外墙装修施工合同书（共10篇）
甲方：
乙方：
现经甲、乙双方充分协商，甲方现将 #楼的外墙装修承包给乙方施工，现为了双方的共同责、权、利，达成如下协议：
一、承包范围：
1、 #栋所有外墙贴面、滴水线条、台面抹灰的压光、所有窗台(不含飘窗套)、窗套接口刷到位(后道工序负责接口)，乙方负责拆架及码堆至指定地方。
2、乙方进场后，只负责灰桶、铲、扁担，其余次材均不负责。
二、承包单价：
外墙装修以外墙贴面实际面积元平方米计算。
三、付款方式
1、乙方进场后外墙拉毛至第四层甲方付乙方生活费 %。
2、该项目拉毛完工后，甲方付乙方工程进度费用(拉毛费) %(按每平方 元计取)。
3、乙方外墙贴面完成三层后，经甲方验收合格，甲方付给乙方已完成部分工程进度款的%，待乙方全部完成外墙贴面，经甲方验收合格后，甲方付至整个工程量的%。
4、余下%作为质保金，一年后的30个工作日内付清。
四、质量安全：
1、乙方必须确保外墙粉刷分项工程验收合格。如出现质量问题，概由乙方承担所有相关责任。
2、外墙粉刷全为水泥砂浆，每完成一层必须清理好面墙砖上的污垢，如发现浪费材料，每次处100-200元罚款。
3、乙方必须文明施工，严禁乙方施工人员从楼上倾倒垃圾或随意乱扔材料和物品，违者每次罚款100-300元。
4、乙方必须加强安全防范意识，加强对施工人员的安全培训和班前教育，确保施工安全。严禁酒后作业，穿拖鞋上工作平台工作，如乙方施工人员违规操作或违章作业而造成的不良后果，一切损失和责任概由乙方自行承担。
五、进度
本合同内粉刷工程总工期为30天(日历工期)，乙方必须按时完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罚款200元。
六、其他未尽事宜，需甲乙双方共同协商解决，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：乙方：
身份证号： 身份证号：
某工程项目6#、7#楼, 总建筑面积68599.73m2, 建筑层数地下2层, 地上46层, 底层层高4.8m、其余层高为3m, 建筑总高度140.10m, 外墙4层以下为花岗石幕墙, 以上采用油性御彩石高级外墙涂料, 涂料总面积75000m2。为了避免分段施工及连墙点修补痕迹明显, 且有良好的感观效果, 在外墙涂料底漆施工完毕后, 先将外架拆除, 使用外墙电动式吊篮进行后续工序施工。
1 施工材料简介
外墙涂料由抗裂抹面砂浆、网格布、高级环保抗裂腻子粉、御彩石专用底漆、御彩石中层料、御彩石主材、亚士油性罩面漆组成。
1.1 高级环保抗裂腻子粉
高级环保抗裂腻子粉是以多种无机矿物质和特种防水粘结剂为主要成分的, 具有高附着力的填补料, 是一种能同时兼顾经济性、施工性、填补性、抗裂性、防水性、耐久性和环保性的表面平整材料。
1.2 御彩石专用底漆
在大量实践中, 由于常规型底漆的抗碱能力非常有限, 使得墙面条件变化以及施工的疏忽, 都可能引起底漆封闭失效, 从而导致面漆褪色、脱落。御彩石专用底漆就是通过在丙烯酸分子链上接枝环氧基因而改性, 因而强化了传统底漆欠缺的抗碱、防盐的功能。它是常规型外墙底漆的经济型升级换代产品。
1.3 御彩石中层料
中层料是御彩石平面效果配套专用产品, 是御彩石涂层不可分割的一部分, 具有一定的弹性延伸率, 采用最新科技研发的改性硅丙树脂体系和“水包水”微胶化造粒技术。它超越了人们常规的认识概念, 真正超越自然, 回归自然。
1.4 御彩石 (御彩石主材)
御彩石一次喷涂就创造出石材的纹理效果, 能与真石材相媲美, 御彩石成品板达到了模仿石材的“高保真”地步, 与石材的相似度几乎达99.99%。模仿石材, 超越石材, 这与市场上类似品所不同。其中第一点是, 水包水微胶化产品, 在液态时要保持不同色粒之间不能混色, 而在喷涂成膜过程中, 要让原来不混色的色粒之间, 产生亲和与相互胶融的成膜效果, 才使得本品达到高保真的自然石材纹理的效果。第二点是, 御彩石除具石除材纹理外, 还具有石材的使用寿命, 在成品板上使用时同样可达25~35年寿命。
1.5 油性罩面涂料
御彩石油性罩面涂料是丙烯酸树脂配制而成的, 是外墙涂料罩面产品中性价比较高的一款产品, 是高性价比的油性罩面材料, 可大范围应用于工程项目中。主要用于御彩石主材的罩面, 起到保护涂层的作用。
2 外墙涂料施工
2.1 施工工艺程序
外墙面清理并处理基层→批刮抗裂抹面砂浆→张贴网格布→批刮高级环保抗裂腻子粉→刷涂御彩石专用底漆→确定风格线、贴胶带→涂刷御彩石中层料→喷涂御彩石主材→揭掉分格胶带→喷涂油性罩面涂料。
2.2 施工操作方法
2.2.1 外墙基层的要求
(1) 新的水泥砂浆打底, 表面须经过一段合理的干燥时间, 让其充分干燥, 方可进行涂料施工。
(2) 基层表面粉刷经检查必须坚实牢固, 不应有裂缝、空鼓等缺陷。
(3) 抹灰层每一平面不能出现较大凹凸波浪形, 平整度用2m直尺和楔形塞尺检查在2mm以下, 并达到一定的光洁度, 且须有横向或纵向分隔线。
(4) 粉刷基层阴阳角须垂直、方正, 不得缺棱掉角。
(5) 脚手架须离墙20cm以上, 且不能有铁丝或其他支撑物嵌入墙体内。且最好去除脚手架外的保护网, 增加亮度, 便于施工。脚手片予翻身铺设, 防止涂料完工后的污染。
2.2.2 对基层清理及成品保护
人员进场后, 用铲刀、砂皮等对基层的灰尘、浮砂、凹凸、庇点、堆痕进行清理、修补, 如墙面出现非空鼓产生的细微裂缝, 即采用高弹补缝胶嵌实, 同时做好成品:如门窗等相关设施的防污保洁工作, 造成污染及时清理, 做到落手清。
2.2.3 外墙涂料底漆施工
(1) 基面批刮平整且完全覆盖原基层的抗裂层。用抗裂抹面砂浆进行批刮。使用时严格按包装物上的配比来配制, 配制后应在2h内尽快用完, 超出时间会固化而报废掉。批刮一道后进行张贴网格布, 网格布搭接长度为100mm, 并且平整, 不能有皱褶。
(2) 批刮高级环保抗裂腻子粉。用高级环保抗裂腻子粉, 进行批刮直至基层平整, 一般3~4道完成。使用时严格按包装物上的配比来配制, 配制后应在2h内尽快用完, 超出时间会固化而报废掉。批刮下道填补料至少间隔12h。
(3) 涂御彩石专用底漆 (抗碱封闭底漆) 。使用御彩石专用底漆, 施工时可加1%~5%清水, 并充分搅拌均匀。施工方式可采用滚、喷、刷的工艺施工, 要求均匀一致、无漏刷、无堆积。
(4) 确定分格缝、贴双面胶带。底漆干燥后, 根据设计要求确定分格缝位置、大小和尺寸, 根据分割要求打好基线, 涂亚士线条漆, 线条漆完全干燥后贴上分格双面胶带。
(5) 在底漆施工完毕, 进行全面的质量检查, 主要检查表面平整度和基层是否有空鼓, 符合要求后将分段拆除外墙施工架, 安装外墙吊篮, 使用吊篮进行中层涂料及面层涂料施工。拆架后效果见图1, 底漆完成后效果见图2。
(6) 涂刷中层料 (中涂) 。使用中层料, 可用5%~10%清水稀释, 并充分搅拌均匀后使用。用量0.15kg/m2, 采用刷涂施工, 要求均匀一致、无漏刷、无堆积。实际用量受到基层的情况影响, 25℃时涂层表干约50min, 实干约48h。重涂时间至少间隔12h, 分两道完成。中层涂料完成后效果见图3, 窗边线效果图见图4。
(7) 喷涂御彩石主材。开捅后一般不用搅拌也可用个空桶来回倒一次即可, 喷涂时要调好枪压和料桶压力, 喷涂均匀, 不漏挂。不要一次性喷的过厚以免造成流挂或与样板颜色有差异, 用量0.5kg/m2, 25℃时表干约2h, 实干约24h。至少间隔24h后再喷涂一道, 御彩石完全施工完毕后, 小心揭去分格胶带。主材喷涂后效果见图5和图6。
(8) 喷涂油性罩面涂料。使用御彩石的专用罩面涂料, 有水性和油性两种, 现场使用油性罩面涂料, 使用前充分搅拌均匀后使用, 可采用喷、涮工艺, 用量0.15kg/m2, 喷涂两道完成。
2.2.4 勾缝处理
基层清理———抗裂抹面砂浆勾缝找平———JS聚氨酯防水涂料进行防水处理———批刮腻子层———描黑缝。罩面完成后墙面勾缝效果见图7, 墙面效果见图8。
2.2.5 完工清理
(1) 每次施工完毕, 滚筒、毛刷应清洗干净, 甩干并挂于指定位置。
(2) 其他工具和设备, 如电线、灯、梯架等在施工完毕后, 要及时收回, 不得随意放置。机械设备要及时清理干净, 及时检修。
(3) 施工结束后, 保持施工现场清洁卫生, 被污染的施工部位及设备清理干净, 不得破坏。
(4) 墙面用于保护的塑料薄膜或胶带报纸拆架前清理干净, 不得乱扔。
3 施工质量控制措施要点
3.1 材料质量的控制
(1) 所用的涂料材料产品说明书、质检书、成分、颜色品种和生产日期等, 应符合国家相应的质量标准。
(2) 涂料施工时的稠度必须加以控制。
3.2 操作坏境的控制
(1) 操作坏境要求清洁, 不允许尘土飞扬。
(2) 操作温度不能低于涂料成膜的最低施工温度, 气温低涂料粘度大不易涂刷;如气温高涂料粘度小易涂刷, 但操作温度太高也会影响漆膜性能。
(3) 涂料施工以晴天为好, 雨天及4级以上大风不允许施工。
(4) 涂料结膜前后的一定时间内不宜受雨淋。
3.3 操作质量控制
(1) 涂料施工要求基层表面应具有一定的强度和坚固性, 无疏松、脱皮、起壳、粉化等缺陷。涂料施工前首先要清除基层表面粘附物, 使基层表面整洁, 以提高涂料与基层的粘结性。
(2) 成品保护。①加强成品保护意识, 严禁乱写乱画和污染。②业面有小面积污染时, 应立即清洗干净。③阳台与外墙使用不同颜色涂料时, 应采用分格纸粘贴, 预防受到交叉污染, 确保产品质量。④门窗、洞口侧, 平面顶棚施工等相关部位的成品保护粘贴胶带后再施工。
3.4 细部施工
(1) 对阳角已破损的部位应给予修补, 如有少量局部的损坏, 修补后再施工。
(2) 对于阴角采用PVC角线, 确保阴角的顺直。
(3) 对于梁、柱、板、侧板、线条的顶、侧、底面批腻子时应尽量做到横平竖直, 力求满足涂刷的要求。
4 结语
综上所述, 针对外墙涂料的特点, 外墙施工从选材、确定采用吊篮整体的施工方法以及有效的对施工质量控制, 避免出现颜色不均、掉色、粉化剥落、表面不平整以及墙面污染等问题, 外墙涂料施工质量达到优质工程标准。
摘要：通过工程实例, 简述超高层建筑为了避免分段施工及连墙点修补痕迹明显, 具有良好的感观效果, 在外墙涂料底漆施工完毕, 将外架拆除, 使用外墙吊篮进行后续工序施工, 在施工过程中对外墙御彩石涂料从施工原材料选择, 对外墙基层的要求, 施工工艺程序, 各道工序的施工要点、方法和施工过程的成品保护, 提出全过程质量控制的一些心得。
关键词：御彩石主材,施工工艺,外墙吊篮,质量控制,成品保护
参考文献
[1]建筑工程施工工艺标准汇编 (缩印本) .中国建筑工业出版社.
[2]GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范.
[3]J11337-2009建筑内外墙涂料涂饰工程及验收规范.
[4]JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规程.
[5]JGJ202-2010建筑施工工具式脚手架安全技术规范.
关键词外墙保温；施工；保温板
中图分类号TU文献标识码A文章编号1673-9671-(2011)072-0147-01
随着国家经济发展越来越迅速，我国的能源消耗也越来越大，建筑节能问题引起了国家的高度重视，并成为缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活质量、减轻环境污染、实行可持续发展战略目标的关键一环。外墙外保温技术是建筑节能中的一项重要技术。外墙保温板施工时，板粘贴应从下往上，打磨、贴网、抹面层从上往下，常温施工时流水间隔24小时以上。
1保温板的布胶和粘贴
步骤一：聚合物改性粘结剂的配制。在干净的塑料桶里倒入一定量的洁净水，采用手持式电动搅拌器搅拌，边加粉剂边搅拌，充分搅拌5-7分钟，直到搅拌均匀，稠度便于粘结为止，放置5分钟熟化；使用时，搅拌一下即可使用。切记：搅拌充分，粘度确保刚粘贴上的保温板不下垂，加水尽可能量少，不可加水过多；注意聚合物改性粘结剂只需加洁净水，不可加入其它添加料，如水泥、砂、防冻剂及其它异物；注意调好的粘结剂宜在4小时内用完；工作完成，务必及时清洗干净工具。
步骤二：保温板上布胶。①网格布翻包：在外墙的细部处理部位，如膨胀缝两侧、门窗孔洞的保温板上需预粘贴幅网格布，其宽度约100mm。②保温板的粘贴采用条粘法，保温粘结面积不低于挤塑板面积的70%。先在挤塑板上满涂一层1.5CM厚粘结砂浆，然后使用专用工具在满铺砂浆上刮出宽度5CM间距5CM的条状空隙，刮涂好后立即将保温板贴在墙面上，动作要迅速，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。粘结时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整，每贴完一块，应及时清除挤出的粘结剂。保温板粘结在墙上后，立即使用2米靠尺轻轻敲打、挤压板面，以保证板面平整度符合要求且粘结牢固。达到板与板间挤紧，不得有缝，在碰头处不可涂抹粘结剂。每粘贴完一块板，应及时清除干净板侧挤出的粘结剂，板间不留间隙。若保温板不方正或切割不直形成缝隙，应用聚氨酯发泡填平。③保温板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排保温板应竖向错开板长1/2。一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割保温板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺直且交错垂直。在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。
2安装托架
当保温板粘接剂到楼板部位先安装托架，固定好托架再往上粘贴聚苯板，托架安装在两板之间。当楼层超过7层时，山墙部位设置L（120×40×2mm）字型金属嵌固带连同锚栓辅助固定，在7-18层隔层设置，18层以上每层设置，金属材料为铝合金，氧化膜厚度不应小于10μm，在冲孔处型材边缘不得有毛刺，孔距@500，离转角处100mm必须有锚固点，用Φ6塑料胀栓固定托架。
3安装锚固件
1）锚栓塑料套管采用原生材料制作，并用聚酰胺PA6和PA66、聚丙烯PP等聚合物材料，塑料套管外径不小于8mm，圆盘直径不应小于50mm。
2）待保温板粘贴后24h以上，即可安装锚固件，锚固件应根据锚固件要求和基墙情况选定合适的锚栓，锚栓的固定深度和锚固边距应满足产品的要求，各类锚栓的钻孔方法应随基墙的不同有所差异。建筑物不同高度处应选择不同的单个锚栓的受拉力承载力。
3）锚固件具体安装数量：18-24层采用9个/m2，7-17层采用6个/m2，七层以下采用5.6个/m2，锚固深度不小于50mm；门窗洞口、阳角边缘应加固处理，水平、垂直间距不大于500mm，距基层边缘不小于60mm，采用Φ8×100锚栓，空心砖处采用专用锚栓。
4）安装后锚固件应与保温板相平。任何面积大于0.1m2的单块保温板必须加固定件，机械锚固件在阳角、门窗洞口边缘和变形缝两侧适当加密设置，数量视形式及现场情况而定。
5）檐高在50m以上的建筑物采用拧入式安装锚栓。
4粘贴翻包网
在以下部位粘贴翻包网，并进行密封防水处理，包括：门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨棚等，以及变形缝及基层不同构造不同材料结合处，这些部位称为系统终端。翻包网格布要求压入聚苯板两面均不少于100mm。
5点框法粘贴聚苯板
用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周，空白处均匀的涂布若干灰饼，然后将聚苯板按预定的位置对位，并均匀用力按压，随时检测垂直度、平整度，使聚苯板与基底粘结牢固、平整。压平后聚苯板四周浆料宽度约60mm，最窄处不少于60mm，灰饼直径不少于100mm，厚度5mm，且粘结面积不少于聚苯板面积的30%。
6保温板打磨
1）锚栓固定完后，用专用打磨工具对挤塑板表面不平处打磨，打磨动作采用轻柔的圆周运动，垂直于与挤塑板接缝平行的方向打磨。
2）打磨后用刷子将打磨操作产生的碎屑清理干净。
7聚合物砂浆抹面、粘结保护层施工要求
用镘刀将拌好的砂浆均匀的涂布在聚苯板表面上。将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处依次铺贴；遇门窗洞口时在洞口四角加贴一块长300mm，宽200mm的45°斜向网格布。在下列部位须铺设加强网：底层距室外地面高度2米范围的部位；可能遭受冲击力部位。加强网格布的铺贴方法：先贴加强网，再贴标准网，加强网与标准网之间必须加抹一层抹面砂浆。网格布的搭接：标准网格布的搭接宽度≥100mm；加强网格布不得搭接及弯折，网边须对接。转角处网格布要连续铺设，包转宽度≥200mm。接槎的处理：不能连续施工的工作面预留搭接宽度≥100mm的网格布在抹面砂浆外，并注意保持网格布的平整与清洁以便后续施工。抹平修整：用抹子将砂浆抹压平整。
8成品保护
1）施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
2）对保温墙体做好保护层后，不得随意在墙体上开凿孔洞；如确实需要，应在聚合物砂浆保护层达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围恢复原状。
3）应严禁重物或尖物损伤破坏。
9注意事项
首先每个分格单元必须一次性施工完成，在一个分格内禁止出现接槎。其次接近分格条边缘施工时，要加细处理。新抹砂浆不要抹到邻近板块，打磨时，避免对已完板块进行二次打磨。第三，水平分格缝位置距离每步脚手架高度不少于0.3m。第四，施工墙面应采取遮阳和防风措施。最后，施工完成后24小时内避免雨水冲刷。
10结语
外墙保温是一门新技术，施工设计和施工过程的技术把关对外墙外保温系统质量起着关键的作用。我们应加强研究，有效控制外墙保温工程质量，对建筑节能做出贡献。
参考文献
[1]李树梅.建筑外墙保温技术及节能材料[J].山西建筑,2008,1.
甲方:(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
经甲、乙双方协商，甲方将广西建设职业技术学院新校区二期工程实验实训楼（2#、3#）工程的外墙涂料、室内墙面、顶棚刮腻子工作给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，双方共同遵守执行。
一、工程概况。
（一）工程名称：广西建设职业技术学院新校区二期工程实验实训楼（2#、3#）工程。
（二）工程地点：南宁市相思湖新区罗文大道东侧，相思湖北路南侧。
二、工程内容。
2#、3#楼内、外墙腻子、外墙涂料工程，室内外要求墙面、顶棚平整光滑，阴阳角线条分明顺直。
1、室内墙面（内墙）工序为：刮腻子两遍压光。
2、室内顶棚（内墙）工序为：1:1:1腻子粉、水泥、白乳胶过浆压光。
3、室外（外墙）涂料工序为：刮腻子两遍（挂纤维网）——打磨平整——刷涂料三遍（一次底漆，两次面漆）。
楼梯间做法和室内做法一样。
三、承包方式：由乙方包工不包料。
四、工程价格及计费标准。
（一）、工程量计算标准：按实际面积计算及结算，当遇到门窗、消防洞
口或面积大于0.03㎡的孔洞要扣除面积，结算参考（GB50500-2013)计算面积。
（二）工程单价。
1、室内墙面（包括楼梯间）刮腻子两遍单价： 元/㎡，（大写每平米：）。
2、室内顶棚（包括楼梯间）腻子粉、水泥、白乳胶过浆压光单价： 元/㎡，（大写每平米：）。
3、室外（外墙）涂料（包括刮腻子、打磨腻子在内）单价： 元/㎡，（大写每平米：）。
五、付款方式。
1.乙方工程竣工后，经甲方初步验收合格付至总工程款80%，待业主验收合格付至总工程款95%，剩余5%留作质量保修金，质保金待3个月保修期满后如无质量问题，支付剩余工程款的5%。如果出现质量问题，甲方通知后，乙方须在48小时内到场维修。
2.乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和个人签名。
六、工程期限。
本工作从 2016年 月 日开工至 2017年 月 日完工。
七、质量与施工技术要求。
1、涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行国家有关标准的规定。
2、涂料进场应有产品质量证明文件（合格证），应使用行业推荐的产品和环保型产品。
3、涂料工程的基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液
涂料时，含水率不得大于10％。
4、涂料干燥前，应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。
5、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。外墙、及厕所等需要使用油漆、涂料的部位，应使用具有耐水性能的腻子。
6、涂料的工作粘度或稠度必须加以控制，使其在施涂时不流坠、不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。
7、双组份或多组份涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中均应充分搅拌。
8、采用机械喷涂时，应将不喷涂的部位遮盖，以防玷污。
9、成品材料或半成品（包括施涂现场配制的）均应有品名。
10、外墙涂料应使用具有耐碱和耐光性能的颜料，腻子为干粉成品双组份腻子配合比应符合国家标准的规定。
11、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线，同一墙面应用同一批号的涂料。
12、施工工序：清扫→补缝隙→满刮腻子→磨平→刷底封闭→打磨→第一遍涂刷底漆→第二、三遍涂刷面漆→直至验收合格。
13、涂料正式施工前，应先做出样板间（块）经建设、监理和施工三方共同验收一致通过后方可正式施工。
14、各工种应保证工完场清，保持现场清洁、设备材料堆放有序，未按项目部规定时间内清理完施工所产生的建筑垃圾，项目部有权另行派人清理，费用由责任队组承担；可以视情况罚款50-200元。
八、甲方责任。
甲方提供正常供水、供电、协调各方面的关系，按时发放工资。
九、乙方责任。
乙方人员服从甲方管理，遵守工地的各项规章制度，不偷工减料，按规范施工保证工程质量，按时完成施工任务，如达不到质量和进度要求，造成返工一切损失由乙方负责，并处相应款罚。
十、安全责任。
乙方按有关规定，对人员定期进行安全常识教育和学习，认真开展班前安全交底，采取严格的安全防护措施。若由于乙方自身安全措施不力造成安全责任事故一切责任和因此发生的费用由乙方自行负责（安全帽、安全带由乙方自备）。由于其它原因本着谁违规谁负责以及责任大小来处理。
十一、未尽事宜，双方协商解决。
此合同一式两份，甲乙双方各执壹份，签字生效，并具法律效应。
甲方（签约代表）： 乙方（签约代表）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程承包范围：
承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。
合同工期：
工期：按项目总进度及甲方要求为准
如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
标准、规范及有关技术文件：
施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》执行。
引用标准：
《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t 10801.2-XX
《玻璃纤维制品实验方法》（jc176—1996）
《康克外墙隔热保温系统施工规程》
质量标准及验收办法：
1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》。
2、质量等级：合格
3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
合同价款及付款方式：
1、外墙外保温每平方米造价为： 68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。
2、付款方式：
1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。
2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。
3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
违约责任：
1、承包方违约责任：
1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。
2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。
3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。
2、发包人违约责任：
1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
合同的有效性：
本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
十一、其他约定事项：双方协商解决。
十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
发包人（盖章）： 承包人（盖章）：
经办人（签字）： 经办人（签字）：
甲方： 乙方：
根据《合同法》、《建筑法》等有关规定，甲方委托乙方承担赵家西坵 #楼外墙涂料施工，为了明确甲乙双方责任与义务，经双方吉商签订本工程合同。
一、工程名称：西坵
#楼外墙涂料。
二、工程内容：外墙涂料包工包料施工。
三、开工日期：甲方通知为准。
四、甲方免费提供脚手架及水电等施工设施给乙方，并协调好周边外部环境，确保乙方正常施工。
五、合同价格：包工包料
元/平方米（不含税），工程量按实际面积丈量或按图纸计算，工程总价估算为
元。
六、选用材料和质量要求：材料选用“外墙腻子粉”，用外墙刮底二遍，用外墙底面漆涂料刷二遍，工程完工后甲方应该及时验收。
七、付款方式：刮完一遍验收付45%，总工程完工后
天之内全部付清。
八、安全和文明施工：严格按照建设施工安全生产的有关规定组织施工，乙方对安全负责任，做到文明施工，工完料清，并做好成本保护工作。
九、合同有效和终止：合同在双方签字盖章之日起生效，保修期满合同自行终止，未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可以到当地司法部门解决，未尽事宜双方再行协商解决。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
****年**月**日
内外墙涂料施工合同
甲方： 乙方：
根据《合同法》、《建筑法》等有关规定，甲方委托乙方承担赵家西坵 #楼内外墙涂料施工，为了明确甲乙双方责任与义务，经双方协商签订本工程合同。
一、工程名称：西坵
#楼内外墙涂料。
二、工程内容：内外墙涂料包工包料施工。
三、开工日期：甲方通知为准。
四、甲方免费提供脚手架及水电等施工设施给乙方，并协调好周边外部环境，确保乙方正常施工。
五、合同价格：内墙包工包料
元/平方米（不含税），外墙包工包料
元/平方米（不含税），工程量按实际面积丈量或按图纸计算，工程总价估算为
元。
六、选用材料和质量要求：材料选用“外墙腻子粉”，用外墙刮底二遍，用外墙底面漆涂料刷二遍，内墙顶面刮两遍，工程完工后甲方应该及时验收。
七、付款方式：刮完一遍验收付45%，总工程完工后
天之内全部付清。
八、安全和文明施工：严格按照建设施工安全生产的有关规定组织施工，乙方对安全负责任，做到文明施工，工完料清，并做好成本保护工作。
九、合同有效和终止：合同在双方签字盖章之日起生效，保修期满合同自行终止，未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可以到当地司法部门解决，未尽事宜双方再行协商解决。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
1 外保温的特点
外墙保温的突出特点在于它的热工性能，同其他的保温形式比较此种保温形式的保温层是连续的，能有效的消除热桥断点，避免热桥的发生，间歇采暖时房间的热稳定性好充分发挥保温材料的保温效果。
1.1 有效的消除热桥，保温效率高。
由于保温层与基层墙体的连接是点状固定, 固定于主体维护结构上较为方便, 从而保证了保温层的连续性, 避免热桥的发生, 在采用同样厚度保温材料的情况下, 比作内保温的热损失减少20%, 能达到节能目标的要求。
1.2 减轻结构自重，增大使用面积。
采用保温墙体，可以减少墙体厚度，从而减轻墙体的自身重量。同时，外墙保温由于在墙体外部，可以增大房屋的有效使用面积。以490mm厚墙体计算，可以增大使用面积的2%～4%。构造层次合理，热稳定性能好。
1.3 保护主体结构，增加建筑物的使用寿命。
由于采用了外保温，因自然环境气候变化而引起的温度变化都发生在外保温层内，使墙体的温度变化较为平缓，热应力减少，主墙体产生裂缝变形破损的危险大为降低，能够提高主体结构的安全性。
1.4 施工操作简便，应用广泛。
外墙保温的施工操作简单，应用范围广泛，在多层及高层建筑中均适用，尤其适用于建筑物维修改造工程，施工中不会给周围居民生活造成影响。
2 施工过程中应注意的问题
虽然外墙保温施工方便，操作简便，但在施工过程中还是要时刻注意以下几点。
2.1
基层作清洁、修平、湿润处理, 表面不易粘的混凝土墙、梁、柱等部位打毛或刷粘结剂。
2.2
按设计要求弹标准水平线、踢脚线或墙裙线，门窗洞四周宜用水泥砂浆抹宽50毫米护角。为保证保温层厚度墙面应做标准灰饼、冲筋。
2.3
每次抹灰厚度10毫米左右为宜，当底层冷凝且表面有一定强度后再继续下一层。这里应注意，保湿养护但不能水冲，砂浆硬化期间严禁撞击和振动。
2.4
保温砂浆一般设置内侧，用于外侧必须有防水、防裂、防脱落等保证措施。总之，在建筑工程方面，从工程建筑材料的生产和使用、工程建筑施工直到建筑工程完工后的使用，都无时无刻不在消耗着能源。所以，提倡科学的节能理念并积极应用节能建筑施工技术是建筑工程节能的一个重要发展方向。根据我国建筑节能的发展现状，把一些新型的节能建筑技术应用到现代建筑施工中，就能为我们创造节能型的建筑行业奠定良好的基础，为国家节能环保工作做出贡献。
摘要：在分析外保温的特点的基础上, 谈其施工过程中应注意的问题。
关键词：基层处理；基层抹灰；弹线；选砖；粘贴；勾缝
现在小区住宅楼的外墙装饰上，人们对建筑物外观的美观要求比较高，比较普遍采用面砖进行装饰。根据我公司多年的建筑施工经验，本人认为必须在基层处理和铺贴方法上狠下功夫，才能保证面砖铺贴质量和铺贴效果。
1、外墙面砖施工工艺
外墙面砖粘贴可按下列工艺流程施工： 处理基体→抹找平层→刷结合层→排砖、分格、弹线→粘贴面砖→勾缝 →清理表面
2、施工方法及注意事项
1)基层处理
①结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求。基层为混凝土或砖砌体墙面时，将凸出墙面部分凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平，补平厚度较大时应分皮补。当厚度或垂直度偏差超过30mm时，需采取钉钢丝网等技术补救措施。
②脚手眼和门窗框与墙体之间的缝隙均应提前处理好。
③抹灰前将砖墙面、混凝土墙面等基层表面的灰尘、污垢和油渍除干净。不同界面处（如砖墙与混凝土墙交接处）要射钉牛眼钢丝网宽300mm。
④对用胶合板模板施工的混凝土墙面，应用1：1水泥砂浆拉毛。
2）找平层的施工
①在基体处理完毕后，进行挂线、贴灰饼、冲筋，其间距不宜超过2m。 根据墙面的平整度、垂直度找出贴饰面砖的规矩。在房屋四角吊通直线，然后再根据垂直线，在上、下贴一个灰饼，根据垂直的标准，拉横向通线。在角部间隔1。0~1。2m贴一个灰饼，在有门窗口处再拉横向通线找出垂直、方正。
②找平层应分层施工，严禁空鼓、每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，找平层厚度不应大于2 0mm。砖墙基体：将基体用水湿透后，用l：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；砼基体：首先用水冲洗湿润后，用界面剂处理其表面，待干后用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；加气混凝土基体：用水湿润加气块表面，钉金属网一层，并绷紧，在金属网上甩撒液体界面剂并浇水养护，待干后用l：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。
③找平层的表面应刮平搓毛，并在终凝后浇水养护。
④找平层的表面平整度允许偏差为4mm，立面垂直偏差为5 mm。
3）排砖、分格、弹线
①应按设计要求和施工样板进行排砖，并确定接缝宽度、分格，排砖宜使用整砖。对必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的l／2，在同一墙面上按模数排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位或阴角处。
②弹出控制线，做出标记。采用先分线，后装门窗的方法以保证不出现非整砖，水平缝、窗台面控制在同一水平线上，序排成功后，在基层抹灰上弹出每块纵、横分格线，保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。
③安装门窗、预留滴水线：面砖序排完成后，根据弹线。安装外墙门、窗。门、窗四周必须砂浆嵌实，突出墙面的窗台。需注意不要留置朝天缝，底面面砖要在外墙向内一砖宽处留置滴水线（15mm*15mm见方凹槽）。
④外立面柱、窗台、檐口、装饰线、阳台栏板根据饰面砖的模数排砖，调整构件的找平层厚度，使得排砖能使用整砖或非整砖宽度不宜小于整砖宽度的l／2，达到美观的效果。
4）选砖、砖加工
①粘贴面砖前，应进行选砖，即根据设计要求，挑选规格一致，形状平整方正，無凹凸扭曲颜色不均匀的砖块，同时注意挑选不掉角、不缺棱、不缺边、不开裂、不脱釉的釉面或面砖。
②非整砖的饰面砖，应提前加工，非整砖行一定要切成大小一致，不缺角掉棱，阳角饰面砖应切45·，切后用水洗净晾干。
5)粘贴面砖
①外墙饰面砖工程施工前应做出样板墙，经建设、设计、监理等单位，根据有关标准确认后，方可施工。
②粘贴面砖时基层的含水率宜为l5％-25％。
③面砖镶贴应自上而下进行，每段施工时应自下而上进行，粘贴饰面砖必须采用水泥基干粉粘结剂，即专用外墙瓷砖粘结剂，不得采用有机物作为粘结材料。粘贴厚度根据基层的平整度和垂直度情况一般在2-8mm之间。
④在粘结层初凝前或允许的时间内，可调整面砖的位置和接缝宽度，使之附线并敲实；在初凝后或允许的时间后，严禁振动或移动面砖。
⑤阳角处采用边缘加工成45°角的面砖对接，对窗台、檐口、装饰线、阳台等凹凸部位的面砖宜采用竖向粘贴，其余均采用横向粘贴。
⑥在水平阳角处，顶面排水坡度按1 5％留置，应采用顶面砖压立面砖。
⑦立面最低一排面砖压底平面面砖等做法，并应设置鹰嘴等滴水构造。
⑧外墙饰面砖墙的留口、阳台、压顶、装饰线等应有滴水线(槽)或排水措施。滴水线(槽)应顺直，流水坡度方向应正确。
⑨在外墙饰面砖墙面的突出物周围，饰面砖的套割边缘应整齐， 缝隙应符合要求。
6）勾缝
①勾缝按设计要求的材料和深度进行。勾缝应连续、平直、光滑、无裂纹、无空鼓。
②勾缝宜按先水平，后垂直的顺序进行。
③为确保外墙防水功能，饰面砖的勾缝材料必须采用抗渗的粘结材料，禁止使用普通水泥砂浆进行勾缝。
④将拌好的勾缝剂用橡皮批板批入砖缝内，稍等5-30min；再用勾缝工具压实挤密。
⑤刮除面砖上多余的勾缝剂，用湿后拧干的海绵擦净。
⑥在勾缝剂终凝前再用勾缝工具将表面压实溜光。
⑦拌好的勾缝剂应在1-3h内用完。
7）清理
面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影响面砖的整体清洁、美观。
8）检查、修补
面砖铺贴好，待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。
3、小结
乙方：
经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，遵循自愿、平等和诚实信用的原则签订本合同，以督促双方共同遵守和执行。
第一条工程概况
工程名称：衡阳市雅士林欣城SY10、SY11、G19#、G20#楼，约
第二条工期
2013年6月19日之前完工
第三条工程造价及工程款的结算
工程造价：每平方米500元
工程款的支付：
乙方按双方约定的品种、规格、型号将材料运抵工地，货到工地付总造价30%，石材全部到工地并且安装一半付到总造价60%，工地完工经甲方验收合格后，结算工程总造价40%。
第四条 质量标准
本合同工程以现行相关的施工验收规范和质量评定标准为依据进行验收。
第五条 施工说明
纵向骨架热度槽钢600×63×40，横向骨架热度角钢6000×50×50，钢板180×130×7，化学螺栓φ12×160及穿墙螺栓φ12×300，干挂件207#(40×80)云石胶及A、B胶、密封胶、石材英国棕，以双方约定石材样板为准，石材是天然矿产，允许有轻微色差，具体标准可参照我国关于石材相关法规。
第六条 双方的权利、义务和经济责任
1、为乙提供施工便利，委派技术人员进行质量监督和管理。
2、甲方协调处理相关关系，确保工程顺利进行。
3、乙方应精心组织施工，配合甲方进行质量管理，确保工程质量到达优良标准，并承担由于自身原因造成的不合格工程的返工损失。
第七条其他事项
1、乙方必须按约定工期完成干挂施工，如因乙方原因引起的工期延误，每延误一天，乙方向甲方支付违约金5000元，从甲方支付乙方的工程款中扣除。
2、未尽事宜，经双方协商解决。
3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，在本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本工程合同的补充文件。
甲方：
乙方：
发包人（甲方）： 承包人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工及验收规范》及郑州市上街区工程质量监督站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就三门峡玉衡天垣安置小区1#楼外墙保温工程特订立本合同。第一条：工程概况
1.工程地点：三门峡市涧南路与青龙路交叉口玉衡天垣1#楼处 2.工程范围及工程内容： 3.承包方式：包工包料 4.各种类型及单价：
(1)墙面、腰线、及所有突出线条： EPS膨胀聚苯板50㎜厚挂玻丝网，按照实际施工面积，单价： 元/平方米；
（2）外墙保温胶粉EPS颗粒保温浆料，主要用于窗口外侧立面，窗台外侧。计入墙面面积按墙面单价计算。
（3）窗口小线条及阳台小线条不单算，计入墙面面积按墙面单价计算。第二条：施工工期
1、开竣工日期：乙方进场，甲乙双方通过保温基层验收、安装好吊篮并交接之日 天内达到验收合格条件。
2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5‰支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。第三条：双方责任 甲方责任：
1、负责现场施工管理协调、质量监督。
2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运输方便等。
3、协助乙方处理有关工种及社会关系。
4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。
5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。
6、进行技术交底和安全培训。乙方责任：
1、负责采购、进场、验收、保管、交接给乙方所需要的施工主材、辅材等。保证乙方施工所需。如粘结剂、粘钉、膨胀聚苯板，铆钉，玻璃丝网，抗裂砂浆等，自备施工小工具（电锤、电钻，放线材料等），自行解决吃、住问题。
2、负责提供施工所需的吊篮。
3、乙方必须严格按国家现行标准、三门峡市质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方承担。
4、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。
5、乙方负责上报材料种类、数量及产品合格证明资料，并对施工材料质量负责。
6、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，并对乙方处以合同额20%的罚款。
7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，乙方负责对本分包队伍的工人进行安全交底，安全教育及安全管理，施工期间内造成的一切安全事故损失处理均由乙方负责。
8、乙方负责外墙基层处理，包括外墙清理，预埋螺栓切割及外墙洞口处理。
第四条： 工程质量、材料要求及验收
1.质量标准应满足以下规范、规程的相关要求:《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）、《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》DB37/T 726-2007、《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T 841-2007、《聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统》DBJ14-035-2005。
同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过三门峡市建设工程质量监督站和墙改办验收。
2．工程质量必须达到合格，如果工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。
3、保温面层施工完成，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3日内处理完成，如不能完成，甲方有权另行找队伍进行处理，所发生的处理费用及工期拖延等所有损失费用全部由乙方承担。3.工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及三门峡市质检
站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术要求，由三门峡市质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的《竣工质量验收单》后，甲方方可进行结算。4.合同签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。第五条：工程款的拨付与结算
按施工图计算实际施工面积，扣除门窗洞口，以平方米计算。
外墙保温工程施工完毕后15天内付到合同价的60%（根据实际情况，可根据完成工程量分批支付，需持相关证明），外墙保温工程验收合格后付到合同价的80%，所在楼房工程交付使用且完成工程竣工结算后一次性结清。第六条：其他合同争议的解决方法和顺序：
本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成采取第（2）种方式解决。（1）三门峡市仲裁委员会仲裁；（2）依法向三门峡人民法院提起诉讼。第七条：其他约定事项
1、本合同一式3份，甲方贰份，乙方壹份
2、本合同自双方签字盖章起生效。
3、《外墙保温做法》和《三门峡市玉衡天垣安置小区1#楼外墙保温工程施工要求交底》为本合同附件，应严格遵守。
4、组成本合同的文件及解释顺序为：合同及附件、图纸（含图纸变更）。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 现场代表： 现场代表： 电话： 电话： 传真： 传真：
时间：2017年 月 日 时间：2017年 月 日
附件1
外墙保温做法
一、外墙乳胶漆保温外墙
1、抹灰基层；
2、贴聚苯板，厚度按节能设计，粘贴面积大于等于40%； 3、3mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层，即一网两浆；
4、保温墙面与不保温墙面及挑板交接处缝隙用泡沫棒塞紧，耐候胶密封，再做3mm一网两浆与不保温墙面及挑板搭接100mm。
5、系统性能要求及材料性能要求应符合山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中的4.1条“系统性能要求”和4.2条“材料性能要求”的相关要求。
7、其他未尽事宜应符合本工程节能设计及山东省工程建设标准DBJ14-035-2007《外墙外保温应用技术规程》中规定和要求。
二、自由落水雨篷、空调板保温做法见图“自由落水雨篷、空调板保温做法”
三、外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板、用25厚胶粉聚苯颗粒(导热系数0.06)保温层保温，做法见L06J113第68页详2。外门窗洞口周边侧墙用25厚聚苯颗粒(导热系数0.06)保温，具体做法见L06J113第67页。
四、女儿墙内侧用25厚胶粉聚苯颗粒保温层保温，做法见L06J113第68页详3。
五、图纸其他要求：
1、本工程保温材料的密度、导热系数或热阻、燃烧性能等指标，以及其他相关材料的性能，应符合山东省建筑标准设计图集《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007及《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004和<<居住建筑保温构造详图(节能65%)>>L06J113的要求。
2、本工程涂料外饰面材料的性能指标，应符合山东省建筑标准设计图集L06J113、《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007及《外墙外保温工程技术规程》JBJ144-2004的要求。
3、在正确使用和正常维修的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。
4、在二层的窗上口至上一层楼板标高处设置防火隔离带，采用A级保温材料（硅酸钙板复合岩棉板、玻化微珠）；外保温系统及外墙装饰防火的其他问题应根据公安部、住房和城乡建设部文件（公通字【2009】46号）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》执行。
5、维护结构保温应严格按照保温体系成套技术标准施工，不得更改系统构造和组成材料；应符合山东省建筑标准设计图集L06J113、《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2007、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004及《建筑节能工程施工质量验收规范》。
6、未详外保温构造详图见山东省建筑标注设计图集《围护结构保温构造详图》L06J113相应节点。
六、其他详图见施工蓝图
七、保温节点详图如下：
附件2：
外墙保温工程施工要求
一、工序质量见证点及检验批计划：
1、保温苯板、粘贴砂浆及面层砂浆、网格布等材料进场验收（过程验收）
2、墙体基层交接验收（以单位工程作为一个检验批，停止点验收）
3、苯板粘贴完成，拼缝发泡，细部打胶验收。以外墙一部分墙面作为一个检验批次；根据现场情况定。（停止点验收）
5、面层完成后，进行平整度及垂直度检查验收
二、施工管理要求：
1、施工单位材料进场必须报验，经项目工程部验收合格后方可用于本工程，分批次进场材料必须报验，验收合格后方可用于本工程。所有材料包括钉子、胀管都要验收。与样品核对。
2、施工至工程质量见证点必须停止进行下道工序施工，报项目工程部验收合格后方可进行下道工序的施工
3、严格按照检验批计划进行检查验收
4、工程施工前应做样板墙，经建设、设计和监理等单位确认后方可施工。
5、保温施工前进行墙面基层交接验收，验收合格并签字确认后方可进行施工。抹灰基层必须平整顺直。墙体抹灰强度符合要求。不起砂、无裂缝、空鼓。若基层强度太低，必须上报，要求总包单位整改好后才能施工。
6、处罚要求，对不按规定报验，要求返工不返工，偷工减料行为等进行处罚
三、施工技术要求：
1、采用条粘粘贴聚苯板，施工完成后不得出现空鼓、剥落或脱落等现象，不得产生裂缝。板缝间进行发泡处理。
2、保温墙面与不保温墙面及挑板交接处缝隙用泡沫棒塞紧，用枝江金鼠胶密封。再做一网两浆与不保温墙面及挑板搭接100mm
3、刷涂料部位面层弹性抗裂防水砂浆厚3mm，玻纤网一层，即一 网两浆。
4、外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板、用25厚胶粉聚苯颗粒(导热系数0.06)保温层保温，做法见L06J113第68页详2。门窗洞口四周不粘贴保温板，洞口向内100做一网两浆100mm。女儿墙内侧用25厚胶粉聚苯颗粒保温层保温，做法见L06J113第68页详3。
5、、阴阳角要求挂线施工，保证阴阳角顺直。做保温门窗洞上口做成鹰嘴，保证线条一致顺直。坡度不小于15mm，下部随窗台坡度做坡。
6、外墙外保温工程应做好密封，确保雨雪水等不会渗入保温层及基层，外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板等水平或倾斜的出挑部位做js防水处理上翻100mm，外伸100mm。在外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并做密封和防水。
7、上下保温板应垂直咬口连接。下口自±0.00开始粘贴保温板（即储藏室顶板标高），下口做好反包，反包完成后在面层增加一道抗裂网甩槎100mm。上口至女儿墙，女儿墙上口做好饭包收口，立面抗裂网封边至女儿墙顶面过中线，不得有裂纹渗水现象。保温板表面平整，上下顺直，相邻板高差不大于2mm。面层要求平整，不得出现不平、起棱、流坠等现象。所有做保温与不做保温的部位网格布必须搭接，搭接长度大于等于100。遇门窗洞口需整板套割，增设加强网。
8、外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度应不低于5℃。夏季应避免阳光曝晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。
9、、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。基层墙体变形缝处应做好防水和保温构造处理。
10、保温板表面不得长期裸露，安装上墙后应及时做抹面层。
12、外保温工程完工后应做好成品保护，13、外墙保温施工完成，细节处理细致，底层的沿线及门窗洞口用杆子靠直，平整度偏差大的必须找平。
14、在二层的窗上口至上一层楼板标高处设置防火隔离带，采用A级保温材料（岩棉）。隔离带保温材料与其他保温材料接缝处做加强处理防止裂缝。
四、工程资料收集与整理：
1、需现场见证取样送检的项目，保证资料真实、有效；技术资料及时、齐全。
2、详实记录每日施工日志。
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