主体结构验收准备工作

主体结构验收准备工作（精选10篇）

主体结构验收准备工作 篇1

（一）现场准备工作：

1、施工单位做好施工标牌（验收栋号、验收楼层区段、验收时间）。

2、施工现场墙体轴线、水平标高线、轴线号及楼层号等标识；进户门处张贴该户带尺寸户型图。

3、石工1～2名，准备手锤、钢钻、手电筒等用于检查墙体拉接筋埋设情况。质检人员带钢卷尺、“检测包”等检测工具。

4、现场安全文明标识及验收行进路线准备。

（二）资料准备工作：

1、设计施工图说、基础工程设计交底及图纸会审纪要、设计变更；施工执行技术标准、施工专项方案等。

2、主体结构分部工程原材料报验资料（包括砼结构子分部、砖砌体子分部）。

3、主体结构分部工程验收资料：

工程测量

① 单位工程定位测量放线

② 高程内控点传递记录

③ 房屋轴线、标高复核记录

④ 房屋沉降记录

砼结构子分部

① 钢筋、模板、砼等分项工程验收记录

② 砼结构收测记录（砼外观质量验收及结构尺寸验收）

③ 砼试件的性能试验报告

④砼结构实体检验记录（砼结构实体强度验收及钢筋保护层验收）。

砌体结构子分部

① 砖砌体、填充墙砌体等分项工程验收记录

② 砼及砂浆试件抗压强度试验报告

4、建筑工程施工强制性条文检查记录：

① 砼结构工程

（一）强条施检表３-１及砼结构工程

（二）强条施检表３-２ ② 砌体结构强条施检表５

５、主体结构分部工程质量验收总表（包括砼结构子分部、砌体结构子分部工程质量验收总表）

６、施工单位、监理单位、建设单位发言稿准备并汇总成册（各家发言稿须盖单位公章）。

（三）会议准备各工作：

1、参加验收单位：①重庆市设计院②高新区质监站③重庆佳辰经济发展有限公司工程部④重庆长安建设监理公司⑤施工单位

2、会议地点、会场布置（验收标语：“龙湖•水晶郦城二期Ｘ-Ｘ工程主体结构分部验收会”）、会议签到表、座位标识牌等。

3、会议议程：

① 会议主持（监理公司主持）

② 发言顺序：a、施工单位介绍工程施工情况b、监理公司作工程验收质量评述（测量、材料及土建安装专业）c、工程部相关专业工程师发言d、设计单位发言e、质监站发言 f、项目总监（业主工程部经理）工程验收总结

4、声像资料准备工作：①现场验收情况摄像②验收会议摄像③验收会议纪要整理。

重庆佳辰经济发展有限公司重庆长安建设监理公司 龙湖•水晶郦城项目工程部龙湖•水晶郦城项目监理部

主体结构验收准备工作 篇2

1 建立健全组织机构, 明确相关职责

建立健全竣工验收组织机构是做好竣工验收准备工作的重要保证。成立竣工验收准备工作组, 由参与或熟悉工程建设全过程的工程技术人员、财务管理人员、档案管理人员等分别组成技术组、档案组和财务组。竣工验收准备工作组以项目负责人为组长, 总体负责竣工验收准备工作的策划、组织、协调和审查。项目业主代表协助项目负责人完成相关工作。工程技术组主要负责验收报告的编制和审核工作财务组主要负责竣工财务决算的编制、上报和财务资料的准备工作;档案组主要负责档案资料的整编、归档和检查工作。各小组互相配合, 团结协作。

竣工验收准备工作组主要工作内容包括: (1) 熟悉、掌握竣工验收主要依据性文件, 通过法律依据约束、管理和指导验收工作; (2) 制定验收工作计划, 安排、布置验收准备工作任务。对各小组任务完成提出具体措施和时间要求, 并根据实际情况及时作出调整; (3) 编制竣工财务决算报告, 并协助有关部门完成决算审计工作; (4) 组织完成专项验收、验收自查、竣工技术预验收, 并对提出的问题及时组织实施整改; (5) 制备验收资料, 组织有关单位按要求及时完成并提交验收资料, 同时对提交的验收资料进行完整性、规范性检查; (6) 其他工作。

2 理顺塔河项目竣工财务决算编制、审查程序

工程竣工财务决算的编制和财务决算的审计工作是工程竣工验收前的一项重要环节, 也是竣工验收的关键。塔河项目竣工财务决算编制、审查程序比较繁复, 周期长, 要充分了解和理顺竣工财务决算编制和审查程序, 保证此项工作有条不紊、扎实有序的进行, 确保验收工作的顺利开展。

塔河治理项目竣工财务决算编制、审查程序: (1) 工程完工结算, 监理单位审核并加盖单位公章后, 报建设单位审查; (2) 委托工程造价审核 (不具备自行进行竣工结算审查能力的需委托工程造价咨询单位进行结算审核, 确定为财政厅和水利厅直接审查的项目不需委托造价咨询单位进行结算审核) ; (3) 财务账务整理; (4) 编制竣工财务决算 (初稿) , 完成后经塔里木河流域管理局报请财政厅和水利厅进行复查; (5) 竣工财务决算审查并出具意见书; (6) 编制竣工财务决算 (根据竣工财务决算审查意见重新调整竣工财务决算) , 完成后以书面形式按程序申报经塔里木河流域管理局提请审计厅进行审计; (7) 竣工决算审计。

3 验收资料的制备

通过叶尔羌河流域管理局四个项目的竣工验收准备工作, 从中发现验收资料的制备是竣工验收准备工作中的一个难点。验收资料的制备、检查工作是一项任务重、耗时长、耗力大的工作。主要由于部分参建单位对此项工作不够重视, 编制各类工作报告采用的数据不统一, 内容简单, 有些报告过于格式、通用化, 有抄袭现象。工程项目资料管理人员大都没有经过专业培训, 业务能力较差, 提交的验收资料质量差, 这样无形中加重了项目法人的工作负担, 往往影响了工程验收的进程。竣工验收准备工作并非工程完工后才开始着手准备, 如验收资料的制备, 在工程开工建设之初, 就做到统一标准、严格要求, 将会起到很好的促进作用。

3.1 验收报告的编制

对验收报告的编制制定统一的标准, 提出具体、详实的要求, 包括各类报告编写的内容格式、报告封面、页面设置、目录编排、文字排版、字体、字号、装订规格等进行统一, 形成文字材料下发各参建单位, 严格按统一标准执行。

各类报告的内容格式应严格按照《水利水电建设工程验收规程》的要求进行编制, 各参建单位应当从本单位实际出发, 针对本工程做真实详细的论述, 突出重点, 避免抄袭规范, 格式化、通用化。报告编制完成后, 项目法人组织各有关单位对各类工作报告进行校核、统稿, 统一相关数据。

3.2 验收档案资料的制备

档案资料的质量是衡量水利工程质量的重要依据, 档案验收不合格的, 不能进行项目竣工验收。因此, 在竣工验收准备阶段, 项目法人要认真做好自身档案资料的制备工作, 同时要严格把好其他参建单位档案资料的审查关。

工程开工前, 首先应明确要求各参建单位配备专职的档案管理人员, 并就工程建设过程中形成的应归档文件材料的收集、整理、移交工作提出明确的要求。在项目划分确定的同时, 项目法人应组织各参建单位结合项目划分制定实用的档案分类方案和整编细则。对工程档案资料采用表格的类型、书写格式, 档案分类组卷、排序、案卷编目、装订规格等制定统一的标准。力求达到档案管理规范和档案资料美观, 检索方便快捷。

档案资料的整编应与进度计划同步。工程档案编制工作贯穿于工程建设的始终, 而不是等到工程完工后才进行。要避免工程完工后才“编”资料, 就要在检查工程进度与施工质量的同时, 检查工程档案资料的收集整理情况, 并加强对各参建单位档案管理工作的监督、检查和指导。在工程建设过程中, 更要采取有力的措施, 确保档案资料的整编与进度计划同步。

4 充分发挥监理在验收工作中的作用

监理是业主委托的施工现场管理者, 对工程的进度、质量、投资及其他事项进行了全过程全面的管理, 可以说监理对工程的合同、任务、工程实际情况非常熟悉。因此, 在工程竣工验收准备工作中要充分发挥监理单位的监督职能作用, 把竣工验收资料编制的监督、审核纳入监理工程师的职责范围。即从资料的整编工作到工程的结算及最终的决算, 由监理监督实施, 充分发挥监理的职能作用, 减轻业主的工作负担。

5 积极取得上级部门的支持

竣工验收工作是一项系统工程, 涉及的内容多、资料多、部门多, 需要系统上下的相互支持和密切配合, 工作中应及时向上级部门汇报验收计划和进展情况, 提出建议要求, 取得上级部门的支持和协调。在资料的收集、编写、整理、决算的编制、审查过程中难免遇到一些不易解决的问题, 应积极向上级部门请教、沟通, 寻求帮助和指导, 促进验收工作的进展。

6 结语

竣工验收是一项复杂而细致的工作, 需要项目业主部门调动各方面的力量, 统筹安排、精心组织, 落实竣工验收准备工作的各项任务, 明确竣工验收工作责任制, 加强上下协调和内部配合, 紧张、有序的做好各项准备工作, 确保工程竣工验收的顺利进行。

摘要：竣工验收是建设项目建设管理全过程的最后一个程序, 是全面考核建设工作, 检查设计、工程质量是否符合要求, 审查投资使用是否合理的重要环节, 同时这一环节对促进建设项目及时投产, 发挥投资效果, 总结建设经验也具有深远的意义。随着水利建设管理体制改革的不断深化, 对验收工作不断的提出新的要求, 同时水利工程验收工作也得到了各级部门的广泛重视, 验收工作在保证工程质量, 充分发挥投资效益方面发挥着越来越重要的作用。项目法人是否能够做好竣工验收前的各项准备工作是工程项目顺利通过竣工验收的关键。

主体结构验收流程 篇3

主体结构验收的基本程序：

主体结构验收的基本：

1.在施工单位完成施工内容，并自验合格的基础上，施工单位对将验收的施工的内容进行自评。

2.由施工单位报当地质量安全监督总站进行主体结构分部的实体检测报告。3.监理单位对验收部分检查工程资料和验收，并出评估报告。4.由业主向当地质量安全监督总站提交结构验收申请表，申请进行主体结构工程的中间验收。

5.在当地质安站的监督下，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位项目负责人、技术质量负责人按设计要求和

有关施工验收规范要求共同进行验收。

附录:基础(主体)验收程序及准备事项

一、基础（主体）分部验收参加单位

1.1 该工程施工单位项目经理、施工单位技术质量科负责人； 1.2设计（勘察）单位项目负责人； 1.3建设单位项目负责人 1.4质量监督站项目负责人 1.5监理公司项目监理组人员

二、基础（主体）分部验收程序：

2.1基础（主体）分部验收由监理公司项目总监理工程师主持；

2.2施工单位代表汇报基础（主体）分部施工过程中组织、自控等方面施工情况及基础（主体）质量自评结果；

2.3监理公司项目总监、总监、总监代表汇报基础（主体）分部施工过程中监理所做的监理工作及基础（主体）分部质量监理评估意见；

2.4与会各方代表到施工现场实地察看基础（主体）分部工程质量；

2.5检查完毕后回会议室，由设计及各单位专家对所验收的基础（主体）分部工程质量进行评议；

2.6由建设单位项目代表队对基础（主体）分部工程质量进行评议； 2.7由项目总监结合各方意见，形成基础（主体）综合验收意见；

2.8最后请质量监督部门对所验收的基础（主体）分部工程质量进行核定。

三、基础分部验收需要准备的事项： 3.1承包方：

3.1.1基础分部工程质量验收应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监审批（申请验收时一并将基础分部工程质量验收资料汇总报监理审核）；

3.1.2验收申请经监理批准后确定验收时间，并提前一天将基础分部验收汇报材料报监理审核（基础分部验收汇报材料应加盖施工单位行政章）； 3.1.3清理施工现场及基础内垃圾杂物； 3.1.4拆除所有基础内模板； 3.1.5堵好基础墙脚手洞；

3.1.6弹好基础地圈梁上表面轴线及-0.10m标高线和竖向轴线。3.2监理方：

3.2.1根据施工承包方申报的验收申请，首先核查基础分部质量控制资料是否完整、齐全、有效（重点检查砼试压报告和砂浆试压报告数量、强度是否达到设计要求和施工验收规范要求）；

3.2.2复核基础地圈梁轴线和截面尺寸偏差及表面平整偏差；

3.2.3抽测基础地圈梁（框架工程）砼回弹强度，有地下室工程抽测板墙、柱砼强度；

3.2.4现浇板面厚度、室内净高、开间尺寸；

3.2.5编写基础分部质量监理评估报告，加盖代公司行政章（评估报告份数一般按到会验收单位每单位1-2份）；

3.2.6上面工作经检查、复核评定合格后用监理工程师联系单形式及时联系业主方商洽验收时间。3.3业主方：

3.3.1根据监理方报告确定基础分部验收时间，及时提前通知本工程勘察、设计单位项目负责人和质监站项目负责人，告知基础分部验收时间。

四、主体分部验收程序及准备事项 4.1承包方：

4.1.1主体分部工程质量验收报告，应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监理审批（申请验收时一并将主体分部工程质量验收资料汇总报监是审查）；

4.1.2验收申请经监理批准后，确定验收时间，并提前一天将主体分部验收汇报材料报监理审核（汇报材料应加盖施工单位行政章）

4.1.3拆除主体工程所有梁、柱、板模板并清理出建筑物内垃圾； 4.1.4堵好内外脚手洞及框架填充墙体斜塞墙体； 4.1.5弹好楼层0.50m的水平线；

4.1.6配合监理进行楼层现浇板厚度、楼层净高、开间等几何尺寸、梁、柱砼回弹检测工作。4.2监理方：

4.2.1根据施工方申报的验收申请，首先核查主体分部质量控制资料是否完整、齐全、有效（重点检查砼及砂浆试压报告和砂浆试压报告、数量、强度是否达到施工验收规范和设计图纸要求及砼评定强度是否满足施工验收规范要求）； 4.2.2复核楼层现浇板厚度，楼层净高、开间几何尺寸、梁、柱、板砼回弹等工作；

4.2.3编写主体分部质量监理评估报告，加盖公司行政章。（评估报告份数一般按到会单位每单位1-2份）

4.2.4上面的工作经检查，复核、评定合格后，用监理工程师联系单及时联系业主方商洽验收时间。4.3业主方：

主体结构验收施工小结 篇4

一、工程概况

本工程由上海宝地杨浦房地产开发有限公司开发，地址位于上海周家嘴路以南，荆州路以西，唐山路以北30街坊地块，基地面积为:7104平方米，地上建筑面积为:16395平方米；地下建筑面积为:3115平方米，总建筑面积为:19510平方米；其中:10#地上建筑面积7801平方米，地下建筑面积525平方米。11#地上建筑面积8594平方米，地下建筑面积515平方米，地下车库建筑面积2075平方米，本期工程由2幢16层住宅和1层商业和地下车库组成。本工程住宅为框剪结构，地下车库为框架结构。建筑高度49.25米。

二、施工工序

本工程地上主体结构施工时，采用流水作业，工序上有交叉。本工程砼结构施工至12层后，砌体工程开始施工。具体工序如下：

第n层交底、测量放线→n层墙柱绑钢筋（水电专业预埋）→隐蔽验收→n层墙柱支模板→n+1层平台支模板→n+1层平板绑钢筋（水电专业预埋）→隐蔽验收→n层墙柱、n+1层平板浇筑砼（养护）→下一循环。

三、施工过程

本工程施工时，砼结构施工标准层约5~7天施工一层；砌体结构约4~5天施工一层，砌体工程紧随砼工程进行施工，具体施工情况如下： 1、10#楼于2010年5月8日主体结构开始施工，至2010年11月14日封顶，砌体工程于2010年11月19日大面积砌筑完毕。2010年11月22日进行了分部验收。2、11#楼于2010年4月23日主体结构开始施工，至2010年11月1日封顶，砌体工程于2010年11月19日大面积砌筑完毕。2010年11月22日进行了分部验收。

四、技术总结

1、钢筋工程

本工程钢筋进场，均有出厂合格证及备案回执，并经监理现场见证送检合格后，开始使用。原材料共见证送检

批，合格率100%。直螺纹连接共见证送检 94 组，合格率100%。现场钢筋的制作、安装均满足设计要求及规范规定，经验收合格后隐蔽，隐蔽记录共 68 份。

2、模板工程

本工程采用18厚七夹板，50×100mm木枋，M12对拉螺栓，内架采用钢管支撑。模板安装由现场监理工程师严格按国标规范验收合格后，进行下道工序施工，模板安装检验批共34组，拆除检验批共 34组。

3、砼工程

本工程采用商品砼，砼强度等级C30。砼施工由监理进行了旁站，砼浇筑令共 34 份，标准养护试块共见证送检 70 组，检测结果均合格。

砼进行了结构实体检验，同条件养护试块进行了见证送检，共送检 34 组，各组试块送检结果均满足规范要求；砼结构构件尺寸及钢筋保护层厚度均在现场进行了实测实量，均满足设计要求及国标规范规定。

砼进行了回弹检测，强度推定值均满足设计要求及国标规范规定。

砼试块强度按国标规范进行数理统计后，评定结果合格，满足设计要求及国标规范规定。

4、砌体工程

砌体内墙采用MU5.0加气砼砌块，砌筑砂浆采用M5混合砂浆；砌体外墙采用MU5普通混凝土空心砌块，砌筑砂浆采用M7.5。砂浆砌块原材料按国标规范规定经监理现场见证送检合格后，开始使用。其中加气砼砌块共见证送检 3 批，普通混凝土空心砌块共见证送检

1批，砂浆试块共见证送检 66 组，均满足设计要求及国标规范规定。

5、水电安装预留洞位置、数量正确，接地系统按设计要求设置，检验批共 51 批。

6、沉降情况 1、10#楼设置了10 个测点，最大沉降 11 mm，最小沉降 5 mm。2、11#楼设置了10个测点，最大沉降 14mm，最小沉降 8 mm。在主体施工期间，沉降均匀，满足规范要求。

主体分部各分项工程严格执行工序报验制，每道工序结束后先自检，然后报监理验收，验收合格后进行下一道工序的施工。主体分部共分为2个子分部工程，9个分项工程，各分部分项工程自检、验收均合格。

五、采用规范、标准

本工程主体结构施工采用规范、标准清单如下： 建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标（2002）第219号 2 上海市工程建设地方标准强制性条文质量管理体系标准 GB/T19001-2000 4 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300－2001 5 工程测量规范 GB50026-2007 6 砌体工程施工质量验收规范 GB50203－2002 7 混凝土结构设计规范 GB50010－2002 8 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204－2002 9 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303－2002 10 混凝土小型空心砌块工程技术规程 DG/T08-005-2000 11 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315－2000 12 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-2003 13 民用建筑设计通则 GB 50352-2005 14 预拌砂浆生产与应用技术规程 DG/TJ08-502-2000 J10012-2000 15 上海市工程建设规范房屋质量检测规程 DGJ08-79-99 16 施工现场安全生产保证体系 DBJ08-903-2003 17 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 18 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91 19 施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2005 20 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 21 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 22 上海市建筑施工安全质量标准化工作的实施办法 沪建建管（2006）第 025

六、自评

主体结构验收汇报资料(范本) 篇5

杭政储出（2011）25号地块（1#、2#楼主体1—20层结构验收)

汇报材料

中天建设集团有限公司

****年**月**日

杭政储出（2011）25号地块

杭政储出（2011）25号地块 官河锦庭

主体结构验收汇报（1#、2#楼1-20层结构）

各位专家、领导：

大家好！首先，对各位专家、领导今天来我们工地进行本工程的1#-2#楼1-20层主体结构验收，表示热烈欢迎。下面我把本工程的有关情况向各位领导作一简要汇报。

一、工程概况：

本工程位于滨江区滨康路与阡陌路交叉口。由杭州中天滨鸿房地产开发有限公司投资，浙江大学建设设计院设计，监理公司为浙江城建工程监理有限责任公司，我公司为施工总承包单位。本工程总建筑面积为186194.43平方米，本次验收范围为1#、2#楼1-20层主体结构及裙房（商铺）。其中1#楼建筑高度为91.75米，建筑面积为16101.7平方米，2#楼建筑高度为99.1米，建筑面积为23664.26平方米。

主体砼标号如下：楼层0--+30.42楼板墙柱为C40;30.42--+58.92梁板墙柱为C35；58.92以上梁板墙柱为C30。

外墙材料选用240厚页岩砖，卫生间分户墙墙体材料选用120厚页岩砖，M5混合体砂浆，其他室内墙体采用蒸压加气混凝土砌块、专用粘结剂砌筑砂浆。

二、原材料情况：

本工程所有原材料均按照杭州市二材二块见证取样办法执行。进场材料附有质保单，并按规定由监理旁站取样、封样，进行复试，复试结果均符合要求。钢筋采用中天钢铁集团有限公司、杭政储出（2011）25号地块 官河锦庭

江阴市西城钢铁有限公司等厂家产品，质保书及复试报告齐全。

砼采用杭州金腾商品混凝土有限公司生产的商品砼，砖采用杭州明灿新型墙体材料有限公司生产的蒸压加气混凝土砌块和烧结页岩砖。

三、试验报告及质保资料核查情况：

钢材合格证、试验报告 共34份均符合要求；砼标准养护试验报告共47 份其中1楼标准试压24份；2楼标准试压23份，试压均合格，采用数理统计方法评定为合格；符合设计要求；焊接接头试验报告共52份，其中1楼27份、2楼25份，试验结果符合要求，砂、石试验报告1份，水泥出厂合格证 2份，试验报告 2份。砖出厂合格证5份、复试报告5份、所有试验均合格、符合设计及规范要求。

混凝土施工记录 45 份，其中1楼23份、2楼22份；技术复核90份，其中1楼46份、2楼44份；隐蔽工程验收记录96份；其中1楼48份、2楼48份；商品砼合格证 45 份，其中1楼各23份，2楼22份，资料完整符合要求。

沉降观测：严格按照每加一层荷载观测一次的原则进行观测，1#楼最大沉降量为14 mm，最小为9 mm，沉降差5㎜。1#楼最大沉降量为17 mm，最小为13 mm，沉降差4㎜。

四、安装资料情况：

电气照明管线预埋采用PVC塑料管、动力管线采用SC焊管；给排水管采用衬塑镀锌钢管。

杭政储出（2011）25号地块 官河锦庭

照明及动力部分：管线预埋、防雷接地焊接预埋隐蔽工程 1#楼37份，2#楼52份； 电气材料报验4份。

弱电部分：消防报警管线预埋隐蔽工程 1#楼22份，2#楼23份；消防报警材料报验1份。

五、施工情况：

在施工过程中我们本着“质量第一、安全第一、信誉至上”的原则，牢牢把握“树企业形象，争创一流工程”的指导思想，扎扎实实抓好每个环节，并认真对每个工种进行技术交底，严格要求各班组按照施工图纸及施工规范进行操作，并及时做好轴线、模板、皮数杆等技术复核及钢筋隐蔽工程验收等工作。

钢筋严格按规范要求操作，在锚固长度、保护层、截面尺寸、搭接长度等方面高度重视，施工中进行针对性检查；

模板工程采用平板、梁、柱一次成型，减少梁、柱接头处质量通病； 砼严格控制水灰比、坍落度等，提高砼质量；施工中每个检验批经自检合格后，及时通知监理、建设单位进行验收，合格后由监理签发砼浇捣令进行砼浇捣。

六、结构实体检测：

对混凝土强度检验：按要求制作砼标准养护试块110组，其中1#楼47组，2#楼63组；按要求制作砼同条件标准养护试块，共45组；其中1#楼23组、2#楼22组；同条件拆模养护试块 45 组，1#楼拆模同条件试块23组，2#楼22组；评定合格；

杭政储出（2011）25号地块 官河锦庭

钢筋保护层：经浙江华昊建筑材料检测有限公司对主体结构钢筋保护层实体检测，检测结果符合设计及规范要求。

楼板厚度：经现场实测符合设计及规范要求。

七、分部分项评定：

主体分部所属混凝土子分部、砌体子分部所包含模板分项、钢筋分项、混凝土分项、现浇结构分项、填充墙砌体分项评定均合格；质量控制资料完整；感观质量验收符合要求。分项工程检验批评定：

模板分项检验批为1#楼46批，2#楼44批，钢筋分项检验批为1#楼92批，2#楼为88批；砼分项检验批为1楼为23批，2#楼为22批；现浇结构分项检验批1#楼为23批，2#楼为22批，均评定为合格。

从主体结构内外拆模后对现浇结构砼进行外观检查，砼表面平整光滑，棱角方正，蜂窝、麻面等缺陷情况较好，总体感观质量好。综上所述，本工程主体分部1—20层评定为合格，请各位专家予以核定。

最后希望各位领导、专家在验收过程中多提宝贵意见，使我们在以后的工作中能再接再励，更上一层楼，把更好的产品奉献给业主。谢谢！

官河锦庭一标项目部

2013年12月10日

杭政储出（2011）25号地块 官河锦庭

杭政储出（2011）25号地块（1#、2#楼21层-屋面主体结构、大地下室包括3#楼基础)

汇报材料

中天建设集团有限公司

2014年 4月16日

杭政储出（2011）25号地块 官河锦庭

主体结构验收汇报（1#、2#楼21-屋面结构、大地下室包含3#楼基础）

各位专家、领导：

大家好！首先，对各位专家、领导今天来我们工地进行本工程的1#-2#楼21层-屋面主体结构、大地下室基础（包括3#楼基础）验收，表示热烈欢迎。下面我把本工程的有关情况向各位领导作一简要汇报。

一、工程概况：

本工程位于滨江区滨康路与阡陌路交叉口。由杭州中天滨鸿房地产开发有限公司投资，浙江大学建设设计院设计，监理公司为浙江城建工程监理有限责任公司，我公司为施工总承包单位。本工程总建筑面积为186194.43平方米，本次验收范围为1#、2#楼21-屋面层主体结构，大地下室基础包括3#楼基础（以下简称大地下室基础）。其中1#楼建筑高度为91.75米，建筑面积为16101.7平方米，2#楼建筑高度为99.1米，建筑面积为23664.26平方米。

主体砼标号如下：楼层0--+30.42楼板墙柱为C40;30.42--+58.92梁板墙柱为C35；58.92以上梁板墙柱为C30。

外墙材料选用240厚页岩砖，卫生间分户墙墙体材料选用120厚页岩砖，M5混合体砂浆，其他室内墙体采用蒸压加气混凝土砌块、专用粘结剂砌筑砂浆。

大地下室基础分为桩基工程和基础工程，本次大地下室基础验收部分：大地下室地基基础从2013年3月25日开始挖土到2013年10

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月28日完成0.00结构。历时7个月，结构为框架-剪力墙结构。

大地下室柱、剪力墙采用C35/P6混凝土；3#楼地下室柱、剪力墙采用C40/P6混凝土。

桩基工程：3#楼桩基工程采用钻孔灌注桩，总桩数为164根。从2012年8月21日开始试打桩，桩号为3A27，桩径为700，开始时间为5：:30--14：10结束，于2012年10月14日完成。试压桩2根，桩号为3A3、3A132。

二、原材料情况：

本工程所有原材料均按照杭州市二材二块见证取样办法执行。进场材料附有质保单，并按规定由监理旁站取样、封样，进行复试，复试结果均符合要求。钢筋采用中天钢铁集团有限公司、江阴市西城钢铁有限公司等厂家产品，质保书及复试报告齐全。

砼采用杭州金腾商品混凝土有限公司生产的商品砼，砖采用杭州明灿新型墙体材料有限公司生产的蒸压加气混凝土砌块和富阳新亿建材有限公司生产的烧结页岩砖。

三、试验报告及质保资料核查情况：

钢材合格证、试验报告 共25份均符合要求；砼标准养护试验报告共91份其中1楼标准试压13份；2楼标准试压15份，大地下室标准试压63份，试压均合格，采用数理统计方法评定为合格；符合设计要求；焊接接头试验报告共84份，其中1楼26份、2楼30份，大地下

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室有28 份，试验结果符合要求，砂、石试验报告1份，水泥出厂合格证 2份，试验报告 2份。砖出厂合格证6份、复试报告6份、所有试验均合格、符合设计及规范要求。

混凝土施工记录 70 份，其中1楼13份、2楼15份,大地下室 42份；技术复核109份，其中1楼26份、2楼30份，大地下室53份，；隐蔽工程验收记录87

份；其中1楼份、2楼30 份，大地下室31份；商品砼合格证 70份，其中1楼各13份，2楼15份，大地下室42份；资料完整符合要求。

沉降观测：严格按照每加一层荷载观测一次的原则进行观测，1#楼最大沉降量为31 mm，最小为23 mm，沉降差8㎜。2#楼最大沉降量为28 mm，最小为22 mm，沉降差6㎜。

四、安装资料情况：

电气照明管线预埋采用PVC塑料管、动力管线采用SC焊管；给排水管采用衬塑镀锌钢管。

照明及动力部分：管线预埋、防雷接地焊接预埋隐蔽工程 1#楼37份，2#楼52份； 电气材料报验4份。

弱电部分：消防报警管线预埋隐蔽工程 1#楼22份，2#楼23份；消防报警材料报验1份。

五、施工情况：

在施工过程中我们本着“质量第一、安全第一、信誉至上”的原则，牢牢把握“树企业形象，争创一流工程”的指导思想，扎扎实实抓好

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每个环节，并认真对每个工种进行技术交底，严格要求各班组按照施工图纸及施工规范进行操作，并及时做好轴线、模板、皮数杆等技术复核及钢筋隐蔽工程验收等工作。

钢筋严格按规范要求操作，在锚固长度、保护层、截面尺寸、搭接长度等方面高度重视，施工中进行针对性检查；

模板工程采用平板、梁、柱一次成型，减少梁、柱接头处质量通病； 砼严格控制水灰比、坍落度等，提高砼质量；施工中每个检验批经自检合格后，及时通知监理、建设单位进行验收，合格后由监理签发砼浇捣令进行砼浇捣。

六、结构实体检测：

对混凝土强度检验：按要求制作砼标准养护试块199组，其中1#楼25组，2#楼44组，大地下室130组；按要求制作砼同条件标准养护试块，共55组；其中1#楼13组、2#楼15组，大地下室27组；同条件拆模养护试块 55 组，1#楼拆模同条件试块13组，2#楼15组，大地下室27组；评定合格；

钢筋保护层：经浙江华昊建筑材料检测有限公司对主体结构钢筋保护层实体检测，检测结果符合设计及规范要求。

楼板厚度：经现场实测符合设计及规范要求。

七、工程安全情况及文明施工

项目部成立以项目经理任组长，专职安全员任副组长，有关工程管理人员及班组成员组成的安全生产领导小组，其工作的主要内容

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是：确保工程安全设施到位，加强安全教育，制止违章操作，杜绝违章指挥。主要是加强施工用电和防火工作的管理和机械设备的使用和维修保养工作。目前为止，我工地没有发生过任何人员伤亡事故。

八、分部分项评定：

主体分部所属混凝土子分部、砌体子分部所包含模板分项、钢筋分项、混凝土分项、现浇结构分项、填充墙砌体分项评定均合格；质量控制资料完整；感观质量验收符合要求。从主体结构内外拆模后对现浇结构砼进行外观检查，砼表面平整光滑，棱角方正，蜂窝、麻面等缺陷情况较好，总体感观质量好。

综上所述，本工程主体分部1#、2#楼21-屋面层、大地下室基础结构评定为合格，请各位专家予以核定。

最后希望各位领导、专家在验收过程中多提宝贵意见，使我们在以后的工作中能再接再励，更上一层楼，把更好的产品奉献给业主。谢谢！

官河锦庭一标项目部

主体结构验收会议纪要 篇6

主体结构验收会议纪要

工程名称：润埠花园经济适用房一期1、3、5#楼

时间：2014年 7月8日

地点：润埠花园项目部会议室

参加单位：建设单位：南京雄州村镇建设开发有限公司

勘探单位：南京建力测绘勘察院

设计单位：南京鼎昊建设工程设计有限公司

监理单位：江苏省建发建设项目咨询有限公司

施工单位：南京八百建筑安装工程有限公司

监督单位：南京市六合区建筑安装工程质量监督站

与会人员：详见会议签到表

会议内容：

2014-7-8润埠花园经济适用房一期1、3、5#楼项目各参建单位，共同对主体结构进行施工质量验收工作，监督单位对会议的进程及内容进行了监督。会议内容如下：

一、首先，各参建单位到现场对建筑物主体结构进行观感质量检查，确认主体结构工程符合设计要求及规范要求，二、随后，各参建单位汇聚在办公室，对工程的施工质量发表意见。先由施工单位汇报主体结构工程的施工情况，提交主体结构工程施工质量自评报告；监理单位介绍主体结构的施工监理情况，提交主体结构工程质量评估报告；质检

部门对内业资料进行了检查。

三、各参建单位意见

施工单位意见：

我公司于2013年8月进场，开始配合业主单位做前期“三通一平”工作和局部的临时设施搭建，工程现主体全部结顶，在建设单位的大力支持和配合、监理单位的协调与监督、南京市六合区建设工程质量安全监督站的帮助和指导、设计、勘察单位的通力协助下，工程施工顺利、有序。于今日进行主体工程结构验收。同时施工单位汇报了施工过程及质量情况，包括模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程、砌体工程、测量施工放线以及施工现场原材料进场检测工作等现场施工工序有序控制。

主体工程质量保证资料经核查齐全，工程质量等级自评合格。

监理单位：

按照专业配置合理高效的要求，成立了工程项目监理部，实行总监理工程师负责制。在施工阶段感谢各单位对工程的大力配合，并给予了大力支持帮助，项目部实行三控制、二管、一协调工作，本着“公正、独立、自主”的原则，严格按照监理程序开展监理工作，及时协调施工过程中碰到的问题，以事前、事中控制为主，事后控制为辅，对工程质量、进度、安全进行监控。监理部严格对每一道施工工序、每一个检验批、每一分项工程进行质量控制，坚持推行施工班组自检、专职质检员专检、监理人员核验的制度，上一道工序不合格，不得进行下一道工序的施工，强化过程控制。商品混凝土各试压强度报告符合设计要求。砖砌体横平竖直、砂浆饱满度、轴线位置、现场测试混凝土柱子钢筋、箍筋和钢筋保护层厚度以及混凝土柱子强度回弹均符合要求。

按照质量评定依据，通过对各项技术数据的分析，项目监理部对相应工程的检验批、分项工程、分部（子分部）工程的逐级审核评定，润埠花园经济适用房一期1、3、5#楼工程主体结构的施工质量符合施工质量验收规范和设计要求，工程资料基本齐全，达到主体验收标准，同意验收。

勘探单位：

沉降值较小且较均匀，同意验收。

设计院：

主体结构工程经过现场验收符合设计要求，同意验收。

业主单位：

感谢有关单位到现场验收，我们同意工程项目验收。

质监站：

工程主体结构质量验收的相关责任主体均按规定到位符合要求，通过对结构实体等进行实物检查，确认主体结构符合设计要求及规范要求，并审查了工程资料，资料合格。同意评定该工程项目的主体结构为合格。验收结论：

各责任主体同意润埠花园经济适用房一期1、3、5#楼主体工程验收。

主体结构验收会议纪要 篇7

会议地址：XX

参加单位及人员：

XX

黔水民园工程主体分部工程于20XX年6月1日开工至20XX年9月1日完工，今天参建各方对该分部进行分段验收。会议由务川仡佬族苗族自治县建筑安装工程公司周湖刚主持。

周湖刚(务川建司)：刚才大家都查看了工程实体，也审查了该分部工程的报验资料，现在请参建各方对本工程地基与基础分部质量做出评定。首先请施工单位介绍施工及自评情况。

周湖刚(务川建司)：黔水民园工程建筑面积7650㎡，一至三层采用MU15水泥砖，M7.5混合砂浆;三层以上至屋面外墙采用MU10水泥砖，M7.5混合砂浆。一至六层采用预制板，斜坡屋面采用现浇板。所有现浇梁、板、柱采用C25钢筋砼。工程于20XX年6月1日开工至20XX年9月1日完工。该分部工程的整个施工过程中，我方严格按照设计施工图、设计变更、施工验收规范、工程建设强制性标准及《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20XX)施工。所有隐蔽工程均经相关各方检查后施工。对于监理、建设方、质监单位提出的整改意见，我单位立即整改，并书面回复。在砼施工前，分别做了砂、石试验及砼配合比。所有原材料均先试验后使用，并按规定作原材料及砼的见证取样。相关技术资料做到了真实、同步、齐全、规范，自检了六个分项工程共42个检验批，所有检验批均合格。综合施工、资料及实体自检情况，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20XX)，该分部自评为合格分部。

申磊(长城设计)：该工程基础分部工程，经现场检查，施工单位严格按设计图纸、设计变更以及设计要求进行施工，满足设计要求，同意该分部为合格分部，同意验收。

田勇(中泰监理)：在施工过程中，严格按照监理规范，严格按照监理程序，对工程所使用的原材料、构配件及设备进行了认真检查并签字认可，所有原材料均先试验后使用。对关键部位工程的施工，我方均实施旁站监理，其它部位工程的施工做到了定期或不定期巡视检查，一经发现问题，立即整改。通过参加各方的共同配合，该分部工程的质量得到了保证。我方对工程实体的各分项工程进行了检查，均符合设计要求和满足相关规范。技术资料真实、齐全，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20XX)，该分部评定为合格分部，同意验收。

潘本文(文欣房开)：在该分部工程施工中，勘察、设计、监理、施工等单位的管理非常负责，服务非常到位，在各方的配合下该分部工程保质保量保时完成，我公司非常满意。该分部隐蔽工程均经相关各方检查合格后才进行下步工序施工，所有原材料均先试验后使用，实体质量良好，资料齐全，同意评定为合格分部，同意验收。

赵华(市质监站)：原材料资料齐全，均先试验后使用，监理方按规定对原材料和砼试块做了见证取样，试验均合格。砂浆强度、砼强度、钢筋保护层实体检测均合格。柱、梁、板钢筋抽查，符合设计要求。所有隐蔽工程经相关各方检查认可后才进入下步工序。现场文明施工较差。工程实体基本无问题，但阳台装饰柱必须从挑梁底部断开，转换层天井垃圾堆载过多高必须清理出场，个别空心板露筋必须更换。技术资料齐全，作为该工程责任质监员，同意该分部评定为合格分部，同意验收。

陈庆明(市质监站)：参建各方均能认真履行各自职责。检验批划分符合要求。技术资料齐全，作为该工程质监员，同意该分部评定为合格分部，同意验收。

何建(市质监站)：资料做到了真实、同步、齐全和规范。参加验收人员都签了到，查看了工程实体，并审查了技术资料，也都对工程质量做出了评定，且意见一致。总体看来，该工程基础分部验收的组织、程序及内容符合建设部规定。同意评定该分部为合格工程，同意验收。

参会人员签字：XX

主体结构验收自评报告 篇8

一、工程概况

本工程是，本工程建筑面积为㎡，建筑层数为地上层，建筑结构类型为钢筋混凝土框架结构，墙体为加气混凝土砌块。建筑高度为米，室内外高差为0.9米，抗震设防烈度为7度。

本工程采用钢筋混凝土独立基础，基础底做100厚C15混凝土垫层。基底下铺1米3：7灰土垫层，分层回填压实至基底标高处。基础、±0.00以下砼构件及雨篷，檐板为C30砼，柱梁板及构造柱、圈梁、过梁腰带为C25砼，钢筋为HRB400、HPB300钢筋，±0.00下为M10水泥砂浆砌筑MU15页岩实心砖，±0.00上为M5混合砂浆砌筑MU5.0加气混凝土砌块。

二、施工时间

主体结构施工日期：年

月 日

至 年

月

日 完成 一层砼完成时间

二层砼完成时间

三层砼完成时间

四层砼完成时间

水箱间砼完成时间

砌体完成时间

构造柱、过梁结构完成时间

三、分项施工

1、模板分项：梁板的模板加固、支撑采用木模板及钢管、扣件，保证了模板系统的承载能力，刚度和稳定性。模板表面和柱根处清理干净，提前浇水湿润，防止出现漏浆和烂根。经检查，模板几何尺寸、标高、垂直度、轴线位置均符合设计、规范要求，浇筑过程中，模板由专人观察维护。

2、钢筋分项：钢筋选用宣钢，HPB300、HRB400钢筋。进场钢筋原材料均有合格证，经复试均合格，加工安装、钢筋的型号、规格、数量均与设计要求一致，绑扎过程符合施工工艺、规范规定要求。

3、混凝土分项：混凝土采用 建材有限公司砼。施工中，混凝土的标号、强度等级，均于设计一致，浇筑时振捣密实，按要求预留混凝土试块。

4、现浇结构分项：混凝土外观、轴线位置、标高、几何尺寸符合规范要求。

5、填充墙砌体分项：砌体块材、砂浆强度符合设计要求。墙面垂直度、表面平整度、轴线位置、窗口高宽、外窗偏移、砂浆饱满度、灰缝厚度宽度、搭接长度符合规范要求。

四、试验项目

1、混凝土抗压强度报告： 组

2、钢筋物理性能试验报告：

组钢筋连接试验报告：

组

3、砂浆试块试验报告:

组

4、蒸压加气混凝土砌块检测报告组

5、砂浆配比设计报告 组

6、水泥检测报告 组

7、碎石检测报告 组

8、砂检测报告 组

9、混凝土配合比设计报告 组 各项试验检测全部合格

七、经项目部自检验收评定：

主体结构工程共分为：个子分部个分项，检验批。

1、分项工程主控项目验收合格，一般项目符合要求。

2、质量控制资料：齐全、符合要求。

3、观感质量验收：一般。

4、主体分部：评定合格。

主体结构验收准备工作 篇9

主体结构中间验收

汇

报

资

料

浙江天工建设集团有限公司

二O一四年八月

各位专家、各位领导：

大家好！

首先我代表浙江天工建设集团有限公司向各位领导能在百忙之中来我工地进行本工程3#、5#、6#楼主体结构验收，表示热烈地欢迎和衷心地感谢！并向各位简要汇报本工程的施工情况。

一、工程概况

宝地〃御华府（一期）工程由安庆宝地置业有限公司开发建设，浙江山水建筑设计有限公司设计，安徽科达工程项目有限责任公司监理，安庆市枞阳质量监督站监督，浙江天工建设集团有限公司总承包。

本工程位于安徽枞阳县青山路西侧，银塘路北侧，由6栋地上18层，地下1层小高层公寓及配套商业用房组成，总建筑面积55000㎡。其中3#楼地上建筑面积7595.51㎡，地下建筑面积453.28㎡；5#楼主楼地上建筑面积8139.99㎡，地下建筑面积660.35㎡；6#楼地上建筑面积7565.97㎡，地下建筑面积456.30㎡。3#、5#、6#楼主楼地下1层，地上18层，3#、5#楼主楼建筑高度54.04m； 6#楼建筑高度52.54。

本工程结构形式：主楼为框架剪力墙结构，商铺为框架结构。本工程建筑设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级。3#楼±0.000m相当于黄海高程21.000m； 5#楼±0.000m相当于黄海高程22.200m；6#楼±0.000m相当于黄海高程20.400m。

二、工程施工情况

本工程2013年6月开工，3#楼于2014年6月10日封顶，5#楼2014年6月16日封顶；6#楼2014年6月17日封顶完成。至2014年8月10日完成墙体砌筑工程，在施工过程中，项目部对施工进度计划进行了合理的安排，并组织准备了充足的人力、各种材料及设备，提供满足施工需要的电力、生产用水等基本条件，以确保施工顺利实施。

三、工程质量

以质量第一为目标，并严把材料质量关。工地对所有进场的材料都具备质保体系和出厂合格证且经复试合格后，方使用在工程上，全部做到先试验后使用的原则，杜绝不合格材料在现场内堆放。每批钢材进场都由监理单位旁站见证取样，送试验室试验，经试验原材料均符合要求。钢筋有HRB400Φ

6、Φ

8、Φ

10、Φ

12、Φ

14、Φ

16、Φ

18、Φ20、Φ

22、Φ2

5共10种规格，全部具备复试报告均为合格，钢筋焊接采用电渣压力焊连接。

1、质保资料如下：

本工程混凝土采用安庆市蓝鹰商品混凝土有限公司生产的预拌混凝土，主体结构10层梁板以下墙柱混凝土强度为C35，梁板C30,十一层柱以上墙柱及梁板混凝土强度均为C25基础，均有混凝土配合比通知单，并按规范要求留置试块。主体结构3、5、6#楼各制作混凝土抗压标养试块23组，同条件试块23组，试块强度均符合设计要求。

本工程外墙砌体采用A3.0加气块、内墙采用MU10混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5混合砂浆，墙体砌筑前已委托实验室对拉结筋进行检测，检测结果均符合要求，砂浆试块每楼层留置一组，每栋各18组，到期试块强度均符合设计要求。

钢材出厂合格证及试验报告共117份。

焊接试验3#楼报告共39组，5#楼报告24组，6#楼报告24组，焊剂合格证1份。

水泥出厂合格证5份，复试报告5份。

标准水泥砖合格证1份，试验报告1份。多孔砖合格证1份，复试报告3份，加气块合格证1份，复试报告6份

2、砼施工日记，隐蔽工程验收记录，安装隐蔽工程验收记录等资料均齐全。

上述所有原材料、试块及试拉件均按要求由枞阳县建筑工程检测实验室进行复试，经复试均合格。

各分项工程质量检验批验收记录全部合格及各分项，各子分部全部合格。

3、项目部组织各技术人员认真学习，熟悉图纸，遇有疑难不清楚的地方向业主、设计、监理人员请教，做到把问题消化在施工之前，平时严格按图及联系单施工，力求精益求精为目标。

4、试块留置严格按规范进行留制，包括砌筑砂浆，并按要求留置砼同条件养护试块，且每组试块都由监理单位旁站见证，取样经试验均符合要求。

5、精心组织、精心施工，对于砖砌墙体，实行先摆样后砌筑。合理调整，确保砖墙的质量和外观美，实行双面拉线，达到了墙体垂直，墙面平整和灰缝饱满顺直、美观。

6、严格执行技术交底制度，每道工序施工前，均进行书面或口头技术交

底，使各施工班组施工之前，都明确设计及规范要求，操作要领和质量标准，确保工程质量。

7、严格执行“三检制度”，每道工序完成后，先由班组自检，施工员复检及技术负责核检，三道检查制度，对于在检查中发现的问题及时落实人员进行整改，并派管理人员在现场监督、指导。

8、公司每月定期和不定期对工程质量进行检查和抽查。对工程质量从严要求，出现问题及时进行整改和落实，从而确保了工程的质量。

9、项目部管理人员和各班组人员认真负责，精心施工，积极配合甲方和监理及有关部门负责人员把好质量关，对监理和甲方及质监站提出的质量问题及时认真整改。通过整改经复检合格（符合图纸设计及施工规范要求）。

10、本工程委托安庆市建筑工程测试中心对3、5、6#楼的墙体拉结筋进行了后置埋件力学性能检测，检测结果符合要求。

11、项目部委托合肥工大共达工程检测试验有限公司对本工程3#、5#、6#楼主体结构进行回弹法评定砼强度、钢筋保护层厚度、板厚以及填充墙砌筑砂浆抗压强度等实体检测，经检测均符合要求。

12、本工程委托中国建筑材料工业地质勘查中心安徽总队对3、5、6#楼进行沉降观测，观测结果为楼体沉降均匀，趋于稳定。

13、根据实物及资料反映：质保资料和技术资料已同步符合要求，安全生产无事故。工程观感质量好，砼振捣密实，表面平整无露筋，根据工程质量验评标准，本工程主体结构工程本公司自评质量等级为合格。

最后，请参加中间验收的各位领导和专家通过验收后多多指导多提宝贵意见，使我们在以后工作中做得更好。

谢谢！

浙江天工建设御华府项目部

主体结构验收准备工作 篇10

1、主体分部验收前,墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实,并作隐蔽工程验收记录:未经验收不得进行装饰装修工程的施工,对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时,建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请,并经质监站同意。

2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净,混凝土结构存在缺陷处应整改完成。

3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线,并做醒目标志。

4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。

5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成,检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。

6、安装工程中各类管道预埋结束,位置尺寸准确,相应测试工作已完成,其结果符合规定要求。

7、主体分部工程验收前,可完成样板间或样板单元的室内粉刷。

8、主体分部工程施工中,质监站发出整改(停工通知书要求整改的质量问题都已整改完成,完成报告书已送质监站归档。

三、主体分部工程监督抽查、检查的主要内容

1、对实体质量抽查的一般规定

(1抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查;(2重点检查结构质量和使用功能,其中重点监督结构安全的关键部位;

(3抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况

3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。

4、对主体分部工程外观的观感质量检查。

5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。

四、不符合主体分部工程质量验收的处理办法

1、主体分部工程验收监督过程中,发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。

2、验收监督过程中,发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时,应签发书面整改通知书或局部停工通知书,待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。

3、验收监督过程中,发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为,应签发局部停工通知书责令整改,并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。

4、主体分部工程未经验收或验收不合格,责任方擅自进行上部施工的,应签发局部停工通知书责令整改,并按有关规定处理。

5、参建责任方签署的主休分部工程质量验收记录,应在签字盖章后3个工作日内由项目监理人员报送质监站存档。

单位工程质量验收监督要点和工作流程

一、单位工程质量验收的程序和要求

1、施工单位在单位工程(子单位工程按设计文件和合同要求施工完成后,自行组织有关人员进行检查验收,并向建设单位提交工程竣工报告。

2、监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收,达到设计和合同约定的质量标准,监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

3、建设单位收到监理单位提交的质量评估报告,应及时组织单位工程竣工验收,建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单,以及完整的工程资料向质监站提交,质监站责任科室经核查符合要求后,在工程竣工验收通知书上签收。

质监站收到竣工验收通知书后,应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查,并告知建设单位能否按期组织验收。

4、质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。质量监督人员在监督工程竣工验收过程中,发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的,应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

建设单位竣工验收合格后,质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。

二、单位工程竣工验收应具备的条件

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

2、有完整的技术档案和施工管理资料。

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。

4、单位(子单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。

5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。

6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。

7、有施工单位秉公办事的工程质量保修书。

8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

三、单位(子单位工程质量验收监督检查的主要内容

1、质监员应对竣工验收的组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准及验收方案的落实情况等进行监督。

2、质量员在监督竣工验收过程中,应对工程资料和实物质量监督抽查。

3、验收组成员按验收方案对工程验收并形成一致意见时,质监员结合监督抽查情况与验收组意见,提出验收的监督意见,并将验收过程的真实情况记录在《单位工程质量竣工验收监督记录》上,相关质量责任人签收。

4、质监员在监督单位工程竣工验收过程中,如发现参建各方有违反工程建设强制性条文和质量管理相关规定的行为,应责令改正,在整改完成后由建设单位重新组织竣工验收。

四、不符合单位(子单位工程质量验收的处理办法

1、经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收。

2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批应予以验收。

3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。

4、经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。