室内装饰装修质量检验员

室内装饰装修质量检验员（精选11篇）

室内装饰装修质量检验员篇1

职业名称

室内装饰装修质量检验员

职业定义从事建筑物内部和封闭环境内部装饰装修质量检验的人员。

主要工作内容

（1）依据验收标准、技术规范及合同设计要求，对室内装饰装修质量进行鉴定和评估；

（2）判断室内装饰装修质量检验结果；

（3）分析质量问题产生原因并提出防治措施；

职业概况

随着房产业的日益发展和广大城乡居民对家居环境要求的不断提高，装饰装修市场近年来得到很大的发展。社会对室内装饰装修质量检验、监督的需求也呈迅猛增长之势。

按照中国消费者权益保护协会公布的“投诉热点”排名，房产与室内装饰装修的投诉率排在前三位。由于室内装饰装修中大量新工艺、新材料的使用，且施工水平参差不齐，室内装饰装修质量问题也随之越来越突出。据不完全统计，我国目前室内装饰装修质量检验的相关从业人员达百万之众，由于没有统一的资质要求，这些从业人员的技术技能水平与广大消费者提高室内装饰装修质量的要求相比显得很不适应。

室内装饰装修质量检验员篇2

伴随着社会发展的有序进行, 我国的经济得到了相应的快速稳定的发展, 同时随着我国的国民经济水平的不断上升, 人们对其日常居住的环境, 以及办公环境等相关一系列环境问题都提出了较为高的要求, 在此种要求的推动下, 室内建筑装饰方面也进入了快速的发展时期。住宅房屋的不断完善发展的同时, 其相应的作业技术以及施工工艺也都得到了相应的进展。在随着社会不断的进步, 相应的所需原材料得到了相应的更新换代, 新型的原材料逐渐取代了旧的用材, 所以这种力量也就促使着对室内装修施工过程中的施工质量提出更高的要求。怎样才能合理的控制好房屋的室内装修的施工质量问题, 这也是整个建筑装饰界急需进行解决的问题。笔者将对以下怎样能够合理的控制室内装修的质量进行相应的探讨, 并针对性的提出相应的防控措施。

2 建筑室内装饰装修工程施工质量的整体控制

建筑室内装饰装修工程施工质量是一个系统工程, 只能够针对其全方位进行施工过程中的质量监控, 只有这样, 才能够从本质上的解决相应出现的质量问题, 从而保证了较高的室内装修的质量。在其中要保证做到全方位的质量控制的主要实施重点, 是对事前进行有效的控制, 不能在事后在进行控制, 事后控制不但起不到很好的作用, 也增加了相应的成本。在事后对其进行相关各方面质量的验收, 把握从整体到局部的合理控制方法, 事前的控制和事中的有效控制也就显得尤为重要了。

所谓的事前控制指的就是在施工之前对其图纸等相关一系列会审方面和施工组织设计方面进行对其的施工过程中保证施工的质量, 只有在这一步上做好了, 才能够确保施工过程中的有效控制, 以及事后的验收成果的相关保证, 在事前的控制分为两个方面, 一方面是对其设计图纸进行相应的审查制度, 在施工之前有关人员一定要对相关的设计图纸进行进一步的检查工作, 并确保设计图上的信息准确无误, 做到从根本上有效防止错误事情的发生, 事先就把所能出现的问题统统的抹杀掉, 从而保证下一环节有效的进行。另一方面是对其事前的施工组织进行较好的安排设置, 施工组织能够保证在室内装修施工过程保证其能够有条不紊的进行, 以及充分利用人力、物力、财力等相关资源, 达到合理的分配利用, 是其进行装修过程的重要保证。它在工程建筑装修的工程中是有相关企业部门, 对施工过程中进行合理的组织规划, 并经过上级部门的审批后方可实行。

3 建筑室内装饰装修施工技术工艺的质量控制

3.1 住宅电器管线及卫生间、浴室的防水施工

随着人们的生活水平的提高, 住宅内的电视机、录像机、空调机、电冰箱、微波炉等家用电器种类日益增多, 大大地增加了居室内的用电量, 住宅中的电器管线能否规范化施工, 直接影响到这些家用电器的使用寿命及居室内生命财产的安全。在电器管线施工中, 电器、电料的包装应完好;塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品, 外观不应有破损及变形;金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝, 管内应无毛刺、管口应平整;通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座, 宜选用同一系列产品。电器管线的施工质量必须达到国家现行施工规范和质量验收标准。这样才能保证以后家用电器的安全和使用。

3.2 顶棚的基层处理

住宅装饰装修施工中的顶棚处理大多数是采用简洁大方的抹灰平顶;少数面积较大的客厅可做轻钢龙骨石膏板异形吊顶。

厨房、卫生间的顶棚使用防潮效果较好的塑料扣板、金属扣板做为选材较为普遍。在轻钢龙骨石膏板异形吊顶施工中, 要防止龙骨生锈、变形, 板面不应有汽泡、起皮、裂纹、缺角、污垢、缺陷等。吊杆应通直并有足够的承载力, 安装好的吊顶必须牢固可靠。当石膏板、钙塑板的安装采用钉固法时, 螺钉与板边距离不得小于15mm, 螺钉间距宜为150-170mm, 均匀布置, 并应与板面垂直, 钉帽应进行防锈处理, 并应用与板面颜色相同的涂料涂饰或用石膏腻子抹平当采用粘接法安装时, 胶粘剂直涂抹均匀, 不得漏涂。

3.3 地面质量的基本要求

住宅装修施工中地面所使用的材料以石材地砖.木质地扳、复合地板、塑胶地板块及地毯较为常见在施工前, 应对石材及地砖的色彩、规格尺寸进行严格的检查, 如有色差及规格不准确的材料, 必须更换, 施工后的表面效果应达到设计要求, 板块与基层应结和牢固、无空鼓、无裂纹、无缺角掉边, 铺贴应平整、无错缝、接缝平直、深浅一致, 周边顺直, 禁止磨边。木质地板的选材要经过干燥处理, 表面施涂的清漆不得少于三遍。

4 装修环境污染防治措施

4.1 严格控制室内装饰装修材料的质

量, 家庭装饰装修时应避免使用含有有害物质的装修材料, 如含甲醛高的人造板、含有苯和铅的油漆等。

4.2 注意儿童房间的装饰设计, 不要片

面地追求设计效果, 使用大量的人造板和颜色漆, 防止造成室内环境污染。

4.3 做好新装修儿童房室内空气的检测

和治理, 新建和新装修的房子必须请室内环境检测部门进行室内空气质量检测合格后才能入住。

4.4 要加强儿童房间的通风换气, 减少

儿童在污染环境里的活动时间, 在室外空气质量较好的时候, 要多带儿童做一些户外活动。

另外, 市民还可在室内种些绿色植物、安装换气扇或放带有活性炭的物理除污装置, 尽量减少室内家具数量。如果市民想了解室内污染指数是否超标, 可以请有关专业人士测量, 如果污染指数超标, 可以采用光触媒等相关技术治理。

结语

随着我国的国民经济水平的不断上升, 人们的生活水平也不断的提升, 室内装修已经普遍的运用于住宅用户, 同时建筑室内装修已经成为人们家庭中不可缺少的一项服务。建筑室内装修工程在施工过程中的质量贯穿了所有环节, 其中只要有个一环节出现了问题, 那么就会影响整个施工工程的质量, 在施工过程中要注意质量控制的整体性, 在施工过程中一定要积极主动的去采取相关的措施, 进行有效的控制, 实行全施工过程跟踪式监督控制体制。本文作者通过在施工中, 对整体的把握程度, 施工所用到的技术工艺质量的掌控、环境污染的质量控制三个方面进行了相关说明, 并希望能够对相关从事建筑室内装修的人员有所帮助, 在今后的过程中, 怎样进行控制室内装修工程的施工质量, 有效的提升其施工管理水准, 这也同时需要我们向前不断的发掘。

参考文献

[1]梁思成全集[M].北京:中国建筑工业出版社, 2001.

浅析室内装饰装修施工质量的控制篇3

关键词：装饰装修；施工质量；控制要点

一、施工前的质量控制

室内装修在施工之前需要对设计图纸进行会审，再进行施工组织设计，为了确保后期施工的进度和质量，施工队伍应该在施工前对图纸了解透彻，对于设计图纸中存在的问题应事前解决。其次，要合理安排好施工组织，注意人力与物质的合理配置，尽可能做到不浪费一人一物，提高施工的效率，同时要安排好施工中的质量安全检控组织，以保证施工质量。最后，室内装修对于环保的要求越来越高，因此在选择装修材料时，应该选用达到环保标准的材料，以保证后期的环境污染控制。

二、施工中的质量控制

（一）室内线路及卫浴防水施工

现代家居对用电的需求比较大，电器的使用也是越来越普遍。因此在室内装修施工工程中，室内的线路是住户十分重视的一部分，这对家居以后的电器使用安全有直接的影响。因此在安装室内管线时，首先要注意管线材料的完好性，确保管线外观无破损变形，金属电线保护管的管内无毛刺，管口平整；再次，应该选用符合国家质量标准的开关、插座。

卫浴的防水施工是室内装修中很普遍存在的问题，这不仅会影响住户的住宅的舒适性，也容易引起上下楼邻里之间的矛盾。卫浴的防水施工质量控制主要在管道的接口处，最好使用质量达标的管道，同时在连接管道时要注意管径的大小合适，以避免漏水情况发生。

（二）基层墙面的抹灰处理

对于需要进行抹灰的墙面，应该先清洁基层表面并洒水润湿，抹灰所用的材料性能要符合设计要求，水泥的砂浆配合比和凝结时间要严格控制。为了防止墙面出现开裂的症状，抹灰时最好采用分层方法进行，同时在抹灰层和基层之间要保持粘结牢固，使得抹灰层无脱层和空鼓现象，避免面层出现爆灰和裂缝。此外，清水砌体勾缝时应控制好水泥的凝结时间和安定性，砂浆的配合比要根据设计图纸进行，以此保证勾缝无漏勾和开裂情况。

（三）门窗施工处理

在进行室内装修时，门窗的施工应该根据门窗材质的不同而采取各自有效的施工措施。在安装木门窗时，先要选用符合房屋规格和尺寸的木材，注重木材的等级以及甲醛含量的标准，其次，木门窗的含水率要符合标准，同时要具备较好地防火防腐蚀性能。在木门窗的结合处应避开木节，如果出现直径较大的虫眼应用相同材质的木材加以填补，而木门窗的清漆色泽最好与制品保持一致。胶合板门的表层单板厚度要合适，在制作胶合板门以及纤维板门时应用粘合材料加强胶结，同时在横楞的上下两头钻开透气孔，保证板门的透气性。为了使得木门窗的安装的牢固，开关灵活，关闭时严密无倒翘，不仅要对预埋木砖进行防腐处理，还要将木门窗框固定点的数量、位置和固定方法严格按照设计要求进行。

金属门窗的材料、规格和尺寸要符合规定，同时也要注意其开启方向和安装位置，连接方式以及门窗的厚度要符合要求。金属门窗的副框安装要保证牢固，开关灵活且关闭严密无倒翘。如果是推拉式门窗还需做好防脱落措施。

安装塑料门窗时，首先要选好符合设计要求的材料，其品质和规格要符合标准，同时其内衬增强型钢的厚度和设置要达标。塑料门窗框、副框和扇要安装牢固，固定片或膨胀螺栓的数量和位置要精确，同时注重采用合理科学的连接方式。塑料门窗的配件应采用符合要求的规格，并且位置要准确。对于塑料门窗，其窗框和墙体间的缝隙要采用闭孔弹性较好地材料来填补，再用密封胶对表面进行密封，要注意粘黏牢固，表面光滑顺直。

（四）吊顶棚的施工处理

现代室内装修中，吊顶多数采用抹灰平顶，显得简洁大方，而针对面积较大的客厅则多用轻钢龙骨石膏板进行吊顶。龙骨吊顶分为暗龙骨和明龙骨两种类型，在进行龙骨吊顶施工时，要选择好吊顶的标高、尺寸以及造型等的规格；其次吊顶的饰面材料的品质和颜色也须符合要求。为了保证暗龙骨吊顶的质量，应该对金属吊杆和龙骨进行表面防腐，而木吊杆龙骨则需进行防腐和防火处理。此外，在石膏板的接缝处应进行防裂处理，可采用面层板和基层板接缝错开的方式进行预防。

（五）墙体的隔墙处理

室内装修的隔墙工程分为板材隔墙、骨架隔墙和活动隔墙以及玻璃隔墙四种：在进行隔墙工程时要选好隔墙板的材料，挑选具备隔声、隔热、阻燃和防潮性能的材质，对隔墙板所需的埋件、配件数量需严格按照设计要求，对连接件的位置和连接方法应选用最适用的措施，隔墙工程的边框龙骨与基体结构要连接牢固，骨架内设备管线的安装位置要精确，对于木质的龙骨和墙面板要进行防火防腐处理。对于活动隔墙的推拉和制动结构必须位置精确，推拉安全平稳灵活。

（六）饰面板砖以及墙面装饰的处理

饰面板砖在现代的室内装修中主要用于住宅墙体以及卫生间墙面中，在材料的选用上要保证其规格和性能符合要求，木质和塑料质地的面板还需注意其燃烧性能等级标准。在安装饰面板砖时，饰面板的孔槽数量和位置尺寸要严格控制，在粘贴饰面板砖时要注意找平、防水和粘结的牢固性，勾缝要选粘黏性强的材料。

三、事后施工质量的控制

室内装修主体施工结束后，还需要对房屋进行装修环境污染的控制。要做好环境污染的防治，首先是选用的材料必须符合标准，最好是不采用甲醛含量高的材质。其次在装修后应该在室内安放活性炭或绿色植物来进行物理除污，以保证房屋内的环境尽量净化。

四、结语

室内装修的施工是一个复杂的过程，为了提高施工质量，保障住户的权益，应该从施工前、施工中和施工后全方位进行控制。这样才能使得室内装修施工的质量得到最全面的把控。

参考文献：

[1]贾立兵.住宅室内装修工程施工质量控制探讨[J].城市建设理论研究，2013，10.

室内装饰项目工程质量保证措施篇4

室内装饰项目工程质量保证措施提要：不各类物资、半成品、工程设备、施工过程在使用和施工前均应检查合格标志后记录，防止使用不合格材料、半成品、或使不合格过程转入下道工序

室内装饰项目工程质量保证措施

全面执行合同文件提出的质量、技术要求，按国家质量规范、施工技术标准并结合ISo9001（2000版）质量管理体系，层层把关，实现创优目标管理，详见公司《质量手册》及《程序文件》,质量保证体系示意图（见下表）

质量保证体系

*质量目标

本工程质量目标：优良工程

竣工一次交验合格率100%

分项工程优良率在90%以上；不合格点率6%以下

*质量保证措施

《质量计划》由项目部副经理负责统一管理（包括编号、打印、发放、保管等）,并对《质量计划》的保管和使用情况实施监控。

质量计划的发放范围

《质量计划》由项目部统一编号，分发给公司质量保证部、项目管理部，项目领导班子成员和各部门经理。

《质量计划》不得遗失、拆页，《质量计划》持有者调离工作岗位按规定办理归还手续。

质量计划的使用

1）项目各级领导和全体员工都要认真学习和理解《质量计划》内容，并应在项目质量管理活动中贯彻始终。

2）为了更好贯彻实施《质量计划》，各职能部门可根据需要制定相应的支撑性文件，其内容必须满足《质量计划》的要求。

3）《质量计划》在执行过程中发生的问题由项目副经理协调解决，重大问题请示公司有关部门或领导处理。

4）《质量计划》按受控文件管理，换版更改由项目副经理负责记录。

*质量体系

项目文件化质量体系：

1）质量计划及其运行记录。

2）施工组织设计、专项施工方案、工程进度计划等。

3）施工图纸、标准图集。

4）施工规范、规程、验收标准等。

质量策划

为保证项目质量方针目标的实现制定以下策划活动:

1）项目质量策划报告

2）质量措施方案:

分承包管理系列文件

1）分包方质量管理规定

2）分包方安全与文明施工管理规定

3）分包方物资管理规定

4）其它

*采购质量保证

物资采购

1）执行公司《采购程序》。

2）所有采购的材料、半成品、工程设备必须符合规范标准及合同规定的质量要求；

3）采购计划由项目工程技术部根据进度计划提出,所有材料计划必须经过项目副经理批准后方能执行。

4）物资部统一管理采购委托、并编制供料计划。

5）项目经理部质量总监负责对物资验证和使用过程中物资质量控制进行监督、检查，并作记录。

6）对分承包方采购物资,必须在物资公司提供的合格分供方处采购.7）业主指定的分承包商，采购文件由其自行编制.8）物资采购文件由物资部负责管理、存档。

物资验证

1）公司提供的物资，由项目物资部根据供料计划进行现场质量验证并记录,质量总监负责监控。

2）项目自行采购的物资进场后由物资部根据采购计划进行验证并记录。

3）分承包方采购的A、B类物资由项目物资部及质量总监共同进行验证，c类物资由分承包方验证记录，项目物资部认可备案。

4）业主选择的物资，由项目经理部质量安全部经理与监理进行验证，必要时会同业主、监理共同现场实地考察，对质量有争议的物资要做复试检验。

5）业主指定的分承包方采购的物资验证,由项目物资部负责,复试取证需在项目指定的单位进行.6）现场验证不合格的物资应设专区堆放，按《不合格品控制程序》的规定处置。业主提供的物资在现场验证和检查中发现的问题,由项目物资部报告业主解决.7）对于我方采购的物资,业主的验证不能代替我方对采购物资的质量责任，而业主采购的物资,我方的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。

物资标识

1）项目物资部根据场地情况设置标牌、进行物资及状态标识，标识应注明名称、规格、产地、使用部位、检验状态、标识人、标识时间等内容.2）不合格物资的标识：项目物资部对进入现场的不合格物资单独堆放,并进行标识，标识应醒目且容易识别，标牌上应有”不合格品待处理”字样。其处置程序执行不合格品控制程序。

3）现场施工和搬运及使用过程应保证标识完好。

4）对有特殊要求的物资及追溯性要求的物资产品标识，要采取措施加以重点保管。

5）对业主提供的产品物资设专区堆放，单独标识，并做好保管工作。

物资搬运、保管、贮存

1）保证搬运质量

2）物资及半成品的搬运应按合同责任运

源自物管手册

输管理，由项目物资部下达搬运作业指导书，并具体指导执行。对易碎、易碰、易散落及有防震、防压、防爆要求的物资（如：防水材料），在二次场地运输中应提供运输保护，并在作业指导书中明确。

3）现场二次搬运及半成品就位搬运工作，根据技术方案的规定，由区域责任工程师下达搬运指导书，并指导其进行。

4）搬运应采取相应措施与适当的保护措施，避免损坏、丢失和保存标识完好，具体内容应列入搬运指导书。

5）保证贮存质量。

6）现场贮存由项目物资部统一管理。

7）贮存应根据物资保管的技术要求，设立适合的场所和采取相应的防护措施。

8）现场贮存的物资至少每周检查一次，记录并对发现的问题向项目经理提出报告，及时解决。

9）贮存过程中的物料收发应有记录，保持标识完好，并进行现场验证。

10）完工后的余料，由物资部负责收回处理并记录。

*过程控制

开工前的过程控制

1）准备工作计划：项目副经理负责编制施工组织设计，经公司项目管理部审核,公司总工批准后实施。

2）图纸会审：接到图纸后，项目工程技术部负责组织，在项目副经理的主持下，召集有关人员对施工图纸进行会审、记录，并就提出的有关问题和业主达成一致。此过程形成两个记录，内部图纸会审记录和图纸会审记录。

3）本工程如需项目经理部进行详图设计，项目副经理组织工程技术部与业主及设计单位共同对详图设计进行探讨达成共识，由项目技术部设计小组完成设计。

4）编制专项施工方案：由工程技术部编制各专项技术方案。对于专业分承包方，施工方案由其自行制定，项目副经理进行审批执行。

5）施工现场准备工作质量控制，具体工作如下：

a.项目经理部负责接收红线范围，以及临水、临电、施工道路、施工障碍等的确定。

b.根据《施工组织设计》对人员、设备、材料、和计量器具等进场的规定进行落实与管理。

施工过程控制

1）编制过程控制计划：在每一分项工程施工之前根据《施工组织设计》和专项施工方案编制过程控制计划，具体内容包括：工序执行标准、质量控制重点、执行和检查人员的职责，过程控制计划由项目技术部编制，总工程师批准。

2）过程能力评定：由项目工程技术部、区域责任师、责任工程师共同进行，对施工过程进行评定认可，以确保人员、机具的配置及工艺的可行，由责任工程师记录。

3）技术交底：分三个层次进行。项目工程技术部根据各项施工方案向现场施工管理人员、分承包负责人交底；责任工程师向操作班组交底；分承包及班组长向工人交底。交底一律书面进行，被交底人需在交底材料上签字以明确责任。

4）实施首检制：分项工程施工之前均要确定某一具有代表性的具体部位作为样板控制点，经过”三检”过程和质量安全部的验证，并经监理公司认可后作为作为标准指导其它部位的施工。

5）对于本工程的特殊过程、关键过程，实施重点控制，在过程控制计划中作出明确规定。

6）特殊过程的操作人员要经培训合格，持证上岗。

过程标识

1）施工过程的各种标识及记录由责任工程师负责,标识方式为；钢筋、模板工程：挂牌、记录标识；混凝土工程：标签、记录标识；钢筋焊接：记录标识；机电安装：记录标识。

2）工程技术部和计量员共同负责检验、测量和试验设备的检验和试验状态标识.3）急需放行的物资和例外放行的过程，要进行连续监控,在随后的检验试验中发现不合格，由原放行的直接管理部门负责实施追回，并按《不合格品控制程序》进行处理。

4）只有检验人员或其授权人才有权更改表示检验状态的标志，如标记、标牌等，检验和试验状态改变后，应立即进新的标识。

5）负责管理标识用具的人员，要妥善保管，需要更换时，应将原印章或标记交回。

防护

1）《施工组织设计》中要明确成品保护方案措施.2）施工过程中的工序防护，由区域责任工程师组织实施，交工前的成品防护由项目经理部统一组织实施。

对分承包方负责范围的成品防护要列入分承包合同，并严格执行。

*检验与试验

1）检验和试验按项目检验计划规定执行。

2）过程检验和试验的责任人为责任工程师，质量总监负责监督。

3）施工过程的质量检验，分承包方负责自检、交接检，责任工程师负责分项质量检验初验；质量安全部经理评定。

4）施工过程试验按规范要求取样,由责任工程师委托专职试验员进行。

5）检验、试验要经过审查、批准，并作好记录，检查和试验检验不合格的过程不得放行。

6）过程检验和试验记录应及时上报监理公司，经批准后方能进行下道工序。

7）检验和试验记录：所有检验和试验均应有正式记录，经相关负责人签字并注明检验日期，由专职人员整理归档。

*检验、测量和试验设备控制

检验设备的控制责任人为项目机电部。测量设备的控制责任人为工程技术部公司。试验设备和计量设备的控制责任人为试验工程师，分承包方提供的检测设备需检验合格，经标识后方可使用。

检验、测量和试验设备都要按校准和检定周期进行校准和复验检，新投入使用的检验、测量和试验设备，使用前必须校准，以保证精确度，并对所有检测设备进行标识，表明其检验状态，保存检验记录。

当发现检验、测量和试验设备失准时，应立即停止使用并进行追溯检验，直到其检验、试验结果符合标准得以确认为止，并记入有关文件。

未经校准的检验、测量和试验设备不得使用，不合格的检测设备应及时采取措施予以更换。

建立台帐：对检验、测量和试验设备的检测及发放要作出管理台帐，由专人统一管理。

不各类物资、半成品、工程设备、施工过程在使用和施工前均应检查合格标志后记录，防止使用不合格材料、半成品、或使不合格过程转入下道工序。

不合格品的评审和处置

1）一般不合格工序的评审与处置由项目质量安全部经理负责；严重不合格由公司项目管理部组织工程、质量、物资部门经理（或授权人）及项目总工程师进行评审，项目总工程师制定方案，公司总工程师批准后处置，并做记录。

2）按程序规定评审不合格品，处置

源自物管手册

通常有如下几种情况：

a.返工，以达到规定的施工过程要求。

b.经补修或不经补修作为让步接收。

c.材料、半成品的降级使用、改做它用或退货。

d.报废处理。

e.返修后按《检验和试验程序》重新进行检验和试验，并记录。

f.工序检验不合格由质量总监批准返工，不作记录。

*纠正与预防措施

纠正措施是质量改进措施，项目工程技术部根据质量安全部经理提供的分析资料，有关质量记录和用户意见进行综合分析，制定系统性的纠正措施，报项目总工程师批准执行。

预防措施是防止不合格品发生的控制措施，项目工程技术部根据工程，同类工程和本工程资源配置状况，制定分项工程预控措施，经总工程师批准后实施，预控措施在分项工程开工前制定。

纠正和预防措施的实施责任人为区域责任工程师。

纠正措施的实施情况由工程技术部完成记录。

项目体系内外审及自查中发现的不符合项，由总工程师制定纠正措施（直接在不符合项整改通知单上填写），不符合项纠正措施的实施由被下整改通知单的部门实施，行政部进行监督整改。纠正预防措施涉及更改程序文件的问题需专题报告公司主管部门。

室内装饰装修合同篇5

一、材料选择

1、在材料选择上，住宅装饰装修应采用A类天然石材，不得采用C类天然石材，应采用E1级人造木板，不得采用E3级人造木板。

2、内墙涂料严禁使用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料(106内墙涂料)、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料(107、803内墙涂料)。

3、粘贴壁纸严禁使用聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂(107胶)。

4、木地板及其他木质材料严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂处理，阻燃剂不得含有可挥发氨气成分。

5、粘贴塑料地板时，不宜采用溶剂型胶粘剂。脲醛泡沫塑料不宜作为保温、隔热、吸声材料。

二、施工要求

1、在施工要求方面，住宅装饰装修中所用的稀释剂和溶剂不得使用苯(包括工业苯、石油苯、重质苯，不包括甲苯、二甲苯)。

2、严禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行大面积除油和清除旧油漆作业。

3、涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂等溶剂使用后，应及时封闭存放，废料应及时清出室内，严禁在室内用溶剂清洗施工用具。

4、进行人造木板拼接时，除芯板为E1级外，断面及边缘应进行密封处理。

5、加强室内通风非常关键，几大主要污染物质通过加强通风都可以大量清除。装修好的居室不能马上入住，要尽量通风散味，做好空气净化工作。但是，不能打开所有门窗通风，因为这样对刚刚涂刷完毕的墙面及顶棚漆不利，会使漆急速风干，容易出现裂纹。

合同范本

发包人(简称甲方)：

承包人(简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《福建省建筑装修管理暂行办法》等相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况和造价、工期

一、工程概况：

1、甲方装饰装修的住房需具产权合法拥有者或产权合法拥有者的书面委托。

乙方需经工商行政管理部门核准登记的企业，并具有经建设行政主管部门审批的资质证书或装饰装修协会核发的资质资格证书。企业资质。

2、装饰装修施工地址：区(县) 路巷(社区) 号楼室。

3、住房结构：房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。

4、装饰装修施工内容：见附表一《装饰装修工程项目表》。

5、承包方式： (包工包料、包工不包料、包工及部分包料)。

二、工程造价和工期

工程造价必须依据国家建设主管部门颁布的家装工程造价标准制定

1、合同总价款：

￥元，(大写)：元。

其中：

材料费：元，人工费：元，

拆除费：元，清洁、搬运、运输费：元，

管理费：按总造价 % 元，税金 % 元

合同签订生效后，如工程项目、工程量增减、工程款变更等,双方签订补充协议,工程款按实增减。

2、工期：

自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

第二条材料供应

1、甲方提供的材料、设备：

甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管。

2、甲方采购供应的家装材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。

3、乙方提供的家装材料、设备：见附表二《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、设备，应提前天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价要求的.，应禁止使用。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。

4、施工中如乙方发现甲方提供的家装材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方知情仍表示同意使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

5、甲方或者乙方提供的家装材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》的环保合格标准家装材料。

第三条工程质量及验收

1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-)和住宅室内装饰装修工程相关法律规定。

2、本工程由方设计，提供施工图纸一式份。图纸设计费元由方承担。

3、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更家装材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(见附表三《工程项目变更单》)后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

4、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和水电、泥水、木作、油漆各道工序的验收手续。

室内装饰装修合同范本篇6

1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

五、工程监理

本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费

_________%，乙方支付_________%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。

六、工期

1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

七、材料供应

1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或

2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

八、工程变更

1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);

2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。

3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

九、工程质量验收及保修

1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，但不再承担工期。

5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。

十、违约责任

1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付，设计费按_________元/平方米建筑面积支付)。

十一、争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。

2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_________种方式解决：

(1)武汉仲裁委员会仲裁;

(2)向人民法院提起诉讼。

十二、其它_________。

十三、附则

1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

室内装饰装修合同范文三

工程名称：

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行室内装饰。为保证工程顺利进行。根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1. 1工程地址：漳浦县绥安镇台湾东路

1.2规格：一楼、二楼、三楼、四楼地面、墙身、天花的装修

1. 3施工内容：详见本合同附件《预算书》。

1.4装饰工程开工日期：年 6 月 10 日

1.5装饰工程竣工日期： 2013 年 9 月 10 日

1.6 工程总天数： 90 天(注：不含国家规定的节假日及双休日。)

第二条：工程价款

工程总造价 500000 元，(金额大写) 伍拾万元整详见本合同附件《预算书》。

第三条：质量要求

3. 1 工程使用主要材料的品种、名称、规格、型号，经双方认可。详见本合同预算书。

3. 2 工程验收标准，双方同意参照国家行业标准《家庭装饰工程质量规范》。

3.3 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应签订补充合同。

3.4 质量检查监督部门：广西区室内装饰工程质量监督检验站

3.5 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责。

3.6 甲方如自聘工程监理，必须在工程开工前以书面形式通知乙方，以便于工作衔接。

3.7 质量不符合国家标准，乙方负责反工，直到符合国家标准为止。

第四条：工程验收

4.1 开工进场时，甲、乙双方共同对原土建、水、电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始施工，并从此时计算工期。

4.2.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

4.3 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收，甲方应三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权力并视为验收合格。若甲方自行搬入与该工程无关的家具、其它物品或更换分户门锁，均视为验收合格，并承担乙方的看管费和相关费用。

第五条：材料供应

5. 1 乙方应按合同预算书所列材料进行材料供应，并负责保管。

5.2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

5.3 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期供货，工期顺延，并按延误工期处罚。甲方提供的主要材料，不在乙方保修范围内，如需乙方负责安装，则收取一定工费，如因施工不当造成的损失，由乙方负责赔偿。(乙方须提前7天通知甲方)

第六条：违约责任

9.1 合同生效后，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

9.2 如果因乙方原因而延迟完工，每延迟一日，以装饰工程直接造价(不含主材的造价)的0.5‰作为违约金罚款支付给甲方直至工程直接造价扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延一日，以装饰工程直接造价(不含主材的造价)的0.5‰的罚金支付给乙方。(注:不含双休日及国家法定的节假日)

第七条：争议解决

10.1 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决，或凭本合同向广西区室内装饰工程质量监督检验站投诉，请求解决。

10. 2 如双方对造价发生争议，双方应友好协商解决，若双方无法达成一致，按法律规定选择鉴定机构。

10.3 当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解解决不成时，可以直接向——南宁仲裁委员会，在南宁的仲裁庭申请仲裁(不由其它办事处受理)。

第八条：合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

第九条：合同生效

12.1 合同和合同附件(工程预算、材料清单、施工图纸、工程过程中的施工设计变更、项目变更、材料变更、工程结算书等)由双方盖章、签字后生效。

12.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

12.3 本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方代表：乙方代表：

签约日期：签约日期：

室内装饰装修质量检验员篇7

产生的原因主要有:构造不合理, 施工不规范, 组织措施不当, 材料选择不恰当以及材料本身的质量问题。

1.1 构造不合理

现代住宅绝大部分都为框架结构和框架剪力墙结构, 这些结构受到欢迎主要是因为可以根据住户需要进行分隔, 能满足不同的住户对房屋的使用要求。因此隔墙的设置几乎是大部分室内装饰装璜都会遇到的基本问题。如果隔墙与周边的墙、柱、梁板没有可靠的连接措施, 则必然导致在这些部位的开裂。

采取的措施:隔墙与周边的墙、柱沿高度方向每隔5~8匹砖放置一根直径为6mm (墙厚为120mm) 的拉结钢筋, 伸入墙、柱与隔墙的长度不小于1000mm。如果周边墙柱没有事先预埋钢筋, 可用冲击电钻打眼, 将钢筋涂上环氧树脂插入孔眼, 保证隔墙与周边墙柱的连接。砌隔墙到梁板底2~3匹砖时, 应将砖斜砌, 顶紧梁板。还可以在隔墙与周边墙柱、梁板连接的300~500mm范围内铺钉钿铁丝网, 进一步防止开裂。

厨房、浴室、卫生间等后三间是用水比较频繁的房间, 如果背面墙用内墙涂料装饰, 一般会在踢脚线上口处出现泛潮、泛碱、涂料起泡、脱落。主要是因为这些墙体为空心砖砌筑, 砌筑质量稍有缺陷, 水汽就容易泛出, 而这后三间地面防水往往做到地面向上200~300mm高, 所以在背面踢脚线处出现问题。

采取的措施:如果后三间墙体背面用内墙涂料, 则应在另一面用防水涂料涂刷2~3遍, 上至顶, 下至底, 这样可以阻隔水气从墙的背面泛出。

1.2 施工不规范

施工从业人员往往在施工的过程中没有按照施工操作规程精心施工, 片面追求施工速度, 工作责任心不强, 操作粗糙。拉结筋该放的不放, 砂浆拌和不均匀, 配合比不恰当, 黏土空心砖在砌筑之前没有浇水湿润, 组砌方法不合理, 灰浆砌筑不饱满, 砌筑质量较差, 这些不规范的施工也是导致墙面涂料起泡、开裂、脱落的主要原因之一。

采取的措施: (1) 对普通黏土砖、黏土空心砖应在砌筑之前1~2天浇水湿润, 以水渗入砖内10mm左右为宜, 避免砖干燥吸收砂浆中过多的水分, 影响粘结力, 导致墙面裂缝; (2) 砌筑砂浆和抹灰砂浆应按规定的配合比进行拌制, 尽量采用机械搅拌, 如采用人工拌制, 应力求拌制均匀。控制砂浆的拌制数量, 保证砂浆在规定的时间用完; (3) 采用三一砌筑法进行砌筑; (4) 保证墙体砌筑横平竖直, 做到三匹一吊, 五匹一靠; (5) 保证墙体组砌方法的正确性, 砖墙连续通缝不允许超过三匹砖; (6) 砌筑灰浆应饱满, 灰缝厚度控制在8~12mm之间, 砂浆饱满度不小于80%; (7) 保证上下错缝, 要求上下匹砖的竖缝相互错开至少四分之一砖长。

1.3 组织措施不当

建筑室内装饰装璜应本着先设计后施工的原则, 按照先砌隔墙, 预埋水电管线, 然后布水电管线, 再瓦工镶贴, 后木工吊顶、门窗套装饰和油漆工完成油漆涂料, 最后安装水电设备、铺设木地面这样的顺序。如果组织措施顺序颠倒, 也会导致墙面涂料起泡、开裂和脱落。

采取的措施: (1) 先设计后施工, 设计时应认真征求住户的意见, 仔细为住户出谋划策, 做好耐心细致的说服解释工作, 保证设计成果完成后不出现大的变动和调整, 从而减少对墙体的损伤; (2) 在砌隔墙时应结合水电管线的位置预埋水电管线, 尽量避免再在隔墙上开槽凿洞, 因为隔墙的厚度往往较小, 开槽凿洞必然会使墙体产生较大的损伤; (3) 水电管线布置时应先弹出线路, 强弱电线路分开, 水电线路分开, 尽量避免水电管线相互交叉, 并画出水电管线布置图, 为后续工作提供便利。防止在水电设备安装时钻穿管线, 带来不必要的麻烦。开槽凿洞位置准确, 工具要齐全, 固定要牢固, 损伤墙体的面积要小; (4) 瓦工镶贴前应将水电管线、接线盒等槽口用砂浆抹好, 接线盒、水管接头深度应控制恰当, 避免不必要的二次开凿, 损伤墙体。对后三间墙体背面为内墙涂料装饰的墙, 应在另一面基层找平找直, 等墙体完全干燥后, 用防水涂料涂刷2~3遍, 下至底, 上至顶, 防止水气渗出背面, 造成墙面涂料起泡、脱落。瓦工镶贴墙面和地面时, 一定要做好抄平工作, 保证后三间地面低于客厅、走道地面20mm左右; (5) 木工做吊顶、门窗套装饰、壁橱等之前, 应保持基层干燥。如基层不干燥, 不要急于施工, 应开窗通风, 防止材质吸水变形, 发生霉变影响装饰效果; (6) 油漆工进场后, 首要工作就是对前面工作的检查, 看基层是否牢固, 墙面是否平整、垂直, 有无裂缝, 材料分布情况, 基层要干燥, 对可能出现裂缝或有细微裂缝的地方必须贴胶带进行粘结, 施工温度必须适宜, 尽可能避开负温施工, 保证装饰装璜质量。

1.4 材料选择不恰当

不同的材料的温度线膨胀系数不一样, 不同的材料的吸水变形的大小也不相同。如果选择变形相差较大的材料来装饰墙体, 随着时间的延长, 必然会出现裂缝。

采取的措施: (1) 尽可能选择变形相近的材料来装饰墙体, 如选择纸面石膏板做假梁假柱, 避免选择木工板甚至木板装饰; (2) 如果选择变形相差较大的材料做装饰, 应对材料进行处理, 如对木工板刷清油1~2遍, 对与墙接触的部位刷防腐油2~3遍, 并在构造上采取措施, 避免用钉四周钉死不留伸缩余地, 应尽可能用承插连接, 解决胀缩变形的问题。

1.5 材料质量问题

由于材料在厂家生产的过程中的工序不同, 处理要求不同, 必然会出现不同的质量, 有质量品质较高的材料, 也有质次价廉的材料。如果一味追求经济, 虽能降低造价, 但却带来严重的质量缺陷。

采取的措施: (1) 尽可能采用正规厂家生产的品牌材料, 因为正规厂家对产品的质量、企业的信誉和产生的社会效应是很看重的, 产品的质量一般是有保证的; (2) 了解不同材料的性能特征, 避免用错材料。

2 木地板鼓翘

产生的原因主要有:木地板本身的质量问题, 基层不干燥, 施工中预留的木地板伸缩余量不够, 室内地面面积太大等。

采取的措施: (1) 优选正规厂家生产的免漆免刨木地板, 这样的木地板烘干处理较充分, 伸缩变形小, 厚度达到国家规定的标准, 表面平整, 凸凹弯曲小; (2) 实铺木地板下应设置油毡或防潮薄膜一层, 防止木地板与基层直接接触, 吸湿变形; (3) 空铺木地板下应洒铺一层干燥剂, 或设通风孔洞, 解决木地板吸湿变形问题; (4) 木地板与四周墙面应留下足够的缝隙, 然后用踢脚线盖缝, 不能将木地板与四周墙面顶紧, 不留余量; (5) 对室内面积较大的房间, 应进行合理的分格, 用石材过渡, 压线条盖缝, 满足木地板伸缩的要求; (6) 也可以采用变形较小的强化木地板或复合木地板, 同样可以达到相近的装饰效果。

3 木墙裙霉变、门窗套线开裂

产生的主要原因:材料本身不干燥, 基层不干燥而吸收基层水汽。

采取的措施: (1) 木墙裙面板要保持干燥; (2) 木墙裙面板背面施工前涂刷1~2遍清油; (3) 与墙面接触的木格栅应进行防腐处理; (4) 也可以在墙面先用木格栅铺钉一层油毡防潮层; (5) 墙面基层应平整干燥; (6) 门窗套线要保持干燥; (7) 门窗套线在安装前刷1~2遍清油; (8) 采用不吸湿的门窗套线材料, 如塑料套线或塑钢套线。

4 结束语

作为建筑从业人员, 应通过科学的研究, 分析和总结, 认真细致的工作, 为我们的七彩人生提供华美的篇章, 为营造和谐的社会环境而尽职尽责。

摘要：随着人们生活水平的提高, 对住房的要求也相应提高。笔者根据多年的工作经验, 对建筑室内装饰装璜常会出现质量原因做出分析并提出相应对策。

关键词：建筑装饰,质量,原因,措施

参考文献

室内装饰装修质量检验员篇8

室内装饰装修工程的内容丰富，其中木饰面工程是室内装修工程中的重要组成部分。本文主要针对室内木饰面工程施工中存在的问题，提出几点质量控制的办法，以期提高室内装修的质量，改善室内装修的效果。

在整体的家装流程中，木饰面工程是非常重要的一环，它涉及到室内各个空间的施工，直接影响着室内装修效果。所以，木饰面工程对于整个室内装修来说是不容忽视的，下面主要介绍一下室内装修过程中木饰面工程有哪些质量通病以及如何防治。

木饰面对头缝拼接花纹不顺，颜色不一

1.原因分析：（1）全护墙板的面层，选用材料不认真；（2）拼接时大花纹对着小花纹，有时木纹倒用。2.防治措施：（1）应认真选择护墙板，对缝花纹应选用一致，切片板的树心一致；（2）护墙板面颜色应近似，颜色浅的木板应安装在光线较暗的墙面上，颜色深的安装在光线较强的墙面上，或者一个墙面上由浅颜色逐渐加深，使整个房间的颜色差异接近。

木饰面接缝露出龙骨和钉帽

1.原因分析：（1）钉帽未打扁；（2）板与板接头缝过宽。2.防治措施：（1）清漆硬木分块护墙板，在松木龙骨上应垫一条硬木条，将小钉子帽打扁，顺木纹往里打；（2）从设计上考虑，增设一条薄金属条，盖住松木龙骨。

木饰面工艺缝之间未留通缝

1.原因分析：（1）木饰面深化设计人员经验不足；（2）项目部未复核，对木饰面排版不重视。2.防治措施：（1）木饰面拼装应避免密缝平接。用留工艺槽的方式处理时，阴阳角必须45度拼接，防止出现空洞；（2）木饰面图纸深化时，项目部要一起参与，考虑细部收口、排版、安装运输等问题，并在现场进行图纸、尺寸复核。

木饰面出现油漆变色、起花斑

1.原因分析：（1）通风条件差，墙体内部湿度偏大，尤其基层板是中密度板，背板未进行底漆封闭；（2）浴室、卫生间有木饰面造型部位墙面未做防潮处理，造成油漆变色；（3）油漆自身有质量问题或者油漆施工工艺有问题。2.防治措施：（1）房间保持通风透气，基层板背板底漆封闭；（2）浴室、卫生间木饰面基层板使用优质多层板，背板和四周都要油漆封闭，现场加工过的木饰面也要重新油漆封闭；（3）厨房、卫生间、阳台等容易受潮的墙面架空做好防潮处理；（4）控制油漆质量和施工工序。提高油漆施工质量，避免因喷涂不均等造成质量问题。

弧形木饰面无基层、无背衬、易变形

1.原因分析：（1）在无精确参照物的情况下，基层板的弧度不易控制，偏差大；（2）背面未做木皮及油漆等平衡处理。2.防治措施：（1）准确放线，尽量减少放线误差，注重施工工序的检查，另外，现场可以制作大样；（2）考虑增加竖向方管，保证方管与木饰面之间有效连接，防止变形。

用不同材质进行墙面装饰，收口交接处存在空隙或空洞

1.原因分析：（1）管理人员对施工工艺不了解，对成品木饰面的收口未考虑周全，对木饰面或石材的加工误差没考虑到位。另外，现场放线不准确或对木饰面下单图纸未加仔细审核；（2）工种交接施工中，缺少有效地协调。2.防治措施：（1）在不同材质施工交接处，做好前期策划及细部节点的图纸深化。项目部应做好与厂家的配合与协调，结合现场情况做好深化木饰面及石材下单，对加工图纸进行严格的审核，特别是收口，成品木饰面与石材交接处木饰面应预留工艺槽；（2）进行各工种的技术交底，加强施工质量监控。

有“V”型缝木饰面与平板石材阴角收口，用木饰面碰石材，没留伸缩缝或伸缩缝不到位

1.原因分析：（1）未考虑木饰面的膨胀系数；（2）现场监管不到位，发现问题未及时整改。2.防治措施：（1）遇到木饰面有横向工艺缝时，可利用转角或竖型工艺缝避免工艺凹洞。（2）在避免不了的情况下，可在阴角处留1cm的工艺缝。

洗手盘下方的木制柜子湿胀变形

1.原因分析：（1）使用中密度板做柜体材料；（2）柜体与地面直接接触；（3）柜门、抽屉上口未做风口处理。

2.防治措施：（1）柜体改用三聚氰胺板或高密度板、金属板等受潮不易变形的材料制作。上下口及背面做好封油防潮处理；（2）柜体下部与地面保持20cm左右的高度，外用铝合金等金属材料封边；（3）台面板外侧做翻边止水坎。

卫生间门框下部长期涉水，造成发黑、发霉现象

1.原因分析：（1）门槛与门框安装顺序颠倒；（2）石材打磨导致门框涉水。2.防治措施：（1）先安装门槛，后安装门框，门框安装前，石材先行粗磨；（2）门套底部及基层底部使用防水蜡涂刷，基层底部留空5cm左右，门套底口离地3mm；（3）如涉及许可，可在门套下方制作石材套脚，使得门框套处于石材上方，达到防水、防霉效果。

总结

室内装修工程包含的内容极其丰富，行业要求比较高，需把关施工中的每一个环节。

（作者单位：潍坊工程职业学院

住宅室内装饰装修管理服务协议篇9

甲方（物业公司）：淄博好家物业管理有限公司

乙方（业主）：

丙方（施工单位）：

依据建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《山东省物业管理条例》及相关法规的规定，为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，本着平等、自愿的原则，经协商就盛安美郡住宅小区号楼单元号房室内装饰装修管理服务达成如下协议：

一、甲、乙、丙三方的权利和义务

（一）甲方：

1、甲方按照《前期物业服务合同》的约定，对乙方和丙方房屋室内装饰装修的行为实施监督管理，保障房屋和公共设备的正常使用和相邻业主的利益。

2、甲方应当将房屋室内装饰装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《室内装饰装修管理规定》告知乙、丙方，确定建筑垃圾集中堆放点。

3、甲方在乙方、丙方装修期间，负责水、电的正常供应（如属供电局、自来水公司及不可抗力的原因除外），水电费用由乙方承担。

4、乙方装修结束后，需甲方验收合格方能使用。

5、甲方应在装修过程中，对装修施工人员、临时出入证、车辆、施工时间进行监督管理，监督保障房屋共用部位、共用设施、设备不受损坏。

6、甲方不得向乙方、丙方指派装饰施工单位或强行推销材料。

7、甲方根据协议有权对房屋室内装修活动进行监督检查，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于一次现场巡视和检查。乙方和丙方不得拒绝甲方的监督检查，如发现乙方、丙方在装修过程中有违反法律、法规和本协议的，有权立即制止并要求纠正，对已造成事实后果或拒不改正的，有权责令停工直至整改合格，或报有关部门依法处理，并追究违约责任。

8、对丙方整改不及时的，甲方收回装修施工人员进出小区临时出入证，直至丙方整改合格为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时恢复原状并赔偿损失。对劝阻无效的，可直接按本协议约定，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

（二）乙方、丙方：

1、乙方在房屋室内工程施工前，须向甲方登记申报，填写装修方案，如实填写申报项目，并与甲方签订《住宅装饰装修管理服务协议》，非业主的房屋使用人对房屋室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

2、乙方申报登记应当提交下列材料：

（1）出示房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；

（2）申请人身份证件复印件；

（3）装饰装修方案；包括装修平面图、特殊部位变更图（复印件）；

（4）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

（5）乙方委托的装饰装修单位应具备装修资质，并提供装饰装修单位营业执照、装修资质原件（留存复印件）提供给甲方；

（6）应将乙方、丙方签订的《室内装饰装修合同》复印件在甲方物业客服部门备案；

3、丙方须出示工商执照及资质证书。

4、丙方施工人员凭证出入，丙方向甲方交纳出入证工本费与保证金，施工完毕无违反本协议及小区管理规定的，保证金予以退还。

5、丙方向甲方交纳装修管理费，管理费包括施工期电梯使用费及楼梯通道修补和装修检查监督等，装修建筑垃圾清运费由乙方、丙方约定交纳，由甲方统一清运。乙方与丙方有约定的，从其约定。

6、乙方、丙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越本《协议》的不合理要求，乙方、丙方可以拒绝。

7、乙方、丙方在装修施工期间，必须爱护公共设备、设施，不得侵占公共空间，如有损坏照价赔偿。

8、乙方在室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。

（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。

（3）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

（4）损坏房屋原有设施。

（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

（6）装修人从事房屋室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

①搭建建筑物、构筑物。

②改变房屋外立面，在承重外墙上开门、窗。

③拆改燃气管道和设施。

本合同约定第①项、第②项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第③项行为应当经燃气管理单位批准。

9、房屋室内装饰装修超过设计标准变动建筑主体和承重结构或者增加楼面荷载的，必须经原设计单位或者相应资质等级的设计单位提出设计方案，委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

10、改动卫生间、厨房防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担，并做闭水实验。

11、装饰装修企业从事房屋室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

12、乙方须协助甲方对丙方现场施工管理，约束施工人员的行为，对丙方违章行为有连带责任。

13、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。

14、施工期间应关闭户门，不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装，并按规定时间运送垃圾，集中到指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时清理现场，保持公共部位清洁。所有装修材料及垃圾必须装袋搬运。小区内不得搬运或存放危险物品，搬运物品及材料必须遵守《物品放行管理规定》、《电梯安全使用须知》等管理规定。

15、规范施工，不准擅自改变房屋的柱、梁、板、承重墙和屋面防水、隔热层、上下水管道及电路。不准擅自封闭开槽、凿墙孔、凿楼面、屋面面层；确需动工的，应经甲方批准或建设、设计单位批准后方能动工。不允许安装超过《房屋使用说明书》上注明房屋单位荷载的设备。

16、严禁明火作业，禁止在装修房内做饭炒菜、吸烟等。

17、为保证物品及设施设备的安全，施工人员禁止在本区内住宿，物业公司每天晚上18：00清场；如有违规物业有权制止，并清理出场。

18、乙方要更改装修项目时，应当先到甲方物业公司办理装修变更手续，否则甲方可禁止该项目的施工。

19、施工期间，必须挂牌闭门施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）应采取必要的防护措施，损害物品照价赔偿。

20、施工完成后，应向甲方提供室内装修管线布置图等资料，退还小区临时出入证。装修

工程完工一年内，如发生因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品或公共设施的，应由业主和施工单位负责维修，造成经济损失的由业主和施工单位负责赔偿。

21、不得利用装修房屋进行违法活动。

二、装修注意事项：

室内部分

1、门：

不得改变原有门框设计和位置；不得在户门外摆设香檀、神台等物。

2、阳台、窗户：

不得改变窗户、阳台原色泽，要求按统一色泽、款式进行安装

3、卫生间：

装修前应试水看是否有堵塞渗漏现象，并检查水、电开关、线路有无问题，排气通道不允许随意拆打扩大。

4、地面：

不得在户内集中堆放超重物品。

5、墙面：

墙内暗埋有综合线路，不准随意拆打及改动开关、插座，以免影响功效。

室外部分

1、散装装修材料及垃圾应袋装进出楼宇，装修垃圾由乙方或丙方自行清运到指定地点，清运前不得在屋外包括楼梯、通道、路上等公共场所堆放，乙方、丙方可委托甲方将垃圾清运出小区。

2、维护房屋外观统一，不许加装各种突出阳台、窗台、外墙面的物体，不得改变楼宇的外立面。不得违反《物业管理条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。

电梯使用

为确保电梯的正常使用及安全运行，业主和装修施工人员在使用时应做到：

1、不得将易燃易爆和腐蚀性物品带入电梯；不得将尺寸过大和过重的物品带入电梯。

2、不得将货物拖进拖出电梯，保持电梯内卫生。

3、不得在上、下班高峰时间或物业公司认为不合适的时间内运载货物。

4、进入电梯内禁止吸烟、涂污和乱扔杂物。

三、装饰装修工程的实施期限

1、施工时间从年月日至年月日止共天，每日

施工时间为上午8：00至12：00，下午14：00至18：00。

2、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响。

四、管理服务费用

1、施工期电梯使用费及楼梯通道修补和装修检查监督等费用：按房屋建筑面积人民币，由甲方收取，丙方交纳。

2、施工人员出入证工本费人民币元/本，保证金人民币元/本。

五、废弃物的清运与处置

装修过程中产生的建筑垃圾，为确保小区环境卫生，统一委托甲方清运，但必须将垃圾集中到小区指定地点，垃圾清运费用按每户建筑面积人民币元/M2收取，由乙方或丙方一次性向甲方缴纳。

六、违约责任

协议任何一方必须严格按照本协议规定，任何一方违约都应承担违约责任，违反相关法律法规规定的，承担法律责任。

1、甲方未按本协议的约定为乙方、丙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。

2、装修施工造成公共设施、设备及公共部分损坏或给他人生命财产造成损失的，由乙方和丙方承担全部责任。

3、因装修施工造成管线堵塞、漏水、停电、坠落等事故，丙方负责修复或承担修复费用，造成其他财产损失的，还应负赔偿责任，对以上丙方的行为，乙方负连带责任。

4、丙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由丙方自负。

5、乙方对丙方不按原申报装修方案施工或丙方违章施工造成的损失承担连带责任。

七、其它事项

1、本协议未提及事项根据国家建设部、省、市有关管理规定、办法执行。

2、本责任书物业公司、业主、施工单位签字后生效。

本协议一式三份，三方各执一份，自签字之日起生效。

补充条款：

甲方：

法定代表人或授权代理人（签字）：

乙方：

法定代表人或授权代理人（签字）：

丙方：

法定代表人或授权代理人（签字）：

年年年

装修日记：室内装修设计方案篇10

合肥装修公司表示，室内装修设计必须得遵循人体工程学和自然科学的基本原则。具体说来，以下是创造理想居住环境最基本最关键的三个要素：

1.装修安全性

“安全需要”在马斯诺的需要理论中是仅次于“生存需要”之后的人类第二个基本需要，如果一个人整天生活在恐惧当中，或者有危险时刻“陪伴”，其他所有的追求享受就像空中楼阁一样虚无缥缈。在家居装修的安全考虑中，水和电安全又是最为重要的，千万不能掉以轻心。

2.装修环保性

有数据表明，现在小孩子的白血病得病率的上升与家居装修中不环保材料的使用有很大关系，很多劣质的不合格的装修材料不断地释放一些有毒的气体，对人体造成极大的伤害和威胁。业主选购材料时要把是否环保作为一项重要的选择标准，千万不要图便宜而以健康为代价。

3.布局合理性

家居活动要方便顺心就一定离不开合理布局设计，这些说起来好像很玄，实际上在家居装修中都被广泛运用，尤其是厨房、卫生间这种强调功能性的空间，更要注意物体的高度和摆放位置，其他空间也不要因为一味地追求视觉效果而忽视布局的安排。东西易拿易放，井然有序，生活也会变得简单顺心。

室内装饰装修质量检验员篇11

摘要：国民经济的快速发展推动了人们生活水平大幅提高，居住环境和质量日益改善，室内装饰装修市场得到空前发展。本文主要从室内装饰装修材料的使用，工程质量、工艺和造价控制等方面对民用建筑室内装饰装修作一简要探究。

关键词：室内工程；装修装饰；材料；质量；造价

一、室内装饰装修设计要素及原则

（一）强化空间要素和色彩要素的关注

空间要素和色彩要素是室内装修装饰设计和施工的基本要素。空间要素是指对室内空间合理化设计，给住户带来美的享受和舒适感觉。色彩要素是指室内整体色彩要满足住户需求，迎合住户爱好，适应住户生活，有利住户健康。室内色彩影响住户的情绪、心里和健康，因此室内色彩设计需充分考虑房屋光照，遵循室内色彩规律，但同时需随时代审美的变化而合理灵活进行色彩设计。

（二）强化光影要素和装饰材料要素的把控

光影要素是指把室外自然光线充分引入室内，消除室内空间的封闭感和黑暗感，光影要素掌握恰当，装修装饰后的室内清新自然，舒适优美。材料要素是指在室内装饰装修时选用不同装饰材料，利用材料质地特征使室内装饰达到千姿百态，风格迥异的艺术效果。

（三）强化物品陈列要素和绿化要素的布置

在做好统筹协调的基础上做好个体物品陈列设计，合理利用室内有限空间，做到物品陈列井然有序，错落有致。同时做好室内绿化要素设计，选留足够合适位置栽培软质景观，在恰当位置做好硬质景观的摆放设计。

（四）室内装饰装修基本原则

1.室内装饰装修满足住户的使用功能。根据室内空间大小比例，合理分割、配置空间，使用效果和整体效果达到极致和最优。

2、室内装饰装修满足住户的精神生活功能。装饰装修施工需反映出住户的独特构思和情趣爱好，挖掘艺术感染力，发挥其在精神功能方面的作用。

3、坚持因地制宜的原则

装饰装修要符合地区特点，彰显本地本民族的民风民俗，因地制宜，具体问题具体分析。

二、室内装饰装修材料的使用

（一）高分子复合材料

高分子复合材料质轻、强度高、耐腐蚀和高温、绝缘和绝热、防湿和防潮、无毒无害。例如利用高分子复合材料做成房門可防水防火，具有较好的强度与韧性，隔音效果良好。利用高分子复合材料做地板，稳定性、耐水性和防火性好。利用高分子复合材料制成的家具更美观，光泽度好，花色多样，防腐防蛀，不释放有害气体，便于清洁。

（二）绿色环保材料

人造木板材、内墙涂料、胶粘剂等室内装饰材料中含有不同程度的甲醛，容易引发哮喘、支气管炎、眼痛、眼红、过敏性皮炎等；涂料、油漆、胶粘剂含有甲苯和二甲苯，对眼、鼻、喉、皮肤和生殖系统造成刺激或损伤，长期接触会危害人体的中枢神经系统；材料本身的天然放射性核素在衰变过程中放出的射线影响人体造血系统、破坏免疫功能，严重时可能导致癌变；木器涂料、内墙涂料，特别是着色颜料、壁纸、聚氯乙烯卷材地板等含有铅、镉、铬、汞等重金属有害杂质，在空气中形成铅尘、镉尘，长期吸入镉尘严重影响肾功能和肺功能，经常接触铬化合物容起皮肤炎或湿疹，汞中毒影响人的中枢神经系统，铝中毒损害人的神经系统、造血系统和生殖系统。为减少和杜绝不环保材料的危害需要做好室内装饰装修材料的选用，突出经济适用和自然简洁，室内装饰和建筑主体结构协调和谐，新型环保材料和高效节能设备的融合以及高技术的推广和使用。强化室内设计中的绿色环保观念，加快无毒油漆的推广与使用，尽量选用无毒无害的新型装饰材料。

（三）玻璃纤维增强水泥

玻璃纤维增强水泥以石膏粉为主料，掺入玻璃纤维和特殊药剂生产而成，材质表面细腻、光滑、质量轻、防火、环保、隔音效果好、可塑性强，施工周期短，它存在的微孔构造释放或者吸收水分改善室内环境，自然调节室内湿度，带来舒适和美的享受。施工工艺简单，脱模时间极短，三、四小时后能完全干燥，可塑性强，可按设计造型要求随意分割和生产，安装灵活和快速，可顺利进行无缝面积密拼，视觉效果很好，它还可以和不同面饰材料、涂料粘结，形成表面整体装饰效果。

三、室内装饰装修工程质量的控制

（一）做好施工前质量控制

一是审查设计图纸，施工前做好设计图纸检查，确保设计图信息准确，防止错误事情发生，保证后序工作有序开展；二是对施工组织进行合理的安排设置，以保证室内装饰装修施工有条不紊，并能充分利用和分配人力、物力和财力资源。施工组织规划需经有关部门审批后方可实施。

（二）施工期间的质量控制

1.电器、通讯和网络管线施工。使用阻燃型塑料电线保护管和接线盒，外观不得破损或变形，金属电线保护管及接线盒外观不得折扁或裂缝，管内无毛刺、管口需平整；网络、通讯和电视等使用的终端盒、接线盒以及暖通材料和配电系统开关、插座需选用同一系列产品。

2.顶棚的基层处理。顶棚大多采用抹灰平顶，客厅可做轻钢龙骨石膏板异形吊顶，厨房、卫生间使用塑料扣板、金属扣板为宜。轻钢龙骨石膏板吊顶施工中要防止龙骨生锈、变形，板面不得出现汽泡、起皮、裂纹、缺角、污垢，吊杆需有足够的承载力，安装好的吊顶必须牢固可靠。

3、地面施工

地面多选用石材地砖、木质地扳、复合地板、塑胶地板和地毯，施工前需严格检查石材和地砖色彩、规格，如出现色差或规格不准必须更换。施工后地板表面效果需符合设计要求，板块与基层结和牢固、无空鼓、无裂纹、无缺角掉边，铺贴平整、无错缝，接缝平直、深浅一致，周边顺直，禁止磨边。木质地板需经干燥处理，表面施涂清漆不少于三遍。

4、厨房、卫生间、浴室防水施工

厨房、卫生间、浴室的管网性能要好，切忌使用劣质材料。在施工时需严格按照技术规范和质量标准精细施工，直接，拐弯和多孔接头要规范使用断熔器，以防接触不到位发生渗漏或过度熔化堵塞水流。

四、室内装饰装修工程造价的控制

（一）做好装饰工程概预算的编制

1、装饰工程概预算编制依据：设计施工图纸和说明书，施工组织设计资料，现行装饰工程概预算定额，工程量标准计算规则，材料预算价格，标准图和取费标准。

2、两种常用的编制方法。一是综合单价法，二是实物造价法。

3、编制装饰工程施工概预算步骤。收集基础资料，熟悉施工图纸说明，现场了解施工实际情况，熟悉施工组织设计、预算定额和单位估价表，弄清材料的来源、性能、名称、规格和型号，确定工程计算项目，按标准计算工程量，编制装饰工程概预算，计算分部分项工程造价。

（二）加强建筑装饰材料预算管理和施工定额管理，严格履行装饰合同，认真执行施工方案，严格把好装饰材料质量关和施工质量关，做好隐蔽工程检查验收。

五、室内装饰装修环境污染的防治

（一）控制室内装饰装修材料质量，切忌使用含有有害物质的装修材料，如含甲醛高的人造板，含苯和铅的油漆，含铅、镉、铬等重金属有害杂质的卷材地板。

（二）做好儿童房间装饰设计，为保证居住环境的健康和安全，设计尽量简洁，较少使用人造板材和颜色漆。做好儿童房室内空气检测和治理，经常对儿童房间作通风换气处理，新建和新装修住房入住前需请环境检测部门对室内空气质量进行检测，各类参数达标方可入住。

（三）室内栽培绿色植物和花草、安装换气扇，安放带有活性炭的除污装置，尽量控制家具数量，适时请专业人士做室内污染指数检测，如超标采用光触媒技术及时治理。