本公司汽车租赁协议

本公司汽车租赁协议（精选11篇）

本公司汽车租赁协议 篇1

出租方（甲方）： 镇江市慧鑫投资咨询服务有限公司。

承租方（乙方）：提车时里程：油箱：。

根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。

一、出租车辆基本情况：

1.车辆所有人：。2.车辆类型：。3.车辆号牌：。

4.使用性质：。5.品牌型号：。

6.发动机号码：。7.车辆识别代号：。

二、租赁期限：

租用期为：天，自年月日至年月日止。

三、租金及押金：

1.租金：按天计算，一次性付清。每天为人民币元，共计人民币整（大写）。

2.押金：人民币（大写），（小写）元。

四、车辆行驶里程范围：

双方约定，租赁车辆在租赁期间行驶限定的里程为：公里。超出按元/公里计算。

五、期满时的处理和续租：

1.乙方要求延长租赁期，应提前24小时通知甲方，双方重新达成新的协议。

2.租赁期满时，如不重新缔结新合同，甲方有权收回车辆。

六、出租方义务：

1.向乙方提供的租赁车辆技术性能必须良好，证照齐全。

2.当出现交通事故或者意外发生，甲方应赶往现场或者相关部门

协助承租方处理事故。

3.因甲方车辆本身问题导致车辆不能继续使用的情况，甲方应当

立即更换同档次和新旧的车辆为乙方服务。

4.甲方对所出租的车辆投保交强险、三责险。

七、承租方义务：

1.使用户籍证明、驾驶证必须真实有效，如属伪造和无效的，一

切经济及法律责任以及给甲方带来的损失均由乙方负责。

2.租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因

过程中因自身驾驶责任造成车辆的经济损失。3.闯红灯等被电子眼监控摄录）而被罚款或责令承担其他责任，乙方须承担后续责任。4.乙方未经甲方同意不得将车辆转借给别人使用。乙方可指派特

定一人驾驶该车辆，并以书面形式提交。如违反此规定，乙方

须承担违约责任。如因此造成交通事故，保险公司拒绝赔付，乙方须承担所有赔偿责任及违约、违章责任。

5.或因对车辆的操作不当或不按车辆使用规定保养，造成交

通事故或车辆损害的，保险公司拒绝赔付的，乙方须承担所有

赔偿及违章违约责任，并不得要求甲方无条件提供额外车辆使

用。

6.的其他权利。不能私自拆装甲方的车体（件）（车辆以交付时

为原状），否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损

失。

7.保险部门报案联系，通知甲方协助解决，承担公安交通管理部

门裁定的责任，并承担车辆维修费用和修理期间车辆的租金

（每天元人民币）

担所有违法、违章、赔偿责任。（注明：对因乙方原因造成的损失甲方免除连带责任。）

8.凡因乙方操作不当，保管不善，造成车辆损失（如划花车身）

乙方应恢复原状，不能恢复原状赔偿甲方损

失，因碰撞导致的事故车辆加速折旧费用由乙方承担。9.乙方应承担保险

公司赔付不足部分和车辆理赔期间的租金损失。

10.租赁的车辆不能装载易燃、易爆、易腐蚀物品或其他违禁物品。

不能利用租赁车辆充当教练车或学习驾驶。不能利用租赁车辆

从事违法活动；进行体育、军事、竞赛和作测试使用。

八、押金的退还：

自租赁期满，三个月，结清租赁期间所有违章等，退还押金。

九、违约责任：

甲方未按规定履行以上义务，应双倍返还乙方所交纳的定金。如

乙方未按约定签订合同，甲方有权没收定金。合同签定后违约，甲方有权收回租赁车辆并不退还乙方所交纳的押金，乙方未按规

定履行义务，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部

分。

十、其他约定事项：。

出租方签字：承租方签字：

本公司汽车租赁协议 篇2

德国DATA M SMS公司成立于1987年, 是专业致力于冷弯成型软件开发的公司。对各种截面型材的冷弯成型工艺都有深入研究, 开发的COPRA软件广泛应用于冷弯成型行业, 能够完成轧辊的设计、分析、仿真、优化等, 在三维复杂截面的冷弯成型设计上技术领先。目前世界专业冷弯成型设备的著名厂家如意大利stam公司、德国三星公司等均采用DATA M SMS公司的设计软件。

济南铸锻所致力于高端汽车装备的研发, 完成了多项国内首台新产品研发, 在纵梁冲孔、折弯、成型、切割、点焊等工艺上技术优势明显, 市场占有率领先, 尤其在成套装备技术上, 处于国际领先水平。先后多次荣获省、部级科技进步一等奖和国机集团科技进步一等奖。

随着我国汽车工业作为支柱产业的快速发展, 汽车产业面临的节能、安全、环保等方面的挑战日益突出。降低油耗, 提高安全舒适性、减少排放, 不论对传统燃油汽车, 还是新能源汽车, 汽车轻量化技术都是一项共性的基础技术。汽车轻量化就是在保证汽车的强度和安全性能的前提下, 尽可能地降低汽车的整车质量, 从而提高汽车的动力性, 减少燃料消耗, 降低排气污染。辊弯成型技术在汽车轻量化的进程中具有很好的应用前景。

本公司汽车租赁协议 篇3

按照协议，中国太平将依托自身在保险、企业年金、资产管理等领域的业务优势，为东风公司提供在企业财产安全运营、员工福利计划改善、汽车服务业发展、海外市场开拓、保险经纪业务提升等方面的服务。

徐平发言说，中央企业之间加强合作，是巩固党的执政地位、夯实国民经济基础的重要举措，也是做强做优中央企业、加快转变发展方式、实现科学发展的客观要求。东风公司是国务院国资委直管的中国汽车行业骨干央企之一。中国太平是四大国有保险集团之一，是历史悠久的民族保险品牌，也是由中组部直接管理、财政部全资控股的中央金融保险集团。本次东风公司与中国太平签订战略合作协议，是中央企业抱团合作、携手共进的重要举措之一，也标志着双方合作进入新阶段。希望双方在友好合作基础上，手牵手、心连心，充分利用好各类资源，加强沟通交流，开创双赢合作的良好局面，实现共同发展。

王滨表示，多年来，中国太平一直致力于打造世界金融服务业的杰出中国品牌，并且已经成为具有鲜明特色的跨国综合金融保险集团。中国太平十分重视与东风公司的战略合作。近年来，双方的主营业务都得到了快速发展，为双方战略合作、相互支持、携手发展打下了坚实基础。双方在坚持科学发展、打造民族自主品牌等方面肩负着相同的历史责任。本次签约将促进双方在企业年金、汽车后市场保险、企业财产保险、员工福利保障、保险经纪业务等多个领域开展更广泛的战略合作，也将为双方携手共进、和谐双赢提供重要平台。

公司租用员工汽车协议 篇4

甲方：内蒙古纳顺设备制造有限责任公司

乙方：XXX

乙方为甲方员工，因业务需要，双方就甲方租用乙方自有车辆（车主：车牌号码_XXXX），供甲方开展业务事项，达成以下协议：

1、甲方租用乙方自有车辆，供甲方开展业务，租用期内，甲方承担相关的汽车汽油费用和路桥费、停车费。

2、租用期间，甲方驾驶该车辆所发生的违章罚款、交通事故、汽车故障等责任，由甲方自行承担，与乙方无关。

3、因业务需要，公司承担该车辆的保险费；

4、如确属乙方个人用车，在个人用车期间发生的费用......，发生的违章罚款、交通事故、汽车故障等责任由乙方个人承担...5、甲方派遣乙方或其他员工用车开展业务，视为该车租用期。派遣可通过口头通知、书面通知等方式。

6、本协议为长期协议，乙方离职，本协议自动终止。本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方：乙方：

联系电话：代表：

XX公司汽车定点维修协议 篇5

送修方（以下简称甲方）：XXXXX有限公司

承修方（以下简称乙方）：XXXX汽车快修部

在平等互利、真诚信赖的基础上，经甲、乙双方友好协商，甲方定点在乙方维修车辆，达成如下协议：

一、服务范围

车辆常规保养（新购车辆在免费质保期除外）；车辆小修、中修、大修及各级维护；车辆代办年检；交通事故车辆维修。

二、送修程序及事项

1.先报价后维修。甲方先由司机将车辆送至乙方处，由乙方排查后提出维修方案及报价，等甲方走完车辆维修流程后凭《车辆维修申请单》方可维修。

2.乙方在维修过程中，如发现其他故障需增加维修项目或延长维修时间，应及时告知甲方，在征得甲方同意后，方能增加维修项目。

3.甲方送修车辆仅限甲方所属车辆。车号：

三、收费标准及结算方式

1.收费标准包括工时定额、工时单价以及材料费标准。工时单价不得高于其他同等修理厂单价，配件材料价格不得高于其他同等修理厂使用的原厂件、正厂件或品牌件的价格。工时费可参照XX市三类维修厂工时费标准执行。

2.结算方式：按次结，由甲方财务以转帐方式支付给乙方。每次车辆维修后（若是一些低值易损件的更换，如雨刷胶条，加注玻璃水，加注机油等可以先挂帐，等待下次车辆维修时一起结账），经过甲方验收合格并与乙方对帐确认后，由乙方向甲方开具正式发票，并提供维修清单（包含工时费、材料费），若是挂帐的清单须有甲方相关送修人员的签字。

四、甲方权利义务

1.鉴于甲乙双方所建立的长期合作伙伴关系，甲方有权要求乙方优先维修甲方送修车辆。

2.对完工车辆，如发现不合格或与维修申请单不符，有权要求乙方无偿返工，直到符合要求为止。

3.乙方不出具规定的结算清单的，甲方有权拒绝支付维修费用。4.乙方在维修过程中需要甲方提供协助的，甲方应当履行协助义务。

5.甲方必须将待修车辆送乙方维修（若车辆出现疑难杂症，乙方处理不了的情况除外）。

五、乙方权利义务

1.有权要求甲方按时结清车辆维修费用。2.有权拒绝甲方提出的除维修服务以外的要求。

3.乙方向甲方提供24小时救援服务。因救援产生的额外费用由甲方支付。

4.乙方应按照国家有关维修标准和规范或双方约定的其他质量要求维修车辆。5.乙方做好甲方车辆的维修保养记录。6.乙方不得将车辆转厂维修。

7.配件材料必须选用原厂件、正厂件或品牌件，禁止使用副厂件。若使用副厂件产生的车辆故障，由乙方自行承担维修费用并赔偿车辆因故障产生的经济损失。

六、质量保证期

1.整车修理（含发动机大修，变速箱、差速器大修）质量保证期为车辆行驶20000公里或者100天。

2.二级维护质量保证期为车辆行驶5000公里或者30天。3.一级维护，小修及专项修理（含电子件、皮带、易损件）质量保证期为车辆行驶2000公里或者10天。

七、协议的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致可变更本协议。

2.任何一方如因发生不可抗力的事件丧失履行协议能力的，本协议自行终止。

3.车辆维修后在质量保证期内出现两次或两次以上维修质量问题的；维修厂家与送修司机利益勾结，虚增维修项目，给回扣造成甲方经济损失的。

八、协议有效期

本协议有效期限为壹年，自本协议签订之日起有效。

九、争议及其他

1.如双方在履行本协议时发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成，任何一方均有权向对方住所地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同样的法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字盖章生效。

甲（送修）方

单位名称（章）：

代表人（签字）

签订日期：

乙（承修）方

旅行社与旅游汽车公司合作协议 篇6

甲方：（以下简称甲方）乙方：XX旅游汽车有限公司（以下简称乙方）

为强化安全生产责任，确保旅游团队接待用车的质量以及用车安全，甲乙双方友好协商。本着安全生产，互惠互利、诚信经营的原则，就旅游团接待用车事宜达成如下协议：

一、乙方的资源

乙方必须是经道路运输管理部门批准。具备合法旅游客运、旅游包车客运资质的企业。乙方承诺并保证所提供的旅游接待车辆均符合旅游营运安全法定标准与保障人身、财物安全的标准。乙方在签订协议书时应向甲方提供以下资质证明：企业《道路营运许可证》、企业《营业执照》、车辆的《车辆行驶证》、《道路营运证》、以及法定要求机动车辆保险单（乘客座位责任险、第三责任险）等相关文件的复印件（加盖公章）；乙方保证所提供的以上文件复印件真实可靠；如乙方提供虚假的证书与凭证，由此引发的法律责任由乙方负责。乙方并承诺，在本协议书履行期间，其维持前项资质与要求。

二、双方的义务与责任：

1.甲方保证在日常的业务中，在同条件下优先使用乙方的车辆：逢黄金周或其他重大接待时，乙方有义务优先保证甲方的用车计划。

2.乙方必须建立完整的车辆安全管理制度，提供用于接待的旅游车辆。必须按照有关规定进行维护和保养，确保车辆始终处于良好的安全状态，在团队接待前车辆进行全面的检查，严禁故障运行。乙方确保车辆驾驶员系公安等部门登记在册的并由丰富驾驶经验及符合车辆驾驶资质的人员，并持有上岗证。

3.乙方提供给甲方的旅游接待车辆，必须是属于乙方登记备案在册的符合旅游营运资质要求的旅游营运车辆：如乙方在车辆安排过程中提供非乙方的车辆用于接待甲方团队。乙方必须事先告知甲方，在征得甲方同意后方可能用于接待，且向乙方提供车辆的旅游汽车公司应与乙方签订有至少在资质及有关人身，财务安全保障方面与本协议书相同标准与要求的协议。乙方有义务将此等公司的与相关资料报备甲方，并对资料的真实性负责。如乙方未按照本协议要求而提供非营运资质或不符合安全保障要求的车辆用于接到甲方的旅游团队，一经发现，甲方有权扣除车款，直至解除本协议，且由此造成的一切刑事、民事、经济责任由乙方承担。

4.甲方应按照双方约定的工作日向乙方预定拟使用车辆。甲方以书面传真形式向乙方发出预约，在预约单中注明拟使用车辆型号、乘坐人数、服务要求、团队行程，如甲方行程发生变更或取消应及时通知乙方。

5.乙方应向甲方提供优惠价格，双方约定的车辆使用价款（以下简称用车费用）含过桥过路费、同车费、高速公路通过费、驾驶员费用等。甲方团队长途如由高速公里路段必须行驶高速公路，乙方不得以任何理由减低服务标准，团队在外过夜驾驶人员的住宿费原则上由甲方负责。

6.甲方有权要求乙方按照行业服务标准做好旅游团队的接待工作，经双方确认用于接待的车辆、用车时间、车型、车况，乙方在未征得甲方同意时不得更换、顶替。乙方提供的接待车辆在接待过程中不得套团或换车，遇黄金周或旅游旺季、重大接待任务期间乙方车辆调度紧张时，乙方应事先将有关情况告知甲方，甲方应视实际情况配合乙方调整接待计划：经双方确认的团队，如乙方违反以上约定造成团队投诉时，造成的损失由乙方承担。7.乙方的司机应按照管理部门的要求持证上岗，上团时应着装整洁、文明接待：接待过程中如遇到乙方车辆、驾驶人员原因印发的里才有团队投诉，双方应及时沟通，经查实属于乙方责任的，由此引发的经济和名誉损失由乙方负完全责任，如再团队接待过程中乙方驾驶人员未能按照行业规范提供接待服务的，甲方有权要求乙方及时调换并弥补损失。乙方车辆驾驶人员与乙方之间的雇佣关系，不因本协议的签订和履行而发生任何改变。乙方车辆驾驶人员的工资报酬及福利待遇等，由乙方自行负责解决和承担，并且不因此影响本协议书所述用车费用的计算与支付。

8.乙方应按照营运部门和交通管理部门的要求，教育驾驶人员树立安全第一的观念，并严格审核驾驶人员的资质，高速单程600公里以上路程，乙方应派两名驾驶员，驾驶员必须在规定时速内驾驶，不得超时驾驶，疲劳驾驶，预防和杜绝事故的发生。

9.乙方应全权负责提供的车辆正常安全营运，并对此承担全部责任，因乙方的原因或甲方以外的原因而发生安全事故、抛锚、漏接、车辆被查扣等造成的经济损失，由乙方负责赔偿。乙方应当对运输过程中游客的伤亡承担损害赔偿责任，单伤亡是由游客自身健康原因造成的或者是游客故意重大过失造成的除外。乙方驾驶员过错造成游客随车物品遗失、损坏、乙方应赔偿实际损失。

10.双方的工作人员应按照双方的管理制度共同配合，不得因个人原因影响团队的接待质量，遇到有任何问题应及时报告双方调度人员，由双方调度人员协调处理，如是甲方人员未按行业规范提供履务的，乙方驾驶人员应及时通过乙方向甲方投诉，经甲方查实后，按照甲方的规章制度给予严肃处理。

11.乙方不得私下给甲方操作人员回佣、好处或以其他形式贿赂甲方操作人员，甲方一经发现乙方以不正当方式争取业务，甲方有权解除本协议，由此所致损失由乙方承担。

12.为确保接待质量，甲方的团队未安排购物的，不得到购物点购物：有安排购物点的团队按行程计划执行，团队购物点的安排必须是甲方计调人员制定的购物点，双方的随车工作人员不得安排团队进入非甲方制定购物点购物，如违反约定造成的损失由双方相关人员承担，在接待过程中，双方的工作人员不得随意增加甲方派团单以外的旅游景点和其他旅游项目，如遇客人临时提出增加景点或其他旅游项目，团陪人员应率先各自告知双方调度人员备案，按照有关程序办理相关的手续后方可执行。

13.甲方有义务按照双方约定在规定的条件与期限内及时将用车费用付给乙方，不得无故拖延，乙方按照有关规定向甲方提供前述费用的符合法律要求的幷经甲方认可的正式租车发票。

三、操作方式：

1.甲方工作人员以传真方式向乙方传去派车单，乙方须及时在派车单上回复，确认车型、车号、司机姓名、联络电话和用车费用。2.乙方调度人员：

联系电话： 传真：

四、结算方式：

1.乙方须提供符合法律要求的幷经甲方认可的正式发票结算。2.结算方式为月结，乙方结算人员应再每月底凭与甲方确认的跑扯淡与甲方核对无误后，由乙方开具前述正式发票。甲方将于乙方对账无误后一个月内凭前述正式发票将费用准入乙方账户。

五、本协议自双方签订之日起生效，未尽事宜可由双方协商解决。甲方有权根据自身经营情况或本协议的履行情况，在必要时解除本协议。乙方特此予以同意，并放弃就此对甲方的补偿或赔偿请求，单尚未结满的用车费用应及时结付完毕，甲、乙双方特此明确，本协议书的签订与履行，不构成也不应被理解成双方之间存在合伙关系，不能成为被要求共同或连带承担责任的一句。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签署后执行：执行过程中如遇未尽事项，双方可协商解决并签署补充协议作为本协议的附件。

本协议执行时间2011年 至 为期 年

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

本公司汽车租赁协议 篇7

Android是一款基于Linux平台的开源移动通信终端操作系统,由Google公司研发,目前全球长期使用的Android平台设备约有1 300万台。

本文介绍一种能够应用在Android设备平台的OBD汽车虚拟仪表设计方案。

1 系统整体设计

1.1 需求分析

OBD系统能够输出汽车电子控制单元ECU (Electronic Control Unit)通过车载传感器获得的燃油系统、温度系统、点火系统、动力系统以及废气控制辅助装置系统运行状态数据,在发生故障的情况下则输出故障码。

基于OBD协议的Android平台汽车虚拟仪表需要实现的功能是扩展OBD接口功能,与OBD接口通信,解析相关报文数据流,将解析结果以图形化的方式显示,如动力监控界面能够显示发动机状态、发动机转速、当前时速、剩余油量、发动机温度等。

1.2 整体设计

用系统工程的方法划分虚拟仪表设计工作,参照模块化软件开发规范,按照以下步骤实现汽车虚拟仪表:

(1)分析OBD接口,设计硬件连接器,将电平转换到Android平台设备可接受的范围;

(2)虚拟仪表软件初始化连接器,读取输入信号,解析OBO信号报文并以图形化的方式显示。系统子模块图如图1所示。

2 OBD接口

根据ISO DIS 15031-3规范,OBD接口被定义为双排16针插座,有A、B两种外形规范,A用于小型乘用车,B用于载重汽车[2]。A型接口一般位于转向柱和汽车中线之间。16个引脚信号定义如下。

如图2,插座的02、06、07、10、14和15号引脚用于传输不同的汽车通信协议,通常用其作为诊断通信接口。因为一个型号的汽车只使用一种协议,所以同一型号的汽车,只需要使用其中的一个接线柱。插座01、03、08、09、11、12和13未做分配,由车辆制造厂商自行定义。如第4节工程实测中使用的长城CC7130SM00汽车,将11脚定义为发动机防盗信号、12定义为ABS(Anti-locked Braking System)车轮防抱死信号、13脚定义为安全气囊信号。

3 硬件连接器设计

3.1 连接器设计

连接器的作用是将OBD接口输出信号转换为Android平台设备能够识别的信号并输入。此处选用ELM电子生产的OBD转RS232专用芯片ELM327作为连接器主控芯片,连接器一端连接OBD插座,OBD接口16号引脚为芯片供电,OBD信号通过芯片转换后从数据收发口RXD、TXD输出。基于ELM327的连接器组成框图如图3所示。

3.2 电平转换

Android平台设备一般采用无线蓝牙、WLAN或有线USB端口进行数据通信,这里选择USB端口作为信号输入端口。ELM327输出的信号范围是0 V～12 V,Android平台设备USB端口接收的信号范围为0V～5V,两者不匹配[3],设计以PL2303芯片为核心的转换电路完成转换,电路图如图4所示。

4 虚拟仪表软件设计

软件设计平台选用Java JDK、Eclipse IDE for Java EE Developers和Android SDK共同构建的开发平台[4]。采用模块化的设计方法,将虚拟仪表软件分为通信初始化模块、OBD数据解析模块、计算与显示模块。

4.1 通信初始化模块

通信初始化模块功能是通过连接器实现OBD插座与Android平台设备的互联。

(1)打开USB通用串行端口,代码如下:

“/dev/ttySO”为USB端口设备文件,O_RDWR表示可以对USB串端口进行读写。

(2)设定串行通信参数,SAE J1979协议规定,工程实测中使用的长城CC7130SM00汽车OBD工作波特率为9 600 Kb/s,每一帧数据由8位数据位和1位停止位组成,帧数据中无奇偶校验位[5]。Android平台将USB端口当做终端I/O文件管理,其参数设置使用Struct Termios结构体实现:

4.2 OBD报文解析

报文解析模块是虚拟仪表的核心,以OBD报文组成为基础定义其主要工作流程图如图5所示。

(1)模式选择:SAE J1979定义了9诊断模式用以获得不同类型的诊断报文数据,本设计只选用选择模式2,即获取动力系统监控数据模式。发送指令“PID$02”到OBD接口,可指定OBD工作在诊断模式2,将当前动力系统监控数据送出。

(2)发送询问码:虚拟仪表软件通过USB端口发送命令到OBD接口用函数Write ()实现,关键代码如下:

以上代码将命令变量CMDbuf中的数据从Android平台设备输出到汽车的OBD端口,返回读取的字节数。运行后,汽车ECU接收数据,OBD接口工作在诊断模式2。

(3)读取信号数据:虚拟仪表软件通过USB端口读取OBD接口的数据用函数Read()实现,关键代码如下:

以上代码将汽车OBD端口Android平台设备USB端口的数据读入结果变量Rsbuf中待解析,返回读取的字节数。

(4)从虚拟仪表软件的健康度考虑,将报文信号分为开关信号和流信号分别进行解析。

开关信号报文内容为故障码,对应的程序变量为Logic布尔型,首先建立动力系统的故障码与主要故障码映射简表如表1所示。

通过查表1实现报文的解析,如待解析的OBD报文中含有“P0196”故障码,则通过查表可判定故障为发动机机油温度传感器线路电压不正确[6],此时软件将发动机故障状态逻辑变量置1,即用红色显示发动机故障。关键代码如下:

流信号为数值数据,如发动机转速。解析的主要工作是进行变量类型转换:报文中的数值数据为String字符型,应先使用如下代码转换为INT整型变量后提交图形显示。

4.3 图形显示

图形显示模块的设计关键在于虚拟仪表指针动态显示效果实现。先用图像处理软件Photoshop绘制仪表盘并保存为JPG图像,添加JLabel控件引用图像:

指针需要呈现的随相关变量的改变而改变的动态效果,调用AWT (Abstract Window Toolkit)抽象窗口工具集实现[7]。用DrawLine指令绘制仪表指针,并预先将数值转化为指针起点终点位置坐标数据。如绘制从起点(X1,Y1)到终点(X2,Y2)直线段的关键代码如下:

5 工程实测

选用Android平台设备摩托罗拉ME722,软件版本Android2.2.2,设置设备为UBS开发模式并预先用三方软件取得系统Root权限,选用长城CC7130SM00轿车作为实测车辆。使用第3节中设计的连接器连接设备和OBD接口后,运行第4节设计的虚拟仪表软件。

虚拟仪表成功读取汽车动力系统的发动机状态、转速、温度、行驶速度、存油量等参数信息并显示,显示结果和汽车仪表盘完全一致,达到设计的预期目的。如图6、图7所示。

基于OBD协议的Android平台汽车虚拟仪表设计方法真实有效,其价格低廉,通用性好,实用性强,达到了预期的设计目标,可以直接用于小型载客汽车或在稍作改造后用于重型汽车或其他支持OBD协议的车辆。

摘要：提出了一种基于OBD协议的Android平台汽车虚拟仪表设计方法。该装置以连接器硬件和解析OBD数据软件为核心,连接器硬件读取OBD接口实时数据,软件解析相关参数值,最后在Android平台设备上进行图形化虚拟仪表显示。在分析OBD协议关键技术后,具体阐述了Andmid SDK开发环境下软件的设计方案。按该方案设计的汽车虚拟仪表已经实现,工程实测证明:此种设计方案高效可靠,能够达到监测汽车运行参数的预期目的。

关键词：车载诊断系统,安卓,汽车,虚拟仪表

参考文献

[1]CAVALIER S.Meeting real-time constraints in CAN[C]. IEEE Transactions on industrial informatics,2005,1(2): 124-135.

[2]尹玉梅.基于CAN总线和MiniGUI的虚拟仪表设计[J].电子技术应用,2010,36(2):85-87.

[3]CARLOSENA A,MACUA C.Instrument for the Measurement of the instantaneous frequency[C].IEEE Transactions on Instrumentation and Measurement,2000,1:1-4.

[4]App Inventor[EB/OL].http://appinventor.googlelabs.com, 2010.

[5]炫丽汽车使用手册[M].保定:长城汽车股份有限公司, 2008.

[6]BOSCH Company.CAN Specification Version2.0[EB/DL]. http://www.bosch.Com.Germany.2011.

汽车代驾服务公司与酒店签约协议 篇8

甲方：宜兴市陶都代驾

乙方：

为达到本公司与各大酒店互利互惠，共同发展和双赢的目的，经双方共同

友好协商，现就甲乙双方达成如下共识，并共同遵守。

第一条：甲方代驾员将按照《宜兴市陶都代驾代驾服务质量管理规范》的基本要求，接受乙方提供给甲方合理的每一次代驾服务业务。

第二条：甲方承诺代驾员工，均系由本公司严格挑选的驾驶技术与道德品

质兼优，具有宜兴市常住户口的职业司机，职业驾龄在8年以上。代驾过程中严格遵守《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律条例，甲方对代驾员工在服务流程规范，服务礼貌用语进行严格培训，甲方代驾员工为客户服务时须统一佩戴工作证件。

第三条：对于乙方向甲方提供的客户符合本协议约定的代驾服务，甲方负

责支付乙方费用（为每次代驾服务费用的10%）注：等候费用不含在内。做为乙方的酬劳金额。对于代驾期间所发生的一切事故及损失均由甲方承担与乙方无任何关联。乙方可先行代甲方收取服务费用，待甲方代驾员工到乙方酒店后进行

交接款项。乙方相关费用可当时扣除。

第四条：为了方便客户服务，在有客户要求代驾服务时，乙方做好客户信

息的记录。如下：客户姓名，代驾的车型车号，电话号码，就餐地点，出发时间，目的地。后由乙方负责电话通知甲方。注：需提前30分预约

第五条：为了更好的对甲方业务的宣传，乙方对甲方的业务展板及广告名

片予以重视。配合甲方做好宣传工作。（包括甲方在乙方店内展板，名片摆放）等。

本协议有效期为----年，即--------年----月----日至-------年----月---日

第六条：协议修订

1、本协议的修改应经双方同意，并以补充协议形式确认。

2、本协议的权利和义务未经双方书面同意，不得转让给第三方。

第七条：本协议生效后，各方均应严格履行协议约定，任何一方违反本协议约定均应承担违约责任。甲乙双方对本协议内容有争议的，应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向双方所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：宜兴市陶都代驾乙方：

电话电话

本公司汽车租赁协议 篇9

甲方：广西黑五类华商综合产业开发有限公司

乙方：广西容县南方食品股份有限公司 甲乙双方经友好协商，本着平等、互利、双赢的原则，就乙方租用甲方在容县产业园工业项目用地（以下简称项目用地）筹建糊类产品扩建项目的事宜签定以下协议：

一、项目用地简况 乙方租用甲方的土地位于广西容县侨乡经济开发区内，处在南宁至广州高速公路容县出口连线和容县至岑溪一级公路旁，交通便利，配套完善。该开发区是容县政府重点打造的食品工业园区，规划为现代食品制造工业的生产与服务。

二、项目用地的相关约定

（一）甲方同意将上述产业园内120亩工业用地整体租给乙方，租用期为20年，用于乙方的糊类产品扩能及与食品制造业有关的项目建设。

1、租金按亩计算，经参考容县同地段的土地租赁价格，适当考虑甲方在工业园区内为乙方提供的各项服务，经双方约定，每亩土地的租金为18000元/年，全部租用土地的年租金合计为216万元人民币。

2、甲、乙双方一致同意，乙方在该地块上建设黑芝麻糊产能扩建项目的建设期内免收租金，从项目建成竣工投产开始计收租金。

3、开始计收土地租金后，乙方应在每年的六月底前将全年的租金向甲方支付完毕。该租金标准可根据所在地物价水平的变化情况每三年协商调整一次，调整的幅度在上期标准的基础上上下浮动5%。

4、合同期限届满后，乙方对该土地拥有优先租用权，续租期为20年。如甲方在任何时点转让该土地的使用权，乙方均有优先受让权。合同期限届满后，如乙方仍需租用上述土地但甲方收回不租，则由甲方向乙方赔偿搬迁生产设施及重建的全部费用。

（二）项目用地建设范围为：地上按规划指标要求条件确定的范围；地下建设用地使用权垂直深度为：按经审批的规划建筑物室内地台±0.00米垂直以下15米。

（三）项目用地范围内的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总面积的7%。不能在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

（四）项目用地附着物的权属约定：乙方租用甲方上述土地投资建设食品生产设施及配套设施，乙方对该租用土地上的建筑物等附着物拥有所有权和处置权。

（五）修建性详细规划方案编制及报审要求：必须由有相应规划设计资质的规划设

计单位根据上述规划条件编制且规划方案须报容县建设行政部门审查批准后方可执行。

三、甲乙双方的责任和义务

（一）甲方的责任和义务

1、甲方向乙方出租的土地为毛地，但需确保没有土地所有权、使用权、地上附着物等任何第三方的物上请求权。项目地块周边（即120亩范围外）按城市规划设置的道路的给、排水及道路等市政配套工程建设由甲方与当地政府负责完善，与乙方无关。

2、甲方保证向乙方出租的地块为其通过合法途径取得使用权，该土地存在任何产权纠纷均与乙方无关，如有产权纠纷给乙方带来的任何损失，全部由甲方负责。

3、甲方保证向乙方出租的土地适用于乙方建设食品生产设施并不受当地政府部门的规划限制，否则由此给乙方造成的任何损失均由甲方全部负责。

（二）乙方的责任和义务

1、乙方应在每年的六月份将全年的租金向甲方支付完毕。

2、乙方在甲方提供的土地界址范围内按上述第二条第（二）至第（五）的要求进行规划建设和使用，如因乙方原因造成甲方或其他方损失的，责任由乙方负责。

3、乙方在该地块上建设的食品加工项目应符合国家有关规定，生产过程中的废气、工业用水排放及噪声达到国家有关环保的标准要求。

4、乙方保证租用该土地的用途为建设食品生产项目及相关的附属设施，未经甲方同意不能另作他用，如乙方未经甲方同意改变土地用途，应承担违约责任并赔偿甲方由此造成的损失。

5、乙方在使用项目用地过程中应遵守国家的法律、法规、自主经营，按章纳税，自负盈亏。

四、违约责任

1、除本协议另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除、终止本协议。任何一方擅自解除、终止本协议的，应当赔偿壹佰万元的违约金给守约方，并赔偿守约方的所有损失（包括但不限于守约方已经投入的资金、守约方的可得利益、守约方为此支付的调

查费、诉讼费、律师费等）。

2、任何一方违反本协议约定的，守约方均有权要求违约方在指定期限内整改。违约方未能在守约方指定期限内整改至符合守约方要求的，守约方有权解除本协议，违约方应当赔偿守约方的损失，该损失包括但不限于守约方已经投入的资金、守约方的可得利益、守约方为此支付的调查费、诉讼费、律师费等。

3、由于不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

五、与本协议有关的一切争议，双方应当协商解决。协商解决不成的，由项目用地所在地有管辖权的法院裁决。

六、本意向协议书一式四份，双方各执二份，具同等法律效力；如有未尽事宜，可另行订立补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

七、本协议经双方法定代表人或授权代理人签字盖章后，并经乙方董事会审议通过及经乙方黑芝麻糊产能扩建项目股东大会审议通过后生效。

甲方：广西黑五类华商综合产业开发有限公司 法定代表人（或授权代理人）： 二OO八年五月十日

本公司汽车租赁协议 篇10

甲方（以下简称甲方）：济南好鑫汽车服务有限公司

乙方（以下简称乙方）：

甲、乙双方在符合双方共同盈利的基础上，本着相互信任、相互尊重和互惠互利的原则经友好协商，合作开展酒后代驾服务事项达成一致协议如下：

甲方聘请乙方为兼职司机。

一、本合同自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，期限届满本合同自行终止，经双方同意，可以另签劳动合同。

二、乙方应遵守甲方公司所有规定，尽忠职守，维护公司利益。

三、见到客户后，说：“您好！我是好鑫代驾公司为您指派服务的司机工号×××（递送证件、驾照等）这是我的工作证件，很高兴能为您提供本次代驾服务并祝您一路愉快！”如果客户是会员，请客户出示会员卡。

在代驾前应携带工具包，佩戴手套、工作牌等，接过钥匙，为客户开启车门，有客户需要的话搀扶客户上车。如需要向客户咨询路线等问题，须在启动车辆之前与客户沟通好。如客户醉酒程度较重，须在启动车辆前与客服联系，以便由客服联系客户家人。

注：（代驾期间严禁接打电话，如在代驾后的客服回访中，接到客户投诉电话的，根据情结严重情况进行不定量现金处罚。受到客户表扬的公司将根据情况给予现金奖励。）

四、甲方服务司机为客户提供服务期间，涉及到客户有关工作内容及其它信息有保密义务，服务司机要与客户签定保密协议。

五、在路上如果出现闯红灯及一切交通事故由司机负责。

六、乙方聘用期间须服从公司安排出车，在有空闲的情况下不得再以任何理由拒绝及拖延之情形，合作期间，司机不可私自接送客户，如有客户主动与司机联系司机必需与公司客服联系进行登记，如有违反，公司依情节轻重给予警告、罚款或开除处理。

七、在服务期间，客户车被盗，与司机无关（司机作案或与司机联合作案除外），如甲方司机私自用车造成车辆丢失或被盗，甲方司机应赔偿乙方车辆损失及停车运行的一切损失。在客户厂区或办公区域，甲方司机应尊重客户有关规定，不得影响客户的正常工作秩序，否则客户有权要求赔偿损失。

劳务合作期间，由于乙方的原因需要提前终止合同的，需提前七天向甲方提出。

甲、乙方应严格按本合同履行，若有违反，则要赔偿因此而给对方造成的一切损失。

本合同经双方及保证人签署生效，一式两份，双方各执一份，同等效力。有关本合同的未尽事宜及因本合同发生的一切争议，应由双方友好协商解决，如协商不能解决时，提交省仲裁委员会申请仲裁。

甲方：济南好鑫汽车服务有限公司

乙方：

单位房屋租赁合同本 篇11

篇一：单位房屋租赁合同范本

单位房屋租赁合同范本

出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。

一、租赁房屋地址及设施、设备情况：

1、租赁房屋地址：________________________.面积 ________________平方米。

2、现有装修及设施、设备情况：

①门窗情况：

②地板及墙壁装修情况：

③水电设施情况及其他：

上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用途为.二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。)

三、租金及保证金：

年月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为.乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。

四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于 日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。

五、甲方责任：

1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。

六、乙方责任：

1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

2、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。

6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。

七、合同的变更、解除与终止：

1、双方可以协商变更或终止合同。

2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的;(5)拖欠租金累计两个月以上的。

4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。

5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。

八、房屋交付及收回的验收：

1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

九、甲方违约责任：

l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。

2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。

3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同租金总额的20%，向乙方支付违约金。

十、乙方违约责任：

l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。

2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。

3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。

4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。

十一、免责条件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。

十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十三、争议解决：由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。

十四、其他约定的事项：

十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。

本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门(鉴证方)各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。

甲方(签章)乙方(签章)法定代表人： 法定代表人：

鉴证方(财政资产管理部门)意见：

年 月 日

篇二：企业房屋租赁合同

房屋租赁合同

出 租 方：

承 租 方：

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条

房屋基本情况

该房屋坐落于

。该房屋具体情况为： 结构，总建筑面积

平方米综合用房，装修状况 现状，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。

第二条

房屋用途

该房屋租赁用途为：

。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则视为违约，甲方有权单方终止合同，乙方按本合同承担违约责任。

第三条

房屋改善

租赁期内，乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前日向甲方提交装修方案，经过甲方书面同意后，方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观，不得擅自在承租范围内建设其他建筑物。

第四条

租赁期限

（一）房屋租赁期自 年月 日起至年月日止，共计年。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃优先承租

权，乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

（三）租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。

第五条

租金及保证金

（一）租金标准：租赁期间，年租金（币种为人民币）为： 万元（大写：整）。

（二）租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起3日内，支付2011年9月 至年月日租金 元，按先支付租金后使用的原则，上半年年租金万元分别于上一年12月20日前支付，下半年租金万元分别于当年6月20日前支付。

（三）租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户（开户行：，账户名：，账号：）。

（四）租赁保证金：

1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为 万元（大写： 万元整），在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。

2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣除。在保证金扣除后

15日内乙方应补足保证金。

3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 60 日内，若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且对房屋主体结构无损坏，甲方将租赁保证金计息全额退还给乙方（保证金按照央行同期存款利率计）。

第六条

其他费用

房屋交付后，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用。

（二）乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用。

（三）乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。

（四）甲方依法承担房屋租赁相关税费。

第七条

房屋的交付及返还

（一）交付：

合同生效后，租金自 年月起计算。乙方于年

月日自行按房屋现状接收使用。

（二）返还：

1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的，乙方除按合同约定承担违约责任外，甲方还有权采取停电、停水等措施，乙方将承担因此而造成的一切后果和损失。

2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用。

3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设施基础上，乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件，而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分，具体处理方法为乙方放弃收回。

4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。

第八条

房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任。该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时，乙方应负责及时修复，因维修房屋结构影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用（包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备）。

（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（五）对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第九条

转租

乙方未征得甲方书面同意，不得将该房屋整体转租、转借他人。

第十条

水电气

（一）乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表，安装费用由乙方承担。

（二）租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担，并按期自行缴纳使用费用。收费标准根据国家水、电、气供应部门制定的价格执行。

（三）根据水、电、气供应部门规定，在使用前需办理申请或开户手续等的，由乙方自行办理，甲方协助。

（四）如乙方未按时缴纳水、电、气费，导致停水、停电、停气给自身造成损失的，由乙方自行承担责任。

第十一条

物业管理

（一）乙方应认同该房屋所在的物业管理，自觉遵守物业管理的各项规章制度，并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求。

（二）乙方经营项目须符合国家相关要求，污水排放等应符合国家标准。

（三）乙方自行负责其经营场地内的物业管理，以及场地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络、自用空调系统等的维修与更换。

（四）乙方空调外机的安装应统一有序，原则上不能破坏和妨碍建筑立面的整体观瞻，具体安装方案以甲乙双方议定并书面签字确认后的《装修方案》为准。

第十二条

双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1、在租赁期内，如该房屋产权变更时，及时以书面形式通知乙方，本租赁合 篇三：公司用房屋租赁合同模版(标准版)

房屋租赁合同

说

明

事

项

一、签订本合同前，请详细阅读本合同的各部分内容，逐条逐款理解后再行签订。

二、请用钢笔、签字笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。

三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。

四、在“口”中打“√”表示选中，打“×”表示不选中。

五、本合同条款空白处由甲、乙双方商定填写。

房屋租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：

一、出租房屋基本情况

出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用途。

二、租赁期限

2－

1、租赁期限自 年 月

日至年

月日止。

2－

2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租赁用途

3－

1、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。

3－

2、乙方改变承租房屋用途的，须经甲方书面同意，由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。

四、租金及支付方式

4－

1、该房屋租金为每月人民币(大写)元(小写)元。

4－

2、该房屋租金支付方式如下：。

五、其他费用

5－

1、租赁期间下列费用中的第项由甲方支付，第 项由乙方支付； ①房屋租赁税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视费； ⑦物业管理费。

5－

2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)元作为租货保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

六、修缮责任

6－

1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。

6－

2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理：

口乙方可用修缮费抵消租金；

口。

6－

3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维修或赔偿。

6－

4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：

口乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构；

口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方(大写)元补偿金；

口。

6－

5、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失约，双方互不承担责任。

七、转租的约定

7－

1、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。

7－

2、本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的，应提前

个月通知乙方，乙方的优先购买权按下列约定处理： 口保留优先购买权。

口放弃优先购买权。

八、合同终止

8－

1、遇有下列情形之一本合同终止：

(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。

(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

8－

2、一方因故要求提前终止合同的，需提前 月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。

九、违约责任

9－

1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：

(1)擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

(2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的；

(3)利用承租房屋进行非法活动的；

(4)拖欠租金 月以上的；(5)。9_

2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任：

(1)甲方未按合同约定向乙方提供房屋；(2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的；

(3)甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的《房屋租赁专用发票》；

(4)。9－

3、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金，每逾期天按月租金的 ％，承担违约责任。

9－

4、租赁期限内，乙方未按本合同5－1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。

9－

5、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租

％的违约金。

9－

6、租赁期限内，任何一方违反本合同的其它约定的，由违约方支付违约 金(大写)元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。

十、其他条款

10－

1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可以按以下约定(两者选一，在口中打“√”)：

口向仲裁委员会申请仲裁；

口向人民法院提起诉讼。

10－

2、甲、乙双方应在本合同签订后30天内，持房屋所有权证明、双方身份证明和本合同，一共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。

10－

3、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10－

4、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，报房屋租赁管理部门备案一份。

10－

5、本合同自签订之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法定代表人：

代理人(签章)：

联系电话：

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签约日期：

签约日期：

年月