搬运合同版（共13篇）
（以下简称甲方）
委托人：
***********股份有限公司
地址：
北京市朝阳区**********层
邮编：
100020
电话：
****0
（以下简称乙方）
承运人：*******搬家服务有限公司
地址：北京市丰台区*****************号 邮编：100023
电话： 1*****2
甲方委托乙方作为甲方的搬运单位。
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共国和国合同法》，经过友好协商，就甲方委托乙方搬运货物一事签订本合同，双方共同遵守，认真履行。
一、搬运及其它服务内容：
1、搬运服务时间：
2018 年 月 日至
2018 年
月
日。
2、搬出地：
1、2、搬入地： 1、2、3、搬运费：
**********元/车；
酒仙桥普通：400元/车；
酒仙桥IT：500元/车；
十里河：450元/车；
4、附加费：
保险箱（大）：100元/个；
保险箱（小）：50元/个；
复印机（大）：100元/个；
5、车型：
长4.2米*宽1.9米;重量1.5吨;
6、费用合计：
以最终搬家车次记录表为基准计算（含普票）
二、甲方搬运单位权利、义务：1、2、3、4、有权监督乙方按期保质保量地完成货物搬运任务。
有权拒绝在乙方未按甲方要求执行搬运任务的搬运合同单上签字。有权对乙方违反合同条款的行为进行追究赔偿及法律诉讼。
有义务向乙方提供物品的搬运时间、搬运计划及物品的数量、价值、体积、重量等真实情况。
5、有义务为乙方搬运提供新地址的电梯使用，停车场地的使用及搬运通道的畅通。
6、有义务对搬运物品中的贵重物品，古玩字画以及其它艺术品等上保险，如乙方上保险的，甲方支付费用。如果甲方未上保险的，也不同意乙方上保险的，在搬运过程中损坏货物的，乙方最高赔付人民币肆佰元整。
7、搬运服务完成，甲方核查无误后，有义务签字付款给乙方。
三、乙方权利、义务
1、按照甲方的要求将甲方物品安全、准时运到甲方指定地点，并按甲方要求码放。
2、搬运中发生物品损坏、丢失、经核实为乙方过失责任所致，乙方对损坏、丢失物品按国家有关规定进行赔偿，如发生交通事故及不可抗拒因素，造成甲方物品损坏、丢失，按国家有关规定处理。
3、因甲方疏忽、遗漏出现搬运清单中以外的物品，乙方有权向甲方提出填补搬运清单及搬运价格等事项的补充合同，手续齐备后乙方再搬运。
4、物品中有超过人的负重极限或人力搬运对人身安全不能确保时，乙方有权拒绝搬运，如必须搬运时，需双方友好协商后或借助辅助机械，确保搬运人员人身及物品安全时再行搬运。
5、物品未标注“怕压” “不可倾斜”“不可倒置”搬运中因倾斜，倒置造成物品损坏，不在乙方赔偿责任之内。
6、有权拒绝搬运对人体有毒、有害、易燃、易爆、有腐蚀、有放射性及国家明令禁止的违禁品。搬运物品中夹杂上述物品造成搬运人员人身伤害时，乙方有权向甲方要求赔偿及追究法律责任。
7、8、乙方搬运人员有权拒绝非甲方指定人员的指挥。
乙方搬运人员，均须专职在岗.乙方应保证所聘的搬运人员人身安全，并依法足额向其支付工资，在搬运过程中，所聘人员因搬运行为造成自身及他人的人身及财产损害的，由乙方承担全部责任，与甲方无关。
四、双方特别约定：
1、甲方各种货币、证件、信函、有价证券、保密资料、金银首饰等个人物品由甲方自行单独保管，不属于乙方搬运之列，如混入、夹杂上述产品或出现丢失、损坏、责任甲方自负。
2、因甲方搬运物品种类较多，在本合同价格之外的特殊收费甲乙双方另行商定。
3、乙方为甲方搬运，自始至终应有乙方专人负责与甲方联系搬运事宜全过程，甲方指定人员负责物品的押运。便于货物的清点，核对及验收、签字。
4、搬运期间如发生物品损坏、丢失，双方应当场及时确定其责任归属，并鉴定过错，便于日后解决。
5、乙方完成搬运工作后，甲方应在搬运合同单上签字确认如下事项：
（1）乙方的工作已完成（2）甲方委托乙方搬运的全部物品已经甲方清点、核查无误。甲方应妥善保管被搬运物品，经甲方签字后如发生搬运物品被盗、毁损、丢失等情形的，一概与乙方无关，损失由甲方自行承担。
6、甲方搬运物品中不得有易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀、有放射性和危险物品及违反中华人民共和国公路运输管理条例的物品。
7、搬运期间，因乙方原因，发生安全事故由乙方负责，并赔偿给甲方造成的经济损失。
8、乙方人员应文明施工，不得有违反国家法律和道德规范的行为，否则甲方有权请其退场。
9、停车费及路桥费由甲方承担。
10、甲方工作人员在乙方搬运服务单上的签字作为乙方结账的有效凭证。
五、费用结算：
1、结算方式：
汇款； 汇款账号如下：
公司名称：北京兄弟和兴搬家服务有限公司
汇款账号：***00701
银行： 建行华威支行2、3、结算币种：
人民币
结算日期：
以乙方给甲方开取发票后7个工作日内；
结算运输费用，到期未结算，每超过一天追加总费用3%滞纳金。
六、违约责任：
双方共同遵守履行上述条款内容，由于违约方过错给守约方造成经济损失、人身伤害等后果，违约方承担守约方的经济损失及法律责任。
1、因一方违反规定给对方造成经济损失、人身伤害等，应由违约方承担经济损失及法律责任。
七、争议的解决方式：
1、2、友好协商。
法律诉讼。如协商不成，任何一方可提请合同签订地人民法院起诉。
八、其它事宜
1、因不可抗力造成甲乙双方经济受损及其它损害，按照合同法第311条、312条、314条解决。
2、本合同中未涉及事宜，双方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式两份，双方各执一份，盖章后生效。
说明：本合同属双方审核拟定的合同，如有涂改内容，需双方加盖有效印章，未加盖印章，本合同无效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签字）：
代表（签字）：
****年**月**日
拥有“土木工程合同圣经”美誉的FIDIC施工合同条件1999年版, 是国际招标、投标、签订承包合同以及费用支付、工程变更和索赔等方面具有国际权威的通用标准。与此同时, 为规范国内的建筑市场的规范性, 国家相关部门联合发布的2013版《建设工程施工合同 (示范文本) 》 (GF-2013-0201) , 为国内工程建设项目管理进行指导。对此, 本文通过对比分析两个合同范本合同价款支付条款的差异和共同点, 以便为合同管理和价款支付提供借鉴。
2 比较
两个版本见表1。
3 某政府BT项目的付款实例分析
3.1 项目背景
某市政道路, 由于修建时间较早, 通行能力已不满足交通量的增长, 严重影响了地区经济发展。对此, 为缓解政府财政资金压力, 并积极推进工程建设, 由地方政府采用BT模式融资, 以公开招投标方式选定BT投资建设方开展工程建设, 工程总投资约13.83亿元, 建设工期为一年半, BT投资建设合同是以国内施工合同范本为基础, 增加了融资、回购相关条款后签订的。为加强项目建设管理, 规范工程计量、资金拨付、BT建设期利息认定以及最终回购成本认定, 编制《资金计量支付管理办法》。项目图纸范围内的工程项目, 单价按审定的预算单价实施。施工方在申请进度款时, 须编制项目进度款报表, 并提供相关资料作为附件:已完工程的中间交工验收合格文件, 相关的材料报验、工程质量检测、工程中间交工等资料以及《中间计量表》, 计量表格由BT方指挥部、回购方指挥部、审计部门、设计方、监理方、施工方共六方签字确认。进度款报表报审计部门审定后, 再由BT建设方将建设资金拨至共管账户, 再从共管账户支付相关工程费用, 以便计算建设期利息。但未对延误付款和竣工结清付款进行明确约定, 延误付款和竣工结清付款的权利掌握在BT回购方手中。
3.2 存在问题分析
因为建设过程中未对延误付款进行约定, 导致在工程建设过程中, 因为房屋拆迁和工程建设的实际情况, 调整原图纸建设内容, 从而导致工程变更, 但因对变更工程增减价款的认定需要时间, 导致每月的进度款延期支付的情况时有发生, 鉴于之前未对延误付款的权责进行明确, 也未对延误方的惩罚进行约定, 按照合同约定, 工程建成验收后, 建设期即宣告结束, 届时计算BT建设期利息的共管账户也就不再进出款项。至此, 因延误条款的缺失, 进度款滞后造成建设期利息的损失也就难以认定, 双方也无法索赔。
因合同条款约定不细, 未对竣工结清付款进行约定, 为降低发包人付款风险, 通常会套用政府文件规定:在财务竣工决算审计完成前, 工程款只能付到合同价的70%, 即:在竣工决算报告出具前, 即使项目已经建成验收并移交, 达到付款条件, 也不能全额支付尾款。对此, 因项目结算审计周期长, 项目虽完成验收移交工作, 但还是只能获取70%的合同价款, 项目实施过程中的变更投资不能作为计算70%的基数。虽存在付款纷争, 但因发包方意见占主导地位, 监理单位意见仅作参考, 承包商的某些利益难以得到保障, 也难以获得因发包方原因导致延期付款的索赔。
针对进度款支付, 虽然在报审资料中明确了相关附件资料, 但因支付报表未能像FIDIC那样对增加的投资费用进行区分, 致使在支付进度款式时, 一些有争议的项目会含混过去, 导致最终结算时, 会出现部分已付款在进度款拨付过程中虽支付依据不充分但仍已支付, 而在最终结算审计时又认为不应支付的情况。发、承包双方争执不下, 结算无法推进, 对此, 审计单位会采取对竣工图重算的方法来认定某些费用, 这样一来, 失去了过程控制, 实时结算的意义。
4 总结
(1) 建议借鉴FIDIC对工程师赋予第三方独立审核、批准控制权, 并规定了承包商在实施有关的决议或者进行某项操作时, 应当首先获取工程师的批准或者认可[3]。从第三方角度给出客观的换页建议, 从而引导发包人做出正确决定。
(2) 建议借鉴FIDIC对于期中付款的一些规定, 明确付款资料的完善性和准确性, 并将报表明细化, 真正做到根据工程进度进行实时结算。
(3) 可以结合项目特点, 借鉴FIDIC关于延误付款的一些权责利益的约定, 在国内施工合同的专用条款中, 对延误付款进行一些约定, 以便结算时能有据可依, 使发、承包双方在工程建设过程中具有杜绝违约的意识, 避免付款延误情况的出现。
(4) 当地方政策与合同示范文本存在约定不一致的情况时, 可以参照FIDIC竣工报表及最终付款的约定, 在合同条款中明确付款要求和依据, 以便于结算。
参考文献
[1]中华人民共和国建设部, 中华人民共和国国家工商行政管理.建设工程施工合同 (示范文本) [Z].2013.
劳动保障部近日推出适应农民工特点的合同简本。合同简本包括合同期限类型、甲方安排乙方从事的工作内容、工作时间、工资支付标准等内容。
合同规定，甲方应当按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险费；甲方为乙方提供安全生产培训，并提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品；安排乙方从事有职业危害作业的，应当定期为乙方进行健康检查；乙方在劳动过程中应严格遵守各项制度规范和操作规程。合同明确，用人单位可以与劳动者约定试用期，但以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过两个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
用人单位支付劳动者工资不得低于本地最低工资标准。用人单位依法安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资150％的工资报酬。
因灾倒房每户补助3000元
国务院近日批准印发了应急指挥中心组织制订的《低温雨雪冰冻灾后恢复重建规划指导方案》。方案明确提出：在现行的因灾倒房家庭每户重建两间基本住房、每间补助1500元、每户补助3000元的基础上，对湖南、贵州、湖北、江西、安徽、广西、四川等7个重灾省区低保户、五保户、困难户给予重点保障。每户标准由3000元提高到5000元，并对灾损民房按每间200元标准给予补助。
广东最低工资提至每月860元
广东省政府决定提高企业职工最低工资标准、非全日制职工小时最低工资标准。其中广州的最低工资标准从原780元／月提高到860元／月。调整后，广东的最低工资标准目前暂为全国最高。
我国糖尿病患者已超过2000万人
卫生部疾病预防控制局局长齐小秋日前透露，我国糖尿病患者人数已达2000余万，另有近2000万人为糖耐量低减患者，糖尿病已成为我国严重的公共卫生问题之一。
劳动争议仲裁5月起全免费
《劳动争议调解仲裁法》近日发布。从今年5月1日起，劳动者申请劳动争议仲裁将不需负担任何费用。劳动保障部公布了《关于印发(中华人民共和国劳动争议调解仲裁法)宣传提纲的通知》，我国延长劳动争议仲裁申请时效期间为一年。
基本医保试点今年将增229个城市
国务院城镇居民基本医疗保险扩大试点工作电视电话会议上传来消息，继2007年城镇居民基本医疗保险试点在全国88个城市展开、参保人数达到4068万后，今年试点扩大到全国一半以上城市，目前229个扩大试点城市已经确定。城镇居民基本医疗保险扩大试点工作，要坚持低水平起步原则，合理确定总体筹资标准以及财政补助和个人缴费标准。
96打头的未接来电不要回拨
近期有个别声讯服务的企业。以不正当手段引诱用户回拨声讯热线，骗取高额信息服务费。日前信产部提醒用户。不要轻易利用固定电话回拨950xx、96xxx打头的未接来电。
户籍改革正在积极推进中
由国务院牵头，包括公安部、国家发展和改革委员会、劳动保障部等14个部委正在积极协商户籍改革的事情。据透露，户籍改革的目标是建立城乡统一的户口登记制度，放宽户口迁移限制，引导人口的合理有序流动。
我科技人才总量世界第一
委托方(甲方): _
承运方(乙方):
地址: 联系人: 电话: 经甲乙双方共同协商,特订立此合同,供双方共同遵守。
一、货物名称：1、2、3、4、5、6、办公桌椅、体育仪器、实验仪器 电器 课桌凳 书籍 杂物
贵重物品：电脑（详见标明货物数量和价值的货物清单，清淡与合同具有同等效力）7、8、9、档案柜 学生行李 实验器材
二、搬出地点：康乐县旧新治街小学、城东小学 目的地：康乐中学
三、车型：微型小货车、三轮车
四、签订搬家合同日期：2014年11月
日 预订搬家日期：2014年11月
日
五、包装要求：甲方应按乙方要求进行标准包装。也可以由乙方进行包装，但包装前应检查物品，保证安全运输。
六、乙方责任：保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为变质。在卸载、运输途中一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏等情况。原则上按到达地的市场价格进行赔偿。但如果货物的缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是甲方过错造成、则乙方不承担备尝责任。
七、一般货物保险由乙方负责，贵重货物保险由甲方负责。甲方应及时对送达货物进行检测，逾期未收货，应向甲方支付保管费用。
八、包装运输总费用：
结算方式：
已付定金：
余下金额：
九、甲方违约责任：乙方按要求将货物送达后，甲方如不足额支付运输费和保管费，乙方对货物享有留置权。本合同在双方履约后即行终止。未尽事宜由双方协商补充。甲方签名： 乙方签名：
合同订立日期：
****年**月**日 订立地点：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款：
一、乙方对甲方 装卸搬运实行总包，费用总计 元。
二、乙方应遵守甲方依法制定的规章制度：严格遵守劳动安全卫生、工作制度和工作规范：爱护甲方的财产，遵守职业道德：乙方还必须维护甲方的荣誉和利益，忠于职守，勤奋工作。
三、乙方在工作中必须注重安全生产，所有荷载装卸搬运安全责任由乙方负责。
四、乙方在工作中必须安全、正规使用设备。如违规使用，造成设备及财产损坏，乙方应负全责。
五、乙方如在工作期间严重违反劳动纪律或泄露甲方商业秘密，给甲方造成严重损失的，乙方应给予赔偿。
六、结算方式：甲方在十二月内付清合部款项。
七、本合同未尽事宜按国家、按当地政府有关规定执行。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同签订之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(签字盖章)
乙方(签字盖章)
甲方：葫芦岛港集团有限公司 乙方：葫芦岛海陆物流有限公司
1、因业务需要，甲方现委托乙方提供港口作业所需的装卸搬运业务。
2、作业时乙方服从甲方指挥，乙方保证作业期间人员的安全，按照港口的作业要求进行作业，如发生安全事故由乙方负责。
3、港口作业如有变化甲方有权终止合同。
4、装卸费按月结算，4.5万元/月。
5、合同期限从年月月
6、资金结算方法：乙方作业结束，甲方验收合格后，按协议约定付给乙方费用。每月乙方开具发票。
本协议一式两份，双方签字后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日
甲方：葫芦岛港集团有限公司 乙方：葫芦岛海陆物流有限公司
甲乙双方就港口货物（铁矿粉、煤炭）倒运作业相关事宜，在平等互利的原则下，经友好协商签订本协议，共同遵守。
1、甲方同意乙方承担港口货物的倒运作业。乙方同意向甲方提供港口货物倒运所需的性能良好、手续完备的自卸翻斗车，并配备足够的翻斗车司机。按照甲方确定的工作任务，按时、保质、保量完成甲方货场内的货物倒运作业，满足甲方港口作业需要，甲方负责倒运货物的装车作业。乙方提供的倒运车辆如不能保证港口连续作业需要，甲方发生的一切损失由乙方负责。
2、作业时乙方服从甲方指挥，乙方保证作业期间人员、机械的安全，按照港口的作业要求进行作业，如发生安全事故由乙方负责。
3、倒运费用：
港内费率：倒运铁矿粉1.80元/吨 港内费率：倒运煤炭2.20元/吨 铁路至港内倒运煤炭费率3.50元/吨
4、时 间：年 月 日至年 月 日
5、费用结算方法：乙方作业结束，经甲方验收合格后，按协议约定及乙方实际完成的工作量，付给乙方作业费用。每月号一次结清上月费用，乙方开具合法发票。其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式两份，双方签字后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日篇二：搬运装卸协议书 搬 运 协 议 书
甲方： 深圳市格林美高新技术股份有限公司 乙方：
身份证号码： 现住地址: 依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互惠、诚实、信用的基础上，甲方将所有由甲方付装卸费的来货、出货的搬运装卸工作外包给乙方，并达成如下协议：
一、协议方式： 由乙方安排人员，甲方负责提供必要的作业场所与工具(手叉车、卡板等)，其他用品乙方自备。
二、协议期限：
年___月____日至年____月_____日（最多6个月）
三、合同价款： 1，成品型材装车/摆放整齐25元/吨，原料卸货/打包/放到指定的位置15元/吨（公司付款）2，不良品退货，装车由送货司机提供。（不超过30元/吨）
四、结算方式与期限:
1、甲方采取月结付款方式将每月费用付给乙方。
2、甲方付给乙方的费用中含有乙方人员意外伤害保险费用。
五、甲方的责任：
1.甲方应及时的为乙方提供必要的作业场所与工具(手叉车、卡板等)。
2、甲方有义务将甲方的管理制度告知乙方。
3、甲方不得将该项目外包给其他第三方。
4、甲方应积极协助乙方的工作，提供必要的人员现场指导乙方的工作。
六、乙方的责任
1、乙方应当善待甲方提供的各种工具，不得故意毁坏，如有人为损坏，按照甲方的购买价格予以赔偿。
2、乙方应按照甲方的要求将货物装卸到甲方指定的地点和位置并且按照甲方的要求摆放整齐，将存放过程通道清扫干净。
3、乙方人员在搬运过程中应尽到善意义务，如因乙方原因造成甲方货物损坏或丢失的乙方应负责赔偿。
4、乙方需保持通讯联络24小时畅通并且在接到甲方通知半小时内到达指定地点(沙井范围)。
5、乙方需提供足够的搬运装卸人员以保证原料15t/小时，成品8t/小时以上保证装卸速度，乙方人员进入甲方工作场所应当遵守甲方的规章制度并服从甲方安排。
6、因天气，公司成品出货，可然会影响装卸货物，乙方要配合甲方将指定的货物装卸完毕。
7、乙方应为搬运人员购买意外保险，搬运人员在工作中如有伤亡，乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。
七、违约责任
1、甲方未为乙方提供合同约定的场所和工具的或因甲方的原因导致乙方无法正常工作，乙方有权将单车装卸时间相应顺延。
2、乙方接到甲方通知后未在约定的时间内赶赴甲方指定地点，甲方有权要求乙方承担200-500违约金，如乙方接到甲方通知后迟到超过1小时，甲方视为乙方未提前30天通知甲方单独解除本合同。
3、乙方未提前一个月通知甲方解除合同的，乙方需承担3000元违约金。
六、其他事项
1、其他未尽事宜，双方应本着友好互利原则协商解决。
2、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）法定代表人： 委托代表人： 联系电话： 日 期：
乙方（签字）： 联系电话： 联系地址：日 期：篇三：装卸搬运合同 装卸搬运合同
装卸搬运出包方（甲方）： 联系人： 电话：
装卸搬运承包方（乙方）： 身份证号： 电话：
经甲乙双方共同协商，特订立本合同，供双方共同遵守。
一、乙方承包 市场中所有甲方到货后的装卸搬运工作。
二、双方责任
甲方保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为变质。乙方在装卸搬运过程中一旦出现货物丢失、短少、损坏等情况，原则上按到达地的市场价格进行赔偿。另有约定的，按约定限额赔偿。
三、装卸搬运费用：按年预计为万元，每月以实际发生金额进行结算。
四、结算方式：甲方于货物到达并验收由乙方装卸完好后一次性付清。
五、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。
六、本合同在双方履约后即行生效，新的合同未签署前，本合同继续有效，未尽事宜由双方协商解决。甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________ 签约代表： 身份证号 ：
据资料介绍,在制造企业的总成本中,用于物料搬运的费用占20%一50%,如果合理地进行设备设施规划,则可以降低10%一30%[1]。配送中心是大批物资集散的场所,物料搬运是最中心的活动,合理地进行设备设施规划,其经济效果将更为显著。本文将主要针对重卡物流而论物料搬运与设备的选用。
提到物料搬运,必须先了解物料搬运的特点。
1)搬运是附属性、伴生性的活动。在整个物流活动中,搬运是每一项物流活动开始及结束时必然发生的活动。
2)搬运是支持、保障性活动。搬运的附属性不能理解成被动的物流活动,实际上,搬运对其他物流活动有一定的决定性。搬运会影响其他物流活动的质量和速度。
3)搬运是衔接性的活动。在任何其他物流活动相互过渡时,都是通过搬运来衔接的。
4)搬运是增加物流成本的活动。搬运成本占物流总成本的一半以上,具体表现在搬运的设备成本、时间成本与人力成本。
5)搬运对象复杂,作业量大。在重卡业中,搬运的对象非常复杂。如:搬运对象种类繁多;搬运对象的形态各异;搬运货物位置差异巨大。
6)搬运作业的均衡性与稳定性。重卡业的生产活动都是在生产计划的严密指导和控制下进行的,在此基础之上,物料的流动也是非常有规律的。
7)安全性要求高。由于搬运对象往往是易碎、易划伤、易变形的物料,作业环境往往比较复杂,因此,无论从保障物料安全,还是人身和财产安全的角度,对搬运作业的安全性要求都非常高。
然而,被装卸搬运的物料的放置处于什么状态,对装卸搬运作业效率关系甚大。为了便于装卸搬运,总是期望物料处于最容易被移动的状态,物料放置被移动的难易程度称为活载程度,亦称活载性或活性[2]。物料放置的活载程度一般分为0、1、2、3、4五个等级,该数值称为活载性指数或活性指数。活性指数的相关说明见表1。
物料活性指数越高,表示越容易被移动。但是在实际运用中必须考虑到实施的可能性。例如活性指数为4,其物料是放置在移动中的输送机上;活性指数为3,其物料是放置在搬运车上。这在企业的生产物流中有一定实用价值,但对各类仓库而言,这两种状况难以实现。而活性指数为2的置于垫板类托盘上,具有广泛的实用价值。
重型卡车是按订单生产,车型多,零部件种类更多。不同类型零件的期望活性指数不同。现将这些物料根据外形尺寸及笨重程度分为小型零件、中型零件和大型零件三大类。如螺栓、螺母、垫片、铆钉等小型零件(以下简称小件)的首期望活性指数为1,然后根据生产线物料需求信息,被需求的各种小件的终期望活性指数为3。即同时将所需活性指数为1的物料搬至带车轮的仓储笼中,只需推动即可搬运。骑马螺栓、空滤器、方向盘、手制动阀等中型零件(以下简称中件)的期望活性指数为3,即直接将这类物料集装入带车轮的料架或容器中,只需推动即可搬运。车桥、变速箱、板簧、发动机等大型零件(以下简称大件)从安全和搬运能力方面考虑它们的期望活性指数为2,即将其集装入带货叉槽的料架或容器中,用叉车可直接运走。
对于不同种类物料的期望活性指数不同,相应地所选设备也应不同。
首先,库区货架的选择。质量较小的小件选择多层流利式重力货架,固定入库方向和出库方向并分类存储以保证物料先进先出;尺寸较大但重量不太大的中件连带托盘存放入横梁式高位货架(见图1);对于尺寸大且很笨重的大件要求供应商以标准包装方式(所谓标准包装是指用统一的工位器具或料架集装固定数量的同一种零件)到货,当生产线需要时,直接用叉车运走即可。所有这些料架的选择都是在保证高效运行的同时,大大提高库房空间利用率,减轻作业人员的劳动强度。
其次,工位器具的选用。小件的工位器具多选用标准物流箱,常用的标准物流箱有A箱、B箱、C箱,标准物流箱的选用根据小件的尺寸和重量选用。这是一个定容定量的过程,此时被装入标准物流箱的小件的活性指数为1,如前面提到的当期望它们的活性指数变为3时,则把它们连同标准物流箱搬至带车轮的拖斗或仓储笼中,由牵引车直接牵引搬运即可(见图2)。
由于重型卡车的零件种类繁多,其材质、尺寸、形状不同而要求其有适合自己的工位器具,此谓专用工位器具(见图3)。因此在设计中件和大件的专用工位器具时要求考虑多方面因素:能保护好零件使其不受损,所能容纳的零件数量能满足生产线的节拍,方便翻包人员装入,方便线旁工人取用等。中件和大件的专用工位器具最大的差异在于中件不但为了能方便搬运而使其带车轮,还为了提高搬运效率使其前带拖钩后带挂钩(见图3、图4),这样的工位器具就好像火车的车厢。
最后,装卸搬运动力设备的选用。装卸搬运活动要最大地减少人体劳动必须靠装卸动力设备。常见的物料搬运动力设备主要包括搬运车辆、起重机械、传送带和输送机械、散料搬运设备和自动物料搬运设备五大类[3]。本文在此仅对重卡物流搬运设备选用作介绍。重卡物流搬运设备主要选用搬运车辆中的叉车和牵引车,在提高物料的活性指数时也常用到一些起重设备。表2为常用叉车和牵引车的主要项对比表。
由上表可以看出,在装卸堆垛及搬运工位器具不带车轮的物料时选用叉车,牵引搬运工位器具带车轮的物料则多选用牵引车。根据搬运物料质量大小从经济的角度选用不同吨位的叉车,即搬运中小型零件选用2吨叉车即可,搬运大型零件则需选用3吨甚至更大吨位叉车。牵引车吨位的选用同理。从环保方面考虑,在通风条件较好的库房可选用柴油或汽油叉车,在通风条件较差的库房应选用蓄电池叉车。为了提高装卸效率,可以适当延长货叉长度;还可以为叉车配置多种叉具,以便叉取不同外形的物料。
因为物料的装卸搬运不是独立的物流环节,而是有前道工序和后道工序的中间桥梁,所以在整体规划过程中,要从人、机、料、法、环去全面考虑,做到面面俱到。更应制定科学合理的各项作业流程,才能使物流中各个环节得到良性循环。这样才能真正做到低成本、高效率、高品质的物流服务。
参考文献
[1]方仲民.物流系统规划与设计[M].北京:机械工业出版社,2003.
[2]徐哲一,武一川.物流管理[M].广州:广东经济出版社,2004.
一到外婆家，表哥就出门迎接我。他亲热地送我一拳，我高兴地回他一掌，他带着我到房间里玩游戏了。玩了一会儿，我抬头看到窗外的人越来越多，外公外婆特别忙碌。原来，外公是农民经纪人，每年都把当地的辣椒等农副产品销往全国各地，今天又有不少村民把辣椒卖到外婆家来。表哥说，外公外婆每天都这么忙，很辛苦的。
人群渐渐散去，外公外婆和几个帮工又忙着把辣椒装到纸箱里。看着已经年过六旬的外公外婆挥汗如雨地忙碌着，我真想帮他们分担点工作，可我又不知道干什么好。正在这时，一辆大卡车停在外婆家门口，原来，人家是来装辣椒的。外婆继续装箱子，外公开始费力地把一个个装满辣椒的纸箱子搬上了卡车。 咦，这不正是一个帮忙的好机会吗？于是，我也像外公一样，左手扶着箱子顶部，右手托着箱子底部，先把箱子从地上搬起来，慢慢移到卡车边上，再踮起脚尖，尽力上推，一个箱子就这样被送上大卡车。外公心疼地说：“这个很重，你弄不动的。”我笑着说：“我是男子汉，有的是力气。”说着我卷起袖子，又搬起了第二个箱子、第三个箱子，哥哥好像被我感染了一样，也出来帮忙搬箱子了。哥哥身高腿长，力氣也比我大，搬起箱子来比我快多了。我也不甘示弱，一路小跑，提高动作的连贯性，逐渐地缩小了与哥哥的差距。就这样，大家说说笑笑，你追我赶，劳动也变得有趣起来。人多力量大，不一会儿，半车的货就装完了。
卡车开走了，我才发现身上已经全部湿透了，胳膊腿儿好像灌了铅一样。尽管这样，我心里却是甜滋滋的，因为我这个小小搬运工能为外公外婆做事啦！
（指导教师 黄荣根 姚 力）
【嘉宾评点】
新颖的题材，让文章一开篇就拥有了与众不同的吸引力。行文中，最大的亮点在于细腻连贯的动作描写。小作者将外公搬运时的费力和自己搬运时的卖力对比来写，表现出晚辈对长辈的敬爱和孝心，很好。 轩 邈
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对 项目空调外机进行撤除、搬运、包装等事宜达成一致，并签署如下协议。
一、工程信息
1、项目名称：
2、工程地点：
3、施工范围：
4、施工时间：
（1）乙方须在 年 月 日至 年 月 日完成空调外机的拆除、搬运、包装，并运送至，经甲方书面验收合格。
（2）乙方须在 年 月 日至 年 月 日内完成空调内机的拆除、搬运、包装，并运送至，经甲方书面验收合格。
二、合同价款及付款方式
1、合同总价款：￥ 元（大写：人民币），该费用已包含乙方为履行本合同产生的包括但不限于拆除费、搬运费、人工费、包装费、设备保护材料费等（费用构成详见合同附件），除此之外，甲方无需向乙方支付其他费用。
2、乙方将上述空调设备拆除、包装、搬运完毕，并经甲方书面验收合格后 日内，甲方将合同总价款通过 方式支付给乙方。
3、甲方付款前乙方应提供等额、合法、有效的发票，否则，甲方有权顺延付款时间且不承担逾期付款违约责任。
4、乙方账户信息
开户名称：
银行账号：
开户行：
三、双方的权利义务
1、乙方自备车辆、器具和专业装卸人员对上述空调设备进行安全拆卸。
2、甲方应按本合同约定时间向乙方支付款项。
3、甲方有权监督乙方工作，提出整改要求及建议，乙方予以配合。
4、甲方应按本合同约定的时间支付合同价款。
5、乙方应在拆除过程中应保证空调设备及拆除范围外其他设施设备的安全，否则，乙方应照价赔偿。
四、施工安全
乙方在施工过程中须采取标准安全措施，佩带安全装备，做好安全防护工作，乙方所组织的人员在施工过程中造成自身、甲方人员或第三方损失的，由乙方自行承担，与甲方无关。
五、违约责任
乙方未在本合同约定的时间内完成空调设备拆除、搬运并经甲方验收合格的，每逾期一日，应承担相当于合同总价款 %的违约金，逾期超过 日，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的损失。
六、双方因履行本合同产生的争议，通过友好协商方式解决，协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
附件：
1、2、甲方： 乙方： 地址： 地址：
因生产，工作需要，_______________单位（以下简称乙方），借调甲方__________同志（以下简称丙方）去乙方帮助工作，经甲乙丙三方协商同意，签订本借调合同。
一、借调期限
本合同期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。合同期满即终止借调合同。丙方仍返回甲方工作。
二、生产（工作）任务
1．丙方应服从乙方分配的___________工作。2．丙方必须按照乙方规定的岗位职责，完成工作任务。
三、乙方应为丙方提供的生产、工作条件
1．乙方负责对丙方进行政治思想、职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和培训。
2．乙方根据国家规定，按工种要求发给丙方劳保用品，配置生产（工作）必须的劳动工具，并提供保障丙方安全、健康的生产、工作环境。
3．其它必要的生产工作条件。
四、劳动报酬及保险福利待遇
1．丙方在乙方工作期间的工资、奖金、津贴、补贴等，均与乙方同工种同等级别职工享受同等待遇。
2．丙方在借调期间的医疗保险费用，由乙方按国家规定的标准支付。
3．借调期间甲方保留丙方的职工身份，并连续计算工龄。
4．借调期间，如遇工资调整，甲方按工资调整政策对丙方予以评定，符合条件，甲方应予升级，待借调合同期满后，丙方回甲方工作时，按调整后的工资级别执行。
5．借调期间，由甲方为丙方提供住房。
6．借调期间，乙方应按月（按年度）和甲方支付__________借调职工管理费，作为丙方的保险基金。
五、政治待遇和劳动纪律奖惩
1．______________________________________________________________________________________________ 2．_______________________________________________________________________________________________
六、违约责任
1．______________________________________________________________________________________________ 2．______________________________________________________________________________________________
七、其他协商事项
本合同如有未尽事宜，凡属国家规定的，按有关规定执行。
什么是骨折
骨的完整性或连续性中断，称为骨折。病因可分为创伤性骨折和病理性骨折。健康骨骼受到各种不同暴力作用而断裂，称为创伤性骨折。患有骨骼疾病，如骨髓炎、骨肿瘤所致骨质破坏，受轻微外力即发生的骨折，称为病理性骨折。
创伤性骨折大都发生在突发事件中，骨折的检查治疗需要正规医院的骨科医生处理，不宜自行治疗。在医生到来之前或送医院之前，非医务人员也应该掌握必要的医学常识，以便在骨折现场及时正确地救护创伤骨折伤员，尽量减少给伤者带来二次伤害。
骨折发生的原因
直接暴力：骨折发生在暴力直接作用的部位。
间接暴力：暴力通过传导、杠杆或旋转作用使远处发生骨折。
肌肉拉力：肌肉突然猛烈收缩，可拉断肌肉附着处的骨质。
积累性劳损：反复长期、轻微的直接或间接伤力，例如远距离行军，可集中在骨骼的某一点上发生骨折，骨折无移位，但愈合慢，医学上称为疲劳性骨折。
病理性骨折：一般由骨髓炎、骨肿瘤或身体其他部位肿瘤造成的骨转移等引起。
骨折的分类
根据骨折的部位是否与外界相通可分为闭合性骨折和开放性骨折。根据骨折的程度和形态还分为：
不完全骨折，包括裂缝骨折、青枝骨折等。
完全骨折，包括横断骨折、斜骨折、螺旋骨折、粉碎骨折、嵌插骨折、压缩骨折和骨骺分离等。
骨折的现场抢救与搬运
在重大自然灾害、车祸、坍塌等事故现场，受到创伤后的患者如怀疑有骨折，千万不可急于搬动。首先要看有没有危及生命的严重外伤，在处理或排除颅脑损伤、胸外伤、大出血等严重外伤后，方可处理骨折。骨折伴有开放伤口和出血时，应先止血、包扎伤口，然后处理骨折。
现场处理骨折伤员的重要原则是正确固定和搬运。要在现场临时找夹板对不同部位的骨折进行必要的固定，以便伤员搬运。不同部位的骨折固定方法不同。一般来说四肢骨折要固定骨折处的上下两个关节，以保证骨折处的制动。固定骨折所用的夹板可因地制宜、就地取材，选用替代物，如木板、木棍、树枝、厚书刊、厚纸板等。固定夹板的绷带可用绳索、毛巾、破旧衣服、床单撕成条状代替，且捆绑要适度，既可固定骨折部位又不能影响血液循环。恰当的固定，可以减轻断骨对周围组织的损伤，避免二次损伤的发生，也会减轻伤者的疼痛，有利于骨折愈合，经过止血、包扎、固定等急救处理的伤员应及时转送到医院进一步治疗。
在搬运过程中要采用正确的搬运方法，切不可连拉带拽，把伤员背起来就跑，或者是双手托抱、两人徒手抬着伤者，使伤者腰椎弯曲着进行搬运。否则会对伤者造成骨折部位错位、压迫或损伤重要的神经、肌腱等，还有因肋骨骨折造成的气胸等重大伤害。地震、坍塌等自然灾害或车祸中经常会有因现场抢救搬运不当造成的重大二次损伤，导致伤者高位瘫痪，甚至失去生命。
要特别重视头颈部损伤和脊椎损伤的固定和搬运，下面介绍常见的几种创伤骨折的搬运方法。
1.颈椎创伤伤员的搬运
骨折后，最好用颈托固定头、颈部，防止骨折移位压迫颈髓，造成突然死亡或高位截瘫。没有颈托，可以两肩作支持，在颈部两侧填塞大量棉花，将两块能折曲的厚纸板做夹板，按正常人的头型弯曲成适当曲度放在两侧，头颈背下放一硬板垫软垫后，从躯干开始向上包扎，以固定肩胛、背及头部。颈椎损伤，搬动时应特别小心，注意保持头颈部与躯干成直线位置。脊椎骨折严禁不经固定而乱搬动，应在保持脊柱稳定的情况下，由4人搬运，要有专人托扶其头颈部，将病人轻巧平稳地移至硬板担架上，用三角巾固定，切忌随意强行搬动头部。伤员躺在木板上时应用沙袋或折叠好的衣物放在其颈部的两侧加强固定，决不可扶持伤者走动或躺在软担架上。
2.脊椎创伤伤员的搬运
对脊椎伤伤员应用硬板担架、木板、门板等搬运，方法是先使伤员两下肢伸直，两上肢也伸直并放于身旁。木板放在伤员一侧，2～3人扶伤员躯干，使其成一整体滚动移至硬担架或木板上，或3人用手臂插入伤员身下同时将伤员平托至木板上。注意不要使伤员的躯干扭转弯曲，切忌使用搂抱，或一人抬头、一人抬足使脊椎弯曲的方法搬运，禁用椅子之类的工具运送伤员。
3.胸腰段脊柱损伤伤员的搬运 可采用三人搬运法，即三人并排蹲在伤员的同侧，用手分别托住伤员的头、肩、腰、臀部及并拢的双下肢，同时保持伤者平卧姿势同步抬起，三人步调一致地向前行进。也可由2～3人循伤员躯体的纵轴，轻轻就地滚转，将伤员移动到担架上或木板上，脊柱损伤处垫一小垫或衣服。
4.合并截瘫伤员的搬运
在运送已发生截瘫伤员时要注意的事项如下：因已经发生截瘫的伤者下半身局部反应迟钝，木板上应铺一柔软的褥垫，不要有硬物在伤员身下，伤员衣物里的坚硬物件应及时取出以防硌伤、压伤的发生。如天气寒冷，在运送截瘫伤员过程中要盖好被子，注意防寒，但是不要用热水袋、热宝等进行局部保暖，因伤员反应不灵敏，要避免低温烫伤的发生。
在有伤员的各种事故现场，医务人员和专业救援的武警战士都会熟练地掌握和运用紧急抢救和搬运伤员的技能。普通群众也应了解一些有关现场抢救的知识，以备万一。在遇到突发情况时可以积极地自救和帮助他人，可尽量减少人身伤害，以保证安全。
人工搬运过程中可能导致的伤害主要有腰部扭伤、背部伤害、手部伤害等。在搬运时,腰部扭曲、弯腰、过度伸展或用力过猛容易造成腰部扭伤。搬运过程中姿势不当,背部高强度和重复性的张力容易造成背部肌肉劳损,更严重的可能导致脊椎受损变形。手部伤害是由于手的位置不正确,或缺乏正确的手部保护,多人搬运协调沟通不当等,容易造成手部被重物压伤、挤伤或夹伤。另外,由于所搬运的重物滑落、倾倒,也会对作业人员脚部或身体其他部位造成伤害。
本文阐述了人工搬运作业的风险,分析了提高安全意识、培养安全习惯的重要性,并从搬运操作习惯和风险评估习惯2方面探讨了培养良好安全习惯对防范人工搬运风险的意义。
培养正确搬运操作的习惯
日常生活中,人们在抬起和放下东西时,习惯使用相对无力的腰背部肌肉而不用较强壮的腿部肌肉,这样就增加了腰背部肌肉的负重。如果姿势不正确,即使搬运很轻的物品也会发生腰背部的损伤。因此,在企业中,人工搬运作业很容易导致作业人员腰背受伤,造成这些伤害中的很大一部分原因是作业人员仗着年轻、有力气,或是图省事、不重视,当然,也可能是不懂正确的方法。
为了使作业人员在工作场所进行人工搬运物品作业时,减少因搬运方法、姿势等因素造成的伤害,企业应加强人工搬运的安全培训,通过培训使员工认识到错误的搬运方法会造成严重后果,并掌握正确的搬运方法及技巧。
具体来说,人工搬运技巧包括以下5个关键点:
1.准备搬运时姿势要正确。在准备搬运时,作业人员双脚要分开,约与肩宽,一脚应放置于搬运物件之侧,另一脚放置于物件之后,背脊保持垂直。
2.要用手掌握紧物件,而不能只用手指抓住物件,以防物品脱落。
3.运用伸直双腿的力量起身。将身体的重量集中于双脚,靠近物件,将身体下蹲,用伸直双腿的力量,不要用背脊的力量,缓慢平稳地将物件搬起,不要突然猛举或扭转躯干。
4.先移动脚,后扭腰。当传递重物时,应移动双脚而不是扭转腰部,当需要同时提起和传递重物时,应先将脚转向欲搬往的方向,然后才搬运。
5.不要一下子将重物提至腰以上高度。应先将重物放于半腰高的工作台上或适当的地方,纠正好手掌的位置,然后再搬起,以防“闪腰”。
培养作业风险评估习惯
想要避免在人工搬运作业中出现伤害,除了掌握正确的方法,还必须要形成良好的习惯。人工搬运错误姿势对人体造成的伤害不一定是瞬间突发造成的,很多时候是长期慢性积累形成的。因此,形成良好的搬运操作习惯非常重要。
工作前,应先识别作业过程中的潜在危险因素,进而提出控制措施,可以避免或减少事故的发生。在进行人工搬运之前必须开展适当的风险评估,主要包括搬运作业环境和个人保护装置。
搬运作业环境
作业环境是指作业人员从事生产劳动的场所各种构成要素的总和。包括生产工艺、设备、材料、工位器具、操作空间、劳动组织、气象条件等。搬运作业前要注意周围的环境,有很多不同的环境因素会影响作业人员的安全。例如:有限的空间,可能会约束作业人员采用安全的搬运方式;不平坦、湿滑或缺乏维护的地面会给搬运工作增加危险;高温、低温或潮湿的工作环境会增加额外危险及体力要求;上下楼梯、台阶、斜坡都有相应的危险;足够的照明相当重要,昏暗的光线可能会导致作业人员绊倒等等。
在发生事故(事件)时,很多人往往会抱怨周围糟糕的状况:例如,打滑的地板、不牢固的扶手,或者是坏了的工具等等。其实,与其在发生事故(事件)后去抱怨,不如培养在作业前进行风险评估的习惯。对于人工搬运作业而言,风险评估并没有多么深奥、复杂,落实到具体行为,就是作业人员在搬运前须对工作安全进行一次小小的思考。而正是这种工作前先思考的良好习惯,可能会避免一次事故的发生。简单来说,干净整洁的环境就是安全的工作环境,作业人员应在作业前,确定人与物在作业空间的相互位置关系,通过对作业环境的识别、评价,对不良因素加以改善,对有害因素加以防范,从而保障人工搬运作业的安全和高效。
个人防护装置
在作业过程出现意外的时候,防护装置是作业人员最后的一道防线。个人防护装置不可能取代安全工作制度或恰当的工作程序,但是可以和这些工作结合起来对作业人员起到最大限度的保护作用。
人工搬运作业过程中,手,尤其是手指应得到防护装置的重点保护,因为手(手指)总是处在工作中的最前沿。面临不同的风险,作业人员应选择不同的手套。例如,一般的工作使用棉质手套和皮质手套,这也是在企业实践中最常用的;在高温区域工作,应使用隔热效果强的手套;在需要接触刀具或者其他锋利物体时,应使用防切割手套;如果需要接触化学品,则更要确定使用的是与工作相适应的手套。
除了手部防护以外,在人工搬运作业过程中,为了防止作业人员受到物体打击伤害,防护鞋和防护靴子能够为作业人员的脚提供上方、侧面和底部的保护,例如,其中的“硬头”“铁盖板”可以针对下落物体的撞击起到防护作用。同时,很多防护鞋还有绝缘的保护作用,在选择防护鞋的时候,应确保鞋子在人工搬运作业过程足以保护脚部安全。
遵守规则莫存侥幸
在由于没有穿戴个人防护用品造成人工搬运作业的伤害事故中,很多时候作业人员并不是没有防护用品可用,而是由于图省事和不重视的侥幸心理造成了严重后果。因此,作业人员切不可嫌麻烦,必须要培养穿戴个人防护装置的安全习惯,要一丝不苟地执行标准化作业,以良好的安全习惯来进行生产操作。养成好习惯其实很简单,就是坚决按照操作规程操作,让遵守操作规程成为习惯,让习惯符合安全标准。
一、本合同双方当事人：
出租方（甲方）：身份证号：
承租方（乙方）：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《大庆市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公
平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房事宜，订立本合同：
二、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋座落在，房屋建筑
面积平方米，将其中一室出租给乙方。
2、交付日期和租赁期限：甲乙双方约定，自年月日至年月日，租金为元，交款方式为一次性付清，并付租住期间资产押金元，房屋到
期后退还给乙方。
三、租赁期间，方负责每年的物业费、采暖费，方负责因居住产生的水费、电费、液化气费、有线电视等费用！
四、租赁期间，乙方在没有经甲方同意的情况下，不得私自改变房屋的结构，合同终止时，乙方不得
拆除和房屋相连接部分的装修，不得转租及从事违法活动，如需转租，必须征得甲方同意，并进行书
面协议，也可地本合同第八条体现。如因此产生刑事案件，甲方有权即时终止合同，剩余房款不退还。
房屋租用到期后无论是否租用，都必须提前一个月通知甲方。
五、租赁期间，因乙方原因，引起火灾、水灾等事故、案件等，均乙方负责维修及赔偿，并承担法律
责任，按损失情况，全额赔偿给甲方。
六、免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
3、甲方必须保证房屋出租期间，除发生不可抗因素外，不得中止协议，如需中止协议必须在前一个月
通知乙方
七、设备表数
1、乙方在租住期间应自觉爱护屋内设施，并按时交纳水、电、气等相关费用，签定合同时，煤气底数
为：电表底数：水表底数：
2、甲方留在屋内设备有 ：。乙方应妥善使用，不得损坏，如损坏押金元不退还。
八、其它约定：。
九、本合同未尽事宜可由双方协商后签订，补充协议与本合同具有相同的法律效力，十、本合同一式两份，自双方签定之日起生效，甲方签字：电话：
乙方签字：电话：
