多方协议门面房转租合同

多方协议门面房转租合同（通用5篇）

多方协议门面房转租合同篇1

转让方(甲方)：身份证号码：

住址：

受让方(乙方)：身份证号码：

住址：

出租方产权所有方(丙方)：身份证号码：

住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议于年月日签署了《门面租赁合同》（以下统称为“门面租赁合同”）：

一、转让门面

转让门面位于，建筑面积平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人、转让门面的出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。同时乙方与丙方另行签订租赁合同，门面租赁合同期限延至为年月日，租赁合同的权力与义务不变。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间自年月日起至年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为个月，门面转让前尚欠租金、水电气费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方,或者在乙方支付给甲方的转让费中扣除。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元（大写：）。甲方在合同签订3日内向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括

第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切

经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于年月日正式交接。

门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和

天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财

物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转

让财物交接清单》，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门

面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整

改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承

担逾期交付的违约责任。

七、转租条件及转让费约定

当乙方因经营不善或经营转向无力支撑门面租赁协议所履行的权力与

义务时，乙方有权转让门面并收取门面转让费。

八、丁方在乙方门面租赁期限内将租赁门面出售，该门面租赁合同继续

有效.九、违约责任：

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲

方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×元/天;

超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还

已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天

时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费定金。乙方

逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×元/天。

十、本合同一式四份，甲、乙、丙、三方各执一份。

十一.、甲、乙、丙、丁四方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向合同签订地人民法院起诉。

十二、本合同附件和相关协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具

有同等的法律效力。

附件如下：

1.甲方和丙方的门面租赁合同原件。

2.丙方有效房产证明复印件

《转让财物交接清单》包括。

水表底数：电表底数：气表底数：

水：电：气：

转让方(甲方)（签名或盖章）：受让方(乙方)（签名或盖章）：

电话：电话：

日期：日期：

出租方、产权所有方(丙方)（签名或盖章）：

电话：

门面店铺转租合同范本篇2

经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。

一、甲方将出租给乙方做商业经营使用。

二、租金：每月租金整(￥元);押金：元。

三、租期一年，从月日至月日止。乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月告知甲方。

四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。

五、付款方式：租金每半年付一次，即整(￥元)先付后使用。

六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需改造，必须经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。

七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好(如水管、电路之类等)，租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。

九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等安全防范工作，并对自己的人身安全负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行承担，给房屋造成损失的，由乙方承担一切赔偿责任。

九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。

十、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押金填补甲方损失：

1、未按约定期限交付租金，超过30天的;

2、未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

3、从事非法经营或违法犯罪活动的。

4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。

十一、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋20天以上的;

2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋使用问题，导致乙方无法正常经营超过20天的。

3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。

十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除，乙方应配合交房，并享有一个月的交房准备期，此期间免租金。十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十四、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字按手印后生效，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

甲方电话：乙方电话：

年月日年月日

关于铺面转租合同范文

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于XX年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺(面积为80平方米)转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到XX年7月31日止，月租为1500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥21000元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

铺面转租合同范文阅读

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方转租的商铺坐落地址：成都市东大街壹购潮流广场负2楼29号店面(挂面除外)

第二条租赁期限

租期自__年__月__日起至____年__月__日止。月租金为________人民币，大写______________________________________圆整。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。

2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。

第三条租金和租金交纳期限：额约定如下：

1 乙方每3 月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

2 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金5‰加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。

第五条各项费用的缴纳

1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2. 水电费：由乙方自行缴纳;

3. 租凭期间，乙方所产生的费用均由乙方自行承担。

第六条出租方与承租方的变更：

商铺转租合同协议书篇3

大石华贵商贸城铺位转租合同转租方：

__________ 承租方：

__________ 租期从 20__年__月__日至 20__年__月__日转租期限_______年____月办理时间 20___年___月___日转租方(甲方) ：_ _________ 承租方(乙方) ：_____ _____ 甲乙双方在平等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务，共同遵守，内容如下：

一、甲方把所在：

广州市番禺区大石华贵商贸城五排 1 号档，月租金为：人民币 1600 元，租金按每个月交。

二、乙方另交两个月租金整 3200 元作为押金，此押金期限为半年，即乙方租满半年后退回。若不满半年，押金不予退还。

三、乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备，一旦毁坏必须给予修好，否则甲方有权不退还押金，情节严重甲方有终止合同的权利。

(比如大面积损坏，长时间不修好等情况下) 。

四、租期为半年，即从年 1 月 1 日正式收租日算起。租金按每个月交，中途不得退租，否则租金与押金不再给予退还。

五、月租金 1600 元，包括的费用为：商场月租金以及管理费，卫生费等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费等商场公共费用外的自用费。

六、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度，在租期间如有损害商场或自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营。

七、租期满半年后，如须续租，必须提前一个月同甲方通知，其余事项不变。

八、以上事项甲乙双方共同遵守，未尽事宜甲乙双方可共同协商。

此合同共一页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

附加甲乙双方身份证复印件一份。转租方(甲方) ：

身份证号码：

联系电话：承租方(乙方) ：

身份证号码：

多方协议门面房转租合同篇4

方协议书

XX转字XX年第（）号

合同鉴证编号:（）鉴字第号

甲方：XX股份合作经济社

乙方：XXX（原承租方）

丙方：XXX（第二承租方）

一、乙方现将（合同标的物）编号（）号转租给丙方，转租协议

由乙丙双方自行另订。

二、甲方同意上述乙方和丙方的转租行为，从XX年X月X日起甲

方按甲方与乙方签订的原合同规定条件直接向丙方收取租金。原合同作为本合同的附件，且由丙方在其上加盖印章（签字，打手指模）予以确认。

三、若丙方逾期（按甲乙双方原合同规定）不向甲方缴交租金，甲方有权向乙方追收租金，乙方在甲方规定交租期限内不缴交的或发出催收款通知30天内不缴交的，甲方有权按原合同约定或法律有关规定解除原合同。原合同解除的同时，本合同自动解除。

四、乙方原来向甲方缴交的押金XX元，乙方同意让渡给丙方，让

渡协议由乙丙双方另订，原合同到期，押金由甲方支付给丙方，乙方不得向甲方索取。

五、本协议经三方签字，并经鉴(见)证后生效。本协议一式六份，甲、乙、丙、合同（见）鉴证机关各执一份，会计入帐一份。甲方（公章）：__________________乙方：_________________丙方：_________________

签订日期：_________年_________月________日鉴(见)证机关意见：__________________________________ 鉴(见)证机关(盖章)经办人(签名):

门面租房合同协议书范本篇5

为了适应社会市场经济需要，繁荣市场，为经济建设服务，甲方同意将位于租赁给乙方使用，经双方协商，特订立如下合同条款：

一、租期及年租金

1、租赁期限为陆年，即从二0一一年四月三十日起至二0一七年四月二十九日止。具体进屋时间按进屋交锁匙起计算，其中，二0一一年四月三十日至二0一四年四月二十九日止，二0一四年四月三十日起至二0一七年四月二十九日止年租金在每年原有租金基础上增加壹万元整，即：从二0一四年四月三十日起至二0一五年四月二十九日止年租金为壹拾伍万元整;二0一五年四月三十日起至二0一六年四月二十九日止年租金为壹拾陆万元整;二0一六年四月三十日起至二0一七年四月二十九日止年租金为壹拾柒万元整。

2、乙方在经营期间不能私自拆改房屋主体结构，影响到房屋的安全，乙方装修门面须提前通知甲方，经得甲方同意，但甲方不能干涉乙方正常装修，乙方装修发生的一切费用均由乙方自理，甲方不承担任何费用。

3、合同期满后退门面房时，商品自行处理空屋交出门面，不带任何商品，债权债务自行了结，不得以任何理由要求甲方承担任何经济责任，合同期满后甲方对外出租此门面，参照隔壁左右门面房出租价。在同等条件下乙方有优先承租权，若乙方继续承租，在合同到期前一个月签订合同，若乙方在规定的时间内没有同甲方签订房屋承租合同，则乙方放弃了优先承租权。若甲方自己经营此门面，甲方必须在合同期满前半年通知乙方，合同到期后乙方无条件退出此门面房。

4、乙方在经营期间，门面房屋不得转租、转包、转让、联营及收取转让金，营业执照法定代表人为乙方夫妻双方名字即可。

5、合同期满，若乙方没有继续承租，或乙方违约，甲方通知乙方退出承租的门面房，若乙方不退出承租的门面房甲方有权自行打开门面房门并收回门面，终止合同，在收回门面房屋时造成的后果由乙方承担一切法律和经济责任。

6、在承租期间，如遇政府部门确定房屋改造，乙方无条件退出门面，房屋建好后还门面时，甲方必须将门面租给乙方经营，乙方的承租期按此合同租期和相应租金条款顺延。

二、门面房屋租费交纳时间

1、租金一年一次付清，第一年租金进门面时年租金一次性付清，以后每年的租金按合同进房时间一次性付清。

三、门面房屋及其它管理条例

1、乙方在租赁期间，必须遵守中华人民共和国法律及政策、法规，进行依法经营。

2、乙方在租赁期间不论是营业还是停业，都必须按时交纳门面房租金。

3、乙方在租赁经营期间发生的各项税收及水电、渣土卫生费，概由乙方负责承担。

四、安全及防卫

乙方在租赁期间，必须按市场消防部门有关要求做好安全防火工作，同时应按市政府有关部门要求，作好其内部的治安保卫，综合治理工作，在经营期间造成的一切损失均由乙方自负。

五、其它事宜