有关劳动合同管理

有关劳动合同管理（精选8篇）

有关劳动合同管理 篇1

二、养护标准：

一) 乔木养护管理标准

1) 生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶;

2) 充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪;

3) 及时剪去干枯枝叶和病枝;

4) 适时灌溉、施肥，对高龄树木进行复壮;

5) 及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近;

6) 病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。

二) 花灌木养护管理标准

1) 生长势正常，无枯枝残叶;

2) 造型美观，与环境协调;花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶;

3) 根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥;

4) 及时防除杂草;

5) 及时补植，力求种类、规格等与原有的接近;

6) 病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。

三) 绿篱、色块养护管理标准

1) 修剪应使轮廓清楚，线条整齐，每年整形修剪不少于2次;

2) 修剪后残留的枝叶应及时清除干净;

3) 适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。

四) 草坪养护管理标准

1) 根据立地条件和草坪的功能进行养护管理;

2) 草坪草生长旺盛，生机勃勃，整齐雅观，覆盖率达≥90%，杂草率≤5%，绿期240天以上，无明显坑洼积水，裸露地及时补植/补种;

3) 根据不同草种的特性和观赏效果、使用方向，进行定期修剪，使草坪草的高度一致，边缘整齐;

4) 草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定，切实遵守“1/3”原则;

5) 草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水;

6) 草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀，颗粒型追肥应及时灌水;

7) 及时进行病虫害防治，清除杂草;

三、 甲方的权利和义务

1) 就近免费提供库房和休息室各一间及水源、电源等设施;

2) 及时向乙方支付养护管理报酬;

3) 监督检查、验收绿地养护管理质量;

4) 协助乙方维持施工秩序，尽可能提供方便。

四、 乙方的权利和义务

1) 严格按照双方确认的养护管理质量标准，确保质量;

2) 养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应尽快无偿修复;

3) 应教育所属员工注意安全，防止安全事故的发生;

4) 文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清;

5) 及时、准确地获得应收款项。

五、 报酬数目和支付方式

1) 签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，计费以草坪面积 m2为主，按￥ /m2(即每平方米人民币 元整)计费，合计人民币 元整;

2) 签署合同后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的25%，即人民币 元整，以便支持乙方更好地做好准备工作;

3) 乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进入养护管理工作岗位;

4) 以后每个季度最后一周内甲方向乙方支付下个季度养护管理费用，金额分别为合同总金额的30%、35%;

5) 养护管理期限满一年后一周内，甲方认可乙方养护质量达到约定标准，则一次性付清余款;

6) 乙方及时向甲方开具正式发票。

六、 合同期内，如果甲方有其他绿化改造或施工项目，费用另计。

七、 违约责任

1) 甲方未能按照合同约定履行己方义务或因甲方其他原因造 成较大返工、窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用;因甲方拖欠工程款造成停工、窝工，每日损失按合同总造价的0.1%由甲方补偿给乙方;

2) 乙方养护质量不符合约定标准的，乙方应自行返工，并自行承担为此支付的费用。

八、 合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决;无法 达成协议的，可申请仲裁或诉诸法律。

九、 本合同由双方盖章及代表签字生效;双方代表签字确认的现 场签证单为本合同附加条款，同样具法律效力。

十、 本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

法人代表： 法人代表：

有关劳动合同管理 篇2

问:最近, 国务院办公厅转发了发展改革委等部门《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》, 请问推行合同能源管理, 促进节能服务产业发展的重要意义是什么?

答:合同能源管理是发达国家普遍推行的、运用市场手段促进节能的服务机制。具体是指节能服务公司与用户签订能源管理合同, 为用能单位提供节能诊断、融资、改造等服务, 并通过分享节能效益方式回收投资和获得合理利润。采取合同能源管理方式实施节能改造, 用能单位不仅不需要投入和承担风险, 而且在合同期内与节能服务公司分享节能收益, 合同实施结束后, 则独享全部节能收益。

实行合同能源管理, 可以大大降低用能单位节能改造的资金和技术风险, 充分调动用能单位节能改造的积极性, 国内外的实践证明, 是行之有效的节能措施。加快推行合同能源管理, 积极发展节能服务产业, 是利用市场机制促进节能减排、减缓温室气体排放的有力措施, 是培育战略性新兴产业、形成新的经济增长点的迫切要求, 是建设资源节约型、环境友好型社会的客观需要。

问:目前, 我国节能服务产业发展情况如何?还存在哪些问题和障碍?

答:1998年, 在世界银行、全球环境基金的支持下, 我们实施了“中国节能促进项目”, 分别在北京、山东、辽宁成立了三个示范性的节能服务公司, 将合同能源管理机制引入我国。10年来, 采用合同能源管理机制的节能服务公司不断发展, 特别是“十一五”以来, 随着国家出台一系列推动节能的政策措施, 节能服务产业得到了较快发展。合同能源管理作为市场化节能新机制, 其投资、技术和节能效果等优势正逐步显现, 被越来越多用户所接受。2009年, 全国节能服务公司约502家, 共实施节能项目4000多个, 总投资280亿元, 完成总产值580多亿, 形成年节能能力1350万吨标准煤。节能服务产业从业人员由2 0 0 8年底的6.5万人增加到1 1.3万人, 增幅达74%。

虽然我国节能服务产业得到较快发展, 但从总体上看, 产业规模还比较小、发展水平也较低, 难以适应当前推进节能工作的需要。存在的主要问题:

一是融资困难。节能服务公司实施合同能源管理项目, 需要先垫付资金, 随着实施项目的增多, 资金压力不断加大, 如果没有融资支持, 公司发展就会难以为继。同时, 节能服务公司发展初期通常规模较小, 自有资产不足, 往往因为缺乏抵押物、担保物而得不到银行贷款。

二是税收政策有待完善。节能服务公司实施合同能源管理项目既涉及增值税应税货物又涉及营业税应税劳务, 其中, 应税劳务既有设计、咨询等适用服务产业5%税率的劳务, 又有建筑安装、交通运输等适用3%税率的劳务。在实际执行中税务机关按照规定对不易划分的劳务一般采用从高适用税率的办法征收营业税, 客观上造成企业营业税负担过重的问题;同时, 节能服务公司在合同期满后, 将节能设备等资产无偿转让给用能单位, 仍视同销售缴纳增值税, 这样不利于节能服务产业发展。

三是缺乏政策支持。现行利用中央预算内投资、中央财政资金支持节能项目的引导资金, 主要针对的是用能单位, 对节能服务公司还没有明确的国家优惠政策。

四是预算支出科目不明确, 会计实务处理不统一。由于合同能源管理是近年发展起来的新生事物, 在现行预算及财务管理制度下, 公共机构支付的节能服务费用在现有公共财政管理体系中还没有明确的支出科目;实施合同能源管理项目形成的资产转移给用能单位时会计处理不统一。

问:能否简单介绍一下发展改革委等部门研究制定《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》的过程?

答:为加快推行合同能源管理, 促进节能服务产业发展, 我们就节能服务产业发展现状、存在问题和促进节能服务产业发展的财税政策、会计处理办法等问题进行了研究, 起草了《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》 (以下简称《意见》) 初稿, 于2008年12月召开了促进节能服务产业发展座谈会, 就《意见》初稿听取了有关部门、专家和企业意见。

2009年6月17日, 李克强副总理在河南洛阳主持召开节能服务产业发展座谈会, 听取节能服务产业发展情况汇报, 并指示发展改革委会同财税、金融等部门, 尽快制定促进节能服务产业发展的相关政策措施。根据李克强副总理的指示精神, 我委会同财政部、人民银行、税务总局等部门对促进节能服务产业发展的相关扶持政策进行了反复研究协商, 达成了一致意见, 形成了《意见》送审稿。2009年12月8日上报国务院审核。3月17日《意见》经国务院常务会讨论后, 根据国务院常务会议精神, 我们又进行了修改, 最终经国务院同意, 由国办转发各地贯彻执行。

问:请介绍一下《意见》出台了哪些对节能服务企业的扶持政策?

答:一是将合同能源管理项目纳入中央预算内投资和中央节能减排专项资金支持范围, 给予资金补助或奖励。

二是实行税收优惠政策。对节能服务公司实施合同能源管理项目取得的营业税应税收入, 暂免征收营业税;对其无偿转让给用能单位的因实施合同能源管理项目形成的资产, 免征增值税;节能服务公司实施合同能源管理项目, 符合税收法律法规有关规定条件的, 自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起, 第一年至第三年免征企业所得税, 第四年至第六年减半征收企业所得税;与节能服务公司签订符合条件的能源管理合同的用能企业, 按照能源管理合同实际交付给节能服务公司的有关的合理的支出, 均可以在计算当期应纳税所得额时扣除, 不再区分服务费用和资产价款进行税务处理;合同期满, 节能服务公司提供给用能单位的因实施合同能源管理项目形成的资产, 按折旧或摊销期满的资产进行税务处理。

三是完善会计处理制度, 政府机构采用合同能源管理方式实施节能改造, 按照合同支付给节能服务公司的支出视同能源费用进行列支;事业单位采用合同能源管理方式实施节能改造, 按照合同支付给节能服务公司的支出计入相关支出;企业采用合同能源管理方式实施节能改造, 如购建资产和接受服务能合理区分单独计量的, 按照国家统一的会计准则制度处理;如不能合理区分或虽能区分但不能单独计量的, 企业实际支付给节能服务公司的支出作为费用列支, 能源管理合同期满, 用能单位取得相关资产作为接受捐赠处理, 节能服务公司作为赠与处理。

四是进一步改善金融服务, 鼓励银行等金融机构根据节能服务公司的融资需求特点, 创新信贷产品, 拓宽担保品范围, 简化申请和审批手续, 为节能服务公司提供项目融资、保理等金融服务。节能服务公司实施合同能源管理项目投入的固定资产可按有关规定向银行申请抵押贷款等。积极利用国外的优惠贷款和赠款加大对合同能源管理项目的支持。

问:《意见》对节能服务产业发展提出了哪些要求?如何加强对节能服务产业发展的指导和服务?

答:一是鼓励支持节能服务公司做大做强。节能服务公司要加强服务创新, 加强人才培养, 加强技术研发, 加强品牌建设, 不断提高综合实力和市场竞争力。鼓励节能服务公司通过兼并、联合、重组等方式, 实行规模化、品牌化、网络化经营, 形成一批拥有知名品牌, 具有较强竞争力的大型服务企业。鼓励大型重点用能单位利用自己的技术优势和管理经验, 组建专业化节能服务公司, 为本行业其他用能单位提供节能服务。

二是充分发挥行业组织的服务和自律作用。节能服务行业组织要大力开展业务培训, 加快建设信息交流平台, 及时总结推广成功经验, 积极开展节能咨询服务。要制定节能服务行业公约, 建立健全行业自律机制。

与劳动有关 篇3

大约也只有在乡下，才会有虫子叫这样的名字，跟某种劳动有关，城市里没有虫子会叫这样的名字。事实上，除了几只嗡嗡叫着商量着如何吸人血的蚊子，一群在垃圾堆上窃窃私语会餐的苍蝇，还有在门前水泥地上转来转去，好像永远有忙不完的大事一样的一窝蚂蚁外，城市里也没有昆虫，大多数的昆虫住在乡下，跟孩子们成为好朋友的昆虫就更非乡下的莫属了。

就像大多数的乡下大人都只知道老张家的儿子叫二丫而不知道他还叫佩喜，老王家的儿子叫秃三却不知道他也叫新文一样，乡下的孩子都知道这种虫子叫推磨虫而不知道它还有别的名字，但是它确确实实还应该有别的名字，而且那名字才是它的大名，推磨虫只是它的小名，或者叫做绰号，这小名或者绰号是乡下孩子给它起的，叫的人多了，它的大名反而就没有人知道了，也许原本就不知道，从这个孩子开始知道玩的时候起，就知道它叫推磨虫了，当然，他是从比他大的孩子口中知道的。至于推磨虫的大名也就是学名叫什么，孩子们是不去管它的，就留着让昆虫学家们去叫吧，就像张佩喜或者王新文这样的名字是留着老师们在课堂上叫的，家旁邻居习惯的还是叫他们二丫秃三，这样叫起来亲切，听起来也不外道。

不过这样也留下了后遗症，就是没有办法让外人知道它，没有个大名，谁知道你说的推磨虫是个什么玩意儿呢？这样看来有个统一的说法还真的很重要，不要说有关国计民生的一些大事情了，即使这样的一只小小的昆虫，你不知道它的学名，都很难向外人说清楚它。从这点想开去，秦始皇统一六国以后又统一文字统一度量衡，还真的是做了件了不起的大好事呢。

那天和朋友聊天的时候说到推磨虫，她一脸诧异：“真有这样大力气的虫，能推得动磨？”她是城里长大的孩子，不知道乡下孩子玩的东西，这让我这个从小在农村长大的人有了一点点优越感：瞧，农村也有你们这些城里人没有玩过的东西哦，城里人也没有什么了不起的嘛。

推磨虫的家在我们庄上一共有两个，都在我老家庄基上，一个在屋后的刚桔丛中，那里长着一排杂树，它们把家安在其中的一棵不大的榆树上，另一个家在门前的小汪塘边，密密的芦苇丛里同样长着几排杂树，也是在一棵榆树上，我不知道推磨虫的家是不是只安在榆树上，但是我知道它们在我们庄上的两个家都在榆树上。

我们庄上推磨虫的家在榆树上，这个秘密起初只有我一个人知道，这跟我喜欢捉昆虫的爱好有关。毒毒的大日头下，在二姑奶家门前菜园子里扑蚂蚱、在瞎爹家篱笆墙上捏蝴蝶的那个光着头浑身冒着油光的野小子，不用问，二姑奶和瞎爹就能知道，不会是别人，准是老韩家的小大子。那一天，我追踪一只狡猾的绿蜻蜓，这只蜻蜓真是好看，绿绿的，个头大大的，飞起来的样子真像一只直升机，我在前庄大舅爹家的菜园篱笆上发现它的时候就被它迷住了，我蹑手蹑脚地慢慢靠近它，伸出右手的拇指食指作钳状，悄悄捏向它的尾巴，好几次，都在我的手指快要碰到它那一张一合两片小舵一般的尾巴尖时的一刹那，翅膀轻轻一振，有着一圈一圈黑色条纹的长长的尾巴就从我那还没合拢的“钳子”中脱落了，这大大地伤了我的自尊心，捏了这么久的蜻蜓，还没丢过这样的人呢，我发誓不捉到它决不罢休。这次它落在了我家的一棵刚桔树上，到了我家的地盘，你还想跑吗？我又一次悄悄靠近它，刚桔的针子好硬、好长，我手一伸，就被刺了一下，一颗血珠立刻冒了出来，一哆嗦，弄出了声音，眼看到手的绿蜻蜓又一次扬长而去。好糗，我把所有的怨气都发在刚桔树上，回身从家里拿出一把斧头，高高扬起，就要砍向它。等等，那是什么？就在我斧头高高扬起的一瞬间，我发现那棵二碗口粗的榆树干上有一片蓝汪汪的东西在动，在烈烈的正午的阳光下一闪一闪，我惊呆了，那么多的推磨虫，结成了团，能有几十只吧？就在我眼前的这棵榆树上，我一伸手就能够到的位置。“我发财了！”巨大的喜悦让我成了一尊雕像，那个中午，一个大张着嘴巴，举着斧头，浑身冒着油光的小子，在毒毒的日头下一站好久，老半天没有回过神来。

夏天的推磨虫是乡间孩子的一件宝物，扁扁的，近似长方形的身子，背上的两片硬翅蓝汪汪地像涂了油，仿佛泛着幽幽蓝光的优质钢材，上面还有几点白白的星子。藏在硬翅下的薄如蝉翼淡紫色的软翅才是它飞行的利物，飞起来会发出嗡嗡的响声，动静较大。腹部坚实，就连那几条腿都十分有力。感觉像一辆装甲车，有着无穷无尽的气力。推磨虫因为身体的庞大，飞起来的时候有点像喝多了的醉汉，东一头西一头地没个规律。孩子们举着大竹扫帚，也就东一头西一头地扑，终于抓住一只了，就在它的头颈部和翅膀交界的地方插上一片苇篾，苇篾的另一端就插在苘麻的果实——我们叫它苘盘盘——的上面，再在苘盘盘的中间穿上一根细细的圆棍棍，一般就是用妈妈织毛衣的竹针，也有用铁条的，转上几转，然后捏住圆棍的一头或是两头，用手指轻轻一弹或是用嘴一吹那只倒霉的虫子，那只虫子嗡嗡地飞了起来，苘盘盘便飞快地转了，就像乡间那飞转的水磨，推磨虫也就因此得名。

推磨虫东一头西一头地飞，没个规律，这样扑起它来就比较费劲，因此能玩得上它还真不那么容易，这就让它显得珍贵。以前从没有人发现它的窝，至少在我的好朋友中没人知道。它的脚巴得好紧，我小心翼翼地从树上抠下几只，抓在手心，感觉它在手里痒痒地爬，好有力气，几乎就要挣脱我的掌握而去，我赶紧跑回家去，把它们放进一只玻璃瓶中，留下两只来让它驮着苘盘盘飞舞。前段时间网上流传一则笑话，说是一个暴发户喝豆浆都要买两杯，喝一杯，倒一杯。我可不干那蠢事，我觉得我小时候就比那暴发户聪明，人家用一只推磨虫推磨，我用两只，我才不会玩一只放一只呢，我把剩下来的几只送给了恒超和大军。我没有告诉他们我从哪儿弄来这么多的虫子，我像一个守财奴一样，把这件事当成个秘密一直守得很严，我不想让外人知道，让我的宝藏毁于一旦。后来我经不起大伯家二哥的软磨硬泡，又把这个秘密告诉了他，并一再叮嘱他不许告诉别人，这样，推磨虫的这个家就有我们两人知道了。

我们隔天会去那里取下几只，不敢取多，怕它们感觉到自己的兄弟姐妹少了集体搬家，这样几个夏天下来，它们依然在那里生活得很惬意，我们不知道它们一过夏天都去了哪儿，仿佛在一夜之间就消失得无影无踪了，第二年的夏天，在某个毒毒的日头下，又不知道从哪儿冒了出来，一下子就占满了去年的窝。它们总是伴随苘盘盘的长成而来而去，这让我觉得它们的存在就是为了配合苘盘盘的，它们来到这个世界的唯一目的就是供孩子们驱使，做它们该做的事情——推磨。

我们从它们的身上得到了很多的实惠，除了自己玩以外，还把它们送给我们的好朋友，作为回报，他们当然也会送给我们许多好玩的东西，这里面有陀螺，有玻璃球，还有那一吹就呜啊呜啊作响的芦笛；也有好吃的，比如米花团，比如糖豆子，比如桑枣子。

推磨虫的第二个家的发现跟青蛙有关。老家门前的小汪塘边围了一圈的芦苇，里面除了有柴刮子（一种鸟）做窝外还有很多青蛙，推磨累死了的虫子我们还要再用一次，让它发挥最后的余热——把它们拴在线上钓青蛙。青蛙真是个笨东西，一看见眼前有个黑乎乎的东西动来动去，就一跃而起，伸出舌头一卷就吞进了肚里，等到它终于明白是怎么回事赶紧用两只前爪从嘴里往外扒拉的时候，已经被我们甩了上来成了俘虏，就是在这当儿，我们发现了芦苇丛中的那株榆树，发现了推磨虫的第二个家。

耙 地 虫

又是一种与劳动有关的昆虫，乡下的昆虫就是勤劳，不但会推磨，还会耙地。

我老家耕田耙地用黄牛，现在早就用上了铁牛——拖拉机，我小的时候还没有。收割之后，播种之前，黄夹滩的大片河滩地上，大伯一大早就吆喝着牛下地了，两驾黄牛拉着一张木犁，雪亮的犁铧插进土里，翻起的泥土像波浪一样往一边倒，大伯一手扶着犁梢，一手扬着鞭子，嘴里哦嘞哦嘞地打着耕田号子，时不时地把手中的鞭子在虚空里挥一下，半空里一声炸响，两头牛的脚步便明显地加快了。耙地的时候我会跟着去看，大伯一脚前一脚后站在木耙上，在刚犁过的土地上颠簸起伏，一俯一仰，在我们的眼里，是很惬意潇洒的，遇到比较平整的地块，大伯会在耙上放上两只腊条筐，让我和二哥坐在里面，他拉着牛绳跟在耙后走，现在想起来，感觉真像是一只小艇在海上行进，有点颠簸，有点刺激。

其实耙地虫跟真正的耙地无关，它可不能帮人干活，但是在孩子们的游戏中，它拖着一根草棒爬行的样子确实有点像黄牛在田里耙地的样子。

这样说它就有点像牛了，实际上它的模样一点都不像牛，倒是跟山上石头下的蜈蚣的样子差不多，只是它长不了蜈蚣那么大，在我的印象中，它永远只有火柴棒那么长，也没有蜈蚣那样会咬人，要是它有蜈蚣那本事，想来我们谁也不敢去惹它，更不敢拿它当牛使，要它耕田耙地了。

它的尾巴尖上一左一右有两根紫红色的尖刺，跟它的身体一样颜色，硬硬的，微微上翘，剪子似的，会左右开合。我至今仍然不明白这两根尖刺对它自身有什么积极的意义，要说是自卫的武器，它甚至夹不疼我的一根手指，还没有蜜蜂尾部藏起来的那一根刺管用，更没有蝎子那根高高扬起的尾刺厉害。在孩子们的眼中，它的这两根尖刺却是大大地有用，天生地可以当作承载“耙”的工具的。百灵因为叫声动听，成了人们的笼中之物，耙地虫因为这尾巴上的两根尖刺成了孩子们的玩物，我不知道它们非要生这两根尖刺干什么，要是没有了这两根刺，它们或许会活得更潇洒，也不用这样整天都得提心吊胆，动不动就被孩子捉住欺负一番了。

孩子们给它准备的“耙”五花八门，各种各样，有时是一截巴根草的草茎，有时是一段细小的枯树枝，甚至是一片小小的树叶，这得根据当时当地的条件来定，因为不知道在什么时候什么地方就会和它狭路相逢。耙地虫的家不怎么固定，野外可以生存，人家里也能找到它的踪迹。有时候你帮妈妈做饭，你在锅门口烧锅，会冷不丁地从草堆里爬出一条，你赶紧抓，揪住它的尾巴，掐一小段麦秸横着插在两根刺上，看它拖着“耙”在眼前爬来爬去。在灶前切菜的妈妈会感到奇怪，怎么锅盖刚才还在冒烟，现在却没有白汽了呢？也听不到风箱呼哧呼哧的声响了，小大子在干什么？叫了几声“小大子”没有回音，妈妈放下手中切菜刀转到锅门口一张望，气就不打一处来，她的小大子正拿着一根小草棒，拨弄着地上四处游走的耙地虫呢，灶塘里的火苗还不知什么时候就熄了呢。直到一只脚覆盖上自己的“耕牛”，耳朵上同时一阵火辣辣地生疼，你才激灵一下子从“耕田耙地的劳作”中惊醒过来，抬头一看，怒气冲冲的妈妈正拧着自己的耳朵呢，灶塘里也早就没有了火星，你赶紧扔掉草棒，绕了个草团塞进灶塘，使劲呼哧呼哧拉起风箱来。

那顿饭你当然没有吃好，因为你的疏忽，煮出的饭半生不熟，妹妹撅着小嘴拒绝吃饭，弄得你心中没着没落地好一阵难受。

可是就在你没情没绪一个人坐在锅门口反省自己过错的时候，草堆下又爬出一只耙地虫，你一伸手逮在手中，截根草棒插在它的尾巴尖上，看着它拖着草棒到处游走的滑稽样，一种简单的快乐很快袭遍你的全身，妈妈揪耳朵的疼痛、妹妹没吃饭的不快倏忽间便消失得无影无踪了。

卖 盐 的

我是在门前小汪塘那儿发现它们的。

初夏时节的一个清晨，我带个小玻璃瓶去门前的小汪塘边捉蝌蚪。前一天傍晚天擦黑的时候，我跟妈妈去汪塘边抬水，发现了它们，多可爱的小家伙们啊，圆圆的大脑袋，细长的尾巴，全身上下黑乎乎的，没有一点杂色，就像我们课本上的小逗号一不小心跌进了水里，立刻就泡大了好多倍。我想把它们带回家去，听说青蛙蛤蟆就是它们变成的，我想看它们怎么变。可妈妈不让我捉，说天快黑了，赶紧抬水回家，并警告我一个人不许去水边，我知道她是怕我掉进水里，如果凑巧没有人发现，那么她有可能就没有了儿子，“养儿防老”的愿望也就会成为泡影。可是小蝌蚪圆圆的脑袋一直在我脑袋里转来转去，害得我一夜没睡好觉。天一亮，我看妈妈扛着把锄头下地了，也跟着溜下床来，拾起个玻璃瓶，直奔小汪塘而去，我把妈妈的警告扔到了脑后。

汪塘前面有片草地，太阳从东边刚刚露出它的半个脑袋，每片草叶上就有了它的半边脸。有几只尖尖脑袋的青的灰的蚂蚱在沾满露水的草丛里跳来跳去，跟它们一起跳跃舞蹈的还有几只也是青的灰的还拖着尾巴的小指头般的小青蛙，它们起床了，小蝌蚪肯定也醒了。果然，在靠近岸边的地方，有一窝黑色的小可爱在快乐地游来游去。我把手伸进它们中间，轻轻往上一抬，明明好几只都在我手里，等我手掌离开水面时却只剩下一只了。等到我好不容易捞上来第六条的时候，再也够不着它们了，这群小蝌蚪大约意识到了危险，四散而去，游向汪塘深处去了。我不甘心，蹲在塘边，我在等，等它们重新回到水边。

就是在这个时候，我看见了它们：光滑如镜的水面上，几只高腿踉脚的褐色小虫子在走来走去。说它们在走其实有些不太恰当，我甚至看不到它们的脚在动，就见它们倏忽在东倏忽在西了，有点像在水面滑行。起初我以为它们是大蚊子，可仔细观察了一下感觉不是，它们的个头比蚊子要大许多，虽然有蚊子一样细细长长的腿，但是却更挺直，身体也是直的，看上去有点像一节小竹枝，或者一根枯树枝，只是很细很细，肚子也没有蚊子那么大，更重要的是它没有蚊子那样的翅膀。我惊诧于这样的一只小虫子能在水面上行走自如，定定地在水边看了好久，并没有发现它们的脚有什么特别之处，甚至没有像鸭子那样宽宽的蹼，而且它们的脚并不是浸在水里，纯粹地是在水面之上。我对它们产生了兴趣，想把它们的其中一只弄上来看看，无奈离我太远，它们仿佛知道我居心不良，只在水塘中间游弋，我只好把带它们回家的心思暂时折叠起来，在水塘边定定看了它们好一会之后，拎着我那只装了六只小蝌蚪的玻璃瓶回家了。

发现它们会跳是在后来。那以后的日子，我天天都去水边看它们，看它们在水面上滑来滑去，像个冰坛高手。终于到了水暖和得可以下去的那一天了，我和几个小伙伴密谋捉它几只上来，好好看看它们到底怎么就有那样的本事，可以这样在水面上行走。当几个脱得赤条条的小子下到水里之后，才发现这种小虫子实在是比想象中还要敏捷得多，瞻之在前，忽焉在后，不要说捉，就连靠近它都很难。经过几次失败之后，我们终于明白这样空手逮它实在是痴心妄想，得想个法儿。好在水塘不大、不深，我们回家后取来面盆，一字儿排开，从汪塘的东面下水，把它们往西面赶——西面是一片开阔地，其他几面都是芦苇。等到它们终于无路可走的时候，一起用盆把水往岸上戽，希望用这个办法让它们束手就擒。但我们的如意算盘还是打错了，就在我们很有把握捉住它们的当儿，它们居然从水面上奋力跃起，从我们头顶飞过，落在我们身后，好在我们还有收获，终于还是有几只被我们戽到了岸上，可还没等我们爬上岸来，它们一连几跳又跃入了水中。有一次，终于被我们捉住一只，才发现它并没什么特别之处，六条腿因为过于纤细，落到我们手中的时候还断了一条。我们终于没有弄明白它们为什么能有那样的本事。

我们都不知道它们叫什么名字，问过大人，大人告诉我们这种虫儿叫卖盐的，至于怎么会叫这样一个奇怪的名字，没有人能说得清，大人们说，他们也不知道，老辈人就是这么叫的。

即便到了现在，我还是弄不清那样纤细柔弱的一种小生命怎么就有这样奇怪的一个名字，莫非它们也会做生意？如果它们真卖盐，那么它们把盐卖给谁？平时，它们把盐又藏在什么地方呢？

直到那天看央视的“科技之光”，意外地发现了我所熟悉的“卖盐的”叫“水黾”或者“池黾”，还有个比较形象的名字叫“水马”或者“水蜢”。

山 水 牛

我现在知道它有个学名，叫“天牛”，早先只知道它叫“山水牛”。

老家那边没有水牛，只有黄牛，我对于水牛这种动物的最初想象，就是来自这种昆虫。既然它叫“山水牛”，我想真正的水牛该也跟它差不多——我不是说的个头，而是长相。我当然知道真正的水牛不会像它那样有一对翅膀，虽然我那个时候从未见过水牛，但是我知道长了翅膀的牛只会在民间故事中有，现实中是不会存在的。我想真正的水牛该是跟这种小虫子一样有着细细长长的牛角的。直到很多年后，我离开那个地方，见到了真正的水牛，才知道那么多年来，我一直都误会了水牛。如果说山水牛这种小虫子还有什么部位真像真正的水牛的话，不是它那对细细长长的触角，倒是它那对坚硬的牙齿——把这对牙齿扳下来，反过来安在它的头上，那才像是真正的水牛头。

我们当然不会把它的牙齿扳下来安在头上，我们只会把它的这对大牙剪下来扔掉，不然，被它咬住可不是好玩的，那是会连皮带肉撕下一小块的，虽然不至于有太大的伤害，但是它这对利器既然连树皮都能咬动，让小孩子们流点血还是小菜一碟的。

我一直固执地认为，山水牛的那对长长的触角是专为捉它玩的孩子们而生的，这对触角就像用一节节小竹节串起来的，既灵巧活泼，又坚硬非常，我们只需捏住它的这对触角，用力一扯，就可以把它从树上拉下来，而不用担心会把它的触角拉断。拉住它的触角抓它的好处是，它的那对坚硬的牙齿够不着我们的手。

我们把剪掉大门牙的山水牛放在手上爬，顺便也把它那对翅鞘下的薄翼剪去，这样它就只好乖乖地成了我们的俘虏，既飞不了又反抗不了，虽然心里会有不甘，但也不会有别的办法。我们也知道这样对它有点胜之不武，但从某些方面考虑——比如安全，也就心安理得了。我喜欢它在手上爬行的感觉，它的步足前端有一对小钩子，用以钩住树皮往上爬，但在手上却一点不扎人，倒是足部后边的那一段，柔柔的，爬在手上痒痒的，有一种说不出的舒服。

更多的时候，我们会把它的颈部用根线系上，只要你不是故意把线勒在它的颈甲和头部或者翅膀的交界处，无论你系多紧，也勒不死它，它的颈甲好厚好坚硬，两边还有两个尖突，尖利异常，你要是不小心，是会被它扎出血珠来的。山水牛走起路来会发出吱嘎吱嘎的响声，这可不是从它的嘴里发出的，而是从它颈部发出的，你注意观察就能看到，它走起路来头是一点一点的。

系上线的山水牛有时就被孩子们牵着走，有时候得让它拉点东西，不然就会辜负了它这“牛”的美名。对付耙地虫，我们用根小草棒就可以，这样对待山水牛可不行，那样做山水牛会觉得我们瞧不起它，对它是一种侮辱，我们会用秫秸和篾片给它做个巴掌大小的车子，让它拉着走，这样它可能会有一种自豪感，自然地，走起路来就会不自觉地气宇轩昂起来，甚至有些趾高气扬，这可从它吱嘎吱嘎一边行走一边点头看出来——边走边唱歌边还摇头晃脑，它的心里应该是快乐的。

我们知道山水牛的家在哪儿，因此虽然它有翅膀，捉起它来却不是很难，我们知道在外婆家门前汪塘边的荆条上可以找到翅鞘上带有圆形白色斑点的黑色山水牛，知道在自家门前的那棵老柳树上有一种比住在荆条上的稍小一点的纯黑山水牛，更知道家旁的桑树上生长着一种通体灰黄的个头最大的山水牛——这种穿着土黄衣服的山水牛是我们的最爱。我们最不喜欢的是一种紫红颜色的山水牛，要是不小心捉了它，手上就会沾上一股很难闻的气味，即使去汪塘边挖很多的烂泥洗手，那种气味还是会让你好几天吃饭时都想作呕。

小 皮 匠

乡村里的人把补鞋匠称作皮匠，大约是因为鞋匠在给人补鞋的时候要用到皮子。时庄的鞋匠姓韩，小名难生，大号开生，是我的远房二哥，我有十好几年没有回过老家，因而也就有十好几年没再见到他，算来该是六十开外的人了，也不知道现在一切可好。

我现在说的小皮匠却跟他无关，我要写的是一种小虫子，一种在时庄随处可见的小虫，时庄人都把它叫做“小皮匠”，这丝毫没有贬低我堂哥——要把他当成小虫子的意思，时庄人没有，我更没有，虽然他在时庄人微言轻，但还不至于沦落到要和小虫子相提并论的地步。

就像水蜢或是水马并不会卖盐一样，这小皮匠跟补鞋也毫无关系，我不知道为什么时庄人要把它叫做小皮匠，但既然叫了，想必就有叫的理由。现在的时庄人对这个名称的来由都说不出个子丑寅卯来，这只能说明时庄人对一些文化的不重视，口口相传，终因年代久远或是人们的不感兴趣失传了，等到我想知道个究竟的时候却再也找不到一个明白人。这终究是个遗憾。

好在我知道这种虫儿的大名，它叫蟋蟀，有的地方也叫它蛐蛐，古书上还叫它促织，这是我上学以后才知道的，我在时庄的时候一直都叫它小皮匠，便是现在想要写它，首先想到的还是它的小名。

小皮匠在时庄到处安家，荒草丛中、瓦片底下、庄稼地里，到处可见它的踪影，它在时庄的数量，大抵应和蚂蚱相当。秋尽冬来，小皮匠就要搬进人的家里与人同住，《诗经•七月》篇中说：“十月蟋蟀，入我床下。”小皮匠在时庄的情形，也是如此。入夜，墙角鸣虫唧唧，窗外悲风呼呼，你会感觉一阵凉意由外而内，沁入骨髓，禁不住就要把脖子往里缩缩，把本已掖好的被角再裹裹紧。古诗有云：“蛩鸣古砌金风紧。”这蛩鸣，说的就是小皮匠的鸣叫。

时庄孩子对小皮匠的兴趣，全在夏秋之间。夏天的夜晚，孩子们会于那瓜棚豆架下、荒草瓦堆中，提一气死风灯（这种灯的做法是先选一透明农药瓶，在靠近瓶底的地方勒一蘸满煤油的棉线，用火柴点燃后，于棉线烧尽的一瞬，迅速将玻璃瓶放入准备好的冷水中，一般情况下，一个完整的瓶底便于此时落了下来，再锯一圆木片，比瓶底稍稍大上一圈，于木片圆心两边对称穿上两孔，穿上铁丝，在圆心位置固定一煤油灯，点燃后罩上做好的玻璃瓶罩，铁丝从瓶口穿出，提于手中。这样的灯，不怕风吹，故名气死风灯），专拣那叫声响亮有力、个头硕大健壮的捉，然后放入编好的笼中，挂于树头檐下，听它彻夜瞿瞿悦耳的鸣叫。

这种虫儿，方头短身，头黑身褐，隐隐泛油亮之光，看上去孔武有力，虽然也是长须，却不似那纺织娘骨子里透着柔弱，若把那纺织娘比作大观园中十二钗似的人物，弹的是柳琴古筝，有流水之韵，那么小皮匠便是虬髯铁须的关东大汉，操板胡铜琶，响金铁之声。好在小皮匠遇上纺织娘并不强梁，相反却有惜花之意。有一夏天，我捉一小皮匠并一纺织娘，分放四舅给我编的两只秫秸篾笼中，挂于檐下，夜晚小皮匠唱得正欢的时候，纺织娘忽然开声，说也奇怪，小皮匠立即闭嘴，并不吵闹。不与女子争长较短，小皮匠真男子也。

但小皮匠的好脾气好像仅仅限于对待“女子”，这种温柔兼及异族，若是对待同类“男人”，却从不客气，它的好斗虫界有名，两强相争，必分胜负，铁嘴钢牙，各逞所能，说它是虫界拳击手、格斗家，大约不会有人会有意见。但它这一点火就着的火爆秉性却为人所用，自古以来，斗蛐蛐之风长盛不衰，有人为它发家，有人为它破产，成王败寇，全系一虫，老蒲《促织》，令人落泪。

幸好时庄的人并不拿它赌博，便是孩子玩它，也是随便撩拨而已，并不以输赢论英雄，何况瓜棚豆架下、砖缝草丛中，并不产格斗健将，听说要寻将军级别的蛐蛐，必得去荒坟野冢之间，蛇蝎窝中，方能觅得佳物，权衡一下利弊，到底还是性命要紧，时庄孩子，纵是胆子最大的大宝，也不敢轻易去冒这个险。

有关劳动合同管理 篇4

稿

各位领导，大家上午好。

今天和大家一起探讨房地产企业建设工程施工合同履行过程中的法律风险管理有关问题，各位在施工方面都是专家，我们相互学习相互交流。我从律师的角度，结合多年的司法实践，谈一谈我的体会。

房地产工程施工合同法律风险有很多种，其中主要有工程内容、工程量变更、签证、索赔、工程转包、分包、工期、工程质量、黑白合同、工程价款以及工程结算等方面的法律风险。作为房地产开发企业，在签订施工合同前，处于主动地位，签订合同后，受制于人的情况比较多见。如何控制施工合同履行过程中的法律风险是房地产开发过程中一项重要课题。

我们接触的很多房地产公司，在建筑施工合同履行过程管理方面存在如下问题：

1、没有建立完善的风险管理体系，没有完善的管理制度，或者有制度没有真正落实；

2、不重视合同交底；

3、施工过程中不重视索赔与反索赔；

4、没有做到“文书化往来”或者法律文书不严谨，产生纠纷。

5、资料、证据意识不强，不注意平时收集，用的时候处于被动。关于第一个问题。风险管理体系是一个系统工程，是企业经营管理中重要组成部分，相当于人体免疫系统。法律风险管理是其中的一部分，贯穿于整个企业管理中。风险管理体系实际上是有一系列管理

制度组成，针对法律风险进行识别、评估、处理的制度体系，它的重点在制度设计要完善，制度执行不打折扣。这个问题讲起来很复杂，今天就不讲了，我们重点关注合同履行过程中几个重点问题。

第一、合同交底

通常，双方在进场后都会有“技术交底”，企业内部一般也会进行技术交底，但很少有制度化的“合同交底”。

1、交底的作用：

工程师及有关人员了解合同内容、增强合同意识;了解自己的权利义务界限，工作程序;提前发现合同问题和潜在的风险，重点关注和采取措施。

2、交底应达到的核心理想目标

有关人员对合同中的风险条款了然于胸，能够主动从法律证据的角度思考、理解合同的履行。例如，对付款条件要能够认识到：什么时候该付款，满足什么条件，对方要有什么证据才可以付款。对方提出签证，在什么时间提，需要什么证据，我们应该采取什么行动，用什么方式。对方违约，工程质量或者工期违约，我们应该采取什么方式，在什么时间内向对方提出，以什么形式提出，需要对方怎么做等等。

3、合同交底的方式

1）有关人员（涉及到财务、程控、工程等部门）人手一份合同，或电子合同；

2）签订合同后，组织对有关人员进行培训，有专业人员进行讲解；

3）有关人员结合自身岗位要求，制定工作要点和工作文件模板。经过公司内部审查机制确认。

4、怎样理解合同 合同解释的顺序

在合同条款中，都有以下合同为本合同组成部分：

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、施工项目分界点

3、本合同补充协议

4、本合同专用条款

5、招标、投标书、中标确认书

6、本合同通用条款

7、标准、规范及有关技术文件

8、图纸（包括联审时的设计更改及解答）

9、施工图预算、编制说明及承包人书面承诺

10、材料定价单 双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。合同顺序，是确定合同条款优先的依据，以排序靠前的合同规定为准。

可能对方违约的条款、默认条款要特别注意。看其他文件中，补充合同、专用条款中有没有特别规定，如没有特别规定，在履行过程中要提高警惕。

对方违约的条款要注意，这是我们在履行过程中的落脚点，是有利的工具。主要包括工期违约的规定、质量违约的规定。

第二、索赔与反索赔

建筑业竞争比较激烈，为了能够拿到工程，一般采用“低中标、勤签证、高索赔”的策略。如何应对承包方的签证和索赔，如何进行反索赔，是房地产开发企业控制成本的一大课题。下面谈谈我在这方面的感受。

（一）讲一个反索赔成功的案例

1998年，武汉某房地产公司发包位于香港路与光华路交会处的一幢科技大楼和综合楼工程，武汉某建筑公司中标，并与房地产公司签订了合同。双方约定：工程由武汉某建筑公司承建，包干价6000万元，当年6月18日开工，科技大楼应于1999年5月31日竣工，综合楼应于1999年2月15日完工。如承包人逾期竣工，逾期一个月以内处35万元罚款，逾期超过一个月，每日按合同价的千分之一承担违约金。施工中，因发生了基坑塌方事故等多种原因，建筑公司被迫停工处理，两大楼最后分别于2000年1月8日和2001年9月竣工。2001年10月，双方决算确认工程总价款为6225万元，开发商已支付5020万元，尚欠1204万元。大楼交付后，双方为逾期竣工的违约责任发生纠纷。协商未成，开发商向湖北省高院提起诉讼，索赔5280

万元。开庭期间，建筑商称，设计变更、延期付款等开发商方的原因和基坑质量事故等因素造成延期，但因未能举出确切的证据，未被法院采信。

高院审理确认，建筑公司承担相应的违约责任，法院扣除双方都认可的误工天数，最后判决建筑公司应支付逾期违约金3032万元，抵消开发商尚欠的工程余款，还应向开发商支付1828万元。建筑公司不服上诉，最高人民法院终审维持原判。目前，法院正在强制执行。

（二）应对承包方签证，防止索赔

1、主动规避索赔事件发生

从业主的角度来看，在工程实施阶段，要主动规避可能成为承包商进行索赔的事件：要切实履行提供正常施工条件的职责；认真研究和评估承包商所提交的施工组织计划和进度计划的可行性再进行审批同意，避免以后再要求承包商改变施工方法或者加速施工进度，从而造成索赔事件；严格甲供材料设备的检查检验工作，避免向承包商提供不合格或不符合要求的材料或设备，不仅造成自己的损失，还要被承包商索赔；合理选择分包商，避免由于甲方指定的分包商的原因造成工程质量不合格、工程进度延误等违约情况，成为总承包商索赔的事件等等。

在工程竣工验收阶段，开发商要按规定进行竣工验收的组织工作，为工程竣工验收的正常进行履行自己的义务，否则因此被承包商索赔是十分不划算的。

（1）下面一个案例是发生在成都某医院住院部大楼工程，发包

方迟延提供场地造成的。承包人计划使用以挖补填的做法，将挖出的松土倒在需要修建停车场的地方。双方约定的开工时间为2008年2月底，但因发包人原因，直到7月才将施工场地交给承包方。此时正赶上南方梅雨季节的尾巴，连月的大雨造成土质非常的潮湿，无法用于填筑停车场，需要将挖出的土运走，再把干土运进来填停车场，为此增加了三十多万元的费用，承包方提出了索赔，工期也因此延长。承包方提出的索赔是有道理的：因为迟延提供场地，赶上了雨季，被迫使用成本较高的施工方法，增加了成本。这一事件，实际上是发包方没有尽到提供施工条件的义务造成的。

避免的方法就是在签订合同之前，要有充分的预见性，对自己何时提供场地做到心中有数。同时，积极排除障碍，在规定的期限内完成提供施工场地义务。

（2）加强指定分包商管理

某总包合同中，发包人指定了乙公司为门窗供应商。同时为了避免施工过程中总承包人与乙公司之间的纠纷，合同规定总承包公司与乙公司之间的门窗供应合同是总包合同的一部分，如果乙公司未能按照规定交货，发包人应按照合同条款的规定给与补偿或延长工期。后来，由于乙公司迟延、中断供应，造成了工程延误，承包方向发包方提出了大量索赔。

2、加强施工索赔管理

加强施工索赔管理，控制工程造价的关键是要加强开发商自身的项目管理机构的管理，主要有以下三点：

（1）要确立工程造价全过程动态管理的概念，在工程实施阶段引入专业的工程造价管理人员，专业处理工程索赔和反索赔工作。

（2）要建立完善的管理制度，提高项目管理人员的责任心和业务水平，增强重视工程索赔工作的意识。开发商要明确业主项目管理机构的领导、技术、预算等有关人员的责任、权利和义务，确立完善的奖惩制度，只有责权利明了，奖惩严格，才能促使各级工程管理人员能够全面了解合同及施工图并经常深入现场，主动采取措施规避索赔事件，主动发现可反索赔的事件，即使发生索赔事件，在处理索赔事件的过程中也能做到及时办理，有理有据，把损失降到最低。

（3）积极应对签证和索赔

建筑施工合同通用条款是有利于承包方的，对于工期、阶段性验收、隐蔽工程验收、工程量确认、试车记录的认可、款项调整等等，一般采用了不处理即默认的方式。例如13.2关于延误工期的处理：承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不确认，也不提出修改意见，视为同意顺延。因此，在承包方提出签证或索赔后，应当立即启动应对机制，根据合同要求作出相应处理。

因此，对于发包方我们提出如下要求：首先，要明确签证及索赔处理的程序，逐级审核上报，最终盖章确认；其次有关人员要审查签证、索赔是否是在合同规定的期限内提出，是否属于合同规定的签证或索赔事项，是否具备充足的证据。

（4）索赔转嫁

案例：某高速公路工程施工过程中，本来合同标明存在大量坚硬岩石的没有出现，却出现在了没有标明的地方，而且岩石量更多，开挖工作变得更加艰难，为此额外增加了近百万元的费用，工期也拖了近六个月。承包人向发包方提出了索赔。追究其原因，是因为地质勘探没有做好，发包方依据勘探合同，要求其承担全部损失，成功将损失转嫁。

也就是说，在遇到承包人索赔时，一定要分析原因，找到相应的责任承担者，尽可能的分散风险。

（三）加强反索赔

反索赔是开发商向设计单位、承包商提出的索赔。业主对承包商的反索赔策略，要着眼于对损失的防止和挽回，是为了取得项目实施管理的主动权采取的措施。当承包商就某一事提出索赔时，业主对其索赔要求进行反驳，推卸自己对该事件的合同责任，否定或部分否定对方要求，使自己不受或少受损失；另一方面，要就承包商应负的违约责任向对方提出索赔要求，获取应得的补偿。

1、开发商可以就以下几点向承包商提出索赔要求：

首先，工程质量索赔。这类索赔通常表现为，要求承包商对有缺陷的产品进行修补；要求承包商对不能通过验收的产品进行返工；要求承包商在规定的时间内修复存在质量问题的工程等。

其次，工程进度索赔。合同中已明确规定了工程竣工日期，除在合同执行中业主代表已批准的延长工期外，承包商必须在合同规定日期内完成合同规定的内容。否则，业主可以提出索赔。

第三，承包商未能如约递交履约保函，未能按合同中的规定对其保险责任范围内的项目进行保险，未能履行现场文明施工和安全施工的承诺，未能对已完成的成品和半成品（指其它承包商或甲供材料）采取有效的保护措施等等，也是开发商可根据合同向相关的违约单位提出索赔的事件。

最后，工程保修款。工程保修款是工程竣工阶段后的保修制约，当保修期内工程质量有问题时，业主通知承包商限期内修理。否则，业主可以请其他单位或人员进行修补，并预扣承包商的保修款支付外请人员进行修补的一切费用。

2、业主向承包商的索赔的特点

(1)发生的频率要低得多；(2)在向承包商的索赔处理中业主处于主动地位。他可以直接从应付给承包商的工程款中扣抵；从滞留金中扣款补偿损失；因承包商严重违约不得不中止合同时，业主可用履约保函从银行中得到补偿，甚至还可以留置承包商的材料设备作为抵押。而承包商向业主要求索赔时，则须经过索赔申请、监理工程师审核、业主批准程序，才能从业主那里得到补偿，承包商处于较被动的地位。

3、索赔程序 参见通用条款36条。

(1)索赔事件发生后28天内，向承包方发出索赔意向通知；

(2)发出索赔意向通知后28天内，向承包方提出补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

(3)承包方在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求发包人进一步补充索赔理由和证据；

(4)承包方在收到发包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对发包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

(5)当该索赔事件持续进行时，发包人应当阶段性向承包方发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向发包方送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

4、反索赔的具体要求

对反索赔要有足够的重视，一定在规定的时间内提出，要做到书面形式，手续齐全，内容要明确，项目要清楚，索赔金额要清楚。同时还应做到一事一签，一次一签。

索赔意向通知发出后，索赔的一方应向对方书面提出经济损失索赔报告及有关资料，主要有：索赔事件发生的详细过程；弄清干扰事件的原因及责任范围；对照合同，确定索赔的合法性和合理性；收集索赔证据，包括有关文件、记录、来往函件、签证、通知单及计算依据；计算损失，确定索赔价值；起草索赔报告，认真审查、定稿。 第三、竣工和结算

确定合同应当竣工的日期基本遵循以下原则： 对于合同中有约定竣工日期的，应以合同约定为准;如另行协议将工期顺延的，应以重新确定的竣工日期为准;

因发包人原因延误工期的，应当将延误的合理时间在工期中扣除，然后在此基础上确定工程应当竣工的日期;建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间，在此基础上再确定应当竣工日期。因不可抗力导致工期延误的，在不可抗力消除后，工期应顺延，在此基础上确定应当竣工日期。

在实践中常常会有这样的情况：

建设工程的施工基本完成，并且符合国家规定的验收标准，承包人因此发出验收通知，但发包人没有在合理期限内进行验收;还有一种情况，则是发包人未经竣工验收，或者验收未通过就擅自使用了工程。

在这种情况下，实际竣工日期如何确定呢?《司法解释》第14条对此作出明确规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：①建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;②承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”

“对于发包方没有在合理期限内进行验收”，到底多长时间算“合理验收”的时间?对此，《建设部、国家工商行政管理总局关于印发〈建设工程施工合同(示范文本)〉的通知(修正)》中有如下表述：发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收14

天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。这一规定体现在《通用条款》第32条，如果没有专用条款或其他的变更，双方应遵守这一约定。

对于发包方而言，防止出现被默认的情况，在接到承包人提交的竣工验收报告之后，要积极的采取措施。如果离交房时间还早，那就给他多提宝贵意见，这些意见要以书面形式，送交承包方，承包方要签字确认收到。承发包方修改之后，发包方还可以再提处修改意见。工程竣工时间违约，可以要求索赔。如果时间不充裕了，那就采用其他的策略，毕竟交房是大事，拖不起，否则名誉受损。工程款结算

一般情况下，工程竣工验收合格后，双方就应当结算。结算中，一般先由承包人提供竣工结算报告，由发包人进行审核。而有的发包人收到承包人提交的工程结算文件后迟迟不予答复或者根本不予答复，以达到拖欠或者不支付工程价款的目的。这种行为严重地损害了承包人的合法权益。

为此，《最高人民法院关于设立建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《建设》)第20条明确规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复的，视为认可竣工结算文件，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”根据此条内容，若当事人在合同中约定竣工结算的期限，同时约定“若不在该期限内结算就视为认可承包人

提交的决算报告”，则承包人要求发包人按照递交的结算文件结算的主张成立。但如果只约定前者而未约定后者，在司法实践中一般这样处理：先由双方协商，如果双方对结算不能协商一致，则可以提交鉴定单位鉴定，以鉴定结论作为判案依据。因此，承包方为了更好地维护自己权益，有必要在合同中约定结算期限，并同时约定若不在该期限内计算则视为发包方认可该提交的角色报告的法律后果。

工程款结算 “黑白合同”?

在建设工程招投标过程中，有的当事人为了获取不当利益，在签订中标合同前后，往往就同一工程项目再签订一份或者多份与中标合同的工程价款等主要内容不一致的合同。例如：一份建设工程中标合同，提交备案的合同造价是每平方米1000余元，然而双方私下签订了另一合同，这份实际履行的合同每平方米造价却只有几百元，这就是涉及到当前建筑领域所谓的“黑白合同”问题，也就是“阴阳合同”问题。前者称为“白合同”或“阳合同”，后者称为“黑合同”或“阴合同”。

“黑白合同”签订的时间问题

两份合同在签订时间上可以存在三种情况，即与中标合同内容不一致的合同可以在中标合同之前签订、在中标合同之后签订或与中标合同同一天签订且难以确定先后顺序。“黑合同”的特征

根据《招标投标法》的有关规定，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第21条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的招标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。可见，两份合同的不一致必须是实质性内容的不一致。到底哪方面的内容为“实质性内容”呢?对于这个问题，现行我国法律没有明确规定，但在法学界通常认为是工程价款、工程质量或者工程期限等方面的内容。因为如果这些内容违背招标合同中的相应内容时将会导致双方当事人之间的利益失衡，而其他方面的变更都不会涉及双方利益的重大调整。“黑白合同”的变更幅度问题

是否只要是对上述几方面内容的变更，以致与中标合同不一致就是“黑白合同”问题呢?这就涉及到变更的幅度问题。比如只是工程期限稍有变化或者在合同实际履行过程中存在设计变更而导致工程量增加，承包人与发包人经协商对中标合同的内容进行修改，这都属于正常的合同变更情况，不宜一概认定为“黑合同”。上述几方面内容到底变更到何种程度才是“黑合同”呢?现行法律上没有明确规定，这就涉及到法官的自由裁量权问题。在具体案件中，如果法官认为变更的幅度达到“实质性内容的变更”，属于“黑白合同”问题，则根据《解释》第21条的规定，以备案的中标合同作为结算工程价款的依据，即以“白合同”为准;若法官认定属于正常的合同变更情况，不属于“黑白合同”问题，则按照当事人实际履行的合同作为结

算工程价款的依据。在这种情况下，合同当事人就要根据具体情况正确维护自己的合法权益。

第四、要实现文书化往来，使用规范的语言

（一）先给大家讲一个我自己做的案例，是一个因为法律文书不严谨造成争议的案例。

2006年4月，中铁A局与B房地产公司签订《建设工程施工合同》，约定将某住宅项目交由A施工，其中包括小高层11栋，多层9栋，公建2栋，总面积约20万平米，合同价款约2.2亿元。2007年3月9日，因为工程款问题，A擅自全面停工。2007年5月14日，B致函A解除双方签订的《建设工程施工合同》。

2007年7月，A向山东省高级人民法院起诉，要求B支付工程款4600余万元并赔偿经济损失400余万元。A在法定期限内提出反诉，要求A支付违约金570万元并赔偿损失130万元。

本案一个主要焦点是谁违约的问题。如果A违约，应当赔偿B的损失，自己的损失自己承担；如果B违约，要承担A的损失。

我们回到双方签订的建筑工程施工合同中，关于工程款支付是这样描述的：“工程形象进度款须达到3200万元，单体工程达到地上三层以上。”这里出现了一个概念“形象进度款”。这个工程在停工后，法院进行了鉴定。工程形象进度款如果理解为“已完工程量”，也就是包括所有的直接费用、临时设施费、零星费用及签证费用，进度款达到了3500万元，超过了付款节点而B没有付款，属于B违约。如果工程形象进度款理解为只包括直接费用，不包括临时设施费、零星

费用及签证费用等，则形象进度款只有3000万元，达不到付款条件，此时A擅自停工，属A违约。

那么我们再回过头来看“形象进度款”这个词，查遍了所有的法律法规，没有找到形象进度款的定义。查词典，可以查到“形象进度”，它是建筑施工领域业内通用的名词，是表明工程活动进度的主要指标之一，它用文字或结合数字，简明扼要地反映工程实际达到的形象部位，借以表明该工程的总进度。“形象进度款”这个词我们也在用，但是却没有查到任何解释，没有明确规定到底包括哪些款项。这个时候，就需要法院进行解释，这个时候，法院一般是倾向于承包方的。

这个案子最后双方和解。因为工程竣工报验时，需要承包方出具工程资料、各种合格证、实验报告、隐蔽工程资料等等，如果发包方拿不到这些东西，即使法院判了，也很难强制执行，工程竣工验收不能备案，发包方的损失就大了去了。在这种情况下，B做出了一定的让步，实际上就是多掏了一部分钱。

后来经了解，这个合同是老板自己签的，让工程部的看了看，没有认真细致的研究就盖章了，结果出了大问题。从这个案子可以看出，如果B公司合同审查机制运行正常，如果使用规范的语言，这样的问题完全可以避免。

下面一个例子是表达意思不清造成的，是我在上海的一个案子。也是一个工程款纠纷，在诉讼过程中，承包方提供了这样一张签证：16毫米以上的钢筋接头用电扎压力焊。这个“16毫米以上”大

家说表述的清楚吗？包不包括16毫米？说不清了。这个工程16毫米的钢筋接头有十万只之多，比其他焊接方式多花费九十余万元。我们成功找到了依据，就是上海市的93定额解释中规定，以上不包括本数，以下包括本数。成功为发包方节省了90万。

（二）建立文书化往来制度

1、与承包方的往来一定要采用书面形式

2、书面形式的要求

文书一定要使用规范语言，文意表达要清楚，不能出现歧义。大概、可能、可以、相关、力争等等字眼尽量不要出现，不要出现难以界定的情况。有的补充协议写“如遇恶劣天气，工期顺延”。恶劣天气就是难以界定的，大风大到几级、大雨、雪下到多少毫米才算是天气恶劣呢？使用这样的字眼，会给以后产生纠纷埋下隐患，一定要避免。

3、要送达给承包方 送达有很多种方式： 直接送，对方签收；

邮寄送达，留下相同的文件和邮寄的回执； 电子邮件等电子方式； 传真； 公证送达。

采用电子邮件等电子方式的，最好是在事前双方以协议形式，确认电邮等电子方式，确定一个邮箱、qq号码等，同时在发送文件后

要留有证据。

公证送达是在确实无法以其他方式送达的情况下，对于特别重要的文件采用公证送达。也就是在公证员在场监督的情况下，直接送交、邮寄等。

注意平时资料、证据的收集

（一）建立严格的资料记录和保管制度

首先要建立制度；其次双方往来过程中，产生的大量文件要进行记录，做到分门别类，妥善保管，专人保管。

保管的文件资料包括双方会议纪要、信函往来、交接签收记录等等

我们做着一些，都是为了防范将来可能出现的诉讼风险。打官司打的就是证据。在法庭上，需要用证据说话，我们叫他证据事实。很所时候，证据事实和真实情况相去甚远，主要原因就是证据不足。

发现了承包方存在违约行为，要及时固定证据。这些证据，可以作为推迟支付进度款的抗辩材料，一旦诉讼到法院，发包方为什么没有付款？理由就是对方违约在先，我们根据合同有理由拒付，发包方得以不承担违约责任。

例如质量违约，要现场取证，拍照、要求监理工程师出具报告，发函要求承包方确认并进行整改，整改完成后，要求承包方出具整改报告，三方进行验收确认，形成文件，各方签字、盖章。

如工期违约，要收集承包方向我们要求确认的总体进度计划、月度计划等。达不到计划要求的，就应当向其发函催促其整改，此时还可以暂停进度款的拨付。

收集相应的违约资料；

证据如下：

1．招标文件、合同文本及附件，其他各种签约（备忘录、修正案等），工程实施计划，各种工程图纸（包括图纸修改指令），技术规范等；承包商的报价文件，包括各种工程预算和其他作为报价依据的资料，如环境调查资料、标前会议和澄清会议资料等。

2．来往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等。这里注意，商讨性的和意向性的信件通常不能作为变更指令或合同变更文件。

3．各种会议纪要。

4．施工进度计划和实际施工进度记录。包括总进度计划，开工后业主的工程师批准的详细的进度计划、每月进度修改计划、实际施工进度记录、月进度报表等。

5．工程照片。如表示工程进度的照片、隐蔽工程覆盖前的照片、返工和工程损坏的照片等。

6．工程中各种检查验收报告和各种技术鉴定报告。工程水文地质勘探报告、土质分析报告、文物和化石的发现记录、地质承载力试验报告、隐蔽工程验收报告、材料试验报告、材料设备开箱验收报告、工程验收报告等。

7．工地的交接记录（应注明交接日期，场地平整情况，水、电、路情况等），图纸和各种资料交接记录。

8．各种会计付款资料。

9、往来文件交接记录。

合同分包、转包问题

建设工程合同的履行尤其是大型建设工程的建设，涉及众多的专业技能，承包人往往并不具备实施全部工程业务的能力，因此，分包与转包事实上成为建设工程施工工程中普遍存在的现象。

就其实质而言，分包就是承包人将其合同义务部分转让给第三人的行为。但分包又不同于通常意义上所说的合同义务的部分转让，因为分包后，承包人仍应对其全部合同义务承担责任。根据《建筑法》第29条第2款的规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。从合同相对性的角度来说，分包并不改变发包人与承包人之间合同相对人的关系。

转包与分包的主要区别在于合同义务转让的程度不同，转包是承包人将其合同义务全部移转给第三人的行为。依《合同法》总则的规定，一般合同义务的移转应以债权人同意为条件，但《合同法》分则建设工程合同部分及《建筑法》明确禁止承包人以各种名义进行转包。对承包人以各种名义转包的行为，无论发包人是否知情或同意，均应认定转包合同无效。法律之所以作出如此规定，其目的是避免承包人在转包的过程中逃避责任，造成合同实际履行人收取的价款远远低于最初的建设工程合同的约定，以致工程偷工减料现象的大量存在。

违法分包·非法转包

我国《合同法》第272条第2、3款，《建筑法》第29条第1、3款以及国务院发布的《建设工程质量管理条例》第78条第2款都列举了违法分包的情形。概括起来，违法分包主要指以下行为：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位;建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其它单位完成;施工总承包单位将建设工程的主体结构的工程分包给其他单位;分包单位将其承包的工程再行分包。

对于非法转包，我国《合同法》第272条第2款、《建筑法》第28条及《建设工程质量管

理条例》第78条第3款都有相关的规定。总的说来，非法转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。无效合同如何请求支

付工程款

有关签订劳动合同、.. 篇5

：

您好！欢迎您团队新成员的加入！以下是您办理入职手续最重要的事项，请务必仔细阅读、重视。

根据《劳动合同法》和《劳动合同法实施条例》规定，请您于入职日起一个月内携带以下材料（携带原件，公司留存复印件）至人事行政部办理入职手续，签订劳动合同、缴纳社保。

1.户口本（必选）

注：复印件写明是否农业户口，外地员工仅提供复印件即可。

2.身份证（必选）

3.学历学位证（必选）

4.资格证（英语等级证、计算机等级证、驾照、技工证、职业证等，因岗位需求而定）

5.办理入职之日前3个月内北京市医保定点医院的入职体检证明（空腹检查）（三级甲医院）（必选）

6.3张一寸彩色照片（必选）

7.离职证明（有工作经验者必选）

8.办理社保所需材料（必选）：

新参人：户口本首页+本人页复印件，身份证复印件（正面）居中复印2份，彩色一寸白底冲洗照片（正规证件照）2张。四家定点医疗机构（社保网站备查）其中一家社区。已参保人员：医疗手册复印件，户口本首页+本人页复印件，身份证复印件（正面）居中复印1份，照片彩色一寸一张。

 社会保障卡复印件

 公积金账户（本市员工）

注：每月10号人事行政部统一办理社保事宜，10号之前交齐社保材料可于本月办理，10号之后交齐材料将延期至下月10号办理。特别声明：以上入职材料不齐者，不予签订劳动合同，且公司暂不发放薪资，直至手续办理齐全再全额发放。如因员工个人原因造成签订劳动合同、缴纳社保不及时，其后果由员工个人承担全部责任。

特此通知！

2012年2月日

签收回执

本人已收到公司发出的《有关签订劳动合同、缴纳社保重要通知》，已了解并接受该通知的内容规定。

劳动合同法有关解答 篇6

ng 您好，您好，我想请问，我想请问，如果我在公务员录取前与银行签订了劳动合同，如果我在公务员录取前与银行签订了劳动合同，公务员录取后，公务员录取后，是否要承担与银行的违约责任
2011-2-26 23:03 提问者：sherrywxj | 浏览次数：385 次

错误！未找到引用源。错误！未找到引用源。错误！未找到引用源。错误！未找到引用源。错误！未找到引用源。错误！未找到引用源。错误！未找到引用源。错误！未找到引用源。错 误！未找到引用源。错误！未找到引用源。错误！未找到引用源。未找到引用源。错误！未找到引用源。错误！未找到引用源。

2011-2-27 20:28 最佳答案 根据《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合 同。第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的 数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得 超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。第二十三条 用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘 密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动 者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按 月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位 支付违约金。第二十五条 除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与 劳动者约定由劳动者承担违约金。你和银行间的劳动合同如果有约定试用期，在试用期你可以随时提出解除劳动合 同，在试用期外，你需要提前一个月书面通知银行方解除劳动合同。关于违约金，上面的法条可以很清楚的告诉你，如果之前有劳动培训，而在劳动合同中约定服 务期的，会有违约金的约定，或者违反竞业限制约定，也会有违约金产生。除此 之外，劳动合同中对违约金的约定都是无效的。

有关劳动合同管理 篇7

关键词：建造合同,完工百分比,税收,完工结果

一、完工百分比确定的方法以及存在的问题

1、完工百分比的确定方法

完工百分比之方法的运用主要是针对建造合同执行中的收入的确定、费用的确定而提出的。计量方法主要包括两类:如果建造合同的结果能够可靠估计, 企业应根据完工百分比法在资产负债表曰确认合同收入与合同费用。如果建造合同的结果不能够可靠估计, 应分两种情况进行处理: (1) 合同成本能够收回的, 合同收入根据能够收回的实际合同成本金额确认, 合同成本在其发生的当期确认为合同费用; (2) 合同成本不可能收回的, 应在发生时立即确认为合同费用, 不能确认为合同收入。合同预计总成本超过合同总收入的, 应当将预计损失确认为当期费用。如果建造合同的结果可以准确地计量, 那么就要按照完工百分比的方法确定合同收入与合同费用, 以权责发生制来做好会计资产负债表相关工作。完工百分比确定方法为:实际发生成本与总成本之比;已完成工作量与总工作量之比。得到完工百分比之后, 以便确定成本和收入。方法为:完工进度与总收入之积减去已记账的会计收入是为收入;完工进度与总成本之积减去已经记账的成本是为成本。问题是完工百分比不能确定的情况。在此期间会产生很多意外情况。

2、完工百分比确定过程中存在的问题

完工百分比确认过程中的自身问题主要包括:不良竞争导致的费用和收入的不确定性;拖欠工程款, 款项不能及时到位导致的确认时差;合同结果不能确认导致的成本不能准确确定, 总收入确定;合同初始收入确定、在建收入确认、完工收入确认;备用金, 点工, 合同变更索赔奖励等合同执行中的意外问题;合同损失的计提问题。第一, 不良竞争会导致建筑企业对于合同正确过程中的成本和不确定性增加, 具体表现为以较高的条件来获得建筑项目, 在施工的过程中受到各方面的牵制因素的影响, 这未必不见得是好事, 是有促进企业提高自身施工质量的一方面, 但是更多情况是, 建筑企业在收到外部的不良竞争的时候, 主要是施工方面的条件容易发生变化, 施工的结果难以确定, 这就加大了施工百分比的确定难度, 给施工单位造成很多不便。第二, 许多工程款项的给付要看施工的质量, 取决于施工的审计结果, 导致了施工单位所需要的资金不能及时的流入企业, 而且拖欠时间长, 这给施工单位的入账核算, 确定收入带来了不便, 而且就算能够及时入账, 将来这笔欠款又有很大可能成为坏账, 导致企业税负方面的压力和变动, 致使按照完工百分比方法确定的结果不能吻合实际情况, 甚而至于无法来以完工百分比来确定建筑企业的收入和成本。第三, 合同的结果由于上面的因素不能准确的确定下来, 那么企业的收入和成本只能是建立在对结果的估计上面, 这不仅使得会计工作变得更为复杂, 还使得企业无法对项目及时作出进度方面的评估, 从而形成恶性的循环, 严重影响着工程的质量方面问题。第四, 合同的收入确定过程中, 又必须要详细分析究竟是在哪一个阶段的结果度量, 在建筑初始收入确定、在建收入确定、完工收入确定这三个方面上, 确定的结果之意义是不相同的, 初始收入确定必须要考虑到保证金的问题, 在建过程中要考虑到其间发生的不可控因素, 例如不可抗力的因素导致的不良结果等。第五, 合同中规定的部分和实际状况之间往往是存在差异的, 例如点工的问题, 点工是经过工程施工方面人员的认可而对项目付出劳动的, 但是他们的工资记入方式和考量方式却影响到完工程度以及完工成本的度量方面, 对于其间发生的意外必须要考虑到集体坏账准备, 这又使得企业的施工质量以及完成进度更为复杂化, 包含了更多的不确定性因素。上述的几个方面因素都是相互作用, 严重影响着施工百分比的度量, 进而影响到实际施工确定。

二、合同执行中的有关问题

1、完工进度难以确定导致收入成本确认方面问题

本文在上面已经论及, 施工中的结果度量对于施工建筑单位非常重要。成本的度量, 收入的确定都需要在有一个对施工结果的准确掌握的基础上面。一旦完成进度难以确定, 由上面的“完工进度与总收入之积减去已记账的会计收入是为收入;完工进度与总成本之积减去已经记账的成本是为成本”这一度量方式可以看出, 施工单位的成本和收入是无法确定的。这样整个施工过程的会计入账计算方式必然受到影响, 只能建立在估算的基础上, 在估算的过程中要考虑到计提坏账准备, 要考虑到入账的时点, 以及牵扯到入账的时间点问题, 入账时间点的确定直接影响着企业税负, 进而在一定的时期内, 如果施工账款没有及时到账, 必然导致施工单位的现金流量受到影响。一定单位时间段内, 施工单位的现金流量直接决定着施工的进度。当施工单位之施工进度受到影响的时候, 必然导致其各个环节的恶性循环, 致使施工项目产生财务风险。

2、人为操作调节了利润

入账时点由于款项的问题, 施工进度确定的问题, 施工结果的估算的问题的影响, 必然会由于在一定时期内的不一致导致某一特定时期内的或多或少的利润。这样既加大了施工企业财务的风险, 也导致了施工企业人为运用这一问题而调节利润, 从而产生不一致的账面处理, 出现部分不合规合法的现象。

3、收入与赋税确定时间不一致

完工进度不能确定, 完工百分比计量方式不能准确应用, 必然导致企业人为预测的完工结果和实际出现差别。加之, 在施工过程中的各项变量的不确定性, 企业为防范风险和施工安全计, 就要提取坏账准备。而且, 由于施工过程中的一定时间段内的成本和收入无法准确度量, 所以在会计入账的时间点上就会出现账面与实际状况之间的不一致, 那么在这一时间段内的纳税负担必然与实际状况有差别。这产生两方面的结果:第一, 企业在某一时间段内的纳税负担过重, 导致企业在施工过程中的资金问题, 由于资金问题进而导致企业施工进度以及质量方面的问题, 与工人之间的问题的产生, 各方面调度的问题, 这就必然加大施工单位款项的及时争取。第二, 有些施工单位趁此良机大做手脚, 只做一些账面的数据, 偷逃漏税, 从而导致国家税收方面的问题。

三、解决合同执行中存在问题的对策

1、做好合同结果的预算预测和成本收入的核算, 加强内控内部审计

做好建造合同成本的预算和预测是利用完工百分比来度量合同进程的基础。首先必须区分类型, 合同的结果是能够确定的还是不能够确定的, 如果合同的结果是可以确定和计量的, 那么就利用相关的完工百分比公式进行成本和收入的度量, 进而以较准确的数据入会计账, 如果合同的结果不能够确定, 那么就需要对合同的结果进行预测。对合同的结果进行预测的必须要考虑至少两方面的因素:第一, 合同处于不同阶段的结果预测方式不一样;第二, 合同在不同阶段受到的影响和外部冲击不一样。在合同结果的预算中, 要考虑到诸如点工, 保证金, 不可抗力因素的影响, 还需要考虑到施工工程受到不良竞争的影响。另外, 在加强合同施工进度的度量的同时, 必须同时考虑到内部的配套措施, 建立一个能够准确记录工程进度考核的体系, 以实际状况和会计计量方式的结果做一对比, 采取最能保证工程进度和质量的计量方式进行入账, 还需要防止内部的不良操作, 如不按事实进行入账, 在施工过程中出现的寻租现象。加强内部审计, 还需要对工程进行中的突发事件的处理程序的建设方面作出努力。

2、实行合同管理, 提高人员素质

好的制度必须由相关人员的严格执行才能收到实际的效果。在实际施工过程中, 人员的素质决定着企业应付突发事件, 应付不可抗力导致的结果的能力, 决定着施工单位在日常施工过程中的进度考量, 施工单位的会计入账以及财务处理能力, 施工单位的抗风险能力等诸多问题。要提高人员的素质就需要从工程的要求出去, 定期对施工人员做思想工作, 进行相关方面的培训。在这一前提下, 施工单位对合同的整体施工过程做统一规划, 控制各方面资源的投入, 来掌控施工过程、管理合同, 才能加强施工过程中施工单位的抗风险能力。

四、结论

要尽最大可能地减少建造合同在执行中的有关问题, 就要从准确确定合同进度的计量方法入手。对影响完工百分比计量方法的各项影响因素加以研究和控制, 尤其是一些诸如点工、款项拖欠、计量时点、确定使用的方法等问题的详细考核。只有在首先确定好了建造合同完工百分比计量方法的准确性前提下, 才能进一步规范内部监督和预测, 对合同进行控制, 准确确定计量收入的时点, 进而确保收入与成本计量的准确性和一致性。

参考文献

[1]刘程军:《建造合同》准则执行中有关预计合同总收入的若干问题探讨[J].财会学习, 2009 (8) .

[2]孙玉堂:合同预计损失准备计提及形成可抵扣暂时性差异的核算[J].财会月刊, 2008 (24) .

[3]王秀生:建造合同准则在实际执行中的问题初探[J].商场现代化, 2010 (4) .

[4]林秀珍:建筑企业执行建造合同中完工百分比法的思考[J].会计之友, 2006 (12) .

[5]董振东:建筑施工企业执行新建造合同准则有关问题的探讨[J].会计之友, 2008 (1) .

[6]李玉燕:浅谈新准则中建造合同的会计核算及其变化[J].金融经济, 2007 (24) .

[7]尹佳杰:施工企业执行《建造合同》存在的问题及思考[J].会计之友, 2008 (7) .

[8]李俊:施工企业执行建造合同准则有关问题的探讨[J].科学之友, 2010 (23) .

[9]彭静:施工企业执行新建造合同准则有关问题的探讨[D].中国会计学南方片区第24次学术研讨会论文集, 2009.

有关劳动合同管理 篇8

关键词：供电公司；期权合同；购电方式；优化策略

目前，我们国家的电力行业不断发展，相关方面的电力工程体系也在不断地完善与成熟。我们国家的发电工业根据市场要求已经初步实现了改革的目标，完成了改革第一阶段的厂网分离的工作，同时也利用了互联网技术和通信技术构建了完善的虚拟网络竞价模式。在我们国家内部的电力资源购买市场中，比较常见的是供电公司首先利用直接购买或者是利用期权合同从发电公司里面购买自己所需要的电力资源，然后利用各种输电和配电的设施将电力资源传输给用户。

一、供电公司使用期权合同购电的相关概况

供电公司的性质不同于供电局，供电公司没有行政管理职能，只负责生产和销售工作。供电公司的主要岗位的包括：电力资源分配与调度室，继保班，信息中心，计量工作部门，试验所，变电所（变电运行工区），变电检修工区和线路工区等等，共同构建成为独立的供电公司经营体系。供电公司的编制包括：全民合同编制、集体合同编制和农电工。[1]

期权合同也可以称为期权合约，这是一种双方或者多方为了某种共同目的制定的一种具有法律效益的社会关系，这种约定关系决定了双方或者是多方应该如何履行各自的责任。期权合同是根据实际的交易事项和标准，共同订立的期权双方或者是多方在合同约定的期限内必须按照期权规定的内容完成各自任务，并且在这段时间内的交易价格、购买方式和运送方式都必须严格遵守合同中的标准。

二、供电公司采用期权合同购电政策的现状与优势

一般而言，供电公司的主要经济来源和经济利润是通过加大供电公司从发电公司购进电力资源的总价格与销售电力资源所取得的收入之间的差价。但是供电公司销售和购进电力资源的价格受到市场需求、电力资源供应、发电公司公开发布的市场价格竞争策略以及其他相关的电力制造能源价格和设施价格的影响，这就导致供电公司所获取的价格处于多变的状态。这些因素往往会造成供电公司在经营过程中产生巨大的风险，不仅如此供电公司购买电力资源的数量也会受到限制，严重的情况下会造成经营亏损和信誉受损的情形。

电力销售市场中常常出现的经营风险可以利用电力销售与购进的长期合同、期权合同以及期货合同来规避。发电公司必须保证有足够的原材料和燃料来造电，供电公司必须要保障有充足的电力资源来源。供电公司利用期权合同能够保证电力的价格、数量和品质在合同约定期限内没有较大的变化，同时也能够保证供电公司经营系统正常运行，使得供电公司的信誉不会受到影响，这样供电公司才能够保证稳定的经济效益和社会效益。

三、供电公司使用期权合同购电优化模型的构建

我们将根据实际情况构建供电公司使用期权购电优化模型，将电力资源的实际出售价格、社会市场的电力需求量和供电公司的购进价格设定成为变化的情形，从而研究供电公司如何能够在购进电力资源的前提下实现购电最优的目标。

下图所示的是供电公司在购进和销售的时候所处的地位与影响：

供电公司购进和销售电力资源的模型

上图所示的是供电公司的主要购电和销售模型，供电公司利用期权合同在购电市场购进电力资源或者是在实施电力市场中购进电力资源，这一阶段是在电力市场中进行的，供电公司利用专门的设备和传输工具将电力资源以合理的差价将电力资源销售给客户，这一阶段是在电力资源分销市场中实现与完成。现在假定电力资源的实际出售价格（Ps）、社会市场的电力需求量（D）和供电公司的购进价格（Pb）。[2]

期权合同（s，x）与实际的现实电力销售市场组成的供电公司购进计划空间（Q， x），上述的公式是供电公司的最后化决策模型函数图。因此，供电公司可以利用这些实际的函数来分析自身的购进策略，提高供电公司的经济效益和社会效益。

四、结论

电力资源行业在社会发展过程中占据重要地位，电力资源是维持社会发展与进步的重要因素，并且电力资源的供应量决定了社会发展的动态。供电公司和发电公司在社会中的地位举足轻重，并且这两种公司在某种程度上决定了市场经济竞争情形。供电公司使用期权合同购电在某种程度上减少了供电公司和运营成本的运营风险，避免了市场波动性带来的影响。供电公司要想不断优化购电策略，就应当构建科学合理的优化模型，分析这个模型中的各项因素对市场、供电公司的影响。同时还要利用专门的数学函数模型来决定供电公司的购电量、购进价格和购进时间。[3]

期权合同将供电公司购电产生的风险和威胁都转移到发电公司的经营上，因此就必须合理的签订期权合同、分析优化策略，实现购电最优化的目标。这样既能够协调供电公司和发电公司的利益关系，还能够维持供电公司的正常经营，降低公司的成本，实现价格最优和利润最优的目标。

参考文献：

[1] 石庆均，江全元. 独立运行方式下的微电网能量优化管理[J]. 机电工程. 2012（04）

[2] 范宏，许仪勋，张节潭. 计及固定成本分摊的输电定价方法[J]. 上海电力学院学报. 2012（03）

[3] 袁鑫，陈丽翠. 工程量清单计价模式在电力行业的应用研究[J]. 中国电力教育. 2012（33）

作者简介：许洁（1969.10.23—），女，汉族，四川宜宾人，本科，助理政工师。endprint

摘 要：近年来，一种新型的购电方式突然兴起，供电公司可以在实际存在的电力市场中购买自己所需要的电力资源，同时也能够利用期权合同的方式进行购电。在这种情形下就需要供电公司根据实际情况来分析和优化购电的策略。本文着重探讨有关于供电公司如何利用新型购电方式，利用相关的数学模型，不断探析与研究供电公司购电的优化策略。

关键词：供电公司；期权合同；购电方式；优化策略

目前，我们国家的电力行业不断发展，相关方面的电力工程体系也在不断地完善与成熟。我们国家的发电工业根据市场要求已经初步实现了改革的目标，完成了改革第一阶段的厂网分离的工作，同时也利用了互联网技术和通信技术构建了完善的虚拟网络竞价模式。在我们国家内部的电力资源购买市场中，比较常见的是供电公司首先利用直接购买或者是利用期权合同从发电公司里面购买自己所需要的电力资源，然后利用各种输电和配电的设施将电力资源传输给用户。

一、供电公司使用期权合同购电的相关概况

供电公司的性质不同于供电局，供电公司没有行政管理职能，只负责生产和销售工作。供电公司的主要岗位的包括：电力资源分配与调度室，继保班，信息中心，计量工作部门，试验所，变电所（变电运行工区），变电检修工区和线路工区等等，共同构建成为独立的供电公司经营体系。供电公司的编制包括：全民合同编制、集体合同编制和农电工。[1]

期权合同也可以称为期权合约，这是一种双方或者多方为了某种共同目的制定的一种具有法律效益的社会关系，这种约定关系决定了双方或者是多方应该如何履行各自的责任。期权合同是根据实际的交易事项和标准，共同订立的期权双方或者是多方在合同约定的期限内必须按照期权规定的内容完成各自任务，并且在这段时间内的交易价格、购买方式和运送方式都必须严格遵守合同中的标准。

二、供电公司采用期权合同购电政策的现状与优势

一般而言，供电公司的主要经济来源和经济利润是通过加大供电公司从发电公司购进电力资源的总价格与销售电力资源所取得的收入之间的差价。但是供电公司销售和购进电力资源的价格受到市场需求、电力资源供应、发电公司公开发布的市场价格竞争策略以及其他相关的电力制造能源价格和设施价格的影响，这就导致供电公司所获取的价格处于多变的状态。这些因素往往会造成供电公司在经营过程中产生巨大的风险，不仅如此供电公司购买电力资源的数量也会受到限制，严重的情况下会造成经营亏损和信誉受损的情形。

电力销售市场中常常出现的经营风险可以利用电力销售与购进的长期合同、期权合同以及期货合同来规避。发电公司必须保证有足够的原材料和燃料来造电，供电公司必须要保障有充足的电力资源来源。供电公司利用期权合同能够保证电力的价格、数量和品质在合同约定期限内没有较大的变化，同时也能够保证供电公司经营系统正常运行，使得供电公司的信誉不会受到影响，这样供电公司才能够保证稳定的经济效益和社会效益。

三、供电公司使用期权合同购电优化模型的构建

我们将根据实际情况构建供电公司使用期权购电优化模型，将电力资源的实际出售价格、社会市场的电力需求量和供电公司的购进价格设定成为变化的情形，从而研究供电公司如何能够在购进电力资源的前提下实现购电最优的目标。

下图所示的是供电公司在购进和销售的时候所处的地位与影响：

供电公司购进和销售电力资源的模型

上图所示的是供电公司的主要购电和销售模型，供电公司利用期权合同在购电市场购进电力资源或者是在实施电力市场中购进电力资源，这一阶段是在电力市场中进行的，供电公司利用专门的设备和传输工具将电力资源以合理的差价将电力资源销售给客户，这一阶段是在电力资源分销市场中实现与完成。现在假定电力资源的实际出售价格（Ps）、社会市场的电力需求量（D）和供电公司的购进价格（Pb）。[2]

期权合同（s，x）与实际的现实电力销售市场组成的供电公司购进计划空间（Q， x），上述的公式是供电公司的最后化决策模型函数图。因此，供电公司可以利用这些实际的函数来分析自身的购进策略，提高供电公司的经济效益和社会效益。

四、结论

电力资源行业在社会发展过程中占据重要地位，电力资源是维持社会发展与进步的重要因素，并且电力资源的供应量决定了社会发展的动态。供电公司和发电公司在社会中的地位举足轻重，并且这两种公司在某种程度上决定了市场经济竞争情形。供电公司使用期权合同购电在某种程度上减少了供电公司和运营成本的运营风险，避免了市场波动性带来的影响。供电公司要想不断优化购电策略，就应当构建科学合理的优化模型，分析这个模型中的各项因素对市场、供电公司的影响。同时还要利用专门的数学函数模型来决定供电公司的购电量、购进价格和购进时间。[3]

期权合同将供电公司购电产生的风险和威胁都转移到发电公司的经营上，因此就必须合理的签订期权合同、分析优化策略，实现购电最优化的目标。这样既能够协调供电公司和发电公司的利益关系，还能够维持供电公司的正常经营，降低公司的成本，实现价格最优和利润最优的目标。

参考文献：

[1] 石庆均，江全元. 独立运行方式下的微电网能量优化管理[J]. 机电工程. 2012（04）

[2] 范宏，许仪勋，张节潭. 计及固定成本分摊的输电定价方法[J]. 上海电力学院学报. 2012（03）

[3] 袁鑫，陈丽翠. 工程量清单计价模式在电力行业的应用研究[J]. 中国电力教育. 2012（33）

作者简介：许洁（1969.10.23—），女，汉族，四川宜宾人，本科，助理政工师。endprint

摘 要：近年来，一种新型的购电方式突然兴起，供电公司可以在实际存在的电力市场中购买自己所需要的电力资源，同时也能够利用期权合同的方式进行购电。在这种情形下就需要供电公司根据实际情况来分析和优化购电的策略。本文着重探讨有关于供电公司如何利用新型购电方式，利用相关的数学模型，不断探析与研究供电公司购电的优化策略。

关键词：供电公司；期权合同；购电方式；优化策略

目前，我们国家的电力行业不断发展，相关方面的电力工程体系也在不断地完善与成熟。我们国家的发电工业根据市场要求已经初步实现了改革的目标，完成了改革第一阶段的厂网分离的工作，同时也利用了互联网技术和通信技术构建了完善的虚拟网络竞价模式。在我们国家内部的电力资源购买市场中，比较常见的是供电公司首先利用直接购买或者是利用期权合同从发电公司里面购买自己所需要的电力资源，然后利用各种输电和配电的设施将电力资源传输给用户。

一、供电公司使用期权合同购电的相关概况

供电公司的性质不同于供电局，供电公司没有行政管理职能，只负责生产和销售工作。供电公司的主要岗位的包括：电力资源分配与调度室，继保班，信息中心，计量工作部门，试验所，变电所（变电运行工区），变电检修工区和线路工区等等，共同构建成为独立的供电公司经营体系。供电公司的编制包括：全民合同编制、集体合同编制和农电工。[1]

期权合同也可以称为期权合约，这是一种双方或者多方为了某种共同目的制定的一种具有法律效益的社会关系，这种约定关系决定了双方或者是多方应该如何履行各自的责任。期权合同是根据实际的交易事项和标准，共同订立的期权双方或者是多方在合同约定的期限内必须按照期权规定的内容完成各自任务，并且在这段时间内的交易价格、购买方式和运送方式都必须严格遵守合同中的标准。

二、供电公司采用期权合同购电政策的现状与优势

一般而言，供电公司的主要经济来源和经济利润是通过加大供电公司从发电公司购进电力资源的总价格与销售电力资源所取得的收入之间的差价。但是供电公司销售和购进电力资源的价格受到市场需求、电力资源供应、发电公司公开发布的市场价格竞争策略以及其他相关的电力制造能源价格和设施价格的影响，这就导致供电公司所获取的价格处于多变的状态。这些因素往往会造成供电公司在经营过程中产生巨大的风险，不仅如此供电公司购买电力资源的数量也会受到限制，严重的情况下会造成经营亏损和信誉受损的情形。

电力销售市场中常常出现的经营风险可以利用电力销售与购进的长期合同、期权合同以及期货合同来规避。发电公司必须保证有足够的原材料和燃料来造电，供电公司必须要保障有充足的电力资源来源。供电公司利用期权合同能够保证电力的价格、数量和品质在合同约定期限内没有较大的变化，同时也能够保证供电公司经营系统正常运行，使得供电公司的信誉不会受到影响，这样供电公司才能够保证稳定的经济效益和社会效益。

三、供电公司使用期权合同购电优化模型的构建

我们将根据实际情况构建供电公司使用期权购电优化模型，将电力资源的实际出售价格、社会市场的电力需求量和供电公司的购进价格设定成为变化的情形，从而研究供电公司如何能够在购进电力资源的前提下实现购电最优的目标。

下图所示的是供电公司在购进和销售的时候所处的地位与影响：

供电公司购进和销售电力资源的模型

上图所示的是供电公司的主要购电和销售模型，供电公司利用期权合同在购电市场购进电力资源或者是在实施电力市场中购进电力资源，这一阶段是在电力市场中进行的，供电公司利用专门的设备和传输工具将电力资源以合理的差价将电力资源销售给客户，这一阶段是在电力资源分销市场中实现与完成。现在假定电力资源的实际出售价格（Ps）、社会市场的电力需求量（D）和供电公司的购进价格（Pb）。[2]

期权合同（s，x）与实际的现实电力销售市场组成的供电公司购进计划空间（Q， x），上述的公式是供电公司的最后化决策模型函数图。因此，供电公司可以利用这些实际的函数来分析自身的购进策略，提高供电公司的经济效益和社会效益。

四、结论

电力资源行业在社会发展过程中占据重要地位，电力资源是维持社会发展与进步的重要因素，并且电力资源的供应量决定了社会发展的动态。供电公司和发电公司在社会中的地位举足轻重，并且这两种公司在某种程度上决定了市场经济竞争情形。供电公司使用期权合同购电在某种程度上减少了供电公司和运营成本的运营风险，避免了市场波动性带来的影响。供电公司要想不断优化购电策略，就应当构建科学合理的优化模型，分析这个模型中的各项因素对市场、供电公司的影响。同时还要利用专门的数学函数模型来决定供电公司的购电量、购进价格和购进时间。[3]

期权合同将供电公司购电产生的风险和威胁都转移到发电公司的经营上，因此就必须合理的签订期权合同、分析优化策略，实现购电最优化的目标。这样既能够协调供电公司和发电公司的利益关系，还能够维持供电公司的正常经营，降低公司的成本，实现价格最优和利润最优的目标。

参考文献：

[1] 石庆均，江全元. 独立运行方式下的微电网能量优化管理[J]. 机电工程. 2012（04）

[2] 范宏，许仪勋，张节潭. 计及固定成本分摊的输电定价方法[J]. 上海电力学院学报. 2012（03）

[3] 袁鑫，陈丽翠. 工程量清单计价模式在电力行业的应用研究[J]. 中国电力教育. 2012（33）