建筑工程开工前资料准备

建筑工程开工前资料准备（推荐11篇）

建筑工程开工前资料准备 篇1

1、请到当地的安全、质量监督站拿报备的列表，根据列表提供相关备案资料；

2、安全、监督报备备案完成后，就是办理施工许可证了，施工许可证的相关资料也有部分和安全、质量备案的资料相同；

3、施工企业资质证书、营业执照；

4、工程项目经理、工程师及管理人员资格证书、上岗证（上述资料均为复印件）；

5、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）；

6、施工现场质量管理检查记录；

7、建设工程开工报告；

8、施工组织设计报审与审批表及危险性较大的分部分项工程报审表，（施工组织设计方案包括：施工组织设计、安全施工组织设计、模板施工方案、塔吊安装拆除方案、龙门架方案、临时用电方案、吊篮施工方案、脚手架施工方案、混凝土施工方案、砌体施工方案、施工现场危险性较大工程应急预案等）；

9、安全基本条件报审表、安全体系报审表及相关附件；

10、危险性较大的分部分项工程清单报审表；

11、进场机械设备报审表；

1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；

2、国家企业等级证书、信用等级证书；

3、施工企业安全资格审查认可证；

4、企业法人代码书；

5、质量体系认证书；

6、施工单位的试验室资质证书；

7、工程预标书、工程中标价明细表；

8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）

9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）

10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；

11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；

12、施工现场质量管理检查记录；

13、建设工程开工报告。

项目竣工需要准备资料

例

一、单位工程竣工技术文件材料目录

2、单位工程参建单位有关责任人员名单（质量责任-1）

3、施工资质证书

4、单位工程技术人员名单

5、单位（子单位）工程开工报告

6、单位（子单位）工程竣工报告（竣工申请书）

7、工程图纸答疑及交底记录

8、设计变更通知汇总表

9、设计变更通知单

10、建筑工程施工强制性条文检查记录

11、施工现场质量管理检查记录（验收表-1）

12、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（验收表-8）

13、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（验收表-9）

14、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（验收表-10）

15、单位（子单位）工程观感质量检查记录（验收表-11）

16、分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12）

17、分项工程质量验收记录（验收表-13）

18、施工合同

19、施工组织设计（方案）报审表及施工组织设计 20、技术交底及隐蔽验收记录（分类）

21、试验记录（分类）

22、竣工总结

23、档案小结

24、工程隐蔽及竣工照片

25、竣工图 例

二、1房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案书 2房屋建筑工程竣工验收备案文件核查表 3房屋建筑工程竣工验收成员（签字）名单 4房屋建筑工程竣工验收报告书 5房屋建筑工程竣工报告书

6房屋建筑工程质量检查报告书

（一）7房屋建筑工程质量检查报告书

（二）8房屋建筑工程质量评估报告书 9房屋建筑工程质量监督报告书 10建筑工程施工许可证

11施工图设计文件审查合格证

13单位(子单位)工程质量控制资料核查记录

14单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 15单位(子单位)工程质量观感质量验收记录 16建设工程竣工规划验收合格证 17建设工程竣工消防验收意见书 18建设工程档案验收合格证 19电梯验收文件资料 20工程质量保修书、住宅质量说明书、住宅质量保证书 21室内空气检测报告 22防雷装置验收合格证 23施工员施工日志 例

三、1、项目招标文书、中标单位投标书、评标记录、中标通知书及相关记录资料、工程控制价、预算（标底）；

2、工程施工图、竣工图、图纸会审（交底）记要、设计变更、隐蔽资料、签证资料；

3、施工合同、协议、会议记要、施工组织方案、施工日记及有关会议纪要；

4、（如果自行采购）采购材料、设备的招投标资料、合同、验收清单、材料价格的签证材料；

5、经建设单位审核后的工程结算书、监理单位审核的工程结算资料、工程量计算清单等；

竣工图资料通用原则：

竣工图资料一般是由施工单位来做。

竣工图是在工程完成，施工单位整理的图纸，在设计院的蓝图上，标注施工过程中因为《设计变更单》《技术核定单》而修改的部位，形成的档案资料。但要是图纸修改大的一般由设计院重新出图。

建筑工程开工前资料准备 篇2

关键词：房屋建筑,工程建筑,开工前,监理

自1988年我国开展工程建设监理至今, 我国的建筑市场已基本形成了监理、建设单位和施工单位三大平等、独立的工程建设主体。但建筑市场从计划经济体制向市场经济体制转变的过程中, 由于各项法律法规不完善, 市场体系发育不够成熟, 市场运行规则不够健全, 造成参建各方对监理的认识模糊, 使建设工程监理存在许多问题。同样在这样的大环境之下, 我国的房屋建筑工程监理市场也出现了鱼龙混杂的局面。这样看来, 在我国现阶段实行房屋建筑工程的监理工作, 有利于实现工程质量、工期与成本的有效控制;能实现建设速度与效益并举;有利于实现建设数量与质量的结合, 是一条多快好省进行基本建设的最佳途径。鉴于此, 笔者着重对我国房屋建筑工程开工前的监理工作予以阐述分析。仅供同行参考。

1. 房屋建筑工程监理工作概述

1.1 房屋建筑工程监理工作阶段

在现阶段, 我国的房屋建筑工程施工阶段监理过程一般分为三个阶段。第一阶段为房屋建筑工程施工开工前的准备阶段监理工作, 第二阶段是房屋建筑工程施工过程中的监理工作, 第三阶段是竣工验收和竣工验收后的监理工作。每个阶段的监理工作又分成: (1) 项目监理部自身应做的工作, (2) 督促承包商、分包商及材料和构配件供应商应做的工作, (3) 业主方应做的工作。事实上, 只要工程建设参与各方共同努力、配合, 做好监理工作是容易的。文章主要阐述了房屋监理中第一阶段工程施工开工前的准备阶段监理方面的工作。

1.2 房屋建筑工程监理工作内容

第一阶段房屋建筑工程施工开工前的准备阶段监理工作内容、程序、方法。每一个监理工程的开始总是以业务洽谈为开始, 通过与业主的沟通、谈判或公开招投标先与业主签订建设工程委托监理合同, 确定了监理单位对工程项目的监理范围、监理权限、监理职责, 监理工期, 工程开工时间等项目概况。监理单位应依据监理大纲和委托监理合同的要求, 组建项目监理部组织机构, 并书面签发项目监理部的组建报告, 总监理工程师任命书, 总监代表委托书, 必须法定代表人签字, 加盖公司印章和法人章。项目监理部组建完成, 项目总监理工程师和各专业监理工程师既可开展相关监理准备工作, 我们把监理准备工作分成三个方面内容, (1) 为项目监理部自身应做的工作, (2) 督促承包商、分包商及材料和构配件供应商应完成的工作, (3) 协助业主一些开工前做相关准备工作。

2. 房屋建筑工程开工前的监理工作

2.1 施工阶段监理工作总程序。

经过上面的分析, 我们不难知道, 监理工作是一项多元化的系统工程, 它必须对所承担的项目有系统的深入了解, 才能做到掌握全局, 及时发现问题, 解决问题。所以, 我们的房屋工程监理人员要熟悉工程项目的基本情况, 对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。在此基础上, 审查"施工组织"设计, 积极提出审查意见。做到根据不同阶段, 明确监理所采取的措施, 干什么工作, 有针对性的进行预控, 监理工作开展才能得心应手, 才能体现监理机构的高智能, 工作才能显示足够的力度。

2.2 开工前监理工作流程。

在进行实际监理工作前。我们首先要确定项目总监理工程师及授权→监理机构的组成与进场→参加由建设单位组织的第一次工地会议和监理交底→了解和明确合同内容及监理范围→熟悉施工图→参加设计交底→根据相关资料文件, 监理依据编制监理规划→编制各专业监理实施细则→审查施工组织设计和专项技术方案→审查项目管理机构人员资格及进场就位情况→审查分包单位资质和委托试验室的资质→审查测量仪器→审查计量仪器设备→定位验线及技术复核→审批大型设备进场→审查人、机、料进场情况→开工申请的审批。

2.3 施工前各人员应做的工作

2.31确定项目总监人选, 有委托授权书, 组成工程项目监理机构合理配备专业监理、监理员、资料员保证工种专业配套, 并且尽可能保证监理机构人员的相对稳定, 人员更换、增减应实行必要的审批手段, 并做好相互交接, 使监理工作可靠连接。一个总监负责两个以上工程项目时应设总监代表, 并由总监授权。

2.32监理交底。监理交底指的是监理机构进场后把建设监理合同内容及相关监理权力和义务、监理工作内容、监理管理协调的基本程序, 质量控制的监理方法和措施, 有关各种报审、报验的要求, 工程资料管理等形成打印文件, 在第一次工地会议后及时由总监组织和主持, 以会议形式进行交底, 监理交底不是技术性交底, 是一种具有管理性能的交底文件。

2.33施工图纸会审与设计交底

施工人员进场后应及时让建设单位提供设计文件、地质勘察报告, 监理审查应以强制性标准为指导依据。笔者建议, 项目部监理人员必须认真熟悉图纸, 要求监理必须具有识图的能力, 并且把对开工前的熟悉和审查图纸作为一项重要监理工作内容来完成, 认识到这一监理依据的重要性, 只有这一依据熟悉和掌握, 其它任何依据才能依次落实, 才能编制出可行的监理依据, 对全过程指导监理工作。

2.4 编制各专业监理实施细则

我们所提到的编制各专业监理具体的细则, 是依据各种监理依据, 在全面熟悉施工图后, 根据相关规范规程、地方标准等, 由专业监理进行编制并由总监理工程师批准。这主要是专业监理实施细则的编制过程是监理学习的过程, 它是专业监理全面了解设计意图, 学习和掌握施工验收规范及工程的过程, 也可以根据工程实际情况系统理顺和确定监理控制要点和明确质量控制目标值, 是专业监理心理准备、思想准备管理质量控制的一种事前储备, 为此凡是专业监理, 都应该自己编制和练习编制本专业的监理实施细则。对此, 笔者认为监理实施细则应该包括下面的内容:⑴.专业工程的特点;2监理质量控制要点及工程验收目标值:确定明确的检查要点和根据规范编制明确质量验收目标值;3.监理工作的流程:应按施工和质量控制的顺序, 编制监理工作流程。⑷.监理工作的方法及措施:根据各分项工程的特点, 确定事前、事中和事后质量控制, 检查、检验及旁站、见证取样、复试、试验、实体检测等监理工作方法和措施与监理规划中的措施不同。

3. 房屋建筑工程后续的监理工作

房屋建筑工程开工前的监理工作, 只是依据图纸现场监理, 无法了解工程后期的各项工作, 也就无法知道设计是否存在较大漏洞。在工程款支付方面, 有的成了例行公事, 尤其对于一些大的集团公司。所以我们还需要对工程建设中和后期竣工验收的监理, 它是一项系统的工程。要实行建设监理制, 使我国的工程建设管理体制向社会化、专业化、规范化的管理模式转变, 就要在建设单位与施工单位之间, 建设单位与监理单位之间形成以经济合同为纽带, 以提高工程质量和建设水平为目的的相互制约、相互协作、相互促进的一种新的工程项目管理运行体制, 忘掉计划经济体制, 走向真正的市场化经济体制。同时让多家施工单位、监理单位参与同一项目的投标与监理, 使建设工程管理引入了竞争机制, 打破保护主义, 为提高建设工程质量, 节约投资, 缩短工期创造条件

参考文献

[1]《工程建设标准强制性条文, 房屋建筑部分》. (建标[2002]219号) .中国建筑工业出版社, 2002年.

[2]杨忠诚.房屋建筑施工中如何做好质量监理[J].科技信息, 2010, (21) , 259.

建筑工程开工前资料准备 篇3

【关键词】园林绿化；工程施工；质量；土壤；苗木

伴随着我国国民经济的快速发展，园林绿化越来越被人们所重视，园林工程建设事业已经进入到蓬勃发展的阶段，人们的欣赏品位也在不断的提高，对园林绿化工程的施工技术要求也越来越高。园林绿化工程为我们的生活提供了多彩的空间，越来越多的园林工程在施工阶段就被大众关注起来。造就一个高质量的园林绿化工程就是合理运用先进的技术措施，科学的的将人，物质，设备等因素充分利用起来，达到最初的设计要求的工程施工过程。当前,园林绿化工程招投标市场的逐步完善，施工企业的竞争越来越激烈，施工企业要想得到长足的发展，施工质量就是第一位的，施工企业只有提高自身的技术水平，才能不断的拓展自己的市场。

1.园林绿化工程的前期准备

园林绿化工程施工前得准备阶段一般需要注意三点，大体可以归纳为，技术方面，现场方面，与苗木机械等方面的准备工作。在技术方面主要是要组织技术人员对图纸进行全面了解，熟悉图纸的每一个细节，通过图纸的规划真正了解整个工程的意图，来制定出一套相对完美的施工方案，使其达到园林设计初衷。施工现场的准备是不容忽视的，良好的现场准备工作可以在实现最大程度的节约成本的基础上，尽可能的缩短工期来完成高质量的园林工程，比如合理利用水源布置供水管道；与监理单位的沟通与相关手续的完善；与工程师认真复核原地面标高数据等。施工机械与苗木的准备是不能忽视的，施工设备的检修，苗木的供货质量问题等都要一一落实下来。

2.合理制定施工方案

园林绿化多为复杂的综合性景观工程，涉及面广泛，工程内容涵盖了绿化、土建、给排水、绿化照明、等各项专业，另外施工过程还要受到季节性的干扰，造成了园林绿化施工项目的质量难以控制，这就要求我们在施工过程中，特别是土壤改良、绿化种植及养护管理、土建施工及园林小品等分部分项工程的工艺流程，做到施工方法先进，技术合理，安全文明施工，有利于提高工程质量。

2.1园林土壤的处理要求

种植前土壤处理的处理，为了保证绿化种植的成活率，翻土深度要根据苗木的特点分别对待，如“乔木60~100cm，乔木种植穴底部加施有机肥，上铺5cm以上土层。灌木50~70cm，草坪及地被20~30cm，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。

在园林施工过程中，土壤的检查要求要达标，在土方造型完成后，按规定进行土壤取样进行检测，对pH值、EC值、有机质含量等进行检测合格以后，在进入绿地的细平工序，如遇到检测不合格的情况下，一定要有针对性的对其进行土壤改良，通常使用方法如香樟，用山泥、泥炭土、腐熟有机肥进行充分拌匀，使土壤改良合格以后，在进入细平工序。严格的土壤检测，为园林绿化工程的质量打下坚实的基础。

2.2苗木种植施工

苗木运输过程要特别关注土球的保护工作，在提运土球苗木时，要避免防止土球破碎，苗木的妥善运输和及时的栽培，有助于苗木的成活率的提高。当遇到不能及时培植时，苗木运到以后，可将带土球苗木临时集中假植处理，将苗木直立、土球垫稳、周围用土培好，以便正式培植过程使用。对于需要造型的乔、灌木种植放样时要根据设计种植密度，采用如品字形种植，整齐美观。点植苗木，可适当调整间距，来达到美观的效果，具体要根据苗木的蓬径决定。

一般乔、灌木栽植：根据设计图将林带的边缘范围线测设到林地地面上(方格网法)。规则式种植点可按照设计株行距以直线定点，自然式种植点则在实际种植中灵活掌握，力求林缘线曲折自然。对一些不适宜碱土的植物，适当放大树穴，加原土种植，以确保根系生长，提高成活率。栽植时，在树穴中用种植土回填至略高于放土球底面的高度，将土球放置在顶土面上，定向选好主要观赏面，打开土球包装物。如土球松软，土球底部包装物可不取出，然后从坑槽边缘向土球四周培土，分层捣实，培土高度到土球深度2/3时作围堰，浇足水分。苗木栽植后，乔木均需立即支撑绑扎，树干绑扎处垫软物质，使树干正直，钢丝绳与地下预埋的三角铁固定，其中一根撑杆(绳)必须在主风向上位，打桩固定后用草绳绕杆。对于高大花灌木，则采用十字扁担桩支撑。上下两层加固连成一体，以增强抗倒伏能力。

一般而言，树木的最佳移植期是从休眠期到春天萌芽前，而常绿树可在3~5月和9~10月的生长期进行移植。反季节栽植的情况时有发生，反季节移植的时候要适当采用技术措施，确保树木的成活的，如落叶树反季节栽植则需带土坨,并且直径为胸径的8~10倍,枝叶视品种进行不同程度的短截，灌水时可混入生根促进剂,而贵重的大树如果时间允许最好是在第1年春季断根,在第2年春季移植来促进树木成活。园林绿化工程中投入的苗木要根据不同的生长规律来进行妥善处理，苗木的不同，栽植季节和栽植时间也各有差别，施工过程中的施工工艺和施工方法也要考虑各种苗木的的不同，不能一概而论。

2.3重视养护期的质量管理

园林绿化的养护工作很重要，而且一般情况下，园林绿化的养护期是在绿化工程合同总工期内得一项工作，园林苗木栽植期一般不过数月，而苗木的养护需要一年甚至两年时间，这样苗木的养护工作就要在总工期完成内完成，为了确保苗木的成活率，重视后期养护管理是很重要的，这是关乎绿化苗木成活和影响整体效果的关键，如果只是对绿化栽植过程进行了高要求，而忽略了后期的养护工作，会导致严重的工程质量问题的，比如：苗木成活率低、支架不牢、绿地杂草丛生、病虫害发生等严重问题。要提高养护效果，必须要加大宣传教育，提高市民的绿化意识，给市民树立起一种爱护树林花草的意识，使得市民有一种破坏树林花草可耻的公德。同时应采用一些积极管理方式来推进绿化的养护成果，比如推动单位或者个人“认养”就是是一个很好养护方式。在市场经济的推动下，引入社会竞争机制，实行投标养护管理，建立绿化养护公司，增加活力。

2.4工程竣工验收

园林绿化工程竣工以后的最后阶段是验收，工程竣工验收可以综合考察施工企业的实力，考察工程质量的好坏，考察工程项目是否符合设计要求。通过工程竣工验收，可总结园林绿化工程建设过程中的不足之处，为建设单位后期使用和维修提供完整的资料和依据，也为施工企业的长足发展积累经验。

3.结语

园林绿化工程建设的施工质量是项目建设的核心，它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义。本文通过对园林绿化种植工程的施工技术分析，积累宝贵的施工经验，例如在绿化种植工程中放线可以粗放，没必要用尺子很准确的定位。在栽种之前，做好疏叶措施和及时清除周边垃圾，光苗木栽植好了，但残枝落叶的存在影响美观。在栽植后，浇水应该视天气情况而定，不能太旱或者太涝。在工地上，学习施工技术是一方面，但是处理与建设单位以及施工队的关系也是一门学科，更是一门艺术，需要在以后的岗位上继续摸索下去。

【参考文献】

［１］杨培红,姜效雷.园林工程绿化种植施工组织管理探析—以黄河风景名胜区一线绿化种植施工管理为例[J].安徽农业科学,2010,38(13).

［２］赵培峰.以技术创造优势--浅谈园林绿化工程的技术投标书[J].上海农业学报,2004,20(1)－2.

关于临建工程开工前施工准备工作 篇4

国投晋城能源公司里必矿临建工程近期将全面展开，为加强工程管理、确保施工质量、加快工程进度，使开工的临建工程能够圆满地按照国家制定的施工验收规范、质量验收标准进行施工。达到合同所要求的工程质量和工期，执行建设单位制定的有关工程管理《细则》。特别是工程安全、质量、进度和资料整理等问题，对开工前的施工准备提出如下要求：

1、施工单位严格按照已批准的施工组织设计的施工方法组织施工。项目经理、质检员、安全员、技术负责人要到位，责任要落实到人。

2、施工点的主要技术人员具有满足该项工程建设所需要的技术水平和施工经验(管理技术人员的素质)，特殊工种上岗前必须取得专业资格上岗证，否则不准上岗。

3、开工前进场材料质量检查，必须符合设计要求和技术标准，必须有产品合格证和有关试验报告、复测记录，不合格产品不能进场。施工单位不得采购和使用不合格的工程材料和构配件；

4、施工单位建立健全质量保证体系并付诸实施，并封闭式管理现场，现场设置“五牌一图”五牌即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌；一图就是施工现场平面图。

5、现场各种机械设备挂上有关操作规程，现场危险处按规定悬挂安全标志牌。

6、施工现场应保持清洁，垃圾和废料应及时清理，做到“工完、料尽、场地清”。

7、施工期间做好工程资料收集和整理工作，工程资料与实体工程做到同步进行，确保工程竣工资料的真实性和完整性。

8、加强“自检、互检、交接检”（三检制），专职的质检员要一直坚持在施工现场。经“三检”合格并填报质量自检记录后，方可报请建设单位抽检。因施工单位管理和技术上的失误给工程带来的质量等问题，一切损失和责任均由施工单位自身负责。

建筑工程开工前资料准备 篇5

1、施工合同

2、开工申请报告

3、资质证明材料

①单位资质材料：资质证书

营业执照

安全生产许可证 组织机构代码证

税务登记证。

②人员资格证书：项目经理建造师证

技术负责人工程师证 质检员证

施工员证

安全员证

材料员证。含特种工种人员操作证：电工

架子工

焊工等、现场组织机构及主要人员报审表。

③测量放样记录：测量控制点复核记录 控制（转）点布设记录 水准点布设记录 原始地形复测记录等。

④设备、材料报审：用于本工程的施工机械包括驾驶人员的机械操作证，如需使用特种设备须有当地政府监管部门的验收合格证明及本特种设备的出厂合格证明。

4、施工组织设计

5、安全专项施工方案

四川倍升工程监理有限公司

二古鲁水电站项目部

2016年6月22日

主送：四川兴中天工程项目管理有限公司二古鲁水电站厂房项目部

瓦工开工前的辅料准备 篇6

瓦工上阵，水电先行。

瓦工开工之前要看看厨房卫生间的水电有没有改造，燃气热水器的冷热水管预留了没有？如果预留是否在合理的位置，开关插座的位置是否以后用的方便？影视墙闭路线的位置是否正确？这些线路都属于隐蔽工程，在装饰行业，必须穿管或者墙体开槽在地砖或者墙砖铺贴之前设计完成。防水涂料的涂刷，蓄水24小时试验都是关键所在。现在我把开工之前需要客户自购的辅料清单公布如下，希望有装饰的业主自己打印，以备自己之需，避免来回奔波买料之苦。

2.5&铜芯电线2盘（红，蓝各一盘）pvc穿线管7支 草酸，墙固各一桶。抹布数块。钢丝球一包。勾缝剂一盒。笤帚簸箕各一个。垃圾袋10个。滚筒一个。

防水涂料一桶，刷子一个.施工标准

室内装修工程从签订合同后开始施工，工程项目分为拆除改建、水电路改造、墙地面铺贴、木制作、油漆制作、安装设施、室内清洁等分项，根据每项不同的要求，制定一个基本的施工标准：

一、拆除改建：

1，此项工程主要表现为对原有土建的墙体因设计方案的要求进行拆除，以满 足使用功能需要，在拆除中主要为非承重墙、简单隔墙、空心墙等墙体。2，对一些原有土建设施的附加处理如下水立管包起来。

3，在做此项工程时，首先应对一些设施如：水、电、路、管线、防水层的保护，以避免遭到破坏，而且包管时使用轻钢龙骨、水泥压力板、钢网，最后挂浆，钢丝网应便用网眼间距为10-15mm，钢丝直径2mm的钢网，轻钢龙骨使用国标，挂浆应达到3cm厚，才可贴砖。

二、水路改造：

1，首先改造水管线（上水）应使用目前市场上的价格便宜但施工质量好 的PP-R管。

2，PP-R管无毒，卫生干净，耐压强度大，保温性好。3，给水管道应采用通水试验，一般民用{六层住宅}建筑水管压力承载2kg，应检查出渗漏处。4，管道铺设应横平竖直，管道终端10cm应设置关卡，管道必须牢固不能松动。

5，管道与管道，阀门连接处应严密，管道采用热溶连接。

6，各类阀门安装位置应符合设计要求与功能要求。7，阀门、水龙头安装位置应端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。水表，阀门处于相对隐蔽的位置，应留有检查装置。

8，在使用PP-r管热溶接时，热容器的温度应保持在260摄氏度，以求无渗水现象。

9，下水改造使用专用的PVC胶，一般不要远离原有的下水口。如要应从改动位置向原有位置放坡度，便于下水通畅的流入下水主管道。

三、电路布排施工：

1，安敷的电线必须采用pvc套管敷设，电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定。

2，吊平顶时电器配管，不得将配管固定在平顶的吊筋或龙骨上。

3，开关、插座要有暗盒，暗盒表面平整，外观完好，安装牢固。4，插座离地面一般为30cm，不应低与20cm。开关一般距地130cm，安装时应考虑使用方便。5，穿管敷线的管内导线的截面积之和不应超过管内直径面积的40%，管内不的有接头和扭接。6，电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应>300mm，交叉间距>100mm。

7，电源线的火、零、地三线应分别用两根一色线，一根双色线，禁止使用花线做火线。当电源线需进行分支时，应使用分线盒。

8，pvc管作为阻燃管，其穿线数量是一定的，即20mm的pvc管内可穿入4 根电源线：16mm的pvc管内可穿入3根电源线，多穿入会影响电源线路的正常工作，pvc管要求连接牢固，无缝隙存在。房屋顶部布置pvc管时，应将pvc管与墙顶固定：pvc管入线时，应与线盒用锁扣连接。9，强弱电线不可在同一pvc管内布置，减少它们之间的电源干扰。尤其是通讯线，信号线布线线型流畅，取向距离要短，暗管水平铺设不宜超过30m，否则应加装过路盒。与电力线，金属给水管的间距应不小于500mm，与金属排水管，热水管的平行间距不小于1000mm。

四、防水工程：

1、室内装饰防水工程可根据材料分为防水卷材和聚胺脂防水涂料两种。

2、聚胺脂防水涂料确定一个好厂家，好品牌，质量好的产品。

3、在做防水时先将地、墙面做一层或平层，用水泥沙浆或水不漏进行压光找平处理，并且向下水口给予2%的坡度，在做好后再用聚胺脂的防水涂料满涂2-3遍。

4、在涂刷时，自找平层向墙面返高300mm，有防火墙体要求和淋浴区应返高1800mm，以确保使用不漏水要求。

5、施工中改水路管线的墙面开槽后应用防水涂料涂刷两遍做防水处理，在贴墙面砖前应对防水地面做保护处理，使用水不漏干洒在防水层面上或使用包装纸箱放在上面。

6、墙地面铺贴完毕后，使用CB防水剂用小刷对每一个砖缝涂刷，四角边用玻璃胶打封，这样能更好的防止客户使用水时渗漏下去。

7、做好防水层后，根据材料施工条件等其干透后做防水闭水试验，放水时水面离最高点应有200m放水时间最少24小时。

五、墙地面铺贴工程

1、此项工程主要为铺贴瓷砖。

2、根据此项工程具体可划分为基层处理、选材、辅料、施工方法、最后收尾处理。

3、基层处理现在的施工项目基层可分为毛面基层、光面基层、拆除后基层3种情况，毛面基层不需做其他处理，只要在铺贴前用水将基层浸泡一阵，光面基层在施工前需将原面做凿毛处理，在浸水才可贴砖。拆除后基层因其拆除时遗留原结构层应尽量清理干净，再浸水才可施工。

4、建材首先是对瓷砖的选择，要使用的材料应花色规格一致，边角无损伤，表面平整完好，才符合施工要求。

5、辅料包括水泥、沙子、勾缝剂等材料，水泥使用应用目前国家公布标准325＃水泥（425＃），沙子是经过筛选过的水洗沙，水泥沙浆比例应按照1∶2.5比例配比施工。

6、施工方法：铺贴前将干净的砖放入水中浸2小时以上，待表面凉干后方可使用，将选好的砖应做一下预排，以便砖缝能够控制均匀，在同一墙面上的横竖排列，不应有一行非整砖，非整砖应放在次要部位及阴角处，在贴好每一块后应将四边平整，缝隙一致做到。对于贴完后的砖，其空鼓砖应敲下来重新更换。

7、在铺贴室内大地砖，应首先浸泡地面，放墙面水平线，定十字水平线，才可以进行施工。

建筑工程开工前资料准备 篇7

苏州装修在开工前应该做哪些准备？

1、办理好相应手续

凡涉及拆改主体结构和明显加大负载（如地面全铺大理石），必须要到有关部门办理审批手续；进行简易装饰装修的（如仅做面层涂刷、贴墙纸、铺地砖等），应道到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。拆改煤气管道或增加煤气热水器，需经煤气管理部门批准，并必须使用其认定合格的产品，由他们审定合格的专业施工队伍安装，经他们验收合格后才可使用。

2、腾空房屋

并把各个房间需要预览的插座位置在墙上标出来，为施工提供方便。

3、协调好邻里关系

由于装修周期较长，并且施工的时候避免不了有噪音，所以一定要提前和周围邻居打好招呼，尤其有孕妇以及婴幼儿的，要格外打好招呼，因为他们一般对噪音是非常反感的。同时，要对工期进行调整，尽量避开节假日和休息时间进行土建等噪音比较大的施工。

4、安排好自己的工作

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家庭装修的时间比较长，一般的人对装饰公司或是装修工人又不是很放心，如果没有请专门的监理公司，往往自己靠上的时间就比较多。一些自己买料的装修户就更是得花大量的时间和精力。这就需要事先把这一阶段的工作安排好，免得发生冲突，影响工期。

5、保障好水电的供应

这是装修能够顺利进行的前提和保证。自己买料的家庭也应按时把材料备好。

6、联系好垃圾的清理工作

装修产生的垃圾属于建筑垃圾，有些装修工人不负责任，把它倒在生活垃圾区里，这是不允许的，很容易造成纠纷，因此事先一定要联系好。

做好以上这些工作后，就可以开工啦。

建筑工程开工前资料准备 篇8

提前设计规划功能

设计规划是准备装修的必备工作，必须根据家庭成员的需要、爱好和生活习惯进行科学合理的设计。设计之初，消费者应把重点放在如何在有限的空间中合理规划功能区域、利用空间实现每个家庭成员的生活需求，而色彩、风格等装饰类设计，则可以次之考虑。功能设计完毕后，消费者可以根据自己的喜好，与设计师商量装饰风格。

提示：一切的设计要从整体规划开始。根据家庭成员的生活习惯，家中必需的生活功能区如何划分、确定插座位置及家具尺寸等，对家的基础设施有一个基本判断。此外，还要考虑到未来家庭生活方式的变化，例如，如果新房常有亲戚、父母来住，应该也将他们的生活习惯考虑在内；如果未来将有孕妇或宝宝，还要考虑婴儿床位置、房间色彩这些细微的问题。

安排好时间流程

装修的设计规划结束之后，开始正式施工阶段。根据设计师量房后所出的布局图、施工图，消费者可以选择全包、半包两种方式。“半包”即消费者自行购买瓷砖、地板、橱柜、卫浴、灯具等主材。装修的施工顺序一般为水电改造、瓦工（铺设吊顶、铺贴墙砖地砖）、木工（制作和安装定做家具）、油工（木器上漆、刷涂墙漆），接着便是安装主材、家具电器进场。

提示：最常见的装修遗憾就是插座数量不够或位置不当、水管预留位置使用不方便等，这些隐患要尽早避免，否则真成为“边装边修”。

做好工程预算

选择“全包式”的装修模式，消费者更省力，但花费也相对高一些；选择“半包式”装修模式，可以从建材市场购买主材甚至辅材，但需要有足够多的时间和耐心。此外，选择装修队施工，要比选择家装公司省出部分管理费、税金，但存在使用材料差、施工质量不过关的危险，消费者在选择时要权衡利弊。

提示：在施工过程中，水电往往占据了大部分费用，因为每户情况不同，花费费用也不一样，由于施工之前很多公司不给出详细报价，也是容易产生增项的部分。实际上，如果测量精确，施工工艺熟练，可以提前估算出大概费用，消费者最好不要听从“估算”，一定要与施工人员一起测量计算，以防最终账单“变脸”。

注意留存底单

装修过程复杂多变，消费者在装修、购买主材的时候，要注意留存文件底单，包括与装修公司签订的装修合同、水电线路布线图、主材辅材产品检测报告、每一笔费用收据或发票等等，一方面避免出现纠纷时保护自己的合法权益，另一方面如果后期需要维修改造，这些文件也是必要的保证。

提示：装修应选择有资质的施工单位和设计单位。如果将装修承包给施工队伍，应留存对方施工人员的具体信息、承包公司信息，并从北京市工商局下载装修合同样本，与对方签订施工合同，约束对方的权利义务。在签订合同时，要注意材料数量费用清单、验收合同、监理机构、检测报告标准等细节在附件中说明。

做好省钱计划

“有多少钱办多大事”，在装修之前，消费者应该跑跑建材市场，在网上查询装修日记之类的资料，对主材价格、材质、用量有一定了解；装修过程中，抵挡住“别人家”装修风格的诱惑或设计师、工长的劝阻，把钱花在实用之处。

提示：每年3月至5月商家都会选择进行大力度的促销，团购活动、家居展会也更密集，消费者可以关注这方面细节，通过打折、团购等信息购买实惠。品牌密集的团购展会活动也可以实现一站式购物，节省时间精力。

【专家提醒】 水电工程需勤关照

●崔涛，今朝装饰工程总监

水电改造是复杂的隐蔽工程，一些不规范工队利用消费者不懂，会做出胡乱引线、以次充好的行为。施工之前，消费者最好根据自己需求合理规划；开工后，消费者要勤于去工地检查，电工管线铺完未封槽之前，就要求工人画出走线图，便于日后保养维修。

插座接口数量需提前想好

●何汉飞，实创装饰集团质检部经理

在装修之前，房屋已有的插座面板接口一般都是合理的，实际上消费者最多增加三四个。一些重点位置的强弱电插座接口要提前想好，阳台、储藏室、卫生间马桶边、面盆附近是需要重点关注的角落。电路改造最终花费与预算相差10%以内才算正常，如果装修完了再加，费用肯定高于预期。

■ 实用窍门

为方便舒服考虑

每个家庭装修一次，也许十年后才会再装，因此装修时要尽量考虑舒适。例如，拖把头水管设热水管，方便在冬季使用；在阳台上尽量安装一个地漏，减少潮湿空间；在安装马桶前，可以考虑在旁边加电源，方便以后安装洁身器。此外，要留足收纳空间，并保证收纳的舒适性。

剩余材料变废为宝

建筑工程开工前资料准备 篇9

1.施工技术方案申报表：包括（施工组织设计、施工措施计划、施工测量施测计划和方案、施工重点的专项方案、安全专项方案、临时用电方案、防洪预案、安全事故应急预案）一式三份；

2.施工进度计划申报表：包括（工程总进度计划、工程月进度计划）一式三份；

3.现场组织机构及主要人员报审表：包括（组织机构图、部门职责及主要人员数量及分工、人员清单及期资格或岗位证书、公司营业执照、资质证书、安全许可证等复印件）一式三份；

4.材料/构配件进场报验单：包括（出厂合格证、原材料检验报告、质量保证书；砼、砂浆试配报告单）一式三份；

5.施工设备进场报验单：包括（设备的型号、功率、使用年限、设备的权属<租赁还是属自己>、设备的生产能力）一式三份；

6.合同项目开工申请表：（开工申请报告、已具备的开工条件证明文件，包括以上5点，待监理签发了开工令后进行以下工作）一式三份；

7.联合测量通知单：包括（是否准备好仪器、仪器是否有国家认可的计量单位合格证）一式三份；

8.施工测量成果报验单一式三份；

9.分部工程开工申请表：包括（施工图纸、技术标准、施工技术交底情况、主要施工设备到位情况、施工安全和质量保证措施落实情况、材料、配构件质量及检验情况、现场施工人员安排情况、风、水、电等必须的辅助生产设施准备情况、场地平整、交通、临时设施准备情况、测量及试验情况）一式三份；

10.隐蔽工程验收记录表：包括（分部、单元名称、并附简图、对基础进行简要描述、各参见单位签字）一式三份；

11.混凝土浇筑开仓报审表：包括（附自检评定资料<混凝土单元评定工序表>）一式三份；

12.单元工程施工质量报验单:(后附单元评定表资料)一式三份；

13.施工月报：（每月25日前报送监理部材料使用情况报表。主要施工机械设备情况月报表、现场施工人员情况月报表、施工质量检验月汇总表、工程事故月报表、完成工程量月汇总表、施工实际进度月报表；必须要有文字叙述，对形象进度、工程质量、工程安全、工程量完成情况、质检评定等所有发生在当月施工中的情况等）一式三份；

14.施工日志：

15.工程价款月付申请书:(1.工程价款月支付汇总表;2.已完工程量汇总表;3.合同单价项目月支付明细表;4.合同合价项目月支护明细表；5.合同新增项目月支护明细表；6.计日工项目月支护明细表；7.计日工工程量月总汇表；8.索赔项目价款支护汇总表；9.工程计量报验单。)一式 份；

16.验收申请报告：（零星未完工程施工计划、缺陷修复计划、验收报告、资料）一式三份；

工程开工准备情况汇报 篇10

1、拆迁：施工现场拆迁工作基本结束。

2、报建：规划许可证办理完成，施工许可证正在办理中（配合施工单位）。

3、图纸：全套施工图已经经过审图中心审查。

4、现场情况：

4.1临时水电：现场水源电源已备好。4.2 控制点：已有控制点测量成果表。

4.2航站区：航站区植被、耕植土清理已经完成，航站区土方整平工作正在施工中。

浅谈工程开工前期的技术准备工作 篇11

摘 要工程项目开工前期，要做好充分的技术准备工作，为工程的顺利开展提供必要的保证，避免因设计问题、地质与设计不符，测量及试验工作不能及时的配合施工问题，前期材料设备未能及时到位及工地拆迁等情况延误甚至停工而造成工程不必要的损失。

关键词公路工程 开工前期技术准备配合施工

公路工程项目开工前期准备工作做的充分，可以有效的促进工程顺利进行，有效的保障工程的连续性，为工程的进展创造必要的技术条件，及时的将工程存在的问题客观反映，做出有效地解决措施，避免工程因技术工作而影响工程进度的开滞后，减少工程的不必要的成本和损失，使工程进度达到预期的效果，促进文明施工及安全施工的同步效果。

1、工程相关资料交接

工程中标后，应会同上级有关部门及时的进行工程资料的交接，需要的资料应包括投标期间带的现场考察技术资料，投标答疑资料，投标文件，中标通知书，合同文件，与业主签订的协议、投标承诺、图纸等

资料交接应注意以下内容：

（1）注意检查交接资料是否齐全，并办理相关交接手续。

（2）保留一套完整的合同文件及设计图纸存档，以便于编制竣工文件。

（3）根据工程实际需要给相关人员提供资料的复印件。

2、设计单位交桩及导线点复测

工程开工前，在业主（或监理）主持下，由设计单位向施工单位进行交桩。交桩应在现场进行，设计单位将路线勘测时所设置的导线控制点、水准点及其他重要点位的桩位及相关技术资料进行交接给施工单位。

交桩应有交桩记录。在接受桩位时应注意观察桩位是否有移动，损坏甚至缺失现象，如有其此类现象发生，应及时提出并提请设计单位进行补桩。交接桩位后应安排专人进行负责，采取措施妥善保护。

施工单位交接桩位后要及时的对控制点进行复测，并将复测的结果报监理工程师审核批准，为控制测量工作做好准备。

3、图纸审查及复核

施工单位要组织施工管理人员和技术人员提前熟悉设计图纸，了解本工程的特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，制定有效的解决方案，进行工程管理策划。

仔细的审查图纸，及时的发现施工图纸存在的问题，及时的提出问题，将因图纸问题造成工程的隐患消灭在萌芽之中。

资料交接应注意以下内容：

(1)图纸的设计是否符合现行相关技术标准，规范要求，有无重大原则错误。

(2)针对施工单位自身能力是否满足施工技术水平要求。

(3)是否符合现场和施工的实际条件。

(4)对设计不合理的是否可以进一步优化。

(5)图纸本身有无矛盾（如图纸的结构前后是否一致，前后高程尺寸、图纸说明及检查与设计的是否一致，平、纵、横三剖断面是否一致等问题）

(6)图纸中的工程数量，材料数量表是否有无错误。

(7)测量数据是否正确，有无自身矛盾。

4、现场核对及补充调查资料

及时的对现场进行核对，路线与结构物的总体布置，桥涵结构物是否合理，相互之间是否有矛盾和错误；主要结构物的尺寸、位置、孔径是否合理；新建的结构物与原有的道路及排水是否流畅的相接；路线的填挖与设计是否符合，是否满足填挖平衡，如何解决存在的问题；原有的排水，灌溉功能是否遭到破坏；对地质不良地段是否有合理的技术措施解决；设计推荐的或投标文件中编制的总体施工方案及临时设施，便道，便桥方案是否合理。

由于公路施工涉及面较广，战线较长，受自然条件影响很大，所以在施工组织设计前期，要有计划的，有步骤地认真做好施工现场有关情况的调查，收集与施工相关的资料，并对其认真研究和分析，对于编制实施性施工组织设计及今后的工程是非常有利的，现场补充调查的主要有：施工现场的地形、地貌，重点调查公路沿线大桥、工程困难地段等，这些资料可有利于选择施工用地，布置施工平

面图，规划临时设施等；工程所在地的地质情况调查，进一步对施工图所给出的地质勘探资料进行调查核对，如仅仅依据设计提供的地质资料往往不能满足施工要求，特别是对于熔岩地区，地质较复杂地区，大型桥梁，高填，深挖路基路段等通常需要进行补充调查，以确定路基土石方的类别及其施工方法，软土路基处理措施，复核地基基础设计及施工技术方案等；加强水文情况调查，了解工程所在地水位情况，研究如何降低水位措施，选择制定施工方案，复核地面地下排水设计，确定临时防洪措施；调查当地气象情况，掌握施工前得一些基本资料，有利于制定季节性施工方案，布置临时设施，制定排水及防汛方案，对工期进行合理的有计划的安排，确定高空作业及吊装施工方案和安全措施；了解当地交通，电力，工程附件建筑物，通信等对施工的影响情况；当地交通、运输条件、水电供应能力、当地材料供应能力、当地医疗条件、通信条件、生活物资供用等情况； 当地政府对建设工程颁布的相关管理规定等。

5、单位、分部、分项工程的划分

单位、分部、分项工程划分的好坏，不仅影响工程质量的评定与验收，甚至影响施工进度。划分时应根据施工部署和规范要求进行，报业主、监理单位认可。划分的原则是有利于工程质量的客观评定，有利于施工安排和部署，同时满足有关规范要求。

6、开工前期的实验准备及管理工作

合理的规划实验室的面积，在临时施工项目中优先考虑，根据工程实际确定实验室房间的大小，确定实验室主任，列出需要购置的仪器清单，报总工程师审核，经理批准后，按照有关要求进行购置，及时的会同有关计量部门，对计量仪器，实验设备组织检测进行校验，熟悉本工程所需的实验标准，规范，规程，对短缺的部分及早购置，补充齐全，及时配置齐全相关的办公用品及设施，实验相关人员要认真阅读设计文件，图纸和标书，了解本工程的总体概况，便于适时，合理地安排相关实验工作，做好相关实验工作，为工程的全面开工做好准备工作。

7、重要材料及设备提供有关的技术准备

针对工程的具体特点，按照投标施工组织设计要求，提前订购重要的材料及设备进场，按照质量要求对材料及设备进行技术验收，按照施工进度计划及施工节

点提供有关技术准备工作，为编制实施性施工组织设计与技术方案提供必要的条件。

8、编制实施性施工组织设计与技术方案

编制实施性施工组织设计与技术方案是根据业主对工程项目的要求，设计图纸和施工组织设计的编制原则，在充分研究工程合同文件，现场环境的客观情况和施工特点的基础上，从协调施工全过程的人力，物力和空间三方面制定指导施工性文件，实施性施工组织设计规划和部署了工程全部的施工生产状况，是对今后的施工实行科学管理的重要手段；施工技术方案依照实施性组织设计要求，针对不同施工对象和施工阶段做出具体的要求和部署，按照技术规范和合同要求，体现设计意图，做到切实可行，技术和工艺先进，经济合理，能降低工程成本提高工效，保证质量、安全和工期要求。

9、做好开工前技术学习和培训工作

开工前的技术学习和培训是参加工程建设的相关人员正确的理会设计的意图，加深对设计文件特点，难点，疑点的理解，掌握关键工程部位的技术质量要求，更好的结合现场实际进行理解，更好的服务于工程一线，使参加人员都能了解自己所要完成的工程的具体工作内容、操作方法、施工工艺、质量标准、安全、环保、文明施工等注意事项，做到任务明确，心中有数，各工种之间配合协作，工序交接井井有条，各施工作业点都能按照施工组织设计中的要求组织施工，从而达到提高工程质量，圆满履行合同的目的。

10、结论

结合上述公路工程开工前各项技术准备工作，得到以下结论：

（一）及时的会同有关部门进行开工前的技术资料交接，完善相关手续。

（二）组织技术人员对设计图纸进行审核，重点对平面位置坐标和水准点及导线控制点进行交接，熟悉设计人员设计意图，发现问题及时反映处理。

（三）施工前的实验筹建和各项实验设备、材料及相关资料需要按照要求进行准备的工作。

（四）依据工程特点结合公司自身的技术优势和自身条件制定可行性施工技术方案。