小区道路施工合同书（精选7篇）
发包人（全称）：****房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：****有限公司**公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：**“*****”一期道路工程 工程地点：工程内容：
2、入口广场机动车道；
3、小区机动车道内雨水、污水工程；
4、小区内电力管线、弱电管线的过道管预埋；
5、小区内给水管线、天然气管线的沟槽开挖、垫层施工、回填土施工（此部分内容不包含在工程总价内，工程总量按实际发生核算，工程单价以投标报价书中所报单价下浮24%计算）。
二、工程承包范围
承包范围：按甲方确认之图纸所示内容
三、合同工期
开工日期：2002年10月02日 竣工日期：2002年11 月05日
其中：2002年10月20日前完成路床、结构层、路内管网和其它管线的预留，2002 年11月5日前全部竣工。合同工期总日历天数 35 天
四、质量标准 工程质量标准必须全部优良（如因工程质量未达到标准，所造成的返工损失费用由乙方负责）。
五、合同价款
金额（大写）：rmb贰佰壹拾捌万陆仟柒佰捌拾伍元
元（固定总价）
￥： 2,186,785.00 元
六、付款方式
开工后连续施工15天内付合同价款的10%，以后按每月完成工程量的70%付款，工程全部竣工时付至合同价款的25%，其余
七、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同书
2、合同条件
3、招标文件
4、投标书及其附件
5、国家和**市有关标准、规范及有关技术文件
6、图纸
7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件
八、本协议书中有关词语含义与本《合同条件》中分别赋予它们的定义相同。
九、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质 量保修责任。
十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款 项。
十一、本合同书一式六份，甲乙双方各执三份。
十二、合同生效
合同订立时间：2002年10月02日 合同订立地点：****房地产开发有限公司 本合同双方约定 签字盖章 后生效。
（此页无正文）发包人（公章）：****房地产开发有限公司 住所： 法定代表人： 电话：***** 传真：***** 开户银行：工商银行开发区支行 账号： 邮政编码：***** 承包人（公章）：住所： 法定代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：合 同 条 件
★词语定义： 1.发 包 人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人
资格的合法继承人。2.承 包3.4.设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。5.监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。6.工 程 师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职
权由发包人承包人在专用条款中约定。
7.工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理 机构。
8.工 程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
9.合同价款：指发包人承包人在协议中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工
程并承担质量保修责的项。10.追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方
法增加的合同价款。
11.费 用: 指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
12.工 期: 指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。13.开工日期: 指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对日期。14.竣工日期: 指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。15.图 纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配 套说明和有关资料）。16.施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何 其他场所。
17.书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以
有形地表现所载内容的形式。
18.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。19.索 赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损
失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
20.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
21.小时或天：本合同是规定按小时计算的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时 间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24小时。
第一部分 合同文件 第一条、合同文件 1.合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.1 工程承包协议 1.2 协议条款 1.3 合同条件 1.4 图纸 1.5 报价书 1.6 2.能一致的，按第二十四条约定的办法解决。第二条、合同文件使用的标准
1.乙方施工中必须使用协议条款指定的标准、规范或国家标准、规范；当文件中要求的标准、规范出现不
一致时，需即通知甲方，必须采用较高要求的标准及规范，任何因此引致的工程延误及额外支出，乙方需负全责。
2.国内没有相应标准、规范和在特别工程规范及图纸中都没有清楚指定的标准、规范时，乙方应按协议条
款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行。第三条、合同范围
甲方提供的图纸包含的全部内容。第四条、图纸
以甲方确认的图纸为准，同时乙方应研究其他有关文件，规范及相关技术要求指标，去完全了解本工程的实际范围。第二部分 双方一般责任 第五条、甲方代表
甲方及其授权者可对乙方发出指令，乙方应即予执行。1.甲方代表的指令、通知由其本人签字并盖公章后，以书面形式交给乙方代表。甲方代表可发出口头指令，并在三天内给予书面确认。2.甲方、其代表和甲方指派的人员在合理时间有权随时进入工地，或介入乙方进行与本工程有关的准备工 作。
3.甲方、其代表和甲方指派的人员有权对工地随时进行检查，在以下几方面若发现有不符合甲方要求、合
同约定及政府有关部门之规定者，甲方代表有权责令其限期改正并视情况处以5000元以下的罚款：（1）施工人员；（2）场地布置；（3）安全措施；（4）工程进度；（5）工程质量。第六条、乙方驻工地代表
乙方任命驻工地负责人，按以下要求执行合同约定的权力，履行合同约定的职责：篇二：小区道路施工合同
小区道路建设工程施工合同书 发包方（甲方）： 房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 园林绿化有限公司
一、工程概况：
1、工程名称： 小区道路硬化工程
2、工程地点： 小区
3、承包范围：包工包料
4、合同工期：45天
5、开工日期：2014年4月25日
6、竣工日期：2014年6月10日
7、合同价款：总价款约为：328万元，工程量按照实际发生量进行结算（后附工程预算单），乙方报工程预算，甲方审定。
二、甲方职责：
1、依据建设工程管理的法律法规以及城镇道路建设工程技术规范对乙方施工进行全过程的技术、质量、安全、进度管理。
2、协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
3、按照施工方案要求对乙方施工技术规范、质量指标进行检查监督，负责建筑材料、隐蔽工程的检查、验收工作。
4、根据实际需要，审核批准工程变更方案，审定工程签证。
5、负责抓好对工程队的安全教育，定期进行安全检查。
三、乙方职责：
1、认真贯彻执行工程建设的法规及各项地方性法规，依据施工方案要求组织施工。
2、每道工序完工后需经甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工。
3、所购进的建材必须符合国家材质技术指标，具备产品合格证书及相关质检手续，并经甲方验收合格，方可使用。
4、抓好本施工队全体人员的安全教育，搞好施工现场安全设施、警示标志配置及各项安全防护工作，严格施工机械、电器设备的安全操作规范，积极配合甲方的各项安全检查。
5、未按照施工技术规范及工程质量要求组织施工而造成的废品工程，应予以返工并承担相关费用。
6、乙方工程管理及施工人员违章操作造成的损失由乙方承担，不可抗力因素造成的损失由甲乙双方协商解决。
四、工程决算：
工程竣工后，依据工程各项目实际发生量及工程量清单所确定的价格标准据实结算。
五、付款方式：
依据工程进度双方商定。工程竣工验收合格后，支付工程总价款的百分之九十五，预留百分之五保修金，保修期为一年，期满未出现质量问题，支付余款。
本合同自签订之日生效，甲乙双方共同遵守，如有争议，双方协商解决。本合同一式四份，甲乙双方各一份，甲方存档二份。
发包方：（公章）承包方：（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年月日篇三：道路施工协议书
建设单位 施工单位： 日
期：年施工合同书月（签字盖章）（签字盖章）日发包人：（简称甲方）承包人：（简称乙方）（必须有施工资质）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就紫金广场部分排水及砼 道路工程施工项目，经双方协商一致，订立本合同。
特别条款：该承包人于2014年11月12日之前以秦文名义与本发包人
（包括原灌云天昂置业有限公司）签订的所有合同，自本合同签署生效时起，宣布作废。
第一条 工程概况
工程名称：紫金1号部分排水及砼道路工程 工程地点：
工程内容： 小区内的排水及砼道路工程 资金来源：自筹； 第二条 承包范围
承包范围：小区内的砼道路工程，排污管道，雨水管道及相配套的检查井等 小型工程。（上述项目本小区总施工图中注明的由总承包单位承 建的除外）
第三条 合同工期 开工日期： 待定；
竣工日期： 待定或见工期补充协议； 第四条 质量标准
工程质量标准：按照甲方提供的小区规划设计图纸及甲方现场实际要求施工，执行有关验收规范，规定及标准，经质检管理部门验收合格。第五条 合同价款 金额（大写）：暂定/ 元人民币，以审计机关审计结果为准。第六条 词语定义
下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义：
1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当 事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
2、乙方：指在合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
3、项目经理：指乙方负责施工管理和合同履行的代表。
4、工程：指甲方、乙方在合同中约定的承包范围内的工程。
5、合同价款：指甲方、乙方在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
6、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
7、工期：指甲方、乙方在合同中约定，按总日历天数（含法定节假日）计算的承包天数。
8、开工日期：指甲方、乙方在协议书中约定，乙方收到甲方进场通知书次日。
9、预算造价：指本合同规定的工程的预算造价。
10、签证：指签字证明。
11、结算：指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款。
12、决算：指单位工程竣工后，计算该单位工程总造价及应付工程尾款。
13、直接承建：指乙方自行组织的施工队伍。
14、间接承建：指乙方在施工过程中，由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位。第七条 承包方式
1、甲方以包工包料的形式发包给乙方，接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。
2、乙方所承包的工程项目无论甲方是否同意，乙方都不得转包、分包。第八条 工程造价及计算标准
本工程执行04版《江苏省建设工程计价表》及《连云港市地方建筑补充定额》，人工执行连云港市定额站现行人工标准。材料价格，参考连云港市建筑工程造价信息，灌云县当月挂牌价。竣工结算按照审定后总价下浮18%为最终结算价。第九条 工期 待定
第十条 工程质量
乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到施工验收规范。第十一条 甲方责任和义务
1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用电，用水需要。
2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续，并承担费用。
3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。
4、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方。
5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。
6、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。
7、负责组织竣工验收工作并承担所发生的费用，因乙方原因造成验收不合格、复验所发送的一切费用由乙方承担。
8，负责协调与各部门的配合工作并承担所发生的费用，因乙方不积极配合，造成的费用增加的费用由乙方承担。
第十二条 乙方责任和义务
1、本工程施工过程中，遇到图纸错误，或设计不合理的地方应及时向甲方反应，经甲乙双方共同研究合理方案，甲方出变更、签证。
2、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。
3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。无故造成工期延期的，承担给甲方造成的经济损失，其质量不合格造成的验收不合格必须及时返工，并承担造成的经济损失。
4、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。
5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方承担。
6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。第十三条 工程价款结算与支付
1、本合同签订后。乙方在收到甲方开工通知书，即准备材料，机械进场，材料经甲方指定的检测单位检测合格后方可使用。
2、付款方式：本工程乙方承包的工程项目竣工验收合格后，乙方编制决算交甲方审定后1个月内付工程总价的95%。余款的5%为质量保证金，一年退还。
3，工程定金：乙方于合同签订时交付甲方30万元工程定金，甲方在乙方进场施工后15个工作日内返还该保证金。
4，工程经验收合格交付后，如果甲方不支付工程款，经双方协商一致可以以当时房屋所有成本价抵兑工程款。
2、如停工责任在乙方，乙方的停工损失由乙方承担，工期顺延应征得甲方同意。
3、停电、停水连续八小时以上的工期顺延。第十五条 甲、乙双方驻工地代表
1、甲方委派 先生为驻工地代表负责人（简称甲方代表），由其作为甲方法人代表的全权委托人。
2、乙方委派 先生为驻工地代表负责人（简称乙方代表），由其作为乙方法人代表的全权委托人。
第十六条 隐蔽工程验收与中间验收
凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后，必须先由乙方进行自检，并达到合格，与24小时前通知甲方代表参加验收。经甲方代表验收合格并签证后，方可隐蔽和施工。如验收不合格，乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。第十七条 竣工验收
1、工程进入后期，乙方应编制竣工验收计划。当工程完工后，乙方以书面形式通知甲方进行验收。由甲方按计划组织竣工验收，并承担经济支出，因乙方工程质量问题造成一次性竣工验收不通过，整改的费用及复验的费用由乙方承担，并承担由此造成的一切责任。
2、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求，经甲方组织验收合格之日并取得有关管理部门出具的合格证明之日为竣工之日。第十八条 竣工决算
1、工程决算书：工程竣工验收7日内，乙方向甲方提供工程决算书。
2、甲方收到决标书后在日审核完毕，核准后7日内按本合同第十三条的第二项规定付款。第十九条 争议
关键词：地下室,顶板,后浇带,排架搭设
在结构施工阶段, 仅仅依靠塔吊覆盖施工区域, 已不能满足现场材料水平运输的需要。故在结构施工阶段, 需考虑在地下室顶板上设置施工道路, 以满足现场施工交通的需要。现通过总结沪亭小区动迁安置配套商品房项目施工经验, 从安全技术以及经济的优化角度, 对地下室结构加固方案的计算方法进行深入分析。
一、工程概况
1. 地下车库概况
本工程为动迁安置配套住宅楼项目, 地处松江区九亭镇。本标段建设用地占地面积2万m2左右, 地块呈三角形, 西侧紧邻沪亭南路、南临姚北路, 东侧为河道。项目主要由18栋高层住宅楼及1层整体地下车库组成, 区域内无人防工程, 建筑总面积达到104 783.92 m2, 其中地下车库建筑面积14 649.12 m2。
由于本工程采用了大面积地下室结构的设计, 地下车库占据了开发地块的绝大部分区域, 住宅楼为岛式布置, 各单体周边被地下室所环绕, 实际可用施工场地十分有限。同时, 由于受到市政电力高压线及其防护杆布置的影响, 现场环形施工道路实际无法环通, 无法满足结构施工阶段现场材料水平运输、堆放等的需要, 因此, 根据工程实际情况, 考虑在地下室顶板上设置一条临时便道, 以满足现场施工交通的需要。
2. 地下车库结构概况
本工程设计±0.00相当于绝对标高5.100 m。地下车库底板面标高-5.700 m, 底板厚500 mm;顶板面标高-1.500 m, 顶板厚300 mm;顶板楼板贯通配筋C12@150 (双层双向) , 砼强度等级C30。地下车库顶板结构设计荷载取值:顶板施工活荷载3.5 KN/m2, 车库顶板覆土荷载21.6 KN/m2 (1.2m) , 活载10 KN/m2。
二、地下车库方案选型
尽管顶板上一定厚度的覆土层对施工车辆的轮压有扩散作用, 可减少对地下车库顶板的影响程度, 但根据本工程进度要求及施工部署, 无法满足先覆土施工的要求, 施工道路只能直接设置在地下车库结构顶板上。要尽可能利用地下车库顶地面消防通道的位置设置施工道路, 并尽可能避开后浇带、选择柱间连续梁区域。并采用钢管排架加固。在不改变原地下车库顶板结构的情况下, 当车库结构排架施工时, 规划施工道路区域预先进行排架加固。
三、车库设计分析
1. 结构施工阶段, 施工道路需要满足重车通行, 主要为材料运输车辆、混凝土搅拌车、泵车等, 取其最大项进行结构验算。
2. 尽管选择消防通道位置布置施工道路, 但《建筑结构荷载规范》规定:消防车活荷载适用于满载总重力为300 KN的大型车台, 其活荷载标准值为双向板20 KN/m2, 单向板35 KN/m2。实际活荷载大于上述数值, 需要通过结构验算后确定排架加固措施。
3. 设计计算时分两部分进行计算。 (1) 不考虑地下车库结构自身的承载力, 施工活荷载全部由钢管支撑架负荷情况下, 对支撑排架的受力及稳定性进行验算。 (2) 对地下车库顶板浇筑的砼强度达到设计要求后, 不考虑支撑排架的情况下, 对顶板结构承载力进行验算。
四、地下车库结构受力计算
1. 顶板车轮局部压力作用下等效均布活荷载标准值计算
(1) 确定荷载最不利布置
本工程地下车库顶板为肋形楼盖, 双向板结构, 根据道路布置位置, 选择双向板双向跨度最大的8.4×7.2 m区域块板作为最不利计算单元 (不考虑中间次梁) , 并将车轮对称布置作用在双向板正中央位置作为最不利状态。
(2) 计算简图
2个后轮轮压可以视作1个设备 (572KN) 对楼板的局部均布荷载作用。
(3) 双向板楼板等效均布活荷载确定方法
《建筑结构荷载规范》B.0.6规定:双向板的等效均布荷载可按与单向板相同的原则, 按四边简支板的绝对最大弯矩等值来确定。
按简支双向板进行计算时, 跨内弯矩公式:
其中, 查《建筑结构静力计算手册 (第二版) 》表4-29, 根据上述计算所得最大弯矩, 再查表4-16, 计算所得的等效均布荷载超过60 KN/m2, 远远大于规范给定的简支单向板等效均布荷载值, 计算结果不合理。
因此, 调整为对楼板2个方向分别按单向板等效均布活荷载进行计算后, 选取最大等效均布活荷载标准值。
2. 支撑架加固验算
分别对梁、板支撑架进行验算。梁、板钢筋砼自重结构本身可以消化;计算板支撑架时考虑板自重通过梁、柱传递, 故取值为0, 主要针对板面活荷载、模板自重及钢管自重进行计算;计算梁支撑时, 为安全起见, 对钢筋砼自重按80%取值 (20.4 KN/m3) 。以梁底支撑木方的计算为例。
按照三跨连续梁计算, 最大弯矩考虑为静荷载与活荷载的计算值最不利分配的弯矩和, 计算公式如下:
均布荷载q=5.071/0.300=16.903 k N/m
最大弯矩M=0.1ql2=0.1×16.90×0.30×0.30=0.152 k N.m
最大剪力Q=0.6×0.300×16.903=3.042 kN
最大支座力N=1.1×0.300×16.903=5.578 k N
木方的截面力学参数, 本算例中, 截面惯性矩I和截面抵抗矩W分别为:
(1) 木方抗弯强度计算
抗弯计算强度f=0.152×106/54000.0=2.82 N/mm2木方的抗弯计算强度小于13.0 N/mm2, 满足要求。
(2) 木方抗剪计算[可以不计算]最大剪力的计算公式如下:
截面抗剪强度必须满足:
截面抗剪强度计算值T=3×3 042/ (2×40×90) =1.268 N/mm2
截面抗剪强度设计值[T]=1.30 N/mm2
木方的抗剪强度计算满足要求。
(3) 木方挠度计算
均布荷载通过上面变形受力图计算的最大支座力除以跨度得到4.179 kN/m
最大变形v=0.677×4.179×300.04/ (100×9000.00×2 430 000.0) =0.010 mm
木方的最大挠度小于300.0/250, 满足要求。
3. 地下车库顶板承载力复核验算
(1) 验算说明
本工程地下车库顶板结构荷载取值:顶板施工活荷载为3.5 KN/m2, 车库顶板覆土荷载21.6 KN/m2 (1.2 m) , 活载10 KN/m2。
结构楼板荷载组合应为:作用荷载=板自重+覆土+施工活荷载+其它活载。其中, 覆土可视作恒载, 其它活载视作经覆土层折减后的消防车活荷载。计算可得:
作用荷载q=1.2× (25.5×0.3+21.6) +1.4× (3.5+10) =54 KN/m2。
实际施工时荷载组合=板自重+活荷载
(2) 荷载计算
楼板恒载即板自重:25.5×0.3=7.65 KN/m2
楼板活载取最大等效均布活荷载:24.26 KN/m2
荷载设计组合为:q’=1.2×7.65+1.4×24.26=44 KN/m2
计算可知, 楼板结构设计荷载尚有富余量, 地下车库顶板作为施工期间载重车道使用, 其承载力无需验算, 应该可以满足结构安全要求。
五、结语
经过验算, 在地下车库结构砼强度达到设计要求后, 顶板能够承受不超过55 t的重车荷载。待所有地下车库结构及后浇带全部浇筑完, 砼强度达到设计要求后, 加固支撑可以视地下室内实际施工需要予以部分拆除, 但仍需定期监测地下车库顶板的变形情况。
参考文献
[1]谭宇.某高层建筑地下室底板设计及抗浮计算[J].中外建筑, 2012 (08) .
[2]陈波, 黄杰, 彭科.浅析排桩支护作为地下室外墙结构的设计与计算[J].四川建筑, 2012 (08) .
[3]王丹, 蔡仁辉.地下室顶板梁柱节点抗震设计计算分析[J].中国新技术新产品, 2011 (07) .
一、工程概况
内蒙古鄂尔多斯市白泥井新农村精品小区道路工程共包括六条路，分别是横一路、横二路、横三路、纵一路、纵二路、纵三路，本次实施范围为图纸范围内道路工程。
该工程道路宽度如下：横一路、横二路、横三路、纵一路宽度为7米，人行道宽度为2.5米；纵二路、纵三路宽度为9米，人行道宽度为3.5米。道路结构形式： 4cm沥青砼+18cm二灰砂砾基层+15cm天然砂砾垫层；人行道：6cm环保砖+3cm水泥砂浆+15cm二灰砂砾。
二、工程施工进展情况
工程中标后，我部于2010年9月20日进场，为了能加快工期，不影响后续工作，一进场就积极修建便道，同时对现场进行清表。同时我部在开工前要求工程管理人员、技术人员，详细了解全路线自然条件，根据实际情况，科学组织施工组织，合理安排工序衔接，采取“计划――实施――检查――调整”动态办法控制计划的实施，具体采取以下办法：
1、对现场详细调查，编制切实可行的施工组织计划；
2、在施工过程中根据情况变化，不断改进、优化施工组织方案，使之趋以完善合理，同时根据现场情况变化，有预见性的调整施工方案，使工程能够有序不断进行；
3、建立高效的指挥系统，及时掌握和准确处理施工中的各种问题，对重大关键问题提前研究，制定措施，及时调整工序和调动人、财、物、机等，保证工程的连续均衡性。
4、强化施工管理，实行短期网络计划管理，编制分阶段和月度施工计划，并细化到每日施工计划。确定每月阶段施工重点，严格按照网络计划组织施工，加强和搞好材料供应和储备，保证施工材料。
在施工过程中，我部投入了大量的人力机具设备，克服重重困难，抢晴天战雨天，加班加点施工，开始一阶段工程进展顺利，按预定的目标向前推进。
尽管该工程困难重重，但在指挥部领导的大力关心支持下，经过我部全体施工人员的努力，本工程于2011年10月31顺利完成。
三、工程质量控制情况
在指挥部领导的指示精神下，经过数月的奋战，并对工程的自检和整修使工程达到了验收的要求，施工过程中未发生任何质量事故，各分项工程合格率达到100%。我公司针对该工程施工特点，通过制定切实可行的施工质量保证措施，认真落实质量责任制，强化项目管理，重点加强过程控制，即“事前、事中、事后”控制，层层把关，保证了该工程的施工质量。
在工程之初，便确立了明确的质量目标。在工程质量管理方面，以质量为中心按照公司有关质量体系要求，建立了质量整机构由项目经理直接领导，严格执行质量体系的有关规定，突出质检部门的权限，坚持“质量第一的宗旨”，切实将质量意识贯彻到整个施工过程中以及各施工人员。
在施工过程中我部采取以下质量控制措施：
1、组织技术人员认真会审设计文件与图纸，了解和掌握工程的要求、技术标准，理解设计意图，并对不清楚或不明确之处及时提交书面报告业主和监理工程师解决。
2、根据工程的要求和特点，编制实施性施工组织设计及各项施工方案，确定施工方法、场地布置、进度计划及劳动力、机械、材料计划，并于施工过程中及时修订以更能够指导施工。
3、按工程施工时间段不同配备充足的劳动力资源，配齐工程需要的挖机、推土机等设备。
4、认真做好技术交底工作，使各级施工人员清除的掌握将所施
部位的施工工艺和方法、技术要求及控制要点等，做到高标准、高质量，做好每道工序的“第一”，以高标准的起点约束日后的施工，确保施工操作的准确性和规范性。
5、严格执行工程“三检”制度，确保符合标准、规范的要求，对于自检和监理工程师提出的不满足要求的部位、工序，一律进行整改或返工。
6、严格实施测量复核制度：对工程使用的导线点、水准点进行复核，复核无误后建立使用于本工程的测量控制网，并报监理验收审批。
7、严格进行原材料控制。工程所使用的材料经过检验合格、报验允许使用的情况下方可用于本工程；除甲供材料外，所有自行采购的材料，在按程序对供货方的供货质量、信誉、供货能力等方面进行评价，选取合适的供货方。本工程使用的原材料、成品、半成品等质量保证资料齐全且经复试合格。
在施工中我部对各分部分项、各道工序、各检验批按图纸与规范要求进行了严格的过程检验及试验。
四、工程安全文明管理情况
工程开工前，我部根据对市政道路工程特点进行评估，明确本工程安全防范重点以及环境保护文明施工重点。建立有效的安全、文明施工机构，突出安全部门的重要性，严格执行奖惩制度。保证重点监察，细节不错过。项目部定期开展专项安全会议，督促各施工人员、施工班组长加强安全管理。在各级领导的关心下，经过我部施工人员的共同努力，该工程实现了安全无事故的目标，同时顺利通过了相关部门领导对该工地的文明施工的测评验收。
总之，在指挥部的大力支持下，在监理单位和设计单位指导下，我部精心组织、科学管理，工程保质保量完成，各项施工质保及技术资料齐全，经检验评定主要检查项目均达到质量标准，符合规范及设
计要求，工程观感良好，我部自评质量等级为合格工程。
乙方(总施工方)：
丙方(分施工方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：青铜峡市第三敬老院景观绿化工程
2、工程地点：青铜峡市唐源街南
3、工程内容：敬老院院内的景观绿化工程(详见双方确认的工程图纸)。
二、工程承包范围及方式
1、承包范围：以甲丙双方确认的工程图纸中的苗木种植以及甲方确定其他的苗木种植。
2、承包方式：乙方为总包，丙方为分包。包工、包料、包成活、保养护。
三、合同工期
工期为30天。即开工日期：4月20日;竣工日期：205月20日。期间如遇不可抗因素或因甲方原因造成的工期延误，经甲方书面确认后工期可顺延。
四、工程造价
本工程总造价按照下列方式进行确定：
1、苗木价格，按照丙方列出苗木种植清单(包括苗木名称、生长期、规格、数量、单价等)，提交甲方根据市场价格、参照苗木招投标价格，与丙方以谈判方式确定，苗木后期管护费按照苗木价格的20%计算。
2、菜地整理、绿化地等处的土方价格以实际发生量，丙方提出土方量申请，甲丙双方进行测定，按照运距等因素与丙方以谈判方式确定。
3、绿化用水井价格以实际深度、使用材料和市场价，甲乙双方以谈判方式确定。
4、喷灌系统价格按照丙方提供材料清单，甲方参照市场价与丙方以谈判方式确定。
五、付款方式
1、工程款按工程进度进行支付：丙方完成部分种植工程，经甲方书面确认合格后，甲方按照种植工程量的50%给乙方支付工程款;丙完成全部种植工程，并经甲方书面确认合格后，甲方按照种植工程量或完成工程量的50%给乙方支付工程款;工程按约定工期全部完工并初步验收合格，甲方向乙方支付剩余工程款的50%。
2、剩余工程款待管护期满一年，甲方支付乙方余款的50%;满二年后经验收一次性全额支付。
3、乙方根据甲方支付的工程款给丙方支付。
六、三方责任
1、甲方责任
(1)负责为丙方提供水、电及生活场地。
(2)配合支持丙方工作，协调周边关系，为丙方创造施工条件。
(3)处理各种变更，并及时现场跟进监督指导，做好技术交底。
(4)及时组织办理各种现场验收和签证。
(5)按双方约定条件支付乙方工程进度款，按合同规定办理结算。
(6)为保证绿化效果甲方有权在现场对设计进行调整，并与乙方、丙方及时沟通，出具书面的变更通知单。
2、乙方责任
负责管理施工现场，注重安全施工，给丙方施工提供方便，按时给丙方支付工程款。
3、丙方责任：
(1)按施工图及有关施工技术规范、要求进行施工。
(2)承担绿化工程完工后的保养责任，保证苗木成活率90%。
(3)保证所需材料、苗木品种、数量、规格达到配臵方案、施工图、效果图、工程苗木清单、工程预算书的要求。
(4)所有隐蔽工程必须由甲方验收后方可进行下一步施工。
(5)按照标准、规范和技术要求精心施工保质保量，随时接受检查。
(6)做到文明施工，服从甲方、乙方现场管理，遵守施工规范和安全操作规程，避免各种事故发生。
(7)工程竣工验收前，所有设施和成品由丙方负责保护。
(8)工程竣工后清理现场，做到工完场清。
七、验收条款
1、工程验收要符合有关绿化验收标准，并按合同附件要求及现场确认进行验收。
2、工程具备验收条件时，双方应及时组织有关人员进行验收，如甲方不能及时组织验收，视为该工程已通过验收。若不能通过验收，丙方必须负责无偿整改，并在双方议定的日期内完成整改内容直至验收合格为止。
八、苗木管护
1、从苗木成活起，苗木管护二年，管护期从年5月20日起至5月20日。
2、苗木管护期内，丙方必须派专人进行日常管理，及时浇水、中耕除草，施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长。
九、违约责任
1、本合同签订生效后，甲丙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
2、由于丙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，甲方扣罚丙方工程价款的1%。
十、其他事项
1、因乙方原签定的室外附属工程施工合同工程总造价中已包含绿化费,要从乙方原工程价格中扣除绿化价格3.315万元。
2、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字盖章之日起生效。
3、工程施工图为本合同附件，与合同具有同样法律效力。
4、未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成由甲方所在地人民法院管辖进行讼诉。
5、苗木清单、预算书、决算书等做为本合同附件。
甲方： 乙方： 丙方：
法定代表人 ： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
发包人（全称）：（以下简称甲方）
承包人（全称）：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：阳光年华小区楼道照明工程
工程地点：洪湖市州陵大道
二、工程承包范围
工程内容：小区一期一至五单元1—11楼，楼道间照明灯及声光控开光
三、合同工期
开工日期：2013年7月18日
竣工日期：2013年8月10日
四、质量标准
工程质量标准必须全部优良（如因工程质量未达到标准，所造成的返工损失费用由乙方负责）。
五、合同价款
金额（大写）： RMB万元（固定总价）￥：元
六、付款方式
工程完工后一次性付清
七、本合同书一式二份，甲乙双方各执一份。
本合同双方约定 签字盖章 后生效。
发包人（公章）：
法定代表人：
电话：
在小区道路工程施工中, 对于现场监理应以动态控制为主, 并与事前预防相结合监理方法, 主要从事前, 事中、事后三个环节, 以预防为基础, 主动发现问题, 一切以现场数据和书面文件为依据。对重点部位、重要工序实行全过程的质量监控, 从而有效地实现对于小区道路工程的全面质量控制, 最终达到业主的施工质量目标。
1 小区道路施工中存在的质量控制难点
1.1 通常小区道路工程的施工过程中, 业主为缩短工期、减少造价,
要求局部道路开放交通, 导致其施工周期间断, 施工作业面狭窄, 使得其质量监理工作与其他分项工程相比, 无连续性、零散、重复工作多。加上配合各类管线施工, 使得原本狭窄的场地显得更为拥挤, 一旦某些管线的位置事先未确定, 施工时则会对路基进行二次开挖, 造成质量隐患, 不仅会给道路工程进度带来负面影响, 同时也会增加额外的投资费用, 增大了小区道路质量监理的难度。
1.2 小区道路工程容易受施工现场地质条件的影响, 特别在我国南
方的施工现场易出现地下水位高, 下卧层土质存在淤质土现象, 同时由于前期施工需要, 道路范围内会存在大量的回填土以及建筑垃圾, 导致道路基层不均匀。遇到这些情况, 施工过程中就需要采取明沟排水或加深换填等措施, 方能保证正常施工, 增加了质量监理难度。
1.3 项目工程的成败往往取决于人力资源的投入。小区道路工程往
往由于造价较低, 施工企业为节约成本, 减少人力资源投入, 技术人员大多数一人身兼数职, 对施工现场缺乏掌控力, 施工过程中缺少自检程序, 交叉施工缺乏配合, 大大增加了小区道路施工质量监理的难度。
2 市政道路施工质量控制措施
2.1 严格审核施工组织方案
施工组织要严谨, 遵守国家规定、符合规范标准、进度计划要合理、进度严格按照合同准确安排。施工布置时要综合考虑管线的平面布置和互相交叉, 避免施工过程中发生道路与管线布置冲突、道路破路埋管、大幅调整道路做法等现象。
2.2 保证人员配备
应健全岗位责任制, 保证施工项目部人员的基本配备, 提高人员的质量意识;监理部积极配合项目现场施工, 减少外部因素对项目施工的影响;加强专业培训与考核, 提高人员的技术业务水平, 减少中间环节的人力资源消耗。
2.3 建立健全的质量管理体系
首先立足于监理公司完备的质量管理制度, 根据项目要求及施工企业特点, 制定相应的质量保证体系, 使道路工程施工工作合理、有序、有效, 搞好质量管理工作, 确保工程质量。
其次对每个道路基础结构层, 必须严格按照规范要求抽检抽样, 每一关键部位施工必须全程跟踪监测。以检测数据为依据, 判定道路结构的合格与否。
2.4 加强道路工程试验检测工作:试验检测是进行道路工程质量检测的一种有效手段
材料检测:在材料进场前, 施工单位应向监理单位完整提供所使用材料的试验报告、出厂证明或质量证明书、合格证等资料。材料进场需进行现场取样, 且按相关规定规范要求进行检验, 经检验合格后方可使用。另外, 对某些原材料如石灰、水泥、粉煤灰等, 在存放一定时间后应跟踪检测, 避免材料变质失效, 造成施工质量隐患。
施工过程检验:施工过程检测主要包括填土最佳含水量和最大干密度检测、路用材料标准击实报告、灰计量报告、各结构层压实度报告、7天无侧限抗压强度、路面弯成报告。填土最佳含水量和最大干密度这两个参数是路基填土中指导施工, 控制压实质量的关键参数;路用材料标准击实报告、灰计量报告是作为路基原材料半成品质量控制的依据;各结构层压实度报告、7天无侧限抗压强度、路面弯成报告是工程单项施工合格与否的认定基础。这些参数确定的准确与否, 将直接影响道路施工的全过程的质量控制手段。所以在借助试验检测这种手段进行数据确定时, 应认真对待, 严格遵照试验检测规程, 并力求消除试验误差, 提高试验精度, 以确保试验数据的准确性, 可靠性。
3 小区道路施工中存在的质量通病
3.1 道路路面开裂
由于路基不均质, 存在软弱下卧层, 施工过程交叉影响等原因, 导致路面各点沉降不同步。严格按照设计对软弱路基进行处理, 确保路基整体稳定。路基的不均匀沉降直接导致路面开裂。路基不均匀沉降主要原因是路基未压实。因此, 施工过程中应紧紧抓住地表清淤和路基分层填筑及压实等措施;把路基分为填方及挖方段, 在接口部位为关键点加强质量控制。
3.2 路面平整度差
严格控制路线的线型与标高, 特别是道路与停车场、道路与建筑连接处, 标高控制;若纵横坡不适、平整度差等会直接影响道路的外观质量和使用品质, 影响行车舒适度。因此, 要从路基开始就开始检查验收, 达不到要求必须返工。
小区道路监理工作的质量控制关键在于监控小区道路施工过程, 确保道路的内在和外观质量。对关键材料、关键工序、关键工艺加强控制, 提高施工工艺, 使线路既满足行车要求, 又与周围景观相协调, 达到内在质量与外观质量相统一。通过主抓以上所述的各个环节进行施工阶段的质量控制, 既为施工单位创出优质工程, 也赢得业主的赞誉, 同时也为社会监理树立了良好的社会地位和形象。
摘要：通过对市政道路工程的了解, 并在小区道路施工过程中进行总结, 本文论述了小区道路施工存在不少的质量控制难点以及质量通病, 同时总结了几点小区道路质量监理控制措施。
施工单位：（以下简称乙方）
经甲、乙双方协议，本工程由乙方负责为甲方进行院内园林绿化工程施工，本着互相协作，紧密配合的原则和保证工程顺利进行，特签订此合同以共同遵守。
一、工程内容和承包方式：
1、工程内容包括苗木、土方工程。
2、按包工、包料、包工期、包质量的大包干式承包。
3、园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格按配置方案。
二、工程造价：
乙方按工程施工范围、施工提交一份工程预算书，按园林建筑、绿化Ⅱ类工程标准收取，人工、材料、机械调差按施工期间有关文件执行，工程造价为人民币元（大写元整）。注：附价格表一份。
三、付款方式：工程完工甲方初验合格后付工程款的90%款额，剩余款额保活期满一次性付清。（保活期一年）
四、双方责任：
1、施工中甲方应对乙方提供地下埋伏线路及管路有关图纸，或由甲方指定人员进行指导，如指导人员误导损坏，由甲方负责，乙方不承担责任。
2、花苗成活率不可控制，乙方应及时更换。
（一）甲方责任：
1、甲方无偿给乙方提供水源、电源。
2、组织工程竣工验收，并按合同规定办理结算。
（二）乙方责任：
1、按施工有关施工技术规范进行施工。
2、承担绿化工程完工后保养责任，保证绿化工程苗木成活率100%。
3、工程竣工后清理现场，做到工完场清。
五、本合同一式四份，双方签字生效，各执二份，具同等效力。
甲方（盖章）：
代表（签字）：
乙方（盖章）：
代表（签字）：
年月日
小区园林绿化施工合同范本二发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，结合工程的具体情况，经友好协商，签订本合同。
第一条工程项目
（一）工程名称：
（二）工程地点：
（三）工程内容及承包范围：
1、小区园林绿化工程设计方案及图纸设计
2、种植区内种植土回填至设计标高。
3、种植土整平、施基肥和耕翻，绿化植物的采购及种植、修剪整形，管理养护，绿化施工和绿化养护期内的保养管理。
4、种植土复土前、后现场杂物的清理。
5、给排水工程，包括给水管网接驳至各绿化点，相关管沟开挖、管线铺设、水表（阀门）井修建，给水配件安装调试等。
6、园建工程，包括管沟开挖、场地的铺装、保修等。
7、照明工程，包括管沟开挖、管线铺设和电气系统安装调试等。
第三条工期
本工程开工日期以甲方开具的书面开工令为准，试运行阶段时间为10天。工程交付使用时间应满足下列要求：
计划开竣工时间：年月日至年月日
施工总工期：日历天（给排水、照明、园建保修时间为1年，绿化养护管理时间为6个月）。
由于不可抗力或甲方原因（包括甲方提出的设计变更）导致工期延误，由乙方提供书面的工期顺延要求报告后，经监理工程师及甲方确认后，则按批准的工期顺延。但顺延的工期不得超过甲方交楼日期。
第三条承包方式及工程造价
1.1乙方按甲方确认的施工图要求及本工程施工验收规范组织工程施工，包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包工程通过本工程验收。
1.2合同金额：工程总造价为￥元，此价为大包干价，含风险、税金等一切相关工程费用。
第四条付款方式
1、完成总工程量的50%后，经双方核实所完成的工程量及工程造价并签字盖章后，十五天内支付合同总价的30%。
2、工程完工后付至工程总造价的55%。
3、全部工程验收合格且竣工结算书经我司预算部审核确定后，甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，并给予确认或提出修改意见。两个月内支付至总价的95%。
4、保修期满后（以最长保修期为准）七天内一次性付清余下5%工程款。（园建、照明、给排水部分保修期为一年，绿化部分保养为六个月）。
第五条双方责任
（一）甲方责任
1、负责提供乙方因设计和施工所需要的原始土建图纸和资料。
2、施工过程中，对有需要修改的施工方案或增加项目下达书面变更通知单，作为乙方施工更改和工程结算的依据。
3、负责工程中不同专业之间及界面接口等的协调工作，并提供施工中乙方所需的用水、用电，但水电费由乙方承担。
4、负责组织工程验收。
5、甲方指定派驻现场的项目经理为工地现场代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定做好各项技术资料和报表整理，负责签证，组织工程竣工验收。
（二）乙方责任
1、在合同签定后七日内乙方负责将甲方提供的施工图纸进行优化、完善，交甲方审定，同时提交施工组织计划交与甲方审定。
2、按照经甲方审定的施工图进行施工、设备及材料采购、运输和保管，主要设备运到工地后，由乙方向甲方出具相应的证明，甲方确认后签字认可。
3、负责系统的设备安装、线路全部施工工作，并派出常驻工地代表工程师负责与甲方工地现场代表直接联系；并呈报施工组织构架图。
4、乙方应加强对施工队伍的管理，遵守甲方制定的规章制度，做到安全、文明施工，并对施工过程中的安全、防火、防盗等工作负全部责任。
5、乙方负责系统的全部调试工作并提交调试报告。
6、乙方入场施工后，不得破坏任何已完工的土建、安装设施，并保证卫生状况良好；如因技术需要确实要进行破坏性施工的，应事先征得甲方的签字认可，由于土建及安装等非乙方引起的费用由甲方承担。
7、验收合格后，乙方负责提供竣工图及相关电子文档、电脑软件、系统操作说明书等一式二份给甲方。
8、开工前，乙方应提供工程进度计划及主要工程技术人员名单，严格按甲方审定的工程进度计划施工，确保安装调试的工程技术人员准时到位。
9、在施工过程中使用的水、电所产生的费用，由乙方据实按月支付给甲方。
第六条工程质量标准和保修期
1、工程质量标准：符合国家及行业规范标准。
2、保修期：双方约定本工程的保修期为两年，保修期自竣工验收合格并交付使用之日起计算。
3、乙方在保修期限内，接到故障通知后，乙方应在12小时内赶到现场处理。在保修期内因安装质量问题，乙方负责保修或退换，在甲方指定的合理时间内，如乙方不进行维修，则甲方有权请其他具有相应资质的单位进行维修，其费用由乙方承担。如属甲方使用不当而造成损坏，则不属于保修范围，乙方应负责修复，但费用由甲方支付。
第七条工程验收
1、乙方在规定的期限内完成系统的全部调试工作，达到系统运行成功，经10天试运行后，由乙方以书面的形式向甲方提出工程验收申请，甲方应在一周内确认验收时间并组织竣工验收。
2、验收前，乙方应及时向甲方提供一切有关技术文件（包括系统操作说明书、技术标准和软件，）资料，竣工图纸、设备材料清单、相应软盘原件与说明书、调试报告和有关记录及所验收的竣工资料等。
3、工程质量应符合检验评定合格标准，双方签字确认，验收合格日为竣工日期。
4、隐蔽工程的验收：隐蔽工程在乙方自检后填制记录表，并通知甲方一天内到场验收，经检验合格由双方签字确认进行下一工序的施工。
5、材料、设备的验收：按工程进度，采购设备与器材，并运至工地。由乙方自行采购的材料、设备必须提交产品合格证书及检验报告；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用；由甲方及监理联合对采购的材料进行检验；如已使用，对工程造成的损失由乙方负责赔偿；甲方可随时抽查现场的设备、材料，若发现不符合设备清单要求的产品，由乙方负责退换，直至符合设备清单为止。材料、设备的保管由乙方自行负责。
6、工程未经验收通过和办理移交，甲方不得启用系统，确因特殊情况需要启用局部系统或全部系统，应经乙方同意，同时办理移交手续。移交后，甲方负有看护责任，但并不代表该局部系统或全部系统验收合格，该局部系统和全部系统仍应按合同约定经过竣工验收。
7、乙方在工程交验前，应提前向甲方操作人员传授操作知识，做到会操作。系统工程经验收合格后，乙方应在现场举办培训班，向甲方操作人员教授系统知识和故障判断、排除方法，直至全咳嗽笔炝氛莆詹僮骷寄堋
8、乙方在工程移交之前，负责现场一切设备材料成品的保护，如在此期间，发生丢失损坏等，乙方应负责修复、赔偿，甲方概不负责。
第八条违约责任
1、甲方未能按期向乙方支付各期费用，按中国人民银行有关逾期付款的办法支付逾期付款利息，滞纳金在甲方最后一期付款时一起支付。
2、因乙方原因而引起工程逾期竣工，延误一天罚款壹万元，罚款总金额不超过工程造价的30%。
3、如乙方未经甲方同意，擅自停工的，属乙方违约，甲方有权开出罚款金额为人民币拾万元以上的罚单作为乙方违约处罚。如拖延工期超过甲方交楼日期的，甲方一切损失由乙方承担。
4、在工程施工过程中、工程验收时，如发现工程有偷工减料、或乙方私自减少工程量，工程材料规格、品牌与施工图、材料设备清单中相关内容不符的，属乙方违约，乙方支付违约金，起罚点为人民币壹万元，发现一次按合同总价的2。5%计算，依次类推，并在工程款中扣除。
5、因乙方原因导致出现质量安全事故及由此造成的一切损失由乙方承担。
第九条争议的解决方式
双方因本合同的履行发生争议，应本着友好、平等的精神协商解决。协商不成时，任何一方均可向庄河市人民法院提起诉讼。
第十条本合同的生效
1、本合同经双方签字盖章后生效，至工程验收，保修期满并结清工程尾款后失效。
2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：
法人代表：
委托代理人：
乙方：
法人代表：
委托代理人：
年月日
小区园林绿化施工合同范本三业主（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、预定开工日期：年月日
第二条：施工范围
1、施工范围：
回填种植土按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。
第三条：施工方式
1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。
第四条：工期
1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，预计天（包括法定假日），不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。
2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。
（1）因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。
（2）不可抗力因素。
第五条：工程质量及验收标准
1、工程质量必须达到合格（验收标准按业主设计要求及行业规范执行），因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。
2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。
3、苗木成活率达到100%。
4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。
第六条：工程价款及结算、付款方式
1、工程预算总价款为人民币元（大写元）。
2、结算方式：
（1）甲方应在预定开工日期前个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%；
（2）甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%；
（3）甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%。
（4）工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。
（5）以上付款的方式均以支付。
第七条：保养期
1、苗木保养期为个月，从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。
2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应及时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。
第八条：双方义务
1、甲方义务
（1）委派现场代表负责对工程建设进行全面管理。
（2）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电（水电费由方承担）。
（3）提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。
（4）甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内完成结算。
2、乙方义务
（1）委派现场代表负责对施工其间的全面管理。
（2）根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。
（3）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。
（4）工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。
（5）乙方应确保工程质量达到验收标准。
（6）乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起内与甲方核对工程价款，与竣工验收后的`两个月内完成结算。
第九条：违约责任
1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。
2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。
3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。
4、工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。
5、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。
6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
第十条：转让条款
未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第十一条：合同终止
1、因解除而终止
（1）由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
（2）由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。
（3）合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。
（4）合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
2、有下列情形之一的，合同权利义务终止：
（1）本合同按约定履行完毕；
（2）本合同经各方协商一致而终止；
（3）本合同因一方出现本条第1款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；
（4）法律法规规定终止的其他情形。
第十二条：适用法律条款
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。
第十三条：争议的解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十四条：其他
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期界满，接清余款之日起自行终止。
4、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具同等法律效力。
甲方：
地址：
法定代表人：
（或授权签约人）：
日期：
乙方：
地址：
法定代表人：
（或授权签约人）：
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