自建房买卖协议书
卖方（甲方）身份证号：
买方（乙方）身份证号：
见证人：
1.姓名 ——————身份证号：———————————电话：————— 2.姓名 ——————身份证号：———————————电话：————— 3.姓名 ——————身份证号：———————————电话：————— 4.姓名 ——————身份证号：———————————电话：—————
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议 ：
一．甲方位于———————————————————————————
——————————————————————————出让给乙方，该 房屋建筑面积平方米,乙方同时还获得其使用权。
二、其中房屋平方米，房屋售价总共十三万元（￥：130000元）。
三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时（签订协议时）需一次交付
房款 元。
四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%以上的索赔。
五、甲方责任与权利
1、须具备该房屋的相关法律认可文件；
2、甲方需配合乙方办理好水电过户。
3、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承担全部责任。
六、乙方责任与权利
1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款并付双倍房款违约金。
2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题 需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方。
七、如甲方的房屋是由多人名字共有，合同签订时房屋所有人员均需签字，如因为其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。
八、如因甲方的因素造成乙方不能使用房屋，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方房款双倍违约金。
九、补充条款：
1.—————————————————————————————————
2.—————————————————————————————————
3.—————————————————————————————————
4.—————————————————————————————————
5.——————————————————————————————-——
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
出卖人（甲方）：身份证号码：
买受人（乙方）：身份证号码：
甲乙双方就房屋买卖事项在平等、自愿、协商一致的前提下订立本合同，条款如下，以资共同遵守，在签订合同时双方享有平等知情权。
一、甲方自愿将位于浙江省富阳市体育场路15号301室的自建房屋（建筑面积约为97平方米）以人民币贰拾伍万元整（￥250000.00元）的价款售给乙方。
二、乙方支付甲方合同定金壹拾万元整，壹个月内如甲方反悔本合同退还定金并付违约金壹万元整，如乙方反悔本合同退还本金，并付违约金壹万元整，购房款于交房时一次性付清。
三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书，故本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件，特来如过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续，所发生的一切费用由乙方负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购买后的一切义务。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、本合同双方签字或盖章之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
身份证号：______________
买房：(乙方)：______________
身份证号：______________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为楼，一楼为个门面，
2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整;
第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签字捺印)：
乙方(签字捺印)：
(房屋共有产权人)身份证号码：________________(房屋共有产权人)身份证号码：________________
以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方。
买受人(乙方)：________________(以下简称乙方)身份证号码：________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条房屋的基本情况：________________
本房屋座落在共四层，土地证编号为：________________，现甲方将建成房屋的二楼及四楼(一半是天台，一半是房屋)出售给乙方，出售房屋房屋(建筑面积共_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾__________________ 元整(￥___________________ 元)的价款出售给乙方。
第二条房屋内部设施设备：________________包括____________。
第三条本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。
第五条付款时间和方式
乙方于______年______月______日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾_______________ 元整一次性付给甲方。
上述款项支付到甲方指定账户：________________
开户行：________________
户名：________________
甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方房屋与乙方共墙。兹因甲方房屋危房，急需拆建，现经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、甲乙双方房屋共墙，甲方先建，共墙部分，甲乙双方共有。建筑材料、工资经折价，由双方平均负担。
二、如今后乙方重建房屋时，房子的层数必须与甲方现在建成后保持一致。且乙方拆建房屋时，甲方给与方便。
三、甲乙双方自达成协议，签字后生效。
四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
立协议人：
乙方签字：
一、法律依据
1.《物权法》第10条；2.《城市房地产管理法》第60-63条；3.《房屋登记办法》（建设部令第168号）。
二、申报材料
（1）登记申请书；（2）房屋所有权证；（3）国有土地使用证（核对原件收取复印件）；（4）房屋测绘平面图；（5）集资合作建房协议书；（6）买受人身份证明（核对原件收取复印件）；（7）买受人婚姻状况证明（核对原件收取复印件）；（8）建设单位工商营业执照或组织机构代码证（核对原件收取复印件）；（9）建设单位代理人身份证明（核对原件收取复印件）；（10）集资建房相关批文（核对原件收取复印件）；（11）交易过户产权登记清册；（12）期房抵押换发他项权证申请书、银行委托书、期房抵押证明书（有抵押情况的需提供）；（13）其他必要材料。
三、审批流程
填写申请表，准备相关材料、到政务中心房地局窗口受理、核准并校对记载于登记簿、发证并归档
四、承诺时限
（一）法定时限
30个工作日。
（二）承诺时限
3个工作日（有抵押7个工作日）。
五、收费标准及依据
（一）登记费
免收。
（二）交易手续费
大厦
本人见过很多农村自建房，发现普遍存在两大误区：
一、能省则省
钻探费几千元，设计费几千元，两项共约一万元，能够省下来也是不小的数目，哪知道却是因此而浪费了更多的钱。首先说钻探，钻探是为了探明建筑物以下的土质，以为了设计者选用最佳的基础方案，如无钻探，则设计者只能加大保险系数，加大基础，这样，很容易就会造成加大了的基础费用超过钻探费用，更重要的是确保安全。当然，也可参照附近的建筑的钻探资料，但只参照建筑物而没有钻探资料是不能保证安全的。本人见过一座宅基地，准备要盖8层的楼，隔壁也有已经建好的8层楼，片筏基础（俗称满堂红），暂时未见有异常现象，但屋主找人钻探后大吃一惊，原来是建筑物下只有约2米厚的粘土层，以下就是近10米厚的淤泥，这样的土质，别说盖8层，就算是盖4层，也要进行地基加固处理或采用桩基础，否则很容易造成倾斜，或者稍有轻微地震就会倒塌。而设计这一步更为重要，我所见过的所有无专业设计的房屋，100％有安全隐患，而且大多是基础问题的重大安全隐患，一旦有事，补救费用是巨大的。我已经见过有多栋房屋未建好就倾斜了，补救可以，但费用超贵。所谓的安全隐患，并不是说现在没事，就等于以后没事，不要说谁谁谁的那样都没事。建筑物的破坏，一般是有个过程的。比如说，某一个基础配筋不足，那么该处就会发生较大裂缝，于是水气就会渗入裂缝去腐蚀钢筋，钢筋腐蚀到一定程度后就会破坏，一旦基础破坏，柱就会下沉，建筑无就会倾斜……这样就会大大缩短建筑物的使用寿命，有时甚至突然倒塌。新闻也常有自建房倒塌的报道（2016年10月10日，浙江温州一座农民自建房倒塌，死亡20人）。另外，因为无专业设计，所有构件无经过电脑计算，有些个别部位的钢筋不足，但大多数部位的钢筋比有设计的大很多，再加上混凝土用量也大，整个建筑物的费用实际会比有设计的大很多，按一栋4层楼共500平方米的楼来算，大约浪费了2万元左右，即每平方米浪费40元左右，也就是说，钱用多了，反而不安全了。原因就是该大时不大，可省时又不省。专业设计，是将整栋房屋输入电脑计算，并计算地震力，风力，这样会精确很多，仅凭估算，是不准确的，别说那些不懂设计的施工员了，就算是有几十年设计经验的工程师，也不可能估算得那么精确，特别是地震力，计算地震力是一个非常复杂的过程，人工根本不可能计算出来。所以靠估算，只能是加大保险系数，加大钢筋，从而造成浪费。
二、盲目听信非专业人士意见
有些人建房，只建个6层房，就要搞什么条形基础，甚至满堂红，好像是附近的人都搞条形了，你不搞就会被人弹，说什么现在是什么年代了，还搞独立基础？对于专业人士来说，这是一种无知的说法。搞什么基础，是根据土质来定的，不是按年代来定的，既然几十年前的独立基础是安全的，也就说明现在这个年代独立基础也是安全的。也并不是说，条形基础会比独立基础更安全，只要是专业设计，符合规范，施工质量保证，就一定是安全的。如果说，安全度已经达到100％了，还能有更安全的吗？还有个现象，就是专业设计的房屋，配筋通常比无专业设计的小，所以就担心不够安全。这种担心完全是多余的，规范给出的安全系数，足够大，还能抗震，地震也不需惊慌到处乱跑。日本的幅岛9级地震，也没有一栋房屋倒塌，汶川8级地震，最高烈度达到11度（地震烈度即地震影响剧烈程度，与地震级别有关，还与离震中的距离有关，级别越高，烈度越高，离震中越远，烈度越低，烈度每提高一度，地震力就增加一倍），而设计烈度只有7度，也有一些建筑没有倒塌。抗震设计原则是：小震不坏，中震可修，大震不倒。按照历史统计，我们花都地区的烈度仅为6度，只要按照6度抗震去设计，即使是达到7度，甚至8度地震，也不必到处乱跑。无专业设计的，所存在的安全隐患，可能就此会暴露出来，造成建筑物破坏甚至倒塌。可见设计的重要性。
另外，除了结构的安全性，在使用方面，专业设计的，布局会更合理，更能充分利用好每一处的面积，立面效果也会更好。
农村自建房承包合同1
甲方(发包人)：
乙方(承包人)：
甲方将位于施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格____元/平方米(包括：梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷)；地基施工价格____元/平方米；外墙贴墙面砖价格____元/平方米；内墙砂浆粉刷价格____元/平方米；内墙贴瓷砖价格____元/平方米；贴地板砖价格____元/平方米；蹲厕价格____元/个；浇筑地基工人用餐费____元/次；浇筑楼面工人用餐费____元/次；扎钢筋工人用餐费____元/人。
二、工程内容：
1、修建三层半楼房，全楼层为框架结构，第一层、第二层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。
(装修另计)
2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。
三、施工安全：
乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不承担责任。参加建筑施工人员必须投保后才能参加施工，每人投意外险一份，由甲方和乙方各负责一半。
四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求：
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。
如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。
5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；
(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；
(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直；
(5)梁、柱、板面中空；
(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落；
(7)屋顶漏水，浸水。
6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。
六、工程费用的计算：
1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的施工工具费用由乙方承担。
4、开工时，甲方预付工程款____元给乙方，之后每层完工甲方付乙方____万元，其余部分待竣工后全部付清。
七、本工程工期至____年____月____日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
农村自建房承包合同2
甲方：
乙方：
经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：
一、承建标的物、面积
甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。
二、承建期限
自______年______月______日至______年______月______日。
三、承包方法：
乙方包工，甲方包料；
1、甲方负责水、电（线杆至配电盘）、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料；
2、乙方负责建筑所需一切用具（壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等；
四、承包范围及质量
按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。楼层高度：一层净高度为______米；二、三净高度为______米
放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。
做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以预制板为主，出檐______厘米。
粉刷：前墙、东墙瓷砖；后墙、西墙水泥压光。
地面：室内全部地面地板砖；卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖；楼层内部不高于______厘米的墙裙砖。
五、支付方式
承包总价款以每平方米______元的价格计算，主体结束付总价款的45%；内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的`10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。
六、双方权利义务
甲方的权利义务
1、甲方应与承包建筑工作开始前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺利开工。
2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保质保量的建房工作。
3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。
5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。
乙方的权利义务
1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。
2、乙方应与施工前，挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能熟练干活、安全施工。
3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。
4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。
5、乙方在施工过程中，应尽到安全注意义务，若因过失、故意出现安全事故，由乙方即建筑队负责人承担事故后果。
6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配，由此引起的纠纷与甲方无关。
7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲方无关。
六、违约责任
（1）甲方违约
1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。
2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。
（2）乙方违约
1、没有组织工人上岗培训，不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行承担事故后果，甲方免责。
2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙方自行承担后果，甲方免责。
3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟悉施工技术，不按行业规定，造成房屋质量出现问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款；若出现重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严重经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失；若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。
未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
农村自建房承包合同3
修建方：以下简称甲方
承建方：以下简称乙方
根据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。
一、承包方式及内容
1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。
2、房屋修建为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼构造柱。
3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。
4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。
5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。
二、收方方式及承包单价
1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。
2、经双方协商以170元/m2计算。
三、甲方的责任和义务
1、甲方无偿提供给乙方水、电。
2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。
3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。
4、甲方一次性付给乙方安全费元。
四、乙方的责任和义务
1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。
2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。
3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。
4、乙方不得随意浪费材料，不得故意拖延工期。
5、各工种人员由乙方负责调配。
五、质量要求
1、砼强度要求达到：
2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。
3、抹灰面的垂直度，平整度。
六、付款方式：
开工之日付20%，约为元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为元，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。
七、施工时间：
开工：
竣工：
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守，若一方违反，必须承担相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
农村自建房承包合同4
1、工程概况
工程名称：_________________
私人住宅。
工程地点：_________________某某镇某某村某某合作社，甲方原有住宅院内。
工程内容：_________________设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：_________________共148.8平方米。
2、工程承包范围
承包范围：_________________包工不包料。
3、合同工期
开工日期：_________________年3月8日(农历二月初一)。
竣工日期：_________________年7月8日(农历六月初六)。
合同工期总日历天数102天。
4、合同价款
工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。
5、质量标准
工程质量标准：_按图施工，确保工程质量。
6、甲乙双方的权利及义务
(1)甲方应向乙方提供三通一平。
(2)按期付款。
(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。
(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
7、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
8、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
9、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
发包方(简称甲方)：
身份证：
联络方式：
承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)
身份证：
联络方式：
家庭住址：
第一条工程概况
1.装潢施工地点：
2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。
3.承包方式：包工包料
4.装饰施工内容：外墙贴瓷、地砖铺贴、内墙扇灰、门窗安装、搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
5.总价款：
元（大写：）(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)。
6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约_ _天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
第二条关于乙方职责的约定
1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。
2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
第三条关于材料供应的约定
1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。
2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。
4.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
第四条关于工程质量及验收的约定
1.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
2.由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。
第五条关于安全生产和防火的约定
1.甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方确认后才能施工。
3.乙方应注意用电用水安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：
所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整
所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整
合计______元整。
第七条纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：
____区仲裁委员会申请仲裁;
____人民法院提起诉讼
第九条协议的变更和解除
1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。
3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。
第十条附则
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。
2.本协议签订后，工程不得转包。
3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条 其他约定
。甲方(签字)：
乙方(签字)： 电 话：
电 话： 身份证号：
身份证号： 签订时间
调研组一行先后赴重固镇福泉山村和福泉山居委、白鹤镇沈联村和外青松公路实地踏看了农房和城房点位，深入了解青浦区在农房、城房整治中的工作举措和整治成效。
座谈会上，调研组对青浦区自建房安全专项整治工作给予了充分肯定。会议指出，青浦区自建房安全专项整治工作思路有特色、排查内容全方位、宣传发动有活力，工作扎实，成效显著。
会议要求，要进一步配合异常图斑整改。市、区两级要充分沟通对接，扎实推进异常图斑问题整改，确保清零。要进一步把握工作节奏。目前“百日行动”及“回头看”工作已经进入收尾阶段，要按照明年6月底前完成整治的时间节点要求，准确把握工作节奏，有序推进工作开展。要进一步落实常态化工作。要做好数据质检和轮检，按照每两周一次的频次，开展市、区、街镇三级质检轮检，确保前期数据无错漏，并准确掌握动态变化。要继续落实管控和整治工作，按照具体情况制定“一房一方案”，统筹协调好群众利益与社会发展需要。
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