安装造价员工作总结
时间如白驹过隙,转瞬即逝。4月份就这样匆匆过完了,以下是我对4月份工作的汇总及个人总结。
4月份的主要工作是:
1、完成每天的工作日记。
2、按照招标文件要求完成天御花园地下室及1#-8#暖通投标。
3、按照招标方要求对浙江金义项目投标预算书进行修改,本月一共修改了两次。
4、完成绍兴新兴医院的预算。
5、完成翰林府投标。
6、去滨海电厂现场维修5次。
7、柯桥药监局检测一次。
8、绍兴财通证券现场维修一次。
9、柯桥服装市场八区现场维修一次。
工作中所存在的问题:
1、在完成算量工程中效率过慢导致检查和后续套价的时间不够。
2、在套价过程中有时候会出现露项、错项、空项,即一些工程的定额子目已经套进去了但工程量忘记输入进去了。
3、对于一些不熟悉的定额或比较难套的定额当时会空着时间一长就比较容易忘记了。
4、对省刊各类材料的信息价不是很熟悉,而且对有些设备及配件的意识形态比较模糊。
5、对现场的很多施工安装程序不了解,导致在算量中存在一定的误差。
6、对待工作的责任心不够强,有时候觉得一点点问题不影响总体。去滨海电厂维保的时候每次安排好的工作总会因为某些原因没有完成。
如何改善工程中所存在的问题:
1、在算量过程中提高工作效率、自己给自己定好时间多长时间一定要完成、没有完成加班也要弄完。在算完一个工程后一定要将底稿保留,同时在算的过程中底稿一定要详细些,这样有利于后面的核算及检查。在投标结束后将相关资料:招标文件,投标文件,工程量计算稿,以及修改的预算都要归档保存
2、在套定额前熟读招标文件,详细领虐招标文件中的内容和对编制投标书的各项要求,在套定额时一定要认真仔细争取杜绝出现漏项和空项的现象。套完价格一定要一项一项对照工程量进行检查一次
3、对于一些比较难或容易套错的定额,将其写下来,亦可以争强记忆力,也可以在以后碰到同类问题时可以拿出来参考。
4、去外面维保的时候一定要按时完成当天所安排的任务,同时加强自己的责任心,努力做到自己放心业主放心。
5、对于商经理发表的文章一定要认真用心去研读,商经理的每一篇文章都是针对我们在工作中所存在的问题而发表的。认真研读那些文章有利于我们解决工作中所存在的问题。
五月份工作计划:
1、在规定的的时间内完成天虹的结算。
2、完成金色丽都二期的结算。
3、配合公司投标预算。
4、已完成工程项目报进度款。
5、配合维保人员进行维保。
6、利用课余时间多看看书备考本月造价员考试
汇 报 人:程伟松
工程造价的审核,是造价咨询单位的主要业务之一,其主要目的是调整工程价款,考核投资的使用情况,进行工程成本分析,准确为投资者核定新增固定资产的价值。这不仅是一项艰苦细致的工作,还需要我们专业工作者具有扎实的基本功,良好的职业道德,实事求是的工作作风。由此,造价咨询单位应根据自身的特点、专业、技术条件,做好建筑安装工程造价的审核工作,对该行业的发展起到十分重要的作用。现结合近几年的工作经验,就如何既快又好的做好造价审核工作,浅谈几点体会和建议。
2 工程资料的收集与审查
工程资料的收集与审查实际上就是工程造价审核前的准备工作。掌握详尽的工程资料,主要是避免在造价审核过程中漏计、重计、错套等错误,确保工程造价的真实合理。工程资料包括:招标文件、投标文件、施工合同、施工设计图纸、设计变更、各种签证、工程勘察地质报告、地形测量图、批准的施工组织设计、标准、图集、现场察勘资料、相应的建筑安装工程定额及当地材料预算价格和材料市场价格。这些工程资料都直接或间接地影响着工程造价的形成,只有把这些资料收集齐全、了解清楚详细,才能在审核工程造价过程中得心应手,避免一些不必要的重复工作。当然,这其中还要关注重点,如核实施工图纸及其设计变更与已完成的实物量吻合情况;落实签证手续是否完整齐全,有无漏签漏盖的及无效签证;合同内容是否明确具体,力求避免在工程结算中模楞两可,模糊不清的情况等等,真正做到有理有据达到工程造价的合理确定和有效控制。
3 工程量的审核
工程量计算是否准确,直接关系到建筑安装工程的造价,因此竣工图的工程量审核是工程结算中至关重要的内容,审核工程量时,要注意以下几个方面:(1)要熟悉工程量的计算规则,这不仅要分清计算范围,如基础与墙身的划分,梁柱的划分,管道安装室内室外的界定等;还要分清限制范围,如什么情况下可计取超高费;同时在计算工程量时,还要注意图示比例尺寸,防止计算错误。(2)要按照施工图或竣工图和预算定额的规定计算,其计量单位与定额规定的单位一致。(3)要核实所报工程量与实际已完成的工程量是否相符,施工单位在上报工程量时往往故意加大工程量,夸大其施工难度,因此,不要被施工单位的报表所蒙蔽,应据实计算。(4)审核有无重复上报结算的情况,尤其是多个单位施工的工程项目中,把其它单位完成的工程量当作自己的上报,或者把一期已经结算过的混入二期工程项目中,以达到虚增工程量的目的。
3.1 套用定额的审核
建筑安装工程的直接费是由“量”和“价”两个因素决定的。“量”就是前面所提到的工程量,“价”就是预算定额(单位估价表)中的每个计量单位的单价。定额是工程造价编制的依据,具有科学性、权威性、法令性,不能随意提高和降低。在套用定额的审核时要注意以下几个问题:(1)工程实物与定额子项名称是否相符或相近,如混凝土标号、水泥砂浆比例、管道安装压力等;(2)是否存在低价套用高价子项;(3)是否存在定额中已包含的工作内容,又另列子项,重复套用;(4)是否存在一般建筑材料套用高级建筑材料;(5)主材价格由于市场价格的波动,需要计算材料差价,计算差价时或按甲乙双方合同中所明确的差价补差;或按各地市发布的最新市场信息补差;或按施工单位购材质保书及发票补差等。(6)不能套用定额的,需要借用或建立补充定额,所借用或建立的补充定额是否合理。
3.2 取费过程的审核
取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关文件如施工合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意以下几点:(1)工程类别划分是否正确;(2)费率取定是否正确;(3)取费基础(是以人工费为基础,还是以直接费为基础)是否正确;(4)使用的取费程序时效性;(5)对有些不应该参与取费的是否参与了取费;(6)税金是否按国家、省税务部门有关规定及施工地点的不同而取定的税率;(7)对于让利或费率下浮的工程,是否在取费过程中得以体现。
4 复核和总结
当建筑安装工程造价确定以后,要进行复核,复核是必不可少的过程。造价咨询单位应确定造价技术人员、项目负责人、咨询单位负责人的多级审核制度,层层把关,逐级复核,真正达到工程造价的合理确定和有效控制。复核完毕后,要对整个审核过程进行总结,要出审价报告内容,在报告中不仅要注重审价后工程结算价款的数据、审减额,还要注重分析影响工程价款的原因、审核调整的主要内容及如何控制修正工程造价的相关内容,最终为投资者呈上一份满意的答卷。
5 结束语
总之,建筑安装工程造价的审核是一项综合性、政策性、技巧性、知识性专业性很强的工作,因此需要我们树立起为工程服务、为投资者服务的敬业精神,严格把关,努力维护国家及投资者的利益,同时还要保护施工企业的合法权益。让我们共同致力于工程造价的管理工作,使我们造价咨询单位的管理水平及经济效益进一步提高。
Cost Examination Job about Architecture and Installation
WU Yongqing1,ZHU Yuantian2
(1.Shandong Huayu cost of construction&Consultation Ltd.Co,Jinan 250013;2.Shandong Province Industrial Equipment Installation General corporation,Jinan 250013)
摘要:本文结合工作实践,对造价审核管理中的有关内容,从技术、经济、法律等方面作了初步探讨分析,介绍了造价审核工作中的注意点和常用的技巧。造价咨询工作者应提高业务水平,加强造价管理。
一、安装工程的特点
(一)材料种类多、规格多、品牌多
如给排水工程中常用阀门有闸阀、截止阀、蝶阀、球阀等, 规格从DN15~DN350mm以上,以上4 种阀门在使用功能上区别不大,在一些非工业工程中,3种阀门任选一种都可使用,即使同一种品种的阀门,又可分螺纹连接、法兰连接,从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等,法兰连接又可分为单闸板式、双闸板式阀门等,它们的价格相差较大,即使同一规格、同一型号的产品,其产地、厂家不同、品牌、档次不同,价格差异也很大。
(二) 新材料、新工艺、新施工方法层出不穷
近几年来,不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品,如给排水工程中,传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管(PPR、PB、PE等)、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管甚至不锈钢管等新型材料所取代,水电相结合的远程水表正成取代传统的水表。特别是智能化工程新材料、新工艺日新月异。
(三) 变更、签证多
由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合,以及安装工程有其自身的技术特点和要求,设计的平面图、系统图上无法完全表达实际施工情况,如风管、水管、电气管道这几种管在同一空间必须避让,同时这几种管还要与土建配合,避让梁、柱,与装饰相配合,既不影响技术性能,又要紧凑装饰尺寸、位置要求,以利美观,因此变更、签证较多。
(四) 暗装、暗敷多
为了美观,安装工程多采用暗装、暗敷。因此,竣工后的工程,现场不能直观地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸,不易检验出是否按设计验收规范施工。因此,也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后,较难发现是否按验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管,风管保温层的厚度是多少等问题。
二、影响安装工程造价的主要因素
(一)设计因素
在安装工程决策明确的情况下,影响安装工程造价的各种可能因素中,初步设计阶段占70~95%,技术设计阶段占35~75%,施工图设计占10~35%。如果设计不合理,设备和主要材料选用不合理,则严重影响工程造价的控制。
(二)施工阶段影响安装工程造价的主要因素有以下几条
1.安装单位技术水平低、管理能力弱。如果选择的安装单位技术水平低、管理能力弱,内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施,无法保证按合理的施工组织设计进行施工,造成工期拖延,成本增加,造价失控。
2.施工合同不规范。合同条款欠缺、不严密,给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价失控。特别是在包干工程项目中,导致包干项目包不死,最终成为按实结算工程。
3.设计变更和现场签证混乱。通过设计变更修改既定设计,增加建设内容,提高标准的现象时有发生;现场签证不及时、规范,结算时补签证,导致工程造价失控。
4.主要材料、设备用量超标,价格偏高。在安装实施过程中,有的施工单位主要材料、设备用量失控,消耗多少算多少;有的施工单位未经建设、监理单位认定,大量采用高价低质的材料,不仅安装工程造价增加,而且存在质量隐患。
5.结算高估冒算。有的安装单位在编制竣工结算时,往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,高套定额;有的安装单位取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套用,而将安装工程类别跟着土建工程类别走,低类高套,增加安装工程造价。
三、安装工程造价控制的方法
(一)在设计阶段,主要通过设计招标、实行限额设计、优化设计方案等方法来控制工程造价。
设计阶段可以说是安装工程全过程造价控制的重点,设计质量的好与坏直接影响着工程质量和各方的利益。因此,在招标过程中一定要选择那些具有相应的资质条件,实力雄厚,并且有过类似工程设计经验的单位来设计,从而保障设计工作的质量。实行限额设计,要求设计单位按照所批准的项目概算来控制设计,各专业在保证使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,以保证工程造价在规定限额内。运用价值工程优化设计方案,使工程设计更合理、实用、安全,达到造价控制的目的。
(二)在施工阶段,主要通过推行工程量清单招投标、加强合同管理、控制设计变更和现场签证、控制主要材料设备用量及价格、加强结算监管等方法开控制工程造价。
1.推行工程量清单招投标,加强招投标的管理。在市场经济条件下,工程造价管理的一个主要途径就是推行和完善招投标制,利用市场竞争达到优胜劣汰、合理确定工程造价的目的。评标的原则,应在合理低价的基础上,充分考虑投标单位的社会信誉、资质、施工能力、设备状况、业绩等综合评定,选择一个价格合理,又能保证工程质量按期完工的安装单位。
2.加强合同管理。施工合同要对相关各方的权责利及合同实施过程中可能发生的问题及风险尽可能做出相应的、全面的约定。合同管理和造价控制相辅相成,忽视任何环节都将给经营管理者带来管理风险和经济风险,加强施工合同的管理是提高造价管理水平的主要方法和手段,在合同实施过程中要建立健全合同履约的跟踪检测制度,加强监督,提高合同履约率,发现问题及时纠偏,更有效地控制工程造价。
3.有效控制设计变更和现场签证。在施工过程中,严把变更关,严禁通过设计变更扩大建设规模,提高设计标准,增加建设内容等。在变更前,必须实行工程量及造价增减分析,并经建设单位、设计单位同意。建设单位代表、监理工程师、施工单位代表要做好各种现场记录,特别是隐蔽工程的记录和签证,现场签证要及时、规范,减少结算时的纠纷。
4.控制主要材料、设备用量,合理确定其价格。主要材料、设备费用占安装工程总造价的70%以上,控制主要材料、设备用量,合理确定其价格,可以说是安装工程施工阶段造价控制的重点。现场管理人员应密切关注市场行情,深入施工现场、市场,掌握施工进度情况和材料、设备信息,从采购、供应源头抓起,严格把好质量、定价、选购、验收入库、出库使用、限额领用、余料回收、消耗、盘点核算等关键环节,有效地控制工程造价。
5.加强安装工程结算环节的监督管理。施工单位在竣工结算时,为了利润最大化,往往会高估冒算,因此必须坚持客观、公正、公平的原则,依据法规、标准、规范,根据施工合同、招标文件、竣工图、设计变更、现场签证、施工组织设计等资料,认真审核工程结算。
四、结束语
第一节 概述
一、决策阶段工程计量
项目决策阶段,工程造价的计价形式是项目投资估算。
二、设计阶段工程计量。
项目工程设计阶段,工程造价的计价形式是设计概算和施工图预算。
(一)设计概算的计量
对于项目设备及安装工程的设计概算,可采用预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等方法编制单位安装工程概算(设备购置和安装工程费)
(二)施工图预算的计量
对于安装工程施工图预算,可采用工料单价法和综合单价法编制单位工程施工图预算。
三、施工阶段工程计量
项目工程施工阶段工程造价的计价形式为:招标投标阶段的工程合同价、合同实施阶段的竣工结算价、竣工验收阶段的决算价。
(一)招标投标阶段的计量
招标人通过编制工程量清单对拟建工程予以计量,作为招标控制价和投标价计价的共同基础。
(二)合同实施阶段的计量
(三)竣工验收阶段的计量
第二节 工程量清单计量
一、分部分项工程量清单计量
(一)分部分项工程量清单
分部分项工程量清单应包括:项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程量。
(二)附录C安装专业工程分部分项工程内容
《计价规范》的附录是编制分部分项工程量清单的依据。附录C是编制安装工程分部分项工程量清单的依据。
1.安装专业工程
C.1 机械设备安装工程;
C.2 电气设备安装工程;
C.3 热力设备安装工程;
C.4 炉窑砌筑工程;
C.5 静置设备与工艺金属结构制作安装工程;
C.6 工业管道工程;
C.7 消防工程;
C.8 给排水、采暖、燃气工程;
C.9 通风空调工程;
C.10 自动化控制仪表安装工程;
C.11 通信设备及线路工程;
C.12 建筑智能化系统设备安装工程;
C.13 长距离输送管道工程。
每个专业工程下又统一划分为若干个分部工程。如C.8给排水、采暖、燃气工程下可划分为:
C.8.1 给排水、采暖管道;
C.8.2 管道支架制作安装;
C.8.3 管道附件;
C.8.4 卫生器具制作安装;
C.8.5 供暖器具;
C.8.6 燃气器具;
C.8.7 采暖工程系统调整;
C.8.8 其他相关问题。
2.分项工程内容
分项工程包括:
项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容。
(1)项目编码。《计价规范》统一规定了项目编码。项目编码共设12位数字。
第一、二位数字表示工程类别,01表示附录A,建筑工程;
02表示附录B,装饰装修工程;
03表示附录C,安装工程;
04表示附录D,市政工程;
05表示附录E,园林绿化工程;
06表示附录F,矿山工程。
第三、四位数表示各专业工程。
0301为“机械设备安装工程”;
0302为“电气设备安装工程”;
0308为“给排水、采暖、燃气工程”等。
第五、六位数字表示各专业工程下的各分部工程。
030101为“切削设备”;
030803为“管道附件”。
第七、八、九位数表示各分部工程的各分项工程,030101001为“台式及仪表机床”;
030803001为“螺纹阀门”分项工程。
第十、十一、十二位数字表示在每个分项工程下由于其项目特征不同,由清单编制人员所编列的子项(清单项目的最小单位)可有1~999个子项。在编制工程量清单时应特别注意对第十、十一、十二位数字的设置,不得重码。
(2)项目名称。
项目名称的设置或划分是以形成工程实体为原则,因此项目名称均以工程实体命名。
所谓实体是指形成生产或工艺作用的主要实体部分,对附属或次要部分均不设置项目。项目必须包括完成或形成实体部分的全部内容。
但也有个别“工程”,既不能形成实体,又不能综合在某一实物量中,如消防系统调试,采暖工程系统调整,通风工程检测、调试。
(3)项目特征。
(4)计量单位。《计价规范》统一规定了计量单位。工程量的计量单位均采用基本单位计量,与定额的计量单位不同。
3长度计量单位采用“m”为单位;面积计量采用“㎡”为单位;体积计量采用“m”为单位;质量计量采用“kg”、“t”为
单位;自然计量单位有“个”、“台”、“套”、“副”等。
(5)工程量计算规则。《计价规范》统一规定了工程量计算规则。其原则是按施工图图示尺寸(数量)计算工程实体工程数量的净值。
计算工程量的有效位数应:
1)以“t”为单位,应保留三位小数,第四位小数四舍五入;
32)以“m”、“㎡”、“m”、“kg”为单位,应保留两位小数,第三位小数四舍五入;
3)以“个”、“台”、“项”等为单位,应取整数。
(6)工程内容。
清单编制人应根据该清单项目特征中的设计要求(或要求),或根据工程具体情况,或根据常规施工方案,从中选择其具体的施工作业内容。
如:03061001低压有缝钢管,此项“工程内容”有:①安装;②套管制作、安装;③压力试验;④系统吹扫;⑤系统清洗;⑥脱脂;⑦除锈、刷油、防腐;⑧绝热及保护层安装、除锈、刷油和保温。
二、措施项目清单计量
(一)措施项目清单
措施项目中可以计算工程量的项目,与分部分项工程量清单相似。
(二)安装工程措施项目清单编制
1、专业工程措施项目
安装专业工程措施项目
①组装平台
②设备管道施工的防冻和焊接保护措施
③压力容器和高压管道的检验
④焦炉施工大棚
⑤焦炉烘炉、热态工程
⑥管道安装后的充气保护措施
⑦隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通风设施
⑧现场施工围栏
⑨长途管道临时水工保护措施
⑩长输管道施工变道
⑾长输管道跨越和穿越施工措施
⑿长输管道地下穿越地上构筑物时的保护措施
⒀长输管道工程施工队伍调遣
⒁格架式抱杆
2.通用措施项目
①安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)
②夜间施工
③二次搬运
④冬雨季施工
⑤大型机械设备进出场及安拆
⑥施工排水
⑦施工降水
⑧地上地下设施,建筑物的临时保护设施
⑨已完工程及设备保护
三、其他项目清单计量
(一)其他项目清单
其他项目清单是表现拟建工程有关方,根据工程的具体情况对国内工程管理的意愿和要求而发生的工作项目名称和金额明细清单。
(二)其他项目清单的编制
1.暂列金额
2.暂估价
3.计日工
4.总承包服务费
第三节 施工措施项目及其计量
一、施工方案、施工方法及计量
施工方案内容一般包括:施工流向和施工顺序、施工阶段划分、施工方法和施工机械选择等内容。
上述内容将决定按照专业工程措施项目可能列项:
(4)当拟建工程中有三类容器制作安装、有超过10Mpa的高压管道敷设,措施项目清单可列项“压力容器和高压管道的检验”。
(5)当拟建工程有大于40t设备安装,措施项目清单可列项“格架式抱杆”。
(二)一、单项选择题
1.我国规定安全电压为36v,()和12v三种。
A.48v
B.24v
C. 14v
D.10v 2.防雷接地的三大组成部分有接闪器、引下线和()。
A.避雷器
B.接地装置
C.接地体
D.断接卡子
3.电缆穿管敷设,管内径应大于电缆外径的()。
A.1.5
B.1.4
C.1.2
D.1.0
4.建筑照明通常分为()。
A.应急照明和喷泉照明
B. 障碍照明和视觉照明
C.视觉照明和装饰照明
D.值班照明和装饰照明
5.低压配电系统分为()。
A.发电机和电动机配电
B.动力和照明配电
C.配电箱配电
D.高压柜配电
6.防雷措施有装设避雷针、安装避雷带(网)和安装()几种。
A.接地体
B.接地电阻
C.避雷器
D.引下线 7.工字钢和槽钢的规格表示方法为()。
A.长×高(cm)
B.高×腿宽×腰厚(mm)
C.底×高(mm)
D.边长(mm)
8.接触器按其电流可分为交流接触器和()。
A.瓷插接触器
B.二次回路接触器
C.直流接触器
D.电磁开关接触器 9.交流接触器的主要特点包括有()。
A.欠电压保护
B.过电压保护
C. 剩余电流保护
D.热继电保护 10.当室内只设给水管道系统,无升压设备,而水直接从室外给水管道上引入时,此系统是()。
A.设水箱的给水系统
B.直接给水系统
C.设水泵的给水系统
D.设水池的给水系统
11.护套线配线用钢筋扎头作为导线的支持物,通常每隔多少mm距离固定一个扎头()。
A.50 ~100
B.100~150
C.150~200
D.200~250
12.各种灯具的引线,除注明者外,使用时()。
A.不得综合B.计算规则已综合C.计算一半
D.按实计算 13.配电盘、柜配线工程量计算按()。
A.L=2×盘柜半周长
B.L=盘柜半周长
C. L= 1/2盘柜半周长
D.L=盘柜半周长×出线的回路数
14.避雷针分独立避雷针和()
A.环形避雷针
B.特殊避雷针
C.避雷器
D.一般避雷针 15.接地极材质用镀锌管、角钢或圆钢时,制作安装工程量按()计量。
A.个
B.根
C.m
D.kg
16.电缆工程量计算时,是否扣除终端头、中间头所占长度()。
A.不扣
B.应扣
C.不考虑
D.综合考虑 17.各种法兰安装工程量计量按()。
A.kg
B.系统
C.副
D.个
18.工程量清单内容包括分部分项工程量清单、措施项目清单和()。
A.其他项目清单
B.单位工程项目清单
C.综合单价清单
D.零星项目清单
19.分部分项工程量清单项目编码以12位阿拉伯数字表示,前9位是全国统一编码,可按附录中的相应编码设置,不得变动,后3位是清单项目名称编码,由()根据设置的清单项目编制。
A.招标单位
B.投标单位
C.清单编制人
D.清单发放人 20.计价规范提出了分部分项工程量清单的四个统一,即()项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。
A.项目编码统一
B.计算思路统一
C.计价方法统一 D.计算要求统一
二、多项选择题
1.消防水泵接合器的形式有()
A.引入式
B.地上式
C.墙壁式
D.地下式
E.吸顶式
2.常用的低压熔断器有()三种。
A.槽式
B.管式
C.瓷插式
D.螺旋式
E.卡式
3.以下哪些属于电缆敷设方式()。
A.直埋
B.导线
C.沿桥架敷设
D.室内支架或梯形桥架上
E.穿管敷设
4.水幕灭火系统组成有()。
A.水龙头
B.管网(放水管)
C.水枪
D.控制阀及水泵结合器
E.水幕喷头
5.通风按系统作用动力分类有()。
A.自然通风
B.机械通风
C.全面通风
D.局部通风
E.自动通风
6.流水施工参数有()。
A.施工过程
B.施工段
C.流水节拍
D.流水步距
E.流水时间
7.“计价规范”的特征表现在以下()几个方面。
A.协调性
B.安全性
C.实用性
D.竞争性
E.强制性
8.其他项目费指零星工作项目费和()的总和。
A.预留金
B.决算金额
C.材料购置费
D.总承包服务费
E.环境保护费
9.以下哪些是工程量清单计价依据()。
A.拟建工程的施工组织设计
B.计价规范
C.企业定额
D.预算定额
E.施工定额
10.直接成本费用单价是由()组成。
A.管理费
B.人工费
C.利润
D.机械费
E.材料费
一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分。每题的备选答案项中,只有一个最符合题意的)1.B
2.B
3.A
4.C
5.B
6.C
7.B
8.C
9.A
10.B 11.C 12.B 13.D 14.D 15.B 16.A 17.C 18.A 19.C 20.A
二、多项选择题(共大题共10小题,每小题2分,共20分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)1.BCD
2.BCD
3.ADE
4.BDE
5.AB 6.ABCD
7.CDE
8.ACD 9.ABC
单项选择题,每题1分共20分,选对得分,不选、选错均不得分
1、管道公称压力等级是按现行规范确定的中压管道()
A、1.6mpa≤P<10mpa B、1.6mpa<P<10mpa C、1.6mpa<P≤10mpa
2、《建设工程工程量清单计价规范》正式施行时间和《浙江省安装工程预算定额》(2003版)在全省范围内实行时间分别是()。A、2003年7月1日、2004年10月1日 B、2004年1月1日、2003年10月1日
C、2003年10月1日、2004年7月1日
3、某施工单位同时承包了10KV变电所电气安装(属二类工程)及室外1KV以下电缆线路工程(属三类工程),其工程类别()
A、都是三类工程 B、都有是二类工程 C、分别是二类和三类工程
4、执行
序号 项目名称 金额(元)技术措施
脚手架搭拆 612
组织措施临时设施 762 2 文明施工 244 3 安全施工 102 4 环境保护 32 5 二次搬运费 已完工程及设备保护费合计
5.某大楼消防自动报警工程工程其分部分项工程量清单项目费41954元,人工费6140元,该项目发生定额册增加费脚手架搭拆、高层建筑增加费,经计算前者脚手架搭拆的人工费288元,高层建筑增加费中的人工费124元。根据我省规定计算该工程规费。
四、综合计算题:(分电气、给排水、通风工程,选择一题,每题50分)电气工程详附图(KBG管埋楼板深度不考虑):
1、按图计算工程量并填写在表中(20分)
工程内容 单位 按清单计算工程量 按定额计算工程量 电缆YJV4*4 米 电线BV2.5 米
风机盘管接线 台
吊顶式新风机接线3KW 台
KBG25电线管 米
KBG20电线管 米
风机盘管开关 只 接线盒 只 开关盒 只
2、按计价规范套项目编码编制工程量清单并写出相应特征(新风机与盘管不计)(10分)
序号 项目编号 项目名称 单位 数量
1.动力配电箱 2 铜芯电缆YJV4*4 铜芯电线BV2.5 KBG25电线管 沿墙、楼板暗敷设KBG20电线管 沿墙、楼板暗敷设
3、按清单计价规定完成下列计算表(YJV4*4 主材 12.45元/米)(10分)分部分项工程量清单综合单价计算表
工程名称:某大楼电气工程 计算单位:M 项目编码:030208001001 工程量数量:6.5 项目名称:电力电缆YJV4*4 综合单价:23.73
序号
定额编号
工程内容
单位
数量
其中(元)
人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险 小计铜芯电缆YJV4*4
主材 铜芯电缆YJV4*4 100 m 2 户内干包终端头ST-31
合计
4、①按对应定额子目计算包括在子目内风机盘管接线用软管长度,电线长度(单芯)(2分)
②按定额规定计算N2回路配电箱电线预留长度(列计算式)(2分)该回路N2开关装在箱的下端试分析留线够不够长(回答够或不够)(6分)给排水工程详附图:
1、计算工程量填入下列表格(20分)
序号 项目名称 单位 按清单计算工程量 按定额计算工程量镀锌钢管DG70 米镀锌钢管DG20 米法兰蝶阀Dg70 个铜过滤器Dg20 个不锈钢伸缩节Dg20 个木垫管架制安 公斤 DG70管道橡塑保温δ=30 立方米DG20管道橡塑保温δ=30 立方米钢性防水套管DG80以内 个
2、按计价规范编制分部分项工程量清单(10分)
序号 项目编码 项目名称 计算单位 工程数量镀锌钢管DG70 镀锌钢管DG20 法兰蝶阀DG70 4 铜过滤器DG25 5 木垫式管架 3.按计价规范编制分部分项工程量清单报价(镀锌钢管主材35.77元/米、橡塑2100元/立方米,管理费按人工费的40%、利润按人工费的30%、风险费不计)工程名称:某办公大楼暖通工程 计量单位:M 项目编码:030801002001 工程数量:45 项目名称:镀锌钢管DG70 综合单价:
序号
定额编号
工程内容
单位
数量
其中(元)
人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险 小计镀锌钢管DG70 2 主材 镀锌钢管DG70 3 管道橡塑保温δ=30 立方米 4 主材 管道橡塑保温δ=30 立方米刚性防水套管DG70 个
主材 焊接钢管 KG
合计
4.按对应定额子目计算DG70镀锌钢管管件数量;对比该项目实际用量回答DG70管件够不够.答:查8-104定额管件4.35/10M*4.5=19.6个;按施工图计算DG70管件:9个(弯头)+6个(三通)+2个(大小头)=17个,19-17>0 所以够用.暖通工程详附图:
1、计算工程量(20分)
序号 工程量名称 单位 按清单规定计算 按定额规定计算 1 镀锌铁皮δ=0.6周长2m以内 ㎡ 2 镀锌铁皮δ=0.6周长0.8m以内 ㎡ 3 消声器T706-1 800*500 kg 4 新风机BFP-4 台风机盘管FP-6.3 台防火阀70℃ 500*300 个多叶调节阀400*200 个多叶调节阀 150*150 个铝合金防雨百叶风口600*400 个 10 设备支吊架 100kg 消声静压箱2400*1000*900 只
按计价规范编制分部分项工程量清单(10分)
序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量镀锌钢板矩形风管道制安周长2m以内δ=0.6mm 镀锌钢板矩形风管道制安周长2m以内δ=0.6mm 防火阀70°500*300(成品)多叶调节阀400*200(成品)新风机安装BFP-4 用8号槽钢与φ14元钢吊顶装
3、按计价规范编制分部分项工程量清单计价(管理费按40%、利润按30%、风险费不计)工程名称:某办公大楼暖通工程 计量单位:台 项目编码:030901004001 工程数量:1 项目名称:新风机安装BFP-4 综合单价:
序号
定额编号
工程内容
单位
数量
其中(元)
人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险 小计新风机安装BFP-4(减震装置不考虑)2 设备 新风机安装BFP-4 台 1 6500.00 3 设备支吊架 合计
1.1 合同管理不到位
a.部分施工企业的合同管理人员对合同业务不够熟悉、目标不明, 造成在处理合同业务时考虑不周全, 不仅会造成经济损失, 还会影响企业的信誉;
b.由于法律意识淡薄, 导致合同签订不规范, 签订合同不严谨, 条款不全;
c.缺乏健全的合同管理机构, 没有实施的相关办法, 对一些"扯皮现象"进行制止, 导致工期延误, 增加了施工成本。
1.2 信息化管理落后。
a.由于经营观念落后、组织体制的僵化, 使得工程造价信息资源管理缺乏系统性;
b.采集技术落后, 信息分类标准不统一, 很难提高信息资源的内在质量和信息维护的更新速度, 不能满足信息市场的需要, 落后于信息化社会的要求;
c.由于资金短缺、人才匮乏, 基础管理不强, 企业管理信息化不能赶上时代步伐, 而使工程造价工作量加大, 工作目的盲目, 成本增加。
1.3 员工的岗位责任不明确, 普遍缺乏经济意识
施工项目经理部, 包括了项目经理、项目部全体管理人员及施工作业人员, 是以项目经理为核心的相对独立的经济实体, 是施工企业成本管理的主体, 然而, 有些施工单位对项目经理部的监督机制还不完善, 对项目经理的约束机制尚不健全, 把财务会计人员当作成本控制管理的主体, 所以简单地将项目成本控制的责任归于项目成本管理主管或财务人员, 各人员都没有了成本管理责任。
从项目内部管理看, 项目经理自身素质存在一定素质问题, 不是责任心不强就是财务上控制不严, 从而造成资金流失。同时, 项目管理人员经济观念不强, 表面上职责分工明确, 各尽其职, 搞技术的只负责分工技术和质量, 搞施工的只负责施工生产和工程进度, 搞材料的只负责材料的进场点验工作, 然而他们都忽视了成本管理, 从而加大工程成本, 降低施工企业的利润经济效益。
2 我国高层建筑安装工程造价管理的改革措施
2.1 有效规范和完善合同管理
施工合同以法律的形式明确了施工企业在工程承包中的权利和义务, 是施工企业进行项目经营的法律依据。合同管理是工程项目实施全过程控制工程造价的关键和有效手段, 也是项目管理的重要保证。因此要加强合同管理, 实现合同签订过程的程序化、规范化, 工程和工作内容的完整性、技术和时间上的协调性。
首先, 企业的决策层、执行层, 包括合同管理人员都应树立合同意识, 重视合同管理, 认真学习国家的法律法规, 掌握业务知识, 认真把关施工企业合同的制定;
其次, 加强企业内部的合同管理, 结合企业的实际情况, 制定合同的管理办法, 制定签订合同的审核管理体制, 加强经济合同管理人员的工作责任, 要有了解经济合同法规定的相关知识的合同管理人员, 进行合同履行过程中的监督和检查, 对合同的签订要经过细致周密的思考, 深入研究合同内容, 收集各种有利于自己的资料, 并针对资料提出索赔方案, 避免反索赔情况的发生;
最后, 施工人员特别是现场施工管理人员应认真学习合同, 明确合同规定的施工范围及甲乙双方的责任、权利和义务等。
2.2 有效地加强工程造价信息化管理
针对目前高层建筑工程造价管理信息化建设中存在的问题, 工程造价管理部门应侧重于营造有利于工程造价管理信息化建设的环境, 建立和完善相应的工作机制, 坚持以改革为动力, 紧紧围绕提高工程造价管理水平和整体竞争力这一本目的, 从实际出发, 统筹规划、突出重点、分步实施、务求实效。
2.2.1 加强和完善信息披露制度。
加强和完善信息披露制度, 包括联合征信制度、信用公开制度和信用评级制度。通过建立各地建筑企业信用数据库, 然后上传至全国建筑企业信用网络监控系统, 以此查询、记录和评价各企业的信息和形象;另外, 尽可能减少信息的不对称, 增强信用信息的透明度, 防止逆向选择和道德风险行为, 建立公开、公正、公平竞争秩序。
2.2.2 合理开发和利用信息资源。
以统一标准和格式为基础, 开发各类工程造价信息资源, 培育信息需求市场, 建立全方位的信息服务体系为重点。另外, 建立完整的工程造价信息库体系, 加强信息披露, 合理保证信息的标准化、信息的合理分类, 提高信息质量, 实现工程造价信息处理和管理的现代化;
2.2.3 加强对信息化人才的培养。
人力资源是任何管理工作的关键, 工程造价信息化管理同其他任何工作一样, 最终决定于人力资源。要实现工程造价管理信息化, 就需要建立相应的机制, 采取多种有效形式, 培养大量的各类层次的适应石油化工工程造价管理信息化发展的, 既懂信息技术, 又懂石油化工工程造价业务的人才, 建立一支强大的信息技术开发与应用专业队伍, 满足石油化工工程造价管理信息化建设的需要。
2.3 提高员工素质, 明确岗位责任
各级员工是成本控制管理的主体, 要有效的控制工程进度和成本, 就必须提高工程技术人员和管理人员的素质, 增强其成本意识, 明确其岗位责任, 不断完善项目内部的岗位责任制, 树立全员经济意识。
2.3.1 项目经理对工程项目及其团队负有全面责任, 其经济利益与工程成本控制是成正比的, 工程成本控制的好坏, 直接影响自己的利益。因此, 项目经理要明确项目目标, 协调和组织好项目内部管理人员, 抓好工程质量, 并控制好工程成本;
2.3.2 材料员深入现场了解情况, 根据施工生产任务需要, 做好材料的验收、保管、使用、回收, 并加强与预算人员及施工人员的联系, 及时调整材料的采购需求计划, 做好料具采购、运输、供应工作, 减少因计划不妥造成的损失。同时, 熟悉各种材料的规格和验收标准, 把好质量数量验收关, 对原材料试件进行试验, 禁止不合格或不符合质量要求的材料进入现场, 而且还应加强对现场材料的管理和使用, 实行定额储备、计划用料, 杜绝各个环节的材料浪费;及时掌握市场信息, 搞好成本核算, 提高经济效益;
2.3.3 对预算人员, 应深入现场, 根据实际施工情况及施工进度, 编制好项目的材料总计划, 包括材料的规格、型号、材质, 计算好下一阶段的材料、人工、机械设备需用量, 为材料的购置、人工、机械设备的安排提供依据, 根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格, 编制每月工程进度预算及材料调差, 并及时上报有关部门审批;此外, 作为预算人员, 应认真研究施工合同, 掌握准确的市场价格和预算价格, 熟悉相关定额, 按照合同规定的结算方式和有关计价依据进行计算, 为竣工结算做好准备, 做好上述工作的同时, 协助财务进行成本核算;
2.4.4 造价工程师应在工程项目立项决策到竣工投产全过程监理工作中, 负责编制或审核投资估算、设计概算、施工图预算, 以及工程项目的设计、招投标、施工、结算等各阶段的投资控制工作, 在可行性研究阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段5个大阶段中实施不同的造价控制, 这样才有利于造价工程师全程介入造价控制。
结语
总之, 通过科学的施工成本控制, 采用合理的经济措施, 在提高员工素质, 完善合同管理制度的同时, 合理运用价值工程原理, 施工企业的项目管理水平就会不断提高, 企业才会在激烈的竞争中处于不败之地。
参考文献
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关键词:机电工程;安装;造价
引言
机电安装工程的造价量占建筑工程总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有设备、给排水、通风空调工程、消防、智能建筑等,技术含量高,涉及的管理部门多,安装造价往往很难控制,因此,做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。只有做好造价控制工作,才能在保质保量的基础上,提高企业的经济效益。
1 机电设备安装工程造价的特点
建筑机电安装工程的投资管理工作至关重要,所以需要对其造价进行严格的控制,从而使投资人得到良好的投资效益。因此,需要在安装工程施工过程中严格依照预算来进行,以施工预算为其标准,并对其安装的各个环节进行严格的把关,从而使造价得到良好的控制,确保实现安装工程的造价目标。
2 影响机电设备安装工程造价控制的因素
综合建筑机电设备安装工程的施工环节和各自的特点,管理机电安装工程的工程造价可以从以下几个方面入手。
2.1 按工程建设的进程,影响造价最大的是工程设计
建筑机电安装工程施工中,对其造价影响最大的当属设计阶段,设计的是否合理对工程整体造价的影响大约占四分之三左右,所以在设计阶段控制好工程造价是非常重要的。机电安装工程设计的合理性不仅直接关系到工程的质量,同时也能够有效的确保工程造价目标的实现。目前我国建筑机电设备设计人员由于其专业知识和水平还有所欠缺,在设计工作中缺乏对造价控制的意识,所以导致设计与造价控制的相关联系性减弱。同时在市场经济体制下,设计人员为了自身利益考虑,为业主推荐设备、材料,从中提取回扣,无形中使业主的投资增加。另外部分设计单位为了在短时间内将设计工作完成,从而导致设计质量较差,设计图纸不详细、存在较多漏洞的情况发生,造成施工单位对工程量存在着漏算、多算和重算的情况,从而导致工程计价存在过高的情况。
2.2 施工单位的技术水平和素质不高
当前建筑市场内存在着激烈的竞争,导致部分施工企业为了谋取最大化的私利,以最小的投入来获得最大的收益,这些施工企业中,内部质量、技术及造价管理相关部门的设置无论其是否健全,其都没有在实际工作中将质量控制及造价进行具体的落实,同时还缺乏监督,往往通过不合法的手段来谋取利益的最大化。
2.2.1 在订立合同时,不对合同条款的合理性进行仔细的斟酌,而是把精力用在合同条款笼统制定上,为其在施工中进行变更及增加造价成本留下漏洞。
2.2.2 在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用。
2.2.3 取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级取费,低类高套,增加安装工程造价。
2.2.4 安装工程未计价材料的价格,目前完全是实行市场价。在进入计价表之前,必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中,施工单位大量采用高价低质的材料,这不仅造成安装造价增加的问题,而且涉及到施工质量隐患存在的问题。
2.2.5 重复报量和超进度报量。在相同的施工内容上进行稍加改动后重复多次进行报量,从而取得划拔的工程款。这样其所得到的工程款则与实际工程造价存在着不符的情况,存在着超出的情况。另外施工单位还会为其工程造价的超出采取提前的措施,即先收取工程款,这样即使结算时存在纠纷,其也具有主动性。
2.2.6 由建设单位供应材料的工程,施工末期施工单位采用多报材料计划,材料到货后,易地串换,套成现金,为日后甲乙双方“扯皮”埋下伏笔。
2.3 建设单位在施工过程中修改既定设计,增加建设内容,提高标准
在工程施工过程中发生设计变更及签证无法避免,所以当发生设计变更及签证情况时,需要对其进行正确的处理,从而避免造价成本的增加。但实际施工中,由于业主对预算知识的欠缺,从而使其工程造价成本增加。
3 建筑机电安装工程造价的控制措施
3.1 制定先进合理的安装工程造价控制目标
开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析,找出投资控制的关键点,并准备对应的防范措施。由于安装工程中管线布置较密,难免会有“打架”情况,因此需要做好施工图纸交底会审工作,对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾,则尽早向设计单位提出修改,以免出现返工现象,造成不必要的资金浪费。
3.2 灵活运用多种材料、询价体系
机电设备安装工程中由于涉及的系统较多,所以所需要的材料也五花八门,材料的价格也存在着较多的差异,这就需要对材料价格进行良好的控制,从而使其造价得以降低,这是确保安装工程造价得到有效的控制的重要手段。因此在材料采购过程中需要利用招投标来进行,使材料价格控制在合理范围内。
3.3 严格把握安装工程变更签证
施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象,处理不妥就会给施工方留下索赔的伏笔。因此造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格,进行技术经济分析比较,检查每个子项单价、数量和金额的变化情况,按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格,计算该项划等号变更对总投资额的影响。如果待工程变更付诸实施后再去核实计量,现场已面目全非,不但核量不准即使核准了,也木已成舟,难以更改。
3.4 健全管理制度,加强对造价管理人员的考核管理
当前关于工程造价的相关管理办法等法规已相继出台,这就使工程造价开始向法制化和规范化的方向发展。在这种情况下也对工程造价管理人员的整体素质提出了更高的要求。这就需要造价管理人员不断的提高自身的管理水平和专业技能,以高度的责任心来实现工程造价的控制,从而为工程造价目标的实现奠定良好的基础。
3.5 做好竣工结算工作,把好工程造价控制最后一道关
在进行工程造价控制的整个过程中,其最后一关即是竣工结算,所以对于这最后一道关口要控制好。在这阶段则需要做好复查及复核工作,从而将影响工程造价的诸多因素进行核实,并加以确认,然后根据工程质量、工期、工程数量及定额单价等情况确定结算造价。严格按照合同要求来进行处理,从而使安装工程的造价得以更好的控制。
4 结语
综上所述,安装工程具有复杂性、受多个因素影响的特点,在工程施工阶段通常会出现各种各样的意外情况,例如隐蔽工程、设计方案之外的工程项目等。因此对于建设方而言,不仅要时常检查存在的隐蔽工程,在隐蔽工程实施前也要让相应的设计、施工、监理及监督部门对隐蔽工程进行会签,保证隐蔽工程具有准确性。同时,建设方相关管理人员必须要依据设计方案来施工,以工程质量为基本前提,而后加速工程建设进程,对造价进行科学管理。在预算以及施工环节,则要以上级部门批准的预算作为依据,坚决贯彻执行合同相关内容,层层把关,做好安装工程的造价控制工作。
参考文献
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[2]程应浩.浅谈建设监理投资控制之电气工程造价控制[J].有色冶金设计与研究, 2013.
【关键词】施工图预算 准确性 08清单
施工图预算是施工图设计预算的简称。它是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、各种现行定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施,是编制和调整固定资产投资计划的依据,因此要注重如何提高编制预算的准确性。
电气工程预算编制的质量高低,对工程造价管理起着至关重要的作用。如何根据电气工程自身的特点,有针对性地提高电气设备安装工程预算的准确性,是施工企业在激烈的市场竞争中保持优势、加强企业管理工作不可或缺的要求,也是每一个电气工程造价人员必须考虑的问题。下面按照编制电气工程预算的几个步骤,结合08清单计价规范中的相关规定,说明预算管理工作中的重点问题。
一、准确识读电气施工图,是准确确定电气安装工程预算的基础
电气施工图相对于其他图纸而言,图纸内容表现更简洁,表现形式更加抽象。根据实际工作过程,第一认识似乎是电气图纸较其他部分图纸较简单,实际则刚好相反,特别是电气照明平面图,只是简单标明平面内的线路走向,对于垂直部分的线路则需要借助自身的空间想象能力和土建相应的数据经过简单计算才能得出,因此难度也更大,对于造价人员提出的相应要更高。
二、熟悉相关标准规范、计算规则,准确计算工程量
电气安装工程工程量的计算过程是一个复杂的过程,同时工程量的计算结果准确与否,直接影响到后期造价值的准确性,所以每一个造价人员都应对工程量计算环节给予充分重视。实际工作中影响工程量的准确性主要有以下因素:首先是编制人员素质不够高,对工程量相关的计算规则和电气安装工程的构成特点了解不够,就着手进行工程量的计算工作,往往会出现多算漏算等现象。其次是由于前期工程设计深度不够,后期工程设计变更发生的概率增大,而造价管理人员没有及时与施工技术人员进行沟通,没有能够获取工程设计变更的信息,这些都导致了工程量计算的不准确。根据以上具体情况,在实际的预算管理工作中应强调从以下方面着手,来提高工程量计算的准确度。
第一,掌握08清单和传统定额对于工程量计算规则的本质区别。应用传统的定额计价得出的最终的线缆工程量是在净量的基础上考虑适当的预留量和损耗量得出。而清单计价规范要求,分部分项工程量清单中的量只是指实体的净尺寸。所以根据08清单计价规范和定额计价的工程量计算规则的不同,在预算管理工作中要求重点区分清楚下列三个量:图纸中实际测量出的工程量;各部位的预留长度;缆线敷设施工损耗量。明确各种量的使用范围,以及之间的区别和联系,做到准确选择。
第二,注意图纸上没有明确反映的工程量。电气部分图纸往往表现较简单,预算编制过程要特别强调计算工程量时,对于图纸没有直接反映的工程量部分不要遗漏。例如电气工程的电气系统调试部分、电缆头、终端头等内容没有在图纸上直接标明,因此在确定电气工程造价时,不少造价管理人员容易忽略该部分。
第三,重视图纸中材料设备表的具体作用。编制过程中应注意在进行工程量计算时,一定不能照搬材料设备表,因为材料表中提供的线缆、配管量有一定的余量,不能准确反映实际量。但是其他灯具、开关量、配电箱的数量则相对准确,对于编制者,可以借助该部分材料表中的工程量,作为最终检验工程量计算准确与否的工具。
三、准确区分电气安装工程中的材料、设备
材料和设备是两个不同概念,不可以混淆。而且建筑安装工程造价只包含了材料费,并未包含设备费。因此要准确确定造价值,首要就要熟练区分材料和设备。特别是电气工程中材料和设备的种类众多,价值比重大。在实际计算过程中应参照相关规定,如果造价管理人员对材料与设备的划分这个概念没有分清,将设备当作材料进入预算造价,就会给预算值的准确度造成影响。
四、掌握电气材料的价格
在电气设备安装工程项目中,材料费用大约要占到工程费用的60%―70%左右,因此设备和材料的价格对整个工程造价的影响重大,直接关系到造价值最终准确与否。市场上,建筑设备、材料型号不一,品牌繁多,各生产厂商之间的竞争比较激烈,从而导致了同种型号材料价格差距交大,没有形成统一的规范市场。因此,在编制预算的过程中,造价人员要多方询价,力求最终采用的材料价格能够比较真实的反映实际价格。具体要求造价人员在编制预算过程中,应当认真了解材料的价格信息,及时收集有关价格资料,做到心中有数,才能使预算价格真实可靠,才能提高工程造价值的准确性。
五、在工程造价文件编制的过程中,应该重视对编制说明的完善
实践工作过程中,编制说明是一个容易被忽略的内容。编制说明中详细的说明在编制过程中图纸中遇到的不确定问题,以及编制人员是如何处理这些问题。不同的处理方法足以引起最终编制的准确程度,因此,专业人员应该引起足够的重视。
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