广告牌租赁协议书

广告牌租赁协议书（精选5篇）

广告牌租赁协议书 篇1

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

甲方将房屋楼顶广告牌使用权出租给乙方使用，经双方协商一致后订立本协议，以便共同遵守。

一、出租位置：该广告牌位于

二、租赁期限：

三、场地租赁费用：

1、支付金额：

2、支付方式：

四、甲方保证广告制作质量，如因质量问题而发生的一切安全事故，由甲方负责，（注第壹年由甲方负责，第贰年，第叁年由乙方负责修理。）

五、乙方发布广告过程中，甲方应积极地配合，并提供审批所需资料。

六、协议变更：

1、租赁期间甲方如将房屋使用权转给他方，应通知乙方并保证不影响本协议的履行。

2、租赁期内，因政府行为（以政府部门正式文件为准）致使乙方不得不拆除广告牌时，甲方应退回乙方租赁期未到部分的年平均租赁费。

3、如乙方没有广告发布或其他自身原因要求提前中止租赁协议时，甲方不退还乙方租金。

七、在合同期内，政府或其他相关部门需收取此广告牌的一切费用或其他需办理的有关事项，均由乙方办理。

八、期满后广告牌要无损坏交还甲方，租用期间广告牌的一切修理费用由乙方承担。

九、违约责任：

甲、乙双方若有一方违约，需向对方支付一定数额的违约金，并承担违约造成的损失。

十、纠纷解决方式：

发生合同纠纷，双方协商不成，向当地仲裁机关申请仲裁或向义乌市人民法院起诉。

十一、合同期满，乙方享有优先签约权。

十二、未尽事宜，双方协商解决。

十三、本协议一式二份，双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

广告牌租赁协议书 篇2

雅虎和微软的协议显示，微软将把雅虎的搜索技术整合到自己的互联网搜索平台中，雅虎将把自家搜索技术无条件贡献给微软，同时，雅虎还得用微软的搜索广告技术来处理两家公司的广告销售业务。

两家公司还宣布，两家公司将分享来自雅虎网络及其附属网站流量的营收。在协议的前五年，微软将向雅虎支付其网站净利润的88％费用。雅虎预计此次合作将会帮助雅虎每年提升5亿美元运营利润，并节省2亿美元资本开支。

微软CEO鲍尔默称，此次交易将有助于微软搜索引擎更加有竞争力，会吸引更多的用户和广告投放商，从而可以获得更多相关广告和搜索结果的回报。

他还表示，与雅虎的合作会使其搜索引擎产生更多的创新，广告商和用户们会面临更好选择，搜索引擎市场不再由单一的公司所主宰。

雅虎CEO卡罗尔·巴茨表示，“这项协议对雅虎，搜索引擎用户以及搜索引擎产业来说意义重大。我认为双方的合作为未来互联网领域的革新以及发展建立了坚实的基础，为互联网领域开启新的时代提供了保证。”

评论：与微软达成合作，短期内看来雅虎节约开支，同时获得一笔收益，但失去了搜索的雅虎，也许退出的不仅仅是搜索市场。当然，接下来双方的合作可能会更加深入化，一方面可能会是资本层面的渗透，就也是雅虎搜索完全被微软收购；另一个可能则是雅虎搜索业务与微软的搜索业务独立剥出来成立合资公司。

格兰仕再祭价格屠刀最高降价超过50％

在家电业中素有“价格屠夫”之称的格兰仕再度掀起家电价格风暴，高调宣称：从8月1日起，平板电磁炉同比去年价格最高降幅达50％，电饭煲价格最高降55％。

为了扩大内需，格兰仕一方面积极响应国家“家电下乡”政策，另一方面已经提前推进小家电产品布局三，四级市场。5月14日，格兰仕向“家电下乡”工程申报的3 0款电磁炉产品全部中标。2009年，格兰仕将“大篷车”活动升级，将物美价廉的产品和优质高效的服务同步输送到各级城乡市场。

据了解，格兰仕生活电器在2008年金融危机的背景下创造了销量同比增长300％的奇迹，今年上半年增长势头仍然十分强劲。有关权威市场监测机构数据显示：今年1-6月，格兰仕销量累计同比去年增长24.88％；在整体不振的电磁炉市场，格兰仕是前十强中唯一保持逆势增长的品牌。

评论：与大部分品牌讳言价格战不同，格兰仕(中山)家用电器有限公司总经理韩伟放出狠话：“价格战会打得更狠更深，谁都回避不了。国产品牌不管现在穿什么西装，根子上就是靠价格战打起来的。”只是，家电利润“薄如刀片”的情况下，为什么格兰仕可以一次次使用价格利器呢?

耐克、阿迪最大代工厂业绩下滑

耐克，阿迪达斯最大代工厂商——裕元工业数据显示，今年前7个月综合累计经营收益净额为28.83亿美元，按年跌1.58％：今年7月份综合经营收益净额为4.28亿美元，按年跌3.88％。

业内人士分析，裕元业绩下滑仅是个信号，近年来，中国制鞋业总体成本上涨20％－30％，而制鞋业的平均利润率不到10％。人民币的持续升值，用工，土地以及环保等成本的不断上涨，都将会对制鞋企业带来致命打击。

除上游生产环节外，作为耐克和阿迪达斯在中国的最大零售代理商——百丽集团今年首季同店销售下跌6％，个别月份还突破双位数跌幅。代理“adidas”及“Nike”等运动品牌的达芙妮也表示，因在上述品牌经营获利微薄，集团将重新研究运动服饰的发展计划，专注发展女鞋业务。

评论：处于产业链的最低端，不管是不是最大代工厂，OEM就是OEM，只能依附别人吃饭。品牌巨头的策略调整或者外部环境的变化都会给企业带来巨大的冲击。

金六福9500万控股太白酒

经过近半年的磋商谈判，华泽集团(“金六福投资”母公司)最终以现金出资9498.60万元，收购陕西省太白酒业有限责任公司51％的股权，成为其控股股东。后者将借华泽集团旗下华致连锁酒行布局全国的销售网络，正式进军全国高端白酒市场。

双方合作后，太白酒业的企业名称，生产地保持不变，商标亦不转移。太白酒业负责生产环节，华致连锁酒行负责销售。

太白酒业董事长张吉焕称，引入华泽之后，太白酒的销售收入有望在2012年达到5亿元，2015年突破10亿元大关。2008年，太白酒的年销售收入为4亿元。

从2006年开始，金六福所在的华泽集团掀起并购浪潮。短短3年时间，华泽集团已经拥有11家酒类生产企业，产品线从白酒扩展至红酒，黄酒、保健酒等领域，仅自有品牌就有20多个。

公司战略版图亦从湖南延伸至四川，江西、安徽、广东、广西，云南，黑龙江和吉林。华泽集团由此被业界称为“地方高端白酒的战略投资者”。

但从现有版图来看，西北地区却一直是空白。而此次借道入股太白酒，华泽集团不仅顺利介入陕酒领域，同时，华泽集团的地方高端白酒战略的全国布局随之基本形成。

评论：华泽集团完成地方高端白酒战略的全国布局，而太白酒背靠华泽集团这棵大树一可以借助华泽集团的全国营销网络，迅速提高市场份额，完成太白酒从区域走向全国的转变。同时更是借助华泽之手全面回归高档白酒市场，以弥补品牌定位失当而丢给老对手西凤大片中高档白酒市场之失。

产业医改推动医药零售业进入洗牌期

药品零售市场作为我国医药健康产业中，市场化程度最高的板块，十多年来发展迅速。8月11日，中国药品零售发展中心(MPC)在上海通报了“2009年中国药品零售业态信息”，根据1-6月的统计，上半年整个药品零售额增长达19％，达到775亿元。

从2001年以来，整个医药零售业的复合增长率达到了22.7％，成为医药板块中，各细分行业的“成长冠军”。不过，与惊人增速相对应的是，这一行业所面临的问题仍旧突出：行业集中度不高，利润率偏低。

我国目前有各类零售药店30多万家，其中连锁药店只有10万家，而三分之二的“药店”以单体的形式存在。除了数量众多外，同质化竞争严重。“品竞争、服务竞争、规模竞争只是少数连锁药店的竞争策略，而低成本竞争则是常态化、长期化的。”业内人士表示。

在这种情况下，行业前三名的市场占有率，多年来维持在9％左右，而在医药零售业发达的美国，前三名的市场占有率在50％以上。

今年出台的新医改《意见》对于零售业将来的发展有着明确规定，规范药品

生产流通，发展药品现代物流和连锁经营、促进药品生产、流通企业的整合。

新医改医药分离给零售业带来的冲击不可小视，给行业洗牌增加推力。对于进医保目录的药品，患者基本选择三甲医院和社区医院买药，而舍弃了原先的零售药房。

评论：没有外力行业也会优胜劣汰，只是时间会很久很久。新医改《意见》以及医药分离无疑给行业的洗牌增加推力，让这个慢腾腾的“小脚老太”小跑起来。

经济型酒店扩张提速

“后金融危机”时代，经济型酒店扩张提速。

8月6日，如家财务总监吴亦泓在分析师会议上表示，预计2009年全年新增65家直营店。65-80家加盟店；初步计划在2010年，分别新增至少80家加盟店和直营店。

8月17日，汉庭酒店宣布，计划在到2010年年底的一年半里新开300家酒店，并将加盟店比例从现在250家店的20％多，提高到未来550家店的40％～45％。粗略估算可知，汉庭酒店的300家新增门店中，将有过一半为加盟店，不到一半为直营店。这与如家规划基本相同。

而各行业均受到金融危机>中击的2008年，经济型酒店的盈利与入住率一起下滑。以如家为例，其2008年酒店入住率达到最低点，仅85％，低于前一年的91.1％，也低于今年第二季度的92.4％。

自今年3月份经济型酒店开始大幅盈利增长，汉庭在整个二季度的集团净利润近5000万元人民币，达到开业近五年来的季度盈利最高值。如家酒店公布的财务数据显示，其第二季度如家酒店主营业务的利润为6060万元。略高于汉庭酒店。

评论：金融危机过后，物业租赁价格下降。一些好的物业位置由于缺少其他业态(如卖场)竞争较以前更容易拿到。这对经济型酒店确实是利好。只是危机好像还未过去，大规模的扩张带来的是更大的风险，还是更大的盈利，有待时间考验。

环境家电下乡半年销售仅162亿拉动千亿内需成泡影

根据政府年初对家电下乡推广工作的预期，今年投入家电下乡的财政补贴将从去年的90亿元增加到150亿元，可以拉动内需1000多亿元。

不过，根据商务部公布的最新统计数据，今年上半年全国家电下乡产品共销售961.02万台，销售金额达162.29亿元。而根据1000多亿元的全年预期，上半年家电下乡产品销售额至少也应该达到500亿元左右。

根据商务部公布的全国家电下乡各类产品销售情况统计(2009年1～6月份)，冰箱、彩电、洗衣机的销售额比重分别为68.50％、13.72％、10.13％，成为家电下乡三大主要销售品类。而空调、电脑、手机，热水器等家电下乡产品销售比重则很低。在上半年家电下乡彩电品类销售上，排名第一的海信电视也只不过是4.57亿元的销售额。

评论：农村市场，被大小企业赋予了很大想象空间，已被认为是企业在国内的下一个主战场。对于农村市场，企业存在的问题只是如何进入，何时进入以及如何做得更好。农村市场复杂，企业经验简单的复制恐怕是行不通的。

全国22地区上半年工业利润降幅收窄

据国家统计局网站消息，上半年，全国22个地区工业实现利润8941.4亿元，同比下降21.2％，降幅比1-5月份减小3.4个百分点。

在39个工业大类行业中，27个行业利润增幅回升或降幅减小。其中，有色金属冶炼及压延加工业盈利139.1亿元，比1-5月份增盈49.8亿元，石油加工及炼焦业盈利411.4亿元，同比增长193.3％，化纤行业利润由1-5月份下降30.7％缩减为下降4.6％，电力行业盈利77亿元，比1-5月份增盈23.4亿元，专用设备制造业利润同比增长4.4％，增幅比1-5月份上升1.7个百分点，交通运输设备制造业由1～5月份下降7.2％缩减为下降1.1％。钢铁行业利润同比下降85.0％。

22个地区工业实现主营业务收入179719亿元，由1～5月份同比下降0.3％转为增长0.4％

6月末，22个地区工业应收帐款33066.1亿元，同比增长9.1％，增幅比5月末提高0.5个百分点。产成品资金16164.9亿元，同比增长2.8％，增幅比5月末回落2.7个百分点。

评论：企业利润回稳不代表着企业新一轮投资的开始，而后者则是经济复苏的重要标志。如果把目前的经济增长看成是政府财政刺激与银行信贷支持的结果，那接下来的问题就是经济复苏的可持续性。

平板电视能效国标将出台约15％平板面临淘汰

难产的平板电视能效国标取得了实质性突破，《平板电视能效限定值及能效等级》已于6月底、7月初完成标准的审定，这标志着平板电视能效国标技术审查已告一段落。该项新标准有望今年10月份或稍后时间出台，明年3月，市场上所有的平板电视都将贴上能效等级标识，而目前市面上15％左右的高能耗彩电产品则面临被淘汰的命运。

目前市场上80％左右的平板电视功耗都在220W左右，而号称节能的产品功耗也普遍在170W以上，事实上，现在市场上的节能电视并不能省多少电。由于市场上的产品功耗相差并不大，因节能水平不同而导致的价差也不大。节能没有体现在价格上。

而新能效标准实施后，消费者可一目了然地通过能效标识去判断产品的能耗程度，国家节能产品惠民工程明确提出了能效等级为1级或2级产品才能给予补贴，平板电视新国标出台后，国家的节能产品惠民工程也有望惠及平板电视，从而通过补贴方式降低购买成本。

平板电视能效等级标准为三级：

一级为最高等级；

二级为节能产品评价等级，指标按照当前同类产品能效前20％左右设定；

三级为准入等级，按照淘汰15％左右低效产品设定。

评论：买节能不如买不节能的划算，一直是家电节能产品的一大“怪”。如果节能环保这样的“大义”要消费者独自承担，效果可想而知。国标的出台，希望能规范市场，使消费物有所值。

声音

“开始觉得只要有好的产品就可以，但后来发现客户资源才是最关键的。有了中国的客户就是中国品牌。有了全球的客户就是全球品牌，有了高端客户就是高端品牌。”

——回顾海尔25年来创建品牌的历程，张瑞敏坦陈海尔国际化之路目前只走了一步半，即只完成了走出去和一部分走进去，离走上去还有很大距离。这个差距，关键还是要获得客户认可，认可了，就是“走进去”。

“没有创新的企业是没有灵魂的企业，没有精品的企业是丑陋的企业，没有核心技术的企业是没有脊梁的企业，必须要打造自己的品牌，拥有自己的核心技术。”

——珠海格力电器股份有限公司总裁兼副董事长董明珠认为企业要不断创新、做精品，做美的企业。

“如果我能够主管医疗改革，我将

首先拿浪费和医疗质量开刀，改革的核心问题是，如果有多个团体受益于不变革，那改革就会非常困难。”

——诺华公司的董事长兼首席执行官丹尼尔·魏斯乐在《麦肯锡对话全球企业领袖》系列节目中这样说。

。那些不给钱就不办事的人是。暴力腐败’：像我这样在为人办好事的情况下收点钱，是温和的。”

——原云南省麻栗坡县委书记赵仕永因受贿被判处有期徒刑18年。对自己的敛财行为，赵仕永这样替自己辩解。“温和腐败”，恩，很好，流行词又多了一个。

“自主品牌的技术创新你可以全球采购。做不了或者做不好的东西可以全球做，但是你要掌握核心技术，而不是说我们做一台汽车要给人家多少专利费。”

——国家发改委能源研究所副所长李俊峰谈到新能源汽车产业时，着重强调了自主品牌需要掌握核心技术。在传统汽车领域，国内大的汽车工厂已经成了洋品牌的打工工厂，主要原因就是缺少核心技术。新能源的应用即将改写全球汽车业的版图，如果自主品牌没有自己的核心技术，走的很可能还是以前汽车业的老路。

“我们仍看弱奢侈品市场，而较之时装和皮革类商品，我们预期钟表和珠宝首饰市场的表现会更差。”

——全球最大的钟表制造商Swatch上半年盈利下滑28％，野村控股伦敦分公司的分析师凯特·沃尔福特(KateWoolfoot)这样分析。她认为瑞士名表更依赖男性银行家顾客的消费，而这个人群正在节省开支度日。

“你问我爬到半山腰时究竟是向上还是向下爬，我的答案是，上下并不重要，重要的是拍到最美的风景，这就是我们的资本运作策略。”

——银泰百货总裁兼CEO陈晓东就银泰近期一系列项目股权转让和减持作出解释称，不论是此前出售北京乐天银泰百货股权、减持百大集团股份，还是日前转让湖滨国际，都并非缺钱套现，公司的目标是剥离低收益资产，集中发展主营业务。

沃尔玛目前的战略根本不是在门店里进行杀价竞争，而是整个产业链的上中游一起竞争，因此沃尔玛淘汰的行业不是中国的零售行业，而是所有中间环节。如果有一天掌控了整条产业链，沃尔玛等外资零售业有没有可能进行联合垄断，提高消费价格剥削消费者，压低进货价格剥削生产者，把中间利润拉大，将利润合法地汇出中国，图利美国人，图利法国人呢?

墙体广告租赁合同协议书 篇3

出租方： (以下简称乙方)

经甲、乙双方共同协商签订本合同，双方应共同遵守。

1、因甲方制作墙体广告需要，乙方自愿同意将自己的房屋的______________面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告，租期为五年，租金一年一付。

2、乙方有义务照管广告牌，如广告牌出现问题，乙方应立即电话通知甲方，在广告牌遭人为损坏时，乙方也应立即制止。

3、在租期内乙方不得转租给第三方，不得私自拆改广告，如确属必需时，应事先取得甲方的同意，如违约将以十倍租金给予甲方赔偿，如甲方租赁5年后想续约，乙方将优先考虑，如有不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方不承担责任。

4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力，乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。

5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人，如另有他人对该墙体主张权利，概由乙方承担责任。

6、在承租期内，乙方有义务负责甲方的广告不被他人损坏或覆盖。

7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作，合同签订日起乙方不得无故终止合同，如违约需赔偿甲方一切损失。

8、本租约自立约起签字生效，一式两份，乙方与甲方各持一份，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲 方： 乙 方：

联系电话： 联系电话：

身份证号码：

立约日期：年月日

看过墙体广告租赁合同协议书的人还看了：

1.户外广告墙体租赁合同范本

2.房屋广告位租赁合同范本

户外广告位占地租赁协议书 篇4

甲方(以下简称甲方):

乙方(以下简称乙方)：

兹有乙方因业务需要，特向甲方租赁场所内广告位一事，经甲乙双方友好协商同意达成如下协议。

第一条、广告位租赁位置：

广告位位于：。

第二条、广告位尺寸。

广告牌共个 ，每个平方米。

第三条、安装租赁期限：

安装期限：自年月日起至年月。

第四条、租赁模式：

付费： 租金/个·年。

第五条、付款方式：

签订协议之后，甲方将在安装完毕后开始付款。付款方式：安装完毕后经乙方验收合同，甲方提供增值税发票后，三日内乙方一次性付清全部费用。

第六条：安全责任：

甲方应确保广告位设备的安全牢固，如在安装施工和租赁期内，因广告位、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害的，与乙方无关，有甲方承担所有责任。

第七条、其它事项：

1、乙方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法律、法规的.要求发布广告，如有发布虚假广告行为，乙方承担由此产生的一切责任后果。同时，甲方有权收回广告位的使用权，并保留追诉权。

2、广告牌在租用期间，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使广告不能继续发布的，甲方需无条件延后或更改地址，地址由乙方选择确定。

3、甲方负责对广告框架及内容保护，并保持清洁，及时清楚其它广告等覆盖物或字迹，不得影响美观度。

4、甲方负责保证灯箱供电正常，夏季：至若少于上述供电时间，每少1小时，甲方需按2元/个的标准补偿给乙方。

5、若灯箱损害，或覆盖其它宣传广告，甲方需在48小时之内清除，否则每超出24小时，甲方需按50元/个的标准补偿给乙方。

6、协议期满后，本协议即终止，乙方对该广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，必须提前两个月向甲方提出申请，否则，视为自愿放弃该优先权。

第八条、争议解决

1、本协议在履行中发生争议，双方应友好协商，协商不成，可向法院起诉。 本协议履行地为市构。

本协议经甲乙双方单位盖章以及负责人签字，并具有法律效力。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 合同中未尽事项双方商议解决。 本合同自签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方

公司地址： 公司地址：

联系人及电话： 联系人及电话：

户外广告牌租赁合同 篇5

甲 方：

法定地址：

法人代表：

乙 方：

法定地址：

法人代表：

甲、乙双方，根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于 事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁内容

1、租赁名称：

2、租赁位臵：

3、广告规格：

4、广告形式：

第二条 租赁期限 租赁期限为 年。

以甲、乙双方就制作后的LED屏幕验收合格并签订补充协议之日起算租赁期间。

第三条 权属与维护

1、广告牌产权属甲方所有，乙方只拥有该广告看板的使用权。

2、本合同项下LED屏幕由乙方负责设计，内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方给予相关协助，协助过程中产生的费用由乙方负担。

3、乙方负责LED屏幕的维护、喷绘、安装等具体制作施工工作，费用由乙方负担。

4、乙方须定期对LED屏幕进行安全检查，遇台风、暴雨等恶劣天气应当采取安全防范措施。LED屏幕陈旧、破损的，乙方必须及时整改、修缮。因乙方管理维护不善导致LED屏幕造成人身安全及财产损失的，乙方承担全部责任。

5、经甲、乙双方协定，LED屏幕安装截止日期为_____年_____月_____日，于_____年_____月_____日屏幕正常使用。

6、在本合同项下，LED屏幕广告发布期间内，甲方保证亮灯时间为 具体亮灯开始和结束时间会随天气和季节变化进行一定调整，总亮灯时间不变。如果因电源原因不亮灯，甲方应在24小时内进行修复（不可抗力除外）；如果不亮灯时间连续超过两天，则按不亮灯实际天数顺延补足。

第四条 费用支付及结算

1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付合同保证金人民币元（￥元）。

2、租金：

乙方以年为单位向甲方支付租金： 租金的支付方式：

乙方每年分两次向甲方支付租金，分别于每年一月、七月的最后10日向甲方支付，每次支付当年租金的50%。

3、电费：

经甲、乙双方初步预算，LED屏幕电费每月元，全年合计元，乙方于每年元月10日前向甲方支付预算电费，由甲方代为缴付，缴付电费以乙方自行设立的电表为准。每年12月15日至31日，甲乙双方对当年电费进行结算，超出部分乙方另行支付，剩余部分自行转为下一年预付电费。

4、行政收费：

租赁期间，因LED屏幕而产生的一切行政收费（包括但不限于市容审批、执法管理及罚款等）均由乙方承担。

5、款项支付：

甲方向乙方设立专门账户：

开户行，账户：。

乙方应将本合同项下所有应向甲方支付的款项汇至上列账户，如甲方变更账户资料，必须书面通知乙方。

第五条 甲方的权利与义务

1、甲方有权就LED屏幕的整改、防腐及安全性技术等方面情况向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。

2、甲方保证对承载LED屏幕的广告看牌拥有合法产权，并承诺向乙方提供甲方《企业法人营业执照》副本的有效复印件(加盖甲方公章)备案。

3、在本合同约定的租赁期限内，如在租赁位臵周边出现其他建筑，设施影

响乙方广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的情形，导致乙方预期的广告发布目的或效果落空或存在落空的风险，乙方应尽快通知甲方，甲方应在自身能力范围内尽最大努力予以排除，并按广告发布受影响时间顺延本合同约定的租赁期限；如影响广告发布的情形无法排除，乙方有权解除本合同，并按实际租赁的天数计算租金及其他相关费用，甲方对超出部分的费用应当及时返还乙方。

上述情形发生后，甲乙双方也可以协商其他补偿方法予以解决。

4、由于甲方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行等）造成乙方LED屏幕广告损害的，乙方有权解除合同，甲方应当向乙方承担赔偿责任。

5、乙方逾期不缴纳租金及相关费用时，甲方有权从逾期之日起按日向乙方收取租金 ‰的滞纳金。

第六条 乙方的权利与义务

1、乙方必须按照本合同第四条规定，按时足额支付租金及相关费用。逾期支付应当按照本合同第五条第5款的约定向甲方支付滞纳金。

2、乙方应保证LED屏幕广告的宣传内容真实合法，并出具相关证明性文件交由甲方备案。

3、乙方应提供乙方《企业法人营业执照》副本的有效复印件(加盖甲方公章)向甲方备案。

4、由于乙方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行、客户企业原因等）造成甲方LED屏幕广告损害的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方承担赔偿责任。

5、乙方每天为甲方免费播放其宣传视频，赠送时间为每天合计3小时。播放时间由乙方自主安排，不限时段。

第七条 知识产权

本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由相关知识产权权利人享有。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。

甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。

第八条 保密条款

甲乙双方承诺并保证对本合同的相关信息及资料、在合同履行期间知悉的对方商业秘密及在LED屏幕上发布广告商家的商业技术数据、信息等的负有保密义务。任何一方不得擅自向第三方披露。否则，违约方应向守约方承担违约责任并承担由此而产生的一切不利后果。

第九条 合同的变更和解除

1、合同变更

本合同签订后的变更须以双方法定代表人（或授权代理人）正式订立书面变更协议的方式进行；任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。

2、合同解除

合同解除应当签订书面解除协议。

本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。

3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。

第十条 违约责任

1、由于甲方原因致使LED屏幕广告不能如期发布，甲方应及时通知乙方，在事先征得乙方书面同意的前提下，可以顺延租赁期限；如未得到乙方同意，每逾期一日，按应付租金的1%向乙方支付违约金；逾期满7日，乙方有权解除合同，甲方须返还乙方已支付的租金及相关费用。并支付乙方当年租金的20﹪作为违约金。

2、乙方如未按期足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，则按应付租金的1%向甲方支付违约金，如逾期 10日仍未支付，甲方有权解除本合同，收回广告看板，乙方并支付甲方当年租金的20﹪作为违约金，不足弥补甲方的损失部分，乙方仍应赔偿。

3、在本合同履行期限内，一方非因法定理由或本合同规定事由单方面解除或终止履行本合同，违约方除应赔偿给守约方造成的损失外，还应按本合同约定已支付租金总额的20%向对方支付违约金。若甲方在合同期内将本广告看板向第三方出售，则按已支付租金总额的20%向乙方支付违约金。

第十一条 不可抗力及政府行为

因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法继续履行本合同的，则本合同自动终止。

因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法完全履行本合同的，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者终止本合同。

因不可抗力或政府行为导致合同终止，租金及相关费用按照乙方实际租赁的时间以天为单位计算，甲方只按实际天数收取租金及相关费用，余款退回乙方。

本合同任何一方因不可抗力或政府行为不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在事件发生后的一个工作日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的证明资料。不可抗力或政府行为发生时，双方均应尽一切合理努力减轻由此造成的不利后果，迟延履行合同后发生的不可抗力或政府行为，不能免除违约责任。

第十二条 法律适用和争议解决 本合同适用中华人民共和国法律。

合同双方就本合同的解释或履行发生争议时，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向 人民法院提请诉讼。

第十三条 合同生效及其它

本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公司印章后生效。

本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订《补充合同》，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第十四条 合同通知

1、任何一方向对方发出的任何通知均应采取书面形式，并以电话通知对方加以确认，本合同履行中的通知，如使用特快专递邮件，以寄出日后的第四日视为收件日期如使用电报或传真，以发出后的第二日视为收件日。

2．除非一方书面通知更改地址，一切通知均应发往本合同首页列明的地址和号码。

甲 方： 乙 方 ：

代表人： 代表人 ：