二手房交易定金协议书

二手房交易定金协议书

二手房交易定金协议书 篇1

二手房交易定金合同怎么写?

二手房交易过程中，需要交易双方签订二手房买卖合同。合同中需要约定有关的定金事项。那么，二手房交易定金合同怎么写?二手房交易定金合同怎么约定?，二手房交易定金合同格式是什么?

二手房买卖定金合同范文

乙方(买方)：

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条预订房屋

1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室

(产权证号：_____________________)

建筑面积：__________平方米，产权人：___________

2.产权及限制状况：

(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________

(3)租赁状况：_________(4)其他限制状况：________

第二条预订条件

1.房屋总价：____________人民币_________________元;2.付款方式：______________;

3.交房日期：_____________;4.户口迁移：________________;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的.重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任： (1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第五条生效及其他

本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：________________乙方(签字)：_______________

经纪人(签章)：__________________

二手房买卖定金协议 篇2

甲方（出售方）：

身份证号码： 乙方（预购方）：

身份证号码：

甲乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条：甲方转让的二手房位于

（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的房产证所有权证（编号：），该二手房屋建筑面积为

平方米，地下室面积为

平方米，产权人为，房地产用途为：。

第二条：该二手房产权现状为：

。甲方对该二手房享有完全处分权，该二手房若存在租约，甲方应于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷，不承担任何责任。以及甲方与物业之间的一切事宜由甲方一律解决，乙方只管收房不承担与物业的一切事宜。

第三条：该二手房转让价格为人民币：大写： 元整（小写： 元）。

第四条：甲乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付人民币）作为甲乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方开具收款凭证并注明收款时间，并且甲方给予乙方房门钥匙。

第五条：甲乙双方约定，乙方若装修，向甲方支付 才能装修，同时甲方不得干涉乙方装修。甲方在收到款项后必须向乙方开具收款凭证并注明收款时间，乙方在装修期间，甲方必须保证，物业不来找乙方的麻烦，一切事宜有甲方承担。

第六条：甲乙双方约定《房屋买卖合同》签定后，由甲方向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由甲方负责办理后交付乙方，若房产证未交给乙方，乙方有权力不支付剩余的款项：）。

第七条：按照相关法律规定，该二手房交易产生的所有税费，经甲乙双方协商，由甲方承担，乙方不承担一切费用。

第八条：协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方（签章）：

年 月 日

乙方（签章）：

二手房交易协议范例 篇3

转让方（以下简称甲方）：窦发远

受让方（以下简称乙方）：

今有甲方将扳倒井新村3号楼3单元4楼东户（401室）及储藏室壹间转让给乙方，转让价格为166000元人民币（大写壹拾陆万陆仟元整），共分三次结清。即第一次先付定金壹万元整，第二次房产过户前再付伍万陆仟元整，第三次通过银行按揭向甲方支付壹拾万元整。房款结清后三日内，双方办理房屋交接。

具体事项如下：

一、本协议签订后该房屋的水、电、暖等固定设施的改造费用由乙方全部承担，甲方给予积极配合。

二、本协议签订后至房屋交接这段时间甲方保证认真维护整个房屋和水、电、暖等固定设施。甲方保证在此协议签订前该房屋无水、电、物业等欠费。

三、房屋交接后，涉及该房屋所发生的任何费用，均由乙方承担。

四、房屋权证过户的所有税费，均由乙方承担，甲方积极配合办理过户手续。

五、交接时，甲方将正常使用中的电视机壹台，热水器壹台、吊扇壹台，油烟机壹台赠给乙方。

六、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方：电话：

乙方：电话：

二手车交易协议书 篇4

卖方：__________；身份证号： ；电话:

买方：__________；身份证号： ；电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

一、车辆情况

1、车类型号：_________ ；车身颜色：_________；车牌号码：____________；行驶公里__________；车架号码_____________；初次入户时间：______________；车辆保险险种及到期日：__________________________。

2、买方确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

3、卖方保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效。

二、交易金额及付款方式

1、本车价款为_______人民币（大写__________元）。车辆因过户而产生的费用由买方承担。

2、买方于本协议签订之日一次性付清车价款。

三、过户及相关问题约定

1、买卖双方就过户问题达成如下共识：协议签订之日，买方向卖方支付全部车价款后，卖方应积极配合买方进行过户等相关手续。

2、该车在20 年 月 日 时 分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由卖方负责, 该车在20

年 月 日 时 分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由买方负责。

3、买方应谨遵双方的约定，在车辆未办理过户期间谨慎小心、诚实信用，及时处理车辆所发生的各个事项。若因买方未及时处理给卖方造成损失，买方需承担必要的赔偿责任。

四、当该车从卖车方名下过户到买方名下后，本协议即执行完毕。

五、本协议壹式贰份，买方壹份，卖方壹份，签字后生效。

买方： 卖方：

二手车交易协议书 篇5

卖方：湖北明信置业有限公司；组织机构代码：798787702；电 话:0713-8389318 买方：王学明；身份证号：***71X ；电 话:***

根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

一、车辆情况

1、车类型号：HFC6470AR3 ；车 身 颜 色：灰 ；车牌号码：鄂JA8389；行 驶 公 里：142358KM；发动机号：710132226； 车架号码：LJ16AA23077014451；初次入户时间：2007-06-15；车辆保险险种及到期日：交强险2014-06-21（到期）。

2、车辆具备下列证件及备件（在方格里打“√”为示）：

□行驶证正、副本□购置税（费）证

□车船使用税标志□机动车辆登记证书□备胎

钥匙（1）把

3、买方确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。

4、卖方保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任及买方损失。

二、交易金额及付款方式

1、本车价款为32,000元人民币（大写叁万贰仟元）。车辆因过户而产生的费用由乙方承担。

三、过户及相关问题约定

1、买卖双方就过户问题达成如下共识：协议签订之日，买方向卖方一次性付清车款后，卖方应积极配合买方进行过户等相关手续，如因卖方的原因导致无法过户，责任由卖方承担。

2、该车车辆过户以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由原车主或转让人负责, 该车辆过户给卖方后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任、交通违章均由承买人负责。

3、因双方约定该车辆并不立即办理过户，故卖方需及时将买方使用该车辆时所发生的各项问题及时转告买方（如违章罚款通知）。若因卖方故意拖延给买方造成不必要的损失，卖方需承担全部责任。

四、违约责任

1、卖方在收到买方的购车款后，需积极、及时的转移车辆的所有权，将车辆交由买方占有、使用。

2、买方应谨遵双方的约定，在车辆未办理过户期间谨慎小心、诚实信用，及时处理车辆所发生的各事项。若因买方未及时处理给卖方造成损失，买方需承担必要的赔偿责任。

五、补充条款

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

六、争议管辖

因本协议发生的争议，买方经常居住地人民法院管辖。

七、当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。

八、本协议壹式贰份，买方壹份，卖方壹份，签字盖章后生效。

九、补充协议具有与本约定相同的法律效力。

买方：（签章）卖方：（签章）

二手房交易定金协议书 篇6

（参考文本）

编号：

甲方（卖出方）：

乙方（买入方）：

丙方（监管方）：

为保证二手房交易资金安全，丙方受房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：

第一条甲、乙双方买卖的房屋位于区路弄号室，建筑面积：平方米，产权号：，交易价款为人民币（大写）。

第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。

第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为：

（1）一次性全额付清（2）全额分期付清

（3）首付款加贷款（4）部分款：元

第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起日内分次，将监管房款存入丙方指定银行银行支行，帐号，具体付款方式、金额、期限如下：

年月日前/后日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）：

年月日前/后日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）：

年月日前/后日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）：

年月日前/后日第四次向丙方指定银行帐号存入房款人民币（大写）：

第五条丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到房地产交易中心收件收据所示受理日期后三十日内（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方同时至丙方处领取乙方产权证及甲方全额监管房款。甲、乙双方均需携带本协议、身份证原件等证明文件，由本人领取监管房款及房地产权证。双方付款方式以本协议约定为准。

第六条甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）。

甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时至丙方处领取。

第七条丙方已收到乙方应交监管房款后，按甲、乙双方《房屋买卖合同》有关约定分期付款方式，丙方在乙方同意确认后，并已收到房地产交易中心出具的“收件收据”原件十日内，可分期划出已收到的监管款，具体见补充条款。

第八条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第九条若甲、乙双方于正式签订《房屋买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签《房屋买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第十条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、决定。如发生丙方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依法冻结，造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方，本协议自然终止已收监管费用不予退回。

第十一条丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任；丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与《房屋买卖合同》有关的任何问题均不承担任何责任。甲、乙双方在履行《房屋买卖合同》过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲、乙双方签订的《房屋买卖合同》的约定负相关违约责任，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第十二条因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

第十三条监管费用为元，由甲、乙双方各自支付元。

第十四条甲、乙双方如需委托丙方办理贷款、产证等其他事宜，具体见附页。第十五条其他事项：1、2、3、第十六条本协议经三方签字、盖章后，并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决。

本协议一式三份，三方各执一份。

本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。

甲方/法定代表人（签字）：乙方/法定代表人（签字）：

代理人（签字）：代理人（签字）：

证件号：证件号：

联系方式：联系方式：

联系地址：联系地址：

日期：年月日日期：年月日

丙方（盖章）：

联系人（签字）：

联系方式：

联系地址：

日期：年月日

鉴证方（盖章）：房地产交易中心

联系地址：

日期：年月日

附页

房地产情况

甲、乙双方买卖的房屋位于区路弄号室，建筑面积：平方米，产权号：，交易价款为人民币（大写）。

委托事项

甲方委托事项：1、2、3、乙方委托事项：1、2、3、4、5、收费标准

代办费用为元，由甲方支付元；乙方支付元。

本附页与资金监管协议具有同等法律效应，一式三份，三方各执一份。经三方签字盖章后即时生效。

甲方/法定代表人（签字）：乙方/法定代表（签字）： 代理人（签字）：代理人（签字）：

日期：年月日日期：年月日

丙方（盖章）：

联系人（签字）：

日期：年月日

说明：

1、本合同文本只供当事人在签订合同时参考，当事人须根据具体情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同，最好咨询相关的法律专业人士。

个人二手车交易协议书 篇7

乙方(买受方)：

甲、乙双方依据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就汽车买卖事宜，订立本合同。

第一条车辆基本情况

国产/进口：燃油/新能源：

自排/手排：车辆类型：

品牌型号：产地：

生产者：车身颜色：

内饰颜色：排量：

排放标准：外廓尺寸：

核定载客：核定载重：

配置：

第二条质量标准

车辆的质量要求应当符合生产者出厂检验标准，并能依法通过公安交通管理部门的机动车注册登记。

第三条价款

车辆价格______元，大写__________________。

乙方如需额外进行贷款，或经甲方推介金融机构或者是居间服务、代办保险、代付购置税、代为办理上牌、车辆装潢等劳务性服务，双方应在补充协议中或另订服务协议予以约定，前述服务项目的报酬不包含在车辆价格内。

第四条支付方式

双方同意按照以下第种方式支付车辆价款：

1、签署本合同日内，支付全部车价款______元，大写____________

2、签署本合同日内，支付定金______元或首付款________元，大写;余款______元，大写____________，于____年____月____日前付清。

若乙方申请贷款，则应于签署本合同个工作日内备齐贷款资料向金融机构办理贷款申请手续。若乙方申请购车贷款未获金融机构审核通过，则甲、乙双方均有权单方面解除本合同且互不承担违约责任。

乙方应当将价款付至甲方的财务部门或甲方公司账号，不得将价款直接付给甲方的销售人员。

第五条交付与验收

1、□甲方送车□乙方自提

2、交车地点：________________________。

3、交车日期：____年____月____日前。

4、交车时里程表显示数应小于公里。

5、车辆交付时应当场查验，甲方应当场演示、检查车辆的基本使用情况，如实回答乙方的提问，配合乙方对车辆进行验收。乙方应对所购车辆品牌型号、外观、轮胎、内饰、配置、备件、随车文件、基本使用功能等进行验收确认。双方应签署《车辆验收交接书》(详见本合同附件)。乙方对车辆外观和基本功能如有异议，乙方应当场向甲方提出，对于确属质量问题的，乙方有权要求更换车辆;对于表面瑕疵的，应在《车辆验收交接书》上作详细记录。

6、甲方向乙方交付车辆及钥匙后且双方签署《车辆验收交接书》，即为车辆正式交付，车辆的风险负担移转至乙方。

第六条双方的权利义务

1、甲方应当按照国家、地方的相关法律法规及其实施细则和配套规定对其所出售的车辆承担质量保证责任或“三包”责任。鼓励甲方做出更有利于消费者合法权益的严于上述规定的质量保证承诺或“三包”责任承诺。

2、甲方出售车辆属于事故车、质损车、“三包”退换车、已列入公告范围的召回车，应当事先向乙方作出书面说明。

3、甲方的盖章名称与本合同、发票上的名称应当保持一致;不一致的，甲方应当在订立本合同前告知乙方并经乙方书面确认。

4、乙方有权知悉所购汽车的PDI(新车售前检查)检测报告内容或查阅、复制所购车辆的PDI检测单等证明材料。

5、甲方向乙方提供劳务性服务的，应明确服务内容、服务范围、收费标准等，经乙方书面确认，并开具正规发票。

6、甲方承诺：车辆宣传信息与实际车辆信息相符;所有交易和服务均合规透明，明码标价，且公平自愿，不得强制交易，不收取服务价值以外的费用。

7、乙方签订合同，应当使用有效身份证件，并对提交材料的真实性负责。

8、双方应当遵守合同约定，自觉履行合同义务。非经对方同意，不得单方变更、解除合同，但法律另有规定的除外。

第七条违约责任与合同解除

1、甲方逾期交付车辆的，应每天按车辆价款的%向乙方支付违约金;逾期交付车辆超过天的，乙方有权解除本合同。

2、乙方逾期支付车辆价款的，应每天按逾期支付部分价款的%向甲方支付违约金;逾期付款超过天的，甲方有权解除本合同。

3、其他违约责任约定：。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方可协商解决。协商不成的，向钦州仲裁委员会申请仲裁。

第九条附则

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。车辆验收交接书、补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲、乙方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(盖章)：

住所：邮编：

统一社会信用代码：

法定代表人：电话：

委托代理人：电话：

开户银行：账号：

乙方(签字或盖章)：

住所(址)：邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

委托代理人：电话：

二手车团购交易协议 篇8

法定代表人：_____________

住所：___________________

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

电子信箱：_______________

联系人：_________________

委托代理人：_____________

/ 或者

姓名：___________________

住所地：_________________

证件号：_________________

（身份证 / 或者驾驶证号）

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

电子信箱：_______________

买受人：_________________

法定代表人：_____________

住所：___________________

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

电子信箱：_______________

联系人：_________________

委托代理人：_____________

/ 或者

姓名：___________________

住所地：_________________

证件号：_________________

（身份证 / 或者驾驶证号）

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

电子信箱：_______________

见证人：_________________

法定代表人：_____________

住所：___________________

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

电子信箱：_______________

联系人：_________________

经出卖人和买受人自愿协商，自愿请__________公司见证帮助本二手车交易。为此，交易人双方承诺如下：

第一条 出卖人对下列二手车享有财产所有权，并保证该二手车没有任何形式的担保。

原车辆财产所有人：__________

品牌：____________________

车型：____________________

公里数：____________________

使用年限：____________________

车架子号：____________________

发动机号：____________________

牌照号：____________________

行车执照：____________________

购车发票号及购车发票复印件：__________

是否发生过事故：__________

是否设定过担保：__________

是否缴齐商业 保险：__________

办理过户登记所需的其它材料：__________

第二条 经交易人双方自愿协商，一致同意以人民币（大写）__________元的价格成交。

第三条 交易人双方一致同意将成交价格约定的全部价款交付见证人帮助保管。

第四条 在见证人的见证下，买受人已经对该二手车进行了验收；出卖人业已将该二手车及其过户所需的全部资料交付了买受人。

第五条 见证人见证交易人双方自愿商定，于______年______月______日共同依法办理该二手车的过户登记手续。

第六条 见证人保证并承诺按__________ 网站公布《团购条件》第二章第三节规定，履行见证帮助的职责，并承担规定的责任和义务。

第七条 交易人双方承诺并保证各自承担《团购条件》及本《协议》规定的责任和义务。

第八条 本协议是交易人双方真实的意思表示，是《团购条件》的有机组成部分，对交易人双方具有法律上的约束力。

第九条 本协议签署于见证人住所地：__________________

第十条 工作日，是指不包括法定节假日和周六、周日在内的正常工作日期。

交易行为如遇法定节假日或者周六、周日休息日，则顺延至法定节假日后之周六、周日后的第一个工作日。

第十一条 二手车约定过户登记日前的与该交易二手车相关的税费，全部由出卖人担负；过户登记日后的税费由买受人或者该二手车控制人担负。

第十二条 与该二手车过户登记相关的费用，全部由买受人自行担负。

出卖人 / 出卖人之代理人（盖章）： ______

买受人（签字 / 盖章）：_________________

见证人（盖章）_________________________

二手房买卖定金合同 篇9

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条预订房屋

1．该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室

(产权证号：_____________________)

建筑面积：__________平方米，产权人：___________

2．产权及限制状况：

(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________

(3)租赁状况：_________(4)其他限制状况：________

第二条预订条件

1．房屋总价：____________人民币_________________元；2．付款方式：______________；

3．交房日期：_____________；4．户口迁移：________________；

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分；

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第五条生效及其他

本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：________________乙方(签字)：_______________

经纪人(签章)：__________________

日期：____________日期：_____________

购房定金协议

甲方(出售方)：

乙方(买受方)：

依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。

二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;

2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项：

六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲 方 ： 乙 方：

身份证号码： 身份证号码：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

购房定金合同 甲方：（卖方）：___________________ 证件名称：__________ 证号：________________________________ 住所：_____________________________________________________ 乙方(买方)：___________________ 证件名称：___________证号：________________________________ 住所 ：____________________________________________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

第一条 乙方预订座落 的房屋（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积平方米，储藏室平方米。

第二条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第三条 甲、乙双方约定甲方以人民币 拾 万 千 百 拾 元整（元整）将该房屋出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房屋。乙方同意签订本合同时支付定金人民币 拾 万 千 百 拾 元整（元整）作为甲、乙双方当事人订立房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方同意于 年 月 日前签订房屋买卖合同，剩余房款在正式签订房屋买卖合同时再一次性交完。

第五条 在本合同的第四条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条 有下列情况之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签署《房屋买卖合同》时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

2、甲乙双方签署本合同后、签署《房屋买卖合同》前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的； 2 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第三条约定的；

2、甲方未告知乙方在签署本合同前该房屋已存在的抵押、查封、权利瑕疵等事实，存在重大隐瞒的。第八条 本合同自双方签字（签章）、证明人签字（签章）之日起生效。第九条 本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，证明人持一份。第十条 本合同未尽事宜由双方协商解决。第十一条 特别约定：

二手房买卖定金收付书 篇10

为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：

一、房屋基本情况：乙方购买甲方名下的位于市区（县）路（街道）小区单元房屋，屋内建筑面积平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价元/平方米，总房款为写）元。

二、定金：

本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写）元。上述定金在甲乙双方签订本购房协议时，冲抵该房屋的购房款。

三、证明文件：

甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下文件真实无瑕疵。

1、原始购房合同、合同签订人身份证原件，收据和所有相关证明；

2、其它附属设施清单证明。

四、甲方承诺：

1、完全具备房屋买卖条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，并向乙方双倍返还定金。

2、在本协议签订后，甲方不得将该房屋卖与第三方，并将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲

方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

五、乙方承诺：

乙方在甲乙双方完成国家相关法律规定的二手房买卖手续后，一次性将购房余款人民币（小写）元，（大写）元给甲方付清完毕，否则甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

六、不可抗力：

1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明给对方。

2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：（出售人）乙方：（买受人）

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