湛江市高中

湛江市高中（共10篇）

湛江市高中 篇1

2007—2008学活动计划

江苏省大港中学

为进一步落实教育局抓好普通高中，大面积提高各个学校的教学质量和教学水平。江苏省大港中学作为镇江市化学学科基地理应扎扎实实的开展工作，通过学科专家组的骨干作用和学科基地的辐射功能来带动和提高整个镇江市的化学教学水平。现初步拟定活动计划如下：

一、化学基地常规的学习交流活动计划

针对我省新高考方案，加强高考改革、课程改革、教学改革三者之间关系的研究，确保高中化学必修和选修教学质量都得到提高，争取在今年的高考中考出好成绩。

1．新学期开始（7月-9月），用专家讲学、研究课、专家、教师和学生共同评课等多种形式，进行高中化学新课程的新一轮培训工作。

2．9月继续加强教材教法和课堂教学研究，总结一年来新课程实施的体会，把教师的研究成果汇编成专著，目前《高中化学教学案》在一些学校使用，效果较好。

3．10月初召开高三第一次化学复习研讨课。

4．10月中旬，组织高三化学教师参加与常州市教研室的联协会议，针对苏教版与人教版的区别和联系。

5．11月上旬在基地召开镇江市化学学科专家组成员对2008年江苏

省化学高考考试说明解读会议。

6．11月-12月高一化学“讲学稿”课题研讨活动，高一“教学案”第二册编写工作会议。

7．1月2008年学年第一学期期终教学质量调研结果分析，认真总结高一化学教学情况，提出教学建议，作为新学期教学工作的参考。

8．由高一年级“化学教研中心组”负责，在2～3月份，以“元素周期律”和“硫及其化合物”等为课题，开研究课2～3节。

9．1月2008年学年第一学期期终教学质量调研结果分析，认真总结高二化学教学情况，提出教学建议，作为新学期教学工作的参考。

10．高二年级“化学教研中心组”负责，在2～3月份，以“有机物”等为课题，开研究课2～3节。

11．2月2008年学年第一学期期终教学质量调研结果分析，认真总结高三化学教学情况，提出教学建议，作为新学期教学工作的参考。12．4月份，在省奔牛高中召开本学期的“高三化学复习教学研讨会”，对“一模”做仔细的分析和深入的研究，为第二轮复习提供有价值的材料。

13．5月份，对“二模”进行专题研究，直接面对高考。

二、基地针对学科竞赛的活动

做好2003年省初中化学竞赛和高中化学奥林匹克竞赛的参赛组织工作。

1．3～4月份，认真做好江苏省2008年高中学生化学竞赛的准

备工作。

2．5月份前，认真做好2008年高中化学奥林匹克竞赛的组织工作和参赛工作。

3．对第一轮胜出的选手进行再培训的工作。

三、基地自身建设的活动

1．加强学科基地化学组的教研力度以加强教学研究为策略，课堂教学提效为重点议题，提高教学质量，争取高考好成绩。

2．基地学校要通过研究，积累课改经验，起到一定的带头作用。

3．加强化学学科基地学校之间的交流，互相进行听课、座谈，交流理论学习体会。组织外出参观学习。

4．以基地成员为基本力量利用其他学校的化学骨干教师，组织开发网页的制作争取在本完成。

5．申报和承担一次市级以上科研课题，充分调动学科教师参与教育教学研究的积极性。

湛江市高中 篇2

结合地理教学实践, 笔者对乡土地理课程资源在教学中的有效应用, 总结和提出了以下实践策略。

一、乡土素材导入, 激发学习兴趣

选择学生熟悉的或身边的乡土素材作为课堂教学的导入材料, 可以大大激发学生的学习兴趣和主动探究的欲望。如在教学鲁教版地理必修Ⅱ第二单元第一节《城市化》时, 我设计了如下的情境:23年前小明5岁, 家住镇江市丁卯, 家有三间瓦房, 他的父母依靠种田过日子。在1988年, 丁卯被政府规划为开发区, 小明家拆迁了, 全家住入了公寓楼, 他的父母亲被安排进工厂上班, 这样的变化过程是什么?当时选用这一材料导入, 一则选择的是学生熟悉的丁卯区, 亲切感强;二则这样的故事性情境吸引力比较强, 导入的效果很好, 激发了学生浓厚的学习兴趣和积极性。

二、乡土实例设疑, 运用原理解释

有效地选择学生感知的、时令性的、带有疑惑的地理现象作为教学的设疑实例, 让学生运用地理原理去解释。如每年深秋, 高一年级教学到必修Ⅰ《大气环境》, 高三年级第一轮复习到《大气环境》 (含“天气与气候”) 时, 镇江多经历“冷空气南下降温”天气, 有谚语“一场秋雨一场凉”, 可让学生分析、解释, 理解其原因主要是冷锋过境往往伴有刮风、下雨、降温的天气。通过解释时令性的乡土实例, 有利于学生理解和掌握相关的地理原理。通过该类乡土实例的课堂设疑、解释, 能引导学生去关注身边的地理现象, 运用所学的知识去解释现实中的地理现象, 达到理论联系实际的目的, 体现“学习生活化的地理”“学习有用的地理”的新课程理念。

三、乡土案例教学, 凸显学科特色

教师有针对性地收集乡土案例素材作为课堂教学的分析材料, 使课堂教学充满浓郁的生活气息、乡土气息, 凸显地理学科的乡土性特色。在教学地理必修Ⅱ第二章《城市与地理环境》时, 笔者事先收集镇江市的城镇功能分区 (主要商业区、住宅区、工业区等) 、城镇发展变化 (城镇人口比重、城镇用地规模、劳动力就业结构等) 、城镇发展带来的城市化问题 (环境质量、交通和居住条件、就业状况等) 等的有关数据、图片、实地照片等, 作为教学素材。根据课标要求通过处理教材, 灵活、有效地利用学生身边的乡土课程资源, 为学生发展提供更为实际、更为真实的学习情境, 将书本知识、学生生活、社会实际有机地整合起来, 收到了较好的教学效果。

四、地方成就展示, 培养爱乡情感

情感态度与价值观是新课标的三维目标之一, 它要求学生关注家乡的建设, 增强热爱家乡的情感。适时地选择家乡经济建设和社会发展变化的巨大成就作为课程资源, 可以培养学生热爱家乡、建设家乡的情感。如在教学《城市化》时, 以镇江市的发展为背景, 提到南徐新城的建设, 特别是我校镇江中学周边环境的巨大变化, 以图片形式对比展示, 学生课堂参与的积极性非常高, 对知识内容的理解、掌握效果很好。通过展示家乡建设和发展成就, 激发了青年学生完成学业后参加家乡建设、立志报效祖国的热情, 增强了学生作为社会公民热爱祖国、热爱家乡的情感。

五、乡土题材探究, 拓展学习能力

新课程实验强调学生学习能力的培养, 重视对地理问题的探究, 倡导自主学习、合作学习和探究学习。因此, 在平时的教学中, 要选择一些生活化、乡土化的情景案例, 开放、延伸、拓展课堂, 组织学生开展以乡土题材为探究内容的研究性学习, 提高学生的探究学习能力。2008年以来, 我校教研组教师组织指导的学生地理研究性学习小组, 开展了以“北固山的地貌与火山活动”“镇江市的苯酚水从哪来的”“‘显山露水’工程在镇江市的实施”等乡土题材为探究对象的研究性学习, 指导学生主动探究乡土地理问题, 增强地理问题意识, 拓展地理学习能力, 提升学生运用所学地理知识分析、解决实际地理问题的能力。

六、乡土内容命题, 考查学科知识

近年来, 新课程高考地理试题共同的突出亮点是, 设置的不少试题通过提供虚拟的情景载体, 取材来源于生活化的情景, 考查地理的学科素养和学科探究方法, 试题的开放性、情景性、探究性更为突出。如海南地理第23题高速公路选线方案优缺点比较, 宁夏文综卷第36题第2小题丙村不同方向居民点扩建条件的差异比较等。在2011年末高一年级期末检测中, 笔者采用了下面一组题目:

读镇江市11月5日前后几天的天气变化资料统计图 (图1) , 完成下面两题。

(1) 这次天气变化过程最有可能是由 () 。

A.反气旋造成

B.气旋造成

C.冷锋造成

D.暖锋造成

(2) 此系统易造成 () 。

A.镇江市的梅雨天气

B.华北的夏季暴雨

C.广东省的台风天气

D.镇江市的伏旱天气

在平时的练习检测中, 结合乡土内容作为命题素材, 设计命制试题来考查学科知识, 试题的亲切感强, 检测的公平性高, 检测效果往往较好。这样既考查了学生的学科知识和学科能力, 也引导学生去关注生产生活实际, 重视社会时政热点问题, 培养学生运用所学地理知识去综合分析和论证探讨现实问题的能力。以乡土内容命题, 考查学科知识, 凸显了地理学科自身的社会价值。

因此, 在高中地理教学中, 应紧密联系本地典型的乡土地理案例, 使教学情景更贴近学生的生活实际。恰当地应用乡土地理教材, 不但能极大地激发学生的学习兴趣, 让教学内容更易为学生理解、接受, 而且能有效地提高学生的观察能力和分析能力, 以及运用地理知识解决实际问题的能力, 深化地理课堂教学, 突破重难点知识, 从而提高教学效果;既达到新课标中“培养学生的实践能力, 树立可持续发展观”的教学目的, 同时还增强学生对乡土的认识和热爱, 唤起学生热爱家乡、建设家乡的热情和信心, 从而落实新课标的教育理念。

参考文献

湛江市高中 篇3

在毕业告别晚会上，有位同学在纪念册上写了这样的一首诗：

妈妈，我知道你爱我，可我长大了，总会离开你;老师，我知道你爱我，可我毕业了，总会离开你;朋友，我知道你爱我，可我升学了，总会离开你„„

总有离开的时候

“多情自大自古伤离别。”“何当重相见，尊酒慰离颜。”“此地一为别，孤蓬万里征。”这些反映离别主题的古代诗歌不胜枚举，读后总是令人潸然泪下，刮动心肠。

记得我曾看过这样一个镜头：一位母亲送儿子上大学，他们当时并排端坐在候车台的地面上，两人默默面对，相对无语；火车启动了，儿子独自跨入火车，母亲在窗口向里寻望，眼眶里噙满泪花„„

每当想起这个镜头，泪水总是夺眶而出；总有离开的时候，但还是那么感人，那么令人发恸！“相见时难别亦难”，多么深刻的感受；“浔阳江头夜送客，枫叶荻花秋瑟瑟”，多么叫人心伤的风景！

“总有离开的时候”，但还是叫人心伤，令人心痛。

其实，人生路上，有无数个送别的长亭和短亭。在这里，人们互相送别，真情对话，互寄佳愿，共绘蓝景。

“总有离开的时候”，离开前的快乐，离开后的苍凉，总是让人回味，让人留恋。

犹记得《梁山伯和祝英台》里有这样一个刻骨铭心的镜头——一幅美丽的送别图。祝英台被父亲召唤回家时，作为同窗三年的梁山伯为祝英台送行。梁山伯把祝英台送了一亭又一亭。一路走，两人互忆过去，痛谈现在，展望未来。美丽的长亭见证了两人的爱情，见证了山盟海誓，见证了沧海桑田，见证了海枯石烂，也见证了天底下最生动的场景„„

“总有离开的时候”，但还是叫人心痛，也让人感受到美丽。

《烟花记》里有言：“长亭短亭，临岐分袂，黯然销魂，悲泣良苦。”只有亲身经历过离别之人才能有所感悟，有真正的共鸣。

古代以送别为主是的诗歌，更是不计其数。如北宋计人左纬《送别》中有“客情唯有夜难过，宿处先寻无杜鹃”的美好诗句；欧阳修《别滁》有“花光浓烂柳轻明，酌酒花前送我行”的真情演绎；柳永《雨霖铃》一词中的“寒蝉凄切，对长亭晚，骤雨初歇„„执手相看泪眼，竟无语凝噎„„”更是让人心酸，别具一番滋味啊！明末陈子龙的《三洲歌》有“相送巴陵口，含泪上舟行”一句，这些难道不是“总有离开的时候”吗？这些情节难道不让回味再

三、感受无穷吗？

现在，随着经济发展和通讯工具的发达，大家相聚与分离成为很平凡的一件事，而且相离之后的“再相见”，已经变得如此容易，如此不费心神了。人们现在可以发短信、留言、通电话，还可以通过电脑视频相见。大家把“总有离开的时候”给淡忘了，不再折柳相送了，不再扬袖擦泪了。

“总有离开的时候”，让人感受凄美，可这美丽已渐渐成为记忆了。

平价商店受湛江市表扬范文 篇4

平价商店进社区进乡镇工作

10月20日，湛江市平价商店进社区进乡镇现场会在廉江市召开，廉江市社主任郑新在会上作“发挥供销社优势，建设平价商店”的专题发言，廉江供销社系统“农超对接”，建设平价商店的经验和做法，受到湛江市政府领导的肯定和表扬。

湛江市第一中学见习心得 篇5

2011314201蔡曼11教本2班

2014年6月16日，在老师的带领下，我们一行100多人来到了湛江市第一中学见习。到学校后，张老师及一中的信息技术高级教师梁老师为我们举办了一个交流会，在会议上梁老师首先给我们介绍了湛江一中的历史及地位。湛江第一中学始建于1937年，历史悠久，占地面积200多亩，素有“南路学府”的美 誉。该校因办学成绩卓著，高考升学率达百分之九十以上，名震粤西，早在1958年就晋级为省重点中学。

湛江一中目前有8名信息技术老师，负责管理语音室、电教设备、电脑等设备的管理维护。在中小学的课程标准中，高中信息技术课程分为必修和选修两个部分,共六个模块.说明课程设计从课程结构上体现了有利于所有学生全面发展与个性发展的特点。高中必修的信息技术课程是《信息技术基础》，主要包括：信息的概念、作用、应用、加工等，办公软件(word、EXCEL、PPT)，还有一些多媒体的概念、网络方面的基本概念，这是必修模块。选修模块是：《算法与程序设计》、《多媒体技术应用》、《网络技术应用》、《数据管理技术》、《人工智能初步》。需要具备基本能力包括两个方面：一方面是教学基本功，另一方面是职业发展能力。教学基本功主要是指语言表达能力、观察能力、沟通能力、反思能力、管理能力，这要求我们不能只是一个教书匠，要跟学生投入自己的情感，要学会处理课堂的突发事件，及时反思课堂教学情况包括创新课堂等等。职业发展能力主要包括学习能力、专业知识、组织能力。作为一名教师要适应现代教育工作的需要，就应该具备现代教育技术的素质。如果不具备现代教育技术的素质就不能完成或很好地完成现代教育和未来教育的教育和教学任务。因此，现代教育技术要应用现代教育媒体和开发各种现代教育技术，要适应工作需要首先应掌握现代媒体技术。如果只有现代教学媒体，教师不能很好的应用在教学中，就不能很好的发挥其作用，教师还应该具备优化教学过程的系统方法，即教学设计，因此，教师只有具备了这样的素质才能适应现代教育的需要。教师掌握了现代技术，有助于改善教师的能力结构。增强教师对工作的适应性。作为一名教师，就应该具备在教学过程中的听、说、读、写、算、推理以及计算机应用等基础能力，教学设计能力，应用教学媒体的能力，思想品德工作能力，组织管理能力，处理人际关系的能力，科学研究能力；应变机智，创造能力。

其次，梁老师还跟我们说了信息技术老师也面对着几方面的苦恼。例如：由于没有高考的压力，成就感缺失。没有明确的主攻点，用句谚语来概括就是“洋洋皆通，样样皆稀松。”等等。最后梁老师还带我们参观了一中的信息技术上课的教室及一些设备，没能进去感受上课的气氛，略感遗憾。

我深深的体会到：信息技术教学中存在很多困惑。我觉得最重要的一点是，教师、学生和家长对这门课程的认识问题：信息技术课程是一门新兴的课程，对于培养学生对信息技术的兴趣和意识，让学生了解和掌握信息技术基本知识和技能，了解信息技术的发展及其应用对人类日常生活和科学技术的深刻影响。对培养学生的科学精神、创新精神和实践能力，提高学生对信息社会的适应能力等方面也都具有重要的意义，但是，人们受应试教育的影响却根深蒂固，不论是教师、学生还是家长，对一门课的重视程度往往取决于它在中考、高考当中所占的比重，是否对于以后的升学有没有用处来衡定一门课程的重要与否。对于信息技术这门课程，学校的领导也好，教师及家长也好，谁都不愿投入太多的精力和时间，对于这门课具体怎样去上，大家都不会很重视。另外网络给中小学学生所带来的不良影响与后果，使得人们对学生过早的接触信息技术有种抵触情绪。现在部分学生长时间沉湎于游戏，导致其学习成绩急剧下降，影响学生的学业，一些新闻媒体上传播的学生因某些网站上不良信息以及暴力游戏的影响，诱使青少年学生误入歧途甚至走上犯罪道路的事件屡见不鲜。于是来自家庭和社会的反对呼声较为强烈，很多家长认为这门课开还不如不开，亦使得它一定程度上遭到冷落。

所以我觉得，不管是教师、学生、还是家长都应从思想上改变对信息技术教学的看法。引导学生以正确的态度去对待和学习信息技术这一门课程。知道信息技术的学习可以培养学生良好的信息素养，把信息技术作为支持终身学习和合作学习的手段，为适应信息社会的学习、工作和生活打下必要的基础。因此我觉得，在进行信息技术教学时，应着重让学生从思想认识这门学科对自己的重要，引导他们认识好这门课程，显得极为重要。

信息技术课作为技能课，偏重于实践、侧重于操作，与社会生活联系密切，如果把符合时代潮流和社会规范的思想观念、道德准则结合起来，穿插、渗透到信息技术学科教学中，就能使信息技术学科中可以进行思想品德教育的内容更加丰富，在很多信息技术教学内容中，都寓有明显的积极因素，教师要善于挖掘其内涵，对学生进行思想品德教育。

湛江市高中 篇6

关键词：公共建筑,空调设计,现状,发展

0 引言

本文所说的公共建筑空调设计, 指的是酒店、大型商场、写字楼等大型建筑物的空调设计。近年来, 随着湛江经济建设的发展, 房地产业如恒大集团、保利集团、万达集团的进入, 兴建了许多的房屋写字楼、酒店、商业金融建筑, 如已投入使用的君豪酒店, 正在兴建的喜来登酒店等等。

1 湛江市公共建筑空调设计回顾及现状

湛江位于祖国大陆的最南端, 地处南亚热带, 背靠广阔大陆, 湛江全年气温较高, 年气温年均23.2℃, 7月最高, 月平均为28.9℃, 最高曾达38.1℃, 1月最低, 月平均为15.5℃。具有常年高温、台风频繁, 夏秋多雨, 冬春干旱的特点。面临浩瀚的南海, 形成热带海洋性季风气候。湛江市长年似夏, 空调使用时间超半年之久, 且长年需要除湿, 高温的气候条件导致了为维持人体的舒适性要求, 夏季需要长期供冷。湛江能源结构单薄, 没有城市热网, 虽有天然气 (价格偏高) , 高层建筑大多采用冷暖中央空调, 因此高层建筑空调冷热源只能自成体系, 近年新建的商住两用写字楼、高档住宅大多放弃中央空调, 在用地紧张、初投资短缺的项目中往往矛盾较为突出, 选用投资、计费、使用更为灵活的户式中央空调机组, 空调冷热源选型难度较大。

1.1 空调冷热源设备选型现状

空调冷热源设备是空调设计多年来的热门话题, 也一直是投资者关注的热点和重点, 它对空调系统稳定运行具有极为重要的作用。建筑设备中投资比例最大, 运行费用最高, 空调冷热源设备选型应根据建筑物空调规模、功能及用途来界定, 湛江地区能源结构单一, 没有城市热网, 选择狭窄, 所建地区气候、能源结构、政策、价格及环保规定等众多因素都对它有干扰, 空调冷热源及设备的选择有几种方案组合, 目前只能采用电力作为空调能源, 有如下几种: (1) 溴化锂吸收式冷热水机组供冷供热。 (2) 空气源热泵、水源热泵机组供冷供热。 (3) 电制冷+电热水机 (炉) 供热。 (4) 电制冷+燃油 (燃气) 炉供热。

如何结合具体工程项目选定合理的冷热源组合方案, 各地能源结构、价格都是随着市场的变化不断发展和变化的, 要想达到技术经济最优化, 实现这一目标是相当困难的, 它都会受到环保、国际国内能源供应状况等多方面因素的制约。

1.2 空调系统形式现状

对于设计者来说, 要满足两方面的要求, 暖通空调系统的设计应该达到两个目的:第一, 以最低的能耗, 达到最舒适的室内环境, 空调系统在满足使用要求的前提下, 系统应达到运行经济;二是在选择空调系统时, 为保证用最少的一次投资来满足特定建筑物的使用要求, 要根据所在地区气象条件及能源供应状况、建筑物的用途、规模、使用特点、负荷变化情况等, 通过技术经济比较确定。与此对应, 空调设计人员应加强两个方面的学习和研究:一是不断学习借鉴、吸收、采纳新的设计方法、设备和新的空调系统形式;二是总结和研究各种空调方式在实际工程应用中的经验及教训。

湛江地区的经济发展还不充分, 大量的工程设计和建设都是采取经济优先的原则, 随着空调的普及, 对室内环境的要求及控制标准不可能达到先进国家水平, 办公楼、酒店、高档公寓基本上采用风机盘管加新风系统的空调方式, 商场、餐厅、公共建筑等大面积公用场所采用低速风管送回风系统。由于受产品和投资条件限制, 当然也受设计人员观念的制约, 变风量系统 (VAV) 在湛江还没有一例工程采用, 变风量系统的采用能够提高室内空气品质、增加人体舒适度, 并能采用变频调节有效地节省能源消耗, 在有条件的工程中应该积极采用。置换式通风空调方式以其独特的优点普遍适用于一切以舒适性为目的的公共场所, 如影剧院、体育馆等。其下送风的方式可使清洁的送风气流首先进入室内人员有效活动区, 形成人员活动区良好的空气品质, 同时形成垂直方向上的温度分层和温升梯度, 提高了排风和回风温度, 可节省夏季运行能耗。由于是下送风, 送风温度相对不高, 对于全空气系统的运行, 加大了过渡季利用新风自然供冷的潜力, 延长了其节能经济运行的周期, 从而进一步增大了节能效益。在湛江剧院空调设计中, 应用了剧场座椅下送风的工程技术, 取得了很好的空调效果, 但在高温高湿的地区应用该空调方式时, 必需有系统热湿惰性较大、静压性能较好的送风静压空间, 另外在垂直高度较大的大空间里必须重视气流组织, 防止送风盲区的出现。

1.3 空调系统运行现状

我们需要调查、分析、总结空调系统实际运行中存在的问题。对空调设计是否科学与合理的最好、最权威的检验, 就是检验空调系统的实际运行状况, 这样做有助于空调设计水平的提高。目前, 湛江地区空调实际运行效果和空调运行管理水平不高, 主要是因为空调设计中存在和遗留的问题;从另一个角度说, 缺乏专业的管理技术人员, 系统的运行管理只能凭经验掌握, 达不到高质量的运行管理, 管理人员仅能应付一般设备的操作和维护, 大多数空调系统除主机外控制水平不高, 湛江地区空调系统运行管理水平普遍不高, 从空调设计来说, 主要存在的问题有: (1) 风系统设计时不经过阻力计算同样存在风机偏离设计工作点, 严重时不但影响空调器正常使用甚至会烧毁电动机, 大风量超载运行, 振动和机械噪声均加大。 (2) 水环路系统设计时不经过认真的水力平衡计算, 很多工程水环路之间的阻力不平衡所引起的水力工况失调, 滥用水力平衡阀导致系统水力失调, 影响空调系统的正常使用, 导致空调系统运行成奉和能耗的增加, 大多是靠加大系统水流量来掩盖。 (3) 在大空间空调设计时由于设计方法不合理, 导致垂直温度梯度过大, 导致一些房间温度偏高或偏低, 送风系统不合理或用户装修不注意末端设备的布置和调整, 影响空调使用效果。 (4) 设计时未从全年节能运行的角度出发, 一方面不能满足室内空气品质的需要, 另一方面又不能满足过渡季节用全新风供冷的要求, 在过渡季节可采用全新风供冷的情况下未设计足够的排风, 未充分考虑利用新风供冷。 (5) 设计时冷负荷取值偏离实际值较大, 不能保证空调系统在负荷变化时运行的稳定性和调控性, 冷热源设备装机容量偏大, 水泵选型偏大, 系统配置不合理。

2 湛江可持续发展的节能的空调设计发展探讨

DSM技术的实施关键是政府的宏观调控和政策引导, 调动和发挥全社会的力量, 以使建筑节能技术在我国得到迅速的发展和普及。空调系统绝大部分时间都是在部分负荷状态下运行, 部分负荷状态下空调系统的能效比会降低, 因此, 空调设计的任务就不仅是考虑在设计工况下的效率, 而且要将系统全工况下的运行性能调整到最佳。用国外寿命周期分析的理论来说, 就是无论从投资和节能环保的角度来看, 在建筑从建设到报废的使用年限里要达到最低的建筑能量消耗。空调设计者就不能仅限于掌握专业技术知识, 而必须在可持续发展的理念下来扩充知识结构、更新知识观念。

所谓可持续发展, 不能以牺牲后人的利益为代价来满足当代人的利益, 一方面要考虑未来发展的需要, 另一方面也要考虑当前发展的需要。鉴于我国的能源使用现状和我国目前的社会经济发展水平, 节能、提高能源利用效率和优化能源结构, 是我国未来的较长期的能源发展战略, 也是我国可持续发展的具体目标。

可持续的空调设计对暖通空调设计人员来说需要进行观念的重新学习和更新, 专业知识的拓展深化和知识结构的改造完善, 同时也需要外部市场条件的理解和支持, 确保有合理的设计收费和充足的设计周期, 才能够保证和激励空调设计人员聪明才智的发挥。

3 后语

随着湛江市天然气的普及, 单一的电能源空调设计能否改变?节能、环保是每一个空调设计者面临的挑战。

参考文献

[1]吴世凤.空气压缩机系统余热回收在空调系统中的应用[J].价值工程, 2012 (24) .

[2]吴世凤.工程热力学课堂教学改革的几点体会[J].教育教学论坛, 2012 (S2) .

[3]钮武平.浅谈中央空调循环水系统水处理的重要性和必要性[J].价值工程, 2012 (29) .

[4]山海峰, 罗琤.某办公楼空调系统送风量设计计算[J].价值工程, 2011 (12) .

湛江市高中 篇7

从此，你，汉字，便诞生在了中华民族休养生息几千年的古老土地上。

从你诞生的那一天起，你便被赋予了神韵。

因为有你，中华民族的古老智慧便得以体现在了“文房四宝”之间。你的一笔一画，跌宕起伏，抑扬顿挫，无一不彰显着与众不同的气质与魅力。有的拥有阳刚之气，如同一个顶天立地的男子汉；有的具有阴柔之美，如同一位闭月羞花的小姑娘。你的一提一钩，一横一撇，好似一个个活灵活现的人物，跳动在我们的眼前。你有时横竖位置摆放得体，如同一个品行质朴，端庄方正的正直之士；有时你字形粗犷，运笔有力，如同一个不拘一格的太白仙人„„在你的构造中，也包含着深不可测的哲理。“武”分为两部分“止”、“戈”。止戈为武，兵不血刃，不正是兵家用兵的最高境界吗？这一点与《孙子兵法》中“和为上，武为下”的观点不谋而合；“掌”字分为两部分：“手”、“尚”。也就是说，高尚的品行，就在我们的手上，用自己的双手去做力所能及的事情，这一点不正与刘备的“勿以恶小而为之，勿以善小而不为”的境界相吻合吗？“用自己双手的掌声给予他人以肯定，鼓舞他人的斗志。”这难道不也是高尚的品行吗？

从《论语》到《孟子》，从《韩非子》到《易经》。你的身影，同样活跃在诸子百家的著作里。你承载着思想的光辉，把圣贤的光芒，洒进人们的心灵。你使人们的生活不再空虚，让人们的思想不再迷茫。你的身影，活跃在厚重的史书上。

从《左传》到《史记》，从《汉书》到《资治通鉴》，你作为历史的忠实见证者，永无愧色。青铜大鼎上的金字铭文，是你对夏商周与春秋战国的回忆；竹简中一片片缀连的竹片上刻写的汉隶，是你对“千古一帝”的得失与汉家大业的描述。因为有你，我们得以掂量你的身上承载着的史官们用尽毕生心血浇铸的结晶；因为有你，我们因5000年的灿烂历史而自豪。你让我们知道了“破釜沉舟，百二秦关终属楚；卧薪尝胆，三千越甲可吞吴”的坚韧不拔；你让我们看到了诸葛亮“出师未捷身先死，长使英雄泪满襟”的鞠躬尽瘁与一片忠心；你让我们的思绪，飞回到文天祥临刑的刑场上，忆起“人生自古谁无死，留取丹心照汗青”的豪迈；你也使我们读出了戚继光“封侯非我愿，但愿海波平”的爱国之情„„同时，你也曾一度是传播智慧的使者。你随着遣唐使，东渡扶桑，传播文化，以至在今天的日文中，依然飘荡你的身影；你还伴着清脆的驼铃声，穿过茫茫大漠，建立卓越的功绩，翻开班超带到西域的古籍，就能看到你熟悉的面容„„

如果说中华文明是一片连绵起伏的山脉，那么，你就是其中的一座奇峰；如果说中华文明是一条滔滔不绝的长河，那么，你就是一朵浪花；如果说中华文明是一艘扬帆远航的船舶，那么，你就是那面风帆。从甲骨文到金文，从小篆到汉隶，从楷书到行书，从行楷到狂草„„你的变化，是中华文明世代相传的乐章。中华民族因为有你才被注入生生不息的活力，中华民族因为有你才能雄立于世界之林。

让我们，作为一名炎黄子孙而自豪吧！

【获奖感言】

考场上，当我看到《因为有你》这个题目时，就想到了如果单纯写人，就大大缩小了写作的范围和思考的空间，难免会落入俗套。受高考作文“母语”范文的启发，我联想到汉字的起源和发展，我想，何不把汉字与历史发展的关系作为我这次写作的内容呢？

湛江市霞山区交通调查报告 篇8

摘要：城市的交通建设与市民的日常生活息息相关，同时，它也是衡量一座城市整体发展水平的一个重要指标。近年来，湛江市交通状况早已成为广大市民热议的话题。如今，如何尽快地从根本上解决这一问题已是当务之急。为此，我们在湛江市霞山区多个路段进行了较为深入的社会调查。通过这次调查，我们对湛江市霞山区的交通状况有了初步的了解，并进行了客观的分析，同时也提出了相关的建议，为政府部门进一步完善霞山区的交通建设计划提供参考。

前 言

交通环境是城市经济发展的基础和前提条件。未来学家朱利安•西蒙指出：“如果经济发展的关键因素只有一个，那么它不是文化，也不是制度和心理特征，而是交通环境。”自规划出城市以来，城市的发展一直是人类进步和文明的象征。历经几千年的社会发展，城市的发展从小规模到大规模、数量由少到多，功能和形态也变得复杂化、多样化。在城市的发展过程中，受很多因素的影响，如地理、人文、经济、科技等。通过一系列实例的分析和相关理论的学习，我们可以意识到：随着社会的不断进步，道路交通系统的调整和交通方式的变革对城市空间结构、城市规模、城市发展等具有重要意义。现代城市需要有一个与其相适应的交通环境，营造一个与城市发展布局相协调的交通环境是很非常必要的。湛江境内公路交通网络状况是：207、325国道贯穿全境，茂湛、广湛、渝湛三条高速公路汇集湛江。湛江市汽车客运站已开通了前往广州、深圳、珠海、中山、东莞等省内城市和北海、海口、三亚等省外城市的客运班车。湛江市内有三十几条公交线路，通达市内各地。以此来看，湛江的交通网络是比较完善的。那么,湛江市霞山区交通状况又是如何的呢?

为了更具体地了解湛江市目前的交通状况，开学初，我们成立了霞山区交通调研小组，在湛江市霞山区的多个路段(包括广百、广医路口、国贸周围、步行街、怡福国际广场、城市广场五个交通要点)进行了较为深入的调查。此次调查方式主要有派发调查问卷和访谈交流。调查的人群包括湛江本地市民、外来工作者和部分高校学生。本次调查共发放了100份调查问卷，其中有效问卷81份，有效率为81%。此次被调查人群中，20周岁以下的占27%， 21-40周岁的占31%，40-60周岁的.占23%，60周岁以上的占19%。

一、霞山区交通状况分析

在调查过程中，被调查人群对霞山区的交通状况的满意程度普遍较低。在被问到“对霞山区交通状况的满意程度”时不满意的占了32.91%，一般满意的占了46.84%，而非常满意的仅占了5.06%。从调查的数据中显示，交通状况不尽人意。

经调查，主要有以下几点现象：

1、无牌照摩托车猖獗。摩托车行驶在人行道上、在马路上违规掉头、冒闯红灯、不文明拉客等现象相当普遍。这给行人和机动车辆带来带来不便，而且存在严重安全隐患。

2、十字路口闯红灯的违规现象尤为严重。在有红绿灯的十字路口上，存在摩托车驾驶者或行人甚至大型机动车辆司机对红绿灯视而不见的现象，其中以摩托车驾驶者和行人违规最为严重。此现象看来，红绿灯对维护交通秩序的作用非常有限。在有护栏的路段，行人横穿马路、越栏而过的现象也是相当普遍的。

3、在多数应设置红绿灯的十字路口，却没有安装红绿灯或类似的交通协管设施。这种放任自流的做法更是助长了交通混乱的发生。摩托车、行人及各种大型机动车辆交织在一起，极易造成交通堵塞。

二、造成上述现象的原因有以下几点：

1.无牌照摩托车以及三轮车猖獗的问题没有得到根本解决。

在湛江市霞山区，摩托车、三轮车数量相当多，并且每年都会大量增加，在短期内并无下降的趋势。政府对此状况，出台了限制摩托车上牌的政策。然而这一举措并未使问题得到缓解，反而导致无牌照摩托车问题更加严重。摩托车数量众多，管理难度较大。而且，为了多载一个客人，摩托车或是三轮车驾驶者常常不顾交通灯、不文明拉客，违反交通规则现象严重。在调查中，有59.49%的被调查者对摩托车及三轮车十分不满意，认为三轮车、摩托车到处乱闯，影响道路交通。一位当地市民表示，摩托车猖獗是造成湛江交通混乱的主要原因，摩托车问题一日得不到有效的解决，湛江交通混乱情况就一日得不到缓解。如此看来，政府要完善交通建设就应将治理摩托车的工作作为重中之重。

2.霞山区的交通设施不够完善。

在调查中发现，红绿灯设置不足的问题是最为明显。在霞山区，只有在车流量密集的十字路口设置有红绿灯，而在其他车流量较少的十字路口并没有设置。俗话说“无规则不成方圆”，红绿灯是协调车辆流动的重要设施。在被问到“认为霞山区红绿灯的设置是否合理”时，有46.84%的人认为一般，17.72%的人认为很不合理。也有被调查者表示，红绿灯的时间应该延长。红绿灯能够保证交通的有序运转。由此看来，十字路口处交通混乱的状况与没有设置红绿灯是分不开的。另外，某些地段学校过于集中，放学时人流量大、上下班车流量大与路面过于狭窄的矛盾更显得更加尖锐。综上因素显示，政府应该加大力度进一步完善湛江的交通设施。

3.交通部门管理不严格以及相关制度不够完善。

在被问到“是否满意交通部门的工作”时，39.24%的被调查者表示不满意，认为交通部门的工作做得一般的有44.30%。而竟没有一个被调查者是非常满意交通部门工作的。调查中，发现很多市民都对政府部门持不满意和埋怨态度，有被调查者反映，有些交警对交通事故、交通违规现象视而不见。虽然这种说法是偏激和片面的，但是也在一定程度上反映出当地交通部门不够重视此类问题，市民的这一说法值得他们反思。调查中很多市民都对交通管理部门的对无牌照摩托车的“只罚不管”的做法表示不满。调研小组认为这是摩托车问题没有得到实质性解决的重要原因。此外，湛江交通违章现象比较严重，政府部门应该加大监督力度，加强对市民交通安全意识的宣传，以便进一步完善湛江的交通建设。在调查中，有44.30%的被调查者的交通知识来自于父母、老师、亲朋好友的教导，而来源于交通部门的宣传只占8.86%。湛江交通混乱的问题，因素有很多，情况复杂，从根本上转变混乱局面并不是一朝一夕的事情。尽管目前政府部门的工作尚不能够完全令市民们满意，但是我们应该对政府的工作充满信心。

4.市民交通意识薄弱

在问卷调查中，有62%的被调查者认为解决交通问题应该加大宣传力度，提高市民整体交通意识。调查当天，小组成员在霞

山区国贸附近的红绿灯十字路口中也发现，那里的交通非常混乱。有很多的行人、摩托车、甚至大型的机动车辆司机都会有冒闯红灯的违规行为。在很多设有防护栏的路段，也有不少的市民横穿马路跨栏而过。被调查者反映，市民大都不关心交通整体状况，只在乎自己和亲友的人身安全。综合调查结果显示，湛江市民交通安全意识薄弱，违反交通规则行为是一个事实。

三、对霞山区交通状况的几点建议

1、制定和完善城市交通规划。

制定城市交通规划是解决城市交通问题的关键环节和实现资源最佳配置的重要保证。要针对目前主干线少、路网结构不合理，易堵路段多，改建难度大的实际状况，合理调整交通流量。对容易发生堵塞的路段、路口要逐一研究渠道化方案，缩短车辆通过路口的时间，尤其在恶劣天气情况下，适当增派交警维持秩序。

2、进一步加强对摩托车的有效管理。

湛江市摩托车的数量相当之多，而且摩托车猖獗，违反交通规则规章制度现象也是相当普遍。这是造成湛江整体交通混乱的重要因素。调查结果表明，“限制上牌数量”的政策和“只罚不管”的做法都不是解决问题的最佳方案。建议对摩托车及三轮车载客人员进行编号统一管理，尤其要加大打击力度，坚决杜绝以罚代管。具体说就是抓住就立即没收摩托车，并施以重罚，使其不想、不敢违规行驶和乱闯红灯。当务之急，政府应该出台出一套更有效、更完善的摩托车管理方案。达到对摩托车安全化和规范化的管理，进一步达到“降事故、保安全、保畅通”为总体目标。

3、加强交通安全意识教育，提高市民思想素质。

宣传教育的影响是潜移默化和深远持久的，它时时刻刻都在影响着市民的日常生活。政府部门应该加大力度，通过公共宣传栏、宣传手册、报纸、利用路灯广告设施悬挂、交通安全图片等渠道进行交通安全宣传。从小孩子着手，从小做起，全面提高。提醒广大市民要为了自己还有他人的生命安全，增强交通安全意识和自救自护能力，进一步全方位的提高市民的思想素质。

4、增加交通设施。

在人流量过多的地方，应加多设置红绿灯。经调查，在霞山区步行街与文明东路交口处上下学以及上下班时段人流量多，容易发生交通事故，建议增加一些红绿灯。

5、增加民意反馈渠道，提高政府部门的透明度。

在调查中，有被调查者反映，投诉无门。湛江交通与市民日常生活息息相关，面对交通混乱的局面，我们的政府部门如果不能及时处理，矛盾就会越积越深。面对这种情况，政府应该主动倾听民声，了解民意，增加民意反馈渠道，确保民意渠道畅通，只有做到善待民意“不懈怠”，提高日常工作的透明度，在全市人民共同的努力下，湛江交通建设才能进一步完善。

四、结束语

客观事物发展规律是以点带线，以线带面，城市的发展也一样。一个交通混乱的城市，会带来越来越多的社会问题。例如，交通事故、社会治安、经济发展等。如果问题不能及时解决，矛盾就会越积越深，由量变导致质变，城市的全面发展就会受到限制。尽管目前政府部门的工作尚不能够完全令市民满意，但我们应该对政府的工作充满信心，相信在不久的将来，会有新的交通策略出台。从而在量变到质变的过程中实现湛江交通的合理化、规范化和完善化。同时我们广大市民也应该自觉提高自身交通意识，遵守交通安全法规，关爱生命，关注安全，做到不伤害自己，不伤害别人，也不被别人伤害。谨记“安全无小事,生命价最高”的醒世良言，配合有关部门严打、狠打违纪行为。交通调研小组认为，在全市人民的共同努力下，一定能创造一个交通便捷、通畅、高效和安全的湛江城市。

湛江市高中 篇9

一、社区文化现状

湛江市社区文化建设起步较晚,发展时间较短,因此在发展过程中不可避免的存在着问题与不足。

1)社区文化建投入仍需进一步提高。社区文化的建设离不开资金的投入,对社区文化建设的投人不足将直接导致后续工作的无法进行。在一些农村甚至是县市的文化馆都存在因资金不足而导致相关硬件设施不能购进,从而导致文化馆的闲置,严重影响了社区文化活动的运行。

2)社区文化软件建设仍需进一步完善。近年来,虽然湛江市就社区文化发展出台了相应的文件与政策,社区文化硬件设施有了一定的基础,但相对而言,软件方面的欠缺与不足尤为明显。目前,我市社区文化公益性活动内容单一,形式雷同,群众参与率低。就目前来看,大部分区域的社区文化相关的活动都是在一些劳动节、国庆节等重要节假日才会举办,同时,活动内容往往都只是做一些小游戏,形式单,枯燥无味。

3)社区文化建设的管理与执行需进一步研讨。首先,政府职能部门和单位对社区文化的监督与管理不足,致使社区文化建设缺少指导与规划。其次,社区文化工作者日常工作中不知如何抓文体工作,不做深入的调查研究,不了解人民群众的真实需求,机械的完成任务,最终导致文艺活动流于形式,缺乏有效的运作手段。

4)社区文化工作者的素质培养与理论研究仍需提高。社区文化工作者应具有过硬的政治素质、文化素质和能力素质。就目前来说,我市很多社区举办的文艺活动都是非专业甚至是退休老年人做的。由于专业人才的欠缺,社区文化建设的水平与质量都不禁打上了一个大大的问号。同时,社区文化的进一步开展需要更多的探索及在理论上总结概括,以更好的来指导实践,推动社区文化的建设。

二、新形势下社区文化要求

新形势下,我市人民对精神文明的追求也步入了一个新常态。在新形势下创造一个温馨、舒适、多元化的社区文化,直接关系到我市群众生活的幸福指数,是我市精神文明建设与创建和谐社会的一个重要组成部分。这对新形势下的社区文化建设提出了新要求。

l)社区文化更加多元化。随着我市民众整体文化水平的提高、人口的流动、互联网信息爆炸式增长,不同地区、不同民族的文化正进行着大融合,人民群众的生活方式发生着根本的转变,这就必然要求社区文化也呈现出多元化。

2)社区文化更趋于综合化。麻雀虽小,五脏俱全。一个小的社区就是一个小型的社会,社区文化就是一种小型的社会活动,一个社会活动就需要多部门,多单位及个人的联动。这就要求我市各部门与社会团体能够积极配合,主动参与到社区文化的建设中来。

三、社区文化发展展望

随着未来“十三五"规划的出台,我市发展必将步入一个新的台阶,我市城镇化进程也将加速,社区化的生活圈将成为我们生活方式的新常态,社区文化与公共文化事业将迎来一次快速的发展,人民群众对社区文化的需求及参与热情也必将更加高涨。对此,本文提出以下几点建议。

l)以先进文化为主导,保留湛江特色,提升品位,不断推陈出新,让社区文化在多元化的新形势下绽放出美丽花朵。

2)以政府职能部门为主导,多部门与单位共同参与,不断整合人、财、物资源,打造一流的、综合化的新型湛江社区文化圈。

3)以群众需求为导向,继续加大对社区文化基础设施建设的投入。实现从引导群众参加各种文娱活动到群众自发组织、参与各种社区文化活动的转变。

4)以社区文化为基准点,大力提升我市基础公共文化事业相关人员的专业素养。实现从老年人业余文体爱好者为主到全民参与的转变。培养一批政治素养、专业能力过硬的专业人才来带领、推动、规划社区文化的大发展。

5)以人为本,加大资源共享共用。人民群众是社区文化的主体,各种文艺活动的内容都应以人为本,做到内容丰富,形式多样,百花齐放。资源是社区文化的基础支撑,合理配置包括人、财、物资源与利用是新形势下社区文化建设一个重要工作方向。做好我市各社区、各部门和单位资源的共享共用,不仅可以减少浪费,而且可以更好的推动社区间、部门间、单位间的文化交流,促进社区文化的发展。

另外,在此需要指出的是,“三农”问题一直是我市党和政府工作的重中之重。农村文化也是社区文化的一种,它底子薄、基础差需要我们付出更多的努力,为建设美丽湛江新农村做贡献。

四、总结

湛江市社区文化是我市公共文化事业的重要组成部分,也是中国特色社会主义文化事业的组成部分。社区文化关乎我市群众的民生,是发展与改革的一部分。社区文化的建设需要“全面发力、多点突破、蹄疾步稳、纵深推进”向全面建成特色湛江聚焦,同时我们要“扭住关键、精准发力、严明责任、狠抓落实”构建发展湛江新体制。

参考文献

[1]尚冬灵.论新型社区群众文化的发展趋势。时代报告:学术版[J],2014(11):288.

[2]付彦平,我国社区群众文化发展研究。品牌[J],2015(6):33-34.

湛江市住宅物业服务收费管理规定 篇10

第一条为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《物业管理条例》和国家发展改革委、建设部《物业服务收费管理办法》（发改价格[2003]1864号），以及省物价局《关于加强物业服务收费管理有关问题的通知》（粤价[2006]284号）的规定，结合我市实际，制定本规定。

第二条本规定所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第三条本规定适用于取得经营资格的物业管理企业对本市住宅物业小区提供物业管理服务的收费管理。

第四条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。政府提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条市、县（区）人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

第六条物业服务收费根据不同物业的性质、特点分别实行政府指导价和市场调节价。业主委员会成立之前的住宅（不含别墅）的物业服务收费实行政府指导价，别墅、业主委员会成立之后的住宅及其他非住宅物业服务收费实行市场调节价。

第七条实行政府指导价格的物业服务收费，按照属地原则由市、县价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的住宅物业政府指导价格并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据政府指导价规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

前期物业管理，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面前期物业服务合同，并根据价格主管部门会同房地产行政主管部门公布的物业服务收费政府指导价等级标准的要求及政府指导价格规定的基准价和浮动幅度，在物业服务合同中约定具体物业服务收费等级和标准。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位未与物业管理企业签订前期物业服务合同的，由业主与物业管理企业签订物业服务合同。已成立业主委员会的住宅小区，业主委员会可按规定程序代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同，该合同生效后，前期物业服务合同终止。

物业管理企业与业主如通过协商未能确定物业服务具体收费等级和标准的，物业服务企业可委托当地价格认证机构对有关物业小区进行评估其参考物业收费等级和参考执行标准。通过评估，双方协商仍未能约定的，物业管理企业可向物价部门提出申请，由物价部门会同房地产行政主管部门审核后提出参考价格（收费标准）。业主（业主大会）也可以在房地产

行政主管部门的指导下，通过招投标方式选择适合该小区对物业服务形式、服务收费标准要求的物业管理企业。

物业管理企业如向业主提供了我市公布的住宅物业最高服务等级未涵盖的物业服务内容，且其物业服务收费标准需突破政府指导价的，应报物价部门审核，根据小区服务质量、环境及服务成本情况核定该区政府指导价。

第八条物业装修涉及的保证金等物业管理企业应与业主签订协议，以书面形式明确，并公示。

住宅物业装修如要收取保证金（押金）的，应由物业公司与业主签订合同，或在业主公约中约定。保证金应在装修验收后一个月内退还，最长不得超过三个月。

物业管理企业与业主计算装修损坏物赔偿标准时，应出示修复工（料）计价清单。装修产生的垃圾业主应在协议限期内由业主或业主委托清运单位负责清理。业主委托物业管理企业清运的，清运费由业主和物业管理企业协商确定。业主在限期过后不清理的，物业管理企业应主动清理，以保持小区内整洁，清理费用由物业管理企业按实际发生费用向业主收取。

第九条物业交接后，业主应当按照物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用或者物业服务资金，所约定的服务收费时间应在物业交接之后，业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

前款所指“交接”是指业主收到书面入住交接通知书并办理相应手续。因业主原因收到通知后在约定期限内不办理交接手续的，按已交接计收物业服务有关费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结算物业服务费用。

第十条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

第十一条各类物业管理服务费不包含小区（楼宇）内的公共水电费用。公共水电费的分摊办法按国家和省有关规定执行。

业主如在物业管理企业签订的协议中约定将公共水电费纳入物业服务收费统一收取的，从其约定。

第十二条物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。

第十三条物业管理企业应当按规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

建设单位应将物业销售价格和前期物业管理的形式、物业服务收费标准等情况进行标明和公示。建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

第十四条物业管理企业应当提供如下物业服务：

(一)清洁卫生。公共场所的清洁卫生及公共水池的定期清洗、下水道、化糞池的疏通等工作。

(二)公共秩序维护。在有关公安部门的指导下维护物业区域内公共秩序，实行24小时值班、巡逻。

(三)园林绿地养护。对公共园林绿地的花、木、草进行定期护理，保持绿化物修剪整洁，生长状况良好。

(四)物业共用部门，共用设施、设备日常维护，做好共用部位、场地及设施、设备的日常维修护理工作，定期检查，发现问题及时组织、维修。

(五)物业管理法律法规规定的其他服务项目及物业管理服务合同约定的其他服务项目。

第十五条物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共同部位、共同设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共同部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共同部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。

第十六条物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。业主或业主大会对公布的物业服务资金预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。

第十七条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终使用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。新建住宅小区，供水、供电应实行抄表到户。

第十八条物业管理企业如对小区进出人员或车辆实行出入证管理的，有关出入证押金或出入证遗失、损坏赔偿费用可由物业管理企业与业主通过物业服务合同或业主公约等形式约定。

第十九条利用物业共用部门、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当用于补充专项维修

资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第二十条物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容上相同的费用。

第二十一条物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。

第二十二条根据《广东省经营服务性收费管理规定》，物业管理服务收费实行收费许可证制度。市属、驻市和外资物业管理企业开展物业管理服务活动时应向市物价局申领《广东省经营服务性收费许可证》。县、区（含跨区）物业管理企业应向当地物价部门申领收费许可证。申领收费许可证应提供物业管理资质证书、营业执照、法人机构代码证、物业服务合同、申领收费许可证书面申请等证件资料。

第二十三条市、县（区）价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

第二十四条各县（市）物业服务收费管理方法，可按照本规定执行，也可根据实际情况另行制定。

第二十五条本规定由市物价局负责解释。