社会实践报告进场

社会实践报告进场（精选8篇）

补)关于材料进场质量控制报告 篇1

阳光城三期项目财务组：

三期工程进场原材料质量控制方面存在问题，（验收环节脱离了、技术、质检、监理的按规范验收的把关程序，造成出现问题不能及时协调处理补救、对责任人供货商进场材料不能实现过程控制抽检验收，对检验报告、合格证原材料资料不能及时复核收集等问题）公司领导以严厉批评。即日起，三期工程进场材料结算单质量控制方面必须要有项目部经理丁立恒、项目品正监理、质检组长陈庆生质量验收签字。

进场材料包括以下内容：石灰膏、页岩砖、河砂、袋装水泥、混凝土、钢材、水电管线材料、设备材料等。

否则，出现任何质量问题、成本控制、现场材料管理方面的问题漏洞等由原签单的责任人承担。

阳光城三期项目部

社会实践报告进场 篇2

钢筋进场后，项目材料员组织材料验收（包括材质证明书）填写钢筋送检通知单和钢筋进场台帐。

材料员填写送检通知单时，请钢筋加工队注明钢筋用于哪个单位工程（本项目有15个单位工程：1—10#楼、地下车库、会所、南人防、北人防、职工管理房）和哪个结构层。材料员需注明生产厂家、炉号（牌号）、进场日期、吨位等送检通知单中所规定的内容。

钢筋进场台帐按如下格式填写。

钢筋进场台帐

试验组收到送检通知单后，按程序要求进行见证取样（取样组数根据规范规定来确定）并填写材料检验台帐（钢筋）。材料检验台帐的格式如下。

材料检验台帐（钢筋）中“报告处置情况”栏的填写方式：报告××××代表××吨钢筋，主要用于××单位工程或×号楼×部位或楼层×吨，用于××单位工程或×号楼×部位或楼层×吨„„，报告原件存放××单位工程资料中，其它单位工程作抄件。抄件由栋号资料员交王平，统一到试验室盖章。

为便于“报告处置情况”栏的填写，钢筋组按下表要求提供各单位工程不同部位或楼层的钢筋需用量。

“报告处置情况”栏填写时，由王平、胡岚、郑杰平等人确定处置方法。各栋号必须服从。

钢筋材质证明书（原件）由项目材料员收集，在钢筋进场后5天内移交项目工程技术部资料员胡岚，胡岚会同郑杰平、王平根据钢筋试验报告的处置办法确定材质证明书原件存放在××单位工程的资料内，其它单位工程采用复印件。胡岚在复印件上注明哪份用于哪个单位工程及该单位工程的使用数量，并将复印件交项目材料员到钢材供应商处加盖公章。项目材料员将加盖公章的复印件交栋号资料员。关于取样问题：栋号施工过程中，如需取样送检，先填写取样送检通知单并确定取样组数。试验员按要求取样后，应填写“取样回执”交栋号资料员。

取样回执单

年月日，我已按你栋号年月日取样送检通知单的要求取样送检，取样组数组，取样人，试验报告预计在天后取回。

取样人：日期：

关于商品混凝土的原材料检验报告：每月底由栋号填写商品混凝土浇注量表交王平，王平会同郑杰平、胡岚，确定原材料检验报告的需用份数，然后由项目工程技术部以书面形式（工作联系函）向混凝土公司索要原材料检验报告。如索回的份数不够，由胡岚、王平组织栋号资料员、试验员作抄件并加盖试验室公章后，发至栋号。

商品混凝土浇注量表

单位工程钢筋需用量

商铺进场经营协议 篇3

甲方： 物业管理有限公司 乙方（经营户）： 丙方（产权人）：

经营保证金： 指作为乙方在商场经营期间为保证商品质量、服务质量及相关经营活动满足国家相关规定或甲方经营管理规定而预先交纳的保证金。乙方在经营协议期内因商品质量或服务质量及相关经营活动而出现问题给甲方造成损害的（含拖欠物业管理费用），视损害程度甲方有权扣留部分或全部经营保证金。经营保证金在乙方自办理完正常退场手续之日起一个月后到甲方办理退款手续。

公共性服务：指在物业管理区域内提供的共用部位共用设施设备维修、养护、环境保洁和公共秩序维护等多种内容的综合服务。

专项性服务：指电梯、转供电、二次供水和中央空调等房屋设备运行服务。

本协议适用于 物业管理有限公司（以下简称甲方）的商铺经营户及商铺产权人。乙方应当遵循合法经营、依法纳税、公平交易、平等竞争的经营原则，并遵守和执行国家法律和地方相关宏观调控政策。第一条 入场管理及应提供的资料

乙方所经营的商品质量符合《中华人民共和国产品质量法》，并向甲方提供营业执照、税务登记证、法人代表证或身份证，租赁协议、商标注册证、经销授权书的复印件、食品卫生经营许可证复印件、从业人员健康证复印件；并承诺不经营假冒伪劣、质次残缺商品，对所经营的商品均须提供由国家承认的质量检验合格的相关质检报告，以证明其产地、品质、合法身份等情况。

乙方工作人员上下班必须佩带 统一工牌，并在规定的时间内按公司指定的员工通道出入。

第二条 装修管理及乙方应提供的资料

1、乙方进场装修必须严格按照《 装修管理规定》执行，并遵守以下规定：

（一）乙方进场首次装修及二次装修需到甲方办理装修申请手续，向甲方提供装修设计方案和图纸以及施工单位资质证书复印件一份。在装修施工期间应自行用围挡遮掩；甲方如发现乙方未做围挡，每发现一次，甲方有权扣除装修保证金的10%作为违约金，并暂停供电服务。

（二）施工人员必须出示临时施工人员出入证，如未能出示临时施工人员出入证，甲方有权停止其施工行为。

（三）后期招商期间施工时间为22：00——06：00，商场正常营业期间禁止施工。

（四）商场中所有业主的室内外装修及店招在施工前必须将设计方案报甲方审核后方可施工，如未经审核的，甲方有权停止供电服务。

（五）乙方的内外维修均不得破坏与改变原有建筑结构外立面及设备的正常使用功能。

（六）乙方需要动明火及装修面积超过60平方米，报消防部门审批。如未经审批由乙方自行承担一切后果和责任，动电焊的要办理动火证且操作人员要持有操作证，现场必须有防护措施。

（七）乙方装修垃圾应及时自行清运或委托甲方有偿清运。垃圾有偿清运费为 元/M2。

（八）乙方如在装修施工中改动或破坏消防、空调﹑给排水、供配电及其它公共等设施设备或建筑物，或者违反装修管理规定的，应自行给予修复（恢复原状），甲方有权扣除相应的装修保证金，保证金不足以赔偿损失的，乙方应赔偿所造成的其他所有损失。

（九）乙方装修如有特殊要求（如需增容等），必须在甲方批准同意的后办理手续。每增加1KVA应缴纳增容费 /元，另计装修押金 ∕元。

（十）本协议所规定的装饰装修管理规定未尽条款详见《

装修管理规定》。第三条 经营行为管理

1、经营品项：

（一）乙方在协议经营期内所经营商品必须严格限定在进场经营审批单的经营品项范围内，如确需对商品品牌、经营区域及经营面积调整应提前向甲方提出申请并经甲方同意。

（二）如未经甲方许可超出约定的商品经营范围，或擅自停业、关铺、变更营业时间等，甲方有权予以制止并清除，同时有权利扣除乙方在进场时缴纳的经营保证金的权利。

2、统一营业时间：

商铺营业时间定为夏秋季： 至 ；冬春季： 至。按上述营业时间，乙方员工应在开店时间前半小时内应进入商场，闭店时间后半小时内离开商场，如有不按时开闭店者，一经甲方发现每次处以 1000 /元罚款，若乙方接到罚款单三日内仍未交纳罚款，该款项甲方有权从其经营保证金中扣除该款项（如需提前开店或延后闭店需提前向甲方提出申请，待甲方批准后方可实施）。

3、统一POP：乙方在进行促销宣传时必须使用甲方统一提供的POP宣传纸，如甲方发现乙方未按甲方要求统一张贴，甲方有权强行拆除，乙方自行承担一切损失及后果。

4、乙方为本商业物业日常用电卡的充值时间为：每周一、周四两个工作日，敬请乙方提前做好准备。乙方如欠缴物业管理等费用（含租金、公共性和专项性费用），甲方有权拒绝充电服务。

5、乙方（含乙方工作人员）在商场内不得损害商场的装饰、装修及其它公共设施；不得聚众喧闹或发出超出标准规定的噪音及设赌、算命等有损商场形象的行为，一经发现甲方有权予以制止并有处罚的权利。

6、未经甲方批准乙方不得在商场内派发宣传单，一经发现擅自发传单者，甲方有权将传单没收或直接将发传单人员清除出场，如有不服从商场管理者则甲方有权停止物管服务（包括停止供电服务），严重者交由相关执法部门处理。

7、乙方必须保持各自商铺门口道路畅通，不得在公共场所、道路、通道堆放货物、杂物（含清洁用具等），不得占道经营，如乙方违反本规定占道经营，堆放杂物，经甲方劝告未能纠正，甲方有权直接将物品清除，一切损失及后果由乙方自行承担。

8、严禁乙方在商铺外及公共区域私自开展经营活动（如摆放花车、边柜等），如甲方发现乙方擅自在自己所经营的商铺外或公共区域开展经营活动，甲方有权直接将物品清除并对乙方违约行为进行处罚，由此造成的损失及后果由乙方自行承担。

9、乙方人员不得在商场内留宿，如确需在商场内留宿工作人员，乙方应向甲方申请并办理相关手续，待批准后方可留宿；如经甲方发现有未办理手续而留宿者，甲方有权将其清出场内或直接交由公安部门处理。乙方工作人员留宿期间，甲方可配合乙方管理，但不对乙方的人、财、物等安全和管理负任何责任。

10、未经甲方批准，乙方不得在公共位置张贴促销海报及宣传物品，若确需摆放，必须征得甲方批准并按甲方规定执行，如未按规定摆放，经甲方劝告未能纠正，甲方可直接将物品清除，一切损失及后果由乙方自行承担。

11、乙方在商场内运送货物时，必须使用专用运输（送）工具﹐严禁使用金属轮车及直接在地面上拖运货物，如给甲方或其他人身、财产造成损害，乙方必须依法或按规定承担责任。

12、甲方如发现乙方经营假冒产品、三无产品及经营品种与营业执照不符的，甲方有权暂时停止乙方的经营活动并上报有关部门直至其改正，同时按本协议第二条第1款的第（二）项规定执行。

13、乙方（含业主自营）如需更换同一个业态的品牌应提前15天向甲方提出申请进行审批，新引进品牌须经甲方进行审核同意后方可进场，如未按规定办理手续，甲方有权制止乙方经营并停止物业管理服务。

14、在协议期内甲方发现乙方私自向第三者转让、转租或与第三者共同使用协议所约定的经营场所，甲方有权对其经营的产品进行清除，同时可以停止物业管理服务（包括停止供电服务）。同时按本协议第二条第1款的第（二）项规定执行。

15、严禁乙方乱抛垃圾，装修垃圾、建筑垃圾自行清运。

16、乙方不得私自在商铺内从公共管道管线上或对外拉接任何水电管道和线路，一经发现，一律按偷水、偷电处理。甲方有权扣除全部的经营保证金或停止供水、供电服务。

17、不得占用、损坏商场的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事前书面申请，经甲方批准后方可使用，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；

18、转让或出租物业时，书面通知甲方，并确保受让方或承租方与甲方签订本协议。

第四条 各项缴费的管理

1、物业管理费收费标准：公共性服务费收费标准 元/平方米/月，专项性服

务费收费标准 元/平方米/月（文件批号）。如遇政府政策性调整及相关行业部门的调价，物业管理费收费标准相应调整。

2、物业管理费及其他款项缴费日期：物业管理费按季度缴费，季度最后一个月30日之前缴纳下季度物业管理费；公共水电费（公摊）、公共中央空调使用费（公摊）及其他应缴费用按月交纳，业主或物业使用人应在每月5日前履行交纳义务。逾期未缴的，甲方有权根据前期物业服务合同及本经营协议的约定，追缴滞纳金，并有权停止物业管理服务和供电服务。自逾期之日起每日按欠费总额的千分之三收缴滞纳金。

3、收费项目：经营保证金 元，装修保证金 元（特殊装修另行商议解决），施工人员出入证工本费 元/个（如遗失施工人员出入证，则从装修保证金中扣除押金 元/个）。

4、交款说明：经营保证金作为乙方在商场经营期间商品质量、服务质量及不按国家规定或甲方规定经营的保证金。乙方在协议期内因商品质量或服务质量出现问题给甲方造成损害的（含拖欠物业管理费用），视损害程度甲方有权扣留部分或全部经营保证金。经营保证金在乙方自办理完正常退场之日一个月后到甲方办理退款手续。如乙方在装修期间给甲方造成损害的，甲方有权扣留部分或全部装修保证金，装修保证金在装修审验合格后，凭收据及装修施工许可证到甲方办理退款手续。在经营过程中出现一切问题，乙方退场后如无法追究，甲方有权在其经营保证金中扣除，超过经营保证金的，不足部分由乙方补足。

5、如乙方在经营期间经营保证金不足 元，由甲方通知乙方后三日内向甲方补交，逾期未缴纳，甲方有权停止物业管理服务。第五条 经营行为的延续与终止

1、经营行为的延续：乙方应向甲方出示续租证明，并缴纳足额的经营保证金。

2、经营行为的终止：乙方应在协议终止日前30天向甲方提出终止经营的书面申请，在协议未到期前应保证正常营业；乙方如未按正常手续办理擅自退场，甲方有权采取相应措施并扣除乙方经营保证金。

第六条 其他约定

1、商铺的产权人丙方须对乙方的违约行为及拖欠物业管理费的行为承担连带责任，乙方之任何违约行为均视为产权人丙方的违约。

2、乙方或产权人丙方有违约本协议第三条中的任何一款，则每次向甲方支付 元人民币的违约金，甲方有权在经营保证金中直接扣划，如有不足，则乙方或产权人丙方须重新向甲方交纳 元保证金。否则，甲方有权停止其所有服务。

3、当业户与产权人同为一人（自营）时，本协议中所有业户的权利与义务均适用产权人。

4、如遇商场统一调整经营规划，应予以配合或服从。

第七条 乙丙双方已熟知《前期物业服务合同》中所阐述的条款内容并予以遵守。

第八条 本协议一式叁份，甲乙丙各执壹份。

本协议自签章之日起生效。协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。在协议的履行过程中如发生争议，由当事人协商解决，如协商不成参照《中华人民共和国合同法》的有关规定，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

甲方签章： 乙方签章： 丙方签章：

授权代表人（经办人）： 授权代表人（经办人）： 授权代表人（经办人）：

联系电话： 联系电话： 联系电话：

材料进场验收要求 篇4

1.1 规范要求

《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

1.0.3 给排水管道工程所用的原材料、半成品、成品等产品的品种、规格、性能必须符合国家有关标准的规定和设计要求；接触饮用水的产品必须符合有关卫生要求。严禁使用国家明令淘汰、禁用的产品。

3.1.9 工程所用的管材、管道附件、构（配）件和主要原材料等产品进入施工现场时必须进行进场验收并妥善保管。进场验收时应检查每批产品的订购合同、质量合格证书、性能检验报告、使用说明书、进口产品的商检报告及证件等，并按国家有关标准规定进行复验，验收合格后方可使用。

3.2.3 验收批质量验收合格应符合下列规定： 1 主控项目的质量经抽样检验合格； 一般项目中的实测（允许偏差）项目抽样检验的合格率应达到80%，且超差点的最大偏差值应在允许偏差值的1.5倍范围内； 主要工程材料的进场验收和复验合格，试块、试件检验合格； 4 主要工程材料的质量保证资料以及相关试验检测资料齐全、正确；具有完整的施工操作依据和质量检查记录。

1.2常用材料标准

水及燃气管道用球墨铸铁管、管件和附件GB/T 13295-2008 给排水用软密封闸阀CJ/T 216-2005 给水排水用蝶阀CJ/T 261-2007 通用阀门 法兰连接铁制闸阀GB/T 12332-2005 给水用聚乙烯管材GB/T 13663-2000 低压流体输送管道用螺旋缝埋弧焊钢管sy5037-2000 检查井盖GB/T 23858-2009 埋地用聚乙烯（PE）结构壁管道系统

第1部分：聚乙烯双壁波纹管材GB/T 19472.1-2004 第2部分：聚乙烯缠绕结构壁管材GB/T 19472.2-2004 玻璃纤维增强塑料夹砂管GB/T 21238-2007 混凝土和钢筋混凝土排水管GB/T 11836-2009 1.3 实物检查要求

1.3.1 外观检查：裂纹、磕碰、划伤等。

1.3.2 重量检查：管材、管件、阀门、井盖、踏步等。1.3.3 几何尺寸：长度、厚度、内径外径、椭圆度等。1.3.4 标识：应符合该产品标准要求，同时性能等级应满足设计要求。

1.3.4.1永久性标识：采用浇铸或冷冲方式，如：球墨铸铁管、阀门、井盖等的标识。

1.3.4.1一般标示：采用喷涂等形式。1.4 质量保证资料检查 1.4.1 合格证明要求：

1、主要项目应符合该产品标准要求；

2、性能等级应满足设计要求。1.4.2检验报告要求：

1、出具检测报告的检测机构应具备相应资质；

2、采用检测标准应为现行标准；

3、检测项目应包括给标准中检测内容的主要项目。

4、性能等级应与合格证明保持一致。1.4.3 出厂检验报告要求：

1、应符合该产品标准要求，可与合格证明合并。包括：化学成分分析、试件试验、水压试验、混凝土试块强度试验等。

2、性能等级应与合格证明保持一致。1.5符合设计文件要求

1、产品性能等级应满足设计要求。如：材质、公称压力、环刚度等。

分包单位进场须知 篇5

分包单位进场须知

总承包单位：江苏省建工集团有限公司

专业分包单位: 北京奥博兴业彩钢钢构有限公司

为了认真执行落实国家的法律、法规和北京市政府与总公司的相关

规定，更好地把修理车间（北—1）等4项（改建修理车间）工程建设成为一个“北京市绿色施工文明安全工地”，特告诫分包单位、专业分包单位进场须注意如下事项，并认真遵守。

一、进场前必须到总包单位安全生产部办理并递交如下相关手续：（1-5款须加盖分包单位公章方可生效）

（1）资质证书、营业执照、安全生产许可证（2）法人委托书、法人身份证复印件、现场负责人身份证复印件（3）特殊工种持证上岗并持本人有效操作证登记备案。（4）施工人员花名册及现场管理人员联系表各一份并附身份证复印件每人一张。（5）劳务、进场须知（6）进场人员必须进行安全三级教育及安全教育培训，考试资料必须交总包安全部进行备案备查（7）提交安全质保金（根椐分包单位总造价3%提取或甲乙双方协定金额），待工程完工后，无安全违章案例和安全隐患通知书、现场成品损坏等处罚将全数退回。（8）临时用电需另安装计量电表，特殊情况经双方约定进行办理。

二、施工现场安全处罚条款

1、分包单位入场前未办理递交安全方面相关资料，一律不于办理入场交接及开工

准备

2、在办齐相关资料经总包安全部同意入场，分包单位必须组织进场人员进行安全

培训教育、填好安全三级教育卡考试合格后方可上岗作业，否则一经查出一人

次按200元进行处罚并在分包单位工程款，或安全保证金中扣除。

3、分包单位现场必须配专职安全员上岗管理分包现场内的一切安全事项，做好本份内相关资料报总包安全部备案，持证上岗，安全员上岗证件交总包安全部登记备案严禁冒名顶替，服从总包安全部的管理。，违者处罚5000-10000元，并责令整改，罚款在分包单位工程款，或安全保证金中扣除。

4、特殊工种入场人员必须持有效证件进场施工并由分包单位项目专职安全员报送总包安全部验查备案，未经备案每检查1人/次违例者处罚200元。罚款在分包单位工程款，或安全保证金中扣除。

5、施工现场用火，用火人必须随带有效特殊操作证到总包安全部开具用火证，专人看火，用火区域内放臵灭火器材一经违例1人/次罚款200元。罚款在分包单位工程款，或安全保证金中扣除。

6、现场来料必须按要求在指定地方进行分类堆放整齐，配专人管理做好每天做好现场落手清工作及现场降尘环境工作，垃圾清运到现场指定垃圾站。经检查不符合要求罚款1000元-2000元对检查后责令立即进行整改未执行，以拍摄相片为依据数倍处罚，罚款在分包单位工程款，或安全保证金中扣除。

7、加强施工现场临电、消防安全管理，对不符合要求责令立即整改，对不执行整改者除发送安全隐患整改通知单后以现场拍摄相片为依据进行罚款1000-2000元，罚款在分包单位工程款，或安全保证金中扣除。

8、现场作业人员、高空作业人员严格按安全要求施工必须戴好安全帽，系好

帽带，高空作业系好安全带违者依拍摄相片为依据每检查发现一例按100-500元进行处罚，罚款在在分包单位工程款，或安全保证金中扣除。

9、施工现场严禁大小便，吸烟一经发现罚款200元，依拍摄相片为依据，罚

款在分包单位工程款，或安全保证金中扣除。

10、生活区严禁乱掷乱倒垃圾、剩菜剩饭，随地大小便、烟蒂每发现一处罚款200元，罚款在分包单位工程款，或安全保证金中扣除。

11、发现员工因琐事发生打架斗殴者每发现一例罚款500-1000元，情况严重者报公安机关处理，所产生后果费用全由分包单位负责。

12、杜绝偷盗工地财物或沟结外人偷盗，一经发现按所偷材料的10倍对盗窃者进行处罚，并处罚分包单位2000元，两者罚款都在分包单位工程款，或安全保证金中扣除。

注明：分包单位施工现场罚款、分包单位个人违章罚款，总包单位全部针对

分包单位处罚，总包单位以罚款通知单形式发送分包单位确认，签字，如分包单位以任何条件理由拒绝签收，总包安全部以现场人物、地点、时间拍摄相片为依据，方可生效。罚款在分包单位工程款，或安全保证金中扣除。

三、对进出材料必须经总包安全生产部、门卫、总包方库房负责人、验数、核

实、登记签字后方可进出，出门材料、工具等须凭进场登记手续办理出门证，否则产生后果自负。

四、进场的施工人员必须严格遵守执行总包项目部、安全生产部的各项安全管

理制度、用电管理制度、宿舍卫生制度、现场安全文明施工管理制度，对不听

劝阻，在施工中违章指挥、违章作业、盲目施工、现场成品保护损坏，存在安

全隐患和事故发生的班组和单位、安全生产部严格做到“四不放过”原则，做

到严查处、严重罚、严教育、严整改。

五、进入的施工材料堆放必须服从总包方项目安全生产部的统一指定地点堆放、做到活完、料净、场地清，所施工的垃圾必须及时清到垃圾指定堆放处，否则将按本公司条例进行经济处罚。

六、施工时碰到影响施工的安全设施、成品、半成品工作面时必须事先征得项目技术部、安全生产部的一致同意后方可施工，严禁私搭、乱拆脚手架及其他安全设施，一经发现将按本公司条例进行经济处罚。

七、施工时需动用总包方临电、安全设施、材料、工具、机械等时必须事先征得项目安全部的同意，并签订用电安全协议，否则产生后果由当事分包单位或专业分包单位负责，并给予相应的处罚。

八、分包单位在现场不服从总包单位安全管理，总包安全生产部有权责令其停工整改至符合安全规范要求达标方可施工。在施工中违章作业，野蛮施工等导致安全事故发生的，将由其本单位全部负责，总包单位概不承担任何责任。以上望各分包单位、专业分包单位认真执行

补充条款:发现违章及不按照总包单位现场安全要求，总包安全部有权责令停工整改。并接受总包单位的经济处罚。

签收单位：（盖章）

现场负责人：（签名）

年月日

签发单位：（盖章）江苏省建工集团有限公司

修理车间（北—1）等4项（改建修理车间）工程

安全负责人：（签名）年月日

修理车间（北—1）等4项（改建修理车间）工程

分包单位进场须知

人材机进场计划 篇6

本工程为建始县红岩寺镇魔芋产业培训基地维修改造工程，位于建始县红岩寺镇原蒿坝小学校园内，结构形式为框架三层。建筑占地面积为227.58平方米，建筑面积为616平方米。我项目部就本工程情况特拟定以下人员、机械、材料进场计划：

一、人员组织计划

1.我们把本项目当成品牌项目，所以从项目经理到现场管理人员以及现场施工人员都进行了周密部署和细致安排，明确了个人责任和个人职能职责。

2.在项目经理的领导下，精心组织了一个有实力、善于学习和拼搏的现代领导班子，管理人员都是持证上岗，经过培训的优秀学员。

3.在项目分包的人员组织中，经实际操作考核，对管理能力和组织能力以及相互配合等都进行了全方位评估后，确定泥工班长王德平，钢筋班长冉少斌，木工班长郑建海。

二、机械组织计划

1.砂浆、砼的机械设备我们计划用一台滚筒式搅拌机进行混凝土拌和，砂浆用一台涡轮式搅拌锅进行搅拌，以及其他一些配套机械，振动器、震动棒等施工机械。

2木工、钢筋工都配有相应的机械设备。木工有刨床、平台电锯、电刨；钢筋工配有切断机、弯曲机、调直机等施工中所能用到的机械设备，能充分满足施工现场的施工要求。

三、材料进场计划

1.我们根据图纸要求，结合实际施工现场设置了材料贮备场地，在施工材料用量大时，也能满足现场的材料供应。

2.我们就砂石料的问题与多家供应商取得联系并签订合同，以此来保证工程材料的质量和及时供应。砂石料进行分类堆放库存，库存量都在20m3以上，在施工过程中边施工，边库存以应付材料紧张时工程的照常进行。

3.我们在开工前期将进行水泥库房和钢筋库房的搭建，钢筋预计在20吨左右，可以一次性进场。水泥一次性库存30吨以上，以此来预防停工待料的情况。

4.考虑到经济性、可行性和实用性，在建筑物±0.000以下用木板拼装组成基础模板，在拼装过程中及时清理遗留物；对于楼板模板，我们选用1820mm×910mm成品模板，保证工程质量和观感。备好三层梁板的所有模板及支撑，以减短工期。原拆除的层面檩条可以做模板支撑用，将原拆除的堆放在指定的位置，堆放码好。

建始县红岩寺镇魔芋产业培训基地维修改造工程

施工单位：建始县长兴建安公司编制时间： 人 材 机 进 场 计 划

施工队进场手续 篇7

根据有关规定，各施工单位进场前必须办理以下有关施工手续，方可进场施工。

1、企业营业执照

2、企业资质证明材料

3、安全施工许可证

4、外地施工企业进晋施工许可证

5、注册手续

6、法人委托书和管理人员上岗证（包括项目经理和安全员的安全资格考核证书）（以上证书均需盖单位红章）

7、进场花名册，进场人员必须办理出入证，每个10元

8、特殊工种人员上岗证（原件）

9、签订安全、消防、环境保护协议书

10、各施工队必须和职工签订劳务合同和工人意外伤害保险

11、施工方案，安全措施和安全管理体系及各种制度。

物业进场及管理协议 篇8

出租方（甲方）：天津市鹏峰投资有限公司 法定代表人：【张宁】

注册地：【天津市鹏峰投资有限公司】 联系电话：【 022-28286942 】

承租方（乙方）： 天津市永濠汽车销售有限公司 法定代表人：【王澎】

住所地： 【天津市南开区长江道462号】 联系电话：【***】

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就物业进场及管理事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁标的物位置、面积、功能及用途

天津市鹏峰投资有限公司系天津市西青区中北镇西青道273号B区1号厂房建筑物的权利人。现天津市鹏峰投资有限公司同意将上述经营场地租赁给乙方使用，其中，合计物业面积约为【4176.5】平方米（未含园区公摊面积，平面图见附件1）。乙方承租上述场地经营东风本田品牌4S店，经营汽车相关销售、服务、维修、检测及附属办公营业网点。

建筑物的装修及消防设施为甲方于2015年出资建设，并于2016年对整体屋顶进行防水施工。

其中第二车间（见附件一）中机器设备及基础建设为甲方出资购置建设，第二车间为钣金喷漆车间，交由第三方进行钣金喷漆作业，负责承揽西青道园区内各品牌钣金喷漆业务操作，该车间管理由乙方负责，业务运营由第三方公司负责。

第二条 租赁期限 租赁期限自2017年7月1日至2019年8月31日。第三条 租赁费

经营场所租赁费支付方式为电汇。

乙方实际于2017年7月1日起进场，经双方协商2017年7月1日至2017年8月31日期间为免租期，期间免收租赁费。

经营场所2017年9月1日至2019年8月31日的租赁费合计为叁佰万元整（不含税价），每年壹佰伍拾万元整。

租金的支付为每半年预付一次，每次柒拾伍万元整。第一次于2017年9月1日前预付，第二次于2018年2月28日前预付，第三次于2018年9月1日前预付，第四次于2019年2月28日前预付。

甲方收款信息如下：

甲方开户行名称：

农业银行天津长青支行

甲方银行账户户名：

天津市鹏峰投资有限公司

收款帐号：

02-***1722

第四条 保证金及押金

2017年9月1日前，乙方支付伍拾万元作为保证金，作为履行协议的担保。本协议正常履行后该保证金作为押金,用于冲抵乙方欠缴租赁费、违约金、赔偿金等，本协议终止或协议解除时，甲方将押金余额无息返还；协议履行期内，如押金余额少于约定数额时，乙方在接到甲方书面通知后5日内补足，但逾期补足部分，应支付全额保证金每日千分之五的违约金。

第五条 保险

甲方负责投保的范围为：甲方的建筑物自行缴纳保险。

乙方自行投保的范围为：乙方对在经营场所内的全部自有资产及甲方所提供的装修缴纳保险。

第六条 甲方权利义务

1、有权监督乙方进行安全、消防、环保等政府行政执法的相关检查和督促。

2、协助政府行政执法单位对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。

3、在乙方经营期间所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）费用由乙方承担。租赁期间乙方向甲方预购买电力费用，按每度电1.60元计算；甲方每月根据水表实际发生数按照每吨8.60元收取水费；同时按照实际用量占比分摊每月公共消耗部分。如遇政府及相关部门调价，将按文件规定的调价幅度调整。乙方在租赁期间每月10日前，向甲方缴纳每月4350元的物业管理费用（园区保安费用）。电费、水费、物业费等费用在甲方出具费用明细后10个工作日内缴款至甲方指定账户，甲方提供相应收据，逾期未缴纳将从保证金中扣除。

4、租赁期间经营场所的日常维修、维护由乙方负责，费用由乙方承担。

5、如因甲方税务筹划等原因，乙方应配合甲方终止现有协议，重新签订相关协议，如产生相关税费由乙方承担。

第七条 乙方权利义务

1、应按照约定的用途开展经营活动，按时缴纳各项费用，服从甲方的监督管理。

2、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

3、自行负责场地内的财物安全及防盗抢。制订有关消防、治安、安全用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。经营场所内的全部电路、电器、消防设施的维护更新等均由乙方承担和负责，保证安全和正常租赁。

4、甲方禁止乙方将租赁标的物转让出租、转借、合伙或其他任何形式同意他人租赁。

5、乙方禁止改变租赁标的物的租赁用途，经营与汽车产品无关的商品或服务；经营商品应符合国家产品质量标准，禁止经营假冒伪劣产品。

6、乙方销售的商品和提供的服务，应严格遵守国家法律法规和政策规定，合法经营，自觉纳税，公平交易，禁止欺行霸市，价格欺诈，误导消费者，损害消费者的合法权益，并自行独立承担因此给他人造成的损失。

7、乙方须遵照国家各项环保、消防等法规，进行生产经营；如影响园区其他公司正常经营，造成损失的，需承担相应责任。

8、乙方需遵守并按西青道汽车园的《园区管理规定》做为附件执行。

第八条 协议的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途租赁场地，经甲方2次书面通知未改正的。

3、未经甲方同意擅自转租或允许任何第三方租赁的；

4、乙方的保证金因各项扣款低于伍拾万元时，甲方送达保证金补缴通知单，在接收通知单后5个工作日未补足保证金的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至补足保证金，15个工作日内仍未补足保证金的；

5、在租赁期间出现安全事故的；要是有的话，甲方造成的影响怎么办？

6、如因乙方责任导致甲方所属汽车园区正常经营受到影响的；

7、乙方逾期交纳租赁费超过三个月的，并应支付年租赁费每日千分之五的违约金。第九条 其他违约责任

1、乙方逾期支付租赁费、水电费等费用的，每延迟一日按应付款项的千分之 五 支付违约金，同时甲方有权采取停水、停电等措施，直至实际付清为止。

2、合同任何一方违约，守约方根据约定解除本合同的，违约方应向守约方支付剩余租赁期内租赁费10%的违约金。

3、乙方提前解除合同需提前3个月书面通知甲方，或按照3个月租赁费的标准向甲方支付违约金损失，甲方可解除本合同，否则不得提前解除本合同。乙方提前解除合同甲方不予退还押金，但是因不可抗力导致合同不能继续履行的另行协商。

4、甲方提前解除合同需提前3个月书面通知乙方，或按照3个月租金的标准向乙方支付违约金损失。

5、乙方对租赁标的物及附属设施、设备擅自拆改或对甲方财产造成损坏的按照物品的市场价格进行赔偿。合同解除或终止时，乙方未按时交付租赁标的物的，每月应承担相当于2倍当月租赁费的租赁费用。

7、任何一方有其他违约行为，应赔偿给另一方造成的损失。

8、如因乙方责任导致甲方所属汽车园区正常经营受到影响的，甲方可提前解除合同。甲方需配合乙方办理经营等相关事宜，如不及时协助配合造成乙方损失的由甲方承担。

第十条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于租赁时，任何一方有权解除本协议双方互不承担违约责任。

第十一条 续约

1、乙方有意在期满后续约的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续约的，双方应重新签订合同；期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续约，本合同到期后终止。顺延两年租赁期限

2、续约的年租金标准为每两年上浮10%不上浮。

3、期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地租赁使用的优先权。第十二条 经营场所的交还

期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于期满或协议终止后10日内将场地及甲方提供的配套设施、装修、消防设施以良好的状态交还甲方，但甲方应于协议解除后五日内返还乙方缴纳的剩余租赁费用。

乙方未按照约定交还的，甲方有权采取停水、停电等必要措施予以收回，但应提前通知乙方，由此造成的损失由乙方承担。

本协议解除或终止后10日内，乙方应搬离经营场所，甲方有权期满自行接收。剩余物品视为乙方的抛弃物，甲方有权自行处置该等物品。甲方有权另行出租。甲方亦可选择将乙方物品搬离他处保管，搬运费用和保管费用由乙方承担，并要求乙方支付房屋占用使用费（每平米每天），同时应赔偿影响第三方租赁而造成甲方的损失（300万/365天，以实际天数计算）

第十三条 争议解决方式

本协议项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。

第十四条 其他约定事项

场地在期限内所有权发生变动的，不影响本协议的效力。

第十五条 本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式4份，甲方2份，乙方2份。

第十六条 双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字盖章）

乙方(签字盖章)

签约日期：