光缆项目可行性分析报告全文（精选11篇）
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、轨道交通项目概况
(一)项目名称
(二)项目承办单位
(三)可行性研究工作承担单位
(四)项目可行性研究依据
本项目可行性研究报告编制依据如下：
1.《中华人民共和国公司法》;
2.《中华人民共和国行政许可法》;
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发20号 ;
4.《产业结构调整目录版》;
5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;
6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会
年审核批准施行;
7.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会
8. 企业投资决议;
9. ……;
10. 地方出台的相关投资法律法规等。
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、轨道交通项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
表1 技术经济指标汇总表
序号
名称
单位
数值
1 项目投入总资金 万元 26136.00
1.1 固定资产建设投资 万元 18295.20
1.2 流动资金 万元 7840.80
2 项目总投资 万元 20647.44
2.1 固定资产建设投资 万元 18295.20
2.2 铺底流动资金 万元 2352.24
3 年营业收入(正常年份) 万元 36590.40
4 年总成本费用(正常年份) 万元 23783.76
5 年经营成本(正常年份) 万元 21954.24
6 年增值税(正常年份) 万元 2783.61
7 年销售税金及附加(正常年份) 万元 278.36
8 年利润总额(正常年份) 万元 12806.64
9 所得税(正常年份) 万元 3201.66
10 年税后利润(正常年份) 万元 9604.98
11 投资利润率 % 62.03
12 投资利税率 % 71.33
13 资本金投资利润率 % 80.63
14 资本金投资利税率 % 93.04
15 销售利润率 % 46.52
16 税后财务内部收益率(全部投资) % 29.32
17 税前财务内部收益率(全部投资) % 43.98
18 税后财务净现值FNPV(i=8%) 万元 9147.60
19 税前财务净现值FNPV(i=8%) 万元 11761.20
20 税后投资回收期 年 4.66
21 税前投资回收期 年 3.88
22 盈亏平衡点(生产能力利用率) % 42.05
四、存在的问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
1.项目总投资来源及投入问题
项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。
2.项目原料供应及使用问题
项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。
3.项目技术先进性问题
项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。
第二部分 轨道交通项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、轨道交通项目建设背景
(一)轨道交通项目市场迅速发展
轨道交通项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……
(二)国家产业规划或地方产业规划
我国非常中国轨道交通领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：
(1)稳定国内外市场;
(2)提高自主创新能力;
(3)加快实施技术改造;
(4)淘汰落后产能;
(5)优化区域布局;
(6)完善服务体系;
(7)加快自主品牌建设;
(8)提升企业竞争实力。
(三)项目发起人以及发起缘由
……
二、轨道交通项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、轨道交通项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于，改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的轨道交通工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。
(四)模式可行性
轨道交通项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 轨道交通项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、轨道交通项目产品市场调查
(一)轨道交通项目产品国际市场调查
(二)轨道交通项目产品国内市场调查
(三)轨道交通项目产品价格调查
(四)轨道交通项目产品上游原料市场调查
(五)轨道交通项目产品下游消费市场调查
(六)轨道交通项目产品市场竞争调查
二、轨道交通项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
(一)轨道交通项目产品国际市场预测
(二)轨道交通项目产品国内市场预测
(三)轨道交通项目产品价格预测
(四)轨道交通项目产品上游原料市场预测
(五)轨道交通项目产品下游消费市场预测
(六)轨道交通项目发展前景综述
第四部分 轨道交通项目产品规划方案
一、轨道交通项目产品产能规划方案
二、轨道交通项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
三、轨道交通项目产品营销规划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人情况分析
(三)促销策略
……
第五部分 轨道交通项目建设地与土建总规
一、轨道交通项目建设地
(一)轨道交通项目建设地地理位置
(二)轨道交通项目建设地自然情况
(三)轨道交通项目建设地资源情况
(四)轨道交通项目建设地经济情况
近年来，项目所在地多元产业经济迅速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲;新兴产业成为当地经济发展新的带动力量;餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展;一大批改制企业充满活力，民营经济发展发展步伐加快。重点调产工程扎实推进，经济多元化支柱产业结构正在形成，综合实力明显增强……
(五)轨道交通项目建设地人口情况
(六)轨道交通项目建设地交通运输
项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速公路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。
二、轨道交通项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
1.厂址
2.厂房建设内容
3.厂房建设造价
(二)土建规划总平面布置图
(三)场内外运输
1.场外运输量及运输方式
2.场内运输量及运输方式
3.场内运输设施及设备
(四)项目土建及配套工程
1.项目占地
2.项目土建及配套工程内容
序号
建设项目
建筑结构
建筑方式
施工面积(m2)
1 办公楼 框架结构 多层建筑 9011
2 展厅 砖混结构 单层建筑 1802
3 公寓 砖混结构 多层建筑 37847
4 餐厅 砖混结构 多层建筑 2703
5 1号车间 轻钢结构 单层建筑 6308
6 2号车间 轻钢结构 单层建筑 7209
7 3号车间 轻钢结构 单层建筑 8110
8 后序处理、库房 轻钢砖混结构 单层建筑 7209
9 锅炉房及其它辅助实施 框架砖混结构 单层建筑 1802
10 小计 80200
11 绿化设施 5407
12 厂区硬化周围美化 4506
13 总施工面积(m2) 90112
(五)项目土建及配套工程造价
(六)项目其他辅助工程
1.供水工程
2.供电工程
3.供暖工程
4.通信工程
5.其他
第六部分 轨道交通项目轨道交通、节能与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、轨道交通项目环境保护方案
(一)项目环境保护设计依据
(二)项目环境保护措施
(三)项目环境保护评价
二、轨道交通项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用及能耗标准
(二)项目资源利用及能耗分析
三、轨道交通项目节能方案
按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的.项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。
(一)项目节能设计依据
(二)项目节能分析
四、轨道交通项目消防方案
(一)项目消防设计依据
(二)项目消防措施
(三)火灾报警系统
(四)灭火系统
(五)消防知识教育
五、轨道交通项目劳动安全卫生方案
(一)项目劳动安全设计依据
(二)项目劳动安全保护措施
第七部分 轨道交通项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、轨道交通项目组织
(一)组织形式
(二)工作制度
二、轨道交通项目劳动定员和人员培训
(一)劳动定员
(二)年总工资和职工年平均工资估算
(三)人员培训
本项目采用“标准化培训”实施人员培训，所谓“标准化培训”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行，力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技能。经过标准化培训后，公司根据各人表现确定岗位，然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性，也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间，这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。
第八部分 轨道交通项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一、轨道交通项目实施的各阶段
(一)建立项目实施管理机构
(二)资金筹集安排
(三)技术获得与转让
(四)勘察设计和设备订货
(五)施工准备
(六)施工和生产准备
(七)竣工验收
二、轨道交通项目实施进度表
三、轨道交通项目实施费用
(一)建设单位管理费
(二)生产筹备费
(三)生产职工培训费
(四)办公和生活家具购置费
(五)其他应支出的费用
第九部分 轨道交通项目财务评价分析
图-4 财务评价基本思路
一、轨道交通项目总投资估算
二、轨道交通项目资金筹措
一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：
(一)资金来源
(二)项目筹资方案
三、轨道交通项目投资使用计划
(一)投资使用计划
(二)借款偿还计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定
(一)计算依据及相关说明
1.《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，1月1日起实施。
2.《企业会计准则》，[财政部令第5号]，1月1日起实施。
3.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，1月1日起实施。
4.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]，1月1日起实施。
5.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会审核批准施行。
6.项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件。
(二)项目测算基本设定
五、轨道交通项目总成本费用估算
(一)直接成本
(二)工资及福利费用
(三)折旧及摊销
(四)工资及福利费用
(五)修理费
(六)财务费用
(七)其他费用
(八)财务费用
(九)总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
(一)销售收入
(二)销售税金及附加
(三)增值税
(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
(一)项目投资现金流估算
人们对投资项目投入与产出关系可行性分析的认识从感性上说应该是古已有之, 但科学而理性地对投资项目中投入与产出规律进行探索和把握的具体过程却起源于近代以欧美和前苏联等发达国家对大型工程项目管理的实践。无论早期美国对田纳西水库工程的技术经济分析还是第二次世界大战中其建立和发展核武器需要的系统工程 (曼哈顿工程) 所引出的项目评价, 都成为投资项目由此发展为理性分析的起点, 并逐步开辟和建立起成为今天投资项目分析评价的系统理论和方法体系。而这一理论体系也正随着社会经济建设进程的加快和社会发展观的演变处在趋于成熟和完善的过程中。若对此过程做进一步的梳理和划分, 会发现该体系大致经历了以下发展阶段、前后实现了两个重要的转变。第一个阶段是项目的企业财务效益评价分析阶段。在20世纪上半叶至50年代以前, 对投资项目进行的分析通常只做项目的财务效益评价, 其目的和特点就是寻求项目利润的最大化。该阶段是“以物质为中心”、以资源节约和投入产出分析为手段、站在项目或企业自身的角度、以项目运行的市场为边界研究项目经济效益最大化、进行企业财务效益评价分析的, 这是投资项目分析评价理论和方法发展的基础阶段和初级阶段, 属于微观分析的过程, 是对项目自身生存与发展有决定性影响的初步分析阶段。第二个阶段是项目的国民经济效益评价分析阶段, 即所谓的SCBA评价阶段。这是20世纪50年代以后, 在凯恩斯经济理论的影响下, 欧美国家政府实行福利政策, 大量增加公共支出, 对许多文化、教育、医疗卫生、水利和环境等社会公共福利事业进行投资。西方经济学家逐步形成的一种适应评价公共项目的社会费用效益
分析方法 (Social Cost-Benefit Analysis, SCBA, 或国民经济评价、国民经济分析) 。
二、投资项目的可行性分析
第一, 树立正确的战略意图。战略意图是指一个企业发展的目标和方向, 而不是指具体计划, 所以战略意图就应该是宏观、可以支持企业长期发展的。关于战略重要性的著作早已汗牛充栋, 但是我国许多企业实际上还没有达到从长远出发、制定战略意图的高度。对一个公司而言, 战略意图就是要瞄准目前还不能进行详细计划的目标。同时, 我们必须把战略定位 (战略意图) 和战略计划及具体的战略措施分开。当然仅有战略意图还不能保证企业的发展一定成功, 但它却是行动的指南, 所以我国企业学习型FDI要取得成果的前提首先必然是树立合理的战略意图。
第二, 引入不可行性分析观念。作为投资方为了保证可行性研究的真实性, 规避投资风险, 为了克服项目可行性分析先入为主的缺陷, 在编制可行性报告的同时, 应引入不可行性分析的理念, 从反面出发论证可行性研究报告所给定的建设项目方案, 对项目所依赖的各方面的条件如资源状况、投资环境、项目布局、项目和产品的经济寿命期等方面进行全面的考核, 尽量寻找出不利于项目实施的因素和不利环节以及项目实施障碍, 对项目实施中由于各因素变动使项目无法持续实施下去的可能性进行分析, 如果论证结果是反可行性研究不能成立, 则更证明原来的可行性研究结论确实是可行的。如果反可行性研究能够成立, 投资项目最终被确认为不可行, 就要实事求是, 以足够的勇气否定原来的可行研究结论, 最大限度地避免决策失误和投资损失。
第三, 建立多层竞争优势。多层竞争优势的基础在于竞争优势是动态的而非静止的, 所以企业可以在经营中逐渐对自己原有的优势予以转化升级, 这样才能实现企业的战略意图。20世纪70年代早期, 日本企业就实现了竞争优势的转化升级, 建立了多层竞争优势, 不仅拥有较低的劳动生产成本, 还拥有较高水平的技术及品牌优势。从日本家电企业的发展历程可以看出, 它们对美国的投资其实也属于学习型FDI.尽管最初打入美国市场靠的是较低的成本和当时还算合格的技术, 但它们认识到汇率变动、劳动力成本上涨以及较快的技术更新速度使它们这种竞争优势变得很脆弱。因此在整个70年代, 日本制造商不断地增加投资、加快学习速度, 以求获得强有力的技术及品牌优势。尽管这种行为短期内不会给企业带来盈利甚至会造成亏损, 但正是由于它们有战略意图作为其发展方向, 所以它们的学习型FDI使之在20世纪80年代获得了很大的成功。
第四, 做好市场调研与市场预测工作。首先, 扎实搞好项目前期对市场和资源、环境等因素的基础性调研工作。在进行有关项目市场调研的过程中, 要认真细致地做好基础工作, 通过对资源利用模式和企业利润来源渠道等的调查, 准确摸清不同用户的市场有效需求规模和潜在需求规模, 为项目拟建规模的投资决策提供可靠的依据。其次, 运用市场调查和预测的科学方法, 实现市场调查从定性分析到定量说明的转变。在项目可行性研究及其报告的编制中, 要改变重技术、轻市场的现象, 必须高度重视市场研究及其成果的表达。具体来说, 就是除了要能定性说明拟建项目在资源、物质技术条件和需求方面的存在形式外, 还须满足市场预测对调查在时间跨度上的定量要求。在完成市场调查的基础上, 要运用专业知识、技术方法和基本经验, 对所取得的资料加以整理, 建立能反映市场规律的预测模型, 用数据或图表的形式把定性的市场分析转化为定量的说明, 以对未来项目的市场发展态势做出分析预测和判断。
参考文献
【关键词】项目；可行性报告；水中油分析仪；能源；石油
当前，水中油已经成为石油生产、使用过程中，破坏周围自然环境，威胁人类生活、生产的严重危害现象，不仅给周边生态环境造成严重影响，同时造成极大经济损失。为此，实现对水中油成分以及含量进行精确测量，对水中油现象进行监控与检测是非常有必须要的。而水中油分析仪作为专业测量、检测仪器，可以有效满足上述要求，本文就结合水中油分析仪，对其项目可行性报告进行探究与讨论。
1.水中油形式及特点
1.1来源
在当前生活、生产中，水中油主要源自以下几种情况：石油生产、加工过程，比如储运设备、炼油装置因故泄漏，生产车间冲洗水；机械运行过程中润滑泄漏，比如转动机械轴封以及汽轮机润滑油等等；居民日常生活，比如日常餐饮清洗、油脂厂泄漏、倾倒等等；金属加工，比如防锈、除锈以及切削；采油、输油，比如管道泄漏以及油轮泄漏等等。水中油依据其自身含有成分差异，划分为矿物油、生物油以及合成油脂等几类。
1.2存在形式、特点
1.2.1溶解态
一般讲，溶解态形式的水中油存在量最少，基本不会对水物理特性造成其它影响，且无法凭借肉眼观察到水质变化。这类存在形式的特点是在纯水中矿物油溶解最差，一旦水中存有表面活性剂或者是有机溶剂时，就会增强矿物油溶解性。
1.2.2悬浮态
其存在量要远多于溶解态，且水界面与油滴清晰可见，长时间处于一种静置可分离状态，并受流动状态、温度以及混合强度等方面影响，该种形态其油滴颗粒大小变化较大，分离相对容易。特点是该水中油往往以固态颗粒或者微小液态存于水中，颗粒直径也会随着水流动及其混合状态产生不同变化，进而致使水物质的光传导特性产生变化，散射、投射以及折射等会因悬浮油滴大小而发生诸多改变。
1.2.3浮华态
这种形式的水中油也要远多于溶解态，水、油之间并不存在明显界面，且因表面活性剂以及油脂本身就存有乳化作用，所以分离起来相对困难。该种形式特点：乳化是因为油脂极性与表面活性剂相互作用或者是同机械混合作用而形成的，所以该种乳化态形式下水中油颗粒相对较小，且存在明显界面，而且稳定性要远优于悬浮态。
1.2.4游离态
这种形态的水中油存在量很大，多以聚集或者是漂浮形式存留于水中或者水面上，该类油污同空气相接触后，会随着时间而不断加重、加深其组成颜色。该种形态的水中油是当前最为常见的一种存在形式，往往在水中会以明显明显的聚集状态存在。
2.水中油分析仪
所谓水中油分析仪是专门为测试水中的微量油浓度而设计制造的。它通过紫外-荧光检测技术来对水中油进行实时监测。作业中无需其它辅助药剂，无需消耗品亦不会对环境造成污染，是相对环保、安全的在线检测仪器。水中油分析仪依据其形态可划分成为台式、在现式以及便携式，当前我国中石油、中石化以及中海油等大型石油石化企业都用来其检测炼化污中石油类污染的排放限量。
3.水中油分析仪项目可行性报告用途及事项
这种可行性报告多用在新建或者扩建内资企业中的水中油分析仪项目，方便日后企业于发改委处申请立项或者是申请专项贷款。需注意的是，该类可行性报告需加盖相应的工程咨询章才算生效。
依据国家发改委所制定颁布的《企业投资项目备案管理暂行办法》，所有企业在实施该项目前必须至该项目建设所在地发改委提交相应的“水中分析仪项目可行性研究报告”，以申请立项。利用外资或者是不设计政府专项资金的企业在制定投资项目时需依据备案制立项。此外还需企业提交“水中油分析仪项目可行性研究报告”、公司资质材料、备案请示以及项目建设地址图等等资料，且配合好发改委做好相应的项目立项备案表。
在项目备案的同时，还需对该项目节能以及办理环境进行评估、评价。并依据结合编制相应的环境影响报告以及节能评估报告。需注意的是这两种报告在制定过程中均需研究、参考“水中油分析仪项目可行性研究报告”。
4.水中油分析仪项目可行性报告
从以下几个方面进行简单介绍：
4.1项目经济及社会效益
单从项目收益方面看，该项目拥有广阔前景，且优势明显，顺应了国家当前的产业政策发展，同时带来一定社会效益以及经济效益。该项目产品起点较高，且拥有先进技术设备。此外，该项目启动、投产之后，能从一定程度上推动我国未来有关水中油分析仪产品的研究、生产及供应能力，促进该行业的进一步发展，并实现产品质量与市场竞争力的有效提高。另外项目实施后还可促进当地经济的迅速增长。
4.2项目建设背景
行业政策背景利好。该行业已经拥有了较为完善、合理的基础条件，且社会经济环境良好，市场空间广阔，较为系统的工业配套体系，国家关注度与重视度较高，已经制定相关引导或者是鼓励性政策，促进行业进一步发展。
4.3项目优势
4.3.1节能
通过合理选择电压，可改变降低变压级次；能改善电压质量以及功率因数；从一定程度上降低高次谐波对电网带来的影响；通过选择精选变压器以及节能型变压器位置确定变配电室位置，从而使得变配电室处在负荷中心，有效的缩短了电缆长度及其能源损失；选用节能型变压器实现节能减排；选用无功就地补偿电动机，以降低项目运行过程中的总电流，并控制变压器损耗及其线路损耗。同时实现输电线路以及变压器利用率的提高，线路末端电压的提高。同传统的几种补偿相比较，至少降低一半损耗；选用高效节能工具，结合建筑的实际照明情况以及各类电光源照度标准，该项目应最好选择使用T5节能灯。通过对多种照明产品进行参数对比，得出相同照度下，选用T5荧光灯单灯功率仅为31W，而T8荧光灯单灯功率仅是39W，两者功率相差约为20%。
4.3.2环境影响评价
主要从以下几方面对该项目实施环境进行评价：项目建设所在地周围环境质量评价；项目建设期间周围环境质量评价；项目建成后环境影响评价；总体环境影响评价结论。
5.总结
近些年，随着科技的不断进步以及生产技术的日益成熟，水中油分析仪开始逐渐的被推广应用开来，从一定程度程度上推动该行业发展。文章主要结合水中油形式、特点以及水中油分析仪对水中油分析仪项目可行性研究报告进行了简单介绍与讨论，为日后进一步做好水中油分析仪项目可行性研究报告的研究工作提供了一定理论支持。 [科]
【参考文献】
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[6]赵友全，邹瑞杰，陈玉榜，房彦军.近红外散射法测定水中矿物油含量研究[J].光谱学与光谱分析，2012（05）.
网络游戏：英文名称为OnlineGame，又称“在线游戏”，简称“网游”。指以互联网为传输媒介，以游戏运营商服务器和用户计算机为处理终端，以游戏客户端软件为信息交互窗口的旨在实现娱乐、休闲、交流和取得虚拟成就的具有可持续性的个体性多人在线游戏。网络游戏区别与单机游戏而言的，是指玩家必须通过互联网连接来进行多人游戏。
一般指由多名玩家通过计算机网络在虚拟的环境下对人物角色及场景按照一定的规则进行操作以达到娱乐和互动目的的游戏产品集合。
而单机游戏模式多为人机对战。因为其不能连入互联网而玩家与玩家互动性差了很多，但可以通过局域网的连接进行有限的多人对战。网络游戏的诞生使命：“通过互联网服务中的网络游戏服务，提升全球人类生活品质”。网络游戏的诞生让人类的生活更丰富，从而促进全球人类社会的进步。并且丰富了人类的精神世界和物质世界，让人类的生活的品质更高，让人类的生活更快乐。
一期工程进度
| 时间项目 | |||||||||||||||||
| 08 月 | 09 月 | 10 月 | 11 月 | 12 月 | 01 月 | 02 月 | 03 月 | 04 月 | 05 月 | 06 月 | 07 月 | 08 月 | 09月 | 10月 | 11月 | 12月 | |
| 规划建设 | |||||||||||||||||
| 设施安装 |
二期工程进度表
| 时间 项目 | ||||||
| 03月 | 04月 | 05月 | 06月 | 07月 | 08月 | |
| 规划 建设 | ||||||
| 三通 一平 | ||||||
| 土建 | ||||||
| 培训 | ||||||
| 设施 | ||||||
| 安装 |
第八章 投资估算和资金筹措
8.1 投资总额
本项目总投资2.14亿元，其中固定资产投资2.33亿元，流动资金投资800万元。
8.2 投资估算依据
土建工程投资的估算，主要参照目前类似建筑物的造价，并结合当前建筑材料现行市场价格进行估算。设备购置费已包括各种配件和运费等，经市场询价后进行估算。估算方法主要依据(投资项目可行性研究报告指南)试用版进行。
8.3 固定资产投资估算
结合本项目具体情况，将项目固定资产分为4个功能区;仓储物流园区、加工区、加工成品展销区、综合服务区，一个融发竹木工艺展览馆。
非固定资产投资估算表
| 业务分类 | 项目区分 | 投资金额 （人民币） |
| 营销费用 | 业务差旅、招商、广告宣传费 | 180万元 |
| 人力资源成本 | 职工100人/月1500元 | 180万元 |
| 中高层干部50人/月元 | 120万元 | |
| 其他福利 | 工作激励奖金 | 60万元 |
| 不可预见和动机费用 | 业务招待等其他支出 | 260万元 |
| 合计 | 800万元 |
固定资产投资建设估算表
| 规划分类 | 项目区分 | 数量/单位 | 占地面积（亩） | 建筑面积（平方米） | 投资金额人民币/万元 |
| 土地资源 | 土地租赁 | 500亩 | 330000 | 年/136万元 | |
| 基础建设 | 三通一平、供水电 | 1650万元 | |||
| 公共服务 | 绿化、道路、休闲 | 1000万元 | |||
| 公共服务 | 厕所、消防 | 1500万元 | |||
| 公共服务 | 食堂 | 1个 | 5亩 | 2000 | 220万元 |
| 仓储物流园区 | 建筑建材仓、家饰建材仓、浆纸材料仓、综合材料仓 | 4个 | 100亩 | 66000 | 3726万元 |
| 加工区 | 防腐木制品加工区、异型胶合板加工区、桉木旋切单板加工区、人造板加工区、木衣架加工区、细木工板加工区、名品家具加工区 | 7个 | 285亩 | 170000 | 8500万元 |
| 加工成品展销区 | 建筑建材市场、家饰建材市场、综合板材市场 | 50亩 | 33000 | 2833万元 | |
| 融发竹木工艺展览馆 | 竹木工艺展览馆 | 1个（4层） | 15亩 | 30000 | 1200万元 |
| 综合服务区 | 融发大厦 | 座（12层） | 5亩 | 15000 | 1900万元 |
| 综合服务区 | 大型停车场 | 1个 | 35亩 | 20000 | 135万元 |
| 综合服务区 | 干部职工楼 | 1个 | 5亩 | 4500 | 500万元 |
| 合计 | 500亩 | 340500 | 2.33亿元 |
第九章 财务评价
9.1 概述
投资财务评价主要按照(农业项目经济评价实用手册)(第二版)、(建设项目经济评价方法与参数)(第二版)以及(投资项目可行性研究指南)(试用版)进行。
9.2 基础数据
项目计算期
项目计算期，其中建设期为2年，投产期为2年，第三年投产并达设计能力的100%。
9.3 项目交易及产品区分
1、本市场交易额15亿人民币
2、外贸西南、华南地区10亿人民币
3、服务价格
按国内同类市场价进行估算，由于市场半仓储、半超市、统一管理、统一代理开票收银、统一对账支付贷款的先进管理理念，故按品牌代理费或管理费收取交易总额的1%管理费。
4、其他产品销售价格
(1)仓促物流园区每平方米/年120万元
(2)加工区每平方米/年240万元
(3)加工成品展销区每平方米/年350万元
(4)融发展览馆每平方米/年350万元
(5)停车场年收入150万元
(6)融发大厦每平方米/年500万元
9.4 项目成本费用区分
1、工资水平：中高层50人/月平均工资2000;职工100人/月平均工资1500元;
2、其他福利：60万元;
3、固定资产维护费：250万元;
4、市场经营费用：业务差旅、招商、广告宣传费180万元
5、折旧费：固定资产按平均年限法计提折旧，房屋建筑物折旧年限为，其他设施、设备等为，残旧率按5%计;
6、不可预见的动机费：260万元;
7、修理费：按固定资产折旧费的10%计提
8、燃油动力费：150万元
9、管理费用：按年营业收入的2%估算
10、土地租金：年136万
9.5 财务估算
9.5.1 项目达产后年销售收入1.2137亿元，具体包括：
(1)内销交易额15亿，管理费用按1.5%计收入2250万元;
(2)交易中心外贸额10亿元，外贸代理费按2%计收入2000万元;
(3)仓储物流园区出租收入792万元
(4)加工区出租收入4080万元;
(5)加工展销区出租收入1155万元
(6)融发展览馆出租收入1050万元
(7)停车场收入150万元
(8)融发大厦公司自用一层余下收入660万元
以下合计1.2137亿元
9.5.2 项目支出估算
(1)工资总支出300万元;
(2)其他福利60万元;
(3)修理费277.5万元;
(4)燃油动力费150万元;
(5)业务差旅、招商、广告宣传费180万元;
(6)业务招待等不可预见动机支出260万元;
(7)固定资产折旧费1165万元;
(8)土地租金年136万元;
(9)管理费222万元
9.5.3 成本费用估算
达产后项目总成本费用2750.5万元。其中固定成本1878.5万元，可变成本872万元，经营成本为2160.5万元。
9.6 利润估算
9.6.1 利润总额：项目年正常利润总额为9386.5万元;
9.6.2 所得税：按25%的所得税和二免三减半的政策计算，正常每年应缴所得税2346.625万元;
9.6.3 净利润：扣除所得税后，项目年获净利润7039.875万元;
9.6.4 投资回收期：项目税前静态投资回收期2.57年，税后为3.43年;
9.7 盈亏平衡分析
项目固定成本1878.5万元，可变成本872万元，年税费为606.85万元，年销售收入为1.2137亿元，项目盈亏平衡点为：
BEP=年固定总成本/(年销售收入-年可变成本-年销售税金)=(1878.5/12137-872-606.85)*100%=28.4%
结果表明，当生产能力利用率为28.4%，即收入达3446.908万元时，项目达到保本点。
9.8 财务评估
本项目总投资2.41亿元，项目收益远大于投资，效益高，每年可获利9386.5万元，项目税前静态投资回收期2.57年，税后投资为3.43年。项目整体效益高，财务可行。
第十章 环境影响评价
10.1 环境影响
项目区位于广西南宁市良庆区那马镇，自然生态保护良好，景色秀美，周围无其它环境污染企业。经监测，本项目的实施，不影响空气优于(GB3095-)《环境空气质量标准》中的一级标准，地表水达到CHZB1-1993《城市区域环境噪声标准》中0类标准，不存在废气、噪音和环境污染和不良影响。
10.2 评价与审批
本项目的实施，注重环境建设，措施合理有效，不会对周围环境造成污染，环保部门同意项目建设。
第十一章 社会效益分析
11.1 安置劳动就业
本项目建成可直接拉动社会就业8000-10000人左右，具体就业配置：物流园区业主、搬运、装卸、运输配送服务工人安置2000人，加工区业主、一般员工2000人，加工成品展销区业主、业务销售、售后服务等1500人，融发竹木工艺展览馆、木工机械中心、对外贸易服务部、物流公司或其他工作职能等1200人，融发大厦、融发酒店、办公商务服务工作人员300人，带动其他餐饮、停车场配套服务等2000人，交易中心员工200人。
11.2 市容卫生
整合市场环境。将市场不规范分散经营，影响市容市貌、制约市内交通秩序的小市场、临街木材加工商铺统一整合到交易中心内，为市政建设，美化南宁市宜居绿化环境提供市容卫生空间。
11.3 项目营业交易额与社会效益
项目建成营业交易额预计首年达25亿元，可直接产生利润8000万人民币，每年为财政提供各项税收总额达1.3亿人民币，带动三农木材作业的相关产业间接创收预计达20亿人民币。
第十二章 项目的资产属性与经营收入分配模式
该项目解决了当前政府在统筹城乡经济一体化商务发展规划中所遇到的土地资源规划征收、社会城乡经济和谐健康发展与民生就业、社会经济资产属性、财富收入分配等一系列关于民生切身利益的问题。为社会经济发展中存在和遇到的各种利益矛盾提供了一条新的发展途径。目前该项目约定对南宁市良庆区那马镇那马社区那扭坡集体土地资源采取合作开发，资产与经营效益双赢，共享项目营收所得，为谋社会经济发展、以达社会主义人民共富这一高度宏伟目标。
合同期满后碧丰农业有限责任公司在该项目在一切固定资产、其他无形资产、经营权等全部回归那马社区或政府，该项目土地所有权的属性仍没有改变，一切权益回归那马社区集体所有。
从村民今后基本的就业谋生角度考虑，广西提倡率先建设北疗湾和谐小康社会的主题看，是有一定影响的。
第十三章 投资主体对投资项目建设的建议
13.1 项目建设的建议
1、请南宁市政府批准南宁市良庆区，那马镇那马社区那扭坡距南宁市区20公里处的513亩左右荒坡地用于“南宁融发板材交易中心”的建设。
2、该项目集体土地以合作的形式由我那马社区统筹发展，由碧丰农业有限责任公司投资建设，资产与经营效益与碧丰农业有限责任公司先后共享利益，因此望政府能给予一定的政策支持，对该土地开发前期遇到的相关问题进行统筹协调处理，以加快该项目的开发建设周期。
3、项目的建设行政审批尽量简化，尽可能只允许在广西南宁建设一个大型的板材交易中心。以免造成项目重复建设、重叠发展，造成市场恶性竞争，影响经济健康持续有效发展。
4、我那马社区期待该项目能引起政府的肯定与重视，并期待政府能将“南宁融发板材交易中心”列为南宁市商业网点项目发展规划，在政策给予大力支持，协助我那马社区完成这一宏愿发展目标。
广西南宁市良庆区那马镇那马社区
法定代表人：陈x仿
【引言】
驾校就是能使人掌握驾驶技术，并教会人安全驾驶文明开车并协助其通过车管部门的考试取得驾驶证的培训单位。按目录分类应归为交通运输行业里的培训类单位，但由于市场化程度高，更合理的方法应是归为第三产业里的服务行业。
驾校是具有一定资质，对驾驶人按照机动车驾驶员素质教育大纲进行培训的法人单位。这里可以学习到驾驶各种机动车辆的驾驶技术，以汽车为主.这里还可以学习交通法规，交通标志等许多理论知识.一般会由教练资格的师专门的取得傅(多数为老驾驶员)担任教练，为驾驶证考取人提供帮助。
【目录】
第一部分 驾校项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、驾校项目概况
(一)项目名称
(二)项目承办单位
(三)可行性研究工作承担单位
(四)项目可行性研究依据
本项目可行性研究报告编制依据如下：
1.《中华人民共和国公司法》;
2.《中华人民共和国行政许可法》;
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发20号 ;
4.《产业结构调整目录版》;
5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;
6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会
年审核批准施行;
7.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会
8. 企业投资决议;
9. ……;
10. 地方出台的相关投资法律法规等。
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、驾校项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
表1 技术经济指标汇总表
序号名称单位数值
1项目投入总资金万元26136.00
1.1固定资产建设投资万元18295.20
1.2流动资金万元7840.80
2项目总投资万元20647.44
2.1固定资产建设投资万元18295.20
2.2铺底流动资金万元2352.24
3年营业收入(正常年份)万元36590.40
4年总成本费用(正常年份)万元23783.76
5年经营成本(正常年份)万元21954.24
6年增值税(正常年份)万元2783.61
7年销售税金及附加(正常年份)万元278.36
8年利润总额(正常年份)万元12806.64
9所得税(正常年份)万元3201.66
税后利润(正常年份)万元9604.98
11投资利润率%62.03
12投资利税率%71.33
13资本金投资利润率%80.63
14资本金投资利税率%93.04
15销售利润率%46.52
16税后财务内部收益率(全部投资)%29.32
17税前财务内部收益率(全部投资)%43.98
18税后财务净现值FNPV(i=8%)万元9147.60
19税前财务净现值FNPV(i=8%)万元11761.20
20税后投资回收期年4.66
21税前投资回收期年3.88
22盈亏平衡点(生产能力利用率)%42.05
四、存在的问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
1.项目总投资来源及投入问题
项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。
2.项目原料供应及使用问题
项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。
3.项目技术先进性问题
项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。
第二部分 驾校项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、驾校项目建设背景
(一)驾校项目市场迅速发展
驾校项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……
(二)国家产业规划或地方产业规划
我国非常中国驾校领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：
(1)稳定国内外市场;
(2)提高自主创新能力;
(3)加快实施技术改造;
(4)淘汰落后产能;
(5)优化区域布局;
(6)完善服务体系;
(7)加快自主品牌建设;
(8)提升企业竞争实力。
(三)项目发起人以及发起缘由
……
二、驾校项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、驾校项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于19，改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的驾校工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。
(四)模式可行性
驾校项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 驾校项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、驾校项目产品市场调查
(一)驾校项目产品国际市场调查
(二)驾校项目产品国内市场调查
(三)驾校项目产品价格调查
(四)驾校项目产品上游原料市场调查
(五)驾校项目产品下游消费市场调查
(六)驾校项目产品市场竞争调查
二、驾校项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
(一)驾校项目产品国际市场预测
(二)驾校项目产品国内市场预测
(三)驾校项目产品价格预测
(四)驾校项目产品上游原料市场预测
(五)驾校项目产品下游消费市场预测
(六)驾校项目发展前景综述
第四部分 驾校项目产品规划方案
一、驾校项目产品产能规划方案
二、驾校项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
近年来, 有三个重要因素促进我国商业地产迅猛发展。一是由于我国宏观经济的持续增长和城镇化进程的不断推进, 为商业地产发展提供了良机。二是住宅地产行业不断受国家宏观政策挤压 (主要指保障房建设和商品住宅限购、限贷政策) , 导致大量民间资本涌入商业地产行业, 为商业地产发展提供必要的资金源泉。三是品牌零售企业实施向一体化战略, 大举进入商业地产领域的动力, 为商业地产的发展提供了新的动力。基于以上因素, 可以预期在未来10年内, 我国商业地产必将获得持续快速增长, 并逐步由产业成长期步入成熟期, 成为房地产业的主力军。
商业地产是商业和地产的复合体, 它包含了商业、房地产、金融等三重基本属性, 是一门新兴的边缘科学和复合产业, 其产业特性和可行性分析方法与住宅地产存在较大区别。商业地产项目投资有耗资大、周期长、风险高的特点。伴随着改革开发的推进, 我国市场经济竞争性特点越来越突出。因此, 在投资决策前, 如何依据项目特性, 做好商业地产项目可行性研究工作, 确保项目在市场竞争中处于优势地位, 就显得十分重要。完善商业地产项目可行性分析内容, 提高可行性分析质量, 避免投资的盲目性, 助力于民间中小资本涉足商业地产领域。
一、可行性分析的概念
为了降低风险, 对将要上马的项目在经济技术层面进行分析论证, 被称作可行性分析。一般来说包括市场分析、技术分析、经济效益分析和抗风险能力分析。以分析论证的结果来判定项目建设方案的合理性、可操作性, 为项目决策提供依据。可行性研究的过程既是深入调查研究的过程, 又是多方案比较研究的过程, 它是建设项目决策分析与评价阶段最重要的工作。
由以上概念可见, 可行性分析可以理解为一门集合了工程技术、管理科学的综合性学科;也可以理解为在投资决策阶段, 综合运用市场调查与预测、多方案构建与必选、技术经济分析、风险分析等多种分析方法的实践活动。
二、可行性分析的作用
可行性分析最终形成的可行性分析报告主要有以下五点基本作用:
(一) 开发商投资决策的重要依据
(二) 政府主管部门立项和行政审批的依据
(三) 向金融机构融资的依据
(四) 各投资方谈判的重要依据
(五) 项目后评价的依据
商业地产项目可行性分析报告不仅具备以上五点基础作用, 还应该为进一步的商业规划、建筑设计、建造实施和后期运营管理提供指导原则和框架思路, 成为项目开发纲领性文件。
三、可行性分析的依据
商业地产项目可行性分析依据主要有:国家和地区经济建设政策和经济发展水平、商业地产价格、居民收入水平和消费习惯、城市总体规划、商业网点建设规划、批准的项目建议书、土地利用规划及城市规划设计条件、自然地理气象资料、开发技术水平、城镇化水平、经济运行参数和指标等。
可行性分析指导文件主要是1983年国家计委颁布的《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》、1987年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》。它们对可行性研究的原则、编制程序、编制内容、审查办法做了详细规定, 指导我国可行性分析研究工作。
四、可行性分析的内容
依据可行性分析的概念, 商业地产项目可行性分析内容可以归纳为市场分析、技术分析分析、经济效益分析和风险分析四大方面, 其中经济效益分析又可细分为投资估算分析、融资分析、财务评价分析。因此商业地产项目可行性分析可以归纳为如图1所示六大关键因素, 这六大因素也构成本论文分析框架。需要重点说明的是, 技术可行性分析的主要内容包括规划设计方案、建设条件可行性和工程进度分析。规划设计方案一方面要充分反映市场分析成果, 另一方面必须符合城市规划强制性要求;建设条件可行性和工程进度分析主要由具备资质的施工单位或监理单位承担。由此可见, 商业地产项目技术分析具有较强的专业性, 本论文中不着重研究。
五、结语
商业地产在国外起步较早, 发展至今已经形成了架构完善、内容充实, 包含消费者行为空间理论、商圈理论等方面的理论体系。国外有成熟完善的理论体系, 国内有针对本土特色的相关研究, 且商业地产交易的实例丰富, 这一切都对我国商业地产的可行性研究具有很重要的借鉴和参考价值。
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关键词：财务；项目；研究报告
一、企业基本概况
心连心集团始建于1997年11月，以超市、百货零售业态为主导，逐步形成商贸物流配送、食品加工生产、农业生态休闲、旅游餐饮娱乐、商业地产开发等多元化并存的大型综合性经济实体，并以湖南湘潭为大本营不断向全国各省、市、县等地区拓进发展。心连心集团拥有大、中型连锁超市、百货购物广场50多家，总营业面积近30万平方米。同时，拥有百万头生猪养殖基地、农业生态科技实验基地、孵化培育园林植物种植基地1万亩；有5万吨生猪机械化定点屠宰场，肉禽、农产品精、深加工中心和年配送能力达30多亿元的物流配送中心及全资子公司15家；控股、参股合资合作企业3家。
心连心集团目前拥有净值9.8亿元，上年度销售总额25.6亿元，累计缴税超过亿元大关；解决下岗职工、社会待业、失业人员、零就业家庭、残疾人员就业岗位8000余个，引进具有本硕学历，中高级职称人才300多名。
二、项目基本概况
2008年7月，心连心集团斥巨资整体收购了岚园大酒店，原是中外合作的国际三星级涉外商务酒店。心连心集团下属企业——湘潭可可置业开发有限公司将再次投入23亿元，打造一个总建设用地150亩、总建筑面积达75万平方米的湘潭国际商业中心。此项目将建成为湘潭首家以商贸为主，商住为辅，融汇购物、商务办公、酒店、体育、文化、娱乐、餐饮、酒吧、演艺、休闲、金融服务、国际公寓、高档住宅为一体的湘潭市首家“一站式生活”城市综合体。该项目的选址位于湖南省湘潭市岳塘区建设路口（原岚园大酒店），其连接着河东大道和建设路，是河西通往河东的必要通道，附近有多所学校，湖南理工职业技术学院和湖南冶金职业技术学院湘潭校区，被称为“黄金地段”。
三、项目可行性研究
经过我们的长期讨论和调研资料，我们认为心连心集团在建设路口建设“一站式”城市综合体的项目不可行。有以下几点支持我们的论点。
1、宏观方面
（1）目前无论是国际还是国内，经济形势的发展都不尽如人意。
国外的欧债危机已经是处于水深火热之中了。据西班牙央行发布的数据，西班牙2012年三季度经济环比萎缩0.4%，幅度与二季度持平；同比萎缩1.7%，幅度高于二季度的1.3%。该国房地产市场连续五年不景气。
（2）从国内刚刚披露的经济数据来看，国内的经济形势不容乐观。
8月份中国制造业PMI为49.2%，自去年11月以来首度跌破50%，创出9个月新低。二季度我国GDP增速为7.6%，连续第六个季度下滑。虽然在第三季度所有的数据有所回升，但我国经济的发展仍存在下行风险。
（3）城市综合体的发展趋势
城市综合体能将各种资源有效整合，物业资源获得优化配置，从而发挥更大的空间效益既省地又节能。据权威机构调查显示，城市综合体内的各种业态和物业的运转效率，往往能提高36%，而节能收益则可以提升42%。
虽然城市综合体具有很多优势，但并不是所有开发商都能开发此种产品，也不是所有城市和开发商适合建设“城市综合体”。对于城市而言，心连心集团的选址是在一个城市的中心区域、核心位置，交通便利、商圈繁荣。但对于开发商而言，心连心集团是否具有能力和财力来开发“城市综合体”就要打一个大大的问号了。倘若经营不善，将可能导致整体项目后期无法实现可持续经营，放弃了长期现金流的收入。
2、微观方面
（1）心连心集团的选址虽然位于商圈繁荣的城市核心位置，但与其打擂台的是早在湘潭人民心目中有极高地位的步步高集团，它该如何将步步高的顾客吸引到自己的商圈中呢？
（2）该项目的投资将达到23亿元，而心连心集团上年度的销售总额才25.6亿元，净值为9.8亿元。心连心集团目前所拥有的资产完全不可能支撑起这样一个庞大的项目。因此必须从银行贷款，相关的银行利息等财务费用也是一笔不小的开支。
（3）湘潭市市民中掌握那少數财富2%的人，消费着98%产品的人，通常不会选择在湘潭市区进行购物。交通的方便已不能成为商圈繁荣的优势，他们已经可以驾车去长沙、甚至广东购物。
（4）心连心集团在2010年时，连续竣工了两个大型项目猪肉冷冻库和裕丰大酒店。两个项目的连连支出将会导致心连心集团所能投入的资金更加的薄弱。
（5）消费习惯
消费习惯是指消费主体在长期消费实践中形成的对一定消费事物具有稳定性偏好的心理表现。它是个人的一种稳定性消费行为，是人们在长期的生活中慢慢积累而成的，反过来它又对人们的购买行为有着重要的影响。
湘潭市市民习惯于去步步高购物，就像株洲人民习惯于去株洲百货一样。虽然对面有更好的选择心连心甚至王府井这样的“城市综合体”，但其销售额还是处于低水平运行。
（6）未来的交通发展趋势
未来湖南的发展，政治、经济中心将向南移，长沙火车南站将取代株洲火车站成为整个湖南地区的新一代“交通枢纽”，九华地区将通上轻轨，湘潭未来的交通枢纽将在九华地区，而不是建设路口。其商圈的繁荣将不复存在。
综上所述，我认为财务分析的心连心岚园项目是不可行的，同时这个项目影响了整个企业的现金流，增加了整个企业的财务费用。（作者单位：湘潭大学）
参考文献：
[1] 经济型酒店在中西部发展的可行性探究 冯小伟 内江科技 2008/03
[2] 中国发展精品酒店的可行性分析及对策探讨 李应军 云南财经大学学报 2008/01
[3] 广州花园酒店“白金五星级酒店”结构改造基于性能的可行性研究 韩小雷 地震工程与工程振动 2007/05
深圳市技术创新计划
创业资助项目可行性报告
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深圳市技术创新计划——创业资助项目可行性报告
可行性研究报告提纲
可行性研究报告为Word格式（可插入图片或公式），由标准封面和具体内容组成。报告各页面边距要求设置为上边距3厘米、下边距2.5厘米、左右边距2.5厘米，行间距、字间距、字体大小可参考本提纲。具体内容要求翔实清晰、层次分明、重点突出，并按以下提纲撰写。
一、项目实施的背景和意义
1、项目所面向的经济、社会和科技发展等的有效需求。
2、项目的先进性、重要性、必要性以及在行业发展中的地位和作用。
3、预期实现的经济和社会效益。
二、技术发展趋势及国内外发展现状
1、项目相关技术的发展趋势。
2、国内外研究开发、产业化状况。
3、相关行业与国内外先进水平的差距。
4、与项目有关的技术领域国内外专利申请和授权情况以及其他知识产权情况。
5、市场需求情况等。
三、项目主要研究内容
1、项目涉及的技术领域、工艺范畴。
2、拟解决的关键技术问题。
3、拟采用的技术原理、技术方法、技术路线以及工艺流程。
4、项目的主要技术创新点，涉及的相关知识产权等。
四、项目预期目标及市场前景
1、阐述在技术进步、工艺创新方面可实现的预期成果，形成的产业前景，培养的技术人才，以及对解决产业发展问题的预期贡献，须有二年期内的可考核技术指标和社会经济效益指标。
2、本项目预期研究成果应用转化的前景预测及分析（包括与国内外同类产品技术指标的比较、国内外应用或市场现状、潜在用户、市场前景及风险预测、成果推广计划及后续完善方案, 经济效益和社会作用、影响分析等）。
3、预期可获得的发明专利等知识产权情况（注明专利申请负责单位）。
五、项目实施方案
1、阐述实现预期目标所需的组织管理方式、技术实施步骤、科技资源综合利用、成果产业化策略、研发资金的筹集与投入、知识产权和技术标准的对策措施以及特殊行业的许可报批等。
2、项目实施方案（含技术路线）的可行性和风险分析。
六、项目计划进度
在项目执行期内，每一阶段应达到的具体目标，包括时间进度指标、技术指标、资金使用计划、产业化情况等。每一阶段目标应是比较详细的、可进行考核的定性定量描述(每半年为一个阶段)。
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七、现有工作基础和条件
1．申请单位在相关技术领域的已有研发基础、主要研究成果。2．项目实施具备的支撑条件（包括合作单位承诺提供的），包括研发资金、实验平台、大型仪器设备以及重点实验室、工程中心等研究基地在项目中所起的作用等。列出现有与本项目有关的主要科研设施与仪器及计划购置的重要仪器设备（说明用途）。3．申请单位近三年承担的国家、省、市相关科技计划项目的完成情况。
4、之前本项目或与本项目相关的其他项目申请国家、省市级科技计划的情况，如有立项，请注明立项及资助情况；如申请未获资助，请说明本次申请与上次申请在内容上的区别与改进。
八、项目合作情况（若有，并附上相关合作协议）
阐述与其它单位的合作情况，包括合作的基础/缘由、合作内容和方式、合作各方任务分工以及研究经费投入分摊情况、项目研究成果及知识产权处理等。
九、研发团队
1．研发团队的规模和结构，包括年龄、专业、职称等情况。
即把拟建项目作为一个系统，分析它涉及的各种复杂因素，研究其相互关系以及变化发展情况。
必要时要建立数学模型，进行计算分析。
二是比较分析法。
通常采用横比和纵比，对拟建项目的整体或局部、甚至某个具体细节进行分析。
一般要对多种可能的项目或方案进行比较分析，最后进行优选。
不同种类的可行性研究报告因研究对象、内容、方法的差异而各有特色，但结构要素基本相同，一般都包括标题、前言、正文、落款、附件5个部分。
1、标题
可行性研究报告的标题应写得准确、简明，主要有以下2种。
(1)完整式。
一般由拟建项目单位名称、项目名称、文种种类(3要素)组成，如《××省新型建筑材料厂关于引进水磨石生产线的可行性研究报告》。
(2)省略式。
省略完整式中的拟建项目单位名称，如《建设××大型水泥厂的可行性研究报告》;省略完整式中的拟建项目单位名称、项目名称，只写文种种类，如《可行性研究报告》。
2、前言
前言即可行性研究报告的开头部分，主要介绍该报告的来龙去脉。
要求写明项目名称、项目主办单位名称及负责人、可行性研究单位名称、可行性研究的技术负责人、经济负责人及参加人等。
前言部分最常见的写法是写在什么时间、什么地方、用什么方法、由谁负责进行什么项目的可行性研究等内容。
文字要求简洁明了，篇幅不宜过长。
3、正文
正文是可行性研究报告的主体部分，是对所申报项目的必要性、可能性和技术经济指标的具体分析论证，最终得出是否可行的结论。
要求运用全面、系统的分析方法，以经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
正文包括概论、供求
预测、技术论证、经济分析和结论5个部分。
(1)概论。
提出可行性研究项目的依据、目的以及研究的结论。
(2)供求预测。
主要写国内、国外市场的供求情况及发展趋势。
在研究和写作供求预测时，要运用科学的方法和确凿的数据，力求预测准确可信。
(3)技术论证。
主要是运用资料、数据来论证以下几个方面：能源、原材料的供应;厂址条件及交通状况;技术、设备与环保;生产组织及人员培训;并做出可行或不可行的结论。
(4)经济分析。
主要包括：投资估算、收益估算、投资回收估算。
投资估算，即项目所需的全部资金的估算，分为固定资产投资、流动资金投资两部分;收益估算，即估算成本、售价、销量、利润等;投资回收估算，主要是对投资回报率的高低、回报年限的长短等的分析。
在进行经济分析时，要翔实地估算出项目所需总资金，也要估算出项目实施的各个部分和不同时间中所需资金的具体比例。
要正确估算固定资产和流动资金。
要有针对性地分析项目的资金来源、筹措方式及贷款偿付方式。
(5)结论。
是在供求预测、技术论证、经济分析的基础上，对项目做出的综合评价。
评价结论有三种情况：非可行性结论、可行性结论、弥补性结论。
结论切忌模棱两可，含糊其辞。
4、落款
标明完成可行性报告的报告者、报告日期。
如在标题下注明，在这里可以省略。
5、附件
为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，主要包括不能写在正文内的各种论证材料、试验数据、调查数据、计算图表、附图等，以增强可行性研究报告的说服力。
种类
可行性研究报告按不同标准，可划分为不同的类型。
根据篇幅长短，分为大、中、小型可行性研究报告;根据难易程度，可分为一般可行性研究报告和复杂可行性研究报告;根据内容的性质，可分为科学研究型可行性研究报告、技术开发型可行性研究报告、项目建设型可行性研究报告等;根据不同的决策阶段，又可分为机会研究报告、预可行性研究报告、详细可行性研究报告。
按照用途划分，可行性研究报告主要分五种：
(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。
这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案
(2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行备案或批复，决定某个项目是否实施。
(3)用于进口设备免税用的可行性研究报告， 申请办理内资项目确认书的项目需要提供由具有相应资质的咨询机构编制的`项目可行性研究报告，其中项目用汇额超过100万美元(含100万美元)或国产设备投资额超过1000万元人民币(含1000万元人民币)的项目，应提供由具有甲级资质的咨询机构编制的项目可行性研究报告。
(4)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告。
另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。
(5)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。
格式
第一部分 项目总论
第二部分 需求预测和拟建规模
第三部分 资源、原材料、燃料及公用设施情况
第四部分 设计方案
第五部分 建厂条件与厂址方案
第六部分 环境保护
第七部分 企业组织、劳动定员和人员培训(估算数)
第八部分 实施进度建议
第九部分 投资估算和资金筹措
第十部分 社会及经济效果评价
摘要在调查研究和分析文献资料的基础上，对已有少数民族传统体育项目进入普通高校体育课程的现状、少数民族传统体育项目进入普通高校体育课程的理论依据等方面论证了少数民族传统体育项目进入普通高校体育课程的必要和可行，认为普通高校应该把少数民族传统体育项目纳入体育课程资源系统，以期对少数民族传统体育项目进入普通高校体育课程提供客观依据和理论参考。
关键词少数民族传统体育项目高校体育课程课程改革
1999年6月《中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》提出：“要调整和改革课程体系、结构、内容，建立新的教育课程体系[1]。”2002年7月，教育部颁布了《体育与健康课程标准》（以下简称“标准”）和《全国普通高等学校体育课程教学指导纲要》（以下重简称“纲要”[2]），进一步明确了体育课程的性质、结构以及课程内容确定的原则、课程评价体系等，尤其是确定了体育课程的五个教学目标，给大学体育课程提出了明确的要求，成为了新时期普通高等学校进行体育课程整体改革的依据[3]。
少数民族传统体育具有丰富多彩的内容和形式、独特的风格、较强的思想性、趣味性、集健身、娱乐为一体，深受大学生的喜爱。并且少数民族传统作为体育课程资源具有无可比拟的重要意义与优势，主要体现在少数民族传统体育具有丰富文化内涵和不可比拟的文化吸引力，这对于传承我国民族文化具有十分重要的意义；少数民族传统项目众多、内容丰富、形式多样且要求场地器材简单，这正符合体育课程的要求；少数民族传统体育对学生身心健康具有极积作用，这与当前体育课程教育目标相一致[4]。
把少数民族传统体育引入高校体育教育，对传承和发展民族传统体育有积极的推动作用，对丰富校园体育文化，增强学生民族意识以及民族凝聚力具有深远的意义[5]。
笔者从已有少数民族传统体育项目进入普通高校体育课程的现状、少数民族传统体育项目进入普通高校体育课程的理论依据等方面论证了少数民族传统体育项目进入普通高校体育课程的必要性和可行性，认为普通高校应该把少数民族传统体育项目纳入体育课程资源系统，并在调查研究和文献资料分析的基础上来论证该观点，以期对少数民族传统体育项目进入普通高校体育课程提供客观依据和参考。
一、少数民族传统体育项目进入普通高校体育课程已被实践证明其可行性
有学者在对清华大学、上海交通大学、浙江大学等全国高校开设少数民族传统体育项目工作常务理事单位中开设少数民族传统体育项目课程的现状的调查分析基础上，指出这些常务理事单位开设少数民族传统体育项目课程的成功实践证明我国高校少数民族传统体育项目课程进入普通高校体育课程是可行的。已经开设少数民族传统体育项目课程的高校在不断地尝试和改革积累了许多经验。而至今尚未开设少数民族传统体育项目课程的普通高校的各级领导也应该关心大学生的身心健康，积极借鉴已开设少数民族传统体育项目课程的高校的有益经验，依据本校的条件，设立符合本校大学生的体育课程设置模式，加强大学生体育工作，把大学生培养目标中的体育教育落到实处。
二、少数民族传统体育项目进入普通高校体育课程的理论依据
（一）有利于民族传统文化的传承
我国的传统文化历史悠久，人文积淀博大精深，是承载中华民族精神和感情的载体，是维系国家统一，民族团结的基础，因此在保护和传承传统文化上意义深远。少数民族传统体育能否普及大众和深入人心，关系到民族体育的兴衰和中华文化的发展与传承。一直以来，高校始终是文化的发源地、文化的传承地、文化的加工地，更是先进文化的重要阵地。翻开历史的画卷，许多现代竞技体育项目的开展、推广和普及正是从高校开始的。因此，有计划地加强民族传统体育教育，把它贯穿于大学体育的教材中，切实有效地开展教育，使民族传统体育与现代体育互为补充，对青少年一代认识和理解缤纷多彩的民族体育文化，树立民族自信心与自豪感，增强民族凝聚力和加强民族团结有积极的作用。同时，青少年学生走出校园以后，其良好的和丰富的民族体育知识与技能，可成为民族传统体育活动的骨干和指导者，成为民族文化的继承者和传播人，这对民族传统体育的发展具有重要的战略性意义[6]。
（二）有利于普通高校自身发展和特色的形成
学校特色是指学校在某一范围内、与同类学校相比、自身所具有的独特的办学风格。也就是说在办学过程中，学校应从自身实际出发，充分发挥本校的优势和传统，创造性地贯彻教育方针，形成自己独特的、稳定的个性和风格。每所学校都有自己独特的文化历史背景、外部条件和内部条件，我们应该充分认识到自己学校的优势和风格，进而通过课程开发形成特色。首先是国家支持和提倡，根据师生的特点、教育资源、学校传统以及教育者的办学志趣来确立学校自己独特的发展方向；其次是体育课程开发的理论与实践为高校课程在个性和特色建设上提供了可能；再次是任何高校特色都需要一定的课程作为支撑，而少数民族体育课程是高校特色形成的一种具体保障[7]。
（三）有利于适应《纲要》的要求
现在部分少数民族传统体育项目历经文化的流变、积演、发展，已经具备了其相对的独立性，可以成为学校体育甚至社会体育的组成元素。虽然，不同的民族传统体育项目在外在结构上表现不一，但本质上都是一种身体的文化，其目的是增强体质、娱乐身心，表现出与现代体育项目的同质异构性。少数民族传统体育项目内涵丰富，外延宽泛，是中华体育文化的重要组成部分，其功能的多重性和外延的宽泛性可以弥补竞技体育的局限性，符合体育课程的指导思想和要求。因此，《纲要》积极倡导学校挖掘少数民族传统体育课程资源，以达到其目标要求[2]。
（四）有利于满足普通高校体育教学改革的需要
少数民族传统体育从健康身体、娱乐身心出发，与德育、智育一道成为提高人的身心素质不可缺少的重要组成部分。在普通高校广泛开展少数民族传统体育活动，有利于培养学生积极健康的生活态度，有利于学生终身体育思想、习惯和能力的培养，有利于促进学生个性发展和个体社会化，有利于学生综合素质的全面提高。同时，少数民族传统有着经济性、时代性的特点其开发价值和开发优势迎合了学校教育的即时需要，其文化特征和健身价值能满足学校实施素质教育的需要；通过学校的传播与推广，潜移默化地使学生了解少数民族文化的特点，接受民族文化熏陶，发挥少数民族传统体育的健身功效和教育价值，不仅可以使学校体育多样化，而且对学生养成健康的生活方式具有重要影响。
（五）有利于普通高校体育教材的拓展
积极开发和利用少数民族体育课程资源将是丰富和完善高校体育课程，帮助学生增长知识，培养技能，发展情感的有效条件。少数民族体育以其显著的健身性、娱乐性、普及性和灵活性成为少数民族地区学校体育课程开发的主要资源，是对体育教材重要的补充，对于学生的发展具有各自独特的作用。丰富多彩的少数民族体育资源为高校课程开发提供了众多可选择的素材，增大了教材的选择性和弹性。正因为有了少数民族体育的资源优势，才为高校体育课程开发中教材的拓展和创新提供了较大的空间，少数民族体育在高校体育改革中应该得到有效的开发和充分的利用。
（六）少数民族传统体育对场地器材的要求相对简单
在目前条件下，限于教育经费的短缺和不足，许多高校在短期内不大可能改变体育场地欠缺和体育器材破旧或缺乏的状况。有众多的少数民族传统体育所需要的场地小，器材简单且容易自制，非常利于在高校教学中开展，许多体育条件较差的学校完全可以利用学校空地和通过制作简易器材来改善体育教学条件，以解决体育场地器材匮乏的困难。众多的项目，都可以在学校的空地上而非专业体育场馆进行教学，适合在学校开展，能有效弥补当前普通高校体育场地器材不足的情况。
（七）具有实现学生个性化教育、满足多元体育需求的明显优势
人的素质、能力不是均一的，是有着可以区分的个性差异的。因此，教育必须重视个性化，体现个性化需求。就体育而言更是如此，每个人的体力、体育基础、体育态度、体育兴趣、锻炼习惯都是各不相同的，所以，体育教育在基本的统一要求的基础上，还要因人而异，因势利导，因材施教，從而实现体育课程的个性化教育和满足学生对体育的多元化需求[8]。众多的少数民族体育资源为普通高校体育课程资源开发提供了众多可供选择的素材和拓展的空间，对实现个性化教育和满足学生对体育的多元化需求具有重要的现实意义。因此，民族传统体育有着其他体育课程资源所不具有的特性与优势。
★基金项目：咸宁学院大学生课外科技创新基金项目。
参考文献：
[1] 教育部.体育与健康课程标准[M].北京:北京师范大学出版社.2001.
[2] 教育部.全国普通高等学校体育课程教学指导纲要[M].北京:北京师范大学出版社.2002.
[3] 王桂忠.将民族传统体育列入<体育与健康>课程资源的可行性研究[J].北京体育大学学报.2004.27(11):1535-1536.
[4] 孟峰年,钟全宏等.民族、民间传统体育资源的开发与引入学校体育的对策研究[J].首都体育学院学报.2006.18(1):38-39.
[5] 郭赤环,赵建林.开发民族传统体育项目丰富高校体育课程资源[J].成都体育学院学报.2006.36(1):127-128.
[6] 李绍成.民族传统体育与高校体育教学[J].体育科学.2002(4):19-22.
[7] 黄传兵.少数民族传统体育与高等体育教育改革刍论[J].南京体育学院学报.2007.21(2):90-91.
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