地暖工程施工合同

地暖工程施工合同（精选7篇）

地暖工程施工合同 篇1

地暖工程施工合同1

发包单位(甲方)：__________________

承包单位(乙方)：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装暖气管道达成如下协议：

第一条 工程概况

(1)工程地点：____________公司

(2)工程内容：____________公司暖气管道安装

第二条 工程承包方式

第三条 主要材料概况

暖气管道用______；

暖气片用______；

其他材料：____________。

第四条 合同工期

开工日期：______年______月______日;

竣工日期：______年______月______日;

第五条 工程造价

第六条 付款方式

合同签订后支付30%即______元，材料进场后付35%即______元，安装调试，验收合格后付款至总工程价款的95%，留总工程价款5%维修保证金。

第七条 乙方工程材料进场时，由甲方指定货物堆放地点，工程材料的安全由乙方负责。

第八条 产品的安装、调试、验收

1、乙方负责暖气管道的安装、调试。

2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的，须经双方协商同意。

第九条 双方的权利和义务

1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。

2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。

3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。

4、乙方负责工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等工作。

5、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方

案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。

6、乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，如乙方擅自变更给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。

7、乙方必须遵守设计和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。

8、乙方对隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。工程安装施工完毕但未通过验收之前，乙方应对整个系统负责。验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。

9、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。

10、乙方负责为甲方培训维护人员共计_______人，直至完全独立操作为止。

第十条 产品质量责任和售后服务条款

1、本工程免费质量保修期限为2年维护保养。

2、保修期间，乙方在接到修理通知之日后24小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。修理的费用由甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。

3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作。

4、质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。

5、免费保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用。

第十一条 安全责任

乙方必须安全施工，并有专人负责指挥，在施工过程中造成的人身伤亡和财产损失及其它不可预测的一切意外事故，全由乙方负责承担，甲方不承担任何责任，如甲方因此而对外承担赔偿责任，有权向乙方追偿。

第十二条违约责任、索赔

1、甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2‰的违约金。

2、工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。

3、工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付本工程总造价的2‰的违约金。如乙方逾期_____天后仍不能交工，甲方有权终止合同，乙方承担由此造成的一切损失。

4、由于乙方提供的.材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的事故，乙方承担由此造成的一切损失。

5、工程未达到合同规定的质量验收标准，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过工程验收。

6、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。

第十三条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条本合同如有其他未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地暖工程施工合同2

建设单位： (简称甲方)

施工单位： (简称乙方)

订立地点：工程名称：工程质量标准：

符合国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-20xx)《地面辐射供暖技术规程》(JGJ142-20xx)《低温热水辐射供暖应用技术规程》(DBJ/t01-49-20xx)《民用建筑设计标准》(DBJ01-602-97)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-20xx)《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》(DBJ101-605-20xx)《冷热水用耐热聚乙烯(PE-RT)管道系统》(CJ/T175-20xx)或《冷热水用聚丁(PB)管道系统(GB/T197473.2-20xx)》等其它相关的国家规范及标准。

三、施工范围及材料要求：

一、施工范围： 乙方施工范围为：含分水器在内的地暖结构部分，分水器之后的连接管道以及混凝土填充不包括在本合同内。

二、施工方案：一层和顶层采用20㎜厚的苯板和铝箔反射膜，卡钉固定加热管，中间几层采用3㎜地暖复合膜，采用钢丝网和绑丝固定加热管。乙方负责编制施工方案，经甲方批准后按照施工方案和施工图纸的要求进行施工。

三、施工材料要求及材料供应：

(1)管道井内立管采用镀锌钢管，要求管材压力等级为1.0MPa;辐射于垫层中的暗装地热盘管采用PE-RT管，暗设于垫层中的入户采暖管管道采用PP-R热水管。

(2)加热管固定点的间距，直埋管段不大于700mm,弯曲管段不大于350mm.在90℃拐弯处，设3个固定卡子。距墙均为100mm(特别注明除外)，塑料管安装好以后以0.6MPa压力试压，1h内压力下降不大于0.05MPa，然后降压至工作压力的1.15倍，稳压2h,压力下降不大于0.03MPa,同时各连接处不渗、不漏为合格;钢管试压应在0.6MPa的.压力下10min内压力下降不大于0.2MPa,降至工作压力后检查，不渗不漏为合格。

(3)试压合格后再立即回填C15细石砼找平层，砼厚度为50mm,采用人工夯实不可用振捣器，夯实后地坪表面细拉毛。此时管道保持不低于0.4MPa的压力，回填混凝土时不允许踩压已铺好的环路，填充的混凝土中加入5%的防龟裂添加剂，填充层的保护周期不应低于48h.

(4)各房间的门口、房间四种墙角等位置设置伸缩缝，缝中填充宽20mm,高60mm的聚苯板。伸缩缝要连贯，不可间断。管道穿墙应设置套管，当工作管管径DN≤50时，套管比工作管大2号;当工作管管径DN>50时，套管比工作管大1号，环缝用不燃材料填实堵严。穿墙套管的端头与墙面平齐，穿楼板的套管顶面高出地面20mm,底面与天棚抹灰面平齐。

(5)分、集水器设在厨房明装，采用成品铜质产品，且管口能与塑料管材严密连接;所有调节阀均应能灵活调节和频繁调节条件下无外漏。

(6)系统试压：立、干管与分、集水器连接后，应进行系统试压。试验压力0.6MPa,十分钟内压力下降不大于0.02MPa,降至工作压力后不渗、不漏为合格。

四、施工现场管理

1、乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求，做到文明施工，安全施工，在施工过程中如果出现工伤事故由乙方负责。

2、甲方要派驻现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调现场出现的问题，为乙方创造良好的施工条件，同时乙方应该密切配合总包单位，施工现场产生的施工用水用电由乙方自己协调，所产生的费用由乙方自己承担。

五、工程造价和结算方式

1、合同造价

该工程地暖实际铺设面积约为平方米，结算价格为42元/平方米。工程总价约为： 元。

2、结算方式、

乙方施工材料和人员到工地后拨总造价的20%，后续工程按工程实际进度拨款，安装调试完毕后拨付至总价的60%，工程竣工验收并配合总包单位及时提交备案资料后付至合同总价的90%，留10%作为质量保证金，第二个采暖期结束后付清余款。

六、施工工期：

现场条件具备时，单个楼工期不超过10天，总工期为：20xx年 月10日至8月15日，施工单位保在此工期内按时交工验收，并且以不耽误后续土建方施工为原则，如果因为地暖方的施工工期耽误后期土建工程施工每拖延一天工期罚工程总价的1‰，并承担由此造成的一切损失。

七、质量保证：

乙方对采暖工程的保修期为2个采暖期，质保期内施工单位免费提供设备正常使用情况下的维修及保养服务。在保修期限内发现出现地暖等质量问题施工单位应在接到通知后8小时内到达施工现场进行维修并会同需方工作人员确认问题的原因，在保修期限内如乙方未按照甲方要求维修甲方有权安排其它人员进行维修，所需费用自工程保修金中扣除，扣完为止并由乙方承担由此造成的所有经济损失。

八、合同签定后双方要严格执行合同条款，不得违约，如果有一方违约，违约方必须向对方赔偿经济损失或者向平度市人民法院起诉。

九、本合同一式肆份，乙方一份，甲方三份。

甲方： (签字公章) 乙方： (签字公章)

年 月 日：

地暖工程施工合同3

甲方： 乙方：

经双方友好协商，就乙方承接甲方 地辐热采暖回填一事达成如下协议：

一、施工内容：

1、乙方包工不包料。

2、材料由甲方负责。

二、甲方权利和义务：

1、负责乙方的质量监督检查，工程进度的监督工作。

2、组织工程验收，向乙方支付工程款。

3、水电费由甲方负责。

三、乙方权力与义务：

1、乙方向甲方提供完整施工方案，必须服从总包方现场施工管理，按照国家规范施工。

2、做好施工的人员、机器、食宿准备，熟悉施工方案，掌握整个工程的技术要领，按甲方要求的时间进入工地。

3、按合同的要求，按时优质的完成施工任务，并向甲方移交，乙方承担因乙方原因造成的误工责任。

4、文明施工，遵守现场管理规定，不滋事。杜绝不文明及不良

事故的发生，对不慎损坏的工地器物赔偿，负责工地地面测量及施工过程中该工程的成品及半成品的保护，与其他施工单位紧密配合，积极协调。

四、安全责任：

乙方要安全施工，对工地安全负责，对工人进行安全教育，采取有效防护措施，保证施工安全，在施工过程中发生的一切安全事故及所造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。

五、工程质量及验收：

混泥土填充层达到工地要求客厅、卧室、拉毛。卫生间、厨房压光处理，如有质量问题，乙方应无条件返工，整修至达到合格标准，并通过竣工验收。

六、工程价格：

以实际具体施工面积为准，每平方米 元。

七、付款方式：

1、按分之

2、工程完工至倒数第二层，付工程款的百分之;修补及最后一层完工，以实际具体施工面积为准。方可结清工程余款。

八、违约责任：

1、如甲乙双方任何一方违反本合同内容，按我国现行《合同法》相关内容追究违约责任。

2、如乙方未按合同约定时间施工，构成违约、每逾期一天，向甲方支付该笔工程款的总额的.千分之三的违约金。

3、如甲方未按合同约定时间付款，构成违约、每逾期一天，向乙方支付该笔工程款的总额的千分之三的违约金。

九、发生纠纷的处理：

在合同履行过程中，如发生分歧，双方以协商调解的方式予以解决，如协商不成，争议方可向项目所在地法院起诉。

十、其他约定：

未尽事宜双方协商解决，本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

地暖工程施工合同4

建设单位：_________________(甲方)

承包单位：_________________(乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规招标文件和本工程情况，共同协商，特签订本合同，共同遵守：

本合同为：__________建设单位、承包单位、分包单位的共同合同。分包单位必须服从承包单位的管理领导，为总包单位负责。

一、工程名称：______________________________工程范围：_________，包括：__________分水器前一个过滤器、两个阀门及分水器以后的地暖管铺设、发泡水泥保温层的施工及系统试压。_____楼不包括分水器前一个过滤器、两个阀门。

二、承包形式：__________包工包料。

三、承包价格：____________㎡，共计__________元。分包工程量及分包价格见附件。

四、结算办法及付款方式：

①完工后按实铺面积据实结算。

②完工后付承包价格的75%，资料齐全验收合格后付到结算总价的`95%。质保期为两年，下余5%为质保金，期满无质量问题一次付清(不加息)。

五、工程质量及验收：合格。

1、乙方应严格按照图纸要求和有关规范进行施工，接受甲方和监理的管理与监督。

2、乙方应按照甲方指定的供应商及品牌购进材料，严禁私自使用非指定的品牌材料。材料进场后要及时报验、未经报验不得使用。

3、乙方按设计要求完成系统施工，经试压合格后，甲方或监理应在验收单上签字。

七、工期：乙方及时与土建施工单位协商地暖开工日期，历行施工天数______天。

八、双方责任和义务：

1、甲方责任：

为乙方协调与土建施工方及各方面的关系和材料堆放场地、库房、用水用电等。根据工程进度促使土建施工方及时做好地面找平、防水层、地面清理垃圾和积水等，为地暖施工提前创造条件。

为乙方提供图纸、组织图纸会审和技术交底。

督促土建施工方按乙方要求及时进行地暖充填垫层，不得使用振捣器。

负责组织竣工验收。按规定为乙方支付工程款。

2、乙方责任：

服从甲方及监理的管理及监督。遵守土建施工单位的一切管理规定。严格按照图纸规范进行施工、按期、按质、按量完成工程任务。

按甲方指定的品牌材料进行采购、运输、保管，完工后做好成品保护，现场丢失材料乙方自行承担责任。

配合土建施工单位浇注充填层的施工。

乙方应做到文明生产、安全施工，出现事故均由乙方承担责任。

因施工质量或材料不合格造成渗漏，其一切直接或间接损失由乙方承担。其他人为造成的渗漏不承担责任。

竣工验收合格后，除提供完整的技术资料外还应按户数提交“地暖工程注意事项说明书”。

工程保修两个采暖期，在保修期内出现问题，乙方接到甲方通知在4小时内尽快进行维修。逾期甲方可自行或委托第三方进行维修，维修费用及损失由责任方承担。

九、违约责任：

甲方未按合同约定支付价款、向乙方支付应付未付价款的2‰违约金;乙方未按约定工期交工的，每拖延一天向甲方支付合同总价款的2‰的违约金。

十、未尽事宜协商解决。本合同与附件具有同等法律效力。本合同一式____份，

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

电话：_______________________电话：___________________________

传真：_______________________传真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

地暖工程施工合同5

发包人：(以下称甲方) 承包人：

经甲乙双方友好协商，甲方将 开发项目 #楼的地暖工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，特制订以下协议，双方共同遵照执行。

一、工程名称： 地暖工程

二、工程地点：

三、工程范围及内容：室内低温地板采暖系统(包括保温层、加热盘

管、分集水器及所需辅材)

四、工程工期及造价

工程单价： 元/m2(按图纸实铺面积结算)

工程工期：自 年 月 日开始至 年 月 日止，工期 日历天数。因甲方及不可抗力造成工期延误工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，每延误一天罚款500元并承担甲方由此造成的一切损失。

五、付款方式

材料全部进场，经甲方验收合格后付总造价的30%，工程安装完毕打压试验经甲方和监理验收合格垫层浇筑完毕后付至总造价的90%，工程竣工验收合格交付使用后付至总造价的97%，第二个采暖期后无质量问题7日内余额全部结清。

六、工程质量标准

乙方所施工的地暖工程正常使用条件：供水温度55-60?C的情况下供水工作压力0.4Mpa。无人为损伤或不可抗力的`情况下，室内温度不得低于18?C，地暖管材使用寿命50年。

保修期按建筑工程质量管理条例执行。保修期内出现质量问题，乙方必须在24小时内到场给予维修，所有费用由乙方承担。乙方应跟踪服务，提供地板采暖免费调试。若由于甲方(或业主)人为因素造成的“地暖” 各部位损坏，乙方应负责修理，材料费用由责任方承担。

乙方应提供管材供应厂家的相关证明及产品质量承诺书和保险公司承保书复印件，加盖乙方公章。

乙方提供的管材及保温材料必须有国家检测报告和进场复检报告等相关材料。

七、双方责任和义务

甲方责任

①施工现场具备乙方的施工条件，同时向乙方提供与工程有关的图纸和材料的存放场地，便于乙方备料;

②甲方提前七天通知乙方进场，并在施工中协调各方面的关系，确保工程正常进行;

③负责对乙方提供的地暖材料确认;

④按合同条款支付工程款;

⑤负责地暖工程完工后的验收组织工作。

乙方责任

①接到甲方通知后，7日内组织人员、材料等进入现场;

②保证工程质量，按时交工;

③负责地暖全部物料采购、运输及施工现场的保管;

④安装地暖做到文明施工，遵守甲方施工现场各项安全、施工制度，服从甲方现场指挥，接受监理抽查;

⑤负责自身所有人员的安全，施工中自有人员的一切伤亡事故由乙方负责。

⑥乙方必须保证施工内容和所用材料符合国家有关技术规范要求，否则出现一切质量问题由乙方全部承担;

⑦在地暖工程安装完后，按照规范要求进行打压。经甲方、监理验收合格后甲方再进行混凝土垫层浇捣;

⑧在垫层浇捣完成后，再进行打压试验，经甲方和监理验收合格后，由乙方负责向主楼承包商交换看管，并负责施工资料等验收手续。

八、其他未尽事宜双方协商解决，协商不成可向邢台市仲裁委员会提请仲裁。

九、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。

发包人： 承包人：

年 月 日 年 月 日

地暖工程施工合同6

甲方：___________________________

乙方：___________________________

根据【中华人民共和国经济合同法】和【建筑安装工程承包合同条例】及有关规定，结合本工程的具体情况，在使用材料和安装工艺充分知晓的情况下，经甲乙双方协商一致签订本合同，供双方共同遵守。

第一条， 工程概括

1、工程名称：__________________

2、工程地点：__________________

3、实际铺设面积：约_________平方米。

4、工程范围和内容：

(1)、工程范围：室内部分的地暖安装(含室内分水器)。

(2)、工程内容：分水器的安装(明装)，保温层的铺设，加热管的铺设，打压等工程。

第二条、工程期限：

具备施工条件后，开工时间由项目部另行通知，并于_________日内完工。

第三条、工程造价：

本工程的地暖铺设安装部分按_________元/平方米计算(包括安装、打压、检测等费用)，按实际铺设面积结算。工程总造价约为_________元。

第四条、施工材料要求：

1、管材：加热管甲方指定为龙口南山牌pe—rt管。(dn20×2.0mm)

2、分水器：采用国标优质铜质分水器。

3、保温层：采用25mm厚的`水泥发泡。

4、水泥：32.5r普通硅盐酸水泥

5、辅助材料采用市面上通用材料。卡钉、胶带。ppr支线管、优质铜球阀、ppr内外丝直接管件、套管等。

第五条、设计与施工：

乙方根据采暖施工图纸、会审记录及甲乙双方同意的图纸变更意见，精心施工，包工包料，调试、维修，保证达到设计要求。

第六条、施工方法：

按照监理批准的施工组织方案执行。

1、水泥发泡保温层。

2、铺设加热管。加热管采用∪型卡钉直接固定于保温层上。

3、中间进行打压试验，并使系统保持压力。

4、铺设细石混凝土填充层。

5、二次验收。

第七条、验收及成品保护：

1、本工程实行带压施工，进行两次压力试验和三次验收。

2、第一次压力试验和验收为中间验收，时间在加热管铺设完毕后，填充层浇筑前进行。中间验收需分批进行，当日完工的部分需当日组织验收。

3、第二次压力试验和验收在填充层养护期满后二日进行。

4、验收由甲方组织监理及土建方共同进行，验收合格后联合签署验收合格证明。

5、第三次验收为竣工验收。

6、二次验收合格后，系统的保护工作由甲方协调土建方进行，如出现损坏或遗失，乙方不再承担责任。

7、中间验收和竣工验收工作各单位应安排专人负责，凡由于验收人员原因耽误验收，从而造成的工期延误或其他损失，需承担相应的经济责任。

第八条、工程款的支付与结算：

本工程按照实际发生的工程量结算。乙方材料进场甲方预付工程总造价的30﹪工程款;工程验收合格后付至工程总造价的95﹪工程款;其余5﹪工程款作为工程质量保证金，待第二个采暖期结束复验合格后付清。

第九条、双方责任与义务：

1、甲乙双方指派工地代表专门负责该工程的质量监督管理和配合协调。

2、本工程地暖系统保修两个采暖期。

3、工程质保承诺：本工程由乙方提供事故责任保险，承保期限为_________年，每次事故赔偿限额为25万元，累计赔偿限额为100万元。

4、甲乙双方需共同遵守招(投)标文件的相关约定。

一、甲方责任与义务：

1、甲方应为乙方提供施工场地和水电等必要的施工条件。

2、由于本工程需与其他施工单位窜插进行，甲方在其他施工的安排上应妥善协调乙方的施工，以确保施工能顺利进行。凡由于特殊原因和施工条件限制造成的工期延误，乙方施工的工期时间经甲方签证后可顺延。

3、甲方必须按照本合同规定的验收条款、时间进行验收。如验收后不符合要求，乙方则无条件进行返工。

二、乙方责任与义务：

1、乙方应严格按照有关规程、本合同条款及设计方案规定的有关事项进行施工。在未正式验收交付甲方前，所有施工现场及材料成品均由乙方负责保管。

2、乙方应严格服从甲方工地代表、工程监理方、总包方对工程施工的监督与指导。

3、乙方应严格执行本合同规定的保修事项。由于乙方安装原因或维修延误给用户造成的损失，乙方应予以赔偿。

4、乙方应保证本工程按约定工期完成。如由于乙方原因造成的工期延误导致其他工程延误所产生的经济损失由乙方承担。

5、乙方按户型施工完成后，交付一式两份户型采暖施工图纸，并对甲方住户有解说和现场安装指导的义务和责任。

6、乙方必须对施工人员进行安全质量培训，要确保安全施工，如出现一切安全质量事故，由乙方自行负责。

第十条附加条款：

附加条款具有同等法律效力。

第十一条、其他说明事项：

未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地暖工程施工合同7

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规规定，本着平等互利原则，甲、乙双方协商就地暖工程事宜达成如下协议条款：

一、甲方同意将其建设的工地地暖工程施工承包给乙方。工程位于金川，工程建筑面积约平方米，按建筑面积 元/平米计算，工程总造价约元，最后按完成实际建筑面积的工作量据实结算。

二、工程承包方式及内容

1、承包方式：包工包料

2、承包内容：

1提供PE-RT管材的检验报告，产品合格证。 ○

2乙方的资质证书，上岗证、营业执照。 ○

3)选用地热材料，具本规格。 ○

A、分水器，国产全铜

B、过滤器，国产全铜

C、锡铂纸、国产

D、卡钉，国产塑料U型卡钉

E、胶带、绑丝、钢钉、国产

F、隔热层、选用国产保温聚苯板，溶重厚度按设计要求

3、工期：自年月日开始进驻工地，工期 根据甲方进度要求施工。

三、双方责任

（1）向乙方提供平整的地面（地面不应有任何物品及建筑垃圾）。

（2）提前10天通知乙方施工日期，并在施工中协商各方面关系确保施工正常进行。

（3）提供地暖专用施工图一套给乙方，组织施工前图纸会审，进行技术交底。

（4）保证地暖填充层按乙方要求及时回填（必须搭设跑道避免管材划伤），回填不得使用振捣器。

（5）豆石混凝土填充层的浇捣及找平层的施工由甲方负责，豆石粒径不大于12mm，养护不少于48小时，在此期间或以后不得踢凿填充层或契入任何物体。

（6）甲方提出设计变更，导致费用增加，由甲方负责费用。

（7）为乙方在现场提供施工用房壹间，提供水、电、物料垂直提升机等配套便利。

（8）负责竣工后的验收工作。

2、乙方责任

（1）接到甲方施工通知后，10日内组织施工人员进入现场。

（2）严格按照呼市建委有关规定施工，保证工程按时保持交工。

（3）负责“地暖”全部特料采购、送试。

（4）指导土建浇注填充层及面层时，正确设置伸缩缝。

（5）安装“地暖”做到文明施工。遵守甲方各项安全、施工、保安制度，服从甲方现场指挥。

（6）提供“地暖”材料“PE-RT”地暖管DN20X2.3本白色管材，产品质量达到国标GB/T18992、2-20xx标准：铜质分（集）水器、过滤器等达到建设部关于地暖要求；保温层铺设容重 KG/立方米，厚度底层公分，标准层 公分的聚苯乙烯泡沫板符合规范要求；不含填充物材料及施工费用，填充层由土建负责。

（7）乙方承揽地暖工程按图施工包括：地暖管道的铺设；分水器的.供应安装（不含热计量表、传感器等特殊设备）；地暖的调试，打压，达到正常运行为止，如有新增内容，据实结算。

（8）乙方确保工程质量、进度，如因乙方原因造成甲方打灰延误由乙方负责承担相应损失。

（9）做好质保期的维修工作。

四、工程质量标准

1、乙方所施工“地暖”工程在正常使用条件下使用条 件为供水温度≤60度，工作压力≤0.8Mpa。

2、在质保期，由于甲方（含用户）人为或不可抗力造成的地暖各部位损坏，乙方可给予修理，但责任和费用由甲方承担。

3、乙方提供厂家产品的合格证，检验报告。

五、付款方式：

所有地热工程完毕后于20xx年6月1日全部付清。

六、如乙方未按合同规定时间完工，乙方承担由此造成的损失。

七、若甲方未按合同条款或其他原因条件造成工程延期，甲方承担由此造成的损失。

八、本协议条款未尽事宜，双方协商解决。双方补充协议与本协议条款具有同等法律效力。如违约，在原告所在地法院解决。

九、本合同协议条款双方签字盖章后生效。

十、本合同一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表：代表：

电话： 电话：

地暖工程施工合同 篇2

1 工程概况

新华路一号住宅项目为高端住宅, 总计2.7万m2, 共60户。采用室内中央空调及卫生间敷设电热地暖的方式, 进行秋冬季的采暖。本项目共340间卫生间, 结合舒适度要求及成本控制, 只在有淋浴功能的卫生间敷设地暖, 共211套, 敷设面积约2 500 m2。

2 施工前控制

本项目地暖采用双导双发热电缆, 每个卫生间设置一个双温双控温控器。安装敷设的方式如图1所示。

卫生间地面装饰设计为干贴大理石, 敷设的节点如图1, 2所示。

2.1 设计施工交底

施工交底会是施工质量控制的最基本的环节[2], 而许多施工承包人或者工程师自认经验丰富, 往往忽略了技术交底会的意义, 而很多技术问题及施工流程, 在交底会议中可以提前预想并解决, 从而在施工中减少不必要的损失。

在施工前期进行的设计施工交底会中, 根据技术规范[3]、设计顾问的技术要求、相关单位的安装节点, 以及地暖施工单位以往的施工经验, 制定了详细的安装施工流程如图3所示。

2.2 预估问题的提出及处理

在这个流程图中可以看出, 2个试水试验及3个阶段的绝缘电阻测试, 作为质量控制关键节点, 必须保证合格率, 才能有效地保障质量及控制成本。

2.2.1 质量控制节点

1) 防水层的施工及已完防水层的保护。

2) 电缆施工中电缆的保护。

3) 大理石施工中的电缆保护。

2.2.2 制定的技术及组织措施

1) 防水层的保护

(1) 建立质量责任制度, 防水层的施工由装修单位全程负责;

(2) 防水施工完成后, 做好装修单位与电地暖施工单位的交接, 由监理旁站主持, 并备案以便后期追溯;

(3) 洁具安装定位, 由装修单位确定, 并由地暖施工单位在洁具安装区域预留足够空间, 以防洁具安装时损伤电缆。

2) 电缆施工中的保护

(1) 做到地暖电缆施工期间, 其他单位任何人不得进入敷设区域;

(2) 地暖电缆施工完成后, 做好测试, 并经监理验收后, 立即浇铸保护层, 并移交装修单位, 做好记录以便追溯。

3) 大理石施工期间的电缆保护

(1) 严禁卫生间内区域进行石材等的切割;

(2) 根据移交记录, 落实责任到人, 做到每一个施工人员安装记录, 以保证在此施工期间损坏后, 责任人的可追溯性。

3 施工过程中控制

在施工过程中, 不断的了解现场实际情况, 对发现的问题作出分析, 并及时作出相应的调整, 处理解决问题, 最后在根据后续表现判定是否已经妥善解决问题, 即应用PDCA的循环管理理论[4]。

3.1 严格控制施工中间的质量, 做好质量隐蔽验收记录

隐蔽验收作为一个重要环节, 如果一旦疏忽, 势必造成大范围的返工, 在工期及成本上产生巨大的损失, 因此必须严格控制。

充分调动施工单位的责任心, 并依靠监理的旁站控制, 做到责任到人, 同时做好记录, 以便事后追溯, 见表1。

3.2 及时发现施工中的问题, 并进行处理

在实际的施工过程中, 出现了如下问题:

1) 卫生间内外结构设计高差为3cm, 原建筑设计要求卫生间内完成相对高度为7cm, 卫生间外完成面相对高度为9cm。但因建筑修改, 卫生间外完成面相对高度调整为6cm。原设计的地暖及石材的施工高度无法满足。

解决方案:

(1) 首先, 在与建筑师等多方沟通后, 技术上确定共用地暖保护层及石材水泥砂浆层, 以满足建筑设计的修改, 如图4所示。

2) 然后, 进行了局部的敷设试样, 检测证明此

方案中的地暖系统工作正常, 同时石材未受任何负面的影响。

3) 最后, 确认按修改方案执行;同时考虑到地暖敷设的保护, 要求石材的铺贴与地暖敷设务必做好衔接及成品保护。

2) 结构施工误差+1 cm, 造成正误差的卫生间装饰完成面高度仍不能满足要求。

解决方案:

(1) 在必须保证建筑的高差要求的前提下, 首先考虑结构完成面打磨, 但实际打磨过程中, 发现结构保护层太薄, 无法达到设计的要求。

(2) 鉴于结构整改无法进行, 只能从地暖的敷设工艺中选择解决方法。

(3) 通过研究市场中保温材料, 发现一种超高密度保温板, 隔热的系数与原设计的保温板相同, 但厚度仅为10 mm, 但成本高出10%。

(4) 考虑工期要求, 最后决定使用超高密度保温板。

3) 施工中发现, 地暖敷设后, 石材没有按问题1中制定的施工要求, 紧跟铺贴, 并且有工人在地暖上进行其他作业。

解决方案:

(1) 成品保护, 作为施工质量控制中既基础而又最难控制的环节, 务必严格控制, 一旦放开, 势必产生一系列的矛盾。发现石材敷设单位未能及时跟进, 首先停止地暖施工。

(2) 对石材单位进行相应的惩戒, 并责令其重新安排实际可行的施工进度计划, 以便地暖敷设紧密衔接配合。

(3) 对已经敷设的地暖但石材未及时跟进施工的卫生间进行二次检测, 并进行相应的整改, 费用由石材施工单位负责。

4 施工完成后的质量控制

通过一系列的质量管理控制, 在卫生间全部施工完毕后进行的检测, 见表2。

1) 试水试验不合格卫生间:

一间在第一次试水完成后, 地漏安装整改, 周边防水破坏, 未及时通知装修单位进行防水二次处理;另一间, 卫生间后做电线管穿越卫生间防水门槛, 引起渗漏。

2) 绝缘测试不合格卫生间:

在打开石材后发现, 发热电缆外皮有被切割痕迹, 应为石材安装工人违规在卫生间切割石材造成。

根据检测结果进行了相应的整改处理。并进行了地暖试运行, 一切正常。

5 总结

总之, 电热地暖作为一种正在普及的取暖方式, 越来越多地被应用到民用建筑中来, 因此, 作为电热地暖施工质量的控制管理, 也会更加有所重视。在该项目, 通过施工前、施工中及施工后的过程中控制, 实现了较高的合格率, 可以作为同类施工管理的借鉴。

参考文献

[1]约翰E.肖费勒伯格, 莱恩霍尔姆.建筑工程施工项目管理[M].周爱军译.北京:机械工业出版社, 2005.

[2]JGJ142-2004, 地面辐射供暖技术规程[S].

住宅地暖施工技术要点及注意事项 篇3

关键词地热采暖；优点；施工工艺；注意事项

中图分类号TU6文献标识码A文章编号1673-9671-(2011)042-0127-01

为了响应国家实现节约型社会，低温热水地板供暖技术在当今城市住宅中得到了广泛的应用，深受用户喜欢。低温热水地板供暖系统被公认为是当今较为理想的供暖方式。下面就这一采暖技术的施工要点及注意事项进行探讨。

1地暖的主要特点

地暖工程有称为地热工程，利用地暖采暖具有许多优点：①地暖适合人体生理特点，热量由下向上传递，地暖通过地板传向脚部，在慢慢向上，整个环境的温度比较均衡，可以营造一种舒适的环境；②地暖采暖具有节约热量的特点，一般地暖采暖能达到19℃-21℃，能保证正常的供暖需求，而传统的设备要达到同样的效果就要达到24℃，这就会耗费大量的能源；③地暖能够减少空气中的水分蒸发，稳定室内的湿度；④地暖对室内装修没有影响，可以增加室内的有效使用面积；⑤采用地暖比传统采暖更加安全可靠、不会产生漏水、热烫、爆管等现象；⑥地暖发热迅速，经济节电，管壁门窗余热下降缓慢，运用费用比传统方式节约了大量不可再生资源，有利于可持续发展。

2施工技术要点

1）材料的选择。施工材料是定施工中的重点，现场管理人员和技术人员应该在施工前熟读图纸，并了解与地暖施工相关的技术规范，同时要对设计中所涉及的材料的品种、设备及管材做充分的了解，了解他们的型号、规格、尺寸、价格等因素，要有针对性的选择材料，要从材料的质量和价格方面进行考虑，选择质量好、价格低的产品，减少工程造价。在管材的采购中，要检查管材的质量合格证、标志、生产许可证、规格、主要技术特性、使用说明书等，同时要检查管材的外观，确保选择的管材外壁光滑、平整、均匀、无气泡、无裂纹。只有从材料采购的源头进行严格的控制，才能提高施工的控制质量。

2）绝热层铺设。绝热层是地暖管道铺设的重要环节，只有做好了绝热层的铺设，才能减少能量的损失，提高能源的利用率。地暖绝热层一般采用10mm-30mm厚的阻燃性符合聚苯乙烯板，其容重为20kg/m3以上。另外也可使用挤塑聚苯乙烯保温板。在铺设前，要清除表面的积灰，确保表面平整干燥，搭接的版面必须用刀裁平直整齐，避免绝热层铺设在凹凸不平的基层上。为了确保地面能够适应热胀冷缩的变化，在铺设绝热层时，要在内外墙、柱等交界处留设不间断的伸缩缝，里面填上聚乙烯泡沫板，泡沫板与墙、柱具有可靠的固定措施，并与地面绝热层连接紧密。有些地方需要铺设多层绝热层时，要处理好解封，一般要错缝铺设。对于卫生间等湿度比较大的地面，为了水分的侵入损坏绝热层，一定要先铺设防潮层后，才能铺设绝热层，且铺设的防潮层在墙角处向上翻，高度超过地面装饰层5cm-10cm。

3）地暖盘管铺设。要注意地暖管道铺设一定要按照设计施工，一般管道间距在150mm-400mm范围内，如果过密将会造成地板过热，过稀则温度达不到设计要求。管道在铺设时，要注意管道的平实、牢固，严禁管道翘起，同时要防止油漆、沥青等有机物与管道接触而污染管道。在填充层作业时，应当配合检查，切不可存在管道漂起的现象，以免管道上部的混凝土不能达到厚度要求，影响到地面装修和日后使用。管材要按照图纸设计的进行放线和铺设，为保证盘管无接头而节约材料，一般地暖管的弯曲半径不得小于管道外径的8倍，一般取半径为300mm，管外径间距误差不大于20mm，管材卡钉在保温层上，接缝处或弯曲段酌情适当加密，盘管应固定牢实，下部设置网丝网片的应用扎带直接把盘管的尺寸固定在钢丝网上；下部设置苯板，应用U型带钩卡直接固定在苯板上。

4）分集水器的安装。分集水器是管道安装中的配件，选择的分集水器其规格、型号都必须和管道相匹配，而且在设置中要安装合理，确保加热盘管管径、间距和长度都应符合设计要求。间距偏差不能大于10mmm，防潮层、防水层、绝热层及伸缩缝都应符合设计要求。在分集水器的安装中要注意供回水不要接反，而且过滤器安装在分水器的前端，如果供回水接反，过滤器就不起作用了。

5）填充层施工。水压试验合格后施工填充层，目前最常用的是湿铺法，填充层厚度为5cm。为保护反射膜和绝热层，一般采用豆石混凝土作填充材料，豆石粒径不宜大于12mm，并加适量的微膨胀剂。在浇筑豆石混凝土时，加热管内系统水压不应低于0.6MPa，既便于防止加热管因混凝土的挤压而变形，又可以及时发现管道的损坏。填充层养护期不应少于21d，在养护期间加热管内系统水压不应低于0.4MPa。

6）系统试压与调试。水压试验是地暖施工中的重要环节，一般在填充层养护期满后，分集水器安装完成后进行，采用水压试验，可以检验管材是否有堵塞现象。在试压过程中，要严格按照规范进行，特别注意到升压时间达到规定试验压力后，停止加压，应稳定1h，观察是否有漏水现象，1h后，补压至规定的试验压力，15min内压力下降不超过0.05MPa为合格。当水压试验合格后，应作系统冲洗工作，为试运行做准备。

系统冲洗完毕后应充水和加热，进行试运行和调试。调试工作应按以下步骤进行：通暖应缓慢升温，先将水温控制在25-30℃范围内允许24h，升温不超过5℃，直至设计水温。在设计水温条件下，连续通暖24h，并调节每一通路水温达到正常范围。各个步骤必须经过监理单位验收合格后方可投入使用。

3注意事项

1）施工前的注意事项。为了保证施工进度和施工质量，地暖施工应该与楼地面施工同时进行，在地暖施工进行前，要求室内所有的水、电管线必须安装完毕，卫生间厨房砖墙施工完毕，以免在地暖安装时进行地面凿洞。在进行地暖施工时，首先清除地面上的砂石碎块、积灰、渣子，保证地面的干净和平整。为了保证地暖施工的环境温度不低于5℃，应将门窗进行封闭处理。当给水管道和地暖管道出现交叉时，必须将给水管道设置在地暖下面，如果交叉点出现在卫生间或厨房，给水管道应沿现浇楼板嵌槽敷设。

2）施工时的注意事项。①在施工中，浇筑混凝土时应避免不同工序在同一作业面上交叉进行，运送材料的小推车不能直接碾压盘管，要在盘管上方垫设架板，做好支撑，确保架板的稳定和牢固；在浇筑混凝土时，应该先将混凝土倾倒在灰盘上，然后利用锹等工具转移，防止倾倒的混凝土压坏盘管。②管道安装过程中，应防止油漆、沥青、丙酮等有机物污染管材，各类塑料管材也不得直接接触明火。③进入施工现场的施工人员应该穿软底胶鞋，严禁穿硬底和带铁钉的鞋进场，以防损坏加热管。④填充层做好后，养护周期不应小于48h，养护周期满后进入施工地面时，严禁在地面上运行重荷载，严禁在地面上钉钉子。⑤地暖施工人员应该加强盘管的打压工作，至少进行三次打压。

4结语

综上所述，地暖施工是一项系统工程，需要由专业的队伍进行施工，并做好材料管理、土建施工和安装施工的配合，并在施工中加强管理，才能控制施工质量，保证地暖系统的正常使用。

参考文献

[1]韩国松.浅谈住宅楼地暖施工技术,科技信息,2006.

[2]韩东.高层建筑中采暖方式的分析选择,民营科技,2007.

地暖施工合同范本 篇4

地暖施工合同范本（1）

项目名称：

工程地址：

签定日期：年

月

日

甲方：XXX客户

乙方：XXX公司

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合地暖施工特点，合同各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方地暖工程的有关事宜，达成如下协议：

一、工程地点：。

二、施工现场的安装

温控器以下（含温控器），保温层铺设，温控器的安装，电线及发热电缆的敷设及系统调试。

三．工期

1、开工日期：以甲方提前天通知为准。

2、施工工期：

天（特殊情况需变更按装时间，由双方友好协商决定）。

3施工场地具备施工条件的要求：

开工前三通一平，将施工所需要的水、电接至施工场地。

如遇下列情况，工期相应顺延

1、施工现场不满足本合同第三条规定，影响乙方进场施工；

2、不属于本合同范围内的设计变更，致使本合同设计方案改变而影响进度；

3、在施工中停电、停水影响正常施工；

4、甲方未按本合同规定付款而影响施工；

5、不可抗力。

四、工程价款

完成设备配置和工作内容要求，按下列单价计价：

1、发热电缆电地暖系统的价格为

元/㎡。

2、工程总价款约为元。

3、工程量计算方法及价款调整：

（1）结算面积以实际铺设面积为准。

（2）该工程价款包括安全文明施工管理费、人工费、设计费、设备材料费、调试费、验收费、等直到验收交工条件的一切工作内容所包含的费用。

五、付款方式

1、甲方发出开工通知书日内，甲方向乙方支付电暖工程暂定价款的％作为工程预付款。

2、地暖安装施工完毕，通电验收合格后，乙方向甲方报送竣工资料（产品保修卡及电阻表）。甲方付清乙方工程余款

%，若甲方未履行次条规定，视为放弃按装或放弃调试，保修及服务，乙方将不承担调试，保修及服务责任。

六、甲方权利及义务

1、甲方应在乙方人员、设备、材料进入现场前为乙方人员、设备、材料进场创造条件；

2、甲方负责协调乙方与物业公司、邻里之间的关系，为乙方正常施工创造条件，包括负责到物业等有关部门协助办理相应的人员及设备出入证、开工及验收审批手续等；

3、甲方应协助乙方与装修方进行现场技术交底；

4、乙方提供的设备、材料及工艺与合同规定不符的，甲方有权利要求更换、重做、减少价款或赔偿损失；

5、甲方有权要求乙方派人参加地板采暖系统第一年使用的运行调试，但应提前3天以上通知乙方。

七、乙方权利及义务

1、乙方应在施工进场前向甲方出具完整工程设计资料，并经甲方书面认可；

2、乙方在施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工及质量标准；

3、乙方在接到甲方地板采暖系统第一年投入使用的运行调试书面通知后，应按时派人参加系统运行调试；

八、工程质量

本工程质量必须达到国家相关标准、企业标准和设计要求。

九、工程变更

1、乙方提交给甲方的设计说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，合同各方均不得擅自修改。

2、对合同约定的工程内容如需变更，合同各方应协商一致。由合同各方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程款及工期。工程变更单作为竣工结算和顺延工期的依据。

3．因甲方原因造成乙方返工、材料运输成本增加，所需费用由甲方承担。

十、工程验收和保修

1、工程竣工验收，应以施工技术交底纪要、工程变更协议、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

2、工程完工并经检测试验合格同时，甲、乙双方进行工程竣工验收，并在竣工验收单上签字，工程移交甲方管理。

3、甲方应按照合同约定参加或委托代理人参加工程竣工验收；甲方因故不能参加并未能委托代理人参加工程竣工验收的，乙方有权单方验收并生效，由此该工程全部的风险和责任由甲方承担。

4、工程竣工验收合格后，乙方按规定对地暖系统保修18个月，设备的保修时间按设备生产厂家的保修说明办理，保修时间自通过竣工验收之日算起。质保期内，非甲方原因，乙方提供免费服务；超过质保期或甲方原因，乙方提供收费服务。

十一、违约与索赔

1、甲、乙双方必须严格遵守合同各项条款，任何一方违约使合同不能履行，必须承担由此造成的全部经济损失。

2、由于乙方原因造成的经济损失由乙方承担全部责任并承担相应赔偿。

3、甲方应及时支付工程进度款，如不能按合同付款约定如期支付，工期顺延，并承担给乙方造成的相应损失。

4、如果发生合同争议双方协商解决，协商不成选择所管辖地仲裁委员会仲裁。

5、由于地暖工程的特殊性，地板辐射采暖区域内严禁大面积的实物覆盖，严禁重裁超出2000kg/m的物体压力，以免造成暖线的损坏，双方应高度重视。如因甲方原因将地面发热电缆损坏，乙方不承担任何责任，但可进行有偿维修服务。

十二、附则

1、合同附件《设计施工图》、《施工方案》作为本合同的组成部分。

2、本议未尽事宜双方在施工中协商解决。

3、本协议合同双方签字、盖章生效。本协议一式两份，甲方壹份，乙方壹份。

4、合同附件与合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签约代表：

签约代表：

联系方式：

联系方式：

签字日期：

签字日期：

地暖施工合同范本（2）

工程名称：

甲

方：

乙

方：

经双方友好协商，甲方委托乙方就甲方地暖工程进行施工，现就有关事宜达成协议如下：

一、施工范围：

乙方施工范围为：含分水器在内的地暖结构部分，分水器之后的连接管道以及混凝土填充不包括在本合同内。

二、施工方案：

一层和顶层采用20㎜厚的苯板和铝箔反射膜，卡钉固定加热管，中间几层采用3㎜地暖复合膜，采用钢丝网和绑丝固定加热管。乙方负责编制施工方案，经甲方批准后按照施工方案和施工图纸的要求进行施工。

三、施工材料要求及材料供应

1、主要材料要求：

a、聚苯乙烯保温板：厚度20㎜。

b、铝箔反射膜。后付牛皮纸，c、地暖复合膜

3㎜

d、pe-xa管，“

道诚

”牌，de20×1。9㎜

盘管间距均采用250毫米（以设计图纸为准）

e、分水器为全铜，巨帆牌。

f、钢丝网：∮2×200mm×200mm，2、辅助材料采用市面上通用材料。

四、施工现场管理

1、乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求，做到文明施工，安全施工，在施工过程当中如果出现工伤事故由乙方负责。

2、甲方要派驻现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调现场出现的问题，为乙方创造良好的施工条件。

3、甲方免费提供施工用水用电。为乙方施工人员免费提供材料仓库和基本的住宿场所。

五、工程造价和结算方式

1、合同造价

该工程地暖实际铺设面积约为

平方米，结算价格为31元/平方米。工程总价约为：

元。

地暖施工完毕后，甲乙双方共同核定地暖实际施工面积。并将工程量核定方法约定为：未铺设的房间不计算面积，铺设地暖的房间按施工图纸中线标注尺寸扣除设计墙厚为基准计算面积，卫生间如果铺设地暖按全部面积计算。

2、结算方式、乙方施工材料和人员到工地后拨总造价的20%，后续工程按工程实际进度拨款，施工完毕拨付到总价的70%，工程竣工验收后付至95%，留5%作为质量保证金，第一个采暖期结束后付清余款。

工程不能同时施工时，按施工楼号单个结算。

六、施工工期：

现场条件具备时，单个楼工期不超过10天，总工期：7月10日至8月15日，保证交工验收，以不耽误后续土建方施工为原则。

七、质量保证：乙方对安装工程保修二年，终生负责维修。

八、合同签定后双方要严格执行合同条款，不得违约，如果有一方违约，违约方必须向对方赔偿经济损失或者向人民法院起诉。

地暖承包合同 篇5

承包单位：

施 工 承 包 合 同 滨州市一零一置业有限公司 滨州市永丰机电化工有限公司

滨州市一零一置业有限公司地暖安装工程施工承包合同

发包人：滨州市一零一置业有限公司(简称为甲方)

承包人： 滨州市永丰机电化工有限公司 (简称为乙方)

地暖施工工法特点有哪些？ 篇6

2.1在房间四周设置20mmx60mm聚苯板条作为弹性隔离带，高出地面20mm，防止细石混凝土与墙体粘结，干燥后沿墙根产生裂缝;

2.2严格控制盘管间距，铺设均匀，以保证对覆压其上的混凝土保护层的受热均匀，

2.3根据房间尺寸大小，设置纵横向的厚为20mmx60mm的挤塑板分隔条,板条高度可高出地面20mm，

2.4走道和客厅之间、门口处等截面突变部位单独做两一道聚苯板分隔条，分割相邻两个区域的地面，解决保护层受热膨胀又无伸缩余地而导致裂纹;

地暖工程施工合同 篇7

渗漏产生时, 只进行局部表面堵漏, 无法彻底解决问题, 必须凿掉地板重新做防水处理。然而凿除过程中又易损伤到地热管道, 造成更为严重的渗漏问题。因此, 带地暖卫生间的防水施工要引起高度重视, 应把普通卫生间的防水施工技术与地暖系统的特殊性相结合起来。

1带地暖卫生间防水特点

带地暖卫生间与其他房间相比有独特的特点, 它是供、排水系统最集中的地方之一, 系统多、结构复杂、易渗漏, 渗漏后维修周期长、难度大。传统卫生间地面防水, 仅在石材或地砖面下设一道防水层即可。 而带地暖卫生间的防水需在地暖下先设一道防水, 称第1道防水, 以防结构层漏水影响楼下住户, 随后在地暖保护层上还要再设置一道防水, 称第2道防水以防止地面积水渗漏到地暖保护层内, 影响地暖的供热效果。通常, 带地暖卫生间地面的防水构造见图1。

2渗漏质量通病原因分析

2.1防水材料选用不当

卫生间存在多个细部节点部位, 如防水门槛、墙地转角、管根、地漏、排水管等, 选用的防水材料或嵌缝材料若柔性与强度不足, 基层因温差变化或其他外界因素产生位移、伸缩、振动时, 会造成防水层开裂, 导致渗漏。

另外, 对带地暖卫生间而言, 防水层要长期处在高温环境下, 因此选用耐高温性能差的防水材料, 也容易造成渗漏。

2.2施工环境的影响

在带地暖卫生间防水系统中, 如选用了防水涂料, 防水层在固化完成前的性能主要受空气环境的影响。温度较低时, 成膜速度慢, 水乳型防水材料甚至不能成膜;随着温度上升, 反应速度加快, 成膜质量变好;但如果温度太高, 膜层表面易失水过快, 产生起皱现象, 影响成膜质量。防水层在固化完成后的性能主要受地暖环境的影响。地暖开启后, 防水层将长期处于高温 (极端最高温度可达60 ℃) 及高湿环境中, 这对防水层的质量有很大的考验。

2.3施工工艺不当

1) 基层处理不当。基层含水率过高或出现松动、 空鼓、起砂、开裂等, 会造成防水层与基层粘结力不强, 产生起鼓、翘边现象。基层平整度不好, 防水层容易出现薄厚不均, 较薄的部位则容易出现渗漏。

2) 细部处理不当。忽视防水门槛、墙地转角、管根、地漏、排水管等细节部位的防水施工, 造成部件松动、粘结不牢、涂刷不严密、防水层局部损坏等问题, 导致渗漏。

3) 防水层保护不当。防水层施工完成后未及时采取保护措施, 遭到破坏。

3带地暖卫生间用防水材料

带地暖卫生间防水系统中, 两道防水层的侧重点不同, 选料亦各有特点。第1道防水位于结构楼地面找平层之上, 重点是防止楼地面结构发生渗漏影响楼下住户, 故选用的防水材料应有较好的延伸性、持久的耐热老化性以及与楼地面结构良好的粘结性。第2道防水位于地暖管保护层之上, 因其面层还需铺装石材或瓷砖, 所以除了考虑具备良好的防水性能外, 还应满足饰面层的粘结要求, 避免石材或瓷砖产生空鼓、脱落[3]。

为研究不同环境条件对不同防水材料性能的影响, 做了如下试验:分别选取了聚合物水泥防水涂料 (Ⅰ型, 粉/液配比:1∶1和1∶0.9) 、聚合物水泥防水涂料 (Ⅱ型, 粉/液配比:1∶0.6和1∶0.8) 、聚氨酯和高分子柔性防水涂膜这6种防水材料, 测试了这6种防水材料分别在常规环境下和60 ℃热水浸泡28 d后的性能 (包括拉伸强度、断裂伸长率和粘结强度) 。试件制备及测试方法参照GB/T 16777—2008 《建筑防水涂料试验方法》中的规定, 测试过程由同一实验员及实验设备完成, 测试结果见表1。

试验结果表明, 各类型防水涂料经过试验后性能均呈现出不同程度地下降, 这表明长时间处于高温、 高湿环境下确实会对防水层性能造成影响, 且对于不同防水材料的影响程度不一。其中, 聚合物水泥防水涂料的性能下降较为明显, 而聚氨酯防水涂料与高分子柔性防水涂膜则相对较为缓和。因此, 选择防水材料时应尽量选择耐高温性能优异的柔性防水材料, 如聚氨酯防水涂料与高分子柔性防水涂膜等。

4带地暖卫生间防水施工

施工工艺流程:基层处理→第1道防水层施工→蓄水试验→地暖层施工→基层清理 →第2道防水层施工→蓄水试验→防水层保护→防水工程验收。

施工技术要点:

1) 基层处理

确保基层坚实、平整、洁净, 无明水、起砂、开裂、 空鼓、孔洞和油污, 并形成坡向地漏的坡度。对基层起砂、开裂、破损等缺陷部位剔凿打磨后, 用聚合物乳液配制的防水灰浆修补处理。阴阳角处做成倒圆角, 阴角、阳角直径分别为50 mm和10 mm左右。

另外, 与基层连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固;管道表面用砂布打磨增糙或做除锈处理。

2) 第1道防水层施工

1按厂家规定的材料配比进行现场配料与混合搅拌。单组分型防水涂料:开盖稍加搅拌 (防止长期静置沉淀) 即可使用, 必要时可加水或溶剂稀释。双组分型防水涂料:必须严格按照厂家规定的配比进行称量, 并且用机械搅拌器搅拌均匀。

2细部增强处理。如管根部位应预留宽10 mm、 深10 mm的环形凹槽, 清理干净后, 填充密封材料, 最后可用“堵漏宝”封堵填平。阴阳角处先用滚刷或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍防水涂料, 涂刷宽度500 mm为宜, 并立即粘贴玻纤布进行加筋增强处理, 玻纤布宽度不小于300 mm。粘贴时, 应用漆刷摊压平整, 与下层涂料贴合紧密, 搭接宽度不小于100 mm。

3大面防水涂层施工。涂刷时厚度要均匀, 不能有局部沉积, 应采用薄涂多遍的方式达到指定的厚度。涂料涂刷的方向与前一遍涂刷的方向应相互垂直, 且后一遍涂料的涂刷应在前一遍涂膜干燥后再进行。

3) 蓄水试验

防水层施工完工干燥48 h后做24 h蓄水试验, 楼地面蓄水高度不应小于20 mm, 不渗、不漏方为合格, 方可进行下一道工序施工。

4) 地暖层施工

施工时, 所有地暖管道不得直接穿过混凝土止水坎, 应沿墙跨越混凝土止水坎。条件允许的情况下, 淋浴房应增设一个暗地漏, 位于地暖隔热层下部。现浇填充层一般采用豆石混凝土, 便于均匀传热。

5) 第2道防水层施工

先进行基层处理和做找平层, 在管道密集的部位首先保证此处混凝土填充层和找平层的密实, 再用 “水不漏”进行封堵, 然后再进行防水层施工, 施工前同样要对细节部位先做好附加层加强处理, 再进行大面积防水层的施工。

6) 蓄水试验

第2道防水层养护完成后需再进行蓄水试验, 方法参照第一次蓄水试验。

7) 对防水层进行保护

可在涂膜表面做软保护, 如铺盖纸箱、PE膜等, 以便安装管道或后序施工不破坏防水层。待管道安装完毕、施工砂浆保护层之前, 揭掉软保护, 再次检查涂膜防水层, 如有破坏必须及时修补。保护层应连续施工到位, 不留施工缝。严禁打眼凿洞, 如确需要, 则应及时与防水施工方联系, 以便及时修补, 避免渗漏隐患的存在。

5结语

要保证带地暖卫生间的防水工程质量, 需从“材料选择”、“施工工艺”、“过程管理”这三个环节重点把控。

1) 材料选择:注意第1道防水与第2道防水在各自功能上的差异和特性, 选择耐高温性能优异的柔性防水材料, 保证防水材料在持续高温、高湿环境下能正常发挥作用。

2) 施工工艺:对于大面的防水施工, 应按规范要求进行;对于管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等细部节点部位, 防水施工更应细致, 并做好增强处理, 控制好地面坡度, 做到“防排结合”。

3) 过程管理:明确产生渗漏的原因, 在施工阶段中做好管控工作, 对不同部位的渗漏隐患及时采取相应的处理措施。

参考文献

[1]姬生泉, 董存玉.防渗漏技术在地面热辐射采暖卫生问的应用[J].建筑施工, 2008, 30 (6) :482-484.

[2]杨益山.卫生间渗漏原因及防止措施[J].山西建筑, 2010, 36 (11) :138-139.