北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法（精选10篇）
第一条 为加强物业服务市场监管，完善物业服务市场(以下简称物业企业)准入和清出机制，推进本市物业服务行业诚信体系建设，根据《物业管理条例》和《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内，三级(含三级)以上物业企业资质的动态监督管理。
第三条 北京市住房和城乡建设委员会(以下简称市住房城乡建设委)建立全市统一的物业企业资质动态监管平台，依据法律、法规、规章和规范性文件的相关规定，制定《物业服务企业违法违规行为记分标准》(以下简称《记分标准》)，市住房城乡建设委和区县房屋行政管理部门采取日常巡查、集中检查和抽查的方式，对物业服务活动进行检查、处理、记分，并按照积分对物业企业做出相应处理。《记分标准》将根据法律法规和政策变化适时完善调整。
第四条 市住房城乡建设委和物业项目所在地区县房屋行政管理部门对物业企业违法违规行为进行行政处罚、处理时，应依据《记分标准》进行记分，并在做出行政处罚、处理之日起5日内将行政处罚、处理和记分情况上传至物业企业资质动态监管平台。
物业项目所在地区县房屋行政管理部门可以委托街道办事处(乡、镇政府)、社区居委会对辖区内的物业服务行为进行监督检查，街道办事处(乡、镇政府)、社区居委会对于检查发现的违法违规行为可以提出处理和记分的初步意见，报物业项目所在地区县房屋行政管理部门进行处理，物业项目所在地区县房屋行政管理部门应及时核查并做出相应处理和记分。
第五条 市住房城乡建设委通过物业企业资质动态监管平台进行记分累积，并根据企业不同的积分结果，移交物业企业注册地区县房屋行政管理部门做出相应处理或直接处理，同时依照有关规定予以公示。
第六条 物业企业记分周期为每年元月1日至12月31日，记分周期届满，重新记分。原积分记入物业企业信用档案。
企业被降低资质等级的，当前积分记入该企业的信用档案，并重新记分。
第七条 根据物业企业积分，分别进行以下处理：
(一)积分低于-6分时，由注册地区县房屋行政管理部门对其提出书面警示，责令限期整改，改正期间该企业不得参加本市及全国示范项目考评；
(二)积分低于-9分时，由注册地区县房屋行政管理部门约谈该企业的法定代表人，予以行政告诫，一年内该企业物业服务资质不得升级；同时核查企业的资质条件，不符合资质条件的，责令限期整改，整改期间该企业不得承接新物业项目。
(三)积分低于-12分时，市住房城乡建设委核查该企业的资质条件，该企业一年内不得承接新物业项目；不符合资质条件的，依法降低资质等级或吊销资质证书。
上述处理措施中，依法应当由住房和城乡建设部核查资质条件、降低资质或吊销资质证书的(一级资质企业)，由市住房城乡建设委将违法违规行为和处理建议上报住房和城乡建设部。在做出处理决定之前，限制该物业企业在京承接新物业项目，一年内不得参加国家示范项目考评，并予以公示。
第八条 物业企业获得市级物业管理奖励的一次加3分，获得区级物业管理奖励的一次加2分；物业项目获得国家示范项目一个加3分，获得市级示范项目一个加2分；复验通过的，按加分。
第九条 物业企业的加分不冲抵物业企业违法违规行为的积分，但可与积分相加，相加后总分值高于零分(不含零分)的，可以作为物业企业优良或良好业绩记入该企业的信用档案。
同时，总分值作为物业企业资质升级条件之一：
(一)三级升二级的，记分时间满2年且总积分高于零分；
(二)二级升一级的，记分时间满3年且总积分高于零分。
第十条 本办法实施后新设立、申请资质升级的物业企业，需具有一定数量取得《中华人民共和国物业管理师注册证书》的专业人员。其中，一级物业企业不少于5人；二级物业企业不少于3人；三级物业企业不少于1人。
第十一条 本市将对物业项目负责人实施规范化管理，具体办法另行制定。
第十二条 市住房城乡建设委、区县房屋行政管理部门发现物业服务企业存在违法违规行为的，应当及时处理并记分；有关单位及其执法人员有下列行为之一的，市住房城乡建设委将通报批评，情节严重的将按照有关规定追究责任：
(一)收到公民、法人或者其他组织的投诉、举报后，不按规定履行调查、处理职责的；
(二)应当处理而未进行处理的；
(三)对处理情况故意隐匿不报的；
(四)做出的处理决定违法或明显不当的；
(五)未按照《记分标准》记分或未按照本办法规定的程序报送记分的。
第十三条 在本市承接物业项目的外埠物业企业的动态监管，参照本办法执行。
第十四条 本办法自2009年6月1日起施行(半年之内，只积分不处理，不记入信用档案)。原北京市建设委员会发布的《关于加强物业管理企业资质管理有关问题的通知》(京建物[2006]666号)第三、四条规定不再执行。附：
关于加强物业管理企业资质管理有关问题的通知 京建物<2006>666号
各区县建委、房管局，各物业管理企业：
为加强本市物业管理企业资质管理，现将有关问题通知如下：
一、房地产开发企业具有物业管理资质的，不得承接本企业及相关单位开发的新建住宅项目。
二、物业管理企业2003年12月1日以后未通过招投标方式签订的住宅项目前期物业服务合同，在申请核定资质等级时，该合同面积不计入其管理规模。
物业管理企业申请核定资质等级时，顾问项目和单项服务项目不计入其管理规模。
三、物业管理企业申请核定一级资质的，其所管项目中应有一个（含）以上获得“全国物业管理示范（优秀）项目”称号或两个（含）以上获得“北京市物业管理优秀项目”称号。物业管理企业申请核定二级资质的，其所管项目中应有一个（含）以上获得“北京市物业管理优秀项目”或“全国物业管理示范（优秀）项目”称号，或企业信用评价系统中良好行为记录达到规定条件的物业管理企业。
四、物业管理企业经理应持有建设部核发的物业管理企业经理上岗证书；项目经理、部门经理和管理人员应持有北京市核发的物业管理企业项目经理、管理人员上岗证书。
五、物业管理企业申请核定资质等级的，应提交其在管项目所在地区（县）建委（房管局）出具的该企业上一无《物业管理企业资质管理办法》第11条所列的13项违规行为的证明。
六、物业管理企业持有三级（暂定）资质证书，暂定期满仍未取得三级以上资质证书的，应重新核定资质等级。
七、明确二、三级物业管理企业资质核定程序：
1、收到申请人申请后，企业注册地区（县）建委、房管局按照受理标准查验申请材料并受理；
2、企业注册地区（县）建委、房管局按照审查标准对申请材料进行审查；符合条件的，加盖市建委公章后，由区（县）建委、房管局发放资质证书。
3、注册地区（县）建委、房管局告知申请人。
国家中小企业公共服务示范平台是指经工业和信息化部认定, 由法人单位建设和运营, 为中小企业提供各类公共服务, 业绩突出、公信度高、服务面广, 具有示范带动作用的服务平台。
示范平台具有开放性和资源共享的特征, 提供的公共服务主要包括:信息、技术、融资、质量、节能、环保、创业、培训、管理、商务、现代物流等。示范平台可以是具有多种服务功能的综合性平台, 也可以是某一方面服务功能突出的专业平台。
示范平台应同时具备以下条件:
(一) 依法设立、运营两年以上的独立法人单位, 资产总额不低于300万元, 财务收支状况良好, 经营规范、具有良好的发展前景和可持续发展能力。
(二) 主要服务于中小企业集聚的区域或行业。
包括:产业集群、小企业创业基地、工业园区和国家新型工业化产业示范基地等。满足中小企业的公共服务需求, 服务的行业对区域经济发展具有一定的影响力。
(三) 服务功能完善, 服务特色突出。
从业人数不少于20人, 其中大专及以上学历和中级及以上技术职称专业人员的比例不低于60%;有固定的经营服务场所和必要的服务设施、仪器设备等。
(四) 年服务中小企业不少于100家;近两年服务企业数量稳定增长;用户满意度在80%以上;服务业绩突出, 在专业服务领域或区域内有一定的声誉和品牌影响力。
(五) 有完善的管理制度, 健全的服务流程、收费标准和服务质量保证措施;有明确的发展规划、年度目标和品牌建设方案。
(六) 主要负责人有较强的事业心、责任心, 具有开拓创新精神、丰富的实践经验和较高的管理水平。
(七) 获得省级及以上部门的相关认定或表彰。
(八) 属于经济欠发达的老少边穷地区, 服务业绩突出、示范带动作用明显的服务平台, 上述
“房地产经纪”
北京市建设委员会关于印发《北京市房地产经纪行业动态监督管理暂行办法》的通知
京建交[2008]577号
各区县建委、房管局，各有关单位：
为加强对房地产经纪行业监督管理，营造依法、诚信的经营环境，现将《北京市房地产经纪行业动态监督管理暂行办法》印发给你们，自2008年9月1日起试行一个季度。试行期间，只打分不处理，根据试行情况，完善调整有关分值后，再正式实施。
附件：北京市房地产经纪行业动态监督管理暂行办法
二○○八年八月二十二日
附件：
北京市房地产经纪行业动态监督管理暂行办法
第一条 为进一步加强对房地产经纪行业的日常监管，规范房地产经纪行为，保护当事人的合法权益，营造依法、诚信的经营环境，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》（建设部令第97号）和《北京市房屋租赁管理若干规定》（北京市人民政府令第194号）等有关规定，制定本办法。
第二条 房地产经纪行业动态监督管理包括对在本市行政区域内从事房地产经纪业务的房地产经纪机构、经纪人员及其他从业人员（以下简称机构及人员）违法违规行为的日常查处和记分、处理。
第三条 北京市建设委员会（以下简称市建委）建立全市统一平台的房地产经纪行业动态监管系统，纳入房地产市场动态监管信息平台（以下简称监管平台），采用记分制，对机构及人员违法违规行为按规定进行处罚、处理时进行记分，累加后按规定的措施做出相应处理。
第四条 市建委依据法律、法规、规章、规范性文件的规定，制定《北京市房地产经纪行业违法违规行为记分标准》（见附件，以下简称《记分标准》），并可根据法律法规和政策变化适时予以补充调整。
第五条 记分周期从每年1月1日起至12月31日，记分周期届满，机构及人员的年度积分清零，重新记分。
第六条 区县建设房管部门要加强对辖区的房地产经纪机构（包括分支机构）和从业人员的日常监管，发现机构及人员存在涉嫌违法违规行为的应于15日内完成调查、处理工作，对其违法违规行为查实的，应责令限期整改，依法进行处罚、处理，并在执法文书上记分，同时在监管平台上进行填报。市建委要加强对区县工作的监督指导，并进行重案查处。
第七条 根据对房地产经纪机构违规行为记分的积分情况，分别进行如下处理：
（一）机构积分达到3分时，对机构负责人进行约谈告诫，将机构列入重点监管名单，相关管理部门联动对其加大日常监管力度。
（二）机构积分达到6分时，提示有关协会在组织企业评优、评级活动时，应对其资格慎重考评；违法违规行为未及时整改的，暂停其新设分支机构备案3个月，暂停其存量房网上签约、租赁的居间和代理备案等业务至少3个月，同时将其违法违规行为向社会公示1年。
（三）机构积分达到12分时，违法违规行为未及时整改的，暂缓机构续期备案和其新设分支机构的初始备案半年；暂停其存量房网上签约、租赁的居间和代理备案等业务至少半年；同时将其违法违规行为向社会曝光2年。
第八条 根据对房地产经纪从业人员违规行为记分的积分情况，分别进行如下处理：
（一）从业人员存在违法违规行为积分达到3分时，对其进行批评教育，要求其参加不少于一天的专业培训；提示有关协会在组织经纪人员评优活动时，应对其资格慎重考评；将其违法违规行为向社会公示1年。
（二）从业人员积分达到6分时，市、区县建设房管部门对其进行核查，并依法予以暂停注册1年；将其违法违规行为向社会公示2年。
对由于从业人员主观原因造成机构违规的，根据相应的责任主体，对人员予以查处和记分。
第九条 对房地产经纪机构的相关违法违规行为及记分情况通报工商、地税、发改、公安等有关部门予以查处。对从业人员相关违法违规行为通报工商局、北京市经纪人协会等有关部门予以查处。
第十条 市建委通过经纪监管平台对机构及人员的违法违规信息进行汇总和整理，并依照有关规定予以公示。
机构及人员可以通过监管平台及时查询自身积分情况。
第十一条 对违法违规问题较多或情节严重的机构及案件办结率较低的区县建委、房管局，市建委组织对有关机构和相关区县开展重点专项检查。
第十二条 执法单位和执法人员有下列行为的，市建委责令限期整改并通报批评，对情节严重的依法追究责任人员执法责任：
（一）收到公民、法人或者其他组织的投诉、举报后，不按照规定履行调查、处理等职责的；
（二）应当处罚而未进行处罚的；
（三）对处罚处理情况故意隐匿不报的；
（四）做出的处罚、处理明显违法或不当的；
（五）对违法违规机构及人员的记分不符合《记分标准》或不按照规定的程序报送记分情况的。
第十三条 本办法自2008年9月1日起开始试行。
附件：北京市房地产经纪行业违法违规行为记分标准
附件：
北京市房地产经纪行业违法违规行为记分标准
一、房地产经纪机构违法违规行为记分标准
行为类别 不良行为代码 违法违规行为描述 认定依据 处罚处理依据 处理措施 记分
备案管理 FJJ201001 房地产经纪机构或分支机构取得营业执照之日起30日内，未办理备案 《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第1条第
（一）项 《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期15日内整改
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 2
备案管理 FJJ201002 房地产经纪机构法定代表人或分支机构负责人无房地产经纪职业注册资格
（或《北京市房地产经纪资格考试合格证》）《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》
第1条 第（三）项 《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期15日内整改
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 1
备案管理 FJJ201003 房地产经纪机构不具有4名以上房地产经纪人员，分支机构不具有2名以上的房地产经纪人员
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第1条第（二）项
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期15日内整改
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 2
备案管理 FJJ201004 房地产经纪机构或分支机构营业执照发生变更之日起30日内，未办理变更备案 《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》
第2条 第（一）项 《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条
限期7日内整改
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 1
备案管理 FJJ201006 房地产经纪机构或分支机构备案证明有效期截至日前，未办理续期备案
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第3条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期15日内整改
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 1
信息公示管理 FJJ202004 房地产经纪机构未在经营场所明显位置公示有效的备案证明正本、房地产经纪人员职业资格注册证书复印件、房地产经纪服务内容及相应佣金标准、本机构投诉电话、行政主管部门或行业组织推行的合同示范文本等行政主管部门要求公示的其他证件和材料
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》附件三第2条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期7日内整改
责令改正，移送公安部门处理 2
租赁经纪管理 FJJ206002 房地产经纪机构从事房屋租赁经纪业务，签订房屋租赁合同、出租委托代理合同，或合同发生变更、终止之日起3日内，未在建委房屋租赁合同网上备案系统备案、变更、注销
《关于修订<北京市房屋租赁合同>系列示范文本和实行租赁合同网上备案的通知》第4条
《关于修订<北京市房屋租赁合同>系列示范文本和实行租赁合同网上备案的通知》第5条 限期7日内整改
向社会公示 1
租赁经纪管理 FJJ206004 房地产经纪机构从事房屋租赁经纪业务，承租人为外地来京人员的，未协助出租方督促承租人到当地公安派出所办理暂住证
《关于修订<北京市房屋租赁合同>系列示范文本和实行租赁合同网上备案的通知》第3条第（三）款第3项
《关于修订<北京市房屋租赁合同>系列示范文本和实行租赁合同网上备案的通知》第5条 限期7日内整改
移送公安部门罚款200-500元 2
租赁经纪管理 FJJ106003 房地产经纪机构使用未取得房地产经纪资格证书的人员从事房屋租赁经纪活动
《北京市房屋租赁管理若干规定》第18条第（二）款 《北京市房屋租赁管理若干规定》
第29条 第（三）项 责令改正罚款0.5万元-3万元 2
租赁代理管理 FJJ107001 房地产经纪机构未交存风险准备金和未开设房屋租赁代理租金专用账户，而从事房屋租赁代理业务 《北京市房屋租赁管理若干规定》第19条
《北京市房屋租赁管理若干规定》第29条第（四）项 责令改正并罚款0.5万元-3万元 2
租赁代理管理 FJJ207002 房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务，未在房屋租赁和代理合同中向当事人明示房屋租赁代理租金专用账户的账号，未通过专用账户划转代收代付租金
《关于印发<北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法>的通知》第10条
《北京市房屋租赁管理若干规定》第29条第（四）项 责令改正并罚款0.5万元-3万元 2
租赁代理管理 FJJ207003 房地产经纪机构从事房屋租赁代理业务未在合同中
与当事人约定所提供延伸服务的内容及收费标准而收取费用
《关于印发<北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法>的通知》第12条
《北京市房屋租赁管理若干规定》第29条第（四）项 责令改正并罚款0.5万元-3万元 2
其他行为管理 FJJ208001 房地产经纪机构泄露或者不当使用委托人的个人信息或商业秘密，利用委托人的个人信息或资料牟取不正当利益
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》附件三第17条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期7日内整改 1
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 2
其他行为管理 FJJ208002 房地产经纪机构冒充交易一方当事人违规进行房地产交易、抵押、登记等行为 《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》附件三第14条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期7日内整改 1
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 2
其他行为管理 FJJ208003 房地产经纪机构向政府主管部门提供伪造、假冒、涂改证件或虚假材料（包括备案、投诉、巡检等内容）
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》附件三第6条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期7日内整改 1
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 2
其他行为管理 FJJ208004 房地产经纪机构未及时妥善处理网上投诉和政府主管部门交办的群众投诉，并按工作时限要求提交相关材料
《关于印发<北京市房地产经纪纠纷投诉处理管理规定>的通知》第5条第10项
《关于印发<北京市房地产经纪纠纷投诉处理管理规定>的通知》第4条第6款第7项 向社会公示 2
其他行为管理 FJJ208005 房地产经纪机构存在法律、法规和规章禁止的其他行为
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》附件三第26条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期7日内整改 1
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 2
其他行为管理 FJJ208006 房地产经纪机构因违法构成犯罪，被追究刑事责任
《关于房地产经纪信用档案系统管理若干问题的通知》第4条第1款第4项
《关于房地产经纪信用档案系统管理若干问题的通知》第6条 向社会公示 2
二、房地产经纪从业人员违法违规行为记分标准
行为类别 不良行为代码 违法违规行为描述 认定依据 处罚处理依据 处理措施 记分
资格注册管理 FJJ209001 未取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效，而从事房地产经纪活动
《人事部、建设部关于印发<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>的通知》第3条
《人事部、建设部关于印发<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>的通知》
第3条 限期7日内整改 1
资格注册管理 FJJ209002 房地产经纪人执业资格注册有效期满前3个月，未办理再次续期注册手续
《人事部、建设部关于印发<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>的通知》第20条 《人事部、建设部关于印发<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>的通知》
第20条 限期7日内整改 1
资格注册管理 FJJ209003 房地产经纪人在注册有效期内变更执业机构的，未及时办理变更手续 《人事部、建设部关于印发<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>
和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>的通知》第20条
《人事部、建设部关于印发<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>
和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>的通知》第20条 限期7日内整改 1
资格注册管理 FJJ209004 房地产经纪人受刑事处罚
《人事部、建设部关于印发<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>的通知》
第21条 第（二）款 《人事部、建设部关于印发<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>
和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>的通知》第21条第（二）款 注销注册 2
资格注册管理 FJJ209005 房地产经纪人同时在2个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动
《人事部、建设部关于印发<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人
执业资格考试实施办法>的通知》第21条第（四）款 《人事部、建设部关于印发<房
地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法> 的通知》第21条第（四）款 注销注册 2
信息公示管理 FJJ202002 发布房源、客源信息前，房地产经纪人员未与委托人签订委托合同
《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》第3条第（一）款
《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》第3条第（一）款 限期7日内整改 1
服务收费管理 FJJ203001 房地产经纪人员收取佣金后不向当事人开具发票
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》附件三第11条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期7日内整改 1
服务收费管理 FJJ203002 房地产经纪人员发布虚假广告、提供虚假信息、签订虚假合同，骗取中介费、服务费、看房费、诚意金以及类似性质费用
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》附件三第7条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期7日内整改 1
服务收费管理 FJJ203003
房地产经纪人员对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格，以低价购入（租赁）、高价售出（出租）等方式赚取差价 《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》第3条第2款
《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》第3条第2款 限期7日内整改 1
服务收费管理 FJJ103003 房地产经纪人员索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益 《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第21条第（一）项
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第24条第（三）项
收回资格证书或者公告资格证书作废；罚款1-3万元 2
服务收费管理 FJJ103004 房地产经纪人员从事房屋租赁经纪业务的，占用、挪用或者拖延支付客户资金 《北京市房屋租赁管理若干规定》第20条第（五）项
《北京市房屋租赁管理若干规定》第29条第（五）项 责令改正罚款0.5万元-3万元 2
服务收费管理 FJJ203006 房地产经纪人员居间或代理存量房买卖的，欺骗买卖双方赚取差价
《关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知》第11条
《关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知》第11条 限制网上签约；向社会公示 2
合同档案管理 FJJ104001 房地产经纪人员承办业务，未将相关业务交由所在经纪机构统一受理并与委托人签订书面经纪合同
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第15条
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第15条 限期7日内整改 1
买卖经纪管理 FJJ105001 房地产经纪人员居间、代理不符合上市交易条件的房屋
《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条 限期7日内整改 1
买卖经纪管理 FJJ205001 房地产经纪人员居间或代理存量房买卖的，不进行网上签约，诱使交易双方自行签约并收取代理费
《关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知》第1条
《关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知》第11条 限制网上签约；向社会公示 2
买卖经纪管理 FJJ205002 房地产经纪人员居间或代理存量房买卖的，向买卖双方隐瞒网上签约的查询密码 《关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知》第9条
《关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知》第11条 限制网上签约；向社会公示 2
买卖经纪管理 FJJ205003 房地产经纪人员居间或代理存量房买卖的，未通过专用账户划转交易结算资金，自行或委托其他经济组织代收代付
《关于印发<北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定>的通知》第3条
《关于印发<北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定>的通知》第13条
限期7日内整改；违规机构为保证机构的，注销其“专用账户“备案 2
买卖经纪管理 FJJ205004 房地产经纪人员居间或代理存量房买卖的，故意向政府管理部门隐瞒交易价格和报税价格 《关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知》第11条
《关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知》第11条 限制网上签约；向社会公示 2
租赁经纪管理 FJJ106004 房地产经纪人员以个人名义承揽房屋租赁经纪业务，未由经纪机构统一受理并与委托人签订书面经纪合同、统一收取佣金、开具发票
《北京市房屋租赁管理若干规定》第20条第（二）项 《北京市房屋租赁管理若干规定》
第29条 第（五）项 责令改正罚款0.3万元-3万元 2
租赁经纪管理 FJJ106005 房地产经纪人员同时在两个或两个以上房地产经纪机
构执行房屋租赁经纪业务 《北京市房屋租赁管理若干规定》第20条第（三）项
《北京市房屋租赁管理若干规定》第29条第（五）项 责令改正罚款0.3万元-3万元 2
租赁经纪管理 FJJ106006 房地产经纪人员从事房屋租赁经纪业务的，伪造、变造、买卖、出借、出租房地产经纪资格证书 《北京市房屋租赁管理若干规定》第20条
第（四）项 《北京市房屋租赁管理若干规定》第29条第（五）项 责令改正罚款0.3万元-3万元 2
租赁经纪管理 FJJ106001 房地产经纪人员居间、代理不符合出租条件的房屋
《北京市房屋租赁管理若干规定》第20条第（六）项 《北京市房屋租赁管理若干规定》
第29条 第（五）项 责令改正罚款0.3万元-3万元 2
其他行为管理 FJJ208003 房地产经纪人员向政府主管部门提供伪造、假冒、涂改证件或虚假材料（包括备案、投诉、巡检等内容）
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》附件三第6条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期7日内整改 1
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 2
其他行为管理 FJJ108001 房地产经纪人伪造、涂改、转让《房地产经纪人资格证》
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第9条
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第9条 收回资格证书或者公告资格证书作废；罚款1-3万元 2
其他行为管理 FJJ208007 房地产经纪人员以个人名义承揽房地产经纪业务
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》附件三第24条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期7日内整改 1
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 2
其他行为管理 FJJ208001 房地产经纪人员泄露或者不当使用委托人的个人信息或商业秘密，利用委托人的个人信息或资料牟取不正当利益
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》附件三第17条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期7日内整改 1
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 2
其他行为管理 FJJ208002 房地产经纪人员冒充交易一方当事人违规进行房地产交易、抵押、登记等行为 《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》附件三第14条
《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》第9条 限期7日内整改 1
未按期整改或整改不合格的，向社会公示 2
其他行为管理 FJJ108002 房地产经纪人员允许他人以自己的名义从事房地产经纪业务
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第21条第（二）项
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第24条第（三）项
收回资格证书或者公告资格证书作废；罚款1-3万元 2
其他行为管理 FJJ108003 房地产经纪人员与委托人有利害关系
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第22条-限期7日内整改 1
其他行为管理 FJJ108004 房地产经纪人员与一方当事人串通，损害另一方当事人利益
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第21条第（四）项
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第24条第（三）项
收回资格证书或者公告资格证书作废；罚款1-3万元 2
其他行为管理 FJJ108005 房地产经纪人员在房地产经纪活动中存在法律、法规禁止的其他行为
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第21条第（五）项
《关于修改<城市房地产中介服务管理规定>的决定》第24条第（三）项
收回资格证书或者公告资格证书作废；罚款1-3万元 2
其他行为管理 FJJ208006 房地产经纪人员因严重违法构成犯罪，被追究刑事责任
《关于房地产经纪信用档案系统管理若干问题的通知》第4条第2款第3项
《关于房地产经纪信用档案系统管理若干问题的通知》第6条 向社会公示 2
备注：
1、由于一种违法违规行为导致出现另一种违法违规行为的，按最严重的行为处理、处罚、记分。
2、因同一违法违规行为被处理的，在其整改期间不再重复记分。
3、“处理措施“中所指限期整改日以自然日计算。
北京市物价局、市房屋土地管理局京价（房）字[1997]第196号文1997年7月1日起执行 第一条 根据《国家计委、建设部关于印发<城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法>的通知》（计价费[1996]266号）和《北京市居住小区物业管理办法》（北京市人民政府令1995年第21号），特制定本暂行办法。
第二条 本暂行办法适用于北京市行政区域内经工商行政管理机关登记注册、市房屋土地管理局资质审查合格的物业管理单位对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理。
物业管理服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托，对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关的服务所收取的费用。
第三条 市、区县物价局是本市居住小区物业管理服务收费的主管机关，负责本行政区域内的居住小区物业管理服务收费的管理和监督。第四条 北京市普通居住小区物业管理服务收费标准由市物价局会同市房屋土地管理局制定；并将根据物业管理费用的变化适时进行调整。各物业管理单位应按规定的标准执行。
凡属为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务收费项目，其收费标准，由物业管理单位与小区物业管理委员会或产权人代表、使用人代表协商，报市物价局和所在地物价部门备案。第五条 《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》中的“产权人”指小区内拥有房屋产权的单位和个人。按房改规定出售公有住宅楼房的单位和购买安居楼房的职工所在单位，应按有关规定负担产权人交费项目。物业管理单位受委托收取房屋租金的，应将所收房屋租金抵减物业管理服务收费标准中产权人交纳的费用，不得重复收费。普通住宅（甲类、乙类和一般住宅）与高档住宅的界定，按首都规划建设委员会办公室的有关规定执行。
第六条 一栋楼属多家产权的，产权人应每年交付中修费；属一家产权的，产权人可每年交付中修费，也可在发生时按修缮定额结算。产权人委托物业管理单位大修项目的，物业管理单位应每年收取大修费，大修费中更新改造费和一般大修费各占50%；产权人未委托而发生大修项目时可按修缮定额结算。物业管理单位要加强大、中修费用的管理，应按每栋楼单独设立帐户，专款专用，不得挪用。
第七条 被评为部、市级优秀管理居住小区的，在有效期限内（两年）其物业管理服务收费可在规定标准的基础上上浮10-25%，可调整的项目为：（1）保洁费；2）保安费；（3）小修费；（4）公共设施维修费；（5）管理费。
第八条 居住小区内配套用房，属公益性的（如学校、医院等），产权人、使用人按本办法的规定标准交费。属经营性的，视其需要提供的劳务及使用公共设施的程度，参照本办法规定的标准协商议定。第九条 物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
物业管理单位应当接受小区管理委员会或物业产权人、使用人的监督，并将各项费用的年收支情况同时报市物价局和所在地物价局备案。
第十条 实行物业管理的住宅小区物业产权人、使用人应按物价部门规定的收费项目和收费标准向物业管理单位交纳物业管理服务费，不按规定交纳物业管理服务费的，物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。
第十一条 物业管理单位已接受委托对居住小区实施物业管理并相应收取费用的，其它部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费用和项目。
对于物价部门已规定统一价格（收费标准）的项目，物业管理单位应按统一价格（收费标准）执行或代收。劳动部门收取的电梯检验费按市物价局京价（涉）字[1989]第170号文件规定执行，由产权人交纳。环卫部门收取的生活垃圾清运费按市物价局京价（房）字[1997]第186号文件规定，每户每年21元由产权人交纳。
第十二条 本办法规定的收费标准中不含营业税。凡按国家有关规定需交纳营业税的，物业管理单位可在本办法规定的收费标准基础上加应纳税金向产权人收取。
第十三条 物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷，可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。
对实行备案的收费项目，物价部门有权对项目设置不合理、标准过高的收费作出停止收费、降低标准的决定。凡有下列行为之一者，由政府价格监督检查机关依照国家有关规定予以处罚：
（一）越权定价、擅自提高收费标准的；
（二）擅自设立收费项目、乱收费用的；
（三）不按规定实行明码标价的；
（四）提供服务质价不符的；
（五）只收费不服务或多收费少服务的；
（六）其它不执行本规定的行为。
第十四条 本办法发布之前的有关规定凡与本办法相抵触的，以本办法为准。
第十五条 本办法由市物价局负责解释。
第一章总则
第一条为加快培育我市大中型广告实力企业，推动广告产业向专业化、规模化、国际化方向发展，增强广告企业国内外市场竞争力，促进我市广告业健康、跨越发展，为莆田经济发展和社会进步作出更大贡献，根据国家《关于加快广告业发展的规划纲要》和福建省广告协会《福建省广告企业资质认定办法》，制定本办法。
第二条凡在莆田市内从事广告经营活动，具有企业法人资格或领取《广告经营许可证》单位，为莆田市广告行业协会会员单位，申请认定广告企业资质，适用本办法。
第三条莆田市广告行业协会负责全市广告企业资质的认定和管理工作，设立莆田市广告企业资质认定委员会，开展福建省三级、莆田市一级、二级、三级广告企业资质的认定工作，莆田市广告行业协会秘书处负责福建一级、二级广告企业资质初审工作，负责中国广告企业资质推荐工作。
第二章认定等级和标准
第四条莆田市广告企业资质标准由莆田市广告行业协会制定。莆田市广告企业资质等级分为莆田一级广告企业、莆田二级广告企业、莆田三级广告企业。其标准是：
公司类
一、莆田一级广告企业
（一）经营条件标准：
1.企业成立2年以上，上年度资产净值有所增加；
2.注册资本50万元以上；
3.广告设备净值不低15万元；
4.上年度广告营业收入70万以上；
5.有固定的经营场所；
6.照章纳税；
7.为广告业发展和社会公益事业作出突出贡献，在本行业有很高的影响力和公信力。
（二）从业人员标准：
1．企业主要领导及业务部门负责人具有2年以上广告经营管理资历和大专以上学历；
2．企业职工15人以上，其中50%以上人员具有大专以上文化学历或初级以上技术职称，50%以上人员取得省级以上广告协会颁发的《广告专业技术岗位资格证书》。
（三）服务能力标准：
1．有成功服务1年以上的固定客户；
2．3年内曾为2个以上品牌提供综合代理服务；
3．获得省级以上广告协会授予的广告作品奖1件或荣誉1项以上，或获本市广告行业协会授予的广告作品奖2件或荣誉2项以上。
二、莆田二级广告企业
（一）经营条件标准：
1.企业成立1年以上，近期资产净值有所增加；
2.注册资本25万元以上；
3.广告设备净值不低于10万元；
4.年度广告营业收入50万元以上；
5.有固定的经营场所；
6.照章纳税；
7.为广告业发展和社会公益事业作出突出贡献，在本市行业中有较高的影响力。
（二）从业人员标准：
1．企业主要领导及业务部门负责人具有1年以上广告经营管理资历和大专以上学历；
2．企业职工10人以上，其中30%以上人员具有大专以上文化学历或初级以上技术职称，30%以上人员取得省级以上广告协会颁发的《广告专业技术岗位资格证书》。
（三）服务能力标准：
1．有成功服务的固定客户；
2．1年内曾为1个以上品牌提供综合代理服务。
3．获得本市广告行业协会授予的广告作品奖1件或荣誉1项以上。
三、莆田三级广告企业
（一）经营条件标准：
1．企业成立半年以上；
2．注册资本15万元以上；
3．广告设备净值不低于5万元；
4．有固定的经营场所；
5．照章纳税；
6．为广告业发展和社会公益事业有所贡献。
（二）从业人员标准：
1．企业主要领导及业务部门负责人具有大专以上学历；
2．企业职工5人以上，其中15%以上人员具有大专以上文化学历或初级以上技术职称，15%以上人员取得省级以上广告协会颁发的《广告专业技术岗位资格证书》。
第三章申请和认定
第五条广告企业资质申请向企业注册地的市广告行业协会申请。
第六条除特殊情况外，广告企业资质认定原则上每半年进行一次，上半年申报截止时间为4月30日，下半年申报截止时间为10月31日，逾期转为下期认定。
第七条申请莆田广告企业上一级资质等级的企业，必须取得原等级1年以上，并按本办法提交相关材料。
第八条莆田广告企业资质证书和牌匾，由莆田市广告行业协会制发，其资质在相关媒体上予以公告。
第九条企业申请资质时，必须提供下列真实有效材料：
公司类
（一）《莆田市广告企业资质申请表》；
（二）《企业法人营业执照》复印件；
（三）《企业章程》；
（四）企业《人员花名册》，《广告专业技术岗位资格证书》复印件；
（五）学历证明、职称证明复印件；
（六）企业经营场所证明（房产证或租赁合同）复印件；
（七）经会计师事务所审计的《企业财务报表》和两年缴纳税款（营业税）税单复印件；
（八）上年度企业《营业执照》年检复印件；
（九）广告专业设备明细表；
（十）成功服务2年以上的固定客户证明；
（十一）品牌综合代理服务证明；
（十二）品牌广告策划案例；
（十三）《广告作品获奖证书》复印件；
（十四）《荣誉证书》复印件；
（十五）上年度1、6、12月份职工工资表复印件。
第四章年检换证
第十条《莆田市广告企业资质等级证书》和牌匾有效期为3年。需保留原资质等级企业，必须在期满前3个月内填报《莆田市广告企业资质年检申请表》
第十一条广告企业年检向本市广告行业协会申请，同时向本市广告行业协会报送企业申报年检的书面材料。
第十二条年检合格的企业，由莆田市广告行业协会统一换发证书、牌匾。
第十三条对年检不合格的广告企业资质不予降级认定。
第十四条年检不合格和逾期3个月（以广告企业资质证书时间为准）未申报年检的企业，其资质自然失效。企业不得以无效资质对外宣传和使用，否则，予以警告直至法律诉讼。
第十五条年检必须提供下列材料：
（一）《莆田市广告企业资质年检申请表》；
（二）经会计师事务所审计的上年度财务报表和两年缴纳税款（营业税）税单复印件；
（三）上年度企业《营业执照》或《广告经营许可证》年检复印件；
（四）广告资质等级有效期内获得的市级以上广告协会颁发的广告作品获奖证书或荣誉证书复印件。
（五）《广告专业技术岗位资格证书》复印件。其标准按第二章第四条执行。
第五章管理办法
第十六条莆田市广告行业协会对本市广告企业的资质进行管理。
第十七条申请资质企业有下列行为之一的，不予认定。
（一）因违反广告法规造成严重影响的；
（二）在行业内有不正当竞争行为，造成不良影响的；
（三）企业诚信欠佳的；
（四）申请资质所提供的材料隐瞒事实，弄虚作假的；
（五）其他违反法律、法规行为的；
（六）注册资本、资产净值，广告设备、营业收入、纳税、专业培
训证书、获奖广告作品或荣誉证书未达到规定标准的。
第十八条 市广告行业协会负责审查和把关申请资质企业所上报的材料，对申报手续不全的，要求按时补齐材料；对不符合条件的予以退件，不予上报。
第十九条获取福建广告资质的企业，仍应保留莆田广告资质，取消莆田广告资质的企业，其福建广告资质自然取消。
第二十条广告企业因各种原因撤销、歇业的，应当将广告资质证书交回原发证单位予以注销。
第二十一条广告企业获得资质等级后，发生本办法第十七条所列情况的，由莆田市广告行业协会视情况分别作出警告、通报批评、责令整改和取消资质处理。其中，对申请资质所提供的材料隐瞒事实，弄虚作假单位，三年内不予以认定。
第六章附则
第二十二条本办法第四条中资产净值增加是指：企业所有者权益增加或者企业经营规模（营业额、税收）增加。广告营业收入是指：企业全部广告收入减去付给媒介及其它单位广告发布费用后的实际收入（以计税额为准）。
第二十三条本办法由莆田市广告行业协会负责解释。
(经北京市药品监督管理局2005年9月19日第十五次局务会审议通
过)
第一章 总 则
第一条 为加强北京市化妆品生产企业的监督管理，规范化妆品生产许可行为，根据《化妆品卫生监督条例》、《化妆品卫生监督条例实施细则》、《化妆品生产企业卫生规范》，制定本办法。
第二条 本办法适用于北京市行政区域内从事化妆品生产的法人或其他组织。
第三条 北京市从事化妆品生产的法人或其他组织，应按《化妆品卫生监督条例》和本办法，申请领取《化妆品生产企业卫生许可证》（以下简称《卫生许可证》），未取得《卫生许可证》的企业不得从事化妆品生产。
第四条 北京市药品监督管理局（以下简称“市药品监督局”）负责北京市行政区域内《卫生许可证》的核发、换证、变更和监督管理工作。
第五条 市药品监督局各分局负责本辖区内《卫生许可证》的复核和日常监督管理工作。
市药品监督局各分局按生产地对化妆品生产企业实施监督管理。第六条 市药品监督局实施化妆品生产许可应严格遵守法律、法规、规章规定的职责和程序，遵循公开、公平、公正、便民的原则。
第七条 市药品监督局应公告取得《卫生许可证》的化妆品生产企业名录和生产许可变动的信息。
第二章 申请《卫生许可证》的条件
第八条 化妆品生产企业的厂址选择、厂区规划、布局、工艺流程、设备设施、生产卫生要求、质量检验、原材料和（半）成品储存、人员培训和健康状况应符合《化妆品卫生监督条例》、《化妆品卫生监督条例实施细则》、《化妆品生产企业卫生规范》的要求。
第九条 化妆品生产企业生产眼部、口唇部、儿童类、膏霜类产品的半成品储存间、灌装间、清洁容器存储间、二次更衣室及其缓冲区应达到三十万级净化要求。
第十条 化妆品生产企业从事质量检验工作的人员必须经专业培训并经市药品监督局考核合格后，方可从事化妆品检验工作。
第十一条 凡患有手癣、指甲癣、手部湿疹、发生于手部的银屑病或者鳞屑、渗出性皮肤病以及患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核等传染病的人员，不得直接从事化妆品生产活动。
第十二条 直接从事化妆品生产的人员应每年进行一次健康体检，取得体检合格证明后方可从事化妆品生产。体检合格证明应为北京市具有体检资格的医疗机构出具的未患有本办法第十一条所列疾病的证明。
第十三条 从业人员上岗前，应经化妆品卫生知识培训并取得培训合格证。
从业人员每两年接受一次培训，并有培训记录。
第三章 《卫生许可证》的核发
第十四条 新建、改建、扩建的化妆品生产企业，申请人或其委托代理人，应首先向市药品监督局申请选址建筑设计卫生审查，并提交下列材料：
（一）《北京市化妆品生产企业选址建筑设计卫生审查申请表》；
（二）企业选址情况说明；
（三）建设项目设计图纸（地理方位示意图、厂区总平面图、生产车间和质量检验场所平面示意图）及有关参数；
（四）卫生设施说明材料；
（五）拟生产的产品类别、品种目录；
（六）生产工艺流程简述及简图（不同类型的产品需分别列出）；
（七）企业生产用水来源说明，其中非市政管网供水的还应提供水质检测报告和评价报告的复印件，检测报告应是经国家认证具有水质检测资格的机构出具的符合生活饮用水标准的检测报告；
（八）生产眼部、口唇部、儿童类、膏霜类产品的企业应提供三十万级洁净室（区）的设计方案及工程设计图；
（九）其他有关材料。
第十五条 市药品监督局在受理申请后，应对申请人提交的申请材料进行审查，必要时派两名以上检查人员按照《化妆品生产企业卫生规范》对企业选址进行现场核查。
第十六条 市药品监督局应自受理之日起二十个工作日内书面作出许可或不予许可的审查决定。对选址建筑设计符合《化妆品生产企业卫生规范》的企业，发放《北京市化妆品生产企业选址建筑设计卫生审查告知书》。
第十七条 取得《北京市化妆品生产企业选址建筑设计卫生审查告知书》的企业，按审核图纸竣工并达到生产状态后，申请人或其委托代理人应向市药品监督局申请核发《卫生许可证》，并提交下列材料：
（一）《北京市化妆品生产企业卫生许可证申请表》；
（二）《北京市化妆品生产企业选址建筑设计卫生审查告知书》复印件；
（三）主要生产设备及检验设备清单（含设备名称、型号、生产厂商、数量）；
（四）生产眼部、口唇部、儿童类、膏霜类产品的企业应提供三十万级洁净室（区）的检测报告复印件，检测报告应是经国家认证具有洁净室（区）检测资格的机构出具的一年内的合格检测报告；
（五）卫生管理和产品质量管理制度；
（六）企业专职或兼职卫生管理人员的任命书（附人员名单、学历和职称）；
（七）企业检验人员资格说明材料（附人员名单、学历、接受化妆品检验专业培训情况）；
（八）企业生产人员健康检查证明复印件；
（九）法定代表人或负责人的任命书复印件；
（十）生产场地产权证明或租赁协议的复印件；
（十一）企业营业执照副本的复印件或工商行政管理部门出具的拟办企业名称预先核准通知书的复印件；
（十二）其他有关材料。
第十八条 市药品监督局在受理申请后，应对申请人提交的申请材料进行审查，并派两名以上检查人员按照《化妆品生产企业卫生规范》进行现场核查。
第十九条 化妆品生产企业现场核查的主要内容包括：
（一）生产场所、检验场所的布局和卫生状况；
（二）原材料、半成品、成品储存的卫生条件；
（三）卫生设施的设置情况；
（四）生产设备、检验设备的运行状况；
（五）工艺流程和生产过程中的污染控制措施；
（六）卫生管理和产品质量管理制度；
（七）专兼职卫生管理人员的设置情况、检验人员的上岗资格；
（八）从业人员健康检查和培训情况。
第二十条 市药品监督局应自受理之日起二十个工作日内书面作出许可或不予许可的审查决定。对申请符合法定条件、标准的化妆品生产企业颁发《卫生许可证》。不予发证的，应书面说明理由，告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
第二十一条 《卫生许可证》设正、副本各一份，正副本具有同等法律效力。
第二十二条 《卫生许可证》应载明以下内容：
（一）编号：（年份）卫妆准字01-XK-XXXX，采用统一编号；
（二）企业名称；
（三）法定代表人；
（四）企业地址：注册地与生产地不一致的，应分别标注，生产地须具体到区（县）、乡（街道）门牌号。
（五）许可项目：按国家卫生行政部门规定的方法和类别填写，分为发用类、护肤类、美容修饰类、香水类。
（六）发证机关及日期；
（七）有效期限：4年。
第二十三条 《卫生许可证》的企业名称、法定代表人、注册地址应与工商行政管理部门注册或核准的内容一致。
第二十四条 化妆品生产企业取得《卫生许可证》后，应在卫生许可范围内从事生产活动。变更许可项目，应按本办法第十七条重新申请，《卫生许可证》有效期不变。
第二十五条 国产特殊用途化妆品必须经国务院卫生行政部门批准，取得批准文号后方可在《国产特殊用途化妆品卫生许可批件》注明的化妆品生产企业生产。
第二十六条 《卫生许可证》不得涂改、出租或转让，严禁伪造、倒卖。
第二十七条 化妆品生产企业迁移厂址，应按本办法第十四条和第十七条重新申请《卫生许可证》，并可使用原《卫生许可证》编号。
化妆品生产企业另设分厂或在厂区外另设车间，应按本办法第十四条和第十七条重新申请，《卫生许可证》有效期不变。
化妆品生产企业在原厂区内改、扩建生产场地或变更生产车间，应按本办法第十四条重新申请。
第四章 《卫生许可证》的换证和变更
第二十八条 化妆品生产企业需要延续《卫生许可证》有效期的，应在有效期届满3个月前向市药品监督局提出换证申请，逾期未提出的，不予延续。申请换证的企业应提交下列材料：
（一）《北京市化妆品生产企业卫生许可证换证申请表》；
（二）许可项目的布局、工艺流程及设备设施等是否有变化的说明材料；
（三）厂区总平面图、生产车间和质量检验场所平面示意图及有关参数；
（四）产品类别、品种目录；
（五）营业执照副本复印件；
（六）卫生许可证副本复印件；
（七）生产眼部、口唇部、儿童类、膏霜类产品的企业应提供三十万级洁净室（区）的检测报告复印件，检测报告应是经国家认证具有洁净室（区）检测资格的机构出具的一年内的合格检测报告；
（八）其他有关材料。
第二十九条 市药品监督局应自受理之日起二十个工作日内，分别对申请材料和企业现场进行核查，并结合对化妆品生产企业的日常监管情况，书面作出审查决定。对符合《化妆品生产企业卫生规范》的，收回原《卫生许可证》正、副本，予以换发《卫生许可证》，并可继续使用原《卫生许可证》编号。第三十条 市药品监督局可以委托生产企业所在地的市药品监督局分局对其负责许可的化妆品生产企业进行现场核查。
第三十一条 《卫生许可证》的企业名称、注册地址（生产地址不变）、法定代表人发生变化的，应向市药品监督局提出变更申请，填写《北京市化妆品生产企业卫生许可证变更申请表》，并提交下列材料：
（一）变更前后的企业营业执照副本的复印件；
（二）原卫生许可证正本及副本；
（三）企业名称、法定代表人、注册地址变更的董事会决议或上级单位决定性文件的复印件等其他说明性材料；
（四）变更企业名称的还应提交工商行政管理部门出具的企业名称变更证明的复印件；
（五）其他有关材料。
第三十二条 申请材料符合法定条件、标准的，市药品监督局在24小时内予以变更《卫生许可证》，《卫生许可证》有效期不变。
第五章 《卫生许可证》的注销和补发
第三十三条 有下列情形之一的，市药品监督局应依法注销《卫生许可证》：
（一）企业自行申请注销的；
（二）《卫生许可证》有效期满未延续的；
（三）被工商行政管理部门注销或者吊销营业执照的；
（四）《卫生许可证》依法被吊销的；
（五）法律、法规规定的应当注销行政许可的其他情形。
第三十四条 《卫生许可证》被注销的，市药品监督局应予以公告。
第三十五条 遗失、损毁或出现其他情形需要补领《卫生许可证》的，生产企业应立即向市药品监督局具函说明，申请补发，并在媒体上登载遗失声明。市药品监督局自企业登载遗失声明之日起满15日后，按照原核准事项在3个工作日内补发《卫生许可证》。
第六章 《卫生许可证》的复核和监督检查
第三十六条 化妆品生产企业应自《卫生许可证》有效期满2年之日起，在30个工作日内向生产企业所在地的市药品监督局分局申请《卫生许可证》复核，并提交《北京市化妆品生产企业卫生许可证复核申请表》。
市药品监督局各分局派两名以上检查人员按照《化妆品生产企业卫生规范》进行现场检查，并在20个工作日内出具《北京市化妆品生产企业卫生许可证复核意见通知书》（企业整改时间不计算在内）。
第三十七条 市药品监督局各分局对辖区内已取得《卫生许可证》的企业进行定期和不定期的监督检查。定期检查每年2次，其中审查发放《卫生许可证》当年和复核各减少1次。
第三十八条 定期和不定期检查的主要内容是：
（一）生产过程中的卫生状况；
（二）是否使用了禁用物质和超量使用了限用物质生产化妆品；
（三）每批产品出厂前的质量检验记录；
（四）产品质量；
（五）产品标签是否符合《北京市化妆品监督管理办法》第十二条、第十三条的规定；
（六）生产环境的卫生情况；
（七）直接从事化妆品生产的人员患有手癣、指甲癣、手部湿疹、发生于手部的银屑病或者鳞屑、渗出性皮肤病以及患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核等疾病者的调离情况。
第三十九条 本办法第三十八条第四项产品质量的检查包括：
（一）检查重点：
未报市药品监督局备案的产品、企业新投放市场的产品、质量不稳定的产品、可能引起人体不良反应的产品以及有消费者投诉的产品等。
（二）检查项目：
1．对未报市药品监督局备案的产品，审查产品成份、产品质量检验报告，同时进行微生物、卫生化学方面的检验。
2．其他产品进行微生物、卫生化学方面的检验。第四十条 市药品监督局各分局应加强对化妆品生产企业从事化妆品生产许可事项的监督检查，并记录监督检查情况和处理结果，监督检查记录应由专人保管。
第七章 附 则
行办法
2010-06-22 11:35:58北京海外学人中心
海学通〔2010〕7号
第一条根据《关于实施北京海外人才聚集工程的意见》（京办发〔2009〕11号）和《北京市促进留学人员来京创业和工作暂行办法》（京政发〔2009〕14号）有关规定，本市设立留学人员来京创办企业开办费用专项资助资金（以下简称“企业开办费”），资助留学人员来京创办企业。为做好企业开办费的使用和管理，充分发挥资助资金的作用，特制定本办法。
第二条企业开办费来源为市财政。北京海外学人中心根据留学人员来京创办企业情况，提出拟资助企业数量，编制经费预算，报市财政局批准。
第三条企业开办费为一次性资助，留学人员只能申报一次。每个企业资助额度为人民币10万元。
第四条企业开办费用于企业租用办公场所、购买办公设备、支付员工工资以及市场推广所需费用。
第五条企业开办费的取得须经资助资金评审委员会评审，由北京海外学人中心批准。
第六条留学人员是指我国公派或自费出国留学一年以上并已于近期回国，具备以下条件之一者：
（一）在国外取得硕士及以上学位或具有国外毕业研究生学历；
（二）出国前已具有中级及以上专业技术职务；
（三）出国前已获得博士学位，出国进行博士后研究或进修。
第七条申报企业开办费的留学人员（以下简称“申报人”）须具备下列条件：
（一）申报人拥有自主知识产权的技术或发明专利，具有较好的市场开发潜力；
（二）申报人创办的企业符合本市产业发展规划，属于北京市重点发展和重点扶持的行业，有较好的市场前景；
（三）申报人为企业法人代表，企业注册地点在北京市行政区域内；
（四）企业注册资本金现金资产不少于人民币50万元，申报人出资的现金资产额度不少于人民币30万元；
（五）申报人创办的企业，为其在近期内回国，且成立时间在一年内的。
第八条申报企业开办费的留学人员向所在留学人员创业园、孵化器、科技园等服务机构提出申报，并提交以下材料：
（一）北京市留学人员创办企业开办费资助资金申报表；
（二）《北京市（留学人员）工作居住证》或《北京市留学人员身份认定证明》复印件；未取得《北京市（留学人员）工作居住证》、《北京市留学人员身份认定证明》的，应提交教育部留学服务中心出具的留学人员学历学位认证书或驻外使领馆开具的留学回国人员证明；
（三）护照及出入境记录；
（四）企业营业执照、法人登记证明、税务登记证、组织机构代码证的复印件；
（五）自主技术、知识产权或专利证明；
（六）商业计划书；
（七）公司章程；
（八）验资报告；
（九）其他相关证明材料。
第九条各留学人员创业园、孵化器、科技园，各分中心作为推荐单位，负责本服务机构内企业开办费的申报工作，解释有关政策、接收申报材料、进行资格审查，组织本领域知名专家学者对申报材料提出书面推荐意见。将申报材料汇总报北京海外学人中心。
第十条企业开办费的评审工作由北京海外学人中心组织实施。
第十一条北京海外学人中心组织成立企业开办费资助资金评审委员会。评审委员会成员由相关领域专家学者、相关部门负责人组成。
第十二条企业开办费资助资金评审工作每季度评审一次。
第十三条申报人本人需在评审委员会召开评审会时到现场进行陈述和答辩。
第十四条评审委员会按照“公平、公正”的原则，对申报人提交的材料进行全面审查，结合申报人的现场陈述和答辩情况，重点对申报人创业项目，从技术水平、产品性能、市场前景和项目团队等方面进行综合评议，提出是否予以资助的初步意见。
第十五条北京海外学人中心召开主任办公会议，结合评审委员会的初步意见，对申报人的情况进行审议，研究确定给予资助的企业名单。
第十六条北京海外学人中心书面通知受资助企业，与受资助企业签订企业开办费资助协议，明确双方的权利和义务。
第十七条受资助企业在接到北京海外学人中心通知后，在规定的时间内，携带盖有公章的资助协议到北京海外学人中心领取资助资金。
第十八条受资助企业在收到资助资金后的30个工作日内，向北京海外学人中心提交企业开办费使用情况报告。
第十九条北京海外学人中心负责对企业开办费资助资金进行管理和监督，督促受资助企业按规定使用资金。
第二十条受资助企业出现下列情况，由北京海外学人中心追回资助资金，并根据相应情况，在一定范围内进行通报：
（一）有违法违纪行为，被有关部门追究责任的；
（二）创办企业迁往外地的；
（三）发现申报材料弄虚作假的；
（四）违反企业开办费资助协议的；
（五）恶意骗取资助资金的。
第二十一条北京海外学人中心每年年底对企业开办费资助资金使用情况进行专项检查，提出检查报告。
第二十二条本办法由北京海外学人中心负责解释。
（修订送审稿）
第一章 总 则
第一条 为进一步加强中小企业公共服务平台建设，改革支持小微企业的方式，降低小微企业服务成本，增强小微企业整体竞争实力，根据《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国中小企业促进法》、《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》（国发〔2009〕36号）以及国家财政部、商务部《关于规范地方政府消费券发放使用管理的指导意见》（财建[2009]649号），市经信委、市财政局经研究决定，以服务券补贴方式，对我市小微企业购买中小企业签约服务机构提供的专业服务给予资金补助。为规范服务补贴券管理，提高使用效益，制定本办法。
第二条 小微企业服务补贴券是政府部门补助本市小微企业购买相关专业服务的有价支付凭证，补助资金由市级财政预算从市中小企业（民营经济）发展专项资金中统筹安排。市经信委、市财政局负责管理，委托武汉市中小企业服务中心（以下称服务中心）承担小微企业服务补贴券的印制、发放、登记、备案、结算等具体工作及签约服务机构资质认定工作。第三条 武汉市小微企业签约服务机构，是指符合本办法规定的条件，并依本办法规定程序申请签约的专业服务机构。
第四条 服务补贴券实行记名发放、登记使用、备案管理，专项用于小微企业购买约定的社会化服务事项，不得转让、流通和挪作他用。
第二章 服务补贴券补贴对象及服务内容
第五条 补贴对象：在本市注册登记，具有独立法人资格，运营规范，符合国家和我市产业发展方向的小微企业，优先支持创办三年以内的小微企业。
小微企业的划分标准，按照国家工信部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合下发的《中小企业标准暂行规定》(工信部联企业[2011]300号)执行。
第六条 补贴服务内容
（一）财税代理服务：为小微企业提供财务咨询、会计顾问、账务代理、税务咨询及代理、财务审计、企业验资、工商代理等服务。
（二）融资服务：为小微企业提供因融资需求开展的经营风险评估、融资方案设计、资产评估、信用评级等服务。
（三）法律顾问服务：为小微企业提供企业治理结构、企业合同风险防范体系、企业知识产权保护体系等法律顾问服务（不含诉讼服务）。
（四）电子商务服务：为企业利用互联网开拓市场提供网站建设、网络营销推广、在线交易等电子商务应用服务。
第三章 服务补贴券补贴额度、项目与标准
第七条 从市中小企业（民营经济）发展专项资金中安排不少于800万元额度用于发放小微企业服务补贴券。服务补贴券票面额度分1000元、500元两种券面。单个企业领取总额不超过3000元，本办法第六条规定的每个项目可使用的服务补贴券金额不超过当年企业与签约服务机构签约服务合同金额的60%。
第八条 根据实际，服务补贴以服务为补贴计算单位或以单个服务项目为补贴计算单位。
第四章 签约服务机构资格的申请和认定
第九条 申请小微企业签约服务机构应具备以下条件
（一）热心为小微企业提供优质服务，无不良信用记录，积极参加政府组织的各类服务活动，受到企业好评；
（二）在我市注册和登记纳税的具有独立法人资格或具有国家规定的专业执业许可资格的专业服务机构；注册资本一般要求30万（含）以上；依法经营两年（含）以上，运行机制良好；
（三）拥有专职律师、会计师、审计师、资产评估师或者税务师10名（含）以上；曾服务过有融资需求的小微企业50家（含）以上、有法律顾问需求的小微30家（含）以上或者有财务代理需求的小微企业50家（含）以上、有电子商务服务需求的小微企业200家（含）以上。
第十条 申请成为签约服务机构需要提供如下材料
（一）武汉市小微企业签约服务机构申请表（见附件1）；
（二）机构登记、注册证照复印件；
（三）曾经服务过的客户证明材料；
（四）由国家、省、市有关部门和行业组织授予荣誉称号的证明文件或证书复印件；
（五）其他能证明本机构服务能力和实力的材料。
第十一条 签约服务机构申请和认定流程
（一）符合标准的专业服务机构向服务中心提出申请；
（二）服务中心对申报材料进行真实性、合规性审查后提出初步审查意见；
（三）服务中心组织专家对申请机构进行综合考察，择优选择推荐相应融资服务机构、法律服务机构、财税代理机构、电子商务服务机构作为武汉市小微企业签约服务备选机构；
（四）服务中心将初选拟推荐的服务机构报市经信委、市财政局联合认定后在武汉中小企业公共服务平台等网站及有关新闻媒体予以公布。
第十二条 签约服务机构资格实行每两年认定一次，由服务中心具体组织认定。
第五章 服务补贴券申领流程与使用管理
第十三条 市经信委、市财政局联合制发申报小微企业服务补贴券通知，明确当年服务补贴券重点支持的小微企业服务类别、申报条件以及补贴企业数量、补贴额度等。第十四条 申领流程
（一）有服务需求，且符合条件的小微企业可直接登录武汉中小企业公共服务平台（）在线填写武汉市小微企业服务补贴券申请。
（二）服务中心对小微企业在线填报的信息进行初审，对符合基本要求的小微企业进行登记备案，并推荐相应的签约服务机构供小微企业自主选择。
（三）小微企业与签约服务机构（一家或多家）洽谈成功后，凭企业法人营业执照、税务登记证、企业法人组织机构代码证原件、复印件及签定的服务合同，到武汉中小企业服务超市（汉口青年路560号）总服务台领取小微企业服务补贴券。
（四）各区经信局、财政局、中小企业服务中心，各行业协会、商会以及相关部门和单位可根据《武汉市小微企业服务补贴券管理暂行办法》组织小微企业申领。
第十五条 使用管理
（一）服务中心负责跟踪检查合同履行情况，包括：调查企业满意度、组织抽查，将跟踪检查情况记入服务档案记录，作为资质认定及补贴结算的依据，以确保服务质量。
（二）每家小微企业每只能领取一次服务补贴券，按照申报的先后顺序领取，至当期服务补贴券发完为止；已经申报但没有领到服务补贴券的企业将进行登记备案，发放下一期服务补贴券时优先考虑。服务补贴券按面值抵扣等额合同款。
（三）小微企业领取服务补贴券后应在有效期内使用，过期作废；对已申报备案尚未领取服务补贴券的小微企业按登记备案顺序发放新的服务补贴券。已经领取过服务补贴券的小微企业无论使用与否当年不得再次领取。
（四）服务合同签订或者履行过程中，一旦发现服务合同有恶意串通、弄虚作假的行为，服务中心有权即刻取消服务补贴券的发放与签约专业服务机构服务资格，并作为不良信用记入服务档案。如已发放服务补贴券的，则该券作废。
第六章 结算方式
第十六条 签约服务机构凭收取的服务补贴券、服务合同及企业支付合同款的收费凭证（扣除服务补贴券部分）到服务中心申请结算。服务中心收到各签约服务机构的资料并经审核无误后，报市经信委、市财政局。市经信委、市财政局依据服务中心核实的全年小微企业服务补贴券实际发放、结算及使用效果情况进行资金结算和拨付工作。
第七章 附 则
第十七条 本办法由市经信委、市财政局负责解释。第十八条 本办法自颁布之日起实施，有效期两年。
附件：武汉市小微企业签约服务机构申请表
一、要充分认识建立企业补充医疗保险的重要意义。
《北京市基本医疗保险规定》中明确提出，补充医疗保险费的提取额在本企业职工工资总额4%以内的部分，从成本中列支。这体现了政府对广大职工的关心，是贯彻江“三个代表”重要思想的具体体现。
各单位要认真贯彻落实《北京市企业补充医疗保险暂行办法》，切实关心职工的切身利益。建立企业补充医疗保险要广泛征求职工的意见，要根据企业的经营状况来确定。一方面要充分发挥职工的民主参与作用，正确处理好个人利益与集体利益的关系;另一方面企业要量力而行，不要盲目攀比。
二、有条件的企业要建立企业补充医疗保险。
我市基本医疗保险覆盖面广，医疗待遇水平要兼顾不同企业的实际缴费能力，才能真正做到“广覆盖”。因而，为保证效益好的企业职工医疗待遇水平不降低，保证向基本医疗保险制度平稳过渡，有条件的企业要建立补充医疗保险。
三、企业补充医疗保险在使用上要突出解决重点问题。
第一章
总则
第一条
按照国家标准GB／T4754—2002和国民经济行业分类原则，钢结构制造企业属于金属制品行业大类，涵盖的中类行业有金属结构制造业(包括建筑用金属结构、构件；金属桥梁结构、铁塔铁架、金属支柱、水闸)；集装箱和金属包装物品制造业；金属丝绳及其制品业；建筑用金属制品业等。中国钢结构协会成员组成及行业管理属于该范畴。
第二条
随着我国经济建的发展，钢材的产量、品种、质量迅速提高，钢结构在工程建设中的用量越来越多。钢结构制造企业无论是数量和规模均有很大的发展，特别是中小型企业迅猛发展。据不完全统计目前大、中、小型各类钢结构制造企业数千家之多，承担着上千万吨钢结构和钢制品的加工制造任务。这些企业分布在建设、铁道，交通、通讯、石化、冶金、能源、机械、船舶等行业，已经形成新型制造业并在国民经济建设中发挥着重要作用。
第三条
中国钢结构协会是经国家批准、在民政部登记注册的跨行业、跨学科的全国性社会经济技术团体。协会遵循国家关于加强行业管理精神和国际惯例，为维护企业利益和创造、公平竞争的条件，规范中国钢结构制造企业，扩大与国外同行企业的合作与交流。在征求企业、专家的意见基础上，参照国外钢结构制造企业资质等级标准和结合我国企业的实际情况，特制定本规定。对中国钢结构协会成员和中国境内的钢结构制造企业开展资质等级评定。
第四条
本规定目的是正确引导我国钢结构制造企业的健康发展，避免同行业企业盲目发展和无序竞争。使钢结构制造企业在生产规模、技术装备、人员配置、科学管理和质量保证体系，以及允许承担的工程规模及技术难度等级等方面均有可以借鉴的资质等级标准。可作为工程项目业主选择钢结构制造企业的依据。
通过资质等级的评定，从总体上提高钢结构制造企业的整体水平并达到应有的基本素质，确保工程质量，促进钢结构制造行业健康发展。
第五条
各省市自治区、直辖市国资委、建委及有关部门、行业协会(学会)可推荐钢结构制造企业申报相应的资质等级，同时可作为行业准入或工程建设总承包资格的参考依据。第二章
钢结构制造企业资质等级的划分
第六条
钢结构制造企业等级分为钢结构制造特级、钢结构制造一级、钢结构制造二级、钢结构制造三级，相应级别的钢结构制造企业，承担不同范围的钢结构加工制造任务。
钢结构制造特级企业：
可承揽相应行业所有钢结构的制造任务。业务范围包括高层、大跨房屋建筑钢结构、大跨度钢结构桥梁结构、高耸塔桅、大型锅炉刚架、海洋工程钢结构、容器、管道、通廊、烟囱、重型机械设备及成套装备等。
钢结构制造一级企业：可承揽相应行业重点钢结构的制造任务。业务范围包括高层、大跨房屋建筑钢结构、大跨度钢结构桥梁结构、高耸塔桅、大型锅炉刚架、海洋工程钢结构、容器、管道、通廊、烟囱等构筑物。
钢结构制造二级企业：可承揽一般钢结构制造任务。业务范围包括高度100m以下，跨度36m以下，总重量1200吨以下的桁架结构和边长80m以下，总重量350吨以下的网架结构，中跨桥梁(20m以下)钢结构和一般塔桅(100m以下)钢结构等。
钢结构制造三级企业：可承揽一般轻型钢结构的加工制作任务。业务范围包括高度50m以下，跨度24m以下，总重量600吨以下桁架结构，边长40m以下，总重量120吨以下网架钢结构、压型金属板及其它轻型钢结构加工制作任务。
(注：从事锅炉、压力容器、输电铁塔、电梯、吊车等同时应具有国家有关部门批准的生产许可、安全证书等。)
第七条
获得钢结构制造企业资质的企业可承接有关钢结构的制造、来料加工和定型生产标准化产品。
第八条
企业各资质等级划分及评定标准由中国钢结构协会组织本行业企业及有关专家制定，在实施过程中将逐步修订完善。
第三章 评定办法及颁发资质证书
第九条
钢结构制造企业资质评定委员会组成
中国钢结构协会组织成立钢结构制造企业资质等级评定工作委员会。由中国钢结构协会秘书长或副秘书长任主任委员，成员包括建筑、桥梁、塔桅、锅炉刚架、管道、容器、造船、海洋建筑、装备等钢结构制造行业的专家。其任务是接受、审核钢结构制造企业申请的资质等级，向协会提交各钢结构制造企业的资质等级的审核报告。经协会批准发给资质等级证书。
第十条
在中国钢结构协会钢结构制造企业资质等级评定工作委员会领导下，由协会专家委员会及企业推荐专家共同组成钢结构制造企业资质等级评定专家组。设立钢结构制造企业资质等级评定工作委员会办公室，在主任、副主任领导下开展资质认证的日常管理工作。专家组具体负责钢结构制造企业资质等级标准制定、修改和评审现场考评工作。
第十一条
根据钢结构制造企业提出资质等级的申请，在初步审查文件资料的基础上组织专家组成员赴申请企业实地考察，按照“钢结构制造企业资质等级标准评审现场考评表”的内容逐项进行考核评定。考评结束后写出考评报告，送钢结构制造企业资质等级评定工作委员会审核。
第十二条申请资质企业经钢结构制造企业资质等级评定工作委员会审查合格、经批准后由中国钢结构协会颁发资质证书。资质证书有效期五年。有效期内发现严重违规、出现重大工程质量事故者，经评定工作委员会讨论通过取消、降低资质等级。
第四章
资质申请、审批及管理
第十三条
从事钢结构制造三年以上的企业，可直接根据标准规定向协会申请相应的资质等级，新成立的企业亦可根据规定申请相应的资质等发正式资质证书(五年期)、临时资质等级证(三年期)。
第十四条申请资质企业，须向协会提供下列资料一式三份：(一)钢结构制造企业申请表；
(二)企业法人营业执照(复印件并盖企业印章)；
(三)企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；
(四)企业工程技术、经济、管理人员的职称证书；(五)企业技术工人职业证书；(六)企业注册资本金证明；(七)质量保证体系认证书。
第十五条中国钢结构协会对企业的资质审批，应当从受理企业的申请之日起60日内完成并将审批结果通知到企业。
中国钢结构协会将批准的企业资质等级在国家正式出版的有关报刊、杂志及公众媒体上公告。
第十六条钢结构企业申请资质等级或者晋升资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，协会将不接受申请：
(一)承接的钢结构制造构件及产品出现重大工程质量事故并造成恶劣影响的企业；
(二)严重违反国家、行业有关标准、规范及工程建设强制性标准的；
(三)按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的；
(四)构件及产品未达到质量标准要求并没有履行保修义务，造成严重后果的；
(五)违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，情节严重的；
(六)其他违反法律、法规的行为。
第十七条
钢结构制造企业资质条件符合资质等级标准，且未发生本规定第十六条所列行为的，由中国钢结构协会颁发相应资质等级的《钢结构制造企业资质证书》。《钢结构制造企业资质证书》分为正本和副本，由中国钢结构协会统一印制。
第十八条
任何单位和个人不得涂改、伪造、出借、转让《钢结构制造企业资质证书》，不得非法扣压、没收《钢结构制造企业资质证书》
第十九条
钢结构制造企业在变更、晋升《钢结构制造企业资质证书》的同时，应当将原资质证书交回协会予以注销。
钢结构制造企业因破产、倒闭、撤销、歇业的，应当将资质证书交回协会予以注销。
第五章监督管理
第二十条
中国钢结构协会对钢结构制造企业资质实行年检制度。一般情况按照常规进行年检，特殊的根据需要由协会组织有关部门、企业、专家进行联合年检。
第二十一条
钢结构制造企业资质一般年检按照下列程序进行：
(一)企业在规定时间内向协会提交《钢结构制造企业资质年检表》、《钢结构制造企业资质证书》副本及其他有关资料，并交验《企业法人营业执照》。
(二)协会收到企业年检资料后40日内对企业资质年检做出结论，并记录在《钢结构制造企业资质证书》副本的年检记录栏内。
第二十二条
钢结构制造企业资质年检的内容是检查企业资质条件是否符合资质等级标准，是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。钢结构制造企业年检结论分为合格、基本合格、不合格三种。
第二十三条
钢结构制造企业资质条件符合资质等级标准，且在过去一年内未发生本规定第十五条所列行为的，年检结论为合格。
第二十四条
钢结构制造企业资质条件中，注册资本金、人员和经营规模未达到资质等级标准，但不低于资质等级标准的80％，其他各项均达到标准要求，且过去一年内未发生本规定第十六条所列行为的，年检结论为基本合格。
第二十五条
有下列情形之一的，钢结构制造企业的资质年检结论为不合格：
(一)资质条件中注册资本金、人员和经营规模任何一项未达到资质等级标准的80％，或者其他任何一项未达到资质等级标准的；
(二)有本规定第十六条所列行为之一的。
第二十六条
钢结构制造企业资质年检不合格或者连续二年基本合格的，应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级，达不到最低资质等级标准的，取消资质。
第二十七条
钢结构制造企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一个资质等级。新成立的钢结构制造企业连续三年年检合格可换发正式资质等级证书。
第二十八条
钢结构制造企业资质升级，由企业在资质年检结束后两个月内提出申请，分批集中办理；钢结构制造企业资质其他变更事项，应当随时办理。
第二十九条
降级或取消资质等级的企业，经过一年以上时间的整改，经钢结构制造企业资质等级评定工作委员会审查确认，达到规定的资质标准，且在此期间内未发生本规定第十六条所列行为的，可以按照本规定重新申请原资质等级。
第三十条
在规定时间内没有参加资质年检的钢结构制造企业，其资质证书自行失效，且一年内不得重新申请资质；
第三十一条
钢结构制造企业遗失《钢结构制造企业资质证书》，应及时报告协会并在公众媒体上声明作废。
第三十二条
钢结构制造企业变更名称、地址、法定代表人、技术负责人等，应当在变更后的一个月内，到协会办理变更手续。
第六章 罚
则
第三十三条
涂改、伪造或者采取不正当手段骗取《钢结构制造企业资质证书》的，吊销资质证书。超越本单位资质等级承揽工程的，可以责令整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
第三十四条
转让、出借《钢结构制造企业资质证书》的，责令改正；情节严重的，吊销资质证书。
第三十五条
有下列行为之一的，依照有关法律、行政法规责令改正，由有关部门处以罚款；情节严重的，在行业媒体通告并责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书：
(一)施工中偷工减料的，使用不合格的钢材、构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的；
(二)未对钢材、焊接材料进行检验，或者未对涉及结构安全的构件、试件以及有关材料取样检测的；
(三)其他违法违规行为。
第三十六条
从事资质管理及评审的工作人员本着公正、公平、严肃、认真的态度开展，在资质审批和管理工作中严禁玩忽职守、徇私舞弊。违反工作纪律者，协会将给予警告直至除名；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七章
附
则
第三十七条
本规定由中国钢结构协会负责解释。第三十八条
本《暂行规定》自2005年9月1日起试行。
中国钢结构制造企业资质等级标准（暂行）
钢结构制造特级企业资质标准
（1）企业注册资本金1亿元人民币以上。（2）生产规模（以三年平均制造量计）
钢结构年产量为5万吨及5万吨以上，包括网架、冷弯型钢、压型金属板及复合保温板等配套产品的产量。产品质量达到《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）或其他相关标准的要求。
（3）技术难度（具有下列三项以上钢结构制造经验）
高层钢结构、大跨钢结构、大型桥梁钢结构、大型塔桅钢结构、多层或高层钢框架结构、特种钢结构等。并具备全熔透焊，板厚≥100mm的焊接能力。（4）厂房及占地面积
工厂占地面积≥100000平方米，生产厂房面积≥50000平方米，尚需要有一定数量的辅材专用仓库。（5）生产装备水平
1）圆盘锯、带锯，最小切断350mm 3台；
2）半自动气割机、开坡口专用机（粗糙度在200um以下）20台； 3）大型多头自动切割机、等离子切割机等设备5台；
4)打孔机：摇臂钻床(¢40以上)、龙门钻床(¢40以上)、三向多轴钻床(H型钢用，¢30以上)、数控多轴仿形钻床等6-30台； 5)压力机(1000屯以上)、H型钢矫正机(板厚40mm以上)、板材矫正机(板厚24mm以上)；4台；
6)端面加工机(锁口机)3台；
7)折弯机、弯管机、刨边机、剪切机
8-10台；
(6)焊接用设备机器
1)手动电弧焊机
(400A以上)20台； 2)半自动焊机
(500A以上)30台；
3)埋弧自动焊机、二氧化碳自动焊机、电渣焊机、实用机器手等12台； 4)恒温干燥器
(能控制350℃以下者)1 0台(便携式不计入)； 5)交流碳弧气刨、直流碳弧气刨2台：
(7)桥式、龙门、塔式及其他起重机设备32吨以上6台； 15吨以上、5吨—10吨
18台；
(8)试验检验设备
1)万能试验机(60吨以上)、冲击试验机
各2台
(必须经过校准的)； 2)超声波探伤仪
2台
3)磁粉探伤仪
2台
(或染色探伤仪)4)X射线仪
2台 5)温湿度计
5个
6)标准钢制卷尺
(30m以上者)
3个(计量部门保存一个、使用2个)7)膜厚计
(干湿膜)3个 8)高强螺栓轴力计
2-4台 9)扭矩测定器
2台
10)其它精密测定器(测量孔距、表面粗糙度)4台 11)经纬仪及水平仪
2-4台
(9)涂装用设备
1)除锈设备
抛丸机2-4台，手工喷砂机1-2台；
2)喷漆设备
喷漆泵6-8台，砂轮打磨机10-20台，空压机(9立方米以 上)2-4台。3)室内喷漆场地。(10)企业领导及技术管理工作者水平和能力
1)企业总经理或总工具有十年以上从事本专业生产管理工作经历和高级职称，并重视产品质量管理体系的实施。
2)企业有职称的工程、经济、会计、统计等人员不少于50人，其中具有工程系列职称的人员不少于30人，工程系列人员中具有中、高级职称的人员不少于20人，建筑、结构、机械、电气、材料等相关专业人员齐全。
3)企业建筑结构工程技术人员中必须有15-20人具备钢结构施工图制作或审核能力。钢结构制作技术人员应具有板厚60mm-100mm以上焊接施工的实绩，掌握施工要领。
(11)企业有一支相对稳定并掌握钢结构制作技术的队伍，人数不少于400人，其中中、高级工占30％以上。
1)焊接技工(必须经过国家有关部门考试合格，具备焊工资格者)，180-200人； 2)钢结构制作技工(经过培训、考试合格，具备相应相应资格者)80-100人； 3)生产相关技工(放样、气割、冲压、矫直、涂装、组装、日常从事吊车作业的人员并取得相关资格者)80-100人；
(12)质量保证体系
1)IS09000体系认证，是否通过； 2)质量管理制度是否建立； 3)质量管理制度是否坚持执行； 4)专职质量管理人员6-10人； 5)专职质量检验员25-30人：
6)制作工艺卡及作业指导书实施情况；
7)安全组织机构健全，设立安全委员会主任主持工作。
(1 3)钢结构制作状况
1)钢材的保管及处理状况。来料验收，入库保管有否明确的制度和办法，材质、数量、型号，产品合格证等是否吻合，钢材使用状况有否记录等。
2)辅助材料的保管及处理状况。辅助材料包括焊材、高强螺栓、涂料等，妥善保管，分类存放，仓库环境适宜，3)螺栓孔加工及摩擦面处理状况，要符合施规范要求。
4)焊接作业状况。焊接材料选择正确，焊接机具选用适合、焊接工艺正确，焊接外观良好等。
5)外包加工件管理状况。外包单位人员数量、素质、装备均符合外包工作量的要求。外包加工合同契约齐全合法，加工精度和质保规定明确，成品件验收合格等。
6)出厂前产品的保管状况。构件和合格证妥善保管，仓库环境状况良好，构件出厂包装可靠，吊点标志明确。
7)产品质量状况。产品质量达到《钢结构工程施工质量验收规范》(CB50250—2001)或其他相关标准的要求。
(14)环境管理状况
1)工厂内外物料堆放状况。钢材、辅料、半成品、成品堆放井然有序，废料弃置场地设置合理。
2)作业场地环境。操作间距适度，作业面清洁干净，作业环境良好(包括换气、照明等)。焊接烟尘防止对策，有机溶剂排放对策齐备等。
3)安全对策。安全通道确保，安全措施考虑周到，职工熟知安全知识，防止突发安全事故有对策等。
钢结构制造一级企业资质标准
(1)企业注册资本金2000万人民币以上；
(2)生产规模(以三年平均制造量计)钢结构年产量为1．2万吨及5万吨以下，包括网架、冷弯型钢、压型金属板及复合保温板等配套产品的产量。产品质量达到《钢结构工程施工质量验收规范))(GB50205-2001)或其它相关标准的要求。
(3)技术难度(具有下列二项以上钢结构制造经验)高层钢结构、大跨钢结构、大型桥梁钢结构、大型塔桅钢结构、多层或高层钢框架结构、特种钢结构等。并具备全熔透焊，板厚80mm的焊接能力。
(4)厂房及占地面积
工厂占地面积≥40000平米，生产厂房面积≥12000平米，尚需有一定数量的辅材专用仓库。
(5)生产装备水平
1)圆盘锯，带锯，最小切断350mm
2台
2)半自动气割机、开坡口专用机(粗糙度在200um以下)20台 3)大型多头自动切割机、等离子切割机等设备2—4台
4)打孔机：摇臂钻床¢40以上)、龙门钻床¢40以上)、三向多轴钻床(H型钢用，¢30以上)、数控多轴仿形钻床等6-8台
5)压力机(400吨以上)、H型钢矫正机(板厚40mm以上)、板材矫正机(板厚24mm以上)；2-3台
6)端面加工机(锁口机)2-4台
7)折弯机、弯管机、刨边机、剪切机
4-5台(6)焊接用设备机器
1)手动电弧焊机
(400A以上)1 0台 2)半自动二氧化碳焊机
(500 A以上)20台
3)埋弧自动焊机、二氧化碳自动焊机、电渣焊机、实用机器手等4台； 4)恒温干燥器
(能控制350摄氏度以下者)3台
(便携式不计入)； 5)交流碳弧气刨、直流碳弧气刨
4台；
(7)桥式、门式、塔式及其他起重机设备32吨以上
4台；15吨以上、5吨—10吨
10台。
(8)试验检验设备
1)万能试验机(60吨以上)、冲击试验机
各1台
(必须经过校准的)2)超声波探伤仪
2台
3)磁粉探伤仪
2台
(或染色探伤仪)4)X射线仪
l台 5)温湿度计
3个
6)标准钢制卷尺
(30m以上者)
2个(计量部门保存一个、使用一个)7)膜厚计
(干湿膜)2个 8)高强螺栓轴力计
1-2台 9)扭矩测定器
l台
10)其它精密测定器(测量孔距、表面粗糙度)2台 11)经纬仪及水平仪
1-2台
(9)涂装用设备
1)除锈设备
抛丸机1台，手工喷砂机1台
2)喷漆设备
喷漆泵3-4台，砂轮打磨机6-8台，空压机(9m：㈦±)两台
(1 0)企业领导及技术管理工作者水平和能力
1)企业总经理或总工具有十年以上从事本专业生产管理工作经历和高级职称，并重视产品质量管理体系的实施。
2)企业有职称的工程、经济、会计、统计等人员不少于30人，其中具有工程系列职称的人员不少于20人，工程系列人员中具有中、高级职称的人员不少于10人，建筑、结构、机械、电气、材料等相关专业人员齐全。
3)企业建筑结构工程技术人员中必须有15—20人具备钢结构施工图制 作或审核能力。钢结构制作技术人员应具有板厚80mm以上焊接施工的实绩，掌握施工要领。(11)企业有一支相对稳定并掌握钢结构制作技术的队伍，人数不少于150人，其中中、高级工占30％以上。
1)焊接技工(必须经过国家有关部门考试合格，具备焊工资格者)，60—80人 2)钢结构制作技工(经过培训、考试合格，具备相应资格者)30—35人 3)生产相关技工(放样、气割、冲压、矫直、涂装、组装、日常从事吊车作业的人员并取得相关资格者)30-35人：
(12)质量保证体系
1)IS09000体系认证，是否通过； 2)质量管理制度是否建立； 3)质量管理制度是否坚持执行； 4)专职质量管理人员2—3人； 5)专职质量检验员
8—10人； 6)制作工艺卡及作业指导书实施情况；
7)安全组织机构健全，设立安全委员会主任主持工作。(13)钢结构制作状况
1)钢材的保管及处理状况。来料验收，入库保管有否明确的制度和办法，材质、数量、型号、产品合格证等是否吻合，钢材使用状况有否记录等。
2)辅助材料的保管及处理状况。辅助材料包括焊材、高强螺栓、涂料等，妥善保管，分类存放，仓库环境适宜。
3)螺栓孔加工及摩擦面处理状况，要符合施工规范要求。
4)焊接作业状况。焊接材料选择正确，焊接机具选用合适，焊接工艺正确，焊接外观良好等。
5)外包加工件管理状况。外包单位人员数量、素质、装备均符合外包工作量的要求。外包加工合同契约齐全合法，加工精度和质保规定明确，成品件验收合格等。
6)出厂前产品的保管状况。构件和合格证妥善保管，仓库环境状况良好，构件出厂包装可靠，吊点标志明确。
7)产品质量状况。产品质量达到《钢结构工程施工质量验收规范》(CB50250—2001)或其他相关标准的要求。(14)环境管理状况
1)工厂内外物料堆放状况。钢材、辅料、半成品、成品堆放井然有序，废料弃置场地设置合理。
2)作业场地环境。操作间距适度，作业面清洁干净，作业环境良好(包括换气、照明等)。焊接烟尘防止对策，有机溶剂排放对策齐备等。
3)安全对策。安全通道确保，安全措施考虑周到，职工熟知安全知识，防止突发安全事故有对策等。
钢结构制造二级企业标准
(1)企业注册资本金1000万元人民币以上；
(2)生产规模(以三年平均制造量计)钢结构年产量为6千吨及1．2万吨以下，包括网架、冷弯型钢、压型金属板及复合保温等配套产品的产量。产品质量达到《钢结构工程施工质量验收规范>>(GB50205-2001)或其它相关标准的要求。
(3)技术难度(具有下列一至二项钢结构制造经验)多层钢结构100m以下、跨度36m以下钢结构、跨度20m以下中小型桥梁钢结构、边长80m以下网架结构、高度1 00m以下中小型塔桅钢结构、多层钢框架结构、特种钢结构等。并具备全熔透焊、板厚≥40mm的焊接能力。
(4)厂房及占地面积
工厂占地面积≥20000平米，生产厂房面积≥6000平米，尚有一定数量的辅材专用仓库。
(5)生产装备水平
1)园盘锯，带锯，最小切断350mm以上
l台；
2)半自动气割机、开坡口专用机(粗糙度在200pm以下)1-2台； 3)大型多头自动切割机、等离子切割机
1—2台；
4)打孔机：摇臂钻床(¢40以上)、龙门钻床(¢40以上)、三向多轴钻床(H型钢用)(¢30以上)、数控多轴仿形钻床等
4台； 5)压力机(200吨以上)、板材矫正机(板厚16mm以上)、H型钢矫正机(板厚32mm以上)2台；
6)端面加工机(铣床)l台；
7)折弯机、弯管机、剪切机
2-3台。
(6)焊接用设备机器
1)手动电弧焊机
(最大容量450A以上)6台； 2)半自动焊机
(最大容量600 A以上)15台；
3)埋弧焊机、二氧化碳自动焊机、电渣焊机、实用机器手等6台； 4)恒温干燥器
(能控制350~C以下者)2台
(便携式不计入)； 5)交流碳弧气刨、直流碳弧气刨
2台：
(7)桥式、门式、塔式及其他起重机设备
15吨以上、5吨-10吨
4台。(8)试验检验设备
1)万能试验机(60吨以上)1台
(必须经过校准的并可委托)2)超声波探伤仪
l台 3)磁粉探伤仪
1台 4)温湿度计
2台
5)标准钢制卷尺
(30m以上者)2个
(：—量部门保存一个、使用一个)6)膜厚计
(干湿膜)
2个 7)高强螺栓轴力计
l台 8)扭矩测定器
1台
9)其它精密测定器，如测量孔距、表面粗糙度等
2台 1 0)经纬仪及水平仪
各l台(9)涂装用设备
1)除锈设备
手工喷砂机
2台 2)喷漆设备
喷漆泵
2-3台 3)砂轮打磨机
4-5台
4)空气压缩机(6立方米以上)1-2台
(1 0)企业领导及技术管理工作者水平和能力
1)企业总经理或总工具有八年以上从事本专业生产管理工作经历和高级职称，并重视产品质量管理体系的实施。
2)企业有职称的工程、经济、会计、统计等人员不少于20人，其中具有工程系列职称的人员不少于12人，工程系列人员中具有中、高级职称的人员不少于7人，建筑、结构、机械、电气、材料等相关专业人员齐全。
3)企业建筑结构工程技术人员中必须有2-4人具备钢结构施工图制作或审核能力。钢结构制作技术人员应具有板厚40mm以上焊接施工的实绩，掌握施工要领。
(11)企业有一支相对稳定并掌握钢结构制作技术的队伍，人数不少于80人，其中中、高级工占30％以上。
1)焊接技工(必须经过国家有关部门考试合格，具备焊工资格者)30-40人。
2）钢结构制作技工(经过培训、考试合格，具备相应资格者)1 5-20人。3）生产相关技工(放样、气割、冲压、矫直、涂装、组装、日常从事吊车作业的人员并取得相关资格者)15-20人(12)质量保证体系
1）IS09000体系认证，是否通过； 2）质量管理制度是否建立； 3）质量管理制度是否坚持执行； 4）专职质量管理人员1-2人； 5）专职质量检验员
4-5人；
6）制作工艺卡及作业指导书实施情况；
7）安全组织机构健全，设立专职工程师负责该项工作。(1 3)钢结构制作状况
1)钢材的保管及处理状况。来料验收，入库保管有否明确的制度和办法，材质、数量、型号、产品合格证等是否吻合，钢材使用状况有否记录等。
2)辅助材料的保管及处理状况。辅助材料包括焊材、高强螺栓、涂料等，妥善保管，分类存放，仓库环境适宜。
3)螺栓孔加工及摩擦面处理状况。要符合施工规范要求。
4)焊接作业状况。焊接材料选择正确，焊接机具选用合适，焊接工艺正确，焊缝外观良好等。5)外包加工件管理状况。外包单位人员数量、素质、装备均符合外包工作量的要求。外包加工合同契约齐全合法，加工精度和质保规定明确，成品件验收合格等。6)出厂前产品的保管状况。构件和合格证妥善保管，仓库环境状况良好，构件出厂包装可靠，吊点标志明确。
7)产品质量状况。产品质量达到《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205—2001)或其他相关标准的要求。
(14)环境管理状况
1)工厂内外物料堆放状况。钢材、辅料、半成品、成品堆放井然有序，废料弃置场地设置合理。
2）作业场地环境。操作间距适度，作业面清洁干净，作业环境良好(包括换气、照明等)。焊接烟尘防止对策，有机溶剂排放对策齐备等。
3)安全对策。安全通道确保，安全措施考虑周到，职工熟知安全知识，防止突发安全事故有对策等。
钢结构制造三级企业标准
(1)企业注册资本金500万人民币以上。(2)生产规模(以三年平均制造量计)
钢结构年产量为3千吨及6千吨以下，包括网架、冷弯型钢、压型金属板及复合保温班等配套产品的产量。产品质量达到《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205—2001)或其它相关标准的要求。(3)技术难度(具有下列一至二项钢结构制造经验)
多层钢结构50m以下、跨度18m以下桁架钢结构、边长40m以下网架结构、12m以下中小型桥梁钢结构、50m以下中小型塔桅钢结构、多层钢框架结构、特种钢结构等。并具备全熔透焊、板厚≥20mm的焊接能力。
(4)厂房及占地面积
工厂占地面积≥5000平米，生产厂房面积≥2000平米，尚有一定数量的辅材专用仓库。
(5)生产装备水平1)园盘锯或带锯
一台
2)半自动气割机或开坡口专用机(粗糙度在200um以下)l台 3)打孔机：摇臂钻床(¢32以上)、龙门钻床(¢30以上)等l—2台 4)压力机(100吨以上)1台 5)端面加工机(铣床)
1台
6)折弯机、弯管机、刨边机、剪切机等
1-2台(6)焊接用设备机器
1)手动电弧焊机
(最大容量400A以土)2)半自动焊机
(最大容量500A以上)3)自动焊机 4)恒温干燥器
5)交流碳弧气刨、直流碳弧气刨(7)桥式、门式、塔式及其他起重机设备(8)试验检验设备
1)万能试验机
1台
2)超声波探伤仪
1台(可以用租赁的，但必须有合同数据表)
3)磁粉探伤仪或荧光探伤仪
l台(可租用)
4)温湿度计
2个
6)钢制卷尺
(30m以上者)2个
(计量部门保存一个、使用一个)
7)膜厚计
(干湿膜)
2个
8)高强螺栓轴力计
l台
(可租借，但必须有合同及数据表)
9)扭矩测定器
l台
(可租借，但必须有合同及数据表)0)其它精密测定器，如测量孔距、表面粗糙度等
1-2台
11)经纬仪及水平仪
各1台(可租借)
(9)涂装用设备
1)除锈设备
(手工喷砂机)1台
2)喷漆设备
喷漆泵
l台
3)砂轮打磨机
2-3台
4)空气压缩机
1台
(1 0)企业领导及技术管理工作者水平和能力
1)企业总经理或总工具有三年以上从事本专业生产管理工作经历和中级职称并重视产品质量管理体系的实施。
2)企业有职称的工程、经济、会计、统计等人员不少于12人，其中具有工程系列职称的人员不少于7人，工程系列人员中具有中、高级职称的人员不少于3人，建筑、结构、机械、电气、材料等相关专业人员齐全。
3)企业建筑结构工程技术人员中必须有l—2人具备钢结构施I图制作或审核能力。钢结构制作技术人员应具有焊接施工的实绩，掌握施工要领。
(11)企业有一支相对稳定并掌握钢结构制作技术的队伍，人数不少于30人，其中中、高级工占30％以上。
1)焊接技工(必须经过国家有关部门考试合格，具备焊工资格者)10—15人；
2)钢结构制作技工(经过培训、考试合格，具备相应资格者)4—5人；
3)生产相关技工(放样、气割、冲压、矫直、涂装、组装、日常从事吊车作业的人员并取得相关资格者)4—5人。
(12)质量保证体系
1)IS09000体系认证，是否通过；
2)质量管理制度是否建立；
3)质量管理制度是否坚持执行；
4)专职质量管理人员1人；
5)专职质量检验员
2—3人；
6)制作工艺卡及作业指导书实施情况
7)安全组织机构健全，设立专职工程师负责该项工作。
(13)钢结构制作状况
1)钢材的保管及处理状况。来料验收，入库保管有否明确的制度和办法，材质、数量、型号、产品合格证等是否吻合，钢材使用状况有否记录等。
2)辅助材料的保管及处理状况。辅助材料包括焊材、高强螺栓、涂料等，妥善保管，分类存放，仓库环境适宜。
3)螺栓孔加工及摩擦面处理状况。要符合施工规范要求。
4)焊接作业状况。焊接材料选择正确，焊接机具选用合适，焊接工艺正确，焊缝外观良好等。
5)外包加工件管理状况。外包单位人员数量、素质、装备均符合外包工作量的要求。外包加工合同契约齐全合法，加工精度和质保规定明确，成品件验收合格等。
6)出厂前产品的保管状况。构件和合格证妥善保管，仓库环境状况良好，构件出厂包装可靠，吊点标志明确。
7)产品质量状况。产品质量达到《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205—2001)或其他相关标准的要求。
(14)环境管理状况
1)工厂内外物料堆放状况。钢材、辅料、半成品、成品堆放井然有序，废料弃置场地设置合理。
2)作业场地环境。操作间距适度，作业面清洁干；争，作业环境良好(包括换气、照明等)。焊接烟尘防止对策，有机溶剂排放对策齐备等。
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