融资租赁合同4（精选8篇）
甲方（出租方）：
法定代表人：
乙方（承租方）：
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信原则，就车辆融资租赁及服务事项达成如下合同内容：
第一条 甲方根据乙方要求及乙方的自主选定，且非依赖甲方的技
能，以租给乙方为目的，为乙方进行融资，协助乙方购买厂家生产的牌，型号，核定载重量为：吨；车牌号码为：；发动机号为：；车架号为：；车辆颜色为：；汽车部，乙方应向甲方承租并使用该车辆。
具体购车事宜由乙方与供车方签订合同。因租赁车辆的质量或不符合使用目的等问题发生争议，甲方不承担责任，由乙方直接与供车方协商或诉讼解决，与甲方无关。甲方帮助乙方办理车辆入户手续。
第二条 营运线路及运输货物类型
第三条 租赁期年，自年月日起至年月日止。
第四条 租用金支付方式
1、甲方应自合同生效起乙方应按合同约定向甲方支付租金。
2、总租金共计人民币费用及税费）。分期付清，第一期付元，应至年月日前缴清；第二期付 年月元，应至年月日前缴清，以此类推。
第五条 产权归属
1、合同期间，在乙方未支付所有租金款项前，该车辆的所有权归甲
方所有，本合同期满后，乙方付清上述全部租金及相关费用（包括但不限于税费、保险费、过户费）后，即可购得该车的原始基本产权，即该车的所有权归乙方,其后因特殊情况需要转让、过户时,甲方应给予配合,提供相关资料手续。但车辆的营运证照是政府交通部门发给甲方的合法营运证件，一切牌照属甲方资产。
第五条 甲方的权力、义务
1、合同期间，甲方负责车辆牌证年审等工作，费用由乙方负责。
2、甲方代为乙方租赁车辆办理投保手续，其投保项目为：交强险、乘坐险、车损险、第三者责任险、盗抢险、自然险等，保险费由乙方承担，乙方应在当年保期结束前一个月向甲方缴纳下的保险费。
3、合同期间，如乙方租借管理的车辆发生交通事故、车辆被劫、被
盗或其他原因导致车辆丢失或损坏时，甲方协助乙方报有关部门处理，并主导法律层面的对外关系，因乙方及车辆造成的全部经济损失由乙方承担。
4、如发现乙方利用车辆进行违法经营，甲方有权予以纠正制止，并
追究由此产生的损失，乙方承担因此而产生的经济法律责任。
第六条 乙方的权力、义务
1、乙方取得租赁车辆后，应妥善保管、使用该租赁车辆，并负责租
赁车辆的维修义务，费用由乙方支付。
2、乙方必须遵守国家法律、法令、规章等各项法律法规，依法经营，自负盈亏。严禁利用车辆参与违法活动，否则，由此造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。
3、乙方在承租期内不得私自将该货车他用，否则，由此造成的一切
经济损失及法律责任均由乙方承担。
4、乙方按上述约定向甲方交纳租金款项，按月向甲方交纳由甲方代
办的相关车辆规费款（包括保险费、运管费、车船税等），由甲方统一办
理下一个月的有关证照所需费用也可在运费中抵扣，否则甲方不予办理。
5、司机遗失证件或发生交通事故（包括被窃、意外丢失，或因车辆使用原因被政府部门扣车扣证等）造成车辆停产的经济损失由乙方自负，但如果因此给甲方带来直接或间接损失，也由乙方承担。
6、乙方与甲方是合作关系，如乙方聘用司机工作，须为司机购买社会保险和人身损害险，保障司机的权利，如因乙方没有或不能履行此义务，因此产生的相关责任和问题由乙方自行承担，甲方有权向乙方主张赔偿，并从相关费用中扣减乙方应付的款项。
第七条 违约责任
1、乙方拖欠车辆租赁款，每逾期一天加收 的滞纳金，超过二个月的，甲方有权解除合同，一切经济损失由乙方负责。
2、租赁期内，乙方占用、使用租赁车辆造成第三人的人身伤害或财产损害的，甲方不承担任何责任。
3、乙方因经营车辆需雇佣的人员（驾驶员、押运员等）在雇佣期间，如发生交通肇事，工伤事故，造成雇佣人员伤、残、死亡等，一切经济赔偿均由乙方全额负担，甲方不付任何经济赔偿责任。
4、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意买卖、转让、抵押、出租租赁车辆，否则，由此产生的一切责任由乙方自行承担。租赁期内，如乙方买卖、转让、出租租赁车辆，必须经甲方同意。
5、如因发生交通事故不及时配合交警部门处理；拒付应付事故赔偿款等，造成对甲方不利影响和损害，乙方应承担因此而产生的一切经济责任和法律责任。如乙方不承担或是无力履行责任，甲方有权终止合同，并收回车辆。
6、乙方不得避开甲方私自办理行车证、照以及各种车规费手续，否则乙方应承担违约责任，造成其它危害后果者，其一切经济损失由乙方全部承担。
7、乙方必须找一个或两个担保人，担保人对乙方承担法律连带责任，担保人的资格由甲方认可。
第八条 争议的解决
本合同在履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商的办法解决，若协商不成，任何一方可向属地人民法院提出诉讼，诉讼地为深圳市。
第七条：保密协议：本协议除司法或行政原因需要，双方不能向无关的第三方（担保人除外）透露部分或全部内容，否则违约方须向另一方赔偿人民币壹万元整。
第九条 其它事项
1、本合同自双方签字之日生效。
2、甲、乙双方因履行本合同产生争议的，应先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。
3、合同未尽事宜，可另行协商，达成补充协议的，补充协议与本协议具有相同效力。
4、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，担保人各一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：代表人：联系电话：身份证号：乙方身份证复印件：（附后）担保人：（1）
担保人：（2）
担保人身份证复印件：（附后）
“今年将新开1000家专卖店, 金融危机会是我们从二、三线城市进军一线城市的好机会, 此次接受的融资足以支持我们未来几年的发展。”匹克体育用品有限公司总经理许志华表示。
在国内, 相对知名的体育服饰用品公司, 大多已经接受PE投资且上市, 匹克被业内认为可能是该领域里为数不多的可供规模投资的机会之一。
“平民”品牌的机遇?
“在运动服饰用品这个领域, 匹克的价位与消费者是针对相对更年轻一些的人群, 而不是那些比较高端的时尚消费人群, 如果是针对那些有着消费时尚文化心理的白领运动人群, 在目前情况下可能会考虑削减购买, 而匹克则受影响程度很小。”联想投资董事总经理王能光接受本报记者采访时表示。
匹克集团董事长许景南分析, “现在一般的消费心理是宁肯买打折的品牌服饰也不愿买没有品牌的。”
据匹克集团透露, 过去的2008年其销售额增长了约一倍, 而从2005年开始, 其销售年增长一直高于70%。
实际上, 作为运动服饰同领域相对的高端同行者Kappa品牌销售额在2008年也取得不错的成绩, 根据Kappa品牌的控制者香港上市公司中国动向 (3818.HK) 发布的去年年报显示, 其销售额增长约73%。
这一高价格主要体现在利润率上, 与同期的李宁公司相比, 中国动向的销售额只有李宁的一半, 但利润几乎两倍于李宁, 这一极其强烈的反差, 被外界归功于中国动向所主要销售品牌“Kappa”的相对高售价所致。
中国动向高管也因为连续几年的高增长, 获得摩根士丹利入股时与其签署对赌协议时承诺的1%股份。
价格高端的体育服饰用品尚未受到影响, 而匹克集团则被认为相对更加“平民”, 这也是投资机构所认为“即使未来受到经济下行影响, 其销售也会较少受影响”的原因。
品牌的背书
资料显示, 匹克公司是一家集制鞋、鞋材、服装、包袋等体育运动专业装备器材的企业, 具有20年的研发、制造与销售经验。
从2005年起, 启动“品牌国际化”战略, 到2008年时已签约穆托姆博、阿泰斯特、武贾西奇和桑尼·维姆斯 (掘金) 、达内尔·杰克逊 (骑士) 五名NBA球星为其形象代言, 加上之前所签的巴蒂尔和基德, 组成了一支七大NBA明星阵容的匹克代言团队, 匹克还成为国际篮联的官方市场合作伙伴。
“NBA只是我们品牌的背书而已, 最重要是自己的企业清楚自己的定位, 清楚自己要做什么, 我们的目标是什么, 这个是最重要的。”许志华这样表示。
不知是否为巧合, 从匹克集团请NBA球星代言的2005年开始, 匹克集团的销售增长开始呈现高速的势头, 并且随后两年国内篮球鞋销售市场份额位居第一。
许景南表示, 很难讲在这些赞助赛事与代言上的投入与取得的回报之间关联度有多紧密。
不过, 不可否认的一点是, 品牌代言是这类体育用品所通行的一种营销手段, 而让品牌“更专业化, 更国际化”则是许志华一直强调的。
经济危机影响甚微
对于接受注资后的计划, 许志华表示, 主要为品牌国际化的提升、国际化人才的引进与储备、产品的技术与研发和市场终端的开拓能力。
其中人才方面, 匹克更是逆势新增了两千名员工, 其还将吸纳高级职业经理人, 包括国际定级的产品设计人员, 开启国际市场的人才储备, 开设匹克商学院, 以提升现有员工的专业化和职业化。
就发展地域上而言, 据许志华介绍, 匹克此前进入到一线城市如北京、上海等核心的商场要付出的代价比较高, 甚至“有时候我们出的价格是其他国际品牌的几倍, 商场也会让国际品牌进驻。”
因此, 多年来匹克选择了以二、三线城市为主的销售策略, 而现在“大家知道金融危机使得店铺租金降低了一点, 经济上升的时候, 要进一些主流街道与商场有钱也进不去, 现在只要有钱就进得去了, 同时成本比原来一些商家的成本更低, 这个使我们变得有后发优势了。”
而在战略上, “美国人均的运动鞋消耗量是一年6双, 我们只有一点几, 所以未来需求还是会持续不断的增长;我们未来要打造专业化品牌的形象, 产品除了篮球之外, 还会有跑步鞋、休闲鞋, 还有其他一些专业化的运动品牌我们也都有, 但是不管哪个运动项目我们都用专业化的手段来进行。”许志华表示。
“金融危机来了, 许多对外OEM的厂家倒闭, 不是因为订单一下子全消失了, 而是因为一部分的订单转移到人力与制造更便宜的国家去了, 因此自主品牌就显得更重要。”许景南表示。
虽然整个体育用品销售行业已上市公司去年均表现优异, 但是其中的宝胜国际 (3813.HK) 在去年销售收入与净利润增长均超过70%的情况下, 在一季度收入增长4 1%, 利润却大幅减少98%。
中银国际分析师胡文洲认为, 此现象表明公司在以更低的价格出售库存, 而其库存在今年年中或才能使库存降至正常水平, “估计这将影响宝胜国际今年的净利润下滑41%”。
不过, Kappa的一位负责人也对外坦称, 从今年以来的销售收入变动难以判断未来走势, 因此会较审慎进行扩张。
王能光认为, 匹克主要针对的是二、三线城市, 因此在备货上比起针对主要发达城市销售的企业来讲, 会低一些, 受到的压力会比较小。
对于此次引进的三家投资人, 许景南认为在不同的侧面对其资源进行补充, “建银国际入股后, 建设银行给我们的授信一下子就增加了很多, 这是以前从没达到过的金额;红杉通过他们在海外投的网络购物网站帮我们进行全世界的销售, 联想则将他们的管理经验与我们分享。”
据了解, 此次融资约4亿元占公司股份不到20%, 据此前媒体报道其销售额去年约为18亿元左右。
根据业内已上市公司安踏与特步的去年年报, 净利润率大约在19%左右。
“匹克是一个不错的企业, 净利润率应该能达到这个水平。”一位本土PE机构人士对本报表示。
据此推算, 匹克体育去年净利润约为3.42亿元左右, 20%即为0.684亿元, 四亿元的投资入股约估值为6倍左右。
目前香港二级市场上李宁的估值约为22倍左右, 特步等估值也约在14～15倍左右。
不过, 虽然该行业已上市公司去年的业绩均表现卓越, 但因为经济危机的影响才刚开始, 如果未来偏高端的体育用品服饰受到需求不足的困扰, 像匹克这样的“平民”运动服饰是否能更换周期, 则仍需要时间来证明。
1、产品名称： “创融通”系列
“创融通”系列是面向创业初期中小企业发放的，提供贷款、保函、银行承兑汇票等多种融资产品，以绿色通道方式提高审批效率，以多种担保方式适应企业现状，引入政府政策支持，全力助推中小企业成长。
1）一般抵押贷款：
适用对象：拥有房产、土地等抵押物的中小企业。
产品特点：快速审批，抵押物多样，该行可接受抵押物范畴包括：房产及部分土地使用权、机器设备、交通运输工具等。
2）一般质押贷款：
适用对象：拥有银行承兑汇票、存单等有价证券的中小企业。
产品特点：快速审批，质物范围广，质押率高。1该行可接受质物范畴包括：（1）有价证券：未到期的银行承兑汇票、凭证式国债、定期存单、仓单等；
（2）该行认可的其他权利质押。
2、产品名称：“及时予”系列
“及时予”系列是面向处于成长成熟阶段，具有良好发展前景的中小型企业而推出的，提供包括担保公司保证、房产抵押、知识产权质押、信用等多样化担保方式，解决中小企业经营过程中资金短缺状况的系列融资产品。
1）银行承兑汇票拆分：
适用对象：为大企业提供配套产品或原材料，上下游结算方式以银行承兑汇票为主的中小企业。
产品特点：利用银行票据，解决企业担保问题；及时获取短期融资支持；节约财务成本。
2）循环贷款：
适用对象：适用于用款频率高、资金使用灵活的中小企业。
产品特点：在合同约定的贷款额度和有效期内，允许多次提款、逐笔归还、循环使用。
3）商业承兑票据贴现：
适用对象：贸易经营真实正常，为取得资金，将未到期的商业承兑汇票转让给银行的中小企业。
产品特点：利用大企业信用，解决中小企业融资；担保方式灵活；节约财务成本。
4）订单贷款：
适用对象：与大企业合作，有一笔或长期订单的中小企业。
产品特点：根据产品订单发放、收回贷款。具有针对性强、融资期短、综合成本低的特点。
5）中小企业联保贷款：
适用对象：主要适用于行业经验丰富、经营稳定并自主成立联保小组，自愿为联保小组内成员贷款承担连带责任保证的中小企业。
产品特点：中小企业客户自发组成联保群体，为群体内一家或多家中小企业提供担保，银行基于对中小企业联保群体整体实力及担保代偿能力的判断而发放贷款。
6）知识产权质押贷款：
适用对象：适用于能够以合法有效的知识产权作质押，具有知识产权实施能力和获利能力的中小企业。产品特点：依据质物及企业还款能力灵活选择操作模式；单户贷款金额原则上不超过2000万元。
产品细分：根据知识产权质物的不同细分为发明专利权质押贷款、实用新型专利权质押贷款、商标专用权质押贷款、版权质押贷款四大产品。
（1）发明专利权质押贷款支持对象：拥有发明专利权的中小企业，发明专利权质押比例不得超过25%；
（2）实用新型专利权质押贷款支持对象：拥有实用新型专利权的中小企业，实用新型专利权质押比例不得超过15%；
（3）商标专用权质押贷款支持对象：拥有驰名及著名商标的中小企业，驰名商标质押比例不得超过30%；普通商标质押比例不得超过20%。
（4）版权质押贷款支持对象：拥有产权清晰、合法有效版权的中小企业，根据版权评估价值控制质押比例。
7）商圈贷款：
适用对象：小规模商铺汇集市场中的商铺中小企业。
产品特点：借助市场管理者对小规模商铺企业的了解和管理功能，发挥市场管理者担保或管理能力，给予小规模商铺资金支持。
8）无担保信用贷款：
适用对象：与该行合作关系密切、信用记录良好的中小企业。
产品特点：以企业信用发放贷款、手续简便、便捷服务。
9）一般法人保证贷款：
适用对象：主要适用于能提供第三方保证的中小企业。
产品特点：利用中小企业之间互信关系为企业增信，满足融资需求。
10）担保公司担保贷款：
适用对象：具有融资需求的中小企业。
产品特点：合作对象多样，该行已与北京中关村科技担保有限公司、首创投资担保有限责任公司、中国投资担保有限公司等20多家政府、区县及民营担保公司建立合作关系，业务遍及全国各地；为企业提供多样化、便捷的融资服务。
11）厂商银（储）：
适用对象：实力强、信誉好，缺乏资金扩大销售规模又有发展潜力的中小企业经销商。
产品特点：授信支持，用款灵活；利用企业上下游关系，由厂商承担担保责任、约定付款责任或回购责任等，创新担保。
12）商银储贷款：
适用对象：生产型中小企业或拥有商品或货物完全物权的贸易型中小企业。
产品特点：以仓单质押，创新担保；高质押比率，快捷融资服务；三方监管，控制风险。
13）信保保理：
适用对象：具有基于真实贸易背景而产生的应收账款，并投保了国内贸易信用保险的中小企业。
产品特点：利用保险公司的应收账款赔款权益，解决企业担保问题；及时获取短期融资支持；节约财务成本。
14）国内保理：
适用对象：具有基于真实贸易背景应收账款的中小企业。
产品特点：根据客户需求，区分为买断型及回购型两种业务，提供应收账款管理、应收账款催收、买方信用风险担保及保理融资等服务。
3、产品名称：“腾飞宝”系列
“腾飞宝”系列是为快速成长的中小型企业提供的，包括财务融资顾问、债务重组、及上市财务顾问和并购贷款、中小企业短期融资券及集合票据等升级专属性产品服务。
1）股权质押贷款：
适用对象：以上市股权质押方式申请贷款的中小企业，上市类别包括三板市场、创业板市场等。
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产品特点：创新担保方式、拓展融资方式、绿色审批通道。
2）中小企业短期融资券：
适用对象：具有一定资产规模，持续盈利能力较强、风险控制完善、偿债能力相对较强，公司治理结构相对合理的中小企业。
产品特点：拓宽企业融资渠道、全方位金融服务。
3）并购贷款：
适用对象：针对具有并购需求的中小企业，为并购方或其子公司发放的，用于支付并购交易价款的贷款。
产品特点：满足企业战略发展融资需求，提供包括收购目标遴选、尽职调查、目标估值、交易结构设计、法律文件谈判、融资安排、并购整合等全过程的并购咨询服务。
4）中小企业集合票据：
适用对象：具有一定资产规模，持续盈利能力较强、风险控制完善、偿债能力相对较强，公司治理结构相对合理的中小企业。
产品特点：解决单一中小企业难以在债券市场融资的困难；分摊资信评级、发债担保、承销等费用，降低融资成本。
4、产品名称： “融信宝”中小企业信用贷款
“融信宝”中小企业信用贷款是针对高科技类企业担保不足，资金需求旺盛而推出的系列融资产品。
适用对象：中关村国家自主创新示范区内注册，并符合中关村科技园区管委会制定的申请信用贷款基本条件的中小企业。
产品特色：无抵押、无保证的信用贷款；单户贷款金额不超过2000万元（含），贷款利率不超过中国人民银行规定的同档次贷款基准利率上浮30%；政府给予贴息优惠政策支持。
5、产品名称：“创意贷”文化创意贷款
“创意贷”文化创意系列产品是北京银行专为支持文化创意企业及文化创意集聚区建设而量身定制的特色金融组合产品，旨在满足不同行业文化创意企业的各项融资需求。
适用对象：文化创意中小企业及从事文化创意集聚区建设的中小企业。
产品特点：创新担保方式，接受版权质押等多种担保；政府贴息支持，减轻企业融资负担；种类多样，满足企业不同融资需求。
产品细分：根据支持对象不同将产品细分为影视制作贷款、设计创意贷款、出版发行贷款、广告会展贷款、文艺演出贷款、动漫网游贷款、艺术品交易贷款、文化旅游贷款、文化体育休闲贷款、文化创意产业集聚区建设贷款十种产品。
扶持对象：重点支持经市文化创意产业领导小组认定的文化创意产业集聚区建设，包括文化创意集聚区的基础设施、公共服务平台的建设工作等。
6、产品名称：合同能源项目贷款
合同能源项目贷款（EMCo项目贷款）是针对节能减排类中小企业推出的，支持企业在能源效率领域实施节能减排项目的融资服务产品。
适用对象：提供“合同能源管理”服务、从事项目节能改造的中小企业。
产品特点：引入世行风险基金，为合同能源服务企业提供融资支持。
天津银行 产品口号：“支持科技型企业发展”
1、产品名称：科技小巨人贷款
“科技小巨人贷款”是该行对经天津市科学技术委员会认定，获得天津市市级科技型中小企业专项资金立项支持的科技型企业发放的，用于满足其新产品扩产、重大科技成果转化和新工艺应用等资金需求的人民币贷款业务。
目标客户：获得天津市市级科技型中小企业专项资金立项支持的科技型企业。
贷款期限：“科技小巨人贷款”贷款期限最长3年（含）。
贷款金额：“科技小巨人贷款”贷款金额根据企业实际经营需要，结合其所获得发展专项资金立项规定的贷款度综合确定，最高不得超过发展专项资金立项规定的贷款额度上限。
还款方式：按月、按季归还贷款利息，到期一次性归还贷款本金。
2、产品名称：科技展业贷款
产品简介：科技展业贷款是指该行对经天津市科学技术委员会（简称“市科委”）推荐，获得《天津市科技计划与项目管理暂行办法》中规定的“科技型中小企业技术创新资金”等科技计划项目支持的科技型小企业发放的，用于日常经营所需流动资金和科技项目开发资金需求的人民币贷款业务。
目标客户：获得天津市科技计划项目支持的科技型小企业。
产品特点：科技展业贷款具有无抵押、审批快、还款灵活等特点。
操作案例：天津＊＊机械有限公司是该市唯一生产节能环保型矿山水泥机械设备的专业厂家，在避免二次扬尘及节能环保方面取得了很好的社会效益，和经济效益。企业拥有自己的研发队伍，并单独成立了研发中心，从事产品革新及产品研发，其生产技术在同业中处于领先地位，其生产的环保产品通过了ISO9001：2000质量体系认证，同时得到用户的广泛好评。该公司自主研发的DCS程控散装粉料自动装车系统获得该市科技计划项目中的“科技型中小企业技术创新资金”支持，为及时推进项目的开发工作，企业向该行提出贷款申请。
通过了解天津＊＊机械有限公司的实际经营状况和融资需求，天津银行最终确定向企业提供科技展业贷款支持，有效推进其项目研发。这款特色融资产品通过绿色审批通道，及时有效的满足获得科技计划项目支持企业的融资需求。
贷款期限：科技展业贷款贷款期限为一年至三年。
3、产品名称：专利权质押贷款
产品简介：专利权质押贷款是指小企业以国家知识产权局依法授予专利证书的发明专利、实用新型专利和外观设计专利的财产权进行质押，从该行获得一定金额信贷资金的人民币贷款业务。
目标客户：拥有发明、实用新型和外观设计专利的科技型小企业。
产品特点：专利权质押融资，有效盘活科技型中小企业无形资产。
操作案例：天津市﹡﹡科技发展有限公司是一家新型科技型公司，主要从事内窥镜和耳鼻喉综合诊疗台的研发、生产及销售，是除美国、德国、日本外，国内为数不多的几家生产医用内窥镜的企业之一。企业拥有独立的技术研发中心，一直致力于内窥镜和耳鼻喉综合诊疗台的研发工作，并获得了相关科研领域的多项发明专利和实用新型专利，且均已投入实际生产，其中部分技术在国内和国际上均处于领先地位。该公司与多家医疗机构签订了长期供货合同，随着产品市场需求的增加，该公司在加大生产规模的同时，还需进一步增加科技研发投入，加快推出新产品的步伐，因此企业向该行提出贷款申请。
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企业资产主要体现为企业赖以生存的核心专利技术和研发设备，缺少商业银行认可的传统抵、质押物，使得其不能从商业银行获得贷款融资支持。企业处于业务上升期，由于流动资金的不足严重制约了企业研发新产品和扩大市场的速度。企业拥有1项发明专利和12项实用新型专利。
通过了解天津市﹡﹡科技发展有限公司的实际经营状况和融资需求，天津银行最终确定向企业提供专利权质押贷款支持，有效推进其经营发展，天津市﹡﹡科技发展有限公司也成为首家通过专利权质押从该行获得贷款的企业。这款特色融资产品可以解决企业缺少有形资产抵押的难题，有效盘活企业的无形资产，以企业专利权的质押贷款，满足企业的融资需求。
贷款期限：专利权质押贷款贷款期限最长为一年至两年。
4、产品名称：商标专用权质押贷款
产品简介：商标专用权质押贷款是指小企业为生产经营需要，以其或企业主拥有的商标专用权进行质押，从该行获得一定金额信贷资金的人民币贷款业务。
目标客户：拥有中国驰名或省级著名商标的小企业
产品特点：商标专用权质押融资，有效盘活企业无形资产。
操作案例：天津﹡﹡家具厂是一家专业生产民用实木家具的知名企业。经销商遍及全国40多个主要城市，产品通过了ISO9001国际质量认证和绿色环保体系认证，其企业商标获得天津市著名商标称号。随着企业品牌影响力的提升，其生产和销售规模在不断扩大，这同时也造成了企业资金转换周期越来越长，流动资金不足的问题日益凸显，因此企业向该行提出贷款申请。
企业经营用房产和土地均为租用，自有实物资产主要为实木家具生产加工设备，其账面价值较低，缺少商业银行认可的传统抵、质押物，使得其从商业银行获得的贷款不能满足其日常生产经营所需的流动资金需求。企业处于业务上升期，由于流动资金的不足严重制约了企业的发展壮大。
通过了解天津﹡﹡家具厂的实际经营状况和融资需求，天津银行最终确定向企业提供商标专用权质押贷款支持，有效推进其经营发展，使企业得以继续保持市场领先地位，天津﹡﹡家具厂也成为天津市首家通过商标专用权质押从银行获得贷款的企业。这款特色融资产品可以解决企业缺少有形资产抵押的难题，有效盘活企业的无形资产，以企业商标专用权质押贷款，满足企业的融资需求。
贷款期限：商标专用权质押贷款贷款期限为一年至两年。
5、产品名称：企业法人按揭贷款
产品简介：企业法人按揭贷款是指该行向符合条件的企业法人发放的用于购置企业自身生产经营所需的房产、车辆、机器设备等固定资产, 并以所购置的固定资产进行抵押的人民币贷款业务。所购的固定资产不含二手固定资产。
目标客户：需要购置生产经营所需固定资产的小企业
产品特点：方便企业购置固定资产。
操作案例：天津﹡﹡投资有限公司主要从事对高新技术产业及工业项目的投资及房地产开发，其于 2008年9月开始兴建﹡﹡高科技创业中心项目，项目位于天津高新区核心地块，整体开发面积为60万平方米，计划竣工时间为2010年3月。项目规划设计为现代工业园，结合高科技产业特点建设高科技产业单元式厂房，独体式高科技产业厂房，中、小规模研发孵化车间以及配套服务设施等。项目建成后主要针对电子信息、软件、能源、技术服务等高新技术企业进行销售。
大部分在﹡﹡高科技创业中心项目内购置房产的企业的流动资金主要用于企业的新产品研发和技术更新换代，如果企业因为购买房产占压大量流动资金，将制约其发展成长。
通过了解天津﹡﹡投资有限公司对﹡﹡高科技创业中心项目的招商定位及相关融资需求，天津银行确定通过法人按揭贷款为在﹡﹡高科技创业中心项目内购置房产的企业提供贷款支持。同时，为了进一步缓解借款企业的资金压力，还为借款企业设定了6个月的还款宽限期，宽限期内只按月归还贷款利息。这款特色融资产品可以使借款企业在不占压大量流动资金的前提下成功购入园区房产，既满足了生产经营需求，又通过分期还款的方式降低了短期还款压力。
贷款期限：企业法人按揭贷款用于购置房产的期限最长为五年，用于购置车辆和机器设备的期限最长为三年。
6、产品名称：流动资金循环贷款
产品简介： 流动资金循环贷款是指该行与符合条件的中小企业借款人一次性签订借款合同后，在合同约定的授信额度和期限内，允许其多次提取、逐笔归还、循环使用的人民币流动资金贷款业务。
目标客户：具有周期性、季节性融资需求的小企业。
产品特点：满足企业周期性、季节性融资需求。
操作案例：天津﹡﹡水泥制品有限公司属于该市水泥管制造行业龙头企业，主营预应力钢筒混凝土管、钢筋混凝土排水管、彩色混凝土路面砖的生产及销售。该企业具有国家建筑业二级资质和一级试验室等级，已通过ISO 质量管理、环境管理和职业健康安全管理三标一体认证，并获得多项实用新型专利证书。企业的客户群体多为国内市政建设工程公司，其产品在国内市场占有率较高，2009年末企业已与多家单位签订了中长期供货合同。由于企业在流动资金方面存在一定资金缺口，为集中购买原材料，及时组织生产，因此向该行提出贷款申请。
企业下游客户均与其签订了期限在1年以上的中长期供货合同，每年有两个月的生产旺季，每一期从产品生产到下游客户回款的时间为四个月，回款周期较短。
通过了解天津﹡﹡水泥制品有限公司的经营状况和融资需求，天津银行最终确定向企业提供流动资金循环贷款支持，使企业在承担较低融资成本的同时，获得了中长期的流动资金贷款支持。这款特色融资产品可以使企业根据自身的生产经营周期需要，适时调整贷款金额和期限，切实满足企业的融资需求。在获得该行贷款支持后，天津﹡﹡水泥制品有限公司经营状况良好，上下游供销关系稳定，已在总体授信额度和期限内进行了多次提款。
贷款期限：流动资金循环贷款贷款期限为一年至三年（含）。
7、产品名称：商业抵押分期贷款
产品简介： 商业抵押分期贷款是指以借款人或第三人提供的住宅、商用房以及生产经营用厂房等不动产作为抵押物发放的采取分期方式偿还的人民币贷款业务。
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目标客户：具有中长期流动资金需求的小企业。
产品特点：满足企业中长期抵押融资需求。
操作案例：天津﹡﹡包装有限公司是一家生产包装膜、塑料袋、周转箱等包装制品的民营企业。近年来，企业经营状况良好，销售渠道稳定，收入利润均呈逐年递增趋势。企业致力于长远发展，生产用途更广泛、更环保的新产品，急需购进一批经营用机器设备。企业通过多年经营积累的资金不足以全额支付设备款，在自筹一部分资金后，尚存在资金缺口，因此向该行提出贷款申请。
企业由于购进机器设备造成资金紧缺的情况，本次购入的机器设备不能在短时间内产生经济效益。企业经营用房产和土地均为自有。
通过了解天津﹡﹡包装有限公司的经营状况和融资需求，天津银行最终确定向企业提供商业抵押分期贷款支持，贷款期限三年，采取按月等额本息的方式分期还款。为进一步缓解企业的资金压力，该行特为企业设定了6个月的还款宽限期，宽限期内只按月归还贷款利息。这款特色融资产品使企业在不占压大量流动资金的前提下成功购入机器设备，切实满足企业的融资需求。
贷款期限：商业抵押分期贷款的贷款期限最高为三年。
8、产品名称：小额分期贷款
产品简介：小额分期贷款是为具有两年以上运营经历、具有良好成长性和盈利能力、信用记录良好的企业发放的，每月按等额本息的方式归还贷款本息，贷款金额在80万元（含）以下的人民币贷款业务。
目标客户：具有良好成长性和盈利能力、信用记录良好的小企业。
产品特点：满足企业无抵押物融资需求。
操作案例：天津﹡﹡技术工程有限公司主要从事交通枢纽配套工程，地基及基础施工工程、水库防渗处理工程。近年来随着城市基础建设的不断扩大，该公司产值逐年上升，近几年完成了十余项较大型的市政建设工程，均能获得较高的项目收益。2011年，企业中标一国有大型水电公司工程项目，为该项目配套建设倒流明渠工程框格式连续墙，由于急需购进工程所需水泥和施工设备进行保养，因此向该行提出贷款申请。
企业持有两套房产，但均已设定抵押，不能再在银行进行抵押融资。企业中标工程的项目收益水平较高，其愿意在不提供抵、质押物的情况下承担较高的贷款利率。
通过了解天津﹡﹡技术工程有限公司的经营状况和融资需求，天津银行最终确定向企业提供小额分期贷款支持，满足其经营融资需求。这款特色融资产品在企业不提供抵、质押担保的前提下，及时满足其融资需求，同时通过采取按月等额本息的方式分期还款方式，有效降低企业的还款压力。
贷款期限：小额分期贷款的贷款期限分为一年期和两年期两个期限。
9、产品名称：易贷通
产品简介：易贷通是通过便捷的审查审批流程，快速的决策机制，有效解决小企业融资“短、小、频、急”需求的人民币贷款业务。
目标客户：具有“短、小、频、急”融资需求的小企业。
产品特点：及时有效满足企业“短、小、频、急”的融资需求。
操作案例：天津市＊＊有限公司是一家集科研、生产制造与销售为一体的骨科专业化公司。企业聚集了众多骨科医疗器械行业高素质的专业人才，其中中级以上工程技术人员占员工总数30%以上，主要产品涉及脊柱内固定系统、金属锁定接骨板系统、金属接骨板系统等。该公司在全国26个省、直辖市及区域都建立了营销网络，服务直达经销商和医院。该公司为了实现对新产品项目的产业化经营，投入大量资金购置土地，日常经营所急需的流动资金出现缺口，因此向该行提出贷款申请，希望能尽快获得贷款支持。
通过了解天津市＊＊有限公司的经营状况和融资需求，天津银行最终确定向企业提供易贷通支持，及时满足其经营融资需求。这款特色融资产品通过便捷、高效的审批流程，及时有效的满足企业“短、小、频、急”的融资需求。
贷款期限：易贷通的贷款期限为一年。
借款合同
（外汇1）
固定资产外汇借贷合同
贷款帐号：
借款人：
贷款人：
根据
号文批准的 引进项目，所需资金经借款人申请，贷款人审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照国务院颁发的《借款合同条例》的规定签订本合同，并共同遵守。
第一条 贷款金额：
万美元（或其他等值外币），包括应付利息
万美元。
第二条 贷款期限：
年，自第一笔用汇之日起还清全部贷款本息日止。
融资租赁合同模板(仅供参考)
第三条 贷款利率及计收方法：１．按贷款人总行制定的 年期 个月浮动一次的利率执行或２．按贷款人制定的 年期 个月浮动一次的利率执行或３．按贷款人总行制定的优惠利率执行，目前为 或４．按贷款人自营统筹资金贷款利率执行，贷款利息每 计收一次，结息日为（复息或从存款户中扣收要写明）。
第四条 贷款用途：本贷款本金部分限于支付费用，必须专款专用，未经贷款人同意，不得挪作它用。应付利息部分限用于偿付本贷款到期利息，不得作其他支付。
第五条 贷款使用：本合同签订之日起三个月内，贷款人应提出订货卡片，提出订货卡片之日起五个月内应对外签订贸易合同。贸易合同副本需送交贷款人，以便对外开证、付汇。如遇特殊情况需延期定货的，应事先经贷款人同意。借款人未按上述要求提出订货卡片和签订贸易合同的，贷款人有权撤销贷款。
第六条 用款计划：根据项目进度，本项贷款提款期为 年至 年，每年用款计划如下：
年 万美元； 年 万美元； 年 万美元。
融资租赁合同模板(仅供参考)
贷款人允许借款人按实际情况调整用款计划。提款期到期，未提用贷款，如借贷双方无期他约定，借款人不得再继续支用贷款。
第七条 贷款偿还：贷款人以项目新增创汇和利润、折旧或其他资金归还贷款。借款人保证在本合同规定的贷款期限内按下列计划偿还贷款：
年 万美元； 年 万美元； 年 万美元。
如贷款项目提前实现效益，借款人应提前偿还贷款；如还款计划不能实现，借款人应在年底前提出调整还款计划，并经贷款人同意，否则贷款人将按贷款违约处理；如借款人不能按期还款，最迟在贷款到期日前十五天应向贷款人提出书面展期申请，届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款，自过期之日起加收２０％的罚息。
为了有利于还款，借款人应在贷款人处开立还款准备金帐户，将用于还款的人民币资金先予存入，待外汇额度落实后再结汇偿还贷款。
本贷款项下有关进出口结算业务，应通过中国银行进出口业务部叙做。
融资租赁合同模板(仅供参考)
第八条 还款担保：本合同项下的贷款本息由 作为借款人的担保人，并由担保人向贷款人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部份，一旦借款人不能按期偿还贷款本息，经贷款人发出书面通知，由担保单位承担还本付息责任。保人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部份，一旦借款人不能按期偿还贷款本息，经贷款人发出书面通知，由担保单位承担还本付息责任。
第九条 保险事项：为避免贷款期间可能因发生自然灾害或意外事故而遭受损失，借款人应向有关保险机构投保借款项下进口设备外汇财产保险，并将保险权益转归贷款人名下，直至还清全部贷款本息时止，保险费用可在本贷款项下支付。
第十条 违约和违约处理
（一）下列情况均属借款人违约：
１．借款人未能按合同计划用款和还本付息。
２．未经贷款人同意改变贷款的用途或挪作他用。
３．未经贷款人同意借款人私自转卖用本贷款购置的设备。
４．借款人违反本合同其他条款事项。
（二）根据违约情况，贷款人有权采取下列措施：
融资租赁合同模板(仅供参考)
１．注销借款人未使用的贷款。
２．对违约部分贷款加收最高为５０％的罚息。
３．冻结借款人在贷款人处的存款，并追回贷款。
４．向贷款担保人追索贷款。
５．借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动收还贷款项。
６．采取其他必要手段，直至依法索偿应付未付贷款本息及费用。
第十一条 合同的变更和解除：订立合同所依据的国家计划及有关的概算预算经计划下达机关批准修改或取消的，允许变更或解除合同。
第十二条 合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。本合同共四份，双方各执两份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。
第十三条 争议的解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方当事人可选择：
１．向经济合同仲裁机构申请仲裁；
２．向人民法院提起诉讼。
借款人（盖章）
贷款人（盖章）
融资租赁合同模板(仅供参考)
企业负责人
银行负责人
财务负责人
经办人员
期：
点：
签约日
合同编号：
协议方：甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
兹为乙方向甲方申请办理融资租赁、由乙方指示甲方承购租赁物并出租于乙方供其使用运营、并由甲方向乙方收取租金有关事宜，经双方充分了解本融资租赁之特性后订立融资租赁合同（以下简称为“本合同”）如下：
一、交易性质和租赁物 1.融资租赁交易
甲方根据乙方的申请为乙方提供融资租赁服务。甲方应自乙方指定的供货方（包括制造商、供应商及/或服务商）（下称“供货方”）根据另行签订的买卖合同（下称“买卖合同”）购买指定的租赁物，并将租赁物出租给乙方使用，乙方应承租租赁物并按本合同约定向甲方支付租金及其他款项。租赁物即本合同中所标示之标的物（下称“租赁物”），包括全部补充配件、增设之工作物、修缮物以及附属或定着于该租赁物之从物在内。
乙方在此确认，（1）租赁物和供货方均由其自主选择，该等选择未依赖甲方或受到甲方的干涉或影响；（2）乙方已经充分了解、同意并接受甲方和供货方就租赁物签署的买卖合同；且（3）如租赁物存在任何不符合买卖合同约定或乙方要求的情形的，甲方不承担责任，除非该等情形系由于甲方未履行或适当履行其在买卖合同项下的付款义务而导致的。
2.租赁物所有权(1)除非甲乙双方另有约定，租赁物在任何时候均为甲方财产，甲方对租赁物享有完整的所有权，乙方仅依据本合同对租赁物享有占有和使用权。乙方应保护甲方对租赁物所享有的所有权以及在本合同中的利益（包括确保及配合甲方持有租赁物的权属证明文件），并且不得从事与该等利益不符的任何行为，包括但不限于试图出售、转让或以任何方式处置租赁物，在租赁物上设置任何担保利益或权利负担，或放弃对租赁物的占有、管理和使用等。
(2)甲方可以不经乙方同意转让租赁物的所有权及其在本合同项下的全部或部分权利和利益，但须就上述事项通过电邮或传真方式向乙方发出通知，并可以不经乙方同意在租赁物上设置担保利益或权利负担，前提是该等安排在乙方遵守本合同和相关其他协议的情形下，不损害乙方对租赁物的占有和使用。如甲方转让其在本合同项下或与租赁物相关的权利和利益，乙方应付的任何款项应由乙方继续对受让人支付，而不得对其进行任何抵销、反请求或扣减。
(3)如发生任何第三方主张善意取得租赁物的，乙方应配合甲方予以积极抗辩。如发生租赁物被有管辖权的人民法院以生效判决认定由任何善意第三方善意取得的情形，乙方应无条件赔偿甲方因此而遭受的全部损失以及因参与该等诉讼程序而发生的一切费用。
二、交付与验收
1.直租：甲方授权乙方，要求供货方将租赁物于约定日期前，运送至乙方指定的使用地点，并且乙方应自担费用，运用合理且必要的专业技术知识，对租赁物进行详细检查与必要试验，确保租赁物处于良好工作状态和条件。如未发现任何瑕疵，乙方应代为验收（下称“验收”），并向甲方出具《租赁物交货验收证明书》。甲方收到《租赁物交货验收证明书》后，租赁物所有权移转至甲方，乙方应自行或促使供货方向甲方尽快交付证明甲方持有租赁物所有权之文件（如有），且不得再就租赁物的交付以及租赁物所有权转移至甲方名下提出任何异议。
回租：除须依法办理所有权转移手续的，自回租的买卖合同签署之日起，租赁物的所有权从乙方转移至甲方。对于依法应当办理所有权转移手续的租赁物，自相关所有权转移手续办理完毕之日起，所有权从乙方转移至甲方。
2.除上述第1款另有约定外，如甲方收到装运单据（包括提单）并将其交付给乙方的，乙方应在收到该等装运单据时向甲方出具《租赁物交货验收证明书》。不论当时租赁物之所在或现状，概由乙方自行负责以后有关进口及接货的一切手续。
3.如有任何原因（包括不可抗力）未依约完成交付，或租赁物不合乙方之需要或有其他瑕疵的，其一切风险与责任应由乙方单独承担，与甲方无关，乙方应对甲方进行全额赔偿/补偿，以确保甲方不会遭受任何损失。
4.鉴于乙方对租赁物和供货方的自主选择，因与买卖合同项下的权利和义务（收取或支付购买价款的权利和义务除外）有关的风险给甲方造成损失的，乙方应对甲方进行全额赔偿/补偿，以确保甲方不会遭受任何损失。若因供货方过错造成不交付、迟延交付租赁物或交付的租赁物不符合要求或供货方未履行买卖合同或其相关协议项下的义务或承诺的情形的，乙方应就该等损失直接向供货方索赔及采取必要的法律行动，但甲方应对此提供必要的配合和协助。
三、租期、租金及其他费用
1.租赁期限是【】年。租赁期限自甲方向供货方支付买卖合同项下任一部分购买价款之日或乙方占有租赁物之日两者较早之日（下称“起租日”）起算，不因交付迟延或验收等而受影响。2.租金支付方式双方同意采取本息固定金额方式，共【】年即【】月或【】期，每期金额是人民币【】元。每月【】日之前支付。甲方将在收到乙方当期租金后的合理时间内向乙方提供租金发票。乙方支付的租金和所有其他应付款项均应按时足额支付给甲方，不得有任何形式之抵销、扣减或抵扣。
3.租赁期限内，如遇中国人民银行公布的一至三年（含三年）的人民币贷款基准利率较起租日而言上浮达到【 】%或以上的，则甲方有权对租赁费率作出同方向、同幅度的调整；做出该等调整时，甲方无需事先征得乙方的同意，但应通过电邮或传真方式提前7个工作日通知乙方。租金费率调整日之前各期租金以及租金费率调整日当期租金金额不变，自紧接着的下一期租金支付日开始，每期租金均按调整后的数额计收。乙方应按照租金费率调整通知所规定的金额、币种、时间和支付方式向甲方支付租金。
4.乙方应在租金支付日前将当期租金足额存入甲方指定账户。如甲方变更指定账户，甲方应提前【】个工作日书面通知乙方。
5.如任一期租金或其他约定的费用、或各该期租金或费用的任何部分到期后仍未获支付的，乙方即应被视为延迟付款。
6.任何迟延付款应从原付款到期之日起至实际清偿之日止，按年率20%计收违约金，并于实际清偿之日前每周的最后一个工作日支付。
7.乙方提前支付租金、手续费及其他应支付甲方的款项，视同在到期应付日支付。8.如因任何法律、法规、行政法规、部门规章、其他规范性文件、政策或其解释，行政命令的变更，或为遵照对其有管辖权的中央银行、财政、税务、货币监管及/或其他行政机关或监管机构有关包括但不限于资本金充足率、审慎限制、资产流动性、储备资产或税费的要求或书面指示，导致甲方发生或遭受（1）必须支付原应支付之税费以外的其他税费，或乙方对甲方的应付款项之税率或课税基础发生变化（但就甲方所得税相关的法定税率发生变化的除外）；或（2）增加、变更或适用任何准备金、特别存款或类似的规定；或（3）增加其融资、维持融资的成本或减少其原可获得的收入；且因前述任一情形使得甲方经合理认定后丧失或无法取得原本或预期取得的交易利益的，乙方应一经甲方要求立即向甲方补足该等金额，但甲方应自行提出成本增加或收益减少之相关单据或证明文件。
四、租赁物使用地点、标示及安全
1.在本合同有效期内，乙方应当保证甲方对租赁物的所有权和处分权，不得有下列危害甲方对租赁物享有的所有权和处分权的行为：
(1)非经甲方事先书面同意，将租赁物放置于非《租赁事项》约定的使用地点；(2)未征得甲方事先书面同意，对租赁物进行改装、改造，或将租赁物定着于任何不动产，或与其他动产相附合；
(3)出售、转让、出质、抵押或以任何其他方式处置租赁物或其在本合同项下的利益，或签署任何出售、转让、出质、抵押或以任何其他方式处置租赁物的合同或协议；
(4)将租赁物作为投资、合作条件设立公司或其他组织；
(5)将租赁物作诉讼担保或抵偿债务，或发生租赁物被查封、扣押或被采取强制执行措施的情形；或
(6)其他危害甲方对租赁物享有的所有权和处分权的行为。
2.在租赁期限内，甲方是租赁物的唯一所有权人，并且甲方有权要求乙方在租赁物上采取甲方认为适当的方式表明租赁物的所有权和租赁关系，包括但不限于要求乙方在租赁物上制作任何标章、识别、烙印、厂牌、贴纸或金属片以标注甲方名称、所有权或租赁关系，并且乙方有义务维护该等租赁物标示的清晰和完整，不得将其移离、涂抹或消灭。3.甲方或其代表有权（但无义务）随时进入租赁物的存放处所，检查租赁物使用情形，审查与其有关的账表簿册，要求乙方出具租赁物的使用、维护、保养的记录报告，或采取任何其他相关措施。乙方应当接受、支持、配合甲方或其代表对租赁物进行现场检查。
五、租赁物的使用及税费
1.乙方应遵照法律法规、部门规章以及规范性文件的规定，由合格人员于其经营范围内在许可的经营场所，依供货方关于租赁物所制的全部书面指导手册或规定（包括但不限于设计用途、操作手册和使用说明），安全适当地使用租赁物。如发生意外事件时，由乙方负全部赔偿责任。乙方承担维护和维修租赁物的义务，使其处于良好运转状态，并自行承担费用。除合理的损耗以及甲方同意的对租赁物的改变外，乙方应当使租赁物始终处于交付时的良好工作状态和条件。
2.在乙方占有租赁物的期间内，因租赁物的存放和使用导致人身伤害和/或他人财产损坏的，乙方应负赔偿责任，甲方不承担任何责任。
3.如在租赁期限内发生乙方损害或可能损害租赁物或使租赁物价值减损（日常损耗除外）的任何行为，甲方有权予以制止，并有权要求乙方采取一切必要的补救措施，乙方必须办理。
4.租赁期限内，如果非因甲方原因发生租赁物脱离乙方占有或任何妨碍或影响乙方使用租赁物的情况，乙方应积极主张权利并采取行动要求返还或消除妨碍和影响。乙方自行承担因其主张权利而发生的一切费用，且乙方仍应按时足额支付租金以及本合同项下的其他应付款项。
5.因租赁物本身及其安装、调试、运营、保管、使用、维护、维修、保养所发生的一切费用和税款由乙方承担。因乙方使用租赁物从事业务产生的税费、罚金、罚款亦由乙方自行承担。租赁物如系进口产品，则租赁物的一切关税、进口增值税以及其他与进口有关的费用均由乙方支付。租赁物办理进口过程中或进口后受到海关的任何处罚，均由乙方负担。
六、维护、修缮、更改及变更
1.乙方应使用合格人员保养、修护租赁物，使其经常保持良好状态，且非经甲方事先书面同意，对租赁物不得为任何变更、更改或增设工作物。乙方应与供货方建立维护合同关系，配备专业维修机构和人员对租赁物进行日常的维护、维修和保养。乙方不得因与供货方之间发生的争议而停止支付租金或本合同项下的其他款项或终止本合同。
2.乙方因任何原因更换租赁物的零部件、配件或从物的，其价值或质量效用至少应与被更换之零部件、配件或从物相同，所更换的零部件、配件或从物自动成为租赁物之构成部分，无偿归甲方所有，租金不因此而作调整。
3.如法律法规要求或甲方认为必要，一经甲方通知，乙方应协同甲方对租赁物的状况作年检，向甲方提供过去一年租赁物保养和维修工作的书面日志（包括所有替换零部件、配件和从物的清单），并根据甲方认为需要的、或者推荐的内容来调整保养或维修工作。
七、租赁物毁损灭失风险及处理
1.由于租赁物由乙方占有，租赁物之任何部分或全部，因非甲方原因而遗失、被窃、毁损、灭失、损害，或被没收、没入、扣押、公用征收、征用而发生的风险，全部由乙方承担，乙方于本合同项下的付款义务并不因此而减轻或免除。
2.租赁物的全部或部分发生遗失、被窃、毁损、灭失或损害的，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列任一方式，由乙方负责处理并负担一切费用，而不提前终止本合同：
(1)将租赁物复原或修理至可正常使用之状态；或(2)更换与租赁物同等条件的替代物并将其所有权过户至甲方名下作为对租赁物的替代。
3.若租赁物损坏、毁损或灭失至无法修复的程度且乙方未能更换与租赁物同等条件的替代物的，甲方有权选择提前终止合同并要求乙方赔偿损失，此时所有未付租金及其他款项应全部提前到期并支付。
4.租赁物的全部或部分发生遗失、被窃、毁损、灭失或损害的，不影响甲方依据本合同约定向乙方收取租金及其他款项的权利，也不影响乙方依据本合同所应承担的任何义务。
八、保险 1.投保
（1）直租：乙方应按照法律法规的要求或在甲方认为必要的范围内为租赁物投保，并使保单在租赁期限内持续有效，险种及保险人由甲方决定，并由乙方负担全部保险费。保险合同应以甲方为第一受益人，保险人不得将保险金付给乙方，乙方也不得要求领取保险金。在甲方按照买卖合同向供货方支付任一部分购买价款之前，乙方应将保险费一次、足额支付给甲方，由甲方完成投保。
（2）回租：回租的买卖合同签订后，乙方应当及时通知保险人，以批单或与甲方签订《保险利益转让合同》的方式变更现行有效之保单项下租赁物的被保险人/保险利益受让人为甲方。乙方应使保单在租赁期限内持续有效，未经甲方书面许可，乙方不得随意行使解除权。保险事故发生时，乙方应在保险事故发生后二十四小时内书面通知甲方及保险人，进行定损检验和索赔，全力处理保险索赔手续，包括完成保险人理赔所要求的文件及手续等，以确保甲方获得全额保险金。如因乙方原因而影响定损检验和索赔的，乙方应向甲方承担赔偿责任。2.甲方有权依其自行裁量使用保险金，包括但不限于：（1）将收取的保险金用于修缮设备并继续使用，并要求继续履行本合同；或（2）将收取的保险金依次用于冲抵乙方欠付甲方的费用、违约金、赔偿金、欠付租金及未到期租金，并要求终止本合同；如保险金不足以弥补甲方的损失的，乙方仍应负责补足。
3.在任何情况下，保险金的延迟给付均不构成乙方延迟给付甲方任何应付款项的理由，且乙方不得违反约定将保险金冲抵其应付甲方的租金及其他任何款项。
九、保证金
1.在本合同签署之日，乙方应以现金支付保证金【】元，作为对乙方遵守本合同及相关协议的担保之一。保证金不计利息。
2.乙方依本合同履约完成后，甲方全额退还保证金。乙方如违反本合同任何条款的，甲方有权将保证金抵作违约赔偿金。
十、租赁物的取回
如乙方违反本合同项下任何一项陈述、保证、义务或承诺，甲方有权随时提前解除本合同并取回租赁物。甲方根据本合同的约定提前解除本合同的，乙方应根据甲方的要求将处于良好工作状态（合理使用中的一般损耗除外）的租赁物送至甲方指定地点并承担一切风险与费用。乙方怠于或拒绝履行返还义务时，甲方有权自行取回租赁物，但乙方应承担一切相关费用并给予必要的配合，因此造成乙方财产损害或营业损失的，甲方不承担任何责任。
十一、优先购买权 1.租赁期限届满，在乙方按时支付并清偿完毕本合同项下所有债务（包括但不限于租金、费用、滞纳金或其他应付款项等）的前提下，乙方有权依《租赁事项》约定之回购价格按租赁物的现状优先购买租赁物，但应于租赁期限届满之日【 】天前书面通知甲方。
2.乙方行使优先购买权时，甲方有权将保证金抵充购买价款。购买价款付清后，租赁物归乙方所有，但甲方对届时租赁物的性能和状况不作任何声明和保证，且对租赁物不承担任何质量保证。
十二、提前解约
甲乙双方经协商一致可提前终止本合同。乙方申请提前终止合同时，应一次性清偿全部到期未付租金、违约金及未到期租金。
十三、通知送达
1.通知送达地址以本合同签字页所载为准，甲方送达至乙方法定代表人地址同样有效。除本合同另有明确约定外，本合同中所要求的书面通知均应以挂号信或邮政快递的方式送达至本合同签字页所载收件人。
2.因乙方或其法定代表人提供地址不属实、地址变更时未及时通知甲方或拒收等原因，导致甲方通知无法送达的，甲方依本合同所载或乙方最后通知的邮寄地址寄交后三日，即视为送达。
十四、担保
1.甲方要求乙方为其在本合同项下债务提供担保的，乙方不得拒绝，并且乙方所提供的连带保证人和担保物应事先获得甲方认可。2.甲方认为乙方提供的连带保证人信用发生重大不利变化或保证能力明显不足，或提供的担保物发生重大贬值的，甲方有权要求乙方另行提供令甲方满意的连带保证人或担保物予以替代，乙方不得拒绝。
3.乙方无法提供上述担保的，甲方有权解除本合同。
十五、其他约定事项
1.乙方承诺承租使用租赁物的用途属于乙方经营范围且不违反任何法律、法规的规定，租赁物所涉及的项目符合法律法规的规定并取得了相关行政机关的批准。
2.租赁物系由乙方所选定，并请求甲方依其指示承购，因租赁物之使用或利用而发生的一切危险责任由乙方负担。
3.租赁物因设计、制造、交付、占有、利用、迁移或再交付而发生的损害赔偿费用或债务，甲方不负任何担保责任。
4.对租赁物的可售性、合法性或特殊用途的适用性，甲方不负任何担保责任。5.乙方依本合同所负租金及其他费用之义务，不论发生任何情形，均属绝对义务，不得单方终止本合同，或以任何理由请求返还全部或部分租金及其他费用，也不得以其对甲方或其继受人的债权予以抵销。
6.乙方承诺，在本合同有效期内按照甲方要求，及时编制并提供各项财务会计报告及报表，包括但不限于资产负债表、利润表及现金流量表及其附注，并对其真实性、合法性及完整性负责。乙方应随时提供甲方所合理要求并经核实为真实的财务报表、银行账户明细及其他报表或材料。乙方保证向甲方提供的会计报表的披露是充分的，不存在任何未包括在会计报表或其附注中的、对乙方财务状况产生实质不利影响的或有事项。7.甲方同意在可行范围内，将其对供货方所享有的瑕疵担保请求权让与乙方。乙方就租赁物任何质量上的问题，应直接向供货方请求或索赔，但乙方按期支付租金的义务不得因此而受影响或获免除。
8.甲方有权将其在本合同项下的全部或部分权利与利益转让给第三人，或将租赁物提供担保设定予第三人，但该第三人应履行本协议约定的义务。如由于甲方的单方面原因（而非乙方任何过错）导致抵押权被执行的，甲方应赔偿乙方损失。
9.乙方发生名称、组织、章程内容、印鉴、代表人、代表人权限范围、通知地址等变更或其他情事变更情形的，应立即将变更事由书面通知甲方，并办理变更或注销留存印鉴之申请。在未经甲方同意并办妥变更或注销印鉴手续前，原留存印鉴仍继续有效。
10.乙方及其连带保证人同意甲方可以根据有关法规规定，搜集、接受、处理、传递及使用乙方及其连带保证人之材料或其他文件（包括但不限于向工商行政管理部门、征信机构等政府单位查询所得的材料或其他文件）。
11.乙方保证，在本合同签署之日其已经将可能影响本合同及其附件的签署和履行的诉讼、仲裁或其他司法或行政程序告知甲方，且乙方进一步向甲方承诺，在本合同有效期内，如涉及或可能涉及该等诉讼，仲裁或其他司法或行政程序，则应不迟延地书面通知甲方。
12.乙方仔细阅读了本合同、本合同附件的所有条款，已充分理解各条款含义。乙方在此确认其签订本合同及附件系自身真实意思表示。乙方认可及同意本合同中免除或限制甲方责任的条款，甲方已采取了合理方式提请其注意并对该等条款进行了说明。
13.本合同签署之日起，先前所有口头或书面的协议、承诺、谅解或同意等均失其效力，一概以本合同为履行依据。
十六、违约及其处罚 1.乙方违反本合同项下任何约定均构成本合同项下的违约，甲方有权要求乙方在甲方要求的合理期限内予以补救，并同时享有法律允许范围内的求偿权、追偿权及/或救济权。
2.乙方拖欠租金或其他约定的费用，按年率【 】支付违约金；逾期【 】日以上的，甲方有权按本条第3款规定提前终止本合同。
3.乙方违反本合同任何其他约定而未在甲方要求的合理期限内做出令甲方满意的补救、或发生下列任一情形的，均构成本合同项下的重大违约。发生任何该等重大违约的，甲方毋须通知或履行法定程序即可终止本合同，请求立即支付已到期未付及未到期租金，没收保证金，收回租赁物，并有权请求损害赔偿：
(1)任一期租金或其他约定的费用、或各该期租金或费用的任何部分到期后仍未获乙方及时足额支付；
(2)乙方签发（含背书）之票据，因存款不足、拒绝往来，或其他原因被退票，或明显有到期不履行之嫌疑；
(3)乙方或其负责人与金融机构往来有重大违约情形，或因其他债务申请调解，宣告倒闭清理，或被申请破产；
(4)乙方财产或租赁物受法院强制执行或保全措施，或遭政府单位没收；(5)乙方在协商及签署本合同时，曾有虚假陈述、保证或伪造相关文件的情形；(6)乙方因合并消灭，存续公司放弃或拒绝承认本合同，或乙方继承人放弃或拒绝承认本合同；
(7)乙方未依甲方通知限期更换或补足担保；及/或
(8)乙方的行为表明其不再愿意受本合同之约束或无法继续履行本合同项下义务。
十七、适用法律及争议解决 1.本合同适用中华人民共和国法律，并依其解释。
2.因本合同发生争议或发生与本合同相关任何争议时，甲乙双方应友好协商解决。不能协商解决的，甲乙双方同意任何一方均应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决，甲方也可视情况而定，选择向租赁物所在地或乙方财产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
3.因乙方违约致诉讼而生之诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费等费用均由乙方承担。
十八、其他
1.如本合同项下款项支付日或归还租赁物的日期不是一个工作日，则该等日期应相应延后至最近的一个工作日。
2.甲乙双方同意本合同及其内容为秘密性的，任何一方未取得另一方事先书面同意不得披露本合同的任何部分或全部商业的、财务的或技术的信息或者与报价、租金、安装或租赁物调试相关的信息（下称“保密信息”）。该等限制不适用于：（1）非信息接受方的过错导致该信息进入公众领域；（2）该信息在披露前已经为信息接受方知晓，除非该信息受予披露方或其关联公司的另一保密协议保护；（3）该信息完全由接受方独立揭露，没有受益于另一方的秘密信息。即使有前述关于保密信息的规定，在甲方确保其集团下其他公司或其他第三人同样遵守该等保密义务的前提下，甲方有权向其关联公司或其内部或其集团下属的其他公司、受甲方委任处理事务及受让（含拟受让）甲方于本合同权利之其他第三人，为合理合法之目的，分享使用保密信息，乙方不得以任何行为干涉或影响该等分享。此外，乙方确认并同意，无论双方签订的任何合同中有限制或禁止披露乙方、本合同及相关附件或租赁物相关信息的条款，均不影响甲方在本合同签订后自行向中国人民银行征信中心融资租赁登记系统或其他类似的融资租赁公示系统进行登记的权利，也不影响甲方向其主管机关（如工商或税务部门等）进行披露、或为租赁款转让或质押之目的向相关金融机构进行披露、或为办理资产证券化等业务之目的向相关机构进行披露的权利。本合同有效期满或终止后，本条款依然有效。
3.甲乙双方关于本合同的修改只有经双方书面协商证明双方确有修改意图并由双方各自的授权代表签署后方可生效。
4.其他特别约定条款：
租赁物转租前，乙方应提前3个工作日向甲方申请，并列明拟使用方名称及使用地点；回收租赁物时，也应提前3个工作日通知甲方，否则视为本合同项下重大违约。
5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 法定代表人： 地址：
乙方： 法定代表人： 地址：
出租方：(以下简称乙方)
由于工作需要，甲方租用乙方汽车(带司机)作为工作用车，在公平、公正，互惠、互利的基础上，经双方协商，形成以下条款，以资共同遵守。
第一条 租用汽车的基本情况
车牌号码：
车辆类型：
所有人：
所有人地址：
额定载客：
车辆保险情况：
车辆年审情况：
备注：车辆行驶证、司机驾驶证、车辆保单、司机身份证由甲方核验原件后留存复印件。
第二条 租赁价格及支付方式
甲方租赁乙方汽车连车带人的价格为4900元/月，按月支付，于次月10日前结算。
第三条 租赁期限
租车日期为三个月，自20xx年5月29日起至20xx年8月28日止。
第四条 甲方权利和义务
1、因甲方租用所发生的车辆路、桥通行费、停车费、车辆的燃油费均由甲方承担。
2、按规定支付乙方租车费，并为乙方(司机1人)提供工作午餐。
3、保证乙方每月4天休息时间，但如若甲方工作需要，可灵活安排乙方休息时间。
4、甲方负责租赁期间调度乙方日常驾驶工作，并配合乙方做好乘车人员(主要是看房客户)乘车的协调管理。
5、除本条1、2、款所列费用外，其它一切与租用车辆所发生的费用均与甲方无关。
第五条 乙方权利和义务：
1、乙方保证车辆性能能够满足甲方工作需要，确保行车安全，并保持车辆清洁。
2、乙方必须购买车辆保险及交强险、第三者责任险且在有效期以内。
3、乙方按时缴纳各项规费，保证甲方能正常用车。
4、乙方必须自己驾驶，如乙方允许(乙方不予制止视为允许)甲方人员驾驶，所产生的一切交通事故及后果均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
5、乙方车辆主要保证甲方售楼部看??咳嗽笨捶坑猛疚主，同时接受并执行甲方公司综合部的其它出车任务。未经甲方许可，乙方不得私自用车??
6、乙方按车辆保养规定、按时保养车辆，并承担其费用。
7、车辆发生故障时，乙方必须立即修理，修车所耗时间甲方经核审后予以认可(每月总耗时限为1天)，如超过时间，乙方必须提供其它同等条件的车辆供甲方使用，否则甲方将扣除相应的租金。
8、乙方若因汽车年检、交通违章、交通事故及其他个人事务等，造成误工，甲方应扣除相应的租金。
9、乙方应遵守甲方规定，上午8:30上班，下午18:00下班，下班时车辆停泊在甲方指定位置。如若有特殊情况请假需提前告知甲方，乙方每月休息时间加请假时间不能超过4天，否则甲方将按天扣除相应租金。
10、乙方必须自备通信工具并确保工作时间处于接通状态，如需要更新联系号码必须提前1天报告甲方公司综合部储存。如因联系不上(含故意拖延接听)或未经许可私自用车并造成甲方损失，甲方有权立即解除合同，并扣除乙方百分之十的月租赁费。
第六条 违约责任
1、如甲乙双方其中一方因特殊原因欲提前终止合同，经双方友好协商，可提前终止合同，租金按实际租用天数结算，双方均不承担违约责任。
2、如乙方未及时购买相关规费或年审，则可视为本合同自行解除，一切后果由乙方承担。
第七条 本合同一式贰份，自双方签字盖章起生效，双方各持壹份，均具同等法律效力。
第八条 本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。未尽事宜，双方友好协商，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。若双方协商不成，可提交黄陂区人民法院裁定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
1 融资租赁合同概念的界定问题
关于融资租赁合同的概念, 理论界有广义说和狭义说之分。广义说认为融资租赁合同是由买卖合同和租赁合同两部分构成, 两个合同相互联系, 密不可分, 融资租赁合同是由出租人、承租人、出卖人三方共同参与履行完成的。
狭义说则认为, 广义说混淆了融资租赁行业与融资租赁交易, 融资租赁交易本身涉及两个合同———买卖合同和融资租赁合同, 涉及三方当事人———承租人、出租人、出卖人, 但是融资租赁合同应该是一个合同, 两方当事人, 融资租赁中的买卖合同与一般的买卖合同并无实质性的区别, 融资租赁合同本身只是约定出租人和承租人之间关系的合同。有学者认为就融资租赁合同本身而言, 其主体只能是出租人和承租人。出卖人并不能够因融资租赁合同的成立而享有权利, 承担义务。承租人也不因出卖人与出租人之间的买卖合同的成立而享有权利, 承担义务。虽然在某些情况下出卖人应按照合同的约定直接向承租人履行义务 (参见《合同法》239条) , 但出卖人的这种义务是基于其与出租人签订的买卖合同所确定的, 是替代出租人履行其对承租人的义务, 而非基于融资租赁合同所必然附有的。该观点即是对狭义说的阐述。
我国1999年颁布实施的《合同法》第237条对融资租赁合同给出概念:“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择, 向出卖人购买租赁物, 提供给承租人使用, 承租人支付租金的合同。”从该定义分析可以看出, 出卖人不是融资租赁合同的当事人, 我国《合同法》间接地采用了狭义说的观点, 将融资租赁交易中的买卖行为排除在融资租赁合同规制之外。
这样的结果将导致买卖合同是完全独立于融资租赁合同以外的买卖合同, 这将必然得出这样的结论:融资租赁交易中的买卖行为可以用《合同法》中买卖合同一章的规定来调整当事人之间的权利和义务关系, 而且这也将导致很难区分融资租赁合同与一般租赁合同, 这样的规定显然是不符合融资租赁交易的特征的, 以此为法律依据来处理融资租赁交易中出现的纠纷十分困难。
而且这样的定义也是与国外、国际组织等规定相悖。先看一下美国关于融资租赁合同的定义。融资租赁的发源地美国, 对融资租赁合同具有权威性的定义出现于美国财务会计标准委员会和美国法学会联合制定的《统一商法典》 (UCC) 中。在1988年的《统一商法典》正式文本中对融资租赁合同做出的界定为:“融资租赁”应有三方当事人参与且应符合下列条件: (1) 出租人不选择、制造或提供 (租赁) 货物; (2) 出租人因租赁而取得货物或者货物的占有权和使用权; (3) 承租人在签署租赁合同之前收到出租人据此取得货物或货物的占有权和使用权的合同副本。可见, UCC强调确定出租人在融资租赁中的融资人地位, 强调融资租赁合同包含买卖合同和租赁合同的特点, 具有三方当事人交易的特征。
在国际组织中, 国际统一私法协会制定的《国际融资租赁公约》对各国融资租赁的立法具有较大的影响。该文本第一条通过四个描述性条款来界定了融资租赁:1.本公约管辖第2款所指的融资租赁交易, 在这种交易中, 一方 (出租人) : (1) 根据另一方 (承租人) 提供的规格, 与第三方 (供应商) 订立一项协议 (供应协议) 。根据此协议, 出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备 (设备) , 并且 (2) 与承租人订立一项协议 (租赁协议) , 以承租人支付租金为条件授予承租人使用设备的权利。综观美国和国际组织对融资租赁合同定义的界定, 虽然各自的角度不同, 但均具有一个本质性特点:融资租赁合同是由三方当事人参与的交易整体。
狭义说的观点认识是有失偏颇的。首先这不符前面所述融资租赁合同有三方当事人的主体要求, 其次融资租赁合同是由买卖合同和租赁合同两部分构成的, 不能以偏概全的将融资租赁合同中的租赁合同部分当成了融资租赁合同。在租赁合同中只有承租人和出租人两方当事人, 但是在融资租赁合同中还包括出卖人, 而且出卖人确实因融资租赁合同的成立而享有请求出租方支付货款等权利, 承担交付标的物等义务, 这些权利义务都是在融资租赁合同中约定的, 并非是替代性的。有学者将融资租赁交易关系这一非法律术语的混入, 混淆了法律术语概念与社会经济行为, 使得本来清晰的新型融资方式变得难以理清。
而且, 如果融资租赁合同中只有出、承租方当事人, 将很容易被企业间用来规避法律, 假“融资”真“借贷”的案件就可能增多。例如出租方仅定有“租赁设备”的协议, 出租方未订有购货合同而直接将“设备款”借给承租方以偿还租金的形式还本付息。如某租赁公司与某工业公司签订融资租赁合同一份, 约定租赁公司融资六十万元给工业公司购设备, 担保方为镇财政所。合同签订后, 租赁公司将设备款六十万元中扣下一万二千元作手续费余款汇给工业公司。“租赁期满”因工业公司未偿付租金引起纵纷。经查明双方是规避法律而签订的借贷合同。如果融资租赁合同的认定是由三方当事人, 首先, 三方当事人可以起到相互监督的作用;其次, 如果类似案件发生, 则可以依据融资租赁合同的概念直接认定该合同无效。
因此, 融资租赁合同概念应该采取广义说的界定标准。一个典型的融资租赁合同中必须是彼此相关的三方当事人 (即出租人、承租人、供货人) 分别签订买卖、租赁两个合同, 买卖以租赁为目的, 租赁以买卖为辅助, 融资租赁合同是通过对特定租赁物的买卖和租赁, 达到资金融通的目的。在谈到融资租赁合同时, 我们应当首先有“两个合同三方当事人, 租赁和贸易密不可分”的基本定性, 且融资租赁合同的定义一定要将这三者及其相互关系点明。因此结合上文所述, 融资租赁合同比较准确的概念可以界定为:融资租赁合同是指由出租人根据承租人对所需租赁物和出卖方的选择向该出卖方购买租赁物并直接交付承租人, 承租人以定期租金的形式向出租人支付该租赁物成本和合理利润的合同。
2 合同履行过程中承租人破产, 融资租赁物所有权归属的问题
对于融资租赁的承租人来说, 破产的原因是多种多样, 但破产程序开始后, 首先都是要对融资租赁物件的所有权进行认定, 以确定是否列入破产财产。
传统认为, 融资租赁的特征之一就是出租人拥有租赁物件的法定所有权。但是出租人对租赁物的所有权到底是一项真实的所有权, 还是以租赁物的所有权作为担保, 将直接影响到租赁交易过程中, 出租人和承租人权利和义务的平衡。我国《合同法》第二百四十二条规定:出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的, 租赁物不属于破产财产。而税法、会计准则则认为融资租赁物应归属于承租人, 由承租人享有物的所有权。
《融资租赁法 (草案) 》第十二条 (合同到期后租赁物的归属) 规定:“对租赁物的归属没有约定或者约定不明确, 依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的, 租赁物的所有权归出租人。”该条仅是针对当事人对租赁合同终止或结束后租赁物残值的处分, 并不是对融资租赁期间所有权的完整规定。而且该草案没有涉及承租人破产时, 租赁物是否为破产财产这一问题。第三十五条 (租赁物非责任财产) 规定:“租赁物不得作为承租人承担民事责任的财产。承租人破产的, 租赁物不属于破产财产。”该条规定承租人破产时, 融资租赁物不属于破产财产。在融资租赁期间承租人破产案件中, 实践中我国对融资租赁物所有权归属的认定一般采用该标准, 即融资租赁物的所有权应该归属于出租人。但是随着经济的发展, 融资租赁业页越来越呈现出多样化和复杂化, 这样的认定产生了一些争议。
在融资租赁中, 承租人对租赁物有一种衡平利益, 出租人对租赁物的所有权只是名义上的, 实际上租赁物长期为承租人占有与使用权。出租人在整个交易中自始至终都不占有设备甚至未见过设备, 出租人除了对租赁物按约定收取租金外, 基本上与租赁物不发生联系。只要承租人不违约, 其所有权均处于消极状态无积极的权利可以行使。
在融资租赁实践中, 有时会出现只是在最后一期或几期租金尚未交纳时, 承租人被宣告破产, 而在之前承租人一直按时交纳每期租金。按前文分析可知, 依据现行法律承租人破产的, 租赁物不属于破产财产。若出租人依此规定取回租赁物, 则对承租人而言是不公平的。承租人已经支付了融资租赁物的大部分租金, 他只要再支付最后的一部分租金或名义价格就可以取得较该部分租金或名义价格价值大得多的租赁物的所有权。
出租人保留所有权是为了确保融通资金的安全, 其目的是为了能够安全的收回全部租金。因此, 租赁物的所有权对融资租赁公司而言主要在于担保租金债权的实现, 以便于在承租人在拒绝支付租金的时候, 较为容易地取回租赁物, 以实现债权。?当租金全部或大部分收回时, 出租人的利益己得到满足, 其对租赁物的利益己微不足道。而且对于出租人来说, 一概以收回租赁物件以求保护其自身权益也并不见得完全有利, 因为租赁物是出租人应承租人的特殊要求购买的, 收回租赁物件后对其实际并无用处, 若再行拍卖, 极可能由于租赁物的专用性致使租赁物价值降低, 不利于对其他债权人的清偿。收回租赁物或是拍卖反而可能是对出租方、承租方都是不利的。
因此, 当发生承租人破产案件时, 应从实现经济目的实质去考虑当事人之间权利和义务分配等因素, 确定租赁物的所有权归属。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第十七条规定:在承租人破产时, 出租人可以将租赁物收回;也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物, 将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。该规定只是从维护出租方权益考虑, 而忽略了承租方的需求。
总结前面所述, 若在融资租赁合同履行的后期, 承租人被宣告破产时, 若其愿意支付剩余租金以取得融资租赁物的所有权, 法院应综合考虑各方利益裁决给予支持。对于此种情况, 建议正在审议中的《融资租赁法》草案, 可以借鉴参考《国际融资租赁公约》的规定:“当租赁协议终止时, 承租人应将处于前款规定状态的设备退还给出租人, 除非承租人行使权利构买设备或继续为租赁而持有设备。”这样使各方利益得到平衡保护情况下适当的尊重了承租人的选择权。
摘要：讨论现行法律中关于融资租赁合同制度中的两个问题, 即现行《合同法》中关于融资租赁合同概念的界定的模糊之处, 以及在融资租赁合同履行过程中, 承租人破产所产生的租赁物归属问题的争议。结合相应法条作简要探析, 分析对这两个问题现有的争议和观点, 提出新的看法。
关键词：融资租赁合同,三方当事人,所有权
参考文献
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“今年将新开一千家专卖店，金融危机会是我们从二、三线城市进军一线城市的好机会，此次接受的融资足以支持我们未来几年的发展。”匹克体育用品有限公司总经理许志华表示。
而在国内相对知名的体育服饰用品公司里，大多已经接受PE投资且上市，匹克被业内认为可能是该领域里为数不多的可供规模投资的机会之一。
“在运动服饰用品这个领域，匹克的价位与消费者是针对相对更年轻一些的人群，而不是那些比较高端的时尚消费人群，如果是针对一些有着消费时尚文化心理的白领运动人群，可能在目前情况下其购买时会考虑削减，而匹克则受影响程度很小。”联想投资董事总经理王能光接受采访时表示。
匹克集团董事长许景南分析，“现在一般的消费心理是宁肯买打折的品牌服饰也不愿买没有品牌的”。
据匹克集团透露，过去的2008年其销售额增长了约一倍，而从2005年开始，其销售年增长一直高于70%-80%。
实际上，作为运动服饰同领域相对的高端同行者Kappa品牌销售额2008也取得不错的收益，根据Kappa品牌的控制者香港上市公司中国动向发布的去年年报显示，其销售额增长约73%。
这一高价格主要体现在利润率上，与同期的李宁公司相比，中国动向的销售额只有李宁的一半，但利润几乎两倍于李宁，这一极其强烈的反差，被外界归功于中国动向所主要销售品牌“Kappa”的相对高售价所致。
中国动向高管也因为连续几年的高增长，获得摩根士丹利入股时与其签署对赌协议时承诺的1%股份。
价格高端的体育服饰用品尚未受到影响，而匹克集团则被认为相对更加“平民”，这也是投资机构所认为“即使未来受到经济下行影响，其销售也会较少受影响”的原因。
背靠NBA
资料显示，匹克公司是一家集制鞋、鞋材、服装、包袋等体育运动专业装备器材企业，具有20年的研发、制造与销售经验。
从2005年起，其启动“品牌国际化”战略，到2008年时已签约穆托姆博、阿泰斯特、武贾西奇和桑尼·维姆斯、达内尔·杰克逊五名NBA球星为其形象代言，加上之前所签的巴蒂尔和基德，组成了一支七大NBA明星阵容的匹克代言团队，匹克还成为国际篮联的官方市场合作伙伴。
“NBA只是我们品牌的背书而已，最重要是自己的企业清晰自己的定位，清晰自己要做什么，我们的目标是什么，这个是最重要的。”许志华这样表示。
不知是否为巧合，从匹克集团请NBA球星代言的2005年开始，匹克集团的销售增长开始呈现高速的势头，并且随后两年国内篮球鞋销售市场份额位居第一。
许景南表示，“很难讲在这些赞助赛事与代言上的投入与取得的回报之间关联度有多紧密”。
不过，不可否认的一点是，品牌代言是这类体育用品所通行的一种营销手段，而让品牌“更专业化，更国际化”则是许志华一直强调的。
经济危机影响甚微？
对于接受注资后的计划，许志华表示，主要为品牌国际化的提升、国际化人才的引进与储备、产品的技术与研发和市场终端的开拓能力。
其中人才方面，匹克更是逆势新增了两千名员工，其还将吸纳高级职业经理人，包括国际定级的产品设计人员，开启国际市场的人才储备，开设匹克商学院，以提升现有员工的专业化和职业化。
在发展地域上而言，据许志华介绍，匹克此前进入到一线城市如北京、上海等核心的商场要付出的代价比较高，甚至“有时候我们出的价格是其它国际品牌的几倍，商场也会让国际品牌进驻”。
因此，多年来匹克选择了以二、三线城市为主的销售策略，而现在“大家知道金融危机使得店铺租金降低了一点，经济上升的时候，要进一些主流街道与商场有钱也进不去，现在只要有钱就进得去了，同时成本比原来一些商家的成本更低；这个使我们变得有后发优势了”。
而在战略上，“美国人均的运动鞋消耗量是一年6双，我们只有一点几，所以未来需求还是会持续不断的增长；我们未来要打造专业化品牌的形象，产品除了篮球之外，还会有跑步鞋、休闲鞋，还有其他一些专业化的运动品牌我们也都有，但是不管哪个运动项目我们都用专业化的手段来进行”，许志华表示。
“金融危机来了，许多对外OEM的厂家倒闭，不是因为订单一下子全消失了，而是因为一部分的订单转移到人力与制造更便宜的国家去了，因此自主品牌就显得更重要。”许景南表示。
虽然整个体育用品销售行业已上市公司去年均表现优异，但是其中的宝胜国际在去年销售收入与净利润增长均超过70%的情况下，在一季度收入增长41%，利润却大幅减少98%。
中银国际分析师胡文洲认为，此现象表明公司在以更低的价格出售库存，而其库存在今年年中或才能使库存降至正常水平，“估计这将影响宝胜国际今年的净利润下滑41%”。
不过，Kappa的一位负责人也对外坦称，从今年以来的销售收入变动难以判断未来走势，因此会较审慎进行扩张。
王能光认为，匹克主要针对的是二、三线城市，因此在备货上比起针对主要发达城市销售的企业来讲，会低一些，受到的压力会比较小。
对于此次引进的三家投资人，许景南认为在不同的侧面对其资源进行补充，“建银国际入股后，建设银行给我们的授信一下子就增加了很多，这是以前从没达到过的金额；红杉通过他们在海外投的网络购物网站帮我们进行全世界的销售，联想则将他们的管理经验与我们分享”。
据了解，此次融资约4亿元占公司股份不到20%，据此前媒体报道其销售额去年约为18亿元左右。
根据业内已上市公司安踏与特步的去年年报，净利润率大约在19%左右。
据此推算，匹克体育去年净利润约为3.42亿元左右，百分之二十即为0.684亿元，四亿元的投资入股约估值为6倍左右。
目前香港二级市场上李宁的估值约为22倍左右，特步等估值也约在14-15倍左右。
