防暑降温常识培训资料
中暑的基本症状及处置措施
（一）基本症状：
高温对人体的影响，主要体现在如下身体不适： 1.气温过高，人的胃肠功能因受暑热刺激，其功能就会相对减弱，容易发生头重倦态、胸脘郁闷、食欲不振等不适症状，甚至引起中暑，损害健康。
2.中暑的症状主要表现为，头晕、心悸、胸闷、发热有呕吐感等，个别重度中暑患者甚至出现高体温及昏迷状态。为了便于理解和研究，把中暑分为：先兆中暑、轻度中暑、重度中暑。
（1）先兆中暑：指在高温环境中一段时间后，出现轻微头晕，头痛、耳鸣、眼花、口渴、全身无力及行走不稳。（2）轻度中暑：指除先兆中暑的症状外，还发生体温升高、面色潮红、胸闷、皮肤干热或有面色苍白、恶心呕吐、大汗、血压下降，脉搏细弱等症状。
（3）重度中暑：指除轻度中暑外的症状外，还发生突然昏倒或大汗后抽畜、烦躁不安、口渴、尿少、昏迷等症状。
（二）中暑症状的处置：
（1）立即将病人转移至阴凉通风处休息，有利于散热。
（2）补充水及电解质
（3）用风油精或清凉油涂于病人的头部太阳穴，口服人丹，十滴水、藿香正气水（丸）等药物。
（4）重度中暑病人除以上三点外，应立即转送医院救治。
（三）中暑的预防
（1）保证充足的睡眠。合理安排作息时间，保持充沛的体能，以增强和达到防暑的目的。
（2）科学合理的饮食。多吃蔬菜、水果及适量的动物蛋白质和脂肪，补充体能消耗，切异节食。
（3）做好防晒措施。室外活动要避免阳光直射头部，避免皮肤直接吸收辐射热，戴好帽子，衣着宽松。
（4）合理饮水。每日饮淡盐水3—6升为佳，以含盐0.3﹪-0.5﹪为宜。饭前饭后及大运动量后，应避免大量饮水。
夏季作业过程中的有关注意：
1.避免阳光直晒，保持自己经常处在空气流通的环境中。2.班前必须休息好，不要熬夜，不要饮酒，不要过多食用腌制品。
3.饮用茶水要适当，不能暴饮，不要喝果汁等饮料，要保持良好的心情工作。
4.高温作业中，时常备用防暑降温药品，劳保及安全用品必须符合规范。
5.处理现场问题时，要严格遵守安全操作规程，高处作业必须戴好安全带，并由专人监控保护。
6.遇到身体不适，先到阴凉通风处休息，并立即向部门领导汇报，必要时采取送医院检查治疗。
<防暑降温措施管理办法>
第一条 为了加强高温作业、高温天气劳动保护工作，保护劳动者健康及其相关权益，根据《中华人民共和国职业病防治法》、《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规的规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于存在高温作业及在高温天气期间安排劳动者作业的企业、事业单位和个体经济组织等用人单位。
第三条 高温作业是指有高气温、或有强烈的热辐射、或伴有高气湿(相对湿度≥80%RH)相结合的异常气象条件、湿球黑球温度指数(WBGT指数)超过规定限值的作业。
高温天气指地市级以上气象主管部门所属气象台站向公众发布的日最高气温35℃以上的天气。气温以地市级以上气象主管部门所属气象台站发布为准。
工作场所高温作业WBGT指数测量依照《工作场所物理因素测量 第7部分：高温》(GBZ/T189.7)执行；高温作业职业接触限值依照《工作场所有害因素职业接触限值第2部分：物理因素》(GBZ2.2)执行；高温作业分级分别依照《工作场所职业病危害作业分级第3部分：高温》(GBZ/T229.3)执行。
第四条 国务院安全生产监督管理部门、卫生行政部门、劳动保障行政部门依照相关法律和国务院确定的职责，负责全国高温作业、高温天气劳动保护的监督管理工作。
县级以上地方人民政府安全生产监督管理部门、卫生行政部门、劳动保障行政部门依据各自职责，负责本行政区域内高温作业、高温天气劳动保护的监督管理工作。
工会组织依法对用人单位高温作业、高温天气采取劳动保护措施的情况进行监督。
第五条 用人单位应当全面贯彻落实相关法律、法规、标准，坚持预防为主、防治结合的方针，采取以下高温作业、高温天气劳动保护措施：
(一)优先采用有利于控制高温的新技术、新工艺、新材料、新设备，使作业人员远离热源。对于生产过程中不能完全消除的高温危害，应采取综合控制措施，使其符合国家职业卫生标准要求。
(二)存在高温职业病危害的建设项目，应保证其设计符合国家职业卫生相关标准和卫生要求，高温防护设施应与主体工程同时设计，同时施工，同时投入生产使用。
(三)对高温强热辐射作业、高温高气湿作业、夏季露天作业等不同的高温作业类型采取相应的防治措施。
(四)向劳动者提供必需的高温防护设备和符合要求的个人防护用品，并加强对高温防护设备的维护和个人防护用品的管理。
(五)在高温天气期间，应根据生产特点和具体条件，采取合理安排工作时间、轮换作业、适当增加高温作业人员的休息时间和减轻劳动强度、减少高温时段室外作业等措施。
因高温天气停止工作、缩短工作时间的，用人单位不得扣除或降低劳动者工资。
(六)对劳动者进行上岗前职业卫生培训和在岗期间的定期职业卫生培训，普及高温防护、中暑急救等职业卫生知识，指导劳动者正确使用高温防护设备和个人防护用品。
(七)制定高温中暑应急预案，定期进行应急救援的演习，并根据从事高温作业和高温天气作业的劳动者数量及高温作业情况，配备中暑急救员和足量的急救药品。
(八)依照有关规定对从事接触高温作业劳动者组织上岗前、在岗期间和离岗后的职业健康检查，并将检查结果书面告知劳动者。职业健康检查费用由用人单位承担。
不得安排未经上岗前职业健康检查的劳动者和患有高温作业职业禁忌的劳动者从事高温作业和高温天气作业。对患有心、肺、血管器质性疾病、持久性高血压、糖尿病、肺结核、中枢神经系统疾病等身体状况不适合高温作业的劳动者，以及孕期、哺乳期、年龄较大、体质较差的劳动者，应当调整其工作地点或工作岗位。暂不能调动岗位的，应在高温作业和高温天气作业时对其采取有效的劳动保护措施。
(九)不得安排怀孕女职工在35℃以上的高温天气作业及室内温度在33℃以上的工作场所作业。
不得安排未成年工在35℃以上的高温天气作业及《工作场所职业病危害作业分级第3部分：高温》(GBZ/T229.3)中第Ⅲ级以上的高温工作场所作业。
(十)为高温作业、高温天气作业的劳动者供给足够的、符合卫生标准的清凉含盐饮料及必需的防暑降温药品。
(十一)劳动者出现中暑时，立即对中暑劳动者采取救助措施，使其迅速脱离高温环境，到通风阴凉处休息，并给予含盐清凉饮料及对症处理；病情严重者，用人单位应当及时送医疗卫生机构治疗。
第六条 用人单位安排劳动者在高温天气期间作业，应当根据实际情况调整作业时间：
(一)日最高气温达到40℃以上，应当停止当日室外作业。
(二)日最高气温达到37℃以上、40℃以下时，用人单位安排劳动者室外作业时间不得超过5小时，并在12时至15时不得安排室外作业。
(三)日最高气温达到35℃以上、37℃以下(不含37℃)时，用人单位应采取换班轮休等方式，缩短劳动者连续作业时间，并且不得安排室外作业劳动者加班。
(四)用人单位采取降温措施使劳动者工作场所温度低于33℃的，以及因行业生产特点无法停工或者因人身财产安全和公众利益需要紧急处理的，不适用本条第(一)项、第(二)项规定。
第七条 劳动者应当学习和掌握相关的职业卫生知识，增强高温作业、高温天气作业防范意识、遵守职业病防治法律、法规、规章和操作规程，正确使用、维护高温防护设备和个人防护用品，发现高温危害事故隐患应当及时报告。劳动者应当服从用人单位合理调整作息时间或对有关工作地点、工作岗位的调整安排。
第八条 劳动者与用人单位通过平等协商，可以就高温作业和高温天气劳动保护事项订立集体合同，或签订高温作业和高温天气劳动保护专项集体合同。
第九条 劳动者从事高温作业和高温天气作业的，依法享受岗位津贴。
用人单位安排劳动者从事高温作业或者在35℃以上的高温天气作业的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入工资总额。高温津贴标准由省级劳动保障行政部门会同有关部门制定，并根据社会经济发展状况适时调整。
第十条 医疗卫生机构承担职业性中暑诊断，应当经省级人民政府卫生行政部门批准。
第十一条 劳动者因高温作业引起中暑的，经诊断为职业病、认定为工伤的，享受工伤保险待遇。
劳动者因高温天气作业引起中暑的，可以申请工伤认定，符合规定的享受工伤保险待遇。
为提升中小学生的急救理论水平和急救能力, 帮助孩子们积累急救经验, 成为“急救达人”, 8月21日, 长沙市中医医院 (长沙市第八医院) 在东院区举办了两场急救常识公益培训班, 来自多所学校的中小学生80余人参加。
此次培训, 由医院东院急诊科主任、副主任医师高新明主讲理论课, 针对常见急危症的快速识别要点与处理技巧等进行了详细讲解, 同时还介绍了创伤止血方法、包扎固定等。
理论授课结束后, 参训人员分两组在示教室展开模拟演练, 一组由高新明和湖南省红十字会救护师资、东院急诊科护士长肖小凤示教, 学习心肺复苏术。高新明和肖小凤先利用人体模型示范心肺复苏的流程, 再指导学员们开展演练, 并逐一进行点评, 规范动作。另一组学习简单的止血包扎处理, 由湖南省红十字会救护师资、护理部副主任黄琼和专干易艳辉讲解技术要领, 并手把手进行指导。随后两组学员互换进行学习。医院还为参加培训者赠送了自制的纯中药香囊、中药凉茶等精美礼品。
很多人都喜欢在夏天洗冷水澡，看似解暑，其实不然。突然遇冷会使血管迅速收缩，“凉爽”反而无法进入体内，甚至会导致机体免疫机制失调。事实上，用温水冲澡，会使毛孔自然张开，解暑效果更好。
盛夏来临，酷热难耐，该如何给全家解解暑？
中暑了，怎么办？↓
如遇到有人中暑，首先应让病人脱离高热环境，移至通风好的阴凉地方，解开衣扣，让病人平卧，用冷水打湿毛巾敷其头部，扇风降温。轻型病人可服人丹、十滴水等药物，并及时补充水分和无机盐类，如淡盐水。对于病情危重或经适当处理无好转者，应在继续抢救的同时立即拨打120，尽快送往医院进行救治。
傍晚树下好乘凉？↑
白天树下的温度的确要比空旷地的温度低一些，因为树冠能反射和吸收大气中的一部分热量。而且，树叶通过光合作用能吸收二氧化碳和放出氧气。因此，白天在树阴凉处乘凉或走路，会使人感到凉快、舒适。但是，到了夜晚，情况则完全不同，树下往往反而比空旷的地方要更闷热。原因是太阳下山后，树下的地面散热受到树冠阻挡，散热的速度更慢，而且二氧化碳也较多。因此，盛夏的夜晚，人们不宜在树下久坐，而是应到空旷的场地乘凉。
正确使用防暑药
藿香正气液（水、丸、胶囊）：这四种剂型的作用及药理基本相同。主要有祛暑解毒、化湿和中之功效，适宜桑拿天“中暑”使用。适用症状：头痛、心烦、厌食、腹痛、腹泻等。
十滴水：能治中暑，不能防中暑。适用症状：头晕、昏迷、高热等暑热症状。事先喝点十滴水，用于预防中暑是没多大作用的。十滴水只在发病时服用，而且多用于病程仅数十分钟或数小时的急症，不能当成预防用药使用。
人丹、仁丹：对高温“中暑”最有效。
适用症状：头昏、头痛、恶心、胸闷等。需要提醒的是，人丹和仁丹都是较好的解暑中成药，但两者药物成分和功效稍有些不同，选购时应注意识别。一般来说，人丹含桔梗、樟脑，主治夏季中暑引起的消化不良、恶心、呕吐等，可口服或含服。而仁丹内含朱砂，久服易致汞中毒，孕妇、婴幼儿及老年人慎用。
防中暑
人在高温下，很容易中暑。而汽车也是一样，一些使用频繁或负荷较重的系统装置，例如，空调系统、润滑系统、轮胎等都易发生故障。因此，必须把这些故障消灭在萌芽状态中。
1.检查空调是否缺氟
空调是汽车夏季使用较频繁的部件，也最容易发生故障，建议您盛夏之际一定要检查爱车的空调是否缺氟。一般情况下，制冷剂不足是空调失效的原因之一。其次要检查是否有泄露。一般干燥罐上都有玻璃观察孔，从气泡的流动情况即可初步判定其工况。最后还要检查一下是否缺冷冻润滑油。
提示：为了杜绝夏季传染病的流行，空调应注意定期消毒，一般每周消毒一次为宜。
2.尽量避免长时间行车
高温酷暑条件下，应尽量避免长时间行车。行驶途中要注意适时休息。停车时应尽量选择在阴凉通风处，如条件允许也可打开发动机罩通风散热。若温度表的指针已经指近高温度区，这时就必须把车停下来“退热”，使发动机逐渐降温。必要时也可用冷水浇在散热器上，千万注意不要弄湿线路。
提示：您最好能养成定期清洗散热器片的好习惯，这样可以提高发动机的.散热效果，也可以减少发动机产生过热现象，进行维护保养时，应注意风扇皮带不能粘油，以防打滑。
3.高温路面行车胎压会增高
夏季由于天气炎热、气温偏高，因此车上一定不要携带易燃易爆物品，不要在车内抽烟，以免发生火灾。出车前，要经常查看电路是否短路、漏电，插头是否松动;检查油路接头是否漏油、排气管是否放炮，如有问题，应立即检修;要注意保持蓄电池通气孔畅通。夏季公路路面温度常常在70摄氏度以上，汽车轮胎如长时间在高温路面行驶，胎内气压增高，此时若轮胎有损伤或薄弱处很容易发生爆胎。
提示：车内要配备有效的灭火器材。保持规定的轮胎气压，高温炎热，尤其是午间酷热时应适当降低车速。
4.防止燃油系统故障
由于气温高，汽油容易蒸发，导致混合气浓度有所增加。因此，可适当调节供油量孔，或相应降低浮子室油面高度。
提示：汽油机燃油系统因夏季昼夜温差影响容易发生气阻，致使油路供油不足甚至中断供油。为防止气阻现象发生，可用石棉垫将汽油泵与排气管隔开，或用湿布将汽油泵包住降温。
5.油箱盖一定要拧紧
在高温下，油及水的蒸发都将增加，油箱盖要盖严，油管要防止渗油;经常检查水箱的水位，曲轴箱的机油油面、高度，制动总泵内的制动液液面高度及蓄电池内电解液密度和液面高度等。
建筑基础知识
一、建筑物
1、定义：
广义：人工建筑而成的所有东西。
狭义：即指房屋。是指有基础、墙、顶、门窗等，能够遮风挡雨，供人们在内居住、工作、娱乐、储藏物品、纪念或其他活动的空间场所，不包含构筑物。
构筑物：指房屋以外的建筑，人们一般不直接在内进行生产和生活活动。如烟囱、水塔、水井、隧道等。
2、分类：房地产行业对于建筑物的分类方式较多，标准也不尽相同，现仅介绍其中的几种分类方式。
按使用性质分：居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑。
按层数分：低层（1～3层）、多层（4～7层）、小高层（8～12层）、高层（13层以上）、超高层（建筑总高度超过100米，不含单层建筑超过100米）。
按结构分：砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构（分框架、剪力墙等）、钢结构。
二、建筑构造
1、基础：
定义：建筑物的组成部分，是建筑物地面以下的承重构件，它支撑其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基。
按构造形式不同分：条形基础、独立基础、筏板基础、箱型基础（高层常用）、桩基础。
2、地基：
定义：不是建筑物的组成部分，是承受由基础传下来的荷载的土层或岩层。
3、墙体和柱：
百利宝地产
竖向承重构件，支撑屋顶、楼面等，并将这些荷载和自重传给基础。墙体分类：外墙、内墙；纵墙、横墙；承重墙、非承重墙。
4、门窗：
门的分类：平开门、推拉门、转门、卷帘门、弹簧门；木门、塑钢门、铝合金门等。窗的分类：平开窗、推拉窗、旋转窗、固定窗、悬窗；木窗、塑钢窗、铝合金窗等。
5、地面、楼板和梁： 梁是跨过空间的横向构件。
6、楼梯：
一般由三部分组成：楼梯段、休息平台、栏杆扶手。楼梯的宽度一般在1.2米左右。住宅楼梯的倾斜度一般在15～20o
台阶分踏步和踢步两部分，踏步宽度在20～25cm、踢步在15cm时人们的感觉最舒适。
2.80米层高的住宅每跑9个台阶。
7、屋顶：
屋顶分平屋顶和坡屋顶。
建筑物的构造另外还有散水、阳台、雨篷等部件。
三、建筑设备：
1、给水、排水系统
给水的方式有：直接供水（在水压水量稳定的情况下采用）、设置水箱供水（水压在一天内定期高低变化的情况下采用）、设置水泵、水箱供水（水压经常性的低于所需水压的情况下采用）、分区分压供水（多用于多层、高层建筑。当室外的配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能满足上面楼层用水时，通常分成两个供水区，百利宝地产
下层直接供水，上层采用设置水泵水箱供水。）给水的管材目前多采用PVC管、铝塑管。
排水系统主要指排放生活污水、废水及雨水。多采用ф100～150的铸铁管或PVC管材。
2、采暖系统：
采暖系统可分为两类，一是独立采暖；二是集中采暖。集中采暖又可分为两种：
热水供暖：采用热水进行供暖，供水温度一般95度，回水温度一般70度。这种方式的特点是热得慢，凉得也慢，多用于住宅等不间歇采暖。
蒸气采暖：采用水蒸气进行供暖。这种方式的特点是热得快，凉得也快。多用于间歇性采暖建筑，如剧院等。
集中供暖国家目前提倡采用分户计量式采暖方式，但是由于计量价位的不确定，大多开发商都没有采用。当前使用最多的是分户控制采暖。
无论是分户计量还是分户控制，现在都没有达到“谁用谁交费，不用不交费”的状态。
3、通信和空调系统
包括电话系统、网络系统、有线系统等。
4、电气设备：
包括导线、配电箱、电开关、电表、防雷装置（接闪器（避雷针、避雷带、避雷网）、引下线、接地装置）。
5、燃气供应系统
燃气目前常用的有三种：
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人工煤气：工业尤其是炼钢及石油加工产业的副产品，其主要成分是CO，比重与空气相近。使用不当极易发生煤气中毒。现价约为1元/立方。
天 然 气：蕴藏于地下的可燃气体，主要成分是CH4，比空气轻，一旦发生泄漏，天然气会飘于上层，不会发生煤气中毒的现象。而且天然气燃烧后不会产生污染性气体，属绿色环保燃料，全国正大力推广。现价约为2元/立方。
液化石油气：石油产品，成份较复杂，热值高。现价约为8.5～9.5元/立方。液化石油气与上述两种燃气的供应系统不同，液化石油气是一个居住区一套加压系统。液化石油气一般用于市政燃气管网尚未达到的地区。
6、电梯：（略）
7、设备层、管道井：
设备层一般用于放置建筑运行机械。多用于高层住宅、写字间等。
8、综合布线系统、楼宇智能化：
四、建筑材料与识图：
1、砖：
普通砖的尺寸为235*115*55mm，因为砖的尺寸，所以才出现了12墙、24墙、37墙等的说法。
每512块普通砖组成1立方米。
为保护耕地，济南市市区目前已禁止使用粘土砖，提倡使用矿渣砖、粉煤灰砖。
2、水泥：
水泥的种类很多，目前大多采用硅酸盐水泥。
3、钢筋混凝土：
混凝土是用水泥、砂、石子等材料调和而成。
采用混凝土与钢筋进行搭配，主要是考虑到两者的膨胀系数相近，可以较好的粘合百利宝地产
到一起。而且混凝土可以补充钢筋的刚性不足的缺点，使得建筑物更加稳定。
4、防水材料：
目前常用的主要是SBS（改性卷材）、JS（防水涂料）。
5、三大材、四小材：
三大材：钢材、水泥、木材。
四小材：汽柴油、玻璃、沥青、油毡。
6、识图：
平面图、立面图、剖面图 轴线、标高、尺寸线、比例尺
建施图、结施图、水施图、电施图、暖施图、通施图
第二篇
规划术语及相关规定
1、容积率：
项目总建筑面积与项目总用地面积的比值。
多层容积率一般控制在1.3以下，小高层的容积率可以达到2左右，高层视情况一般在4或5左右。对于开发商来讲，容积率越高，出的建筑面积就越多，土地成本就越容易摊薄，利润空间自然就越大。而对于购房者来讲，则正相反，容积率越低，说明楼与楼之间的空地越大，视野、采光就越好。
2、建筑密度:
在居住区用地内各类建筑的基地总面积与居住区总用地的比值。建筑密度可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
3、绿化率：
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化率自然越高越好，一般在35%左右。
4、用地性质：
规划用地的使用功能。
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5、用地面积：
规划地块划定的面积。
6、用地红线：
指经城市规划行政主管部门批准的建设用范围的界线。在规划图中一般用红线标示，故称之为用地红线。
7、道路红线：
城市道路用地的规划控制线，即城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线。
8、日照间距系数：
指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。大连市规定，老城区不得低于1：1.3，新城区不得低于1：1.5。
9、建筑间距：
两栋建筑物外墙之间的水平距离。
10、日照标准：
根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，居住建筑正面向阳的房间子规定的日照标准日获得的日照量。
1994年2月1号执行的《城市居住区规划设计规范》中规定，住宅建筑日照标准：冬至日住宅底层日照时间不少1小时或大寒日住宅底层日照时间不少于2小时。
11、居住区用地：
住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地的总称。
住宅用地：住宅建筑基地占地及其四周合理间距内的用地。含宅间绿地和宅间小路。公建用地：与居住人口规模相对应配建的，为居民服务和使用的各类设施的用地。包含建筑基底占地及其所属场院、绿地、和配建停车场等。
道路用地：居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等车辆的停放场地。
公共绿地：满足规定的日照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，包括居民区公园、小游园和组团绿地及其他块状、带状绿地。
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12、命名规定：
花园：占地15000平米以上，设有中心广场，绿化面积不低于总面积的45%，休闲场地面积不少于总面积的15%。
小区：建筑面积在30000平米以上，居住户数3000户以上或人口在7000人以上，设有居委会。
组团：被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000～3000人）相对应配建有居民所需的基层公共服务设施的居民生活聚居地。
13、配套设施：
指与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。
14、建筑小品：
指既有功能要求，又有点缀、装饰和美化作用的，从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。
第三篇房地产基础知识及常用名词
1、房地产：
土地及其地上定着物的统称。房地产与建筑物密不可分。
2、土地的所有权种类：
国有土地，集体土地。
3、土地使用权的获取方式：
征用、划拨、出让。
其中，以出让方式获取土地使用权，目前在大连已经实行“招拍挂”的方式进行，即以招标、拍卖、挂牌的方式进行出让，协议出让已经停止。
4、生地与熟地：
熟地是指已经拆迁完毕，达到“三通一平”施工条件的土地。生地则是相对应熟地而言的，是指尚未具备上述施工条件的土地。三通一平：水通、电通、路通，场地平整。
百利宝地产
七通一平：给水通、排水通、电通、路通、燃气通、通讯通、供热通，场地平整。
5、拆迁补偿的方式：
货币补偿、实物补偿（回迁、搬迁）。目前较多采用货币补偿方式。
6、土地的使用年限：
住宅用地：70年；商业用地：40年；工业用地：50年。
7、土地成本的构成：
土地出让金+拆迁补偿费用。
8、土地出让金：
指市县级人民政府土地行政主管部门将土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者按规定的标准向国家缴纳的土地出让的全部价款。
9、产权及房产种类：
房产证可分为商品房、房改房、村民自建房三种形式。
房产证实行两证分离，即将房产与地产分离办证，房产所有者持有“房屋所有权证”、“土地使用权证”两种证件。
房屋产权：指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和。即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
公
房：也称公有住房、国有住宅，指由国家及国有企业、事业单位投资兴建销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。
使用权房：由国家及国有企业事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给 居民的公房。
共有房产：两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。现
房：指开发商已办妥房地产权证（大证）的商品房。
期
房：指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大证）为止的期间。
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外 销 房：由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可销售给国内外（含港澳台）的企业、其他组织和个人。
内 销 房：由房地产开发企业建设的，取得了商品房预（销）售许可证的房屋，内销商品房可出售给当地企事业单位和居民。
准 现 房：指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
12、房屋面积：
建筑面积：指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑檐、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高在2.20米以上的永久性建筑。（建筑物外墙外围所围成的空间的水平面积）
使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。套内建筑面积：由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积构成。共有建筑面积：各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，它应按一定的方式在各产权人之间进行分摊。指为业户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和加上个单位与楼宇公共建筑空间之间的分隔及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。
共有分摊面积：某个产权人在房屋共有面积中所分摊的面积。
预售面积：俗称楼花面积，指在商品房预售时按建筑设计图上尺寸计算的房屋面积。竣工面积：房屋竣工后实测的房屋面积。
共有建筑面积分摊系数：整栋建筑物的共有建筑面积与整栋建筑物的各套内建筑面积之和的比值。
13、“五证两书”：
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五证按获取的先后顺序排列： 建设工程用地规划许可证； 国有土地使用权证； 建设工程规划许可证； 建设工程施工许可证； 商品房预（销）售许可证。两书：
商品房质量保证书：主要约定了保修年限、保修方式等
商品房使用说明书：介绍额定电流、主体结构、各部件在使用中应注意的问题。
15、常用名词：
⑴开间：
住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。现在都流行大开间的住宅，开间阔进深短易做出面积适度且功能划分合理的户型，但缺点是不容易出面积。⑵进深：
在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不能任意扩大。⑶层高：
指下层楼地面至上层楼地面的垂直高度。
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⑷净高：层高减去楼板厚度的净剩值。
⑸错层：室内不同功能区楼地面不在同一平面，高度差约为40～60cm之间（约相差勤劳的蜜蜂有糖吃
两至三步台阶），以实现动静、公私的分离。
1.Purpose: maintain life, prevent further worsening of the wound and fasten recovery.2.心肺复苏：首先检查自主呼吸，循环恢复情况。A、打开气道；B、人工呼吸；C、胸外心脏按压，按压与松弛时间基本一致。
3.Cardiopulmonary Resuscitation: check spontaneous respiration and return of spontaneous circulation.A.clear airway, B.artificial respiration, C.extrathoracic compression, and the duration of the compression and relaxation shall be almost same.心肺复苏的有效特征：恢复自主心跳；恢复自主呼吸；恢复意识。
Characteristics of cardiopulmonary resuscitation: spontaneous palpitations;autonomous respiration;regain consciousness.3.可疑有内出血的急救方法：及时拨打急救电话，观察伤员的呼吸、脉搏，保持呼吸道通畅，不能进水或进食。
3.Treatment on internal hemorrhage: call First Aid on site, observe the injurer’s respiration, pulse, keep the airway clear, no eat or drink.4.在创伤止血时常用方法：A、指压止血法；B、加压包扎法；C、止血带止血法；D、加垫屈肢止血法。
4.Method for stopping bleeding on the wounds: digital pressure hemostasis;pressure dressing;tourniquet;limb hemostat by hyperflexion with a pad.5.使用止血带包扎忌时间过长，每隔1小时放松1~2分钟，防止时间过长造成远端肢体缺血坏死。
5.It shall not last too long when the method of tourniquet is used for stopping bleeding.It shall be relaxed for 1~2 minutes every one hour, so as to prevent from the avascular necrosis of the distal end due to the long time.6.使用夹板固定时注意松紧度，固定条带能上下移动1cm为宜。
6.The tightness shall be fit when using the splint for fixing.It will be appropriate if the fixing strip can move within 1cm.7.外伤出血：一般伤口使用止血药物包扎都能解决，碰撞、击打形成皮下出血、肿痛，可在伤口覆盖消毒纱布，用冰块冷敷半小时，再加压包扎，以减轻疼痛肿胀。
7.Traumatism and bleeding: Normally, it can be applied with hemostatic by wrapping on the wounds.The subcutaneous hemorrhage and pain caused by collision may be treated by wrapping up with sterile gauze, and then cold compress with ice for half hour, and then applied with pressure dressing, so as to release the pain and tumidness.8.怀疑伤员颈椎损伤时，应平抬伤员至担架上，固定其头部颈部两侧放衣物，防止头部扭转屈曲导致加重。
8.As for cervical spine injury, raise levelly the injured to the stretcher, and place some clothes at both sides of the head and the neck for preventing torsional buckling of the head.9.脊柱骨折应由3~4人在同一侧同时托住伤员，头、肩、臀部和下肘，平卧在木板上，并用绷带加以固定，严禁采用“搬头般脚”。
◇凉席并非人人适用
凉席作为夏季消暑的生活用品，并非每一个人都可使用。体质较弱、阳气虚、胃寒或关节疼痛的人不宜睡凉席。因为凉席为寒凉之品，过多使用会损伤阳气。尤其是竹凉席寒性更强，不仅会加重上述人群的病情，也违背了“春夏养阳”的原则。
女性经期也不宜用凉席，否则会因为过于寒凉影响经血的畅通，尤其有痛经的人，更要少用或不用凉席凉。
此外，普通人在受寒着凉和伤风感冒时也不宜睡凉席，因为凉席温度低，会使皮肤的毛孔收缩，不利于汗液的排出，可能会加重病情。
◇注意清洁很重要
用绳、苇、草编成的凉席本身就是过敏原，容易引发过敏症状。不干净的凉席内还隐藏了许多粉尘、螨虫或寄生虫卵，皮肤受到剌激或叮咬后，就会引发皮炎。因此，凉席一定要保持干净卫生。新购凉席和贮放后隔年取出来再用的老凉席，都要注意消除螨害。首先用清水把凉席擦洗几遍，再用开水烫洗，可将螨虫杀死。另外，可将樟脑丸用榔头敲碎，把樟脑丸碎末均匀地撒在凉席面上，随后卷起凉席捂1小时（可将房门关上）。然后除去樟脑丸碎末，以清水用抹布擦抹凉席两次，再将凉席置于阳光下吹晒，使樟脑丸气味挥发殆尽即可。
◇铺凉席要慎开空调
无论铺用哪种类型的凉席，晚上使用时室温都不宜过低，尤其是不要长时间开空调，空调的温度也不能太低，否则“凉上加凉”，对身体没有好处，对体质弱的人来说更是如此。此外，老人用凉席时，最好在凉席上铺上一层薄垫或床单，可以减少凉性，防止畏寒、肢冷、倦怠、乏力、腹痛等不适症状的发生。
因人而异选凉席
作为夏季必不可少的生活用品，选购一款适合自己的凉席，将会为整个炎炎夏日增添更多的凉爽感受。然而，面对种类繁多的凉席，应因人而异选凉席。
★草席：凉性较低，适合老年人及体质虚弱的人使用
草席在凉席辈分上算得上是元老级了，由于它独特的纤维结构，自然细密，透气性好，并有一种天然清香，多受年纪大的人喜爱。传统的草席采用灯芯草、蒲草、马兰草等编织而成，目前市场上还有一种亚草席，是采用高科技将天然草木植物经粉碎、烘干、防霉、杀菌、拉丝处理，编织成草席的。
优点：材质柔软，与皮肤的亲和力强，凉度较低，价格便宜。亚草席透气性好，吸汗性强，席面温度可与人体体温保持一致。由于经过杀菌处理，亚草席一般也不会诱发过敏，老少均可使用。
缺点：传统草席的一大缺点是容易长螨虫。另外草席对宝宝可能造成过敏，第一次使用要多观察宝宝皮肤的反应。因为草席吸水能力比较强，用过一季后，席面颜色容易变黄。
保养方法：草席在使用和存放前，最好在阳光下暴晒，反复拍打几次，再用温水拭去灰尘，然后在阴凉处晾干。第二年重新使用旧草席时，要用消毒水擦拭一遍，或用肥皂水洗去霉点。
★竹席：适合中青年人。老年人、小孩及体质弱的人不宜使用。
竹席的原料以水竹、毛竹、油竹等居多，按用料不同，又可分为青席、黄席、花席和染色篾花席。青席由全部的青篾编织而成；黄席全部用黄篾编织；花席青黄相间，色泽鲜明；染色篾花席则将竹篾染成各种颜色，织出花纹图案，一般用于装饰。选竹席应选竹节长而平、纤维细、质地柔软坚韧的“头青席”，最为凉爽柔韧。铺竹席时要保持床板的平整，以免破损。
优点：凉性大，价格便宜，耐用。
缺点：透气性差，柔软度低，铺垫不平时易折损。带喷绘图案的竹席可能引起接触性皮炎。
保养方法：使用前，先用毛巾沾温开水将席面慢慢擦拭2遍，千万不能用水冲洗，以免背布收缩和脱胶。使用中，每天临睡前用温开水擦拭1遍，这样能使竹席提前泛红更加凉爽。收藏时，应用湿布将竹席擦拭干净，在阴凉处风干后用纸或原包装收好，放置干燥通风处保存。竹席切忌暴晒，否则会变脆。
★麻将凉席：清凉度高，适宜怕热的人使用，也有较好的背部按摩作用。
麻将凉席是用线把竹片串起来的，麻将子块颜色鲜亮，表面纤维细腻平整、密度高，手感光滑如玉，比竹丝更感冰凉。为加强舒适度，用来穿连麻将席竹片的尼龙纤维也进行了改良，柔软而弹性更大，避免了睡觉时夹住头发等困扰。麻将席更适合铺在柔软度高的席梦思上。
优点：通风透气，散热纳凉，又具有保健按摩作用，对高血压、心脏病、关节炎患者有良好的保健和康复作用。
缺点：凉性大，硬度大，麻将块之间有缝隙，易伤害宝宝皮肤，因此不适合小孩使用。
保养方法：存放前和使用前，应先用清水刷洗，除掉脏污，放在阴凉处通风晾干，然后卷起来，用纸包裹捆扎，放在通风干燥处。另外，还应注意竹席卷起应席面朝外，防止霉变或虫蛀损坏，不要卷得过紧以免损坏。切忌清洗后放在阳光下暴晒杀菌，以免竹体发脆，缩短使用寿命。
★亚麻席：透气性好，适合各种人群。
亚麻是天然的束纤维，具有天然的纺锤形结构和独特的果胶质斜边孔，与皮肤接触会产生毛细孔现象，它遇热张开，能将吸收到的汗液及热量迅速传导出去，遇冷则关闭，保存热量，常温下可使人体的实感温度下降4℃左右，有“天然植物空调”之美誉。亚麻席在使用上属于万能型，适用于各种类型的床、沙发座椅上使用。
优点：优良的吸汗透气、防静电功能，凉度适中，适宜于老人和儿童。此外，亚麻凉席还具有卫生性好的优点，能抑制真菌和微生物的生长。
缺点：亚麻凉席分为干湿两种，湿亚麻凉席较好，干亚麻凉席洗涤后会起毛，而且有些扎手。
保养方法：先在温水或凉水中加入适量中性洗涤剂，再用手轻轻揉搓。洗净后，最好不要使劲绞干，更不能用洗衣机甩干。
★牛皮席：适合追求一定生活质量和时尚品位的人群。
牛皮席属于高档凉席，以整张水牛皮制作的为好。牛皮凉席具有透气、散热、吸汗、防潮4大功能，由于是皮料制作，和人的肌肤接近的时候也会体现其柔和的特性，在空调的房间内并不是很凉。在非空调房间内，牛皮凉席恒温的特性也会体现出来，它与皮肤接触后并不会让温度很快的随着皮肤的温度而增高。
优点：恒温、柔和，散热、防潮功能优良，凉度适中，且越用越光亮。
缺点：价格较高。
保养方法：使用期间定期用略湿毛巾清洗席面，但不宜在阳光下直晒或用明火烘烤，如有污迹只需用湿毛巾轻轻抹擦即可。牛皮席上出现的毛孔及皮纹属自然形成，不需特别保养。收藏前用湿毛巾（水温40～45℃）轻擦表面，让其自然晒干后，席面向外卷成筒状，置于通风干燥处。
★藤席：柔软耐磨，适合各种人群使用。
藤席，是用藤皮经手工编织而成，分常黄、常白与常青三种（其中又以常黄最耐看、常青最耐用）。常白指黄中带有偏白，而常青就是黄中间有青色的藤皮。原材料主要以木藤和紫藤为主。藤席以藤面粗细均匀、收口平整、油润光亮者为最佳。藤编席吸汗滑爽、冬暖夏凉，因其性质温和所以更适合在空调房间使用。
优点：藤皮韧性好，不易断裂，柔软耐磨，弹性好，可折叠。使用寿命长，一般可用几十年（使用时间越长，光泽度越好）。散热凉爽，收汗助眠，不粘身，比较舒适。不被虫蛀。
缺点：价格较高。
保养方法：清洗时将藤席摊开，用湿毛巾把藤席表面擦干净，不能用水冲刷，不能用化学药剂。清洗干净后，要放在阴处晾干，不能暴晒。
1、保险柜真的安全吗？
这个问题很是难回答，因为什么呢？因为我就是卖保险柜的，我不可能说自己的产品不好。但是我也不能夸我的产品。这样你会觉得我说的有些言过其实了。我现在只能帮大家分析一下保险柜到底是如何保险的：
（1）保险柜一般外结构是铁或钢的，不容易被破坏。（2）保险柜的锁和钥匙是经过处理的，只能是一对一。（3）保险柜有双重密码保护机质。
2、谁知道防火保险柜是如何得来的？
保险柜起源于欧洲，但在保险柜防火方面美国的发展速度快于欧洲。英国开始制造业防火保险柜之前，美国就已经为防火保险柜改进了技术申请了世界第一项专利。1825年，美国Jesse Delano开始生产铁箱，被称为美国最早的保险柜制造商。在Jesse Delano公司之后，C.J.Gayler也开始在美国从事保险柜的制造，1833年C.J.Gayler为“双重腔体防火箱”申请了专利，但实际上这种保险箱在火灾中不能有效的抵抗热量。后来他们又申请了防火箱使用石棉的专利。十九世纪三十年代出，防火保险柜发展的如日中天，一八四五年在纽约的一次大火中保险柜得到了验证，保护了大量的财产。
3、购买保险柜误区之贪图便宜
有人说便宜没好货，好货不便宜，但太多的钱我们又不想花，买东西的时候都想买到物美价廉的产品，但这样的事可不是那么好遇的，买保险柜的时候更应该主要这一点。对于经过国家安全认证的产品可以称之为“保险柜”，而没有经过国家认证的产品只能称之为“保管箱”。在市场上有一大批不合格产品打着保险柜的旗号销售，这种产品比正规的保险柜要便宜很多，部分消费者就贪图了这个便宜而买了劣质货。
为什么这种“保险柜”便宜呢？当然商家不会赔钱去卖，那只能在材料上“省钱了”。锁具是保险柜上的第一道安全防护，制造成本高，而且需要高技术，但劣质锁具就很便宜也经相对不安全，如果锁具很轻易被打开，那么我们还要保险柜干吗？钢板也是保险柜保险的重要部分，正规保险柜柜体钢板厚度6mm以上，门板厚度达8mm～10mm，而且钢板是经过深加工的，但保管箱一般为1.5-2mm左右钢板甚至铁皮，这将大大降低保险柜的安全系数。劣质保险柜不尽在材料上低于正规保险柜，而且在加工上也有很多不合格的地方，无法达到防盗的效果。一些商家为了竞争，产品材料、价格、质量上的降低，已经使“保险柜”大大减小了防盗能力，已不足以称之为“保险柜”。
质检部门提醒消费者不能只为贪图便宜而买了劣质的保险柜。
4、买保险柜时要注意的安全问题
（1）、选购保险柜时要注意名称，保险柜和保管柜只有一个字的差别，但其性能省却有很大的差异，很多商家利用消费者对此不了解，把保管箱当保险柜卖。
（2）、看柜体上是否有CCC标志，CCC认证时国家强制认证，不合格的产品得不到认证。
（3）、注意产品参数，一般保险柜箱体上都会标有保险柜的尺寸和钢板的厚度等信息，钢板的厚度是决定保险柜防撬，防钻的重要因素，钢板的厚度越厚，钢板使用的钢质量越好，保险柜越保险。
（4）、保险柜的报警功能，一般电子保险柜都具有3次密码错误自动报警的功能。
（5）、管理密码的修改，保险柜出厂时都会设有两个密码，一个是我们日常使用的开锁密码，另一个是管理密码，一般人都只知道改开锁密码，没有注意到管理密码，有了管理密码也可以打开保险柜，管理密码的修改详见保险柜说明书。
（6）、强开钥匙的保存，购买保险柜一般会带两种钥匙，一种是日常开锁钥匙，一种是强开钥匙，有了强开钥匙和开锁钥匙就可以不要密码就能打开保险柜，因此，强开钥匙一定要保存好，最好跟开锁钥匙分开存放。
（7）、还有一点就是锁具，锁具是保险柜防盗的关键，因此购买保险柜时锁具的质量一定要注意，现在有部分产品把锁具改成塑料的，看似美观，其实安全却差了很多，这种锁具只要用打火机点燃，锁具就坏了。保险柜是我们财产的保护，因此买保险柜时一定要注意这些细节，避免买到不保险的保险柜。
5、保险柜应急打开
保险柜上一般都带有应急钥匙和应急电源，这是为了防止保险柜电子锁没电或密码忘记以及锁具故障等情况下应急打开保险柜。如何使用保险柜的应急钥匙和应急电源呢？应急电源很简单，只要在应急电源里放上电池，插入应急电源孔，保险柜就有了电源，按日常打开保险柜的方法，输入密码打开保险柜。而应急钥匙的使用方法如下，将应急钥匙插入应急钥匙孔内，顺时针转动135度，插入保险柜主钥匙，转动主钥匙即可打开。如果这两种方法都打不开那只能联系厂家维修了。
6、防火保险柜的标准
防火保险柜的用途是在火灾发生的时候保护保险柜内的物品不被燃烧，目前世界上所采用的防火保险柜指的是“纸张防火保险柜”，主要是保护纸张资料在火灾中不被燃烧，当外界温度达到1000度的时候，柜内温度低于180度一个小时以上，确保资料不被燃烧，字迹清晰可见。目前世界上最厉害的防火保险柜是“磁盘防火保险柜”，当外界温度达到1000度的时候，柜内的温度能保持在52度一下一个小时以上，使柜内的磁盘不被损坏，信息可完整保存。
7、车载防盗保险柜
车轮子推动了时代的进步，地球因此变小了，时间因此变慢了。现在越来越多的家庭都有属于自己的私家车，汽车数量一直呈上升趋势，随之而来的汽车盗窃案件也逐年攀升，盗窃手段也多种多样，随之车载保险柜的需求也越来越明显。现在许多高级轿车都配有车载保险柜，车载保险柜也是多种多样的，有电子保险柜，有原始的机械保险柜，还有比较高档指纹保险柜，宗旨一切为了车主的贵重物品的安全各厂家算是绞尽脑汁。目前车辆盗窃案并不是太多了，更多的盗贼将目光防盗了车主车内的贵重物品，一些粗心的车主往往按下车的中控锁便转身离去了，并不检查车子是否锁了，这样便给了盗贼以可乘之机，他们利用无线电技术，干扰车主的信号，从而造成锁上车的假象，等车主离去便可从容的取走车内的物品。车载保险柜的出现为车主解决了这一大大隐患，如果车主在车里安装一台保险柜，离车前将贵重物品放置于保险柜中，即使盗贼破解了中控锁，也万没有想到车内的状况，面对坚固的保险柜，盗贼只好束手无策，徒劳无货。
8、谈谈保险柜使用过程的管理目前，很多配备了保险箱的公司仍然存在着失窃的事件，细细探访其中的缘由，发现众多失窃案件中，导致保险柜失盗的因素往往在于公司的保险箱管理中存在的诸多隐患:
（1）保险箱使用人员：使用保险箱的人员多而杂的情况下，保密性差，容易造成密码密钥泄露和财物丢失。应当配备专职使用人员，专职的开启人员。
（2）保险箱密码设置：很多财物管理人员，以为保险箱设置了密码就不存在失窃的问题了，殊不知密码设置的安全度也直接影响着保险箱扥防卫能力，位数长，数字重复率低的密码安全度高，不易被破解，而位数短，设置简单的密码则容易让人识破而轻易突破保险箱的防卫。（3）保险箱密码管理：保险箱的密码不应当是一成不变的，如果不是固定密码的保险箱结构，那么就应当在恰当的时候修改密码，如出纳员调动工作，保管人员离职，保管程度高的财物也应当定期更换密码。出厂后的密码没有更改，或者财物管理人员的频繁调动，经常性的在多人情况下开启密码，都容易造成密码的泄露。
（4）保险柜钥匙管理：钥匙可分别交由保险箱使用部门和企业保卫部门分别保管，交有保卫部门的应当封存。例如，曾有企业只注重财务部门的安全管理，保卫部门却没有良好的封存制度，就给某些不法分子有了可乘之机，当他窃取超控钥匙后，很轻易的就绕开了密码口令，打开了保险箱。
（5）保险箱日常使用制度的制定：只有制定了相关制度，才能有据可依的去执行。比如：节假日满两天以上或相关人员离开两天以上没有派人代其工作的，应在保险柜锁孔处贴上封条，到位工作时再揭封。曾经有企业由于欠缺这一管理制度，造成财物失窃后多日才被发现。可见，没有保险箱管理制度的企业，就很容易使造成使用人员随性而为，一旦发生了盗窃事故，很可能连破案的线索都无据可查。因此，真正管理好保险柜的应用，才能真正做到防范于未然。
9、定做保险柜价格决定因素
如何在我们这里定做保险柜？ 很多客户会打电话直接询问定做保险柜的价格，我们的客服人员一般都告诉客户无法直接报价，必须按照客户的设计方案和具体需求来报价。客户都觉得无法理解，怎么这么大的公司都没有系统的报价呢。其实定做保险柜的价格并不是一个因素决定的，必须考虑到很多方面的问题，例如板材、设计方案、规格、技术等等问题，结合所有具体因素之后，才能确定合理的报价。在这里我简单的介绍一下决定保险柜价格的因素，以供大家参考。
（1）板材：板材是影响保险柜价格的基本要素，保险柜都是为了存放档案或资料、图书等，那么就必须考虑到保险柜的承重问题，例如搁板的板材太薄，长期受到压力会产生严重的变形。有的客户在询问价格时经常会说，“某某厂家才报价×××元，你们怎么就那么贵”。我们一般给客户的报价都是按照 3-4mm板材算的，而有些厂家采用比较薄的（1.5mm或2mm）板材，然后报一个比较低的价格，不明就里的客户还以为价格便宜，其实板材成本低，且质量无法保证，售后更是无法想象。我们公司首先是确保产品的质量，保证客户使用的安全性的前提下，给客户最优惠的价格。所以提醒客户在选择移动保险柜的过程中一定要了解清楚，注意不要上当受骗。（2）技术：为了满足客户的需要，提高工作效率，除了简单的手动保险柜，也增加了很多技术含量，例如有电子保险柜、智能保险柜、机械保险柜等，那么根据不同的技术含量，价格也有很大的区别。（3）设计方案：设计方案是根据客户的房间尺寸及具体要求做出的，所以也是最影响产品报价的。而房间尺寸也并不是简单的房间的长和宽，还要考虑其他具体的细节。我们一个设计方案的给出，需要考虑的数据有房间的长和宽，房间门市内开还是外开，房间内有无柱子，有无暖气片或其他影响保险柜摆放的物品，除此之外还要考虑房间的高。如果客户的房高恰好是这个尺寸，就不能按照标准来做了，那么这个价格和标准的价格就不同了。另外有的客户还会有其他的具体要求，譬如需要内部增加搁板的数量，价格也是不同的。还有的客户要求一些个性化的设计，价格也需要做相应的调整。因此，就必须根据客户的具体要求和房间的客观条件来制定详细的设计方案，再依据客户确认的设计方案来给出一个合理的价格。（4）规格：规格是移动保险柜尺寸的具体数据，有的客户需要加高、加宽、加厚等，具体的价格也就有所变化。还有的客户可能会需要不同尺寸的几种规格产品，甚至异型规格，这样价格也是不同的。我们的产品一般按照国标的规格生产，但同时也根据客户的个性化需求，可随时定制，以满足广大客户的需求。（5）服务：我们曾接到过很多咨询上门维修保险柜的电话，但却并非使用我们的产品，原因很简单，就是使用了小厂或者皮包公司提供的产品，价格低廉（甚至价格昂贵），当初承诺的是免费维修，到维修时要么电话打不通，要么没人接，甚至已经停机了，最后只好找我们去维修。而我们公司的所有客户从未出现过类似现象，只要客户有需求，我们第一时间赶到现场，为客户解决问题，并定期为客户保养维护，确保客户的使用。所以购买我公司生产的保险柜，绝不会有维修困难的后顾之忧。
10、保险柜也会过期失效
保险柜也会过期失效？疑惑？还是疑惑？如果是使用过久的保险柜，保险柜的锁具经过频繁的使用就会出现相应的问题，就算是保险柜柜体钢板材质也有一定的使用年限的，最终的年限是一百年，但是有的也是几十年的问题，就算是车也有磨损，这是难免的，或者这就是时间给我们留下的最深刻的记忆吧，也只有这样我们似乎才知道，时间就是这样过去的。
11、保险柜能被千斤顶顶开吗
这样的想法也可以理解，必究小偷们的手段我们简直无法想象。但是这种担心真的不太可能，除非是那种灌装水泥的保险柜或者那种有防火棉的保险柜，这种可能性也许存在，而我们的保险柜是纯钢的，基本上不可能。
12、普通机械锁的使用
市场上有很多种保险柜，比如机械保险柜、电子保险柜、指纹保险柜、还有全自动保险柜等。市场上还有很多不同品牌的保险柜，不同的厂家出的产品也不一样，但是它们的使用是一样的，其实这几种保险柜之中也就是机械保险柜的使用最原始也最简单、最麻烦。说起来其实也简单，机械保险柜一般分有3个密码，只要您记住右3左2右1 的顺序就可以了。比如说您的机械保险柜密码是68/27/63。首先先向右旋转3圈后在对准68；然后再向左旋转2圈对准27，记住如对过了不可以后退，只能重新从第一组密码开始重新对；最后一组就是直接向右对准63就好了，也是不可以对过了再后退的。只要您记住这个顺序，在对密码的时候不要后退，对过了就从第一组密码开始重新对就好了，熟悉了也就变得简单了。
13、安装保险柜
在现代的社会中，已经有很多保险柜走进了我们的家庭，其实家庭买保险柜也不见得就是放一些现金首饰之类的东西，一般只是为了把家里的一些证件之类的统一聚集一下，放在同一的地方，家庭买保险柜的大部分都是一些小的保险柜，又怕太轻被小偷给抱走，所以大部分人都会选择安装，安装保险柜无非就是为了更安全一些。为了顾客的安全，所以我们公司也有了这方面的人员，安装保险柜也简单就是麻烦了些，也就是用冲击转在墙上打几个洞，把膨胀螺栓装进墙中，然后再把保险柜平放紧贴在墙上，通过保险柜后的几个固定孔一一对其穿过保险柜的箱体，在保险柜内用螺丝帽扣死拧紧，使膨胀螺栓在墙内膨胀起来就好了。
14、家用保险柜购买指南
家庭中买保险柜的人群越来越多了，市场中的保险柜不管是品牌还是款式也是越来越多了，所以选择保险柜也是一种大学问，所以我要介绍一下家庭买保险柜需要知道一些什么注意事项，第一：选样式、款式与颜色；第二：看质量与做工；第三：看资质和证件还有检测报告；第四：看价格；第五：看售后服务。分辨也很简单，第一；敲门板，真厚假厚一敲便知。第二，挪动柜子，这样如果有配重会听到里面哗啦啦的响声。第三；就是打开保险柜门的后背
板一看便知。
15、电子保险柜与机械保险柜优劣对比
朋友们都知道保险柜，有机械保险柜与电子保险柜，那么两者之间有什么不同之处吗？那种保险柜更加耐用些；都说电子厂品有一定的使用寿命那么电子保险柜会是这样吗？其实保险柜这种产品不管是电子的还是机械的都一样。机械保险柜也就是最原始的一种也是最麻烦的一种每次开保险柜的时候都要转来转去的，稍有一点不对就打不开，这样看来是机械保险柜更加保险一些；可是电子保险柜那也是这样，只要您稍不注意输错密码它就会给您罢工，保持静止状态，您一样是打不开。所以说两者之间都是很安全、保险的。只要注意保养就是。
16、电子密码锁打不开
保险柜按“＃”键及其它任何键后，液晶屏幕不亮。
① 确认是否因连续三次错码输入或触发防盗报警后键盘锁闭，如是必须等一段时间后键盘自动解锁。
② 检查液晶屏幕是否有黑色条纹，如有表示液晶显示屏已坏，需更换。
③ 检查电源是否接通，可用外接电池盒装入电池后插入面板插座中操作，如能操作请开门后检查门后的电池盒，电池有否，电池是否极性装反，电池是否无电，电池是否接触良好。④ 用机械应急钥匙开锁后，打开门检查门后的电池盒。如电池连接正常，请与售后服务联系修理。
17、保险柜的使用和维护
（1）保险柜的安装：按国标要求，保险柜质量小于340公斤时应有安装固定孔、配备固定件及指导固定的说明书，要加以注意并及时按说明书的要求固定。
（2）保险柜使用须知：使用前必须详细阅读厂家提供的使用说明书（用户操作手册），严格按照说明书上要求操作，以防发生重大损失；这样，也尽可能减少因为操作失误造成保险柜无法开启，给自己带来不便。
