家庭装饰工程合同

家庭装饰工程合同（精选11篇）

家庭装饰工程合同 篇1

姓名：_________

身份证号码：_________

住所地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

被委托方（乙方）

企业名称：_________

法定代表人：_________

企业所在地址：_________

证书编号：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

第一条　工程概况

1．工程地址_________。

2．居室规格_________室_________厅。

3．施工面积_________室_________平方米，_________厅_________平方米，厨房_________平方米，卫生间_________平方米。

4．施工内容（附施工单或施工图）。

5．委托方式_________。

6．开工日期_________年_________月_________日。

7．竣工日期_________年_________月_________日。

8．施工总价_________元（附工程预算书）。其中：材料款_________元；人工费_________元；其他费用_________元

第二条　质量要求

1．使用材料品种、规格、名称（附清单）。

2．工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。

3．施工质量检查监督部门_________。

4．施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。

5．质量保修期自工程验收后起为_________年，保修费用由现任方负担。

第三条　价款支付

1．包工包料者合同签约后预付_________％价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的_________％。

2．包清工者付款方式为_________。

3．在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

第四条　违约责任

1．乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。

2．因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费_________元。

3．因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费_________元。

4．在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。

5．合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的_________％支付违约金；因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。

6．由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

第五条　争议处理

合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：

1．向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。

2．通过仲裁解决。

3．通过诉讼解决。

第六条　合同变更

1．双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

2．合同自签订之日起生效；保修期内有关保修条款生效，其余条款终止；保修期满后全部条款终止。

第七条　补充条款

_________。

第八条　合同文本

本合同正本_________份，甲乙方各执_________份，副本视需要送有关部门。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭装饰工程合同 篇2

1 概述

编制家庭装饰工程预算的依据是装饰设计图、效果图及施工组织方案。编制家庭装饰工程预算费用的方法与步骤如下:

1) 收集基础资料。收集预算费用编制所需要的各种资料, 包括所需材料的购货地点及供给路线, 这样有利后续搬运费用的计算。2) 熟读设计图纸, 对设计意图领悟。工程量的计算、预算定额的套用都离不开设计图纸, 所以必须仔细通读。必须熟悉结构物及物品的标高、截面尺寸及做法, 如墙、柱、面、装饰条、装饰灯、大型镜框、储物柜等。熟悉主要构件的构造、类型、材料组成及连接处理方法, 如天棚的骨架、面板、门窗及需涂刷部位等。读通设计图纸后, 依据定额总说明、分部说明及工程量计算规则, 按照定额编制的先后顺序, 在设计图纸上找到相应的内容, 计算完工程量后填入相应的工程量计算表。3) 对工程量进行计价, 计算出工程直接费。对计算得到的工程量, 依据定额项目编号中规定的数量单位, 依次与相应的费用定额相乘, 计算得到人工费、材料费和机械费等, 将计算的费用相加得到所编制家庭装饰工程项目的直接工程费。具体计算可辅以相应造价软件, 方便快捷。

2 家装工程预算费用组成

在家装工程项目施工中, 需要投入大量的人力、材料、机械消耗的费用。这就代表在家庭装饰工程中, 既应包括各种人力、材料、机械使用的价值, 又应含工人在施工中新创造的价值, 这些价值都应该在家庭装饰工程的费用中体现出来。因此, 家庭装饰工程的预算费用应该包括直接消耗于家庭装饰工程的费用、间接消耗的费用、其他费用、利润和税金等。

2.1 家装工程费用的构成及特点

1) 家装工程费用的构成。

按国家现行规定, 家装工程的费用由直接费、间接费、利润、其他费和税金五部分构成, 每个部分又由许多分支构成。根据国家主管部门规定的费用构成和取费标准, 各省、市、自治区可以结合自身具体情况, 将装饰工程费用予以适当补充和调整。

2) 家装工程费用的特点。

与普通的土建装饰工程费用构成相比, 家装工程的费用构成是很相像的。但由于家装工程在施工方面有许多独特的个性, 因此家装工程的费用构成有其独特的特点。

a.预算定额基价中所包含项目有所不同。在家装工程预算定额基价项目中, 很多地区的预算除了包括人工费、材料费及机械使用费这些常规项目以外, 还加了一特色费用———综合费用, 土建装饰工程预算定额基价中是没有这项费用的。

b.预算费用的构成有所不同。在家装工程预算费用中, 对于二次搬运费、城市运输干扰费及夜间施工增加费这些特殊费用均是不计取的, 而土建上预算是要完全计算在内的。

c.家装工程预算费中的其他直接费和间接费的计算基础是不同的。土建工程预算中的各单位工程直接费用是稳定的, 是其他费用的计算基础。而家装工程中不同单位工程的直接费用是完全不同的, 其他费用计算基础也不是稳定的, 是要随不同部位发生变化的。

2.2 家装工程各项费用的组成

家庭装饰工程预算主要是一个家庭装饰工程项目从头到尾所需消耗的人力费用和物力费用。它是由直接费、间接费、利润及税金等费用组成的, 各项费用的组成详见图1。

3 家装工程预算费用计算

3.1 家装工程量计算

1) 家装工程项目工程量是由家庭装饰工程中所有分项工程工程量组成的。例如:计算地面铺装所需地砖材料用量, 就需要计算结构物内墙的内尺寸对应的实际底面积。

2) 工作中为方便汇总工程量, 通常使用Excel办公软件辅助完成, 并以表格形式打印归档。

3) 在计算家装工程项目的工程量时要养成好的空间计算习惯。空间计算习惯应该遵循先水平方向, 后垂直方向。在工程量计算统计完成后, 要从头到尾认真复核一遍, 检查的项目通常包括计算公式、核对数字和小数位数等易混环节, 查看是否有不对之处。

工程量的计价必须执行2013年建设部颁发的《建设工程工程量清单计价规范》, 其分部分项工程的费用以市场价格为依据, 各公司自行决定, 但必须业主能够接受。此价格中已含有管理费、税金和利润。

3.2 家装工程费用组价

家装工程项目的间接费及利润的取费基准是各单位工程的直接工程费用。通常情况下, 间接工程费取费率是直接工程费的8%~10%, 利润取费率是直接工程费的5%~8%, 税金取费率是直接工程费、间接工程费及利润总和的5%。

1) 家装工程预算费中的直接工程费用主要是依据设计图纸计算而来。设计图纸必须是由设计人员根据现场各个部位实际详测数据, 精心绘制, 不然将会使费用计算一错再错。

2) 依据预算定额, 将装饰工程项目的各单位工程的计算工程量套用预算定额, 借助相应预算软件, 计算出实际的直接工程费用。

3.3 预算注意事项

家庭装饰工程预算费用计算时要杜绝粗心大意, 一定要按照次序一项项仔细计算, 切勿漏项少算。除此之外还要注意以下事项:

1) 防止预算时少估。就是预算的总造价不多, 在结算时实际花费却远远超出当初投资初衷, 让业主措手不及。为避免预算时少估, 在预算起初, 要把所有的要求与设计方、施工方讲清楚, 对装修的细节尽量考虑周全, 认真落实每一个细节, 规避施工过程中发生频繁增项、变更及中途加价等麻烦。装饰工程预算书要详细编入所有施工项目。

防止施工方对个别施工项目不报或漏报的行为, 要认真阅读施工方案, 详细计算各施工环节所需工程材料数量, 约定预算合同, 双方必须认真遵守。

2) 预防施工中以次充好。装饰工程所使用的材料五花八门、品种多样, 不同的材料装饰出来的效果也会大相径庭。所以为了预防施工方在施工过程中偷梁换柱, 在装饰工程预算过程中一定要详细注明所使用材料的品牌、规格、等级、款式、价格等, 越详细越好。

3) 预防施工方多报材料。在施工过程中有些价格昂贵、便于携带的装饰小材料, 一定要依据施工方案及普遍施工过程中的工程用量详细预算, 规避施工方偷拿、转运而增加装修资金的投入。

4 结语

家庭装饰工程项目由于选用的装饰材料标准不同, 预算费用总造价差异极大, 可谓差之毫厘谬以千里。所以要在装修施工前本着科学的态度和艺术的眼光, 用心研究比对, 选用性价比高的材料, 合理搭配, 并做好项目管理前的工程预算工作。总之, 家庭装饰工程费用控制是一个复杂的系统工程, 为了科学合理地确定和管理装修资金, 制定科学合理的装饰工程预算费用是关键控制环节, 是有效控制装饰工程总造价的有力保障。

参考文献

[1]顾期斌.建筑装饰工程概预算[M].北京:化学工业出版社, 2010.

[2]GB 50500—2013, 建设工程工程量清单计价规范[S].

家庭装饰工程合同 篇3

关键词：家庭医生；纠纷；解决制度

目前世界上有 50 多个国家和地区推行家庭医生制服务 [1]。党的十八届三中全会改革思路指出“完善合理诊疗模式，建立社区医生和居民契约服务关系”的理念。然而我国的家庭医生服务合同制度仍处于试点阶段，发展很不成熟，出现了诸如服务合同内容不完善、家庭医生数量紧缺、纠纷得不到及时有效地解决等问题。

一、家庭医生服务合同的概述

（一）家庭医生的概念

何为家庭医生，目前没有统一的概念。笔者认为家庭医生是居民健康的守护者，受过长期的、系统的高等教育以及专业培训、拥有丰富的经验，为接受服务方提供一种高质有效的综合性服务。

（二）家庭医生服务合同的概念

家庭医生服务合同是双方当事人设立、变更、终止基本医疗保健服务关系的协议，约定由具有医学全科知识的基层医疗人员提供综合性的医疗服务，另一方当事人接受服务并且支付相应费用。家庭医生服务合同具有侵袭性，其所涉及的服务内容具有综合性与不确定性。

（三）家庭医生服务合同纠纷的特殊性

1.纠纷的专业性和技术性

医学知识以及专业技术是一個医生经过长时间的学习和训练而得来的，即使其做出详细说明，接受服务的相对人也很难在短时间内真正了解该服务的优劣、后果等。普通人也不太可能对家庭医生服务合同纠纷的性质、因果关系等做出明确的判断，因此往往依赖于医学专家们的鉴定或出具的意见来认清事实、划分责任。家庭医生服务合同纠纷不仅具有医学领域的专业性和技术性，还具有法学领域的专业性和技术性，其纠纷的解决也有赖于法律、法规以及大量的部门规章和规范性法律文件等。

2.纠纷当事人之间信息上的不对称

双方当事人的民事法律地位虽然是平等的，但是在相关知识和信息的占有上却存在事实上的不平等。著名经济学家阿罗在论述医疗市场的特征时指出，医疗市场中医患双方处于信息不对称状态，从而使购买医疗服务出现很大的风险和不确定性[2]。由于在医学领域所拥有的知识以及认识能力的差别导致家庭医生在合同履行过程中往往处于主导地位，而大多数患者对自己的病情知之甚少，唯有依赖于医生制定的诊疗方案，信息不对称使患者在消费医疗服务过程中具有被动性[3]。

3.纠纷当事人之间力量上的不均衡

家庭医生服务合同纠纷的双方当事人之间存在着设备、技术力量和物质上的不均衡。在家庭医生的服务过程中，服务相对人虽然具有知情权和一定的选择权，但却因力量上的不均衡导致其在事实上不能进行选择和适当的参与。通常患者也只能依赖于服务结果来判断家庭医生的服务行为是否有过错，在纠纷的解决中处于相对弱势的地位。

4.纠纷的表现形式与原因是多样的

纠纷的表现形式有些是侵权纠纷，有些是违约纠纷，其责任的承担方式也不尽相同。当然，导致纠纷的原因也是多样的。有可能是因为家庭医生的服务态度、专业技术、收费等原因，或是媒体的炒作等造成了家庭医生服务合同纠纷。

二、家庭医生服务合同纠纷的现状及成因分析

（一）现状

由于诸多原因使家庭医生与签约家庭的关系紧张，导致合同纠纷的数量不断增加，纠纷发生率居高不下。有时候仅因为部分家庭医生不完全履行合同约定的服务项目或者提供的服务不能满足签约家庭的需求，接受服务的相对人就辱骂家庭医生，甚至威胁其人身安全。很多签约家庭不信任自己的家庭医生，心存疑虑，家庭医生如临深渊，难以开展服务工作，使家庭医生服务合同矛盾激化，甚至时常演变成暴力事件，已升级为亟待解决的社会问题。

（二）成因

1.家庭医生自身的问题

虽然当前把家庭医生服务提到了很高的位置，可是家庭医生的培养刚起步，其数量少并且服务意识薄弱，使家庭医生服务工作的推广遭遇瓶颈。家庭医生们没有意识到自己已是合同的“当事人”，为签约家庭提供及时、优质的医疗服务已是必须履行的合同义务，家庭医生已成为经营家庭成员身体健康的“委托代理人”[6]。家庭医生在基层工作的待遇与地位都不高，使得家庭医生的职业认同感和幸福感较低，影响家庭医生的工作热情。

2.居民参与和政府责任问题

对于家庭医生服务项目，社区居民参与的积极性不高，家庭医生开展服务工作经常吃闭门羹。很多时候家庭医生的工作不被居民所认可，甚至直接拒绝配合医生的服务工作，不告知家庭医生其身体的健康状况及变化，对家庭医生的工作起到副作用。地方政府是家庭医生服务的组织者与倡导者，必须全面负责家庭医生的服务工作。

3.缺乏统一的服务模式

目前各地区对家庭医生的定位及其签约数量、政策保障等方面都未达成共识。造成家庭医生服务合同的内容以及服务方式的差异明显，合同履行比较混乱。为了使患者得到及时的诊治，越来越多的家庭医生开展了双向转诊工作。但由于缺乏进一步明确双向转诊的细则，转诊工作实难以进行，加深了居民与家庭医生之间的纠纷。

4.缺乏法律化、制度化的管理

制度是人们共同遵守的办事规程或行动准则， 法律是约束人们行为的具有强制力的规则[4]，家庭医生服务也需要立法和制度保障。由于缺乏社区卫生服务法、配套的法律法规和规章制度，导致服务合同的双方当事人的权利和义务不明确，所负法律责任不清楚，让纠纷愈演愈烈。

三、纠纷解决方式的域外考察

（一）域外考察

1.美国

1990 年，美国通过了“ 患者自决法案（Patient Self-Determination Act）”，明确了患者自决等自主权利。目前，美国已有16个州以法律的形式制法规范纠纷双方的权利和义务，从而减少纠纷的数量。同时注重通过行业规范对家庭医生进行管理。在解决医患纠纷时，美国特别重视医疗责任保险制度，鼓励家庭医生参加责任保险，让保险公司理赔。此外，美国也非常重视采取替代性纠纷解决方式来解决问题。发生纠纷后，可以寻求医疗评审与监督委员会调解，也可以寻求仲裁委员会进行仲裁，还可向法院诉讼，由陪审团认定事实、法官适用法律并判定赔偿费用，由保险公司支付全部费用。

2.英国

在英国，患者对家庭医生不满意可以直接向提供服务的机构投诉。服务机构在接到投诉后，或要求责任人向投诉人进行答复，或进行深入调查，并组织调解。如果投诉人对处理结果不满意，可以单独要求对投诉进行审查。但是现行的投诉程序并不能保障患者索赔的权利。因此，患者只能通过诉讼途径实现自己的索赔偿，而是否得到索赔以及索赔的金额由法庭裁决。

3.日本

日本政府也要求家庭医生购买保险，多数纠纷都可以通过保险公司得到有效解决。同时，政府还充当着“中间人”，积极向签约家庭说明情况，做好调解工作。如果纠纷双方对责任的承担难以达成共识，也可以诉诸法律，政府会主动帮助那些在诉讼中处于弱势地位的签约家庭，缩短审理时间，促进纠纷的解决。20世纪50年代以后，随着日本医疗纠纷的不断增多，在纠纷的解决中，逐渐形成了法庭解决、日本医师会解决和当事者之间解决的几种方式，其中以当事者通过对话解决为最基本的解决纠纷方式[6]。

四、完善家庭医生服务合同纠纷解决制度的构想

（一）解决纠纷应坚持的原则

处理家庭医生服务合同纠纷要以事实为依据，以法律为准绳。但是由于纠纷的专业性与复杂性，很难界定当事人的责任问题。笔者认为，解决纠纷应坚持以下原则：

1.限额赔偿原则与惩罚性赔偿原则相结合

发生纠纷后，当事人可依法行使权利索取赔偿。无论是 “补偿说”，还是 “赔偿说”，都不能很好的适应社会实际。笔者坚持限额赔偿说，即以承担有限义务为享有有限权利的基础，以享有有限权利为承担有限义务的基础，对某些赔偿限制其最高赔偿额，减轻赔偿方的负担。但为了制裁和遏制赔偿人的不法行为，可以采取惩罚性赔偿原则，即承担超过实际损害的赔偿数额。

2.行政、刑事责任相结合

家庭医生违反规定从事执业活动，依据其情形可被责令改正、罚款、暂扣或者吊销执业证书；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。当然寻衅滋事、阻碍家庭医生依法执业的公民，违反治安管理的，由公安机关依法予以处罚；情况严重、构成犯罪的，追究其刑事责任。

3.医疗行为的豁免权原则

家庭医生在对患者实施合法的护理诊疗活动中造成的难以预防的不良后果依法不受追究的法律制度[7]。这不仅为一部分纠纷的解决拨开了迷雾，也对促进医学的发展意义重大，还有利于保护家庭医生的合法权益。

（二）创新解决机制

1.设立责任保险

由于家庭医生从事的服务工作具有高风险性，为了减轻家庭医生的负担与压力，鼓励家庭医生参加保险，以其所负的法律赔偿风险为承保对象。责任保险制度实现了政府、第三方机构、患者及医生共同分担风险，从而有效削弱了医患双方的对立冲突。一旦发生纠纷，由保险公司进行调解并支付最后的赔偿数额。这既有利于增加家庭医生服务合同的签约数量，也有利于保障家庭医生开展服务工作，更有利于促进家庭医生服务合同纠纷的解决，保障签约家庭的合法权益。

2.规定仲裁前置

我国劳动争议的解决实行仲裁前置程序，即法院处理的劳动争议案件必须先经过仲裁的裁决。家庭医生服务合同纠纷与劳动争议都具有专业性强、数量多、处理难度大等特性，因此可以参照劳动争议的处理方式，对家庭医生服务合同纠纷适用仲裁前置制度。大量吸收具有专业知识的医学、法学等人士，将他们纳入到仲裁队伍中，提高仲裁调解的成功率和仲裁裁决的合法性、合理性。此外，仲裁员与行政部门没有隶属关系，避免了行政干预从而有效保障仲裁的独立性与公正性。

3.建立非诉纠纷解决机制

虽然美国的各个阶层都埋在大量的诉讼案件中，但越来越多的美国人逐渐认识到通过诉讼方式解决纠纷耗费的时间长、经济成本高，不符合“及时的正义”。因此，谈判、调解、仲裁等非诉纠纷解决方式已成为美国人解决纠纷的首选方式。而且根据需要演变出了许多具有综合性的纠纷解决机制，例如调解与仲裁制度的结合，在法院附设调解以及仲裁等。我国家庭医生服务合同纠纷的解决就可以借鉴美国的经验，通过非诉方式解决纠纷。我们可以发挥律师参与纠纷解决的作用，可以建立专门性的纠纷解决机构。通过完善纠纷的解决机制让纠纷当事人依自己的意志，根据自身实际情况选择纠纷的处理方式。当然也可以通过行政引导来指导家庭医生服务合同纠纷的解决。有的学者认为“它的诞生在新中国政法传统下的一项独具特色的制度发明，是一种中国式的纠纷解决与人权救济机制，也是权力上下运行及相互监督的一种特殊机制”[8]。

4.建立各种纠纷解决方式之间的协调体系

虽然我国现行的纠纷解决方式已有协商、调解、仲裁以及诉讼等纠纷解决方式，但纠纷解决方式之间缺乏体系化的运作流程，相互间没有完善的协调体系。无论是调解与仲裁，还是诉讼与非诉纠纷解决机制之间的衔接等，法律都没有明确的规定。导致纠纷解决方式比较单一、僵化，导致非诉纠纷解决机制被忽略，使现有的纠纷解决机制难以发挥其应有的作用。2009 年最高人民法院颁布的《关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》，为诉讼与非诉讼纠纷解决机制的有效整合提供了一个整体性的框架，充分发挥了审判权的规范、鼓励和监督作用，完善了诉讼与非诉讼纠纷解决机制之间的衔接[9]，促进了我国多元化纠纷解决机制的建立。

（三）完善与制定相应法规

要处理好家庭医生服务合同纠纷，必须将医学、公共卫生构建于“法律”的框架之下，必须严格控制家庭医生的准入及其资格认定，完善关于国家医师资格考试及注册的法律法规等，让家庭医生清楚自己的权利、义务及责任，更好的履行工作职责。此外，必须针对家庭医生的工作内容以及家庭医生服务合同纠纷的特殊性制定相应的法律法规，例如“家庭医生的工作指南”“家庭医生服务的试点意见”“家庭医生服务合同纠纷的处理办法”等，为纠纷的解决提供依据。

参考文献：

[1]杨秉辉，祝墡珠.全科医学导论[M].上海： 复旦大学出版社，2006： 8-27

[2]KENNETH JOSEPH ARROW. Uncertainty and the Welfare Economics of Medical Care[J]. American Economic Re-view1963，53：942-973

[3]董恒进.医院管理学[M].上海：复旦大学出版社，2002.237-243

[4]黃卫东.社区家庭护理相关法律问题分析与对策[J].吉林医学，2008，29（10）：876

[5]李志明.国外医患纠纷处理机制及借鉴[J].中国社会保障，2013（3）：78

[6]周秀芹，赵立新.日本的医疗事故纠纷与处理办法[J].国外医学（社会医学分册），2002（1）：18-21

[7]王才亮.医疗事故与医患纠纷处理实务[M].北京：法律出版社，2002.119

[8]陈奎.论多元化纠纷解决机制的引导机制[J].河北法学.2010（9）.31-37

[9]齐树洁.纠纷解决与和谐社会[M].厦门大学出版社.2010.108

作者简介：

家庭装饰装修合同 篇4

乙方： 负责人：

甲乙双方达成如下协议：

一、 装修时间：

从(阳历) 年 月 日至 年 月 日，共计 天。

二、 甲方应承担的责任

1、 提出设计方案及方案变更。

2、 有权监督乙方施工质量和材料质量，主要材料采购时，有权和乙方同时挑选。

3、 及时购买自己承担的材料。

三、 乙方应承担的责任

1、 按甲方提出的方案严格施工，并按合同要求按时完工，不得无故推迟工期。如遇停水、停电和甲方原因造成停工，工期顺延，由于乙方原因造成工期延误，每延误一天，甲方收取乙方1%的违约金。

2、 遵守小区的有关管理规定。

3、 购买应承担的所有材料(除甲方自购买的所有材料)

4、 在施工过程中，因停电、停水造成工期延误乙方不负责任。

5、 施工中如遇改水、改暖等，应提前向甲方声明，同时报物业审批。

6、 物业发给甲方的《业主临时公约》中装修有关规定时乙方同样有效。

四、 装修费用及支付

1、 总装修费用为人民币3.2万元整，大写叁万贰仟元整。

2、 支付方式：在合同签订生效后，乙方进场施工后，先付30%。用于购买装修材料施工，木工工程验收合格后再支付30%，施工结束后，如果甲方对乙方施工质量不满意，可扣保修金3%。验收合格全部付清。

五、 自甲方付清乙方全部费用之日起一年内若出现质量问题，甲方有权要求乙方免费维修，(非乙方责任除外)，如甲方无故扣除工程款，乙方可以有权拒绝保修。

六、 工程内容以报价单为准(详见附件)

七、 为了维护双方利益，请不要接受任何口头承诺。

八、 施工期间水暖、电费由甲方承担。

九、 乙方负责与物业协商解决一切施工手续。

十、 施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

十一、 装修增减费用，在中期款时，计算并支付。

十二、 免费保修一年。

十三、 本合同未尽事宜，双方商议决定。

本合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

联系电话： 联系电话：

家庭居室装饰装修工程监理合同 篇5

│家庭居室装饰装修工程监理合同│

├────────────────────────────────────────┤

│委托方（以下简称甲方）：_____________________________________│

│委托代理人（姓名）：____________│

│单位：_______________________│

│住所地址：__________________________________________________│

│联系电话：______________________│

│手机号：____________________│

│监理方（以下简称乙方）：_____________________________________│

│单位名称：__________________________________________________│

│注册地址：__________________________________________________│

│监理负责人：____________________│

│联系电话：__________________│

││

│根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察监理合同条例》，以及装饰行业│

│的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。│

│第一条 工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务：│

│工程名称：_____________________________│

│工程地址：_____________________________│

│第二条 监理收费及支付方法│

│

（一）本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理总收费│

│________元/月，共____月，金额大写______________│

│

（二）本合同生效时甲方向乙方预付合同监理费总额的_____%作为合同定金，监理工作│

│完成后，定金抵做工程监理费。监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付监理│

│费总额的_____%（不包括定金）；监理工作结束甲方工程验收通过当日，应支付该工程的全│

│部监理费。│

│第三条 双方责任│

│

（一）甲方责任│

│

1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达 │

│到工程监理要求。│

│

2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。│

│

3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担 │

│。│

│

（二）乙方责任│

│

1、每周两次检查工地情况，并向业主汇报。对工程涉及的问题为业主提供中立的专业 │

│意见。│

│

2、对开工前期的监理工作│

│①对施工图设计方案进行会审。│

│②对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。│

│

3、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。│

│

4、分项、分部工程的检查和竣工验收。│

│

5、工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，│

│并对工程进度进行检查。│

│第四条 违约责任│

│

（一）甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的│

│次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的_____偿付违约金。│

│

（二）由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补│

│救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程│

│的全部监理费。│

│

（三）甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙│

│方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。│

│第五条 合同生效、中止与结束│

│

（一）甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同│

│中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继│

│续有效。│

│

（二）因甲方原因要求中途停止监理工作的，当监理工作进行不到半个月时，甲方应支│

家庭装饰装修施工合同 篇6

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本合同，具体条款如下：

1、工程概况：私人房产装修，面积平方米。

2。

承包范围：客、卧、厨房+阳台、卫生间及其他附属设施的室内装修工程。承包方式：包工、包料。

3、工程质量标准：国家质量及环保标准，以验收合格为准。

4、工程造价：

5、付款方式：合同生效后，预付工程款巷总额的程款以现金方式支付给承包方。

6、合同争议解决：双方发生争议协商解决不成的，直接向甲方所在地仲裁委员会申请解决。

7、施工时间：每天早8:30—12:00，下午13:30—17:30。工期 天。

8、合同未尽事宜，由双方本着谅解的原则协商处理。

9、本合同一式二份，由甲乙双方各执壹份。合同由本人签字（签章）后生效。

家庭装饰工程合同 篇7

一、工程合同计价模式的比较及选择

(一)预算定额计价模式。在我国市场预算定额计价模式占据着主导地位,该模式对工程造价的编制程序一般方法是:先计算工程量,然后套用定额算出基本直接费用,再以费率的形式计算直接工程费、间接费用,加上按国家规定计取的利润和税金,汇总得出总造价。这种方法计算工程量的依据是图纸和定额,工程量的价格计算依据是定额及国家造价管理部门颁布的调价表或调价系数。因此,这是一种量价合一、工程造价静态管理的模式,在市场经济初期起到了确定和衡量工程造价标准的作用,将预算定额中的人工、材料的消耗量和相应的单价合理分离。随着市场经济的发展,这种做法也暴露出难以反映实际消耗量、不能全面体现企业技术装备水平和管理水平、不能充分体现市场公平竞争等不足。

(二)工程量清单计价模式。工程量清单计价是按照招标要求、图纸要求及规定将拟建招标的全项目和内容,依据统一的工程量计算规则,现行预算或综合定额分项计划列出拟建工程量,按工程部位性质分项以及按某一构件列在清单上作为招标的组成部分,供招标、投标单位逐项填写单价。工程量清单按分部分项工程单价组成来划分,主要有以下3类:1.直接费单价。由人工、材料和机械费组成。目前,我国的直接费单价是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的变动价格确定。绝大部分地区采用这种计价方式。2.部分费用单价(也称综合单价)。部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润,并依据综合单价计算公式确定综合单价。该综合单价对应图纸分部分项工程量清单,一般这部分费用属于非竞争性费用。3.综合费用单价。如脚手架工程费、高层增加费、施工组织措施费、履约担保手续费、工程担保费、保险费等。

(三)二者比较。预算定额计价模式基本特征是:价格=定额+费用+文件调价,并作为法定性的依据强制执行。不论是工程招标编制标底,还是投标报价均以此为惟一依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式,它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。而工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴,工程量清单计价与定额计价不仅是在表现形式、计价方法上发生了变化,而且从定额管理方式和计价模式上也发生了变化。采用行业统一定额计价,投标企业没有定价的发言权,只能被动接受,而工程量清单投标报价可以充分发挥企业的能动性,企业可利用自身的特点,在投标中处于优势地位。

二、工程量清单计价模式下合同风险的规避

在市场经济条件下,工程量清单计价模式依据的是市场上材料、人工等的变动价格,因此价格风险不可低估。在合同中明确约定合同双方风险分担程度,合理构建风险的防范机制十分重要。

(一)借鉴FIDIC的履约担保条款,全面推行工程担保制。推动工程担保制对于合同双方的履约、解决目前工程领域拖欠工程款等十分有效。同时由于强化工程担保,对于一些财务状况较差、施工信誉差的企业,也起到了限制准入的作用,净化了市场。国际FIDIC对风险因素非常重视,我国应该借鉴其作法,对于一些合同的风险,比如法律风险、自然风险、社会风险等应该通过法律尽快明确。

(二)做好计价规范中关于工程量变更和费用波动调价的解释工作。合同双方应该在合同中约定价格涨价调整和工程量变更的条款,将不能预见而实际又可能发生的费用,如物价上涨等风险因素全部考虑进去,当风险发生时,可以按照合同条款的规定,由业主随时补偿有关经济损失,使承包商免受物价风险因素的负面影响,保持正常的施工活动,这也是确保业主最大利益的根本所在。

(三)规范工程量清单计价评标方法。对于采用工程量清单计价的招标工程应强制采用合理低报价的评标方法。在评标过程中,采用先评技术标,后评商务标的两阶段的评标方法,不论技术标还是商务标均采用“封闭判卷”的方式进行评标。另外,为了保证评标委员的公正性,加强评委的责任心,提高评委的职业道德水平以及评标能力,笔者认为应采用评标人员注册职业化的方法,以解决评标过程“短、平、快”的不负责的态度。

(四)采用灵活的变更计价方式。1.可以精确计量的变更的计价方式。以独立报价形式,由承包人提出,经发包人确认后产生合同约束力;按计价规范的计量,按工程量清单已有单价计价,适用于同样的或类似的工作;以工程量清单已有单价为基础进行合理调整后的单价进行计价,适用于性质类似但施工条件不同的项目,单价调整应合理地考虑差别因素,由承包人提出,经发包人确认后产生合同约束力;按零星工程的计量和计价方式处理。2.不可精确计量的变更的计价方式。零星工程和不可精确计量的变更可以是独立报价或根据实际成本加酬金的方式进行结算。3.在合同中无适用的变更计价方法,而双方无法就变更的计价达成一致时,可以向建设工程造价管理部门申请调解,也可以根据合同中约定的解决争议的条款提请仲裁或向人民法院起诉。4.变更计价办法的应用。变更计价的办法可以在合同中约定多种方式并存,同时约定一个优先顺序,当优先的计价办法不适用时或合同双方达不成一致时,再依次采用其他约定的变更计价方法。

(五)对费用风险作出合理评估。从风险管理目标的角度分析,项目风险可分为合同风险、费用风险、进度风险、质量风险和安全风险。先通过调查收集信息,对施工项目工作分解结构,可以大致找出影响工程造价的风险因素,如设计、施工、自然与环境、人员等方面。设计方面侧重检查设计内容是否齐全,有无缺陷、错误、遗漏;是否符合规范要求;是否考虑施工的可能性等。合同方面侧重分析合同类型的选择是否得当;合同条款有无遗漏;项目主体成员在合同中的责任、义务是否清楚,工程量清单中有确定数量、暂定数量、参考数量等多种形式的工程量。不同的工程量清单适用不同的合同形式,而不同的合同形式,不同形式的工程量清单,施工企业和业主所承担的责任不一样,获得的利益不一样,承担的风险不一样;索赔管理是否有力等。再对项目风险可能出现的风险因素进一步作出评估,即对风险发生概率的评估,风险后果严重程度的评估。最后结合风险评估分析的结果,找到降低风险负面影响的应对策略和具体措施。

(六)加强合同、索赔管理,采取措施回避和转移风险。采用详细工程量确定报价,中标价为合同价的基础,合同价调整方式主要是索赔。若无设计变更及现场签证单发生时,工程量固定不变,合同总价也维持不变;若有设计变更时,变更费用按照增减的工程量和清单单价进行计算。合同双方应充分利用合同赋予的权利,正当维护自身的利益。特别重视那些想先低报价,再通过高索赔进行结算的行为。

照片墙家庭装饰的最佳点缀 篇8

生活中，每张照片都有美丽的故事、姜好的回忆。一张家庭的合影，或是主人远行的足迹，又或者仅仅是一些静物影像的堆积，便构成了家中最温馨的一个角落。

用照片装饰墙壁已经受到越来越多人的喜爱，这种流行，一是反映了当前人们渴望温情、回忆和浪漫的心理诉求，通过用过往记忆的节点来唤起对家庭生活的热爱，而对于装饰风格来说，照片墙则更多地迎合了当前复古和简约潮流的盛行。

黑白照片取代彩色照片

照片墙有很多不同的风格，生活中，过眼云烟的色彩已经把我们的视觉变得十分疲劳，而许多人在酒吧或是茶坊中领略过黑白照片的魅力，不妨把这种创意搬回家，用黑白照片布置自己的居室，也会收到事半功倍的效果。

从总体表现的效果看，用黑白照片布置居室，会带来一种怀旧感，形成视觉冲击力。特别是在当前居室装饰色彩丰富的背景下，黑白照片反而会因其简单的色调而更引人注目，这也是当前最为流行的装饰手法之一。

用黑白照片布置居室，成本相对来说要便宜得多，内容也十分广泛，只要你认为有意义的东西都可入照，而且制作也相对简单。儿时的黑白照、过去的老城墙等等，都会成为我们永恒的主题。如果你手头还保留着祖辈时代的照片，不妨将它们重新印放，布置在客厅或书房的墙上，可表现怀旧的情调，但要注意单张照片不能放得太大，否则有压抑感；也不要几张照片放在一个画框里，最好一张画框中放一张照片，组合成一个画面，也不宜挂在主墙上大一目了然的地方。

小照片更流行

以前，在墙上挂一个硕大的镜框是很流行的。拍婚纱照时，更少不了放出一张很大的挂在床头。如今，挂这种大照片就显得太土了!现在更流行的，是小照片。

当然，所谓的小照片也不能太小，镜框的长度一般是几十厘米。选择几张错落有致的摆在一面墙上，整体效果就会很有活力动感。把生活照，或是精致的风景照，或是偶像照，用统一色调的镜框装起来，高低错落地挂满一整面墙。站在远处看过来，这面墙神奇地丰富起来了，像一个充满内容的世界。

如果想强调某张得意的照片，哪怕是婚纱照，完全可以在一堵墙上只挂这一张。照片也是那种小小的，效果绝对不比硕大的床头照差。这时要注意的是，得配一个合适的镜框，足以让你的照片从墙的背景里脱颖而出。如果你的墙面不是纯白的，而是浅米色、浅蓝色、浅紫色或别的颜色，那效果更佳。

家庭装饰工程合同 篇9

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

资质等级:

甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：

1、工程概况：

2、工程名称

地点

承包范围

承包方式

承包内容

3、工期

4、工程质量标准：

5、工程造价：

6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如

未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程 尾款。

8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

9、违约责任

1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给

对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约 金。；

2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿 对方相应的经济损失；

4）、甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金；

10、合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决：

1.向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；

2.向合同签订地人民法院起诉。

11、其他具体规定

1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的________________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__________ 元（此费用不在工程价款内）；

2）、施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

3）、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分；

下午_________点_______分至______点_______分。

12、附则

1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2）、本合同签订后工程不得转包。

3）、合同履行完后自动终止。

4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）

乙方：

代表（签字）： 签约日期：

家庭装饰工程合同 篇10

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家庭装饰工程合同 篇11

江苏省泰州市将创建幸福家庭活动充分融入社会主义新农村建设、科技文化卫生“三下乡”、婚育新风进万家等活动，联合市委宣传部、农工办、教育局、民政局等16个部门出台《关于创建幸福家庭活动的实施意见》，通过实施“文明工程、世代工程、阳光工程、惠民工程、新市民工程”，提高家庭幸福指数。

实施“文明工程”

充分利用百姓大舞台等文化载体，利用人口学校、远程教育网等阵地，办好“家庭人口文化节”。2012年全市开展家庭文化文艺演出400多场次，观摩群众达20万人次。全市打造3个省级新农村新家庭示范县、4个省级示范镇、40个省级示范村、400个省级示范户；建成12个“管阮式”人口文化示范基地、1个获省命名。靖江市熊江咏家庭当选“全国十大幸福家庭”。

实施“世代工程”

根据孕前、0～3岁、青少年、育龄群众各个年龄段特点，提供优质服务。全面完成国家免费孕前优生健康检查任务，举办“早教进社区”系列活动，建立残疾儿童随报及早期康复工作网络，关爱留守儿童，对贫困和持《中华人民共和国残疾人证》的幼儿实行免费入园，义务教育阶段实行“病残儿童全面助学计划”，大力开展青春期健康教育。

2012年120多万育龄群众接受到优质的避孕节育、生殖健康检查、孕前优生健康等服务，4.3万名患有疾病的育龄妇女接受免费治疗，3000多名待孕高风险人群得到及时预防，300名贫困幼儿接受免费学前教育，40名特困职工、单亲困难女职工子女就学得到结对帮助，30名贫困母亲享有30万元“两癌”救助专项资金。

实施“阳光工程”

将城乡所有因病致贫的计生群众全部纳入医疗救助范围，建立居家养老服务示范基地，实施“牵手夕阳”项目。

优先落实计划生育特困家庭最低生活保障和扶贫救助制度。全省首家将计生特困家庭优先纳入低保且提高低保标准20%，节育手术并发症患者的住院结报补偿比提高20%。计生民生资金1.5亿元全面纳入政府信息化监管平台并规范运行。市（区）60919名企业持证退休职工计划生育一次性奖金全部发放到位，发放金额达18275.7万元。

实施“惠民工程”

全市重点帮扶100户计生特困家庭。开展以救助就医、就学、就业和扶志、扶技、扶资为主要内容的“生育关怀——亲情牵手”项目，全市每年结对率达到90%以上。

实施“生育关怀——造血项目”，全市每年新建20个生育关懷基地，救助600户、1500人启动家庭脱贫致富项目。

优先扶持计生就业困难人员创业，开展“关爱女孩行动”活动。2012年全市13个农村经济合作社18个生育关怀种养项目落实资金近870万元，帮助600多个计生特困家庭启动脱贫致富项目。全市计生家庭新增就业5万人以上，计生困难人员就业率达95%以上。全市村（居）救助计生困难家庭10099户，其中结对帮扶贫困女孩家庭3306户，评估脱贫5000多户。

实施“新市民工程”

大力推进流动人口家庭服务均等化，提供免费孕前健康检查，免费生殖健康检查，免费当场办理《一孩生育服务证》登记服务。全部以公办学校接受就读，保证外来务工人员子女上好学，免除在本市城乡义务教育阶段学校就读的借读费、学杂费和书本费。为失业的外来务工人员及时办理失业手续，发放失业保险金，并确保在一个月内重新推荐就业。

（作者单位：江苏省泰州市人口计生委）