关闭 装修工程消防安全责任书（精选14篇）
乙方：______________________
此工程为驻定西友谊商贸城第___层____单元___号__,由乙方承担的装修工程，该项工程计划于_____年_____月____日开工，____年_____月____日竣工交付使用。
为了加强施工现场安全。根据《中华人民共和国消防法》、《企业、事业单位消防安全管理规定》，施工单位必须签订消防安全责任书，并承担下列责任：
一、乙方在工程设计、材料选用、施工方案等方面，必须符合防火规定和要求，并将施工图纸、方案、施工审批表、防火措施报甲方审核。
二、乙方在开工前最少30天，持甲方公章的全套申报手续，向消防局申报，待批准并获得消防部门批复的有关文件后方可施工。
三、乙方要严格执行有关部门批准后的施工方案，不得擅自更改。
四、（1）乙方施工现场消防设施的更改、变更、停水必须向甲方提出申请，经研究同意方可进行，喷淋和消火栓系统停水期间造成的责任和后果、经济损失均有乙方承担。
（2）用电要向甲方申请，电器设备需由持有操作证的电工安装，并设置配电箱，不得随意乱拉临时线，要符合国家有关规定。
五、乙方进行明火施工时，应到甲方有关部门办理临时动火许可证，配备消防器材并严格执行消防安全制度，甲方在签发动火证后，将派人到现场进行检查。
六、乙方对所有参加施工的人员应进行防火安全教育，并严格遵守施工现场安全防火的有关规定，服从甲方现场人员的管理，如施工现场发生火灾，须及时报告甲方并组织扑救，注意保护事故现场。
七、乙方在施工中使用易燃物品时，应首先通知甲方，必须符合《化学危害安全管理条例》的规定，采取有效的安全措施，有专用库房，由专人保管，不得过夜存放。
八、乙方施工中不得大面积使用脱漆剂易燃液体。在现场喷漆时，要有良好的通风措施，不得和其它工种交叉作业，现场严禁有明火，要使用防爆电器。
九、乙方必须在施工现场设立禁烟标志和防火安全制度牌。
十、乙方施工的堆料或垃圾不得阻挡消防设施，不得堵塞消防疏散通道，并及时清理垃圾。
十一、甲方为上述条款的执行提供协助并负责监督、检查，甲方在检查中发现施工过程有违反消防安全规定或未按相关规定施工的，有权对乙方给予处罚并责令停工。
十二、工程竣工后应向消防部门报验，并在取得相关验收批文后，甲方对承租区域进行竣工验收。
十三、施工中，凡因乙方未遵守消防法规而造成火险、火灾，乙方必须承担责任并赔偿一切经济损失。
十四、上述条款甲方有权因施工现场情况随时做出修订。
本责任书自签字起生效，责任书一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报市消防局备案。此责任书在施工验收完毕，施工人员全部撤离________(出租房屋名称)后自行终止。
甲方（盖章）乙方（盖章）
负责人：负责人：
1 高校内部消防安全主体责任人分类及分析
随着社会化进程的加快, 高等学校日益增多、扩建, 多校区办学、多校合并等情况也不在少数, 高校内部消费安全管理也出现了很多难题。要督促高校落实消防安全主体责任, 首先应对其进行研究分析, 将高校内部各部门的消费安全工作落实情况进行综合分析, 再进行一个基本的分类, 采取相应措施。根据各部门的消防安全负责人 (高校内部各部门第一消防安全责任人和管理人的统称, 即部门主管领导) 和消防工作人员 (高校各部门负责具体工作人员的统称) 的工作落实情况, 如表1所示。
表中将各部门消防负责人、工作人员工作落实情况分为三种, 第一种为好, 基本可以确保单位消防安全主体责任的落实。第二种为中等, 单位的消防安全主体责任得到了一定程度的落实, 单位相对安全, 但还有需要整改、提高。第三种为差, 这种情况下, 单位消防安全主体责任被忽视, 单位隐患较多, 容易发生火灾。
1.1 高校内部各部门消防工作中等情况
1) 第一种中等情况, 部门第一负责人不负责任, 其工作人员高度负责。这种情况的典型是工作人员是“明白人”, 对工作非常上心。当部门主管领导对本部门工作人员提出的消防工作落实措施不重视时, 其工作人员会积极和高校消防主管部门 (一般为保卫部门) 的监督人员进行沟通, 或者当保卫部门的监督人员检查时有意暴露问题, 从而使监督人员介入促进工作落实。这种情况下, 只要消防监督人员能够配合, 及时给单位负责人施加压力, 就能很好地保证这些部门主体责任的落实。这也是部局“明白人”工程的主旨。
2) 第二种中等情况, 部门主管领导中等负责, 工作人员中等负责。这些部门典型的特征是大错不犯, 小错不断。对那些可能导致处罚的工作落实很快, 对那些只会引起“责令整改”或者不会引起处罚的工作, 象巡查, 自查等, 部门负责人不注意, 马马虎虎。这种情况下, 高校的消防工作也能容忍, 有隐患但不严重。同时, 消防监督人员因为缺乏有效的行政手段, 比如只能处以“责令整改”, 效果不佳, 往往不愿在这些部门上多下功夫, 导致这些部门消防第一责任人责任长期落实不到位。这种情况现在只能通过教育和宣传, 来推动该部门的消防工作。
3) 第三种中等情况, 部门负责人高度负责, 其工作人员不负责任。例如, 有的部门具体进行消防工作的是部门内部未接受消防知识培训的人员, 对消防工作熟悉不够, 认同感低, 一心只为迎合巡查、检查等。这样, 即使部门负责人非常负责, 单位内部各种消防设施齐全, 完整好用, 但巡查用火用电等需要工作人员加强管理的地方还是落实不够。因为法律法规只规定有责任人的职责, 没有明确工作人员职责, 对工作人员的失职行为, 高校内部消防监督部门连“警告”这种处罚手段都没有, 只能通过对工作人员多教育, 提高他们的工作责任心。这种情况因为单位负责人重视程度高, 当工作人员错误明显时, 消防监督人员可以通过告知单位领导, 采取内部措施如劳动纪律处分等, 来提高工作人员主动性。如果工作人员根本不具备基本的素质, 可以督促单位调换人员, 来促使工作人员履行职责。
1.2 高校内部各部门消防工作差的情况
1) 第一种差的情况, 部门负责人不负责任, 工作人员中等负责。这种情况下, 领导的不负责任, 比如日常巡查不落实, 必要的消防设施故障没有及时报修等, 这些情况工作人员自己都不清楚, 当消防监督人员检查时, 还要掩饰遮盖。如果监督人员检查发现, 其工作人员也会配合, 接受意见和建议, 并向其部门领导汇报整改;如果监督人员没有发现, 隐患将长期存在。对这样的部门, 工作的重点一是对其工作人员进行教育, 让他们了解工作的重要意义, 提高他们的工作积极性, 争取让他们成为“明白人”;二是要多到这些部门进行检查, 与部门负责人进行面对面的沟通, 必要时要进行处罚, 提高负责人的意识, 来促进该部门消防主体责任的落实。
2) 第二种差的情况, 部门负责人中等负责, 工作人员不负责任。这种情况往往是负责人忙于业务, 对消防工作有一定程度的忽视, 工作人员对消防工作存在误解, 对监督检查很不配合, 部门存在较多隐患, 即使消防监督人员提出整改意见, 他们也迟迟不落实, 推一推, 动一动, 无法及时得到整改。这种情况, 消防监督人员对发现的隐患, 要及时按规进行通报并责令其整改, 让这些部门感觉到消防监督的严肃性, 同时对工作人员多进行教育, 让他们明白自己的职责和担负的法律责任, 提高他们的工作积极性。
3) 第三种差的情况, 部门负责人和工作人员都不负责任。需要注意的是, 这种情况并非只在社会上一些效益不好, 即将倒闭的企业发生, 也会在高校内部一些部门出现。往往是负责人因为工作忙或惰性而无视消防, 工作人员无心工作或一门心思应付消防监督人员, 忽视火灾的可能性造成的。消防安全制度长期落实不到位, 很容易酿成重大火灾事故, 这是我们高校内部消防监督工作的重点和难点。
2 落实高校内部各部门消防主体责任措施
2.1 加强消防管理监督
1) 消防监督人员要沉得下去, 对部门责任区域进行认真细致地检查, 摸清基本情况。通过和这些部门消防工作人员的接触, 摸清第一责任人对消防工作的态度, 有针对性地采取措施。把推动部门落实消防安全主体责任提高到防止大火发生, 避免刑事责任追究的高度。
2) 对部门的违章行为, 要及时按法律法规进行教育纠正, 该采取强制措施的, 要及时采取, 争取早日消除火灾隐患。
3) 消防监督人员要注意对自身的要求。不能因为讲情, 就耽误了对这些部门执法, 要认清这是违反原则的事情, 决不能干。更重要的是, 消防监督人员自身要“硬”, 决不能想着到怕得罪人, 忽视应付了事, 这会影响隐患整改, 误人误已。
4) 对部门的教育要跟上。处罚是治“标”, 教育才是治“本”, 通过对该部门进行消防讲座等方法, 找一些类似情况案例, 对他们造成思想上的触动, 促进消防意识的提高。
5) 在部门始终无动于衷, 隐患迟迟不能整改, 随时可能发生火灾的情况下, 要及时启动重大火灾隐患整改程序, 将该部门存在的隐患及时报学院消防主管部门挂牌督办, 推动消防隐患的整改和单位消防安全主体责任的落实。
2.2 加强立法和制定相关条例
1) 《中华人民共和国消防法》 (以下简称《消防法》) 、公安部120号令《消防监督检查规定》和公安部120号令《机关、团体企业、事业单位消防安全管理规定》只规定了责任人和管理人的责任, 未规定工作人员的责任。责任人和管理人都是领导, 具体的消防工作, 比如日常巡查、隐患排查等, 都是由保卫部门和消防主管来落实。因为没有规定内部各部门工作人员的责任, 消防监督人员在检查中, 无法将消防工作职责落实到每一个具体部门及其工作人员头上, 谁干得好, 谁干得不行, 没有一个标准。
2) 《消防法》只注重了违反消防安全规范的处罚, 比如占据消防间距, 罚款数额清清楚楚, 很容易执行。但对责任人和管理人不履行职责的处罚, 只停留在“警告”、“责令整改”这一措施上, 不痛不痒, 没有效果。对具体工作人员的失职, 因为未规定具体职责, 无法处罚。这就导致督促单位落实消防安全主体责任缺乏有效手段。
解决上述问题, 可以从以下方面着手: (1) 要在《消防法》或相关规定中明确单位消防工作人员的工作职责, 保证在消防监督检查中监督人员有法可依, 便于对工作人员的失职行为及时处理。 (2) 要在《消防法》或相关规定中加大对单位不履行消防职责的处罚力度, 因为单位不履行消防职责也是消防隐患的一种, 而且在一定程度上比违反规范造成的隐患更严重, 所以不能只“责令整改”了事, 需要处以一定数额的罚款, 来提高这些部门的意识。 (3) 重大隐患的整改应该由高校消防主管部门投入一定的资金, 对重大隐患整改进行整改, 从而提高各地的消防安全水平。
3 结语
综上所述, 我们可以把推动高校消防安全主体责任的落实规纳为“标”“本”兼治。治“标”就是对单位存在的问题要及时督促消除, 治“本”是高校内部各部门负责人与消防工作人员的主体责任意识要长期地督促提高, 治“标”要及时有效, 下重手;治“本”要无处不在, 长抓不懈, 才能收到最好的效果。需要注意的是, 消防监督人员的素质非常重要, 要不断地提高自己的能力, 适应不同的部门, 采取行之有效地措施, 才能更好地推动单位落实消防主体责任工作。
摘要：通过剖析高校内部各部门消防安全主体责任落实情况, 对其各部门消防主管和责任人进行分类, 找出存在的共性问题, 并提出相应的解决措施。
关键词：高校,消防安全,主体责任
参考文献
[1]徐志军.新时期高校消防安全管理的途径探析——以四川职业技术学院为例[J].四川职业技术学院学报, 2013 (6) :151+157.
[2]吴晓羽.小型公共娱乐场所消防安全问题及防火对策分析[J].企业技术开发, 2012, 31 (32) :168-169.
[3]杨富元.如何督促单位落实好消防安全主体责任[J].消防技术与产品信息, 2014 (3) :55, 57.
【关键词】建筑工程；消防；测量；安全管理
建筑工程安全管理在工程进行过程中有着十分重要的作用，它是建筑工程质量的保障，而消防管理是建筑工程安全管理工作的重中之重，只有做好消防安全管理工作，才能真正保证工程的安全性。测量的过程它不仅仅是一个阶段性的工作，而是贯穿于整个建筑工程的始终，通常在实践中，对具体的施工进行检测，这种检测既是一种检查也是一种核对，以便为之后的建设和维护提供数据，测量工作可以说连接建筑工程图纸和实际施工的桥梁，同时它对于之后建筑工程的品质有着非常重要的影响，实即使投产，也应该适时检测，这种检测更像是一种监测行为，保证建筑过程的安全可靠，测量工作贯穿于整个建筑工作当中，要提高认识，认识到测量的重要性，规划好测量工作，只有将这些问题都解决了才能够保证测量的有效性。
1 建筑工程消防、测量管理存在的问题
1.1 建筑工程消防管理存在的问题
消防管理安全意识不高，不够重视。在工程施工过程中，施工单位和管理人员比较重视工程的资金管理、选购建筑材料、施工质量等环节。然而对消防管理的关注和投入不够，甚至出现偷工减料不按规程制度办事的情况。工程施工人员一般素质较低，受教育程度不高，大多数为农民工或者临时工。这部分工人很少会受到消防知识的培训，消防安全意识淡薄，技术水平参差不齐。所以在工程施工过程中，不能严格按照消防安全规定进行施工作业，这就不可避免的给建筑工程留下安全隐患。施工单位往往只是为了应付检查，在选择消防器材上节约成本，会选择质量不过关的产品，甚至选择那些已经不能正常使用的消防器材。一旦发生火灾，没有严格的消防管理机制。随着社会经济和科技的发展，对消防管理机制也提出了更高的要求，消防管理机制缺乏创新性，已经不能满足现代工程管理发展的需要。
1.2 建筑工程测量中存在的问题
1.2.1 从业人员专业素养不高且人员缺乏
现在测量工作存在问题首当其冲的就是当前的从业人员素养不高，并且测量人员比较少。这从根本上造成了测量工作的一些问题。实践中有很多的建筑工程都出于成本及其其他方面的考虑，任用一些其他岗位的没有丝毫经验的来进行测量。由于这些人员本身不专业并且没有经过专业的培训，那么测量结果可想而知。
1.2.2 测量设备陈旧且数量不足
现在很多的建筑公司没有具备相应的测量设备，大部分通过临时租赁来应付了事。而有的企业测量设备没有及时更新，非常的陈旧，这都对测量的准确性造成了隐患。如果不具备相应设备的企业设备有一些不足，那么就得寻找更加精密的设备，这影响了测量的进度。
1.2.3 测量仪器操作与保养不当
测量工作的特点决定了其设备的是高精密仪器并且操作人都必须进行专业的培训，如果在测量的过程中操作人员不具备操作知识操作失误，哪怕只是一点小小的失误，测量出的结果也会大相径庭。有的精密仪器在使用完后要进行规范的保养和存放，否则会影响测量效果。但是在现实生活中，往往忽略了这一点，操作人员并未对仪器设备进行保养导致精密度受到影响。当然在使用过程中也必须注重保养事宜，确保测量数据的精确。
1.2.4 测量的质量控制被忽视
现阶段，大部分的工程竣工验收时都并未着重的对测量质量进行检测，从某种程度上来说忽略了这一点。这导致了建设企业对于建筑工程测量的质量控制也不太重视，从而当前的测量标准都经不起检验，大部分都没有达到测量标准和要求，严重的阻碍了建筑工程测量工作的进步。
2 建筑工程消防、测量管理存在问题解决方法
2.1 健全法规建设，加强行政监管
建立健全相应的法律法规和详细的规章制度，有法可依，有法必依。对违反建筑工程消防管理的行为要进行严厉惩处，做到执法必严、违法必究。政府部门要加强安全意识的培训和宣传，提高对建筑工程消防管理的重视程度。施工单位和管理人员要严格按照消防管理的法律法规进行工作，对施工人员严格要求，保障生产工作安全顺利进行。还要实行消防安全管理责任制度，细化消防管理的工作，将每个部分的工作责任到个人，一旦出现问题追究相关负责人员。
2.2 消防器材采购必须严格要求
施工单位选择消防器材，严格按照国家法律法规选择合格的消防器材进行安装，严格按照建筑消防系统设计进行施工，不能擅自进行修改，偷工减料，严禁安装使用不合格的产品，施工单位严格遵守消防设计施工图和国家相关技术标准进行施工。政府相关部门要加大消防器材的检查力度，对劣质的消防器材要进行及时清理销毁，对施工单位责令整改或做出相应处罚。
2.3 加强管理杜绝隐患
建筑工程在施工过程中，要合理地规划各个施工作业区域。还要预留消防通道，严禁烟火。电气焊割场所的工作人员要持证上岗，进行电焊工作前应该清除易燃物品，检查用电线路是否安全，还要配备足够的灭火器材等。
2.4 培养管理型人才，加强学习和创新
建筑工程消防管理是一个系统的工程，管理者不仅要懂消防和管理方面的知识，还要对国家法律法规以及施工工程各个领域的知识有所了解。所以国家应该加大对复合型人才的培养和扶持力度，培养其整合协调能力。消防管理人员要不断学习和借鉴国外经验，将科学合理并适合我国国情的管理方法应用到实际工作之中。
2.5 强化对建筑施工测量工作的认识
测量工作必须在思想上力求科学，正确的认识。我们要让相关工作者摒弃错误的思想观念，让人们意识到测量工作的重要性和重要的价值。只有这样，他们才会从根本上转变其思想，扭转当前测量的窘境。
2.6 加强仪器保养、提高人员素质
现阶段，技术在我们生活中带来了翻天覆地的变化，同时它也给测量工作带来了福音。技术的提高，对测量工作的精确度的提高起到了重要的作用。加大对测量设备仪器的投入。以适应仪器设备快速发展以及建筑工程测量准确性的要求，保证了测量准确性，从某种程度上来说节省人力、物力、财力 。
3 结语
提高消防管理水平是建筑工程顺利进行的重要保障，高层建筑越来越多，加强消防管理，有效地消除建筑工程中的各种安全隐患，保障人民的生命财产安全，建筑行业的快速发展，工程质量的要求需要我们不断的与时俱进，改进测量方式和测量技术，是时代的要求，我们应认识问题，分析问题，解决问题，促进社会经济发展。
作者单位
内乡县南水北调中线工程项目管理办公室 河南省内乡县 474350
消防安全责任书
本责任书所属时间段：2010年11月17日（人员进场）～实施人员撤场
XX公司（建设单位）
XX公司（监理单位）：
本人（代表项目承建单位）愿意在XX工程项目建设期间，担任防火责任人，并严格做到：
1、关心、配合、支持项目部搞好现场的消防安全工作，制止并检举一切违反消防法规的行为，发现火险隐患或火灾立即报告三方负责人。
2、保持消防通道畅通，不在消防通道上堆放杂物，严禁在现场焚烧作业。
3、采取有效的安全防范措施，避免火灾的发生，保障现场按规定配置灭火器，放置于明显、易取的位置。
4、严格遵守项目部的“消防安全措施”，不乱拉乱接电源线，禁止无监管动火。
5、禁止外来火源的引入。
6、负责对进场所有实施人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使实施人员提高安全意识，自觉遵守“消防安全措施”。
7、在施工中注意材料合理堆放，保证安全出口、疏散通道畅通无阻。
8、施工用电由专人监管，监管实施人员的用电操作，做到安全用电。
9、保护好现场原有的消防设施，不发生火灾情况，严禁动用消防器材。
10、如需明火作业，须经项目部批准后方可作业。作业时，就近配备足够的灭火器，并远离易燃易爆材料及物品。
11、不在施工场地内使用电炉、电热棒等电热设施，不使用高瓦数照明灯。专业监理工程师审查意见：
建设单位审查意见：
（2017年1月1日—2017年12月31日）
为深入贯彻落实《中华人民共和国消防法》、《河北省消防条例》，确保全市建筑施工消防安全形势平稳，涿州市住房和城乡建设局与各施工企业签订2017年建设工程消防安全目标管理责任书。
一、履行消防工作职责
（一）认真贯彻落实“党政同责、一岗双责”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的重要指示要求以及国务院《关于加强和改进消防工作的意见》、省政府《关于加强和改进消防工作的实施意见》、市政府《关于加强和改进消防工作的实施意见》，加强本企业建筑施工消防安全管理工作，在本企业内部层层签订消防安全责任书。
（二）各施工企业全面负责本企业及承建项目消防安全工作，企业主要负责人为第一责任人，分管负责人为主要负责人，其他负责人要认真落实消防安全“一岗双责”制度；加大消防投入，保障消防安全经费。
（三）将消防工作纳入本企业2017年综合工作管理目标，制定消防工作计划。定期分析本单位及承建项目的消防安全形势，制定消防安全管理制度，加强自查整改工作。
（四）严格落实《建设工程施工现场消防安全技术规范》，建立消防安全组织，明确专人负责消防工作，认真组织开展火灾隐患排查整改，建立消防安全隐患台账。
（五）组织开展包含消防内容的安全教育培训。
二、加强消防安全管理
（一）按照河北省地方标准DB13/T1138—2010《社会单位消防安全“四个能力”建设指南》，在本企业内部开展“四个能力”建设达标活动，达标率100％。
（二）在本企业内部及承建项目每季度开展一次火灾隐患自查自改活动；针对消防安全薄弱环节年内组织开展一次消防安全专项治理。重点结合暑期汛期、冬季施工及元旦、春节“两会”、国庆等特殊时期消防安全管理特点，严禁在施工建筑内安排人员住宿，宿舍取暖设施应设专人管理，严禁明火取暖和乱拉、乱接电器；新建、改建、扩建工程的外保温材料一律得使用易燃材料，严格限制使用可燃材料。
三、开展消防宣传教育
（一）制定消防宣传教育培训计划，并开展消防安全教育培训工作，特别要加强对企业消防安全责任人、消防安全管理人、施工人员及保安、电（气）焊工的消防安全培训。
（二）各施工企业及在建项目每半年开展一次全体从业人员消防安全培训、按预案组织一次灭火应急疏散演练。
12月10日前向住建局报告本责任落实情况，住建局对认真履行职责的企业将予以表彰；因消防安全责任不落实、火灾防控措施不到位，发生人员伤亡火灾事故的，将依法依规严肃处理。
本责任书一式两份，涿州市住房和城乡建设局、施工企业个保存一份。
涿州市建筑安装工程公司
项目名称：_________________
签字：
签字：
二0一七年
月
日
二0一七年
月
为了加强消防安全工作，预防火灾和减少火灾危害，保护生命、财产安全，根据《消防法》和《湖南省实施< 消防法>办法》及公司《消防安全管理规定》有关法律、法规。结合公司实际情况，制定本规定，望各分公司和各部门的安全负责人积极支持，互相配合，共同遵守。
一、公司消防安全由安全环保部负责协调，公司各分公司各部门都设有义务消防员。
二、消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。坚持“谁主管、谁负责”的原则。各分公司各部门的主要负责人是各自所属范围的消防安全责任人，对消防安全工作全面负责。
三、各部门指定义务消防员，报公司备案。
四、各部门的主要负责人应当履行下列消防安全义务：
（一）制定并落实消防安全管理措施和消防安全操作规程。
（二）开展消防安全宣传教育和消防知识培训，（三）进行经常性的内部防火安全检查，及时制止、纠正违法、违章行为，发现并消除火灾隐患。
（四）按规定配置消防设施、器材并指定专人维护管理，保证消防设施、器材的正常、有效、好用。
（五）按规定设置安全疏散指示标志和应急照明设施，消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风等设施处于正常状态。
（六）保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。
（九）法律、法规和规章规定的其他消防安全义务。
六、公司安全环保部负责监察各部门的消防安全管理工作。
七、各部门的主要负责人要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向公安消防机构准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助公安消防机构查清火灾原因。
八遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。
十一、需要进行烧焊等动火作业的，应向安全部提出申请。经批准后，在安全员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。
十三、发现火警，应立即告知公司安保部或拨打火警电话119。如火情较小，立即用手提灭火器灭火；如火情较大，迅速离开现场。
十六、擅自改变消防安全措施用途的，或者不按照《火灾隐患整改通知书》内容要求进行整改的，责令停业整改，由此而导致事故的，依法追究事故责任。
十七、各部门的安全负责人，必须服从公安消防机构和公司有关消防安全方面的管理，十八、各部门对公司消防安全管理有意见、见议等，可到公司的安全环保部投诉和见议。
十九、本责任书自签署之日起生效。
二十、本责任书一式两份，双方各执一份。
部门签字： 公司签字：
日期： 日期：
一、现阶段我国消防安全监督工作存在的问题和管理模式的现状
尽管我国已十分重视开展消防安全监督工作, 但近年来发生的多起火灾事故还是造成了巨大经济损失, 究其原因主要是由于没有进行良好的消防安全监督管理。目前在消防安全监督工作中存在的主要问题有:消防安全基础设施不适应发展的需要;监督工作未能起到消防安全保障功能作用;消防的安全意识宣传工作不到位, 没有能在人们的意识中形成对消防防范的意识。为了加强企业与人民群众的消防安全意思, 减少火灾事故发生对社会、企业造成的经济损失, 就要求相关部门必须要建立有效的消防监督管理模式, 并加大对其的执行力度。
二、现阶段企业技改工程在消防安全方面存在的问题
(一)
在企业中实施的技改工程, 特别是那些相对工程量大的工程一般都是在已建成并投入使用多年的设备上进行的, 相比正常情况下进行的设备工程, 多了一道拆除原有设备的工序。而在拆除并重新安装过程中, 经常会使用明火进行焊接或切割, 这都会增加技改工程的消防隐患, 因为如果技改实施过程中相关的消防安全措施和监督管理不到位, 就极可能导致火灾的发生。另外拆除并重新安装的工作与平时进行设备正常维护时所遇到的情况相比要复杂的多, 再加上不可避免的大量的交叉作业, 或边改造边生产情况, 都会使用技改工程对消防安全形成重大威胁。
(二)
部分企业在实施技改工程前不召集技术安全人员对技改工程的实施进行细致的讨论, 或不按规定进行工程审批, 这都是消防隐患形成的诱因。另外企业进行技改的一个动因是想通过技改实现节约能源、提高经济效益的目的, 因此在技改时会利用老厂房旧设备进行技改研究, 在施工过程中不能保证在现场配备必要的消防安全监督人员或防火措施, 最后形成安全隐患, 导致事故发生, 给企业和员工的生命财产安全带来损害。如某化工厂在利用已停产的色酚车间进行工艺中试时引起酒精蒸汽爆炸起火, 事故造成4人重伤。事后调查引发事故的直接原因就是在进行工艺改造中使用了火灾危险系数大的酒精溶液代替冰醋酸溶液时, 但却没有按规定把非防爆电器更换为防爆型电器, 且操作过程中没有进行有效的消防监督, 出现操作人员按电钮时引起酒精挥发到室内爆炸起火。
(三)
在企业实施技改时除土建工作由外包施工队负责外, 其他的工作一般都是由本企业机人员或设备厂家技术人员承担, 这中间就存在人员的综合素质差异较大、消防意识低等的问题, 这也会对技改工程的消防构成威胁。而且实际技改实施过程中可以发现很多的土建工人并不知道在生产工艺改造过程中应该注意哪些事项, 因此盲目施工、在施工现场随意动用明火等, 导致引发火灾事故。
三、企业技改工程消防监督管理的对策
根据前文所述的企业技改工程特点, 在进行消防安全监督时需要做到:
(一)
涉及消防安全的技改工程, 实施前必须要上报消防机关进行审批后实施;涉及对老旧厂房、设备的技改工程, 或创新生产技术、工艺牵扯消防安全时, 需上报所属辖区的消防管理单位并办理相关的手续。因为根据我国现行消防制度, 技改前后建筑物的耐火程度应保持一致, 消防设备设施的安装与定置要符合技改后的生产要求。
(二)
企业内的消防职能部门与消防监督部门协同配合, 发挥职能作用。因为很多技改工程都会涉及到相对复杂的生产工艺, 参与技改的人员有可能存在对安全隐患认识不足的情况, 因此如果消防机关在技改工程项目审核、施工监督和日常消防监督检查过程中, 多与企业消防职能部门或技术人员沟通, 根据技改实际情况可能涉及的消防问题针对性地对企业人员进行消防知识培训和消防监督管理, 都有可能会把事故发生降至最低。
(三)
当今企业进行技改的出发点就是要利用高新技术设备及先进的生产工艺参与到市场竞争中去, 项目的意外泄密将会给企业不可估量的损失。所以要使企业能按实进行技改工程申报就需要消防部门的人员对所接收的送审资料实施保密, 使企业放心, 从资料送审环节杜绝因怕过程泄密而采取瞒报现象造成的消防安全隐患。
四、结束语
综上, 企业在技改工程实施中应重视消防安全监督工作的开展, 在施工前做到按工程实际情况把与消防安全相关的设计图纸上报消防部门进行审核, 并保证在过审后才开始施工。在施工中也要与消防安全工作紧密结合, 做好过程中及施工后的消防安全工作, 以保障企业实施的技改工程在使企业经济效益得到实现的同时消除存在的安全隐患。
参考文献
[1]赵振荣.浅析消防安全监督评价机制[J].广东科技, 2013, 02:150+135.
[2]于险峰.浅谈企业技改工程的消防安全监督方法[J].中国新技术新产品, 2013, 04:251.
[3]陈晨.消防安全管理现状与消防监督管理模式创新探讨[J].科技传播, 2013, 22:148-149.
关键词:建筑 装修 消防隐患 预防对策
0 引言
在近期全国各地连续发生多起高层火灾，哈尔滨经纬360，济南奥体中心，央视新址等等，在看似偶发事件的背后，却暴露了我们城市安全体系的不少问题和隐患。随着市场经济的日益繁荣，人民生活水平得到普遍的提高，豪华装修日见普遍.但由于一些不具备装修资质的公司通过挂靠、分包等形式得到工程，进行违法装修。也有部分建设单位为了美观、省钱，擅自要求施工方变更设计图纸、降低技术标准，使用不合格材料，致使工程留下先天性安全隐患。本文针对建筑装修方面主要存在的问题，提出一些肤浅预防对策。
1 常见的装修隐患
《建筑装修设计防火规范》（GB50222-95）第1.0.4条明确规定“本规范规定的建筑内部装修设计，在民用建筑中包括屋面、墙面、地面、隔断的装修，以及室内固定家具、窗帘、帷幕、窗罩、家具包布，固定饰物等；……”同时《规范》对于这些部位所采用的装饰材料也做出了明确的耐火等级的要求。但是由于建设方和施工方的各种原因，造成这些部位所选用的材料耐火等级阻火性能降低，滋生隐患，造成原因主要有以下几个方面：
1.1 部分装修从业人员素质低。现在的装修市场存在这样一种现象，一些装修公司人员不固定，没有专业的技术人员，有了工程临时招募一些流动人员进行施工。这些人员没有经过安全培训就上岗作业，导致作业人员消防安全意识淡薄，发生小火后，不会处理，一跑了之，让大火演变成火灾，是消防员无法控制）。为了经济利益，降低装修材料的等级，或者采用伪劣材料进行装修，使用非阻燃材料，一遇火就着。或者在工程施工时偷工减料，变更设计，降低技术标准，给工程埋下先天隐患。
1.2 个别建设方消防安全意识淡薄，降低技术标准个别建设单位只注重经济效益，忽视安全效益，对《消防法》内容知之甚少，对于规范更是无从了解。为了降低装修成本、或者为了美观，变更设计要求、降低工程技术标准，甚至挪用、拆除、停用消防设施，特别是对于隐蔽工程和电器设备，采用不符合国家有关安全技术规定的材料和敷设方式造成消防安全隐患，特别是不需要消防审核的家居工程，建设方选用一些“三无”装修队进行装修，导致设计得不到审核，埋下的隐患既得不到检查，更得不到整改，一但发生事故，迅速蔓延，无法控制。
1.3 消防部门监管面有限，施工单位钻法律、法规的漏洞消防部门由于警力有限，不能对全社会的装修工程进行监管，造成一些漏洞，使一些不法的装修公司，有了可乘之机，在装修时偷工减料，违章装修。特别是对于一些规模小、性质复杂、施工地点小而分散的工程，消防和建设部门监管难度大，执法效力不强，导致一些违法装修不受约束，造成隐患长时期得不到整改。成为引发事故的原因。
1.4 防火材料的发展滞后于装修市场的需要。《建筑内部装修材料防火规范》（GB 50222-95）对装修材料的耐火等级有明确的要求，但是目前市场上的装修材料品种单一，美观性能不能满足需求，一些耐火等级高、美观的产品价格又偏高，这就造成一种供求矛盾。施工单位在选择材料时以经济利益为主、忽视安全效益，选购一些防火性能差、耐火等级低的产品，导致火灾隐患的存在。
2 预防对策
2.1 加大审核力度，增加施工时检查次数、严把工程质量关。《消防法》第十条、第十一条规定对民用建筑装修工程的设计单位、建设单位应当履行的义务做出明确的规定，同时也赋予了消防部门对工程审核、验收的职责。严把审核质量关，从源头上杜绝隐患的存在。在工程施工时，根据工程的进展需要进行对现场的监督检查，特别是对于容易滋生隐患的隐蔽工程，加大监督力度、整改隐患，确保工程能够按照设计要求顺利施工。同时在工程竣工时，严格进行验收，作好开业前的消防安全检查工作，对于不符合规范要求的工程坚决不让其投入使用。
2.2 完善工程监理制度，由监理公司对工程全部过程进行技术把关。在装修工程中推行监理制度，由监理人员对施工过程进行监督，当工程需要进行变更时，由监理人员要求施工单位到消防部门对工程进行变更审核，经消防部门审核批准后才允许施工单位继续施工。
2.3 加大宣传力度，提高建设方、施工方的消防安全意识和责任意识对于越来越多的新建、改建装修工程，特别是对于不需要消防审核的家居装修，只有加大宣传力度，增加全社会的消防安全意识、增强全社会的责任感，才能作到预防事故，人人尽责。
2.4 联合相关部门，加大对装修行业的监管力度，集中治理“三无”装修公司消防部门应该对现在的装修行业进行有针对的调查，并根据实际情况联合建设部门、工商等相关部门对装修行业进行集中治理，将一些不合格装修公司予以取缔，对一些不完善的装修公司进行改造，提高整个行业的安全技术含量，降低火灾发生的机率。
2.5 配置完好的消防设施，提高抵御火灾的能力。对于装修场所，严格按照相关《规范》要求配置消防设施，在居民家庭中也积极推广小型灭火设施，在万一发生火灾的时候作好对初起火灾的控制，减少火灾造成的人员伤亡和财产损失。
3 结束语
对于每一个民用建筑装修工程，要控制隐患的滋生，只有提高全社会的消防安全意识，提高从业人员和素质，同时消防部门把好审核、检查、验收和使用前的检查等关口，才能从根本上杜绝火灾隐患，减少火灾的发生。
参考资料：
[1]《消防技术标准规范汇编》.中国计划出版社.
[2]《装修施工中的防火》.汪俊,司惠平.《消防学术论文集》.国际文化出版公司.
生产安全、消防安全责任书
为了加强车间安全生产管理，确保公司财产和员工生命安全，根据国家《安全生产法》、《消防法》等有关法规规定，并结合车间实际情况，岗位负责人与本岗位员工签订安全生产责任书，本责任书自2011年1月1日起到2011年12月31日止，具体条款如下： 岗位生产安全、消防安全责任：
1、各岗位员工应严格执行安全生产制度。严格执行公司、车间生产安全及消防安全各项规章制度和安全操作规程，杜绝违章作业、违反劳动纪律现象，加强安全生产工作的自我约束和自我激励，主动搞好安全生产。
2、接受公司和车间的安全生产检查，对公司和车间对查出的事故隐患要定出整改时间、定出切实可行的整改措施，按时完成整改，消除安全、消防隐患，并将整改情况及时反馈给主管部门和车间。对整改不及时而引发事故者，按公司和车间安全管理有关规定接受处理。
3、加强所使用设备、安全消防设施等的维护和保养，确保设施安全完好运行。做好设备安全维护，严格执行公司设备安全管理相关制度。
4、接受公司和车间、班组的安全教育和培训，员工接受安全教育率100%。特种作业人员必须持证上岗，无证人员不得从事特种作业。
5、在确保安全的前提下进行生产，始终把安全工作放在首位，当安全与生产、效益发生矛盾时，坚持安全第一的原则。不得违背国家法规和公司安全管理制度相抵触的指令，杜绝违章作业。
6、发生事故应立即上报，并积极抢救伤员，保护好现场，采取必要的措施防止事态扩大。参加事故分析会，按整改措施举一反三彻底整改。严禁隐瞒不报。
7、做好安全用电管理，发现隐患及时上报，并教育徒弟和相关人员安全用电。
8、对易燃、易爆危险化学品做到分类存放，对不能混装或施救方法不同的危险品，必须严格进行隔离。领取、使用和保管双人复核，并及时填写记录。并正确佩戴、使用劳动保护用品，劳保用品损坏应及时领取更换。
9、严禁盗窃、违法等重大事故的发生。外出严格遵守交通规则，保证交通安全。
10、员工本人签字：岗位负责人签字：
签订时间：2010年12月31日
消防安全责任书
甲方：长沙叮叮商业管理有限公司
乙方：（承租的叮叮Mall 层 号商铺）为了保障长沙叮叮Mall商户装修期间的消防安全，杜绝火灾发生，甲方与乙方订立本消防安全责任书。
1.1 商户施工单位如需进场装修施工，应预先向叮叮商业管理有限公司（以下简称“商管公司”）申请并获批准。施工单位请提前2天至物业中心办理好《施工许可证》及《施工人员出入证》，方可进入装修现场施工，现场消防保卫工作，由施工单位负责；
1.2 施工单位负责人，必须对施工人员进行安全防火教育，认真执行有关防火规定并监督施工人员的安全防火措施，将防火工作落实到每个人。施工人员只能在指定地点施工，不得随意走动；
1.3 施工现场严禁使用明火、煮食等，并严禁吸烟；
1.4 施工现场如需动火，必须提前申请，经商管公司物业部门批准后，做好各项预防和保护措施，方可动火；
1.5 施工现场严禁储存易燃易爆物品，若因工作需要储存，由商管公司物业部门批准后限量使用。材料应放置在指定的安全位置，并派专人看管（易燃易爆物品是指化工油漆、稀料、汽油、酒精等）；
1.6 施工时所有电器的安装、移动，必须由执有《电工证》的电工操作，并遵守各项操作规程。严禁随便乱拉临时电线，用电设备严禁超过负荷，避免造成短路、漏电等现象；
1.7 施工材料必须符合消防设计规范，防火材料应有检测合格报告方可使用，并将消防局检测的合格报告交给商管公司物业部门备案；否则不准进入施工现场；
1.8 施工现场必须配备充足及有效的灭火器材，所有施工人员必须学会并熟练使用该灭火设备；
1.9 施工现场严禁阻塞通道,并必须具备足够照明；
1.10 施工现场必须保持整洁，所有废弃物垃圾必须及时处理。施工垃圾不
许堆放于自用施工区之外。如发现施工单位未按规定及时清运垃圾，商管公司物业部门代为清运的，将收取相应的手续费及清运费用，并从装修押金中扣除；
1.11 严禁随意挪用任何消防设备做其它用途； 1.12 严禁在施工时移动、阻碍或掩盖任何消防设备；
1.13 每日施工完毕后，施工负责人必须仔细检查现场情况，切断所有电源、气源，确认无任何火种、火源，关闭现场的所有门窗，确定无隐患后，方可离开；
1.14 商管公司有权随时对施工现场进行检查，如有发现任何消防安全工作未按规定执行，有权责令施工队停工离场，直到整改完毕为止；
1.16 现场装修施工的人员，严禁到非工作区域闲逛，乘坐客用电梯。不得在施工区内留宿；
1.17 特殊情况时，商管公司有权检查施工人员携带的物品；
1.18 如因施工现场管理不善，造成事故，由施工方负全部责任，商管公司有权索赔因此而造成的全部损失；
1.19 以上各项规定，商户、装修承建商应充分了解，并严格执行。因违反上述规定，造成影响及损失较大的事故，将报请消防或公安机关追究肇事者及有关领导责任。
2.0其他事项
2.1本责任书自签订之日起生效。
2.2本消防安全责任书一式两份，甲方一份、乙方一份。2.3本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。2.4本责任书由甲方负责解释。
甲 方（签字/盖章)： 乙 方（签字/盖章)：
日 期： 日 期：
*授权人需附商户正式声明文件
消防安全责任书
甲方：长沙叮叮商业管理有限公司
乙方：（承租的叮叮Mall 层 号商铺）为了保障长沙叮叮Mall商户装修期间的消防安全，杜绝火灾发生，甲方与乙方订立本消防安全责任书。
1.1 商户施工单位如需进场装修施工，应预先向叮叮商业管理有限公司（以下简称“商管公司”）申请并获批准。施工单位请提前2天至物业中心办理好《施工许可证》及《施工人员出入证》，方可进入装修现场施工，现场消防保卫工作，由施工单位负责；
1.2 施工单位负责人，必须对施工人员进行安全防火教育，认真执行有关防火规定并监督施工人员的安全防火措施，将防火工作落实到每个人。施工人员只能在指定地点施工，不得随意走动；
1.3 施工现场严禁使用明火、煮食等，并严禁吸烟；
1.4 施工现场如需动火，必须提前申请，经商管公司物业部门批准后，做好各项预防和保护措施，方可动火；
1.5 施工现场严禁储存易燃易爆物品，若因工作需要储存，由商管公司物业部门批准后限量使用。材料应放置在指定的安全位置，并派专人看管（易燃易爆物品是指化工油漆、稀料、汽油、酒精等）；
1.6 施工时所有电器的安装、移动，必须由执有《电工证》的电工操作，并遵守各项操作规程。严禁随便乱拉临时电线，用电设备严禁超过负荷，避免造成短路、漏电等现象；
1.7 施工材料必须符合消防设计规范，防火材料应有检测合格报告方可使用，并将消防局检测的合格报告交给商管公司物业部门备案；否则不准进入施工现场；
1.8 施工现场必须配备充足及有效的灭火器材，所有施工人员必须学会并熟练使用该灭火设备；
1.9 施工现场严禁阻塞通道,并必须具备足够照明；
1.10 施工现场必须保持整洁，所有废弃物垃圾必须及时处理。施工垃圾不
许堆放于自用施工区之外。如发现施工单位未按规定及时清运垃圾，商管公司物业部门代为清运的，将收取相应的手续费及清运费用，并从装修押金中扣除；
1.11 严禁随意挪用任何消防设备做其它用途； 1.12 严禁在施工时移动、阻碍或掩盖任何消防设备；
1.13 每日施工完毕后，施工负责人必须仔细检查现场情况，切断所有电源、气源，确认无任何火种、火源，关闭现场的所有门窗，确定无隐患后，方可离开；
1.14 商管公司有权随时对施工现场进行检查，如有发现任何消防安全工作未按规定执行，有权责令施工队停工离场，直到整改完毕为止；
1.16 现场装修施工的人员，严禁到非工作区域闲逛，乘坐客用电梯。不得在施工区内留宿；
1.17 特殊情况时，商管公司有权检查施工人员携带的物品；
1.18 如因施工现场管理不善，造成事故，由施工方负全部责任，商管公司有权索赔因此而造成的全部损失；
1.19 以上各项规定，商户、装修承建商应充分了解，并严格执行。因违反上述规定，造成影响及损失较大的事故，将报请消防或公安机关追究肇事者及有关领导责任。
2.0其他事项
2.1本责任书自签订之日起生效。
2.2本消防安全责任书一式两份，甲方一份、乙方一份。2.3本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。2.4本责任书由甲方负责解释。
甲 方（签字/盖章)： 乙 方（签字/盖章)：
一、工区责任：
1、组织学习贯彻消防法规，完成上级部署的消防工作。
2、组织制定电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制。
3、组织对职工进行消防宣传业务培训，提高职工的安全素质。教育有吸烟习惯的职工和架子队施工人员注意日常行为，不得丢弃烟头，以免留下火种，造成火灾隐患。
4、定期检查施工区、油库及炸药库内是否存在火灾隐患，制定紧急逃生路线，定期检查逃生路线是否畅通。
5、领导专职、义务消防队组织和专职、兼职消防员，制定灭火应急预案，并进行演练。
6、定期检查消防设备存放情况，并定期对消防器材进行维护保养。
7、定期对施工现场用电和营房驻地用电进行安全检查和维修、保养，并严格遵守本工种操作规程。
8、定期检查职工食堂和架子队食堂用电情况，煤气罐及电炊具情况，并安排专人管理。
二、员工责任
1 、工区员工必须严格遵守各项安全防火制度和消防措施;必须严格坚守工作岗位，遵守操作规程和安全措施。
2、认真学习和掌握消防安全知识和灭火器使用方法。
3、员工对灭火器、消防桶、防火锹等消防器材，未经批准不得私自乱动，不准任意损坏。造成事端如经发现，进行批评教育，按经济损失情况进行处理直至追究刑事责任。
4、员工要保证所在位置周围的交通道路畅通，防止发生火警时阻塞道路影响扑
救工作。
5、员工宿舍内禁止存放、使用以下电器：电炉子、电热杯、电热锅“热得快”、电热壶、电熨斗、电吹风、电热毯、等电器，宿舍严禁私接电源和乱拉电线。因在宿舍内使用违章电器、火源、乱拉电源、电线给他人人身、财产及公共财物造成损失的肇事者须按有关规定负责经济赔偿和接受经济处罚;情节严重的，除对当事人给予处分外，并依照国家相关法律追究其责任。
6、员工不允许有私自开火的小厨房，如发现没收所有炊具并将给予经济处罚。
7、员工宿舍内不准出现土工布、防水板、油料等易燃物品。
8、发现火警火灾时，必须做到机智勇敢，迅速扑救，及时向工区领导报警，同时拨打报警电话(119)。
工区长(签字)：
签状人(签字)：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为了加强的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及
自治区的相关法规条例，特制订本消防安全责任书，双方共同遵守。
一、甲方责任：
1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进行消防安全培训，使乙方员工熟知
广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火常识和逃生方式。
2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改。对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。
二、乙方责任：
1、乙方的承租人或公司法人代表为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有义务教育自己的员工增强消防安全意识。
2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。
3、乙方在未经甲方许可的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防规范进行操作。
4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。
5、乙方对承租场所内进行装修时，应及时申报甲方进行消防业务监督指导；如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。
6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处罚的，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。
7、在甲方已履行消防安全检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处罚，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承担相应的法律责任。
8、乙方应根据甲方的要求选定或指定1名消防安全联络员，并提供该消防安全联络员24小时联系电话（办公电话、手机、家庭电话）。更换消防安全联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供相关信息备案。
9、乙方应按照消防局要求单元内自行配备灭火器，配备标准50平方米/具。
三、其他：
如有未尽事宜，由双方协商解决。
本责任书一式三份，由甲方、乙方、当地消防监管部门各持壹份。甲方（章）：
乙方（章）： 甲方代表：
乙方代表： 日期：
甲方： 乙方：
为了加强市场的消防安全工作，预防火灾事故的发生，减少火灾事故的危害，消除各种安全隐患，保障甲方和乙方的人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律、法规，结合建材市场实际情况，明确防火安全责任和加强防火措施，特签订市场消防安全责任书。
一、树立和加强消防安全意识，明确消防安全管理责任：乙方必须遵守国家法律法规、地方政府有关规章和市场管理方制定的市场管理制度及经营管理协议的有关规定，负责自己经营范围内的消防安全工作，承担消防安全责任。
二、开展消防安全检查，加强防火措施：
1、乙方必须参加消防安全业务知识学习，提高消防安全意识；
2、乙方不得在市场内聚众赌博、打架斗殴、制假售假，严禁经营和贮存烟花、爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危险品以及各类剧毒物品；
3、乙方必须对经营范围内场所进行消防安全检查，做到人走电断，市场内严禁私用配电瓶，发现火险及安全隐患及时整改并立即向甲方汇报；
4、乙方不得在市场内使用明火、私拉及乱接电源，不得阻塞市场的消防通道、覆盖或损坏市场消防设施
5、乙方不得在通道、墙角及消防设施处堆放货物、加摆货架、占道经营，不得将货物堆放在铺位顶上方外的地方，不得在商铺内堆置空纸箱、木方等易燃物品，不得在市场内通道上及墙角处停放电动自行车等交通工
具；
6、乙方如需对铺面进行装修，必须在与甲方签订《装修管理协议》后才可动手装修，装修时必须采用防火材料；
7、本市场内停电时，乙方不得使用蜡烛等明火照明经营（可自便携式应急灯使用），以保证消防安全；
8、乙方不得在消防栓、灭火器等消防设施上悬挂商品和占用消防设施周边位置，违者，甲方有权自行处理其堆放的物品；
9、故意损坏消防器材、设备、设施，除承担照价赔偿和设备修复费外，另赔偿所造成的直接经济损失，或由公安机关追究法律责任。
10、反以上条款之一，甲方将对乙方处以1000元罚款，对于不配合者，甲方有权禁止乙方在市场内经营，并不退还其铺面押金。
三、乙方损坏本市场内消防器材和消防设施给其他市场经营者及客户所造成的损失由乙方负责赔偿。
四、应根据实际情况在商铺内自备有效灭火器具，以防商铺内发生火灾。
五、必须维护市场稳定，爱护市场内各种设施、设备，并告知顾客不要损坏消防系统及消防设施、设备。顾客不小心损坏商场内消防器材或消防设施设备时，乙方有义务将该顾客带到或及时通知市场管理办公室。
六、加强消防安全监督和管理，确保市场安全：
1、各经营户必须参加甲方组织的消防知识培训。正确使用各类灭火器，掌握灭火的各种方式。
2、乙方必须配合甲方进行的防火安全检查和监督，如发现有火灾隐患，应立即进行整改，否则甲方将有权采取任何必要的措施。
七、于乙方原因使本市场发生火灾事故，其损失和有关责任概由乙方赔 偿和承担。
八、责任期限：
市场消防安全责任书履行期限自合同签订日起，如责任人变更，由继任人承担责任。
九、本责任书一式贰份，甲乙双方各持一份，经甲乙双方盖章或签字后生效。
甲方：
乙方： 身份证号码： 住址：
电话：
手机：
日期：
商铺装修管理协议
甲方： 乙方：
为了规范本市场的装修工作，维护市场的良好形象，保障甲方及广大经营户的共同利益，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等的原则，经友好协商订立本协议如下。
一、在装修时，乙方必须遵守下列条款：
1、2、本协议签订后，乙方必须向甲方一次性交纳装修垃圾清运费：6元/㎡。在装修进行前，乙方必须市场管理办填写《商铺装修申请表》，并如实填写申请表中相关事项。
3、乙方装修时，不得损坏商场整体结构及设备，例如商铺内柱、梁、水管、电路否则所造成的损失全部由乙方承担。
4、乙方装修时，如需拆除原基础建筑，则必须征得甲方同意才能拆除，如乙方租赁期满不再续租，必须恢复原拆除部分，否则甲方有权扣除乙方铺面押金。
5、6、乙方装修的铺位必须使用防火材料，装修高度控制在2.4米以内。乙方装修应服从甲方的管理，接受甲方的监督，当甲方市场办公室人员对装修活动进行日常的巡视、监督和检查时，乙方及其施工人员必须配合，并如实说明装修进展情况，提供必要资料。
7、甲方对乙方装修的违规行为，应当及进劝阻、制止。对劝阻无效的，甲方可以没收押金，并可采取一切必要的措施。
8、装修期间，经营户自行保管好装修材料，并负责装修期间的防火安全工作。
9、装修期间，要保持通道的畅通，保持公共场所的清洁
10、乙方对所聘用的装修工人在市场范围内的一切行为和活动负责。
11、装修时间以甲方规定的时间为准。如有特殊情况必须报甲方批准。具体装修日期以申请表日期为准。
12、装修垃圾必须放在甲方指定位置，不得在其与任何地方堆放垃圾。
13、若乙方所聘请装修人员违反装修规定时，乙方必须承担连带责任。
二、乙方在装修时，为了保证乙方的利益，自己负责到甲方购电。
三、乙方不得以任何理由违反甲方的装修规定，因乙方施工违规操作所造成的人身财产损失，全部责任由乙方负责。
四、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商无效的，任何一方和申请仲裁或请法院判决。
五、本协议一式贰份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力。
六、本协议自签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
身份证号码：
甲方：深圳市大鹏新区大鹏古城博物馆 乙方：
为保证文物保护单位安全和开发利用的顺利开展，切实落实消防安全工作，防止火灾事故的发生，为大鹏所城创造良好的消防安全环境，双方特签定此安全责任书。
一、甲方责任与义务：
①甲方应严格执行文物保护法及文物保护管理的各项法律法规，及时检查乙方的安全工作的落实情况，协助解决消防、避雷、等各项工作。
②甲方提供干粉式灭火器120个给乙方。
③甲方对乙方建设过程中违反文物安全规定的行为予以劝止，及时上报相关行政主管部门。
二、乙方责任与义务：
①乙方必须依据国家有关法律、法规、规章建立健全现场安全制度和操作规程、工作规范，服从大鹏古城博物馆的各项安全管理规定，接受监督部门的监督；制订出切实可行的防火和安全保卫工作制度，做到措施得力，制度完善、任务明确、责任到人、安全可靠；确保不发生火灾、确保不发生文物损坏和被盗事件、确保不发生重大责任事故。
②对甲方提供消防器材要加强管理和维护，乙方员工要会正确使用要灭火器，灭火器填充更换等由乙方负责。
③乙方必须接受甲方的安全监督，配合甲方进行安全隐患排查工作，对发现的问题立即解决、处理；并加强人员管理，采取措施确保不发生违法、违规等事件。乙方负责对所属人员进行安全教育，使其了解文物保护法及相关消防规范、安全预案等。
④乙方应制定相关突发事件的应急预案，并积极参加文物保护单位义务消防队伍，提高现场消防自救能力；现场发生火警应立即采用电话（119）报告火警，马上报告甲方，并组织义务消防队及现场人员扑救失火；乙方应设置专职的安全保卫人员，由于乙方人员违规操作、违章用电等引起的一切事故由乙方负责。
⑤乙方工作、生活范围内的人员和财产安全由乙方自行负责。本责任书一式两份，甲乙双方各一份。自签字（盖章）之日起生效。
甲方： 乙方：
法人（委托人）： 法人（委托人）： 经手人： 经手人：
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