楼盘优惠方案

楼盘优惠方案（精选10篇）

楼盘优惠方案 篇1

对于企业而言，其资产可分成实体资产和无形资产两种。前者如土地、厂房、人才产品等，后者则是品牌、文化、理念、战略方针、管理、制度等。其中品牌是企业的重要资产，它提供了附加在企业之上的情感、消费者认知等无形的东西，并且能向消费者提供超值享受。品牌能给客户提供更多的价值或利益，使企业永远立于市场竞争的不败之地。

一、活动主题：家具、建材团购会

二、活动时间：x月x日 咨询电话：xxx

三、活动地点：xxx

四、参加品牌：

家具：布兰卡、非同、爱依瑞斯皮、顾家、四层意风、飞美、斯普丽、欧的、百强、一品木阁、柚之园、迪诺雅、大普、七彩人生、好莱客、福莱哥勒、建材：方太、诺贝尔塞尚、恒洁、英士利、舒曼、本科、富顿、玛堡壁纸、成霖卫浴、日上步阳、兰舍、中德奥尼、安信地板、华鹤米兰纳、德尔、奥普、天一木门、欧宝、书香门地、马可波罗

五、活动内容：

小区家居团购活动当日，业主至x活动地点，即可参加“家具、建材团购会”促销活动，享受以下促销活动。

1、免费领取“500现金券”

物业主持“xx小区购房合同”至x活动地点，即可换取精美礼品一份，仅限前400名业主。

500现金券数量：共计400张

2、免费家装设计，现场选择您的装修方案

业主持小区“小区宣传单”参加xx“家具、建材团购会”，现场选择您的装修设计户型图，为您的家获得最佳装修方案。

3、购物满额换豪礼

业主参加“家具、建材团购会”，购买2个以上（含2个）参加活动品牌商品，实付累计一定金额，即可换取以下礼品。

累计购物满2万元，换取吸尘器一台 共50台；

累计购物满5万元，换500元加油卡一台 共30张；

累计购物满10万元，换40寸电视一台 共10台；

注：每张合同单仅限换取1 次，先购先换；

4、无购物抽大奖

楼盘优惠方案 篇2

一、学生使用优惠卡购票的操作模式

截止目前, 教育部、铁道部 (中国铁路总公司) 共颁布了9个关于使用优惠卡购买火车票的文件或公告, 使这项工作从无到有并日趋规范。通过这些规定, 形成了如下实施要点:

(一) 适用对象

在国家教育主管部门批准有学历教育资格的普通大、专院校 (含民办大学、军事院校) , 中等专业学校、技工学校和中、小学就读, 没有工资收入的学生、研究生。

(二) 适用地点

家庭居住地 (父亲或母亲之中任何一方居住地) 和学校所在地不在同一城市。

(三) 适用时间

每年的暑假6月1日至9月30日、寒假12月1日至3月31日。

(四) 使用凭证

大中专学生凭附有加盖院校公章的减价优待凭证、火车票电子优惠卡和经学校注册的学生证, 新生凭学校录取通知书, 毕业生凭学校书面证明;小学生凭学校书面证明。

(五) 限制次数

每学年乘车次数限于四次单程。当年未使用的次数, 不能留至下学年使用。

(六) 排除情况

学校所在地有学生父或母其中一方时;

学生因休学、复学、转学、退学时;

学生往返于学校与实习地点时;

学生证未按时办理学校注册的;

学生证优惠乘车区间更改但未加盖学校公章的;

没有“学生火车票优惠卡”、“学生火车票优惠卡”不能识别或者与学生证记载不一致的。

(七) 操作模式

学校购买优惠卡、采集学生乘车区间信息并给优惠卡逐一写入实名信息, 学生网上购买或电话订学生票后, 凭学生证和优惠卡在代售点或火车站校验优惠卡信息后取票乘车。学生也可以凭学生证和优惠卡直接在车站或代售点购票。一个学年寒暑假往返共4次优惠用完后, 学生每年秋季学期在学校为优惠卡免费充入下一学年度的4次优惠额度。

二、现行优惠购票模式的作用和弊端

学生火车票购票优惠政策作为一种社会福利, 只面向学生这一特定的人群。学生证在新中国成立后很长一段时间是识别学生身份的唯一凭证。但学生证由于存在发放主体不统一、证件类型多样、易仿制等缺点, 不可避免地会带来伪造现象, 预防难度大, 惩治成本高。2003年启用的火车票学生优惠卡由教育部、铁道部监制, 全国统一授权给一家公司制作, 利用RFID技术对学生证进行数字化和防伪, 是一种“非接触式可读写集成电路芯片”标签。这种标签可以对其内部进行信息存储并加密, 采用纸封装特制, 粘贴在学生证上使用, 且只有被特定的识别器识别。因此这种优惠卡作为新的“学生购票身份证”, 具有标识的统一性和识别的排他性, 相对较难仿制, 大大提高了身份识别的技术门槛, 也提高了造假者的造假成本。自2003年启用优惠卡以来, 利用假学生证购买半价票的现象得到了有效遏制。尤其是2011年优惠卡实名制以来, 因为把学生身份信息和乘车信息集成到优惠卡上, 除非高校等管理方主动造假, 其他造假现象可以说是基本杜绝。因此, 学生火车票优惠卡的实施, 规范了学生优惠乘车工作的秩序, 确保了这一学生福利不向外流失, 具有巨大的经济和社会意义。

但是, 优惠卡购票制度也存在一定弊端。这些弊端, 在当前学生群体互联网购票或移动互联网购票日益成为主要购票手段的现实下显得尤其显著。总结起来, 有如下几个方面。

(一) 成本

火车票优惠卡政策的实施具有一定的成本, 这成本主要由三部分构成。首先, 优惠卡每张费用为7元。当年, 教育部和铁道部又发布文件, 规定火车票优惠卡的费用不能由学生承担, 由学校统一支付。这就意味着, 全国各学校要为每年入学的符合乘车优惠政策的学生总计购买数百万张优惠卡。另外, 在优惠卡使用过程中, 由于学生证折叠、挤压、潮湿等使用不当的原因, 导致磁卡时有损坏, 各学校不得不对这种情况预留出一定数量的磁卡。初步估算每年全国用于购买优惠卡的费用不下数千万元之巨。其次, 2004年铁道部和教育部规定, 除了前期无偿赠送的部分优惠卡识别器, 其余机器均需购买, 优惠价格为可读写式850元, 只读式300元。识别器可由公司免费维修和升级。这部分投入属于一次性投入, 均由高校和火车站及代售点承担。最后, 中国铁路总公司决定从2014年春运开始, 在车站设置的自动售 (取) 票机增加售 (取) 学生票功能;经学校同意, 在部分规模较大的院校逐步设置自动售 (取) 票机, 为保证学生及时、顺利地购 (取) 学生票。这部分设备升级和增设的投入, 也占了一定的投入。

(二) 效率

使用优惠卡还存在效率的问题, 主要包括两个方面。第一, 优惠卡的区间信息是写定的, 但学生买票的目的地有时候存在可以选择的情况。比如学生所住的地方, 附近有不止一个车站可以选择, 这时候学生可能为了方便, 会出现买的车站与优惠卡内目的地信息不一致的情况, 从而导致无法顺利取票。第二, 虽然优惠卡制作工作称优惠卡使用寿命长, 但也存在这样几种损坏优惠卡的情形: (1) 揭下粘贴在学生证上的“学生购票优惠卡”; (2) 严重折叠“学生购票优惠卡”; (3) IC芯片被硬物压坏或被水浸泡。尤其是不少学校使用软皮封面的学生证, 极容易发生折叠、弯曲, 从而导致磁卡损坏。因此, 每年都有相当数量的优惠卡因失效而需要更换。但由于学生网上购票时并不对学生信息进行校验, 只在学生取票时校验, 因此一些学生取票时因优惠卡失效而无法顺利取票, 不得不回学校重新贴卡。

(三) 福利侵蚀

按照规定, 学生休学、复学、转学、退学或未注册的时候无法享受乘车优惠。但是, 火车站和火车票代售点是靠人工识别学生是否处于上述状态的, 而自动售 (取) 票机则无法识别, 这造成的局面是学生在这些情形下照样可以优惠购买火车票。虽然四年制的学生在一张卡内使用16次后卡片将自动无法使用, 但存在一些学生在卡片失效前将卡片故意损毁, 再以卡片损坏的理由来学校更换新卡, 对此学校没有办法识别并拒绝。这就给学生占有不应得的利益带来可乘之机, 造成国家福利被侵蚀。

三、一种可替换模式的提出

优惠卡的目的是识别学生身份和乘车信息。在目前的技术条件下, 完全可以通过网络而不是实物来完成信息校验。自2011年秋季入学新生开始, 学校在优惠卡中写入学生身份信息后, 还要在教育部学生信息网 (简称“学信网”) 上的高校学生学籍电子注册信息中标注学生乘坐火车往返于学校与家庭所在地乘车区间。因此, 从2011级学生开始, 教育部掌握了所有符合乘车优惠条件学生的实名信息、学籍信息和乘车信息。如果铁路部门能与“学信网”实现这些信息的共享, 就可以对所有学生的购票信息进行校验, 届时乘车优惠卡就失去了存在的意义。基于此, 我们提出, 取消学生乘车优惠卡, 采用基于互联网进行身份信息校验的购票方案。从目前技术条件来看, 这是完全可行的。

这套方案的核心, 一是铁路总公司和“学信网”合作, “学信网”向铁路总公司提供学生乘车信息, 铁路部门适当改造系统, 能从“学信网”校验学生信息。二是改变信息校验的模式, 把原先的后置校验改为前置校验。

(一) 学校维护学生乘车信息

各学校每年秋季学期分别在“学信网”维护好本校在校生的个人基本信息和乘车信息, 具体包括学生姓名、身份证、在校状态和乘车区间。其中乘车区间信息可以在新生入学阶段采集和维护。根据教育部的要求, 目前学校每年10月1日前会对当前学年度的所有在校生进行学年注册, 学生休学、复学、退学、转学信息一般是实时维护。新生入学后的信息注册工作也一般在10月底完成。所有学生均可用自行登录“学信网”免费查询本人学籍信息是否与本人实际信息相符。此时离12月1日寒假学生优惠乘车尚有很长时间, 对于学生信息有误或信息变更的情况, 高校也有足够时间来调整。

(二) “学信网”和“12306”信息实时校验

现行的优惠卡购票模式, 无论是互联网购票、电话订票、机器购票还是人工售票, 在下订单时并不校验身份, 都只是在取票阶段进行校验。这是校验模式称为“后置校验”。取消优惠卡后, 采用通过网络进行“前置校验”的模式。这种模式的操作方法是, “学信网”给“12306”提供一个安全的校验接口, 用户在购票时, 无论是互联网售票、电话售票、机器售票还是人工售票, 只要票面类型选择学生票, 在输入身份证后均可通过查验接口进行数据校验, 校验无误后即可购买学生票。在这种模式下, “学信网”无需改变自身的数据库, 只需要增加一个调用逻辑, 即一旦票面类型为学生票, 则立即用身份证ID去“学信网”校验。这并不会对“12306”和“学信网”的现有架构产生影响, 也不会增加“12306”系统的负担, 是完全可行的。

四、结语

取消优惠卡, 改用基于互联网的“前置校验”模式进行购票, 将带来整个社会效益的大幅提升。首先, 互联网“前置校验”的模式完全可以做到免费, 其直接的效益就是全国可以节省原本用于购买优惠卡的每年数千万元的教育经费;其次, 对于学生而言, 由于直接取消了凭优惠卡取票的环节, 一旦购票完成, 后续的取票程序与购买全价票无异, 这直接提高了办事效率;最后, 学生的信息也可以做到最大限度的实时和准确。

校验模式的改变是一种颠覆性的变革, 它是互联网时代下生活方式的革新。正如时任华为公司轮值CEO的胡厚昆在日经2013年全球ICT论坛上说的那样, 互联网正在成为现代社会真正的基础设施之一, 就像电力和道路一样。互联网不仅仅是可以用来提高效率的工具, 它还将是构建未来生产方式和生活方式的基础设施。

摘要：2003年以来, 我国实行大学生凭优惠卡按优惠价购买火车票的办法, 2011年以来, 进一步采用了优惠卡实名制。这项工作的实施, 基本杜绝了优惠购票的造假现象, 规范了学生优惠乘车工作的秩序, 但也存在成本巨大、效率不高等弊端。本文提出了一种取消现行的优惠卡、采用基于互联网“前置校验”的优惠购票方案, 通过学生购票时直接向教育部学生信息网进行乘车信息校验的模式, 不仅可以节约每年数千万元的教育经费投入, 也将带来社会效率的提升, 具有极大的潜在社会效益。

关键词：火车票优惠卡,后置校验,前置校验

参考文献

[1]《关于高等学校学生购火车票使用优惠卡的通知》 (教学厅[2003]1号) [Z].

[2]《关于高校学生火车票优惠卡费用由学校支付的通知》 (教学厅[2003]7号) [Z].

[3]《关于高等学校学生购火车票使用优惠卡的通知》 (办运发[2004]73号) [Z].

[4]《关于技工学校学生购火车票使用优惠卡的补充通知》 (教职成厅[2006]4号)

[5]《关于中等职业学校学生购火车票优惠卡使用统一样式学生证的通知》 (教职成厅函[2006]11号) [Z].

[6]《关于中等职业学校学生购火车票使用优惠卡的通知》 (教职成〔2006〕2号) [Z].

[7]《关于进一步做好中等职业学校学生购火车票使用优惠卡的通知》 (教职成司函〔2008〕79号) [Z].

[8]《关于进一步完善学生购买优惠火车票办法的通知》 (教学厅函[2011]20号) [Z].

楼盘开盘策划方案 篇3

· 201x年 5月左右，辽东幸福里项目举行盛大开盘

二、企业目标

·通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。 ·增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。

·在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。

三、活动目的

·通过活动，让甲方更清楚地看到大连唯美和生服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的目的

·通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高解筹认购率

·检验价格水平是否合适，检测前期项目营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案 ·借助开盘·解筹活动推广项目形象，提高企业口牌，达到双赢

四、相关支持

礼品、奖品赞助;媒体支持;协办单位支持

五、前期准备

针对项目开盘·解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。

开盘前一周解筹的客户告知：

一、制作选房说明

1、易拉宝形式的说明公布于众(由广告公司提前一周做好) 2、打印成份的携带式选房说明书(由广告公司提前一周做好)

二、销售人员各负责其客户的通知

1、在开盘日前一周开始通知客户选房方案 2、时间、地点通知 3、选房时所带资料的通知

三、通知方式：

电话□ 当面领取邀请函□ 售楼部易拉宝公布□ 短信告知□

促销方案及楼盘案例 篇4

使用此策略的原因：

1、余房大多面临总价高，面积大，门槛高的缺点。如果能降低购房者的门槛这才是留住大部份有钢性需求，但实力较弱的客户群体的主要措施。

2、市场上目前涌现出了一大批高素质的房子，面对对方一整套的宣传推广方式，和大手笔的投入，项目的竞争力显得比较缺乏。

3、如果按原来的销售方式和策略，很明显对市场销售促进完全没有吸引力。

4、使项目“短、平、快”的完成销售周期，是项目实现最大利润的关键。

5、降低门槛入市，在原有目标市场的基础上进一步与区域的整体目标市场区别开来。

主要方法有：赠装修：包括赠装修、可选的装修套餐等；送家电或可选的家电套餐；降低了首期款增加了按揭的成数等。

二：先租后买或以租带买的形式

使用此策略的原因：

1、让潜在客户先感受新房，住惯了有人可能就会买了。

2、在和客户谈租金的时候，可以告诉他租金和还贷的价格差距，其实差不多，而其租的始终是别人的，而贷款还完就是自己的了。

3、在媒体上发表完善的租售计划，让大众感觉到他的升值潜力。以“只要付首期，就可做房东”，“你付首期，别人付租金，房子归你”等概念，吸引投资客户。

4、有人租住对固有已有的客户可起到积极的作用。

5、在打出“新房首租”的口号后，前来看房的人会络绎不绝，可对剩下的楼盘制造声势，立下口碑。

三：特价、一口价房

优势说明：在房地产市场，常规的销售中，一口价具相当的冲击力，很容易引发客户的关注，很好地达到汇积人气的作用。

四：抽奖活动促销

理由：

1、根据绝大多数都有赌博心理可是客户寄望于获取最大优惠折扣的冲动而下定金。

2、根据绝大多数都想念自己而不想念别人的心理，故选择由客户摇奖而非由公证人抽奖的策略。

3、摇奖方式由公证人监督的基础上，制定一套能靠自己运气决定优惠折扣的方式，可博取客户的信任。

五：名人效应

名人效应，是名人的出现所达成的引人注意、强化事物、扩大影响的效应，或人们模仿名人的心理现象的统称。名人效应已经在生活中的方方面面产生深远影响，比如名人代言广告能够刺激消费，名人出席慈善活动能够带动社会关怀弱者等等。简单的说名人效应相当于一种品牌效应，它可以带动人群，它的效应可 以如同疯狂的追星族那么强大。

名人是人们生活中接触比较多，而比较熟悉的群体，名人效应也就是因为名人本身的影响力，而在其出现的时候达到事态扩大、影响加强的效果，这就是名人效应。当然，名人效应的应用是很普遍的，首先在广告方面，几乎大部分的广告都在利用名人效应，因为受众对名人的喜欢、信任甚至模仿，从而转嫁到对产品的喜欢、信任和模仿，这是典型的利用名人效应的方法。

杭州华润万象城悦府豪宅项目总面积近80万平方米；近24万平方米“购物中心”；近14万平方米住宅“悦府”；甲级写字楼；3万平方米“柏悦”酒店；酒店式公寓；悦府”项目可售面积10万多平方米，可销售套数625套；8月21日“2号楼” 3天销售达100％；9月01日“1号楼”3天销售达98%；9月17日“3号楼”开盘当天销售逾80%；目前，所推标准层已全部售罄。

万象城住宅的推广并不能完全建立在产品价值上，万象城整体品牌的核心和主张是差异化吸引最重要的价值。再加上企业品牌提供的帮助，才是住宅最终推广成功的最大机会。利用万象城整体品牌所倡导的全新生活梦想对目标群制造持续的吸引和冲击，结合线下体验和储客手段，完成最终销售结果的达成。

在宏观调控楼市变幻莫测的情况下，我们需要有一次重量级的登场赢得众人的关注，需要有一次品牌的诠释赢得市场先机。以一次杭州前所未有的大型时尚活动，让杭州“体验”万象城，“体验”MIXC生活质感，“体验”华润新鸿基杭州万象城的国际化都市生活主张；作为商业的第一次招商发布会，作为住宅的首次亮相，将两者有效结合.借力商业，树立起与其他完全不同的楼盘形象，获得营销推广的高起点；借力商业，是住宅有效传播的始终策略。

在城市最重量级的地方——浙江省人民大会堂；以一种杭城从未出现过的国际性时尚PARTY的形式；联合首次进驻杭州的重量级国际品牌；在活动中“体验”万象城的国际化视野和风范。当晚总计679名社会精英人士参加了本次活动。除了商业品牌代表、住宅潜在客户代表外，还成功邀请了杭州高端小众渠道的216名社会精英参加活动；放大小众资源的价值，组织Ferrari&Maserati车队；在城市中巡游；来自杭州及浙江省内的14辆法拉利4辆玛莎拉蒂；在警车的开道护送下，从歌德大酒店出发，途径杭州市区最繁华的中心道路，从西湖大道—延安路—武林广场—体育场路—环城西路，抵达人民大会堂。吸引了沿路所有人的目光，在杭州市内引起强烈反响，展示了万象城的品质与实力。

这场秀不仅仅是一次fashion show，而要有新意，要能引起杭州人的共鸣，要能表达企业品牌“国际融入本土”的概念。整场秀的主题：“融”。邀请国际名模+杭州本土名人同台走秀。本次活动邀请了来自杭州、上海、香港等地的报纸、网络、电视、电台、杂志等媒体记者共63名，以较小的成本取得了新闻媒体的大力支持，并于“万象之夜”前后共发稿55篇（包括网络、电视台、报刊、杂志等）。这场秀不仅仅是一次fashion show，而要有新意，要能引起杭州人的共鸣，要能表达企业品牌“国际融入本土”的概念。整场秀的主题：“融”。邀请国际名模+杭州本土名人同台走秀。本次活动邀请了来自杭州、上海、香港等地的报纸、网络、电视、电台、杂志等媒体记者共63名，以较小的成本取得了新闻媒体的大力支持，并于“万象之夜”前后共发稿55篇（包括网络、电视台、报刊、杂志等）。

六：媒体推广

房地产媒体推广是以房地产的标签、包装等产品外观（包括其标签、造型本身等），为其他类别的商品或服务做广告宣传的广告形式，通过该商品本身的市场流通渠道，使其附带的广告信息精确的到达目标受众。商品媒体推广与其他广告的最大区别是：这类广告不依赖任何报刊、广播、电视、网络等第三方媒体，也就几乎不消耗任何额外的能源、不需要建立专门的发布渠道、不会带来任何的环境污染，甚至还能改善环境污染，而且，由于商品媒体推广的潜在用户与载体商品的用户高度吻合，所以这种共生传媒广告模式对两种商品的销售都有非常有效的促进作用。

彩福大厦通过实效的推广策略及手段，充分挖掘物业价值，整合优势资源，短！平！快！迅速完成剩余单位的销售任务。

彩富大厦剩余的单位为三房二厅两卫120.42㎡。面积大，总价高。相对大户型的投资价值与回报未有针对性诉求，须有效界定目标客户。

彩富大厦主要利用媒体的组合 第一阶段：

主题：中心区+地铁上盖 目的：浓墨重彩阐述彩福大厦的区位价值和未来发展潜力，从而一引导中心区投资置业的热点，特别是现代居家、办公、投资三位一体置业模式，无论是从现在 或是未来，彩福大厦都占据先机。

媒介：《深圳特区报》、《香港商报》、《晶报》。形式：软性文章+硬性广告+展示活动。第二阶段：

主题：宜商

宜租

宜住

目的：因为现在的难点是120平米的大户型，而这也正是居家办公人士的首选，用一套自己住，另外两套可以用来办公。或者一套用来自住，另一套用来出租，租楼款抵供楼款，坐收渔利。而且，通过调查，目前租彩福大厦，同比中心区其他写字楼，无论是价位或地段都更有优势。本阶段传达物业实际的利益价值。

媒介：《深圳特区报》、《晶报》、《香港商报》、电视台《置业安居》栏目专题。形式：软性广告+硬性广告+电视专题+展示活动+公关讨论。第三阶段：

主题：创业梦想+创富平台

目的：本阶段重在实现销售的完满，巩固并强化第二阶段销售态势，同时，借助彩福大厦的中心区投资置业倡导中心区加地铁上盖物业的真正价值趋向，从而引发又一轮投资热潮。

媒介：《深圳特区报》、《晶报》、《香港商报》、电视台《置业安居》栏目专题。形式：软性广告+硬性平面+电视专题+展示活动+公关讨论。

七：举行社会活动。

楼盘前期营销推广方案 篇5

第一部分市场调研

1、宏观经济数据分析（略）——来自项目近期月报

2、区域板块状态及竞品项目分析：

第二部分项目定位

1、功能定位

2、客群定位：可根据产品层次做定向分析，如户型大小

3、形象定位：来自楼书主题，可做适当升华和发挥

第三部分形象包装

1、销售案场包装：售楼处形态、创意建议、功能分区内容

2、工程案场包装：如围挡、初期工程形象

3、销售道具设计：整体沙盘、户型沙盘、区域沙盘、3D电视宣传片等内容

4、平面广告系列方案：2-3个，列举一个，指出这几款方案的主题

第四部分营销推广计划

1、营销推广阶段划分：筹备期、蓄客期、开盘期的各阶段推广主题及媒体应用和立体关系

2、营销节点与工程节点关系和各阶段关系

第五部分销售政策

1、各阶段中的销售政策和定价策略的综合运用

2、特殊时间节点的营销政策运用，如房交会、开盘、强销和难点产品的阐述

第六部分营销团队的组建

1、营销团队架构图及职能分工

第七部分营销推广费用预算

1、销售物料的费用预算

土地/楼盘 篇6

11月20日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(以下简称“《意见》”),指出要用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,重点支持发展粮食规模化生产,支持基层先行先试,靠改革破解发展难题。

值得注意的是,在全国3.8亿亩耕地进入流转的大势下,政策再次强化风险管控。《意见》中对“加强土地流转用途管制、加强对工商企业租赁农户承包地的监管和风险防范、重点扶持适度规模经营”等环节均做出了明确规定。

此次《意见》指出,按照中央统一部署、地方全面负责的要求,在稳步扩大试点的基础上,用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。在工作中,各地要保持承包关系稳定,以现有承包台账、合同、证书为依据确认承包地归属。

北上广深宅地收入2755亿今年楼面单价涨近五成

中原地产市场研究部统计数据显示,截至11月11日,“北上广深”四个一线城市今年的住宅土地成交额高达2755亿元,超过2013年全年的2728.9亿元,创造了新的宅地收入纪录。中原地产首席分析师张大伟预计,2014年全年一线城市住宅用地成交额将首次突破3000亿元。

值得一提的是,从成交楼面价来看,截至11月11日,2014年年内成交的185宗住宅土地平均楼面价为11190元/m2,与2013年7571元/m2相比,上涨幅度高达47.8%。

此外,从所有土地出让纪录来看,截至目前,一线城市总土地成交金额已高达4235亿元,预计全年将突破2013年创造的5245亿元的历史纪录。

对此,张大伟表示,一线城市仍是开发商争相抢夺土地的重点区域,9月份以来,万科、保利、首开、远洋等标杆房企已经连续多次出手拿地,虽然目前土地市场依然低位运行,但房企抄底意愿有所抬头,部分热点地块的竞争比三季度更加激烈。

北上广等率先划定城郊永久基本农田城建需绕道

国土资源部、农业部日前联合下发《关于进一步做好永久基本农田划定工作的通知》(以下简称“《通知》”),要求在已有划定永久基本农田工作的基础上,将城镇周边、交通沿线现有易被占用的优质耕地优先划为永久基本农田。

根据安排,北京、沈阳、上海、南京、苏州、杭州、厦门、郑州、武汉、广州、深圳、成都、贵阳、西安14个城市周边永久基本农田划定工作将先行展开,全国永久基本农田划定和成果完善工作将于2016年底前全面完成。

《通知》要求,划定工作要遵循耕地保护优先、数量质量并重的原则,按照布局基本稳定、数量不减少、质量有提高的要求,严格划定永久基本农田保护红线。划定工作要与城市开发边界和生态保护红线划定等工作协同,与经济社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划等多规合一工作衔接。

广州:国有土地房屋征收补偿标准将提高

10月28日,广州市政府常务会议审议通过了《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(以下简称“《办法》”),其中规定在补偿总额达到所处区位新建普通商品住宅市场价格外,原搬迁奖励还可额外获取。

此次《办法》调整了补偿标准,规定征收奖励与被征收房屋类似房地产的市场价格两部分相加,不高于被拆迁住房所处区位的新建普通商品住宅市场价格。将原搬迁奖励单列,奖励标准控制在被征收房屋类似房地产市场评估价值的15%以内。

同时,房屋征收部门在摸底、调查阶段,应当向文物行政部门、规划部门确认该地块文物、历史建筑、历史风貌区的普查情况;尚未进行文物、历史建筑、历史风貌区普查的,文物行政部门、规划部门应当会同房屋征收等部门在征收房屋前完成调查工作。未完成调查的,不得征收房屋。

华庭公馆楼盘开盘策划方案 篇7

一、活动目的

1.聚敛现场人气，发挥项目最大价值，呼应客群的重要情感 2.通过在现场举办活动，使客户强烈感受社区品鉴主题氛围的优越性

3.进一步提升华庭公馆楼盘品牌知名度，扩大影响力，持续刺激市场、保持较高的销售消化速度。

4.通过开盘促销积累新客源；激活口碑效应广为传播，扩大客源区域，挖掘潜在客户群，有效锁定目标群；

二、活动概况

1、活动主题：品鉴英伦，醉美华庭或（自然、优雅、含蓄、高贵）

2、活动时间：2011年10月

3、活动地点：华庭公馆现场售楼部

4、活动人员：领导、嘉宾、工作人员、客户、礼仪、演员等

5、主持人：我公司将邀请知名电台主持人担任现场司仪，充分活跃现场气氛

三：活动现场布置（会场布置以实际效果为准，按照不同区域划分）在开盘期间，从主干道——项目现场售楼部沿路挂精美引导旗，渲染卖场气氛。整个主会场用崭新的红地毯铺地面，各区域用导视牌标明，各处体现楼盘的个性化及人性化特征。会场用写真板、气球、花篮围起，主色调为红色。

1、入口处：彩虹门、灯笼气柱、空中舞星、花篮摆设在入口处两侧。

2、签到处：来宾签到处设置在楼盘大门入口处，两名礼仪小姐接待来宾，引导进行签到并给嘉宾佩戴胸花、发放礼品及抽奖卷等。我公司会聘请专业的礼仪小姐进行接待，从服装质量，佩戴等方面彰显气质，衬托华庭公馆的高贵、幽雅，进而达成高品质的入场感觉。

3、主席台区：主席台区也就是剪彩区，设置在大门一侧较空的位置，地面铺有红色地毯。

根据场地实际要求，设置主席台、嘉宾区确保活动现场秩序

4、自助西餐区：嘉宾经过签到处，再剪彩仪式结束之后，由华庭公馆工作人员引领进入自助西餐区，自助用餐、红酒等。根绝场地摆放的空间，设置自助西餐餐桌，摆放西餐、水果、红酒，供现场嘉宾享用。

6、舞台区: 表演舞台可选做在英伦文化展示区、VIP贵宾休息区、洽谈区视野皆可见的位置。进行大气端庄的舞台布置，舞台周边用红绸和彩色气球布置，配合灯光，营造温暖、优雅氛围。可使贵宾在休息，洽谈中享受视听结合的、轻松愉悦的节目表演。

7、VIP贵宾区:可在华廷公馆售楼部辟一专区，可设置沙发、茶几、红酒、水果等，并摆放精美插花作为点缀。

8、洽谈区:已有的小型会议桌，为有意向或想购买的顾客提供良好的咨询场所。

四、开盘仪式 1、8:00 所有工作人员及物料准备就绪，活动相关人员到场就位，工作人员再次检查现场布置，司仪、礼仪人员，舞狮人员，售楼人员全体到位 2、8:30 安排两名礼仪小姐配合两名工作人员在入场处负责到场人员的签到工作 3、8:40 每位到位嘉宾到签到处领取精美礼品，礼仪小姐为嘉宾带上胸花并发放宣传楼盘信息,认购嘉宾以及当天购买下定金的嘉宾可在接待台领取抽奖劵一张，参与活动期间的抽奖（此抽奖劵只得本人使用，活动细案见后），当天订购的嘉宾在获得一张抽奖劵的同时赠送品牌红酒一瓶 4、8:40~9：00主持人宣布开盘仪式正式开始，逐个介绍各位嘉平、领导及权威人士 5、9:00~9:20 由开发商董事长致欢迎词并介绍“华庭公馆”项目 6、9:20~9:40 邀请市相关领导及权威人士发言 7、9:40~10:00乐队配合舞狮子开始表演，开发商董事长、市级相关领导、项目负责人、权威人士剪彩并放礼花炮 注：舞狮点睛

狮子为百兽至尊，形象英伟俊武，给人以威严，勇猛之感，它是勇敢及力量的象征，以祈望生活吉祥如意、事事平安，在各类大小庆典活动中舞狮可带来滚滚财源。在开盘庆典活动中舞狮是必不可少的仪式之一，调节现场气氛，喜庆热烈。8、10:00~10:20 开盘仪式正式结束，由主持人宣布现场活动开始，由礼仪小姐引导嘉宾入场参观，售楼人员可为嘉宾详细讲解楼盘，此时音乐响起，大屏幕上播放着华庭公馆的宣传片 仪式部分内容详解：

仪式未开始之前，宾客进入会场，可进行观看楼盘广告，听销售人员讲解，对感兴趣的户型进行询问，翻看项目资料等活动，大屏幕反复播放着忽听公馆的项目视频资料，现场由专业的销售人员对项目进行讲解。

五、开盘活动

自助过程中穿插着文艺表演 1、10:20~10:30 开场舞

百老汇爵士舞，爵士舞是一种急促又富动感的节奏型舞蹈，是属于一种外放性的舞蹈，极具娱乐性并为大众所欢迎及接受。更好的营造现场气氛（用时10分钟）

注：开场也可选择“弦乐四重奏”：推荐理由三把小提琴、一把大提琴，弦乐四重奏是目前最受欢迎的室内乐类型，大小提琴和谐的琴声，既能体现客人尊贵的身份，又能创作愉悦的气氛。2、10:30~10:05 主持人串场

带动现场气氛，介绍华庭公馆的优势以及本次活动优惠政策为即将抽奖埋下伏笔（用时5分钟）3、10:05~10:15 小提琴演奏

提高本次活动的品味，为项目今后文化感打下良好的基础（用时10分钟）4、10:15~10:20 主持人登场

由场下的观众上台抽取5名的幸运嘉宾 幸运奖：免一年的物业管理费（用时5分钟）5、10:20~10::30钢琴+男女高音

钢琴加美声的组合，高雅、经典的氛围与品牌的高贵气质相得益彰（用时10分钟）6、10:30~10:35 主持人登场 由场下的观众上台抽取3名的三等奖

三等奖:购房代金卷2000元（仅适应本次购房抵用）（用时5分钟）7、10:35~10：45 双手书法

表演者经过20年潜心钻研和磨炼，不仅能写出一手独具风格的书法，还能用毛笔双手书写。表演时，从右边写起，右手正常书写，接着，左手书写，最后双管齐下。整个演出在高山流水般的背景音乐配合下，烘托出浓厚的文化底蕴。（书写的内容可写“品鉴英伦，最美华庭字样”，也可写自然、优雅、含蓄、高贵等主题），本节目更好的宣传华庭公馆的英伦品质。（用时10分钟）8、10:45~10:50 主持人登场 由场下的观众上台抽取2名的二等奖

二等奖:购房代金卷3000元（仅适应本次购房抵用）（用时5分钟）9、10:50~11:05沙画表演

著名沙画大师进行现场沙画表演，配合动听音乐，将会是一场独树一帜的视觉和听觉的盛宴。沙画：

沙画表演者可以充分发挥自己的想象力，在瞬间变换风景，人物，叙述故事，勾画出绚丽多姿的奇妙画面，给观众带去强烈的艺术感受。沙画表演这种新型的艺术表现形式，近两年中，才在国内刚刚兴起，是近年来风靡全球的新型创作形式，它将绘画、音乐结合科技手段，完美的呈现在人世面前，全方位的视听享受，倾倒无数观众。沙画表演者运用熟练的功法，勾勒出华庭公馆的广告宣传语或本次活动的主题，这样在活动现场起到娱乐气氛的作用，也更生动的介绍了华庭公馆的宣传，给来宾一个画面美的呈现。（用时15分钟）10、11:05~11:10主持人登场 由场下的观众上台抽取1名的一等奖

一等奖:购房代金卷5000元（仅适应本次购房抵用）（用时5分钟）11、11:10~11:20员工颁奖仪式

由主持人领导对得奖嘉宾的颁奖仪式，领导发表讲话（用时10分钟）

六、活动结束 1、11:20~11:30 活动尾声，开发商与来宾一起开启香槟，将香槟倒入酒杯中，为华廷公馆项目，为业主之间的友谊干杯。萨克斯演奏

优美的《回家》响起，本次开盘活动的上午部分在自然的余味中渐渐的结束，主持人宣布典礼结束。此时自助西餐由工作人员端上西餐点心，红酒等，自助用餐开始，现场萨克斯演奏贯穿整个自助餐的始终，直到开盘完全结束。

注：整个活动将围绕抽奖进行，突出意向客户、其他到场来宾互动沟通，以有助于客户资源的储备，同时穿插在文艺表演之中，烘托现场气氛。

活动开始之前抽取幸运奖等奖、晚宴中抽取二、三等奖 晚宴结束前抽取一等奖，获奖者会得到华庭公馆开发商准备的购房代金卷一张。开盘当日到现场的嘉宾，将详细填写个人资料，并将获得2张“XX音乐会“入场卷，宾客可与将此卷赠与自己的好友或亲朋。目的：活跃晚宴气氛，提高活动质量，保留嘉宾的持续性

楼盘教师节活动方案 篇8

项目简介：

滨江商务大厦位于桥东区休门街与中山路交口西南角。总建筑面积8万多平米，由一栋地下3层地上4层的裙楼和两栋塔楼(写字间和酒店式公寓)组成。

A楼6-19层为写字间，每层7套，共计98套；B楼6-30层为酒店式公寓，每层23套，共计575套。5层为功能配套楼层。

滨江商务大厦公寓，雄踞石家庄城市干线——中山路，交通异常便捷，作为石家庄极为罕有的酒店式公寓项目，滨江尚城国际集合了公寓、办公、独立商场、大型超市、临街商铺等多元产品于一体，将呈现一座尊贵、浪漫、时尚、便捷的国际化品位生活城。A座设计为办公；B座设计为酒店式公寓；裙楼负1至地上4层为大型百货公司，5层为阳光式休闲娱乐配套；地下2-3层为地下车库。

良城逸景(论坛相册户型样板间点评地图搜索)

项目效果图

位置：石铜路与南二环交叉口西南角(规划市政公园西邻)

建筑类型：高层

价格：均价4600元/平米

FG集团楼盘开盘策划方案 篇9

第一章：前言

一、活动北景:

1、【FG】坐拥****湾一线海景至尊地段，以其得天独厚的地理优势、现代新颖的建筑设计、美丽丰富的园林景观，贴心高档的服务管理，成为****湾“椰梦长廊”度假旅游房产中最为耀眼的一颗明珠！一个专业、周密、创意的开盘宣传包装推广策划，必然成为点燃客户购买欲望的“火把”。

二、活动目的：

此次开盘活动以“宣传造势为手段”，以“服务销售为目的”，通过一系列专业创意、精心别致、温馨浪漫的包装，让 【FG湾·国际公馆】在众多楼盘中脱颖而出，使其成为****湾房地产版块 中最引以为傲的象征性坐标，并争取最大的市场份额。

三、活动体系： ■宣传造势篇：

开盘前的媒体宣传（2011年12月10日——20012年1月1日）■开盘活动篇：

开盘当日活动组织（2012年1月1日）■节前深化篇：

开盘后至春节前的项目宣传（2012年1月2日—26日）■节后延伸篇：

春节期间活动安排、吸引客户、回馈客户（春节期间）

第二章：

宣传造势篇：

（由于贵公司另有安排，故略）

第三章：开盘活动篇

一、开盘时间与现场活动安排 活动时间：2012年１月1日

活动地点：****&& 活动对象：发展商领导及代表

政府领导及代表

项目已签客户及目标客户

业界及媒体人士

二、开盘活动定位

通过前期贵公司的宣传造势，********已有一定的知名度及客户积累，故开盘时强调的是现场氛围，通过开盘当天现场的布置和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，让客户的购买欲，最大限度促成签约。

突出品位：通过现场的布置和工作人员的细微服务，来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

提升档次：通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解传达，对现场人流进行合理控制，使整个现场感觉有次序、有层次。

有条不紊：通过一系列辅助工作，在销售过程中抓住客户心理，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，并直接达到火爆的销售效果。

注：如客户不多，可考虑请20——40名客人扮成购房者来现场增加购房人气。

三、预期目标：

■传达【FG湾·&&】开盘信息； ■营造热销卖场氛围，聚集人气；

■显示企业实力，扩大楼盘社会知名度、美誉度； ■ 融洽政府职能部门、客户及相关机构的关系； ■积累更多客户资料，为今后的营销奠定扎实基础； ■体现【FG湾·&&】的美好前景，促进楼盘销售； ■树立海韵公司积极良好的社会形象；

四、活动主题： 全球·居海者的FG

五、活动原则：

每个活动与细节均与主题相吻合，所采用的活动均突出主题、选用的场景元素与主题相关。

六、系统构成

1、控制系统： 1）对外的媒介管理控制 2）项目管理系统 3）现场秩序的控制 4）现场演绎气氛的控制 5）时间的把控

2、活动系统：

以新、奇、特等项目活动为主打，吸引人们眼球；活动现场布置得高贵典雅、隆重大气来映衬国际公馆项目的规模宏大和实力雄厚； 与国际接轨，从气势上压倒以往同业开盘活动，使得开盘当天活动现场同周边区域成为元旦一部分，变成国际公馆海陆空主体宣传的海洋。

1）开盘仪式，自助冷餐

2）遥控飞艇全场巡视绕飞表演；夏威夷风情乐队表演、3）嘉宾剪彩、六个热气球全城飘飞表演；放飞吉祥鸽。4）礼炮齐鸣；百米长龙在国际公馆上空巡游翻飞表演； 5）60人黎族锣鼓表演； 6）沙滩模特秀； 7）晚间篝火晚会。

六、现场布置（活动现场设三个功能区）一）剪彩区、表演区（提前3天搭建）：

在海边草坪广场搭建舞台与背景板，舞台感突出“海”的元素，上到舞台区的楼梯设计为盘旋上升的S形，并用粉色气球、鲜花装饰。

舞台的整体设计上如一条鲸鱼，白色部分是舞台的台，像鱼腹。蓝色部分为舞台的背景。像鱼背，在效果上以三维效果处理，做到形似。整个舞台要突出浪漫、温馨的氛围。

●舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花装饰的讲台，作嘉宾发言及领导致辞用。

●舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。

●舞台两边各设礼炮9门。

（见效果图）

（二）售楼现场（提前1天搭建）：

●售楼部门前通道设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。● 入口设地毯，路口两边插五色小彩旗（印：【****湾·国际公馆】开盘盛典字样）和花篮若干，并设空飘若干。

●售楼部前的****湾路两边插五色小彩旗，并悬挂大型氢气球及带有开盘信息的空飘若干，达到吸引人流到、车流及指引来宾的作用。（见效果图）

售楼区域划分（活动当天）：

沙盘展示区及休息区设在一楼，签约区设在二楼。

给销售，给客户制造一种紧张感。从户外到室内，从一楼到二

楼,需要经过关卡，让在后面排队的客户有一种害怕买不到房的担心。一楼：

●选房区：主要用于通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。●休息区：设置鲜花、桌椅、茶水等，主要用作客户逛累了之后临时休息所用。（见效果图）

二楼：

●签约区：主要用于已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。（见效果图）

（三）篝火晚会（当天准备）：

参加对象：参加当天开盘仪式的佳宾、领导、业主及意向客户、媒体。及国际公馆部分工作人员，工作人员参加的职责是照顾客人并同时可与增加现场分围。

●面向大海用雪白的桌布布置取餐区，并置红酒、果盘等若干。●取餐区一侧设烧烤位由工作人员提供烧烤，也可自助烧烤；另一侧搭建一个夏威夷风情乐队演出舞台进行演出。

●沙滩中间燃放一堆熊熊燃烧的篝火，参加派对人员可围着跳舞，派对高潮时燃放冷烟花。

●沙滩上设置一些小桌、小椅，供参加晚会人员休息、交流。

（见效果图）

七、活动流程

开盘典礼开始时间：2009年1月 1日上午9：30时

7:30—8:30

1、音响调音完毕并播放音乐，主持人、礼仪小姐、保安到位，现场设施布置全部完毕,检查验收。

2、签到礼品发放处预位准备。

3、公司工作人员全体到位。8：30—9：30

1、礼仪小姐迎佳宾，客户到场,到签到处登记，领取礼品，安排客户到指定地点等候，如客户愿意，也可引客户参加项目沙盘。9：30——10：30

2、主持人致开场词并介绍出席嘉宾；

3、%%%集团代表致辞；

4、市领导讲话；

5、主办方致答谢辞；宣布开盘，6、礼仪小姐准备剪彩道具，请领导及嘉宾剪彩；

7、遥控飞艇垂展吉祥条幅；并围绕现场在上空翱翔；

8、敲钟、放礼炮、小氢气球；与此同时热气球升空，放飞吉祥鸽 全场沸腾；

9、客户场内熟悉环境，参观项目沙盘，了解购房与抽签流程，销售

工作人员接受佳宾咨询。

10、安排来宾在休闲区休息，冷餐会，并维护现场秩序。10：30——11：30

2、参观样板房 11:30—12:30

1、午餐。12:30—15:00

1、午休 15:00—17:00

1、沙滩模特秀。2、60人黎族锣鼓表演；

3、客户看房。17:00—18:30

1、晚餐。18:30—22:00

1、篝火晚会。

八、开盘当天工作人员安排

1、礼仪小姐10名。统一着装，身着有“【^^^^^^^^】 欢迎您”字样的绶带。（人员由房地产公司选拔提供）职责：①正式开盘前位于活动区

·协助签到人员签到；

·为嘉宾佩带胸花；

引领嘉宾到售楼部就坐，同时通知嘉宾作剪彩准备；形象展示。②剪彩活动进行时，配合主持人为嘉宾端上金色剪彩用具

③剪彩活动结束之后，端下剪彩用具和鲜花彩球，临时放于售楼部储藏室；售楼部正大门安排4名礼仪小姐，负责简单的客户咨询和形象展示。

注：礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由骏马广告公司安排。

2、保安负责人1名，保安人员7名。统一着保安服装，要求高矮一致，形象较好。

职责：①售楼部主入口安排2名保安

封锁售楼部入口，禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入售楼部。形象展示

②草坪活动区安排4名保安

负责活动现场的次序维护

活动现场的安全维护 客户咨询 挥引导来宾车辆； 售楼部内秩序维护。

④篝火晚会时，除留停车场2名保安外，其余全部担负沙滩现场安保任务。

注：执勤时，要注意语气的礼貌和平和，不要引起客户的反感。

3、选房区置业顾问、认购签定人员、内部销控人员统一由销售部负责分配。

职责：

·对进入选房区客户的讲解和算价

·对客户进行有效的房型引导

·对客户进行签单的心理诱导

·带领客户缴费和办理相关手续

·对选定房的客户认购书的签定

·对客户关于何时签定合同及后手续的简单说明

·内部销控的注销和掌控

·确保准确、合理的内部销控

·确保外部销控板的准确

·确保销控不被其他人为的改变。

4、清洁工作人员4名：要求尽量年轻，形象较好，责任心较强。

职责：①1月

日早上7：30到达现场，对售楼部内 外及草坪现场进行开盘前的清洁工作。

② 售楼部内设置1-2名保洁人员：

·售楼部的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户）

·卫生间的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户）

③ 售楼部外活动区域设置2名保洁人员，工作职责：

·区域内的清洁工作

·客户简单区域咨询、指引等回答

5、医生1名.职责：

·负责活动当天有人中暑或生病时的临时医疗

·负责当有可户临时发病同时病情较重时的 抢救和联络车队负责人协调派车送医院

·负责配合办公室购买防中暑药品。

九、开发商需筹备的工作人员及事项 ㈠、工作人员 ●礼仪小姐10名，●保安人员7名 ●保洁人员4名 ●医生1名

●其他工作人员，如矿泉水供应人员、看房车司机、秩序维护人员等。

㈡、工作事项

A、开盘前（12月15日之前）

1、准备与销售合同相关的事项

a、预售许可证等相关证件

b、合同样本

c、合同附件（交房标准、销售平面图等）

2、各级政府领导、相关行业部门领导、兄弟单位 领导及媒体记者等嘉宾的邀请及请柬的准备与发放.3、购买或制作一批有意义的礼品、礼品袋。

4、嘉宾及领导演讲稿

5、保安及保洁人员的服装

6、楼盘宣传折页 B、开盘当天（1月 日）

1、开盘当天嘉宾及媒体记者的接待工作

2、开盘当天饮料、水果配送的调度和准备

3、开盘当天突发事件的处理，诸如：空调出现故障的修理，现场包装的维护与检查，用电故障的处理等

4、工地现场的封锁等

十、广告公司需筹备的工作事项

●提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。

●场地搭建准备：

12月初开始落实舞台背景板设计、印刷品制作、鲜花、吉祥鸽、签到台、胸花、条幅、地毯、舞台、拱

门、地毯、氢气球等的联系或采购；

●音响设备：

12月20日前联系好音响调音台1套、高级音箱2只、立式麦克风1只、台式麦克风1只，无绳胸麦2只；

●签到处：12月25日前落实签到桌2张、签到本2本、签到笔3只；

FG广告传媒公司

楼盘光棍节促销活动方案 篇10

光耀·荷兰水乡大型宠物相亲交流会

10月

迪卡国际传媒有限公司

一年一度的光棍节又要到了。只有剩男剩女才有恋爱烦恼吗?不!其实宠物也有这方面的需求。以往，宠物主人为宠物找对象总是很着急，不断四处张贴“征婚启事”，务求为宠物找到“亲家”。不过，这种方式既费时间，又充满了不确定因素，因此也不是一种值得提倡的方法。

现在看来，这种方式已经有点OUT了。我们完全可以通过另一种有效的方式——宠物相亲大会，来让宠物主人为心爱的宠物找到相匹配的另一半。如今，这种为宠物相亲的活动形式刚刚兴起于网络上，在现实生活中还不是很多。而我们就是要“敢为天下先”，以相亲大会这种最快捷方便的服务撮合宠物“新人”，解决宠物主人的烦恼。

二、 活动主题

非宠勿扰——2012光耀·荷兰水乡大型宠物相亲交流会

三、 活动的目的与意义

? 这种以宠物为主角的相亲大会，在临沂地区乃至全国来讲都还是一种很新兴

的概念。此项活动必能吸引全城的眼球，在相亲大会遍地都是的光棍节当天，为大家带来一道别样的风景。

? 此次活动不仅是一个相亲大会，同时也是一个交流大会，还有丰富多彩的趣

味活动穿插其中，相信众多的宠物爱好者必会趋之若鹜，让光耀·荷兰水乡再一次成为全城瞩目的焦点。

? 此次活动光耀·荷兰水乡联合临沂市宝宝贝贝宠物医院主办，确保全程的卫

生、健康，更能为光耀·荷兰水乡赢得良好的社会口碑，打出“尊崇生活、极致呵护”的温情牌，让潜在客户群体体会到光耀·荷兰水乡关怀备至的服务，加深好感度和记忆度。

? 俗话说的.好，人无我有，人有我优。新颖的活动必将带来超高的关注度，超

高的关注度必将带来超高的人气，超高的人气更能产生超高的效益。光耀·荷兰水乡作为此次活动的主办方，也必将成为全市关注的焦点，人气与效益双赢，并树立了良好的社会形象。

目标群体：光耀·荷兰水乡新老顾客、潜在消费群体，和广大爱宠朋友 活动方式：临沂首次宠物相亲大会，将爱宠时尚与商业活动、文化交流、休闲娱

乐相结合，全民参与，互利共赢。

预期效果：1、为光耀·荷兰水乡带来超高人气，促进光耀·荷兰水乡在潜在消

费群体中间的认知度和记忆度，推动销售。

2、提升光耀·荷兰水乡在消费者中的美誉度和记忆度，树立良好的

品牌形象。

五、 活动亮点

? 宠物相亲 光棍节，不仅人要“脱光”，每天陪在我们身边的宠物们，怎

么能不享受一次“脱光之旅”呢?我们会在现场布置一道“万千宠爱”墙，让狗爸猫妈们把自己孩子的照片、资料登记在卡片上，并把它贴到墙上去。其他人可根据资料自主选择相亲对象，进行相亲。

? 形象展示 在相亲活动的同时，我们还安排了一些才艺表演、模特走秀等

形象展示环节，让宠物们各展神通，自秀风采。谁能成为光棍节中最闪耀的明星，谁能成为众人眼中的佼佼者，还会有精美礼品相送。机不可失，失不再来!

? 趣味活动 如果说形象展示靠外表，那么接下来的环节，就是各种运动能

手、“体育达狗”大展身手的时候了。各种障碍赛跑、大胃王、掷飞盘等比赛，花样繁多，应有尽有。狗爸猫妈们，你们的“孩子”有多优秀?来这里挑战一下吧。

六、活动概况

活动时间：月11日14:00——17:00(星期日) 活动地点：光耀·荷兰水乡

活动要求：1、所有到场宠物均需提前报名、接受宝宝贝贝宠物医院提供的免费

体检，以确保本次活动的卫生与安全，防治疾病传播。

2、本次活动仅限合法的家养宠物，任何具有强烈攻击性、危险性或

非法圈养的动物，请勿参加。

报名时间：2012年10月25日——2012年11月10日 报名地点：光耀·荷兰水乡

体检时间：2012年10月25日——2012年11月10日

七、人员邀请

1、有关领导

2、新老顾客和潜在顾客群体 3、宠物医院人员 4、社会各界爱宠人士

八、活动细则 1、前期准备

(1)面向社会宣传，吸引广大市民携带爱宠参加，或前往观看，提升人气。 (2)宝宝贝贝宠物医院为报名参加的宠物检查身体，确保健康安全。并且每个

宠物发放一张资料登记卡，登记宠物的品种、性别、年龄，以及主人的联系方式等信息。此外，欢迎每位主人在资料卡张贴每个宠物的可爱靓照，贴在资料上，以供“相亲”之用。 (3)物料的准备