挂靠协议书范本(精选10篇)
甲方:
乙方:
甲乙双方就合作承接工程施工事宜,经充分协商,达成如下条款:
一、合作项目
工程名称:工程地点:
二、合作方式
乙方负责通过合法程序取得上述项目的施工权,乙方按照甲方与建设方建
设工程施工合同约定的内容组织施工人员进场施工,进行日常事务性管理,筹集应由甲方垫付的工程施工中可能发生的一切费用,承担甲方应当承担的税费和其它规费,并上交甲方工程总价的1%管理费。
三、合作期限
以甲方应当进场日为开始日,涵盖乙方完成约定项目的全部工程,经结算
从该项目取得全部工程款项后,甲乙双方清算并结清合作期间的所有费用后,本协议终止。
四、甲方的权利和义务
1、指派的人员符合技术要求,并取得任职资格。
2、按照合作项目的进度及时与建设方沟通,并积极与之办理工程结算手续。
五、乙方的权利和义务
1、保证按照甲方与建设方的约定,筹集资金、组织人员进场施工,并保证
项目施工达到质量要求及工期要求,全面地履行甲方按照建设施工合同应当履行的义务。
2、积极接受甲方指定的技术人员和现场负责人员的监管,保质保量完成施
工任务。
3、按照规范管理好施工现场,做到安全施工、文明施工。如因安全或质量
事故被建设方或相关管理部门处罚,由乙方承担全部责任,并承担甲方所有损失。
4、工程结算事宜应提前七天通知甲方,以便甲方与建设方沟通、准备,不
得擅自从建设方取得项目进度款。
5、不得拖欠现场施工人员工资。
六、解约条件
1、一方严重违约,使本协议书的履行已无必要或已无可能,经对方书面催
告仍不更改。
2、双方书面达成解除本意向书的合意。
七、未尽事宜双方协商一致后另行签订书面协议,并遵照执行。
八、本协议书一式二份,甲方和乙方各执一份。签章之日生效。
甲方:乙方:
[关键词] 机动车挂靠被挂靠单位赔偿责任
机动车挂靠经营是指个人将其出资取得的机动车挂靠在运输企业名下,并以运输企业的名义办理车辆行驶证件及营运证件从事经营活动的行为。在挂靠关系中,一般约定挂靠方是车辆的真正所有权人,由其自负盈亏并向运输企业支付一定的管理费用。我们在此将运输企业称为被挂靠单位。本文仅就被挂靠单位在交通事故中的赔偿责任进行论述。
一、我国关于被挂靠单位交通事故赔偿责任的规定
关于被挂靠单位对交通事故的赔偿责任,最高人民法院《关于实际车主肇事后其挂靠单位应否承担责任的复函》(2001)民一他字第23号曾明示,实际车主肇事后其挂靠的从挂靠车辆的运营中取得了利益的被挂靠单位应承担适当的民事责任。可惜的是该复函所用的词语含义比较模糊,对何谓“适当的民事责任”,各地法院理解不一,并因此造成适用上的差别。各省市司法实践中分别有承担连带责任、单独承担责任、收取管理费者承担责任而不收管理费的不承担责任等多种做法。部分省市关于挂靠车辆交通事故责任承担的规定如下:1.重庆市、广东省规定挂靠人与被挂靠人承担连带责任。2.山东省明确规定挂靠车辆发生运输生产事故,运输企业先进行赔偿。3.天津市规定收取管理费者在收取管理费的范围内承担责任而不收管理费的不承担责任。各省市在被挂靠单位交通事故赔偿责任分配上的差异,我国法律有必要对此做出统一的、明确的规定。
二、交通事故责任主体的确定原则
为合理确定被挂靠单位对机动车交通事故的赔偿责任,我们首先应确定交通事故责任主体的确定原则。综合来看,世界各国关于交通事故责任承担主体的确定方法有三种。第一种是所有者承担责任。《德国交通法》第 7 条规定,由车辆所有人就所生损害向受害人负赔偿责任。第二种是驾驶者及所有者或共有者承担责任。我国《道路交通事故处理办法》曾经以驾驶者及所有者为责任主体。第三种是运行支配者和运行利益获得者承担责任。这是日本的《机动车损害赔偿保障法》中的相关思想。这一思想在我国得到了较大程度的认可。该法根据危险责任思想和报偿责任理论来确定机动车损害赔偿的责任主体。危险责任思想是指对无不避免的现实危害,惟有危害物的支配者和危险活动的经营者可得预防和减少,因此所生侵害自然应由危险物支配者和危险活动经营者承担。报偿责任则源于“获得利益的人负担危险”的法谚,体现了经济理性原理,系指由追求自己利益之人同时负担其损失。把危险责任和报偿责任予以具体化,就是要通过运行支配和运行利益的评价来考量道路交通事故的责任主体。所谓运行支配权,即谁对车辆的运行具有支配和控制的权利,谁应作为责任主体;所谓运行利益的归属,即谁从车辆运行中获得利益,谁应作为责任主体。这使得交通事故责任的主体超出了车辆所有人的固定范畴而更加合理了。
我国近年来的司法实践和理论逐渐认可了运行支配者和运行利益获得者承担责任的原则。最高人民法院2001年《关于连环购车未办理更名过户手续原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函》规定,连环购车未办理过户手续,因车辆已交付,原车主既不能支配该车的运营,也不能从该车的运营中获得利益,故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。最高人民法院2001年《关于实际车主肇事后其挂靠单位应否承担责任的复函 》、2000年《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》和1999年《关于被盗机动车辆肇事后由谁承担损害赔偿责任问题的批复》三个司法文件也都认可了这一原则。遗憾的是,我国《道路交通安全法》并未明确机动车损害赔偿责任主体的确定原则。本文作者认为我国未来应以立法的方式明确规定运行支配者和运行利益归属者承担责任的原则,因为这一原则在我国已经有了一定的司法实践基础并得到了理论上的广泛认可。
三、被挂靠单位对交通事故应承担无限连带责任
一是被挂靠单位应承担连带责任。机动车挂靠关系应自愿建立,在此基础上被挂靠单位应当与挂靠人一起承担连带责任。这不存在权利义务不对等的问题。虽然被挂靠单位对每一辆车收取的管理费相对于交通事故损害赔偿而言显得很少,但由于不是每一辆车在一年内都会出事故,这就像保险公司收取小额保险费而支付大额赔偿金一样不存在权利义务不对等的问题。被挂靠单位可以通过成本和风险核算科学地计算管理费的数额,从而来规避风险,赚取利润。另外,让疏于管理的被挂靠单位承担一定的损害赔偿责任也能督促其加强管理、避免事故。挂靠关系中的机动车实际上处于所有者和运营者双重支配之下,被挂靠单位作为运输市场主体对车辆的运营进行总体支配和管理,所有者对车辆运营进行具体的支配。二者都参与了运营并获得了利益,基于运行支配和利益归属原则二者应当承担连带责任。二是被挂靠单位应承担无限连带责任而不是有限连带责任。所谓有限连带责任是指,被挂靠单位在收取的管理费总额内承担连带责任。天津市等地方实行有限连带责任。这样的规定看似严密,实际上没有法律依据。公司法等法律均规定企业应当以其全部资产对外承担责任。因此作为被挂靠单位的运输企业不应仅以挂靠收取的管理费和取得的经济利益对外承担责任。总之,我国未来立法应明确规定,有管理职责并分享了利益的被挂靠单位应对交通事故承担无限连带赔偿责任。当然,被挂靠单位对外承担无限连带责任后,对内仍有权依据挂靠合同的约定向挂靠人追偿损失。
参考文献:
[1]杨光清:《论车辆连环买卖的责任承担》,发表于《人民司法》2002年第6期,第56页
[2]于敏:《日本侵权行为法》,法律出版社1997年版,第300页
甲方:(以下简称甲方)乙方: 身份证号码:(以下简称乙方)
本着“以人为本,公平公正,诚实信用”的原则,甲、乙双方经友好协商,就乙方将其 专业 二 级建造师资格证书注册于甲方公司之事宜达成如下协议:
一、聘用期限:
甲方聘用乙方的期限为 年; 即 起到 满 周年之日止。
二、聘用方式待遇
聘用期间甲方每年给予乙方人民币 元整(¥ 元),甲方验收相关注册资料后应预付定金聘用费人民币 元整(¥ 元),证件因乙方未成功注册到资质系统全部退还聘用费定金人民币 元整(¥ 元)、证件注册成功付清壹年聘用费余款人民币 元整(¥ 元)以银行卡或现金的形式支付,共计壹年: 元(¥ 元)整;
三、甲方的义务及权利:
1、甲方使用乙方的二级建造师注册证书用于企业资质申请、升级和资质年检等相关事宜。
2、甲方承担乙方贰级建造师注册登记手续的相关费用。
3、注册过程中,甲方应妥善保管乙方的贰级建造师资格证书,职称证,注册证书、毕业证等原件,如有遗失,甲方负责及时为乙方办理补证手续并承担补证手续相关费用。
4、由于甲方原因造成乙方资格证、注册证丢失,甲方应负责为乙方补办;不耽误乙方正常注册,否则、甲方须继续支付乙方聘用咨询费到证书发下来为止。甲方应向乙方赔偿应得的误工费
5、协议期内,在未得到乙方书面认可的情况下,甲方不得将注册证书除资质审核及升级以外的其他用途,否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的,全部责任由甲方承担。
6、甲方保证乙方资格证件的年检及时、有效,保证乙方继续教育等工作的及时进行。
7、甲方负责乙方在注册期内的再教育学习的一切费用,因甲方原因无法在注册期满前完成乙方的再教育学习手续和转注册的证明材料,造成乙方无法转注册,甲方应向乙方赔偿应得的误工费。
8、甲方需要乙方配合资质升级、安全考核B证及相关注册等事项的考试乙方应积极予以配合,所发生的交通费、食宿费等一切费用由甲方承担。
四、乙方义务及权利:
1、乙方承诺具备国家建设部、人事部认可的贰级建筑工程建造师资格,且承诺保证没有其他注册执业资格证书已办理登记。
2、履约期内,乙方必须将贰级建造师注册证书原件在注册成功后由甲方保管,乙方应积极配合。履约期内未经甲方同意,乙方不得转注册。
3、乙方必须提供注册相关证件(执业资格证书、毕业证、职称证、身份证、小一寸彩色相片四张),并积级配合甲方办理注册登记手续。
4、如因乙方原因注册审核不通过的,甲方已支付给乙方的所有费用,乙方必须在建设厅网站公布不通过之日后十天内一次性退还给甲方,同时甲方将上述证件原件交给乙方;乙方应退回甲方已付岗位津贴,合同自动失效。
5、履约期内如乙方有充足的理由需取回证书,应提前通知甲方且在承诺的期限内返还甲方。
五、其他:
1、本聘用协议期满前一个月,如双方达成一致意向,甲方可优先考虑续聘乙方,但须重新办理聘用手续;双方未达成一致意向,甲方必须配合乙方办理注册证书变更迁出手续,并返还乙方留存在甲方处的所有证书及证明资料。否则即视为违约。
2、协议有效期内,甲乙双方不得擅自单方解除协议,如因此造成损失,由擅自解除协议一方承担违约责任。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议,应本着相互支持与理解的原则进行商议并需要在前一个月告知对方。
3、如续约,甲方需在签订合同满一年后5个工作日内支付乙方第二年费用。
六、附加条款:
甲、乙双方签字后,乙方将建造师注册证书、执业资格证书、毕业证、职称证、身份证、一寸彩色照片四张等及其他注册所需文件交由甲方,由甲方办理证书注册手续。注册完毕后,甲方及时将职业资格证书、毕业证、身份证及注册建造师印章归还乙方,注册建造师证书由甲方负责保管。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方盖章(或签字)之日起生效,聘用期满后本协议自动失效。
甲方:(盖章)
营业执照号: 签订时间: 年
月
日 乙方:(签字)身份证号码:
甲方:
乙方:
身份证号码:
因公司发展需要,经甲乙双方协商,本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则达成本协议。第一条:合作期限:甲方使用乙方二级注册建造师资格证以用于甲方办理建筑资质,年审等工作,期限为
年,从乙方二级注册建造师资格证成功注册(或转注)到甲方之日起计时,满
周年止。
第二条:相关费用及支付方式的约定。
注册使用费用以协议期限为依据按年计算,金额为人民币¥ 元/年,大写
(税后)。甲方与乙方签订协议之日起,乙方将注册所需资料交由甲方,甲方支付乙方二级注册建造师资格证使用费,注册前(签约当日)支付人民币¥ 元,注册成功后三天内支付剩余人民币¥ 元。第二年费用 元在 年 月 日前一次性支付,第三年费用 元在 年 月 日前一次性支付。第三条:甲方责任:
1、二级注册建造师注册成功后,甲方为乙方提供注册成功后的注册章原件、注册证书复印件。
2、甲方仅将乙方证书做为本企业资质审报、升级、年审及安全生产许可证审报之用,除此之外,甲方未取得乙方书面许可的情况下,不得擅自使用注册建造师注册证书及相关资料挂靠工程或其他不在协议内容中的赢利性行为。否则,由此出现的任何责任全部由甲方承担。若需要参加招投标项目,需事先通知乙方。
3、甲方应无条件在协议期满后,双方不再续签协议的情况下,甲方负责退还乙方所提供的证件材料,甲方不得以任何理由不予退还,并为乙方变更提供必要协助,不得以任何理由拒绝。
4、甲方确保乙方所提供材料的保密性、完整性、合法使用性。
5、甲方保证乙方二级建造师执业资格证书年检及时、有效,保证乙方继续教育等工作的及时进行。并承担在聘用期内乙方的注册(含续期注册)费用、执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训、参加继续教育培训期间造成乙方不能正常工作的补偿(150元/天)等相关费用。、协议期内,甲方妥善保管乙方的二级建造师资格证书和注册证书原件,如有遗失,甲方负责及时为乙方办理补证手续,因二级建造师资格证书或注册证书的遗失而给乙方带来的全部损失,由甲方承担相应费用。
7、协议期间,乙方有权实时了解其二级注册建造师资格证的使用状况,甲方须给予配合。
8、协议终止后,甲方不得再使用乙方所有证件或材料的复印件,否则,由此对乙方造成行政、法律后果及经济损失的,其全部责任由甲方承担。
9、建造师注册成功后,注册证书和建造师证原件甲方保管,注册印章及注册期间所提供的相关证件交还乙方。第四条:乙方责任:
1、乙方应按照国家建设部门注册二级建造师所要求提供的资料交给甲方,并承诺所提供材料、证件真实、有效性,若因此对甲方造成的损失由乙方承担。
2、协议期间,乙方的工作制度为不坐班制,但乙方应配合甲方办理资质申报和建造师注册时所需资料的签署和签章。
3、如甲方需将乙方注册证书(或执业印章)用于参加工程招投标及用于承接工程项目的,甲方必须经乙方书面同意,需要参加会议差旅费用等由甲方承担,劳务费按照300元/天。
4、履约期内,若乙方原有的二级建造师资格证书再通过二级或一级建造师其他专业考试及其他执业资格考试,如国家规定必须注册在甲方,费用及各事项由甲乙双方另行协商一致后,另订协议约束;如双方协商未达成一致协议,则本协议书自动解除,协议双方不承担额外赔偿责任,乙方退还多余费用。
8、在甲方办理资质申报、年检和建设行政主管部门的检查及安全生产考核业务需要时,甲方应提前一周通知乙方,由乙方根据甲方需要配合甲方提供身份证、职称证明文件、学历文凭等。本协议履行过程中如需乙方亲自到场办理、学习和考试等建造师相关事宜,甲方应提前一周通知乙方,乙方根据甲方需要全力配合甲方。第五条:违约责任
1、甲方承担合法使用责任,在协议期间有效期内,如未经双方商议,甲方将建造师相关资料用于工程当中,在工程项目施工中所发生的一切有关工程施工质量和工程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失等均由甲方承担,与乙方一概无关。
2、乙方如无故违约,甲方则有权将已收乙方的所有资料不予退还,并有权向乙方索回以支付的二级注册建造师资格证使用费及其他相关损失。
3、如果由于甲方原因造成乙方的二级建造师资格证、注册证丢失或吊销,甲方应赔偿乙方相关损 2
失。
(1)资格证、注册证丢失,甲方应按照国家有关规定向发证机关报告并补办,相关手续和费用由甲方全部负责。
(2)如因甲方原因造成资格证、注册证被吊销,甲方应对乙方的损失进行赔偿,还须承担相应法律责任。如因乙方自身原因造成资格证、注册证被吊销的,所造成的后果甲方概不负责,如造成甲方损失,乙方应负责赔偿责任。
4、如不能成功注册,则乙方应及时退还甲方已支付给乙方的二级建造师资格证使用费。甲方在收到退还款项的当日将乙方的所有证件退还给乙方,注册成功后执业印章由乙方保管。第六条:争议解决:
1、甲乙双方如果发生争议,应友好协商解决。
2、如协商不成,任何一方均可向本地人民法院起诉,由此发生的费用均由败诉方承担。第七条:协议解决条件
乙方要求提前解除本协议的,应征得甲方同意方可终止本协议,乙方须还甲方已经支付的费用。如甲方要求提前解除协议的,则甲方应支付满乙方协议期内的证书使用费。协议期满,双方有意签订时,具体条件由双方另行商议:甲乙双方任何一方不同意续签协议,需提前3个月书面告知对方。
第九条:
其它:
1、本协议自双方签订之日起生效。
2、本协议在由甲方保管的证件资料(如注册证书原件、继续教育合格证书原件、职业手册原件、建设继续教育登记手册原件等乙方留存在甲方处的所有证明文件、证书原件等相关资料)完整交还乙方后失效。
3、本协议一式三份。双方各执一份,一份存档,具同等效力。未尽事宜,双方再商议解决。
甲
方:(公章)
乙
方:(签字)
电
话:
电
话:
日
期:
****年**月**日
日
期:
单项工程联营协议书(范本)
甲方:中国xx建设集团有限公司
乙方:
甲、乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则,经充分协商就联营合作承揽及施工工程达成如下协议。
一、甲、乙双方为协作型联营体。双方利用自身优势共同承揽该项工程。甲方负责提供承揽工程的企业资质证照及相关法律文件;乙方负责投标之前期工作及各项费用。
二、资格预审文件的编制、标书的制作与标底决策由双方共同协作商定,费用乙方支付。
三、工程中标后,甲、乙双方共同组建项目经理部,乙方在甲方的领导下,具体组织施工管理及项目经营结算工作,乙方必须遵循以下条款:
1、在工程施工过程中,乙方必须严格执行甲方工程项目管理的各项规定,严格按照甲方的质量、职业健康安全、环境一体化管理体系的要求组织施工。施工中发生质量、安全事故均由乙方承担全部经济责任和法律责任。
2、乙方必须严格执行标准规范,控制施工过程的质量,接到甲方的监督检查,确保本工程质量目标的实现。
3、乙方必须严格按照甲方《项目部管理手册》的要求搞好企业文化建设,体现以人为本的安全理念,搞好施工现场环境,做到文明施工,切实维护甲方的信誉。在施工现场要体现甲方的形象。
4、乙方必须按照要求配备专职安全管理人员且持证上岗,现场所需特殊作业人员必须持证上岗,严禁无证操作,所有人员证件复印件报甲方备案。
5、乙方必须为施工现场作业人员办理意外伤害保险,并将所办理的意外伤害保险凭据复印件报甲方备案。
6、乙方必须按照甲方的要求加强施工现场的安全管理,严格执行《建设工程安全生产管理条例》,加大安全措施费的投入,改善施工作业环境,严格执行《安全操作规程》。
7、乙方原则上在工程合同签定时应按工程量大小向甲方缴纳20-80万元的资金作为工程质量、安全、农民工工资及竣工资料等风险保证金,特殊项目在工程开工两个月内由项目经理从工程款中扣交风险保证金,其中工程量在1000万元以内上缴20万元;工程量在1000-3000万元上缴30万元;工程量在3000-6000万元上缴40万元;
工程量在6000万元-1亿上缴60万元;工程量在1亿以上的上缴80万元,以此作为甲方控制约束乙方及考核的相关费用,待工程结束后,如未出现任何安全、质量事故及农民工工资纠纷等事宜,风险保证金及利息予以返还,如出现问题,经考核后甲方视具体情况予以扣除。
8、施工过程中的统计报量乙方必须按照甲方下发的《工程项目管理各项指标完成情况统计表》表式,每月二十五日前向甲方计划部门上报各项数据,因甲方需要所需数据及年报增加内容,届时按要求上报。统计、计划数据的上报必须以书面形式加盖公章后上报,凡以电话快报的数据必须按时补报正式报表。
9、项目经理部的组建:甲、乙双方共同委派专业人员组建项目经理部,由甲方负责项目经理部的行政和财务管理,甲方设立账号,资金按工程进度拨付。乙方要配置足够的工程和技术管理人员,原则上甲方委派项目经理1人、技术负责人1人、财务1人、乙方委派项目副经理1人、技术与财务各1人(乙方人员作为甲方的聘用人员,另行办理聘用手续)。甲方委派人员的工资及住宿由乙方承担,委派人员工资原则上项目经理元/月、技术负责人元/月,财务元/月,总额为元/月,由项目部按甲方规定每月支付核定工资的80%,其余20%待项目完工后,由集团公司人事处和工程处要求考核发放。甲方委派人员的食、宿及办公费和正常的差旅费、业务费、招待费等均由乙方承担。
10、乙方因工程施工需要聘用的管理人员、工程技术人员在项目部工作,其职称和执业资格必须符合岗位需要,管理人员和工程人员必须签订劳动合同并报甲方人事部门备案;乙方在项目中使用的劳务人员,必须确保严格按照《劳动合同法》的有关规定,由劳务公司与其签订劳动合同,并报项目经理部备案,在项目施工过程中所有人员的工资及社会保险都由乙方负责承担,如与劳动者发生劳动争议,均由乙方负责处理解决,造成的经济损失均由乙方承担。
11、乙方应严格按甲方与业主签订的施工合同各项条款履行职责,工程用材规格、质量、型号、标号等应严格按规定和规范要求进行购买与施工。
12、乙方不得将工程转包或分包,须确保工程进度按合同期限竣工。由于乙方原因造成工期延误,由乙方承担责任,并赔偿甲方一定的信誉损失费。
13、乙方在工程施工过程中须接受甲方委派人员的监督管理,如发现工程质量不符合设计要求或组织施工存在重大问题,给甲方信誉造成影响,甲方有权更换施工队伍,另行组织施工,因此造成的经济损失由乙方承担。
14、双方的经济关系:该工程实行乙方独立核算、自负盈亏;工程投标保证金现金由乙方出具,未中标时甲方授权乙方人业主提取所
退投标保证金汇票并经甲方财务核实后直接返还乙方;工程所需的银行履约保函由甲方出具,办理保函所需的手续费(保函额2%)及现金押金(保函额的100%)由乙方承担;甲方收取工程总结算值2 %的管理费,并在每次回收工程款时收取;工程预付款及工程款按甲方与业主签定的施工合同规定办理。
15、工程施工中的各项税金(企业所得税、个人所得税及营业税等)及规费均由乙方承担,并及时足额上交,工程完工后,该项目所发生的债权债务由乙方负责清偿。
16、乙方的财务管理要按照甲方委派的人员进行系统管理,并对工程资金、成本费用进行系统核算,并按照规定的时限向甲方报送财务报告。
17、项目经理部的印章由甲方委派人员管理,财务实行甲方监督乙方经营管理,确保资金不得挪作他用。
18、乙方不得以项目经理部的名义开展经营活动,不得对外签订分包、借款、购物、收取押金等合同或协议。
19、本工程的试验及测量部分原则上由甲方负责,费用由乙方支付。具体费用由双方协商。项目的竣工资料,由乙方负责整理一套,交甲方存档。
20、甲方双方因联营协议产生的纠纷,由双方协商解决,协商不成,可在甲方所在地的人民法院提起诉讼。
四、本协议生效后双方必须严格遵守,就承揽该工程甲、乙双方不得再与第三方合作。如有违约,由违约方承担工程价款3%的经济损失。
五、本协议经双方签字盖章后生效,未尽事宜双方共同协商并补充,补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议有效期:自双方签字日起至工程竣工并工程款结付清之日止。
七、本协议一式四份,双方各执两份。
甲方:乙方:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
或委托代理人:或委托代理人:
电话:电话:
传真:传真:
4、本协议自双方签字盖章后生效, 一式四份,具有同等法律效力,由甲、乙双方分别保存。
5、本合作工程在中标后,甲、乙双方须签订项目承包施工协议书,对具体事项予以明确,并作为本合作协议书的有效组成部分。
6、本合作协议书自签订之日起生效,在工程已完成、并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算及审计业主已签认、工程结算价款收付已完毕、债权债务清楚并全部清偿完毕后自行失效。
本协议期满失效后,双方如需继续合作,应另行续签协议。
合同订立日期: 年 月 日
甲方 (章) 乙方 (章)
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
邮政编码: 邮政编码:
建筑施工挂靠合同范文三
甲方(管理方):法定地址:
乙方(挂靠方):住所:
工程名称: 工程地点: 工程概况: 工程内容: 工 期:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,甲乙双方就 工程一致同意就乙方挂靠在甲方 工程公司的有关事宜签订以下协议,双方共同遵照执行。
一、工程价款:¥ 元(大写: 元人民币)。
二、本协议的组成文件
1、本协议书(原件)
2、本工程合同(原件)
3、施工图纸(复印件)
4、标准、规范及有关技术文件
三、乙方挂靠方式:
1、甲方同意乙方挂靠经营甲方公司下进行
工程的经营,授权乙方为甲方的项目经理,挂靠期间乙方自主经营、独立核算、自负盈亏。乙方包工包料、包质量、包安全、包环境管理、包文明施 工、包治安保卫防火交通管理、包施工组织、包质量、包安全、包保修。施工期间乙方必 须自觉维护甲方的企业信誉,严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及 施工图纸进行施工,确保工程质量,安全施工,文明施工和按期完工。工程任务 乙方自行承揽。
2、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目,所以甲方有责任对工程负 责,凡以甲方名义签订的施工协议,乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施 工协议条款及本工程相关的其他协议。
四、挂靠有效期:
自签订本协议自 年 月 日起至 年 月 日止(工程合同约定保修期结束为止)。
五、工程结算及工程款的拨付
本协议价款及调整采用方式与 工程实际决算款一致。
1、挂靠管理费:
甲方收取乙方挂靠管理费用,为工程实际决算款额(开发票额)的 %。
2、风险保证金
本挂靠协议生效前,乙方必须向甲方缴纳 元保证金。如挂靠期间乙 方发生违法违规或违反本挂靠协议的行为,或者发现乙方有其他有损甲方信誉的 行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时,乙方需承担一切经济与法律责任且 甲方有权罚没上述风险保证金,乙方不得有异议。如果挂靠期内乙方无违约行为, 如无拖欠员工工资行为等,将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。
3、工程进度款
挂靠期间乙方按工程进度收取建设方的工程款必须遵守甲方财务制度转入甲 方账户,待乙方按协议约定足额交缴相关费用后甲方将工程款转给乙方。
4、税费及其他费用
凡是须由甲方负责交缴的税费、工程费用和资料等有关费用均由乙方全额支 付。甲方不予垫付资金。
5、各项税费的收取方法:
①税费:按国家、地方税务规定须缴的营业税及附加印花税、个税、企业所得税合算,以发票额的 %计算收缴。
②管理费:乙方每次所需发票额 %收取,直至工程款结算注销。
③工程费用及其他有关费用按实际发生的计算。
六、甲方义务与责任:
1、协办
甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质,向乙方提供工程报建所需要的有关资料,协助乙方办理工程协议签订和办理工程发票。
2、工程期间的监督与管理
甲方有权对正在施工的工程项目进行全方位的管理和指导,乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有 质安隐患的, 甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信 誉,甲方有权取消挂靠协议,乙方不得有异议。
3、合同和档案的管理与保存
挂靠期间乙方以甲方的名义承建工程项目,因此凡以甲方名义签订的防水工程施工合同,乙方必须无条件执行该防水工程施工合同及本工程相关的其 他协议,并将所涉及的合同、附件等原件交由甲方备案保存,工程结束之后乙方 将决算书原件交于甲方,以备税务局查验。
七、乙方义务与责任
1、施工规范
乙方有义务在工程挂靠期间以及工程维修期间自觉维护甲方的企业信誉,乙 方向甲方承诺履行 合同中与甲方有关的所有义务,并承担 全部责任。乙方挂靠甲方下经营期间,对所属施工队的管理必须严格执行相关安全生产管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工,依法办理所聘员工各种手续,特殊工程要持证上岗。为规范施工现场的管理,乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员,即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工,施工现场要配足持证上岗的管理人员。 乙方承诺严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计, 精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;投入足够的人力、物力,保证工 期;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施, 确保施工安全;加强现场管理,遵守国家有关环境保护法规定,严格执行建设主 管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,制定实施保证措 施;做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全 施工、现场脏乱造成的损失及各种罚款。
本工程所产生的各项税收和行政收费均由乙方自行承担。
2、施工材料使用与供应
乙方负责本工程所有材料的采购供应,除甲方生产的材料之外,乙方采购额 材料质量必须符合业主、设计、甲方、及国家、地方相关标准,规范要求,并按 甲方和业主要求提供相关资料。不发生偷工减料以次充好等行为。
3、施工人员管理
乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间,对所属施工队的管理必须严格执行 甲方公司管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工,依法办理所 聘员工各种手续,所聘员工要三证齐全,特殊工程要持证上岗,要经所聘员工的 有效证件及资料复印件报送甲方一份备查。
4、乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决,对合作工程因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任,同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据,如发生诉讼、仲裁案件,甲方将对乙方按每起处 元惩罚。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章,甲方将对乙方处以100000元惩罚,如给甲方造成经济损失时,由乙方承担一切责任和不利后果。
5、乙方不得擅自以南充市聚人能源工程有限公司的名义签订与本项目无关的其他协议或进行其他商务活动,如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同,此协议或合同自签订之日起为无效,甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元,乙方承担由此引起的一切损失。业主招标文件规定或政府要求的必须以甲方名义签订对外分包(含劳务分包)的合同除外。
八、安全施工
1、安全施工检查
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并 随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方 承担。
乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。乙 方不得要求施工场地工作人员违反安全管理的规定进行施工。因此导致的安全事 故由乙方承担相应责任及发生的费用。
2、重大事故处理
发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知 甲方,同时有责任及义务按政府有关部门要求处理,并由乙方承担相关的事故责 任以及发生的费用。乙方对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。
九、质量保修
乙方应按法律、行政法规或国家有关工程质量保修的相关规定,对交付施工 的工程在质量保修期内承担质量保修责任。质量保修的项目内容及范围:同 施工合同。 质量保修期:同 施工合同。质量保修责任:同 施工合同。质量保修金:由乙方承担相应的保修费用。
十、违约责任
如果甲乙双方不履行协议义务或者不按协议约定履行义务的其他情况,违约 方应按协议条款承担相应的责任及补偿因违约造成的经济损失。
十一、争议
甲方和乙方在履行协议时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调 解,任何乙方不愿和解、调解或和解、调解不成的,可向约定的仲裁委员会申请 仲裁或者向有管辖权的人民法院起诉。
十二、其他
本协议未尽事宜按 工程合同相应条款执行。
本协议双方约定项目负责人签字、盖章,乙方交齐风险保证金后生效。挂靠 期满,双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。 本合同一式两份,有甲方和乙方各执一份。
甲方(管理方):项目负责人:身份证号码:经办人:联系方式:
乙方(挂靠方):项目负责人: 身份证号码: 经办人: 联系方式: 协议签订日期:
乙方:
甲方因业务工作需要,现聘用乙方从事造价员(专业房建工程)资格证书;
经甲、乙双方友好协商,达成一致意见
兹订立协议如下,甲、乙双方共同遵守执行:
一、聘用期限:
甲方聘用乙方的期限为1年,即从20xx年1月1日到20xx年12月31日止。
(协议时间:一年续签一次)
二、聘用待遇:
聘用期间甲方每年给予乙方人民币两千元整(¥20xx.00元),并以银行卡或现金的形式支付。
(甲乙双方对费用有异议时,在重新续签协议时进行协定)
三、甲方义务及权利:
1、甲方承诺乙方注册证书仅用于企业资质升级或资质年检使用,不用于参加工程招投标也不用于承接工程项目,若甲方违约使用造成的一切后果由甲方承担并赔偿乙方全部的损失;乙方对甲方违约使用乙方注册证书或执业证章行为造成的一切后果不负任何责任。
2、保证乙方造价员执业资格证书的初始注册及造价员注册证书的年检及时、有效,保证乙方继续教育等工作的及时进行。承担在聘用期内乙方的注册(含续期注册)费用、执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训的费用;年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理,乙方进行相关的配合。
3、协议期内,甲方妥善保管乙方的造价员资格证书和注册证书原件,如有遗失,甲方负责及时为乙方办理补证手续并由甲方承担全部费用及承担乙方因为造价员资格证书或注册证书的遗失而给乙方带来的全部损失。
4、协议期内,在未得到乙方书面认可的情况下,甲方不得将乙方的造价员资格证书注册到其他的企业,否则即视为违约;不得作出有损于乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的,全部责任由甲方承担。
四、乙方义务及权利:
1、乙方承诺向甲方提供真实合法的资料,若乙方提供的资料是虚假伪造的,乙方自行承担一切责任,并负责赔偿甲方相应的损失;
2、乙方不承担甲方的任何工作责任,但应配合甲方的造价员证书注册工作。
3、聘用期间,乙方每年应参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训。
五、违约责任:
1、在聘用期内甲方如未能按协议约定及时足额支付乙方聘用工资,或甲方将造价员资格证书、注册证书等借予除甲方以外的任何第三方使用,或甲方有违反本协议书条款等其他违约行为,乙方有权单方终止本协议,甲方除必须按协议期限支付乙方聘用工资外,并赔偿乙方壹万元。
2、在聘用期内如因乙方原因发生注册证书(或执业印章)失效或注销的,或乙方将造价员执业印章(或IC卡)借予除甲方以外的任何第三方使用,甲方有权单方终止本协议,乙方必须退还甲方已经支付的注册证书失效或注销或吊销以后的所有费用,并赔偿甲方壹万元;
3、在聘用期内如因甲方原因发生注册证书(或执业印章或IC卡)失效的,甲方按协议期限支付乙方聘用工资;如因甲方原因发生注册证书(或执业印章或IC卡)吊销或注消的,甲方除按协议期限支付乙方聘用工资外,并赔偿乙方肆万元;
六、其他:
1、本聘用协议期满前一个月,如双方达成一致意向,甲方可优先考虑续聘乙方,但须重新办理聘用手续;双方未达成一致意向,甲方必须配合乙方办理注册证书变更迁出手续,否则即视为违约。
2、甲方不承担聘用期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用。
3、如甲方需将乙方注册证书(或执业印章)用于参加工程招投标及用于承接工程项目的,必须征得乙方书面同意,费用及各事项应另订协议约束。
4、履约期内,若乙方原有的造价员资格证书再通过其他专业考试或其他执业资格考试,如国家规定必须注册在甲方,费用及各事项由甲乙双方另行协商一致后,另订协议约束;如双方协商未达成一致协议,则本协议书自动解除,协议双方不承担额外赔偿责任。
5、在办理注册时所签订的劳动合同仅为办理造价员证书注册所用;本协议为双方真实意思的表达,所有与本本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方盖章(或签字)之日起生效,聘用期满后本协议自动失效。
甲方(盖章): 乙方(签字):
法人代表(签字):
甲方电话: 乙方电话:
甲方:湖南中泰水电建设工程有限公司辰溪分公司 法定负责人:米家茂 乙方: 身份证号:
此合同本着公平、公正的原则,经双方协商订立。第一条 合同目的
经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方签订本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条 甲方的基本权利和义务权利
(1)甲方向乙方收取管理费人民币(拾万捌仟元整),付款方式为合同签订之日交二万,中途交四万,完工后交清余款,合同期限以工程峻工时间为准,甲方提供项目经理、技术人员、资料员、安全员等相关人员应建设局及有关部门要求到现场施工并积极做好本项目工程。(2)乙方利用甲方名义所在开发票,乙方需承担税收。(3)甲方与县建祥房地产开发有限公司所签订的《建设工程承包合同》仅限于政府拨款之用,无其他实质性法律效力。
(4)甲方在本协议生效之后,向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。
(5)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。(6)乙方丹山社区和平村棚户区共需建住宅面积约贰万平方米(20000m2)前期(A、B栋)已建成约壹万壹仟平方米(11000 m2),未建的9000 m2的资料由甲方负责做,甲方按每平方米5元的标准收取资料费。相关资料范围:本工程2、3、4、5号楼,原A、B资料不在此范围内,但A、B资料必须移交到甲方公司名下及资料员手里,并加以完善存档,以备作验收之用。
甲 方:***有限公司
(以下简称甲方)乙方:***
身份证号****(以下简称乙方)乙方担保方:***(以下简称丙方)
乙方与丙方是亲属关系,乙方因需在**市享受养老、医疗保险等待遇,特向甲方申请挂靠社会保险关系。经友好协商,甲、乙、丙三方自愿达成如下协议:
一、本协议属平等民事主体之间订立的协议,甲乙双方非属《劳动合同法》定义的劳动关系,不受劳动合同法条款的约定和调整。
二、甲方同意为乙方办理相关挂靠手续,每月代为乙方缴纳社保费用,缴纳标准为当地社保部门应缴的标准数,该费用全部由乙方个人负担,乙方先将缴纳费用全额支付给甲方后,甲方为其进行缴纳。
三、乙方为了享受社会保险的福利,自愿将甲方作为参保单位并请求甲方挂靠买社保,乙方承诺严格遵守和服从甲方的有关管理规定。
四、甲乙双方不存在劳动关系,因此乙方不得以任何理由向甲方提出劳动支付请求,甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇;乙方除因本协议目的而使用甲方名义外,不得对外代表甲方履行任何职务行为。
五、乙方在以甲方为参保单位期间,乙方在此期间发生人身意外伤害等,甲方不提供乙方工伤待遇;乙方在甲方购买社保期间,乙方所有的社会、法律、安全问题均由乙方自行承担,与甲方无关,不得向甲方和甲方上级主管部门主张任何权利,应向丙方主张。
六、甲方在为乙方办理挂靠社保时,乙方应提前向甲方提供所需的全部资料。
七、本协议所有条款及内容协议各方均负有保密的责任,未经甲方的同意,乙、丙方不得向除甲乙丙之外的第三方披露其中的任何信息,否则所造成的损失及连带责任由乙、丙方全部承担。
八、乙方应严格履行本协议,丙方自愿承担甲、乙双方不履行本协议及其它方面所造成的一切后果。同时,甲方因经营管理原因,随时可以办理乙方停保,不需甲方负任何责任,一切由乙方负担。
九、本协议书签署后生效,一式肆份,甲方贰份,乙丙方各壹份。
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):
丙方签字(盖章):
年
月 日
申请书
***有限公司:
因本人需在**市享受养老、医疗保险等待遇,特向贵公司申请挂靠社会保险关系。本人承诺在挂靠社会保险关系期间与贵公司不存在任何劳动关系,发生的一切责任由本人承担,贵公司可随时停止挂靠社会保险关系。
合作具体内容如下:
1、该下属子公司实行自负盈亏,自主经营,也就是对总公司赋予的业务和自主公司业务,进行独立作业,业务盈亏总公司不直接参与日常管理。子公司制定独立的管理制度,有其独立的管理体系、明确的分工,总公司不涉予管理。财务方面由总公司出任一名财务会计,与子公司设立独立账本,账目,可对子公司的财务工作进行监督检查,和财务所涉及到的税务关系。子公司出任一名出纳,出纳员是企业现金管理的具体责任人,全面负责企业的现金收入、支出、保管、领用工作。出纳人员对一切现金收入都必须及时收取,当天入帐,并与总公司会计账目衔接。应当存入银行的当天存入银行。现金登记的依据为经过审核后的现金收付凭证,登记要按凭证的顺序号逐笔逐日进行登记,每日终了要逐日结出收入、付出和结余的数额并与库存现金的实际数额相对应,月末加记本月的收入合计,付出合计和余额,做到“日清月结,帐款相符。”
2、关于缴纳挂靠公司管理费用的决定是由物业公司根据市场模式以及该下属公司自身实际情况来决定收取管理费用的比例数,可根据工程造价的实际情况来收取公司挂靠管理费用。例:总工程造价的百分比提取。具体比例数,由总公司商讨决定。该下属公司子公司人事部门分工明确,具体责任,归属到个人,具体组织机构如下:
总负责人:由伟壮
子公司组织机构
1.行政监视(由总公司指定)
(1)协调子公司与总公司日常工作关系。
(2)监督、检查、纠正工作中的错误。
(3)提出改进生产经营活动的建议。
(4)监督、检查工作计划执行情况和完成工作指标,建立健全质保体系。
计划安排、组织指挥、监督控制、统筹协调本部门的工作,做到定时、定量、定性地提出要求,完成各项工作任务。
2.总经理(暂定由伟壮担任)
其主要职责有:
(1)主持子公司的日常业务工作
(2)对外签订合同和处理业务
(3)任免副总经理、办公室主任、财务主管、主任设计师、部门负责人等高级职员
(4)招聘或解雇子公司职员
(5)制定子公司的基本管理制度
(6)子公司章程规定的其它权力
3、常务副总经理兼办公室主任(暂定陈积银担任)
其职责有:
(1)协助总经理总揽子公司业务工作
(2)经授权对外签定合同和处理业务
(3)经授权招聘或解雇子公司职员
(4)监督子公司的职员是否有超越职权范围的行为
(5)制定和健全子公司的各项规章制度、管理条例
(6)总经理授权的其他权利
4.市场部经理(暂定邢增生担任)
其职责有:
(1)经授权对外承揽子公司业务,完成子公司业务工作
(2)经授权招聘或解雇子公司本部门职员
(3)监督子公司的本部门职员是否有超越职权范围的行为
(4)总经理授权的其他权利
5.财务出纳
其职责有:
(1)管理子公司现金收入和保管
(2)出纳人员对一切现金收入都必须及时收取,当天入帐,应当存入银行的当天存入银行。及时与总公司对账。
6.工程项目负责人
工程项目负责人的职责:
(1)进行质量控制、确保工程质量。
(2)进行质量、进度控制,按时完成任务。
(3)进行消耗控制,实现目标成本。
(4)维护正常秩序和安全生产,确保现场效果良好。
(5)保持良好的人际关系,确保团结协作,创造良好的工作气氛。
(6)研究问题、改进作业和管理。
4、总公司与子公司在签定“挂靠公司协议”,挂靠经营期间,子公司的总负责人为该子公司法定第一责任人,承担总负责人负责制和总公司赋予的全部权利,并承担其全部责任,行使总负责人的职权,并代表子公司履行总公司协议。在具体工程实施过程中该下属公司应与总公司签订“责任转移合同”,下属公司保证每项工程的质量竣工,并承担施工过程中所引起的一切责任。在实际工作中,物业公司应该极力配合下属公司做好一系列工作。
5、业务工作依托总公司的实力,根据该下属公司的自身特长开展装修工程、平面设计、三维空间设计、动画影像制作等。
一、装修装饰工程
①装饰设计
②装饰工程
③全程质检
④平面设计
⑤三维空间设计
⑥动画影像制作
二、技术服务、技术咨询
三、装饰监理
①查验装饰材料、设备等
②隐蔽工程验收
③工艺做法、工程质量检查
④协助客户进行工程验收
四、装修工程预算
五、建筑经济分析及工程概预算
6、必要时,总公司应给予该下属公司出示装饰工程有关公章、营业执照、资质证书等其他材料的原件。
7、总公司需提供办公区域,以便于下属公司其财务和主要负责人办公。
请各级领导审阅批示。
注:本协议附件包括但不限于各方签署的与履行本申请书有关的修改、补充、变更协议。
申请负责人:由伟壮
XX年1月15日
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