移动厕所租赁协议合同（共10篇）
甲方:北京华联商厦股份有限公司通州第二分公司
乙方: 中建环宇（北京）科技发展有限公司
经甲乙双方友好协商,签定如下合同
一、租赁期限:年月日至
二、租赁台数:台,型号
三、租赁地址:北京市通州区杨庄北里天时名苑小区14号楼
四、服务内容：1.每周清洁2次
2.专业环保除臭处理
五、厕所租金：450元/月/台，总价元/月
六、付款日期：
七、双方责任：
1．乙方负责将移动厕所运到指定地点并进行安装、调试。
2．乙方负责定期清抽并对厕所进行专业环保除臭剂处理。
3．甲方应清除厕所摆放现场周围的障碍物，若乙方到达现场后因有障碍物不能作业，仍计服务一次。
4．甲方应按约定付给乙方租金。
5．甲方退租，应提前五天通知乙方并交清租金，否则租金仍按满月支付。
6．甲方有权调整移动厕所的位置，（仅限同一工地），但需通知乙方，以便进行清洁
服务。
7．租赁期间，甲方不得转租或异地使用。
8．租赁期间，男方对厕所负有保管责任，若损坏或丢失应按市价赔偿。
9．租赁费结算不足15天按半月计算，超过15天按整月结算。
10．未尽事宜，甲乙双方协商解决。
11．此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字盖章：乙方签字盖章：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：65434728
甲方：
乙方：
1、经甲乙双方协议一致，订立本协议合同，甲方将洪城大市场B区贰栋叁拾陆号店面及道边出租给乙方使用。
2、乙方租用出租店面及道边的租金为叁万陆仟元人民币。租金支付方式为壹年壹交，租金交付日期为每年的九月十五日。
3、租金随市场行情，另行更改，本合同租赁期限为壹年。
4、在租赁期间店面及道边的地税、国税、工商费用由乙方负责承担。
5、经协商乙方需使用甲方的营业执照，因此特别申明在租赁期间有关营业执照业主的所有责任和义务由乙方承担，甲方不承担任何（在租赁期间与营业执照有关，发生一切费用由乙方承担。）
6、本合同有效期届满，乙方需继续租用店面及道边的，应于有效期届满前一个月向甲方提出续租需求，甲方同意续租，应重新订立合同。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。
7、乙方擅自将出租店面及道边全部或部分转租他人的，甲方有权收回租赁的店面及道边。
8、乙方应于租赁期届满之日迁离出租店面及道边，并将其返还甲方。
9、本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行。如有违约按合同条款约定进行处理。
10、本合同双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金（违约金为租金的贰分之壹），本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均有同等法律效力。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
本终止协议（“协议”）由以下双方于2009年月___日（“生效日”）在中国上海市共同签订并生效：
甲方： 上海华天房地产发展有限公司（“出租人”）
住所：上海市长宁区遵义路100号
邮编：200051
法定代表人：Richard Anthony David
乙方： 上海日立家用电器有限公司（“承租人”）
住所：上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B楼2712-13室 邮编：200051
法定代表人：
鉴于：
1.100号的上海城（“”）的合法所有
权人。
2.2007年4月2BOL-07-011的租赁
合同（“租约”），向出租人承租中心内的B座27楼12-13单元（“租赁场所”），租赁期限为33个月，从2007年11月1日起至2010年7月31日止（“租期”）。
3.因此，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，以及双方之间租约的约定，出租人和承租人本着平等自愿、协商一致的原则，就提前解除租约的事宜达成如下协议：
第1条 租约的提前解除
1.1 2009年2月28
日解除（“解除日”）。自解除日起，除租约和本协议另有约定外，租约中约定的条款和条件对双方均不再具有法律约束力。
1.2 尽管有上述约定，/议项下的所有或任何义务的，包括但不限于租金、管理费、补偿金和复原费的支付，则上述解除日将被顺延至承租人实际履行该等义务之日。
第2条 尚未支付的租金、管理费和公用事业费
2.1双方承认并明确，截至解除日，承租人应支付而尚未支付给出租人的租金总额将为人民币30,141.95元。承租人应当在本协议签署后五(5)个营业日内
将该等未支付的租金一次性足额汇至如下银行帐户：
公司名称： 银行账户： 开户银行：
上海华天房地产发展有限公司 106178-00305005955
光大银行上海分行长宁支行
2.2 尚未支付的管理费
双方承认并明确，截至解除日，承租人应支付而尚未支付给出租人指定的物业管理公司的管理费总额将为人民币5,899.60元。承租人应当在本协议签署后五(5)个营业日内将该等未支付的管理费一次性足额汇至如下银行帐户：
公司名称： 上海华天物业管理有限公司虹桥上海城物业管理处
106178-00304011128银行账户：
开户银行： 光大银行上海分行长宁支行
2.3 尚未支付的公用事业费
(a)(5)承租人应支付而尚未支付给出租人的公用事业费一次性足额汇至出租人在第2.1条项下指定的银行账户。
(b)人应当在收到出租人要求支付本条所述之公用事业费的书面通知后的三(3)个营业日内将该等公用事业费一次性足额汇至出租人在第2.1条项下指定的银行账户。
第3条 补偿
3.1 “），以补偿出租人因租约提前解除而遭受的损失，补偿金的金额等于租约项下五(5)个月的租金及管理费。
为避免歧义，双方特此明确，目前租约项下适用的租金为人民币30,141.95元/月，管理费为人民币5899.60元/月。因此，补偿金的总额为人民币 180,207.75元。
3.2 “”）人民
币108,124.65元，且出租人从未按照租约约定从押金中扣除任何款项。因此，双方特此确认，上述押金将被用于冲抵部分补偿金，承租人根据本协议之约定需要实际支付的补偿金金额为人民币72,083.10元。上述押金于解除日自动冲抵为部分补偿金。
3.3(5)租人在第2.1条项下指定的银行账户，若迟延支付的，则每迟延一天，承租
人就应当按照应付补偿金金额的20%向出租人支付滞纳金。
3.4 偿金的，则在收到出租人提供的指示和相关证据（包括但不限于相关的合同和发票）后五(5)个营业日内，承租人应当向出租人支付该等超额部分。
第4条 租赁场所的返还
承租人应自费将租赁场所恢复成出租人交付给承租人时的情况，并在解除日或之前将租赁场所返还给出租人。若承租人在解除日后五(5)个公历日内仍未能按照前述约定将恢复原状后的租赁场所返还给出租人，则出租人有权聘请其选择的任何第三方从事租赁场所的复原工作，且承租人应当(a)赔偿出租人因租赁场所的复原而产生的所有成本和费用，和(b)按每迟延一天人民币10,000元向出租人支付滞纳金，直至承租人将恢复原状的租赁场所返还给出租人或出租人完成租赁场所的恢复原状工作之日为止。
第5条 陈述与保证
承租人特此不可撤销地陈述并保证：
5.1 的所有或任何约定；
5.2 据租约约定和/或相关法律规定可向出租人提出的所有和任何的权利和主张，不得再基于任何理由向出租人提起诉讼、仲裁或索赔。
第6条 违约责任
如果任何一方未能按照本协议的约定及时、足额支付本协议项下相关款项的，违约方应当向非违约方支付滞纳金，滞纳金的金额为每迟延一天未付款项的10%，直至实际支付之日为止，但本协议另有约定的除外。
第7条 争端解决
双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。协商无法解决的，则任何一方均有权向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会提请仲裁。一方败诉的，应承担另一方针对本案付出的律师费。败诉方承担的律师费以对方提供的合格的律师费发票为准。败诉方不得以该律师费偏高为由拒绝支付。
第8条 其他条款
8.1 协议不一致的，按照本协议执行。
8.2
8.3 订立本协议。
8.4 本协议适用中华人民共和国法律。
本协议双方已在下文签字或者责成其各自合法授权的代表在下文签字，以资证明。
上海华天房地产发展有限公司[公章]签署姓名:职务:
承租方(乙方)：
甲乙双方于20xx年x月x日签订了《深圳市房屋租赁合同》及其补充协议。租赁房屋位于深圳市罗湖区合正锦湖魅力城3栋1210号的房地产，总面积为32平方米，房产证号为: ，租赁期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日。现乙方于20xx年x月因办公等业务需要重新更换场所而无法继续履行合同。
甲乙双方通过协商一致，本着互惠互谅的原则，根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，现就解除该房屋租赁合同达成以下协议：
一、乙方应于20xx年11月中旬搬离该房屋，并在搬离后三天内通知甲方检查房屋设备，及时做好交接手续。如有发现损坏，乙方应当按照市场价进行赔偿，赔偿的金额将在乙方所缴纳的保证金(人民币xxx)中扣除，不足部分由乙方补足。乙方自行购买的所有可移动物品仍归属于乙方所有，租赁房屋固定物及装修部分折价归甲方。甲方
二、乙方应在20xx年11月的第三日前按银行转账、支票给付或直接给付现金等方式缴付租金及相关费用给甲方，并按照《xx市房屋租赁合同》及《补充协议》相关约定，每逾期一日，乙方按拖欠租金百分之二支付违约金，违约金的数额将现从乙方交纳给甲方的保证金(人民币XXX元)中抵偿，补足部分由乙方补足。
三、乙方于20xx年11月的相关费用包括物业管理费、空调费、公共水电费及乙方专用设施的使用费、能耗费的总额仍由乙方负责。乙方如不按规定缴纳，甲方有权从乙方缴纳的保证金(人民币xxx)中扣除，不足部分由乙方补足。
四、甲方协助乙方办好上述搬迁事宜，并在缴纳所有应缴费用(包括但不限于租金、水电费、管理费等费用后)，如保证金在扣除乙方所有应缴费用后，多余部分将由甲方退还乙方。
五、本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效，本合同有未尽事宜由双方协商解决。如协商未果，任何乙方均有权向人民法院提起诉讼。
六、本协议一式俩份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方乙方
出租方（甲方）： 通信地址： 联系电话： 法定代表人： 承租方（乙方）： 通信地址： 联系电话： 法定代表人：
根据相关法律法规的规定及双方签订的《租赁合同》，经甲、乙双方友好协商，并达成一致意见，甲、乙双方共同订立了本补充协议。
第一条：甲方将其位于（以下称出租屋）出租给乙方（租赁范围见附图），出租屋建筑面积为。
第二条：乙方租用出租屋的期限为。即从 年 月 日至 年 月 日止。
乙方承租甲方出租屋作 用途，并保证在其经营及用途范围内合法经营。
第三条：
1、在本协议生效之日，乙方应向甲方交纳租赁定金人民币 元及交纳一个月租金，甲方在合同期满后（包括提前终止）及乙方没有违约的情况下，并在乙方返还甲方租赁物时，出租屋主体结构设施完好（属正常损耗外），同时结清应交纳的各项费用后，甲方将无息退还房屋租赁定金；如乙方违约导致甲方提前解除或终止合同，甲方有权没收租赁定金；
2、甲方在本协议生效之日，并在收到乙方的租赁定金及一个月租金后交付出租屋。甲方仅按出租屋现有的场地、设施、设备状况提供予乙方使用，任何增加设施、设备均由乙方自行负责，并承担相关费用；
3、如乙方有转租、分租或承包等经营情况，须事先向甲方提出书面申请，在征得书面甲方同意的情况下，由转承租人、分租人、承包人等声明与乙方承担他所营业部分的连带
任均由乙方自行承担，乙方不得擅自改动租赁物的地面、主体结构及相关的电路线等。在合同有效期内，如因乙方的原因提前解除合同或合同期满后，甲方不补偿乙方任何装修费用。
2、乙方装修过程中，装修图纸须自行向消防部门报批，并根据消防部门批准的图纸进行施工，竣工使用前须经过消防部门验收合格后才能使用，报批材料、竣工证明及各竣工图纸须同时送物业管理公司备案。乙方装修施工对原消防设施改动、移位必须聘请具有专业资质的施工单位负责施工。改动或移位后，应保证 整个消防系统的正常运行要求。经营期间，乙方经营范围内如发生警报、消防故障等现象，乙方应在当天内给予及时维修处理，并提供经消防专业公司维修处理好的故障分析报告复印件，交物业管理公司存档。每月提供该楼层系统月检记录，每年提供年终检查报告，并符合地方消防部门对美容保健等经营场所的消防年检规定。
3、乙方在装修过程中所安装的排水、排气通道必须按甲方指定的地点设置，并由乙方自行负责施工费用（包括隔油池施工），同时保证各项设施符合政府有关部门的要求，和保证不对 产生渗漏水影响。否则，相关责任由乙方自行处理解决。
4、根据乙方经营需要，甲方在大厦配电系统允许负荷范围内提供乙方用电需求，如乙方需增加用电量，在报请甲方同意后自行负责施工并承担其风险。所有新增系统的用水用电，由乙方安装计量装置，费用由乙方自理，物业管理公司指定安装位置及安装地点。
第六条：物业管理
1、出租屋所在 负责管理；乙方在进场施工前须与物业管理公司签订有关的管理协议。
2、乙方应于每月五日前向物业管理公司交纳日常的水电费、本体维修基金及物业管理费等。
3、大厦电梯系统、供电配电系统、消防等共用设备由物业管理公司进行日常运作及维护工作，乙方应配合管理。
4、物业管理公司只负责整栋大厦的外部保安、清洁工作，出租屋范围内的保安、清洁工作由乙方自行负责。
5、在乙方租赁范围内，乙方根据自身需要购买保险，所涉及的风险及费用由乙方自行负责。
第七条：违约责任
1、除上述各条款相应的违约责任外，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除租赁
6、本协议作为租赁合同不可分割一部分，与租赁合同具有同等法律效力；如在履行本协议过程中与租赁合同发生冲突，即以本协议为准。
第十条：本协议一式肆份，经甲、乙双方签字、盖章后生效，甲方执贰份，乙方执壹份，租赁机关执壹份，具有同等法律效力。
独立条款：本合同系双方真实意愿的反映，双方均放弃因合同效力问题向对方提出异议的权利，双方均以合同条款作为处理争议的唯一依据。
甲 方： 法定代表人： 代 理 人： 年 月 日
签约地点：
乙 方： 法定代表人： 代 理 人：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方于 年 月 日签订了《北街 号商铺租赁合同》，约定由甲方将襄城北街 号商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为__年，合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《北街 号商铺租赁合同》。
二、乙方在签订该协议后，于 年 月 日前，按照现状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方现在房屋装修现状，如有破损，修复费用由乙方承担。甲方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方之前的债权债务由乙方自己承担与甲方无关。
三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、其他约定：
出租人（甲方）签字： 承租人（乙方）签字： 联系方式： 联系方式
7、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;走私或贩卖毒品;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。
8、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包括但不限于：善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护校区的公共财产或共有部分，如不践踏草坪、不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;爱护公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。
9、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。
10、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
11、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。
12、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反规定的将追究法律责任。
13、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报保卫处审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火;
14、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。
15、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。
三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
签订日期： 年 月 日
厂房租赁安全协议合同范文三
甲方：
乙方：
为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。
一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于 场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。
3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。
4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。
5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。
6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。
7、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。
8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
9、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。
10、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反规定的将追究法律责任。
11、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报保卫处审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火;
12、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。
13、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。
乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。
三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
电 话： 电 话：
签订日期： 年 月 日
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Article 12: Party B shall be responsible for the illegal conducts of his employees and other responsibilities of disputes with other parties. Party B shall undertake all the responsibilities and the loss in case any loss or accidents occur in party B’s industrial park.
第十三条 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
Article 13: In case of damage of house and equipment caused by party B, he shall make repairs immediately or bear the compensation accordingly.
甲方维修房屋及其辅助设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
Party A shall inform party B in written notice seven days in advance in case he intends to maintain the leasing items or auxiliary facilities, party B should cooperate readily.
第十四条 乙方如需要对房屋进行改造或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理报批手续后，方可进行。
Article 14: If party B intends to carry on reformation of the houses or add equipments, he shall inform party A in advance to get written approval, and apply to the concerning departments before starting the procedure.
第十五条 租赁期内，甲方如需要转让或抵押该房屋，当产权发生变更时，甲方(或新业主)仍要继续执行原合同，具体手续由甲方负责。
出租人（甲方）证件（身份证号）
住址：
承租人（乙方）证件（身份证号）
住址：
甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日，甲、乙双方经协商一致同意于年月日提前终止协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元（大写：）。
三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。
四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。
五、《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。
六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。
九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）
乙方（承租方）：
甲、乙双方于年月日签订《商铺租赁合同》（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于商铺（下称“该商铺”），租赁期限自年月日起至 年月日止。现因乙方无力继续经营。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有（空调归甲方所有），乙方应在年月日前将该设施设备搬离该商铺，至此，甲方不再向乙方讨要违约金及已拖欠的房租，甲方双方互不相欠。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
三、乙方应在200X年01月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付1000元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带 甲方（出租方）：
来的损失。
四、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签章起即生法律效力。
甲方：
乙方：
