个人入伙协议书（通用11篇）
身份证号码：地址：
入伙人2：（以下简称乙方）
身份证号码：地址：
入伙人3：（以下简称丙方）
身份证号码：地址：
入伙人4：（以下简称丁方）
身份证号码：地址：
第一条甲乙双方本着公平、平等、互利的原则，订立本入伙协议书。
第二条入伙主要经营地：顺庆区西河北路207号天池洗浴
第三条入伙经营项目和范围：天池洗浴服务
第四条入伙期限：自20xx年12月1日起，至20xx年12月1日止，共。
第五条各入伙人以现金方式出资，每人占四分之一的股份，合计人民币68万元。
第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共同承担风险，共负盈亏。盈余按比例分配；债务按比例承担。
第七条甲方的负责范围为：外围考察；
乙方的负责范围为：一店的日常管理；
丙方的负责范围为：二店的日常管理；
丁方的负责范围为：三店的日常管理。
甲、乙、丙、丁四方负责各自的管理范围，不能越权管理。
第八条双方履行本协议如发生争议，应当先协商解决，协商无效，向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁不服的，可以在收到仲裁判决书之日起15日内向甲方所在地的人民法院起诉。
第九条本协议一式肆份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
消费者对网购平台的个人信息授权范围的具体内容主要集中在网购平台用户协议中的“服务条款的修改”“用户隐私制度”“知识产权条款”“风险与免责”“争议处理制度”等内容中。在这些条款中,集中分析消费者在网购协议中授权通过的隐私政策,通过选取C2C模式代表淘宝、B2C模式代表亚马逊和O2O模式代表大众点评的协议中的隐私政策条款,明确消费者通过协议对网购平台的个人信息的授权内容和使用范围的界定。
(一)淘宝服务协议中的消费者个人信息授权范围
消费者在《淘宝平台服务协议》的“隐私政策”部分对个人信息中的隐私权使用范围做出了界定。作为淘宝平台经营者,法律并未赋予淘宝强制要求所有用户进行支付宝实名认证的权力,但是淘宝往往会强制消费者使用淘宝平台的各项服务。
在协议中往往要求消费者授权其他各类个人信息的使用,协议中写明,“当您使用淘宝平台提供的任一服务时,即表示您已同意我们按照本隐私权政策来合法使用和保护您的个人信息。”(1)在个人信息授权范围内容的选择上几乎为零,因为一旦不同意协议中的内容,那么就停止使用淘宝。
研读淘宝网的协议,我们首先可以发现,双方当事人在经济地位上具有明显的不平等性,消费者被要求对个人信息的使用进行授权,个人信息授权的范围内容完全取决于淘宝的协议。从合同主体双方地位抑或是内容来看合同的所有人处于优势地位,而相对另一方往往处于是被动的弱势地位,只能进行授权,否则就停止使用。(2)
其次,关于隐私权保护内容范围仅说明是收集储存共享,并未对具体的个人隐私内容进行详细说明,淘宝的特别说明是,本隐私权政策不适用于其他第三方向您提供的服务,例如淘宝上的卖家依托淘宝平台向您提供服务时,您向卖家提供的个人信息不适用于本隐私权政策。也就是说,淘宝规避了用户在购买东西后被淘宝店家进行广告轰炸等不良行为的责任或者淘宝店家利用信息进行其他用途的责任。
(二)大众点评服务协议中的消费者个人信息授权范围
消费者在《大众点评用户使用协议》关于个人信息授权的规定主要集中于协议的第三和第四部分,主要涉及消费者信息的保密和消费者的权利。大众点评网用户使用协议系由大众点评网用户与汉涛就大众点评网的各项服务所订立的相关权利义务规范。值得注意的是在协议第三部分第二款中有这样一则规定:“用户在使用大众点评网服务、参加网站活动或访问网站网页时,大众点评网自动接收并记录的用户浏览器端或手机客户端数据,包括但不限于IP地址、网站Cooki e中的资料及用户要求取用的网页记录”,并承诺“非经法定原因或用户事先许可,大众点评网不会向任何第三方透露用户的密码、姓名、手机号码等非公开信息”。(3)这一条款,说明了消费者进行个人信息授权的范围是非公开的隐私信息,明确了消费者具体的对个人信息授权的范围。
在大众点评网消费者的个人信息授权范围似乎是明确的,但是对个人信息授权范围修改的权力却在大众点评方,其在协议中规定大众点评有权对本协议条款进行修改,修改后的协议一旦公布即有效代替原来的协议,用户可随时查阅最新协议。这导致了消费者个人信息授权范围的不确定性。
通过对这协议条款的分析发现,消费者在签订协议时,对个人信息授权的范围是清晰明了的,但是随着后续的发展,协议修改的主动权在大众点评一方,消费者处于一种被动状态,无法清晰保护自己的个人信息,更无法确定具体的个人信息授权范围。(4)
(三)亚马逊服务协议中的消费者个人信息授权范围
消费者在亚马逊网的使用中对个人信息的授权范围是明确的。亚马逊为了向合作企业以及第三者提供顾客信息,对涉及消费者个人信息的个人隐私条款进行了部分修改,在修改后的内容中对消费者个人信息授权范围进行了明确界定,即为了企业的持续成长,会发生出售或购买经营资源的情况,客户信息通常会作为经营资源的一部分被转让。(5)消费者签订的这一协议内容扩大了亚马逊对个人信息使用的范围,消费者明确授权了亚马逊对个人信息进行其他用途。(6)此外,该类隐私政策的规定,向第三者提供有关信息之前应先通知顾客,条款还规定顾客有权选择是否同意将个人信息提供给第三者。这在一定程度上保护了消费者的知情权。
虽然,消费者签订了亚马逊的协议就意味着亚马逊可以探听个人隐私,(7)使人十分反感并会感到不安,但是消费者个人信息授权的使用范围不再模糊。此外,虽然合同中写明了双方的权利义务,但是合同冗长,往往需要专门查找才能发现,消费者极易漠视其所享有的审阅合同内容的权利,也也有助于网络商家隐藏不合理的合同条款。
二、网购平台对消费者个人信息的滥用
由于个人信息权既是用户重要的人身权利,同时也蕴含着巨大的商业价值,常常成为网购平台不当收集、处理、利用和传输个人信息的巨大诱因。(8)通过对上述典型的互联网网购平台的了解,可以发现最大程度的对用户信息的控制权掌握在网购平台中,虽然在部分条款中消费者个人信息对网购平台在内容和适用范围上进行了不同程度的授权,但是由于主体地位不平等、内容冗长等原因,网购平台会超越消费者授权的个人信息内容的范围,会滥用消费者授权的个人信息,主要表现为三个方面。
(一)网购平台对消费者的个人信息进行不当索取
网购平台对消费者的个人信息进行不当索取,扩大消费者个人信息授权的内容与使用范围。扩大对消费者个人信息的索取是指一些网站在用户注册时要求用户提供一些与网站功能毫无关联的用户信息,借此抓住更多的用户。扩大消费者个人信息的使用范围既包括不当的商业使用,也包括企业内部人员的泄密等。(9)消费者对个人信息的授权范围依赖于网购平台提供的格式合同,而网购平台在实际操作中往往将个人信息超越协议中的范围或者找寻空白地区进行商业上的利用,虽然这样的利用并不必然对用户个人信息造成侵害,但也只有个别身份识别信息的用户整体数据研究有利于网络平台精准了解用户需求,不断开发新产品,推动社会的创新发展。所以当这种数据应用忽视消费者的知情权,被基于恶意目的滥用,也就是网购平台在个人信息保护与使用之间没有把握好分寸的时候,就会发生个人信息泄露,对消费者产生不良影响。(10)如央视曾在3·15晚会上曝光大众点评,指出大众点评偷偷上传用户手机型号、日常地址,泄露了消费者的个人隐私。
(二)网购平台将用户信息不当提供给第三方
网购平台将用户信息不当提供给第三方,如果提供给第三方应该基于消费者对此项个人信息的授权。众多用户注册协议规定,消费者授权的个人信息内容不会在违反法律或者消费者不知情情况下披露,但是在实际操作中,一旦注册为会员,就如同表明同意将信息披露给第三方商业机构或规定与第三方卖家分享与交易有关的客户信息,个人信息就有可能快速泄露。许多网购平台本身鲜有对隐私保护的责任归属作出具体规定,关于“同等的保护责任”更缺少明示。用户注册协议是用户与该网购平台签订的合同,将用户的注册资料即消费者授权给网购平台的个人信息内容提供给第三方已经超出了合同权利义务的范围,侵害了用户的个人信息安全权和隐私权,实际上是对用户个人信息自由的滥用。因此,如亚马逊协议中明确规定部分消费者授权的个人信息会可能被用于商业用途,这是一种对个人信息使用范围的明确,也是对消费者进行个人信息授权的一种警醒。
(三)网购平台侵害消费者个人信息授权范围变更的知情权
消费者对个人信息授权范围的内容与使用范围变更的知情权是指消费者有权知悉个人信息管理者是否在收集、储存、利用、处理、转让、传播、公开自己的个人信息,对有上述行为的信息管理者,有权要求知悉该个人信息的内容、用途、使用者的有关信息并接触该项个人信息记录。(11)保障消费者个人信息知情权是网络平台应当遵从的附随义务。尤其在大数据时代,网购平台利用消费者信息进行营销,但却鲜有告知消费者数据使用的具体范围和方式,不当商业使用应承担的责任等,对消费者信息安全的影响比以往更加明显。另外,如前所述,网购平台往往在条款中附加强制性条款,在不满协议内容的情下,平台会直接建议用户放弃使用,所以部分条款既有侵害用户知情权也有强迫用户交易之嫌。网购平台应当尊重消费者对个人信息授权的内容,也应该在协议的使用范围内进行使用。
三、规范网购平台获取使用消费者个人信息的对策
对于网购平台滥用消费者授权的个人信息的规制首先要遵从互联网本身的规律性。结合互联网实践制定相关法律政策时,建议设置网购平台的强制性义务,完善用户同意机制和退出机制,并且在争议处理方面明确相关主体的责任,加强对超越消费者个人信息授权内容和使用范围的行为的管理和惩戒。
(一)设置网购平台的强制性义务
消费者个人信息授权范围无论在内容还是适用范围上均取决于网购平台作为协议的制定方制定的协议,网购平台具有决定协议内容的权力,用户只能对协议表示全部接受或全部不接受,而无与之就合同的个别条款进行协商的余地。如果对网购平台制定协议不作出一定的限制,就可能使用户承担过重的义务。因此,强制性增加网购平台的义务有利于双方合理分担合同风险。那么应当如何设置网购平台的强制性义务呢?
针对消费者被要求签订的个人信息授权的不公平交易条款问题。一旦网购平台在用户注册协议中再次作出这种条款的规定,不仅要依据《合同法》第39条、第40条的规定以及《消费者权益保护法》第10条的规定确认其无效,更应采取相应的罚款、通报批评等惩罚措施。由此,使网购平台在制定用户注册协议时避免作出这种不公平条款,这既有利于减少双方不必要的时间成本,保障用户权利,也有利于促进互联网行业健康发展。其次,在用户信息保护方面,明确告知用户收集、处理信息的内容和用途,不得超越服务范围收集个人信息。除法律另有规定外,任何组织或个人不得以任何理由向第三方提供用户个人信息。用户个人信息承载信息主体的人格利益,是用户人格尊严和自由的象征。信息主体要求法律对此种人格利益予以保护,只有消除个人对“信息化形象”被他人操控的疑虑和恐慌,保持其信息化人格与其自身的一致性而不被扭曲,才能有尊严并受到他人尊重地生存与生活。
针对消费者对个人信息授权范围的知情权问题。可以要求网购平台在隐私声明中对个人信息保护做出明示。包括收集网络个人化信息资料的目的、方法和范围,共享或再利用的声明,查阅、修正及更新的声明,网络个人化信息资料的保护措施及隐私权保护政策链接的声明、违反隐私声明的法律责任,等等。网购平台须不断地向用户通报有关用户信息的主要或次要用途,确保用户有机会对其数据的使用表示同意与否,若有关使用信息的请求没有得到回应则被理解为当事人的默认。亚马逊在对个人信息保护方面有可供参考之处。(12)例如,《亚马逊隐私声明》规定:“当有关您的信息有可能披露给第三方时,您将会得到通知,并且您将有机会选择不与第三方分享此信息。”任何获取用户个人信息的行为须经得用户同意,并告知获取的原因及用途后,方可合理有度的收集和使用。同时,应视不同性质的网络平台适用不同的隐私权保护政策。例如,搜索引擎或影音视听类网站对个人信息保护要高于社交类网站,因社交类网站交际的特性和要求,更偏重对用户个人信息的公开。另外,用户数据一旦泄漏,要有完善的事后数据泄漏通知制度,保证用户能与网络平台协助合作将损害降到最低。
(二)设置合理提示
必要修改或终止服务条款或免除责任时必须对消费者做出合理提示。(13)所谓合理提示,是指在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识,并按照对方的要求对该格式条款予以说明。提示是否合理应以具体合同个案进行判断,合理的标准一般可归结为以下几方面:从提示时间来说,对于使用户权利减少的版本更新,应当至少提前三个月进行通知,使用户做好继续接受服务或退出合同的准备;提示的文件应当是正式、充分的,否则用户可能根本不予阅读;提请注意的方式方面,对于限制用户人身权相关的服务更新应当采取个别提醒注意的方式,对于增加用户权利的服务更新可以采取在网站显著位置公开张贴的方式;(14)提示的途径必须是直接和明白的,不能故意作出模棱两可的规定,尤其是对免责或限制责任的条款。另外,关于是否进行了合理的提示和说明的举证责任分配问题,应由格式合同的提供者举证,即他必须证明其已经进行了合理的提示与说明,而不能让用户证明他没有作合理的提示和说明。
(三)设置合理的合同同意和退出机制
另一方面针对上述问题,可以设置合理的合同同意和退出机制。用户注册协议中既涉及网络财产权条款又涉及人身权条款,按照现在网购平台的逻辑,用户要么不使用服务,要用就必须接受相应的全部要求,这种产品和服务的设计缺乏人性化,也不利于网购平台长远发展。(15)首先,用户的人身性利益要优于财产性利益进行保护,将与人身权相关的条款单列,不能混同在其他条款之中。对人身权条款中的个人敏感信息和一般信息细化成一张列表,让消费者自己勾选愿意接受哪些条款从而享受相应地服务。对信息的使用渠道也可以以打勾的方式选择网络平台对个人信息的使用程度,而不再是“霸道”地将所有要求都“打包”,让用户全盘接受。(16)其次,对于改进服务、增进用户利益的内容变更,用户无反对意见即可视为同意;对于降低服务标准的内容变更,则必须经用户明示同意方可变更,否则,即使有合理的通知和期限约定,仍不可视为同意变更。
所以,对有市场支配地位的网购平台,在保护用户利益方面,理应承担更多的责任。另外,如果网购运营商单方面变更协议条款或不当使用用户信息,增加了用户的风险,超出了用户对服务的合理预期,而用户不再愿受到修改后条款内容的约束,应当为用户设定无成本的合同退出机制,明确赋予用户解除合同的权利,也不必承担违约责任。(17)单方修改合同条款的存在不应也不能将消费者长期或永久地局限在一个合同关系中,消费者在遭遇不公平价格或费用调整时应当享有自由解除权,这是法律得以矫正经营者滥用支配地位而损害消费者利益行为的一个必要机制。
四、结语
网购协议中消费者对网购平台的个人信息的授权以网购平台提供的格式条款为基础,但是由于网络环境的开放性、数字化、无纸化、技术性和高效率等特点,导致关于个人信息的泄露的纠纷也大大增加,十分不利于网购背景下消费者个人信息的保护。
1、利润分配：
合伙企业利润分配按照合伙人的出资比例进行分配(或者其他比例);
2、利润分配方式：合伙企业从正式投入生产经营之日起，每 个月结算一次，结算后按照本协议约定进行利润分配。利润分配以银行转账、汇款方式方式(或者现金支付方式)进行;
4、债务承担：合伙企业在生产经营中产生的合伙债务，先由合伙企业财产进行偿还，合伙企业财产不足偿还时，再由 偿还;
第六条 入伙、退伙及出资的转让
1、入伙：①需要承认本合伙协议
②需经全体合伙人的同意
③执行合伙规定的权利义务
2、退伙：①需有正当理由方可退伙
②不得在不利合伙时退伙
③退伙需提前 个月告知其他合伙人，并需要经过全体合伙人的同意
④退伙后以退伙时的财产状况进行清算
⑤在不利合伙时退伙或者未经全体合伙人同意而退伙，而给合伙造成损失的，由退货人进行赔偿。
3、出资的转让：合伙人转让出资的，需要经过其他合伙人同意，未经其他合伙人同意而转让的，转让行为无效。
第七条 争议解决办法
(1)因履行本协议发生纠纷的，应当现行进行协商，协商不成或者协商后又不履行的，可以提起民事诉讼。
(2)因履行本协议发生纠纷而提起民事诉讼的，
由人民法院管辖;
第八条 协议的生效
本协议自当事人各方签字时起发生法律效力
第九条 附件
第十条当事人各方均应当严格遵守本协议，其他未约定事宜，另行签订补充协议。
第十一条本协议一式 份，由 各执一份。
入伙人签章： ________________
原合伙人签章：________________
签章时间：________________
尊敬的 xxx 先生/女士：您好！
阁下所认购之xxxxxx际第 xxxx 期 ？栋 ？？？ 房，即将交付使用。请您详细了解办理入伙手续需要携带的资料（见附一）后，按照以下安排前来办理入伙手续：
一、交房时间：xxx年4月6日—2013年xx月xx日因本次入伙户数较多，为确保良好的交房秩序，使所有业主有充分的入伙时间，为此，请您事先详细阅读本信函所有资料。
二、地点：xxxxxxx物业服务中心（会所一楼）
三、咨询电话：xxxxxxxx（物业公司）、xxxxxxxxx（营销中心）
请您在规定的时间内办理入伙手续，逾期不办理者，依照《物业管理条例》规定：当您接到本通知书后，在限定期限内未办理相应手续的，视为入住。办理入伙手续的同时请您提交以下办证的相关资料和费用：
1、契税（2%--4%）：元。根据财政局的契税政策，购房者购买面积为144㎡以下的首套住宅按2%交纳契税，二套及二套以上的住宅按4%交纳契税。（如果您购买的此套住宅为家庭的首套住宅，请到户口所在地的房产局出具包括未成年子女在内的家庭成员的无房证明，并到xxx房产局出具包括未成年子女在内的家庭成员的首套购房证明。注：xxxx房产局要求去打“无房证明”或“首次购房证明”的居民先到户口所在地居委会或村委会出具无房证明）
2、户口为xxxxx以外的购房者到户口所在地居委会开具《流动人口婚育证明》。
3、已婚的提供夫妻双方的身份证、结婚证；未婚的提供身份证、未婚证明；离婚的提供身份证、离婚证及离婚后未再婚的证明。
祝您家庭幸福、万事如意！
谢谢！
xxxxxxxxxxxxxx
大家好！
感谢你们不辞劳苦、百忙之中和我的家人共享这乔迁新居的喜悦。在此，我代表我的父母和家人对各位的到来表示衷心的感谢！
家，是幸福的港湾；家，是力量的源泉。而对于我的父母来说，家更是一份沉甸甸的责任和永无止境的奋斗。今天站在这里，我不由得想起了父亲前几年写的一幅对联：“心系堡子城，情归元鹤山”。说到这堡子城和元鹤山，分别是我们老家高阳镇姚家村的两处沟和山。我家世居农村，躬耕为业，父亲早年大荔求学、广阳教书，为了事业辗转蒲、富、渭地。我们的家也随着他工作的变化而几度搬迁。四十多年，风风雨雨，居无定所，要说到真正意义上属于自己的家，这还是父母工作以来的第一次。
每个人，无论走得多远，就算是四海为家，他心中永远都会有一个真正属于自己的家。这个家，是天下所有儿女们的共同心愿，更是父母们心中的期盼。
今天，我们喜迁新家，并真诚地邀请各位来宾及亲朋好友，就是希望大家把门认下。以后，您无论什么时候来渭南，累了，就来歇一歇脚；渴了，就来喝一杯清茶，我们全家会随时欢迎每一位贵客的到来。此时此刻，我们更愿意将诚挚的心意变为我的父母和各位亲朋好友共叙友情、展望未来的浓浓氛围。
一家和和睦睦，一年开开心心，一生快快乐乐，一世平平安安，天天精神百倍，月月喜气扬扬，年年财源广进。
1. 秋高气爽艳阳天，欣闻挚友喜乔迁。新房新家新气象，保你一切都如愿。今朝已把新房购，来年再把新车添。届时再来赴喜宴，愿你生活比蜜甜。
2. 莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之喜，室染秋香之气;“良辰安宅，吉日迁居”，幸福的生活靠勤劳的双手创造!
3. 搬新家，好运到，入金窝，福星照，事事顺，心情好，人平安，成天笑，日子美，少烦恼，体健康，乐逍遥，朋友情，忘不了，祝福你，幸福绕。
4. 门庭多福，日月重光。
5. 今日乔迁，我一定会去，到你家时我一定摘掉帽子与手套，放下大衣和外套，脱下上衣与裤子，最后还有臭袜子，请你千万别介意，只是想沾点喜气。嘿嘿，恭贺乔迁。
6. 乔迁了入住了，亲朋好友来道贺;你一杯我一杯，争着来把新房热;东风到福运到，招财进宝来报道;短信发祝福到，事业兴旺家和睦。愿你时时都兴旺噢。
7. 乔迁可喜可贺，短信送来赞歌，一赞高楼豪舍，熠熠生辉巍峨，二赞亲朋贵客，名望尊崇显赫，三赞新居陈设，品味典雅别特。恭祝朋友乔迁快乐!
8. 朋友搬家心情好，欢天喜地放鞭炮。烦恼郁闷全崩掉，装满舒畅都是笑。新窝赛过金银窝，乔迁祝福短信到。
9. 水往低处流，人往高处走，黄道吉日乔迁真是好时候;你迁向福源地，会越过越富有，福旺财旺人气旺，健康平安乐悠悠。搬新家，好运到，入金窝，福星照，事事顺，心情好，人平安，成天笑，日子美，少烦恼，体健康，乐逍遥，朋友情，忘不了，祝福你，幸福绕。
10. 乔迁新居住新房，改变环境精神爽。弃旧迎新新气象，一年更比一年强。从此产生新俗语：人生有三喜，加薪升职迁新居。
11. 带上诚挚的`祝福，圣诞送你三块巧克力!第一块是德芙，愿您得尽天下福;第二块是金帝，祝您乔迁住皇宫豪宅;第三块是吉百利，望您吉年百事顺利!
12. 鸿猷丕展，华厦开新，创厦维新，堂构增煇，美仑美奂，金至满堂。
13. 蜜蜂筑了新巢，酿了一罐甜甜的蜂蜜;燕子垒了新窝，孵了一群可爱的小燕;蚂蚁挖了新洞，备了一仓过冬的粮食;你也搬新居了，一定能够赚取大把的钞票。
14. 搬新家，好运到，入金窝，福星照，事事顺，心情好，人平安，成天笑，日子美，少烦恼，体健康，乐逍遥，朋友情，忘不了，祝福你，幸福绕。
15. 喜闻您乔迁新居，今日特发条短信表示祝贺，房子换新的啦，家具也可以换新的啊!但媳妇还是不要换新的了，因为糟糠之妻不下课嘛!这个可是必须的!
16. 你面对挑战总是那么自信!祝贺你，又成功向前迈了一步。朋友，祝生活更加美满幸福!
17. 砌铜墙粉铁壁华居添彩; 上金梁竖玉柱庭宇生辉。
18. 水往低处流，人往高处走，黄道吉日乔迁真是好时候;你迁向福源地，会越过越富有，福旺财旺人气旺，健康平安乐悠悠。搬新家，好运到，入金窝，福星照，事事顺，心情好，人平安，成天笑，日子美，少烦恼，体健康，乐逍遥，朋友情，忘不了，祝福你，幸福绕。
19. 鞭炮响，锣鼓闹，吉日良辰已来到;好朋友你搬家了，发条短信祝福到：新天新地新福绕，新宅新院新财罩，新邻新友新吉兆，欣欣向荣新面貌!
20. 莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之喜，室染秋香之气; “良辰安宅，吉日迁居”，幸福的生活靠勤劳的双手创造!
21. 迁入新宅吉祥如意，搬进高楼福寿安康朋友入住新居，奉上新居。乔迁喜天地人共喜，新居荣福禄寿全荣。
22. 一代祥光辉吉宅; 四面旺气聚重门。三阳日照平安地; 五福星临吉庆门。
23. 一家和和睦睦，一年开开心心，一生快快乐乐，一世平平安安，天天精神百倍，月月喜气扬扬，年年财源广进
24. 莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之喜，室染秋香之气;“良辰安宅，吉日迁居”，幸福的生活靠勤劳的双手创造!
25. 搬新家，好运到，入金窝，福星照，事事顺，心情好，人平安，成天笑，日子美，少烦恼，体健康，乐逍遥，朋友情，忘不了，祝福你，幸福绕。
26. 门庭多福，日月重光。
27. 今日乔迁，我一定会去，到你家时我一定摘掉帽子与手套，放下大衣和外套，脱下上衣与裤子，最后还有臭袜子，请你千万别介意，只是想沾点喜气。嘿嘿，恭贺乔迁。
28. 蜜蜂筑了新巢，酿了一罐甜甜的蜂蜜;燕子垒了新窝，孵了一群可爱的小燕;蚂蚁挖了新洞，备了一仓过冬的粮食;你也搬新居了，一定能够赚取大把的钞票。
29. 兄弟：恭喜您今年入住“龙宫”，预祝您明年喜添“龙子”，希望您后年座上“龙椅”，从此万事顺意，兴望发达，世代昌隆!
您购买我公司开发建的位于 房产。根据 年 月 日您与我公司签订《商品房买卖合同》(合同编号： )，合同第八条约定，我公司应于 年 月 日前符合交付上述房屋，该房屋如期达到交付使用条件，我公司已多次通知您办理房屋交接使用手续，但截止目前，您仍未能按合同约定办理交接手续。
依据《商品房买卖合同》第十一条约定，你的行为已构成严重违约，应当承担相应的违约责任。
现通知您于接到本通知之日起的三日内，到我公司办理该房屋的交付使用手续，否则，本通知期限界满日视为房屋交接日，且因你的原因造成的逾期交房及给我公司造成的损失由您承担。
特此通知
xx市xx置业有限公司
××房地产开发公司
××物业管理公司
22. 阳光明媚，东风送情，喜迁新居，德昭邻壑，才震四方!
23. “良辰安宅，吉日迁居”，工作祝福短信送给你，幸福的生活靠勤劳的双手创造!
24. 莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之喜，室染秋香之气。
25. 吉星照佳地，紫气指新梁。
26.平安福地，紫微指栋，吉庆人家，春风架梁。
27. 喜闻乔迁新居，墙也新新房也新新;忙着装扮新屋，家具新新心情新新;快发短信祝贺，祝福真真情也真真。祝你事业兴兴，心情轻轻!
28. 迁宅吉祥日，安居大有年。
29. 祥云环绕新门第，红日光临喜人家。
30. 搬一份辉煌，成功响当当;搬一份好运，喜事都成双;搬一份健康，身体永无恙。搬家了，良辰吉日庆乔迁，祝愿幸福快乐不一般!
31. 搬家的时候有些东西一定要带走，比如：幸福，快乐，健康等贵重物品。有些破烂是一定要扔掉的：忧伤，烦恼，无奈!祝幸福快乐!
32. 喜迁新居喜洋洋，福星高照福满堂。客厅盛满平安，卧室装满健康，厨房充满美好，阳台洒满好运。恭贺乔迁新居!
33. 搬新家，好运到，入金窝，福星照，事事顺，心情好，人平安，成天笑，日子美，少烦恼，体健康，乐逍遥，祝福你，幸福绕。
34. 水往低处流，人往高处走，黄道吉日乔迁真是好时候;你迁向福源地，会越过越富有，福旺财旺人气旺，健康平安乐悠悠
35. 新家好生活，真心老朋友，送上友情祝福语，祝贺你乔迁之喜!
36. 新人新居，欢歌笑语。
37. 笑语声声，共庆乔迁喜。
38. 喜到门前，清风明月;福临宅地，积玉堆金。
39. 屋满春风春满屋，门盈喜气喜盈门。送上对联祝福语，恭祝乔迁之喜!
您好!
恭喜您成为XXXX的业主，欢迎您入伙XX栋XX单元XX号房，为了让您充分享受新居给您带来尊荣、舒适的生活，XXXX物业服务中心全体工作人员正在为您的到来而积极做好各项准备工作，为方便您顺利收房，我们温馨提示您注意以下事项：
一、您所购置的房屋集中交接验收日期为：
20XX年X月XX日起至20XX年X月XX日止;
二、请您在收到此通知书后持相关购房资料，及时到开发商公司财务部缴清购房尾款。再持购房合同以及相关购房手续到房管局缴纳维修资金后方可前来办理入伙，特此告知，以免影响收房;
三、办理入伙时所需交纳的费用项目如下：(具体计算公式见附表1)
1、物业管理服务费1.50元/㎡·月，(年费用)
2、电梯运行维护费0.50元/㎡·月(年费用)
3、自来水二次加压费0.3元/吨
4、装修保证金3000元/户(验收合格后退还)
5、装修垃圾清运费5元/㎡(一次性缴清)
四、其他任何不明事宜，敬请随时垂询，我们非常乐意为您服务。
您诚挚的：
XXXX物业服务中心
催 款 函
XXX业户：
就贵户拖欠深圳市XX物业管理有限公司（以下简称XX公司）物业管理费、水费（含排水费）、电费等事宜，特此致函并严正声明如下：
安全舒适的居住环境和物业的保值增值，既离不开专业化的物业管理，更离不开每位业主或物业使用人的理解和支持。自贵户入住XXX小区以来，一直受XX公司的统一物业管理服务，相应的，贵户也应依法依约按时足额交纳物业管理费、水电费等费用。经初步统计：自 年 月至 年 月，贵户已累计拖欠XX公司各项费用高达 元未予支付。贵户虽未办理入伙手续（或未装修进住），但根据《深圳市经济特区住宅区物业管理条例实施细则》第三条规定：“入住人在收到入住（入伙）通知后在限定的期限内不办理相应手续的，视为入住。”从入住日起，贵户就应足额交纳管理费。期间，前述费用虽经XXX管理处多次与您联系催收，但贵户均未能按时支付。此举已严重损害XX公司及其他业户的合法权益并已构成根本违约。
鉴于此，为维护XX公司和其他业户的合法权益、避免您的责任进一步扩大，XX公司希望您通过协商方式到管理处解决上述欠费清偿事宜。如贵户在收到本函后7个工作日内仍不采取积极措施偿付欠款并继续借故拖延或拒绝偿付欠款，XX公司将通过包括并不限于停止相关服务、诉诸法律等一切合法有效措施追回欠款。
特此函告。
深圳市XX物业管理有限公司
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