既有建筑外墙保温施工

既有建筑外墙保温施工（共8篇）

既有建筑外墙保温施工 篇1

承包单位： (以下简称乙方)

按照中华人民共和国合同法的原则,为明确双方在该工程实施过程中的权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则经协商一致签定本合同,以此共同遵守。

1、工程名称:

金润城10#、12#楼 外墙外保温。

2、工程地点:

北京东路 89 号。

3、工程概况：

3.1外墙外保温计算总面积约17000平方米。

3.2保温系统采用朗旭大金热固型改性聚苯板(LX板)外墙外保温系统;设计厚度(10楼)：δ=30mm(不包括抗裂砂浆厚度)

(12楼)：δ=25mm(不包括抗裂砂浆厚度)

4、承包形式：包工包料

注：其中LX板(燃烧性能A2级)、胶粘剂、抹面胶浆、为江苏朗旭节能科技有限公司生产、耐碱网络布(160g/m2)为丹阳朝阳网纱厂生产、锚栓为上海索贝建材有限公司生产。

5、工程期限：

5.1开工日期按甲方下达乙方材料进场通知的三个工作日内开始计算工期。(此时工地应具备施工条件)

5.2每幢单位建筑有效日为 35 天。

5.3工程实施日期为9月10日止月15日.(如果现场不具备开工条件，乙方必须书面告知甲方，甲方根据现场情况书面答复工程延期时间，否则引起的工期延误由乙方负责)。

6.施工条件

6.1乙方外墙保温材料进场的前道工序(基层墙体平整、外窗辅框安装、洞口节点处理、及脚手架布置调整)应由甲方、工程监理方验收合格，并符合节能建筑基层墙体质量验收规范的要求。

6.2甲方协调现场的水源和电源，但一切水、电费以及水、电安全防护措施皆由乙方负责。

6.3甲方提供乙方完整的土建施工图。

7.保温工程造价及结算

7.1工程总造价(预算)：119.33万元。

7.1.1 金润城 项目10楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8460平方米, 板厚δ=30mm(不包括抗裂砂浆厚度)、工程材料单价：73元/m2、总价：58.80万元。

7.1.2 金润城 项目12楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8709平方米, δ=25mm(不包括抗裂砂浆厚度)、工程材料单价：69.5元/m2、总价：60.53万元。

(以上单价包括材料费以及现场施工的人工费、机械费、管理费、各项材料质量检测费、安全技术措施费、2%总包配合费、利润、税金等)。

7.1.3工程实施：

金润城 外墙保温施工面积为17000平方米(预算)。

7.1.4工程造价(决算)： 按实结算 。

工程竣工后按实际外墙保温施工面积决算;结算。

8、付款方式及结算程序

8.1、本工程无预付款

8.2、双方合同签订后，乙方的20万元投标保证金转为履约保证金，在合同履约期间始终有效。

8.3、乙方进场施工，待单体楼保温系统施工面积完成50%工作量付总价款15%。

8.4、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格(全部材料检测合格)后付总价款60%

8.5、工程竣工验收合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方开始结算，结算完成后甲方付款至总价款90%作为进度款。

8.6、剩余结算总价的10%作为质量保证金，小区交付两年期满后结清。

9.工程验收

9.1工序施工完成后，乙方以书面形式向监理方提出验收申请，监理方在收到申请后安排验收工作。

9.2工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备案之日为准。

10.双方权利和义务

10.1甲方确保拥有本合同项目的发包(或转包)权，签约后乙方不得对本项目再进行分包，否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿。 10.1甲方应负责安排总包方提供符合施工要求的施工工作面;

10.2甲方应协调总包方安排乙方堆放材料的场地。

10.3甲方应按合同约定付清保温工程进度款。

10.4甲方不在施工现场安排食宿场地，乙方自行安排。

10.5乙方提供合格保温材料。材料的性能指标符合规范的技术要求.

10.6工程竣工验收前，乙方应提供全套验收检验资料。

10.7乙方进场施工要服从总包单位质量、安全管理要求。总包单位对乙方施工过程中(质量、安全等各项活动)可能发生的隐患的地方提出合理的意见，乙方必须进行整改和实施，否则总包方有权进行处罚，并报甲方进行停工整顿。 10.8乙方施工期间应组织安全、质量管理领导小组，对实施合同范围内工程质量、安全负责，严格按照国家安全规定要求进行施工，由此产生的安全责任概与总包方、甲方无关。

11、工程质量

11.1工程质量应符合国家、江苏省有关验收的要求。

11.2工程质量保证期为二年，并终身有偿维修(非乙方工程材料质量问题造成维修)，如果在质保期内因乙方材料原因造成的质量问题由乙方承担全部责任，保质期从工程竣工验收合格之日起计算。

12、违约责任

12.1未经甲方审批同意，乙方不得擅自使用约定品牌外的材料进场施工，并承担因此引起的一切损失和质量问题。

12.2甲方违约责任：甲方应按本合同约定及时向乙方支付工程进度款，如不能按合同约定时间支付，延误时间超过20个工作日以上的，乙方在与甲方协商一致后可以停工，工期相应顺延，由此所造成的损失由甲方承担。

12.3因乙方原因造成的节点工期未能按时完成的，甲方根据节点工期延误对甲方造成的影响确定并罚款30000元，如下一节点前将工期抢回后，甲方扣除违约金退还暂扣款，否则暂不退还暂扣款：如果给甲方造成损失的，则乙方还需承担赔偿责任。

12.4经验收，工程质量验收达不到合格标准的，应无条件返工至合格，返工工期均计入总工期。

13、解决合同纠纷的方式

13.1协商解决，若协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼。

14、乙方投标保证金20万元转为履约保证金，验收合格后一周内付清。

15、其它

14.1甲方委派 为本项目现场负责人; 为项目技术负责人。乙方委派为本项目现场负责人。

14.2本合同一式四份，经甲方、乙方、签字盖章后即生效。甲方三份、乙方一份。

14.3本合同一经生效，各方均应严格遵守，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方：(公章) 乙方：(公章) 法人代表人： 法人代表人：

经办人： 经办人：

开户行： 开户行：

账号： 账号：

电话： 电话：

既有建筑外墙保温施工 篇2

1 外保温的特点

外墙保温的突出特点在于它的热工性能，同其他的保温形式比较此种保温形式的保温层是连续的，能有效的消除热桥断点，避免热桥的发生，间歇采暖时房间的热稳定性好充分发挥保温材料的保温效果。

1.1 有效的消除热桥，保温效率高。

由于保温层与基层墙体的连接是点状固定, 固定于主体维护结构上较为方便, 从而保证了保温层的连续性, 避免热桥的发生, 在采用同样厚度保温材料的情况下, 比作内保温的热损失减少20%, 能达到节能目标的要求。

1.2 减轻结构自重，增大使用面积。

采用保温墙体，可以减少墙体厚度，从而减轻墙体的自身重量。同时，外墙保温由于在墙体外部，可以增大房屋的有效使用面积。以490mm厚墙体计算，可以增大使用面积的2%～4%。构造层次合理，热稳定性能好。

1.3 保护主体结构，增加建筑物的使用寿命。

由于采用了外保温，因自然环境气候变化而引起的温度变化都发生在外保温层内，使墙体的温度变化较为平缓，热应力减少，主墙体产生裂缝变形破损的危险大为降低，能够提高主体结构的安全性。

1.4 施工操作简便，应用广泛。

外墙保温的施工操作简单，应用范围广泛，在多层及高层建筑中均适用，尤其适用于建筑物维修改造工程，施工中不会给周围居民生活造成影响。

2 施工过程中应注意的问题

虽然外墙保温施工方便，操作简便，但在施工过程中还是要时刻注意以下几点。

2.1

基层作清洁、修平、湿润处理, 表面不易粘的混凝土墙、梁、柱等部位打毛或刷粘结剂。

2.2

按设计要求弹标准水平线、踢脚线或墙裙线，门窗洞四周宜用水泥砂浆抹宽50毫米护角。为保证保温层厚度墙面应做标准灰饼、冲筋。

2.3

每次抹灰厚度10毫米左右为宜，当底层冷凝且表面有一定强度后再继续下一层。这里应注意，保湿养护但不能水冲，砂浆硬化期间严禁撞击和振动。

2.4

保温砂浆一般设置内侧，用于外侧必须有防水、防裂、防脱落等保证措施。总之，在建筑工程方面，从工程建筑材料的生产和使用、工程建筑施工直到建筑工程完工后的使用，都无时无刻不在消耗着能源。所以，提倡科学的节能理念并积极应用节能建筑施工技术是建筑工程节能的一个重要发展方向。根据我国建筑节能的发展现状，把一些新型的节能建筑技术应用到现代建筑施工中，就能为我们创造节能型的建筑行业奠定良好的基础，为国家节能环保工作做出贡献。

摘要：在分析外保温的特点的基础上, 谈其施工过程中应注意的问题。

建筑外墙保温施工工艺研究 篇3

关键词：建筑 外墙保温 施工工艺 技术措施 安全要求 分析

一、建筑外墙保温施工工艺关键技术措施分析

（一）聚苯板板材粘贴作业分析：在整个建筑外墙保温施工过程当中，聚苯板板材在进行粘贴作业之前需要现针对粘结干粉原材进行必要的搅拌处理，搅拌处理过程当中应当按照先水后粉的方式进行投料，借助于机械搅拌器装置确保对粘结干粉搅拌处理的均匀性。在确保干粉充分搅拌且稠度基本一致的情况下静置5min时间，之后需要进行短暂的微搅拌处理。粘结干粉搅拌作业完成之后需要转入对聚苯板板材的粘贴处理。在当前技术条件支持下，应用较为普遍的建筑外墙保温施工聚苯板板材粘贴技术为点框式，即先以墨子对聚苯板四周进行拌制浆料的均匀性涂抹处理，在确保聚苯板对位准确性的基础之上进行按压处理，此过程当中应当由专人针对聚苯板板材粘贴作业的平整度与垂直度进行实时监测，确保外墙保温作业基底能够与聚苯板牢固连接。在此过程当中应当确保压平处理后的聚苯板板材周边浆料宽度维持在60mm参数以上，且有效粘结面积保持在聚苯板板材整体面积的30%比例以上。特别是对于门窗洞口特殊位置四角聚苯板板材的粘贴作业而言，现场施工应当严禁对聚苯板进行不合理的拼装操作，而应当采取整版切割的方式进行粘贴，粘贴完成之后的静置时间应当确保在24h以上。

（二）网格布嵌铺作业分析：网格布原材的裁制作业应当预先完成，在此基础之上对正位置，以镘刀为辅助材料将其完全压入抹面砂浆当中，确保网格布与抹面砂浆的紧密重合，此过程当中所涉及到的抹压作业应当以逐级进行的方式开展，最大限度的避免网格布在嵌入抹面砂浆过程中出现任何形式的褶皱问题。在此基础之上，网格布敷设作业的开展应当以自上而下横向敷设的方式进行，涉及到外墙结构转角位置的网格布敷设应当依次进行。重点针对敷设于建筑结构主体门窗洞口四角位置的网格布敷设作业，在密实敷设网格布的基础之上还应当增设基本尺寸为300mm×200mm左右且倾斜角度保持在40°～45°之间的网格布装置，以此种方式确保网格布在此类部位敷设的有效性与覆盖完整性。在当前技术条件支持下，网格布嵌铺过程当中还应当针对以下几类区域进行必要的加强网敷设作业，以此确保建筑外墙保温性能能够在后期应用过程当中得到充分且有效的发挥：①.底层距室外地面高度2m参数范围之内区域；②.可能承受冲击力区域。此过程当中网格布的铺贴方式应当采取：先粘贴加强网后粘贴标准网的方式。与此同时，加强网与标准网粘贴过程当中应当及时涂抹一定厚度的抹面砂浆试剂，确保网格布衔接的均匀性。

（三）变形缝嵌塞作业分析：在建筑外墙保温施工过程当中，现场施工作业人员应当结合建筑物自身结构特点，针对变形缝进行合理设置，在此过程当中于变形缝缝内嵌塞一定的弹性胶条装置。此过程当中为确保建筑外墙保温性能的稳定性，还应当针对变形缝的位置及相关构造要求予以特别关注。具体而言，可归纳为如下几个方面：①.首先，从变形缝位置的设置角度上来说，建筑外墙保温施工过程当中的变形缝应当考虑设置在如下几处位置：基层结构设置有专门变形缝的位置/建筑项目结构整体可能出現较为显著相对位移变化趋势区域/建筑外墙保温施工与其他类型材料相衔接区域；②.其次，从变形缝构造要求的设置角度上来说，建筑外墙保温应当重点关注如下几点内容：建筑外墙保温变形缝宽度参数应当控制在20mm范围之上/现场施工所选取嵌缝胶条的直径参数应当确保在变形缝缝宽参数的1.3倍～1.5倍范围之内/建筑外墙报文聚苯板板材与嵌缝胶条衔接位置的密封处理材料应当优先关注所选取密封材料的抗老化性能，建议根据实际施工环境在卷制密封胶与硅酮密封胶当中进行有效选取。

二、建筑外墙保温施工工艺安全要求分析

最为关键的一点在于：建筑外墙保温施工各部位操作施工应当在环境风力等级低于5级的情况下进行。若实时环境监测数据反映操作部位环境风力等级高于5级则应当立即停止外墙保温施工作业。与此同时，在整个建筑外墙保温施工过程当中，各个分隔单元的施工应当尽量可能的采取一次性完成方式，严禁在分格施工作业中出现任何形式的接槎问题。与此同时，在建筑外墙保温施工靠近分格条边缘位置的情况下，处理方式应当进一步细化。在此过程当中注意对水平分格缝位置的确定应当距离脚手架高度0.3m参数以上。施工完成建筑外墙应当及时进行必要的防风与遮阳处理。施工完成的24h以内应当避免外墙受雨水冲刷作用影响而出现保温性能的缺失。

三、结束语

在现代建筑科学技术持续发展与墙体节能技术有效推进的过程当中，建筑外墙保温施工在墙体保温施工中所占据的地位得以进一步凸显。其对于建筑项目主体结构的保温优势以及建筑物整体使用寿命的延长性优势开始受到各方参与人员的特别关注与重视，针对建筑外墙保温施工工艺及其安全要求进行详细分析与研究也因此有着极为深远的意义与价值。

参考文献：

[1]杨璐.李兴照.严永红等.对重庆商场建筑外墙保温节能设计措施的探讨[J].重庆建筑大学学报.2007.29.（03）.8—11.

[2]汤磊.郭正兴.董年才等.全预制装配整体式剪力墙结构外墙保温技术研究[J].施工技术.2011.40.（11）.13—15.

[3]张宁.耐碱玻纤网格布增强粘贴轻质面砖在聚苯板外墙保温中的应用研究[J].新型建筑材料.2010.37.（05）.56—59.

[4]高京林.石培龙.刘兴亚等.可再分散胶粉在外墙保温聚合物干混砂浆中的作用[J].施工技术.2004.33.（08）.28—30.

外墙保温(保温钉)施工方法 篇4

敲击式尼龙锚栓的安装 A、钻孔方法；

旋转钻孔；无冲击或锤击；

使用冲击钻进行冲击力小但冲击频率大的旋转钻孔； 使用电锤进行冲击力在但冲击频率小的旋转钻孔； 建筑材料决定采用何种钻孔方法； 这里可分为两大类

普通实心建筑材料：采用冲击钻孔与锤击钻孔方法。空心砖、强度较低的建筑材料以及加气混凝土：只可采用旋转钻孔方法，以避免钻孔过大，并防止空心砖内部空腔之间的隔筋断裂。B、边距间距

敲击式尼龙锚栓，应满足边距大于或等于2H和间距大于或等于4H(H为锚固深度)的要求，才是安全的。C、锚固深度

尼龙锚栓的锚固深度为：从承重层到锚栓膨胀部分归边缘的距离。

敲击式尼龙锚栓的最小锚固深度见下表： D、钻孔深度 钻孔深度至少应比锚固深度大10mm。这样既可以有足够的空间确保尼龙锚栓能够旋入，也可以有足够的空间容纳钻孔屑，因为从钻孔中清理这些废屑是很困难的。E、安装方式

用于外保温系统的锚栓通常采用穿透式安装。被锚固体保温系统的钻孔直径与基材钻孔直径相同。锚栓穿过被锚固件推入钻孔内，阁下膨胀作用而承载。F、锚固厚度

对于外保温系统而言，最大的锚固厚度一般由锚栓确定。确定有效长度时，必须综合考虑保温材料的厚度、粘结层和非承重层(抹灰层、保温层等)的厚度。当锚栓需穿过加强网时，还必须考虑底层胶浆的厚度。G、荷载

对于不同的锚固甚而，锚栓通过与基材孔壁的磨擦挤压作用能够承受不同大小的外荷载。因此，具备荷载相关知识是很重要的。荷载的三要素是：大小、方向和作用点。力常用千牛表示(1KN=100kg)，弯矩常用牛米表示(1KN=0.1gm).对于粘贴保温系统，仅考虑风荷载产生的作用即可。如果没有粘贴作用，则系统由自重产生的剪力、由收缩和温度变化产生的约束力都必须考虑。此外，还必须将荷载偏心产生弯矩计算在内。H、穿过网格安装 如果要穿过丝网安装锚栓，为了避免损坏钢丝网应使用专用安装工具安装，并将锚栓压紧保温材料。为了保证作用在第一层抹灰层和钢筋网上的荷载均匀分配，圆盘的直径为50mm是足够的。当在钢丝网下安装锚栓时，应将锚栓合理布置，以便防止保温板在边角部位翘起或在建筑中间部位凸出。I、尼龙锚栓数量

采用尼龙锚栓固定时(以XPS板为例)7层以下每平方米约4个；8-18层每平方米约6个；19-28层每平方米约9个；28层以上每平方米约11个。任何面积大于01.m2单块板均加固定件，阳角、孔洞边缘处另行加密。其它保温材料如：EPS、矿棉板、酚醛泡沫板等板材使用锚栓数量根据其板材的抗剪强度及撕裂强度适当增加或减少，以保证锚栓拉力显著大于安全系数为5的墙面部位负风压设计的；墙角部位因增加锚固件，同样可以满足设计要求。

外墙用保温固钉包括；分体式涨管钉，一体式涨管钉及大模内置固钉；保温钉系列有焊接式、塑料保温钉、低碳钢保温钉、低碳钢保温钉专用锁片、不干胶保温钉，地热卡钉保温钉专用胶等产品。

保温钉是外墙保温专用的瞄固件，有镀锌螺丝、尼龙涨管和固定圆片组成。根据保温厚度的不同，分为多种规格。广眨用于建筑装簧中。本厂生产的保温钉在房屋的保温层中广眨使用。具有抗老化、抗温度聚变，防腐，耐寒耐热；承载力高，高承压、抗拉性能好；加载后不容易变形、防潮、援振、吸收噪音和良好的绝缘性等特点。安装简便，铨击即可，不需要特殊的安装工具。镀锌螺丝很好的解决了腐浊问题，耐久性好，且尼龙材质传热性低，冬季没有冷桥，高效节能。

1、承载力高、有良好的耐候性、抗老化、抗震动、抗风化、抗断裂、牢固持久。

2、适用于外墙保温系统中的所有保温板的固定。适用于混凝土、实心砖、空心砌块、灰砂砖、粘土砖、加气混凝土等各类墙体。

3、耐候性能强，在-45℃分至85℃环境下性能稳定。

4、施工方便、快捷、安全。

保温钉主要用于外墙外保温系统中保温板的固定，适用于各类墙体材料，如混凝土、实心和空心墙体等，耐厚性好，耐震动、抗风化、抗断裂，牢固持久。

主要型号有Φ12＊80；Φ12＊100；Φ12＊120；Φ12＊140；Φ12＊160；Φ8＊100等。

我厂生产的“塑料膨胀保温钉”：采用高强超韧尼龙精制而成，其尾部设有螺丝自攻性膨胀结构，可以更好地把材料固定在墙体上，而且施工方便快捷，可在-40℃至＋70℃的温度环境中保持长期稳定。根据保温层厚度的不同，分为多种规格（直径8mm；长度：6、8、9、10、11、12cm）。

外墙保温施工方案 篇5

首先，我们诚恳表示：我们完全接受并理解招标文件中提出的各项要求，与建设单位、监理、设计一起共同建设好本工程。

一、编制原则

根据招标文件及设计图纸，综合考虑现场水源、电源、道路、场地提供及作业环境实际情况，在施工方案中，贯穿了“统筹兼顾，突出重点”的原则，力求施工方案合理可行，检测手段可靠先进，工期保证措施有力，质量把关严谨，为把该工程建成优质工程而努力。

二、编制依据

1、华能电厂市内4#、6#楼施工图纸

2、《中华人民共和国建筑法》

3、《中华人民共和国安全生产法》

4、《中华人民共和国消防法》

5、中华人民共和国劳动法》

6、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

7、现有施工图纸及招标文件

8、《工程测量规范》（GB50026-93）

9、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）

10、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）

11、《外墙保温工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）

12、《装饰工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）

13、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

14、《施工企业安全生产评价标准》（JGJ/T77-2003）

15、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

16、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）

17、《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）

18、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（2002版）（JGJ130-2001）

19、我国现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定。

三、工程概况：华能电厂市内住宅小区4#、6#楼外墙保温工程，项目业主为华能丹东电厂有限公司。工程地址位于丹东市县前街。1）项目概述

1、建筑名称：；华能电厂市内住宅小区4#、6#楼外墙保温工程

2、工程范围：外墙杂物的清理、外保温施工；

3、建设位置：丹东市县前街；

4、建设单位：；华能丹东电厂

5、建筑面积：4000m²

7、保温面积：3600 m²

8、工程质量： 国家规范验收合格 ；

9、工期要求：招标文件施工总工期为 564 天（日历天）；

第二章、项目组织机构

一、施工组织机构设置

1、机构配备原则

职责分明：建立项目经理部负责制，实行以项目经理为核心，明确分工，责任到人，层层包干的管理体系，即把整个工程项目的工作目标化整为零，分解到位，落实责任，一级保一级，最终确保整体目标的圆满实现。

人员优化：选派高素质的管理人员，尤其是领导决策者，要求有高度的工作责任心和较强的施工组织管理能力，较高的专业技术水平和丰富的施工经验，懂技术、讲科学、善管理、重实际，能胜任各自分管的管理组织工作。

精干高效：以技术为龙头，以计划为先行，以管理为主线，以施工现场管理为对象，组建职能完善、体系健全、精干高效的管理班子，以敬业爱岗、严密务实的工作作风，确保各部门高效运转，各项工作顺利实施。

2、项目组织机构的管理

本次投标项目在管理人员及施工人员拟定委派我公司实力良好的项目部负责，该工程处人员匹配可以完成投标标段多个小标段的施工任务。该工程处受公司直接管理，工程处具备处理施工管理的各项事宜。

为了保证把本项目管理好，给建设单位一个满意的工程，我公司将项目经理部设经理办公室、技术质量股、生产安全股、材料后勤股、经营财务股、预算部五个股室，对项目施工进行全方位管理。

项目经理部是本工程全部施工阶段的管理层，在建设单位、监理单位和我公司的指导下，负责对工程的进度、工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率管理，行使组织、指挥、计划、监督、控制、协调、核算等职能。

本工程施工严格按项目法组织施工，同时强化项目管理，建立健全项目管理的岗位职责和管理制度，保证工程质量达到合格工程标准，顺利完成本工程的各项计划目标。

项目经理受公司总经理的领导，接受公司各职能管理部门的监督和指导。并对工程质量、安全、生产进度、文明施工、经营管理、新技术的推广与应用等全面负责。项目总工程师具体负责本工程的技术质量工作。

项目经理部直接对本项目负责，集中公司优秀管理人才，通过生产中若干要素优化配置及动态管理，充分发挥和调动项目部各职能部门创新和工作积极性，从而高度实现合同目标。

项目施工的作业层，必须精心选拔，参与本项目施工的人员，必须具有良好的质量意识，技术水平高，工作责任心强，通过优化组合来承担本项目的施工。

3、项目管理措施 根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标、创建新技术推广应用示范工程等。我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学管理和先进技术及手段的项目管理机制，严格按照以ISO9002模式标准建立的质量管理体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理手段，以此出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。项目经理受我公司总经理委托作为目标法人代表，履行业主和我单位签订的合同，以签订的目标责任对项目经理进行过程和最终效果考核，以此杜绝项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理在我单位内选定聘用，定期考核，竞争上岗。

4、项目经理部人员选派

本工程设项目经理1名，项目技术负责人1名、施工（测量）员1名、安全工程师1名、质检工程师1名、资料员1名、库房报关员1名、会计1名、共计9名。

5、项目部主要管理人员职责

1、项目经理职责

（1）认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及单位颁布的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保单位下达的各项经济技术指标的全面完成。

（2）组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。

（3）根据单位施工生产计划，组织编制月（周）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。

（4）科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。

（5）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与单位机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向单位经理报告工作。

（6）严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。

（7）对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。

（8）与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组权力。（9）有对项目管理班子及施工班组的工资、资金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。

（10）履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。

2、项目技术负责人的职责

（1）负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术文件、制度以及施工项目的技术管理制度。负责图纸会审和项目质量计划的编制。

（2）组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。

（3）检查工程技术档案资料的管理情况。监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。

（4）组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。

（5）工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。（6）监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。

（7）处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在公司总工程师领导下具体处理本工程质量问题。

（8）开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料、根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。

（9）组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。

3、项目技术工程师职责

（1）认真贯彻执行公司的质量方针、目标。（2）负责本项目施工技术、质量管理工作。

（3）严格执行国家颁发的有关规范、标准及地方规定，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。

（4）熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录，负责设计变更的签发。

（5）深入调查研究，一般工程技术问题在自己职责范围内，自行解决；对重大技术问题及时汇报工程处；参加中间及竣工验收。

(6)组织学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极堆广“三新”应用。

(7)负责纠正和预防措施的实施。

(8)组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。(9)制定项目部需收集的质量记录清单。

(10)负责质量控制点、特殊过程以及分部工程的技术交底。(11)组织工程质量检查。

4、施工员职责

（1）认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。

（2）参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收竣工结算等，督促技术资料整理归档。

（3）切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关混凝土、砂浆级配及其它成品、半成品的制作、成本、质量，力求降低消耗。

（4）定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。

（5）组织脚手架、提升架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。

（6）协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。

（7）参加一周一次的安全检查并做好整改工作。

5、质检工程师职责

（1）向所有检查范围的工作内容、各工种进行规范和质量要求进行质量交底。

（2）及时进行隐蔽工程验收和复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级、做到项目齐全、真实、准确。

（3）对不符合要求的分项及时指导返工，做到不合格部位不隐蔽、不漏检并重新评定质量等级。

（4）组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。

（5）对各种材料、成品、半成品使用前进行验收、禁止不合格材料的使用。（6）负责监督对砂浆、混凝土试块的及时制作、养护、送检、并负责其他原材料的复试送检。

6、安全工程师职责（1）贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。

（2）参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。

（3）经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。

（4）负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种、工人的技术培训和考核工作。

（5）正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。

（6）负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。、（7）督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。（8）参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止事故的重复发生。

7、材料工程师职责

（1）遵纪守法，拒腐、抵歪风。

（2）及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。

（3）根据工程进度、材料计划、及时进足施工材料的数量。

（4）配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。

（5）及时提交有关的材料质量证明书。

（6）根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。

8、资料员职责

（1）根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。

（2）及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。

（3）协助班组、质量员做好混凝土、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。（4）及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。

（5）认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。

（6）负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效地记录资料。

第三章、外墙保温施工工艺

（一）、施工工艺

1、施工前墙面必须清理干净，包括墙面的杂物、污垢等，并冲洗干净后，对墙面的垂直度、平整度进行检查，偏差不大于5mm，大于5mm应用粘结胶浆处理。

2、粘结砂浆配制视气温情况，随用随调整配合比，在搅拌时，注意搅拌均匀，每次制配浆不得过多，视在不同温度环境下，胶浆应在1-2H内用完。

当气温在30℃以上时，不宜进行保温板粘贴。

3、根据设计要求，在墙面上弹出距散水标高20mm的水平线和伸缩缝线以及伸缩缝的宽度线。墙面垂直用垂线吊挂垂直后，用水泥钉牢，钉帽为EPS外表面线，然后用20#铁丝拉紧，以控制EPS板的垂直度和平整度。

4、EPS板用电热丝切割，标准板尺寸按部位要求选择保温板尺寸，标准板根据实际需要的尺寸加工。

5、保温板粘贴宜用点粘结。用抹刀沿保温柱背面四周抹胶浆，当采用非标准板时，粘结胶浆的浮挂点不少于4点，且保温板的面积与胶浆的浮抹面积比按要求。

6、保温板抹粘结胶浆时，应保持侧边清洁，不得粘有胶浆，抹完胶浆后应随即就位粘贴。

7、保温板自下而上，沿水平横向铺贴，粘贴时应轻柔，均匀挤压，板缝应紧密平齐。每块板应错缝1/2板长。在转角处保温板应交错咬口连结，并保证墙角垂直度。

8、塑钢窗洞口四角部位的保温板应采用标准板切割成形，不得拼接，接缝距洞口四角的距离应大于等于200mm。

9、安装固定件应在贴好的保温板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙体不小于30mm，用专用钉及垫片，把保温板固定在墙体上，钉头与保温板平齐。

10、保温板贴完后3日内，板缝不平处应做处理，并将板面清理干净。

11、保温板抹胶浆应自上而下，并沿外墙转角水平横向依次进行，抹第一遍胶浆，厚度宜为1.5-1.8，一次抹面高度比标准风格布或加强网格布宽出50mm，抹面后随即铺贴网络布，压出胶浆，表央应平整。按此方法直至把整体墙面干完，抹第二遍胶浆（面层）亦宜从上而下，沿水平横向进行，厚度1mm-1.2mm，表面应平整光洁。

12、网格布铺设应自上而下，并沿外墙转角依次铺设，遇塑钢窗洞口，应在洞口四角加贴，45°斜向标准网格布，并将大面铺设的标准网格布沿窗口转角拐进65mm宽。

13、标准网格布搭接宽度应大于等于80mm，加强网格布不得搭接转折，布边应对接。标准网格布铺设至转角处应连续，包转宽度应大于等于20mm。

14、首层距室外地面高度2m或贴面砖的首层层高范围内，应加铺加强网格布。

15、网格布铺设及抹面胶浆完成后，全部网格布应埋入胶浆中，养护3-4天方可进行下道工序的施工。

16、伸缩缝按设计要求布置。

17、分格缝应按设计要求进行分格，用电热丝开槽器开成八字形槽。

18、装饰件应在保温板贴完后按设计要求用墨线弹出具体位置，用粘结胶浆粘贴在设计位置上，表面铺贴标准网格布，留80mm搭接长度，然后用抹面胶浆抹平。

19、以上工作全部完成后，经检查符合要求方可进行，外饰面工作的进行。

外墙保温示意图

（二）、材料的检验及工程质量的检查验收

1、施工前应至少做一次粘面胶浆的试配，检查其技术

2、标准网格布；加强网格布不得有破损，断线、涂胶不匀等，进场的同批标准至少抽检一次。

3、EPS保温板每20m3检验一次，每次抽检不少于10块，长度方向，宽度方向，厚度的允许偏差不应大于1.6mm，板面平整度不大于0.8mm，对角线偏差不大于2mm。

4、每块板与墙面的总粘结面积；按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处；每处检验不少于2块；要求首层和顶层不得小于40%（粘结点直径不小于150mm），其它层不得小于35%（粘结点直径不小于120mm）。

5、EPS板必须与墙面粘绳索牢固，无松动，虚粘现象。按楼层每20m抽检一处（每处3m处），不少于3处，进行手推、拉、掰的检验。

6、永久性的固定钉每平方米不少于1-3个，入墙深度不小于30mm，按楼层每20m长检验一处，不少于3处，每处检验不少于2块板。

7、EPS板安装完后，表面平整不大于3mm；垂直度每层不大于5mm，全高不大于20mm；阴、阳角垂直不大于4mm；阴阳角方正不大于4mm；接缝高差不大于1.5mm。

8、铺一层标准网格布时，抹面胶浆厚度宜大于等于2.5mm，铺一层标准网格布和一层加强网的宜大于等于3nn。按楼层每20m长抽检一片，但不少于3次。

9、标准网格布和加强风格布在各部位的铺设、搭接、接缝，不得有空鼓、皱折、翘曲、外露，且加贴、搭接，包转宽度符合要求，按楼层每20m长抽查一处（每处3m），不少于3处。

10、对需要隐藏验收的项目，及时申请报验，会同监理、甲方检查隐蔽部位，所用材料试验报告，合格证，符合要求后，及时签字确认。

11、认真搜集、整理各项有关资料，力求完整，对自检达不到要求的，必须要求处理。

12、坚持样板引路，在大面积铺贴前，先做样板墙，经各有关单位检查符合要求后，方允许进行大面积铺贴。

13、首层2m以下及贴面砖的墙面，分格缝、伸缩缝、阴、阳角加强网格布做法，阴阳角标准网格布做法见施工技术交底。

14、设立专职质检员，每日对所施工任务进行全面跟踪全面，发现问题及时处理。

锚 钉 图 例

吊蓝脚手架施工

本工程为了节省占地面积及加快整体施工进度，采用吊架施工。

吊架施工需要提前进场成品吊架，利用钢丝绳在屋面上找固定位置进行固定。

吊蓝选用成品吊架，选购时要注意钢管的壁厚是否大于等5mm，必须为国标格质的钢管，上部的通长钢筋为Φ14的钢筋连通，钢筋与钢管焊接均采用J4.0焊条进行满焊，不得有漏焊。底部的跳板选用材质坚硬的钢板制作而成的跳板。不得有弯曲变形。

吊架的钢丝绳选成品钢丝绳，质量及作法为三股Φ10组合而成的钢丝绳。必须有出厂合格证。

手搬葫芦选用成品手搬葫芦，此工具必须有限位装置，必须有出厂合格证及检测报告。

锚爪选用铜质锚爪，选用成品，要求有出厂合格证及检测报告。吊架样式如后附图。

在施工前必须对吊蓝进行负荷试验，承重重量需要大于等300Kg，试验方法为在屋面上将Φ48架管做成斜撑型，端部压上大于等400 Kg的砂袋子做配重。然后将钢丝绳放下与吊框相连，穿过手搬葫芦内，上紧。再利用压杆缓缓将手搬葫芦摇起，距地1.5米高，上面站立四至五人同时进行上下负荷试验。确保稳定后方可进行下道工序开始向上施工。第四章 安全保证措施及文明施工

一、安全保证具体措施

1、安全管理方针

安全管理方针是“安全第一，预防为主”。

2、安全组织保证体系

以项目经理为首，由现场经理、安全员、责任工程师、专业监理工程师、各专业分包等各方面的管理人员组成安全保证体系。

3、安全管理

严格执行国家及营口市有关现场安全管理条例及方法。

制定实施现场安全防护基本标准，如：基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等。建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大职工上。

编制安全措施，设计和购置安全设施。

强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。

加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。

对于各种外架、大型机械安装实行验收制，验收不合格一律不允许使用。建立定期检查制度。经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。

4、分析安全难点，确定安全管理难点

在每个施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预措施。安全难点集中在： 高层施工防坠落，立体交叉施工防物体打击；各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修；

二、消防保卫具体措施 在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。

1、建立完善的保障体系

在施工的全过程，建立以项目经理牵头，行政部及安全部主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。

2、消防保证措施

实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。

分包单位在总包方的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。

施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够的消防器材。

加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。

加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。

3、保卫措施

加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。现场经警实行24h值班制度，进出场车辆必须进行登记。

现场每位员工必须配带胸卡，进出现场，对于来访者要进行登记。实行材料出门条制度，材料出场必须有物资部签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。

三、文明施工及环境保护具体措施

外墙保温施工方案 篇6

一、工程概况

孝义市鑫府苑住宅小区(Ⅱ标段:B座、C座、地下车库)工程位于孝义市区，北靠府前街，东临新城小学，西为大众路，东西长170。25m，南北宽44。5m，总建筑面积37945m2，建筑高度52。2m。

本工程分为三部分：B座(Ⅰ段十层裙房三层、Ⅱ段十七层);C座(Ⅰ段为十七层、Ⅱ段为七层);地下车库(地下一层、地上局部三层)。填充墙体材料为粉煤灰加气砼墙及粘土实心砖，卫生间填充墙为防水轻质隔墙。

本工程楼体外墙采用聚苯板为主要保温隔热材料，以聚苯板上的钢筋网片固定在墙体钢筋上，与混凝土一齐现浇固定。

二、施工准备

1。熟悉图纸及行业标准要求;

2。技术人员施工前组织对施工操作人员进行技术交底;

3。选购材料，有计划有组织进场。

三、材料准备

50厚单面钢丝网架阻燃型聚苯板、50厚双面钢丝网架阻燃型聚苯板、“L”型Ф6。5元钢锚钉(见图1)、10#铁丝、钢丝钳、钢锯等。

1。材料要求

阻燃型聚苯板务必贴合DBJ/T01-40-98标准，厚度为50mm，密度不应小于15~18?/m3。外形尺寸为1。2m×2。8m。

2。技术参数

四、施工工艺

1。作业条件

结构外墙板钢筋已绑扎并验收完毕，外墙窗洞立模完(整片例外，外墙窗洞模板尺寸务必思考好聚苯板安装的尺寸)，外墙位置线及安装标高线已确定，保温板已运至作业层。

2。施工工艺

施工程序：墙钢筋绑扎、隐验→保温板安装准线定好→拼装保温板锯裁→保温板立面垂直、上口水平校正→L型钢筋与墙钢筋、保温板固定→保温板安装验收→墙体内外支模→墙体浇筑混凝土→墙体拆模。

3。施工要点

抄平放线：在外墙竖向钢筋上或下层墙体上(靠近上层保温板安装位置)用水准仪抄平，定出保温板安装高度准线。根据保温板布置图，在钢筋网面上弹出每块板的位置线，在钢筋外侧绑扎定制水泥砂浆垫块，垫块间距横向不宜大于600mm，竖向不大于900mm，每块板竖向不小于2排垫块。

拼装保温板：先立标准板后立非标准板(窗间板等)。对少量不贴合模数的板可采用铁钳剪断钢丝网架，然后用钢锯条裁割，下料务必准确，拼缝处要挤靠严密，保温板上口持续水平，从墙阳角或窗洞口侧边开始逐块进行。就位后，用“L”筋固定(具体形状见图-3，穿过保温板部分刷防锈漆两道)。具体做法是：将L筋按垫块位置穿过保温板，用火烧丝将其同钢丝网架及墙板钢筋绑扎牢固。安装时注意板缝拼接严密，板面平整，下料切锯平直，裁剪得当(拼缝做法见图—1及图2)。

砼墙内“L”型锚杆做法

穿墙筋：用Φ6。5“L”形筋穿过保温板，用铁丝将其与钢丝网及墙体钢筋绑扎牢固。“L”型筋设置间距为600mm，呈梅花形布置。沿板拼缝方向每500mm用150mm×150mm“U”型Φ4刻痕钢丝穿过缝两侧钢丝网架搭接用铁丝扎牢(间距100mm)。

自检：板安装完毕后进行。以后每段每层施工照此方法进行。

模板安装：保温板外侧大模和内侧大模安装前，在外墙根部保温板外侧安放好墙体定位钢筋，以防模板挤压保温板，支模方法按常规进行。如图示：

外墙混凝土浇灌：除按常规施工外，尚应注意在浇筑前，在保温板上口用木条、铁丝夹住固定保温板，以防止混凝土浇筑后，由于下部保温板产生压缩变形使上口保温板向内挠曲，而使墙宽度变小。若有的部分用木条固定有困难时，可用Φ12钢筋代替，但务必在顶板混凝土浇筑前取出，以便重复使用。同时在混凝土浇筑时控制浇筑高度，不超过1m，以减少保温板压缩变形。填补孔洞：模板拆除后，外墙上的穿墙套管孔洞，等到外装修时用同材料填补。

4。注意事项

1)聚苯板在运输过程中应轻拿轻放、堆放平整，高度不宜超过1。5m，不宜长期露天曝晒和雨淋，堆放不当或堆放时间过长会造成变形挠曲和损坏。

2)聚苯板安装时务必根据拼装方案，做到拼缝严密，上口持续水平，裁割力求准确。

3)浇筑混凝土时，在聚苯板上口设置1块斜挡板避免下料时混凝土落入聚苯板与模板夹缝之中，避免下料时混凝土直冲聚苯板上口，保证上口板边不损坏。

4)混凝土应分层浇筑，每层浇筑高度为1m。防止一次浇筑引起聚苯板压缩变形量过大，墙体上部宽度达不到设计要求。

5)聚苯板进场时严格按照有关标准验收，不贴合要求者一律退货

五、施工做法及说明

1。混凝土外墙保温：

在支设外墙及阳台、飘窗、门窗洞口模板时，将50mm厚双面钢丝网聚苯板放入外模里侧，有钢丝网的一面在外，在聚苯板边10cm范围内每60cm间距(不足60cm间距时，按一个档距计)放Φ6。5圆钢七字钉，钉在聚苯板上锚入混凝土墙内150mm。在距混凝土外墙大角飘窗及门窗洞口阳角边处，退50mm范围外埋聚苯板(见图-4)，外墙大角及门窗洞阳角大角10?范围内用混凝土填塞

2。填充墙外墙保温：

在砌筑砌块及红砖时，在砌体内预埋Φ6。5圆钢间距600mm，圆钢刷防锈漆两道。在砌体验收合格后，在墙上钉好单面钢丝网聚苯板，用锤子将埋在墙内的圆钢敲成七字钩形状将聚苯板卡住(见图-6)。在大角处用2?网眼的角网每边10?，用10#铁丝绑牢。角网边每60?放七字钩一个。

六、安全保证措施

1。在脚手架上施工时，注意安全，具体参照公司安全教育资料;

2。防止聚苯板上的钢钉扎人或在高空挂上衣服，引起安全事故;

建筑外墙保温施工技术分析 篇7

关键词：建筑外墙,保温施工技术,材料选择

1 概述

近年来, 随着对节约能源与保护环境的要求的不断提高, 建筑维护结构的保温技术也在日益加强, 尤其是外墙保温技术得到了长足的发展, 并成为我国一项重要的建筑节能技术。目前, 在建筑中常使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法, 然而, 在不同的保温方法施工过程中, 也出现了各种各样的质量问题, 本文意在通过对上述三种保温方法产生的问题进行分析, 从而对工程中的质量问题起到预防的作用。

2 外墙内保温技术分析

外墙内保温就是在外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料, 从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有施工方便、对建筑外墙垂直度要求不高、施工进度快等优点。在2001年外墙保温施工中约有90%以上的工程应用内保温技术。

然而, 外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。外墙内保温的一个明显的缺陷就是结构冷 (热) 桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。

另外, 在冬季采暖、夏季制冷的建筑中, 室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大 (约10℃左右) , 这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化也不大。但是, 外墙和屋面受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大。

当室外温度低于室内温度时, 外墙收缩的幅度比内保温隔热体系的速度快;当室外温度高于室内气温时, 外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系, 这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上, 在这种形变应力反复作用下, 不仅使外墙易遭受温差应力的破坏, 也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。

内保温影响居民的二次装修, 内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。内保温在技术上的不合理性, 决定了其必然要被外保温所替代。

3 内外混合保温技术分析

内外混合保温, 是在施工中外保温施工操作方便的部位采用外保温, 外保温施工操作不方便的部位做内保温, 从而对建筑保温的施工方法。

从施工操作上看, 混合保温可以提高施工速度, 对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷 (热) 桥部分进行有效的保护, 从而使建筑处于保温中。然而, 混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。外保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响, 温度变化相对较小, 因而墙体处于相对稳定的温度场内, 产生的温差变形应力也相对较小;内保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室外环境温度的影响, 室外温度波动较大, 因而墙体处于相对不稳定的温度场内, 产生的温差变形应力相对较大。局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式, 使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变尺寸, 建筑结构处于更加不稳定的环境中, 经年温差结构形变产生裂缝, 从而缩短整个建筑的寿命。

工程保温做法中采用内外保温混合使用的做法是不合理的, 比做内保温的危害更大, 该方法已很少使用。

4 外墙外保温技术分析

适用范围广。外保温不仅适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑, 也适用于南方需夏季隔热地区的空调建筑。既适用于新建建筑, 也适用于既有建筑的节能改造。

保温效果明显。由于保温材料置于建筑物外墙的外侧, 基本上可以消除在建筑物各个部位的“热桥”影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能, 相对于外墙内保温和夹心保温墙体, 它可使用较薄的保温材料, 达到较高的节能效果。

保护主体结构。置于建筑物外侧的保温层, 大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。随着建筑物层数的增加, 温度对建筑竖向的影响已引起关注。国外的研究资料表明, 由于温度对结构的影响, 建筑物外向的热胀冷缩可能引起建筑物内部一些非结构构件的开裂, 外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。

有利于改善室内环境。外保温不仅提高了墙体的保温隔热性能, 而且增加了室内的热稳定性。它在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸湿, 提高了墙体的防潮性能, 可避免室内的结露、霉斑等现象。因而创造了舒适的室内居住环境。

5 保温材料的选择

保温材料的选择。现施工的建筑中, 保温材料的使用以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主挤密苯板具有密度大, 导热系数小等优点, 它的导热系数为0.029W (m.K) , 而抗裂砂浆的导热系数为0.93W (m.K) , 两种材料的导热系数相差32倍, 而聚苯板的导热系数为0.042W (m.K) , 同抗裂砂浆相差22倍。因此挤密苯板与聚苯板相比, 抗裂能力弱于聚苯板。一聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料由胶粉料和胶粉聚苯颗粒做成。胶粉材料作为聚苯颗粒的粘结材料一般采用熟石灰粉一粉煤灰一硅粉一水泥为主要成分的无机胶凝体系。该类材料的导热系数一般为0.06w (m.K) , 与抗裂砂浆相比相差16倍。

增强网的选择。玻纤网格布作为抗裂保护层软赔进的关键增强材料在外墙外保温技术中的应用得以快速发展, 一方面它能有效的增加保护层的拉伸强度。另一方面由于能有效分散应力, 将原本可以产生的裂缝分散成许多较细裂缝。从而形成抗裂作用。由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性。玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。

保护层材料的选择。由于水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性变形不够, 直接作用在保温层外面, 耐候性差, 而引起开裂。为解决这一问题。必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网, 并在砂浆中加入适量的纤维。

在水泥抗裂砂浆中也可以加入钢丝网片光。钢丝网片孔距不宜过小, 也不宜过到。面砖的短边应至少覆盖在两个以上网孔上, 钢丝网应采用防腐好的热镀锌钢丝网。

无空腔构造提高体系的稳定性。在采用聚苯板作外保温的设计中。保温层主要承受的是重力和风压, 由于聚苯板强度的限制, 使保温层开裂, 甚至脱落。为了提高保温板的强度, 应尽可能提高粘结面积, 采用无空腔, 以满足抗风压破坏的要求。

6 外墙体外保温施工要点

施工工艺。当基层墙体施工并验收合格后, 就可进行保温层施工, 其具体施工工艺为:清理、找平基层→弹、挂控制线→安装、找平底端托板檐→材料工具准备→配粘结胶浆→粘贴翻包网格布→粘贴苯板→检查校平→填塞板缝→打磨找平→安装装饰线条 (用苯板制成) 或分格缝→钉锚固钉→保温层验收。

施工要点。施工工艺看起来十分简单。但实际上操作起来却十分复杂。在要求材料的质量合格的前提下。对实际操作施工人员也要求具有一定技术水平和责任心。否则, 将直接影响整个体系的质量。

保护层施工要求。保护层的做法一般为“一布二浆”。在有加强要求的部位为“两布三浆”。保护层施工时应先铺设翻包网格布和加强网格布。然后进行墙面标准网的施工。

结束语

节能建筑外墙保温施工技术探讨 篇8

关键词：建筑节能；外墙保温；裂缝

1　前言

建筑节能是一个关乎国计民生的大问题，是节约能源的一个重要组成部分，在国外已经搞了很多年，可谓家喻户晓，但对于中国人来说却还是个新名词，别说是普通老百姓，就算是专门搞建筑的，能把它说得明明白白的人也不多。要想把建筑节能长期有效地搞下去，就必须让老百姓了解它，让整个社会都重视起来，这样我们的建筑节能事业才会有希望，才会有长足的进步。

2　建筑节能的重要性

其一，可以缓解能源资源的紧张局面，建筑节能是社会经济发展的需要。其二，建筑节能是减轻大气污染的需要，建筑采暖和饮食用能量是造成大气污染的两个主要因素，如重庆受灰尘和酸雨严重危害，空气污染情况严重。其三，建筑节能可以保护生态环境和提高建筑热环境的质量，随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高，舒适的建筑热环境日益成为人们生活的需要。其四，建筑节能是发展建筑业的需要。我国建筑节能的范围包括：建筑采暖、空调和照明的节能，并与改善建筑舒适性相结合。所谓建筑节能，最初是指减少建筑物中能量的流失，现在则普遍称为“提高建筑物中的能源利用率”，即在保证提高建筑物舒适度的前提下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。它所界定的范围是指建筑使用能耗，包括空调、采暖、照明、家用电器、炊事等方面的能耗。

3　我国现有的主要外墙外保温技术

（1）涂料饰面的外墙外保温系统

以聚苯乙烯泡沫塑料板（简称聚苯板）或挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（简称挤塑聚苯板．仅用于首层）为保温隔热层　采用粘结方式　辅以锚栓固定于基层墙面，并以抗裂砂浆复合玻纤网格布作防护层。

（2）　涂料或贴面砖饰面的外墙外保温系统

以胶粉聚苯颗粒保温浆料（简称保温浆料）作保温隔热层　用现场抹灰方式固定于基层墙面．并以抗裂砂浆复合玻纤网格布作防护层。

（3）涂料饰面的外墙外保温系统

以聚苯板为保温隔热层．置于混凝土墙体外侧与之一次浇注成型（辅以锚栓拉结），并以抗裂砂浆复合玻纤网格布作防护层。

（4）　面砖饰面的外墙外保温系统

以腹丝穿透型钢丝网架聚苯板为保温隔热层　置于混凝土墙体外侧与之一次浇注成型，并在钢丝网架聚苯板表面抹水泥砂浆作防护层。

（5）涂料或面砖饰面的外墙保温系统

以腹丝非穿透性钢丝网架聚苯板为保温隔热层，用机械固定件与基层墙体固定．并在钢丝网架聚苯板表面做砂浆防护层。

（6）涂料饰面的外墙外保温系统

以岩棉板作保温隔热层，采用机械固定件将岩棉板固定于基层墙体，并以保温浆料找平　以抗裂砂浆复合玻纤网格布作防护层。

（7）涂料饰面的外墙外保温系统

以聚苯板或岩棉板、玻璃棉板为保温隔热层　嵌填于轻钢龙骨框架的腔体内　轻钢龙骨框架用锚栓固定于基层墙体，外覆面板。

以上几种外墙外保温技术　由于各自采用材料与施工工艺有所不同，因此使用范围也不尽相同，使用中应根据所设计的建筑的造价　地理位置等因素进行选择

4外墙保温施工技术

建筑节能是一项系统工程，墙体节能所占的比重最大，而其中的外墙外保温则是现阶段北方地区主要采取的技术措施。下面就外墙外保温技术的优势作以说明。

4．1　外墙外保温技术七大优势

①保护主体结构，延长建筑物寿命。对消费者而言，房屋拥有70年的产权，买房基本上是一次性投入，如果建筑物质量受损，大修一次，花费若干，岂不是很不合算？采用外保温技术，由于保温层置于建筑物围护结构外侧，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的结构破坏，减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。事实证明，只要墙体和屋面保温隔热材料选材适当，厚度合理，外保温可以有效防止和减少墙体和屋面的温度变形，有效地消除常见的斜裂缝或八字裂缝。因此外保温有效地提高了主体结构的使用寿命，减少长期维修费用。

②基本消　热桥”的影响。“热桥’指的是在内外墙交界处、构造柱、框架梁、门窗洞等部位，形成的散热的主要渠道。对内保温而言，“热桥”是难以避免的，而外保温既可以防　‘热桥”部位产生结露，又可以消热桥’’造成的热损失。热损失减少了，每个采暖季的支出自然就降了下来。

③使墙体潮湿情况得到改善。一般情况下，内保温须设置隔气层，而采用外保温时，由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于保温层的内侧，只要保温材料选材适当，在墙体内部一般不会发生冷凝现象，故无需设置隔气层。同时采取外保温措施后，结构层的整个墙身温度提高了，降低了它的含温量，因而进一步改善了墙体的保温性能。

④有利于室温保持稳定。家中如果有老人或小孩，温差较大，常常使抵抗力弱的老人或小孩患病，而外保温墙体由于蓄热能力较大的结构层在墙体内侧，当室内受到不稳定热作用时，室内空气温度上升或下降，墙体结构层能够吸引或释放热量，故有利于室温保持稳定。

⑤便于旧建筑物进行节能改造。以前的建筑物一般都不能满足节能的要求，因此对旧房进行节能改造，己提上议事日程。与内保温相比，采用外保温方式对旧房进行节能改造，最大的优点是无需临时搬迁，基本不影响用户的正常生活。

⑥可以避免装修对保温层的破坏。不管是买新房还是买二手房，消费者一般都需要按照自己喜好进行装修。在装修中，内保温层容易遭到破坏，外保温则可以避免发生这种问题。

4．2　外保温产品技术与施工质量尚需提高

由于我国区域气候的巨大差异及保温系统的复杂性，外墙外保温工程中出现了很多开裂、空鼓、剥落等工程质量问题，建筑的外观与外墙质量遭受破坏，严重影响了建筑的形象。

4．2．1　外墙外保温工程产生裂缝的具体原因

建筑外墙外保温工程在构造上是一个完整的体系，主体结构（墙体）由保温层、保护层、腻面层及底漆面漆层组成，共同形成一个多功能的复合墙体。这种复合墙体长期暴露于大气环境中，对体系的耐久性有很高的要求。因此，当外墙外保温工程出现问题时，应该从体系的角度考虑原因。

（1）材料因素

膨胀聚苯板。用于外墙保温的聚苯板主要是密度在（18．0～22．01　kg／m3、尺寸稳定性≤0．30％的阻燃型膨胀聚苯板（模塑聚苯板）。由材料因素造成开裂的原因有：①聚苯板密度过低：采用15　kg／m3以下的聚苯板作为墙体保温层材料，密度低、易变形、抗冲击性差，造成保温墙面开裂；②陈化时间不够：聚苯板应经自然条件下陈化42　d或在60℃蒸气中陈化5　d，为了赶工期生产出来就上工地，结果聚苯板尺寸稳定性不够，在保温体系完成后继续收缩变形，引起保温墙面开裂；③材料粉化：由于工期长或隔年施工等原因，造成聚苯板表面粉化，导致聚苯板粘贴不牢或抹面砂浆粘结不牢，引起保温层脱落、抹面砂浆开裂等事故；

（2）施工因素

①基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求，平整度偏差过大。基层表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理。　②用涂塑玻纤网格布作为加强筋与砂浆的握裹力不够，形成隔离层，防水保护饰面层易脱落。玻纤网布直接铺设在聚苯板上，不但没有起到抗裂作用，反形成了隔离作用而保护层脱落；③门窗洞口的四角处沿45。未加铺玻纤网格布：在应力集中的门窗洞口的四角处沿45。易出现裂缝；④冬施：易出现开裂、空鼓、脱落；⑤粘贴聚苯板时，一端翘起，引起另一侧的板面虚贴、空鼓。局部粘结失败而挤压相邻部位，受风力和重力的作用下，形成部分或大面积脱落。

4．2．2　解决外墙外保温工程中裂缝问题的几种途径

（1）材料宜由体系材料供应商成套供应，材料应经国家认可的检测机构检测合格并有检测报告；

（2）相应的外墙外保温系统材料应符合相关行业标准“JG149．2003膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统”的要求。

（3）提前签订合同，给生产厂充足的加工时间。

（4）基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层必须与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝。②基层与胶粘剂的拉伸粘结强度应不低于0-3　MPa，并且粘结界面脱开面积应不大于50％。③采用界面剂进行界面处理可有效增强粘结剂与基层的粘结强度。

（5）保温层施工。聚苯板薄抹灰外墙外保温体系。

①粘贴聚苯板时，提倡满粘法，即首先将墙体基层找平，基层平整度控制在3mm内，在聚苯板背面满抹胶粘剂再用齿型抹子刮抹后，粘于墙体。采用点框粘结时实际粘结面积不得小于40％；②聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。保温板面应平整，相邻苯板粘贴时不出现通缝。聚苯板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓；③墙角处聚苯板缝应交错互锁。门窗洞口四角处聚苯板不得拼接，应采用整块聚苯板切割成形，聚苯板接缝应离开角部至少200　mm；④聚苯板安装上墙后应及时做抹面层，裸露时间不应过长，否则聚苯板将粉化，粉化界面将严重影响抹面砂浆与聚苯板的粘结；⑤应采用两道抹面做法，保证玻纤网布的正确位置。玻纤网布应在规定部位进行翻包并保证必要的搭接长度。

（6）不冬季施工。

（7）选择规范的施工队伍。

5　结束语