长春竣工验收流程
4、现场验收单体验收支持：主体施工完成区质检站10-12个工作日单体验收合格通知市测绘院15个工作日规划验收支持：主体施工完成,外保温完成、道路完成资料：1.建筑总平图2.施工建筑电子图纸3.管网图纸4规划许可证5.交费凭证
6、现场竣工实测图资料：1.建设工程规划许可证2.建设工程位置批准书3.建设工程位置平面图4.定位验线合格通知书5.平立剖图纸6.施工证区规划局15-20个工作日市规划局5-10个 工作日建设工程监督检查移交单规划验收合格通知市环境质检部门10-15个工作日室内环境检测支持：门窗安装完成办理流程1.验收申请2.交费3.现场勘察4.出具环境检测合格报告环境检测合格报告资料：交费凭证消防验收支持：消防设施、水电配套完成消防大队20-25个工作日资料：
1、消防验收申请表
2、建筑工程消防设施验收申报表
3、消防工程质监验收报告
4、消防图纸审查件5.消防设施合格承诺书办理流程
1、验收申请
2、消防支队初验
3、消防支队正式验收
4、下发验收合格通知书消防验收合格意见书四表检测支持：三表安装完成办理流程
1、验收申请
2、上报三表样本
3、交费
4、现场勘察5.出具合格通知书资料：
1、三表样本
2、交费凭证市质量监督局15个工作日，付款后取得报告三表合格通知书
各单项验收资料：电气施工图及电气说明市防雷办15个工作日防雷验收支持：浪涌安装完成办理流程
1、验收申请
2、交费
工程完工后, 应逐级组织有关人员对工程项目进行自检, 以确保工程顺利交付, 自检内容包括:
1.1 工程竣工文件是否齐备。
1.2 工程施工与设计是否一致。
1.3 工程变更设计文件是否齐全。
1.4 工程设计与施工有无漏项。
1.5 工程有无质量问题, 并提出处理意见。
2 单位工程质量评定
2.1 单位工程由公司总工程师组织有关职能部门进行评定。
2.2 一个单位工程中, 有分包施工时, 总包单位对工程质量
全面负责, 分包单位应按有关规定, 检验评定所承建的分项、分部工程的质量并将评定结果及资料交总包单位。
3 预验收
3.1 工程完工后, 施工方应通知监理单位总监对已完成工程进行检查测试, 检验应严格按照规范要求实施。
3.2 按照合同要求, 施工方应提供试运行测试所需的所有设备、材料、劳动、辅助设施、建议、规程和其它必要工具。
3.2.1 保持足够的供货商说明资料, 以便在装置开车时使用。
3.2.2向业主提供任何必须的说明书。3.2.3提供全套交工技术文件。
3.3 试压和泄漏性试验
3.3.1 根据适用的规范, 技术要求, 有关规定和业主的要求进行所有的试压工作。
3.3.2根据要求保留记录。3.3.3根据业主的要求处理所有测试用过的介质。3.3.4进行所有的管线气密性试验。
3.4 冲洗和吹扫
3.4.1 在需要用永久性安装的设备以获得适当的流速的地方, 进行所有的冲洗和吹扫工作。
3.4.2将系统交给业主, 要求系统没有安装垃圾和杂物。3.4.3根据要求保留这些工作的记录。
3.5 管道系统
3.5.1 水压试验测试所有的配管以达到规范, 技术规格和业主的要求。
3.5.2油漆法兰, 螺旋接头或在每个系统规定的测试完成后进行现场焊接 (业主另有规定除外) 。3.5.3所有地下管线的焊接接头, 如果还没有进行必要的测试, 那么必须留露出来, 不油漆不包裹, 直到要求的测试作完才能覆盖此系统。3.5.4检查管道的支撑, 挡板和膨胀接头, 以及取下其它用于运输安装的保护件, 并检查冷设置的正确性, 还有提供给业主关于热设置的正确数据。3.5.5根据需要检查管道的支撑, 挡板和用于热设置的特殊件并作细小的调整。3.5.6按需要安装永久性的过滤器组件。3.5.7按业主要求的程度, 证实确认规定的阀的填料安装正确。3.5.8根据要求阀门安装密封件、密封材料。3.5.9检查和记录所有的阀门位置。根据需要油漆阀门或给阀门作标记。
3.6 电气系统
3.6.1 检查所有灯具:
开关应外观完好、无破损和个别灯具、开关未安装现象。3.6.2用万用表测试各支路导线绝缘良好, 并且压接紧密。3.6.3断开变电所电源, 接通临时电源, 开启各回路灯具, , 用专用电笔测试插座, 各回路灯具能够正常开启和关闭, 插座的火线, 零线及地线接线正确。3.6.4测试各回路电缆绝缘良好, 电缆标志牌齐全、清晰、完整, 并且标识正确。3.6.5电缆终端及电缆接头安装牢固, 相序正确。3.6.6电缆沟内杂物清除完毕, 盖板齐全。电缆支架防腐层完好, 接地电阻达到设计要求。
3.6.7 电缆进出管道处应全部进行封堵完毕。3. 6.8各种管道、设
备的接地装置安装正确, 防腐完好, 标志齐全。通过市防雷部门的验收。3.6.9高低压配电柜、变压器、PLC柜的位置安装正确、固定牢固。表面漆完好。各种操作标志牌清晰、完整、齐全。3.6.10手车或抽屉式开关柜推入或拉出时灵活、方便、机械闭锁可靠, 照明装置齐全。3.6.11用空气将盘、柜及屏内的杂物吹干净, 室内地坪清扫干净。3.6.12变电所内的高低压配电柜及自控操作台前后的绝缘垫铺设完毕, 绝缘等级达到设计要求。3.6.13接通高压线路, 用专用测压仪器测试变电所内电压等级是否达到要求, 各种操作动作准确, 复位正确, 到位。3.6.14系统测试人员全部到位, 通电进行污水处理厂电气系统整体测试。3.6.15系统测试完毕提供以下清单: (1) 电力部门出具的允许通电试运行的通知单; (2) 高压配电系统图; (3) 低压配电系统图; (4) 高低压盘、柜清单表; (5) 隐蔽工程记录; (6) 绝缘测试记录; (7) 系统调试记录。
3.7 设备安装
3.7.1 设备安装的位置、标高符合设计及设备技术文件和规程、规范的要求。
3.7.2设备及附属装置是否运行正常。设备、管道密封不渗漏, 设备运转合格。3.7.3设备应无卡碰、异常响声, 各零部件在运转中有无移动和振动现象。3.7.4传动系统轴承运转和温升符合规范规定的要求。3.7.5润滑油的油质有无变化, 油内是否有铁未和污物。3.7.6地脚螺栓, 紧固螺栓, 连接螺栓等固定件无松动及损坏。3.7.7设备及附属装置上涂层应无脱漆、漏刷等现象。3.7.8设备上应无尘土、油垢等污物, 并保持清洁。
3.7.9 设备周围环境应清洁。
4 工程验收
4.1 交付规程
4.1.1 单位工程竣工交付, 依照合同规定和要求严格按照国家或行业颁发验收标准执行。
4.1.2完成预验收时, 业主和监理工程师下发的P/L尾项整改结果得到业主和监理公司确认。
4.2 交付申请报告
单位工程项目经初验, 完成P/L整改并备齐竣工文件后, 由施工单位负责向业主提出书面的申请竣工验收报告。
4.3 交付方式
工程竣工交付主要采取移交竣工文件和工程交接的方式。
4.4 竣工文件移交
项目总工负责组织竣工文件的移交工作。
工程正式交验前, 竣工文件及有关资料提供顾客指定的接收部门和人员审查。经审查合格后, 向业主或接管部门办理全部竣工文件的交接手续。
4.5 工程交接
4.5.1 现场项目部协助集团公司工程部会同业主、设计单位、
【摘要】通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。
【关键词】通风与空调； 工程；竣工验收
【Abstract】Through the completion and acceptance to identify problems and timely improvement issues， in order to ensure the normal use of HVAC. This article discusses the final acceptance issues ventilation and air conditioning engineering.
【Key words】Ventilation and air conditioning；Engineering；Final acceptance
随着人们对建筑物使用功能的要求的不断提高，通风与空调工程在工程项目施工过程中的地位也显得更加重要，由于通风与空调工程的施工质量而影响工程项目质量及正常使用的情况很多，本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。
只有通过竣工验收，才能发现通风与空调工程是否存在质量问题，其质量将直接影响通风与空调工程的正常使用，通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。通风与空调工程的竣工验收一般包括资料检查、观感质量检查等，建筑是安装过程中必不可少的重要环节。
1.通风与空调工程的竣工验收，是在工程施工质量得到有效监控的前提下，施工单位通过整个分部工程的无生产负荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，按本规范要求将质量合格的分部工程移交建设单位的验收过程。
2.通风与空调工程的竣工验收，应由建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。
3.通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料，一般包括下列文件及记录：
（1）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；
（2）主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）验报告；
（3）隐蔽工程检查验收记录；
（4）工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；
（5）管道试验记录；
（6）设备单机试运转记录；
（7）系统无生产负荷联合试运转与调试记录；
（8）分部（子分部）工程质量验收记录；
（9）观感质量综合检查记录；
（10）安全和功能检验资料的核查记录。
4.观感质量检查应包括以下项目：
（1）风管表面应平整、无损坏；接管合理，风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接，无明显缺陷；
（2）风口表面应平整，颜色一致.安装位置正确，风口可调节部件应能正常動作；
（3）各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活，操作方便。防火及排烟阀等关闭严密，动作可靠；
（4）制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装位置正确，系统无渗漏：
（5）风管、部件及管道的支、吊架形式、位置及间距应符合本规范要求；
（6）风管、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管正确、牢固，自然无强扭；
（7）组合式空气调节机组外表平整光滑、接缝严密、组装顺序正确，喷水室外表面无。
（8）除尘器、积尘室安装应牢固、接口严密；
（9）消声器安装方向正确，外表面应平整无损坏。
（10）风管、部件、管道及支架的油漆应附着牢固，漆膜厚度均匀，油漆颜色与标志符名设计要求；
（11）隔热层的材质、厚度应符合设计要求；表面平整、无断裂和脱落； 室外防潮层或保护壳应顺水搭接，无渗漏。
检查数量对于风管、管道各按系统抽查10%，且不得少于1个系统；各类部件、阀门及仪表抽检5%，且不得少于10件。
检查方法采用尺量、观察检查。
5.净化空调系统的观感质量检查还应包括下列项目：
（1）空调机组、风机、净化空调机组、风机过滤器单元和空气吹淋室等的安装位置应正。
固定牢固、连接严密，其偏差应符合本规范有关条文的规定；
（2）高效过滤器与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封；
（3）净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘；
（4）装配式洁净室的内墙面、吊项和地面应光滑、平整、色泽均匀、不起灰尘，地板静
电值应低于设计规定；
（5）送回风口、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可
靠、严密。
检查数量：按数量抽查20%，且不得少于1个。
检查方法：尺量、观察检查。
通风与空调工程在工程项目中的地位显得越来越重要，其施工质量直接影响工程项目质量及交付使用以后的正常使用，通过竣工验收，可以发现问题并及时改正，确保工程项目交付使用以后的正常使用，减少今后对人们生活和工作的影响和不必要的修理。竣工验收仅仅是保证工程项目质量的手段而不是目的，只有全体工程技术人员严格按照通风与空调工程的相关要求施工，才能确通风与空调工程的正常使用。
参考文献
[1]上海市安装工程有限公司 通风与空调工程施工质量验收规范.GB50243-2002.北京：中国建筑工业出版社，2002.
[2]城市建设研究院.城镇燃气输配工程施工及验收规范.CJJ33-2005，J404-2005.北京：中国建筑工业出版社，2005.
1、建筑安装工程基本完成后，可申请竣工初验；景观绿化及室外附属工程完工与否可不予要求。
2、携带以下文件到质监站申请竣工验收，缺一不可，否则不予验收：
（1）档案预验收合格《一般项目都是这个环节耽误的》，取得城建档案馆出具的预验收单。（资料交到档案馆审查到出具预验收单大概需两周。）
（2）环保验收合格，取得不保局出具的环保验收合格意见。
（3）消防验收合格《最主要》，最得公安机关消防机构出具的消防验收合格意见。（从申报到消防大队进场验收大概需一周多。）
（4）规划验收合格，取得规划局出具的规划验收合格证。
（5）其他如：电梯验收合格，取得电梯第三方检测报告；防雷验收合格，取得防雷检测报告及验收意见书；白蚁防治合格，取得白蚁防治合格证书； 等等。
3、环保验收条件：
（1）建筑噪声排污费缴完成。
（2）雨污水管施工完成，检查井粉刷完成，室内下水管已接入户外检查井中，绿化及道路形状要出来；生活给水及绿化给水完成与否没有要求。
4、消防验收条件：
（1）消防第三方检测合格。
（2）室外消防环管完成，沥青道路路基完成（即塘渣及水泥碎石稳定屋完成）。（3）按照规定需要正式电接通，双路供水。
5、规划验收条件；
（1）竣工测绘报告完成。（2）消防验收完成。
6、竣工测绘、房产测绘条件：
（1）竣工测绘分两阶段：建筑安装工程基本完成后可进行第一阶段测绘；雨污水管完成，沥青道路面层完成，绿化带形关出来可进行第二阶段测绘； 测绘声绘色完成后，一周左右出竣工测绘报告。
（2）建筑安装工程基本完成后即可进行房产测绘；竣工验收完成后出房产测绘报告，可用来办理房产证。
一、项目试生产（运行）申请与受理
（一）需要进行试生产（运行）的或环境影响评价审批文件要求实施项目建成后试生产（运行）申报的项目，建设单位应在项目投入试生产（运行）前向市环保局提出试生产（运行）申请。
（二）申请试生产（运行）需提交的材料
1、建设单位试生产（运行）申请函；
2、项目建设环境保护执行情况自查表；
3、市环保局要求提交的其他材料。
（三）市环保局自受理试生产申请之日起20日内，组织市环境监察支队或项目所在地环保局对建设项目环保设施进行现场检查，并做出是否同意试生产（运行）的批复。对情况复杂，不能在20个工作日内做出决定的，经分管局长批准，可延长10个工作日，并将延长期限的理由告知申请人。
（四）符合试生产条件的项目，环保部门出具复函，批准试生产。不符合环保要求的项目，不予同意，并书面说明理由。
二、项目竣工环境保护验收申请
（一）项目竣工环境保护验收申请
建设项目竣工后，建设单位或运行使用单位应向市环保局申请项目竣工环境保护验收；需要进行试生产（运行）的建设项目，建设单位应自投入试生产（运行）之日起3个月内，向市环保局申请项目竣工环境保护验收。对试生产（运行）3个月确不具备环保验收条件的建设项目，建设单位应当在试生产（运行）的3个月内，向市环保局提出延期验收申请，说明延期验收的理由及拟进行验收的时间。经批准后建设单位方可继续进行试生产（运行）。试生产（运行）的期限最长不超过一年。对分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，应分期进行环保验收。若建设项目执行由有关管理部门组织总体工程验收程序的，环保验收应在项目总体工程验收之前完成报审。
（二）项目竣工环境保护验收申请需提交的材料
1、建设项目竣工环境保护验收申请报告；
2、建设项目竣工环境保护验收监测或调查报告；
3、由验收监测或调查单位编制的建设项目竣工环保验收公示材料；
4、应安装污染源在线监测、监控设施的项目提交在线监测、监控设施安装、使用的相应证明资料；
5、国家和自治区明确规定或环境影响评价审批文件要求开展环境监理的建设项目，提交施工期环境监理报告；
6、其他相关验收材料。
（三）项目竣工环境保护验收监测报告（表），由建设单位委托有相应资质的环境监测或者具有相应资质的环境影响评价单位编制。
三、建设项目竣工环境保护验收公示
市环保局对受理的建设项目按月进行公示（涉密建设项目除外），公示时间为7个工作日。对公众反映的问题由市环境监察支队予以调查核实后，由市环保局提出处理意见。
四、组织验收
市环保局收到符合要求的验收材料后，30个工作日内应组织验收组进行现场验收。对符合验收条件的项目，市环保局批准验收。环境保护设施经验收合格，该建设项目方可正式投入生产或者使用。对不具备验收条件的项目，责令限期整改。
二、事项类型：行政许可
三、办理对象：自然人、法人和其他组织
四、办理依据：
(一)《中华人民共和国水污染防治法》第17条；(二)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第14条；(三)《建设项目环境保护管理条例》第20条；
(四)《建设项目竣工环境保护验收管理办法》第9条、10条。
五、法定期限：30个工作日
六、承诺期限：
5个工作日（不包含受理公示和审前公示期限，受理公示和审前公示期限均为5个工作日）
七、办理条件：
(一)建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料齐全。
（二）环境保护设施及其他措施已按批准的环境影响评价报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件的要求建成或落实，环境保护设施经负荷试车检测合格，其污染防治能力适应主体工程的需要，污染物排放符合环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件中提出的标准及核定的污染物排放总量控制指标的要求。
（三）环境保护设施安装质量符合国家和有关部门颁发的专业工程验收规范、规程和检验评定标准，且具备正常运转的条件，包括：经培训合格的操作人员、健全的岗位操作规程及相应的规章制度，原料、动力供应落实，符合交付使用的其他要求。
（四）环境监测项目、点位、机构设置及人员配备符合环境影响报告书（表）和有关规定的要求。
八、申请材料：
（一）建设单位以正式公文（函）出具的建设项目竣工环保验收的申请报告；
（二）建设单位授权委托书、被授权人身份证复印件；
（三）建设单位营业执照、组织机构代码证原件及复印件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
（四）建设项目环境影响评价批复文件原件及复印件；
（五）具有计量认证资质的环境监测机构出具的“建设项目竣工环境保护验收监测报告”或调查报告2份；
（六）建设项目竣工环境保护验收申请（编制环评报告书、报告表的项目）或建设项目竣工环境保护验收登记卡（填写环评登记表的项目）。
九、办理程序：
（一）受理
1、岗位责任人：市政务服务中心环保局窗口工作人员。
2、岗位职责及权限：按照《行政许可法》第32条作出处理：
（1）申请事项依法不需要取得行政许可的，应当即时告知申请人不受理。（2）申请事项依法不属于本行政机关职权范围的，应当即时作出不予受理的决定，并告知申请人向有关行政机关申请。
（3）申请材料存在可以当场更正的错误的，应允许申请人当场更正。（4）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场或者在1个工作日内一次告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。（5）申请事项属于本行政机关职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理行政许可申请。
（6）受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证。
3、时限：1个工作日。
（二）受理公示
1、岗位责任人：市政务服务中心环保局窗口工作人员。
2、岗位职责及权限：对正式受理的项目，严格按《环境影响评价公众参与暂行办法》和《建设项目环境影响评价文件政府信息公开指南》规定，向社会公开建设项目竣工环境保护验收的受理情况，征求公众意见。
3、时限： 5个工作日（承诺办理时限不包括公示时间）。
（三）初审
1、岗位责任人：长沙市环境保护局环境影响评价处项目经办人员和处室负责人。
2、岗位职责及权限：按许可条件对申请人提交的申请材料进行合法性和真实性审查；对符合许可条件的，提出书面审查意见报政务中心长沙市环境保护局首席代表复审。
3、时限：1个工作日。
（四）复审
1、岗位责任人：政务中心长沙市环境保护局首席代表。
2、岗位职责及权限：根据许可条件及审核标准对申请材料进行复审，对符合许可条件的，提出同意意见，报分管局领导决定；对不符合许可条件的，提出不同意意见和理由，与申请材料一并退回窗口。
3、时限：1个工作日。
（五）审前公示
1、岗位责任人：市政务服务中心环保局窗口工作人员。
2、岗位职责及权限：在对建设项目作出审批意见前，严格按《环境影响评价公众参与暂行办法》和《建设项目环境影响评价文件政府信息公开指南》，向社会公开拟作出的验收合格和验收不合格的意见，并告知申请人、利害关系人听证权利。
3、时限： 5个工作日（承诺办理时限不包括公示时间）。
十、是否收费：否
十一、收费依据：无
十二、收费标准：无
十三、申请地点：长沙市政务服务中心环保局窗口
十四、办理时间：夏季作息时间(7月1日一9月30日)：上午 9：00-12：00，下午13：30-17：30;冬季作息时间(10月1日一次年6月30日)：上午9：00-12：00，下午 13：00-17：00
十五、咨询电话：0731-88665223、88665225
十六、投诉电话：0731-88665078
（一）办理部门：规划局
（二）办理时间：30个工作日（常规时间20个工作日）
（一）需要材料: ⑴《建设工程竣工规划验收申请表》;⑵《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》（验原件留复印件）；
⑶建设工程竣工图一套（包括总平面图、单体的平、立、剖面图及以上资料的电子文件一份）;⑷多角度拍摄的竣工照片若干张； ⑸建设工程放验线记录单;⑹《建设工程竣工测量成果报告书》（包括竣工地形图和测量成果表）;⑺《建设工程批后管理跟踪表》;⑻法律、法规规定的其他材料。
（二）办理流程：
⑴申请人递交申请； ⑵规划窗口审查； ⑶现场核实；
⑷发放建设工程竣工规划验收合格证。
十、竣工验收备案
（一）办理部门：建设局
（一）需要材料：
⑴建设工程竣工验收报告； ⑵建设工程规划许可证；
⑶施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见;⑷施工图节能设计审查备案;⑸工程质量监督书;⑹工程施工许可证；
⑺施工单位提交的工程竣工报告（表3-19）;⑻监理单位提交的工程质量评估报告（表3-20）;⑼勘察单位出具的工程质量检查报告（表3-17）； ⑽设计单位出具的工程质量检查报告（表3-18）；
⑾建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告;⑿施工单位签署的工程质量保修书;⒀商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； ⒁表4-
8、建设工程质量监督报告（原件）;⒂建筑工程竣工结算备案表（原件）。
（二）办理流程：
⑴发放竣工验收报告书；
⑵发放竣工验收备案表；
⑶窗口审查签字盖章。
十一、房屋所有权登记
（一）需要材料：
⑴登记申请书；
⑵土地使用证（验原件、留复印件一份）； ⑶建设工程规划许可证（验原件、留复印件一份）;⑷建设工程施工许可证（验原件、留复印件一份）;⑸建设工程竣工验收证明（验原件、留复印件一份）;⑹建设工程竣工规划验收合格证（验原件、留复印件一份）;
⑺房屋所在居(村)证明;⑻身份证、授权委托书和受托人身份证、企业营业执照（验原件、留复印件一份）;⑼房屋测绘报告;⑽共有的房屋、共有单位法人代表身份证明、授权委托书和受托人身份证、共同推举房屋所有权持证人的证明、共有房产分配协议(注明份额)。
（二）办理流程：
1、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。工程竣工报告应包括建筑安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格证明文件，以及施工过程中发现的质量问题整改报告等，并应项目经理和施工单位有关负责人审核签字；实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
2、建设单位收到工程验收报告厚，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、勘察、设计、监理等单位（项目）负责人和其他方面的专家组成验收组，制定验收方案对单位（子单位）工程进行验收。
3、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间地点及验收组成员名单书面同志负责监督该工程的工程质量监督机构。
竣工验收总结
介休市金鑫汽配有限公司综合楼由介休市建筑设计院设计，七层框架结构，建筑面积4658m2，工程项目质量要求：市优,开工日期为2006年10月25日。
本工程为我公司重点施工项目，特选派具有丰富施工实践经验与工程创优经验的骨干力量组成项目经理部，并组建了人员素质较好、技术力量强硬的施工队伍，精心组织，严格按国家现行规范、标准施工、严把工程质量关，严控进度计划实施，搞好安全生产与文明施工。积极推广运用新技术、新工艺等；钢筋工程采用对焊技术，大大提高了工作效率，提高了工程质量。通过全体施工人员的辛勤劳动，圆满地完成了该工程的各项工作。并落实了与建设单位、监督部门、监理单位、设计单位协调好、配合好的承诺，再次树立了公司诚信为本、信守承诺的社会信誉形象。
在工程项目施工过程中，建设单位为该工程的顺利进行创造了许多便利的条件，工程质量监督站、设计单位、监理公司、市建设局档案馆、对工程给予了极大的帮助和支持，对施工提出了许多诚恳的指导意见和合理化建议。在此，我公司对你们表示衷心的感谢！
祝介休市金鑫汽配有限公司综合楼竣工验收圆满成功！
介休市铁巩建筑安装工程有限公司
项目竣工验收总结报告
设计单位：南通市规划设计有限公司
建设单位：海安县工业园区发展有限公司
监理单位：江苏开源工程咨询监理有限公司
施工单位：南通市泉辰建筑安装工程有限公司
施工周期：2010年月2010年月
编制单位：南通市泉辰建筑安装工程有限公司
尊敬的各位领导、专家：
您们好！由我单位承建的园区大道污水工程—礼德铝业污水管道工程项目自从2010
年11月12日进场以来，经过1个多月的精心施工，在设计、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程，现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：
1.工程概况
1.1总体概况
园区大道污水工程--礼德铝业污水管道工程项目位于海安工业园区，本工程管道总长
度612m，其中开挖管槽埋管420m、过路顶管192m，消能井、压力检查井、排气阀门井各一座，预算总投资为40万元。
1.2建设单位：海安县工业园区发展有限公司
设计单位：南通市规划设计有限公司
监理单位：江苏开源工程咨询监理有限公司
施工单位：南通市泉辰建筑安装工程有限公司
1.3污水管道设计概况
1.3.1本工程设计规范按现行的（室外排水设计规范）（GB50014-2006),施工及验收按（给排水管道工程施工及验收规程）（GB50268-2008)
1.3.2沿线过路管有开挖条件的尽量开挖施工，无开挖条件，具备顶管作业条件可采用顶管施工，但施工前须摸清现有管线情况。
1.3.3管材：污水管道（压力管）采用PE管，熔接，工作压力0.3MPa,试验压力0.6MPa，覆土深度不小于0.70m。过园区大道及四环路污水管道（压力管）采用PE管顶管，熔接，压力为1.0MPa。
1.3.4管道每隔200m左右，设压力检查井一座，管道转弯处设置支墩。
1.3.5本压力管道设计流量为80立方米/小时，试验压力为0.45MPa。
2.工程施工情况
2.1本工程从2010年11月11日进行了图纸会审（图纸会审记录复印件附后），于2010年11月12日正式开工，开挖管槽、做管道基础、管道安装、管槽回填、过路顶管、砌井、管道水压试验通过项目部全体职工的精心施工，工程于2010年12月13日顺利完工，并于2011年8月16日由设计、业主、监理、施工等单位共同进行了竣工验收。
2.2该工程自开工以来项目部全体职工以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的相关质量文件来保证工程质量。
2.3项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进
行全方位的质量管理及控制。
2.3.1严把工程材料质量关。材料采购均有产品出厂检测报告、合格证。进场后会同现场监理、业主，随机见证取样并送检，检验合格后才用于工程中。（祥见表一）
2.3.2严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检。在此基础上，由项目部检查，公司抽查，组成了一个完整的质量检测体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检测验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。
4．强制性条文执行情况：
在工程施工过程中，严格执行国家现行颁布的建设工程强制性标准以及各相关建设
工程质量验收规范，本工程各项目均符合强制性条文要求。
5．结束语：
本工程在建设单位、设计单位、监理单位等单位大力支持下，经过本项目部全体施
工人员的共同努力，顺利地完成了施工任务，敬请各有关单位对本工程进行竣工验收并提出宝贵意见。
项目经理：曹为泽
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