一级建造师挂靠合同

一级建造师挂靠合同（精选10篇）

一级建造师挂靠合同篇1

甲方：

地址：联系人：电话：乙方：（身份证码:）

甲方因业务工作需要，现聘用乙方从事一级建造师(专业:房建)技术顾问工作，实行不坐班工作制。经甲、乙双方友好协商，达成一致意见。兹订立协议如下，以资甲、乙双方共同遵守执行：

一、聘用期限：

甲方聘用乙方的期限为年。聘用期自一级建造师转注册成功,以公示通过之日计算。

二、聘用待遇：

聘用期间甲方每年给予乙方税后人民币（￥30000.00元）作为顾问费，并以现金的形式支付，社保、税金等由甲方自行解决。本协议书签订之日即付乙方第一年顾问费费用为税后人民币参万元整（￥30000.00元）。第二年的顾问费于注册成功满一年后的一周内，一次性支付给乙方税后人民币参万元整（￥30000.00元），并以银行卡或现金的形式支付给乙方。

三、甲方义务及权利：

1.甲方承诺乙方注册证书仅用于企业资质升级或资质年检使用，不用于参加工程招投标也不用于承接工程项目，若甲方违约使用造成的一切后果由甲方承担并赔偿乙方全部的损失；乙方对甲方违约使用乙方注册证书或执业证章行为造成的一切后果不负任何责任。

2.保证乙方一级建造师执业资格证书的年检及时、有效，保证

乙方继续教育等工作的及时进行。承担在聘用期内乙方的注册

费用、执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育

及相关的业务培训的费用；年检所需资料及业绩证明材料等由

甲方负责办理，乙方进行相关的配合。

3.协议期内，乙方全力配合甲方办理一级建造师资格证书注册

及企业年检等手续，甲方支付乙方由此产生的所有费用，如需

乙方到公司办理须支付乙方误工费500元/天或另行协商。

4.协议期内，在未得到乙方书面认可的情况下，甲方不得将乙

方的一级建造师资格证书注册到其他的企业，否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。

4.甲方需为乙方提供甲方营业执照复印件及相关联系人电

话。

5.一级建造师注册执业印章由乙方保管，甲方只用证书不用

章，如甲方在取得注册建造师执业印章后3日内应通知乙方取

回注册建造师执业印章或邮寄给乙方；甲方如需使用执业印章

必须取得乙方书面的同意方可使用，履约期内建造师注册证书

原件甲方负责保管。

6．如遇企业资质年检、升级、打指模等需要乙方到位，甲方

应提前一周通知乙方，由乙方在规定时间内到位，由此引发的费用（含来回路费、生活住宿费）由甲方负责全额报销，并给

予乙方每天补贴人民币500.00元。

7、乙方的注册建造师执业证书等在甲方保管期间所发生的经济责任和

法律责任均由甲方承担。甲方的任何第三方债权、债务均与乙方无关

四、乙方义务及权利：

1.乙方承诺向甲方提供真实合法的资料，若乙方提供的资料是

虚假伪造的，或已到其它公司注册，由乙方自行承担一切责任，并全额退还第一年的费用；并退还定金伍仟元整；

2.一级注册建造师执业资格证书和执业印章（或IC卡）均由

乙方保管；甲方只保管一级注册建造师的注册证书。

3.乙方不承担甲方的任何工作责任，但应配合甲方的一级建造

师证书注册工作。合同期内，甲方在工程项目施工中所发生一

切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由

此造成的经济损失均由甲方承担。乙方不承担由此造成的任何

责任及经济损失。

4.聘用期间，每年行业主管部门举办的继续教育及相关的业务

培训原则上由甲方自行解决完成，如甲方确实无法解决时，乙

方应配合完成。因学习培训而引发的所有费用由甲方全额报

销，如学习培训在广州市外甲方需额外补偿乙方300元/天的误工费。继续教育、三类人员继续教育、及其他学习培训等乙

方离开广西驻地到广州市或佛山等地，甲方需额外补偿乙方

300元/天的误工费。

5.乙方的身份证、毕业证、职称证等证件均归乙方自行保管，如聘用期间甲方需使用乙方应配合，但甲方使用后三天内应将

这些证件归还乙方。

6、由于甲方原因发生乙方的执业资格证书、注册证书以及毕业证书丢失，甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：

资格证书、注册证书丢失：甲方应负责为乙方补办；不耽误乙方正常注册，否则甲方须继续支付乙方聘用工资到证书发下来为止。大学文凭（原件）因甲方丢失损毁，甲方应赔付乙方叁万元整（人民币大写：叁万元整）；

7、甲方按时支付给乙方挂靠费用，甲方无故拖延的，每拖延一个月，应额外支付乙方人民币每月2，500元（人民币大写：贰仟伍佰元整/月），超过15天不足一个月按一个月计算，乙方不配合甲方工作的，甲方有权扣、减乙方挂靠费用。

五、违约责任：

1.在聘用期内甲方如未能按协议约定及时足额支付乙方聘用

工资，或甲方将一级建造师资格证书、注册证书等借予除甲方以外的任何第三方使用，或甲方有违反本协议书条款等其他违约行为，乙方有权单方终止本协议，甲方除必须按协议期限支付乙方聘用工资外，并赔偿乙方损失；

2.在聘用期内如因甲方原因发生注册证书(或执业印章或IC卡)失效的，甲方负责恢复为有效证件，且仍按协议期限支付乙方聘用工资；如因甲方原因发生建造师注册证书（或执业资格证书或执业印章或IC卡）吊销或注消的，甲方除按本协议的聘用期限支付乙方全部聘用工资外，还应另外赔偿乙方五万元整；

3.乙方要求提前解聘的，乙方应提前1个月,否则退还甲方当年已支付的部分聘用工资；

4.协议期内，甲方要求提前解聘的，应提前1个月,并且乙方不退回当年的聘用工资。

5.合同期将满三天内，甲方负责完整无误退还乙方所提供的所有证书原件，甲方不得以任何理由不予退还。双方交接的原件须双方书面的签收，甲方须加盖公章。甲方应在合同到期时应配合乙方办理转注册的相关手续（企业出具解聘证明及相关转注册证明文件），直至乙方转注册成功为止;乙方如有在甲方考三类人员B证及所有证件，企业应配合转出，如甲方不配合或故意刁难，则甲方应承担违约责任。

六、其他：

1.本聘用协议期满前一个月，如双方达成一致意向，甲方可优先考虑续聘乙方，但需重新办理聘用手续；双方未达成一致意向，甲方必须配合乙方办理注册证书变更迁出手续，否则即视为违约。甲方需协助乙方办理注册转出相关手续。甲方应返还注册证书原件、执业印章及其他甲方保管的乙方相关证书。还应积极配合乙方办理变更注册事宜（盖章同意转出并出具利于变更注册的相关证明文件），否则如因甲方的不配合导致乙方不能及时变更注册，甲方支付

乙方延误期的工资（工资标准视同合同有效期工资待遇的2倍），因乙方原因造成的变更注册失败除外。

2.如甲方需将乙方注册证书(或执业印章)用于参加工程招投标或用于承接工程项目的，必须征得乙方书面同意，费用及各事项应另订协议约束。

3.履约期内，若乙方原有的一级建造师资格证书再通过一级建造师其他专业考试或其他执业资格考试，如国家规定必须注册在甲方，费用及各事项由甲乙双方另行协商一致后，另订协议约束;如双方协商未达成一致协议，则本协议书自动解除，协议双方不承担额外赔偿责任。

4.在办理注册时所签订的劳动合同仅为办理一级建造师证书注册所用。本协议为双方真实意思的表达，所有与本协议不一致之处，均以本协议为准。

5．本协议其他未尽事宜之处由甲乙双方协商解决。

6、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方盖章（或签字）之日起生效，聘用期满后本协议自动失效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：银行帐号：

甲方电话：乙方电话：

一级建造师挂靠合同篇2

建造师执业资格制度起源于英国,英国建造师被称为皇家特许建造师(Charted Builder),执业资格由皇家特许建造学会(CIOB:the Charted Institute of Building)负责管理,该学会成立于1834年,迄今已有180多年的历史,已形成十分完善成熟的一套体系,在国际上的影响十分深远,其会员资格已在国际上得到非常广泛的认可。

我国建筑企业有十万多个, 从业人员有3500多万, 截至2014年12月份 ,我国可查注册一级建造师约34万人 ,注册二级注册建造师约42万人,临时注册建造师约4万人。从建设工程总承包到施工管理的广大技术人员, 特别在施工项目经理队伍中,建立建造师执业资格制度非常必要。为了同国际接轨,我国早已积极筹备建立注册建造师制度。2002年12月30日,我国对从事建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员实行注册建造师执业资格制度。2005年,中华人民共和国首次举行注册建造师执业资格认证考试,包括一级注册建造师和二级注册建造师。建造师需按人事部、建设部人发[2002]111号文件的规定, 经统一考试和注册后才能从事担任项目经理等相关活动。

目前, 取得建造师执业资格证书的唯一途径是参加并通过每年举行的考试,考试实行统一大纲、统一命题、统一组织考试,每年由住建部与人事部共同组织实施。

1.一级建造师考试现状分析

一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目。《专业工程管理与实务》科目合并为:公路、铁路、民航机场、港口与航道、水利水电、市政公用、通信与广电、建筑、矿业、机电10个专业。一级建造师执业资格考试为滚动考试(每两年为一个滚动周期),参加4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。

一级建造师执业资格考试分为4个半天,以纸笔作答方式进行。各科目考试时间、题型、题量、分值、及格分数线见表1。

从表1可以看出,四个科目中专业工程管理与实务合格分数线最高并且考试时间最长。因此,毋庸置疑,科目四成为是否通过的关键一门,多年培训结果也验证了这一结论。一级建造师师己是紧缺的专业人才,用人单位对一级建造师的待遇十分优厚,因此,成为注册建造师是每个从事工程管理人员的梦想,但是一级建造师专业管理与实务考试成为许多考生的老大难问题。笔者以(建筑)实务为例,就此问题提出几点建议。

2.一级建造师 (建筑 )实务考试探讨

2.1结合前三门课程 ,读懂教材。读懂教材是实务考试的首要条件,现行建设工程管理与实务(第四版)教材讲解非常精辟,且和《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》结合紧密,每个案例都非常典型,有代表性,所以熟读教材是非常必要的。读教材不是简单地看几遍就行了,而应该把每个知识点反复琢磨,不仅要知其然,更要知其所以然。近几年命题趋势趋于“广而全”的模式,意味着教材上涉及的知识点一定要吃透并能灵活掌握。

2.2考前辅导。很多考生注重考前辅导 ,对于很多偏远地区来说, 考前辅导是很难得的。笔者认为对于时间有限的考生,听考前辅导是很有必要的,教师较系统地指导阅读教材,对于把握教材的难点与重点是有利的,有时听教师讲一遍,比自己看十遍还有用,所以对于没有考试经验或非专业考生,听考前辅导是必要的, 但对于专业考生或有很多考试经验的考生,这种必要性就不是很大。

2.3切勿搞题海战术,研究历年真题。精选一两本最新指导书,对把握考试动向是很有益的,因为每年考试都有侧重点,案例教材包括所有类型题型, 每年考题都是在已有题型的基础上增加新的埋伏点, 所以把握侧重点可以少走弯路。基本上说,考过的题不会重复再考,要把侧重点弄懂弄通,而不是浅尝辄止。

巩固近三年真题,有利于把握考试采分点,因为实务考试的采分点是0.5分至1分,所以经常出现有些考生大笔一挥,洋洋洒洒写了一大篇,却得分甚微的现象;有些考生做施工几十年,经验很丰富,答完自己觉得非常理想,但考分却不高。归其原因,在于不会考试,不会把握考试的采分点。研究近几年真题,对考生来说是非常有必要的。对于近几年真题不仅是眼过,还要一条一条背写出来,与真题答案一步一步对,弄清楚自己为什么知道却得不到分的原因。实务考试最注重条理清楚,所以从一开始就要养成逐条简明扼要地叙述的好习惯。

3.注意事项

3.1专业实务一定要对号入座 ,切勿答错位置。由于一级建造师执业资格考试阅卷量巨大,用传统组织方式难以高效、优质地完成阅卷任务,建设部执业资格注册中心对《专业工程管理与实务》科目采用计算机网络阅卷方式进行案例分析题阅卷。算机网络阅卷流程:1集中全国试卷→2按考场扫描纸质试卷→3试卷图像存入计算机并对考号进行加密处理→4计算机按题号切分试卷图像→5试评卷→6正式评卷。

一旦试题答错位置,计算机就只默认该题区域内有效答案,而无法识别答错位置题目的有效答案,造成不必要失分。尤其注意最后两道案例分析题的区域,每年都有答错位置的考生。

3.2考试时激发兴奋点。考试是一件折磨人的事 ,尤其已经经历了8小时考试后,又要面对4个小时的高强度实务考试。因此考试时激发兴奋点有助于提高考试成绩, 有些人对巧克力、咖啡异常敏感,考前备一些,可在考试时提高兴奋度,保持清醒的头脑,不求超常发挥,只求不迷糊发挥正常水平,这样通过考试的概率就很高了。

3.3抱平常心应对考试 ,坚持不懈。

一旦报考,那么千万不要有畏难情绪,要抱必胜心态,制订复习计划,每天坚持看一、两个小时,一两个月就会产生明显的成效。复习过程中,情绪难免有波动、有厌烦,休息一两天,调整好情绪,继续复习。

结语

一级建造师挂靠及挂靠风险篇3

1.建设工程风险对建设工程风险的认识，要明确两个基本点：

（1）建设工程风险大。建设工程风险因素和风险事件发生的概率均较大，往往造成比较严重的损失后果。

（2）参与工程建设的各方均有风险，但即使是同一风险事件，对建设工程不同参与方的后果有时迥然不同。

在对建设工程风险作具体分析时，分析的出发点不同，分析的结果自然也就不同。

对于业主来说，建设工程决策阶段的风险主要表现为投机风险，而在实施阶段的风险主要表现为纯风险。

2.风险管理过程风险管理过程包括风险识别、风险评价、风险对策决策、实施决策、检查五方面内容。风险识别、风险评价、风险对策决策的具体内容见下文。

对风险对策所作出的决策还需要进一步落实到具体的计划和措施，在建设工程实施程中，要对各项风险对策的执行情况不断地进行检查，并评价各项风险对策的执行效果。

3.风险管理目标风险管理目标的确定一般要满足风险管理目标与风险管理主体（如企业或建设工程的业主）总体目标的一致性要求以及目标的现实性、明确性和层次性要求。

就建设工程而言，在风险事件发生前，风险管理的首要目标是使潜在损失最小；其次，是减少忧虑及相应的忧虑价值；再次，是满足外部的附加义务。建设工程风险管理的目标通常更具体地表述为：

（1）实际投资不超过计划投资；

（2）实际工期不超过计划工期；

（3）实际质量满足预期的质量要求；

（4）建设过程安全。

4.建设工程项目管理与风险管理的关系风险管理是项目管理理论体系的一个部分，风险管理是为目标控制服务的。

通过风险管理的一系列过程，可以定量分析和评价各种风险因素和风险事件对建设工程预期目标和计划的影响，从而使目标规划更合理，使计划更可行。风险对策是目标控制措施的重要内容。风险对策的具体内容体现了主动控制与被动控制相结合的要求，风险对策更强调主动控制。

2013年一级建造师挂靠行情篇4

发布日期：2013-10-18 11:30:06 来源：中建教育官网点击次数： 1227 作者：中建教育一级建造师挂靠费用一直是建筑类人才讨论的一个焦点，一级建造师挂靠价格一般来说，只要你取得了资格证，收入还是比较可观的，在有的公司拥有一级建造师资格证书的从业人员年薪更是高达五、六十万元，即使最低的也都是几万元以上。

一级建造师挂靠费用的高低因就业单位的不同而存在一定的差异

具体分析如下：对于一级建造师挂靠费用有几个影响因素，不同的情况下挂靠费用会有一些出入，以一级建造师为例，因为一级建造师执业资格证书可以跨省、跨地区就业，所以价格影响不大，不同的一级建造师专业间会有很大的差别。目前来说一级建造师较为偏门的专业需求量虽然不大，但是建造师更少，所以往往价格也就非常高，比如说一级建造师港航专业、信息与通信。比较常见的专业一级建造师证使用费用比较高的如市政工程等。

由于每年一级建造师考试的通过率几乎都是偏低的，导致持有相关证书的人才数量增长缓慢。但是我国城市化建设的步伐并没有减缓，未来几年建筑企业对人才需求会快速上涨，所以未来挂靠价格将会持续上涨，估计在8%左右。而事实上，参加建造师培训费用投入并不多，一般也就几千块钱，而通过参加一级建造师培训的人员来说通过率还是比较高的。2013年一级建造师挂靠行情：

一、挂证不挂章：建筑4.5万，机电5万，公路、市政和水利6万；

二、挂证要挂章：建筑10万，机电12万，市政、公路和水利15万。

一级建造师挂靠协议书范本篇5

甲方：营业执照公章

乙方：身份证号码：

因公司发展需要，经过双方协商，本着平等、互利、自愿的原则，达成本协议：

一、聘用期内，甲方承担以下责任和义务，否则承担违约责任：

1、甲方出具正式聘书作为引进乙方的凭证，聘期为国家规定注册年限（三年），聘用期甲方聘用乙方的期限为三年。自成功注册之日（以建设部网站公示为准）2日内，甲方应即时支付给乙方乙方报酬 10000元/年，（此费用包含注册前甲方已经支付给乙方的证件押金款。上述金额包括了聘用工资等所有按国家法律法规应支付的费用。个人所得税由甲方缴纳）。

2、在二级建造师注册管理部门可以接受贰级建造师注册申请之日起，甲方负责及时为乙方办理引进及其贰级建造师注册登记手续。

3、妥善保管乙方资料和证件；确保资质证书及注册证书完好无损；如果由于甲方原因发生乙方的证书丢失或吊销，甲方应赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：资格证、注册证丢失：甲方承担重新办证的全部费用，并在补办过程中给予乙方全力支援；学历证书丢失的，甲方赔偿乙方经济损失3000元；资格证、注册证因甲方过错被吊销的，甲方赔付乙方20000元。如因乙方原因导致上述情况发生的，则甲方不承担任何责任。

4、按协议约定期限及时准额支付费用（本协议中的所有费用币种均为人民币）；

5、协议履行完毕后，出具乙方解聘证明、完整归还证书；

6、未得到乙方书面认可，甲方不得将乙方的建造师资格证书变更注册到其他单位，不得做出有损于乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任应由甲方承担。

7、乙方提供证书使用的范围仅限于甲方公司企业资质就位、年检及主管部门检查需要等。甲方不得将乙方的证件作其他用途；否则，由此出现的责任均由甲方承担。

二、聘用期内，乙方应承担以下责任和义务，否则承担违约责任。

1、乙方承诺所提供材料、证件真实、有效，保证在协议期限内甲方为建造师资格证书、注册证书、执业印章（均为原件）的唯一全权使用人，乙方不得再在第三方注册、使用；

2、未经甲方同意不得将证书信息变更，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为；

3、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查或其他业务需要乙方提供相关俱证书原件的，甲方应提前七天通知乙方，由乙方根据甲方需要及时提供相关证件，不得有任何推诿行为。本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理相关事宜的，甲方应提前三日通知乙方，乙方应根据甲方需要全力配合；所有差旅费由甲方支付，食宿由甲方提供，并给予每天一百元的补助。

乙方对所知悉的甲方的所有情况有保密的义务；

4、乙方向甲方提供建造师执业资格证书、符合要求的学历证书、身份证复印件、等证件，乙方一寸彩色相片5张（或电子版照片），以及其它甲方注册过程中需要的一切材料。甲方收到乙方证书时，应支付乙方证件押金5000 元整。如不能成功注册，则乙方应及时退还甲方支付的证件押金，乙方在收到所有证件等的5个工作日内将甲方的押金退还给甲方。注册成功后，证件押金自动转为应给乙方的报酬一部分，执业印章由乙方保管，所有原件（建造师证书、职称证书及证书在协议期内由甲方保管）注册完毕3日内归还甲方保管。

三、聘用期间，乙方应配合进行每年的继续教育等维持该注册证书所必需的活动，以保证注册证书的正常使用及满足乙方今后转注册的条件，如条件允许，甲方将单独完成此项工作。乙方继续教育等维持该注册证书所必需的活动的所有费用均由甲方承担。鉴于国家法律规定建造师必须要有业绩，为对乙方负责，乙方同意由甲方无偿安排合适的工程为作为乙方的工程业绩;否则由此导致的建造师因无工程业绩不能延续注册的责任由乙方承担。

四、履约期内，如乙方需取回证书暂用（不得进行损害甲方权益的行为），应征得甲方同意并提前五天通知甲方，且在约定期限内归还。若证书正在使用，则需等甲方使用完毕后方能暂时领用。

六、解聘、续聘：乙方要求提前解聘的，如不损害甲方的直接利益，甲方应予同意，并按照规定给予办理解聘手续，乙方须退还甲方已经支付的未到期费用。如甲方要求提前解聘的，则甲方不得要求返回已经支付的证书每年使用费。聘用期满，双方有意签订续聘合同时，具体条件由双方另行商

议。如无法达成续约，甲方应退还乙方的执业证书、职称证书原件并按要求为乙方办理解聘证明以及办理建造师注册变更等相关手续。

七、双方应自觉履行本协议书的各项条款，否则，违约方应向另一方支付违约金 8000元并赔偿造成的其他直接经济损失，另一方有权随时中止本协议并无须支付任何费用。

八、本协议一式两份。双方各执壹份，自双方签字之日起生效，聘用期满自动失效。未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方：

一级建造师挂靠合同篇6

由于上海是发达城市，一级建造师挂靠比较吃香，各种专业里价格最低的是建筑工程(2.8-3万/年)，所以很多朋友很乐意将自己辛苦考取的资格证书挂靠到上海地区的企业。在上海这个大城市里，有很多建造师看起来很牛逼，有些人自己就有好几本证，一想到有大把人连考试都过不了，就认为自己身价高,肯定比别人指老鼻子钱了!我身边一个朋友就是,一个人7本证,(一级房建,一级市政,监理,造价,高工,中级职称等等)我只能称一声“NB”,可随后问题就来了,居然没单位要,这就好玩了!

一身都是证书，最后居然没有企业敢要，为什么会出现这种情况呢?

建筑企业的一级建造师都是上报备案的,那就是一个萝卜一个坑,一个建造师对应一个人,对应一个项目，少一个都不行，所以单位为了升资质和审核过关才有了挂靠这一说。好了，既然是一个萝卜一个坑，那你有再多的证，只能用一个，为了统一，其它证还得全转到一个单位，其它的证就全变成了摆设。谈薪酬费用，只能按最高的证算，这一下建造师的心理可就憋屈了，当初考那些证就白考啦!还有些单位，只需要一级公路或其它的，其他人员都到位了，所以除了单一的一级公路，其它一概不要。那这些一人多证的建造师为了进单位，只能忍痛割爱，把其它证都注销了。所以在这儿提醒建筑的各位高级人才，千万别犯这种小错误!理智的做选择，去增一些有价值的证，不要盲目的考那么多证。现在的市场行情，我个人做了个排名，仅供参考!

现在我们就来探讨一级建造师挂靠需要注意那些方面的事情：

1、初始注册需要个人提供的证件?

a.身份证

b.学历证

c.执业资格证

d.报考单位的解聘证明(这个不一定，有的地方要求不严格，则不需要初始这个证明，到时直接问挂靠单位是否需要就可以了)

2、转注册需要个人提供的证件?

a.身份证

b.学历证

c.执业资格证

d.执业印章

e.与原单位的解聘证明

3、注册时提供的证件是否必须是原件?

大多数情况下都是需要提供证书原件的4、初始注册大概需要多长时间?

初始注册大概需要3个月的时间，公路专业需要的时间更长一些，因为这个证书不仅建设部要审，交通部也要审，耗得时间长一些

5、转注册大概需要多长时间?

转注册大概有20天左右就能办下来，比较快

6、报考时考试年限不够，证书无法注册，X年后年限够了，证书还能否注册?

这种情况一般是注册不了的，因为建设部审核的时候看的是你报考时的信息状态，也就说你报考的时候年限不够那就无法注册了。

7、工作经验能否累加?

例如某人中专毕业就开始工作了，两年后又考了大专，然后工作了4年就报考了一级建造师，那他前后的工作经验是可以累加的，可以加上中专毕业后的两年工作经验，这样中专毕业，有六年的工作经验，是可以注册上的，只要个人提供以前的劳动合同就成，越全越好。

8、初始注册是否可以由朋友代办?

一般初始注册个人是没有手续的，只要把相关证件提供给企业就成了，剩下的就是企业去上报审批了。

挂靠详情请 ☎ 姜工 134 1063 3654 或 QQ 135—3096---956

目前只有浙江省有特殊规定，注册的时候要求建造师本人必须到场。

9、转注册是否可以由朋友代办?

转注册的时候需要个人去原单位办理一下转出手续，开出解聘证明并要求企业调出个人信息;如果在注册地有朋友，可由朋友代办。

目前只有浙江省有特殊规定，转注册的时候也要求建造师本人必须到场。

10、社保问题

挂靠单位在上报个人资料的时候，必须在其单位给建造师上个社保，以证明双方的劳动关系;如果您在注册当地已有社保，挂靠单位再给你上一个，那就会冲突，因为现在省内社保逐步联网，一个省内不得出现俩社保;像北京、天津、上海在这方面管理的很严格;其他没

有联网的省，就尽量别挂在本市就可以了。例如，某人的社保在深圳，那就尽量挂在广州、东莞等地。

11、多证能否挂在不同单位?

只要是建设部的证书，必须挂在同一个单位。

12、多证的注册的话，费用如何算?

其实费用这个东西没有确切的数目，一般跟企业直接协商就成，但是无论怎样都不会是所有证书单挂费用的总和的。

最常见的组合可能就是一级建造、监理、造价这仨证，一般情况下企业都不太愿意要这种情况的证书，因为他一般也就用一个，但是如果只按一个证书的费用计算，建造师个人肯定觉得亏，企业又觉得另外两个证我又用不到还要负责继续教育费用，手续又繁琐。

其实企业不愿意要多证的还有一个原因，就是建造师、监理、造价用的是不同的密码狗，企业可能只有建造师的密码系统，如果你有仨证，他想用，那企业必须再去弄个监理、造价的密码狗，算起来又是一笔支出，所以现在企业大多是用什么找什么，直接找个单证。

13、二级建造跟一级建造是否冲突?

如果二级建造跟一级建造是同一专业，那就只能用一个。如果二级的已经注册，那要么就把二级办理注销，然后注册一级;要么就把一级跟二级的注册在一起，那二级建造会自动注销。

如果二级建造跟一级建造是不同专业，那把二级跟一级的注册在一家单位就成了，这种情况，这俩证书就只能在本省内使用了，不能跨省，所以还是建议把二级注销。

14、注销的问题?

注销分注销注册和注销证书两种。

注销注册就是暂停执业的意思，办离职后，证书相当于未注册的状态，以后你想用就再注册就成了，继续教育这些规定也按初始的情况办理。

注销证书就是彻底的注销，办理后，相当于就没有这个证书了。

15、建造师的继续教育问题?

一级建造师目前还没开展继续教育，没有这方面的规定，所以现在就算是05年考的证书，到现在不补继续教育也是可以直接注册的。

一级建造师已开始实施继续教育，三年一教育，要求至少120课时，没多一个增项，需增加60课时，建设部11月15号发不相关文件，关于印发《注册建造师继续教育管理暂行办法》的通知。可上北京建委相关网站查询

16、一级建造师证书一年之内能变更几次?

一级建造师证书目前没有明确的规定，一般只要现有的注册单位同意您转出，而且您手上的证件齐全的话，随时可以转。

17、什么时候能领到执业印章?

执业印章一般在建设部网上公示后的3个月左右的时间会下发，在领到执业印章之前，个人无法办理转注册。

18、证书已挂在A单位，个人的章能否用来挂B单位的项目?

这个是不可以的，证书挂在A单位，章就只能再A单位使用，挂靠单位不同，个人的章就不同，章代表着挂靠单位，不能用来挂别的企业的项目。

19、企业二级升一级大概需要多少个一级建造师?

一般在15个左右。

20、一级建造师每年几月份考试?

一般在9月份。

21、今年考了一级建造，不注册的话，来年能不能考增项?

可以的，拿着执业资格证书去报名就成了。

22、挂靠协议一般签几年?

这个没有死规定，一般的1~3年都可以的，有的可能觉得行情每年都在涨或者觉得转注册费用高，希望一年一转;有的可能觉得转来转去的麻烦，不如直接签个两三年的，这个一般看个人的意愿和企业的要求。

23、身份证换代问题?

一般如果报考时用的是旧身份证，考试合格后，身份证如果换新了，那拿着新身份证是无法成功注册的，必须去当地派出所开个证明，才能顺利注册。

24、解聘证明的问题?

解聘证明没有严格的格式规定，一般企业都会办理这个，大概注明“XX已与本公司脱离劳动关系，特此证明”就可以了，其实主要是看那个章。

25、证书注册不上的情况?

a.除了一级建造，还有其他建设部证书在别的单位注册(建设部的证书必须挂在一家单位，不能分开)

b.所学专业不符(必须是理工科的才能注册)

c.毕业证与身份证不符(毕业证上的姓名必须与身份证上的一致)

d.工作年限不符合规定

e.证件不齐全

f.劳动合同无有效期

g.合同章看不清

26、为什么报考的时候，条件审核过了，注册却注册不了呢?

报考的时候，人事中心审核的不是那么仔细，而且，个人都是要交报名费的，只要不是太明显的问题，一般都会放过去的。

注册的时候建设部审核的很严格，不符合规定的肯定会被打回来，有的跟建设部有关系的可能能注册上，但是以后转注册时候还是要审核的，到时审核不过，你就没法儿转，只能在原来单位放着。

27、如何注销监理?

很多一级建造师都是先考的监理，注册之后又考了一级建造，证书下来之后就形成了监理变更、一建初始的状态。大多数建造师都很有感触，这种情况很不好注册，企业要用一级建造必须先把监理给转过去，然后再注册建造，但是监理的转注册就需要1~2个月的时间，算上一建初始注册的时间，企业要等上4~5个月才能去升资质，这就太费时费力了。

其实监理的注销手续很简单的，大概就是拿着以下资料去趟省建设业执业资格注册大厅办理就可以了。

a.注销注册申请表(登陆中国工程建设信息网http://，“注册监理工程师注册管理信息系统”填写、打印《中华人民共和国注册监理工程师注销注册申请表》)b.身份证

c.学历证

d.职业资格证

e.注册证和执业印章

f.解聘证明

28、一级建造师几月份初始注册?

一级建造师证书没有特定的注册时间，一般只要证书在手，随时可以找单位注册。建设部的造价工程师证书每年的4~5月份才能进行初始注册。

一级建造师挂靠合同篇7

1、全国至2013年3月29日一级建造师临时执业证书注册共计65987人（初始注册46175变更注册19812，查询网址）根据这几个地方计算，通过比例为去年2.3倍，江湖流传的信息是2011年报名人数为80万左右，2012年报名人数为200万（参加考试为83万人）左右（该信息准确度差），也是两倍多一点，通过率一点也没长。

3、江湖传言（包括各大网校名师讲课时所流露出的信息）一级建造师通过率近几年在2-3%，按3%计算，报名人数为200万，则估计今年通过人数为6万人，这6万人中要去除临时证的4.1万人。与2011年的2.4万人（3%通过率，报名人数80万）相比，2012年较2011年还少证5000。

4、2011年一级建造师证书挂靠费用是上长的，2万，2.5万，2.8万，3万，听说的2011年的证最高的有到3.8万的（费用仅以一级房建证书，初始注册码，只挂证为依据）。

四、新一届政府已经明确提出大力加强城镇化建设，则房产市场、城市基础建设对经济的拉动还是很大的，这些没深入明白，只是一个感觉，一级建造的证，缺口越来越大。

所以，今年已经证在手的朋友，如果是挂靠，请仔细想想，费用上长是应该的，不要让中介忽悠了你，低于四万免谈。

二级建造师挂靠合同篇8

甲方：

乙方：

身份证号码：

电话：

本着“以人为本，公平公正，诚实信用”的原则，甲、乙双方经友好协商，就乙方将其重庆市建筑工程二级建造师资格证书（证书编号：）注册于甲方公司之事宜达成如下协议：

一、聘用期限：

期限合同：自年月日起至年月日止，共年。

二、聘用待遇：

甲方聘用乙方为工程技术顾问（不坐岗），履约期间甲方每年支付乙方岗位津贴￥13000元（大写：壹万叁仟元整）。

支付方式：1）签订本协议之日，甲方支付乙方现金￥1000元作为定金，待证件注册成功（成功注册日期以重庆市建造师执业资格注册中心网查询乙方注册到甲方的日期为准）十个工作日内一次性付清余款。乙方收取岗位津贴不提供发票，只提供书面收据。

2）第二年、第三年费用分别在2014年1月20号、2015年1月20日之前付清。乙方提供银行帐号：

三、甲方的义务及权利：

1、在二级建造师注册管理部门可以接受二级建造师注册申请之日起，甲方负责及时为乙方办理二级建造师注册登记手续。如因甲方原因未注册成功，甲方应及时退还乙方所提供的所有相关资料。并视为违约处理。

2、甲方承担乙方二级建造师注册登记手续的相关费用及聘期内乙方参加二级建造师继续教育培训考试的相关费用。

3、甲方保证乙方资格在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况，并为乙方办理该证的年检工作，年检费用由甲方支付。

4、履约期内，甲方妥善保管乙方的二级建造师注册证书原件。二级建造师注册章及其它证书原件在注册成功后十个工作日内交还乙方本人保管。

5、甲方须保证乙方所提供的证件原件的安全。除不可抗力因素外（地震、火灾等），因甲方保管不善造成乙方证件原件遗失，甲方负责协助乙方办理补证手续并承担全部费用。如因乙方自身原因所致，甲方概不负责。

6、乙方提供证书使用的范围仅限于甲方公司企业资质申报、注册及年检方面。除此之外，甲方在未取得乙方许可的情况下，不得擅自使用乙方的《注册师注册证书》；否则，由此出现的任何责任均由甲方全部承担。

7、甲方不得使用乙方的证书招投标等承揽工程或工程挂名：若甲方擅自使用乙方证件参加招投标承接工程，且因招投标风险而造成的证件吊销以及所有损失由甲方负责。如甲方因工程需要，使用乙方证书进行招投标，甲方应提前与乙方进行协商。协商完成后签订书面合同，并按合同相关内容执行。

8、协议期内，在未得到乙方书面认可的情况下，甲方不得将乙方的建造师资格证书注册到其他的企业，否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。

9、甲方因资质及相关注册等事项需乙方到位，甲方应提前与乙方协商，所发生的交通费、食宿费等费用由甲方承担。

四、乙方义务及权利：

1、乙方承诺具备重庆市城乡建设委员会、人力资源和社会保障局认可的二级建造师执业资格证书，且承诺保证与甲方签协议前没有其他注册执业资格证书已办理登记。

2、履约期内，乙方将二级建造师注册证书在注册成功后由甲方保管，注册证书仅用于于甲方企业资质申报、注册及年检，不对甲方所做项目负技术责任，不承担甲方工程项目所产生的任何行政、法律后果和经济损失。

3、乙方必须提供相关证件（建造师执业资格证书、毕业证、身份证、一寸二寸彩色相片各六张）,积级配合甲方办理注册登记手续。

4、如因乙方原因注册审核不通过的（非重复注册原因），甲方已支付给乙方的所有费用，乙方必须在建设厅网公布不通过日后十天内一次性退还给甲方，同时甲方将上述证件原件交给乙方。

5、履行期间，甲方办理资质升级、年检时，需乙方提供身份证、毕业证、执业章等相关证件原件时，乙方应配合甲方办理原件核对。

6、在履约期间如按国家政策有关规定必须参加的与建造师相关的继续教育学习培训，乙方应积极参与，因学习培训而引发的所有费用由甲方全额报销。

7.乙方2013年内，须考取安全B证。考试合格后，甲方凭正式票据给予报销。若报名时需要单位统一报名或单位盖章，甲方需积极配合。

五、违约金：违约方付守约方10000元违约金。

六、其他：

1、双方均不得将本协议转签于第三人，如发现有此类现象，守约方有权解除本协议，按违约处理。

2、本聘用协议期满前两个月，如双方达成一致意向，甲方可优先考虑续聘乙方，但须重新办理聘用手续；双方未达成一致意向，甲方必须配合乙方办理注册证书变更迁出手续，并返还乙方留存在甲方处的所有证书及证明资料。否则即视为违约。

3、协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方承担违约责任。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议，应本着相互支持与理解的原则进行商议并需要提前三个月告知对方。

4.若在协议期内，乙方考取一级建造师，应提前两个月告知甲方，甲方应配合乙方办理二级建造师注销等相关事宜，并返还乙方留存在甲方的所有证书及证明资料。乙方应按比例退还甲方支付的报酬，此协议自动终止。

七、劳动争议的处理双方因履行本合同发生的争议，首先应协商解决，如协商不成，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向重庆市江北区劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

八、附加条款：

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方盖章（或签字）之日起生效，聘用期满后本协议自动失效。未尽事宜，双方协商解决。

甲方单位盖章：乙方签字：

代理人签字:身份证号码：

浙江省二级建造师挂靠合同篇9

甲方：乙方：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定，按照国家发展与改革委员会要求，做好甲方资质定位及乙方二级建造师的注册和登记工作，双方本着友好协商，平等、互利、互惠、自愿的原则，达以下协议：

一、聘用期限：甲方聘用乙方的期限为年（2010年6月26日至2010年7月1日），聘用期限自成功注册之日（以浙江省建设信息港网站公布的时间为准）。

二、聘用报酬：甲方支付乙方聘用费人民币元整（元），签订合同时一次性支付。

三、聘用期间，乙方如果同意参加甲方的某项投标活动，则除由甲方负担因此发生的差旅费外，还应一次性补贴500元给乙方。如乙方参加投标活动并且中标的，甲方另外按工程价款的1‰的补贴给乙方,若需要乙方本人到场的，则由甲方负担因此发生的差旅等费用。经过乙方的同意后，甲方才能以乙方名义参加的某此项投标活动。

四、乙方同意作为二级建造师在甲方注册，甲方聘用乙方担任二级建造师职务，乙方不得擅自以甲方的名义开展工作，不得损害甲方的利益。

五、乙方完成注册到甲方名下后，乙方应将注册建造师证书交由甲方保管，甲方有责任妥善保管乙方的注册证书。

六、在合同期内，甲方保证乙方资格的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。

七、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合甲方及时提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等。本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理相关事宜的，甲方应提前五日通知乙方，乙方应根据甲方需要积极配合。甲方应为乙方在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况，并为乙方办理该证的年检工作，年检费用由甲方支付。

八、乙方对所知悉的甲方的所有情况有保密的义务。

九、解聘、续聘：甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责，如果甲乙双方在协议期内需要变动协议，应本着相互支持与理解的原则；一方需要在前一个月事先告知另一方，以便另一方做好工作安排。但在下列情况下，乙方有权提前解除协议：

（1）甲方不能按期支付聘用费：（2）乙方初始注册不成功；

（3）甲方有其他严重违约行为。

十、违约责任：妥善保管乙方资料和证件，确保资质证书及注册证书完好无损，如果由于甲方原因发生乙方的资格证、注册证丢失，甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：资格证、注册证丢失，甲方承担重新办证的全部费用，在补办过程中给予乙方全力支援，并支付乙方违约金10000 元整；如因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。

十一、协议解除后，甲方应对乙方办理注册变更手续提供便利条件，不得无故刁难。

十二、本协议一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效，未尽事宜，由双方另行协商处理。

一级建造师挂靠合同篇10

2018年一级建造师《工程经济》

知识点：合同价款调整(一)

【考频指数】★★★★★

【考点精讲】

1.法律法规变化

招标工程以投标截止日前28天，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。

因承包人原因导致工期延误，上述调整时间在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。

2.项目特征不符

合同履行期间，出现实际施工设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，计算调整的合同价款。

3.工程量清单缺项

招标工程量清单中出现缺项，造成新增工程量清单项目的，应按照工程变更规定确定单价，调整分部分项工程费。

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由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项，引起措施项目发生变化的，应按照工程变更的规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，计算调整的措施费用。

4.工程量偏差

(1)工程量偏差的调整原则

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)将双方风险分担的界限予以明确的划分：业主承担工程量偏差±15%以外引起的价款调整风险，承包商承担±15%以内的风险。

(2)综合单价的确定方法

从某种意义上讲，出现工程量偏差并进行价格调整的关键在于，确定新的综合单价，据以结算相应的工程价款。

除非合同另有约定，工程量偏差超过15%时，新的综合单价可按如下方法确定：

第一，承包人投标价的综合单价<招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%)时，新的综合单价采用招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%);

第二，承包人投标价的综合单价>招标控制价的综合单价×(1+15%)时，新的综合单价采用招标控制价的综合单价×(1+15%);

第三，承包人投标价的综合单价>招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%)，或承包人投标价的综合单价<招标控制价的综合单价×(1+15%)时，可不调整。

5.计日工

计日工生效计价的原则如下：任一计日工项目持续进行时承包人应在该项工作实施结束后的24小时内，向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份;发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内，予以确认并将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。

【速记点评】合同价款调整是整个经济第三章的核心内容，也是实务考试的必考内容。合同价款应当调整的事项及各种事项发生后如何调整，是必须掌握的内容。

【经典例题】

1.某工程原定2018年9月20日竣工，因承包人原因，致使工程延至2018年10月20日竣工。但在2018年10月，因法规的变化导致工程造价增加120万元，该工程的合同价款应()。

A.调增60万元

B.调增90万元

C.调增120万元

D.不予调整

【答案】D

【解析】本题考查的是法律法规变化。法律法规变化时，因承包人原因导致工期延误，在合同工程原定竣工时间之后的，合同价款调增时不予调增，合同价款调减的予以调整。

2.某土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3，合同中约定土方工程点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频单价为5元/m3;当实际工程量超过估计工程量15%时，超过部分单价调整为4元/m3.若该工程实际完成的土方工程量为130万m3，则实际结算的工程款为()万元。

A.650

B.520

C.635

D.400

【答案】C

【解析】本题考查的是工程量偏差。首先，求出新单价的调整点为100×(1+15%)=115(万元);然后，针对超过部分执行新单价，并求算实际结算的工程款=115×5+(130-115)×4=635(万元)。

12学尔森整理“2018一级建造师经济考点习题：合同价款调整”，更多关于一级建造师模拟试题，请搜索“学尔森一级建造师考试”或访问学尔森一级建造师考试网。

知识点：合同价款调整(二)

【考频指数】★★★★★

【经典例题】

1.某分项工程合同价为6万元，采用价格指数进行价格调整。可调值部分占合同总价的70%，可调值部分由A、B、C三项成本要素构成，分别占可调值部分的20%、40%、40%，基准日期价格指数均为100，结算依据的价格指数分别为110、95、103.则该分项工程应结算的价款为()万元。

A.4.83

B.6.05

C.6.63

D.6.90

【答案】B

【解析】本题考查的是物价变化。根据已知条件及价格调值公式(1Z103082-5)，则有调值后合同价款的差额△P=6×[(0.3+0.7×0.2×110%/100%+0.7×0.4×95%/100%+0.7×0.4×103%/100%)-1]=0.05(万元);结算价款应为6.05(万元)。

2.根据《计价规范》的规定，下列合同价款调整的描述中，正确的包括()。

A.由于工程量清单缺项，新增分部分项工程量清单项目的，按照工程变更相关条款确定单价

B.由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应根据新增措施项目实施方案，按规定调整合同价款

C.任一计日工项目持续进行时，承包人应在该项工作实施结束后的24小时内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告

D.发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认并将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据

E.发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标的，应由承包人按照合同约定采购，经发包人确认单价后取代暂估价，调整管理费、利润和合同价款

【答案】ACD

【解析】本题考查的是暂列金额。根据《计价规范》规定，由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照规范相关规定调整合同价款(B缺少“提交发包人批准”);按照合同约定采购，可以经发包人确认的材料、工程设备单价取代暂估价，但不涉及管理费和利润(E调整了管理费和利润)。

【考点精讲】

6.物价变化

当没有约定时，承包人采购的材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额法计算调整。

(1)采用价格指数进行价格调整

调值公式法的基本公式如下：

ΔP=P0×[A+(B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+…+Bn×Ftn/F0n)-1]

△P——为调整后的价款差额;

P0——为约定的付款证书中，承包人应得到的已完成工程量的金额;

A——为定值权重(即不调部分的权重，或称固定系数);

B1、B2、B3、B4…Bn——为各可调值因子的权重(可调部分在投标总价中所占的比重，或称品种系数);

Ft1、Ft2、Ft3…Ftn——为各可调值因子的现行价格指数(约定的付款证书相关周期最后一天的前42天);

F01、F02、F03…F0n——为各可调值因子的基本价格指数(基准日期的各点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频可调因子的价格指数)。

应用调值公式法时，需要注意：不可调值部分(固定系数)以及各个可调值部分的比重(品种系数)之和一定为1;因承包人原因的工期延误，在使用价格调整公式时，选择约定和实际竣工日期中，较低(对承包人不利)的价格指数。

(2)采用造价信息进行价格调整

基本思路：①人工、机械使用费，按照工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整;②需要进行价格调整的材料，如果价格波动超出发承包双方约定的风险范围，其单价和采购数量应由发包人复核，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价款差额的依据。其中，材料价格波动时，通常按不利于承包商的原则，计算波动幅度。例如，投标价中的材料单价低于基准单价，遇到材料单价上涨，以基准单价为计算基数。

7.暂估价

暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款依法必须招标由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定其价格并以此为依据取代暂估价，调整合同价款。

暂估价的专业工程不属于依法必须招标应按照工程变更相应条款的规定确定专业工程价款。应按照工程变更相应条款的规定确定专业工程价款。并以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。

依法必须招标由发承包双方依法组织招标选择专业分包人，并接受有管辖权的建设工程招标投标管理机构的监督。并以专业工程发包中标价为依据取代专业点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频工程暂估价，调整合同价款。

承包人不参加投标的专业工程发包招标，应由承包人作为招标人，但拟定的招标文件、评标工作、评标结果应报送发包人批准。与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价(投标总报价)中承包人参加投标的专业工程发包招标，应由发包人作为招标人，与组织招标工作有关的费用由发包人承担。同等条件下，应优先选择承包人中标。

8.不可抗力

不可抗力主要针对不能预见，不可避免并且不能克服的客观情况。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按下表所列原则(各自损失，各自承担)，分别承担并调整合同价款和工期。

不可抗力事件发承包双发承担责任的原则：

(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害由发包人承担;

(2)承包人、发包人人员伤亡由伤亡人员所在单位负责;

(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失由承包人承担;

(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

(5)工程所需清理、修复费用由发包人承担。

9.提前竣工(赶工补偿)

招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

发包人要求合同工程提前竣工，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并修订合同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的提前竣工(赶工补偿)费。发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度，此项费用作为增加合同价款，列入竣工结算文件中，与结算款一并支付。

10.暂列金额