交工验收条件及程序（共9篇）
（一）交工验收具备条件
1、合同约定的各项内容已全部完成。各方就合同变更的内容达成书面一致意见。
2、施工单位按《公路工程质量检验评定标准》及相关规定对工程质量自检合格。
3、监理单位对工程质量评定合格。
4、质量监督机构按“公路工程质量鉴定办法”（见附件1）对工程质量进行检测，并出具检测意见。检测意见中需整改的问题已经处理完毕。
5、竣工文件按公路工程档案管理的有关要求，完成“公路工程项目文件归档范围” 第3、4、5部分（不含缺陷责任期资料）内容的收集、整理及归档工作。
6、施工单位、监理单位完成本合同段的工作总结报告。
（二）、交工验收程序及等级
1、施工单位完成合同约定的全部工程内容，且经施工自检和监理检验评定均合格后，提出合同段交工验收申请报监理单位审查。交工验收申请应附自检评定资料和施工总结报告。
2、监理单位根据工程实际情况、抽检资料以及对合同段工程质量评定结果，对施工单位交工验收申请及其所附资料进行审查并签署意见。监理单位审查同意后，应同时向项目法人提交独立抽检资料、质量评定资料和监理工作报告。
3、项目法人对施工单位的交工验收申请、监理单位的质量评定资料进行核查，必要时可委托有相应资质的检测机构进行重点抽查检测，认为合同段满足交工验收条件时应及时组织交工验收。
4、对若干合同段完工时间相近的，项目法人可合并组织交工验收。对分段通车的项目，项目法人可按合同约定分段组织交工验收。
5、通过交工验收的合同段，项目法人应及时颁发“公路工程交工验收证书”（见附件3）。
6、各合同段全部验收合格后，项目法人应及时完成“公路工程交工验收报告”
7、交工验收工程质量等级评定分为合格和不合格，工程质量评分值大于等于75分的为合格，小于75分的为不合格。
8、交工验收不合格的工程应返工整改，直至合格。
大同御东新区雁同街保障性住房工程项目, 总建筑面积69 000 m2, 结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构, 层数26层。开工日期为2012年10月, 合同竣工日期2014年8月。主体工程于2013年8月15日完成, 全部工程于2014年8月30日竣工。
2 主体工程质量评价
2.1 质量评价及验收依据
1) 工程建设标准强制性条文, 建设工程质量管理条例;2) 建设工程施工合同, 设计图纸及设计变更;3) 其他相关的法律法规、技术标准、验收规范:GB 50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范;GB 50203-2002砌体工程质量验收规范;JGJ 103-96塑料门窗安装及验收规程;GB 50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范;GB 50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范;JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程;JGJ 18-2003钢筋焊接及验收规范;JGJ/T 27-2001钢筋焊接接头试验方法标准;GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准;GB 50164-92混凝土质量控制标准。
2.2 质量情况说明
本工程施工中所使用的所有建筑材料、构配件在进场时, 均有供应商提供的产品、材料的合格证明或检验报告。施工现场同时对进场材料、构配件等进行外观质量、规格、数量等检查、验收。然后报监理公司验收, 经监理公司同意后方才用于工程施工。对钢材、水泥、砌块、试块等建筑材料均通过监理人员现场见证取样后送有资质的试验检测单位进行复试, 复试合格后方才使用。本工程在现场施工技术人员的严格把关下, 确保了工程所有材料的品种、规格、质量等均符合设计要求和有关规范的规定。主体施工过程中, 建设单位工地代表不间断的巡查施工质量, 对发现的质量缺陷及时提出批评指正, 施工单位能虚心接受及时改正。主体工程施工完毕混凝土达到龄期后, 施工单位进行了混凝土及钢筋保护层厚度检测, 强度达到设计图纸要求。
2.3 质量控制资料核查
1) 图纸会审、设计变更记录完整;2) 工程定位测量、放线记录完整;3) 原材料出厂合格证及进场检 (试) 验报告完整;4) 施工试验报告及见证检测报告完整;5) 隐蔽工程验收记录完整;6) 施工记录完整;7) 检验批、分项、分部工程质量验收记录齐全。
2.4 主体结构工程验收总体评价
本项目主体结构分部工程施工过程中, 在建设单位现场代表的监督下, 施工单位能够严格按照《建筑工程质量管理条例》控制工程质量, 质量管理体系基本健全, 管理制度完整, 施工中能够严格按照设计图纸及变更要求, 严把施工材料验收关, 进场材料有出厂质量合格证明并按规定进行见证取样复试, 所有材料质保资料齐全, 材料质量可靠, 施工程序规范, 报验及时, 质量控制资料完整, 人员签字齐全, 验收合格。建设单位自评质量等级“合格”, 提请监理单位及各位专家对本工程的主体结构分部工程进行综合验收。
3 竣工验收程序
1) 竣工验收前施工单位必须完善工程技术资料的签字盖章及竣工图纸, 并报请市城建档案馆验收资料出具工程竣工档案预验收证书、城市建设档案合格证。2) 邀请有资质的检测试验单位对竣工的房屋进行空气检测, 抽检自然间数量的5%, 每房间检测1点, 确定检测日期后施工单位设专人打开窗户通风。3) 邀请有资质的检测试验单位对竣工房屋的窗户进行密封性检测, 每栋楼抽检3樘。4) 工程竣工后必须邀请大同市城乡规划局对竣工工程进行验收, 经现场实际查验建设规模, 在符合建设工程规划许可证情况下, 发放山西省《建设工程竣工规划认可证》。5) 消防工程完成后, 提交有关技术资料及消防材料检测报告, 提交消防竣工验收报告, 由建设单位联系消防部门进行消防专项验收, 并出具竣工工程消防验收证明书。6) 工程竣工前必须对建筑节能工程进行专项验收, 提交建筑节能技术资料及节能材料检测报告, 经实体和外观检查验收, 符合设计图纸节能要求和节能认证时, 办理《大同市建筑节能专项验收备案表》。7) 工程竣工验收后对住宅使用的电梯, 必须经过大同市特种设备检验所对电梯进行专项验收, 出具电梯验收合格证明书, 方可正式运行电梯。8) 建设单位必须到大同市房管局购买房屋使用说明书及房屋质量保证书, 每户1套。甲方购买, 然后由房管局出具《房屋质量保证书》《房屋使用说明书》登记表, 供房屋建筑工程竣工验收备案用。9) 工程竣工验收前必须提交五方质量评价 (检查) 报告 (包括建设、设计、勘察、监理、施工五方) , 作为工程竣工验收的依据。10) 工程竣工验收前施工单位必须提交单位工程分户验收表, 建设、监理方必须签字盖章齐全。同时提交检测试验单位出具材料试验合格证明。11) 工程竣工验收前必须提交建设单位、监理单位、施工单位三方竣工申请验收表。12) 建设单位应提交工程竣工验收方案及组成人员, 先申请工程竣工初验, 后申请正式竣工验收。13) 申请对工程进行初验, 初验后对提出问题进行整改, 整改完成后, 建设单位组织相关单位进行复查, 确认整改合格后, 施工单位写出书面整改结果, 连同正式竣工验收申请上报市质监站, 申请正式竣工验收。14) 工程竣工应填写市质监站的验收会签表, 质监站监督小组人员, 相关业务科室负责人, 分管副站长, 总工必须签字齐全, 站长批示后, 才能验收, 拟定验收日期。15) 按照山西省建设厅晋建质函[2014]63号《关于实行房屋建筑和市政基础设施工程质量责任终身负责制》的通知。每栋楼单元入口一侧的外墙设置质量责任永久性标牌, 标牌由建设单位负责制作, 施工单位安装, 制作、安装费由建设单位承担。工程竣工验收前安装完毕。
4 结语
中间交接、交工验收和竣工验收管理 第七十二条 工程中间交接标志着工程施工安装的结束，由单机试车转入联动试车阶段，是施工单位向建设单位办理工程交接的一个必要程序，它是装置保管、使用责任的移交，不解除施工单位对工程质量、交工验收应承担的责任。
第七十三条 工程中间交接应具备的条件 1．工程按设计内容施工完； 2．工程质量初评合格；
3．工艺、动力管线试压、吹扫、清洗、严密性试验完； 4．静设备强度试验、无损检验、清扫完； 5．动设备单机试车合格； 6．电气、仪表调试合格；
7．装置区的临设已拆除，竖向工程施工完，防腐、保温基本完；
8．对联动试车有影响的设计变更和工程尾项处理完，其它未完项目完成时间已明确，责任已落实；
9．施工现场达到工完料净场地清。第七十四条 工程中间交接的主要内容 1．按设计内容对工程实物量的核实交接；
2．工程质量初评资料及有关调试记录的交审与验证； 3．安装专用工具和剩余随机备件、材料的交接； 4．工程尾项清理及完成时间的确认； 5．随机技术资料的交接。第七十五条 工程中间交接的组织
工程中间交接，由项目经理部负责组织，由项目经理部工程管理部门组织承建单位向项目经理部生产管理部门交接。由项目经理部组织召开中间交接会议，签署《中间交接证书》，公司工程管理部存档。
1．限上项目工程中间交接，由公司工程管理部负责组织（或视具体情况委托项目单位组织），由项目单位工程管理部门组织承建单位向生产管理部门交接，召开中间交接会议，签署《中间交接证书》，项目单位、公司工程管理部存档备案；
第七十六条 工程中间交接的程序
工程施工达到中间交接条件后，由项目经理部或项目单位向公司工程管理部提报《工程中间交接申请》，经公司组织确认后方可组织工程中间交接。
1．限上项目工程中间交接，公司工程管理部核验《工程中间交接申请》，组织公司规划发展处、生产运行处、机动设备处、质量安全环保处、工程造价部等部门，并会同质量监督站现场确认，满足工程中间交接条件后，召开工程中间交接会议，履行签字手续；
第七十七条
单位工程交工验收
工程中间交接后由项目单位组织单位工程交工验收，监理单位、设计单位、施工单位和质量监督站参加，及时办理交工技术文件移交、存档，及时开展工程结算工作。
第七十八条
竣工验收应具备的条件
1．生产性工程和辅助工程、公用设施，以及必要的生活设施已按批准的设计文件建成，能够满足生产的需要，经投料试车合格，形成生产能力，能正常地连续产出合格产品；
2．主要工艺设备经72小时投料试车考核，主要经济技术指标和生产能力达到设计要求。国外引进的建设项目，经投料试车后的试生产期间，应按合同及时进行生产考核；
3．生产操作人员配备、原料和产品储运、机电仪修设施、备品备件和规章制度等能适合生产的需要；
4．环保保护、劳动安全卫生、消防和节能降耗设施已按设计文件要求与主体工程同时建成使用，各项指标达到国家规范或设计规定的要求，并按照规定完成相关审批手续的办理工作；
5．竣工资料（含竣工决算）和竣工验收文件按有关规定汇编完成；
6．竣工决算审计按有关规定已经完成。第七十九条
建设项目竣工验收的组织
1．投资10亿元以上限上项目（或上级公司指定的项目），达到竣工验收条件后，由公司工程管理部组织初步验收合格后向上级公司提报申请，由上级公司或委托地区公司组织验收，竣工验收报告、竣工验收鉴定书报上级公司备案；
2．投资1亿元至10亿元限上项目，达到竣工验收条件后（专项验收完成），由公司工程管理部组织验收工作，并将竣工验收报告、竣工验收鉴定书报上级公司备案；
第八十条
公司相关处部室竣工验收管理职责
（一）工程管理部
1．负责贯彻、落实国家及上级公司有关竣工验收管理规定，并负责公司建设项目竣工验收工作的组织；
2．负责组织审核项目单位上报的竣工验收文件； 3．负责编制建设项目竣工验收计划，定期监督、检查、协调竣工验收工作；
4．负责向上级公司上报项目竣工验收申请，竣工验收报告、竣工验收鉴定书备案；
5．专项验收完成的基础上，组织10亿元以上建设项目初步验收。
（二）项目单位
1．落实国家及上级公司有关竣工验收管理规定，并负责具体实施；
2．负责限下项目的竣工验收工作。投资3000万元以上达到竣工验收条件的建设项目，向公司工程管理部提报《建设项目竣工验收申请》；
3．负责办理环境保护、劳动安全卫生、职业安全卫生、消防、档案及竣工决算审计等6个专项验收；
4．负责编制建设项目竣工验收报告及附件；
（三）质量安全环保处、审计处、办公室 1．公司质量安全环保处负责组织项目单位办理环境保护、劳动安全卫生、职业安全卫生、消防专项验收；
2．公司审计处负责建设项目竣工决算审计工作； 3．公司办公室负责建设项目档案验收工作。第八十一条
竣工验收的程序
1．召开预备会，协商组成竣工验收委员会，确定竣工验收大会议程；
2．听取和审议建设项目竣工验收初步验收工作报告； 3．审阅建设项目文字和声像资料； 4．现场察验建设项目情况； 5．审议竣工验收报告；
6．签署和颁发竣工验收鉴定书。第八十二条
竣工验收费用
1．竣工验收资料编制以及竣工验收期间的检验和鉴定费用，列入建设工程成本或费用；
2．竣工验收工作费列入建管费中。
第八十三条
建设项目完成工程中间交接，达到预定可使用状态，经验收合格后，项目单位须按照公司建设项目转资管理有关规定，及时开展建设项目转资（预转资）工作。
第十四章
附
则
第八十四条
本办法由公司工程管理部负责解释。项目单位根据本办法，结合本单位实际，制定实施细则。第八十五条
本办法如与上级规定不符，按上级规定执行。
第八十六条
贵州建工监理咨询有限公司：
我单位负责建设的松桃苗族自治县桃源路道路工程合同段所有工程项目于2013年11月完成，并且按照《公路工程质量检验评定标准》及相关规定的要求对工程质量自检合格，具备交工验收的条件，现提出申请进行交工验收。
1、交工验收申请范围
本次申请的验收范围为路基工程0.881km，里程桩号为K0+040～K0+860，其中包括路基挖方13.7754万方，填方12.2333万方，涵洞工程、管道工程、给排水工程、路面工程、标线工程等。
2、自检评定结果
我单位按照《公路工程质量检验评定标准》及相关规定的要求对工程质量进行了自检评定，共划分为1个单位工程。在对每个分项工程、分部工程、单位工程进行检查、评定后，汇总得出自检评定得分为95.25分，工程质量等级为合格。
3、尾留工程计划
本合同段所有工程大部分均已完成，剩余标线工程于2013年12月中旬完成，计划安排专人进行交工验收的准备工作。
附件：1.本合同段工程质量自检报告
2.本合同段交工验收报告
重庆渝凤建设有限
二0壹叁年十一月二十玖日
主题词：交工验收
范围
自评
申请
抄
送：重庆渝凤建设有限公司松桃项目部
2013年11月29日印发
附件1
松桃县桃源路道路工程合同段
交工验收工程质量自检报告
一、工程概述
松桃县桃源路道路工程是连接迓驾至大兴二级公路（K35+400）与原客车站转盘的城市次干道。该段线路起于接迓驾至大兴二级公路，迄于元客车站转盘，道路总长：880.485m，路宽33m。其中包括路基挖方13.7754万方，填方12.2333万方，路面：18980.00㎡，电力管沟、共用管沟785m，过街横沟66m，给排水管沟785m。该合同段从2012年6月7日开工，在总监办、筹备处的监督及大力支持、指导下，在项目部领导的精心组织，严格管理下，于2013年11月28日圆满地完成了本合同段的所有施工任务。
二、单位、分部工程划分 依据《公路工程质量检验评定标准》附录A的规定，结合本合同段的工程实际情况，单位、分部工程划分如下：
序号
里程桩号
工程名称
编
号 备 注 K0+040～K0+860 路基工程 LY-3-LJ1 单位工程
三、评定过程及依据 评定工作依据《公路工程质量检验评定标准》进行。合同段划分为单位工程、分部工程和分项工程。合同段工程质量自检评定是在施工过程中，每完成一个分项工程，就及时地进行检查、评定，并经监理工程师签署意见，最终汇总到分部、单位、合同段工程质量得分。
四、自检结论
通过对我合同段各分项、分部及单位工程的评定汇总，单位工程合格率达100%，合同段工程质量自检评定得分95.25分，合同段工程质量等级为合格。
重庆渝凤建设有限公司 松桃县桃源路项目部
项目经理：
（一）竣工验收依据
人防工程竣工验收的主要依据有：
1.人防主管部门批准的各种文件，包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计以及有关的各种文件。
2.工程设计文件，包括施工图设计图纸及说明、有关变更等。3.国家颁布的有关标准规范，包括现行的《人防工程施工及验收规范》、《人防工程质量检验评定标标准》等。4.合同文件，包括施工承包的工作内容和应达到的标准。
（二）竣工验收条件
人防工程竣工验收、交付使用，应满足以下条件：
1.工程已按设计要求完成，能满足战时和平时的使用要求。2.各种设备试运转合格，能满足战时和平时的使用要求。3.按工程等级和口部防护的要求，安装并调试了各类人防门。4.工程无漏水。5.内部粉刷完成。
6.回填土完成，通道通畅等。
（三）竣工验收程序
人防工程建设实行竣工验收备案制度。1.建设单位组织竣工验收。2.竣工验收合格后15日内，建设单位应将竣工验收报告和验收备案表报人防主管部门备案。
3.人防工程质量监督机构应在工程通过竣工验收后7日内提交质量监督报告。
4.竣工验收具体程序通常是：
建设单位收集勘察、设计、施工、监理等单位的有关工程验收证明→组织成立竣工验收小组，制订验收方案→向质量监督机构申领《人防工程竣工验收通知书》→约定竣工验收时间、地点，验收小组人员进行竣工验收→竣工验收合格后提交工程竣工验收报告。
竣工验收应由建设单位负责人组织，并邀请勘察、设计、施工、监理等单位参加。
竣工验收组组长由建设单位负责人担任，副组长应至少有一名工程技术人员担任。
验收组成员应由建设单位项目负责人、现场管理人员，勘察、设计、施工、监理单位的技术或质量负责人和相关专业技术人员组成。
建设单位应邀请当地人防主管部门和本工程质量监督机构参加竣工验收监督。
举行有各方参加的现场验收会议，通常分为以下几个步骤： 施工单位介绍工程情况，自检情况及竣工情况，出示竣工资料； 监理工程师通报监理过程中的主要内容，发表竣工验收意见； 参加工程项目竣工验收的各方实地查验工程质量情况和工程使用功能试验，并逐一检查工程资料是否齐全完整。
建设单位根据在竣工验收中发现的问题，对施工单位提出限期整改的处理意见；
质监站会同建设单位及监理单位讨论工程正式验收是否合格；
工程项目
施工总结报告
报告编制单位
镇江市四通公路工程有限公司
二О一三年十二月
扬中市S238（扬中大道）三跃桥改建工程
施工总结报告
一、工程概述
1、工程概况：
本标段为：K47+740～K48+500，基本按老路布线，局部路线指标微调，起点位于长兴路交叉口（K47+740），终点与港兴路相交（K48+500）,全长0.76Km，道路拓宽方式采用双侧拓宽方案。采用一级公路结合城市道路，设计速度60km/h;桥涵设计荷载采用公路-I级。本项目采用一级公路结合城市道路标准，路基标准横断面为：2×11m机动车道+2×3m机非分隔带+2×5.5m非机动车道+2×3m人行道，路面横坡为2%。桥梁全宽为45.0m，桥梁横断面布置：2×3.0m人行道+2×5.5m慢车道+2×3.0m机非分隔带+22.0行车道。路基路面排水系统包括路基排水、路面排水、机非分隔带排水，路面水经路侧雨水篦子收集至相邻雨水井，以形成完整的排水系统。3m机非分隔带采用封闭式，即涂沥青防渗层及铺设防渗土工布，分隔带内采用夯填土。桥梁排水系统沿桥外侧栏杆及机非分隔带缘石设置横向排水管，间距为4m，横向排水管采用铸铁泄水管；为了排除沥青混凝土桥面铺装层的下渗水，桥梁在整体化现浇桥面混凝土顶面设置防水层，并在桥面泄水管之间设置纵向盲沟，以汇集下渗水并通过桥面泄水管排至桥外。为排出人行道板下雨水，人行道支撑中设置φ5@100cm的UPVC管，机非分隔带中的防水设施在排水管处断开，且在板上设置1%的反坡，以利于雨水排出。
该工程于2012年10月1日开始施工，2013年7月15日完成全部沥青混凝土面层的施工，按合同要求完成了施工任务。
2、主要工程量及工程质量：
本工程主要完成：借土填方6%灰土30969.7m³，10%灰土路面底基层（厚20cm）30296.17㎡，水泥稳定碎石基层(厚32cm)63189.14㎡，中粒式沥青砼（厚6cm）48997.66㎡，细粒式沥青砼（厚4cm）28231.73㎡。三跃桥¢1200钻孔灌注桩：1141.5m，砼1182.8 m³，钢筋280.7T，钢绞线12T。3.工程特点
1、地质条件：拟建场地勘探深度48.40m以浅地基土体，根据物理力学性质、土性、成因等差异，划分为三个工程地质层，其中②层细分为2个亚层；③层分为5个亚层和1个夹层。地下水为孔隙潜水。
2、水文条件：本标段所在区域属北亚热带气候，属海洋性气候，具有明显的季节气候特征；年平均降水量1056mm，年平均降水天数为123天。工程正值雨季及河流汛期，给工程施工带来了一定的困难。
3、交叉作业多：沿线电力电信、自来水等管线错综复杂，涉及部分施工队较多。
4、交通组织：工程为老路拓宽段，多条道路直通本项目，可以有效分流，因此施工采用全封闭施工，交通干扰不大，只在局部居民集中地区注意交通安全控制即可。
5、工期紧：施工中受雨季、拆迁等因素影响，同时受各管线施工影响，出现中期交叉工作复杂，后期任务大等不利情况，必须科学安排，合理调整工序，确保工程如期保质完成。
二、机构组成
工程中标后，我公司即按投标文件所列人员做好人员准备，在接到开工指令后，本项目先遣人员即进场，并立即展开首级控制网复测、临时结构加工准备、驻地建设、电力线路建设等工作，并联系落实材料供应商，为临时工程和主体工程的顺利展开创造良好条件，同时与当地政府及附近村民进行沟通，尽快展开工作面，确保后进场人员进场后即可投入工作。后期主要施工人员按照劳动力计划分批如期到场。
施工动员逐级进行，普及到全体职工，确保参加建设本工程的施工人员以饱满的热情和高昂的工作积极性，按期、优质、安全、高效地完成各项施工任务。
为加强施工管理，提高工作效率，我部决定由王伟全面负责路基路面工程施工的组织调度工作，沥青路面施工队伍由我公司专业施工队组成。对参加施工的全体人员（含技术员、技术工人、机械操作手）进行技术交底，明确岗位职责，做到五个明确：岗位明确、职责明确、施工程序明确、操作规程明确、技术质量要求明确。
施工所用原材料，按相关规范及设计图纸中所明确的技术指标进行试验检测，确保进场原材料质量符合规范及设计要求。根据试铺方案中明确的施工材料编制物资需用计划和物资采购计划，并按计划进行材料准备，确保施工材料品种、质量、供应、运输、装卸、储备全部满足正常施工需求，并做好原材料检验，不合格产品坚决不允许进入现场。本工程主要材料有水泥、石灰、砂、碎石、钢筋等。材料在项目所在地区采购，以质量为选择标准。根据施工进度需要，积极落实材料进场工作，材料进场按施工进度计划及现场实际调整调度。
为高质量完成路基路面工程的施工, 配备了足够的路基路面、桥梁工程施工设备，施工前，对上述配备机械进行调试、维护、保养,确保设备完好、运行正常,并配备必要的常用配件，同时配备适用的试验检测仪器。根据施工进度，施工设备分期分批进场，并根据实际情况随时调整，第一批施工先期使用的机械设备，在正式开工前3天内进驻现场，施工队伍及机械设备主要从我公司调入，首批设备进场后迅速进行施工准备工作，随后的施工设备均在相应分项工程施工前3天进场。
三、质量管理情况
1、质保体系：
贯彻执行ISO9002质量体系认证,建立完善的质量保证体系.由本项目经理牵头,建立以项目总工、质检工程师、施工员等组成质量管理领导小组，管理施工质量，形成检查督促机构，完善全面质量管理，实行质量一票否决权。
2、工程控制原则及制度：
2.1工程质量控制应遵循“预防为主”的原则，坚持对工程质量进行事前控制，将工程质量隐患消灭在萌芽阶段。
2.2质量评定坚持优良标准，严格内部检查一切用数据控制，严禁凭想象办事。2.3质量过程控制 2.3严格遵守工艺规程
施工工艺和操作规程，是进行施工操作的依据和法规，是确保工序质量的前提，任何人都必须严格执行，不得违犯。
2.3.2主动控制工序活动条件的质量
工序活动条件包括的内容较多，主要是指影响质量的五大因素:即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境等。只要将这些因素切实有效地控制起来，使它们处于被控制状态，确保工序投入品的质量，避免系统性因素变异发生，就能保证每道工序质量正常、稳定。
2.3.3及时检验工序活动效果的质量
工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。为此，必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量动态。一旦发现质量问题，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量，满足规范和标准的要求。
2.4质量管理制度及措施
2.4.1施工前技术咨询制度：即交图纸、交待施工方法和操作规程及验收标准、安全知识以及其它注意事项，对设计文件有不明确的地方应立即与设计部门取得联系，搭成一致意见，不至于盲目进行施工。
2.4.2施工工序自检制度：施工严格按图纸规定的技术要求组织施工，做好隐蔽工程原始施工记录，每道工序完工后，要及时自检，报监理组复检，达不到相关要求的部位坚决返工，确保优良。
2.4..3建立好交接班制度，交接班双方在交接记录上签字，接方班组对达不到优良的上道工序不予接收，并要求交方班组返工并达到优良标准后，方可进行下道工序施工。
2.4.4尊重和绝对服从监理工程师和工程师代表。根据合同条款的要求，在监理工程师的监督和指导下施工，并如实地向监理工程师汇报工程进度和质量情况，各工序自检合格后，及时提请监理、业主等有关人员进行检查验收签证，经过层层把关，有效保证工程质量。
2.4.5加强质量意识教育，日常工作中定期对工程技术人员和操作人员进行质量意识教育和工作技能培训，建立良好的质量意识和较高的业务水平，有效地保证工程质量。
2.4.6质检人员跟班作业，每一道工序完工后，经自检合格，及时报验，监理抽检合格后方可进行下一道工序施工。
2.4.7 第一工序完工后，对施工场地进行清理，以免残留物质对下一道工序产生质量影响。
2.4.8定期检查、校正、标定检测仪器，避免由于检测仪器的误差而影响工程质量，造成不应有的损失。
2.4.9实行质量一票否决制，当质量与进度发生矛盾时，必须先质量后进度，发生质量问题，层层追究当事人责任，并由总工程师或质检工程师组织有关人员对事故原因进行分析，提出缺陷修复方案和质量整改措施，报监理工程师审批。
2.4.10建立相应的质量奖惩制度，项目经理部与施工和作业人员层层签订质量目标责任状，质量直接与经济挂钩，奖优罚劣，严格兑现。
3、质量要素控制
3.1 认真学习：参与施工的工作人员，加强技能培训和质量理论教育，使大家认识到“质量就是企业的生命”紧迫感，并以此来指导自己的工作。完善质量管理制度，组织学习该工程的施工图纸遵循的技术标准，明确工程的要点、难点、重点。着重抓好关键部位的施工。
3.2 材料：选定质量好、信誉好的材料供货商，建立材料的送检制度，材料质量必须满足设计和规范要求，在得到监理及业主有关人员认可后，才能使用。
3.3机械设备：经常保养检测，确保其良好的工作状态投入生产。
3.4施工方法、检验方法：尊重科学，联系实际，充分论证，保证采用最合理的施工方法和检验方法。
3.5环境的影响：环境因素不可忽视，如雨季、场地、周边居民等应予充分考虑如发生矛盾，争取有相应措施控制，仍以预防为主。
在施工中，本路段一直以设计文件及施工规范为行动准则，有效地贯彻了设计意图，所完成的施工项目完全符合图纸设计和规范要求。
我单位和指挥部、设计单位、监理组保持了良好的密切合作关系，确保了设计变更保质保量完成。我单位对指挥部、监理工程师下达的每一份指令、通知都能认真领会，及时准确地落实，严格认真的在施工中执行，从而保证了工程的质量和进度。
四、施工进度控制
根据本工程工期紧、任务重、要求高及各种不利因素多的特点，我单位在中标后按业主要求在指定的时间内组织机械、人员、原材料进场；建立施工管理机构，成立项目经理部，制定年度计划、阶段计划组织施工。在施工过程中，施工单位制定合理的施工方案和施工方法，配备与工程规模、进度计划相适应的人力和机械设备数量，克服了雨水偏多、天气炎热、地方矛盾等多方面的重重困难，根据项目进程情况及时调整施工计划，自行加大施工压力，使实际工期满足合同工期的要求，确保了总计划的实施。
1、确保工期的体系
为确保本合同段按计划完工，以项目经理为首，成立专门的工程计划部，负责对工程进度的跟踪和及时调整。
2、确保工期的措施
2.1组建一个精干、高效、有经验的项目经理部，对项目实施动态计划管理，及时对工程进度实施跟踪检查和调整。
2.2发挥我单位实力雄厚的优势，加快组织、协调人员、机械设备的进场，配备充足的施工机具与材料，抓紧有利的施工季节，进行各工序的施工。
2.3积极开展多种多样的劳动竞赛，制定节点工期目标，不断掀起施工高潮，以加快工程的施工进程，不折不扣地完成业主指定的每个节点工期要求。
2.4提高机械化、标准化的施工水平，实现快速施工，在组织施工时，结合机具配备情况，工程进度要求和工程特点，因地制宜合理布置和安排施工设备，提高综合机械化水平，并加强机具设备维修保养，提高设备的完好率，充分发挥机具设备的作用。
2.5科学合理地安排施工计划，组织连续均衡而紧凑的施工。在项目部内部建立岗位目标责任制，逐项分解施工目标，确立目标承包责任制，明确各岗位的分工与协作，加强监督与考核，以此来调动施工管理与施工生产人员的积极性，增强其工作责任感，提高施工生产的效率。我们将加强施工生产的计划管理工作，运用统筹法、系统工程的原理严密编制总体工程、各分项工程及各施工阶段的实施性的施工组织计划，强化网络关键线路和关键工序的施工生产调度，以日进度保旬进度，以旬进度保月进度，组织人力、物力进行三班制连续施工生产作业，最大限度地压缩工序衔接时间，使施工生产即紧张、快捷、又均衡、有序。同时，我们还将加强计划实施的监督和总结工作，对工程计划的实施进行监督，并定期召开季度、月度和周生产会议，及时协调生产安排，及时调集人力、材料和机械设备，集中力量保障关键项目工期目标的实现。
2.6加强材料设备的适量储备和调度，及时发现施工各环节中的薄弱点予以高度平衡。并发动群众提出完成计划的具体措施和合理化建议，开展劳动竞赛，使按时完成计划指标成为全体职工的自觉行为。
2.7为了使各项工作能够按预订的计划执行，满足合同文件的要求，由主管经营的项目副经理负责计划执行监督管理工作，经理部各项工作的月计划都必须上报项目经营副经理审查备案。
2.8通过狠抓工程质量，杜绝质量事故及其隐患，确保工期。2.9利用不利气候进行工程备料和设备维修保养，确保施工期间的材料供应和设备出勤率，同时，积极组织职工进行生产技术和技能学习，提高劳动技能和劳动生产率。
2.10搞好安全生产，避免由于发生安全事故而影响工程的进度。2.11加强设备投入，确保工程进度。
五、施工安全与文明施工情况
项目部成立安全领导小组，且设立专职兼职安全员，及时发现和排除安全隐患，并制定严格的安全措施。岗前安全培训教育、开工前安全教育、施工中安全教育。检查施工现场特殊工种是否持证上岗，是否严格按章执行，是否按操作规程操作。每周召开一次工地安全例会，建立工地安全台帐。定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时解决，使安全隐患消灭在萌芽之中。
1、安全保证体系
成立以项目经理为组长，总工及项目副经理为副组长、施工队长为安全员的安全小组，并配备一名专职安全员。经常性地组织全体施工人员学习施工安全制度和安全操作规程。对每个施工环节制订施工安全措施。
2、安全保证措施：
2.1建立专职的安全管理机构，制订严格的施工安全制度。
2.2组织对全体施工人员进行安全培训，在全体施工人员中树立“安全第一，预防为主”的思想。
2.3组织全体施工人员进行安全培训，机械手熟悉各自机械的安全操作方法，各工程必须遵守各自的安全生产守则，特殊工程必须持证上岗，严禁违章指挥、违章操作。
2.4配套好安全防护设施、装备，在重要安全装置处悬挂安全警示牌、安全操作规程，发放安全帽等。
2.5对易燃易爆物品实行专人专管，严格执行有关规定。
2.6 本合同段与工业区一号线和工业区二号线相交，加强了对交叉路口施工时的交通管制，设置安全围护，并挂设红灯示警。
2.7安全管理小组、专职安全员时刻对生产监控，发现问题及时纠正。
2.8安全生立措施不落实不准动工，安全员挂牌上岗，实生安全生产一票否决制。2.9积极开展安全生产劳动竞赛，对表现突出的班组及个人给予表彰和奖励，违反安全生产的班组和个人，予以严厉的处罚。
3、文明施工 3.1驻地建设
3.1.1在项目经理部建筑内、外明显位置悬挂企业标志。3.1.2办公室挂有统一规格的规章制度和岗位职责。
3.1.3项目经理部实施“三区分离”：生产区、生活区、办公区分离，项目部办公室必须图表整齐、窗明几净、施工内业资料齐全能及时反映施工进度和现场情况。3.2现场布置
3.2.1施工现场始终保持整洁、有序，材料成品、半成品堆放整洁有序，设有标识牌，机械设备停放有序。
3.2.2工地布设要合理，生活设施摆放整齐。3.2.3与地方接触的施工地段要遮挡。3.3精神文明
3.3.1加强职工素质、职业道德教育，教育职工以高标准、高质量、高效益为目标，确保工程创优，信誉第一，维护企业合法权益及荣誉。
3.3.2尊重当地民风民俗，做到施工不扰民，与当地群众和睦相处。
3.3.3遵守政府法令，做到依法经营。出现纠纷应主动向有关部门反应，依靠地方妥善解决。
3.3.4尊重业主、监理，服从管理，规范施工，以优质、守约、文明施工，树立企业良好形象，赢得良好社会效益。
3.3.5项目部严格内部管理，严禁赌博、打架斗殴，消除社会不良现象的影响，创建健康向上的良好氛围。
六、环境保护与节约用地措施
在施工过程中必须做好环境保护工作，对噪声污染，大气污染和水质污染进行控制，保持这一地区的生态平衡，把施工对周围环境的影响降到最低限度，对此，我们采取以下措施：
1、建立环境保护体系，结合文明施工现场管理工作和安全、质量管理工作，将环境保护纳入到日常管理工作中，对职工开展文明施工、保护环境的教育，增强全体员工的环保意识，使职工在施工过程中自觉遵守制定的各项环保条例。
2、减少、消除污染源是保护环境最直接、有效的措施，是环境保护的根本。在施工过程中：
3、对施工人员进行环保教育，增强环保意识，提高施工人员的素质，使施工人员能自觉地遵守环保条例，减少人为污染，必要时采取一些经济手段来控制与监督。
4、尽量减少生活垃圾，不可避免的生活垃圾要集中存放，及时清运，搞好环境卫生，减少生活污水。
5、禁止非施工性的建设性的植被破坏，严禁乱砍乱伐，爱护植被，美化环境。
6、使用运转正常、噪声小的机械设备，进场的机械设备必须经过检修。
7、压路机、运输车辆等要使各零件间磨合、运转正常，消除杂音和金属咬合的刺耳声音。
8、运输车辆要保持清洁，进出工地要清洗干净，避免污染道路。
9、行驶的车辆要使用低音喇叭。
10、机动车辆限速行驶，临时道路要定时洒水降尘，合理调整施工方案，测量准确，减少不必要的环境破坏，及时恢复植被，防止雨季产生泥流，发生水土流失现象。
11、阻断污染传播途径，隔离污染源和污染敏感受体是环境保护的又一有力措施，是环境污染标本兼治的一个方面：
12、合理安排施工现场，使容易产生噪音、异味、粉尘等污染的机械设备、材料的停放远离污染受体。在政治、经济、文化、居住比较集中的地段，要设置隔音装置或采取其它方法来降低噪音。
13、生活污水、油污质废水，严禁直接排放，必须经过污水处理，水质达标后，才能排放到水道中。
七、施工中新技术、新材料、新工艺的应用情况
严格质量标准，实施标准化作业，做到施工有标准、有检查。对新技术、新材料、新工艺运用到各项施工中去，切实保证施工质量，推行全面质量管理，严格各工序技术交底，狠抓原材料和各道工艺控制。
八、施工单位自我评价
在本项目的施工过程中，我项目部较好地完成了合同及各项指令所规定的任务，真正做到：
1、认真履行合同，自觉按合同要求办事。
2、公司与业主单位签订廉政合同，规范和制约了全体工作人员的建设行为，有效的杜绝了腐败现象的发生。严格按施工程序办事，用质量管理法规从严要求，使工程质量始终处于受控状态。
3、认真组织，合理安排，确保了施工进度、计划目标实现。
4、严格按技术规范、设计图纸、业主及监理指令组织施工，不仅使内在质量达到标准，而且外观质量上有了很大提高，对所施工各分项工程进行质量评定，自评结果均合格。
5、内业资料管理也取得长足进步，及时保存原始记录，对工程资料及时进行整理、归档，按要求与工程建设同步完成，提高了工程档案管理水平。
九、施工体会
会
议
指
南
莆田沈海复线高速公路有限责任公司 二O一三年十二月十八日
各位领导、同志们：
欢迎您参加沈海复线高速公路莆田段交工验收总结会议。
会议期间，我们将竭诚为您提供服务，方便您的工作和生活。
现将会议有关事项通知如下：
一、请与会人员自觉维护会议秩序，提前10分钟进场入
座。会议期间，请自觉将手机设置在振动或静音状态，不要随
意走动。
二、会议报到时间及地点
1.报到时间：2013年12月18日上午8:30～9:30
2.会议时间：2013年12月18日上午9:30～下午18:00
3.会议地点：莆田仙游宾馆综合楼二楼会议室
三、会议议程
详见附件
四、参加单位
福建省交通运输厅、福建省高速公路建设总指挥部（福建
省高速公路有限责任公司）、福建省交通建设质量安全监督局、福建省高速公路莆田管理分公司、莆田市高速公路建设总指挥
部、莆田市交通运输局、莆田市高速公路有限责任公司、莆田
市重点办、莆田高速公路交警支队、莆田市交通质监站、莆田
高速公路行政执法支队，福建省交通规划设计院（S1）、中国
公路工程咨询集团有限公司（S2）、福建省交通建设工程监理
咨询公司（J1）、山东格瑞特监理咨询有限公司（J2）、北京兴
通工程咨询有限公司（EJ）、中交第三航务工程局有限公司
（A1）、中铁九局集团有限公司（A2）、中铁十五局集团有限
公司（A3）、中铁七局集团第三工程有限公司（A4）、中铁二
十二局集团有限公司（A5）、中交路桥北方工程有限公司（A6）、福建省闽西交通工程有限公司（A7）、福建路桥建设有限公司
（B1）、天津五市政公路工程有限公司（B2）、中铁十二局集团
电气化工程有限公司（E）、福建新大陆电脑股份有限公司
（ED）、厦门市交通建设工程检测有限公司（JC1）、厦门中平
工程监理咨询有限公司（JC2）、河南省交院工程检测加固有限
公司（JC3）
六、用餐、午休时间及地点
12月18日午餐12:00
12月18日午休12:40―14:30
12月18日晚餐18:00
用餐地点：莆田仙游宾馆综合楼一楼大厅
会议联系人：陈鹤***0594-676291
3郭登辉***0594-676291
2附件：
沈海复线高速公路莆田段交工验收会议议程安排
沈海复线高速公路莆田段交工验收会议议程安排
注意:请各路基、路面、监理单位把内业资料（路基单位提供完整中桥以上1座，涵洞1道，隧道1座，砂桩1个段落，路基分部工程1段及相应评定，路面单位提供完整分部工程1段的内业及评定，监理单位提供与施工单位对应的内业资料和评定）搬到会场。
沈海复线高速公路莆田段交工验收委员会（验收小组人员）名单
交工验收准备工作会主持词
党委书记、副局长高社社
（2012年8月20日）
同志们：
现在开会！今天，县局召开旬麟二级公路、火石咀泾河大桥改建工程交工验收准备工作会议，主要目的是安排部署工程交工验收准备工作。
参加今天会议的人员有：指挥部办公室主任、副主任；各部、组全体人员，中心试验室负责人；各驻地办正、副高驻；旬麟二级公路路基、路面、交安、绿化、养护中心工程施工单位负责人、项目经理、总工；火石咀桥主体、加固、石材护栏、亮化工程施工单位负责人、项目经理、总工。
现在进行第一项：请交通运输局副局长，工程管理部部长史小乾同志安排部署旬麟二级公路、火石咀泾河桥建设工程交工验收准备工作；
现在进行第二项：请交通运输局局长李选盈同志讲话。
1同志们，刚才，史局长对工程建设交工验收准备工作从实体工程、资料整理等方面进行了全面安排部署，目标任务和工作措施都十分具体，也非常到位；最后，李局长从思想认识、配合协作、加快进度、狠抓质量，严明纪律等方面作了重要讲话，希望大家一定要深刻领会精神，切实抓好落实。为了高效完成各项工作目标任务，下面，我再强调三点。一是持之以恒，狠抓后续监管。要交工验收必须工程项目全部完工，自7月20日大干40天动员会以来，各参建单位都能调动全体建设人员的积极性和创造性，掀起了大干快上的施工高潮，但没有按期完成建设任务。指挥部办公室决定，旬麟二级公路建设工期延至8月底。目前，标志标线、水沟路肩等工程还在施工，工程最后阶段，必须规范作业，过程控制不能“松把劲”，一定要加强过程监管，质量控制要“严上加严”，质量标准要“精益求精”，质量零容忍，建设质量、进度目标必须实现。对不能按期完成任务、影响交工验收的单位和个人将予以严肃处理，并按有关规定予以责任追究。
二是注重安全，确保安全生产。越是工程结束时，工程建设人员安全意识就越淡漠，安全风险就越大、形势就越严峻。各施工、监理单位务必高度重视工程安全，切实抓好安全管理，为工程顺利竣工画上一个圆满的句号。
三是全力以赴，做好交验准备。指挥部办公室决定9月初进行交工验收，要求参建各方齐心协力，精心准备，做好交工验收一切准备工作。一是加快尾留工程建设进度，严格质量控制，8月底前必须完工；二是做好工程资料的收集、整理、立卷归档工作，尤其是工程变更、计量支付、质量保证等资料必须尽快完成；三是对整个工程进行一次回头望，从环境整治、缺陷修复、资料整理等关键环节和重点部位进行全方位查漏补缺，解决工程存在的问题和不足，保证交工验收准备工作万无一失。
同志们，今天的会议是在关键时刻召开的一次十分重要的会议。我们面临的任务非常艰巨，但我们相信，全体工程建设人员，一定能够坚定目标、团结协作，通过最后10多天的奋力拼搏，一定能够高标准完成工程各项工作任务，向彬县人民交一份满意的答卷！
一、消防验收（取得消防验收意见书）需要资料：
1、建筑工程消防验收申请表；
2、原公安消防监督机构核发的所有的《建筑工程消防设计审核意见书》，以及消防专项论证、会审纪要；
3、工程建筑规划许可证、建设施工许可证（复印件）；
4、工程竣工验收报告；
5、经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告（均应由负责人或项目负责人签名）（室内装修工程还应提供室内装修工程隐蔽工程记录）；
6、所有消防设备和产品选用的厂家、类型、数量及产品的检查报告（室内装修工程还应提供装修选用产品的厂家、类型、数量及产品的检查报告）；
7、市消防监督机构认可检测单位对固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统、钢结构防火保护的检测报告（只有室内消火栓系统的建筑不作要求）和电气防火技术检测报告；
8、施工单位责任人签名、建设单位责任人签名、监理单位责任人签名认可，三方单位盖有公章的钢结构防火处理详细施工记录报告；
9、自动消防设施的维护保养合同；
10、竣工图纸的电子文档2份；
11、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、厂家合格证。
12、施工、工程监理、检查单位的合法身份证明和资质等级证明文件。
二、建设局质检站资料检查、监督验收（工程质量监督报告）前置条件：取得消防验收合格意见书。需要资料：
1、施工许可证（复印件）；
2、工程竣工验收报告（原件）；
3、勘察、设计单位质量检查报告（原件）；
4、监理单位对工程质量的评估报告（原件）；
5、建设单位出具的见证取样授权书；
6、验收人员签署的竣工验收原始文件；
7、监理公司对现场监理人员的委派书；
8、施工单位签署的质量保修书（原件）；
9、图纸审查报告、图纸审查合格证书（复印件）；
10、室内环境检测报告；
11、沉降（变形）观测报告；
12、建筑节能子分部验收报告；
13、消防验收合格证。
三、并联验收
（一）市建委建筑工程竣工验收（质检站验收）
1、《成都市建筑工程竣工验收申请表》（施工许可证查原件收复印件）/ 6
2、建筑工程竣工验收报告（验收日期应以质监站监督检查之日为准）
3、《成都市公共设施配套项目建设合同履行确认证明》。
（二）建筑工程环保验收
1、建设项目竣工环保验收监测报告（原件、涉及柴油发电机、中央空调等强噪音设备项目和生产餐饮油烟、餐饮废水项目的提供），无上述污染源的项目提供市环保局出具的《现场验收记录》
（三）建筑工程消防验收（之前已验收）
（四）防雷装置竣工验收
1、防雷装置检测报告。
（五）人防工程竣工验收（取得人防验收备案表）前置条件：消防验收合格
1、《建设项目修建人防工程竣工验收申请》
2、人防工程竣工验收备案表三份
3、区规划局核发的1:500规划总平面图一份（核验原件收存复印件）。
4、成都市人防办审查通过的人防工程施工图一套（建筑、结构、水、电、风）。
5、人防工程技术交底纪要，设计变更通知，隐蔽工程记录，质量保证和自检、监理资料、分项工程质量评定表等质量备案资料一套。
6、设计、施工、监理、建设、建设、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告。
7、消防验收合格证（核原件存复印件）。
8、人防设计院评估报告一份。
（六）建筑工程设施项目竣工验收（若无时不需要）
1、涉水事项（包括项目中的取水工程、排水工程、节水工程、河渠整治工程、水土保持工程）竣工图，并附电子文档。
2、上述涉水工程如果存在竣工图与设计图不符的情况，需提供由甲方出具关于设计变更的情况说明。
3、排水质量验收报告（监理单位出具）
（七）建筑项目卫生竣工验收（食品生产企业、公共场所及供水单位）
1、生活饮用水二次供水涉水产品的卫生行政部门许可证批件（水箱、水泵、管材的卫生许可批件 复印件）。
2、餐饮、食品生产工业、公共场所应提供建筑、通风空调、二次供水竣工图（光盘）。
（八）建筑项目安全设施竣工验收（危险化学品建设项目）（若无时不需要）
1、安全设施竣工验收评价报告。
2、建设项目安全设施施工情况报告（5份）。
（九）市林业园林竣工验收
1、市规划局审批的总平面图（复印件，须与原件大小相同）。
2、绿化竣工总平面图（即注有绿地面积表的房屋竣工规划测绘图）。
（十）建筑项目有线电视系统竣工验收
1、有线电视系统工程质量检测报告。
2、不涉及有线电视的写情况说明加盖公章。
（十一）建筑项目国家安全事项验收
1、建筑及强、弱点竣工图各一份（附光盘一份）。
2、国家安全防范系统完成情况说明。
（十二）工程资料进城建档案馆审查（城建档案进馆审核意见书）/ 6
地面建筑竣工档案进馆内容一览表 A、综合性文件（原件）
1、关于项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见、可行性研究报告及附件、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件。
2、建设项目选址意见书（复印件）、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图。
3、征地拆迁安置意见、协议、方案等。
4、政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土使用证（复印件）、国有土地使用权出让合同等有关协议。
5、工程地质勘察报告、水文地质勘察报告。
6、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保、消防、白蚁预防、文物勘探、抗震设防等）。
7、建设工程施工图设计文件审查通知书、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见（环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表）（复印件）。
8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同。
9、建设项目列入计划的申请文件、批复文件或计划表。
10、建设工程规划许可证及附图（骑缝章总平）（复印件）、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）。
11、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书。
12、竣工测绘管线成果表及竣工验收测绘图。
13、监理单位有关质量问题的事故报告及处理意见。B、土建工程竣工文字材料（原件）。C、给排水、电气（强、弱电）、消防、通风、空调、电梯、装修（装饰、幕墙）工程文字材料（原件）。
D、竣工图（原件）。
E、电子文档及声像资料。
（十三）建筑工程规划核实验收
前置条件：取得城建档案进馆审核意见书。
1、《建设工程规划竣工验收合格证》申请表原件1份（窗口索取或网上下载）。
2、法定代表人证明书及经办人员委托书原件1份。
3、建设工程规划许可证及其附图（原件及复印件）。
4、房屋竣工验收测绘图及建筑工程规划测绘成果报告书。
5、房产测绘技术报告（原件及2份复印件）。
6、建设工程竣工验收报告。
7、城建档案进馆审核意见书。
六、竣工验收备案（竣工验收备案表签字盖章完毕）所需资料
1、工程竣工验收表2份（原件）。
2、工程竣工验收报告（原件）。
3、建筑工程施工许可证（核原件收复印件）。
4、施工图设计审查文件及合格书（核原件收复印件）。
5、勘察、设计单位质量检查报告（原件）。
6、监理单位对工程质量的评估报告（原件）
7、规划、消防、环保、气象、人防等部门出具竣工验收认可文件或准许使用文件（核/ 6
原件收复印件）。
8、施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
9、电梯竣工验收安全检验合格证（核原件收复印件）；
10、工程结算书封面（甲乙双方公章、造价师资格章）（收原件）；
11、建设单位按照质量监督机构整改通知要求完成的整改报告（原件）；
12、城建档案馆审核意见书（原件）。
七、备案资料移交档案馆（建设规划部门移交）
附件：建筑工程并联竣工验收办事指南
（一）市建委建筑工程竣工验收
1、《成都市建筑工程竣工验收申请表》（施工许可证查原件收复印件）
2、建筑工程竣工验收报告（验收日期应以质监站监督检查之日为准）
3、《成都市公共设施配套项目建设合同履行确认证明》（八宝街市建委八楼公建处）
（二）建筑工程规划核实验收
1、建设工程规划许可证及其附图（原件及复印件）
2、房屋竣工验收测绘图及建筑工程规划测绘成果报告书
3、房产测绘技术报告（原件及2份复印件）
4、城建档案进馆审核意见书
（三）建筑工程环保验收
1、建设项目竣工环保验收监测报告（原件、涉及柴油发电机、中央空调等强噪音设备项目和生产餐饮油烟、餐饮废水项目的提供），无上述污染源的项目提供市环保局出具的《现场验收记录》
（四）建筑工程消防验收
1、建筑工程消防验收申请表（表格在下载）
2、原公安消防监督机构核发的所有的《建筑工程消防设计审核意见书》，以及消防专项论证、会审纪要
3、工程建筑规划许可证、建设施工许可证（复印件）
4、工程竣工验收报告
5、经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告/ 6
（均应由负责人或项目负责人签名）（室内装修工程还应提供室内装修工程隐蔽工程记录）
6、所有消防设备和产品选用的厂家、类型、数量及产品的检查报告（室内装修工程还应提供装修选用产品的厂家、类型、数量及产品的检查报告）
7、市消防监督机构认可检测单位对固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统、钢结构防火保护的检测报告（只有室内消火栓系统的建筑不作要求）和电气防火技术检测报告
8、施工单位责任人签名、建设单位责任人签名、监理单位责任人签名认可，三方单位盖有公章的钢结构防火处理详细施工记录报告
9、自动消防设施的维护保养合同
10、竣工图纸的电子文档2份
11、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、厂家合格证
12、施工、工程监理、检查单位的合法身份证明和资质等级证明文件 必查工程申请消防竣工验收时须提供以上资料。属于抽查范围的工程，通过省级公安机关消防机构网站的竣工验收备案受理系统进行消防竣工验收备案。备案后抽中的工程提供以上资料（合格后在消防网站打印合格证明交市建委窗口；未被抽中的工程提供消防机构竣工验收备案证明文件交市建委窗口）
（五）防雷装置竣工验收
1、防雷装置检测报告
（六）人防工程竣工验收
1、市人防办审核通过的人防工程施工图一份（建筑、结构、水、通风、电）
2、人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料各一份;
3、建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各一份；
未建人防工程的建设项目须提交市人防办出具的“异地建设费核定单”和缴费凭证（收据联）；2010年后缴费的须提交人防出具的“建设项目人防工程/ 6
竣工验收备案意见书”；人防工程建在建设项目其他标段的须出具载明此内容的人防工程施工图审查意见书、总平图及情况说明（查原件收复印件）
（七）建筑工程设施项目竣工验收
1、涉水事项（包括项目中的取水工程、排水工程、节水工程、河渠整治工程、水土保持工程）竣工图，并附电子文档
2、上述涉水工程如果存在竣工图与设计图不符的情况，需提供由甲方出具关于设计变更的情况说明
3、排水质量验收报告（监理单位出具）
（八）建筑项目卫生竣工验收（食品生产企业、公共场所及供水单位）
1、生活饮用水二次供水涉水产品的卫生行政部门许可证批件（水箱、水泵、管材的卫生许可批件
复印件）
2、餐饮、食品生产工业、公共场所应提供建筑、通风空调、二次供水竣工图（光盘）
（九）建筑项目安全设施竣工验收（危险化学品建设项目）
1、安全设施竣工验收评价报告
2、建设项目安全设施施工情况报告（5份）
（十）市林业园林竣工验收
1、市规划局审批的总平面图（复印件，须与原件大小相同）
2、绿化竣工总平面图（即注有绿地面积表的房屋竣工规划测绘图）
（十一）建筑项目有线电视系统竣工验收
1、有线电视系统工程质量检测报告
2、不涉及有线电视的写情况说明加盖公章
（十二）建筑项目国家安全事项验收
1、建筑及强、弱点竣工图各一份（附光盘一份）
2、国家安全防范系统完成情况说明
