平台入住协议
为使住宿员工在上班之余有个舒适、安全的生活环境，根据公司的实际情况及宿舍所处的特殊周边环境，共享服务中心特制定了《博乐宝员工宿舍入住协议》，规定如下：
一、入住原则
员工宿舍作为公司为部分员工提供的专享福利，且为确保您和他人的安全，未经共享服务中心批准，不可留宿外来人员。
二、安全提示
1.为确保安全，请提高警惕，做好防火、防电、防盗工作，严防火警、火灾事故的发生。2.个人物品请自行妥善保管，贵重物品尽量不要存放于宿舍内，谨防丢失。
3.注意宿舍内安全用电，室内禁止烧煮、烹饪或私自接配电线并装接大功率电器。
4.人员离开前务必检查并关掉所有电器电源。
三、费用承担
宿舍内，公司发放（需回收物品）及房间原有物品，如因个人原因导致的损坏或丢失等，需当事人对产生的相关费用自行赔偿。
四、环境规定
1.住宿员工每人均可领用一套三件套床品，在退宿时请清洗干净并归还三件套放在屋内文件柜里。
2.住宿员工需养成良好的卫生习惯，定期维护宿舍卫生。3.住宿员工之间需互帮互助、和睦相处，不得在宿舍内参与打架、斗殴、赌博等违法行为，以保证良好的住宿环境。
关键词：养老机构入住协议,经营者与消费者,委托合同
一、相关概念厘定
2015年7月17日上午, 中国老龄科学研究中心在北京发布《中国养老机构发展研究报告》。截至2014年底我国60岁及以上老年人数量已达2.12亿, 高龄老年人口数量达到2400万, 失能老年人口接近4000万。我国已经进入老龄化社会, 部分地区老龄化程度还相对较高, 天津60岁以上老龄人口占人口总数的19.5%, 上海2015年可达到30%。对于一些子女无时间或者无能力照顾的老人入住养老机构成为这些老年人的选择。
养老机构是社会养老专有名词, 是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构。与其他服务不同的是, 养老服务是一种全人、全员、全程服务。所谓“全人”服务是指养老机构不仅要满足老人的衣、食、住、行等基本生活照料需求, 还要满足老人医疗保健、疾病预防、护理与康复以及精神文化、心理与社会等需求;要满足入住老人上述需求, 需要养老机构全体工作人员共同努力, 这就是所谓的“全员”服务;绝大多数入住老人是把养老机构作为其人生最后的归宿, 从老人入住那天开始, 养老机构工作人员就要做好陪伴着老人走完人生最后里程的准备, 这就是所谓的“全程”服务。
养老机构入住协议是指老人在入住养老机构前本人 (或者其近亲属) 与养老机构签订的协议。如《天津市养老机构管理办法》第十五条规定, 养老机构应当与老年人及其托养亲属或者托养单位 (以下简称托养人) 签订入住协议。
二、界定养老机构入住协议性质的意义
(一) 现行法律未进行明确规定
关于养老机构入住协议的法律性质, 有学者主张是委托全同, 吕梁思、秦咏梅在《浅析养老机构服务合同的法律特征和主要内容》一文中主张“就其合同的性质来看, 养老服务合同应当是委托合同的一种。委托合同也称委任合同, 合同双方约定一方 (委托方) 将自己的事务委托给另一方 (受托方) 处理。它是以处理委托人事务为目的的合同”;许建苏在《养老机构法律调控问题研究》一文中指出“养老服务合同, 就其实质来看, 是委托合同的一种, 双方权利义务的核心是委托方及时给付报酬和受托方提供约定的服务。”该文进一步指出“可以在修改《合同法》时增加‘养老服务合同’内容, 以确保双方的合法权益, 减少合同签订及履行过程中的不平等和违规现象。”
(二) 实践中纠纷频出
上海新闻城市网2014年7月23日报道:2013年, 浦东新区法院共受理涉养老机构纠纷20件, 同比增长82%;2014年1至6月已受理12件。这32件案件中, 生命权、健康权纠纷19件, 占总量的近60%。原告要求赔偿总额306万元, 实际判决赔偿额90.3万元, 心理预期与实际赔偿差距较大。
办案法官坦言, 由于养老机构服务责任、养老机构安全保障义务下的侵权责任、第三人侵权责任和子女的监护责任相互交叉, 加上老年人举证能力弱、辨识能力弱, 这些都需要法官在利益衡量和自由心证的基础上做出正确裁断。
在这些争议中养老机构是否尽到护理义务成为争议焦点。每位老人入住时会签订一份入住协议, 协议中约定双方的权利和义务, 对于养老机构我们暂且笼而统之地称为“护理义务”, 既然争议焦点集中于此, 就有必要对该份入住协议的法律性质及法律适用进行分析, 以期引起更多的关注和探求解决此类争议的好办法。
三、该协议性质应为服务合同, 二者之间关系是经营者与消费者关系
(一) 二者之间不是委托关系
将养老机构入住协议的性质界定为委托合同是不正确的。委托合同的重要特征是由受托人处理委托人事务, 合同法第三百九十六条规定委托合同是委托人和受托人约定, 由受托人处理委托人事务的合同。而且在处理委托事务时受托人有一定的权利, 合同法第三百九十七条规定“委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务, 也可以概括委托受托人处理一切事务”。如接受委托人委托概括处理一切事务, 可见委托人在委托合同中具有一定的授权性, 接受了授权的受托人也相应具有一定的处理决定权。但这不符合实践中养老机构接纳入住老人的特点, 实践中养老机构只能根据自己的实际情况, 对于入住老人的具体情况进行实地评估, 根据老人的生活自理程度、身体健康状况等提供相应的服务, 如实践中常见的对老人的介助、介护服务等不同的服务等级, 并进而由服务等级决定具体的服务事项及收费标准。天津市养老机构管理办法第十六条就规定“养老机构应当根据收住老年人的自理能力和护理的等级标准, 实施分级护理服务。”所以, 从这一点上二者之间的关系不可能是委托关系。
(二) 二者之间是消费者与经营者关系
我国《合同法》规定了十种有名合同, 但没有专门针对服务提供者的有名合同, 但在《消费者权益保护法》中又把提供商品和服务的经营者与买受商品和接受服务的消费者之间的关系进行了详细界定, 因此关于服务的提供者与接受者之间的关系, 《消费者权益保护法》的相关规定完全可以适用。所以无需增设合同法的具体合同名称, 适用现行的《消费者权益保护法》就能解决二者之间的争议。
界定一种关系是否属于某一种法律关系, 应从法律关系的三要素来进行分析, 即法律关系的主体、法律关系的客体、法律关系的内容三个方面。首先, 从主体上看, 在老人入住养老机构的过程中养老机构是服务提供者, 是经营者, 入住老人是消费者, 是服务的享受者, 主体方面符合消费者与经营者法律关系的主体特征。其次, 在法律关系客体角度, 老人入住养老机构与养老机构经营共同指向的对象都是养老机构的“为老服务”, 即养老机构提供的服务行为。再次, 从法律关系的内容角度, 双方的权利义务按照消费者权益保护法的内容进行界定也是没有问题的。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条、第八条的相关规定, “消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务, 符合保障人身、财产安全的要求;消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”第十一条规定“消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的, 享有依法获得赔偿的权利。”实践中养老机构入住协议内容中以及养老机构在服务提供过程中必须首先保证的就是入住老人的人身安全, 其次必须向入住老人或者其亲属明示能够提供的服务, 按照服务的内容和标准收取相应的费用。可见从法律关系的内容角度也完全符合消费者和经营者之间的关系。
四、涉养老机构纠纷的法律适用建议
由此可见, 消费者权益保护法对涉养老机构纠纷中由于养老机构的服务导致的入住老人的生命和财产安全损失做出了详细的规定, 赔偿范围和方式均已做出了较详细的规定。因此, 对于实践中已经出现的涉养老机构的相关纠纷如果争议焦点集中于养老机构是否尽到了服务与照顾义务应该分析养老机构的服务是否符合双方根据入住老人的具体情况签订的入住协议的具体服务内容, 结合消费者权益保护法规定的归责原则和赔偿范围, 做出合理的判决。既要做到赔偿合法损失, 又必须做到不能苛责养老机构并进而影响该行业的健康发展。
参考文献
[1]许建苏.养老机构法律调控问题研究[J].河北法学, 2005.07.
[2]吕梁思, 秦咏梅.养老机构服务合同的法律特征及内容[J].中国民政.2002.01.
[3]吕梁思, 秦咏梅.浅析养老机构服务合同的法律特征和主要内容[J].社会福利, 2002.08.
由于奥尼尔东走迈阿密，所以他住所自然也要东迁至迈阿密，当时奥尼尔为了贪图迈阿密海滩的热闹，将自己的寓所买在了海滩边的星岛上，这为他不得不搬家埋下了伏笔。
因为奥尼尔所住的地方，经常会出现很多游客，这些游客得知奥尼尔就住在岛上，都想目睹明星的风采，所以游客的观光让奥尼尔无法忍受，无奈只能选择另选寓所的方法。为了家人能够过上平静的生活，奥尼尔最后在海滩港选择了一栋豪宅。这栋豪宅耗资1850万美元，周围环绕着热带植物，豪宅内部设施一应俱全，如健身房、温泉疗养室、酒吧等等，可以同时容纳二百人，豪宅后面是奥尼尔的私人码头。这栋豪宅可称得上是奥尼尔的身份的象征。
零距离接触
今年八月，耐克公司将再次主办与NBA明星零距离接触的活动，不过与去年不同的是，今年的主角改为由“小皇帝”詹姆斯担任。
届时，詹姆斯将亲临北京，并且会与青少年篮球爱好者互相交流、切磋球艺。对于该活动，詹姆斯也罢表现出了很浓厚的兴趣，他很期待此次旅程。本次活动期间，詹姆斯不仅会到北京，还会到东京以及中国香港两地。
凯旋归来
吉诺比利帮助马刺夺取总冠军之后，带着一身荣誉回到故里阿根廷，而阿根廷的球迷也给了吉诺比利最热烈的欢迎仪式。
从吉诺比利走出机场开始，无论他到哪里都会有人夹道欢迎。不仅如此，阿根廷人们还赫然打出了“祝贺马努，欢迎回家”字样，从这些不难看出吉诺比利已经成为了阿根廷球迷心目中的英雄。在回故乡小镇的路上，随处可见不畏酷暑迎接吉诺比利的人们的身影，可见他在人们心目中的地位。
乔丹的暑假生活
乔丹虽然远离了比赛场，可是暑假对于他来说也是放松的好时候。先是与丽亚·凯莉、碧昂丝和哈莉·贝瑞等演艺等人一起出席了2005年黑人娱乐电视大奖颁奖礼晚会之后，乔丹又马不停蹄地去了蒙特利，观看在那里举行的摩托GP世锦赛。之所以会去看摩托车比赛，是因为乔丹本人一直都很喜欢摩托车这个赛事，不仅如此，“飞人”还拥有着属于自己的摩托车队，可见乔丹对这个项目的钟爱程度。
花样百出
刚刚决定参加背媳妇比赛没过多久，“大虫”罗德曼又有了新决定。这不，正逢西班牙举办“奔牛会”，盛况空前的时候，罗德曼又远赴西班牙参加这项危险的活动。
当“奔牛会”的发令声刚刚落下，罗德曼便与众多参与此活动的志愿者一起和公牛展开了赛跑比赛。由于公牛四处乱窜，所以公牛的角便成了伤人的武器。不过球员出身的罗德曼凭借自己的身体素质和灵活的反应，居然顺利地躲开了公牛的顶撞，仅耗时三分钟就跑到了终点，赢得了数目不少的奖金。对于耐不住寂寞的罗德曼来说，参加“奔牛会”只不过是个尝试，他还计划内在明年参加更惊世骇俗活动——“裸体长跑”，以反对那些残杀动物的捕杀者。
忘情热吻
马刺的夺冠让球员在这个暑假中的心情格外舒畅，法国球员帕克亦如此。
回到法国之后，帕克与自己的女友享受着快乐的二人世界。闲暇时间，两人来到了巴黎，观看在那里举行大一场街头篮球赛，从两人在场边的亲密来看，双方的感情很稳定。就算在许多人的注视下，二人情到浓时也会忘情热吻，可见帕克心情舒畅不仅仅是因为夺冠，女友的陪伴也是功不可没，而帕克也用篮球无疆界活动携女友一起感受中国长城的壮观景色。
堵城献爱心
拉斯维加斯，美国著名的堵城，这里因为众多NBA球星的到来，更加显得星光夺目，如科比、巴克利、霍里、马里昂等众多球星。
要知道这些大牌球星不是来观光的，他们来是要参加比赛的，只是比赛项目由篮球改为扑克。此次举办的扑克大赛，目的只有一个，那就是为美国癌症协会和体育梦想基金会筹集资金。无论比赛结果如何，这些球星都奉献出了自己的一份爱心。
首映式取消
为了配合篮球无疆界活动，原定于在北京召开的《姚明年》的首映式因为姚明没时间参加，故将首映式取消。虽然首映式取消，但是全国29家数字院线同时上映的计划并没有改变。
《姚明年》上映之后，并没有得到很高的票房，不过引进商还是对这部姚明的传记影片充满了自信，他们认为凭借姚明在国内的知名度，这部影片的票房一定会超过1000万。
重拾广告合同
自从科比被性侵犯案缠上之后，他的形象受到了很大的干扰，许多广告商家都纷纷与科比解除了合作合同，而随着案件的解决，又有不少知名名牌找上了科比，如耐克公司。
耐克公司之所以重新起用科比作为该公司的代言人，原因只有一个，那就是他们认为科比仍是联盟中最顶级的球员之一，不过耐克公司的这个决定也招来了不少的反对声音。科罗拉多反性侵犯同盟的女发言人辛西娅·斯通就站出来说：“像耐克这样的公司，有义务为数百万年轻人塑造形象良好的偶像。对于代言人来说，标准并不仅仅是优秀的运动员这么简单，他还必须有良好的口碑和道德规范。”看来耐克公司起用科比作为自己的代言人还要经过市场的考验。
回国
纠缠了两年之久的“王治郅事件”或许很快就会有结果。据说，在5月那次“归国转机传闻”之后，王治郅和八一队的联系开始频繁，双方的沟通交流也使得大郅回过之事出现了转机，并向着好的方向发展着。如果没有什么意外的情况下，大郅将在十运会之前回过，帮助八一打十运会和2005-2006赛季的CBA联赛。目前，大郅回国一事还在等待中国篮协的审批，如果中国篮协最后能够允许大郅回国的话，我们将又会看到王治郅奔跑在国内赛场上。
关心下一代
常规赛MVP得主纳什在暑期中也没闲着，他只身前往多伦多，为那里的青少年篮球训练营当起了义务指导。
纳什的出现让训练营的孩子们喜出望外，他们不仅能够与偶像接触，还能欣赏到偶像的球技，更令孩子们兴奋得是能够接受纳什的亲自指导。纳什在多伦多不光展示了自己的球艺，而且还为多伦多训练营捐献出82000美元的体育器材。
非法持枪
一名老将在NBA驰骋了11年，却因非法持枪有而遭到了法院的起诉，这就是小牛队老将亨德森目前的窘境。
亨德森是在纽约的肯尼迪机场被捕的，当亨德森的行李过安检时枪械被查出，由于亨德森并没有纽约的持枪许可证，所以他将面临法院的起诉，如果亨德森非法持枪罪名成立的话，他将被处于高达15年的监禁。
再起波澜
由于NBA的新劳资协议细节无法在7月22日之前完成，故球员可以在此日之后与球队签定合同的日期也将随之推后。
NBA劳资双方达成一致协议后，允许球员和球队在7月1日之后接触，但双方只能达成口头协议，具体合同签定需在7月22日联盟公布这一年的工资上帽之后才能执行。现在新的劳资协议细节在原定的7月22日无法公布，这也就意味着达成口头承诺的球员与球队无法在22日之后开始签定合同。
竞争激烈
虽然巴特尔如愿以偿地进入到了公牛队，进行夏季联赛，可是大巴在公牛的日子并不好过，为了寻求到最适合球队的内线，公牛队发出了多封邀请函，应邀来参加夏季联赛的大个球员也不在少数，这样的局面无形中就给了大巴很多压力，而且大巴面临着激烈的竞争。
大巴在公牛队的表现还是可圈可点的，但是要想留在NBA，大巴还需要战胜自己的竞争者，同时也要战胜自己，要使出全身解数，把自己最好的一面展现给球队教练，以加重自己留下的砝码。
NBA巨星王朝巡演
由美国前NBA巨星组成的球队，将在武汉开始他们的2005访华表演赛的首站，此次访华，这些球员将与美国大学生明星队为武汉的球迷奉献上一场激烈的对抗。
这次比赛将按照NBA的赛制进行，规则同样采取NBA的规则。届时，武汉的球迷可以欣赏到NBA元老们与美国的明日之星间精彩的比赛。目前，巨星王朝的球员名单已定，有罗德曼、兰道夫、保罗·格兰汉姆、斯哥特·布瑞尔、安东尼·伯纳。
环宇篮球赛
赴美的中国小将孙明明一直都是国内球迷关注的热点，最近孙明明在美国的拉斯维加斯参加了2005年环宇篮球赛。
甲方：同心养老院（以下简称甲方）
乙方（入住老人）：
（以下简称乙方）丙方（老人法定监护人）：
（以下简称丙方）
为弘扬中华民族尊老爱老的传统美德，甲方开办同心养老院帮助乙方度过一个愉快温馨的晚年，为明确甲乙丙各方权利义务，特定立以下条款，以共同恪守。
一、收费标准及结算方式
1、乙方入住前需交纳1个月费用给甲方作为抵押金，终止时如无违背相关规定情况甲方需如数返还乙方。
2、能自理老人
元/月；需半护理老人世间
元/月；需全护理老人
元/月；夫妻间
元/月；个人包房
元/月。抵押金
元。（注：护理等级及收费根据乙方身体状况随时调整）
3、乙方需在每月30日前以现金方式交付下月所需费用，逾期不交者，甲方每日向乙方收取滞纳金15元。
4、居住时间不足15天按半月计算，满15天但不足1个月的则按全月计算。乙方因自身原因连续一周不在养老院居住，甲方每日身乙方返还伙食费10元。一周以内按原额收费。
5、乙方在养老院病故，甲方及时通知丙方，丙方必须及时赶到，由丙方负责处理善后工作，甲方向乙方收取临终陪护费、净身费、穿衣费、事后消毒费等各项杂费1000元整。
二、具体事项
1、甲方为乙方提供生活、起居、膳食、护理等服务，并为乙方提供正常的用水用电。如乙方有其它需要时需另行收费，乙方一切日常用品费用自理。
2、乙方入住前需进行个人身体健康检查。认真填写入住登记表并将检查报告交由甲方保管。如隐瞒病情出现后果，由乙方和丙方承担一切责任。
3、乙方入住后，如发现乙方患有传染病、精神分裂症、老年痴呆证、严重皮肤病或因身体、性格原因不适宜居住者，或不服从甲方管理者，乙方应无条件与甲方终止协议。
4、如乙方不能按时缴纳有关费用，甲方有权终止协议并不再对乙方进行看护。
5、乙方不准携带贵重物品或钱款、手机等。如有携带自行保管，遗失由乙方和丙方负责。
6、乙方每日三餐在养老院内饮用，自行在外用餐后果自负。消化系统衰弱老人因丙方控视携带食物令老人形成病变或因老人暴饮暴食造成不良后果，甲方不承担责任。
7、因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应按价赔偿。如与同室老人或工作人员发生矛盾不得打骂他人，造成后果由乙方或丙方负责。
8、能走动的老人外出需向护理人员请假。因自身失误走失，甲方不承担责任，造成伤亡后果由丙方承担。
9、自理老人如因自身原因发生跌碰损失，甲方不负责任；半护理老人需护理时可及时和工作人员沟通，由自身原因导致的跌碰损失，甲方不负责任。
10、全护老人因病长期卧床难免造成病理性褥疮，发现后甲方应及时通知丙方为老人医治，费用由丙方负担。
11、乙方重病或病危时，甲方及时通知丙方，丙方及时超到并由丙方负责就医治病。乙方因病、自尽或神智突发异常造成伤亡事故，甲方不承担责任。
12、乙方在居住期间患病需用药或送医院治疗时，丙方在接到甲方通知后应及时赶到，陪同乙方外出诊治，费用由乙方或丙方承担。
13、若乙方病重或突发重大疾病（如心脏病、心脑血管病等）丙方接到通知后未及时赶到或因丙方贻误抢救时间而导致乙方病情加重或死亡，由乙方或丙方负责。如甲方因通讯等其他客观原因或因乙方擅自更改联系方式等原因无法通知丙方，一切后果由乙方或丙方负责。
14、乙方如要回家，需经甲方同意并联系到丙方后方可离开，私自回家所发生的一切后果由乙方自行承担。
15、乙方故逝后，其家属须在1周内前来处理善后事宜，逾期甲方不再保留乙方物品，如给甲方造成损失，丙方须给予赔偿。
三、协议未尽事宜，三方可协商解决或补充条款。
四、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份并在协议终止时交还甲方。
五、本协议自签字之日起生效。
甲方（签章）
乙方（签章）
电话：
现住址：
****年**月**日
****年**月**日
丙方（签章）电话： 现住址：
丙方：院民（以下简称丙方）
丁方：村（居）民委员会（以下简称丁方）
根据国务院《农村五保供养工作条例》和重庆市人民政府关于
贯彻《农村五保供养工作条例》的实施意见的规定，为切实做好五保供养工作，维护五保供养、托养对象合法权益，经甲、乙、丙、丁四方协商，就丙方入住乙方事宜，订立如下协议：
一、甲方的权利和义务
1、将五保供养工作列入重要议事日程定期研究，加强敬老院建设，增添必要的设施设备，定期或不定期地督查敬老院的安全、管理、服务工作，确保集中供养五保对象入住安全；
2、按照农村五保供养政策的相关规定，建立五保、托养对象集中供养专帐，按时将五保供养金、管理服务经费划拨敬老院，定期与不定期地检查敬老院帐目；
3、建立五保、托养老人集中供养的管理运行机制，与丁方建立五保供养、托养联系制度；
4、处理敬老院管理、建设中的有关问题；
5、按照规定配备敬老院管理服务人员。
二、乙方的权利和义务
1、为入住敬老院院民提供相应的生活起居、文化娱乐、健康训练、医疗保健等服务设施和场所，保障丙方生活环境舒适、洁净；
2、建立完善的管理规章和服务流程，为入住者提供相应服务。积极发展院办经济，不断提高供养人员的生活水平；
3、对入住者实行试住一个月制度，凡不适应新的生活环境，要求回原居住地的，经乙方劝导无效或不能按照敬老院规章制度约束自己，严重影响到乙方正常工作秩序或其他供养对象正常生活的，乙方有权终止协议，并通知丁方接回原居住地供养；
4、不接收精神病、传染性疾病患者入院。
5、入住院民在入住期间患重大疾病，应及时通知丁方。有义务根据新型农村合作医疗和城乡医疗救助政策，协助丁方为丙方办理相关手续。
6、下列款项、物品由乙方按规定统一管理使用。
①上级下拨的五保供养金；
②社会各界人士、社会组织、单位向敬老院捐赠的物品、款项；③院民接受社会各界人士、社会组织、单位捐赠的款项物品。
7、为保证院民有购买日用品的能力，丙方每月的养老保险金归自己支配，乙方不再向丙方发放零花钱。
9、乙方根据丙方入住时的身体状况建立健康档案。
三、丙方的权利和义务
1、提交入住乙方的书面申请和一周内经区县级以上医院的体检表，签订入住协议。享有乙方提供的所有服务的权利，有参与敬老院民主管理的权利，并有出院的自由；
2、所在村组的耕地、经济林、宅基地等归所在村民小组集体所有；
3、遵守院内各项管理制度，外出必须向管理人员请、销假。遵守纪律，服从管理，积极参加敬老院组织的义务劳动；
4、讲文明礼貌，不打人骂人，不说粗话脏话，自觉遵守公共道德。讲团结互助，自觉遵守作息时间，不得影响他人生活。讲究清洁卫生，不随地吐痰，不乱丢杂物，不乱倒污水，不随地大小便，共同维护居住环境；
5、维护集体荣誉，不做有损敬老院形象的事，不说有损敬老院声誉的话。爱护集体财产，不得损坏公共财物；
6、闲杂物品不得带入敬老院，贵重物品可交敬老院工作人员代为保管，凡自己保管发生丢失责任自负；
7、未经乙方同意，不得擅自在房间内安装其它设备或改变电源线路，不得擅自生火煮饭和取暖；
8、在院生活时，因摔、跌、滑等自然因素，和在院外活动造成的任何意外事故或伤亡，乙方概不负责，一切后果自负。患突发性疾病应服从乙方安排，生前有权决定去逝后回原居住地以及遗物处置的权利。
9、在外欠款自行承担。
10、去逝后决定由处理后事。
四、丁方的权利和义务
1、有探视丙方的权利和义务。同意作为丙方供养期间的担保人；
2、丙方去逝后，必须实行火化。一旦接到乙方通知后，应及时安排人员根据入住者去逝后要求处理安葬等事宜。逾时不到者，由此所造成开销、责任均由丁方全部承担。若亲属要求乙方为其举办丧事，其费用由亲属承担。
3、对不能适应新的生活环境，要求回原居住地居住的入住者，或不能按照敬老院规章制度约束自己，严重影响到乙方正常工作、生活秩序的入住者，一旦接到乙方通知后应及时接回原居住地供养；
4、丙方去逝后，如有现金或银行存款，应用于丧葬费用，剩余部分，则归敬老院所有；
5、协助做好入住五保对象的思想工作，妥善安排自愿出院或被敬老院退回的五保户生活。
6、同意丙方去逝后由安葬，并承担相应费用。
四、本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，享
有同等的法律效力。
五、本协议经甲、乙、丙、丁四方自签定之日起生效。
甲方：乡镇（街道）人民政府（盖章）
年月日乙方：敬老院（盖章）
年月日丙方：院民签字（捺印）
年月日丁方：村（居）委会（盖章）
甲方：
乙方：身份证号码：
入住日期自______年______月______日至______年______月______日。
为保证学校住宿学生纪律，营造一个安全、良好的住宿环境，特签订本协议。协议条款
如下：
二、凡在学校住宿的学生必须遵守学校宿舍管理制度，如违反以下规定者进行处罚。甲方严格禁止乙方带入外来人员入住，严禁男女互窜宿舍，乙方若有违规，甲方得按
规章制度处罚。情节严重者，甲方有权要求乙方搬出寝室，并不退费用。乙方有责任维护宿舍所有器具设备完好，如有损坏，有乙方承担修理费和赔偿费，若
故意破坏者，将以开除处理。贵重物品不要放入宿舍，私自放入室内而导致丢失者责任自负。房间卫生由住宿人员轮流打扫，时刻保持宿舍清洁。注意寝室安全，如因人为原因损害寝室财务及他人人身安全者，立即交送相关部门，按相关法律法规执行。有偷盗行为者，直接开除并移交司法机关处理。乙方入住时甲方统一安排好宿舍，未经甲方允许，乙方不得私自调换房间。不得破坏房屋结构（如：墙壁钉钉子、私自更改电源插座、墙壁乱涂、乱张贴等）若
乙方造成宿舍房屋破坏或损坏公物设备，乙方须按实际维修费用支付给甲方或按甲方规章制
度进行处罚乙方不得将违禁品、危害物品带入宿舍，不得在宿舍内从事任何违法犯罪活动。乙方
若有类似行为，按学校规章制度严肃处分，情节严重的送公安机关处理。乙方若需晚归或不归，需向甲方登记。乙方不得私自拉电线，不得使用电热锅、热得快等，能引起火灾的电器。严禁在宿舍内喝酒、打架斗殴、吵闹等，做到礼貌待人，文明住宿。
13注意节约用水、用电，离开房间时，要做到人走灯灭，空调停，避免造成浪费，不留
安全隐患。对危及自己和他人的行为、动向要制止、揭发、汇报的责任。
以上各项规定，请乙方自觉遵守，凡违反上述任何一项，视情节给与50至200元的罚款。
如造成本人、他人、国家经济损失，触犯法律、法规者，除追究其本人行政责任外，将报送
有关机关追究刑事责任。
本协议经甲方、乙方双方签字后生效，乙方学业完成，本协议自然终止。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方代表人（签字）：乙方（签字）：
监护人（签字）：
关键词：尔雅通识课；CAS协议；Web Services；教务系统
中图分类号：TP315 文献标志码：B 文章编号：1673-8454（2016）09-0094-03
一、前言
高等职业教育以培养具有创新和实践能力的高素质人才为主要目标，随着顶岗实习、校企合作、工学结合等人才培养模式的不断变革，对专业核心课程、必修课程、通识课程的建设提出了新的要求，尤其是通识课程在强化整体素质教育、拓展和完善学生知识结构、促进个性发展，具有不可替代的作用，但通识课在课程实施过程中，由于受到传统“基础课、专业基础课、专业课”教学模式的影响，普遍存在大班授课、优质师资不足、课程结构不合理、授课时空单一等现状。
超星泛雅网络教学平台是基于MOOC理念，集成平台、资源和服务为一体的网络教学平台。“尔雅通识课”是该网络教学平台之下的通识课程学习平台。我校为进一步缓解通识课在高职教育过程中存在的普遍问题，于2013年引入“尔雅通识课”学习平台中的通识教育课程。
目前对通识课程的管理，都是依托现有的苏文高职教务系统进行统一管理，包括面向学生的选课、平时作业、考试，面向教师的排课、工作量的核算、成绩的录入，面向教务管理的工作量统计，学分统计等，同时教务系统又是数字化校园数据交换平台的重要权威数据发布源，为了满足数字化校园信息化系统松耦合的建设要求，同时兼顾为师生提供友好的用户体验，统一的信息入口和用户访问授权，本文在系统设计过程中，遵循开放性和标准化的原则，基于CAS协议和Web Services接口技术，实现了超星尔雅通识课系统与高职教务系统，在用户统一认证和授权，业务数据共享与交换等方面的融合。下面主要从CAS协议、Web Services接口、系统设计分析、系统实现四个方面进行说明。
二、CAS协议
CAS（Central Authentication Service）是耶鲁大学发起的一个企业级的、开源的项目，为 Web 应用系统提供一种可靠的单点登录解决方法，属于 Web SSO的范畴，支持微软活动目录AD、JAAS、JDBC、LDAP、X.509等多种主流的认证机制。
CAS软件体系结构，采用主流的C/S架构模式，包括CAS服务器端和CAS客户端。CAS服务器端是一个认证中心，提供Ticket票据的生成、校验以及过期票据的销毁等工作，CAS客户端主要部署在业务系统中，通过提供统一的CAS认证接口，实现业务的统一认证整合，目前CAS客户端支持主流的开发语言，包括Java、.Net、PHP、Perl 等。
CAS协议工作流程如图1所示，显示了用户在登录业务系统的过程中，CAS客户端与CAS服务器端的交互过程，完成用户的统一认证。
三、Web Services接口
在教务系统与尔雅通识课学习平台进行数据共享的过程中，为遵循数据接口开放性和标准化的原则，采用可扩展、跨平台的Web Services技术，实现业务数据的交换。Web Services是面向对象的技术架构，主要包括SOAP（Simple Object Access Protocol）、WSDL（Web Services Description Language）、UDDI（Universal Description Discovery and Integration）。SOAP是遵循W3C标准的轻量级通讯协议，WSDL是描述定位Web Services的XML文档，UDDI规定了Web Services如何在网络上相互发现和集成。为了发挥Web Services的松散耦合性、互操作性等特征，一般先根据Web Services提供的接口功能，生成XML描述的WSDL文档，同时在UUDI注册中心进行登记，用户或业务系统根据功能需求在UDDI中搜索功能匹配的WSDL，并生成相应的SOAP请求进行调用，Web Services应用响应流程如图2所示。
四、系统设计分析
尔雅通识课学习平台与高职教务系统从用户认证授权、数据共享、Web Services三个方面进行融合，主要包括统一用户认证和授权模块、数据共享模块、Web Services服务模块三个核心功能模块成，其系统结构如图3所示。
统一用户认证和授权模块，包含学生和教师登录信息的认证，同时根据用户不同的角色进行系统授权。师生用户登录高职教务系统进行认证授权后，可以直接访问超星尔雅通识课学习平台，根据授权角色的不同，学生可以完成通识课程的在线视频观看、学习进度查看、完成单元作业、参与课程的答疑和讨论、完成课程考试等学习业务相关的子功能。教师可以完成课程设置、课程资源管理、课程通知、题库管理、课程作业、课程考试、课程答疑和讨论、以及学习进度、作业、考试、讨论的统计管理等学习平台提供的学习过程管理相关功能子模块。
数据共享模块是尔雅通识课学习平台与高职教务系统进行数据共享融合的关键模块，涉及到教务系统数据发送子模块和数据接收子模块。其中数据发送子模块通过发送学生信息、教师信息、选课信息至尔雅学习平台Web Services服务接口实现教务系统数据与尔雅学习平台数据共享，其中学生信息和教师信息，包括姓名、学号（工号）、角色、密码、学院等关键属性，选课信息包括课程名称、课程代码、选课学号，可选字段学院、专业等属性。数据接受子模块，通过尔雅学习平台提供的Web Services服务接口可批量获取学生在线时长、平时作业、考试成绩等信息，可定期更新高职教务系统中学生课程的成绩、学分等信息，完成学生课程学习的记录，实现系统间信息的共享。
五、系统实现
尔雅通识课学习平台与高职教务系统对接的系统实现，主要包括基于CAS协议实现的统一用户认证和授权，基于Web Services接口技术的系统间的数据共享机制。
统一用户认证和授权模块，考虑到系统的跨平台，采用基于Java的CAS client的版本为cas-client-3.3.3-release.zip，JDK开发版本为JDK 7u60，同时在系统中添加oracle jdbc连接jar包ojdbc14_g.jar，cas-server-support-jdbc-3.4.4.jar。
其中主要的用户认证的过滤器配置如下：
用户通过统一认证后，可以利用CAS协议获得对应的用户名、角色和院校部门等信息，其主要实现代码如下：
<%AttributePrincipal principal = （AttributePrincipal） request.getUserPrincipal（）；
String userid = principal.getName（）；
Map attributes = principal.getAttributes（）；
String username= attributes.get（"username"）.toString（）；
String department= attributes.get（"department"）.toString（）；
String jiaose= attributes.get（"jiaose"）.toString（）；%>
尔雅通识课学习平台采用Java进行Web Services开发，实现数据共享服务接口功能，其接口地址为http：//open.tsk.erya100.com/OpenApi.asmx？wsdl，注册提供了关键的五个接口方法，用户信息导入（UserInfoImport）、选课信息导入（CourseInfoImport）、在线时长（UserOnlineTime）、平时作业（UserWork）、考试成绩（CourseExam）。
UserInfoImport接口包括5个参数，分别为学号（工号）、姓名、密码、角色、学院。可支持excle格式的文件，批量进行用户导入操作
CourseInfoImport接口包括5个参数（CourseID，CourseName，StudentNum，ZhuanYe，Xueyuan），分别为课程代号、课程名称、学号、专业、院系。通过选课信息导入功能，可以实现尔雅学习平台中关联学生用户与选课信息，并记录学生用户的学习过程和行为。
UserOnlineTime接口包括2个参数（StudentNum，[StudentNumList]），可以通过该接口获得一个或者多个学生的在线时长信息，返回值单位为分钟。
UserWork接口包括2个参数（StudentNum，[StudentNumList]），该接口返回的是学生平时作业的平均值。CourseExam接口返回该通识课测试的结果，参数与上述一致。学生通识课课程的总成绩，是通过Web Services服务接口获得该生的在线时长、平时作业和考试成绩三个指标加权获得，其中加权比例为4：2：4。
教务系统调用尔雅学习平台Web Services接口批量导入用户选课信息伪代码如下：
Function booleanCourseInfoImport（List
try{
erya= new webservice（“http：// open.tsk.erya100.com /OpenApi.asmx？wsdl”）
Iterator？it= INFOS.Iterator（）；
While（it.hasNext（））{
INFO info=（INFO）it.next（）；
erya.CourseInfoImport（info.getCourseID，info.getCourseName，info.getStudentNum，info.getZhuanye，info.getXueyuan）；
}
return true；
}catch{
return false；
}
六、总结
本文针对高职教务系统与超星尔雅通识课学习平台存在交互性不足，数据不能共享，用户体验较差的现状，采用CAS协议实现系统间用户的统一认证和授权，基于Web Services接口技术屏蔽了系统间差异，实现数据共享，并提出了系统间进行数据融合和共享的系统结构图，通过对CAS协议、Web Services接口、系统结构、系统实现四个方面的阐述，验证了该系统融合方案可以有效提高系统的兼容性和可扩展性。
参考文献：
[1]秦怡，马自卫.基于CAS模式的统一认证与门户管理的研究与实现[J].现代图书情报技术，2008（12）：1-7.
[2]赵艳芳.基于CAS的统一认证平台的设计与实现[J].云南大学学报（自然科学版），2013（S2）：165-168.
[3]赵熹.基于“超星尔雅通识课程”平台的高职公共选修课程改革探索[J].机械职业教育，2013（2）：57-59.
[4]杨涛，刘锦德.Web Services技术综述——一种面向服务的分布式计算模式[J].计算机应用，2004（8）：1-4.
[5]饶元，冯博琴.新网络体系结构—Web Services研究综述[J].计算机科学，2004（5）：1-4.
[6]尹兆冰，王加阳.Web Service及其关键技术研究综述[J].软件导刊，2010（2）：121-123.
[7]许峰，林果园，黄皓.Web Services的访问控制研究综述[J].计算机科学，2005（2）：1-4.
[8]张幸芝，徐东东，贾菲.基于响应式Web设计的教务系统移动平台研究与建设[J].软件，2013（6）：5-7.
甲方：
乙方：
身份证号码：
联系方式：
为了做好开业酒店的宣传，为了提高酒店的入住率，为了答谢入住酒店的各位宾客，现推出优惠活动。
经甲乙双方友好协商，根据有关法律规定，就乙方在甲方酒店住宿事宜达成如下协议：
第一条协议期限：
乙方入住本酒店时间最低不能低于___个月，自___年___月___日起___年___月___日止。
第二条订房方式
1、乙方以电话方式向甲方订房，订房需说明入住人员姓名、住宿起止期限、房费支付方式、预定房间的类型等事项。
2、甲方应当保证电话线路畅通，在接到信息后及时为乙方安排住房，如房间紧张时，甲方应当为乙方人员优先安排。
3、顾客须凭本人有效身份证件登记住宿，一人一证制。严禁借用、冒用他人证件登记住宿或一人登记多人住宿。
4、酒店前台登记人员应做好顾客的接待登记工作，前台登记人员须对顾客出示的有效身份证件进行认真核对，对认证相符的顾客进行登记并录入旅客住宿信息。
第三条付费方式
1、在优惠活动期间，凡在酒店入住的顾客，均可享受住宿价为___个月1000元的优惠价格。
2、顾客在入住时应按照酒店规定交纳住房押金，如有门禁卡丢失、被单被罩有污渍无法祛除、被单烧坏或屋内设施损坏，将扣除押金或照价赔偿，否则甲方有权拒绝其入住。
第四条甲方为乙方提供以下优质服务
第五条其他事宜
1、乙方必须遵守本酒店的《顾客入住须知》。
2、乙方应爱护室内设备，不得私自更换或转借他人使用，如需增加设备，需经甲方同意;甲方在乙方住宿期间不提供一次性的生活用品和每日免费两瓶矿泉水。
3、甲方根据合同约定提供卫生纸，天更换床单、被套一次。甲方工作人员按规定清扫客房，按时更换垃圾袋。
4、乙方在入住期间，因酗酒、抽烟、打闹或不良行为对酒店设施设备造成损坏、丢失，一律按甲方《客房物品价格表》中的物品价格查询表的价格，由乙方照价赔偿(正常使用的损耗除外)。
5、乙方不得使用电炉、电炊具在客房内做饭。
6、禁止入住酒店宾客从事违反国家法律法规的活动，禁止在客房内从事赌博、非法交易、看、卖淫嫖娼、贩毒吸毒等违法活动，如有违反造成的任何损失及责任由乙方承担。
7、甲方保证酒店及室内各种设备、用具正常运行。保障客房的安全，切实做好防火、防盗等安全工作，保障门、窗、锁安全牢固。
8、认真执行门卫管理制度，严格进行入住人员的出、入管理。
9、协议期间内，甲方不得向乙方提出提高房价。
如房价普遍提高，乙方应当以书面方式通知甲方，并提供由相关部门出具的房价上调的证明。五一黄金周，十一黄金周、春节期间乙方给甲方的价格不变。
第六条违约责任
本合同期内，如果乙方提前终止合同视为违约。
任何一方因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿守约方因此受到的全部损失，并收取10%的违约金。
第七条争议解决
在执行本合同过程中双方如有争议的，应友好协商解决;如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
第八条其它
1、本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充合同予以明确。
2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字(盖章)后，即发生法律效力。
甲方(签字或盖章)：
乙方(签字或盖章)：
___年___月___日
甲方：
乙方：
丙方：
一．甲方为乙方提供食宿、医疗保健、娱乐、健身等标准化服务，昼夜护理。实行有偿服务，按规定收取服务费。
二．丙方认真如实填写“收养老人登记表”，否则，甲方不予办理入托手续。
三．乙方必须由丙方或原工作单位亲自护送。自备日常生活用品及个人卫生用具。乙方不予需将水果刀、剪子等铁器物品带入公寓，如需用时，可向工作人员借用。
四．乙方必须精神正常，无传染病，并愿意接受公寓服务和管理。否则，及时清退。
五．乙方属于护类型，需住人间，每月托费元。冬季取暖费按3元/天收取。
六．公寓设有食堂，按乙方口味提前订餐，餐费自付。
七．乙方的托费由乙方或丙方于每月的月末前如数缴纳给甲方。逾期不交，每日收取滞纳金15元；有意拖欠者，甲方有权将乙方送回。乙方身上不得带有现金和贵重物品，如需
要，可交甲方代管。如乙方自行保管如有丢失，甲方不负任何责任。
八．乙方中途退托，半月以内的，收半月托费，超半月的收取全月托费。
九．随乙方身体变化，公寓有权变更服务档次，其托费随之增加或减少。
十．甲方可以帮助乙方联系医务人员，开展一般病的保健护理，乙方服药、打针、输液等医药费自付。
十一．乙方重病或病危时，甲方及时通知丙方，丙方应及时感到公寓，由丙方负责就医治疗。乙方因病、自尽或神智突发异常造成的伤亡事故，甲方不承担责任。
十二．丙方同意甲方在乙方身体情况允许的情况下，批准走出公寓去散步。乙方外出时必须佩戴公寓胸牌，并向护理人员请假，因自己失误走失、突发疾病造成伤亡事故，甲方不承担任何责任，老人伤亡事宜由丙方承担。
十三．乙方在公寓病故，甲方及时通知丙方，丙方及时感到公寓，丙方负责处理善后工作。甲方向丙方收取消毒费100元，净身费100元，穿衣费100元，并从入托老人停止呼吸开始计时，每放一小时收取占床费100元。
十四．特护、专户老人因病长久卧床，难免造成病理性褥疮，发现后甲方应及时通知丙方给老人进行医治，费用由丙方负担。
十五．乙方的身体状况在办理入托手续时，丙方应如实登记，对有传染性疾病的老人，甲方可拒收。对患有精神疾病，小脑萎缩的老人甲方很难控制，因自身原因发生的跌、碰损伤，以及走失，直至死亡，甲方不负责任。
十六．因特护老人的消化系统衰弱，丙方探视携带的食物需经甲方同意方可进食，避免暴饮暴食，形成病变。造成不良后果，甲方不予负责。
十七．乙方如节期回家或因病住院等情况，满一周后，公寓每日收取3元床位费。一周以内的按原额收费。
十八．乙方如发生吵闹、骂人甚至动手打人，一旦发生严重后果，由乙方或丙方负责。
十九．本协议未尽事宜，甲丙双方另行商议。本协议一式两份，甲丙双方各执一份，从签订之日起生效。
二十．条双方如有纠纷协商解决，协商不成由绥化农垦法院裁决。
甲方（盖章）：乙方：
甲方代表：丙方（签字、按手印）：
两年多次签证都来了，英国深度游还会远吗？
如果你哪天在伦敦西南部的米切姆区闲逛，发现几幢三层楼高的连体公寓的话，不要忘了好好打量它们一番。这些住宅有着简洁的外观结构，它的外形像是用积木搭建起的尖顶小房子。外墙的部分使用了年轻跳跃的色彩进行了涂饰，看上去颇具活力，也很简便。
这就是当地青年慈善机构YMCA首次开展的，为需要合适住房的单身人群设计建造的一个综合型社区项目。
这几幢联排公寓是模块化预制系统建造出的产品，所有的工序简单地说只要像搭积木般将每一个模块化公寓堆叠起来就算完成了。正是因为模块化建造技术的应用，使得整个公寓的建造比传统房屋的建造工作效率提高了许多。而从成本的角度看，一切也都变得更加合理，更贴近用户的实际情况。这些单个公寓模块有着相同的结构，它们的空间为26平方米，以高质量、高效节能的材料建成。这其中具有环保理念的再生木材是主要的材料。这些建筑材料以及施工工艺确保了每一个公寓都具有良好的保温隔热性能，可持续性以及环保节能的概念在它们身上都有着最为亮眼的体现。
外观看可能千篇一律，不过进入其中，还会发现它的使用还是合理的：每一个模块化建造的单元内部结构都不尽相同，在单元安装完成后，内部修葺会整合每一个单元。与此同时，水、电、供暖等基础服务都会在第一时间安装完成。之后它们被运输到米切姆区，像搭积木一样被拼搭在一起……单独的一个单元包括了房间和房门外的走廊，这样它们被拼贴在一起后就会有一个完整的走廊结构出现。
这些连体公寓的出现反映的恰恰是伦敦住房市场上的一些问题。这几年伦敦的房地产交易市场由于外来资本的大举入侵，房价变得水涨船高。在英国，价值两百万英镑以上的房子90%都坐落于伦敦，其中大部分业主又聚居在核心地带。根据英国广播公司今年9月公布的数字，目前伦敦的房价相当于全英均价水平的127%，是有记录以来的最高点，伦敦房价与英国其他地区房价的差别还在扩大。目前伦敦一套典型房屋的价格约为44.33万英镑（约合人民币428万元），这是全英均价的两倍还多。仅去年一年，房价就较之前提升了26.2%，是1987年以来的最大涨幅。通常来说，住房成本一直都是伦敦贫困的重要推手，而单身一族在面对这样的房地产市场时更显得毫无应对之力。一些工作有一段时间，想要购买自己住房的单身人士发现自己辛辛苦苦反倒成了“穷忙族”，因为相对于现在伦敦高企的房价，他们的收入根本不值一提。而有统计显示，伦敦目前的房价是这一族群年薪收入的九倍，是英国历史上首次购房一族收入与房价对比最悬殊的一个时期。
为了解决这部分人的居住问题，青年慈善机构YMCA想到了建造“Y：cube”这样的现代化单身公寓。相对于买房，Y：cube单身公寓的租金仅为该地区房价的65%。这个现代化的单身公寓各方面的设施都非常方便，居住环境也非常舒适。26平米的面积已经足够满足刚刚踏上社会的年轻人拥有自己独立居住空间的梦想。在建造地块的中心区域，该公共居住区还建有一个面积颇大的绿地活动区域，并设有一些基本的儿童游乐设施，方便探访的亲友前来，也令Y：cube更像一个微型生活社区。
“Y：cube”单身公寓项目的方案设计公司rogers stirk harbour + partners将这一项目视为未来住宅社区发展的一次尝试。他们使用快速高效且性价比极高的技术来提供这些高质量、实用、美观的住宅，整个一栋公寓楼的建造时间仅需5个月就能完成。更重要的是它极为环保，又便于拆装。如果有需要可以随时移动。而YMCA的负责人也表示，这一尝试对于那些需要单身住房的人士来说颇具意义。这位他们提供了高效、理想的居所。
【平台入住协议】推荐阅读：
员工宿舍入住流程07-14
物业业主入住流程09-07
入住酒店欢迎词06-11
养老院入住须知06-18
移民搬迁入住领导讲话06-30
欢迎入住的欢迎词06-09
平台协议培训05-24
商务社交平台用户协议05-29
网络平台服务协议07-27
短信平台服务协议10-04
