销售提成和奖励制度(区域)

销售提成和奖励制度(区域)

销售提成和奖励制度(区域) 篇1

一、区域销售经理：

1.1.年销售额在 0-99万之间： 提成比例：5% ； 1.2.年销售额在100-199万之间： 提成比例：7% ； 1.3.年销售额在200-299万之间： 提成比例：9% ； 1.4.年销售额在300万以上： 提成比例：10% ； 备注：

1.考核的销售的年销售额=订单金额（指签订合同的金额，占比50%）+完成订单的金额（已收款到95% 并已发货和开出票的金额，占比50%）

2.每个区域销售经理的年销售任务为：200万/年（从每年的1月1日起计算，到次年的1月1日；销售任务的组成=订单金额*50%+完成订单金额*50%）

1.每位销售若能完成自己的年销售任务，则可在以上提成比例的基础上，奖励实际年销售额的1%（在年底统一发放）；

2.区域销售经理考核自己区域内的总数字，若自己负责区域的总数字完成，自己可以获得自己区域内实际完成总销售额的1%的奖励（统一在年底统计和发放）；若自己负责区域的总数字没有完成，则只可以获得自己完成的数字部分的奖励（前提是自己完成自己负责的销售任务）

二、销售工程师

2.1.年销售额在 0-99万之间： 提成比例：4%(销售工程师获得的比例)+1%（对应主管销售经理获得的比例）=5%；

1.2.年销售额在100-199万之间： 提成比例：6%(销售工程师获得的比例)+1%（对应主管销售经理获得的比例）=7%； 1.3.年销售额在200-299万之间： 提成比例：8%(销售工程师获得的比例)+1%（对应主管销售经理获得的比例）=9%；

1.4.年销售额在300万以上： 提成比例：9%(销售工程师获得的比例)+1%（对应主管销售经理获得的比例）=10%； 10% ；

三、提成发放形式：

3.1.回款金额小于80%时： 发放2%：回款金额的1%给销售工程师、1%给主管的区域销售经理

3.2.回款金额到80%时：

3.2.1：当销售工程师年销售额小于100万时（年销售额=占比50%的订单金额+占比50%完成订单金额）：80%回款的4%发放给销售工程师+1%发放给对应的主管区域销售经理； 3.2.2.当销售工程师年销售额在100万-199万之间时（年销售额=占比50%的订单金额+占比50%完成订单金额）：80%回款的6%发放给销售工程师+1%发放给对应主管区域销售经理；

3.2.3.当销售工程师年销售额在200万-299万之间时（年销售额=占比50%的订单金额+占比50%完成订单金额）：80%回款的8%发放给销售工程师+1%发放给对应主管区域销售经理；

3.2.4.当销售工程师年销售额在300万以上时（年销售额=占比50%的订单金额+占比50%完成订单金额）：80%回款的9%发放给销售工程师+1%发放给对应主管区域销售经理； 3.3.回款金额到95%时：

3.3.1.当销售工程师年销售额小于100万时（年销售额=占比50%的订单金额+占比50%完成订单金额）：95%回款的4%发放给销售工程师+1%发放给对应主管销售经理； 3.3.2.当销售工程师年销售额在100万-199万之间时（年销售额=占比50%的订单金额+占比50%完成订单金额）：95%回款的6%发放给销售工程师+1%发放给对应主管销售经理；

3.2.3.当销售工程师年销售额在200万-299万之间时（年销售额=占比50%的订单金额+占比50%完成订单金额）：95%回款的8%发放给销售工程师+1%发放给对应主管销售经理；

3.2.4.当销售工程师年销售额在300万以上时（年销售额=占比50%的订单金额+占比50%完成订单金额）：95%回款的9%发放给销售工程师+1%发放给对应主管销售经理；

备注：

3.若项目有服务费，在计算销售额时，需将服务费减除。比如，100万的底价，实际合同金额为150万，其中有10万是商务公关费，则实际销售额应为150-10万=140万；则实际销售额按140万计算；合同中的税费由公司承担，个人无需承担。

4.若区域销售经理完成了自己的年任务200万的指标，则可向公司申请加1人（自己管理），完成400万时，可申请加2人。

5.若区域销售经理完成500万销售额时，可申请公司在自己的区域开设分公司，公司可以有适当的股权激励。

6.公司2018年的销售保底目标：1500万以上；组成：200万/区域经理*4=800万；赵金龙2018年的销售任务为500万（自己200万，自己的两个下属的任务各自150万）；公司200万；

7.2017年合同未回款项计入2018年合同业绩统计中，计算方式如上；

销售部人员提成及奖励办法 篇2

为了提高整个销售部的积极性，并体现出整个团队的力量，特制定薪酬及提成政策如下：

A.区域经理：采用底薪+提成；提成部分须完成每个月基础任务后，在超额部分上按照比例

提取；未完成基础任务，则无提成；

超额1倍以内——1%，超额 1 倍以上 —— 1.3 %；

B.销售助理：采用底薪+奖金；奖金部分需在其所负责的区域完成基础任务后，按以下原则

执行；

完成基础任务——1000元/季度，超额任务1倍——1500元/季度，超额任务1.5倍以上——3000元/季度；

C.售后人员：采用底薪+奖金；奖金部分需在其所负责的区域完成基础任务后，按以下原则

执行：

完成基础任务——1000元/季度，超额任务1倍——1500元/季度，超额任务1.5倍以上——3000元/季度；

D.销售之星奖：为了激励最优秀的员工，每月设立“销售之星”奖（500元），以此奖励销

售业绩当月最好的区域经理。

E.大客户直销：在不影响相关经销商政策的前提下，经过公司允许，相关人员通过直销的方

式销售产品，数量在50台以上，提成部分为公司核定的底价的差额。该部分销量计入区域经理任务，但不另计提成。

提成及奖金发放的原则及办法：

A.以上所有提成比例都按照当月实际回款额计算；若当月有应回而未回款项，须在一个月内追回，该部分才可计入当月提成，逾期一个月收回，则该部分只计入任务不享受提成。

B.区域经理的提成在每月15日前发放上月提成的80%，在下一个第一个月的15日前统一发放剩余20%部分；如在此期间人员离职，须在相关财务清算完成后，离职后的第一个月15日前发放；销售助理及售后人员的奖金以季度为单位在下一个季度第一个月15日前发放；

销售提成薪酬制度 篇3

销售提成制是销售人员根据销售业绩完成情况获取相应比例的薪酬，其实质是销售人员在事前与公司谈定薪酬核算与支付的方式，待付出劳动取得销售业绩后，根据预先谈定的比例获得回报。销售提成薪酬制度是销售激励的一种重要手段。

与年薪制薪酬相比，在销售提成制度下，销售人员获得的薪酬不确定，所获得的收入和完成的业绩具有正相关性，完成业绩越高，获得的收入也越高。企业可以根据提供的产品、服务，采用的渠道等特点，选择不同的薪酬方式。

从产品特点来看，购买者比较集中、购买频率低、产品同质化高的产品，或者适宜采用营销人员与用户“面对面”的销售形式进行销售的，宜采用销售提成薪酬制度。大众化日常消费品，产品金额低、购买频率高、营销网点分散、渠道长的产品销售，或者营销人员难于面对终端用户，适宜采用年薪制的薪酬方式。如果需要鼓励团队合作，注重过程管理，强化服务意识，重视市场的长期培育，也适宜采用年薪制，或者采取以底薪为主、提成为辅的薪酬制度。

从企业规模或者企业在不同的时期来看，中小企业生产规模比较小，产品市场竞争力较低，产品销售量趋于不稳定状态，市场的变化对产品销售具有较大影响，这样的企业适宜采用销售提成制度，通过提成的激励作用，促使营销人员加强销售力度。当企业处于成长期，需要快速的抢占市场，适宜采用高激励的销售提成制度。当企业规模比较大，产品销售量变化较小，产品市场占有率比较稳定，或者企业重视本身的发展，保持发展的长期性、稳定性和可持续性时，宜采用年薪制，或者采用底薪为主、销售提成为辅的薪酬制度。

目前比较常用的销售提成薪酬制度分为两个大类，一类是无基本工资的销售提成制，另一类是保底基本工资与销售提成相结合的薪酬制度。无基本工资的销售提成的本质是假设各个销售区域具有均匀的销售潜力。营销人员所获得的薪酬完全不确定，根据销售业绩获得对应的收入。在这种方案中，营销人员没有保底销售量，所获得的收入也无最高限制。

保底基本工资与销售提成相结合方式中，营销人员获得的薪酬包括两部分，第一部分是销售人员所得到的基本工资，这部分工资作为营销人员的保底薪酬，第二部分是对销售人员的奖励，该奖励部分是售提成，属于可变部分，根据销售完成额度计算。即：报酬总额=基本工资+销售提成。无基本工资销售提成薪酬制分为以下四种方式，一、固定销售提成比例模式；

二、销售提成比例递增模式；

三、销售提成比例递减模式；

红酒销售人员管理及提成制度 篇4

一 出勤制度

1.必须认真遵守作息时间，按时上下班，不准迟到、早退。

2.因公，因私不能上班的，实行书面请假制度。

3.请假必须经总经理签字生效

4.特殊情况来不及书面请假，不能上班的，应向上头报告，并事后补办请假手续。

二报表管理制度

1、销售人员应当填写的报表包括日报表、周报表、月度工作总结、客户档案资料与重要客户月度销售分析表。

2、销售人员必须每十天将自己所接触的客户进行资料整理，内容包括客户名称、电话、地址、联系人、采购品种、月采购量、客户规模、成交意向等资料。整理后上交部门经理。

3、销售人员的日报表，必须在当日工作结束后填写，次日上午在上交前一日工作记录的同时，必须对次日工作进行计划。同样，在上交本周工作小结时必须对下周工作进行计划。

4、对于已成交客户，销售人员应按照公司规定详细记录客户档案资料。

5、对于已成交客户的每月成交量，销售人员应当认真记录分析，寻找其中的规律性或反常性，做好客户跟进与客情维护工作

二.外出管理与报销

1.员工如需出远差洽谈客户的，先填写出差登记表，经部门经理或主管批准，方可外出。

2.员工出差如需欲借差旅费的，到财务处填写欲借差旅费单，经财务部和总经理审核同意并签字后方可领取欲借差旅费。欲借差旅费最多不可超过2000元。

3.交通费：签单，公司报销出差过程中交通总费用的60%（且不超过此次成交额的2%，超过的部分由员工自行负责）。没签单，公司报销出差过程中交通总费用的30%。

4.住宿费：出差车程时间在3小时以内，当天可以往返的，公司不予住宿补助。如果有特殊情况的，必须和部门经理说清楚，申请住宿，经许可后方可住宿。签单，公司报销100元住宿费，不签单，公司不予报销。车程时间在3小时以上，当天不能往返的，签单，公司报销每天150元住宿费用，不签单，公司不予报销。

5.单笔订单金额超过10000元，需请客户吃饭的，如与客户成交，公司报销成交额的5%，不成交，不报销。

6.出差去外地见同一客户，最多不可超过两次，两次之后的费用，自行处理。如果同一客户，第一次出差见面没有成交，第二次见面才成交的，则按交通费，住宿费的报销标准，给予报销。

7.每次拜访客户，最多不可超过3天，超过两天之后的费用自行处理，超过1周，按旷工处理。出差人员出差回来后，拿着有关报销票据按公司规定办理报销手续。

三.提成制度

1.业务提成计算方法 当月总销售瓶数 * 8元。

2.业务提成发放时间 销售回款到位后发放。

四.对外报价

根据单笔订单销售量对外实行阶梯式报价。具体方式为 :

1.公爵系列:3箱以下按团购价

3至5箱的按批发价

5至30箱的按市代价

30箱以上的按省代价

2.XXX系列:5箱以下的按团购价

5至10箱的按批发价

10到50箱的按市代价

50箱以上的按省代价

3.XXX

销售提成和奖励制度(区域) 篇5

中央商务区商品房销售佣金提成管理制度

一、目的：

为了完善公司销售管理机制，规范销售操作规程，提高销售队伍的工作积极性和提升业绩，发挥团队合作精神，现结合公司目前开发项目的预计销售情况和市场需要，引入销售激励机制，特制定本适合公司业务发展的销售佣金提成激励制度。

二、适用范围：

适用于XXXX房地产开发有限公司中央商务区一期商品房。

三、工资组成销售现场置业顾问的工资由“基本工资+销售佣金提成+奖金”组成，置业顾问按500元/套计提，8套复式楼按800元/套计提。

1、基本工资标准：

销售秘书：基本工资2500元/月

初级置业顾问：基本工资1000元/月

资深置业顾问：基本工资1200元/月

2、奖金

优秀员工每月奖励100元

优秀员工评定标准：

1)完成公司下达的个人销售任务

2)在销售经理组织的员工个人测评达到优秀的员工

3）无客户投诉

4）无工作失误

5）有合理化建议，并被公司采纳的6）无违反工作制度

3、佣金提成计算方式

销售秘书：佣金提成=签署《商品房买卖合同》份数*4元

置业顾问：佣金提成=个人成交套数*500元（复式楼另计）

四、岗位奖惩制度

1、资深置业顾问连续两个月未完成任务或不按照公司规定的规章制度执行者降职为初 1

级置业顾问，连续三个月未完成任务或不按照公司规定的规章制度执行者公司有权予以辞退。

2、销售秘书如果不公开、公平、公正对置业顾问值日工作近行监督，绩效考核进行评分，包庇个别员工，公司有权给予辞退或降职降薪。

五、佣金提成发放

1、结算原则：

 佣金提成结算原则

1）签署《商品房买卖合同》，买受人已付购房全款的，按全款到账后计提；如有特殊优惠情况或不可抗拒的情况发生，则按实际收取房价款另结算，并附公司特殊优惠等文件。

2）按揭贷款购房的，支付完首付款，并签署《商品房买卖合同》，按提成一半计提。置业顾问须在规定时间内（暂定为买受人签署《商品房买卖合同》30个工作日内）提交按揭客户基本资料，否则暂取消该置业顾问的佣金。不符合按揭银行放款条件须按《商品房买卖合同》相关条款规定在期限内转为其他付款方式。

3）销售秘书以签订正式的成交合同为标准，每办理完毕一份合同（一套房子的合同是一式四份），奖励16元，按签署发放8元，余下的8元作为保证金。

 退房佣金提成结算原则

退房：退房情况发生时，该笔交易做无效处理，佣金提成做无效处理，佣金提成不予结算；若佣金提成已经发放，已发该笔佣金提成从下月佣金提成（或保证金）中扣除。

2、发放原则

1）佣金提成发放比例为：次月发放上月个人销售佣金提成的90%，公司暂留10%作为保证金。保证金在该项目交房办理完入伙手续后一次性发放。

2）员工若中途正常离开公司，经批准并在办理好交接手续且无欠账或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金提成（含保证金）。

3）员工若违反公司规章制度而使公司声誉或利益受到损害的，予以除名的，以及中途不辞而别或未获批离职的，未领取的佣金提成（含保证金）不再发放。

4）员工若因公司原因而被辞退的，在办理好交接手续且无欠账或违规处罚行为的，公司即按规定发放未结佣金提成（含保证金）

注：保证金用于退房、客户索赔、违反公司制度，给公司造成经济损失等事项的经济保证。

六、离职员工佣金的发放

1)离职员工办理完离职手续且无不良记录、无重大违纪行为的正当离职员工，在提出离职申请前具备佣金发放条件即：买受人签署《商品房买卖合同》。

备注：离职员工或辞职员工对于已完成签定《中央商务区认购协议书》，并收到认购定金的客户，可以自主决定给在职的任意一位自己认为能提供优秀后续服务的任一员工，否则由公司进行安排。佣金提成按已签订协议的套数*500元*10%计提，离职时只能发放20%佣金，暂留80%到签署《商品房买卖合同》，买受人已付购房全款或办完按揭手续后一次性发放。

2)买手人全额支付房款，按实际应付佣金提成的70%发放，预留30%佣金由提供后续服务的员工在买受人顺利办理完交房入伙手续后发放。

3)提出离职申请前不具备佣金提成发放条件的成交单将被取消佣金，由后续提供服务的员工按本佣金提成制度执行。

七、说明

本方案属于试行版本，若有特殊情况，未能在本案中找到适用条款，则由部门经理根据实际情况上报领导，由公司制定方案补充，对本案进行调整修改。

八、本《中央商务区商品房销售佣金提成管理制度》从2013年X月X日开始执行。

XXXX房地产开发有限公司

业务提成奖励办法 篇6

一、业务提成

销售人员的销售提成为：基本提成+超额提成

1、销售目标的20%为销售底额，销售底额无提成，低于一万平米的售价无折扣。

2、提成以当月回款额计算.3、产品提成：常规产品按3%提成，重点推出产品按5%提成。（每个季度公布重点推广产品）

4、超出公司规定的价格销售，超额部分的提成叫超额提成，超额提成按公司合同规定价超出部分金额的10%计算。超额提成只在销售过程中收回款项的当月兑现，基本提成中不再体现。（销售提成在收回款项后及时结算，按应付金额90%支付，余下10%作为风险金）

5、工程款提成：除保质金外货款全部回收时才能计算提成，计算提成按所留质保金（如有）的3倍扣除后计提，质保金回收时，按回收金额10%提成。业务员在工程款项尚未全部回收就中途离职的，只能提取已收回款部分提成的50%，其余不再提取。

6、当实际售价超出面价6.5折时，可提取超过部分的20%（该部分不重复计提）。超额提成必须待所有款（除保质金）收回以后才能计提。

7、低于公司代理商价格时，具体提成比例需与销售经理协商。

8、其他样品折价赠送的不计入销售额，不计提成。

9、产品需施工时，提成部分应扣除施工费，在北京市外施工的需要扣除施工往返差旅费等。

10、涉及他人提供需求信息、协助，支付的返利、回扣、提成等视为销售折扣，不计为销售额，该部分不计提成。

11、税金不计销售额，不计业务提成。

二、其他

1、公司业务员：

绩效考核成绩连续3个月达到80分以上，奖励500元。连续3个月完成销售目标奖励1000元。

2、渠道经销商：

新增一家代理奖励200元，业务提成1%。

3、兼职及其他业务人员按4%的提成

成也销售提成，败也销售提成 篇7

销售额意味业绩，在以业绩论英雄的年代，自然而然的又把归结为能力，导致目前部分销售精英高高在上，不可一世，不怎么听话了;

一味地强调销售业绩，在人员选拔方面也是唯业绩论英雄，忽略了团队建设，销售队伍始终是来了一拨，走掉一拨。在这来去匆匆中，我们是否意识到这对销售团队人心稳定的危机，不要以优胜劣汰来自圆其说;

在我们的销售团队是否存在着这样的情形，销售人员离职时，也顺手牵羊把我们的客户给带走了呢?这时我们千万不要怪我们的个别销售人员品质不好，这只能怪我们的“圈”没有关牢，这能怪谁呢?

在业绩说话面前，以销售额论英雄，其他工作一切显得苍白无力，我们是否意识到了这影响到了企业的长期规划?

种种迹象表明，销售提成制对企业的长远发展埋下了种种隐患，不管我们是否愿意面对这一切。

这让想到了家庭联产承包承任制，刚推行时，农民热情空前高涨，极大地提高了生产效率，但是在规模化经营的今天，家庭作坊式的发展明显跟不上时代的步伐了。这是否也跟我们的销售团队有异曲同工之妙呢?

我们分析到这里，大家想到的一点是，有何高见?

在亮招之前，我觉得有必要澄清一个问题，我并不排斥销售提成绩效考核方式，并且我也非常赞成销售提成绩效考核方式，只是我们现行销售提绩效考核方式存在一定的缺陷，需要解决、完善，

首先我们需要了解一下，销售提成绩考核方式是否存在下列弊端，再作应对办法也不迟。

以团队总业绩论英雄

我们的销售团队中是否存在着，销售精英独立撑起一片天的状况，我们是为拥有这些销售精英感到骄傲，还是感到担忧呢?我想我们大家大部分是为此感到兴奋，可是我对此一点都兴奋不起来，我们细想一下，在我们的企业中，当出现某个或少数销售精英业绩高高在上时，对他们的管理我们是否仍然可以保持以往的状态呢?这些销售精英是否还和以前一些温顺呢?实际这就是隐忧，这个问题处理不好，随时都是一颗定时炸弹，这也成为销售精英谈判的法码。

我并不否认个别销售精英为公司作出的贡献，但当我们把鲜花与掌声送给他时，在众多荣誉与光环面前，我们的销售精英是否还能保持一颗平常心呢?这留给大家去回味吧。

团队建设才是管理者的责任

我们唯业绩论英雄这没有错，错在我们业绩是什么?难道就是销售额、毛利吗、铺货率等指标?在销售团队管理中，销售额、毛利、铺货率等指标需要重视，但这不是全部，特别是销售主管、销售经理、销售总监，给他们的业绩指标应是一支团队，销售指标可以指导下级去完成。因此我们在给销售主管、销售经理、销售总监进行考核时，需要加入一个合格人员达标率的管理指标，也就是说支撑你的销售任务指标完成，需要多少达标的销售人员，如果这一问题能够很好的解决，也就意味着，我们的经营指标是我们团队中的每一个人共同完成的，荣誉归于这个集体，这时还会有精英与你叫板吗?