消防控制室相关制度（推荐8篇）
xx乡村居防火安全公约
为加强农村消防工作，减少火灾危害，保护农村居民生命财产和公共财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和有关消防安全管理规定，制定本公约。
一、自觉遵守《中华人民共和国消防法》和有关消防法律、法规，积极参加农村消防活动，认真做好农村消防安全工作。
二、各村各单位消防安全领导小组对本村本单位消防工作负总责，各村各单位对本单位的消防工作负责，居民对住宅的消防安全负责。
三、不在住宅区内生产、储存和销售烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品，不在本村内燃放烟花、爆竹。
四、爱护消防设施，不损坏、圈占、阻碍消防设施和消防器材，自觉维护楼道、走道和出口的安全疏散指示标志、事故照明等设备。不占用、封堵楼梯走道和出口，不在消防车通道设置障碍、停放车辆和堆放杂物。
五、各村各单位应按规定做好本身的消防安全工作并积极配合做好消防工作。
六、遵守安全用电、用气、用油、用火等管理规定，不乱拉、乱接电线，不超负荷使用电器。
七、不乱扔烟头，不倾倒液化石油气残液，家长要教育小孩不玩火，正确使用电器、燃气用具。
八、各村各单位按标准配置灭火器，并固定设置在方便取用的地方，装修材料要采用不燃材料。
九、发生火灾时要及时报警，并迅速组织疏散和扑救。
xx乡居民防火安全公约
根据《中华人民共和国消防法》规定，为预防火灾事故的发生，做好群众住宅防火安全工作，制定本公约。
一、自觉遵守消防法律法规，积极参加消防活动，认真做好群众住宅消防安全工作。
二、注意用电防火安全，不乱拉乱接电线，不超负荷使用电器，要做到人走灯灭。
三、安全使用民用燃气、不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源。
四、住宅内不存放汽油等易燃易爆物品。
五、自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道和出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物。
六、各村不燃放烟花、爆竹，家长要教育小孩不玩火。
七、家庭装修要执行消防规定，居民住户要配置手提灭火器。
八、发现火灾要迅速报警，组织疏散逃生并及时扑灭初起火灾。
xx乡消防工作例会制度
一、各村各单位消防安全工作例会每月召开一次，并做好记录。
二、例会由各村委会主任主持和各单位领导，消防安全领导小组全体成员参加。
三、传达贯彻上级关于消防工作的指示精神，听取当月各村各单位消防工作汇报，分析本辖区的消防安全形势，研究解决辖区内消防安全工作问题，部署本辖区消防工作任务。
四、按时参加消防工作例会，并做好汇报材料准备工作，因故不能参加例会的人员应事先请假。
xx乡消防宣传教育制度
一、各村各单位设立若干消防宣传栏或消防宣传板报，主要是宣传消防法规和消防常识，每季度更换宣传内容。
二、各村各单位设置若干防火标语、宣传画、警示牌，并根据不同季节防火要求或在防火检查中发现的问题及时警示辖区内单位和居民。
三、各村各单位设置若干《村居防火安全公约》牌，居民住宅楼出入口设置《居民防火安全公约》牌。
四、各村各单位每月要组织一次单位员工和群众学习消防安全知识。
五、组织好每年一度的“119消防宣传周”活动。
六、各村各单位每季度对驻本单位、群众进行一次消防宣传教育活动。
七、各村各单位每年向群众发放消防宣传资料一、二次。
八、各村各单位设立消防教育室。
xx乡弱势群体消防监护制度
一、孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人员，应作为消防安全弱势群体的管理对象，加强重点监护，形成村委会、家庭、邻居、朋友共同参与的消防监护网络。
二、消防安全弱势人员的家庭、亲属是弱势人员的消防安全直接监护者，应采取各种措施，阻止弱势人员违反消防法规行为，预防火灾事故的发生。
三、弱势人员的周围邻居、朋友要经常细心留意他们的行为，提醒其要安全用火、用电、用气、用油，不要玩火、不要卧床吸烟，共同做好消防安全工作。
四、村委会应落实专人，对弱势人员进行登记造册，定期或不定期上门宣传消防安全知识，并建立消防安全联系卡，经常与监护者、邻居等进行沟通，了解其行为动向，以利于及时采取措施，防患于未燃。
五、发现弱势人员有违反消防安全的行为时，应及时制止；当无法阻止时，要立即向公安派出所、村委会等报告。
六、弱势人员家庭的门口可张帖醒目标志，有条件的可配备相应的消防器材，提醒周围居民注意其消防安全行为。
xx乡灭火和应急疏散逃生演练制度
一、各村各单位应根据自身实际情况，制定灭火和应急疏散预案，内容应包括：各岗位人员的职责分工、人员疏散路线、灭火措施和疏散措施，做到定人、定位、定职。
二、参加演练的居民群众应了解灭火和应急疏散预案，熟悉安全出口位置和数量、疏散逃生路线和方向、逃生设施位置、灭火器材摆放位置，并要掌握使用消火栓、消防水带和预防烟气侵害的方法。
三、公安派出所要指导、督促各村各单位开展灭火和应急疏散逃生演练。
四、应定期组织居民群众进行演练，通过演练不断修改、完善预案。
xx乡消防培训演练制度
一、组织辖区单位消防安全责任人、消防安全管理人和重点工种人员参加公安消防机构的培训。
二、每年组织辖区内群众和单位员工进行一次消防技能训练，使其掌握灭火基本技能。
三、各村各单位每半年组织开展一次综合灭火演练，提高逃生和灭火能力。
四、建立健全消防培训和灭火、逃生演练档案。
xx乡防火巡查制度
一、防火巡查人员上岗前应当进行消防业务培训，巡查时应当佩戴标志，对辖区内的单位、个体、工商户、群众住宅楼等场所进行防火巡查。
二、防火巡查的主要内容：用火、用电、用油、用气有无违章情况；大楼、大院的安全出口、疏散通道、楼梯是否畅通；消防车通道、防火间距有否被占用；消防设施、器材有无被挪用或损坏。
三、防火巡查：每天应一、二次。
四、防火巡查人员应按时巡查，巡查时应当注意发现火灾隐患和不安全的因素。提醒、督促有关单位和群众及时改正。对一时不能改正的，应当做好跟踪、落实工作。对发现的重大火灾隐患应当立即上报。
五、在巡查中发现的问题应当进行登记建档。
xx乡防火检查制度
一、防火检查由各村委会组织，单位消防安全领导小组成员参加。
二、检查时，应当佩戴标志，填写《村委防火检查记录表》，并存档备查。
三、防火检查的形式：
1、每季度至少一次的防火检查；
2、重大节日、重大活动和火灾多发季节的检查；
3、对群众举报、投诉违反消防法律、法规和村居防火安全公约行为的检查。
4、根据公安派出所部署需要进行的检查。
四、防火检查的主要内容：
1、是否依法办理了消防审核、验收或者检查手续；
2、公共消防设施是否完好有效；
3、消防车通道、建筑物的安全疏散通道、楼梯、安全出口是否保持畅通；
4、疏散指示标志、应急照明、灭火器是否完整好用；
5、火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；
6、用火、用电、用油、用气有无违章情况；
7、重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况；
8、消防安全重点部位的管理情况；
9、易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；
10、消防值班情况和设施运行、记录情况；
11、消防安全标志的设置和完好；
12、其他需要检查的情况。
五、检查时发现的火灾隐患，要定人、定时、定措施督促整改，并登记造册，存档备查。发现存在重大火灾隐患的，要及时上报公安派出所或消防机构。
xx乡义务消防队工作制度
一、义务消防队在消防安全领导小组的领导下开展工作，并接受上级业务部门的指导。
二、义务消防队员每月开展一次消防技能训练，每季度开展一次实战演练。
三、落实各项防火安全制度，开展防火安全检查，发现隐患及时督促整改。
四、开展消防宣传活动，普及消防知识，推动消防法律法规的贯彻落实。
五、落实值班备勤场所、装备和人员，及时扑救社区初起火灾，并积极协同公安消防队扑救其他单位或社区火灾。
xx乡消防设施、器材维护保养制度
一、各村各单位对本管辖范围内公共消防设施、灭火器材进行维护保养，保障其完好有效。
二、村委会要督促检查做好对消防设施和消防器材的维护保养工作。
三、消防人员应熟悉简易水喷淋、消火栓、火灾报警、自动灭火系统、灭火器材、逃生设施等消防设施的原理、性能和维护要求。
四、每年对水源供水能力进行一次测定；每季度对水喷淋管网上的阀门、喷头和压力表作一次检查，并打开末端放水阀，释放锈水，防止管网腐蚀而影响喷淋头正常工作；每季度对火灾报警设施联动功能进行一次检测和试验；每季度对消防水带、水泵接合器、消防水泵、灭火器材等进行一次维护检查。
五、消防设施发生故障，需停水抢修时，物业管理企业应做好防范措施，并告知居民。
六、每次检查、维护、保养消防设施、器材都要进行记录，并对灭火器材的品种、数量、购置时间、有效期限等登记造册，建立档卡。
七、任何单位和个人不得圈占、埋压、拆除、损坏、停用、挪用消防设施或器材。
安全用火、用电、用气、用油制度
一、使用煤气、天然气、液化气要防止气体泄漏，用后要随手关闭气源阀门。钢瓶、减压阀、橡皮管和灶具连接要牢固，不能用明火查漏（用皂泡）。烧煮东西要有人看管，防止熄火而发生事故，临睡前应检查是否关闭气源。
二、安全使用家用电器，不用劣质的电器产品，不乱接乱拉电线，不超负荷使用。电炉、电熨斗、电吹风等电加热器具用后，应及时切断电源，置于安全地方。
三、燃油、燃气的助动车（摩托车）应停放于安全地带，储油器具、储油地方应安全可靠，并配备相应的灭火器材。
四、使用油漆、香蕉水等危险物品时，应开窗通风，落实安全措施，使用多少购买多少，不应超量储存，现场应配备灭火器材。家中尽量不储存汽油、油漆等危险物品。
五、使用香烛时要有看管，防止香烛倒塌引发生事故。
六、家长应教育孩子不玩火。
xx乡消防工作领导小组工作职责
一、认真贯彻《中华人民共和国消防法》及有关消防法律法规，组织、领导、协调开展消防工作；将消防工作纳入社会治安综合治理的主要内容；制定消防工作计划；定期召开消防工作会议。
二、建立消防安全责任制，与单位、村委会签订《消防安全责任书》，并组织进行考核评比。
三、组织开展消防宣传教育，开设消防宣传阵地，不断提高群众的消防安全意识和自防自救能力。
四、组织开展消防安全检查，认真处理群众消防举报，切实消除火灾隐患。
五、指导、督促各村各单位消防工作领导小组开展消防工作。
六、建立健全各项消防安全管理制度，完善消防档案。
七、组织扑救初期火灾，维持火场秩序，保护火灾现场，配合公安消防部门调查火灾原因、核实火灾损失。
八、积极开展以安装简易水喷淋、逃生设施、疏通楼道、改造灶间和老化电线为主的老式居民住宅楼消防安全综合整治工作。
xx乡消防工作组工作职责
一、积极开展小区消防安全宣传，教育居民群众自觉遵守居民防火公约，重点做好孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱势人员的消防安全工作，主动上门宣传教育，落实消防监护人和监护措施。
二、对群众住宅和单位开展消防安全检查工作，清理公共走道、楼梯上的堆物，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。
三、积极做好公共消防设施和灭火点上的消防器材的维护保养工作，确保其完好有效。
四、发动群众积极参与消防宣传和灭火逃生演练等群众性消防活动。
五、组织人员扑救初期火灾，维护火场秩序，做好火灾调查和善后处理工作。
六、建立由单位和村民代表参加的义务消防队，开展消防宣传、扑救初期火灾。
xx乡消防工作奖惩制度
一、各村各单位消防工作成绩突出的；及时发现和消除火灾隐患的；扑救初期火灾并避免重大火灾事故发生的要给以奖励。
二、消防管理工作不落实，存在严重火灾隐患不及时整改，因管理不善发生火灾事故的要给以惩处。
三、每半年对消防安全工作检查评比一次。
四、在消防工作中，对受到奖励或惩处的单位和个人要及时予以通报，并登记建档。
xx乡消防档案工作制度
一、建立健全社区消防工作档案。
二、档案主要内容：
1、各村各单位基本情况
2、各村各单位消防组织网络
3、消防会议记录
4、消防安全重点单位名册
5、非消防安全重点单位档案卡
6、防火检查记录
7、火灾隐患登记
8、火灾统计记录
9、消防宣传教育、安全培训记录
10、社区灭火及应急疏散演练记录
三、档案必须专人负责管理，集中管理。
四、书写工整、清晰，内容完整、准确。
1 我国古代有关消防的制度
从事消防工作的人在各朝各代有独特的称呼。周朝时称为司煊、司耀, 宋代则叫做防隅、潜火军;元明两代称为救火兵丁;清初称为防范火班。“消防”一词是由光绪二十八年, 从日本舶来而沿用至今的。
而我国第一支消防队叫南段巡警总局消防队, 这支消防队伍源于八国联军时期, 为防止租界起火, 意大利侵略者组织官办救火会, 英租界也随后成立天津志愿消防队, 1902年清政府在天津成立南段巡警总局后, 救火会便交由我国管理, 此时改称南段巡警总局消防队。
在治理火灾隐患方面, 我国在很早的时候就开始用法律手段来管理消防问题。商朝开始用刑罚手段管理火政。殷代的“殷王法”中有规定说:由于遗弃在道路上的灰烬复燃引起火灾, 要处以砍手的刑罚, 这是我国最早的一条有关消防的法律。宋沿唐律, 对失火犯、放火犯和救火失职者也给予严厉惩罚。清代初期颁发的《大清律例》中有关火灾的刑罚内容和刑罚办法, 与《大明律》基本相同。我国古代关于消防的法律可以对今天的我们有所启发。
2 发达国家的相关消防制度借鉴
发达国家的消防相关制度对我国目前状况或许有所启示。
首先, 美国实行的是联邦制, 每个州的政府享有很大的立法权力。但是, 1896年成立的美国消防协会 (NFPA) 在美国享有很大的权威, 是很有实力及规模的社会中介组织。其业务范围主要分为五大方面:一是消防技术标准及规范的制订;二是消防业务和技能培训;三是公共消防安全教育;四是消防领域科研项目的研究;五是防止恐怖袭击。
其次, 日本由于地理位置的原因, 经常发生重大灾害, 因此日本十分重视消防管理。在《日本消防组织法》中规定消防部门的职责主要有:研究制定消防制度和准则;制定火灾预防制度和计划;规定城市的防火等级等等。
另外, 澳大利亚的消防制度也相对健全。该国家对于消防人员有着严格的培训和考核制度, 各级消防人员每三年就要到消防学校进行业务的培训学习, 培训中的成绩优秀者可以选拔到上级消防部门工作。
3 我国消防监督管理制度存在的弊端
3.1 消防法律法规不健全
我国现行的消防法是于2008年修订、2009年实施, 虽然消防法律的颁布施行使消防在立法方面取得了较大的进展, 但是由于我国对消防工作历来不够重视, 因而立法上存在许多缺点和不足。例如, 我国地大物博, 各地发展水平是不同的, 西北地区和东南沿海如果采用同样标准进行处罚显然是不合理的。因此, 我国消防法律也应与时俱进, 广泛征求广大人民群众的意见, 争取符合最广大群众的根本利益, 藉此加强消防安全监督管理工作。
3.2 现有的消防监督人员数量少、质量不佳
我国的消防行业属于现役制, 由于从业人员涉及到转业、提升、换岗交流等情况造成了该工作流动性大, 往往在业务熟悉之后就换到其他岗位, 而新上岗的监督人员需要一定时间熟悉岗位工作, 造成了消防监督人员质量良莠不齐。另外, 很多消防监督检查人员在岗位上要面对“双考”、职称考试的压力, 这又使在岗人员精力外流, 极易造成监督执法不到位的现象发生。
3.3 缺乏有效的消防队伍培训机制
我国的消防队伍从人员上来讲基本分为两部分, 一部分为战士考学提干, 另一部分为大学生, 而大学生又分为地方大学和武警学院。这些人无论是理论上还是实际上都不具备良好的业务素质, 而在参加工作后, 虽然在名义上消防监督检查人员要参加培训, 但是实际工作中, 监督检查人员都忙于晋职、升级、考试, 基本上无暇顾及其他, 而培训也基本上只停留在可实施阶段。关于消防监督检查, 笔者认为, 应当设立专门机构从事消防技术规范研究、编制和管理工作, 使消防监督检查更加正规化和专业化。
4 完善我国消防监督管理制度的思考
我国的消防监督管理制度目前存在一些问题, 针对目前状况如何更好地发挥消防监督管理的作用, 笔者有以下几点意见供参考:
4.1 将消防队伍独立, 脱离公安部门的监管
我国目前的消防机构全称为公安机关消防机构, 无论从名称上还是实质上皆未脱离公安部门的管辖, 属于公安机关的下属分支机构。但笔者认为这种体制并不适合我国社会消防事业的稳定发展, 应当建立独立的领导部门垂直管理消防队伍建设, 这样不仅能够有效地排除地方保护, 还能够防止行政上的领导干预, 从而强化消防的监管力度, 达到良性循环的效果。
4.2 改善消防队伍用人体制, 稳定消防队伍人才
国外的很多消防队伍都实行终身制, 这样能够最大限度地使经验丰富的消防队员保留在消防队伍之中。我国应当适当加以借鉴, 采用优胜劣汰, 竞争上岗的办法, 推动相关人员的工作积极性, 争取最大限度的做到公开、公平、公正, 在根本上提升消防人员的消防技能水平, 从而更好地服务消防建设。
4.3 加强消防教育培训制度, 创新人才培训之路
首先, 应当增加消防院校和消防专业的数量和质量, 扩大消防专业学习基数, 引入竞争, 以此提高我国消防专业技术人员的整体技能水平和综合素质。其次, 应当加强同国外发达国家的技术交流。我国目前同发达国家的消防水平还有很大距离, 无论是在消防理论知识上还是消防装备的建设上都有着很大差距, 因此, 我国应当加强国际间的交流与合作, 缩短差距。
4.4 将社会主义市场经济的政策引入到消防监督管理中
市场经济活动貌似与消防监督没有关系, 但是实际上市场经济中绝对少不了消防这一重要环节。例如, 如果在保险环节中, 当投保人投保火灾险时, 对重大火灾隐患单位以及发生过火灾的单位应当适度提高保险额度;还有, 在信贷环节中, 可以根据贷款单位的火灾隐患情况划分贷款等级。
参考文献
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[4]王荷兰, 范强强.我国建筑消防工程市场调查分析[J].消防科学与技术, 2006 (4) .
1、消防控制室必须执行24小时专人值班制度，每班不应少于2人，不得擅自离开岗位。
2、消防控制室值班人员负责监控火灾自动报警系统和灭火系统等相关消防设施设备的运行状况，及时处理各类报警，并妥当填写《消防控制室值班记录》。
3、值班人员应持证上岗，在当班时将证件统一放置于控制室内规定位置。
4、交接班程序：
（1）值班人员接班后应确认控制室内的各项消防设施设备运行状态；查阅《消防控制室值班记录》，有异常情况应立即确认。
（2）当班人员工作结束后，应将当班事宜填写妥当，并向接班人员交接工作。
5、接警处置程序：
（1）迅速通知保安人员赶赴现场确认，查明报警原因，及时进行处置。
（2）确认误报查明原因，排除误报，做好记录。
（3）确认误报未查明原因，由维修部门协查，排除误报，做好记录。
（4）确认火灾，拨打 119 报警电话，同时启动应急预案。
（5）处置结束后，将处理情况详细记录在案。
6、值班人员协助做好日常消防安全工作。
一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度；
二、消防控制室实行每日24小时值班制度。值班人员应通过消防特有工种职业技能鉴定，持有初级及以上等级证。
三、消防控制室值班每班工作时间为8小时，每班人员不少于2人。值班人员应当在岗在位，在对火灾报警控制设备进行日检查、接班、交班时必须填写《消防控制室值班记录表》的相关内容。值班期间随时认真记录消防控制室内消防设备的运行情况。
三、消防控制室值班人员应确保正常工作状态下，消防设施及其相关设备的电气控制装置处于自动控制状态，严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他消防设施及其相关设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。
四、消防控制室值班人员接到报警信号后，必须立即以最快方式确认。火灾确认后，必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警，并立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，同时应立即报告单位负责人；
确认属于误报时，查找误报原因并填写《消防控制室值班记录表》、《建筑消防设施故障维修记录表》。
五、消防控制室工作人员应按时上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗；
六、消防控制室工作人员应坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；
七、消防控制室的入口处应设置明显的标志，消防控制室内应设置火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，并配备通讯联络工具；
八、严禁在消防控制室内存放易燃易爆危险物品，严禁堆放与火灾监控、预防、扑救等无关的物品或杂物，应保证其环境满足设备正常运行的要求。控制室工作人员应确保室内卫生清洁、空气清新；
九、严禁非控制室工作人员进入消防控制室。
消防控制室火灾事故处理程序
一、消防控制室值班人员在接到火警显示后，应保持镇定、不得慌乱，并按照相应的处理程序进行工作。
二、消防控制室火灾事故紧急处理程序：
（一）接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位；
（二）消防控制室安排一名值班人员或通知保卫人员迅速携带通讯工具和灭火器材赶到报警部位核实情况，另外一名值班人员留在控制室内随时准备实施系统操作；
（三）值班人员和保卫人员现场核实报警部位确实起火后，应立即通知消防控制室，消防控制室的值班人员要马上将系统联动控制装置调整到自动状态，并立即拨打电话“119”，向公安消防机构报警，说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话等基本情况；并按排相应人员到集团路口接应。
（四）报警后，要立即向单位领导汇报，请示相应的处理措施。
（四）报警后，消防控制室值班人员应利用火灾事故广播系统通知有关部门和有关人员组织疏散和自救工作；
（五）消防控制室的值班人员要监视系统的运行状态，视情况启动相应的消防设施，保证火灾情况下自动消防设施的正常运行。
三、消防控制室火警误报处理程序：
（一）接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位；
（二）消防控制室领班派一名值班人员或通知现场保卫人员持通讯工具和灭火器，迅速赶到报警部位核实情况，领班留在控制室内随时准备实施系统操作；
（三）值班人员或保卫人员在现场核实为火警误报时，应及时通知消防控制室，留在消防控制室的领班应将系统恢复到正常工作状态，并在值班记录中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录；
（四）消防控制室领班应及时将系统误报的原因及处理情况向上级领导汇报。
1、消防控制室必须昼夜24小时设专人值班，值班人员应坚守岗位，严禁脱岗，未经专业培训的无证人员不得上岗。
2、值班人员要认真自学消防法律、法规，学习自防专
业知识。熟练掌握消防设备的性能及操作规程，提高消防技能。
3、值班时间严禁睡觉、喝酒、不得聊天、打私人电话、不准在控制室内会客，严禁无关人员触动、使用室内设备。
4、严密监视设备运行状况，遇有报警要按规定程序迅
速、准确处理，做好各种记录，遇有重大情况要及报告。
5、未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭火系统。
从管理结构上来看, 事业单位内部控制可由会计控制和管理控制两个方面构成。其中, 会计控制主要是对财产物资的安全性、会计信息的真实性、完整性及财务活动合法性的控制。而管理控制则是为保证方针、决策的贯彻执行, 促进业务活动经济性、效率性、效果性以及业务目标的实现进行的控制。
内部会计控制是单位内部控制制度的核心层次, 而内部管理控制是单位内部控制的框架层次。这两个方面相互依托, 纵横交织, 相互制约, 形成了有效运行的单位内部管理的控制网络。
二、事业单位内部控制的作用机制
事业单位内部控制的作用机制包括控制环境、控制程序和会计系统三大部分。
(1) 控制环境
良好的内部控制环境是抵御各方面的风险基础。事业单位只有具有良好的内部控制环境, 才能有效抵御各方面的风险。如果事业单位内部控制环境恶劣, 就会造成事业单位内部诸如管理层缺乏风险意识, 单位内部缺乏有效的风险控制机制, 日常工作缺乏合理的风险控制程序等一系列问题。因此, 要做好事业单位内部控制, 首先要有好的内部控制环境。
(2) 控制程序
内部控制程序包括建立恰当的审批手续;明确管理职责以及各种监督关系, 使得职责分工明确, 权利相互制衡;独立检查, 外部和内部审计交易授权;独立稽核, 例行的复核与自动的查对;设计并使用适当的凭证和记录;资产和记录的保管制度;制定和执行恰当的会计方法和程序;工作轮换等。
事业单位在处理日常事务中要想有效避免各种风险的发生, 必须严格按照内部控制程序进行各项事务。如果不按照内部控制程序进行工作, 就会使得所建立的本单位的内部控制制度形同虚设, 从而会使得单位工作效率低下或者严重影响单位正常工作, 从而使单位面临较大的风险。 (3) 建立统一、规范的会计系统
统一、规范的会计系统是事业单位内部控制工作的保障。事业单位只有建立统一规范会计系统, 才能有效保证会计信息真实完整。统一、规范的会计系统是事业单位健康运行的保证, 如果事业单位没有建立起统一、规范的会计系统, 那么其会计信息的获得将耗时耗力, 并且无法保证其准确性, 从而单位日常工作带来困难。总之, 统一、规范的会计系统是事业单位获得高质量会计信息的保障, 也是其健康运行的保障。
三、事业单位内部控制体系
事业单位内部控制体系一般分为三个层次, 第一个层次是在业务的全过程中融入相互牵制、相互制约的制度, 建立以“防”为主的监控防线。第二个层次是设立事后监督, 即在会计部门常规性会计核算的基础上, 对其各个岗位、各项业务进行日常性和周期性的核查, 建立以“堵”为主的监控防线。第三个层次是以现有的稽核、审计、纪律检查部门为基础, 成立一个直接归上级主管部门管理并独立于被审计部门的审计委员会。审计委员会通过内部常规稽核、离任审计、落实举报、监督审查企业的会计报表等手段, 对会计部门实施内部控制, 建立有效的以“查”为主的监督防线。以上三个层次构筑的内部控制体系对单位发生的经济业务和会计部门进行“防、堵、查”递进式的监督控制, 对于及时发现问题、防范和化解经营风险将具有重要的作用。
四、事业单位内部控制的措施
事业单位要想高效的进行日常工作, 必须建立起有效的内部控制体系。具体措施包括:
第一, 岗位设置要体现职责明确、权利相互牵制的原则。事业单位在进行岗位设置时, 要做到不相容职务相互分离, 确保不相容机构和岗位之间权责分明, 并且权利相互制约, 实现各岗位之间的相互监督。
第二, 加强内部各种监督和考核制度, 严格控制财务收支。事业单位要对内部各部门定期进行各项审计, 对其工作作出评价, 如果发现问题要及时纠正。努力提高内部审计人员综合素质, 提高审计工作的效率。严格控制财务收支, 财务收支权限的授权应当体现统一领导分级负责, 不能将单一的财务收支审批权、经办权同时授权多个人, 否则, 将失去控制的有效性。
第三, 建立健全预算制度。预算是事业单位内部控制的重要手段, 为提高预算管理水平, 建立健全部门预算和所属各级预算体系, 对单位所属各级非独立核算的事业单位要求编制预算, 克服预算内容不符合实际情况、预算软约束和预算执行不畅的情况。建立预算的跟踪、分析和评价制度, 完善预算控制制度, 确保资金的正确使用, 提高资金的使用效益。
第四, 国有资产保值增值。事业单位要加强对国有资产的有效控制。事业单位如果没有有效的内部控制体系, 会造成国有资产大量流失, 所以在事业单位建立和完善国有资产保值增值的内部控制制度尤为重要。事业单位各项财产应由专人保管, 并且与职务分离。国有资产使用审批权限应当经过授权并严格执行, 财产保管人员定期进行账物清点, 确保各种财产的安全和完整, 避免国有资产流失。
总而言之, 内部控制既是衡量一个单位管理的重要标志, 也是一个单位管理的重要手段。建立健全有效的内部控制体系, 是事业单位进行日常工作的可靠保证。
摘要：近年来, 从国外安然公司的破产、巴林银行的倒闭, 到国内巨人集团的倒塌、银行屡现惊天大案等, 无不与单位内部控制制度失灵有关。这些部门之所以出现违法违纪问题, 主要是其不重视管理, 内部控制苍白无力。本文主要就如何加强事业单位内部控制工作展开研究, 以期对事业单位内部控制起到一定的帮助作用。
关键词：事业单位,内部控制,制度
参考文献
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一、单选题
1、下列关于内部控制审计的说法，不正确的是（）。
A、是指会计师事务所接受委托，对特定基准日内部控制设计与运行的有效性进行审计 B、企业内部控制审计不必基于特定基准日 C、财务报告内部控制与非财务报告内部控制 D、企业内控责任与注册会计师审计责任的关系
【正确答案】B 【您的答案】B [正确]
2、下列选项中，可以由同一人担任的职务是（）。
A、财产的保管和会计记录 B、业务经办和授权批准 C、审核监督和财产保管 D、业务经办和审核监督
【正确答案】C 【您的答案】C [正确]
3、在内部报告的使用环节，内部控制措施不包括（）。
A、建立内部报告的评估制度
B、强化内部报告信息集成和共享，将内部报告纳入企业统一信息平台 C、管理层应充分利用内部报告管理和指导生产经营活动 D、有效利用内部报告进行风险评估
【正确答案】B 【您的答案】C
4、内部控制五要素—信息与沟通不包括（）。
A、信息质量 B、沟通制度 C、信息系统 D、舞弊机制
【正确答案】D 【您的答案】D [正确]
5、收款的主要风险不包括（）。
A、收款过程中存在舞弊，使企业经济利益受损
B、企业信用管理不到位，结算方式选择不当，票据管理不善 C、账款回收不力，导致销售款项不能收回或遭受欺诈 D、结算金额错误
【正确答案】D 【您的答案】D [正确]
6、存货、固定资产和无形资产业务中共有的风险控制点是（）。
A、出库 B、维护 C、投保 D、验收
【正确答案】D 【您的答案】D [正确]
7、建立健全和有效实施内部控制，评价内部控制的有效性是（）。
A、企业董事会的责任 B、企业管理层的责任 C、内部审计委员会的责任 D、注册会计师的责任
【正确答案】A 【您的答案】A [正确]
8、风险识别的外部因素不包括（）。A、经济形势、产业政策、融资环境、市场竞争、资源供给等经济因素 B、法律法规、监管要求等法律因素
C、安全稳定、文化传统、社会信用、教育水平、消费者行为等社会因素 D、会计人员的素质提高
【正确答案】D 【您的答案】D [正确]
9、内部控制建立与实施过程应当以书面或其他适当的形式记录，并妥善保存，一般保存期限为（）。
A、3年 B、5年 C、10年 D、永久
【正确答案】C 【您的答案】C [正确]
10、人力资源管理的主要风险不包括（）。
A、人力资源缺乏或过剩、结构不合理、开发机制不健全，可能导致企业发展战略难以实现
B、人力资源激励约束制度不合理、关键岗位人员管理不完善，可能导致人才流失、经营效率低下或关键技术、商业秘密和国家机密泄漏
C、人力资源退出机制不当，可能导致法律诉讼或企业声誉受损 D、人力资源进入机制不当，可能导致法律诉讼或企业声誉受损
【正确答案】D 【您的答案】D [正确]
二、多选题
1、发展战略的制定包括（）。
A、制定发展目标 B、应突出主业 C、不能过于激进、盲目追逐热点、脱离实际 D、不能过于保守、多方研究论证
【正确答案】ABCD 【您的答案】ABCD [正确]
2、制定和实施有利于企业可持续发展的人力资源政策包括（）。
A、员工的聘用、培训、辞退与辞职 B、员工的薪酬、考核、晋升与奖惩
C、关键岗位员工的强制休假制度和定期岗位轮换制度 D、掌握国家秘密或重要商业秘密的员工离岗的限制性规定
【正确答案】ABCD 【您的答案】ABCD [正确]
3、企业的业务外包至少应当关注的风险包括（）。
A、外包范围和价格确定不合理，承包方选择不当，可能导致企业遭受损失 B、业务外包监控不严、服务质量低劣，可能导致企业难以发挥业务外包的优势 C、业务外包存在商业贿赂等舞弊行为，可能导致企业相关人员涉案 D、外包合同签订的合理性
【正确答案】ABC 【您的答案】ABC [正确]
4、对控制活动的分析可以从两个方面来展开，包括（）。
A、一个是纵向，把控制活动分为决策层、管理层、执行层和操作层四个层次 B、一个是横向，指各个部门人、财、物之间的衔接
C、一个是横向，把控制活动分为决策层、管理层、执行层和操作层四个层次 D、一个是纵向，指各个部门人、财、物之间的衔接
【正确答案】AB 【您的答案】AB [正确]
5、财务报告内部控制可能存在重大缺陷 包括（）。A、董事、监事和高级管理人员舞弊 B、企业更正已公布的财务报告
C、注册会计师发现当期财务报告存在重大错报，而内部控制在运行过程中未能发现该错报
D、企业审计委员会和内部审计机构对内部控制的监督无效
【正确答案】ABCD 【您的答案】ABCD [正确]
6、资产管理的总体要求包括（）。
A、全面梳理资产管理流程 B、查找资产管理薄弱环节 C、健全和落实资产管控措施 D、加强对仓库人员的管理
【正确答案】ABC 【您的答案】ABC [正确]
7、有关方面在内控评价中的职责和任务 包括（）。
A、董事会对内部控制评价承担最终的责任 B、经理层负责组织实施内部控制评价工作
C、内部控制评价机构根据授权承担内部控制评价的具体组织实施任务 D、各专业部门应负责组织本部门的内控自查、测试和评价工作
【正确答案】ABCD 【您的答案】ABCD [正确]
8、内部控制的局限性包括（）。
A、成本限制 B、串通 C、修订不及时 D、非经常事项的不适用性
【正确答案】ABCD 【您的答案】ABCD [正确]
9、组织架构设计的一般原则包括（）。
A、依据法律法规—公司法
B、有助于实现发展战略—利于形成核心竞争力 C、符合管理控制要求—可控性要求 D、能够适应内外环境变化—及时优化调整
【正确答案】ABCD 【您的答案】ABCD [正确]
10、人力资源管理的主要内容包括（）。
A、引进 B、开发 C、使用 D、退出
【正确答案】ABCD 【您的答案】ABCD [正确]
三、判断题
1、付款是指企业在对采购预算、合同、相关单据凭证、审批程序等内容审核无误后，按照采购合同规定及时向供应商办理支付款项的过程。（）
对 错
【正确答案】对 【您的答案】对 [正确]
2、收款环节的主要风险包括未经授权发货或发货不符合合同约定，导致货物损失或客户与企业的销售争议、销售款项不能收回。（）
对 错
【正确答案】错 【您的答案】对
3、需求部门根据生产经营需要向采购部门提出物资需求计划，采购部门根据该需求计划归类汇总平衡现有库存物资后，统筹安排采购计划，并按规定的权限和程序审批后执行。（）
对 错
【正确答案】对 【您的答案】对 [正确]
4、对风险的分析只能采用定性的方法，按照风险发生的可能性及其影响程度等，对识别的风险进行分析和排序，确定关注重点和优先控制的风险。（）
对 错
【正确答案】错 【您的答案】错 [正确]
5、实施发展战略的三步曲是：加强对发展战略实施的领导；将发展战略分解落实；保障发展战略有效实施与宣传培训。（）
对 错
【正确答案】对 【您的答案】错
6、两个或两个以上的部门或人员无意识地犯有同样错误的可能性很小，而有意识地合伙作弊的可能性低。（）
对 错
【正确答案】对 【您的答案】对 [正确]
7、内部控制缺陷包括设计缺陷和运行缺陷。企业应当跟踪内部控制缺陷整改情况，并就内部监督中发现的重大缺陷，追究相关责任单位或者责任人的责任。（）
对 错
【正确答案】对 【您的答案】对 [正确]
8、企业应当根据国家有关法律法规和企业章程，建立规范的公司治理结构和议事规则，明确决策、执行、监督等方面的职责权限，形成科学有效的职责分工和制衡机制。（）
对 错
【正确答案】对 【您的答案】对 [正确]
9、企业开展风险评估，应当准确识别与实现控制目标相关的内部风险和外部风险，确定相应的风险承受度。（）对 错
【正确答案】对 【您的答案】对 [正确]
10、企业应当建立重大风险预警机制和突发事件应急处理机制，明确风险预警标准，对可能发生的重大风险或突发事件，制定应急预案、明确责任人员、规范处置程序，确保突发事件得到及时妥善处理。（）
对 错【正确答案】对 【您的答案】对
消防规范对电梯的要求
1.消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。
2.消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50`M^2`；公共建筑不应小于6.00`M^2`。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00`M^2`；公共建筑不应小于10`M^2`。
3.消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30M的通道通向室外。
4.消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。5.消防电梯的载重量不应小于800KG 6.消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00H的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。
7.消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60S计算确定。8.消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。9.动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
10.消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。11.消防电梯间前室门口宜设挡水设施。
一、消防电梯的设置范围和数量设计
有的设计单位在考虑消防电梯的设置数量时考虑得不够详细。根据《高层民用建筑设计防火规范》对消防电梯的设置范围作了明确规定，要求高层一类民用公共建筑;十层及十层以上的塔式住宅;十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅;建筑高度超过32米的其他二类公共建筑;并要求，当每层建筑面积大于1500平方米时，应设置一台，当每层建筑面积大于1500平方米但4500平方米时，应设置两台，当大于4500平方米时，应设置三台。考虑到节约资金，并便于平时使用，可以一梯多用，消防电梯可兼作客梯或工作电梯使用，但必须保障消防电梯的各项使用功能。
二、消防电梯的环境构造设置
消防电梯井属于竖向管井，当建筑物发生火灾时，竖向管井是火势上下蔓延的主要途径，而且也是拔烟火的通道，若防火分隔不当或未作适当防火处理，高 温烟火会迅速传播扩大，造成扑救困难，严重危及人身安全，增大火灾损失。电梯井一般都与电梯厅，走道及其他房间相通，若在其中设有可燃气体和易燃、可燃液体、电线(缆)，不但不安全，而且一旦发生火灾会威胁其他管井及整个建筑物的安全。为此，消防电梯井应单独设置，消防电梯井与机房与相邻电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2小时的隔墙隔开，在隔墙上开门时，应设甲级防火门。电梯井内应严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。消防电梯井壁除开设电梯门洞和通气孔外，不应开设其他洞口，电梯门不应采用栅栏门。
三、消防电梯供电及电缆电线设计
消防电梯在发生火灾时，应切换到消防电源上，以保证紧急情况下的使用。但目前的状况是：部分二类高层建筑特别是住宅根本没有严格意义上的双电源，同时，电气线路没有按消防电源的要求进行敷设，一旦发生火灾，根本不能保证在市电切断下的紧急使用。
规范要求：消防电梯的用电不论在一类高层或二类高层建筑中都应保证有能够自动切换的双电源，线路应采用消防电源的敷设方式，确保火灾时的安全使用。消防电梯的配电线路防火设计应与其功能相适应。根据当前消防工程实例，消防电梯配电一般是由设在高层建筑底层或地下室的变电所敷设两路专线配电至位于高层建筑顶层的电梯机房，从而造成消防电梯配电线路一般都比较长，且路由也比较复杂。因此，为提高供电可靠性，消防电梯配电线路应采用耐火电缆;当有供电可靠性特殊要求时，两路配电专线中的一路可选用铜皮防火型电缆。此外，垂直敷设的消防电梯配电线路应尽可能设在电气竖井内。当消防设备配电线路采用绝缘层和护套为不延燃的电缆并敷设在电缆竖井中时，因电缆本身具有耐火耐热性能，可不用金属管保护。但是，当与延燃电缆敷设在同一个电缆井时，两者中间必须用耐火材料隔开。现行方式敷设的电缆容易受到火灾威胁，可以将消防电梯电缆由其井道直接从下部配电间接人电梯机房，以减少火灾对电缆的威胁。
在建筑物顶棚内的消防电气线路，一般宜采用金属管或金属线槽布线：在难燃型材料的吊顶内，可采用难燃型(如氧指数大于50)硬质塑料管、塑料线槽布线。
四、消防电梯的防烟设计
为了使火灾发生时，人员能够顺利进入相对无烟区且有利于通过消防电梯进 行安全疏散，根据规范要求，消防电梯应设置前室，并宜靠外墙设置，这样更有利于利用直通室外的窗户进行自然排烟，这在一定程度又对消防电梯井进行了防护。消防电梯前室的建筑面积，要求居住建筑不应小于4.5平方米，公共建筑不应小于6平方米。当与防烟楼梯间合用前室时，居住建筑不应小于6平方米，公共建筑不应小于10平方米。消防电梯前室应设乙级防火门，在首层应设置直通室外的安全出口，当条件受限制时，应设置能够直通室外的通道，其经过长度不应超过30米，便于消防队员能够迅速到达消防电梯入口处。目前在火灾扑救的实践过程中，消防电梯的防烟设计愈来愈得到改善。规范强调消防电梯前室正压送风，以提高前室风压的方法来达到阻止烟气进入的目的。由于正压送风口设置位置及防火门难以保持常闭的原因，此方法实际防烟的效果不一定理想。通过消防电梯井道送风加压的效果可能更为理想，其阻止烟气进入前室、轿厢的效果应更为明显。
五、消防电梯前室的堵、排水设计 尽管规范对此已有要求，但有些设计单位在图纸设计中不能非常详细的触及到，致使在消防电梯投入使用中因此而出现问题。重庆中天大酒店13层发生火灾，由于消防电梯前室没有堵、排水的设计，水大量流进电梯，使消防电梯不能使用，消防人员只能利用楼梯进入着火楼层进行扑救，火灾造成了不必要的经济损失。前车之鉴，后事之师，故应强调消防电梯前室内，电梯口至门口有一定的下水坡，同时应在电梯口增设排水槽，通过电梯井道内的专用排水管道将水排至集水井，以有效阻止流水进人消防电梯。这是消防电梯设计中最容易忽略的也是不应该忽略的问题。
二、无机房电梯
释义
传统的电梯都是有机房的，主机、控制屏等放置在机房。随着技术的进步，曳引机和电器元件的小型化，人们对电梯机房越来越不感兴趣。无机房电梯是相对于有机房电梯而言的，也就是说，省去了机房，将原机房内的控制屏、曳引机、限速器等移往井道等处，或用其它技术取代。特点
无机房电梯的特点就是没有机房，为建筑商降低成本，另外无机房电梯一般采用变频控制技术和永磁同步电机技术，故节能、环保、不占用除井道以外的空间。发展历史
无机房电梯首先由意大利制造，当时的无机房电梯的发明，主要是针对古建筑，不破坏原来外观而在内部增加的一种电梯。
在无机房电梯的发展历史中，一共有四代，第一代为下置式，涡轮蜗杆曳引机，井道面积大；第二代无机房电梯是将电梯曳引机合理安排后，增加导向轮，而使曳引机安装在电梯井道中间；第三代无机房电梯是由KONE发明的，采用蝶式马达的永磁同步曳引机，使无机房电梯有了根本性的发展，但是由于电梯曳引机放在导轨上，使电梯噪音与震动很大；第四代无机房电梯是最先进的无机房电梯，由WALESS发明，并弥补了前三代的缺陷，将无机房电梯提升高度与载重获得大幅度提高，安全性能与控制技术也有很大提高。
在中国无机房电梯发展很快。由于它不占用机房空间、绿色环保、节能等优点而被愈来愈多的人采用。
日本、欧洲有70—80%新安装的电梯为无机房电梯，只有20—30%的电梯为有机房或液压电梯。
虽然日本也有无机房电梯技术，但是从没对中国出口过。运用方案
（1）上置式：即将永磁同步曳引机放置在井道顶部曳引比2：1，绕法较繁杂;（2）下置式：即将永磁同步曳引机放置在井道底部，曳引比2：1，绕法较繁杂;（3）轿顶驱动式：将曳引机置于轿顶;（4）对重驱动式：将曳引机置于对重
井道布置
主机上置式
这种布置方式中，主机放在井道顶层轿厢和电梯井道壁之间的空间，为了使控制柜和主机之间的连线足够短，一般将控制柜放在顶层的厅门旁边，这样也便于检修和维护。
主机下置式
主机放在井道的底坑部分，放在底坑轿厢和对重之间的投影空间上，控制柜一般采取壁挂形式。这种放置方式给检修和维护也提供了方便。
主机放在轿厢上
主机放在轿厢的顶部，控制柜放在轿厢侧面，这种布置方式，随行电缆的数量比较多。
主机控制柜位置
主机和控制柜放在井道侧壁的开孔空间内
这种方式对主机和控制柜的尺寸无特殊要求，但是要求开孔部份的建筑要有足够厚度，并要留有检修门。
安全要求
电梯属于特种设备，对其进行维修保养是一项需要专门资质认可的特殊工种，工作前必须落实相应的安全措施，严格遵守安全操作规程，否则将存在较高的危险隐患。一般电梯的曳引机、控制柜、限速器等部件位于机房内，对这些设备的维修保养操作均能在机房完成，工作空间较为宽敞并且安全便利，工作方式也为维修人员所熟悉。无机房电梯由于主要的机器设备全都安装在井道内，对这些设备的维修保养都需要在轿顶区域内进行，不但工作空间陕小并且增加了许多危险性。因此操作中必须按照特殊的维修保养安全步骤进行。
需要着重强调的一点是由于没有机房，无机房电梯的维护保养工作经常需要作业人员在顶层层站出入口和井道顶部出现。通常情况下，顶层层站出入口位置会有路人经过，因此作业人员在对无机房电梯进行维护保养时一定要注意采取相应的安全隔离防护措施。保养作业过程中，不仅需要保障作业人员自身的绝对安全，更要严格防止可能出现的一些无关人员带来的安全隐患。当在顶层层站出入口工作时，应限定在尽可能小的楼面区域内和尽可能短的时间内完成。同时在维修保养的作业过程中，还应尽量避免将保养用工具放置在层站楼面上，并处于无人保管状态。下面以三菱ELENESSA 电梯为例，介绍一些无机房电梯维修保养中区别于有机房电梯的安全措施。（1）从层站检修面板操作电梯的安全要求
无机房电梯的很多检修及操作功能都由层站检修面板提供。层站检修面板的钥匙应总是能够方便地被维护保养人员和营救人员得到。在层站面板进行检修或救援操作应按正确的步骤进行，操纵电梯运行前必须确认轿厢内人员状况，并且只允许电梯运行在手动及应急救援状态下。作业结束后及在没有作业人员看护时，应使层站检修面板处于关闭锁紧状态。不合格人员的随意操作可能会造成巨大的危害，甚至是人身伤害。（2）在轿顶上工作时的安全注意事项
用三角钥匙打开层门后，在踏进轿顶之前必须按照正确的步骤展开轿顶防护栏；
①在踏上轿顶前总是先使用紧急停止开关切断电气安全回路，保电梯不会意外移动；
②踏上轿顶后立即展开防护栏并固定到位；
③确认防护栏电气联锁安全开关被激活。
在轿顶防护栏没有展开之前，禁止踏上轿顶工作，否则会有坠落危险。在轿顶作业过程中，当轿厢移动时，身体任何部件不允许超出防护栏范围。在离开轿顶之前，应确认轿顶上是否有松动的部件，防止活动部件附落，造成底坑内工作人员受到意外伤害。（3）使用轿厢机械固定装置
当对无机房电梯的曳引机和控制屏进行维修保养时，由于操作人员是站在井道内的轿顶上而非机房地面，因此轿厢应该以机械方式固定在导轨上，以消除由于轿厢意外移动而产生的危险。为此，ELENESSA 无机房电梯提供了一套轿厢机械固定装置，该装置位于轿顶上靠曳引机的一侧，能够将轿厢固定在以下任一位置：
a）可以对控制屏进行维护保养。在这个位置上，轿顶平面位置大致与顶层平层平齐；
b）可以对曳引机进行维护保养。在这个位置上，轿顶平面位于井道顶部下约2m 处。
使用轿厢固定装置的操作步骤如下：
①将轿厢运行到上述任一位置。这些位置可以通过固定在导轨上的用以插入轿厢固定装置的固定板来辩别；
②翻动轿厢固定装置，将其从“收拢位置”转换到“设定位置”。固定装置上的固定件应该完全插入导轨上固定板的孔内；
③翻动轿厢固定装置使其脱离“收拢位置”时，轿厢所有的电气操作将自动失效；
④在使用轿厢固定装置时应注意此时轿厢顶上有最大允许负载条件，确保安全可靠。7技术特点
具体的维修保养作业内容和技术规范应参照各电梯生产厂商的技术要求。（1）曳引机的维修保养
由于采用了永磁电动机的无齿轮曳引机，维修保养需要用一些专门的工具和仪器。制动器内嵌在曳引机罩壳里，直接作用在电动机转子机构上，是关系电梯安全运行的最重要装置，其铁芯冲程的调整、制动摩擦片动作冲程的调整都需要使用杠杆式百分表和塞尺等精密仪器来精确设定。无齿轮结构使曳引轮与电动机转子结构联结，曳引轮磨损程序和联结部轴承的运转情况直接影响到电梯运行的舒适性。因此曳引轮必须定期予以检查、轴承定期加油脂润滑。由于没有机房工作地面，又受到曳引轮位置所限，很难按照传统方式测量其磨损度，这就需要使用针对相应规格轮槽专门制作的量具，以准确判定曳引轮槽的现状。如果需要拆卸、更换曳引机，则需要将轿厢可靠固定在井道顶层附近，以轿顶为工作平台，在井道顶部安装承重梁及起吊设备后实施曳引机的拆装。对曳引机的维修保养工作结束后应注意不能将工具、备件等物品遗漏在井道内（如支架上），防止落下后造成意外的损害。（2）控制柜的维修保养
无机房电梯的控制柜一般也安装在井道内，一旦电梯元件或电路接线等发生故障损坏，检修与更换操作将会比较困难，因此日常的维修保养比安装在机房内的控制柜装置要求更高。接插件、接线端子及断路器、熔断保护器等应经常检查，尽可能防止意外故障发生。进出控制柜的电线电缆的布置和连接要求规范、可靠固定，避免与轿厢等运行部件发生碰擦而导致破裂故障。无机房电梯由于没有手动机械松闸条件，因此发生困人故障时必须有一套应急松闸系统。以三菱ELENESSA 电梯为例，可以在没有用户外部电源的情况下在层站外实施松闸救援操作。该救援操作装置电气回路的可靠性应该得到充分保障，在日常维修保养工作中对回路中的电源（即蓄电池）的充放电情况以及线路导通情况必须确认良好。在控制柜检修工作完成后应确保其盖板可靠关闭并固定，同样也应注意不能将工具、备件等物品遗漏在井道内。（3）利用井道以外的机器设备进行故障检修
电梯故障的查找与判断通常都需要在控制柜内进行，因为控制柜是控制电梯各项运行状态，汇集数据信息和发送指令的中枢机构。一般来说，驱动、控制和管理电梯运行的各种工作电压、回路构成、状态显示等都能在控制柜内进行检查。对于无机房电梯一旦故障发生，有时候无法或很难直接接近控制柜装置，因此一般的无机房产品都会在井道以外的设备中提供一些故障判断与应急处理方式，如层站检修面板或远程监控设备等。另外，通过层站检修面板观察窗还可以在紧急排故时确认轿厢位置和状态。无机房电梯的维修作业要求熟练掌握利用这些设备功能，以准确、高效、安全地进行排故操作。综上所述，无机房电梯的维修保养工作与传统的机房式电梯有很大区别。定期地对电梯进行维修保养将有利于保证电梯乘坐的安全性，提高电梯乘坐的舒适感与乘客的满意度，延长电梯设备的使用寿命，无机房电梯维修保养工作的绝大部分内容要求操作人员有专业的知识及相关电梯的安装经验。不合格人员从事维修保养工作，会给乘客或其他相关人员带来极大的危险，同时也会引起电梯设备的非正常损坏并影响电梯所应具有的性能。8结构特点
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