文体设施管理（精选12篇）
1.社区内文体设施一般包括：网球场、游泳池、儿童活动中心、兵乓球室、台球室、棋牌活动室、图
书室、健身房、宣传栏等项目。
2.小区文体设施一般不收费或只收设施维护费，目的是为住户提供服务，不以盈利为目的。
3.住户使用文体设施时，一般凭业主证、住户证入场活动。
4.小区公共文体设施一般只为本区内住户提供服务，不对外开放营业。
二、网球场、健身房管理
1.开场前的准备工作
(1)管理员应于开场前10min到岗，不得无故延误。
(2)清洁球场、健身房卫生，特别做好休息椅的清洁，检查设施完好情况。
(3)打开网球场、健身房门迎接住户入场。
2.网球场、健身房入场一般程序
(1)网球场、健身房入场消费对业主采用会员制形式，对非业主采用购票入场形式。
(2)小区内业主应于每年12月10日前凭业主证办理会员证。
(3)业主进入网球场、健身房消费时：首先向文化管理员出示会员证；文化管理员核对会员证与使用人本人是否相符，如有疑问应验明其他证件直到无疑问；填写文体活动消费登记表，请业主在相应栏目内签名确认；请业主进入网球场健身房进行消费活动；活动结束后，文化管理员请业主在文体活动消费登记表
相应栏目内签名确认。
(4)非业主进入网球场、健身房消费时：到管理处收银处购买入场活动门票；入场前向管理员出示门票；管理员将门票副券小心撕下妥善保管，正券交消费者本人保管；持票人进入场内消费。
(5)业主可采用电话预约或亲自填写网球场、健身房订场登记表，预约活动时间，管理员凭订场先后顺序准予业主使用网球场、健身房，在不影响业主活动的前提下，方可让非业主进场活动。
3.网球场、健身房公众管理规定
(1)所有人员进场时必须穿运动鞋，严禁穿皮鞋进场；爱护网球场、健身房内的公共设施，因使用不当
而损坏的设施应照价赔偿。
(2)讲究场地卫生，不得乱丢、乱吐、乱涂，违者除负责清理恢复原状外，处以一定罚款。
(3)网球场、健身房内只能进行健康的娱乐活动，不准进行赌博等违法活动。
(4)参加活动者必须服从管理员管理，不强行延长活动时间。
每日活动结束后，文化管理员应收拾好各类设施，整理该日内入场活动记录及相关票据副联，无误后
方可锁门下班。
三、游泳池管理
1.开场前的准备工作
(1)管理员应于开场前半小时到岗。
(2)做好游泳池场地的清洁工作，检查设施设备完好情况，补充水源，协助专业消毒人员做好泳池消毒
工作。
(3)迎接泳客入场。
2.游泳池入场一般程序
(1)到管理处收银处购票，业主可凭(业主证)到收银处限购优惠票。
(2)凭票及本人区级以上卫生防疫站核发的健康证进场，文化管理员必须严格执行入场须知，严禁不符合入场条件人员进入游泳池内，凡有皮肤病、传染病、心脏病、癫痫病等及酗酒者，一律禁止下池游泳。
(3)到物品保管处领取贮物牌，将自己随身携带物品锁入保管柜内，不得把贵重物品存放在更衣室内，以免遗失。
(4)更衣淋浴，再经消毒池洗脚入池。
3.游泳池注意事项
(1)必须凭票凭证入场，严禁强行冲入或爬栏入场。
(2)按时进场和出场。
(3)凡进入游泳池游泳者，必须整齐穿着泳衣泳裤，严禁在池内玩球、打水、跳水、潜水或有其他影响
他人游泳的行为。
(4)下池前应看清池边水深标识，凡身高在1.4ｍ以下或不会游泳者，不得进入大池游泳，游泳不熟练
者不得越过分区线入深水区游泳。
(5)注意公共卫生，不在池内吐痰、大小便和丢杂物，爱护公共设施，节约用水，随手关闭水阀。
(6)入场者必须服从工作人员管理，自觉遵守游泳场一切规章制度。
文化管理员应于每场结束后清场，统计该场泳客数量及票据，并填写每日工作汇总表。
四、儿童活动中心管理
1.儿童游乐场专供儿童使用，谢绝成人在设施上活动。
2.小孩活动时，家长或保姆要保护孩子的安全，不要从滑坡往上爬，荡秋千时幅度不要过大。
3.讲文明礼貌，互敬互让，不在场内争执、吵闹。
4.保持环境卫生，不乱丢杂物，不玩泥沙，不随地大小便。
5.爱护场内设施。
6.管理员负责儿童活动中心的具体管理，凡进入儿童活动中心的人员必须听从文化管理员的安排。
五、兵乓球室、台球室、棋牌活动室管理
1.开场前的准备工作
(1)文化管理员应于每日活动室开放前半小时到岗。
(2)清理活动场地的卫生、摆放好桌椅、清理球具。
(3)迎接活动人员入场。
2.入室活动一般程序
(1)到管理处收银处购买相应类别活动门票，业主可凭(业主证)到收银处购买优惠票。
(2)在各活动室开放时间内持票进入活动室内。
(3)管理员根据入场先后顺序，安排好各类活动的时间场次，并负责各类活动用具配置及监督使用情况。
(4)每场活动结束后，活动人员应整理好棋牌、球具类，经文化管理员清点无误、无损坏后离场。
3.活动室内注意事项
(1)活动人员必须凭票到相应活动室内活动，不得串岗或到处走动。
(2)室内不得有大声喧哗、随地吐痰、吸烟、乱丢杂物等行为。
(3)爱护室内设施和活动器具，不得将球具、棋牌乱丢，不得在台面、墙面上乱画、坐或站在球台上，损坏设施或器具照价赔偿。
(4)活动人员必须服从文化管理员管理，依照排定的时间场次进行活动，不得无理取闹。
(5)管理员于每次活动结束后应清理现场，收拾好球具类、棋牌类并摆放好，统计该次活动的门票收入
情况，认真填写每日工作情况汇总表。
六、图书室管理
1.图书阅览室是为丰富社区居民业余文化生活，便于小区居民查阅资料、学习而设立非盈利性学习场
所。
2.凡欲进入图书阅览室学习的住户，需在规定的开放时间内持相关的有效证件进入图书室。
3.阅览室内注意卫生，不乱丢杂物、不随地吐痰。
4.自觉维护室内秩序，不大声喧哗，保持室内安静。
5.爱护图书及公共财物，不得撕毁、涂改图书，不得将图书带出图书阅览室。如确有需要，欲带出室外的，住户应提前凭有效证件办理《借阅证》，凭《借阅证》做好详细登记后方可带出。
6.文化管理员负责阅览室的清洁卫生，维护秩序、桌椅及图书整理工作，每次开放时间结束后，文化管理员应将图书归类摆放整齐，清点有无图书丢失，并将该图书室开放情况详细填写在每日工作情况汇总
表内。
七、报刊宣传栏、公告栏管理
1.社区宣传栏、公告栏是为了向住户宣传有关法规、法令、小区新人、新事、新风尚而设定的，由文
化管理员具体负责收集宣传资料及定期更换。
2.根据月工作计划及宣传需要，指定文化管理员拟定宣传品。
3.应及时收集相关资料、制作图文并茂、形式生动活泼的宣传制品，张贴到宣传栏上。
4.任何外单位(个人)未经许可不得在小区宣传栏内外张贴宣传品，特别是不良宣传品，违者一经查处将
按有关规定予以处罚。
5.文化管理员负责每月更换宣传栏内容，保证无陈旧、过期的宣传品，并负责对宣传栏的清洁与养护
工作。
6.文化管理员必须将每期的宣传内容、版式材料收集汇编好，拍摄照片并归档保存。
八、卡拉Ok室
1.凡需租用卡拉ＯＫ室者，先在咨询服务台办理手续，在工作人员的引导下进入该室。
2.不准播放淫秽录像和不健康的节目，禁止从事一切违法活动。
3.注意室内卫生，不随地吐痰、丢果皮杂物，不准酗酒、吵闹。
4.设备和器材只能由工作人员操作，来宾不得擅自使用，以免损坏。
5.进场和离场时需清点唱片及器材，如有遗失，照价赔偿。
九、会所经营
会所作为配套服务功能设施，其目的是为客户提供一个高品位的社交、文娱、健身的场所。通过配套这一设施，以创造良好的物业形象，不断提升物业的价值。
由于会所场地有限，故多采用向本业主、租户发放会员卡的形式经营，以保证他们能优先享受这一设
施。
在服务项目方面，主要开设健身室、阅览室、游泳、桑拿、台球室、兵乓球室、娱乐室、电脑室、餐
饮等。
主要通过配售形式发放会员卡，根据会所的面积确定会员卡发放数量。业主、租户均可申请成为会员，并按要求缴纳年费及各项设施的标准收费。
关键词：乡镇文体设施建设,必要性,重要性,对策
新时期, 山区乡镇文体设施建设的普及已迫切需要。文体设施是文体活动的物质载体, 它包含文体活动的场所和用于开展文体活动的设备。它对丰富山区群众的精神文化生活, 提高山区群众的综合素质起着非常重要的作用。随着改革开放的深入, 社会主义经济的发展, 政府对山区群众文体设施的投入逐步增加, 山区乡镇文化站已经逐步上等级, 文体设施缓慢地向着各个村级配备起来。村级文化广场向着高标准、高层次、多样化、综合性的方向发展, 成为农村两个文明建设的重要阵地。在我省, 经省人民政府批准, 省文化厅和计委制定的《广东省建设文化强省规划纲要 (2011—2020年) 》——《广东省山区文化建设工程》, 同样把文体设施建设, 特别是山区文体设施建设摆到了首要位置。那么如何把握机遇, 完成时代赋予我们的历史使命, 把山区乡镇文体设施建设推上一个新台阶, 就成了山区乡镇群众十分关注, 各级领导无法回避的一个现实问题。
1 当前山区乡镇文体设施建设的必要性和重要性
乡镇文体设施的建设需要一大笔资金的投入, 对于贫困乡镇来说, 无疑是雪上加霜。发展山区文体事业, 办好山区乡镇文体设施建设, 是历史发展的必然趋势。随着经济的发展, 人们生活水平不断提高, 文体生活已是人们的精神粮食, 农闲时间没有文体活动, 人们会寻迷于赌博, 甚至是聚众闹事, 给社会稳定造成负面的影响。当然, 开展文体活动要有个场所, 文化广场是开展文体活动必不可少的阵地、配备文体设施是社会经济发展、人们身心健康、幸福指数提高的必需。
当前各级党委和政府正采取有力的措施, 加快农业发展步伐, 特别是加大扶贫的力度, 帮助贫困山区尽快脱贫, 这无疑为山区经济建设注入了新的活力。扶贫生力军就是扶贫挂钩单位, 以龙门县龙华镇的大坪村、长滩村和马嘶村为例。他们在扶贫单位的帮助下, 分别建设起文化广场, 使到群众有了文体活动的场所。值得一提的是龙华镇马嘶村, 在带动村民种植准山搞活经济的同时, 还为村民建设起4500平方的文化广场, 篮球场, 配备了一系列的运动器材。有了这些文体阵地和设施, 人们早晚到球场打球的、来广场跳舞的、进行其他运动的男女老小都有。尤其是迅速兴起的广场舞, 已构成了一道亮丽的风景线。人们既增强了体质, 又活跃了文化生活, 并且减少了歪风邪气、聚众打牌赌博、聚众闹事的事情发生, 社会公德、社会治安都得到好转, 人们的集体观念也得到进一步的提升。加快山区文体事业的发展, 满足人民群众日益增长的精神文化生活需要, 对于提高山区群众的思想道德修养和科学文化素质, 促进经济发展和社会进步, 都具有重要作用, 也是文化发展跟上时代步伐的标志。
2 当前山区乡镇文体设施建设必需从实际出发
山区乡镇文体设施建设必须要从山区的实际情况出发, 既不能超越当地经济发展水平, 又不能搞一个模式。山区由于受自然条件限制, 群众居住分散, 甚至单家独户, 文体设施的建设必需就简为主, 文化室和其他活动场点建设, 要选择接近群众居住相对集中的地方, 方便群众活动为原则。在人口相对比较集中的自然村, 可以以行政村为单位兴办文化室, 使之成为群众乐于参加的文娱活动场所。也可以与邻近行政村共同联办文体活动场地。这样联办, 首先有利于针对山区群众居住分散, 文体活动以小型分散为主的特点, 无论文艺活动, 电影放映或体育类活动均在活动中心举行, 便可以解决周围多个自然村群众的文化生活问题。其次也可以集中物力才力, 资源共享, 有利于开辟山区文化发展。有了这些场地, 龙华镇文化站经常组织到沙迳广场举办文艺晚会、放电影、篮球比赛等项目。也给上级送戏下乡提供适合的场地和条件。一个广场就有邻近村、居委受益, 可见联办也不失为一件好办法。按照山区的实际, 因地制宜, 量力而行, 争取领导重视、挂钩单位扶持、广大村民的支持, 山区乡镇文化设施建设将会不断完善和发展的。
3 对建设山区乡镇文体设施应采取的对策
乡镇综合性文化站是国家设立的全民所有制基层文体事业机构, 是进行思想教育, 普及科学文化知识, 交流经济信息, 开展文体活动的综合性事业单位, 是农村两个文明建设的重要阵地。乡镇文体设施建设必须审时度势, 把握机遇, 认真贯彻落实党和国家有关文化的方针、政策、法规。在加强领导, 增加投入, 稳定队伍、改善设施, 丰富内容等方面, 下大功夫, 加大力度, 采取有效对策, 加速乡镇文体设施建设。
首先, 思想认识要到位, 争取领导的重视。乡镇党委政府要把文体建设列入党委政府工作的议事日程, 纳入精神文明建设、经济建设和乡镇公共设施建设的总体规划, 把文体设施建设经费纳入乡镇财经预算计划当中。只有提高认识, 摆正位置, 积极投入, 加强建设, 才能真正使文体事业与经济同步发展, 文体建设才有保证。近年来, 文体活动已引起上级领导的逐步重视, 场地设施的建设已是基层工作的任务, 各挂钩单位已多渠道扶持搞好村级的文化广场, 配备所需设施, 我县龙华镇已经有五个行政村, 在挂钩单位帮扶下建设好文化广场并配备好设施, 还有一个行政村正在建设中, 可见全方位重视起着举足轻重的作用。
其次, 国家要对山区实行“文化扶贫”。发展山区的文化, 主要靠山区本身的努力, 发挥自己的优势, 改善内部环境, 采取得力措施。但国家给予必要的“扶贫”支持, 创造良好的外部环境也是必要的。近年来, 经济发展, 省、市、县已有一定经济上的支持。村级的文化室已经全部普及, 去年通过政府扶持的五个村级文化广场, 篮球场也验收完毕。到目前为止, 我县龙华镇有22个村居委, 有文化广场和配备设施的一半还不到, 国家的“文化扶贫”当然要扶起来为止。《广东规划纲要》提出的“十项工程”应该一项一项落实, 推动山区乡镇大发展大繁荣。
最后, 多渠道筹集资金, 增强乡镇文体设施建设的后劲。在得到领导的重视, 国家的扶持下, 村居委的干部也要积极和重视起来, 争取社会各界人士的支持。场地的建设, 要有足够的地方。场地是前提, 建设是保证, 这就需要我们村居委干部的共同努力, 多渠道去筹集资金。有企业的争取企业的扶持, 也可以争取经济雄厚的村民的支持。村民们也必须全力支持和配合, 该出钱时要出钱, 该出地时要出地, 该出力时要出力。共同把我们的文体设施建设好, 我们只有把文体设施建设好, 才可以保证我们群众的文体生活的开展。为农村物质文明建设提供精神动力、智力支持和思想保证, 造福子孙万代。
参考文献
[1]广东文化强省建设 (2012年4月) [Z].
[2]广东社会文化[Z].
摘要：建筑工程的施工质量是促进建筑行业蓬勃发展的重要因素，同时也直接关系着群众的人身及财产的安全，本文将浅析南山文体中心建筑施工质量管理与控制。
关键词：南山文体中心；施工质量；管理；控制
建筑工程施工质量管理是一项非常复杂且又十分重要的工作，其质量管理工作的水平直接影响着整个建筑的质量和效益，因此，认真分析施工质量管理工作中存在的问题对于整个建筑施工来说意义重大，只有认真分析问题并对其进行合理解决，才能提高整个建筑的施工质量管理和控制工作的水平，进而保证整个工程的质量。
1、工程概况
南山文体中心位于南山区中部，总占地面积3.96万平方米，是南山区目前体量最大的文化项目，在南山文体中心建设的过程中，施工单位引进先进施工设备、使用优质建筑材料，通过精心设计建筑图纸，并对施工过程中的每个环节及施工质量进行有效管理和控制，使南山文体中心整体建筑质量得到了有效保障，下面将根据南山文体中心建筑情况，简单分析建筑过程中可能影响施工质量管理和控制的因素，并提出一些行之有效的建议，旨在为南山文体中心建筑的顺利完成提供帮助。
2、影响建筑施工质量管理与控制的因素
施工质量管理工作是一项非常重要的工作，在建筑施工过程中，很多因素都可能会影响施工现场的施工质量管理控制工作，其影响因素主要包括以下几点：
2.1 工程施工设计
建筑施工设计是影响工程整体质量的前期基础，在进行施工设计时，部分因素会影响到施工设计的质量，如对施工环境没有进行合理分析、没有对施工地点进行实地勘察、一味追求外观美而忽略了建筑施工工艺等，在一定程度上影响了施工质量，会为施工单位带来负面影响。
2.2 施工材料和技术
施工材料是保证建筑主体稳定性的重要条件之一，材料的优劣直接影响着施工质量，若材料质量差，则会为工程带来一定损失，甚至会引发伤亡事故，若相关工作人员没有对材料进行严格把关，则会导致劣质材料流入工程，同时，如果施工人员没有按照规范的施工技术进行施工，则会为建筑物留下了许多安全隐患。
2.3 质量管理体系
在施工过程中，质量管理体系也是影响工程施工质量的重要因素，施工单位若没有制定相应完善的质量管理制度，很可能会对施工质量造成影响，使质量管理制度的利用率不高，会给工程质量管理工作带来许多麻烦。
2.4 施工人员以及质量管理人员素质低
在建筑过程中，如果部分施工人员的素质水平低下，而施工单位又忽略了施工人员的专业素质和技能水平，对管理工作的重视程度偏低，缺乏责任意识，不能切实履行自身工作职责，对于突发事件，也不能够及时处理，则会为施工质量管理和控制工作带来不利影响，严重影响了建筑的质量。
3、提高建筑施工质量管理与控制的对策
针对以上影响施工质量管理与控制的因素，笔者总结出以下几点改进建议：
3.1 认真审核施工图纸
合理的施工方案对建筑的质量有着重要作用，因此，一方面，相关设计人员必须从建筑实际情况入手，认真设计施工方案，必须到施工现场进行实地考察，充分了解施工环境等因素；另一方面，必须要对施工图纸进行审核，设计单位以及监理单位等相关工作人员根据自身所负责的工作进行认真审核，充分了解施工要点以及需要进行质量控制的地方，为后续施工建设做好准备工作，同时，加强对施工技术资料的管理，对施工过程中涉及到的技术、步骤等问进行记录，以便后期维护时作为参考。
3.2 提高施工材料质量和施工技术水平
在施工材料上，材料对工程质量的重要性不言而喻，要切实加强对施工材料的管理工作：一方面，提升管理人员的责任感，端正其工作态度，使其能够加大力度对施工材料进行审核和管理；另一方面，做好材料的采购工作，不仅要保证材料的质量过关，还要进行相应的材料检测试验，确保达标后的材料可以进入施工现场进行使用，进而实现对工程质量的有效管理和控制。
在施工技术上，严格对施工人员、设备以及施工工艺进行管理，使施工技术能够按照相关规范进行，同时引进先进设备及技术，为施工工艺带来方便。
3.3 完善质量管理和控制体系
针对施工过程的现状，必须要建立完善的施工质量管理控制体系，具体可以参考以下几点：第一，建立完善的建筑工程施工规章制度，与施工有关的环节都要包括进去，规范化以及科学化；第二，制定相应施工质量管理责任制，明确规定每个管理人员应该尽到的责任，将责任落实到个人，督促管理人员认真管理；第三，制定完善的奖惩机制，对于工作认真且有成效的工作人员给予一定的物质奖励，对于疏于职守或工作态度过于散漫而为工程带来麻烦的工作人员给予一定的惩罚，以此激励管理人员对施工现场进行严格管理。完善的质量管理和控制体系，不仅可以指导施工过程中的各项工作，还可以提高工程的施工质量。
3.4 提高施工人员以及管理人员的素质，加强现场管理
施工人员的素质对工程质量有着很大影响，提高施工人员的专业水平是非常重要的，一方面，可以引进高素质的施工人员进行施工，同时引进高素质的施工管理人才；另一方面，可以通过多种方式对施工人员进行定期培训，如网络教学、施工现场进行学习等方式，促进施工人员素质的提高，对施工质量进行有效管理和控制，从而保证工程整体的质量。
对施工现场进行有效管理是指各项工作严格按照规范顺利进行，并保证工艺的每一个环节都能够达到标准。施工现场出现的突发性问题不仅降低了施工质量，还会使成本增加，或是出现返工的现象，因此，为了解决此类问题，必须提高施工现场的管理工作，充分发挥各部门的作用，协调进行管理，同时，建立现场管理制度，分工明确对现场进行管理，从而提高建筑施工质量。
结束语：
综上所述，影响工程施工质量的因素有很多，施工单位应结合实际情况认真审核施工图纸、对施工材料严格把关、完善相关管理体系、切实提高管理人员以及施工人员的素质，切实为南山文体中心建筑施工质量保驾护航，为给群众打造一个完美的活动中心奠定良好基礎。
参考文献：
[1]赵景峰，高惠玲.浅谈建筑施工质量管理与控制[J].经济研究导刊，2015，10：269-270.
[2]唐杰.建筑施工工程质量管理与控制分析[J].江西建材，2014，21：292-293.
一、指导思想
xx是一个新的开始，本学期是七年级的第二个学期，学生已经完成了从小学到初中生活的基本过渡，对初中生活已经基本适应，因此在本学期中，我们的指导思想是在校团委和级部的领导下，培养学生爱校、爱家、爱生活、爱学习等道德情操，开展各类活动，让学生乐学、爱学、会学。
二、工作目标
响应学校德育为首的办学方针，以“民主、和谐、创新”为特色，给学生创建快乐学习的平台，使学生从乐学的环境中深入德育教育。
（1）进一步落实好德育工作队伍，巩固和加强以班主任为核心的德育工作的骨干力量，树立人人都是德育工作者的意识，在抓好教学工作的同时，切实把德育工作放在首位。
（2）学生的日常行为养成教育作为德育教育的重点、切入点，落脚点，从小处入手，使学生举止端庄、谈吐文明而又生动活泼、乐观向上的局面。
（3）以运动会、红五月汇演、眼保健操、广播体操、星级班级文体活动星评选、第二课堂活动等文体活动为载体，培养学生的班级凝聚力和集体荣誉感。
三、具体措施
1、营造寝室、教室和办公室文化氛围。，积极营造温馨、健康、积极向上的学习生活文化氛围，好以优异的文化育人，达到寝室、班级无处不育人的要求。
2、第二课堂活动的开展和宣传工作。配合好教学管理工作，指导各教研组开展第二课堂活动，以符合七年级学生特点，有富有学科特色的第二课堂活动丰富学生的课外生活，增长见识。于此同时，级部将利用内网平台及时做好宣传报导工作，扩大影响力。
3、眼保健操检查评比。眼保健操的检查与学生养成教育结合，做到周检查与评比，从而规范学生的日常行为，养成良好的习惯。
4、黑板报检查。每月根据学校工作安排确定黑板报主题，成立班刊检查小组，公正评分，纳入星级班级评比，同时及时拍摄图片，作为班级风采展示重要内容在内网展示，使学生得到教育，促使学生健康成长。
5、文明寝室班级检查。结合学校文明寝室班级检查这个大环境，从寝室物品摆放、文化建设等方面进行打分，努力做到两周一检查，一月一评比，培养新生的集体荣誉感。
6、新团员发展、优秀团支部争创。主动联系校团委，积极培养入团积极分子，发展新团员，壮大共青团队伍，提高学生团员的综合素质，树立旗帜作用，争创优秀团支部。
7、知识讲座，十二中大讲堂。开展以安全、法制、卫生、青春期教育等为主题的知识讲座，提高学生的安全法制意识以及养成良好的卫生习惯。
8、积极鼓励学生参加红五月、运动会等校级文体活动，培养学生的班级凝聚力和集体荣誉感。
9、班级特色文体活动的开展。鼓励各班进行棋类、书法、球赛等有益的文体活动，丰富学生的业余生活，使有才能的学生个性发展。因材施教
10、星级班级评比。将眼保健操检查、黑板报检查，寝室检查等作为文体活动之星评比的依据。
11、评优评先工作。在期末评选出优秀团员、三好生、优秀班干、优秀团支部等等，对评优评先的学生和集体进行宣传、表彰，让其成为先进模范，激励其他学生或班级以他们为榜样，起到创优争先作用。
四、活动安排
二月：
1、新学期，出一期“做文明标兵、守纪模范”的黑板报
2、召开黑板报检查小组会议
3、启动眼保健操检查、广播操检查活动并召开小组会议
三月：
1、整顿学生早读晚自习纪律，抓好新学期学生的行为习惯
2、和团委一起组织“植树节”活动
3、结合后勤组长进行男女生寝室检查，选出“文明寝室”
4、组织级部广播操比赛；
四月：
1、第二期黑板报“生命在于运动”
2、组织动员七年级学生参加校运动会
3、协助团委组织清明节扫墓活动；
五月：
1、进行女生寝室检查，选出“文明寝室”
2、“安全天天行”主题黑板报比赛
六月：
1、评选校园之星
2、星级班级评选
2015届 级部
为了丰富职工业余文化生活，提升文体活动层次和品位，将企业文化精髓渗透到经营管理的各个层面，不断增进团队意识和凝聚力，制定本办法。
本管理办法适用于公司全体员工。
公司的各项文体活动统一由党工部策划组织，各类节目以健康向上、展示职工精神风貌和企业文化精神为目标，主要职责有：
1、编制文体活动年度计划。
2、负责活动时间、活动场所及活动项目的策划布置。
3、负责活动项目的经费审批。
4、负责采购、保管活动器材和物品。
5、参赛奖品的提议及购置。
6、制作活动专栏、影像。
根据文体活动的需要，人力资源部和综合管理部相关人员应积极协助各种活动的组织管理工作。
大型文体活动主要放在每年的元旦、春节、元宵、“三八”、“七一”、国庆、圣诞等重大节假日前后，日常文体活动每季度不少于两次。随着活动的深入开展，结合公司实际，应逐步增加活动项目和频率。
各种文体活动设在公司五楼会议室、活动室及办公楼北侧场地。
各种文体活动内容要求健康向上，形式要求多种多样，如知识竞赛、歌咏比赛、舞蹈、棋牌、球类、益智类、娱乐类等，同时要紧扣时代脉搏，推陈出新，场面欢快热烈、井然有序。
活动遵循公开、公正、公平及人性化的原则，重点强调职工之间的“友谊第一、比赛第二”，充分利用业余时间开展，不得影响正常的工作。
在组织好、记录好每次活动的同时，要求把活动内容进行拍照、存档，并举办展览，进行宣传。
文体活动组织者要严密组织，分工协作，精心实施，和参与者之间相互配合，保障活动各环节的顺利完成。
轻车熟路干工作，有条不紊促学习
文体团委组长：刘xx
xx学年上学期已接近尾声了，作为年级组长（分管文体团委工作），严格按学校的规章制度办事，在校领导、xx部长、本年级组20位班主任、科任老师的支持下，尽自己所能把本职工作做好，尽可能地发挥年级组的作用，配合做好学校分配的的各项工作，特别是及时做好上传下达工作。为学校教学这一中心工作有条不紊地开展尽最大的努力。在此，感谢各位对我工作给予关心帮助的爱心人士致以最真诚的祝福！现总结如下：
一、年级组常规工作
1、继承上学期的传统，继续加强眼保健操评比。没有因为我们是毕业班的学生而放松，每天如一，从不间断。20位打分人员每天第二节课下课就出现在教学楼四楼五楼，成了学校一道独特靓丽的风景线。每个班级眼保健操做得那样认真！
2、长跑训练，为中考加分。学生不光要努力提高学习成绩，也要强壮的体魄。俗话说的好——身体是革命的本钱。为此，制定出长跑计划并且每天坚持执行。
3、黑板报检查。每个月围绕中考出一期黑板报，每次组织各个班级的文体委员打分评比，评出一二三等奖，对其进行表扬。我们九年级虽然在忙碌中学习，但也不缺乏审美观念的熏陶与培养，这样更能促进九年级同学为中考而奋斗的决心。是的，我们九年级的黑板报又上了一个台阶！
4、其它方面：
（1）、为顺利召开第八届运动会，组织彩旗队方阵，为运动会的开幕式增添光彩，瞧，英姿飒爽地学生各个雄赳赳、气昂昂！
（2）、在教导处指导下，做好本学期两次考试考务工作。
（3）、有条不紊地落实九年级第一学期的第二课堂。
（4）、女生寝室的突击检查，更好的杜绝了女生不良事情的发生，及时向各个班主任反映了女生情况。
二、团委工作
在团支部书记的直接领导下，有条不紊的开展以下几个工作：
1、捐款两次：一次是为了我们九（8）班xx同学的捐款，其总数数额之大，令人感叹！另一次是“慈善一日捐”，率先完成了任务。一方有难八方支援，很好的体现了我们九年级的爱心！
2、对《团支部工作手册》的上交和检查工作。
3、发展八年级新团员并且收取老团员团费和新团员的资料费。
4、组织学生评选出四个优秀团支部和四个优秀活动案例。
5、做好学校学生会的换届工作。
三、做好上传下达工作
把领导的每一条指示，做好传达工作。对于教师的心声及合理的建议和意见及时向上反映。同时，记录好本学期的年级组长工作记载。如果发现某位老师有情结就及时做好思想工作。
当然，我的工作中还确实存在不足和问题。我们相信，有学校的正确领导，全体教师共同努力下，工作定能迈向更高的台阶。
1.1 促进枝条及花芽后期成熟 ①9月底前喷糖源酶200倍液+宝力丰150倍液，全株喷雾，为防止后期害虫可加入猎杀800倍液和绿维虫清2 000倍液。②9月底前每生产10 kg果追施撒可富100 g、钾150 g，同时施足量的粗肥，如粗肥不足时，可施用春风牌酵素菌生物有机肥，每棚1～2袋。同时，可再灌入垦易、百浩或维他那，每棚5 kg（配成150倍液灌入施肥沟内），顺垄距树根部40～50 cm开两条沟，深度8 cm，施肥后盖土，并浇中等大小的水。③10月10日喷糖源酶200倍液+钾宝60倍液，全株喷雾。④10月20日喷糖源酶200倍液+尿素30倍液。
1.2 促休眠 10月28日捋叶，同时上好帘子和棚膜，准备休眠，即夜间通风，让冷空气进入棚内，天亮时盖好棚。休眠的同时喷钾宝10～15倍液+1 000倍液增效王，只喷结果枝。（促休眠时间的确定主要根据品种所需的需冷量，考虑设施的类型和外界气温的高低。保温性能好的温室，只要气温降下来，就可扣棚休眠；简易温室保温性较差，宜栽植中晚熟品种，升温相对较晚，扣棚时间可晚些。塑料大棚扣棚时间则更晚，通常是在升温前扣棚膜）
2 升温后管理
2.1 升温时间 ①一般保温性能比较好的日光温室，当所栽品种所要求的需冷量（即0～7.2 ℃温度条件下的小时数）达到时即可升温。②简易温室保温性能较差，一般年份时间应掌握在1月1-5日，如升温过早，在花期遇较强的冷空气，容易造成冻害。③只有一层塑料没有草帘的春棚，上塑料扣棚的时间应在2月15-20日，不易过早。
2.2 升温后的温湿度管理 升温要逐步进行，不易过急，应接近自然，具体管理措施为：升温前5 d，白天最高温度13 ℃，夜间最低温度0 ℃，湿度80%；升温第6-10 d，白天最高温度14～16 ℃，夜间最低温度2～3 ℃，湿度80%；升温第11-20 d，白天最高温度16～18 ℃，夜间最低温度3～4 ℃，湿度80%；升温第21-30 d，白天最高温度18～20 ℃，夜间最低温度5～6 ℃，湿度60%；初花期，白天最高温度19～21 ℃，夜间最低温度6～7 ℃，湿度50%；盛花至授粉期，白天最高温度18～20 ℃，夜间最低温度6～7 ℃，湿度50%。
为加强导购员晨会前文体活动的管理，使该项活动能够更加规范有序，切实保障这一活动长期有效的得以实施，特制订本规定：
一、目前导购员晨会前开展的文体活动主要包括集体健身舞蹈、跳绳和羽毛球。随着活动的进一步深入，根据导购员要求，报公司批准后，逐步增加活动项目；
二、文体活动器材由广播室负责管理。广播室建立活动器材登记账及领用登记记录，负责活动器材增添、维修、更换等事项的申报、领用，保证满足活动的要求；
三、文体活动的现场组织由商管部各楼层员工负责。采取楼层员工轮流值班制度，商管部办公室每月30日前将下月值班人员安排表下发至各楼层，遇雨雪天气值班日期顺延；
四、值班人员于先一天下午下班时和广播室联系好器材，值班当天早晨7：50领用，9：30之前归还；
五、值班人员遇特殊情况不能到岗时，由所属商场自行调整，不得出现空岗现象，否则扣除楼层当月绩效考核工资30元；
六、值班人员负责舞蹈教练的考勤及文体活动现场气氛调动、活动区域规划、现场安全、突发事件的处理等管理工作；
七、商管部指定一名领导监督检查活动的整体组织安排及协调相关事宜；
道德建设汇报材料
XX区文体局
一、学校周边治安秩序整治效果明显
学校周边的环境如何，将直接影响到学生们身心的健康成长。为了使学生远离黄、赌、毒、以及黑网吧，维护好学校及周边地区的治安，保证学校良好的教学、科研和生活秩序，2001——2005年区文体局在XX公安分局、工商分局、大工业区工商分局、电信分局等有关部门的支持配合下，积极对校园周边的非法经营的网吧、电子游戏厅、录像厅、歌舞厅和书报刊点、音像制品零售出租摊点，中小学周围200米范围内的电子游戏厅、网吧进行了整治。2001—2002年是我局的调查摸底阶段。两年内我们对校园周边文化市场进行深入细致的调查摸底，并一一做好登记。2003—2004年是集中整治阶段。取缔了一批非法经营的网吧、电子游戏厅、录像厅、歌舞厅和书报刊点、音像制品零售出租摊点、关闭一批电子游戏厅、网吧。2005—2007年是规范管理阶段。进一步建章立制，堵塞漏洞，建立维护校园周边地区文化市场秩序的长效机制。据不完全统计，七年内区文体局仅专项行动共出动218人次，检查校园周边文化经营
场所290余家。通过多次专项行动，校园及周边地区社会治安综合治理的各项措施进一步落实，师生的安全感有明显增强，校园及周边地区文化市场秩序明显改观。与此同时，在2006年重点打击无证经营的基础上，今年我区重点整治超范围经营活动、歌舞娱乐市场非法演出活动。针对我区一些大商场超范围经营游戏机经营项目，文化部门和工商部门联合对XX、布吉、横岗开展了大清查。
二、重视扫黄打非工作维护未成年人身心健康
坚持扫黄打非工作和整顿规范市场经济秩序相结合，严惩违法经营和引导、规范、促进市场发展相结合，加强经常性管理和专项行动相结合，标本兼治、突出重点，明确责任、齐抓共管，认真贯彻落实上级关于清理整顿文化市场的一系列文件精神，把打击政治性非法出版物、色情出版物以及盗版和光盘走私活动作为贯穿全年的中心工作，大大净化了我区文化市场，扫黄打非工作取得了阶段性成果。区扫黄打非工作领导小组的领导经常过问扫黄打非工作，并多次主持召开有关成员单位参加的会议，对扫黄打非工作提出具体要求。在历次专项行动中，各成员单位坚持守土有责，密切配合，综合治理，形成了齐抓共管的工作机制。
七年来，对出版物零售经营场所进行密集的反复清扫和全面查缴，做到思想不松、力度不减、精力不散。仅在今年春节、百日行动期间，文体局执法工作人员工放弃休息，对节日期间的书报刊市场进行了重点清理。共出动786人次，检查店、档家，摊、点569个，打掉了2家地下批发窝点，对出版物零售经营场所进行密集的反复清扫和全面查缴，共计查缴非法书报刊18690册（份）。
对于音像市场，文体局对音像市场开展了长时间，大规模的整治工作，重点对音像制品销售单位及摊档进行了全面的整治，在行动中着力打击了违法经营和销售盗版音像制品和淫秽音像制品的行为，有效的遏制了非法音像制品在市场的泛滥。
2006年的一次联合行动中，就打掉在横岗镇的一地下音像批发窝点，共计查处非法音像制品62796张，涉嫌淫秽内容光碟5103张，抓获的三名罪犯现已被XX区人民法院判处应得刑事处罚；文体局还汇同市执法总队、工商等部门对福临万众电子城进行了联合整治，查获盗版光盘12500张。去年7月26日，XX区文体局根据市文化市场行政执法总队转来的投诉，在对相关经营场所进行调查、确认位臵之后，联合区工商、公安、街道文化服务中心等部门对平湖上木古村的一间无照影视吧进行了查处，现场发现3人正在观看涉嫌淫秽内容的故事片，查获涉嫌盗版音像制品695张、涉嫌淫秽音像制品100张、影视设备10套。区工商、公安部门分别对上述器材予以查扣，包括经营者在内的5名当事人被公安机关采取强制措施。
三、整治非法出版物工作成效明显
根据市扫黄打非办的统一部署和要求，我区多管齐下，认真抓好印刷业的清理工作。文化部门组织印刷企业负责人学习《印刷管理条例》，并由区文体局新闻出版科通报近期我区查处违法违规印刷企业情况，对经营者进行法制宣传教育，增强经营者的守法经营意识。进行全面彻底的清查。区文化市场稽查队同公安、工商、质量技术监督局等部门的同志分工协作，密切配合。XX区文体局新闻出版科、文化市场稽查队多次联合XX工商所取缔了多家非法报刊亭。收缴了非法经营的报纸240份，杂志500本。
四、营业性网吧清理工作进展顺利
区文体局认真贯彻落实区政府关于清理整顿营业性网吧协调会议精神，规范市场秩序，为青少年健康成长创造良好的社会环境，按照深圳市网吧专项治理行动方案、文化、工商、教育等部门组成联合行动小组对互联网上网服务营业场所进行了全面的清理整顿工作。区文化市场稽查队主要是对营业性网吧中含有色情、赌博、暴力、封建迷信等不健康电脑游戏进行清查。
2006年9月6日，XX区文体局联合区工商局、区公安局、街道文化服务中心等部门对黑网吧、黑投影场现象严重的平湖、布吉两街道进行了检查。在平湖街道荔园路85号新乐园影视城，发现该影视城共有三个投影室，同时还有一个极为隐蔽的非法
网吧。每个房间都只有一个小门进出，其余出入口都已上锁，存在极大的安全隐患，极易发生群死群伤事故。该影城在大门旁还摆有三台供赌博用的“老虎机”。执法人员查封了该处，依法暂扣了投影机4台、电脑24套、上网设备4套、“老虎机”3台、包括经营者在内的4名当事人被公安机关采取强制措施。
去年10月10日、11日根据事先调查摸底，区文体局联合工商分局、公安分局和相关工商所、派出所、街道文体中心对横岗2288工业区综合楼一楼、横岗安良村九巷十号二楼及平湖新木老村二区25号、平湖竹高塘的四家非法网吧进行查处取缔，收缴上网设备共114套，同时还取缔了位于横岗宝华商场二楼的非法游戏机厅，捣毁游戏机48台。
五、未成年人犯罪的防治对策
（一）高度重视，密切配合，让未成年人远离色情和暴力。我局与公安、工商等部门密切配合，结合正在进行的“清无”行动，我们认为只有对全区的出版物市场进行全面清查，杜绝宣扬色情、暴力的非法出版物流通并重点加强对学校周边的图书、音像店、网吧的检查。要提高认识，统一思想，只有营造一个良好的社会环境，坚决禁止不良或有害读物在青少年学生中传播，才能防止未成年人犯罪。
（二）努力净化出版物市场，加强网吧整治。对于出版物市场，我局开展了长时间、大规模的整治工作，重点对音像制品
关键词：物业;设施管理;暖通空调
一、物业设施管理的实际意义
随着我国社会经济的快速发展，国内第三产业在近年来获得了大幅度的经济增长与产业形势的全面提升[1]。第三产业的快速发展促使我国城市化建设的步伐加快，以服务性行业为主的产业结构逐渐在城市内部完善，促使国内城市经济高速运转。现在的企业在实际发展过程中，也相应的形成了复杂而又庞大的网络系统，在激烈的市场竞争与结构创新中不断衍生出新型的产业，物业设施管理就是其中之一。
物业设施管理是近年来兴起的一种高效化、优质化的服务行业，工作内容是对企业内部的各种建筑设备进行有效管理，在日常维护过程中保证这些设备安全稳定的运转，并且通过数据分析，为企业内部的设备管理创造更多的经济利益。专业化的物业设施管理能够极大的延长企业使用设备的使用周期，增加设备的工作年限，切实保证设备的正常运转，这种服务管理形式不单单只是提高了企业的运作效率，更是直接增加了企业的效益，有效降低了企业的成本支出，对企业的实际运营及设备的正常运转起到了至关重要的作用。
二、物业设施管理与暖通空调的关联
暖通空调是物业设施管理中极其重要的组成部分，物业设施管理中的各个模块及工作流程都与暖通空调具有紧密联系[2]。由于暖通空调的高效性，国内大部分区域都已经逐渐普及与实际应用着这种多功能空调系统，随着暖通空调用户的不断增多，暖通空调的使用安全与使用管理逐渐成为我国企业及社区生活中的重要问题，而物业设施管理作为我国企业与社区间最为高效化与安全化的服务行业，在实际维护与管理的工作中必能为暖通空调安全稳定的运行提供有效保障。
在物业设施管理的工作运行过程中，能源管理与室内空气质量管理都属于物业设施管理的重要工作模块，这些模块的具体内容都与暖通空调的运转管理息息相关。在能源管理中，能源消耗与能源节省的程度都取决于暖通空调的实际工作状态与工作模式。而室内空气质量的具体情况更与暖通空调具有直接性的关联，安全稳定运转的暖通空调系统就能够切实有效地保证室内的空气质量情况，以此提高室内人员的生活质量与工作效率。因此，物业设施管理与暖通空调在实际生活中密不可分，具有十分紧密的联系。
三、物业设施管理在暖通空调设计与管理中的体现
（一）减少消耗和提高能效。在暖通空调的实际设计与管理过程中，实际应用物业设施管理，可切实有效的减少暖通空调的能源消耗，并且帮助暖通空调在实际运转过程中实现了能效的提高，为人们的工作与生活带来更大的便捷与舒适度享受。
（二）完善暖通空调的设计节能选择。在暖通空调的设计过程中，较高的使用性能是设备实际运转过程中必备的指标，人们在选择暖通空调设备的过程中更会有限选择运行性能较高的设备，这些都充分说明了暖通空调在设计过程中其内部性能指标的重要性。然而，在国内当下的暖通空调设计过程中，设计者在过于重视性能开发的过程中，忽略了暖通空调的节能问题，致使国内大部分暖通空调在实际使用过程中都存在能耗上的问题，严重影响我国暖通空调的技术发展与生产创新，更对空调用户带来更大的功耗费用支出。物业设施管理在实际工作中，恰好能满足对暖通空调的节能优化工作，帮助暖通空调在实际运转过程中实现节能低耗的工作效果，切实有效地解决了当下暖通空调在实际应用中存在的能耗问题，实现了我国第三产业的有效发展，带动了国内空调设备的生产与创新。
（三）实现暖通空调的科学化管理。物业设施管理实际应用于暖通空调设备管理的过程中，在设备的寿命周期内可以帮助设备实现更加长久的使用寿命，以科学化的管理模式减少设备发生故障的几率，对设备进行适当的系统改善，以此维持设备的安全稳定运转。
专业的物业设施管理人员在进行暖通空调的管理时，由于非常了解暖通空调的设备特点，因此在进行故障检查与设备维护的过程中，可以快速的对故障原因及受损零部件进行检测，通过对故障问题进行明确检查，找出发生故障的问题所在，以此实现高效化的设备维修与养护，帮助暖通空调设备实现安全稳定的运转。
结语：综上所述，只有实现暖通空调规范化与科学化的运转才能确实的保证我国物业设施管理实现高速运转。专业化的物业设施管理更能帮助我国暖通空调实现更加优质化的设计与管理。
参考文献：
[1] 刘进出.物业设施管理下的暖通空调方案设计[J].信息技术教育，2013，12（09）：23-24.
为了贯彻“健康第一”的指导思想，养成“终身体育”的良好习惯，丰富我校教职工业余文化生活，提高教职工健康水平，增强教职工的凝聚力，从而促进学校的教育教学工作，在广泛征求教职工意见的基础上，根据学校教育教学工作实际，现将2008年教职工文体活动计划安排如下：
一、月活动计划
三月：组织全校教职工开展以“庆祝建国六十周年”为主题的书画比赛活动，比赛内容有硬笔、软笔、篆刻和绘画。设一、二、三等奖分别给奖励。优胜者将代表学校参加市教育局组织的书画展比赛。
四月：组织教职工户外拓展活动。具体时间、地点、形式根据学校整体工作安排确定，再另行通知。
五月：学生蓝球赛后，组织师生篮球友谊赛；以新田经场竣工为契机，开展职工趣味运动会。具体比赛办法另行通知。参与者给予适当的物质奖励，并根据项目参赛人数多少设一、二、三等奖不等。
九月：开展教职工排球比赛，比赛以工会小组为单位，设一、二、三等奖，适当给予获奖小组物质奖励。具体比赛办法另行通知。
十月：组织校男女排球队训练，参加市教育局组织的市直教职工排球比赛。十二月：在教职工平时训练的基础上，组织部分教职工排练节目，参加学校组织的迎新文艺汇演。
二、周活动安排
学校拟成立青年教工健美操队、老年教师太极拳、太极扇队，长跑爱好者队等，暂时确定周三、周五下午第四节课为活动时间，学校将聘请专业教师教学。
三、周末兴趣组活动
学校拟成立登山活动小组、自行车远骑、钓鱼活动小组活动小组等，利用周末休息时间有组织地开展活动，采取自愿报名参加，活动时间、活动地点提前通知，原则上各小组一月活动一次。
四、成立训练队
市教育局隔年组织一次排球、羽毛球、乒乓球比赛，为了在市直学校比赛中取得好成绩，学校成立校排球队、羽毛球、乒乓球队，常年坚持训练，以此为学校的传统体育项目并带动全校教职工积极投入到体育锻炼中。
在设备设施的管理中存在几种不同的流派：学院派、经验派、体系派、实用体系派。主要区别：大部分从事管理理论学术研究的专家学者都从理想化条件入手，以高深的数学模型或预测评估作工具，其推理严谨，结论精确，但在实际工作中难以应用，往往是没有对应适合企业的模型，或过于繁杂或其它条件达不到使用要求。在我国现有制度和模式下，有许多单位是从维修工人中挑选管理人员，并配备工程技术人员负责统计和绘图等具体工作，其特点是反应快，听指挥，由于经验丰富，多数情况下判断正确，可在科学技术高速发展的今天，有明显不足，在一些需要分析试验和有方案分岐的时候，凭借以往经验或哪个师傅说要如何办理就不合适了。体系工作者为各类体系评审建立了各种对应制度和措施，其内容全面，问题是企业面对大量相同内容不一样描述的制度无所适从，往往是通过各类评审后束之高搁。实用体系管理者主要根据基本专业理论和现场实际，建立一个统一实用的企业管理体系，不论哪个体系评审都有对应的制度措施。
管理有多种形式，在许多单位还有多个不同制度，如岗位操作规程、设备操作规程、工艺操作规程、安全操作规程、作业指导书，设备设施安全管理、生产设备设施验收管理、生产设备设施报废管理、生产设备设施施工和检（维）修保养管理、设备设施变更管理等等，实际上它就只是一个涉及多个方面的一件工作，因此用一个制度说清各方面问题才最受企业欢迎，也只有如此才能在生产实际中保证体系运行。
设备设施管理的主要对象是人和机，也涉及一些工具辅具材料环境等。精神状态：多数工作需要集中精力，如不能酒后驾车。
知识结构：有些工种有学历要求，如特种作业有初中或高中要求。人的因素：性别差异：有些实际工作需要体力或心细。
安全意识：了解设备，有安全培训和防范经验，如维修工作牌制度。责任人：在进程中操作者或管理部门的具体负责人。
阶段：新增设备计划、购买、安装、调试、验收、试产、量产运行、二线运
行、报废、拆除等不同阶段。
状态：使用：调试、在用、备用、二线、待用、封存、待修、待拆等。机的因素：功能：主要有出厂和变更改造之分，如通用多功能设备取消了部分功
能或单一功能通过改造增加了部分功能。
精度：以出厂或设计资料为标准，重点标明与产品工艺有关的精度，其它可与出厂精度对比，以百分比表示。
安全：用安全生产标准化评定细则中相关设备设施的要求确定。运行：在生产流程中人和机的具体操作步骤。
实用设备设施管理制度就是要规范人和机等各种因素在企业的运行和监督执行，制定制 度的基本原则：
以企业名义，对不同阶段、不同状态的运行实行分工负责，部门和责任人定职定责，谁管谁负责，谁用谁负责，有明确的计划和时间要求，有台账、检测、监测、记录、检查、申请、审批等表格工具，有验收、检定、评价（评定）报告，有设备设施的设计计算、合格证、使
用说明书、使用登记证、电气和管道的原理图等档案资料，对特种设备和特种作业人员、危化品、有毒有害物体和设备有严格的监管措施。
制度应有针对性：以设备设施变更制度为例，设备变更在企业生产中是普遍存在的，如有的企业将固定安装的设备油泵拆下用作其它油品的抽油，成为一台移动式设备，为提高生产率，有的将设备加大或动力加强，也有为发挥设备潜力，对行将报废但某些功能尚正常的设备施行限制性改造，将本企业下属单位设备搬移到另一个下属单位要执行变更制度是很多企业不理解的，就更不能理解在同一车间内迁移了，这主要是不同单位之间有设备的使用权发生了转移，同一单位则因设备安装的环境和基础施工发生了变化对设备的运行有影响。因此设备变更管理制度要对不同情况加以监管。再如设备设施的安全管理，多数设备设施仅在使用运行时具有伤人或职业危害，因此管理的重点是量产运行和二线运行，对于没有生产许可证、没有安全和消防验收的不能投产，对于没有生产订单的闲置待用、封存、待修、待拆、报废设备没有严格的审批和安全性评价也不能生产。对于生产流水线的轮换备用设备设施、间歇性生产的二线运行设备设施在生产运行时要跟踪监管，但对于危化品和有毒有害、粉尘、有源辐射等要全程监管。由于特定的企业试产时可能选择最优或以暴露问题为目的最极端的生产方式和条件，可能出现正常生产中不允许的不安全因素，此时要求应有充分的应急预案和强有力的现场控制措施。
设备设施管理权限宜以监管和使用权的归属界定，一般由设备管理部门代表企业行使监管权，生产部门或车间获得使用权和经设备管理制度明确的其它权限。在未获监管和使用权或监管和使用权已转移后相关制度不再适用，如设备计划购置阶段，是由工艺或产品部门根据参数提出新增设备要求，生产部门根据生产计划提出新增设备要求，质量部门根据质量数据提出改进性的新增设备要求，由设备部门或企业指定的其它部门进行市场调研、可行性认证后，经主管领导审批交相关部门执行，如设备或物资供应部门负责采购，基建部门负责建设，此阶段没有该设备设施的监管和使用权，因此相关设备的其它制度并不适用，仅限于管理参考，因此计划购置阶段是没有设备控制权的，它是一个程序性、工作性的制度。一些设备的安装、调试、甚至某些大型项目中的试运行都由厂家进行，设备管理部门或生产部门只是配合，这时还未获监管和使用权，制定制度主要是确定配合、学习和服务，以及相关方安全、生活的管理。一般性设备或已有使用经验的设备，在购置设备并验收后即获得监管和使用权，可以自行进行安装调试。验收不只是设备管理部门的责任，工艺或产品部门应该对工艺参数、质量部门应对加工精度、安全部门对设备安全要求、生产部门对生产的适宜性进行验收，设备部门应该有全套技术档案。这个过程仍然没有设备的监管权，但在设备到厂后有交易的控制权。
设备的量产或二线运行是企业的常态（二线设备：常因使用年限长和某些功能、精度下降，由主力设备降为少量作业或成为维修设备，还有一类就是主力设备因订单减少成为二线，但可随时转回到主力设备），也是管理的重点，应该有以下几方面内容：
1、使用进程管理
有明确严格的设备操作程序，对于各类不同的设备设施，应根据其使用说明和生产产品性质、环境和实际运行经验制定设备的使用条件，操作者素质，开机到关机全过程操作步骤，安排适宜的停机保养，反对违反设备生命周期规律的使用，如超时限、超负荷使用。
2、设备的检、维、保
保养是基础，当前我国许多企业实行承包制、计件制、工时制，容易产生只顾生产不
重保养的现象，特别是生产订单多，往往是人歇机不停，无法安排整块时间保养，因此在周末、月末安排一定时间进行保养尤为重要。
检修制度要根据设备使用状况有针对性安排，如对重要、重大设备进行日常巡检，对生产流水线作业进行定期点检，要安排相应设备的临检。根据设备生命周期规律作好相应级别的维修计划并按期、保质保量完成，要制定检、维修方案，并进行作业危险性分析，采取有针对性的控制措施。同时要作好现场故障性抢修。如果在故障性抢修中甚或检、维、保中更换零部件，在没有原厂和符合要求的替代品时采用了不规范的替代品（俗称“扯烂污”），一定要有设备变更记录，以便合适时候换回。
3、检、维修中的工作牌制度
为了保证安全，应该严格执行相关规定，要按企业安全生产标准规范要求，对维修人员进行安全教育和现场安全交底，在机电设备检修作业时要拉闸断电，验电、放电、短路接地，挂“禁止合闸，有人工作”工作牌和装设护拦，锁好开关箱，工作中或结束后要记录维修项目、内容和试车情况，并进行该设备安全功能检查验收，因维修需要拆除安全性部件的，作业时要采取可行的临时措施，结束后要复原。
报废拆除阶段中的报废标准各企业不一，既有折旧为零值时报废，又有从不报废的情况，我们建议按如下标准：
1、超期使用且不能保证正常生产状态或功能丧失，维修率高，停机频繁；
2、无法恢复设备使用、功能、精度和安全状态；
3、生产率和维修比率达到下限，或综合维护成本与生产率之比达到上限；
4、设备残值和维修比率达到下限。
由于各企业的生产率、单位成本不相同，所以上、下限只能是企业内设定，不同行业、不同企业无多大参考价值，是由市场、生产方式和自动化程度决定的。
比如某企业生产汽车附件，采用自动化流水线的生产方式，其主要设备新机价值1000万，经8年使用折旧后现残值500万，每年停机修理600小时，该设备3000元产值/时，因修理停机影响生产线产值因素0.75，综合维护成本为生产线产值的0.8，生产线3万元产值/时，以二班运转计全年实有工时5200小时，经计算该设备年生产产值应为1560万，因修理实际产值1380万，而对整条生产线的影响为1350万，综合维护成本为1440万，生产率/维修=1380/1350=1.02,综合维护成本/生产率=1440/1380=1.43
设备残值/维修=500/1350=0.36
而同型设备在另一个非自动化的企业 其停机影响生产因数只有0.3，综合维护成本因数0.4，虽然采用众多人、机的方式，使全部生产产值也保持在30000元/时，其对总产值的影响为540万，综合维护成本为720万
生产率/维修=1380/540=2.55
综合维护成本/生产率=720/540=1.33
设备残值/维修=500/1350=0.36
显然有不同。有人问：对生产的影响有1350万，综合维护成本也高达1440万，已经远高于1000万的新机价格，因为停机修理频繁，应该报废换机，事实上这有个利润率和积累问题，也许2个亿的产值利润总和也只有1、2千万，而购置设备的积累是针对全部设备的，不宜为了某个设备花光好几年所有的积累。
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