《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》

《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》（精选3篇）

《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》 篇1

附件：《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》

杭州市规划局

二○○六年十一月十七日

杭州市建筑工程日照分析技术管理规则

第一条 目的和依据

为使日照分析工作规范化，根据《城市居住区规划设计规范》（2002年修订版）和《杭州市城市规划管理技术规定》，结合杭州实际情况，制定本规则。

第二条 定义

日照分析是指，具相关资质的专业技术部门采用计算机分析软件，在指定日期模拟计算某一高层建筑对北侧可能受其日照影响的某一规划或现状建筑的日照时数情况和日照影响情况的技术分析行为。

新建低层、多层建筑、危旧房改造与周边建筑的关系根据《杭州市城市规划管理技术规定》的要求按日照间距控制，不做日照分析。

第三条 适用范围

本规则适用于杭州市城市规划区（萧山区、余杭区除外），萧山区、余杭区和其他县市可参照执行。

第四条 日照分析报告编制和复核要求

需做日照分析的建筑工程应编制《日照分析报告》。

《日照分析报告》须经指定的具有甲级规划设计或建筑设计资质的设计单位或专业咨询机构进行复核，作为规划管理部门进行建筑管理（审核建筑方案、初步设计，核发建设工程规划许可证）的依据。对日照分析计算结果有异议的可以申请再次复核，《日照分析报告》若经再次复核基本一致即作为最终结果。

第五条 日照分析的对象、日照标准

1、受遮挡的住宅建筑主要朝向的居室大寒日的有效日照不应低于2小时。居室是指卧室、起居室（也称厅）。低、多层农居单套住宅内含两个以上层次时，应满足其中一层居室的日照要求。

2、敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居室冬至日的有效日照不应低于2小时。

3、托儿所、幼儿园生活活动用房的冬至日有效日照不应低于3小时。中小学教学楼教学用房冬至日有效日照（一般为南外廊）不应低于2小时。中小学学生宿舍的日照要求参照住宅建筑。

4、医院病房楼的病房部分冬至日有效日照不应低于2小时。

5、传统风貌街区、历史街区、危旧房原址改建等经市政府批准的特殊区域或地块内，当含上述建筑功能时其日照标准不受上述规定限制。

非住宅用地上的建筑（酒店式公寓等）不作日照要求。

满足以上日照要求时即视为日照不受影响。

第六条、日照分析客体建筑范围和对象的确定

日照分析客体建筑指在拟建建筑遮挡范围内，被遮挡需进行日照分析的居住、教育、医疗类建筑。客体建筑范围以外的建筑不进行日照分析。

日照分析客体建筑范围和对象的确定应符合以下要求：

1、在高层建筑上午9时至下午15时日照阴影范围内的居住等有日照要求的建筑；

2、在上述范围内，方案设计已经批准、待建、在建居住等有日照要求的建筑也应确认为客体建筑。

第七条、日照分析主体建筑范围和对象的确定

日照分析主体建筑指对其它建筑产生日照遮挡的建筑。

日照分析主体建筑范围和对象的确定应符合以下要求：

1、以已确定的客体建筑为中心，在其南侧结合拟建高层建筑，调查了解周围可能对其产生遮挡的建筑，在此范围内确定日照分析主体建筑范围。

2、上述范围内方案设计已经批准、待建、在建建设项目，应纳入主体建筑范围；该范围内控制性详细规划已经明确的规划建设用地，也应按照第十条要求按规划高度纳入模拟主体建筑范围。

3、除高度大于等于4米的旧建筑的围墙作为日照分析主体外，其他围墙一般不作为日照分析主体。

5、主体建筑参与投影的建、构筑物均应纳入分析。

第八条、日照分析次序、方法

1、日照分析时，应先调查了解拟建建筑周边现状、规划情况，确定日照分析的主体建筑范围和客体建筑范围，沿建筑外墙采用沿线分析法先分析客体建筑的现状日照状况，再分析拟建高层建筑建设后的日照状况，以便作出对比，明确遮挡影响。当发现客体建筑日照情况不满足第五条日照标准时，再对其居室窗台线进行分析，以确定日照是否有影响、影响的位置和影响程度。

主体建筑范围内有多幢高层建筑时，其对客体建筑范围产生的日照影响应综合叠加后计算结果。

2、日照分析应保证受遮挡建筑主要朝向的窗户的有效日照，次要朝向按规定的建筑间距控制，不作日照要求（一套住宅只确定一个主朝向）。

新建住宅至少有一个方向获得日照，此方向即为主要朝向。

现状住宅一般以南向（或偏南向）为主要朝向；当无南向居室时，以主要卧室朝向或卧室较多的朝向为建筑主要朝向。

第九条、日照分析参数要求

1、地理位置：杭州市区，东经120°10′，北纬30°19′。

2、有效时间段：上午9时至下午15时。

3、时间统计方式：按规则第五条日照标准，若日照要求为2小时，可由两个连续时段累加；日照要求为3小时，可由3个连续时段累加。

4、时间间隔：不超过5分钟。

5、采样点间距：采样点间距不超过0.6米。

第十条、住宅建筑窗户有效日照计算

当发现客体建筑范围内有日照情况不满足第五条日照标准的住宅时，再对其居室窗台或按以下要求确定的具体位置进行日照计算。

1、计算基准线按以下要求确定（见附图一）：

1.1一般窗户以外墙与窗台相交线为计算基准线；异形窗户、凸窗、飘窗等，也应以居室外墙与窗洞开口相交线位置为计算基准线；

1.2、两侧均无隔板遮挡也未封闭的凸阳台，以居室窗户的外墙与窗台相交线为计算基准线；建筑工程建造时设计封闭的阳台，以封窗的阳台栏杆为计算基准线；阳台被住户自行封闭的，计算点仍为外墙与原窗台相交线。

1.3两侧或一侧有外墙的凸阳台，凹阳台以及半凹半凸阳台，以阳台栏杆与外墙相交线为计算基准线；

1.4形式复杂的窗或阳台当按上述要求较难确定计算基准线时，取窗户或阳台日照较好的基准线为计算基准线。

2、计算高度：以已经确定的日照计算基准线为依据，计算高度（含落地门窗）均按离室内地坪0.9米的高度计算。

3、计算宽度：以已经确定的日照计算基准线为依据，窗户（或阳台）的宽度小于等于2.4米的，按实际宽

度的左右两个端点为计算点。宽度大于2.4米的，取2.4米计算。天下房地产法律服务网编辑

建筑自身阳台、隔板、遮阳板等对窗户的日照遮挡属建筑自身遮挡，不属其它建筑的日照遮挡，可忽略不计。

第十一条、规划地块日照分析

为维护相邻地块的开发权益，拟建建筑周边为尚未进入实施阶段但已编制详细规划的规划地块时，亦应按下述要求进行模拟日照分析：

1、拟建建筑北侧为规划居住、教育、医疗卫生用地时，应进行日照分析，地界以北14米应满足规则第五条日照标准的日照要求（见附图二）；拟建地块与北侧的建设用地之间为城市规划道路、绿化、河道等城市公共用地时，北侧建设用地退界8米应满足规则第五条日照标准的日照要求（见附图二）。

2、拟建建筑为居住、教育卫生建筑，其南侧为规划高层地块时，应对规划地块做模拟方案作为模拟主体建筑对拟建建筑进行日照分析并满足日照要求。模拟方案如下布置：建筑沿地块东西向均匀布置，退北侧地界不小于14米，不大于建筑高度的0.5倍，高度以详规为准，所有模拟建筑东西向面宽累计之和不小于地块东西向面宽的2/3（见附图三）。拟建建筑与南侧的建设用地之间为城市规划道路、绿化、河道时，南侧的建设用地退界8米如上做模拟方案对拟建建筑进行日照分析并满足日照要求（见附图三）。

3、拟建建筑东、西两侧为规划高层地块时，应对规划地块做模拟方案（见附图四）作为模拟主体建筑对拟建建筑进行日照分析并满足日照要求。

第十二条、主要日照分析资料

1、覆盖所有主客体建筑范围的电子地形图。

2、拟建建筑的总平面图、屋顶平面图和平立剖面图的电子文件（附有建筑坐标和屋顶标高）。

3、已确定的客体建筑的平、立面图（含明确的底层标高，必要时附有详细的窗位尺寸）。

4、已确定的主体建筑的总平面图和屋顶平面图（附有各屋顶详细标高）。

5、本条第3、4款规定的主客体建筑资料可按有关规定向市城建档案管理部门收集或请具备规定资质的测绘单位测绘。

7、资料来源及提供资料的单位应在日照分析报告中注明。

第十三条、日照分析报告成果要求

日照分析报告应包括以下内容：

1、日照分析项目情况

1.1建设项目名称、地点、用地范围；

1.2本基地拟建主体建筑的基本情况（编号、层数、高度、位置、底层标高等）；

1.3根据本基地客体建筑的阴影覆盖范围确定的客体建筑的基本情况（编号、使用性质、层数、高度、位置、底层标高）；

1.4参与叠加分析的拟建建筑基地外主体建筑的基本情况（编号、名称、层数、高度、位置、底层标高等）；

1.5以上资料的来源说明；

1.6进行日照分析所采用的分析软件；

1.7日照分析技术参数。

2、日照分析结论

2.1对受日照影响的现状住宅建筑计算出客体建筑在拟建建筑建设前和建设后的日照时间段和有效日照时数，并列出每幢客体建筑的日照时间表，注明不满足日照要求的建筑幢号和位置。

2.2明确不符合日照要求的建筑的位置。

3、附图

3.1客体建筑范围图（日照阴影覆盖范围图）（1：1000～1：2000）；

3.2主体建筑范围图（1：1000～1：2000）；

3.3日照分析成果图（1：500～1：1000）：成果图中应在客体建筑外墙位置标明日照时数，对日照受影响部分建议采用不同颜色的条形色带标注。

第十四条、责任

建设单位应对报送的日照分析报告及其附送材料的真实性负责，报送材料不实或隐瞒实情而产生后果的，应承担全部责任。

规划设计、建筑设计单位或咨询机构应对编制或复核的日照分析报告的准确性、真实性负责。由于日照分析报告结果不真实、不准确而产生后果的，日照分析报告编制或复核单位应承担相应责任。

第十五条、日照不足的救济

拟建建筑影响现状住宅建筑少量住户达不到日照标准时，建设单位经征得该部分受影响住户同意的，可予以规划许可。

第十六条、解释权

本规则由杭州市规划局负责解释。

杭州市规划局

《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》 篇2

建筑日照分析是指利用计算机日照分析软件建立完整的建筑模型, 根据国家标准对有日照要求的拟建、在建、或已建的建筑, 模拟计算其在规定的日照标准日 (大寒日或冬至日) 的日照情况, 以求更加科学合理地安排建筑物的位置, 为居住区创造出更加舒适的环境。随着社会的不断发展进步, 一方面人们希望能获得更好的居住坏境提高生活质量, 而另一方面由于土地资源的稀缺性, 土地开发利用强度不断提高, 大量高层建筑的建设对周边建筑的日照遮挡影响问题也愈发突出, 居民为维护自身的采光权益而产生的纠纷不断增多。因此通过日照分析, 对建筑日照情况进行量化分析, 成为城市规划管理部门辅助决策的一种必要手段。

一、温州市建筑日照分析工作总体概况

1. 温州市建筑日照标准执行情况

《城市居住区规划设计规范》 (2002年版) 对全国各城市的日照标准时数做出了具体的要求, 同时对幼儿园、医院病房、中小学校教室、老年人居住建筑等有特殊日照要求的建筑做了统一规定。《中小学校设计规范》 (GB 50099-2011) 、《宿舍建筑设计规范》 (JGJ 36-2005) 、《老年人居住建筑设计标准》 (GB/T 50340-2003) 等各专业建筑设计规范也都对其相应的建筑提出了具体的日照要求。但是由于缺少具体的技术解释和地方管理规定的支持, 在实际的建筑项目审批过程中, 这些国家规范中关于建筑日照的条款往往难以得到落实。

在浙江省《城市建筑工程日照分析技术规程》DB 33/1050-2008 (以下简称《技术规程》) 正式发布实施以前, 温州市在建设项目审批中, 主要按照《温州市规划管理技术审批规定 (试行) 》 (2001版) 关于建筑间距的条款要求, 控制相邻建筑的间距, 使建筑满足一定的采光、通风要求。在低多层建筑为建设主流的时期, 通过建筑间距系数控制, 来满足相邻建筑的日照要求, 具有一定的合理性。但是随着高层建筑的逐渐增多, 相互遮挡情况逐渐加剧, 仅仅通过建筑间距控制, 在很多时候已不能满足建筑的日照要求。《技术规程》自2008年7月1日起在浙江省实施以后, 温州市开始逐渐加强建筑日照的管理, 新建项目除了需满足建筑间距的要求之外, 还需对建筑方案进行日照分析, 确保新建建筑及周边建筑满足日照要求。目前温州市是执行浙江省的《技术规程》来开展建筑日照分析管理工作。

2. 温州市建筑日照分析存在的主要问题

(1) 日照标准的执行不够统一

浙江省《技术规程》对建筑日照分析对从事日照分析的单位与人员、建筑日照标准、建模方法、参数设置等各方面都做出了规定, 但是在实际执行过程当中, 由于缺少温州市地方细则的指导与约束, 造成各县市的规划审批管理人员对《技术规程》的理解与执行上均有一定的差异, 如在日照标准上, 《技术规程》规定一套住宅居住空间超过 (含) 4个居室时, 应有2个居室达到日照标准, 4个以下居室只需满足一个居室达到日照标准, 但没有详细解释哪些居住空间可定义为居室, 造成温州各地对“居室”的界定也各不相同;又如第3.2.2.4条:“独立式、联排式农居单套住宅内有2个或2个以上建筑层次时, 应确保每户至少有1层的居室窗台达到日照标准。”但对农居的概念也没有做明确的定义, 由于温州各地均有大量顶天立地式的居住建筑, 因此对该类建筑的日照标准, 各地在执行过程中也存在差异。诸如此类由于《技术规程》在一些细则上的不够明确, 带来了各地对标准的执行上不够统一。

(2) 控规编制与调整阶段对建筑日照重视不够

随着城市集约程度的加强, 经济高效地利用建设用地, 提高土地容积率是必然趋势。近几年来, 温州市控规调整项目不断增多, 其中大部分的控规调整都涉及到了控制指标, 特别的容积率的调整。在论证提高容积率是否合理的过程中, 没有充分论证进一步提高地块开发强度, 是否加剧了对地块周边现状或者规划建筑的日照影响, 造成其日照可能不满足标准的情况。等地块出让或者划拨之后, 对具体建设项目进行详细的日照分析时, 才发现过高的开发强度使周边建筑无法满足日照标准, 已为时过晚。在旧城现状建筑密集的片区, 这个问题显得更为突出。

(3) 日照分析不合格对象的处置问题

在对具体项目的日照分析过程中, 经常会出现不满足日照标准的情况。建设项目自身不满足日照标准的, 可以采用调整自身建筑位置与高度、调整建筑窗台位置、改变建筑不满足日照标准的空间的使用功能等一些方法, 通过调整、优化建设项目的建筑方案来满足日照标准。但在一些旧城区中, 现状建筑密集, 部分现状建筑在项目建设前日照就已经不满足标准, 项目建设后势必会加剧对其的日照影响, 通过调整自身的建筑方案已无法解决日照问题。而降低开发强度, 不做足规划部门给出的容积率等指标, 又不被建设单位所接受, 在此的情况下, 如何平衡各方矛盾, 又不会违规审批建设项目, 也是目前存在的一个值得思考的问题。

(4) 建筑自身遮挡造成的影响处理弹性不够

建筑自身遮挡是指建筑自身的形体、阳台分户隔墙、装饰构件、立柱等对建筑自身造成的日照影响。加上建筑群体间的相互遮挡, 容易造成日照不满足标准的情况。如图1、图2所示的为几种建筑自身遮挡情况。

由于自身遮挡的存在, 受影响部分窗台的日照更难满足标准的要求, 在实际案例计算中, 为了使一个受自身构件或者凹凸部位遮挡的窗户满足日照标准, 会采用缩小窗户尺寸的方法, 尽量避开受到的自身遮挡以满足日照标准。这样的处理虽然是满足了日照规范的要求, 但实际上, 缩小了窗户的尺寸对住宅使用者来说, 反而弱化了采光和通风。同时自身遮挡较为严重时, 相邻建筑难以再占用被遮挡建筑的阳光通道, 留给相邻地块的后续开发空间也会较小。虽然保护了自身遮挡建筑的阳光权益, 但也侵犯了相邻地块的开发权益。因此在建筑日照管理中, 通过分析明确建筑自身遮挡与相邻建筑遮挡的责任划分, 并制定相应的管理规则来平衡各方权益也是很有必要的。

(5) 审批部门日照复核力度不够

建筑日照问题, 实际上也是公共资源的平衡与分配的问题, 日照分析涉及项目建设方, 受遮挡影响的利害关系方, 日照分析报告编制单位以及项目审批部门。浙江省《技术规程》规定, 具备城乡规划编制资质的单位即可承担日照分析工作。一些开发商为了自身利益, 在项目难以满足日照要求的情况下, 提供不真实的日照分析基础资料委托一些小设计院进行日照分析, 甚至通过作假的方式出具不符合实际的日照分析报告来使项目通过审批。审批部门应起到审批把关的角色, 但从人员及技术上很难对建设单位提供的日照分析报告进行详细的复核, 因此也很难判断日照分析报告的准确性。目前温州市尚未开展日照分析复核工作, 实际上对项目审批埋下了一定的隐患。

二、规划管理中对日照分析的相关建议

1. 制定温州市建筑日照分析管理细则

自2008年浙江省《技术规程》实施以后, 省内的杭州、宁波、台州等城市相继出台了各自地方的日照分析管理技术规定, 但温州市一直参照《技术规程》实施建筑日照分析管理, 在近几年的实施过程中, 温州各地规划审批部门不断重视与加强对建筑日照分析的管理, 但仅仅按照《技术规程》实施管理也逐渐出现了一些问题。因此建议规划审批部门开展关于建筑日照分析的专题研究, 通过专题研究分析总结近年来温州市日照分析管理工作中遇到的突出问题, 探索制定出符合温州实际的日照分析管理规定, 包括温州市的日照分析参数要求, 基础数据采集要求, 对规划地块的模拟建筑形体、建筑位置的要求, 细化、深化《技术规程》中不够明确的一些内容, 制定温州日照分析报告成果的标准格式等。通过制定温州市的日照管理规定, 来进一步统一与规范温州市的建筑日照分析管理, 化解当前工作中遇到的问题。

关于建筑自身遮挡影响的造成的问题, 也可以探索在温州日照管理细则中加入相应的条款规定来解决。如可以规定明显由自身构件造成的日照遮挡的现状建筑, 在相邻地块开发时, 对现状建筑的建模可适当简化处理;拟建建筑的窗户受建筑凹凸部位的遮挡影响, 而造成凹凸点附近采样点日照不满足的, 可用建筑凹口位置代替窗口作为日照分析基准面, 避免出现为了满足日照标准而缩小窗户尺寸的情况;可以规定限制建筑形体, 不允许出现过大日照自身遮挡;还可规定在方案设计中日照时间应留有富余度, 不能紧卡日照标准时间布置方案, 应为周边地块的后续开发留有余地。

2. 规划编制阶段需重视建筑日照分析

在具体项目实施阶段, 通过详细的日照分析发现因为受周边地块的限制而很难做到控规所给出的开发强度, 在管理上将造成被动的局面。因此在控规编制或者规划修改阶段确定规划控制指标时, 除了考虑地块的自然区位条件、人口容量、基础设施与公共服务设施的承载量、土地使用经济性等方面的因素以外, 也应重视建筑日照的因素。在初步确定地块开发强度之后通过城市设计手段, 进行初步的日照分析论证, 以验证控制指标的科学合理性, 以求最大限度的发挥土地的经济效益而又不对居民的合理采光权益造成侵犯。特别是旧城区的项目, 更需要合理确定容积率, 不能一味为了满足拆迁安置与资金平衡的需要而盲目提高容积率。

3. 探索建立日照不满足协调解决机制

拟建建筑的建设造成现状建筑不满足日照标准, 是当前项目建设中遇到的较为难以解决的问题之一, 特别是一些旧城改建项目。根据表1的温州市区大寒日影长率表, 若拟建100 m的高层建筑, 大寒日早上8:00与下午16:00的最长阴影达到了386 m, 因此对周边的挡影响范围较大。特别是在旧城现状建筑密集的区域, 若在拟建建筑建设前, 现状建筑就已经不满足日照标准了, 新建建筑则势必加剧了日照影响, 会严重制约着旧城区改建项目的实施。因此可探索建立适当的日照遮挡协商补偿机制, 通过对造成遮挡影响的现状建筑, 根据遮挡影响的程度进行适当的经济补偿, 并将相关条款写入温州市的建筑日照管理规定中, 也是破解因日照问题而造成的无法建设困局的方法之一。

4. 建议开展日照分析审核工作

建筑日照分析是专业性、技术性很强的工作, 而目前浙江省从事日照分析的市场准入条件较低, 很多建设项目的日照分析都由建筑设计单位编制完成, 所搜集的周边现状建筑的基础资料, 规划地块的规划控制指标等重要数据的准确性无法保证, 也造成日照分析成果报告准确性无法保证。因此建议由第三方机构独立开展日照分析成果的审核工作, 对建设单位提供的日照分析成果进行技术把关, 以杜绝在日照分析成果上做假的行为, 保证日照分析的准确性, 为规划管理部门实施日照分析管理起到监督、检查的职能作用, 以防范问题的产生。

三、结语

温州市的建筑日照分析管理, 应从根本上重视地方管理细则的制定, 通过不断的补充、完善相关规范来加强统一管理。进一步加强法制观念, 形成一整套符合温州地方实际的工作流程与管理体制, 使得温州市整个建筑日照分析与管理更加规范、科学、合理、高效, 切实维护各方的合法权益。

参考文献

[1]浙江省建设厅. (DB33/1050-2008) 城市建筑工程日照分析技术规程[S].北京:计划出版社, 2008.

建筑物日照分析测量 篇3

关键词：建筑物;日照;分析;测量;模型;数据

0 引言

日照分析是指具有相关资质的专业技术部门采用计算机分析软件，根据国家标准对有日照要求的拟建、在建或已建的建筑模拟其在规定的日照标准日的日照情况，分析计算其相关的量化指标。简单地讲，建设单位为了确定拟建高层建筑对自身和对相邻建筑可能产生的日照影响进行分析，编制《日照分析报告》，作为规划管理部门审核建设工程规划设计方案的依据之一。

1 建筑物日照分析测量在规划设计中的重要性

随着城市高层建筑的大量涌现和建筑物的密集化，光照日益成为人们所关注的焦点。光照也成为了一项权利——采光权。采光权的保障在城市建筑规划管理中也成为一项重要的参考系数。这主要是因为光照在现代社会中作用的不断凸显使然。光照对建筑规划管理的意义也主要就是现代社会光照的意义。

1.1 城市建筑规划管理

城市建筑规划管理涉及城市各项功能是否能够良好地发挥，影响着城市文化品味和城市形象，关涉着城市长远、健康发展，城市规划是建设城市和管理城市的依据。这充分凸显了城市建筑规划管理的价值和意义。城市建筑规划管理是有效利用自然资源的管理手段。光照、空气等自然资源是有限的，通过有效的城市建筑规划管理能够使这些自然资源得到充分的利用。同时也能够降低其他资源的损耗。城市建筑规划管理影响着城市的内涵和品位。一个城市的文化品位最明显的体现在城市的建筑物上。优越的城市建筑规划管理能够展示城市的文化内涵，提升城市的整体形象与品味。正确认识城市建筑规划管理职能的内容对充分发挥规划管理对城市经济社会科学和谐发展的推动作用有重要意义，所以城市建筑规划管理应始终为城市发展过程中关注的问题。

1.2 光照影响健康

尤其在预防癌症或减缓恶性肿瘤发展进程等方面发挥着越来越大的作用。特别是对小孩和老年人来说，一天之中接受适量的光照对自身健康有着重要作用。阳光对孕妇胎儿的发育也很重要，但是，过量的光照也会影响人体的健康。可能会引发一些比较严重的健康疾患。为了人体的健康和生活成本的节约，房屋建筑必须考虑光照问题。

1.3 光照影响房价

由于光照对人体健康和生活成本至关重要，人们所购房屋一般很少变更过户，所以，买房者对房屋的光照效果就格外重视。那些采光效果好的房屋在房价方面就会偏高。由于各种原因而光照条件不好的房屋就在价格上低一个档次。所以，房屋建筑设计需要考虑光照问题。

1.4 光照影响城市交通

随着建筑材料的不断丰富，玻璃大厦不断出现。再加上汽车尾气等容易产生光化学反应。在城市道路交通方面，各种建筑物的遮光、反光已经影响到道路交通安全。影响着居民的出行便捷程度，造成城市交通经常出现拥堵甚至是瘫痪，严重限制了城市的长远发展。在道路规划设计和房屋建筑管理方面需要对光照问题格外重视。

1.5 光照上升为居民的采光权

采光权的划分和保障已经成为建筑规划管理部门在建筑项目审批、高层房屋工程设计监督和建筑工程项目许可中的一个不能不考虑的问题。同时，我国关于居民采光权的保障、侵权赔偿，房屋设计的具体量化指标方面存在一些不太精确的规定等原因致使围绕光照的纠纷不断出现，这体现了当前城市建筑规划管理工作中的问题也反映了当前城市建筑规划管理工作需要不断地反省转变工作职能。

2 日照分析的内容及数据收集

日照分析主要是分析拟建建筑与周边相邻建筑之间相互日照的影响，通过比较分析使其相互受日照影响降低到最低，从而保证各自有效的日照时间。据此可知对日照影响的因素就是日照测量的内容，主要包括如下几个方面。

现状建筑物的平面位置：它是进行日照分析最基础的数据，依据平面位置才能确定建筑物形状、间距和相互关系等参数。

建筑物总高度：它能直接反映出建筑物间是否会发生采光遮挡，建筑物越高其遮挡面就越大。建筑物总高度为室内地坪至屋顶的高度，包含对采光有影响的檐口、实体女儿墙、斜面屋屋脊、电梯间、水箱等附属物。

建筑物室内外地坪高程：室内外地坪高程变化大，地形起伏大，其受日照影响也会不同。譬如依山而建的层叠式建筑物，受山坡地形的影响，其日照影响反而相对降低。当室内地坪有高差时，应分别测量其高程及分界线的位置。

建筑物层高：因为日照采光的影响主要针对1-2层，基本上1-2层满足了日照要求，3层及以上也会满足日照要求，这就需要1-2层的层高数据。

建筑物窗户、阳台位置：日照分析对窗户、阳台的采光时间作出了规定，要想得到窗户、阳台的日照时间就必须测量窗台、阳台位置以及宽度、高度。

3 日照分析的数据采集方法及模型建立

3.1 数据测量

施测前准备工作：首先，要根据拟布置的高层或多层建筑初步设计位置和高度，用日照分析軟件进行模拟，初步确定日照测量范围，此过程一般由有资质的设计单位完成。然后，对测区已有资料进行收集、分析，特别是大比例尺地形图、控制资料、周边已建建筑物总平面图、平面图、立面图、剖面图、竣工图等。有大比例尺地形图的，可于图上对涉及的现状建筑物进行编号，一般从西北角开始，按顺时针方向进行。

控制测量：根据收集的高等级的控制点分布情况，适当进行加密，平面可采用图根导线或GNSS-RTK图根的形式布设，高程可采用图根水准施测，点位埋设要保证每幢建筑物主要拐点能直接观测。图根控制测量及精度应符合城市测量规范的要求。

建筑物平面位置测量：一般采用全站仪全野外数字测图的方法，仪器自动记录三维坐标数据。对每幢房屋的凹凸部分、阳台和窗户等尽可能地实测坐标，对个别不能直接实测的目标，可采用量距的方法，并在现场绘制好草图。

建筑高度及层高测量：建筑高度一般采用全站仪三角高程或悬高测量法进行，测前要对仪器指标差进行检验和校正。为方便对屋檐、屋脊、窗台等高处目标的测量，建议采用免棱镜全站仪直接测量三维坐标，测点时须注意反射点的选取，以防“飞点”产生。日照分析一般只涉及1-2层室内层高，可采用手持测距仪施测，分别测量室内净高和楼板厚度。对于屋顶为坡屋顶的楼房除要测量北檐口、女儿墙高度外，还要测量屋脊线的位置和高度。另外，1-2层窗台位置、高度、外形尺寸，屋顶挑檐等影响建筑物采光的构筑物也要详尽测量。平面、高程测量精度要按照城市测量规范中日照测量的要求执行。

室内外高程测量：可将建筑物室内、室外地坪设为图根水准转点一并予以施测，其他点可采取水准支点方式测量。

内业成果整理：将野外采集数据输入电脑，并通过绘图软件数字化编绘成图，宜采用1：500基本比例尺。水准测量数据先进行平差计算，再把点位高程成果注记在建筑物对应的位置上。对建筑层高、总高度、窗台宽度、高度等测量数据可利用Excel制作统计表格，并用CAD绘制平面图、立面图、窗位图。

3.2 三维建模

一般，对节能要求较高的建筑、需要利用太阳能资源的建筑需要做日照分析。在做一个小区或一个公共建筑群区的前期规划时，为了合理利用太阳能资源，使建筑在冬季充分利用太阳能及获得更充分的日照，而在夏季尽量避免日照，这时候，日照分析就显得特别重要。随着科技的不断发展，数字城市的进程逐渐加快，全国各地的数字城市都得到了充分的发展，三维建模工作也有了新的进展，通常来讲常用的建模技术是通过影响将城市的模型范围进行划分，根据若干区域的分割和影像对城市的建模进行一个结构和纹理的补充，最后通过制作人员的DLG屋顶矢量图等数据进行结构的模型建立，从而最终完后三维建模的制作，这种模型的建立和制作方式与数据的来源和精度息息相关，并且一旦数据精度或者精细程度不能够满足要求将造成建模的不够精确，以日照分析测量数据为基础的三维建模与常规方式不同的是能够更细致的表现出模型的细节构造，在普通的建筑建模工作中，通常祖业人员简单的通过目测对建筑模型进行一个分块工作，再做贴图处理，更多的是位置的估算，所以精度得不到保障，比例问题需要很大程度的矫正，日照分析测量数据的三维建模可以根据门窗阳台进行一个精细的建模处理，从而保障房屋细部结构精度，提高建模质量。

方便对阳台进行建模，基于影像建模时，阳台通常用纹理贴图表示，使得模型显得不真实，利用日照分析测量数据可以对阳台进行建模，使模型更具有立体感，而且能确保阳台模型的精度，常规方式即使对阳台建模也是作业人员依据照片估算的大小。

减少出现层高错误，现在城市的很多建筑每层层高并不是完全相同的，只从照片上看不一定能看出来，常规手段建模大都按层数将模型平分，这样的做法并不准确，日照分析测量数据中有精确的层高数据，利用日照分析测量数据进行三维建模可以避免出现层高错误的现象。

日照分析测量的成果形式：日照分析测量，最终的成果包括区域总平面图，建筑物底层标准层平面图，建筑物屋顶平面图，建筑物数码照片等。日照分析测量做的是平面的二维数据，三维建筑模型生产做的是三维成果，但是把日照分析测量底层平面图和两个侧立面图结合起来的话，就是一个立体图，故从直观的角度来说，日照分析测量成果能够满足三维建筑模型的生产。

三维建筑模型的定义：依据建筑物测量数据或设计资料制作的三维模型，主要表达建（构）筑物的空间位置几何形态及外观效果等，再通过外观照片和最终成果的比对，三维建筑模型的生产是城市人工建（构）筑物的三维表达，与普通地形图相比，优势在于更直观，更形象。

因为太阳入射角是一个与日期、时间、经纬度相关的一个变量，我们只要能建立描述这些变量之间关系的模型，就能得到任意时间、任意地理位置的太阳入射角度。此外严格来讲，太阳是一个点光源，即太阳光是从一点发出的，但是由于地球与太阳的距离十分遥远，当太阳光到达地球表面时，光线几乎是平行的了。所以在模型建立中采取架设太阳光是平行的。三维模型是由质量数据分辨率等因素决定的，常用的数据源是二维数据加航空影像，在平面及高度测量精度两方面，日照分析测量成果完全满足三维模型生产所需要的几何数据的精度要求，外业数据可以直接利用。另外，日照分析测量门窗的间距与高度都是实测的，可以利用到三维建模中，可以让三维模型更精确，更贴近實际。

在三维建模过程中，通常要采用地形资料和航空影像的资料进行详细分析之后通过科学的数据建立基本模型，根据具体的情况再进行文理数据的贴图，以增加真实感和立体感，采用实景照片作为纹理的情况下要根据三维基础模型生产技术标准的要求对贴图中的一些模糊区域进行清晰化的处理，并且一些非建筑体的部分也要进行处理，在贴图中要保证透视的关系一致，通常采用的方式就是贴图的门窗层高线和立面等必须保持水平或者垂直，清晰度要有足够的保证，避免模糊不清的现象。同样在外业的数据采集中也尤为重要，日照分析的测量与建筑的测量一样需要照片的拍摄作为辅助，根据日照分析测量的基本标准和技术要求，主客体的建筑外形采用摄影方式可能会出现一些条件上的限制问题，这种情况下如果不能拍到全景模式时可以采用分体摄影的方式，在三维建模的工作中照片的主要服务对象是贴图部分，属于内业工作的处理，从这个角度来看可以说照片的拍摄是为了建筑的形状和纹理更为真实，所以照片就为日照分析测量提供了一个重要的基础，日照分析测量所摄的照片基本能够满足三维建模的要求，而且相比较于其他无实地照片的外业数据源来说这也是一个比较大的优势。

4 结语

综上所述，在建筑设计工作中建筑物日照分析随着建筑设计的不断发展越来越重要，这就需要我们重视建筑物日照分析测量的工作，从测量数据以及建模方式不断地进行完善，真正的实现建筑物的良好日照效果。

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