租房要注意的细节问题（精选14篇）
有的人租房的时候粗心大意或者考虑问题不周全，其中的一些细节问题都有可能会引发大矛盾，特别是一些短期租房的房客，就只想着只租个把月，或者十几天，能出什么问题呢?结果往往相反。所以，推房神器提醒租房时要考虑一些容易忽略的细节问题。
选房应注意的细节
1、真假房东
有的房东不是真的房东，而是骗子。他们会首先租来几套房子，然后，冒充房东将房子转租，最后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。所以，在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果该房东是帮助朋友出租房屋的，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
2、房屋的质量选择
选房时，应对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、是否安静、周边交通状况等，最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电、煤气是否泄漏等;
3、租房合同签订的注意
在签租赁合同时,一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,每月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，如果房屋配备家具家电的，应在房屋租赁合同中列表配备的家具家电清单，以及新旧程度。
4、租房的押金问题
租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣房客的押金，造成房客不必要的损失。在签订租赁合同时，应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，最关键的是租房人应当爱护屋内设施。
5、租房中介的收费问题
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。一些不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等原因，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。在收费问题上，建议租房人一定选择大型房屋中介公司进行租赁交易。
6、遇到二房东? 如果是与二房东签订租赁合同，法律上叫转租，要注意查看二房东与房东(房主)签订的租赁合同，确认二房东是否有转租权，查看二房东的身份证;租期不能超过二房东与房主的租赁合同的期限。如果二房东不能出示其与房东的租赁合同，就要慎重了，不要一次交太多的租金。
现实中有过不少案例，二房东收了租金跑路了，房东来了要把租客赶走。因此，遇到二房东出租房屋，要慎重慎重。
7、出租房屋是否为合法建筑? 违法建设(俗称违章建筑)是不能出租的。承租人要注意审查出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。
如果房东没有房屋所有权证，也可以要求房东出示《建设工程规划许可证》，这是证明房屋为合法建设的凭证。
8、缴纳租金和押金要索要收据、保留好收据。
租金收据上要写清楚租金的月份或起至日。当租房者合同期满要求退租时，有些房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
房屋与家具、设施使用中的正常磨损、墙壁变脏等不应该是扣押金的理由。对入住时房屋墙面、家具、设施的状况应该在合同或交接单上写清楚。
9、不要“签”口头协议。
租房一定要签订书面的租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确租金的起至日、租金的标准、租赁期限，水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋与设施维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
10、入住房屋做好交接记录。
清点好承租房屋内的各种内部设施、物件等，如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。合同中应注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意家具、电器有没有损坏的情况。检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了，可能会带来一些不必要的麻烦。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为合同附件收好
11、一定要确认房屋安全。
安全是最重要的，不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
12、签订租赁合同需知
签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。租赁合同没有特别约定的，租赁期限内房主无权单方提高租金。
和谐师生关系的建立，包含两个主体：一是教师，二是学生。作为主体之一的学生是未来社会的希望，他们在成长过程中，离不开社会、家长和老师的呵护和培育；他们有很强的可塑性，又有着较丰富的情感，需要从教师那里得到尊重、欣赏、关怀和理解。当这种情感需要得到满足后，学生便会以更大的热情投入到学习之中，才能体现教学的有效性。以下就我个人的经验来谈谈在建立和谐的师生关系中要注意的细节。
一、优化师生关系，尊重每位学生
在我们传统的认识中，“尊重”往往是对上的，从“尊老爱幼”“尊师爱生”“尊敬家长”中我们就可以体会到受尊重的是“老”“师”“长”等字辈人而非学生、幼者的专利。其实，每一位学生都渴望得到他人的尊重，尤其是教师的尊重。尊重学生，要从细节做起，使他们感受到如沐春风般的温馨，感受到教师对他的关注，体验到尊严。
首先，尽快记住学生的名字。一个合格的教师，一个有着强烈事业心和责任感的教师，第一件事就是花时间去熟悉每一个学生，想方设法记住他们的名字。这样会使学生感受到关注和尊重，从而对教师产生亲近感，和谐气氛也由此产生。
其次，主动亲切地与学生打招呼。每个学生都有亲师性，往往体现在学生主动与老师打招呼。作为教师，我们不仅要正确对待学生与我们主动打招呼，而且还要用笑容或亲切的语言来回应学生，让他们感受到老师的问候，并且当我们遇到学生的时候，更应该主动与学生打招呼。这样一来可以体现师德规范中的“为人师表”，二来说明老师尊重学生，可以使学生产生一种愉悦感，对培养良好的师生关系奠定下基础。
再次，常说、多说谢谢。对别人给我们的帮助表示感谢，这在日常生活中是很平常的事情，可是，你对帮助过你的学生表示过感谢吗？学生帮助老师做些事情既是对老师的尊重，也是一种礼貌。然而我们却没有给予学生充分的尊重和礼貌。其实，学生除了年龄比我们小，身份相对教师来说是学生外，和我们没有什么不同，他们也是一个个独立的、有着完整人格、与我们平等的人。在生活中，我常常有意识地对学生说“谢谢”，无论多么微不足道的小事，我都会真诚地向学生表示感激。从这个极其平凡的词语中，学生享到了前所未有的喜悦。
二、做到理解学生，换位思考
教育家陶行知先生说过：“真正的教育是心心相映的活动，唯独从心里发出来的，才能打到心的深处。”初中生大多在12岁-16岁之间，刚刚从小学阶段的全面呵护开始走向独立。思想的懵懂，自我意识的逐渐发展，独立意识的增强，使得初中阶段成为学生思想发展的一个特殊阶段，渴望独立又无法独立，渴望得到别人的理解和尊重，尤其是他们所崇拜的老师的理解和尊重。
首先，把握批评的程度，注意用词和语气。学生是教育的对象，他们有着这样那样的缺点，有了错误，教师决不能一味地训斥或是尖刻地挖苦，伤害学生的自尊心，而应该严厉与温和兼备，真诚地跟学生说明事理，摆明对错，既保持教师的威严，又让学生体会到教师的用心良苦，进而促进师生之间的关系。
其次，耐心倾听，不要打断学生的话。作为教师，由于职业特点，日常和学生说话时，习惯于把自己的想法直接强加给学生，没有足够的耐心去倾听到学生的真实想法。在跟学生说理时，教师应给予学生申辩的机会，让学生把事情讲清楚讲明白。在课堂教学中，面对错误答案时，教师不要打断学生的回答，而要学会倾听，让学生感到教师在用心地听他们说，增强学生的自信心，从而使学生对学习充满兴趣。
三、把爱心、关心献给学生
卡耐基说：要使别人喜欢你，首先你得改变对人的态度，把精神放得轻松一点，表情自然，笑容可掬，这样别人就会对你产生喜爱的感觉了。为此，教师应做到以下几点：
首先，多一些注视、微笑和激励。课堂上，教师是引导者、点拨者、鼓舞者、激励者。对学生学习的某一特定过程或特定结果，教师要以正确鼓励的话语和微笑来评价学生，强化学生自信、自爱、自尊、自强的信念，增强成就动机，激发学习的积极主动性。因而，在教学中教师要把注视、微笑与鼓励带进课堂，和蔼可亲地善待每一位学生，让他们感受到爱的雨露，以此唤起学生积极的情感。
其次，在课间多一点亲切，多一点幽默。课间十分钟是学生经过紧张的几十分钟课堂学习后放松心情、调整心态的重要时间，也是最能反映学生状况的时间。教师可以利用课间十分钟了解学生的动态，观察学生的言行，从中发现问题，并及时给予纠正和正确引导等。这样才能拉近师生的距离，促进良好师生关系的建立。
1、不同的宝宝每天需要牛奶的牛奶量不同的，这因人而异，一般按宝宝体重算每天需要加糖牛奶100-120ml/kg，妈妈们买了优质的`奶粉后一定要按照说明书的浓度来冲调，过浓或过淡都会影响宝宝健康;
2、冲完一次奶粉后，请检查一下是否将小匙正确放置，并每次用前都消毒。因为手的细菌可能粘在小匙上蒙奶粉罐里，污染奶粉使宝宝不明不白闹肚子;
3、控制好奶的温度。宝宝的奶粉适宜用50-60度的温开水冲泡，太热会破坏奶粉的营养成分或者所买奶粉表明的温度;
4、每次吃剩下的奶一定要倒掉，不能留到下一餐再吃，因为牛奶很容易会造成细菌培养基，可导致宝宝腹泻食物中毒;
5、奶瓶应洗净煮沸消毒15分钟，奶嘴煮沸5分钟即可;
6、喂奶将奶瓶后部始终略高于前部，使奶水一直充满奶嘴，免吸入空气，
资料
人工喂养的宝宝要两餐之间适量补充水分;
7、为了保护宝宝牙齿，睡前用奶瓶喝奶的宝宝喝完奶后，再换上一瓶白开水喝，起到清洁口腔的作用。喂奶后可用消过毒的纱布蘸清水，宝宝擦洗牙面，每次喂奶最好不要超过15分钟，减少奶液浸泡牙齿的间;
有个简历给我的印象很深：封面制作很漂亮，但打开之后，发现一只蚊子尸体的影印版赫然跃入眼帘。候选人对此的解释是，复印的时候没有注意，把蚊子也印进去了。这个人虽然沟通还算顺畅，但我没有要，因为对于自己的简历这种代表脸面的东西都无所谓的人，我不敢保证他以后会不会马马虎虎地对待客户。
这种情况还有很多。比如简历打开浏览了不到半页，就发现六、七个错别字，这时他还在自我介绍说自己是个认真细心的人，结果我反问一句他就答不上来了。还有简历通篇的字体、字号排版错乱，黑体、宋体交杂，4号字、5号字交杂。有的甚至把自己的毕业年份都写错，当我提醒之后才慌忙现场拿笔修改。
湿法磷酸生产工艺是以无机酸(主要为硫酸)分解磷矿生产磷酸,用硫酸和磷矿反应生成硫酸钙结晶和磷酸溶液,然后进行液固分离,得到产品磷酸,这种生产工艺可以说是一项结晶技术,因为只有形成良好的硫酸钙结晶,才能确保磷酸萃取的生产正常进行,影响硫酸钙结晶的条件很多,如液相SO3浓度、液相P2O5浓度、反应温度、反应料浆液固比等等。对于单系列大、中型规模工业装置,等温反应器难度最大,其次是R-P流程,而多格方槽则容易得多。国内不少磷酸装置采用多格方槽,该型式反应器也有利于优化反应条件,对原料磷矿的适应性强,国内已有数套类似磷酸装置在运行,并已积累了一定生产和管理经验。图1,硫磺制酸工艺流程。
二、磷酸萃取工艺流程概述
将含水30~35%wt的磷矿浆由矿浆泵送至反应槽,为了维持磷矿浆加料量的恒定,在进入反应槽前磷矿浆需经流量计和密度计计量。
二水硫酸钙(化学式:Ca SO4·2H2O)结晶是通过如下方法生成:将98%wt的浓硫酸从罐区送到反应槽中与返回酸、磷矿浆进行一系列的反应最终生成。
反应槽中处于固体的物质含量和处于液态的五氧化二磷(化学式P2O5)溶液浓度可以推算出需要的返回酸的相关浓度和流量等参数,参加反应的混合料浆中含固量保持在33~35%wt,产品酸浓度保持约为26~28%P2O5。
硫酸在槽中会被稀释,因为该稀释过程是一个放热反应,在磷酸反应槽中的温度会随之升高。为了生成二水物硫酸钙(化学式:Ca SO4·2H2O)的结晶,必须想办法使这个过程中参加反应的料浆温度降下来。可以通过闪蒸冷却系统进行降低温度。具体的流程为:通过闪冷循环泵对反应所用的混合料浆进行循环,降低温度后的料浆通过闪蒸冷却器中自动流回到反应槽里面去。
通过闪蒸冷却器该设备上方设置的管口排出的尾气进入预冷凝器进行冷凝,然后进入冷凝器用循环冷却水进一步的降低温度使其凝结,冷却水回水通过管道流入冷凝器密封槽,通过冷凝器排出的气体经冷凝器除雾器进行分离,为了使真空冷却系统维持在负压下操作,不凝气体由低位闪冷真空泵抽出,真空泵抽出气体经分离器分离液体后排入大气。真空度由自动调节系统控制。
反应槽的反应料浆部分溢流到带搅拌器的消化槽,这样可以延长停留时间和使反应料浆熟化,在消化槽中熟化后的反应料浆由过滤机给料泵送往过滤工段过滤机。
通过把硫酸添加到消化槽这一格槽体中,这样方便于对反应槽与消化槽这两个槽体中的硫酸根浓度进行独立调整。还可以根据反应过程中的情况添加少量的消泡剂消除泡沫。
反应槽排放出的含氟气体和二氧化碳通过收集设备收集后与消化槽排放出的尾气汇集后通过设置的为尾气洗涤装置洗涤。
风机将收集以后的尾气送入文丘里洗涤器。在文丘里洗涤器中通过喷淋洗涤液来吸收,该洗涤液通过尾气洗涤循环泵送入,使用水来吸收尾气中的HF和Si F4,经过该过程后生成H2Si F6。另一方面由文丘里洗涤器送出的混合介质经过一个切向开孔的管口通入一级尾气洗涤塔的下部。通过设置在该塔中的二层喷淋喷头喷出喷淋液(该喷淋液由一级尾气洗涤系统中循环泵提供)循环吸收,一级洗涤塔塔顶气体送入设置的尾气风机,风机同样经过一个切向开孔的管口通入二级尾气洗涤塔的下部。同样通过该塔中设置的二层喷淋喷头喷出喷淋液(该喷淋液由二级尾气洗涤系统中循环泵提供)循环吸收,为达到在洗涤液中维持一定的氟硅酸浓度的目的,在两级洗涤塔的塔底连续通过设置的一个回收用水泵将洗涤塔中洗涤下来的洗涤液通向滤饼洗涤水槽用做滤饼洗涤水。在两级洗涤塔中连续通入循环水(含氟)及部分的工艺水,最后尾气(其中含有微量的氟)通过设置在流程后面的烟囱排放于大气之中。
三、设备布置需要注意的问题
1. 低位闪冷器应靠近反应槽布置,以便从低位闪冷器回到反应槽的循环料浆管尽量短。
2. 如未设置冷凝循环水池,设计中可将冷凝水收集槽布置在冷却框架的二层,保证冷凝水能自流上塔。
3. 为保证料浆输送泵平稳运行,在反应槽后设置料浆过渡槽,一方面可起到缓存作用,还能增加反应时间。
四、设备防腐需要注意的问题
1. 由于介质腐蚀性比较强,而又有搅拌的存在,所以在反应槽里面要衬上预硫化丁基橡胶和碳砖。
2. 为了增强混凝土的密实性,提高其防腐能力和抗渗能力,在混凝土内掺高效减水剂和膨胀剂,其最佳加入量应根据该产品和水泥品种经试验确定。
3. 萃取槽顶部为抗渗性差的钢筋混凝土结构,施工时应做好防水处理。
4. 清理施工现场应保持通风和清洁,相对湿度应小于80%,施工温度保持在15~35℃左右,施工过程严禁与水接触。
5. 对于工艺过程中的细节处理、控制过程中的温度以及对耐腐蚀材料的选择会影响着萃取槽的防腐质量。尤其是溜槽口等这样的关键地方(位于萃取槽)必须通过增加耐腐蚀材料的接触面和采用拥有比较高的粘接强度的胶增加密封面的粘接力以确保密封。
五、管道防腐需要注意的问题
1. 对于料浆循环管,鉴于其腐蚀、磨蚀、高温及便于安装等因素,建议使用904L材质;对于反应后料浆,由于温度略有下降,可考虑用衬胶(塑)管道。
2. 虽然使用玻璃钢(FRP)的管道有以下缺点:a.脆性大,b.柔性差,c.不能用于有压力大的场合,d.耐候性也不好,e.使用温度一般不超过80摄氏度。但是玻璃钢(FRP)管道耐腐蚀性能好,管道可以采用机械长丝缠绕工艺,自动化生产程度高,电绝缘、质量轻。因此在尾气管道因为压力和温度都不高,可以选用玻璃钢(FRP)管道,也有效地节约了投资。
六、管道安装需要注意的问题
1. 为了保证真空度,从低位闪冷器回流到萃取槽的管子应该插入到萃取槽的液位以下。
2. 由于磷酸料浆管道中含有一定浓度的固相介质,为了防止管道堵塞,磷酸料浆管道铺设应设置一定的坡度。
3. 由于法兰衬塑钢管不允许切割、焊接,所以法兰衬塑钢管调节段需现场预安装后再衬塑。
4. 磷酸料浆管道应尽量短,料浆泵进口管道除了设置导淋,还应设置冲洗口。
结束语
本文介绍了磷酸萃取工艺在工艺及相关专业设计中需要考虑和注意的一些细节问题,对磷酸萃取生产装置的安装工程有一定的指导意义。萃取槽采用预硫化丁基胶和粗颗粒高灰分非浸渍碳砖的复合衬里层结构,从很多磷酸装置的实际运行情况看是一种很好的防腐形式,同时节约了投资成本,值得在磷酸生产中推广应用。
各种材质的管道(如不锈钢、玻璃钢、钢衬胶、钢骨架聚乙烯塑料等)都可以用于磷酸装置中,我们要根据需求和材料特性选择,在优化设计的同时要考虑节约成本。将来将会有新型的材料在磷酸生产中使用,新型材料的使用也将会降低投资的成本,提高生产效益。
摘要：介绍了湿法磷酸生产中萃取工段的工艺流程,从反应原理、工艺流程设计、设备布置、设备防腐、管道防腐、管道布置、工程安装等角度论述了磷酸萃取工艺设计需要注意的细节问题;并论述了注意这些细节问题后所带来的实际工程效果。
关键词：磷酸萃取,工艺流程,设备布置,工程安装
参考文献
[1]花百南,朱礼宏,郭成秀.大型磷酸萃取槽的防腐施工[J].磷肥与复肥,2002(6):31-33
[2]陈晓纲.磷酸萃取槽防腐施工整改措施[J].防腐蚀技术,2003(5):57-58
[3]黄晶.浅谈磷酸生产装置中管道材料的选用[J].硫磷设计与粉体工程,2014(4):15-18
1、采购部门必须要得到有效的监察和控制
且要公心、综合实力强的人才去担当，最好不要一个人是多人，或者说是高层领导，甚至是老板自己。采购的确是一个非常感敏的部门，经济命脉在这里开始，采购每购回的物料不仅仅是花掉的公司的钱，很多时侯是采购花出的钱掌握着这个企业的生死兴衰，一个小的东西可能因为监控不好，出现了后果有时是因私利或责任心不到位，良心不足而酿大祸。采购的价格的高低要质量前提保证去谈。因此质量的定性与控制需要人去抓。只有规范了质量技术要求后才能去这个范畴寻找圈内的供应商，做到性价服务三比，做到监督与检测的前提前价格才是真成本。
2、采购经理工作的重心应放在监督指导上，而不是采购工作上
一个经理要带好一帮人，是要付出很多的心血的。不是说每天像螺丝钉一样不停去拧紧每一环，去跟催每一次货，去参与每一项采购具体的细节。甚到自己去担当采购工作，那么他的精力是有限的，他会很难把重心放在去防患未然上。再说如果一个采购经理勤于参与采购细节，采购员会感到责任有人担，事情有人做，责任心会减弱，会很多时侯听侯领导指导。这样采购的不严谨细节就会发生，供应商就会明白，谁说了能算。真正做好采购，要让供应商知道是市场说了算，是竞争说了算，是他们的竞争对手说了算，是公平竞争的结果才是最好的状态。
3、采购的采购工作内容越细越分解越好。适当的合理，七成工作量是最佳适度
同样一个用心做事的人，他并没有超凡的能力，如果他现在的工作量是1，他会做得很完美，他会花10成的用心度去做。同样如果他现在工作是10，他可能再尽心为了完成工作他会花1成的用心度去做。采购的事务太多，一是他会处于应付性的完成工作，他不会也没时间和精力去做更深层的工作。他出错的机率也会较高，采购领导关注他实质性的东西也会越少。可能腐败的地方也会更多。相对来说如果一个采购工作量超了负荷，这时领导出来分忧解决问题，也成了非常正常合理和采购非常需要的。一个人掌控的东西越多，做多事不是一件好事，采购上更是如此，越细，只要监督到位所能收集的信息反应的情况会更多。所以相对来说，我们可以不用去考虑多用几个员工所多花去的工资，多几个人把工作做得更细一些漏洞少一些，这些无形之中所降低的采购风险，所杜绝的腐败带来的效益要可观得多。
4、采购员要对采购工作有记录，要经常总结汇报和分析
当工作量相对减少时，管理者有权要求，也应该要求做这方面的工作。采购工作不仅仅是只应付了生产所用就行了，关键是时刻对自己的业务要有创新，要有分析。工作有记录可能是很繁杂而且很多人不适，但有时铁定如山的记录会胜过口言巧语的编导。定期的分析，或重大采购事件的分析，管理者可以从这些分析汇报中去核实这些采购信息是否准确，是否有效。就是一个不同的人，层次不高的人，他独特的分析定也有有利之处。用人上有时有一个误区，认为某个人做事做越多，越做得有点马虎是正常的。感到只要胜任工作多，目的达到了，事情完成了。实则不然，没有任何记录和分析总结的工作，会让领导真正看不到有些深层次的东西。
5、注重对采购资讯的管理
采购的信息，一切在办公过程中总结收集的情报、资料、甚至总结、分析要谨慎管理，并要
1有危机管理意识，万一这个采购员不做了，那么接下来的正常交接工作是否正常，原有资料是否存在，客户群是否有影响，联系方式，帐务往来是否明朗受控等等。因此公司在对每一个采购工作期间资讯要妥当管理，人可以再招，但信息与经验是一时招不回来的。
6、采购员自身的工作做得越细，越详尽，越有根有据、有分析，对采购管理者更有威力和杀伤力
一个人要领导信服他的工作能力，首先他必须是一个心细眼明的人。细到对自己每做的一个工作细节让领导很难挑出你的毛病，他所做的每一件事，在尊重领导的同事，必须是让别人没有什么刺可挑的，让周围的人去检测你的工作能力，不是让领导通过自己告知领导，自己很能干。这就是一个心境坦荡的人，问心无愧的人要用心去做的。只有做好了工作的细节，什么样的领导都会坦然的接受。当然这里我认识到做人做事，做到了“同情才会施舍，理解才会支持”这句话的含义。自己的为人处事，让周围的同事能同情你工作的难度，得到了别人的同情，得到了别人的理解，人际交往相处融洽，工作才会做得更加顺利。自己不懂不可怕，只要懂得如何去向懂得人沟通就是一个好方向。
7、物料供应商要有足够的备用和替换的商家
供应商的培养是要花时间和精力的，由于产品结构变动，由于老供应商的更新跟不上我们的需求，老供应商无法完成采购订单，质量无法保障，我们在仓促之中也很难得找到好的商家进来。甚至有时我们可能会牺牲一时短暂的利益，也要给物料多备一两个可用的商家。在不是很急的单子给新客户足够的时间去感受参与我们合作的兴趣。有时做生意就是放长线钓大鱼。没有人愿意和采购方做生意，采购方受限于某一供应商，这的确是采购的悲哀。
8、各个部门完善的配合，提供较坚实的技术支持和品质管能有效地提高采购的质量和效率 有时如果是技术资料更改频繁，时间紧迫，这时给采购留出来的时间有限了，这里就会发生几种结局：一是的确无法完成任务，二是马虎完成任务，三是有漏洞完成任务。而公司会显得无可耐何，顺其自然。如果前技术问题，计划问题做好了，采购就没有众多可搪塞的理由。
9、从打样开始就做到公平公正
每个人的身高不同，看点是不一样的。比如走S线，左车角刚好压住右边线往左打一圈，个高的人还没压线就要打方向，个子矮的要压过了才能打。教练告诉你的如果你照着做发现不行，那就多要根据自己的身高灵活调整、多做尝试，才能找出最适合自己的点位。完全生搬硬套只会浪费自己时间。
二、固定驾驶姿势，调整座位、后视镜
姿势不同和座位调节不同也影响看。，比如很多女孩子喜欢身体时不时往前倾，前倾和坐直的看点就不一样了。座位也一样，尤其是坡道定点停车和起步，同样对一个参考点，座位靠后就要提前停，座位靠前就要往前点停，所以最好形成自己固定的座位调整习惯。还有后视镜，调到能看见每一个自己要看的参考点就OK!
三、离合器控制和追线练习很重要
很多学员一上来就想着练习科目二考试项目，不看重离合控制和方向的练习，这是非常错误的。新手动作和眼睛配合慢，离合器一定要稳住，踩刹车也要求稳，速度控制越好越容易把握住参考点。还有打方向，要随手用的，点准，方向快，速度慢。
1.科目三考试有哪些要注意的细节
2.科目三考试有哪些需要注意的细节
3.科目二需要注意的事项
4.科目二考试细节汇总
5.驾考科目二细节大盘点
6.科目三最需要注意的细节
7.科目三考试需要注意的小细节
8.驾考科目三需要注意的细节
9.科目二难点有哪些
1 营养性原则
饲料配制要根据不同的动物种类、饲养环境等合理选择,一般以饲养标准为依据,适当调整。营养成分过高会造成浪费,过低会满足不了动物的营养需要。在设计营养需要的指标时,为了提高饲喂效果,一般会稍高于饲养标准的数值,因为饲料营养价值随着储存期延长,营养含量会有损失,尤其是当饲养管理条件较差的时候。
2 饲料原料的选择
一般饲料组成中能量饲料常使用玉米、小麦麸、油脂等;蛋白质饲料使用豆粕、棉籽粕、菜籽粕、玉米蛋白粉、DDGS等;矿物质饲料使用石粉、贝壳粉、骨粉、磷酸氢钙、食盐等;此外,根据的种类还可以使用青草、干草、青贮饲料、块根块茎类,维生素和微量元素添加剂等。配制时要考虑饲料原料的种类及营养含量,还要考虑适口性,饲料厂生产饲料时还要考虑饲料原料对成品饲料外观的影响和动物产品风味度的影响。
饲料原料最好多样化,这样可以保证营养更全面,有更好的饲喂效果,在饲料配制时也便于调整配方。
3 安全性
饲料本身必须是安全、无毒、无发霉变质、无污染的,违禁添加的激素等物质禁用,添加剂的使用(如促生长剂)也要符合国家的相关规定。
4 因地制宜
最好充分利用当地饲料资源,这样可以降低饲料成本,如有酒厂的地区可以利用糟渣类的副产物,有豆制品的地区可使用豆渣,牧草、秸秆丰富的地区可做成青贮饲料饲喂。
5 混合均匀
各种饲料原料必须混合均匀,这样才能保证食入均衡的营养,尤其是维生素、微量元素和药物等添加剂,由于添加剂量较小,混合不均匀还可能导致中毒的风险。
6 添加量
每种饲料原料由于其营养特点不同,还可能含有抗营养因子,所以要有适宜的添加量。如高粱中含有单宁,猪饲料中使用高粱时用量不要超过20%。大豆中含有抗胰蛋白酶,要加热或者膨化后使用。
7 市场性
索尼公司的高级主管没有自己的办公室，甚至连分厂的厂长也没有办公室，这也是索尼公司期望大家消除等级隔膜，融为一体，互相接受和尊重的一种措施。
索尼公司希望每个管理人员都能和员工一道，使用同样的设施。为了进一步融洽上下级关系，总裁盛田昭夫经常身体力行。有一段时间，盛田昭夫几乎每个晚上都和中下级主管一起吃晚饭，有说有笑，一直聊到很晚。
二、放下“官架子”
有架子的人，即便你很有学问，很有权势，很有本事，人家对你最多是“敬”，但却“远”之。远则疏，亲则近。管理者与员工是舟与水的关系，若管理者只知上谄而不知下尊，只知作威而不知心疼下属，只知让下级尊重自己，而不知尊重下级，只能批评下级而不容许下级批语自己，则必舟覆业败。
三、让下属无后顾之忧
“爱你的员工吧!他会百倍地爱你的企业”。关爱下属，解决下属的后顾之忧是调动下属积极性的重要方法。要善于摸情况，对于下属，尤其是生活较困难的下属，其家庭情况要心中有数，时时给他们以安慰、鼓励和帮助。知恩图报是人之常情，在员工危难之时伸一下援手，员工必将以百倍的努力回报你。
四、不要随意发“火”
一次发火往往胜过10次降低工资所带来的负面效应。一些管理者却意识不到这一点，容易对员工大发脾气，把员工当成出气筒。一旦祸从口出，伤害了员工的情感，想挽回是很难的。
五、忌乱“奖”滥“罚”
管理者都习惯用惩罚来使员工改正错误，但事实上这种做法的效果并不明显。严厉的语言惩罚虽然在一定条件下可以制止员工的某些不良行为，但已对员工的心灵造成巨大的伤害，久而久之，员工与领导对抗，从而变成真正难管的人。
赏罚要出于公心，对自己所憎恶的，有功也一定要奖赏：对自己所喜欢的，犯了错误也一定要惩罚，这样才能使大家心服口服。并且赏罚要讲明原因，这样，赏才能使大家见其功而心悦诚服，罚则会使大家及本人真正受到教育。
六、给下属面子
管理者应当切记，不要在客人或第三者面前指责下属，也就是要给下属留面子，这一点对于建立彼此间的信任关系是不可缺少的条件。
七、宽容和理解下属
对人的宽容品质，说到底是领导者如何管人的问题。人与人之间的相互制约之道，常常是无法言传的，管人者和被管理者之间也会存在惊心动魄的较量，而在较量当中只有掌握了高超的管人技巧的人，才能取得最后的胜利，同时也会赢得下属的敬佩。
网上求职，也要注意细节
。求职信的内容包括：求职目标――明确你所向往的职位；个人特点的小结――吸引人来阅读你的简历；表决心――简单有力地显示信心。在准备求职信时还要注意控制篇幅，要让人事经理无需使用屏幕的滚动条就能读完；直接在邮件内编辑，排版要工整；要做到既体现个人特点又不过分吹嘘。
简历篇幅以两页为宜，中英文各一份。除非应聘美工职位，不要使用花哨的装饰或字体。
在网上填简历，要严格按照招聘方的要求填写，要求网上填写的就不要寄打印的简历；要求用中文填写的就不要用英文填写；有固定区域填写的就不要另加附件。
发送简历是网上求职关键的一步，如果是自己在网上通过E－Mail发简历，应该以“应聘某某职位”作为邮件标题，把求职信作为邮件的正文，再把简历直接拷贝到邮件正文中，这样既方便对方阅读又杜绝了附件携带电脑病毒的可能性。如果通过人才网站求职，可以直接把填好的简历发送给招聘单位，网站的在线招聘管理系统还能把个人简历以数据库的方式存储起来，根据求职者的要求，供招聘单位检索和筛选。
店铺租赁中的法律问题, 是创业者经常遇到的, 如果不懂法, 在租赁时就容易产生麻烦。
租店铺要注意的事项:
一、房屋租赁合同要写得详细, 包括装修、维修该由谁承担等, 一般房屋修缮应由房东负责。还有房屋租赁的最长期限是20年, 租赁时间若超过6个月, 最好签订书面合同。
二、如果房东要收押金, 承租人可计算一下, 押金数额在经营成本中占的比例大不大。如果不大, 又不影响资金流动, 就可以交;反之, 则要考虑是不是放弃, 另换一家。目前还没有明确的法律条款规定租房押金能不能收, 收多少。如果房东提出押金要求, 双方可以在合同中进行约定。千万不要口头约定。
为从事服装行业的服装新手在检查服装的质量时，需要面面俱到，防止拿到次品货给自己带来换货的麻烦。到底验货有什么样的规律，不同的服装应该从哪里下手呢?一起来看看吧。
在服装收到之后，我们要做一些适当的收检工作。那么，我们在进行收检时，应该怎么做?不会让商家来趁虚而入。作为从事服装行业的新手在检查服装的质量时，需要面面俱到，防止拿到次品货给自己带来换货的麻烦。到底验货有什么样的规律，不同的服装从哪里下手呢?中国女装网将在下面一一揭晓。
首先，测量服装的型号。型号是验货的第一个步骤。按服装上标出的型号，如果是上衣，就要测量一下衣长、胸围、领大袖长、肩宽;如果是裤子就要测量裤长、臀围、腰围，看尺寸规格是否准确，误差一般应小于1.5%。很多服装根据版型的不同可能在型号上有比较大的出入。
例如外贸的服装在型号上都偏大一些永川区青峰镇。服装的设计也会影响服装的型号。很多卡身的服装在尺码上就要偏小一些。店主在拿货时就要对这些基本信息有掌握，这不仅仅是为了验货，更是为自己的销售打好基础。在销售服装时，可以给予顾客最真实的信息。
核对规格后，重点要核查服装的内在质量，根据服装的不同可以参考一下方法进行验货。
1.裤子：可分平面、上部、立体三步检查
平面检查，先将裤腿拎起来看看两条裤腿长短是否一致。二看车缝线是否平整、匀称，有无多余线头露出。三看裤子是否有“残”，留意小洞、刮痕，如果有，要求批发商换货。
检查上部，主要看腰头是否平直，不肥不紧;后袋是否服贴，平整;拉链是否灵活。
立体检查时，将裤腰按穿着形状拎起，看前后缝是否圆顺，裤片、缝子是否平整、不吊裂。
2.面料检查：看有无明显病疵
色差以及虫蛀、鼠咬等。若有，则不符合质量要求。看标签的服装面料成分，然后自己根据经验判断衣服的用料是否与标签相符。如果不符，就要放弃，说明服装的生产厂家不正规，作为新手还是离这种货远一点的好。
3.上衣：从衣领、衣袖、主体检查
衣领检查：观察衣领的两个尖角是否对称，不要有高低或歪斜现象，应挺括，领围大小合颈，领里不要外露。衣袖：检查袖是否长短一致，摆缝是否顺直平服等。
主体检查：下摆是否对称，长短是否一致。衣服的缝制是否有线头，车缝线是否有错误的地方。口袋位置是否对称，肩胛部位是否宽舒，后叉是否平服;肩缝是否顺直，不能有凹凸不平或瘪陷的毛病。
一． 总体要求
1.面料、辅料品质优良，符合客户要求，大货得到客户的认可； 2.款式配色准确无误； 3.尺寸在允许的误差范围内； 4.做工精良； 5.产品干净、整洁、卖相好。二． 外观要求 1.门襟顺直、平服、长短一致。前抽平服、宽窄一致，里襟不能长于门襟。有拉链唇的应平服、均匀不起皱、不豁开。拉链不起浪。纽扣顺直均匀、间距相等。2.线路均匀顺直、止口不反吐、左右宽窄一致。3.开叉顺直、无搅豁。4.口袋方正、平服，袋口不能豁口。5.袋盖、贴袋方正平服，前后、高低、大小一致。里袋高低。大小一致、方正平服。6.领缺嘴大小一致，驳头平服、两端整齐，领窝圆顺、领面平服、松紧适宜、外口顺直不起翘，底领不外露。7.肩部平服、肩缝顺直、两肩宽窄一致，拼缝对称。8.袖子长短、袖口大小、宽窄一致，袖袢高低、长短宽窄一致。9.背部平服、缝位顺直、后腰带水平对称，松紧适宜。10.底边圆顺、平服、橡根、罗纹宽窄一致，罗纹要对条纹车缝。11.各部位里料大小、长短应与面料相适宜，不吊里、不吐里。12.车在衣服外面两侧的织带、花边，两边的花纹要对称。
历史老照片不能说的秘密慈禧军阀明末清初文革晚清13.加棉填充物要平服、压线均匀、线路整齐、前后片接缝对齐。14.面料有绒（毛）的，要分清方向，绒（毛）的倒向应整件同向。15.若从袖里封口的款式，封口长度不能超过10公分，封口一致，牢固整齐。16.要求对条对格的面料，条纹要对准确。三． 做工综合要求
职场新人压力过大 大学生求职期望“朝九晚五”
职场新人要不要做规矩？ 职场新人”遇到的首要职场问题始终为“个人发展空间小，找不到发展方向”，其次为“经济压力太大”，分别约占三成和两成。“掌握的知识、能力不能满足工作需要”机会总是垂涎于有准备的人，几周以前在开封招聘网上投了几份简历，有消息了，心情大好中，希望这是一个新的开始的毕业生比例随着工作经验的积累，呈逐月下降。但值得注意的是，认为“工作压力、强度太大”的毕业生比例随着入职时间的推移，呈现上升态势；渐入职场状态的“新人”，也需注意调节工作压力。
控制你的情绪
对正常情绪应当宣泄，对不良情绪则要控制。要控制情绪，首先必须承认某种情绪的存在;其次，要弄清产生该项情绪的原因;最后，对于使人不愉快的挫折情境要寻求适当的途径去克服它或是躲开它。有些大家熟知的网站却不一定适合刚毕业的大学生，还有如果你打算留在洛阳发展的话，我建议你去看下本地知名的招聘网站洛阳招聘网，在上面能看到很多本地企业的招聘信息如果你怒气冲冲地找上司表示你对他的安排或做法不满，很可能把他也给惹火了。所以，即使感到不公平、不满、委屈，也应当尽量先使自己心平气和下来再说。过于情绪化将无法清晰地说明你的理由，而且还使得对方误以为你是对他本人而不是对他的安排不满，如此你就应该另寻出路了。
懂得调节情绪
购物，户外活动，睡眠，听音乐，无论选择哪种方式，重要的是要符合自己的体质，对身心有帮助。勇敢地面对消极的情绪：逃避是人之常情，但不要一味地逃避，逃避只会加剧消极的情绪体验。要找原因，找出可以改善的途径。合理宣泄：找工作最关键就是一个心态的问题，其实，每个刚毕业的学生的实力都差不了多少的，在平顶山招聘上就有很多选择，所以摆正心态是第一关键情绪既然是健全心理中不可缺少的一面，我们对正常的情绪就不能过多压抑，而要加以宣泄。情绪的宣泄有直接和间接两种方式：直接的宣泄就是直接针对引发情绪的刺激来表达情绪，当直接发泄对于别人或自己不利时，则可用间接发泄使情绪得到出路。如向亲友诉说、进行体育锻炼、文娱活动等。调节情绪的方法
不要见人就发泄情绪
只对有办法解决问题的人发泄不满，是最重要的原则。向同事或毫无裁定权的人发泄情绪，只能使你得到更多人的厌烦。解决方式是：直接去找你可能见到的最有影响力的一位上司，偶然在焦作人才网最新招聘信息上看到一条招聘信息，抱着试试的心理投了简历，没想
到第二天就有了消息，现在的我已经过了试用期了，适合自己的才是最好的吧然后心平气和地与上司讨论。假使这个方案仍不管用，你可以向更高层次的上司求助。
注意抱怨的方式
尽可能以赞美的话语作为情绪述说的开端。这样一方面能降低对方的敌意，同时更重要的是，你的赞美已经事先为对方设定了一个遵循的标准。记住，听你情绪述说的人也许与你的事情并不相关，甚至不知道情况为何，如果你一开始就大发雷霆只会激起对方敌对、自卫的反应。
一、选用壮苗
造林要提高成活率, 长势好, 必需选用壮苗。壮苗, 就是优质苗木, 主要表现在根系发达, 主根短, 抗性强, 叶色正常, 充分木质化, 一是要苗干粗壮而直上下比较均匀;二是根幅大, 有较多的侧根和须根, 根茎比值小;三是顶芽饱满, 无多头芽;四是无病虫害和机械损伤等。
二、适地适树
就是根据林地的立地条件, 选择最适宜生长的造林树种, 把苗木栽培在它适宜生长的林地上。要做到适地适树, 首先是掌握立地条件。如地形条件的山地、平川、坡向等;土壤条件的肥沃程度、土层薄厚;气候条件的气温、降水、存水情况等。其次是掌握树木本身的生物学特征, 如喜光还是耐荫, 喜水湿还是耐干旱。喜肥沃还是耐瘠薄等。在土地瘠薄又干旱之地, 就宜栽培樟子松。立地条件好的地方, 则应选速生树种。红松要求条件较高, 要栽在排水好, 土层厚, 土壤肥的平缓地上。
三、顶浆造林
即适时造林, 就是在冰雪消融以后, 土壤刚刚解冻, 达到了某些适宜树种的栽植深度时进行造林。这时土壤含水充足, 浆尚未下渗, 土壤温度较低, 墒情好, 树苗嫩芽尚未萌动, 水分散失较少, 对造林后可能遇到的干旱天气有较强的抵抗力。
四、保护苗根
这是造林中的重要环节。苗木能随起随造, 成活率就高。但因选苗和苗圃地距造林地远或外地调苗等原因, 难以做到随起随造。为此打包、运输、选苗、假植等过程几经周转, 苗根很易失掉水分, 而苗根离不开吸收水分和养料。所以, 保护好苗根与成活率直接相关。为此, 苗木在运输、假植等过程中, 一定要保持湿润, 防止水分蒸腾散失, 造林前要低温贮藏, 随时浇水, 造林时要放在苗木罐里并敷上湿土。
五、科学栽植
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