购房协议书中介代理（精选12篇）
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
现甲方向乙方出售位于的房屋，经甲、乙双方友好协商达成如下协议：
1、该房屋建筑面积证号总售价为人民币（大
写）佰拾万仟佰拾元。
2、该房屋已于乙方已向甲方支付全额购房款。当时因
为各种原因没有办理房产证过户，现在因为国家过户政策较当年发生较大变化，过户费用过高，没有进行过户。
3.为了确保乙方权益，甲乙双方协定该房屋之一切权属归乙方所有，今后如甲方私下买
卖该房屋，发生之一切法律后果由甲方承担，乙方依法追究其法律责任。今后如发生纠纷，按此合同之协定为准。如发生拆迁，则拆迁所得之权益全额归于乙方所有。4.今后如乙方买卖该房屋，需要进行房产过户，则甲乙双方双方约定时间，甲方协助乙
方办理过户手续。
5、该房屋转户所产生的一切费由
6、以上协议一式叁份，签名后即生效。具有同等法律效力，如有任何一方违约而作同起
诉，则在当地三水区内人民法庭作出诉讼。
备注：
甲方：乙方：第三方见证人：
联系电话：联系电话：联系电话：
随着网络技术的不断发展,网络的规模及复杂性也在不断的增长,故对网络管理提出了更高的要求。目前,简单网络管理协议(Simple Network Management Protocol,SNMP)以其简单性和实效性已经成为网络管理的标准协议。但是,采用集中管理模式的SNMP网管系统不可避免地存在以下几个方面的问题:
(1) 系统不易集成,由于被管设备的异构性、信息模型的多样性以及管理工具和管理方法的差异,很难对管理系统进行有效的集成;
(2) 系统的负载过大,随着MIB库中的被管对象数目急剧增多,代理轮询一遍MIB库将要耗费大量的时间,很难保证其管理效率;
(3) 系统的可扩展性差,单一的SNMP不能满足任意模块实时的动态加载与卸载的要求,这就导致,每接入一个新的元件或设备,都必须重新设计MIB库、编译代理,从而扩展代理困难。
为了解决以上问题,IETF早期提出了SMUX(SNMP多重协议),后来发现也存在缺陷。于是,IETF在1998年又提出了AgentX(Agent Extensibility)协议标准,在一定程度上解决了上述问题,并且每个符合AgentX的副代理都运行在各自的进程空间里,因此比采用单个完整的SNMP Agent具有更好的稳定性。
1 AgentX的框架及代理的操作原理
1.1 AgentX框架结构
AgentX作为IETF的推荐标准,提出了可扩展代理的主副代理结构,解决了传统SNMP结构的单一代理的缺陷。AgentX扩展代理由一个主代理和一组副代理组成,主代理同副代理之间依照AgentX协议、通过TCP或UNIX域套接字进行通信。AgentX协议的结构框图如图1所示。
1.2 AgentX代理的操作原理
在AgentX框架结构中,在管理端侧,主代理依照SNMP协议,发送和接收SNMP信息,负责与网络管理者的通信,并将副代理的Notification转发给管理者;在子代理侧,主代理依照AgentX协议与各副代理通信并对整个AgentX框架进行管理。其中包括:接受副代理建立会话(Session)的请求;处理副代理注册MIB区域、索引分配、能力声明的请求;维护副代理注册MIB区域库、sysORTable和索引对象库;当接收到管理者的SNMP请求时,通过查询其维护的副代理注册的MIB区域库,将对变量的请求以AgentX PDU发给授权的副代理;对各副代理的AgentX Response PDU分析后,主代理提取信息并构造SNMP响应报文发送给管理者。
副代理直接访问MIB库中的被管对象,负责对管理信息的维护和访问。在目前的AgentX v1中,各副代理之间是不需要通信的,进而,副代理之间的冲突由主代理仲裁。在初始化后,副代理发送AgentX Open PDU,主动建立与主代理的会话,分析主代理返回的AgentX Response PDU,获得主代理为之分配的惟一的session ID;向主代理注册其维护的MIB区域及期望的优先级;向主代理维护的sysORTable中添加其能力声明,并在需要时向主代理申请索引分配;当收到主代理对MIB变量操作的AgentX请求时,调用响应的操作支持例程读取或设置变量并返回响应;副代理还在异常事件发生时向主代理发Notification。
当然,在会话期间,主代理和副代理均可终止会话,其后主代理注销会话中副代理注册的MIB区域,并移去其声明能力、释放为其分配的索引。
AgentX在设计上达到了对网络管理站(NMS)透明和可动态扩展的目的,其中主要的几个方面是两段式set处理、索引分配、注册冲突仲裁和动态处理的协议操作机制。
(1) 两段式set处理。
为使AgentX结构对NSM透明,AgentX保持了SNMP的validate-commit两段式set处理机制。
(2) 索引分配。
为了实现在同一MIB表格中通过不同的行访问到不同的副代理中的信息,主代理必须负责提供没有冲突的索引。只要所有的副代理都统一遵从主代理分配的索引进行注册,就能保证不会发生注册冲突。
(3) 注册冲突仲裁。
当副代理想要注册重复或重叠的MIB区域时,作为AgentX结构中的管理者,主代理需要负责对副代理间的注册冲突进行仲裁,拒绝完全重复的注册,对于重叠的区域注册,采用的方法是,首先选择注册区域更确切(即注册MIB子树的OID更长)的副代理进行处理,然后按PDU中的优先级更高的处理。
(4) 动态处理机制。
AgentX的处理机制保证新加入的副代理随时可以向主代理申请建立会话,加入AgentX结构。由于协议也规定主代理与副代理都可以发出终止会话的报文AgentX Close PDU,因而,主代理可以将副代理移出AgentX结构,副代理也可以主动退出AgentX结构,进而主代理可以注销在该会话上注册的所有MIB区域、释放该会话上申请的所有索引对象、移去该会话上注册在sysORTable中的所有能力声明。对于出现异常现象的副代理,主代理可以依据建立连接时副代理发出的AgentX Open PDU中o.timeout字段,判断副代理的工作状态并在必要时终止会话,以保证协议操作不会长时间被阻塞。
2 AgentX报文结构分析
AgentX PDU的类型有以下18种:
agentx-Open-PDU(1), agentx-Close-PDU(2),
agentx-Register-PDU(3), agentx-Unregister-PDU(4),
agentx-Get-PDU(5), agentx-GetNext-PDU(6),
agentx-GetBulk-PDU(7), agentx-TestSet-PDU(8),
agentx-CommitSet-PDU(9), agentx-UndoSet-PDU(10),
agentx-CleanupSet-PDU(11), agentx-Notify-PDU(12),
agentx-Ping-PDU(13), agentx-IndexAllocate-PDU(14),
agentx-IndexDeallocate-PDU(15), agentx-AddAgentCaps-PDU(16),
agentx-RemoveAgentCaps-PDU(17), agentx-Response-PDU(18)
AgentX PDU与SNMP PDU不同,它不使用BER编码,而是直接以连续字节流传输。为了保证在字节流中的准确定位,AgentX协议在PDU的构成上采用32 b队列,即所有的AgentX PDU的长度必须是32 b的倍数,且包含一个固定的20 b的头,如图2所示。
其中,PDU中各组成部分:
(1) h.version:AgentX协议的版本号,目前为1;
(2) h.type:PDU类型的数值表示;
(3) h.flags:8比特掩码,掩码定义如表1所示;
(4) h.sessionID:惟一地标识主代理同副代理通信所使用的会话。该sessionID是由主代理在副代理请求创建会话时所分配的,并用于该会话上传输的所有PDU中;
(5) h.transactionID:用于标识SNMP请求,并且,由同一SNMP请求引发的所有AgentX PDU使用相同的transactionID;
(6) h.packetID:惟一地标识除Response PDU外的所有AgentX PDU,而Response PDU则使用与之对应PDU相同的packetID;
(7) h.payload_length:PDU中除去PDU首部外剩余部分的长度,为32 b整数。
3 主、副代理的实现
这里主、副代理均利用net-snmp的软件包进行二次开发。现将AgentX主、副代理的开发过程介绍如下。
主代理的开发过程:
(1) 编译、安装net-snmp软件包,生成snmpd;
(2) 编写snmpd.conf,与单一SNMP代理的配置文件的区别在于,用master agentx指定该代理为主代理,并用agentxsocket tcp:localhost:705指明主代理监听agentx登记和发送请求的套接口。
副代理的开发过程:
(1) 在net-snmp/agent/mibgroup中添加副代理程序(如myagentxmain.c)及副代理访问MIB区域的实现程序;
(2) 修改makefile文件,最后编译生成副代理myagentxmain;
(3) 编写副代理配置文件myagentxmain.conf(注意:配置文件名与副代理名相同),保险起见,在/etc/snmp、/usr/share/snmp、/var/net-snmp中均放入myagentxmain.conf来启动副代理。
其中,副代理程序中main()函数的工作流程如图3所示。
注:图3中的subagentname部分替换为所要加入的副代理的程序名,init_my_mib_code为所要加入的副代理的初始化函数名。
4 结 语
AgentX协议建立的这种框架结构,使代理的设计变得简单,同时副代理运行在不同的进程中,也增加了设备上SNMP系统的健壮性。本文研究了基于该协议的代理实现,很大程度上提高了网络设备的管理效率。
参考文献
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12月7日，北京市建委发布的新楼盘预售信息显示：11月份新开楼盘45个，均价14966元/平方米，比10月份新楼盘开盘均价15324元/平方米下降358元。
这是自今年5月份以来，北京市新盘售价从10374元/平方米突破到15000元/平方米以来的首次回落。
另据北京市房地产交易管理网的数据统计，11月京城楼市销量再度下滑。全市期房住宅日签约套数环比减少42套。同月，北京多个高档项目的成交量停滞在每周2—4套。大量京城房产开发商们也开始以赠送物业费、打折优惠等直接或变相降价的方式力促销售。
在此背景下，房地产市场已进入“拐点”的声音渐起。业内人士指出，所谓的拐点，意指房价由升转跌，依据是各主要城市的房价由空涨向量价齐跌转化。北京的楼市真的进入拐点了么？
购房者：我们没看到房价下跌
“都说北京楼市最近房价降了，我怎么没感觉到呢？”刚毕业两年，目前在一家国企工作的小张对《中国经济周刊》(国内邮发代号2-977)说，上周他看到网上连篇累牍的报道“北京楼市成交量惨淡”，“楼市寒意渐浓”，“京城房价半年来首次下降”，所以特意拉着女友周末去看房，希望能赶个好时机。他们从丰台跑到回龙观，一路下来，发现只有一家在北五环远郊的楼盘开盘价在万元以下，其他楼盘的价格并未出现传说中的“下滑”。
“我还指望该出手时就出手呢，结果还是空欢喜一场。”小张有些郁闷。
记者按着某房地产商发送的促销手机短信的指示，在马连道附近转了3个楼盘，虽然开发商打出的广告是“赠送置业大礼包、神秘折上折、贴息大行动”等，但实际算下来，小户型“按揭４成以上9.9折，一次性付款9.7折”的“优惠”，价格和以前没有任何分别。某楼盘售楼处的一位咨询顾问直言不讳地告诉记者：“单看市场均价或项目的售价判断房价走势是没有任何意义，因为对于一个楼盘项目来说，比如一期是板楼，均价每平方米12000元，，二期是塔楼，均价每平方米10000元，表面数字是降了，但产品不一样，所以不能简单地推断出房价下跌的结论。”
中介机构：我们的数据被误读
据了解，目前市场上有关“房价下降”的说法最初源于中大恒基和链家等几家中介11月份的商品房市场报告。但在接受《中国经济周刊》(国内邮发代号2-977)采访时，他们都表示“我们的数据被误读了”。
链家地产副总经理金育松对《中国经济周刊》表示，楼市出现拐点或是调整应该是市场发展的一种必然，但这并不等同于房产价格的绝对量下跌，而是一种涨幅的趋缓。“目前二手房的连续高烧局面已让部分购房需求提前透支，需求减弱，再加上第二套房贷政策，故而导致高价房抛售。但这也只是暂时现象，我们仍然对北京楼市持乐观态度。”
同样，中大恒基相关人士对于“北京房价降为15324元/平方米”进行了如此解释:“这个数据只代表11月新盘均价的情况，不代表楼市整体房价。另外，我们在报告中已经明确，导致11月整体开盘均价小幅下降的主要原因，是11月开盘的项目多为五环外的远郊项目。”
我爱我家的资深销售顾问杨先生对《中国经济周刊》(国内邮发代号2-977)表示，北京从今年1月份开始房价猛涨，而在8月之后，随着国务院24号文（《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》）的出台，廉租房、经济适用房等保障性住房政策的更加明确，以及党的十七大中，更是将解决中低收入家庭的住房问题列入报告，从国家战略高度进一步表态解决民生的住房问题，让消费者对未来有一个更加良好的预期。同时，房贷利率的持续上调和第二套房贷新政的实施，也让消费者出现了一定的观望情绪，这对于价格涨幅的回落起到了一定的作用，加上央行最新公布的大幅上调存款准备金率的消息，似乎更为“拐点”的出现提供了充足理由。
“但是北京市场总体求大于供，房价只会继续上涨。”杨先生说。
开发商：未来几年房价仍在上升通道
在采访中，记者也的确发现不少开发商均承认销售进入淡季，新项目抢售现象不再，购房者观望情绪也在慢慢加浓。
据北京市建委12月2日发布的统计数据显示，目前北京在售的住宅期房一共有67617套，总建筑面积是9485631平方米，所涉及到期房楼盘一共有1358个。 这些期房主要分布在朝阳、海淀、丰台、通州等城区，其中朝阳区所占期房量是第一位，共有25398套，相当于期房总量的一半，总的面积达3610711平方米。从面积来说，朝阳区所占的比例是三分之一。其次是海淀区和丰台区以及昌平区，目前在售期房分别为海淀区5102套，丰台区3804套，昌平区6795套。
统计数据还显示，北京目前还有21621套现房没有销售出去，总面积有3448759平方米。和期房一样，朝阳区仍然是占首位，共有现房房源5108套，所占面积达813610平方米，相当于总的现房房源量的25%；其次是海淀区，共有2809套现房房源，面积达518060平方米。
对此，业内人士认为，近期购房者观望情绪的加重将大大延缓新盘的成交速度，明年又面临着两限房的集中上市，未来市场销售压力将增大。因此很多开发商都认为明年新盘销售会比以往增添更多压力。
北京通州的一房地产开发商接受《中国经济周刊》(国内邮发代号2-977)采访时表示，年底销售难很正常，“因为前一段全国各地房价上涨是非理性的，目前回落也在意料之中。”
与此同时，仍有不少品牌开发商长期看好北京楼市，如北京华侨城、格林莱雅、华纺易城等房企相关负责人均向记者表示，北京房地产市场刚性需求缺口仍大，虽然不排除短期、局部的震荡，但随着市场的逐渐规范，未来几年房地产市场仍将处于上升通道。
观 点：
楼市判断差异大：学者肯定拐点
开发商坚称调整
随着国家宏观调控政策的不断出台，各城市楼盘有价无市现象愈演愈烈。广州部分楼盘打折促销、深圳商品房成交均价下跌以及北京、上海楼市成交量大幅萎缩等现象，能否因此表明楼市拐点已经来临？
《中国经济周刊》(国内邮发代号2-977)采访中发现，对于楼市现状及未来走势各方意见不一。学者和专家称，目前出现楼市拐点的因素已经具备；但开发商认为，上述种种迹象仅是楼市的自我调节而已，不能判定拐点的产生。
国家发改委经济运行与发展研究室主任 王小广：中国楼市调整的拐点已越来越近
中国房地产市场已持续超过十年繁荣，这是全球任何国家从来没有过的。最近深圳房地产市场的调整，预示着房价增长放缓甚至房地产绝对价格回落的逆转已经开始，我不敢说全国所有地区的房价明年都会出现拐点，但房地产市场调整的拐点已经越来越近。在整个房地产需求中，有三成甚至更多的动机是用来投资，因而不是真实需求，正是房地产投资性需求过热造成了房价过快增长。因此，从政策角度来说，不是要增加供给，而是应抑制过热投资需求。提高首付、利率抑制购买第二套住房的政策，将对中国房地产市场产生深远影响。
中国社会科学院金融研究所研究员 易宪容：货币政策从紧对楼市影响巨大
房地产现在已出现全国性泡沫，不同的是程度上的大小差异而已。房地产市场是一个分割的市场，区域性较强，所以很难一刀切地判断房价是否出现泡沫、发展趋势如何。
随着存款准备金率上调、提高第二套住房首付比例等政策先后出台，消费房与投资房在信贷、税收方面将有很大区别，投资炒作房产相应将越来越少。现在不少房地产企业还沉浸在过去的欢乐中，就是没有人想过房地产的繁荣是建立在什么样的基础上的。今年下半年，银行信贷政策对房地产只动了一点点真格的，就让不少地方的房地产市场发生巨大的变化。那么2008年，整个货币政策的从紧要真落实下来，房地产市场的投资与投机岂敢不闻风而动？而这种变化自然会引起房地产及关联产业的调整，整个固定资产投资过热就会得以缓解，稳定物价的目标也就会实现。
独立经济学家 谢国忠：中国房地产将在明后年进入谷底
中国房价高涨主要是受资金推动和地方财政政策的影响。2003年中国进入加息周期后，经济景气度开始上升，出口以30%以上速度增长，资金大量涌入中国，银行存款也以15%—20%的速度增加。由于经济增长速度快，中国很快就出现了资金过剩，大量资金涌入了房地产市场。与此同时，地方政府由于大部分资金要上交中央，按照中国的法律，地方政府又不能发行债券，在这种情况下，地方政府有动力推高房地产价格。不过，受美国和日本的经济影响，中国明年的出口可能没有今年这么旺，美国经济在走下坡路，明年经济增长大约是2%，日本也会低不少，中国出口将会下降，明年增长15%的可能性有，但资金增长会放慢。此外，房屋供求关系也在变化。中国是个新市场，市场刚起来的时候有钱人都买房，当有钱人都买了房子的时候，买方的收入曲线开始往下走。中国的房地产已经进入调整期了，从周期来看，上个谷底是1998年，这次可能在是2008年或2009年进入谷底。
北京华远地产股份有限公司董事长 任志强：
房价下跌只是暂时
房价下跌只是暂时的、局部的，长远来看，房价不会跌。我认为房价主要由供求关系决定，而从人口学、城市化等角度来看，目前还不能得出市场上的住房供应已经过剩的判断，也看不出目前市场上住房已经满足需求。
即使要下跌，也只是在局部、某个地区，而不可能是大范围的全线下跌，目前北京房产还是处于供不应求状况。如果继续加息，利率涨到了7%或8%，是房地产先垮还是别的企业先垮，很难说。所以，目前从紧的货币政策不一定意味着房地产的拐点。
委托人：A，女/男，X年X月X日出生，身份证号：XXXXXXXXXXXX。受托人：B，女/男，X年X月X日出生，身份证号：XXXXXXXXXXXX。
委托人A欲购买坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋一套及相关设施。委托人A因事繁忙，现委托B办理与购买该房屋相关的下列手续：
1、与房屋出售者签订房屋买卖合同、缴纳购房款、办理房屋交接手续，与
相关物业公司签订物业服务合同；
2、到相关房产管理部门办理该房屋的所有权证，代缴纳相关税费并代为领
取房屋所有权证书及相关手续；
3、到相关银行办理贷款手续（以所购房产提供抵押，所借款项用于购房款）；
4、到相关房产管理管理部门办理该房产的房屋抵押登记手续；
5、到相关土地管理部门办理该房产的土地使用权证书，并代为缴纳相关费
用；
6、代办上述房产的还款手续；
7、如果政府对购房者有退税的优惠政策，可以到相关财政部门办理契税退
税（补贴）等相关手续；
8、代为办理与上述购房贷款抵押的有关公证；
9、代为办理购买上述房产过程中相关的其他手续。
受委托人在上述授权范围内所签署的相关文件委托人均予以承认。
委托期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
受托人有转委托权。
委托人：
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卖方（以下简称甲方）
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍：
电话：
地址：
邮政编码：
买方（以下简称乙方）
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍：
电话：
地址：
邮政编码：
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__；位于第___层，共___（套）（间），房屋结构为__，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米），房屋用途为___；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为
__.第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%（不包括±___%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%（包括±__%）时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________.
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第九条 关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲
方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家
交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共
和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地 机关。
第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
第十六条 本合同（经甲、乙双方签字）（经_____（指涉外房屋买卖））之日起生效。
第十七条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）
乙方（签章）
甲方代理人（签章）
乙方代理人（签章）
___年___月___日
___年___月___日
签于_____
卖房方（甲方）身份证号 联系电话
住址 购房方（乙方）身份证号 联系电话
住址
关于乙方向甲方购房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关房屋买卖合同的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下协议：第一条：房屋基本情况
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
房屋座落于襄阳区张湾镇红星村组，所建房屋为单元层户，此房屋为砖混结构。第二条：价格及计价方式
该房屋系厅卫，建筑面积约㎡（包括公用设施），房屋售价为元/㎡，合同约定购房款为（￥
元）大写人民币。
乙方于年月日付
元，余款于年月日前一
次性付给甲方。
第三条：甲方承诺
1、甲方不得一房两售，自签订本协议之日起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。否则向乙方赔偿总房款10%的违约金并退还所交购房款和装修费用。
2、因不可抗力或乙方人为造成的损坏甲方不承担责任。
3、甲方应保证该土地的使用权在法律规定的使用年限内，不得抵押给金融机构和他人，也不得未经乙方同意，而擅自转让、变卖该土地使用权。否则，甲方应承担违约责任，并向乙方支付价款总额100%的违约金。若干年后，如买方需要卖掉所购房屋，甲方有义务协助乙方签定买卖合同，交易、收益全部归乙方所有，如甲方自愿回购该房屋可按市场价优先回购。
第四条：乙方承诺
1、保证按本协议约定价格向甲方购买前述房屋，并及时支付甲方之售房款。乙方没按协议规定付款甲方有权解除合同，并收取所购房款10%的违约金。
2、所购房屋仅做住宅使用，并按时缴纳水电费用。水、电实行一户一表，乙方自己向相关部门交费。
3、在装修使用期间需告知甲方，不得擅自改变房屋主体结构及公共部位，不得擅自进行破坏性装修，否则，由此造成的一切损失由乙方负全部责任。
第五条：房屋产权约定
甲方所售房屋土地性质为集体用地，甲乙双方签订购房协议后，甲方出让该房屋产权，乙方拥有所购房屋的全部产权，乙方拥有居住权和继承权，本协议受法律保护。如所购房屋遇国家或企业占地拆迁，拆迁补偿费用按照国家相关部门的拆迁补偿标准
执行，拆迁补偿费用全部归乙方所有，与甲方无关（如以后可以办理房产证，甲方需全力协助乙方办理相关手续，费用全部由乙方负责）。
第六条：违约责任
以上条约由甲乙双方共同遵守，如单方违约应赔偿守约方全部经济损失（如乙方交定金后又退房所造成的损失按房价总额的10%支付违约金）。
第七条：在甲乙双方共同履行本协议的过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字见证后立即生效。
甲方（签章）：
签约日期：
乙方（签章）：
2012年4月1日，合康变频与新西兰某著名软启动供应商签订合作代理协议。合康变频副总经理张涛、总工程师杜心林出席了本次签约仪式。
“同步投切”技术是合康变频与新西兰公司共同开发海外市场的重要契合点，该项技术可以实现一台变频器带循环启停多台大型同步或异步电机，大大降低对电网的冲击，实现真正意义上的软启动，软停车;可有效提高用户电网使用效率，减少电网增容费用，节省投资。
协议中预计第一年的订单额将达到200万美金，将为合康变频继续扩大国际市场奠定坚实基础。
乙方：陈某某，身份证号码：
丙方：赵某，身份证号码：
甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆xxx房地产开发有限公司开发位于xx区xxx路a栋88—4、88—9和a栋b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：
一、协议房屋共计价款 38940元。协议三方已于20xx年xx月份各出资243980元(大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整)共计73 940元(大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整)缴付了协议房屋的首付款，余款650000元(大写：陆拾伍万元整)通过银行按揭方式支付。
协议三方按各 3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。
二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有 3的权属。
三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。
四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各3之比例按份承担所有房屋装修费用。
五、各方承诺并保证：
六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。
任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金0万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。
若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失6万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。
八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。
九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字捺印)：
乙方(签字捺印)：
丙方(签字捺印)：
甲方：出生年月：，住址：
乙方：出生年月：，住址：
丙方：出生年月：，住址：
丁方：出生年月：，住址：
鉴于：甲方因杭州市西郊监狱（原杭州钱江水泥厂）福利分房获得优惠购买住房一套(房屋面积平方，坐落于，价款元).乙系甲方，丙系甲方，丁系甲方。
经甲乙丙丁四方友好协商，就该房屋的出资购买、产权分配及甲方的赡养问题，达成如下协议，以资共同遵照执行。
一、因甲方无购房能力，故购房资金元，由乙丙丁三方各承担三分之一。其中乙方承担元，丙方承担元，丁方承担元。
二、该房屋暂归甲方居住使用，待甲方百年之后，该房屋全部产权归乙丙丁三方共同共有（各占三分之一产权）。
三、同时乙丙丁三方应承担起赡养甲方的义务。赡养费用（包括但不限于生活费用、医疗费用等等）由乙丙丁三方各承担三分之一。甲方在该房屋居住时由乙丙丁三方轮流陪同居住照顾赡养。
四、未尽事宜，各方另行协商约定。如发生纠纷，应协商解决。
五、本协议一式五份，甲乙丙丁四方各执一份，另一份交杭州市西郊监狱（原杭州钱江水泥厂）备案。
甲方签章：
乙方签章：
丙方签章：
丁方签章：
甲方(姓名)：乙方(姓名)：
住址：住址：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
甲方于 年 月 日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
一、乙方出资 元，一并作为该套房屋首付款。
二、房屋装修费用 元由乙方负责，剩余 装修费用由甲方负责。
三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
四、房屋按揭月供款每月 元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于 年 月开始付款。
五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。
六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签名)：乙方(签名)：
卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于长春市经开区 的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币捌拾叁万元整（￥ 元整）出售给乙方。
二、甲方承诺：
1、保证对出售的房屋拥有独立产权。
2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
4、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
5、甲方需在房屋新证后20天内交房屋居住权。
三、乙方承诺：
1、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
2、乙方在签订购房合同时向甲方交5万元订金。
3、乙方需在领取房屋产权领取单之日付78万元，其余1万元房款交房之日结清。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
四、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿两倍10万元订金。
2、如果乙方违约，订金5万元作为向甲方赔偿因此受到的损失。
五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议壹式贰份，双方搁执壹份。
甲方：
乙方： 甲方授权代表签字(盖章)：
已方授权代表签字(盖章)： 电话： 电话：
签订日期： 年 月 日
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
甲乙 方拟合资向 购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容如下：
一、房产情况
由 开发，位于，合同约定面积平方米，单价为 元/平方米，总价为人民币 元。
二、出资比例
甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。
三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方
为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议
一、出资比例
双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的所有权益，并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支出。
二、房款、税费支付
甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产产生的一切税费等支付，并承担相应的责任。
1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。
2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应予执行。
3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部分款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并承担。
三、房地产权属证书的保管
受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。
四、受让后房产的管理和使用
受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。
五、违约责任
甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。
六、文书送达
本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。
七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国《物权法》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签订日期： 年 月 日
