机电安装施工员经验

机电安装施工员经验（共10篇）

机电安装施工员经验篇1

xx地铁x号线工程部--xxx 从事地铁机电安装施工近半年以来，经历了xx地铁2号线项目从施工初期至高峰期的过程，现在分享工作中遇到的一些问题总结的经验。

1、如何解决算量与备料过慢与不准的难题：

对于工程技术人员，算量与备料是施工的基础，只有及时地准确的将物资材料提交给物资部，才能够保证现场施工的正常有序进行。

施工中遇到的问题：水管与管件种类繁多，备料时不知如何下手，导致备料周期过长。

解决方案:水专业因种类繁多，新手备料经常无从下手，当时我的方案是：抓住主要的材料算准，如水管与各类阀门等重要且生产周期长的材料，这些材料可数、可控，也比较好计算，却是施工中的主要材料，而其他的弯头卡箍等比较复杂的配件，生产周期短，可以请有经验的技术负责人先算出一个站，根据水管的种类规格，按长度比例先备出第一版料，后期再做增补。因此，对于新手来说，算量备料重要的是能够抓住重点，控制主要的物资材料。

2、如何解决图纸中一些可优化的设计

在施工过程中，经常遇到图纸中的一些可优化的设计，当我们发现此类问题时，能否进行优化？下面就我在xx地铁2号线遇到的一个问题为例进行分析总结。

施工中遇到的问题：电缆桥架中，设计给出的是600*150的上下双层桥架，而实际施工中，在公共区风管密集，上下双层桥架既难以施工，又无法保证装修标高，我们在公共区选择了将上下双层桥架改为并排的双层桥架，方便施工的同时能够保证标高。而在站内其他地方，电缆较少，桥架较大，因此可以提前根据电缆的大小与数量，合理的修改桥架的规格，节省成本。同时，对于某些路径，增加桥架可以减少多根电缆的长度，通过经济必选后，可选择增设桥架，以节省成本。

3、土建遗留问题的处理

机电安装中的很多孔洞是需要土建施工预留的，而因土建单位及设计等原因，站内通常会有多个孔洞未及时预留。如何去发现并解决此类问题：下面就施工中遇到的问题作出分析与总结：

遇到的问题:水管穿越人防门施工时发现预留孔洞缺少、孔洞比设计小，而之前未发现，导致没有及时提出。

解决方案：机电施工进场时，可将图纸打印出来，排查问题前将各种孔洞分专业在图中标出，准备好后再去排查，这样既可以提高效率，又能够准确的找出未预留的孔洞，及时提交给土建单位整改。

机电安装施工员经验篇2

作为建筑工程中的重要组成部分, 机电设备的安装涵盖了从采购和安装设备到试运行通过验收的各个阶段, 并且以高质量、低能耗满足建筑物的使用功能为最终目标。机电设备的安装通常始于建筑主体施工结束, 一直延续到装饰工程开始前, 施工的进度、质量、成本在整个工程中的关键地位不言而喻。

1 施工管理

1.1 施工前准备工作

对于大型建筑, 机电安装施工的任务较为繁重, 为确保工期, 常常会出现多专业人员大范围的施工情况 (机电安装、土建及装修同时进行) 。所以, 在劳动力的分配上, 应以“定向输入, 统一分配, 合理流动”为原则, 避免因劳动力分配不合理或是劳动力不足造成工期延误。做好施工图纸的归档及保护工作 (包括各种变更图纸资料) 。尽全力配备先进、高效、足量的工程机械设备, 这是工程质量和工程期限的重要保证。准备足量的工程材料, 确保材料供应的充足和畅通。

1.2 做好施工人员调配

本着高效、精干、合理分配的原则, 按照施工人员的特长和专业对施工队分组, 可分为以下几组:

电气空调组———负责配电箱的安装和调试, 照明设备的安装, 房内动力配电箱的安装, 电气动力设备的检测试运行, 空调机组设备的安装, 其他各类电气系统的管线安装。

通风组———负责送风、排风系统的构建与调试, 空气处理设备的安装, 风管及相应部件的制作。

管线组———负责管线的预埋, 墙体、楼板管线的铺设及线盒的定位、穿线、接线。

消防设施架设组———负责对防火材料进行密封处理, 桥架及弱电系统管线的安装, 火灾报警及防火联动系统的构建。

确定以上各组相应责任人, 同时预留一定数量的施工人员用作施工过程中的动态流动作业, 用以确保工程按工期完成。在施工规范化的前提下, 对施工人员实行人性化管理, 充分展示情感、民主、文化、平等、管理等人性化要素, 增强施工队伍的凝聚力, 利于实现“无为而治”。

1.3 施工进度监督

根据承建合同和实际施工条件 (适当考虑天气因素) 制定详细的施工进度计划, 细化各阶段的工期和竣工时间, 该进度计划经施工监理审批后应严格执行, 组织有关人员定期核查工程进度。协调安排劳动力, 实行流水作业和动态作业相结合的措施, 同时确保施工材料的及时供应。选择可靠、成熟、先进的施工方法, 加强各部门之间的信息沟通, 实时收集进度数据, 一旦发现延误工期的情况, 要做到及时汇报, 及时分析, 及时采取措施, 保证工程在合同期限内竣工。

1.4 施工安全管理

切实贯彻执行“安全第一”的施工原则, 落实和执行《中华人民共和国劳动法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑施工安全检查条例》等相关法律条文。建立科学、安全、防范的新型管理平台, 做到“依法防范, 及时排险”。

2 工程技术施工工艺

2.1 管线的预埋和定位

在进行结构施工时, 电气工程要与土建工程相结合, 根据管线图, 进行某些管线的预埋预设工作。主要包括线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋, 照明和动力系统电气管线预埋。对于暗敷在墙壁中的电气管线, 要对其终端线盒进行准确定位, 因为当墙壁砌体后, 线盒的位置不能够再更改。对于桥架、线管和线槽安装前的放线支架制安工作, 桥架和母线采用厂家生产的支架, 线管的支架直接安装在墙上或楼板上, 线槽采用角铁支架。需要注意的是, 支架的间距要合乎规定, 另外, 不能对回路不同, 电压等级不同的导线进行同管, 同槽敷设。

2.2 电气系统施工工艺

电气系统涵盖内容广泛, 包括动力、照明、管线安装、防雷接地系统等。首先要对管线进行预先埋设, 铺设电缆, 插座预留和配电盘的安装等, 当电气系统安装完毕后, 需进行调试和安全运行检测, 然后才能进行验收。

2.3 通风系统施工工艺

通风系统主要包括消防排烟和空调通风两方面。机电安装施工中应注意以下几点:

(1) 单独安装消声弯头和消声器, 并为其设立支架, 注意采用曲率半径大的弯头。

(2) 为传动设备进出口处安装柔性连接管, 尽量使用具有柔性和弹性的材料来避免噪声, 缓解和消除振动。如果安装不密实, 还留有空洞, 可填充不可燃的纤维材料。

(3) 做好风管的密封工作, 最大限度减少漏风。在设备底部和连接处加装防震部件 (如弹性支架、吸声材料、校平螺栓) 。

2.4 弱电工程技术

先进、功能齐全的综合型办公大楼包括闭路电视系统、停车场管理系统、自动报警系统、电梯系统等诸多弱电系统。弱电系统的覆盖范围、技术强度和工艺特点都有其独特的地方。举一个最简单的例子:对于常见的3种弱电系统电缆 (敏感线缆、干扰线缆和一般线缆) , 其选用的材料、敷设间距和施工技术需满足严格的施工标准, 还要注意在敷设电缆时需做标记, 便于后期线路测试工作的进行。对于随时可能出现的现场环境与设计图纸不相符的情况, 在技术人员的把关下进行的修改都要记录下来, 用于建立技术档案。显而易见, 做好弱电工程的技术管理, 使整个工程的弱电系统处于控制状态, 可大大降低施工错误率及返工的可能性。

2.5 机电安装常遇到的技术问题及解决方案

2.5.1 板材粘合不好引发结露现象

这是机电安装施工细节问题, 主要由板材连接处粘合不好, 板材不平整引发。所以, 采购和加工选用平整、厚度一致的板材是解决这一问题的前提条件。另外, 安排专门的技术人员进行板材的粘合, 结合施工地点的湿度和温度确定涂抹胶水的时间和胶水凝固时间。

2.5.2 墙面和楼板出现裂缝

在预埋管线时, 容易出现管件的损坏和楼板裂缝, 主要由楼板预留空洞和管件大小不一致, 人员施工力度过大, 管线铺设密度大, 人员随意踩踏几方面造成。实际施工时应安排监督人员监督细致施工, 各施工人员在临时跳板上施工, 切勿随意踩踏钢筋。如发生管线损坏或是楼板裂缝, 做到及时更换和修补。

2.5.3 地下室漏水

这已经是建筑的通病, 极大影响机电设备的安装和运行。所以实际施工中要做到积极主动的防水处理, 如:召开施工部门和专业的协调会, 积极预先处理和调整已经发生的错位、遗漏。

2.6 技术资料的管理和归档

机电安装工程技术资料是施工方法以及日后设备维护、改造、扩建的重要依据。它包括文字、图形、图表、声像等形式, 记录了施工图纸、技术标准、各子系统概况、电气设备的配置标准等信息。要依据《建设工程文件归档整理要求》及时地对这些文件进行备份、整理和归档, 工程竣工后, 资料需送往城建档案馆或质量监理局审查并存档。由于施工技术的不断改进和技术专利的申请, 还应建立与之对应的文件修改和保密制度, 实现对技术资料严谨、规范的管理。

3 机电工程质量监督与控制

机电设备安装工程的质量和建筑的使用效益、经济效益以及安全保障密切相关。

3.1 建立质量保证体系和施工前的质量监督

建立合理的质量保证体系和做好施工前的质量监督工作尤为重要。承建企业要以国家关于建筑质量的检验标准为基础, 结合自身对质量检验的要求, 制定出可落实的质量保证方针, 并在施工建设中以此为标准。施工前召集相关领域专业人员, 对设计图纸进行仔细分析, 结合施工现场, 查找不合理的地方, 及时地加以修正和改进。人是保证施工质量的核心因素, 在施工人员中树立质量第一的观念。

3.2 施工阶段的质量控制

严把工程质量关, 坚持贯彻国家关于建筑质量的要求, 保证建设过程的规范操作。对于发现的质量问题及时处理。

4 总结

现代机电设备安装技术具有综合型、多方面协调和高科技含量的特点。随着人们生活水平的提高和对机电安装要求的苛刻, 机电安装施工技术的探索和创新在保障建设进度、质量、成本、安全等方面显得至关重要。

摘要：围绕建筑机电设备安装施工技术这一中心, 从施工管理、工程技术、机电工程的质量监督与控制几方面进行简要介绍。

关键词：建筑工程,机电安装,施工技术,质量,工程

参考文献

[1]中华人民共和国建设部.建设工程项目管理规范[M].中国建筑工业出版社, 2002.

[2]赵培森.建筑给水排水暖通空调设备安装手册[M].中国建筑工业出版社, 1997.

刍议建筑机电工程安装施工篇3

摘要：建筑工程机电安装施工是保证建筑安全和建筑功能正常发挥作用的关键性环节，本文笔者对建筑机电工程安装施工进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

关键词：建筑；机电工程；安装；施工

前言：随着建筑行业的不断发展使得建筑工程机电安装施工占据的地位越来越重要，对相应安装施工技术的更新换代以及建筑工程机电安装施工质量的严格监测工作也显得尤为必要。

1建筑工程机电安装技术涵盖的内容

1.1通风系统的安装施工技术

1.1.1风管安装技术

风管的安装位置，应当选择设备层或者建筑走廊的夹层，该区域管线较为密集。应当确定风管安装位置后，进一步对高层电气、水暖等线路的交错状态进行考察，从而保证建筑施工所预留的空间能够满足后期风管安装要求，根据建筑实情进行具体方案的拟定工作。按照施工要求，制作支架、托架等零件，按照拟定好的具体方案，安装风管，并根据安装位置，对支架及吊架形式进行详细调整。

1.1.2排送风系统安装技术

建筑基础施工完成后，就可以考虑通风系统的安装工作了。在安装前，应当保证预定位置的干净整洁，同时在安装过程中，要充分利用现有资源，完善安装工作。预定位置选择工作应当谨慎，结合实际情况，从而确保通风系统安装工作的顺利。

1.1.3 除尘系统安装技术

除尘系统相比其他基础通风系统的安装工序更为复杂，对各方面的要求都更為严格，如果安装位置本身有着较多灰尘，会大幅度降低除尘系统使用效果，因而在施工时，应当充分进行除尘净化工作，保证除尘系统上方及附近没有可产生灰尘的源头。在除尘系统安装完成后，应当用塑料膜密封接口处及两端，从而避免粉尘等的渗入造成污染。同时，要保证除尘系统自身接口的严密性，进一步提高安装质量。

1.2电气系统的安装施工技术

电气系统作为建筑机电安装的重要组成部分，在后期施工完成后，能够有效配合其他系统的运行，从而保证整个建筑投入使用后的质量。电气系统的安装工作主要涵盖了开关插座及照明设施、防雷地线系统、单体电气设施和电器元件等多个方面。电气系统的安装同样需要建筑工程前期预留位置，从而进行电气支架的制作安装工作，在基础设施完成后，进一步安装桥架及线槽，为以后的拉线奠定基础。防雷地线系统，能够有效提高电气系统的安全性，因而要优先安装，在电气系统安装工作完成后，还要进行深入调节试用工作，方能投入使用。电气系统的安装施工，需要消耗大量的电线、开关等材料及设施，牵一发而动全身，材料及设施有任何差池，都会直接影响电气系统的安装效果甚至整个工程质量，所以在设施材料使用前，应当充分检查，慎密的进行验收工作。

2影响机电安装施工的主要不利因素

2.1施工设备的操作手法缺乏规范

现阶段，行业内的机电设备产品型号、规格等层次不齐，缺乏统一详尽的运行标准，导致在实际建筑工程设计施工工作中，施工单位无法对机电设备的详细数据进行明确规定，进一步使得机电设备材料的采购工作缺乏现实考察，脱离了实际，拉低了机电安装施工的总体质量。另外，由于设备信息过于模糊，施工单位无法对机电设备材料的选择最优化，也直接拉低了建筑工程机电施工的总体质量。

2.2设备材料造价管理缺乏规范

由于某些施工单位自身施工技术水平的不足，造价管理监察能力的欠缺，使得这些建筑施工企业为了追求经济效益，而不惜违反相关规定，滥签合同，导致工程造价整体超过标准。甚至有些施工单位，在工程项目的决算过程中，故意利用增加工程量的恶意手段，来提升分项目的造价，具体表现为，实际施工过程中，施工单位消耗了较高的材料成本，却没有达到基本施工要求，无法保障工程质量，造成高投入低收益的现象。

2.3机电工作人员整体素质有待提高

导致安装质量及其速度过低的一个重要因素是机电安装人员素质低。对此，在进行机电设备安装之前，施工单位必须对安装人员进行岗前培训，确保其熟知设备安装标准后再进行施工。要提升安全意识，并采取相关措施以保证工作人员的安全及设备运行过程的安全，避免相关安全事故的出现。

3.提高建筑机电工程安装施工水平的措施

3. 1 做好预算，选用合适的机电设备

我们在施工前应该根据自身经济条件来全面地评估这项工程，做好预算并且严格选用我们使用的机电设备。除此之外，我们在选购机电设备时，应该参考技术人员的建议，不仅要符合机电设备使用的标准，也要保证较高的效益。当然，我们也不能购买质量不过关的机电设备，如果检测到问题的设备要及时地退换，以避免造成施工的损失。

3. 2 安装机电设备应根据流程操作

在施工的过程中，机电设备的安装有自身规范，固定的安装顺序和特点。因为机电设备安装的过程是经过长期测试而产生的，所以相比较而言科学一些，这样工程的施工人员不能为赶时间或者为了省事而进行胡乱的颠倒，亦或是减少部分的工序。同时，施工的技术可以体现施工单位生产的水平，因此施工单位必须加强管理并且不断创新施工的技术，大胆使用新的材料、新的工艺、新的机电设备、新的技术，进而减少工程成本，增加其经济效益。

3. 3 增强质量意识

在施工的过程中，管理人员应该正确处理工程工期、成本与质量这三者间的关系，并且使所有施工人员都明确意识到品牌效应处在关键的位置，建筑的质量是企业进步与发展的根基。所以，为了提高施工质量，管理人员必须严格分工。同时质验人员也应该在施工时经常检查管线和机电的设备与图纸要求是否相符。

3.4认真组织实施通电调试

机电安装工程实体安装完毕后，必须进行通电调试。在进行调试之前，应当对场地进行清洁，对机电设备进行仔细的检查之后方可进入调试阶段。经过相关通电调试，对机电设备的安装质量与水平进行检验，当发现问题时可以及时的纠正与整改，从而提高安装的效率。

4结束语

综上所述，在建筑几点工程安装施工过程中，要加大建筑工程中对机电安装施工技术的管理力度，同时还要对在职的相关人员进行专业和技术的培训，让他们能够、深入的了解自己的职责，不断地提高技术水平，更好的为建筑机电工程的质量管理工作服务，贡献自己的一份力量。

参考文献：

[1]王剑，王玉忠.刍议建筑工程机电安装施工技术与管理策略[J].科技风，2012（06）.

[2]林加禹.浅析建筑机电安装施工管理措施[J].中国新技术新产品，2010，5（21）：76-78.

机电安装总承包工程施工合同篇4

建设单位：

年月日

合同协议书

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同各方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，为明确各方责任，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：机电安装总承包工程

2、工程地点：。

3、工程规模：。

二、工程承包方式和范围

1.承包方式:

根据招投标文件、招标图纸、国家施工规范和验收标准的要求及其它有关资料，并结合施工现场环境状况，按工程量清单固定综合单价总价包干。包括但不限于包工包料、包质量、包机械、包管理费、包工期、包安全、包文明施工措施、包环境保护、包设备调试、包机电总承包工程管理、包与土建总承包配合管理、包措施费、包施工组织设计(各专项方案)中采取的技术措施、工艺方法等费用、包税金、包利润、包风险、包各种材料检测费及包完工后的场地清理与余渣、废弃物、余泥外运费用、包竣工验收合格、并综合考虑甲供材料设备采保与运输、装卸费用等一切风险因素。

2.承包范围：招标文件、附件及甲方要求完成《电气、给排水、消防、通风空调专业工程》施工图所有内容，包括电气安装工程、给排水安装工程、通风空调安装工程、喷淋灭火系统、室内消防栓工程、火灾自动报警工程、气体灭火工程、安装工程总承包管理,安装工程各专业管线三維空间设计、留洞图设计及预留、预埋件等的协调管理工作, 服从和配合协助土建总承包等项目管理.具体工作范围包括但不限于以下内容：

2.1强电系统:

2.1.1配电室低压柜系统图暂为方案图，从配电室低压柜出线的电缆及母线槽暂按方案图以单项工程计量报价，该部分按实结算。

2.1.2自低压电房外墙开始，至所有动力配电箱(含消防动力配电箱、双电源切换箱)、照明配电箱(含应急照明配电箱)安装、电缆敷设均由机电施工单位施工。包括所有提供给其它机电系统

的动力配电箱(含配电箱)如：电梯/扶梯系统、室内/室外(园林)系统、擦窗机设备、厨房设备、电话/电讯设备、有线电视/卫星电视系统、机械停车系统、泛光照明系统，各机电/弱电系统设备机房、消防控制室、室内/室外动力电源接点和人防机电系统动力电源接点等。

2.1.3负一层商业区域、裙楼部分的动力系统、照明系统均由机电施工单位负责施工至配电箱、双电源箱(含配电箱、双电源箱)等，楼梯间照明、应急照明系统、疏散指示系统施工至灯具末端。

2.1.4地下负三层、负二层动力系统、照明系统由机电单位施工。

2.1.5所有楼梯间照明、所有应急照明系统、疏散指示系统、设备房照明由机电施工单位施工。

2.1.6塔楼部分由机电单位施工至各办公室内开关箱(含开关箱体、载流元件)，新风机组、空调盘管配电由机电单位施工至末端设备，动力系统由机电施工单位负责施工至配电箱、双电源箱(含配电箱、双电源箱)。办公室室内照明、电梯厅、内走道、卫生间、管井的照明由装饰单位施工。

2.1.7避难层(15楼)除卫生间、电梯厅外，其余照明系统均由机电单位施工。出屋面层照明由机电单位施工。

2.1.8发电机(含环保工程、废气净化、降噪措施和相关验收配合工作)由招标方另行委托设计及施工。发电机至低压配电柜的连接母线按暂估工程量由机电施工单位报价，按实结算。并协助做好机房的环保工程以及报建、验收工作。

2.1.9负责电力监控系统、火灾漏电报警系统的设备安装，并配合智能化工程施工单位进行综合调试。

2.1.10 本工程消防水泵房位于沥王大厦地下室，从本工程配电房至沥王大厦消防泵房的供电线路计入本次投标范围，提供电子版图纸计算工程量，工程分界点为消防泵控制柜上接线端(不含消防泵控制柜)。从消防水泵控制柜到消防水泵间的管线(含控制柜)不在本次招标范围内。

2.1.11防雷工程不在本次招标范围内，由招标人另行委托土建总承包人施工。

2.1.12高低压配电房由招标方另行委托安装，工程分界点为低压柜出线开关出线端子。地下室侧壁预留的强弱电进线套管由机电单位预埋。

2.1.13消防水泵控制箱柜、污水泵控制箱、卷帘控制箱由设备厂商配套供应安装，机电单位接线至控制箱进线端子。

2.2给排水系统:

2.2.1室内排水(雨水、污水、废水、压力排水、通气管)及室外化粪池、隔油池由土建总承包单位施工，室外排水管道由园林单位施工，不在本次招标范围内。

2.2.2自市政自来水表后起(不含水表组、水表井)的室外给水管道、包括室外消火栓的安装，

由机电单位施工。

2.2.3除卫生间给水支管外，其余室内给水管道系统均由机电单位安装;卫生间给水由机电单位在管井内预留给水阀门供装饰二次接驳。

2.2.4除卫生间淋浴支管外,热水管道及设备由机电单位安装，热供水及热回水管均接至沐浴间内，预留阀门供装饰接驳。

2.2.5室内外园林景观由本次机电系统施工单位负责预留给水接驳点。

2.2.6机电单位与装饰单位的工程分界点为给水立管、干管上的给水阀门;与消防单位的工程分界点为各消防水池、消防水箱的进水口;分界点的管线由机电单位安装。

2.2.7成品生活水箱由机电单位供应及安装，地下室生活水池由机电单位预留孔洞、预埋套管及安装管道、设备、附件。

2.2.8由机电单位成套供应的给水设备与控制柜控制箱控制器之间的管线属本次招标范围。

2.3消防系统:

2.3.1按招标人提供的设计资料所规定的内容，主要包括以下内容(以下描述的工程范围及介绍仅是概括性的，并不仅限于以下内容，承包人应全面了解工程的实际范围，并承担其所有风险);

2.3.2按招标人提供的本工程项目消防设计施工图，并按有关消防设计施工规范和承建标准所规定的内容，进行消防工程承包。

2.3.3包括自动喷淋灭火系统、室内消防栓系统、火灾自动报警系统、手提/推车式灭火器、气体灭火系统等的施工。

具体工作范围包括但不限于以下内容：

2.3.3.1自动喷水灭火系统：由喷淋泵取水口开始的所有喷淋系统均在招标范围内，包括安装于室外的水泵接合器等附件。

2.3.3.2室内消火栓系统：所有室内消火栓系统均在招标范围内, 包括安装于室外的.水泵接合器等附件。室外消火栓由机电单位安装。

2.3.3.3、火灾自动报警系统：从消防控制中心至各末端设备的火灾自动报警系统均在招标范围内，包括火灾报警、消防联动、消防广播、消防电话等图纸所示全部内容，并提供与智能化系统、城市联网报警系统的接口。其中消防广播系统须单独报价。

2.3.3.4、应急照明、疏散指示系统由机电单位安装，消防单位协助消防验收，从消防控制中心至应急照明配电箱的控制线路由消防单位安装。

2.3.3.5、通风防排烟系统由机电单位安装，消防单位协助消防验收，从消防控制中心至通风防排烟系统的联动控制线路由消防单位安装。

2.3.3.6、防火门、防火卷帘由招标方另行发包，消防单位协助消防验收，从消防控制中心至卷帘控制箱的联动控制线路由消防单位安装。

2.3.3.7、本工程消防泵房位于沥王大厦地下室，除消防水池进水口和配电房至消防泵房的主供、备用配电回路以外，泵房其他管线、设备以及从泵房至本工程地块内的管线均在本次招标范围内。

2.3.3.8、消防水系统、消防电系统必须的阀门井、电缆井、预埋件等附属工程均在本次招标范围内。

2.3.3.9、消防泵、稳压泵等成套设备的控制器控制箱控制柜至设备的管线均在本次招标范围内。

2.3.3.10、设备房气体灭火系统由消防单位深化设计，并单独报价。

2.3.3.11、手提/推车式磷酸铵盐等干粉灭火器：型号及要求详见经消防主管部门审核的消防图纸;

2.3.3.12、本工程消防系统统一由消防单位组织调试、协调验收，建筑、装饰、机电、电梯、防火门及防火卷帘等相关单位配合。

2.3.3.13、其他发包人认为有需要的且属于消防的一切零星工程。承包人拒绝或在通知规定的合理期限内不完成，则发包人有权对承包人处以增加工程造价2倍的违约金，由此造成的工期延误责任也由承包人承担。

2.4通风空调系统:

2.4.1地下室、裙楼、塔楼的通风空调(风、水)系统、卫生间排风系统、防排烟系统均属本次招标范围。

2.4.2空调、通风设备与配套供应的控制箱控制柜控制器之间的配电线路、控制线路计入本次招标范围。

2.4.3空调、通风设备与消防自动报警、楼宇自控等专业的联接由招标方另行委托相关单位施工，机电单位提供接口。

2.4.4空调冷水机组由发包方采购，机电单位负责设备验收、卸货、保管、二次搬运及安装、调试(费用已包含在总价内)。

建筑机电安装工程施工挂靠协议书篇5

本着互利共赢的原则，甲乙双方就挂靠一事达成如下协议：

一、甲方的权利和义务：

1、甲方在乙方需要时，应向乙方提供营业执照，资质证明，不得提供虚假材料。

2、甲方只限乙方在工程。

二、乙方的权利和义务

1、乙方必须严格按照，公司的劳务分包合同、和工程施工安全协议书的条款进行施工。

2、甲方与公司签订的工程施工的安全协议书的全部内容，作为甲方与乙方的合同内容并附在本协议中。

三、特别约定：

1、乙方挂靠甲方的管理费用为：乙方总工程量的，税金按照国家税务机关的规定由乙方承担。

2、乙方负责权限范围内招标及合同的签订、履行、变更终止等一切相关事务，并承担相应的法律责任。

3、双方在履行本协议期间如产生的安全事故、债务纠纷等一切责任都有乙方承担，与甲方无关。

4、本协议如有纠纷，双方协商解决，如协商不成，由当地人民法院依法裁决。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

机电安装施工员经验篇6

随着我国社会经济日益提高，为了可以提高工程建设水准，并确保工程质量，机电设备已处于快速普及中。机电工程建设是工程建设中关键部分之一，而电气施工又是机电工程重要环节。从实际情况来讲，我国电气施工工序技术已经十分成熟，但具体而言，在信息化时代下，工程建设的机电安装工程越发复杂化，种类十分多，牵涉范围日益广泛，电气施工技术越发复杂化，过程把控越发严格化，为原有的电气施工工序与管理方法带来了诸多挑战。

1机电安装工程概述

在一系列的自用工程、环境保护建设工程、工业工程和民用工程等，都会牵涉到机电工程的安装，这种类型工程安装在各大机电项目工程中扮演着重要角色。机电安装工程施工通常包括了很多安装工序，如:配电柜安装、防雷接地、安装电缆与电线等。之所以机电工程安全复杂度高，其原因在于机电工程安装广泛性较强，这一广泛性无论是在安装各个环节中，都会涉及很多问题。为了能够真正发挥机电安装工程作用，需要相关人员在进行操作前针对性记录所有操作特点，结合实际情况计算其合理性，从根本上防止使用产品后出现原则性问题。

刍议建筑机电线路安装施工要点篇7

建筑工程建设是非常复杂的, 其中包含的内容众多, 建筑机电线路安装施工就是建筑工程建设中的重要组成部分。同时, 建筑机电安装施工需要多个部门的协调配合, 如果管理不到位, 必定会对建筑机电线路安装造成极其不良的影响, 对后期建筑内部机电设备的运行也会带来不利的影响。因为, 机电线路施工具有一定的隐蔽性, 若安装施工质量不能得到保障, 那么工程施工必定存在一定的潜在威胁, 日后发现问题很难在极短的时间内对其进行修正, 并且还会增加工程建设的成本投入, 所以对于建筑机电线路安装施工的质量必须要给予严格的保证[1]。

1 机电线路安装预埋阶段的技术要点

相关的技术人员要了解设计图纸, 并且根据设计图纸的需求选择管材, 当然管材的选择也要根据施工安装现场的实际情况, 只有全方位多方面的考虑, 才能够使得选择的选材真正的适用于当前建筑机电线路安装施工。因为, 现阶段对于套钢管还有PVC生产技术并不是非常的复杂, 所以, 可以将其加工的地点设置在机电线路安装施工现场, 对于缩减工程建设的成本投入有着积极的促进作用。技术工作人员还需要根据施工现场的运输条件以及建筑结构楼板具有的尺寸为基础, 对机电线路安装施工的预埋管材进行分割, 然后再将其合理的安放成为一个整体, 通过相应的技术手段使整体具有垂直性。还需要注意的是因为PVC管材的质量比较轻, 在混凝土施工阶段该管材会受到浮力的影响, 很可能导致钢筋暴漏在混凝土之外, 导致结构层具有的厚度增加。因为预埋管线在楼板中的分布是非常复杂的, 所以安装技术人员需要考虑到的因素很多, 在保证预埋施工质量的同时, 还要使得管材的防渗漏性能得到良好的保障。在进行混凝土施工时, 还需要注重对于管材的保护, 避免因为混凝土施工技术操作对管材造成严重的损害, 在最终导致建筑机电线路安装施工整体的质量受到不良的影响。

2 准备施工

要想严格的保证预埋施工质量, 那么在建筑施工阶段就需要准确的进行预留预埋, 相应的技术人员需要对建筑施工图纸进行反复的研究, 其中包括建筑的结构图纸、建筑图纸还有建筑水暖电气图纸等, 对图纸上显示的预留孔洞所在的位置进行认真的核对, 一旦发现有不良的问题存在, 需要及时的与设计单位还有其它相关部门进行协商, 对不良的问题进行修正和改善, 确保预留孔洞位置的准确性, 对于孔洞的尺寸还有标高都要清楚的了解。建筑机电线路安装施工技术人员应当与土建施工技术人员多进行沟通, 建立良好的协作关系, 确保工程建设信息的流畅性。建筑结构实际施工建设过程中, 结构与预留预埋二者施工有着相似之处, 如果建筑施工条件允许, 可以对二者进行穿插建设施工, 对于预埋施工必须要不断的加强监督管理力度, 当施工完成后需要对其建设施工质量进行检验, 避免一些严重错误的出现。施工现场的建筑工程师要以机电线路安装施工图纸作为重要的依据, 应用高度严谨的态度对预留管线的分布、预留孔洞的所在位置、尺寸, 还有预埋的数量进行核对。当核对工作完成后, 并且保证建筑工程实际建设施工与图纸要求相符合后, 才能够进行后续的混凝土施工, 并且在混凝土施工阶段需要对钢筋和预埋管件进行固定, 避免在施工的过程中导致二者发生严重的偏移, 导致施工质量受到严重的影响。技术人员最后需要做的就是预埋管件的防腐措施, 对于受损的防腐层需要按照相应的技术规范对其进行修补, 使得预埋管件施工能够符合相关的建筑施工规范[2]。

3 建筑机电线路安装施工要点

3.1 安装电缆线路在实际施工工作开展前, 技术人员要对电缆的质量进行检验, 其中包括电缆的型号、规格等众多方面, 查看是否与建筑机电线路安装施工图纸规定的标准相符合, 是否存在破损的问题。如果施工应用的电缆小于一千瓦, 技术人员需要应用一千瓦的摇表对大地和电缆二者之间存在的绝缘阻值进行测量, 阻值必须要在十以上。当桥架施工完成后需要进行质量验收, 达到合格标准之后才能够进行电缆的铺设。首先需要对架桥进行清扫处理, 一定要对可能造成电缆损伤的不利因素进行处理。要根据图纸上的要求, 科学的、系统的摆放后续需要进行铺设的电缆。要根据一定的距离进行铺设, 并且将铺设的电缆进行固定, 还需要在附近设立相应的标志牌, 标志牌上要将电缆的型号、规格等众多内容清晰的呈现出来, 标志牌要进行一定的保护措施, 避免外界环境或者是人为的失误导致标志牌上记录的信息模糊。

3.2 科学连接导线在我国建筑机电线路安装施工过程中可以应用剥削绝缘方法对导线进行连接处理。具体的操作分为以下两种。第一种就是分段剥削的方法, 该方法对于剥削多层绝缘导线非常的适用, 而且能够取得十分良好的成效。首先需要应用电工刀具将多层绝缘层剥削, 参照机械强度的具体需求, 还有导线连接的具体要求最终科学的确定线芯的长度。第二种方法就是独立剥削方法, 该方法应用剥线钳代替了分段剥削中应用的电工刀具。该方法对于线路的接头有着特殊的需求, 要保证线头具有一定的光滑度和圆润度, 对于接头位置必须要认真的进行清理, 并且应用松香水对其进行侵泡, 对于熔锡温度要控制的合理到位, 过高过低都会对造成一定的不良影响。

4 结语

建筑机电线路安装施工对于建筑工程建设而言是非常重要的, 必须要给予高度的重视。对于建筑机电线路安装施工而言不仅施工工序非常的繁琐复杂, 同时, 实际施工过程中还涉及到与其它线路施工的交叉, 如果不能严格的保证建筑机电线路安装施工质量, 那么建筑电气系统的应用安全就不能够得到良好的保证。施工技术人员必须要具有高度的责任感, 严格的按照相应的施工标准和技术规范进行施工, 保证施工质量, 保证施工的安全程度, 保证我国建筑行业的健康发展。

参考文献

[1]彭康杰.建筑机电工程中的安装施工管理措施探讨[J].现代物业 (上旬刊) , 2011年7期.

建筑机电安装施工质量的有效控制篇8

建筑机电；安装质量；控制措施

1.机电设备安装工程的特点

机电设备安装工程是建筑工程中不可或缺的重要组成部分，其施工活动从设备采购开始、涉及到安装、调试、生产运行、竣工验收各个阶段，最终是以满足建筑物的使用功能为目标。机电安装施工过程中，涉及施工过程中采用新技术、新工艺、新材料、新设备等新兴技术。大型工程对吊装、装配、检测技术的要求越来越高，这就需要不断更新施工技术及施工设备。机电安装工程施工质量的验收与建筑构筑物相比较，也有着明显的不同，其特点主要表现为对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别。但由于建筑机电的施工安装技术工种、材料的多样性和工艺的复杂性，在实际施工过程中要投入大量的人力、物力，需要各施工单位及相关工程单位有丰富的施工经历和经验。机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响；机电安装工程的质量对工程竣工后的使用功能有着关键作用，要求施工单位在施工过程中严格把关。

2.机电安装施工技术

2.1施工要点

首先，建筑机电施工基本上是在建筑基础结构完工结束时开始，所以施工前的准备阶段很重要，对整个施工工程起引导作用。电气工程在施工前要做好非常充分的劳动力、工程材料设备、施工机械、场地、施工图纸等等各方面的准备。其次，在建筑施工前期，机电施工就要配合土建专业人员对预埋线管、孔洞等进行预留预埋的前期工作的洽商。最后，在机电施工的放线阶段，应该特别注意将不同电压登记，不同回路的导线不能放在一个管线内。电缆井内敷设线路，必须用相当于楼板耐火极限的防火材料作每层楼板处的防火分隔。

2.2施工技术

机电设备安装。将机械设备定位，开始放线；对设备进行初步测试；把设备就位，调整设备的精度并固定；在施工结束后，按照设备生产厂家的正确的拆卸步骤把设备拆卸并进行清洗。

母线的安装。当插接母线运到施工现场后，首先，要将其放置在室内通风干燥的环境，防止母线受潮损坏，并对密集型插接母线进行绝缘检查；其次，母线安装前必须敦促土建施工人员完成母线所经过信道的一切湿作业，以免以后成品受到损坏；最后，母线正确连接后，它与开关设备连接中不能有任何的额外应力，且各连接部位均应密封好以免漏电。

弱电系统安装。现代建筑中都设置了多个弱电功能系统，比如报警系统、监控系统、电视电话系统、内部通信系统、停车管理系统等。弱电系统通常都包含中央主机，中央主机应在主机房的土建和装饰工程完成后进行安装。弱电各系统施工通常工期相对较短，且电气设备昂贵，所以管线的铺设在前期完成，其它设备的安装均应在后期进行。

3.施工管理有效控制措施

3.1施工组织协调

机电安装工程项目的协调管理分为内部协调与外部协调两个方面。内部协调主要是在机电安装的施工企业方面，如进度安排、作面交接、工序衔接、各专业管线的综合布局应符合机电安装工艺的工程设计要求，相互间创造施工条件以保证工程质量及投产使用的各个方面。机电安装工程还要与其他相关的工程部之间进行协调与配合，无论何类机电安装工程都离不开与土建工程间的协调配合。此外还要与项目部以外的相关方协调好关系，如材料供应、市政公用设施的引入、以及进口机械设备的检验部门等等。

3.2充分的技术准备

项目开工前，项目部专业技术人员，边熟悉技术资料，边熟悉安装工程项目施工场地和土建等其它专业实施情况，外出调研，对项目中采用的相关机电工程设备的生产和使用的单位，进行考察，充分掌握第一手资料。同时要经常性地组织员工，特别是特殊工种，学习国家有关机电设备安装验收规范，学习安装过程中有关各专业的基础理论，进行理论和实践考核，合格上岗，不合格者重新学习或调岗，确保机电设备安装质量和调试能满足设计要求。

3.3施工材料管理

施工材料是工程项目的重要基础条件，对施工材料进行科学、合理的管理是保证工程质量的前提。时代的发展对建筑材料提出了更高的要求，不仅要求满足其相应的功能性指标，同时还要耐用、节能环保、节地节水以及符合社会可持续性发展的要求。为此，首先必须对施工材料的采购进行严格把关，要根据不同项目的具体要求，并综合考虑经济效益和社会效益，以保证选用优质的材料。其次，根据国家有关施工技术规范实事求是地严格执行材料的检验和试验工作，以保证施工材料的质量。再次，认真做好材料的现场管理并全程监督，及时发现问题及时处理，要严格对工程实践中的进场材料的外观和特征等进行甄别，严禁使用明显不符合要求的材料。

3.4进度管理

项目部应对机电安装工程项目进度控制总目标进行分解，按单位工程分解为交工分目标或按承包的专业或施工阶段分解为时间目标。项目部应及时协调项目部内的资金和物质供应，保证资源配置及时到位。施工管理人员应提前解决施工技术、专业工种之间的交叉配合等难题，为施工班组的正常作业扫清“障碍”。全部任务完全成后进行进度控制总结并编写进度控制报告。

3.5竣工验收阶段的管理

建筑机电安装工程按照合同范畴和批的设计文件全部完成后，要由施工单位提出验收申请，建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位共同验收，检验各分项工程是否达到设计要求，工业建设项目工程的设备是否能够生产合格产品，民用建设项目是否能够达到系统的功能正常使用。在检查验收合格后，办理移交手续。

参考文献

[1]陈群.关于公路工程施工管理的探索与创新[J]丹东海工.2006

[2]孙世玉.建筑给水排水暖通空调设备安装手册[J]河南机电高专学报.2002

机电安装施工员经验篇9

【摘要】近些年来，机电安装工程在我国的施工当中比较常见，就其本身而言，机电安装工程自身是一向比较复杂的工程，因为它的工程安装和开展难度较大，同时也需要较大的投资，这都会严重的影响机电安装工程施工和开展的进度。所以我们必须针对机电安装工程施工技术和质量管理的相关问题进行一些简单的分析和探讨，以便这一工程更加顺利的开展，并且为项目的开展哥施工提供一些建设性的建议。

【关键词】机电安装工程施工技术质量管理思考

对于任何一项工程而言，涉及的内容都是方方面面的。单纯的针对机电安装工程来说，就其自身的特点而言，我们首先应该注意到在管理当中，最为重要的就是施工的安全。对于任何工程来说施工安全都是首位的，安全和施工并行，这是所有工程开展之初的目标和要求。在施工的过程当中总是会存在很多的安全隐患，这是需要引起我们施工负责人高度重视的。只有尽可能的消除了这些隐患，保障了施工的安全，才可以在最大程度上保障工程的顺利开展。安全重于泰山的标语要真真正正的落实下去而不是说说而已，只有将安全落实，才可以保障工程质量，进而保质保量的完成施工工程。另外在施工的过程当中我们还可能会和自然界作斗争，因为自然现象和天气因素都是我们不可规避的自然现象，在施工的过程当中，这也被我们成为不可抗力因素，所以我们要充分的做好各种准备以便更好的应对在施工过程当中的各种自然现象，在最大程度上降低施工的损失，保障施工的顺利安全进行。

综上所述，我们在机电安装工程施工开展的过程当中，主要就要做好两方面的工作，一方面是对于安全的警惕和对于安全性的管理，只有将施工人员的安全放在首位，才能够获得更大程度的收益，这也是我们施工的根本目的。另外一个方面就是采用一些科学的施工技术来应对不可抗力条件之下的情况，尽可能的将工程顺利的开展下去。

一、机电安装工程施工过程当中的管理要素和施工技术

机电安装工程是一项比较复杂的工程，它投资较大，工期较长，涉及的范围比较广，因此对于机电安装工程的施工要领以及管理就显得尤为重要。只有科学的进行施工并且对于机电安装工程本身的工作性质有所了解，才能够更好的开展工程，使得施工顺利的进行下去。

首先，机电安装工程的管理要素主要就有以下几个方面。第一个方面就是合同方面的管理。对于任何一项工程来说，在工程开始之初，都要签订相关的施工合同，这是保障双方利益的最佳方式，所以我们机电安装工程在开展的时候也应该签订合同，对于预算以及一些不可控制因素造成的情况都应该有所体现。第二个方面就是材料方面的管理。机电安装工程本身需要的材料也比较复杂，我们应该对于材料的运输，成本的预算等多个方面的内容有所了解，并且制定出科学的方案来进行施工。第三个方面就是工程的质量和技术管理，这对于工程本身而言是最为重要的一个环节，工程开展的好坏主要就取决于这一环节。最后一个方面也是工程实施过程当中最重要的部分，那就是安全管理。无论是什么项目的开展都离不开安全，只有保障了人员的安全以及施工过程当中的安全，才可以获得更大的利益，真正的将工程落实下去。

其次我们要分析的就是机电安装工程在施工过程当中的技术要求。

（一）有规划的监督施工

要想保障工程的质量，相关的施工工作负责人就必须要在施工的过程当中进行监工，这对于工程的开展和管理是非常有表的，也是技术要求当中一个非常重要的环节。在施工的过程当中，对于施工的设计，过程，人员的配备都是需要随时进行监督的，避免人员的随意调配，每个环节都必须是相关的工作人员来完成。

（二）按照预先的计划开展工程

做任何一项工程之前都必须有科学完整的计划，机电安装工程这么复杂的项目同样更是离不开科学的规划，所以我们在工程开展的时候必须按照预先的计划和规划来开展工程，这对于工程本身也是负责的，对于工程的质量也是有所保障的。

（三）对于安装要总体布置，最终实现统一的安装

因为机电安装本身是很复杂的，所以我们必须要有总体的规划和布置，这对于安装的进行也是有帮助的，可以保障安装有条不紊的进行下去。相关的管理人员不仅要具备科学的知识和丰富的专业技能，还应该有总体统筹的能力，这样在后续安装的过程当中将会有规律可循。

（四）安装开展的过程当中要注意主次顺序

做任何事情都要注意主次，这是我们每一位施工负责人员都应该明确的。在进行机电安装的过程当中，也应该注意主次顺序，这对于工程的开展是非常有必要的，并且有利于提高工作的效率，节省不必要的开支，减少了不必要的浪费，对于工程收益也是有很大帮助的。

二、机电安装工程施工质量管理的思考

在机电安装工程施工的过程当中，质量管理方面是重中之重。我们开展一项工程，除了要获得收益之外，更为重要的就是要保障这一工程的安全和质量，只有严守质量关，才可以办出人民满意的工程。针对机电安装工程来说，质量管理方面首先应该重视的就是安全施工。“ 安全生产”是全中国乃至全世界都在推行的政策。这是任何一项工作，生产的必要前提。全世界都把它当作一切工作的中心。政府高度重视生产安全，在我国，房地产等工程的工地都是安全事故高发区。机电安装工程又是一项非常复杂浩大的工程。它具有人流大，耗资大，流动性强等特点，所以非常容易出现安全事故。

但就目前看来，我国在机电安装工程方面的安全重视还是远远不够的。我们原本需要制定的法律法规都没有被很好的推行和重视。另外，相关的领导和负责人对于日常的安全监督也是需要认真落实的，并且要不断的加深监督的力度和深度，对于那些不安全隐患要尽可能的剔除。第二点，我国在机电安装施工方面安全生产体系和制度建设也比较不完善，在施工的过程当中，很多的工作人员对于自身的工作职责以及安全责任非常的不明确，安全责任制度也没有真正的落实下去，所谓的安全生产也只是一个空口号，没有任何实质性的体现，这些都是不允许的。另外，在一些承包商的合同当中，对于安全生产的指标也没有科学的落实下去。第三点就是在对于安全生产和施工的问题以及重视程度方面所投入的经费还远远不够。许多的施工企业为了节约成本和开支，对于施工设备以及安全检查都非常的淡漠，这就使得原本应该投入到这方面的经费被利益之心所驱散。所以我们必须高度的重视起机电安装工程当中的安全生产，这才是对于工程本身最大的收益。其次我们还应该保障工程的质量，安全和质量二者是并行的，只有切实保障了施工的安全性，才可以保障工程的质量，进而获得更高的经济效益。我们应该努力的开展对得起人民，对得起社会的工程，将平安生产，安全施工，保质保量完成工程内容做为我们开展工程的核心目标而不是口号，只有真正的将这一目标落实下去，我们的施工工程才可以获得更高层次的提升。

参考文献：

机电安装进度控制篇10

一、总则

1、施工单位必须根据工程特点编制严谨的，切实可行的施工进度计划，监理单位要认真审查，然后施行。

2、工程开工后，施工单位必须将施工进度计划进行分解，排定每周的进度计划，报建设单位和监理单位作为工程进度考核的依据。

3、凡因自然因素造成的工期滞后，施工单位应向监理单位提出工程延期申请，并想方设法进行补救，争取月进度不滞后，保证总工期的顺利完成。

4、施工单位在保证总工期的情况下可根据工程进度灵活的调整进度计划。

二、施工单位进度责任

1、施工单位对其投标书所承诺的工期负责，对合同工期必须严格遵守。

2、施工单位必须根据工程实际和投标书的要求配备足够的人员和机具，保证工程能够连续、正常、快速施工，不得以任何理由拖延施工进度。

3、施工单位应按合同约定的开工日期或建设单位要求的开工日期准时开工，如因施工单位原因开工日期推后，竣工日期不予延期，开工日期仍以合同约定的开工日期或建设单位要求的开工日期为准，且建设单位将根据合同条款对施工单位进行经济处罚。

4、如因建设单位原因工程无法开工，施工单位应及时向监理单位及建设单位填报有关工期延期申请，如逾期未提出正式书面申请，即可认为施工单位放弃工程延期要求及相关索赔。

5、施工过程中，因施工单位原因造成进度拖延，施工单位必须按监理单位及建设单位的要求重新编制进度计划报监理单位及建设单位审批，采取一切必要的赶工措施，并承担全部责任。

6、本项目工程实行周报表、周计划，周检查、周考核的进度管理办法。周计划经审核批准后遵照执行，每周对完成情况进行检查，并进行考核、处罚。

7、每月15日前，施工单位报本月完成报表及下月计划报表，计划报表经建设单位审定后，由建设单位发布施工作业计划，施工单位必须严格按照作业计划要求的进度完成。

三、监理单位职责

1、监理单位在审批施工组织设计时，对其施工措施和进度安排应进行重点审查。施工单位各类施工措施必须切实有效、易于操作，进度计划必须符合合同约定和投标书的承诺。

2、每月的工程检查中，进度检查是其中的主要内容，监理单位应对实际进度与计划进度进行比较、分析，计算进度滞后的具体时间，分析原因，并提出处理

意见。

3、对于施工力量明显不足、或施工进度缓慢经指出后没有明显改进的，监理人员应及时向建设单位汇报并提出书面建议。

4、现场监理人员应掌握详细、真实的原始资料，对施工进展情况及影响施工进度的各种原因、事件、时间记录在监理日志内，以便随时检查。

5、在保证质量的前提下，监理人员应要求施工单位采取各种措施加快施工进度，已经出现进度拖延的，应要求施工单位采取加班加点、增加施工人员及机具等措施保证工期，并要求施工单位提交书面保证措施。

6、对于因自身原因未按合同约定工期完成的施工单位，监理人员应建议并协助建设单位严格按合同约定进行处罚。

7、如施工单位施工进度明显滞后时，监理单位未能及时指出并提出改进措施的，建设单位可对监理单位进行经济处罚。

四、机电设备安装工程施工程序的确定和施工阶段的划分

1、施工程序确定的原则

1.1按合同约定确定施工程序的原则。

1.2按安装条件（土建交付安装先后顺序、图纸、设备）确定施工程序的原则。

1.3按各分部、分项工程搭接关系确定施工程序的原则。1.4按各专业技术特点确定施工程序的原则。

2、施工阶段的划分 2.1施工准备阶段

合同交底、落实任务；配合土建；前期准备（施工许可证已办理。施工图纸已经过会审。施工预算已编制。施工组织设计已经批准并已交底。施工临时设施已按施工总平面图设计的要求设置，并能基本满足开工后施工和生产的需要。材料和工程设备有适当的储备，并能陆续进入现场。施工机械设备已进入现场，并能保证正常运转。劳动力计划落实并已进行必要的技术安全防火教育，可以随时调动进场。安装配合土建预埋预留管线和构件的工序已完成，土建工程达到安装施工条件）。

2.2施工阶段

组织施工时一般应遵循的程序：先地下后地上；厂房或楼房内同一空间处先里后外、顶部处先高后低、低部处先下后上；各类设备安装和多种管线安装应先大后小、先粗后精；每道工序未经检验和试验合格，不准进入下道工序施工；先单机调试和试运转，后联动调试和试运转。

2.3竣工验收阶段

1)单位工程施工(包括土建、安装、装饰装修)全部完成以后，各施工责任方内部预先验收，严格检查工程质量并合格，整理各项技术经济资料。

2)各施工责任方按规定要求提交工程验收报告，即各分包方向总承包方提交工程验收报告，总承包方经检查确认后，向建设单位提交工程验收报告。

3)建设单位组织有关的施工方、设计方、监理方进行单位工程验收，经检查合格后，办理交竣工验收手续及有关事宜。

五、机电设备安装工程施工进度计划的编制

1、单位工程施工进度计划编制的步骤 1.1划分施工工序。

1.2确定工序的作业工时和人数。1.3编制施工进度计划。1.4施工进度计划的检查与调整

1)检查：平行搭接和技术间歇是否合理；是否满足规定的工期；资源的利用是否均衡合理；

2)调整：增加或缩短某些工序的时间；将某些工序的时间向前或向后推移；必要时，可以改变施工方案、改进施工方法或调整施工组织；

3)绘制出正式的机电安装单位工程施工进度计划图表，并由项目经理进行审核；

2、施工进度计划的编制依据和内容 2.1编制依据：

1)“项目管理目标责任书”。2）施工总进度计划或合同工期。3）施工方案或分部工程施工流程。4）主要材料和工程设备的供应能力。5）施工人员的技术素质及劳动效率。6）施工现场条件、气候条件、环境条件。7)已建成的同类工程实际进度及经济指标。2.2编制内容：

1)编制说明； 2)进度计划图；

3)单位工程施工进度计划的风险分析及控制措施。

3、机电设备安装施工月、旬作业计划的编制

3.1施工月、旬作业计划的表示形式：通常是采用横道图形式表示。3.2施工月、旬作业计划的编制依据：总进度控制目标和施工总进度计划；

业主的实时进度目标；资源供应；现场条件；上月形象进度和存在问题。

3.3编制的要求

1）具体的计划任务目标。2）所需的各种资源量。

3）各工种之问和相关方的具体搭接和接口关系。4）存在问题及解决问题的途径和方法。3.4编制的内容 1）编制说明。

2）施工月、旬作业计划图表。

3）各单位工程应计划完成的工程实物量。

4）要实现施工月、旬作业计划的风险分析及控制措施。

3.5编制施工月、旬作业计划应注意事项：保证关键；形成共识；留有余地；持续均衡。

3.6施工月、旬作业计划的批准（需经项目经理批准）。

六、机电设备安装工程施工进度计划的实施

1、总则

1.1编制阶段性施工进度计划并应做到逐级落实。

1.2施工进度计划的实施过程控制

落实合同要求；层层落实；做好记录；资源供应（乙供调整资源计划，甲方索赔）；现场协调；定期检查、处理进度索赔、协助分包方。1.3施工进度计划的检查和调整：偏差、原因、措施

2、机电设备安装施工月、旬作业计划的实施 2.1逐级落实

1）项目经理对施工队和分承包方下达作业计划任务书。

2）施工队(分承包方)作业计划书按分部分项工程下达给各专业技术(工长)人员和相关管理人员。

3）各专业技术(工长)人员应编制月、旬施工任务单，将月、旬作业计划任务落实到施工作业班组。2.2跟踪监督。2.3加强施工调度。

2.4检查：采取日检查的方式进行。层层检查验收，月末编制统计报表。2.5实施检查后，应向企业提供月度施工进度报告。

3、机电设备安装作业计划的实施与进度计划偏离时的调整 3.1进度计划的比较分析

1）常用的进度计划比较分析方法：横道图比较法、S形曲线比较法、“香蕉”形曲线比较法、前锋线比较法、列表法。

2）通过比较能得出实际进度与计划进度是相一致、超前、滞后的三种情况。3）分析出现的进度偏差对后续工作和进度计划的影响：

①若出现的偏差是关键性工作，则无论偏差大小，都会使后续工作及进度计划产生影响；

②若出现的偏差大于总时差，则必将影响后续工作和进度计划； ③若出现的偏差大于自由时差，则对后续工作产生影响。

4）综合上述三种出现的进度偏差的情况，如果出现前两种进度偏差，就必须对进度计划进行调整；如果出现第三种进度偏差出现，不需要调整进度计划，而采取应对措施，在以后编制施工月、旬作业计划时予以考虑解决。

3.2计划的调整方法、步骤及内容

1）计划的调整方法：改变某些工作之间的衔接方式、缩短某些工作的持续时间、调整资源供应主要措施、增减施工内容，采取措施对局部逻辑关系进行调整、改变施工方案和施工方法，使单位时间内工程量的增加或减少、在相应工作时差范围内改变起止时间。2）调整进度计划的步骤

①分析施工月、旬作业计划实施结果的实际进度与计划进度比较； ②确定调整对象和目标； ③选择适当的调整方法； ④编制调整方案；

⑤对调整方案进行评价和决策；

⑥确定调整后付诸实施的新施工进度计划。

3）采用调整进度计划的方法和措施确定后，重新绘制符合实际进度情况和进度控制目标的新施工进度计划。

七、施工进度控制措施

1、施工总进度控制措施

1.1依据土建施工进度网络计划，编制机电安装施工进度网络计划，并根据施工现场情况实施动态管理。现场办公室贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工进度要求。

1.2以施工总进度计划为依据，编制各施工区的季度、月度生产计划，各期计划必须逐级保证，即月度计划保证季度计划实现，季度计划保总进度计划实现。

1.3 优化安装施工方案，提高生产效率。

1.4每周定期召开班组单位的工程例会，落实总的计划进度，协调和解决机

电安装与土建及有关施工单位之间的矛盾。

1.5 保证质量、环境和职业健康安全管理体系的有效运作。加强教育，以提高全员质量、安全意识为先导，避免在施工过程中出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生。

1.6 根据施工进度要求，编制材料需用计划。确保工程材料、设备适时有序地投入。

1.7奖罚措施:为充分调动班组人员的主观能动性，特指定奖罚措施，以保证施工进度。

1)控制进度的考虑分三个阶段来实施以达到充分反映各施工班组的工期控制能力和施工速度。第一个阶段为以总进度计编制楼层计划和日工作量计划，使班组明确当天的工作当天完成，完成或完不成的可当日检查进行奖罚。第二个阶段为当第一个阶段不能完成的班组制订分项、分部工程施工计划，以压缩施工工期来弥补楼层进度和日工作量的不足，如能达到分项、分部工程施工计划进度，同样给予奖励，如达不到的则在上阶段的基础上加倍处罚。第三阶段为第一、二阶段全部不能达到的班组进行总工期考核，在原总进度计划的要求上，控制全部施工工期，在最终能够达到施工工期的班组，应得到控制总施工工期规定的工期资金。

2)对屡次达不到施工进度的班组要求进行措施上的压力，应及时采用强制调换或增加施工人员、停工整顿、责令加班加点弥补的有效措施。不执行强制措施的则清退出本工地。

3)项目部在实施工期奖罚时，以总施工进度计划、月度计划、监理、业主平时的考核等形式为依据。

2、组织措施

现场经理组成精干、高效的项目班子，确保指令畅通、令行禁止；同甲方、监理工程师和设计方密切配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等全面负责，从组织形式上保证各项目标的实现。

每日召开一次生产协调会，围绕工程的工程质量、施工进度、生产安全等内容检查上一次例会以来的计划执行情况。

实行合理的工期计划、目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两大班制度；

做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐次落实，确保后勤保障工作的高质、高效。

3、技术措施

3.1利用计算机技术对网络计划实施动态管理，制定二、三级工期网络，节

点控制、进行动态管理，合理、及时插入相关工序，进行流水施工。通过关键线路节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。

3.2根据总工期进度计划的要求，强化节点控制，加强人员、机械、材料、施工方法及施工作业环境等要素的协调管理。

3.3项目技术部通过与设计单位、业主及相关方的协商和沟通，充分理解设计意图，以便合理优化施工方案，提高效率和品质。