对于婚后的保证书

对于婚后的保证书（精选6篇）

对于婚后的保证书 篇1

为了做好一个称职的好老公，我XX向XX郑重保证如下：

1.老婆永远是对的

2.如果不是，那肯定是我想错了，诚心接受老婆感情上的独裁，“不要和陌生人说话”，尤其不能跟陌生女人说话。当然，问路的老太太除外。在举止上，爱护老婆，保证老婆开心时要陪她开心，不开心时要哄她开心;做文明丈夫，做到“打不还手，骂不还口，打了左手送右手”。

3.如果我没想错，肯定是我听错了

4.如果2、3都不符，那就按照第一条

我承诺家务活全包(包括丈母娘家的)收入全交(包括灰色的)老婆的话全听(包括发嗲的)Shopping全陪(包括男性止步的)

并附加承诺如下：

1.老婆洗澡时要量好水温，抓痒挠背，不得有贪图淫欲之行为

2.老婆购物时要勇于付款，多加鼓励，不得有不情不愿之行为

3.老婆给钱时要含泪感激，省吃俭用，不得有奢侈浪费之行为

4.老婆训诫时要两手紧贴，立正站好，不得有心不在焉之行为

5.老婆不在时要朝思暮想，守身如玉，不得有偷鸡摸狗之行为

6.老婆生气时要跪地求饶，恳求开恩，不得有不理不睬之行为

7.老婆打我时要任其蹂躏，谢主隆恩，不得有还手瞪眼之行为

作为一名优秀的合格好丈夫，时时刻刻要严格的要求自己，必须认真贯彻老婆大人的方针政策，时刻要牢记“老婆永远是对的，如果老婆错了，请参照老婆永远是对的这一条执行”的方针。

以上承诺，本人保证身体力行，请各位监督，特此为据!!!

对于婚后的保证书 篇2

1 数字证书的基本概述

1.1 基本概念

数字证书实质是一种电子文档格式的证书, 英文中被称为Digital certicate。在网上交流中通过对信息进行加密或解密实行安全保护, 使信息更具有机密性、完整性。假设用户信息在传输过程中不慎丢失, 被他人盗用, 便可直接用数字证书进行身份验证, 降低信息泄露的可能性。现阶段的第三方授权机构, CA中心在证书授权机构中具有权威性。

1.2 工作原理

数字证书的基础结构为公开密钥PKI, 在确保网络传输信息安全方面, 其加密体系的作用甚为突出。一般加密过程主要体现在信息发送之前以及被非法获取以后两方面。数据在发送之前应与接受者联系, 利用公开密钥对传输的信息进行加密。若信息传送过程中, 被非法盗取, 应及时与接收方联系获得公钥进行数据解读, 使数据完整性得到保障。另外在数据签名方面, 打开加密数据或添加数据签名都需数据接收者完成, 再传送给发送方, 使接收者公钥具有私密性以及唯一性, 签名也得到了重要保障。

1.3 安装与颁发

数字证书安装时, 首先应登录中国数字证书认证网, 根据系统提示进行根证书安装, 如果根证书遗失或者安装过程中没有提示, 可进行手动安装。安装成功之后, 进行信息核对, 将用户信息、密钥、公开密钥提交到信息验证中心, 信息验证中心完成信息处理后, 用户就可得到数字证书。数字证书一般包括基本信息、公钥信息以及签名信息等。因为数字证书有不同特点, 所以用户可根据自身需要在不同证书机构中选择不同数字证书。

1.4 特点分析

数字证书是用来辨别用户身份, 并验证用户访问网络权限的文件。主要包括用户信息、证书有效期及证书验证机构信息。用户信息主要有姓名、电子邮件地址、证书编号等信息。一般每一个公钥会对应一个数字证书, 数据接收者可以利用密钥进行数字证书真实性确认。数字证书使用过程中还要注意到密钥丢失及其造成的不良影响, 可以密钥进行托管或密钥恢复的方式进行防范。如果私钥丢失或被他人盗取, 应及时废弃所使用的数字证书[1]。

2 数字证书在网络安全中的应用

2.1 集中式身份证认证在网络安全中的应用

集中式身份的认证实质是一种传统的身份认证方法。传统认证方式以用户名加口令方式进行身份确认, 很多用户在网络交易中针对交易项目要进行用户名注册, 失去了网络的便利性。另外集中式身份认证在对用户与本人身份确认、解决不同应用信息访问控制的需求方面也很难做到尽善尽美。因此面对这些情况时, 需要为网络用户提供统一的身份验证方法, 使用户能够通过数字证书进行身份验证, 获得信息使用的权限。现阶段, 网络认证在访问控制方面仍存在很多缺陷, 比如验证口令被冒用等, 这种认证方式并不适用于所有地区, 这导致了认证系统很难有效控制用户的行为。因此, 数字证书的应用相比集中式身份证认证, 更能有效地防止数据被盗以及用户越权访问或多人使用同一用户名和口令的情况, 从而实现网络安全保护的目标 [2]。

2.2 在网络交易中的应用

科学技术蓬勃发展背景下, 人们个性化需求逐渐朝着多元化方向发展, 基于此, 网上银行应运而生, 越来越多的网民开始使用网上银行, 通过网络银行实现货币交易, 然而, 由于受到外界环境及网络自身等方面因素的影响, 网络交易存在一定风险, 在交易过程中很容易出现用户银行账户信息泄露、密码被盗用等问题, 给汪尚银行客户带来一定的经济财产损失, 导致用户失去对网络安全的信心。而数字证书在网络交易中的应用, 能够通过进行身份认证的方式给用户带来多一层信息保障, 以确保交易信息不泄露, 不法分子很难在安装了数字证书的网络银行中进行信息窃取行为, 有效的提高了网络交易的安全性、可靠性。在网络银行中, 用户只需在相关银行申请并下载数字证书及其登陆软件, 就可以保证整个交易过程的安全性。现阶段用户使用的数字证书主要包括文件证书及移动证书, 用户可在相关银行申请个人数字证书, 安装过程中留存个人信息, 安装完成之后进行激活, 便可进行网络交易, 不仅方便交易, 而且也能够避免安全隐患的出现。但有些时候数字证书的应用不是在个人私人电脑上, 所以可将数字证书安装到移动硬盘上, 这种证书即为移动证书。移动证书的硬件加密功能, 使不法分子很难获取用户数据或信息, 使网络交易安全得到了真正的保障。

2.3 在电子政务中的应用

电子政务实际作为一种办公手段, 是现代技术与政府有机结合的产物, 在促进政府职能转变、促进社会和谐发展等方面占据举足轻重的位置, 电子政务主要是将计算机、网络等技术作为基础, 开展政务工作, 这就涉及到一些信息资料的安全的问题, 尤其是在工作过程中需要传递企业或国家秘密等信息, 信息安全与否, 直接关系到国家生存和发展。然而, 由于电子政务在网络环境中具有开放性特点, 在具体工作中, 如果不能够对信息进行有效保护, 势必会出现信息泄露等问题。所以, 为了有效避免信息安全、可靠, 保证信息不被截取, 可以将数字证书引入到管理过程中, 促使其能够发挥自身功能, 进行身份认证及权限管理, 避免信息泄露风险, 通过这种方式, 有效提高政府管理水平的同时, 还能够促进我国政府进一步发展, 为公众提供更加优质的服务。

3 结语

互联网技术的升级与发展, 促使数字证书的应用范围不断扩大。数字证书不仅实现了用户身份的快速认证, 也使网络信息的保密工作更加完善。实际应用过程中, 用户必须正确认识数字证书, 将其运用到工作和生活中, 从而提高网络环境的安全性, 维护自身的权益。

参考文献

[1]崔诚.数字证书在网络安全中的应用探析[J].电脑知识与技术, 2014, 3 (17) :5-7.

【推荐】婚后保证书[范文模版] 篇3

现如今，保证书使用的次数愈发增长，保证书的具体保证内容一般是用分项的方式一条条地列出的。那么，保证书到底怎么写才合适呢？下面是小编为大家整理的婚后保证书3篇，欢迎大家分享。

婚后保证书 篇1

男方：，年 月 日出生，民族：，身份证号：

女方：，年 月 日出生，民族：，身份证号：

男女双方于 年 月 日经 市 区（县）人民政府民政部门注册登记，结为合法夫妻。双方婚后感情尚好。现男方 / 女方和睦家庭不被破坏。经双方友好协商一致，自愿达成如下协议：

一、双方应当互相忠实，互相尊重；互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

四、男方尽量争取更多的时间陪家人一起生活，不再做任何有伤害家人的事情。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

男方（签名）女方（签名）

年 月 日 年 月 日

婚后保证书 篇2

我最心爱的老婆大人，为了我们一生的幸福快乐、本人特在此保证：

1，从今日起，我眼里、心里都只会有老婆一个人、别的女人想进来，没门！

2，永远坚信：老婆说世上美丽第二：就无人会是第一-每天每时每刻每秒，都想着老婆，爱着老婆！

3，所有挣来的钱不分你我都全部归于老婆，老婆喜欢怎么花就怎么花，想用多少就用多少！

4，一切以老婆为主，老婆的话就是命令，要绝对服从，上刀山，下火海，勇往直前，无怨无悔！

5，时刻谨记：老婆是拿来疼的-所有家中的活，无论轻重，不分内外，一切由我承包，老婆担任总指挥！

6，老婆发脾气，不管是对是错，坚决做到打不还手，骂不还口，任之发泄！以上所述皆我自愿所写，无一丝一毫之勉强，必牢记在心，条条落实！

有效日期：一生一世！

保证人（签字）：

年月日

婚后保证书

婚后保证书 篇3

为了营造甲乙双方美好的家庭未来、确保家庭安定团结，更好地哺育后代，经甲乙双方友好协商，达成如下协议以资双方共同遵守：

1.甲方与乙方结为夫妻，双方彼此要以尊重、宽容、平等的态度交往。

2.甲方应当关心乙方、保护乙方、疼爱乙方，适当送点小礼物或金钱。

3.禁止甲方对乙方采取暴力、冷暴力行为。

4.双方应履行家庭义务、夫妻义务，除特殊原因外，彼此应积极配合。

5.双方禁止赌博、吸毒、、重婚、嫖、有婚外性行为、暧眛的关系和其他违背婚姻法律、法规、道德的.行为。

6.双方若有本协议第三、四、第五条规定情形之一的，无过错一方有权选择是否解除婚姻关系，并且无论作何选择，过错方应当同意。若无过方选择解除婚姻关系，过错方不得享有对婚生子(女)的监护权，所有财产归无过错方净身出户;若乙方选择维持婚姻关系，甲方按照本协议执行。

7.甲方必须经常和乙方进行多方面的沟通交流，促进家庭和谐发展。

8.除出差、探亲，旅游外，双方不得夜不回家，不回家晚上应互通电话告知原因和互报平安!

9.双方有保持身体健康的义务，生病、住院应相互关心和扶助!

10.双方尊重孝顺公婆、岳父母、赡养父母，关心姐妹弟，父母生病要及时送医院救治。

11.双方财务公开，家庭的存折应妥善保管，重大款项借款或支出需经双方同意。

12.双方都有责任将下一代哺育好，培养高尚的人格和情操。

13.双方应在有时间的情况下多抽时间陪伴双方的父母，给下一代做个好榜样，本协议如有未尽事宜，甲乙双方可达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

本协议一式肆份，甲乙双方各执一份，各自父母一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

婚后幸福的说说 篇4

2、其实我一直在你身边守候，等你靠在我肩上诉说，会不会有那么一天，你的温柔都属于我，我不会再让你难过，让你的泪再流!真的爱你，我闭上眼，以为我能忘记，但流下的眼泪，没有骗到自己……

3、生活，慢慢地走，慢慢地过，在不经意间就串起了流年。总有些追逐会化成云烟，总有些故事会写成诗篇，总有些话语会留下悸动，总有些记忆会美在心间。用心把岁月捻成线，唯有珍爱，才能将这世间情份永为情份，永不变迁。

4、当看到男朋友的房间很乱，不整洁的时候，请耐心帮他整理好，或者提醒他整理好。男人不如女人细腻，不如女人爱干净是肯定。不拘小节并不代表他不会有美好的前途，并不代表没有出息。

5、如果你希望你的男友成为好男人，那么，不要喋喋不休地要求他，要按照你希望他成为的样子去赞美他。赞美也许是个善意诡计，但任何心理正常的人，都愿意开心接纳。

6、爱情，也许在我的心里还没有完全消亡，但愿它不会再打扰你;我也不想再使你难过悲伤。我曾经是那样真诚，那样温柔地爱过你，但愿上帝保佑你，另一个人也会像我爱你一样。

7、爱情也许有一天，他不再爱你，亲爱的，这时请你深深呼吸，一生的路上，铺满了爱的花蕾，总有那么一朵属于你，不是安慰你。而是，这是生生世世早已经注定的。相信我

8、有男人和女人生活的地方，便会有爱情;有爱情的地方，就会有一道看不见的强劲电流一般产生在男女之间的那种精神和肉体的强烈倾慕之情。爱情能给我们带来明朗的快乐，也能给我们造成深沉的痛苦。

9、请记住，会幸福的，当幸福来到的时候，请敞开胸怀去接受吧，然后好好经营，好好去呵护，用最单纯的感情去恋爱，就好像从没受伤一样，不要让下一个人去弥补已经离开留下的伤害。

10、我对自己再固执，也想心底长驻某个人;我对世界再不屑，也想认真去牵某双手。其实我不冷漠，那只是我的外表，我不卑微，那是我抵御伤害的一种方式 。当你靠近的时候，一定要轻轻对我说一声。

11、爱，最需要的是舒坦。如果感觉自由、舒服、安心，你就爱对了;如果感觉处处被掣肘、受控制、没了自我，就该考虑调整了。爱，是互相依靠，相互温暖，相伴鼓励走向未知的未来。

12、你永远也不会明白，最难熬的子我如何熬过;永远也不会明白，最炙热的感情我如何熄灭;永远也不会明白，最空虚的孤独时候，我如何用血与泪一点点地填满。人山人海总有人先离开，我又何必奢求你明白。

13、无尽的雨，一般只适合男女主角分手的舞台背景，那丝丝的雨，点点的情会被宣泄得无比的凄美。故事不应该太长，那样会压缩男女主人公爱的密度。

14、落乌啼，那又是唱响了谁的风霜千年?当年一笑惹痴情，注定红尘里，要与在你纠纠缠缠中走过千年。今宵的我，无由得却饮醉在了前世的那一场晓风残里。烟雨楼台依旧是沧海茫茫，思念的人依旧不见。

婚后幸福的优美说说 篇5

1. 其实，我一直都在你身后，就差你一个回头。

2. 玩笑里常常藏着我的真心话，只是你不知道而已。

3. 生命中有你，才是最平凡的奇迹。

4. 若爱，时间和距离，都不会是阻碍。

5. 世界上就这么一个你，怎能叫我不珍惜。

6. 幸福，其实很简单。当我失落、当我伤心、当我落泪，你会走到我身边给我一个拥抱，毫不犹豫。

7. 世上不爱的理由有很多：忙、累、为你好....等等，而爱的表现只有一个：就想和你在一起。

8. 听说，注定在一起的人，不管绕多大一圈依然会回到彼此的身边。

9. 我只爱对你发脾气，因为我潜意识相信你不会离开我。

10. 爱她，就不要给她乱想的机会。因为你永远不会知道，为你乱想的人是多么的爱你。

11. 我曾有数不清的梦，每个梦都有你;我曾有数不清的幻想，每个幻想中都有你;我曾有几百度祈祷，每个祈祷中都有你。愿命运之神让我看到你，听到你，得到你。

12. 你就是我生命中最重要的人。不论你过怎么样的日子，我都会陪你一起过，不管你去哪里，我都要陪在你身边，你是我生命中的第一个男人，也会是最后一个，除非你不要我了，不爱我了，除非你亲口对我说，我不爱你了，我不要你了，除非你亲口对我说这几个字，否则没有任何力量能把我们分开。

13. 喜欢一个人，是不会有痛苦的。爱一个人，也许有绵长的痛苦，但你给我的快乐，也是世上最大的快乐。

14. 我终于发现，这世界上有丰厚的爱，我不能辜负。于是我想对你说，我爱你，请你倾听……

15. 如果我的存在为你带来一丝负担你只需轻轻吹一口气，我就会随风飘去因为，爱不是负担。

16. 在人生艰辛的跋涉中，愿我们化做两盏明灯——互相照耀，互相温暖。

17. 在爱情的世界里，我一无所有，也一无所知，在情感的小站里，我愿你是第一位来客，也是永远的主人，伴着我宠着我;一生一世。

18. 现实的坎坷与残酷，并没有使你我转身，一路牵手相随，相濡以沫，默契着彼此的喜好，聆听这彼此的心声，取悦着彼此的欢笑，抚慰着彼此的.伤痕。凡尘世事，红尘有你，福祸相计，不离不弃。在爱情的漩涡里洋溢着你我的沧海桑田。

19. 一生没有遇到让你彻底投入爱一次的人，这是一种悲哀!没有心动过，没有思念过，没有辗转反侧过，没有偷偷的笑过，没有莫名其妙的哭过……这不是一个完整的人生!

20. 任何人问我，有过多少次恋爱，答案是两次。一次是他爱我，我不爱他。一次是我爱他，他不爱我。好的爱情永远在下一次。

21. 因为爱情，有了烟花散尽无情绪，和你，愿作春风惹柳絮的痴心。因为爱情，有了人不复，一帘幽雨，愁遍江南路的感伤。因为爱情，有了为君忧愁为君笑的容颜。后来，这一切，皆在别离之后，变得烟消云散了。

22. 我的目光，我的心都不可逆转地追随着你的身影，默默地关注着你的一切。你高兴，我就会感到快乐;你忧伤，我的心里也是酸酸楚楚的不自在。没有人知道这一切，包括你。

23. 人生短短几十年，不要给自己留下了什么遗憾，想笑就笑，想哭就哭，该爱的时候就去爱，无谓压抑自己。

24. 喜欢你的每一个笑容，笑的灿烂，笑的天真，你的笑声总是能荡起快乐与幸福的味道，滋润着心中的花永不凋谢。我知道这是爱的力量。

25. 总以为我们很爱某个人，会一生一世爱下去，等下去。直到沧海变色，海枯石烂。当所有人都告诉我们，不要执迷，他其实并没有你想象的好，但我们，宁可相信自己给自己编织的童话，也不愿相信身边的人所说的话。

26. 在你抑郁的时候，我就是你的开心果。在你忧伤的时候，我愿作你的忘忧树!

27. 想你至深，念你至醇……吾爱，你可知道?对于我，你的笑最重要!

28. 快乐要有悲伤作陪，雨过应该就有天晴。如果雨后还是雨，如果忧伤之后还是忧伤，请让我们从容面对这离别之后的离别。微笑地去寻找一个不可能出现的你

29. 如果有来生，我一定会好好爱你，希望我们一转身，就可以看到对方!而不是朝相反的方向离去。

30. 爱上一个人，我们其实是爱上一种感觉，只有他才能给的感觉。不爱一个人，就是因为感觉没了。不爱了就是不爱了，再勉强也没有用。

31. 几朵红笺小字，说不尽平生意，一行清泪几多辛酸事，聚散两依依如何喜?把你写进诗里，写入梦里。烟雨纷纷，飘来万千诱惑，风景再美，总抵不过你的一往情深，且思且吟，相思如海怎样回避?一字一句，字里行间都是你。蘸一纸粉泪，融入心中，掬一把阳光泊在你梦里，以永恒的姿势，迎接你的归期。

32. 爱一个人就是在拔通电话时，忽然不知道说什么好，原来只是想听听那熟悉的声音，原来真正想拔通的只是自已心底的一根弦当爱情来临，当然也是快乐的。

33. 思念是一种病，我就这样着你，在静静的夜里，在长满苔藓的街头，在灯火黯淡处，在流水的青草地，在七月流火的荷塘，在花朵盛开的夕阳。

34. 我能想到最开心的事，就是你每天身材棒棒，心情好好;我能想到最温暖的事，就是你每天都有爱萦绕;我能想到最浪漫的事，就是和你一起慢慢变老!

35. 年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。醒来惊觉不是梦，眉间皱纹又一重。在你生日的这一天，只希望你能快乐健康美丽生日快乐!

36. 有你，有我，还有便是一单脚，相互，永久的走上去，不断走到地的边际，海的止境。或许那时我小了，头收黑了，己也没有帅了，但是我的脚不会抓紧，由于，我爱你。

37. 亲爱的，愿与你相亲一生，愿与你相爱一世，愿与你相亲相爱一生一世;亲家的，愿与你相知到地老，愿与你相伴到天荒，愿与你相知相伴到地老天荒。

38. 我可以抗拒名利的诱惑，甘于做一个凡人;我可以抗拒物质的诱惑，甘于做一个穷人;可唯独不能抗拒你爱的诱惑，做一个无情的人;遇到你的那天，我的心就被你诱惑了。

39. 或许，一切的绝美只在邂逅，经历，沉沦然后解脱的过程。于是，风的叹息如何的婉约忧伤，不论花摇曳在风里，如何疏离，目眩神迷的姿态。风拂过去，一切，终只是，只是回归到原来的。

40. 想你的季节，花香飘四方，短信诉相思，愿你幸福浓：无烦无忧伤，开心浪漫游;欢乐喜开颜，甜蜜更幸福。祝你快乐依旧，生活甜蜜，好运久久!

41. 早上端给你热腾腾的奶茶，中午送给你香喷喷的饭菜，寒冷的夜送给你温暖的拥抱，和你在一起的芳香之旅充满了惬意，有你的每一天都是阳光灿烂幸福四溢!

42. 爱的雨，洗刷了心灵的污垢，情的光，温暖了幸福的宇宙，你的眼，穿透了氤氲的迷雾，我的心，找到了永恒的港口。你将是我唯一的追求，从今以后!

43. 死于敌人的锋刀，痛苦;死于无名的暗器，痛苦;死于严重的疾病，痛苦;死于无端的意外，痛苦;而死于丘比特的剑下，幸福;嘿嘿，我爱上你了，你一定很幸福吧!

44. 如果春天失去了鲜花，世界会失去色彩;如果人生没有了真爱，人生会失去澎湃;如果我的生命失去了你，活着还有什么意义!原谅我吧，不能没有你。

45. 我想过很多问题，但唯独没有想过我为什么爱你。当我看过云卷云舒，经历世事繁杂，我才醒悟，我爱你，没有理由，只是因为我爱你!

46. 对你的爱要植入脑海，鲜花再多也不理不睬;对你的情要痴心不改，关心体贴常开不败;请你用心听我来表白，钱财永远进你口袋，不爱你我坏掉脑袋!

47. 明知爱情深似海，我却愿意纵身跳下海;明知爱你不容易，我却为你歇斯又底里;明知爱你你不理，我却爱得死心又塌地。你能爱我一下下吗?

48. 爱情之真情行动：坚持不懈的毅力去爱你，百折不挠的精神去追你，亘古不变的誓言感动你，当仁不让的意愿去疼你，发条信息通知你，今生我已锁定你。

49. 我喜欢那样的梦，在梦里，一切都可以重新开始，一切都可以慢慢解释。胸中满溢着幸福，只因你在我眼前，对我微笑，温暖甜蜜。

对于婚后的保证书 篇6

随着房价的上涨, 商品房成为了夫妻财产中最重要的一个部分。大多数夫妻都是婚前一方按揭购房, 婚后共同还款。而在离婚纠纷中, 对房屋财产的分割, 成为该类纠纷的一个难点。

一、夫妻一方婚前按揭购房、婚后取得房产证且双方共同还贷的认定

对于夫妻一方婚前按揭购房, 婚后取得房产证的房屋归属问题, 有两种观点。第一种观点认为:该房屋应当认定为婚前个人财产。根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释 (三) 》第10条规定, “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同, 以个人财产支付首付款并在银行贷款, 婚后用夫妻共同财产还贷, 不动产登记于首付款支付方名下, 离婚时该不动产由双方协议处理……双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分, 离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则, 由产权登记一方对另一方进行补偿”。从该规定来看, 夫妻一方婚前按揭购房, 婚后取得房产证的, 该房屋应当属于登记方的婚前财产。本文认为该条解释片面强调了婚前个人财产的独立性, 而忽视了婚姻关系的特殊性, 不利于保护非购买方。

另一种观点认为, 此种情况该房屋应当认定为夫妻共同财产。本文支持该种观点, 理由在于:

(一) 将房屋认定为共同财产, 符合物权法的相关规定

根据我国物权法第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 经依法登记, 产生效力;未经登记, 不发生法律效力, 但法律另有规定的除外”之规定, 房屋登记是房屋产权设立的标志。同时, 根据《婚姻法》第十七条的规定, 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产, 归夫妻共有。所以, 夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的房屋所有权应该属于夫妻共同所有。

(二) 将房屋认定为共同财产更有利于维护婚姻伦理关系

婚姻关系是一种人身关系, 是基于男女双方的信任和共同生活的意愿而建立起来的一种关系。正因如此, 婚姻关系的特殊性决定了婚姻关系存续期间的财产的处理也应考虑到这种特殊性。非购买方之所以在婚姻期间自愿以夫妻共同财产为配偶共同偿还贷款, 并在某种程度上丧失了投资房产 (或其他投资性财产) 获得收益的机会, 是基于在婚姻家庭存续的情况下, 对婚姻带来共性利益的一种合理期待。如果将婚前一方按揭婚后还贷的房产简单判归购房一方, 那么非购买方将面临无房可居的情况。因此, 婚姻法更需要维护的是夫妻同甘共苦的家庭伦理。

(三) 将房屋认定为共同财产更符合公平原则

从我国的婚姻传统来看, 一般都是男方婚前买房, 女方购买家具用品。如若规定婚前一方按揭婚后取得房产证的房屋归属男方所有, 将导致大部分离婚妇女没有住房。女性整体经济地位低于男性的状况无法在离婚后得到根本性改变, 大多数妇女在离婚后如得不到法律的特殊保障, 其生活水平较其婚姻关系存续期间相比必然有显著下降。

同时, 根据我国的房贷政策, 一个家庭已有一套贷款的房屋, 从申请贷款的条件上来说, 未购房的配偶一方将不再符合申请第一套房贷款的条件, 从而丧失应有的利益。夫妻婚后用共同财产偿还一方婚前购房的剩余贷款, 也将会对未购房一方的再次购房能力产生严重影响, 若将此房屋认定为一方的个人财产则是在变相剥夺非支付首付一方配偶拥有自己房产或投资于其他方面而获益的权利。

此外, 房屋的价格对于普通民众来讲非常昂贵, 夫妻共同按揭还的房款往往占了夫妻收入的很大一部分比例, 非购买方在处于这种婚姻存续期间且有房住的状态下, 放弃了购房的想法和打算, 即丧失了购房的机会成本。

二、分割办法

在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷部分, 应考虑房屋增值收益, 由一方对配偶一方进行合理补偿。对房屋价值 (包括增值部分) 的分割, 本文认为应按出资比例分割主义, 全面地考虑了夫妻双方对房屋投资的贡献以及0对房产增值部分的分割, 具有较强的可操作性和示范价值。

(一) 具体分割方法

根据出资比例分割的原则, 以房屋现有的价值为基数, 以各方出资的比例来进行分割。房屋的总投入以房屋首付加上已归还的贷款本息。双方出资比例是双方的出资额除以房屋的总投入。而房屋的价值以现有价值为准, 由评估机构评估, 而非签约价值。最后以双方的出资比例乘以房屋的现有价值, 即得双方可分配的利益。

(二) 出资比例分割主义的合理性

按出资比例进行分割与权利义务相一致的原则是相符的。婚后共同还贷一方承担了相应义务, 也应当享有相应的权利。在夫妻关系存续期间, 双方对房屋进行修缮、装修或偿还贷款, 都是基于维护房屋的所有权、使用价值和交换价值为目的, 一方对于房屋的还贷行为显然出自于维护家庭共同生活目标为出发点。所以, 对于房屋增值的贡献应当是相同的, 法律认定婚后增值部分为夫妻共同财产无疑是对无房一方共同还贷的最大的激励。毕竟家庭是社会最基本的单位, 当个人利益与家庭利益发生冲突的时候, 更多应该强调整个家庭共同体的权利, 而非单纯强调个人权利。在高房价的今天, 对于无房一方来说, 离婚后至少还能享受到共同还贷的房产增值的收益, 也是法律对弱者一方的关怀。另外, 按出资比例分割, 准确地计算了夫妻双方对房屋增值的贡献, 合理考虑了婚后共同还贷一方的利益, 在其履行了还贷义务之后赋予了其相应的分得部分房屋现有价值 (包括增值部分收益) 的权利, 同时对于首付方而言, 将其首付份额算在可得份额当中也公平合理, 此方式可谓保障了夫妻双方的利益, 达到了最佳的实质公平。

值得一提的是, 房屋的增值部分的收益是由于市场波动而自然升值, 但在现实生活中, 市场经济态势可能呈现繁荣或者疲软的情况, 从而导致房屋出现升值或贬值。对此, 根据公平原则, 当房产增值时, 支付了相应出资的任何一方自然应当获得于自己的出资相匹配的回报, 回报率则应按其出资的比例确定;另一方面, 如果房屋出现贬值的话, 夫妻双方也依然应当按照投资比例分割残值。

摘要：随着房价上涨, 商品房成为了夫妻财产中非常重要的一个部分。夫妻一方婚前购房, 婚后共同还款的情况越来越普遍。在离婚纠纷中, 夫妻双方对房产分配的争议也日渐增多。本文认为, 夫妻一方婚前按揭购房, 婚后取得房产证且双方共同还贷的, 离婚时房屋应当认定为共同财产, 按出资比例进行补偿。