16秋-应用写作离线作业
姓名： 年级：
2016年秋高专
学号： 学习中心：
华家池
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阅读下面资料：
写作在职场有多重要？
相关的调查：
接近70%的受访公司说他们三分之二的雇员都有写作职责。这些写作职责都是直接或间接地写在岗位职责里。
除了在采矿和运输、城市管理服务行业的少数行业，大部分员工都需要写作。在服务行业如金融，保险，地产等行业，写作能力基本是必须的。在建筑和制造业也是广泛需要的。
对拿计时工资的雇员来说，写作的要求不是很高。但是在快速增长的服务业、金融、保险、地产和建筑业，有五分之一到三分之一的计时雇员有写作职责。
服务业预期是下一个十年主要增长点。估计会产生数千万个的工作机会。而这些行业反映有80%的雇员有写作职责。
国际上，以传播为主的工作职能（如联系顾客和研发）最不可能被外包。而发放工资和信息科技是最容易被外包的。
相关的评论：
“在大多数情况下，写作能力是入场劵，也是出场劵。”。
“我们所有员工都必须具备写作能力。一切都需追踪。所有的指示都需要写清楚。制造说明，作业程序，问题报告，实验室安全章程，垃圾处理步骤---都需要清楚的表达，小时工和专业人员都需要经过严格培训。他们必须能表达清楚，传递信息，发布消息。我们是政府工程的承包商，一切作业都需记录。”
“写作技能在企业是最基本的。在这个快速发展的科技时代，能够把内容简明扼要，逻辑性地，一目了然地表达清楚的能力越来越重要。”
“我的观点是良好的写作能力代表良好的思考能力。有说服力的，有逻辑的，有条理的写作让人印象深刻。粗枝大叶的写作是思维不清的表现。”
写作题
通过《应用写作》课程的学习，请结合自身的工作、学习与生活的体验，写一篇学习本课程的总结（字数500-800字）。
★抄袭或“粘贴”他作可扣至0分(报章书刊与网络均在列),立意不高、过于平淡、结构混乱、错字病句多将判不及格。必须是本人本次原创和新写！
学习《应用写作》的总结
这个学期我们开了应用写作这门课程，虽然只有一学期，但是让我们学到了不少的知识，对应用写作这门课程在总体上有了初步的了解，了解了应用写作的发展、含义以及开设这门课程的意义，也学习到行政公文文体、事务文体、企业策划文体、法律文体、毕业论文等的写作规范和要求，为将来踏入社会做了一些准备。
应用文就是机关、团体、企事业单位、人民群众在日常工作、生活、学习和社会交往中处理公、私事务时所使用的具有使用价值和通用格式的文章。应用写作并不像我们想象中那么死板，它有着一定的套路和讲究。每一类应用文的写作都是需要认真揣摩的，字体大小、序号、标题、落款、问候语、成文时间等都是需要细心的地方。当然，对语气的把握也是很重要的，比如写求职书的时候，说话一定要得体、谨慎，还要很谦虚，在谦虚的同时也应该把自己的能力展现出来，要以真诚的态度来写下每一句话。又比如在写法定公文时，首先需要明确法律公文的类型，需要十分关注隶属关系以及写作的目的，毕竟法律公文是一类很严肃的应用文，需要更加严谨、严肃地对待。
在这里来谈一谈我对这门课程学习的心得。
我们在社会发展过程中少不了应用写作，人们在处理工作时必须使用到应用文，否则有些工作无法开展，还有些工作的进行也会受到阻碍，所以当今社会需要大量的应用写作人才。现在许多高校开设了这门课程，甚至有些单位还组织员工接受应用文写作的培训，这都是因为应用写作对工作有着很重要的影响，足见应用写作的重要性了。
对一篇应用文的写作而言，最基本的要求就是实用。应用写作并非有些人眼里千篇一律又死板的文章，它应该是能给特定的人群提供准确、有效的信息，能明确传达自己的意图，然而想要达到这一要求就需要先对应用文写作有一个全面、整体的感知和把握，要熟悉每一种应用文的写作方法，要严谨、认真地对待应用文写作中的细节问题，因为往往就是在这些别人不容易注意和发现的细节上才显出一个人真正的写作水平和能力。
本项目根据施工活动过程和内容，在公司环境因素识别、评价的基础上，结合本工程特点分别对项目在不同时段、不同状态下的环境因素进行了评价，确定了项目的重大环境因素为化学废弃物处理工作。项目负责人按公司《环境因素识别、评价和控制程序》的规定对环境因素识别、评价，确定对重大因素进行控制的准则，并按要求在施工运行中全过程控制。由于施工中全面落实各项保证措施，在整个施工过程中未发生任何环境事故。安全生产控制
（一）安全保证体系项目经理为安全生产责任人，负责本工程安全生产施工及施工过程中各工序的施工安全管理工作，贯彻国家有关安全生产和劳动保护方面的法律法规，定期召开安全生产会议，研究项目安全生产工作，发现问题及时处理解决。逐级签定安全责任书，使各级明确自己的安全目标，达到项目部全员参与安全管理的目的，充分体现“安全生产，人人有责”。按照“安全生产，预防为主”的原则组织施工生产，作到消除事故隐患，实现安全生产的目标。
（二）安全生产情况实行以项目经理为第一责任人的安全责任制，加强人员的安全意识教育，全面落实各项安全措施，加强施工现场的安全管理。该漏水处理工作是一项艰苦的工作。项目生产过程中，项目经理与项目组全体人员加强对自身人员和设备的安全生产意识，全面落实安全生产的各项保证措施，确定项目的安全因素包括施工现场安全用电、施工设备的正确使用、作业人员的规范操作及安全防护等。在工程交底时要求有关的岗位人员熟知运行控制的规定并有效贯彻实施。施工过程中严格执行各项安全技术措施，工作人员进入工作现场戴好安全帽，系安全带，注意个人劳动防护、。设备及物资存放均按规定执行，符合安全文明生产的要求。在离开施工现场时，做到施工现场清理和清点人数。不定时进行安全检查，及时发现生产过程中的安全隐患，并采取整改措施。施工中全面落实各项保证措施，未发生任何安全生产责任事故。深溪沟水电站左岸接头坝、2#泄洪闸灌浆廊道安装间底板等部位渗漏水处理施工根据合同要求按期完成，整个工程在项目管理、工程质量、安全文明施工均严格按有关规程规范操作，施工工艺合理，原材料合格，进度控制到位，渗漏水处理效果显著，改善了电厂运行环境，确保了枢纽运行安全。
我通过这次对应用写作的学习，端正了对待应用文写作的态度，努力学习应用文写作的技巧和方法，相信能对自己提供很大的帮助。
注水采油是很多油田保持高产稳产的常用措施。原理就是把采油区地层中散布的油集中到油井附近, 再提取上来。对于断裂区块油田, 由于每个区块注水范围相对小, 注水量随开采时间的延长地下油层状况的变化, 要经常调整。油田注水由于压力高、水量大, 注水电机大多是大功率电动机, 电动机长期处于高耗能状态运行。而实际上注水泵站在建设时都存在额定流量与实际流量不相匹配的问题。针对以上情况, 我们认为采用变频调速装置对油田注水泵用电动机实行变转速调节, 实现注水泵变水量控制是一项非常有效的节能措施。
2 变频器节能原理
2.1 变频节能
各种生产设备在设计动力驱动时, 都留有一定的富余量, 保证油田的安全生产。当电机不能在满负荷下运行时, 除达到动力驱动要求外, 多余的力矩增加了有功功率的消耗, 造成电能的浪费。泵类设备传统的调速方法是通过调节入口或出口的挡板、阀门开度来调节流量, 其输入功率大, 且大量的能源消耗在挡板、阀门的截流过程中。当使用变频调速时, 如果流量要求减小, 通过降低泵的转速即可满足要求。按照流体力学的理论, 轴功率转数的立方成正比, 如果泵的效率一定, 当要调节流量下降时, 转速可成比例下降, 而此时轴输出功率成立方关系下降。所以当所要求的流量减少时, 可调节变频器输出频率使电动机转速按比例降低。这时, 电动机的功率将按三次方关系大幅度地降低, 比调节挡板、阀门节能40%一50%, 从而达到节电的目的。
2.2 功率因数补偿节能
无功功率不但增加线损和设备的发热, 功率因数的降低导致电网有功功率的降低。大量的无功电能消耗在线路当中, 设备使用效率低下, 浪费严重, 使用变频调速装置后, 由于变频器内部滤波电容的作用, 减少了无功损耗, 增加了电网的有功功率。
2.3 软启动节能
电机硬启动对电网造成严重的冲击, 而且还会对电网容量要求过高, 启动时产生的大电流和震动对挡板和阀门的损害极大, 对设备、管路的使用寿命极为不利。而使用变频节能装置后, 利用变频器的软启动功能将使启动电流从零开始, 最大值也不超过额定电流, 减轻了对电网的冲击和对供电容量的要求, 延长了设备和阀门的使用寿命, 节省了设备的维护费用。
3 变频器现场应用
我作业区于2004年开始陆续使用变频器, 共计安装11台, 主要用于净化油外输泵、污水外输泵和注水泵及其掺水泵, 生产厂家为A B B及其日本东芝。贝16作业区德一联合站, 安装外输油变频器1套, 覆盖率为100%;污水外输变频器3套, 覆盖率为100%;清水外输变频器1套, 覆盖率为100%;注水站高压注水泵变频器5套, 覆盖率达到100%, 掺水变频1套, 覆盖率为67%。
变频器, 节电效果显著。仅以污水外输变频器为例, 安装变频器后输液单耗较安装变频器前平均降低0.25Kwh/m3, 降幅达到了48.7%;轴承温度由75℃降低为66℃。按照我站外输液平均每天295m3计算, 一年节约用电295m3/d×0.25 Kwh/m3×365d=2.69*104Kwh。以每Kwh电0.5元计算, 该变频装置全年节约电费达1.35万元。
在变频器投运之后, 运转泵的电机轴承温度明显降低, 平均降低10℃, 降幅达到13.3%;由于实现了软启软停, 使得机泵泵轴、轴承、机械密封和流量计的轴承、齿轮等易损件的磨损程度减少, 既延长了运转泵、流量计及其易损件的使用寿命, 还节省了大量的人力和设备维修费用。
4 变频注水控制原理
由于注水泵的实际流量肯定小于或等于泵的额定流量, 因此有一定的节电潜力。变频供水系统注水泵的注水控制是由变频器通过压力变送器的回馈压力值, 与预设在变频器中的压力值进行比较, 通过变频器中的P I D调节器根据差值进行运算调节, 从而控制变频器变频调速运行;同时, 变频器的运行参数也可以通过变频器所带的通讯接口和通讯协议传输至计算机工作站;在计算机上可以随时检测和控制系统运行压力、电动机转速、输入/输出电压、输入/输出电流参数达到系统自动节能运行的目的。
5 变频控制恒压注水控制方式
采用变频控制方式, 其操作方便, 无须手动调节进水阀门, 极大的减轻了工人的劳动强度, 提高了工作效率。
启动噪音低, 在启动过程中电机从低频开始缓慢加速, 经20秒后达到设定频率, 由于启动电流很小, 减小了对电网的冲击, 保护了用电设备, 延长了电动机的使用寿命, 提高了电机的效率, 节约维修成本。
系统采用一拖一或一拖二控制方式, 采用压力变送器反馈电流信号 (4—20m A) 至变频器中央处理器 (CPU) , 经PID控制组成闭环控制系统。其输出频率的大小由作用处理器控制, 使电机的转速自动增加或降低;保持工作水压恒定。这样不但减小了电动机的无功功率, 而且提高了注水泵的工作效率, 节约了能源。
普通的工频控制方式则不能实现这样的目的, 其启动和停止需要人工操作, 还需要调节进水的阀门开关来满足工况要求, 即费时又费力, 且容易出现人为因素操作失误, 造成不必要的损失。工频运行控制方式的电机的转速是不可调节的, 并且启动电流大, 当供水压力超过所需的压力值时需人工调节进水阀门的大小来满足供水压力。这时电机仍以满负荷运行, 多余的功率就消耗在阀门上, 能源浪费很大。
6 结语
采用几个变频调速的方式完全能满足生产的需要, 使得注水泵既可大流量, 也可小流量, 既可高压力, 也可低压力运行。利用压力闭环或流量闭环控制注水的压力或流量, 在注入站工况改变时, 变频器可以使注水泵自动调节注水压力或流量。此时, 泵的出口阀门全开, 使泵的压差减至为零。这样, 既节约了电能, 又减少了阀门的维护量与此同时还提高了系统的自动化水平, 降低了系统的噪音, 改善了工作的环境, 减轻了工人的劳动强度。因此采用变频调速来获得实际需要的注水流量, 不但节约了电能, 提高系统自动化运行程度;变频器自动根据需求量调节转速, 而且平滑稳定, 减少了人员的劳动强度;注水泵的运行参数得以改进, 系统效率大为提高。
使用变频器节省费用情况见表1。
以每度电0.5元计算, 一年可节约电费74.88*104*0.5元=37.44*104元。
摘要：自从变频器问世以来, 目前变频调速技术在各个领域得到了广泛的应用。变频调速恒压注水设备具有节能、安全的注水效果等优点。应用表明, 变频调整是最理想的高效调速节电技术, 可避免了设备“大马拉小车”现象, 提高机械控制精度、生产效率、降低能耗, 节能效果显著并是当今最先进、合理的节能型注水系统。
姓名： 年级： 陈洪敏 2012年秋
学号： 学习中心：
712066312013 宁波电大学习
学习告诉我--《我学大学语文（C）》
浙大第二学期了，终于可以上《大学语文》了，今年三月拿到了语文课本，开始了《大学语文》学习的快乐旅途。
转眼之间，已经和大学语文亲密接触一个学期了，仍然清晰记得，在第一次打开书本时，内心的热情，都已经深深的让我爱上了《大学语文》。仍然记得，书本内容。这些，都是《大学语文》的书本知识，便给我留下了难以磨灭的印象。也许是，第一次的缘故，直到如今我仍然对上课的点点滴滴历历在目。但是，我更认为的是，《大学语文》这本书，让我记得了这学科。我记得了，自学也可以如此的认真，认真翻看书本，思考问题的情景。从那以后，我一有空就打开书本开始学习。每一次的学习，都能够学到很多不同的东西，这些东西，让我加深了对书中，一些名家的认识，我懂得了他们的故事，我懂得了他们的心酸。《大学语文》让我学习到的更多的是对人性的认识，而不是空洞的理论以及说教。而这些是我在别的书本上学不到的。书本上的知识是死的，唯有通过学习，通过理解再加上书本上的内容，才能够更好的吸收。在我看来，《大学语文》这本教材，设计得非常好，里面的内容，不像是高中的语文教科书，前后两篇文章，完全没有联系。在这本《大学语文》中，前后文章彼此间不是孤立而存在的。而编者对诗歌、词、散文、戏剧以及译文进行分文别类，然后再以文章的作者为索引进行导读。这样一来，我们通过前后的几篇文章，能够更加全面以及深刻的了解文章作者当时所处在的年代，并更加了解文章作者不同的一面。在《大学语文》中，除了能培养自己对诗词的鉴赏能力以外，还多了一份就业的资本。《大学语文》在这个学期以来，学到了很多，懂得很多，大学的语文，不同于高中的照本宣科，不同于高中的死记硬背。上了大学，上《大学语文》，是要学习如何去欣赏语文，是了解文字背后的故事。来到了浙大，学了《大学语文》，让我明白了，原来诗词是可以这样去欣赏的，文言文是这样的去理解的。这些，在我没上《大学语文》以前，完全是一片空白。
试卷总分：100
测试时间：--
一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。）
V
1.受双重领导的机关上报公文应（）A.写明两个主送机关 B.只写主送机关
C.既要写主送机关，又要写抄送机关 D.以上选项都不对
满分：4 分
2.对自然状态出现的概率无法加以预测的决策方案是（）A.确定型决策 B.风险型决策 C.非确定型决策 D.竞争型决策
满分：4 分
3.《国家物价局关于价格违法行为的处罚规定》属于（）A.行政规定 B.地方法规 C.行政规章 D.一般规章
满分：4 分
4.在法规和规章文书中，用于规定政党、协会、学会、基金会、科研会、董事会等组织或团体的性质、宗旨、任务、组织人员、组织机构和活动规则的文种，称为（）A.条例 B.章程 C.规定 D.办法 满分：4 分
5.决策方案的拟制阶段是指（）A.提出问题、搜集资料的过程 B.调查研究、分析预测的过程 C.综合评估、方案举优的过程 D.实验实证、普遍实施的过程
满分：4 分
二、多选题（共 9 道试题，共 36 分。）
V
1.通知可用于处理以下事项（）A.发布行政规章
B.要求下级办理、执行或周知的事项 C.表彰或处分有关人或事 D.任免和聘用干部
满分：4 分
2.下列事项中，可以用通报处理的有（）
A.x县工会拟表彰奋不顾身抢救落水儿童的青年工人事迹 B.x厂拟向市工业局汇报该厂遭受火灾的情况
C.x市安全办公室拟向各有关单位知照全市安全大检查的情况 D.x县县政府拟公布加强机关廉政建设的几条规定
满分：4 分
3.撰写总结的目的主要是为了（）A.让上级了解情况
B.回答做了什么，是怎么样做的 C.探寻规律性的认识 D.指导今后的工作
满分：4 分
4.市场预测报告的写作要求有()A.要进行深入调查 B.要选择预测方法 C.要进行综合分析
D.要建立预测队伍和积累资料
满分：4 分
5.公告的撰写要求有（）A.公告的内容必须是国内外普遍关注的全局性重要事项 B.公开宣布，没有主送机关 C.可以登报、广播，也可到处张贴 D.语言简要、庄重
满分：4 分
6.工作报告的内容包括（）A.经常性的常规工作情况 B.偶发性的特殊情况
C.向上级汇报的工作进程，总结的工作经验 D.对上级机关的查问、提问做出答复
满分：4 分
7.计划的作用主要有（）A.反思前一段工作的经验、教训 B.指导工作
C.明确工作目标和任务 D.统一思想和行动
满分：4 分 8.决定（）
A.是对重要事项或重大行动做出安排所使用的下行文 B.是只有极高级别的领导机关才可使用的下行文 C.是具有施行性和指挥性的公文
D.所决定的事项内容下级机关都必须贯彻执行
满分：4 分
9.作为行政机关公文的议案是指（）
A.各级人民代表大会的代表按法律程序提出的议案 B.人民检察院、人民法院向同级人民代表大会提出的议案 C.各级人民政府向同级人民代表大会提出的议案
D.各级人民政府向同级人民代表大会常务委员会提出的议案
满分：4 分
三、判断题（共 11 道试题，共 44 分。）
V
1.各级行政机关的公文处理写作，应贯彻“党政分开”的原则。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
2.发文机关应当填写全称或者规范化简称。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
3.公告的写作要充分体现发文的权威，因此有约束力。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
4.向有关主管部门请求批准，也可使用“请示”行文。A.错误 B.正确
满分：4 分
5.议案提请审议事项必须是“一事一案”。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
6.意见的正文由开头、主体两部分组成。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
7.报告不能用“以上报告当否，请指正”之类的结束语。()A.错误 B.正确
满分：4 分
8.正文的条文，每一条表达一个完整的规范，不能一条规定几种规范，以条代章。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
9.嘉奖令叙述事实要概括简洁，评价要恰如其分，实事求是。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
10.报告标题可只用“报告”二字。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
11.简报是工作和情况的简要报道，其实质就是新闻。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
吉大16秋学期《公文写作》在线作业一
试卷总分：100
测试时间：--
一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。）
V 1.根据事件发展过程的先后次序或按调查过程的先后顺序安排层次结构，是（）结构方式。A.横式 B.纵式 C.横纵式 D.皆不对
满分：4 分
2.《国家物价局关于价格违法行为的处罚规定》属于（）A.行政规定 B.地方法规 C.行政规章 D.一般规章
满分：4 分
3.决策方案的拟制阶段是指（）A.提出问题、搜集资料的过程 B.调查研究、分析预测的过程 C.综合评估、方案举优的过程 D.实验实证、普遍实施的过程
满分：4 分
4.关于主题词的标注要求是（）A.文件应当标注主题词 B.不一定都要标注 C.可标注，也可不标注 D.以上选项都不对
满分：4 分
5.市场预测报告的情况部分要（）A.介绍预测对象的基本情况 B.说明历史、现状 C.提出设想和建议
D.提出全文的主旨或主要内容
满分：4 分
二、多选题（共 9 道试题，共 36 分。）
V
1.工作报告的内容包括（）A.经常性的常规工作情况 B.偶发性的特殊情况
C.向上级汇报的工作进程，总结的工作经验 D.对上级机关的查问、提问做出答复
满分：4 分
2.报告可用于陈述的事项有（）A.向上级汇报工作，反映情况
B.向下级或有关方面群众介绍工作情况 C.向上级提出工作意见或建议 D.答复会议或群众的查询、提问
满分：4 分
3.撰写总结的目的主要是为了（）A.让上级了解情况
B.回答做了什么，是怎么样做的 C.探寻规律性的认识 D.指导今后的工作
满分：4 分
4.计划的作用主要有（）A.反思前一段工作的经验、教训 B.指导工作
C.明确工作目标和任务 D.统一思想和行动
满分：4 分
5.总结的公文式标题是（）
A.关于2004年秘书人员岗位培训班的工作总结 B.我们是怎样做思想政治工作的
C.读书活动是开展共产主义教育的好方法 D.关于去年工作的总结
满分：4 分
6.我国《经济合同法》对违约有明确规定，其违约责任主要有（）A.支付违约金 B.支付赔偿金
C.承担包修、包退、包换 D.罚金
满分：4 分 7.行政令用于（）A.发布法律、法令和行政法规 B.嘉奖有功人员
C.宣布重大的强制性行政措施 D.采取重大政治、军事行动
满分：4 分
8.作为行政机关公文的议案是指（）
A.各级人民代表大会的代表按法律程序提出的议案 B.人民检察院、人民法院向同级人民代表大会提出的议案 C.各级人民政府向同级人民代表大会提出的议案
D.各级人民政府向同级人民代表大会常务委员会提出的议案
满分：4 分 9.决定（）A.是对重要事项或重大行动做出安排所使用的下行文 B.是只有极高级别的领导机关才可使用的下行文 C.是具有施行性和指挥性的公文
D.所决定的事项内容下级机关都必须贯彻执行
满分：4 分
三、判断题（共 11 道试题，共 44 分。）
V
1.简报是工作和情况的简要报道，其实质就是新闻。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
2.议案提请审议事项必须是“一事一案”。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
3.经济活动分析报告所需要的主要材料是数据。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
4.主体部分是调查报告的核心，是前言的引申展开，是结论的根据所在。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
5.意见的正文由开头、主体两部分组成。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
6.党的各级领导机关不使用“命令”、“公告”这两个文种。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
7.人民代表大会通过的议案具有法律约束力，承办单位必须执行。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
8.报告标题可只用“报告”二字。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
9.嘉奖令叙述事实要概括简洁，评价要恰如其分，实事求是。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
10.联合行文，需同时表明各机关的发文字号。（）A.错误 B.正确
满分：4 分
11.报告不能用“以上报告当否，请指正”之类的结束语。()A.错误 B.正确
一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）
1.企业道德修养强调（）原则 A.实践 B.唯心 C.功利 D.评价 正确答案：
2.社会主义道德的基本原则是（）： A.利己主义 B.集体主义 C.个人主义 D.拜金主义 正确答案：
3.亚当·斯密提出的（）观点为企业经营模式奠定了文化伦理基础。A.社会本位论 B.需求理论
C.“经济人”的人性本体论 D.企业本位论 正确答案：
4.道德标准的最低限度是（）： A.良心 B.企业章程 C.职业道德 D.法律 正确答案：
5.自律与他律的关系是()： A.自律占主要地位 B.他律占主要地位 C.二者没有关系
D.二者之间是辩证统一的关系 正确答案：
6.有了企业伦理观念，企业处理与社会之间的关系时，就会更多地从（）出发，取利但又不造成外部不经济。A.消费者本位 B.社会本位 C.企业本位
D.员工本位 正确答案：
7.公平与效率相统一的原则就是要求在企业管理过程中要坚持()这一伦理原则。A.平均主义 B.公平
C.效率优先，兼顾公平D.只重效率 正确答案：
8.企业伦理要探讨的企业公平、公开、公正、透明度、伦理责任与环境等构成企业管理的()。
A.文化基础 B.思想基础 C.道德基础 D.制度基础 正确答案：
9.下列（）项不属于企业道德的适用范围。A.企业经理职业道德 B.企业员工职业道德 C.企业的社会道德
D.企业的生产经营道德 正确答案：
10.企业与员工伦理道德规范的核心是（）。A.企业和员工的思维和行为习惯 B.国家法律 C.企业章程 D.公民道德 正确答案：
11.市场经济重要的道德基础是（）。A.会计道德 B.契约道德 C.审计道德 D.商业道德 正确答案：
12.公平与效率相统一的原则就是要求在企业管理过程中要坚持（）这一伦理原则。A.平均主义 B.公平
C.效率优先，兼顾公平D.只重效率 正确答案：
13.市场经济重要的道德基础是()。A.会计道德 B.契约道德 C.审计道德 D.商业道德
正确答案：
14.企业社会表现与财务绩效之间（）。A.毫无关系 B.存在正向关系 C.难以确定
D.存在反向关系 正确答案：
15.信用整体制度的环境不包括（）。A.道德环境 B.社会环境 C.法制环境 D.政治环境 正确答案：
16.企业经理层在经商理财过程中，必须把（）放在首位。A.企业的利益
B.社会公众的整体利益 C.经理层的利益 D.董事会的利益 正确答案：
17.企业经营的灵魂是（）： A.诚实守信 B.见利忘义 C.注重生产 D.获取利益 正确答案：
18.随着全球化时代的到来，如今的企业社区是指（）A.城市 B.国家 C.行政区 D.整个世界 正确答案：
19.集体利益与个人利益的关系是(): A.对立 B.辩证统一 C.机械的统一 D.完全对等 正确答案：
20.决定着道德体系性质的是（）： A.法律的性质 B.国民的素质 C.统治阶级的意志
D.社会经济关系的性质 正确答案：
16秋学期《管理伦理》在线作业
二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）
1.信用制度的构成有()。A.正式约束 B.非正式约束 C.实施机制 D.道德 正确答案：
2.企业道德实践活动的五种形式()A.企业道德行为
B.企业道德检查与评价 C.企业道德教育
D.企业道德品质锤炼 E.企业道德修养 正确答案：
3.企业道德规范系统的组成部分包括（）： A.企业道德原则 B.企业道德规范 C.企业道德范畴 D.企业伦理 正确答案： 4.一般认为，市场经济在不同的时代、不同的国家与不同的社会制度中各有其特色。不过，有两个特点是非常相似的，即（）。A.有价值的企业文化 B.市场优化配置资源 C.优秀的员工和管理者 D.企业自主经营性 正确答案：
5.购销客户的主要权利包括（）： A.安全权 B.知情权 C.选择权
D.环境保护的要求 E.表达意见权 正确答案：
6.市场经济体现为（），讲究仁义礼智信。A.竞争经济
B.法制经济 C.伦理经济 D.文化经济 正确答案：
7.企业道德评价的方式有()： A.法律规范 B.社会舆论 C.传统习惯 D.内心信念 正确答案：
8.下列关于企业伦理说法正确的是()A.企业伦理是企业履行与利益相关者长期隐含契约的内在客观要求 B.企业伦理是企业长期成功所必备的且能在竞争中取胜的重要精神品质 C.企业伦理是激发企业创新精神的永恒动力
D.企业伦理可以代替企业文化作为企业的核心价值观 正确答案：
9.现在经常被称作“两个基本点上帝”的是指()： A.顾客 B.政府
C.企业的管理层 D.投资者 正确答案：
10.国外企业信用管理的三种制度模式是（）A.中英信贷登记为主体的德法模式 B.商业征信企业为主体的美国模式
C.会员制征信机构与商业性征信机构共同组成的日本模式 D.中央信贷登记为主体的美国模式 正确答案：
11.企业道德行为的特征表现为（）。A.自觉性 B.自愿性 C.坚定性 D.强制性 正确答案：
12.市场经济中的规则是（）： A.公平B.公正 C.公开 D.公信 正确答案：
13.企业道德教育的特征()。A.整体性 B.复杂性 C.渐进性
D.实践性 E.针对性 正确答案：
14.职业道德具有以下几个特点（）： A.鲜明的行业性 B.范围的有限性 C.形式的多样性 D.稳定的连续性 正确答案：
15.支持企业以信用方式进行交易的制度的特点有（）。A.完善齐全的信用管理立法制度 B.信用文化发达，讲究信用蔚然成风 C.开放准确可靠的信息数据 D.优质周到的信用服务商
E.严格有效的信用管理惩罚机制 正确答案：
16.商品定价中涉及的伦理问题包括()A.价格垄断 B.价格欺诈 C.价格扭曲 D.暴力行为 正确答案：
17.企业道德自律机制主要包括：（）A.企业 B.自律 C.组织 D.机制 正确答案：
18.企业的成功依赖于()。A.企业特有的创新精神 B.竞争优势 C.生产经营活动
D.企业经营行为必须合乎伦理 正确答案：
19.下来关于道德的说法正确的有（）：
A.道德依靠了社会舆论、传统习俗和内心信念的约束力量
B.道德是一定社会为了调整人们之间以及个人于社会之间相互关系所倡导的人们共同生活及其行为准则与规范
C.从本质上讲，道德是一种由社会经济关系决定的，从属于上层建筑的社会意识形态 D.道德反映了人类社会的一种特殊现象 正确答案：
20.企业的利益相关者包括（）： A.股东 B.社区
C.员工 D.环境
E.与企业相关的各个方面 正确答案：
16秋学期《管理伦理》在线作业
三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）
1.股东是企业的衣食父母，是企业的生命之源。()A.错误 B.正确 正确答案：
2.在社会经济关系对道德产生作用的情况下，道德仍然具有相对的独立性。A.错误 B.正确 正确答案：
3.企业经理层道德人格的主要表现在企业经理层具备良好的思想、精神和工作作风。（）A.错误 B.正确 正确答案：
4.企业信用取决于企业对器乐中承诺的履行，即取决于企业履约的能力，同时取决于履约的意愿。A.错误 B.正确 正确答案：
5.企业信用取决于企业对器乐中承诺的履行，即取决于企业履约的能力，同时取决于履约的意愿。()A.错误 B.正确 正确答案：
6.古人云“道者，路也”，古人以“道”表示人们做事的方式、手段及态度。A.错误 B.正确 正确答案：
7.企业应以盈利为目的，尽量不参与社区活动以降低企业成本。A.错误 B.正确 正确答案：
8.从卡罗尔的企业社会责任金字塔图中应该得出这样的理解：企业按由低到高的次序履行其责任。（）A.错误 B.正确 正确答案：
9.内部企业控制机制是遏制企业做假的重要工具，是实施自动防错、查错和纠错，实现自我约束、自我表现控制的重要他律手段。A.错误 B.正确 正确答案：
一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）
1.在产品采用定额成本计价法计算时，其实际成本与定额成本之间的差异应计入()A.在产品成本 B.营业外支出 C.完工产品成本 D.期间费用 正确答案：
2.辅助生产费用的交互分配法，一次交互分配时是在（）A.各受益单位间进行分配
B.各受益的辅助生产车间之间进行分配 C.辅助生产以外受益单位之间进行分配 D.各受益的基本车间之间进行分配 正确答案：
3.下列关于生产成本和要素费用的说法中，正确的是()A.要素费用与一定数量的产品有关 B.生产成本与一定的会计期间有关 C.生产成本包括要素费用和期间费用 D.要素费用包括生产成本和期间费用 正确答案：
4.下列各项费用中，不能直接借记“生产成本一基本生产成本”帐户的是()A.车间生产工人福利费 B.车间生产工人工资 C.车间管理人员工资
D.构成产品实体的原料费用 正确答案：
5.下列产品成本计算方法中，属于辅助方法的是（）A.品种法 B.分类法 C.分批法 D.分步法 正确答案：
6.生产车间的管理费用应纳入()A.管理费用 B.期间费用 C.制造费用 D.当期损益 正确答案：
7.如果某种产品所耗原材料费用在产品成本中所占比重很大，在产品成本的确定可使用的方法是（）A.约当产量法
B.在产品按固定成本法
C.在产品按所耗原材料费用计算法 D.在产品按完工产品成本法 正确答案：
8.按照《企业会计准则》规定，成本报表是（）A.对外报表 B.对内报表
C.既是对外报表又是对内报表 D.对内还是对外由企业自行决定 正确答案：
9.区别产品成本计算方法的最主要标志是（）A.产品成本计算对象 B.产品成本计算期
C.完工产品与在产品之间的费用分配 D.要素费用的归集与分配 正确答案：
10.成本还原是指从（）生产步骤起，将其耗用上一步骤的自制半成品的综合成本，按照上一步骤完工半成品的成本项目的比例分解还原为原来的成本项目 A.最前一个 B.中间一个 C.最后一个
D.随意任选一个 正确答案：
11.产品成本计算的定额法，在适用范围上（）A.与生产的类型没有直接关系 B.与生产的类型有着直接的关系
C.只适用于大批大量生产的机械制造业 D.只适用于小批单件生产的企业 正确答案：
12.适合小批单件生产的产品成本计算方法是（）A.分步法 B.分批法 C.分类法 D.品种法 正确答案：
13.编制全面预算的起点是（）A.直接材料预算 B.销售预算 C.生产预算
D.直接人工预算 正确答案：
14.制造费用表的编制()A.按年 B.按季 C.按月 D.按旬 正确答案：
15.制造成本的确认标准是()A.按职能部门确认 B.按费用性质确认 C.按管理目的确认 D.按配比关系确认 正确答案：
16.以现有生产经营条件处于最优状态为基础确定的最低水平的成本，叫做（）A.理想标准成本 B.正常标准成本 C.现实标准成本 D.可达到标准成本 正确答案：
17.适用于季节性生产车间分配制造费用的方法是 A.生产工时比例法 B.生产工资比例法 C.机器工时比例法
D.计划分配率分配法 正确答案：
18.分批法适用的是（）A.小批单件生产 B.大批大量生产
C.大批大量多步骤生产 D.大批大量单步骤生产 正确答案：
19.在每道工序开始时一次投料的情况下，分配原材料费用的在产品完工率，为()与完工产品消耗定额的比率
A.所在工序累计消耗定额之半 B.所在工序累计消耗定额 C.所在工序消耗定额
D.所在工序消耗定额之半 正确答案：
20.车间管理人员的工资应计入（）A.应付福利费 B.生成成本 C.制造费用 D.管理费用 正确答案：
浙大《成本会计学》在线作业
二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）
1.定额法的应用条件是()A.任何企业
B.定额管理工作的基础较好的企业
C.产品生产已经定型，各项消耗定额较准确、稳定的企业 D.小批量生产的企业 正确答案：
2.成本报表的编制要求是()A.数字准确 B.文字整洁 C.内容完整 D.排列整齐 E.编报及时 正确答案：
3.生产费用在完工产品与在产品之间采用约当产量法分配的适用条件有（）A.月末在产品数量较大
B.各月末在产品结存量不稳定 C.月末在产品数量不大
D.月初、月末在产品成本的差额对完工产品成本的影响很小 正确答案：
4.关于制造费用的说法，正确的有（）A.制造费用是企业管理费用的一部分 B.制造费用大部分是间接生产费用 C.制造费用最终应计入产品成本 D.制造费用属于期间费用 正确答案：
5.下列属于辅助生产部门的是()A.修理车间 B.锅炉车间 C.生产车间 D.检验车间 E.供水车间 正确答案：
6.企业应根据（）等具体条件，采用适当方法进行完工产品与在产品之间的费用分配()A.在产品数量的多少
B.各月在产品数量变化的大小 C.定额管理基础的好坏 D.企业的管理要求 正确答案：
7.成本计算品种法的特点有（）A.适用于大量大批单步骤生产 B.成本计算定期按月进行
C.在单步骤生产企业一般不计算月末在产品成本
D.在多步骤生产但不需分步骤计算成本的企业，一般需要将费用在完工产品与月末在产品之间分配 正确答案：
8.产品成本计算的基本方法包括()A.分批法 B.分步法 C.品种法 D.分类法 E.作业成本法 正确答案：
9.企业最常用的辅助生产费用分配方法是()A.直接分配法 B.交互分配法 C.代数分配法 D.顺序分配法 E.机器工时 正确答案：
10.采用平行结转分步法计算成本的优点是（）A.各步骤可以同时计算产品成本 B.不必进行成本还原
C.不必逐步结转半成品成本
D.不能全面反映各步骤产品的生产耗费水平正确答案：
11.下列应在“制造费用”帐户核算的是()A.车间管理人员的工资
B.企业直接从事生产的工人工资 C.车间管理人员的福利费 D.车间固定资产的折旧费 正确答案：
12.采用简化的分批法，在某批产品完工以前，成本计算单只需按月登记()A.直接费用 B.间接费用 C.工时数 D.生产成本 E.制造费用 正确答案：
13.广义的在产品是指()A.尚在本步骤加工中的在产品 B.转入各半成品库的半成品
C.已从半成品库转到以后各步骤进一步加工、尚未最后制成的半成品 D.全部加工的在产品 E.全部加工的半成品 正确答案：
14.构成直接材料成本差异的基本因素有（）A.效率差异 B.耗用差异 C.用量差异 D.价格差异 正确答案：
15.采用一次交互分配法分配辅助生产费用时，计算第二阶段的直接分配率公式的分子数字应是()A.该辅助生产车间直接发生的费用 B.加上分配转入的费用 C.减去分配转入的费用 D.加上分配转出的费用 E.减去分配转出的费用 正确答案：
16.应付工资主要包括()A.计时工资 B.计件工资 C.各种奖金
D.各种补贴及津贴 正确答案：
17.企业采用定额成本法计算产品实际成本时，需要考虑的因素有()A.定额成本 B.定额差异 C.定额变动
D.标准成本差异 E.标准成本 正确答案：
18.下列属于期间费用的项目是()A.生产成本 B.制造费用 C.营业费用 D.管理费用 E.财务费用 正确答案：
19.下列条件中，属于辅助生产车间的制造费用可以直接记入 “辅助生产成本”科目条件的有()A.制造费用很少
B.辅助生产车间规模很小 C.辅助生产车间数量很少 D.辅助生产车间不对外提供商品 正确答案：
20.生产费用按与生产工艺关系的关系分类，分为（）A.直接生产费用 B.变动生产费用 C.间接生产费用 D.固定生产费用 正确答案：
浙大《成本会计学》在线作业
三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）
1.辅助生产费用的直接分配法适用于辅助生产车间之间提供劳务较多的企业。()A.错误 B.正确 正确答案：
2.品种法和分批法的成本计算期与会计核算期一致，而与产品生产周期不一致。（）A.错误 B.正确 正确答案：
3.所有的成本报表，都是按成本项目分设专栏填列的。()A.错误 B.正确 正确答案：
4.全部产品都需要经过生产费用在完工产品与月末在产品之间分配，才能计算出完工产品的成本。（）A.错误 B.正确 正确答案：
5.品种法不需要在各种产品之间分配费用，也不需要在完工产品和月末在产品之间分配费用，所以也称简单法。()A.错误 B.正确 正确答案：
6.企业的辅助生产部门只对生产部门提供产品或劳务，因而辅助生产部门发生的费用全部记入产品成本。（）A.错误 B.正确 正确答案：
7.预提费用科目可能有借方余额，也可能有贷方余额，属于负债和资产双重性质的会计科目。()A.错误 B.正确 正确答案：
8.用分类法计算出的类内各种产品的成本具有一定的假设性。()A.错误 B.正确 正确答案：
9.平行结转分步法下的生产费用在完工产品与产品之间的分配，所指的生产费用只是本步骤本身发生的费用。()A.错误 B.正确 正确答案：
一、单选题（共 13 道试题，共 26 分。）
1.下面哪个家送手帕不合适()A.日本 B.美国 C.澳大利亚 D.古巴 正确答案：
2.为某人指示方向，应该使掌心与地面成()度 A.15 B.30 C.60 D.45 正确答案：
3.传统礼仪和商务礼仪排座次区别是()A.前排为上 B.居中为上 C.以左为上 D.以右为上 正确答案：
4.正规商务中，关于着装的说法，以下哪些说法不正确()A.上班时间不能穿时装和便装
B.个人工作之余的自由活动时间不穿套装和制服 C.工作之余的交往应酬，最好不要穿制服
D.公务场合夏天男性可穿短袖衬衫配西裤，女性穿衬衫加套裙;正确答案：
5.一般情况下，礼节性拜访停留时间以多长为宜，亲朋好友以多长为宜()A.10分钟，20分钟 B.10分钟，30分钟 C.20分钟，30分钟 D.10分钟，10分钟 正确答案：
6.握手的方式和性格的特点有联系性格软弱，处于被动劣势地位的人多采用的握手方式是()A.死鱼式 B.谦恭式 C.对待式
D.双握式 正确答案：
7.使用手机的不正确做法是()A.女士将手机挂在脖子上
B.在会议或影院等场合，应关机或将铃声置于静音状态 C.手机不宜握在手里或挂在腰带上，应放在公文包中 D.手机不适合传递重要商业信息 正确答案：
8.面对上级和下级长辈和晚辈嘉宾和主人，先介绍谁()A.下级、晚辈、主人 B.上级、长辈、嘉宾 C.上级、晚辈、嘉宾 D.下级、长辈、主人 正确答案：
9.一般最佳的握手时间是()秒 A.3－5秒 B.5－6秒 C.10秒 D.30秒 正确答案：
10.如果主人亲自驾驶汽车，()应为首位？ A.副驾驶座 B.后排右侧 C.后排左侧
D.司机后排对角线 正确答案：
11.在商务交往中，索取名片时，先递名片给对方，再问如何与对方联系是属于哪种名片索取法？()A.索取法 B.平等法 C.激将法 D.谦恭法 正确答案：
12.呈递名片时，下面哪项做法是不正确的()A.名片正面朝向接受方 B.双手拿着名片两个上角 C.右手拿着名片上角 D.左手拿着名片上角 正确答案：
13.公众场合，人际交往的距离应以多少米为宜()A.半米之内 B.05－15米之间 C.15－3米之间 D.3米以上
正确答案：
16秋学期《商务礼仪》在线作业
二、多选题（共 13 道试题，共 26 分。）
1.关于西餐餐具的使用，下面哪项做法是错误的()A.一般情况下，左手持刀，右手持叉
B.就餐过程中，需同人交谈，刀叉应在盘子上放成八字 C.进餐一半，中途离席，餐巾应放在座椅的椅面上 D.取用刀叉或汤匙时，应从内侧向外侧取用 E.可以自由使用 正确答案：
2.打电话时，以下表述正确的是()A.拔电话时为了不影响周围的人工作，不要使用免提方式拔电话
B.接电话时，有良好修养的人一般在电话铃声响起第二声到第三声时接听，超过五声不接听，拔打电话，对方铃声响过五次未接电话时，应该稍候再拨 C.挂电话时，地位高者先挂电话
D.通话时声音以对方能够听清楚为原则，尽量压低声音 正确答案：
3.仪表礼仪应把握的原则是()A.整洁 B.协调 C.自然 D.互动 正确答案： 4.交谈三忌()A.恶语伤人 B.三心二意 C.大声喧哗 D.严肃表情 正确答案：
5.尊重他人要点()A.尊重上级 B.尊重同事 C.尊重下级 D.尊重客户 E.尊重所有人 F.尊重自己
正确答案：
6.握手时的四大禁忌是()A.心不在焉 B.伸出右手 C.戴着手套 D.交叉握手 E.伸出右手 F.摘掉手套握手 正确答案：
7.下面哪项不是商务交往名片三不准的内容？()A.名片不能随便涂改 B.名片上不提供私宅电话
C.名片上不印制两个以上的头衔 D.名片上不准印名言警句 E.不用特殊材质负制做名片 正确答案：
8.以下对礼品的描述正确的有()A.礼品的特性有：纪念性宣传性便携性独特性时尚性习俗性等 B.礼品的特性有：纪念性宣传性价值性独特性时尚性美观性等 C.选择礼品的基本原则：对象关系场合目的
D.通常不要给异性送玫瑰，特别是不要送1朵红玫瑰 E.按照客人嗜好 正确答案：
9.当您的同事不在，您代他接听电话时，应该()A.先问清对方是谁
B.先告诉对方他找的人不在 C.先问对方有什么事
D.先记录下对方的重要内容，待同事回来后告诉他处理 E.让他一会再打 正确答案：
10.出入电梯时，陪同人员和客人进入电梯的顺序是()A.出入无人电梯时，陪同人员先进后出，客人后进先出 B.出入无人电梯时，陪同人员后进先出，客人先进后出 C.出入有人电梯时，陪同人员先进先出，客人后进后出 D.出入有人电梯时，陪同人员后进先出，客人先进后出 E.可以自由选择 正确答案：
11.商务礼仪的3原则是()A.理解对方 B.注视对方 C.重视对方 D.了解对方 E.接受对方 F.赞美对方
正确答案：
12.下列说法正确的是()A.出入无人控制的电梯，陪同人员应先进后出 B.打电话地位高者先挂电话
C.出入有人控制的电梯，应让客人先进先出 D.名片可以涂改后给别人 正确答案： 13.待客三声()A.来有迎声 B.问有答声 C.去有送声 D.答有笑声 E.热情招待 正确答案：
16秋学期《商务礼仪》在线作业
三、判断题（共 24 道试题，共 48 分。）
1.代接别人电话，应首先告诉对方，你找的人不在，然后说怎么称呼您？有什么事我可以转告吗？()A.错误 B.正确 正确答案：
2.不要用左手与他人握手，不要用双手与异性握手眼睛正常的人握手时不能戴墨镜()A.错误 B.正确 正确答案：
3.正式场合握手时职位高者身份高者首先伸出手来()A.错误 B.正确 正确答案：
4.国际惯例是女士优先，因此，在男女两人之间做介绍时，应先介绍女士()A.错误 B.正确 正确答案：
5.在餐桌上，不准为别人夹菜劝酒整理服饰，但可以让菜助酒()A.错误 B.正确
正确答案：
6.名片的递送是有严格的讲究的，一般是身份高的向你递名片后，•你才可以递上自己的名片()A.错误 B.正确 正确答案：
7.握手的时间最佳应掌握在3到5秒之间，并且握手的力度以稍微用力为宜()A.错误 B.正确 正确答案：
8.女士握手时不允许戴手套()A.错误 B.正确 正确答案：
9.西服袖口上的商标一定要拆掉()A.错误 B.正确 正确答案：
10.在主宾和主人致辞祝酒时，应暂时停止进餐，停止交谈，注意倾听，也不要借此机会吸烟()A.错误 B.正确 正确答案：
11.公务礼品最好由单位主管领导在会见客人时赠送,或在告别宴会上赠送()A.错误 B.正确 正确答案：
12.打电话时，地位高者先挂，托人办事者，需等对方挂电话后方可挂电话()A.错误 B.正确 正确答案：
13.今天某国际大公司的总裁要来公司考察投资环境，公司派小李到机场迎接，小李将客人引到司机后面的座位就坐()A.错误 B.正确 正确答案：
14.在面对多人发放名片时，可以由近及远跳跃式地发放()A.错误 B.正确 正确答案：
15.如果一张圆桌座满了人，并且你都不认识，递名片应顺时针呈递()A.错误 B.正确 正确答案：
16.中午用餐时间到了，小张带客户到公司的定点饭店用餐，就坐之后，小张问：“您吃点什么？”()A.错误 B.正确 正确答案：
17.你正在和一个重要的客户谈一笔业务，这时电话铃响了，而又没有代接电话的人，为了体现对客户的尊重，可对电话置之不理()A.错误 B.正确 正确答案：
18.男士与女士握手时，应紧紧握手较长时间，以示尊重()A.错误 B.正确 正确答案：
19.作客首先要约好时间，拜访应尽量放在节假日，不要在吃饭的时候去，也不要在午休的时候去扰人好梦()A.错误 B.正确 正确答案：
20.当你把刚接来的客人带到宾馆，你的上司正在等候，先把你的上司介绍给客人，然后向上司介绍客人()A.错误 B.正确 正确答案：
21.在作自我介绍时，可以直接使用缩略语，如北大人大等()A.错误 B.正确 正确答案：
22.当客人告辞时，做为主人，为了表示对客人的欢送，主人应主动伸手，同客人告别()A.错误 B.正确 正确答案：
23.西餐中，餐巾应叠成长条形或三角形铺在膝盖上()A.错误 B.正确 正确答案：
1.【鼓励独立完成作业，严惩抄袭】按决策问题所处的条件不同，以下哪个不是相应决策的类型？（视频课件1.2，教材1.2.2）A.确定型决策 B.风险型决策 C.序贯决策 D.不定型决策
2.决策对信息的基本要求不包括以下哪个？（视频课件3.1，教材3.1.3）A.可靠性 B.多维性 C.完整性 D.精确性
3.将决策程序的八个阶段简化为三大步骤，最早可以追溯到哪位科学家？（视频课件2.1，教材2.1.2）A.杜威 B.牛顿 C.马克思 D.杜定友
4.通过以下哪个方面，无法判断情报的可靠性？（视频课件5.3，教材5.3.1）A.文章作者的身份 B.文献的出版单位 C.外界反映
D.文章的新鲜度
5.“DSS”是指什么系统？（视频课件10.3，教材10.3.1）A.事务处理系统 B.管理信息系统 C.决策支持系统 D.战略信息系统
6.以下哪项不是竞争情报的分析技术？（视频课件12.3，教材12.3.3.）A.判断分析 B.优势分析 C.统计分析 D.模型分析
7.以下数据库是全文数据库的是？（视频课件4.3，教材4.3.1）
A.MEDLINE B.WESTLAW C.现代汉语标准词库 D.美国基金指南数据库
8.以下哪项不属于人才群体的组合原则？（视频课件8.3，教材8.3.2）A.和谐原则 B.流动原则 C.能级原则 D.个性原则
9.用于提示研究人员注意某些研究对象的某种变化的指标是？（视频课件11.1，教材11.1.3）
A.警示性指标 B.肯定性指标 C.预测性指标 D.回溯性指标
10.根据两个（类）事物之间在部分属性上的相似而推出它们在其他属性上也可能相似的一种思维方法和推理形式是什么？（视频课件6.2，教材6.2.3）A.比较 B.分类 C.类比 D.分析
二、名词解释(共5题，每题4分，共20分)
11.国家经济信息系统（视频课件4.3，教材4.3.8）
12.决断系统（视频课件10.2，教材10.2.3）
13.商业智能（视频课件12.1，教材,12.1.2）
14.马太效应（视频课件9.2，教材9.2.4）
15.价值准则（视频课件2.1，教材：2.1.1）
三、简答题(共5题，每题8分，共40分)
16.简述在决策活动中信息利用注意事项（视频课件3.1，教材3.1.4）
17.信息分析工作中，经常使用的信息分析方法有哪些？（视频课件：6.2，教材：6.2）
18.如何判断情报的适用性?（视频课件5.3，教材,5.3.3）
19.口头情报的优点和缺陷有哪些？（视频课件4.1，教材4.1.2）
20.修改文章—般采取的七种手段？（视频课件7.2，教材7.2.3）
四、论述题(共2题，每题10分，共20分)
21.在本门课教材指定的教材《信息分析与决策（第二版）》序言中有如下一段话： 情报本字实践出，决策信息流中现。特征属性是“难”“用”，素材要求“准、快、灵”。流程不离“获、详、参”，方法标准“凝、达、通”。
结合本门课的学习，谈谈自己对上述话的理解。
22.1984年初，美国《华盛顿邮报》驻莫斯科首席记者杜德尔发回给报社一则爆炸性新闻：苏联领导人尤里·安德烈波夫去世了。这则震惊全世界的重要新闻抢在了世界各大国驻苏情报组织的前面，就连美国中央情报局、美国驻苏大使馆和国务院领导人在核实《华盛顿邮报》这则拟发的新闻时，都对其真实性表示怀疑，这则头条新闻只好移到第28版的一个不为人注意的角落里。然而，第二天，苏联的讣告就证实了杜德尔的新闻稿。这位记者是怎样得到这个信息的呢？他就是使用了综合信息推理方法。杜德尔判断安德罗波夫去世综合分析了六个方面的信息：（1）安德罗波夫有173天没有在公开场合露面，近几天还不时传出他身体状况不佳的消息。（2）苏联国防部长暂缓出访；
（3）安德罗波夫之子被从瑞典召回；
（4）这天晚上的电视节目不加说明地将原来安排的瑞典“阿巴”流行音乐改为严肃的古典音乐；
（5）苏共新上任的高级官员耶戈尔·利加乔夫在一次向全国发表电视讲话时，破天荒地 省略了苏联高级官员在电视讲话前必须转向安德罗波夫问候的习惯；
（6）他驱车通过苏联某参谋部大楼与国防大楼时，发现几百扇窗户都异常地亮着灯，而且大楼附近增加了卫兵和巡逻队；
（7）他的一位通知苏联高级官员活动内情的朋友没能如期与他通电话。杜德尔把这一系列现象联系起来综合分析，并与1982年11月勃列日涅夫逝世前的情况进行了比较分析，发现有许多惊人的相似，于是他得出了结论：安德罗波夫已于星期四这一天去世。
一、单选题（共 35 道试题，共 70 分。）
1.文章的精华部分是 A.前言 B.摘要 C.讨论 D.结果 正确答案：
2.文章富有生命力的标志是具有 A.科学性 B.创新性 C.实用性 D.逻辑性 正确答案：
3.下列护理科研论文的参考文献(期刊)的书写格式正确的是 A.序号 作者名，文章题目，杂志名称，年，卷(期)：起止页 B.序号，作者名，文章题目，杂志名称，年，卷(期)：起止页 C.序号 作者名，文章题目.杂志名称，年，卷(期)：起止页 D.序号 作者名.文章题目.杂志名称，年，卷(期)：起止页 正确答案：
4.《中文科技资料目录》（医药卫生）现为 A.月刊 B.双月刊 C.季刊 D.半月刊 正确答案：
5.一篇文章的图表不宜选用太多,以多少为宜 A.1～2个 B.2～3个 C.3～4个 D.4～5个 正确答案：
6.识别某一本图书的唯一标识是 A.书名 B.著者 C.出版社 D.ISBN号 正确答案：
7.摘要包括四部分，下列哪项是错误的 A.目的 B.范围 C.方法 D.结果 正确答案：
8.证实论文言之有据,及对他人的尊重.是论文的哪一部分 A.前言 B.结果 C.参考文献 D.讨论 正确答案：
9.研究者参与被观察者的活动，而其主要任务仍是观察，此时观察者的角色为 A.完全观察者 B.参与的观察者 C.观察的参与者 D.完全参与者 正确答案：
10.下列哪项对于信度和效度关系的描述是正确的 A.研究工具可以只有信度而无效度 B.信度低的工具效度有可能高或低 C.信度高的工具效度必然高 D.信度高的工具效度可能低 正确答案：
11.人类基因组的研究属于哪类研究 A.发展研究 B.应用研究 C.基础研究 D.开发研究 正确答案：
12.下列哪一项不属于尊重原则的内容 A.自主决定权 B.隐私权 C.匿名权
D.知情同意权 正确答案：
13.文题不能太长，一般不超过 A.20个汉字 B.15个汉字 C.25个汉字 D.30个汉字 正确答案：
14.《中国医学文摘.护理学》是以 途径为主的文摘型检索工具。A.著者 B.主题 C.分类 D.号码 正确答案：
15.论文的核心部分是 A.摘要 B.方法 C.结果 D.讨论 正确答案：
16.一篇文章可选多少个关键词 A.2～3个 B.2～4个 C.3～5个 D.3～6个 正确答案：
17.一个研究课题的确立过程主要依据 A.相关理论 B.先进仪器设备
C.背景资料、相关理论和实践基础 D.专业知识 正确答案：
18.科学精神最根本的一条是 A.周密严谨 B.合乎逻辑 C.实事求是
D.探讨因果关系 正确答案：
19.下列哪项是统计学中认为差别有统计学意义的界限 A.P＞0.05 B.P≤0.05 C.P＞0.01 D.P≤0.01 正确答案：
20.医学研究过程中最关键的阶段是 A.科研设计
B.选题和确立问题过程 C.收集资料 D.撰写论文 正确答案：
21.科研设计中的指标（观察项目）是反映下列哪项的一种现象标志 A.研究对象 B.研究方法 C.研究目的 D.研究变量 正确答案：
22.下列哪项属于非实验性研究的特点 A.设对照组 B.随机分组 C.没有干预 D.随机抽样 正确答案：
23.下面哪些是文摘型检索工具 A.《中文科技资料目录》（医药卫生）B.《国外科技资料目录》（医药卫生）C.《中国医学文摘.护理学》 D.美国《医学索引》 正确答案：
24.若想用统计图表示某医院医生学历构成情况，选择下列哪种统计图较为合适 A.线图 B.直条图 C.直方图 D.圆图 正确答案：
25.国内第一个综合性中文医学文献光盘数据库是 A.《中文科技资料目录》（医药卫生）B.《中国医学文摘.护理学 》 C.《中文科技资料目录》（中草药）D.CBMDISC 正确答案：
26.检索语言可分为
A.规范化语言和受控语言 B.规范化语言和非自然语言 C.非规范化语言和非受控语言 D.规范化语言和非规范化语言 正确答案：
27.三次文献包括 A.综述 B.文摘 C.索引
D.期刊论文 正确答案：
28.专科护理论文的前言包括的四要素，下列哪项是错误的 A.说明概念 B.陈述目的 C..概述全文 D.引出下文 正确答案：
29.讨论部分的陈述应注意一些问题,下列哪项是错误 A.密切结合本文的结果
B.写讨论部分要注意结合相关理论陈述论点 C.结合理论与本文结果部分相呼应 D.可大量抄录文献资料 正确答案：
30.写综述的框架是
A.文题、前言、分析问题、解决问题 B.文题、摘要、前言、讨论 C.文题、前言、资料与方法 讨论 D.文题、摘要、前言、讨论 正确答案：
31.《中文科技资料目录》（医药卫生）是中国医学科学院医学信息所编辑出版的 型检索工具。A.文摘 B.题录 C.一次文献 D.事实 正确答案：
1.借贷记账法下的发生额平衡法平衡公式为（）。
A.全部账户的借方发生额合计＝全部账户的贷方发生额合计 B.全部账户的借方发生额合计＝部分账户的贷方发生额合计 C.部分账户的借方发生额合计＝全部账户的贷方发生额合计 D.某一账户的借方发生额合计＝某一账户的贷方发生额合计
满分：2 分
2.在下列各项中，决定会计任务的是（）。
A.会计含义 B.会计对象 C.会计职能 D.会计方法
满分：2 分
3.下列账户在会计期末如果有余额，其内容应属于企业存货的是（）。
A.“应收账款” B.“生产成本” C.“预付账款” D.“实收资本”
满分：2 分
4.会计管理的主要形式是（）。
A.价值量形式 B.实物量形式 C.劳动量形式 D.物理量形式
满分：2 分 5.下列各种方法中，用以查明财产物资的实际结存数与账面结存数是否相符的专门方法是（）。A.复式记账 B.设置账户 C.登记账簿 D.财产清查
满分：2 分 6.从银行提取现金时，“库存现金日记账”上的“对方科目”栏应填写（）。
A.实收资本 B.银行存款 C.固定资产 D.预提费用
满分：2 分
7.查找错账的差数法所说的“差数”指的是（），A.“试算平衡表”中借方发生额合计与其贷方发生额合计之间的差额 B.某一账户中借方发生额合计与其贷方发生额合计之间的差额 C.一项经济业务的借方发生额与其贷方发生额之间的差额 D.多个账户的借方发生额与其贷方发生额之间的差额；
满分：2 分
8.进行账账核对所采用的基本方法是（）。
A.直接核对 B.清查盘点核对 C.编制试算表核对 D.与对账单核对
满分：2 分
9.下列内容中，应属于“应付职工薪酬”账户核算的内容是（）。
A.工资 B.销售费用 C.财务费用 D.制造费用
满分：2 分
10.“应付账款”的明细账户期末如有借方余额应填入资产负债表的（）。
A.“应收账款”项目 B.“预收账款”项目 C.“应付账款”项目 D.“预付账款”项目
满分：2 分
11.“投资收益”账户（）。
A.只核算投资收益 B.只核算投资损失 C.核算企业对内投资收益 D.既核算投资收益也核算投资损失
满分：2 分
12.对一笔经济业务，既在有关的总分类账户进行总括登记，又在这些总分类账户所属的明细分类账户中详细登记的做法称为（）。
A.复式记账 B.账簿登记 C.登记账户 D.平行登记
满分：2 分
13.在下列各项中，决定会计任务的是（）。
A.会计含义 B.会计对象 C.会计职能 D.会计方法
满分：2 分
14.账簿的更换时间一般是在（）。
A.每月终了 B.每季度终了 C.每终了 D.每半终了
满分：2 分
15.企业对于已经发生的交易或者事项进行会计确认、计量和报告，不得提前或者延后，体现的是（）。
A.相关性原则 B.及时性原则 C.重要性原则 D.明晰性原则
满分：2 分
二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）V
1.财务会计报告的主要作用有（）。
A.有助于为填制记账凭证提供重要依据
B.有助于政府经济管理部门进行宏观经济调控决策 C.有助于投资者和债权人等做出投资和贷款等决策 D.有助于为登记会计账簿提供重要依据
E.有助于企业经营管理者进行加强企业管理的决策
满分：2 分
2.下列各项中，应属于管理费用的内容有（）。
A.企业筹建期间的开办费 B.应由企业统一负担的公司经费 C.董事会费 D.聘请中介机构费
E.咨询费、业务招待费、研究费用
满分：2 分
3.在下列各项中，符合固定资产特征的有（）。
A.为生产商品或提供劳务而持有 B.为出租或经营管理而持有 C.为出售或经营管理而持有 D.使用寿命不超过一个会计期间 E.使用寿命超过一个会计期间
满分：2 分
4.营业外收入和营业外支出也分别被称为（）。
A.收入 B.利得 C.费用 D.损失 E.利润
满分：2 分
5.会计假设所做出的基本假定有会计的（）。
A.核算范围 B.核算内容 C.基本程序 D.基本方法 E.基本职能
满分：2 分
6.“库存现金日记账”（）。
A.应于每日终了结出当日余额 B.应与“银行存款”账户余额核对 C.应与库存现金的实有数核对 D.可在月末时结出其余额 E.每日终了时不应有余额
满分：2 分
7.固定资产的计量属性有（）。
A.历史成本 B.重置成本 C.可变现净值 D.计划成本 E.公允价值
满分：2 分
8.下列会计要素中被称为静态会计要素的有（）。
A.资产 B.负债 C.所有者权益 D.收入 E.费用
满分：2 分
9.进行会计分期的主要目的有（）。
A.进行账户设置 B.分期结算账目 C.确定会计核算空间范围 D.编制财务会计报告 E.确定会计核算时间范围
满分：2 分
10.在下列各种费用中，构成企业生产费用的内容有（）。
A.直接材料 B.直接人工 C.管理费用 D.制造费用 E.财务费用
满分：2 分
11.下列内容中属于预提费用的内容有（）。
A.预提短期借款利息
B.发放工资前从银行预先提取现金
C.预先提取以备将来使用的固定资产大修理费 D.用银行存款支付下季度保险费 E.向供应企业预付货款
满分：2 分
12.在会计循环中，属于会计主体会计期末会计核算工作内容的有（）。
A.编制结账前试算表 B.编制调整分录并予以过账 C.编制结账后试算表 D.编制结账分录并登记入账 E.编制会计报表
满分：2 分
13.利润表的作用主要有（）。
A.可以提供企业一定会计期间的收入和费用信息 B.可以提供企业负债总额及其结构信息 C.可以提供企业所有者权益总额及其结构信息 D.可以提供企业一定会计期间的经营成果信息 E.可以提供分析企业盈利能力的有关数据资料
满分：2 分
14.下列各项中，关于会计账户的正确的说法有（）。
A.根据会计科目设置 B.具有一定格式 C.用来记录经济业务
D.反映会计要素增减变动及其结果的一种工具 E.会计核算的一种专门方法
满分：2 分
15.在下列各项中，属于材料采购费用的有（）。
A.运输费 B.装卸费 C.买价 D.包装费
E.运输途中的合理损耗
满分：2 分
16.企业采购材料的实际成本大于计划成本之间的差异又称为（）。
A.借差 B.贷差 C.节约差 D.超支差 E.计划差
满分：2 分
17.在下列各项中，能够概括会计本质特征的有（）。
A.具有核算和监督两种基本职能 B.主要以价值形式进行管理
C.具有连续性、系统性、全面性和综合性 D.主要以实物形式进行管理 E.具有自然和社会双重属性
满分：2 分
18.下列各种说法中能够体现企业收入要素特征的有（）。
A.企业在日常经营活动中发生的经济利益的流入 B.会导致所有者权益增加的经济利益流入 C.与所有者投入资本无关的经济利益流入 D.会导致所有者权益减少的经济利益流入 E.与所有者投入资本有关的经济利益流入
满分：2 分
19.企业在确认商品销售收入时应满足的条件有（）。
A.企业已经将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方 B.企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权 C.收入的金额能够可靠计量 D.相关的经济利益很可能流入企业
E.相关的已发生或将发生的成本能够可靠计量
满分：2 分
20.下列账户中，属于资产类账户的有（）。
A.“预付账款” B.“累计折旧” C.“生产成本” D.“待摊费用” E.“预提费用”
满分：2 分
三、判断题（共 15 道试题，共 30 分。）V
1.会计要素是对会计对象进行分类所形成的若干要素。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
2.主营业务成本属于资产类要素的组成内容。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
3.财产清查就是指对各种实物资产的清查。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
4.不论采用哪种计量单位，“资产=负债+所有者权益”等式双方永远相等。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
5.净利润也称为税后利润。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
6.货币计量是会计核算上采用的主要计量手段。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
7.库存现金的盘盈与盘亏是指其在财产清查中发现的长款与短款。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
8.企业完成了生产过程，生产资金就转化为了货币资金。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
9.先进先出法是假设每次发出的都是入库时间最短的存货。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
10.库存现金的盘亏应计入企业的营业外支出。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
11.资产负债表中的“年初余额”应根据上年末本表的期末数填列。（A.错误 B.正确
满分：2 分
12.财务会计报告主要由会计报表及其附注组成。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
13.固定资产的盘盈与盘亏都要通过“待处理财产损溢”账户核算。（A.错误 B.正确
满分：2 分
14.在收付实现制下也存在期末账项调整的问题。（）
A.错误 B.正确
满分：2 分
15.企业用货币资金购入设备所占用的资金称为固定资金。（）））
A.错误 B.正确
房地产法16秋在线作业1
一、单选题（共 15 道试题，共 30 分。）
1.以下属于房地产三级市场交易活动的是：（）.土地划拨.房屋租赁.土地出让.土地征用 正确答案：
2.具备二级资质等级企业注册资本不低于（）.3000万元.5000万元.2000万元.4000万元 正确答案：
3.按房地产纠纷的法律性质不同。可分为（）。.土地纠纷和房屋纠纷
.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案：
4.一个物业管理区域成立（）个业主大会。.一.两
.业主公约规定.物业公司规定 正确答案：
5.按纠纷涉及的标的不同，可分为（）。.土地纠纷和房屋纠纷
.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案：
6.（）指同级的行政机关或有关组织之间受理房地产行政处罚案件的分工。该机关或组织只能受理自己管辖区域内的案件。.级别管辖.事务管辖.地域管辖
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.行政管辖 正确答案：
7.新建房屋，应于竣工后（）个月内申请办理所有权登记。.3.2.1.半
正确答案：
8.商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。.10.20.30.15 正确答案：
9.按纠纷所涉及的民事权利的性质，可分为（）。.土地纠纷和房屋纠纷
.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案：
10.房地产抵押法律关系成立后，债务人到期不能清偿债务时，（）依法有权从抵押的房地产折价或拍卖所得中优先受偿。.房地产开发公司.土地管理局.债权人.继承人 正确答案：
11.以下属于房地产三级市场交易活动的是：（）.土地划拨.房屋租赁.土地出让.土地征用 正确答案：
12.购房人领取房屋所有权证后，还应持有关证件到()办理房屋占用范围内土地使用权的变更登记手续，领取国有土地使用权证。.房产管理部门.土地管理局.民政局.公安局 正确答案：
13.商业用地土地使用权出让的最高年限为（）
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.50年.40年.70年.30年 正确答案：
14.在我国逐年定期征收的房地产税主要有（）。.土地使用税.房产税
.土地使用税或房产税.土地使用税和房产税 正确答案：
15.按租赁房屋的使用性质，可将房屋租赁分为（）。.公房租赁与私房租赁
.住宅用房租赁和非住宅用房租赁.直管公房租赁和自管公房租赁.直管公房租赁和自管公房租赁 正确答案：
房地产法16秋在线作业1
二、多选题（共 15 道试题，共 30 分。）
1.法律规定有下列情形之一的房屋不得转租（）.承租人拖欠租金的
.承租人在承租房屋内擅自搭建的
.租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的.租赁合同中约定可以转租的 正确答案：
2.土地承包经营权是从事（）、畜牧业等农业生产的权利.种植业.林业.工业.商业 正确答案：
3.政府指导价主要适用于（）情况。
.物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公共设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务
.以代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费
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.对高级公寓、别墅区等高标准住宅小区的公共性和公众代办性服务收费
.绿化管理费、清洁卫生费、保安费、办公费、物业管理单位固定资产折旧费 正确答案：
4.下列哪项不是房地产开发法律关系（）.土地征收、征用法律关系.房地产转让法律关系.房地产租赁法律关系.房地产项目审批法律关系 正确答案：
5.房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（）。.有自己的名称和组织机构.有固定的经营场所
.有符合国务院规定的注册资本.有足够的专业技术人员 正确答案： 6.房地产权利（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税。.以房地产作价投资人股的.以房地产抵债的
.以获奖方式承受房地产的
.以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的 正确答案：
7.房屋买卖合同的书面形式包括一下哪些（）.合同书.信件.电传.传真 正确答案：
8.权属管理功能是指房地产登记具有实施国家管理意图的功能，它主要体现在（）.产籍管理功能.审查监督功能.意思自治功能.权利确认功能 正确答案：
9.以下哪项不是房地产管理关系主体（）.房地产交易所.房地产产业协会.物业管理公司.工程承包商 正确答案：
10.物权具有（）.直接性.排他性
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.公示性.必然性 正确答案：
11.我国房地产登记的性质具有以下特点（）.登记的范围特殊
.房地产权属登记属于强制性登记
.登记部门对登记申请实行实质性审查，无异议时方予登记.登记具有较强的公信力 正确答案：
12.土地权属纠纷是指因特定范围的土地的所有权或使用权而引起的纠纷，包括（）。.土地所有权归属的纠纷.土地使用权的纠纷.宅基地使用权纠纷
.土地使用权出让和转让纠纷 正确答案：
13.目前通行的计税依据主要有（）。.以土地的面积为计税依据.以房地产的价值为计税依据.以房地产收益为计税依据.印花税 正确答案：
14.房地产市场包括（）.房地产一级市场.房地产二级市场.房地产三级市场.房地产四级市场 正确答案：
15.房地产抵押登记的具体程序（）.申请.受理.登记.发证 正确答案：
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三、判断题（共 10 道试题，共 40 分。）
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1.物业管理可分为两种基本类型，即以管理服务为主的物业管理和租赁经营的物业管理。.错误.正确 正确答案：
2.招标方式分为公开招标和不公开招标。.错误.正确 正确答案：
3.依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。.错误.正确 正确答案：
4.房地产产权具有绝对性和排他性。.错误.正确 正确答案：
5.行政处罚不是房地产纠纷的行政处理形式。.错误.正确 正确答案：
6.廉租住房的承租实行申请审批制度。.错误.正确 正确答案：
7.预售合同签订后，购房人要依照合同约定的方式、时间和数量向预售方交付购房款，预售方要按合同约定的时间向购房人交付房屋。在房屋竣工验收并获通过后，双方当事人要签订正式的房屋买卖合同。.错误.正确 正确答案：
8.土地纠纷是指当事人之间因土地的权属、交易或其他法律问题而发生的纠纷。.错误.正确 正确答案：
9.房地产是特定物。.错误.正确 正确答案：
10.房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。.错误.正确 正确答案：
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房地产法16秋在线作业1
一、单选题（共 15 道试题，共 30 分。）
1.商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。.10.20.30.15 正确答案：
2.以下属于房地产三级市场交易活动的是：（）.土地划拨.房屋租赁.土地出让.土地征用 正确答案：
3.新建房屋，应于竣工后（）个月内申请办理所有权登记。.3.2.1.半
正确答案：
4.按房地产纠纷的法律性质不同。可分为（）。.土地纠纷和房屋纠纷
.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案：
5.（）指同级的行政机关或有关组织之间受理房地产行政处罚案件的分工。该机关或组织只能受理自己管辖区域内的案件。.级别管辖.事务管辖.地域管辖.行政管辖 正确答案：
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6.商业用地土地使用权出让的最高年限为（）.50年.40年.70年.30年 正确答案：
7.以下不属于房地产法律关系主体的是：（）.房地产开发公司.建筑商
.城市建设规划部门.合伙组织 正确答案：
8.商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。.25%.15%.20%.30% 正确答案：
9.按纠纷所涉及的民事权利的性质，可分为（）。.土地纠纷和房屋纠纷
.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案：
10.（）指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。.初始登记.变更登记.预告登记.注销登记 正确答案：
11.按纠纷涉及的标的不同，可分为（）。.土地纠纷和房屋纠纷
.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案：
12.购房人领取房屋所有权证后，还应持有关证件到()办理房屋占用范围内土地使用权的变更登记手续，领取国有土地使用权证。.房产管理部门.土地管理局
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.民政局.公安局 正确答案：
13.房地产抵押法律关系成立后，债务人到期不能清偿债务时，（）依法有权从抵押的房地产折价或拍卖所得中优先受偿。.房地产开发公司.土地管理局.债权人.继承人 正确答案：
14.以出让方式取得的土地使用权是（）.无偿的.出租的.抵押的.有偿的 正确答案：
15.确认土地使用权的归属就是确认土地使用权的（）.形式.性质.权利主体.义务主体 正确答案：
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二、多选题（共 15 道试题，共 30 分。）
1.划拨土地使用权，只有在符合一定条件情况下才可以转让、出租、抵押、其中土地使用者是（）.公司.农民.个人.企业 正确答案：
2.下列哪些属于房地产开发企业的特征（）.具有法人资格.以营利为目的
.从事房地产开发和经营
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.合法性 正确答案：
3.企业开发的房屋，按用途可分为（）和代建房等。.商品房.出租房.周转房.安置房 正确答案：
4.房屋租赁合同是（）合同。.诺成.双务.有偿.实践 正确答案：
5.目前通行的计税依据主要有（）。.以土地的面积为计税依据.以房地产的价值为计税依据.以房地产收益为计税依据.印花税 正确答案：
6.房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（）。.有自己的名称和组织机构.有固定的经营场所
.有符合国务院规定的注册资本.有足够的专业技术人员 正确答案：
7.以下哪项不是房地产管理关系主体（）.房地产交易所.房地产产业协会.物业管理公司.工程承包商 正确答案： 8.房地产权利（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税。.以房地产作价投资人股的.以房地产抵债的
.以获奖方式承受房地产的
.以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的 正确答案：
9.房屋转让纠纷是指公民之间、法人之间及公民和法人相互之间因（）基于所有权变更而发生的纠纷。.房屋买卖、抵押.典当
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.赠与.继承 正确答案：
10.土地权属纠纷是指因特定范围的土地的所有权或使用权而引起的纠纷，包括（）。.土地所有权归属的纠纷.土地使用权的纠纷.宅基地使用权纠纷
.土地使用权出让和转让纠纷 正确答案：
11.土地承包经营权是从事（）、畜牧业等农业生产的权利.种植业.林业.工业.商业 正确答案：
12.土地权属包括（）、土地抵押权、地役权和他项权利.土地所有权.土地使用权.土地租赁权.土地继承权 正确答案：
13.房地产市场包括（）.房地产一级市场.房地产二级市场.房地产三级市场.房地产四级市场 正确答案：
14.物权具有（）.直接性.排他性.公示性.必然性 正确答案：
15.我国房地产登记的性质具有以下特点（）.登记的范围特殊
.房地产权属登记属于强制性登记
.登记部门对登记申请实行实质性审查，无异议时方予登记.登记具有较强的公信力 正确答案：
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三、判断题（共 10 道试题，共 40 分。）
1.房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。.错误.正确 正确答案：
2.土地权属制度，包括土地的所有权制度和土地的使用权制度。.错误.正确 正确答案：
3.物业管理可分为两种基本类型，即以管理服务为主的物业管理和租赁经营的物业管理。.错误.正确 正确答案：
4.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定有效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。.错误.正确 正确答案：
5.房屋买卖是指房屋所有人将其房屋使用权转移给受让人并由受让人支付对价的行为。.错误.正确 正确答案：
6.廉租住房的承租实行申请审批制度。.错误.正确 正确答案：
7.凡是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，都是纳税人，都负有依法缴纳土地使用税的义务。.错误.正确 正确答案：
8.耕地占用税是国家对占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人征收的一种税。.错误.正确 正确答案：
9.出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。.错误
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.正确 正确答案：
10.土地侵权纠纷的处理结果往往直接影响到土地权属关系，因此与土地权属纠纷可以合并。.错误.正确 正确答案：
房地产法16秋在线作业1
一、单选题（共 15 道试题，共 30 分。）
1.自然人作为房地产转让行为主体时，应当具备（）民事行为能力.无.限制.完全.相应的 正确答案：
2.按租赁房屋的使用性质，可将房屋租赁分为（）。.公房租赁与私房租赁
.住宅用房租赁和非住宅用房租赁.直管公房租赁和自管公房租赁.直管公房租赁和自管公房租赁 正确答案：
3.在我国逐年定期征收的房地产税主要有（）。.土地使用税.房产税
.土地使用税或房产税.土地使用税和房产税 正确答案：
4.以下属于房地产三级市场交易活动的是：（）.土地划拨.房屋租赁.土地出让.土地征用 正确答案：
5.以出让方式取得的土地使用权是（）.无偿的
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.出租的.抵押的.有偿的 正确答案：
6.（）指同级的行政机关或有关组织之间受理房地产行政处罚案件的分工。该机关或组织只能受理自己管辖区域内的案件。.级别管辖.事务管辖.地域管辖.行政管辖 正确答案： 7.（）指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。.初始登记.变更登记.预告登记.注销登记 正确答案：
8.按房地产纠纷的法律性质不同。可分为（）。.土地纠纷和房屋纠纷
.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案：
9.专有部分是指具有结构上和使用上的（）并能够成为区分所有权客体的部分.直接性.独立性.相关性.必然性 正确答案：
10.按发生纠纷的法律关系是否具有涉外因素，可分为（）。.土地纠纷和房屋纠纷
.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案：
11.大城市土地使用税每平方米年税额为（）。.1.5元至30元.1.2元至24元.0.9元至18元.0.6元至12元 正确答案：
12.1998年8月29日第二次修改的《土地管理法》的实施日期是：（）年1月1日
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.1999年.2000年.2001年.2002年 正确答案：
13.购房人领取房屋所有权证后，还应持有关证件到()办理房屋占用范围内土地使用权的变更登记手续，领取国有土地使用权证。.房产管理部门.土地管理局.民政局.公安局 正确答案：
14.商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。.10.20.30.15 正确答案：
15.以下属于房地产三级市场交易活动的是：（）.土地划拨.房屋租赁.土地出让.土地征用 正确答案：
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二、多选题（共 15 道试题，共 30 分。）
1.划拨土地使用权，只有在符合一定条件情况下才可以转让、出租、抵押、其中土地使用者是（）.公司.农民.个人.企业 正确答案：
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2.下列哪些属于房地产开发企业的特征（）.具有法人资格.以营利为目的
.从事房地产开发和经营.合法性 正确答案：
3.房地产行政纠纷是指（）。
.因房地产管理机关行使管理权而引起的争议.因房地产管理机关不作为而引起的争议.因损坏他人房屋而产生的产权纠纷
.因非法占有、使用他人房屋而产生的产权纠纷 正确答案：
4.房地产业的具体内容包括（）.房地产经营
.房地产的开发与再开发.房地产中介服务.物业管理 正确答案：
5.土地承包经营权是从事（）、畜牧业等农业生产的权利.种植业.林业.工业.商业 正确答案：
6.以下哪项不是房地产管理关系主体（）.房地产交易所.房地产产业协会.物业管理公司.工程承包商 正确答案：
7.下列哪项不是房地产开发法律关系（）.土地征收、征用法律关系.房地产转让法律关系.房地产租赁法律关系.房地产项目审批法律关系 正确答案：
8.房屋转让纠纷是指公民之间、法人之间及公民和法人相互之间因（）基于所有权变更而发生的纠纷。.房屋买卖、抵押.典当.赠与.继承 正确答案：
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9.权属管理功能是指房地产登记具有实施国家管理意图的功能，它主要体现在（）.产籍管理功能.审查监督功能.意思自治功能.权利确认功能 正确答案：
10.房地产市场包括（）.房地产一级市场.房地产二级市场.房地产三级市场.房地产四级市场 正确答案：
11.房地产抵押登记的具体程序（）.申请.受理.登记.发证 正确答案：
12.房屋租赁合同是（）合同。.诺成.双务.有偿.实践 正确答案：
13.企业开发的房屋，按用途可分为（）和代建房等。.商品房.出租房.周转房.安置房 正确答案：
14.在销售房屋时，房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“五证”是指（）.《国有土地使用证》.《建设用地规划许可证》.《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》.《商品房销售(预售)许可证》 正确答案：
15.法律规定有下列情形之一的房屋不得转租（）.承租人拖欠租金的
.承租人在承租房屋内擅自搭建的
.租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的.租赁合同中约定可以转租的 正确答案：
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三、判断题（共 10 道试题，共 40 分。）
1.物业管理可分为两种基本类型，即以管理服务为主的物业管理和租赁经营的物业管理。.错误.正确 正确答案：
2.营利性是房地产开发企业的本质属性。.错误.正确 正确答案：
3.招标方式分为公开招标和不公开招标。.错误.正确 正确答案：
4.房屋所有人除申请房屋所有权登记外，还要申请国有土地所有权登记，我国大部分城市实行登记核发两证制度，只少数城市两证合一。.错误.正确 正确答案：
5.房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。.错误.正确 正确答案：
6.房地产是特定物。.错误.正确 正确答案：
7.房屋买卖是指房屋所有人将其房屋使用权转移给受让人并由受让人支付对价的行为。.错误.正确 正确答案：
8.土地侵权纠纷的处理结果往往直接影响到土地权属关系，因此与土地权属纠纷可以合并。.错误.正确 正确答案：
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9.廉租住房的承租实行申请审批制度。.错误.正确 正确答案：
10.建筑商不属于房地产法律关系主体。.错误.正确 正确答案：
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一、单选题（共 15 道试题，共 30 分。）
1.改建、重建建筑物及其附属设施需经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。.二分之一.三分之二.三分之一.五分之一 正确答案：
2.自然人作为房地产转让行为主体时，应当具备（）民事行为能力.无.限制.完全.相应的 正确答案：
3.在我国逐年定期征收的房地产税主要有（）。.土地使用税.房产税
.土地使用税或房产税.土地使用税和房产税 正确答案：
4.以出让方式取得的土地使用权是（）.无偿的.出租的.抵押的.有偿的 正确答案：
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5.以下属于房地产三级市场交易活动的是：（）.土地划拨.房屋租赁.土地出让.土地征用 正确答案：
6.专有部分是指具有结构上和使用上的（）并能够成为区分所有权客体的部分.直接性.独立性.相关性.必然性 正确答案： 7.（）指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。.初始登记.变更登记.预告登记.注销登记 正确答案：
8.新建房屋，应于竣工后（）个月内申请办理所有权登记。.3.2.1.半
正确答案：
9.确认土地使用权的归属就是确认土地使用权的（）.形式.性质.权利主体.义务主体 正确答案：
10.大城市土地使用税每平方米年税额为（）。.1.5元至30元.1.2元至24元.0.9元至18元.0.6元至12元 正确答案：
11.房地产开发企业的（）是其意思机关，对外代表企业从事开发经营活动，对内行驶组织管理职能.组织机构.行政机构.办公场所.经营所在地
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正确答案：
12.商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。.10.20.30.15 正确答案：
13.购房人领取房屋所有权证后，还应持有关证件到()办理房屋占用范围内土地使用权的变更登记手续，领取国有土地使用权证。.房产管理部门.土地管理局.民政局.公安局 正确答案：
14.商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。.25%.15%.20%.30% 正确答案：
15.以下属于房地产三级市场交易活动的是：（）.土地划拨.房屋租赁.土地出让.土地征用 正确答案：
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二、多选题（共 15 道试题，共 30 分。）
1.房地产抵押特征（）
.房地产抵押法律关系比较复杂.房地产抵押不转移抵押财产的占有
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.房地产抵押转移抵押财产的占有.房地产抵押属于要式法律行为 正确答案：
2.在销售房屋时，房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“五证”是指（）.《国有土地使用证》.《建设用地规划许可证》.《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》.《商品房销售(预售)许可证》 正确答案：
3.物权具有（）.直接性.排他性.公示性.必然性 正确答案：
4.权属管理功能是指房地产登记具有实施国家管理意图的功能，它主要体现在（）.产籍管理功能.审查监督功能.意思自治功能.权利确认功能 正确答案：
5.具有（）情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
.商品房买卖合同订立后，出卖人已告知买受人又将该房屋抵押给第三人.商品房买卖合同订立后，出卖人经买受人同意将该房屋出卖给第三人 正确答案：
6.法律规定有下列情形之一的房屋不得转租（）.承租人拖欠租金的
.承租人在承租房屋内擅自搭建的
.租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的.租赁合同中约定可以转租的 正确答案：
7.土地权属纠纷是指因特定范围的土地的所有权或使用权而引起的纠纷，包括（）.土地所有权归属的纠纷.土地使用权的纠纷.宅基地使用权纠纷
.土地使用权出让和转让纠纷 正确答案：
8.房屋转让纠纷是指公民之间、法人之间及公民和法人相互之间因（）基于所有权变更而发生的纠纷。
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.房屋买卖、抵押.典当.赠与.继承 正确答案：
9.房地产业的具体内容包括（）.房地产经营
.房地产的开发与再开发.房地产中介服务.物业管理 正确答案：
10.下列哪些属于房地产开发企业的特征（）.具有法人资格.以营利为目的
.从事房地产开发和经营.合法性 正确答案：
11.房地产权利（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税。
.以房地产作价投资人股的.以房地产抵债的
.以获奖方式承受房地产的
.以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的 正确答案：
12.土地权属包括（）、土地抵押权、地役权和他项权利.土地所有权.土地使用权.土地租赁权.土地继承权 正确答案：
13.房地产市场包括（）.房地产一级市场.房地产二级市场.房地产三级市场.房地产四级市场 正确答案：
14.住宅小区中的物业管理主要包括（）方面。.住宅小区内房屋及设备的维护.市政公用设施管理
.绿化管理和环境卫生管理.治安保卫管理和社区文化 正确答案：
15.房屋拆迁补偿的形式有下面几种（）
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.产权调换.转让.作价补偿
.产权调换与作价补偿相结合 正确答案：
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三、判断题（共 10 道试题，共 40 分。）
1.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。.错误.正确 正确答案：
2.招标方式分为公开招标和不公开招标。.错误.正确 正确答案：
3.廉租住房的承租实行申请审批制度。.错误.正确 正确答案：
4.房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。.错误.正确 正确答案：
5.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定有效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。.错误.正确 正确答案：
6.具备二级资质等级企业从事房地产开发经营四年以上。.错误.正确 正确答案：
7.出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。.错误
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.正确 正确答案：
8.耕地占用税是国家对占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人征收的一种税。.错误.正确 正确答案：
9.房地产开发企业的资质实行季检制度。.错误.正确 正确答案：
10.房屋买卖是指房屋所有人将其房屋使用权转移给受让人并由受让人支付对价的行为。.错误.正确 正确答案：
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一、单选题（共 15 道试题，共 30 分。）
1.商业用地土地使用权出让的最高年限为（）.50年.40年.70年.30年 正确答案：
2.购房人领取房屋所有权证后，还应持有关证件到()办理房屋占用范围内土地使用权的变更登记手续，领取国有土地使用权证。.房产管理部门.土地管理局.民政局.公安局 正确答案：
3.以下属于房地产三级市场交易活动的是：（）.土地划拨.房屋租赁.土地出让.土地征用 正确答案：
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4.乡(镇)村企业的土地使用权（）单独设定抵押权。.不得.可以
.需经乡(镇)政府批准.需经村委会批准 正确答案：
5.房地产开发企业的（）是其意思机关，对外代表企业从事开发经营活动，对内行驶组织管理职能.组织机构.行政机构.办公场所.经营所在地 正确答案：
6.一个物业管理区域成立（）个业主大会。.一.两
.业主公约规定.物业公司规定 正确答案：
7.按纠纷涉及的标的不同，可分为（）。.土地纠纷和房屋纠纷
.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案：
8.专有部分是指具有结构上和使用上的（）并能够成为区分所有权客体的部分.直接性.独立性.相关性.必然性 正确答案：
9.新建房屋，应于竣工后（）个月内申请办理所有权登记。.3.2.1.半
正确答案：
10.商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。.10.20.30
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.15 正确答案：
11.（）指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。.初始登记.变更登记.预告登记.注销登记 正确答案：
12.大城市土地使用税每平方米年税额为（）。.1.5元至30元.1.2元至24元.0.9元至18元.0.6元至12元 正确答案：
13.《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过（）年.10.20.30.15 正确答案：
14.改建、重建建筑物及其附属设施需经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。.二分之一.三分之二.三分之一.五分之一 正确答案：
15.按纠纷所涉及的民事权利的性质，可分为（）。.土地纠纷和房屋纠纷
.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案：
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二、多选题（共 15 道试题，共 30 分。）
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1.房地产行政纠纷是指（）。
.因房地产管理机关行使管理权而引起的争议.因房地产管理机关不作为而引起的争议.因损坏他人房屋而产生的产权纠纷
.因非法占有、使用他人房屋而产生的产权纠纷 正确答案：
2.土地权属包括（）、土地抵押权、地役权和他项权利.土地所有权.土地使用权.土地租赁权.土地继承权 正确答案：
3.以下哪项不是房地产管理关系主体（）.房地产交易所.房地产产业协会.物业管理公司.工程承包商 正确答案：
4.住宅小区中的物业管理主要包括（）方面。.住宅小区内房屋及设备的维护.市政公用设施管理
.绿化管理和环境卫生管理.治安保卫管理和社区文化 正确答案：
5.房屋转让纠纷是指公民之间、法人之间及公民和法人相互之间因（）基于所有权变更而发生的纠纷。.房屋买卖、抵押.典当.赠与.继承 正确答案：
6.在销售房屋时，房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“五证”是指（）.《国有土地使用证》.《建设用地规划许可证》.《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》.《商品房销售(预售)许可证》 正确答案：
7.权属管理功能是指房地产登记具有实施国家管理意图的功能，它主要体现在（）.产籍管理功能.审查监督功能.意思自治功能.权利确认功能
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正确答案： 8.房地产权利（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税。.以房地产作价投资人股的.以房地产抵债的
.以获奖方式承受房地产的
.以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的 正确答案：
9.房屋租赁合同是（）合同。.诺成.双务.有偿.实践 正确答案：
10.土地权属纠纷是指因特定范围的土地的所有权或使用权而引起的纠纷，包括（）。.土地所有权归属的纠纷.土地使用权的纠纷.宅基地使用权纠纷
.土地使用权出让和转让纠纷 正确答案：
11.房屋拆迁补偿的形式有下面几种（）.产权调换.转让.作价补偿
.产权调换与作价补偿相结合 正确答案：
12.根据（）相统一的房地产开发原则，房地产开发企业应承担相应的社会责任。.企业效益.经济效益.社会效益.环境效益 正确答案：
13.目前通行的计税依据主要有（）。.以土地的面积为计税依据.以房地产的价值为计税依据.以房地产收益为计税依据.印花税 正确答案：
14.物权具有（）.直接性.排他性.公示性.必然性 正确答案：
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15.下列哪项不是房地产开发法律关系（）.土地征收、征用法律关系.房地产转让法律关系.房地产租赁法律关系.房地产项目审批法律关系 正确答案：
房地产法16秋在线作业1
三、判断题（共 10 道试题，共 40 分。）
1.廉租住房的承租实行申请审批制度。.错误.正确 正确答案：
2.房屋所有人除申请房屋所有权登记外，还要申请国有土地所有权登记，我国大部分城市实行登记核发两证制度，只少数城市两证合一。.错误.正确 正确答案：
3.耕地占用税是国家对占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人征收的一种税。.错误.正确 正确答案：
4.建筑商不属于房地产法律关系主体。.错误.正确 正确答案：
5.房地产产权具有绝对性和排他性。.错误.正确 正确答案：
6.房地产使用权归属纠纷是可以通过行政机关处理的房地产纠纷。.错误.正确 正确答案：
7.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定有效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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.错误.正确 正确答案：
8.招标方式分为公开招标和不公开招标。.错误.正确 正确答案：
9.房屋买卖是指房屋所有人将其房屋使用权转移给受让人并由受让人支付对价的行为。.错误.正确 正确答案：
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