绿化竣工报告（精选9篇）
工程名称：2010年xx区xx路街道办事处庭院绿地绿化工程
建设单位： xx市xx区振华路街道办事处
竣工验收时间： 2010年06月30日 2010年 06月 30日
工程竣工验收报告 篇二：园林绿化工程竣工验收报告
表b09 园 林 绿 化 工 程 竣 工
单位工程名称：建设单位名称：竣工验收时间：
验 收 报 告
（监督注册号：）
年 月 日 1 园林绿化工程竣工验收报告 2 3 4 5 篇三：园林绿化工程竣工验收报告(建设单位)范本
建设单位填写 表18 园林绿化工程
竣工验收报告
工程名称：
建设单位：
园林绿化工程竣工验收报告 篇四：景观绿化竣工验收报告
一、工程概况：
1、工程施工内容包括：土建、安装、景观及绿化等。工程合同造价 元，其中景观、绿化造价、元。工程施工土建建筑面积为，景观铺 装面积39000余m2，绿化面积34500多m2；合同工期 480日历天。
景观绿化于2012年9月正式开始施工。
2、景观铺装主要材料有：60厚芝麻灰火烧面、荔枝面花岗岩；60厚黄锈 石荔枝面、火烧面、光面；森林绿、桃花红、606等石材。
3、绿化主要乔木有香樟、榕树、榉树、桂花、合欢、广玉兰、乐昌含笑、无患子、鸡爪槭、晚樱、早樱、紫薇、腊梅、苏铁、紫叶李等；主要灌木有红花继木、金森女贞、小腊、毛娟、夏鹃、海桐、狭叶十大功劳、大叶栀子、红叶石楠等等。
二、施工依据
1、相关规范、标准、规程：
《建筑工程施工质量验收统一标准》gb/50300-2001；
《工程测量规范及条文说明》gb/50026-93；
《建设工程文件归档整理规范》gb/50328-2001；
《砌体工程施工质量验收规范》gb50203-2002；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002； 《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209-2002；
《城市绿化工程施工及验收规范》cjj/t82-99；
《浙江省园林绿化技术规程》gb33/t1009-2001；
《浙江省园林工程施工质量验收规范》；db33/1068-2010，《温州市园林绿化工程验收标准》（试行）。
2、设计文件：设计图纸、设计变更联系单、工程变更联系单。
3、建设工程施工合同。
4、国家及地方现行有关建设工程质量管理的法规。
三、施工过程 本工程地下室顶板于2012年8月底施工完毕，9月20日开始回填矿渣，10月5日开始铺装，11月黄土回填，11月底开始栽植绿化苗木；景观、绿化到2013年2月6日施工完毕业主投入使用；2014年1月6日组织竣工预验收。
四、施工质量控制
1、质量控制措施
单位对主要工序进行交底，严格要求各施工班组根据交底进行规范施工。1.1原材料质量控制
①、原材料、成品、半成品及机械设备凡用于工程的主要材料及设备，水泥及半成品各构配件进场，都有出厂合格证书，如水泥原材料检测，包括水泥安定性、强度、3天强度、28天强度。苗木进场都具出圃单，外地苗木进场都有检疫证。通过监理现场检查合格后才用于工程上。
②隐蔽工程的验收：在各分项工程中隐蔽部分先由本项目部的施工员、质检员检查合格后，通知监理工程师复检，复检合格并在监理公司同意后进行下道工序，同时资料员按要求做好各道工序的资料收集整理工作。1.2、施工质量控制
①、铺装工程：在施工前，由项目部施工技术人员制订完善的铺装施工方
案、技术交底对工人进行技术交底。合理组织劳动力，配置各种机械
设备，并加强岗位责任的落实，做到任务明确，职责分明，以确保铺装工程施工过程中管理有方，施工有序。
②、绿化工程：在施工过程中我单位根据设计图纸严把质量关，采购苗木
时技术人员进行实地选苗全程监督，并报送给业主，最后选定树形，有效保证了设计作品的景观效果。
1.3、安全生产措施
①、加强安全宣传力度，着重对职工进行三级安全教育，通过教育使广大职工认识到安全生产的重要性、必要性。
②、加大检查力度，进行定期不定期的安全技术措施检查，对不符合要求
某些环节，及时定人、定时的做好整改，同时主动配合上级有关部门
安全检查和技术指导，对提出整改项目和措施，积极予以落实，进一
步完善各项安全技术措施，取保施工安全。
③运用《强制性条文》中有关施工施工安全和文明施工条文。每周召开安全生产会议，安全员对每道工序进行安全技术交底，对各班组进行安全奖罚制度，各工程安全防护措施落实到人。为工程安全无事故画上了圆满的句号。1.4、施工进度情况：根据业主要求，工程必须在2013年2月5日前全部施工完毕，业主配合我们材料运输一路绿灯。为此项目部组建有经验的施工班组在保证质量的前提下实行三班倒加班加点完成施工任务不负众望。
2、施工质量及整改情况
2.1本工程在施工过程中受到业主和监理工程师的严格质量监督，对工程 细节处理提出了多次整改，我单位根据整改要求及时进行了调整和处理。整改完毕后经监理工程师复查合格确认进入下到工序施工。
五、竣工预验收整改情况： 2014年1月6日进行的竣工预验收，各方主体单位负责人提出的一些整改意见和建议，项目部组织专业班组及时整改，于1月26日全部整
改完毕，经监理、建设单位复查符合要求。
六、工程控制资料
1、本工程严格按照图纸、施工验收规范和有关强制性条文规定进行施工。
2、本工程各项检验批、分项、分部验收合格；隐蔽记录、测量放线记录
及材料进场合格证复检报告等资料齐全完整，各方签字有效。
3、观感评定：本工程的观感综合评定为：一般
4、安全功能检测：本工程安全功能检测符合规范要求。
七、单位工程质量自评
国家规定绿化工程竣工后,施工单位必须提交竣工图,园林绿化工程竣工图要求能够准确、真实、系统、客观的反映工程实体。传统的园林绿化工程竣工图一般都采用手绘的方式完成,而手绘竣工图常常受某些人为因素影响与实际误差很大,效率很低,随着卫星定位技术的迅猛发展,应用GPS-RTK技术测绘园林绿化竣工图势在必行。
2 GPS-RTK技术与手绘园林绿化工程竣工图的分析
2.1 GPS-RTK技术测绘竣工图基本原理
应用GPS-RTK技术测绘园林绿化工程竣工图,主要通过RTK载波相位差分技术,将基准站采集的载波相位发给移动站。在野外实时得到厘米级定位精度的测量方法,根据基准站和移动站的相关性,得出移动站的平面坐标x,y和高程h。
2.2 手绘简介及其原理
手绘竣工图就是将竣工现场的现状在图纸上绘制并表达出来。传统的方法就根据一个已知的固定点,用皮尺将地物之间的相对位置依次用皮尺进行丈量、记录,并用草图标记好长度,根据草图数据在CAD软件中绘制出来。
2.3 GPS-RTK技术与手绘园林绿化工程竣工图的优缺点
GPS-RTK技术优点:可以在全球范围内实现全天候、连续、实时的三维导航定位;外业效率高;节约劳动力;精度高;作业条件要求低。缺点:受大型建筑物影响;受大面积水体影响等。
手绘优点:方法简单。缺点:误差大。
3 GPS-RTK技术与手绘园林绿化竣工图的实际应用
3.1 测区概况
松涛园位于延吉市的市中心,是供人们休闲娱乐为主的小游园,南北长约141m,东西宽约53m,呈三角形状,面积:3813m2。四周紧邻街道,地势平坦。
3.2 仪器设备
南方测绘RTK S86(1+1),配套手簿1个。(本仪器支持BDS、GPS、GLONASS;多频段接收,特别支持北斗三频B1、B2、B3)。平面坐标系统采用2000国家大地坐标系,高程系统采用1985国家高程基准。
3.3 作业过程
3.3.1 准备工作
在延吉市松涛园中选择一片较为开阔的空地,选择一个稳实的地点作为控制点,架设基站与移动站,再将手簿与移动站连接,开始碎部点采集,外业测量作业的详细过程如框图(图1)所示。
3.3.2 运用手簿直接编码法进行作业,其方法测得数据如表1。
3.3.3 园林绿化工程竣工图生成
图形文件在CASS 7.0平台下生成,图形比例尺为1∶500。将处理过的碎部点数据以*.dat格式在CASS7.0软件中打开,根据编码法编得的数据连线成图。
3.4 GPS-RTK技术测绘与手绘竣工图精度与效率分析
3.4.1 GPS-RTK技术测绘与手绘竣工图精度比较
为了对比全站仪绘制竣工图的精度,对延吉市松涛园进行了传统的手工绘制采用已知点检核比较法,分别对GPS-RTK手簿与手绘提取数百个坐标点。为了做精度分析,在这数百个点中随机抽取10组用于比较,最后的结果具有很高的可信度。两种绘制园林竣工图方法的精度比较结果如表2所示。根据《城市园林绿化工程施工及验收方案》CJJ/T 82-99,栽植点符合设计图纸要求,位置应准确。通过表2可以看出,手绘竣工图点位的X、Y的绝对偏差近15cm。
3.4.2 GPS-RTK技术与手绘模纹面积分析
对GPS-RTK技术测绘的模纹面积(随机抽取5块)与手绘的模纹面积进行分析比较,当测图面积为10m2时,手绘模纹面积相对GPS-RTK技术测得模纹面积误差为1.5m2-3m2,当测图面积为20m2时,手绘模纹面积相对GPS-RTK技术测得模纹面积误差为2m2-5m2。由此看出手绘竣工图模纹面积误差较大,这样就会带来园林工程结算的极大偏差。
3.4.3 效率分析比较
在当天试验的过程中,在同样工作量的情况下,记录好的试验用时为GPS-RTK技术1小时,全站仪用时为2小时,手绘4.5小时。从绘制广场的园林绿化工程竣工图中可得出,手绘广场园林绿化工程竣工图的外业至少需要一个工作日,另外还需要内业绘图等至少一个工作日,GPS-RTK技术测绘广场园林绿化工程竣工图的方式比手绘广场园林绿化工程竣工图的方式至少节约四分之三的工作时间;比全站仪至少节约一半的时间,如果绘制园林竣工图的区域面积较大,那么GPS-RTK技术测绘园林绿化工程竣工图的工作效率将更加明显,工作效率能提高6~9倍,可节省大量的外业工作时间。
4 GPS-RTK技术测绘园林绿化竣工图存在的问题分析
4.1 应用实例
为加深使用GPS-RTK技术在园林绿化工程竣工图中的应用,于2016年3月26日-4月2日对汪清市刚完成绿化工程的誉鹏北岸公馆小区(如图2)进行试验。于2016年4月16日对延吉市松涛园的同一组团绿地进行试验。于2016年6月4日对延边大学工学院旁绿地进行试验。于2016年6月25日-7月11日对珲春红旗河旁林带进行试验。
4.2在实践中遇到的具体问题分析
在对汪清市北岸公馆小区进行测量时,居民楼影响到GPS-RTK技术的精度,居民楼也将信号进行遮挡,并出现精度因子超限,PDOP超限等问题。出现这类情况后,我们将基站架在此小区售楼处楼顶,并将出现精度因子超限,PDOP超限的点,通过皮尺进行测量记录,在做内业时进行点位更改。在对红旗河进行绿化测量时,由于树木不是规则种植,出现遗漏现象,可用粉笔进行标记。因临近较大水面,在测量时临近水面的点也出现偏差。通过皮尺进行测量记录,做内业时对其进行更改。
5 结束语
文章是在已有GPS-RTK技术的研究资料和应用成果的基础上,进一步对GPS-RTK技术在园林绿化工程竣工图实际应用的总结。GPS-RTK技术作为一种新型的科学技术虽然仍在缓步成长,未广泛应用。但在现阶段,该技术可满足大部分国家园林工程的要求与条件,在园林绿化工程竣工图中的应用也渐渐多了起来,GPS-RTK技术作为一种新型的测量技术,操作简单,大大提高了绘制园林绿化工程竣工图的工作效率,GPS-RTK技术必将取代手绘园林绿化竣工图,这是未来园林测量方向发展的必然趋势。
摘要：概述园林绿化工程竣工图,简介GPS-RTK技术测图及手绘原理,以GPS-RTK技术测绘延吉市松涛园绿化工程竣工图为例,分析GPS-RTK技术绘图、手绘方法的点位误差以及测图的工作效率,得出GPS-RTK技术测绘园林绿化工程竣工图具有高效、准确等特点,必将取代手绘园林绿化竣工图。
关键词：园林绿化工程竣工图,GPS-RTK技术,手绘
参考文献
[1]金继读,詹家民,吴庆忠.GPS-RTK配合全站仪联合进行数字化测图[J].全球定位系统,2003(6).
[2]冯仲科.测量学原理[M].北京:中国林业出版社,2002:134-143.
[3]李星照,胡希军.风景园林测绘学[M].北京:中国林业出版社,2009:298-299.
关键词：建设项目；竣工验收监测；报告编写
中图分类号： X830 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）21-112-2
0 引言
验收监测报告一般包括前言、概述、企业概况及污染分析、环保治理设施情况、验收监测具体内容、环境风险防范和应急措施、结论与建议等七大部分，环评为环境影响报告表的企业项目建设一般不要求做突发环境事件应急预案，报告中可以省去环境风险防范和应急措施章节。环评及审批部门的批复为验收监测报告编写的重要依据，贯穿始终，下面就各章节的描述进行展开与讨论。
1 概述
该部分描述的是建设项目的概况，即项目的地址、占地面积及建筑面积、环评编制及批复情况、项目开工竣工和试生产日期、总投资额和环保投资额、验收方案的编写，以及现场监测及实验室分析情况等，是该扩建项目对原项目情况进行概述，然后过渡到现建设项目。该部分包括报告的编制依据、监测目的、评价标准和环评结论及批复等内容。
①编制依据为《建设项目环境保护管理条例》（1998年国务院第253号令）、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（原国家环保总局13号令，2002年2月1日）、《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（原国家环保总局环发[2000]38号）、《浙江省建设项目环境保护管理办法》（浙江省政府第288号令，2011年10月25日）、《建设项目竣工环境保护验收技术管理规定》（浙江省环境保护厅，浙环发[2009]89号，2010年1月4日）、建设项目环评报告表/报告书及环保部门审批意见、建设单位委托书、验收监测项目基本情况调查表、验收监测期间有关情况记录表以及建设项目竣工验收监测方案等。
②验收监测目的为：通过实地调查和监测，考核该建设项目执行国家有关建设项目环境保护管理规章制度情况；评价项目排放的污染物是否达到国家排放标准的要求，是否对周围环境质量造成污染。核定国家总量控制指标的排放总量；评价其环保设施的建设、运行情况和处理效率，核实环保措施的落实情况，提出存在问题和对策措施。
③评价标准参照环评结合实际进行罗列，实际监测中有测的项目其标准列出，未测的则不列。废气排放速率
与排气筒高度有关，标准未列的高度，需按《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）附录B内插法或外推法计算，排气筒高度若低于15米，外推法之后还应再严格50%执行。
④环评结论及批复的内容相对比较简单，针对环评报告中的结论和建议等进行概括和总结，主要包括水、气、声、固废的环境影响结论和总量控制及防治对策等，欲想报告的篇幅加长，亦可将批复进行展开。
2 企业概况及污染分析
这部分包括公司的概括、生产工艺、污染源及污染物分析。
①公司概括主要对公司的历史、特点，生产规模、地址位置及周边情况、劳动定员和工作制度等结合实际情况进行概述，同时对主要原辅材料消耗情况和主要设备清单进行罗列，包括环评数量和实际数量，这两者相差较大的，在验收监测之前可判断是否项目竣工阶段性环保验收监测或者项目阶段性竣工环保验收监测。
②生產工艺及流程图和各工艺流程说明一般可参照环评，但工艺有改进的且不产生新的污染或污染可控，应予支持和提倡，不然应重新申请环境影响评价的报批。
③污染源及污染物分析一般包括废水、废气、噪声和固体废物，这些也可参照环评内容，注意结合现场实际情况，对废水、废气等污染源及污染物进行分析，都是哪些污染源、哪些污染物，产生多少量，对环境有什么影响。固废还应依据固废清单和处理协议进行概述。
3 环保治理设施情况
处理设施主要是针对废水和废气的污染，根据处理设计方案并结合实际进行描述。
①废水处理设施一般需说明设计和施工单位，设计及实际处理能力，日运行时间，处理工艺和原理（更形象的还可画出工艺流程图），处理后排放何方，是直排还是纳管，纳管的对应污水处理厂处理后执行什么标准，以便计算污染物环境排放量。
②废气处理设施一般也有设计和施工单位，设计风量，处理工艺及流程图，还有很一个重要的参数排气筒高度，这个关系到排放速率的标准值，一般排气筒高度应大于15米，氰化氢还应大于25米。
4 验收监测具体内容
这部分是验收监测报告的核心和灵魂，包括监测内容、分析方法、质量保证、实施情况和工况分析、监测结果与评价，其中监测结果与评价是最重要的内容。
为更形象直观，监测内容、分析方法、质量保证、监测结果等均为列表形式，例如
验收监测的实施应说明现场监测和实验室分析情况，有分包也应说明，现场监测时应保证工况大于75%，需现场负责人监督，范文如下
2015年10月22日至23日我公司组织对该项目进行了现场抽样监测，期间该企业正常生产，10月23日至11月4日我公司组织对废水和废气样品进行实验室分析，其中非甲烷总烃项目由浙江新鸿检测技术有限公司分包检测，水中锡项目由上海宝钢工业技术服务有限公司分包检测。
据企业统计，监测日10月22日、10月23日分别生产线路板273m2和274m2，目标日产量为340m2，则生产负荷分别为80.3%和80.6%，均大于75%，生产工况符合验收监测的要求。
监测结果一般列表形式列出，同时列有排放口的排放限值，评价内容则为文字形式，具体每个项目、每个方法，务必详尽、清晰，以废水为例：
项目标准排放口出水监测结果中，pH值、化学需氧量、五日生化需氧量、悬浮物和石油类排放浓度及其日均值均达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准；氨氮排放浓度及其日均值均达到《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33/887-2013）间接排放限值。
5 环境风险防范和应急措施
这部分内容主要针对有编写突发环境事件应急预案的企业，然后根据应急预案文本进行简单概述，包括应急预案的编制和备案情况、应急物资配备、应急组织机构和应急演练。
6 结论与建议
最后就是收宫了，就是全篇内容进行概括和结论，并提出建议意见。结论包括水环境保护结论、气环境保护结论、声环境保护结论、固体废物核查结论和总量控制结论。
竣工验收监测报告根据环评和批复，结合实际，把以上内容都编写好，基本也可以交出作为主管部门现场验收的依据了。
参 考 文 献
[1] 《建设项目环境保护管理条例》（1998年国务院第253号令）.
[2] 建设项目竣工环境保护验收管理办法》（原国家环保总局13号令，2002年2月1日）.
工程竣工报告
工程名称：大兴区2014年平原地区造林工程-大兴林场景观生态林建设工程
编制日期：2014年5月
编制单位：深圳市四季青园林花卉有限公司
一、工程概况：
本工程“大兴区2014年平原地区造林工程-大兴林场景观生态林建设工程”位于大兴区榆垡镇。本工程主要包括地面铺装、苗木栽植、给水工程。
1、工程合同造价：9781983.82元。
2、工程合同质量目标: 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
3、开工日期: 2014年03月08日
4、参与单位: 建设单位: 北京市大兴区林业局 设计单位: 北京市林业勘察设计院 监理单位: 北京中景恒基工程管理有限公司 施工单位: 深圳市四季青园林花卉有限公司
5、施工概况
该工程于2014年03月08日开工，2014年5月08日全部完工并交付使用。我单位在施工前组织施工技术人员认真熟悉施工图纸，会同有关单位进行图纸会审，编制施工组织设计，并对各施工班组进行安全和施工技术交底。我单位在施工期间严格按设计图纸要求和合同约定内容及施工规范规定施工，现场监理对施工全过程进行跟踪及旁站监督。各分部分项工程中的各工种工序均在验收合格后方才进入下一道工序施工。原材料均有出厂合格证，苗木三证一签齐全，且进场严格控制，均进行了检验，检验合格并经监理验收认可后方使用于工程。
本工程成立了严格的工程质量管理小组，使每一道施工程序在控制范围内达到合格工程，确保工程分部、分项均达到合格等级。在安全施工方面我单位一贯高度重视，在施工过程中采取了各种安全措施，定期和不定期检查施工现场中的各种安全隐患，对存在的施工安全隐患及时整改，落实各项安全管理制
度，做好施工现场安全生产工作，作业现场文明整洁。在整个施工过程中，无任何人员伤亡事故发生。
二、编制依据
1、施工招标文件；
2、本工程的施工图纸；
3、相关标准规范
（1）《测量规范》（GBJ50026-2007）；（2）《城市绿化植树工程施工规范》；
（3）《城市园林绿化养护管理标准》（DB11/T 213—2003）；（4）《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97）；
（5）《城市园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212-2009）。
三、项目部构成及主要管理人员情况：
按《建设工程项目管理规范》的要求组建了项目管理班子。施工过程中所有项目管理人员均到位管理。
四、施工合同履行，设计文件执行情况：
我公司严格按施工合同规定的条款进行精心施工，在各有关单位的大力支持和共同努力下施工，完成了施工合同约定的条款内容及设计文件和设计变更的工程项目，达到工程竣工验收条件，在施工中，我公司均能严格按设计文件和确认的设计变更进行。
五、重要使用功能和安全测试结果：
1、给水管道通水试验情况：给水系统开启阀门、水嘴，各配水点同时开放，放水畅通，接头无渗漏，符合设计要求和有关施工规范规定。
2、绝缘电阻测试测试情况：经测试绝缘，符合设计及施工质量验收规范要求。
六、工程施工质量控制情况
1、质量管理体系；
我单位在此工程中采用三级质量管理体系，严格执行自检、互检、专检的质量检验制度，进行全过程质量控制。施工管理人员和特殊工种工人都做到了持证上岗。
2、施工组织；
针对本工程特点，我方编制了具有针对性的施工方案，得到了甲方及监理单位的认可，并在实施中遵循其施工要点，满足了保证工程质量的需要，对局部不妥或缺陷处，通过自查、原因分析进行整改，且合格后进行下道工序施工。对施工图表达不清楚的地方及时向监理、业主发送工作联系单共同研究施工方案，保证了业主的最终利益。
3、进场材料的检查：
在施工过程中，我们严格把守工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对业主指定的材料我们首先进行送样，待业主选样后方进行采购。对进场的各类材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后再由监理工程师现场检查。
4、施工过程的质量控制措施
4.1勇于接受业主、监理及相关质检部门的监督检查。
4.2施工过程中，由监理工程师全程监督检查，严格执行自检、互检、专检的质量检验制度，进行全过程质量控制。
4.3严格执行隐蔽工程质检制度，每个分项或区域的隐蔽工程，都经过质量检查与试验合格，并签署隐蔽工程验收资料后，才隐蔽。
4.4严格执行分项工程质量验收，每个分项工程完工后经过监理检查，确保合格率100%。
4.5施工过程做好成品保护工作。
5、质量检验验收：
整个工程在施工前严格按照批准的施工组织设计进行整体部署，合理安排各道施工工序，严格遵守建筑法律法规及各项规范标准验收。各分部分项工程按照设计图纸、图纸变更进行施工。在施工过程中坚持“三检”制度，确保质量体系的有效运行，每项工程施工过程中都由各专业人员和质检员跟踪检查，发现问题及时整改，施工完成后，由作业工长，施工队专业人进行自检，同时交由下道工序作业组长互检，互检及自检符合要求后，由项目部组织复检，合格后再通过建设单位、监理工程师进行验收，同时做好隐蔽工程记录。验收合格后方可进行下道工序的施工。对施工过程中存在的问题，经监理工程师指导后及时整改，确保工程质量合格率100%。通过上述控制手段，本工程质量一直处于受控状态。
七、工程质量自评
1、检验批工程质量
本工程各施工检验批，由监理现场旁站检查，对存在的问题进行急时整改，质量验收全部合格。
2、分项工程质量
本工程各施工分项工程，经验收全部合格。
3、分部工程质量
本工程共划分分部工程4个：
（1）绿化种植分部工程含3个子分部工程（2）园林铺地分部工程含2个子分部工程（3）园林给排水分部工程含2个子分部工程（4）园林用电分部工程含1个子分部工程
本工程分部工程质量验收全部合格，观感质量“好”。
八、观感质量情况：
园林景观部分绿化种植充分体现了设计的景观效果，选用的品种优良，树形美观，很好的让园林景观与道路、周边环境搭配，形成完美的效果，观感质量为“好”。综合以上情况，本单位工程观感质量综合评价为：“好”。
九、工程技术资料整编
我公司非常重视施工资料的编制工作，严格按规范及有关规定的要求整理各类质量验收技术资料。经核查本工程质量验收技术资料完整、准确、真实、规范和时效。质量控制资料主要有：分部、分项工程质量验收记录、实验记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证、检测报告、竣工图纸等。符合档案管理要求及国家验收规范要求，具备验收条件。
十、单位工程自评结论：
综上所述，本附属工程共有4个分部工程：绿化种植分部工程、园林铺地分部工程、园林给排水分部工程、园林用电分部工程质量均符合设计要求及验收规范规定，质量保证资料基本齐全，观感质量“好”，均评定为合格。施工过程中未发生任何质量安全事故，工程质量符合设计和规范要求，故本单位工程质量按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》自评为合格。
项目经理（签字）： 单位负责人（签字）：
单位盖章：
监理意见：
商河县银河路绿化工程施工一标段
工程竣工总结
山东华龙园林工程有限公司
二O一七年六月
山东华龙园林工程有限公司商河县银河路绿化工程施工一标段
一、工程概况
本工程项目地址位于商河县城区西部，工程建设单位商河县住房和城乡建设管理委员会，绿化面积13万m2，工程内容有景观绿化、景观石摆放等。
1、工程合同造价：约1300万元
2、工程合同质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
3、开工日期：2015年4月15日
4、参与单位：
建设单位：商河县住房和城乡建设管理委员会 造价咨询单位：山东富成造价咨询有限公司 设计单位：青岛市市政工程设计研究院 监理单位：济南城建监理有限责任公司 施工单位：山东华龙园林工程有限公司
二、本工程施工采用的主要技术标准 《城市绿化工程施工及验收规范》
山东华龙园林工程有限公司商河县银河路绿化工程施工一标段
《园林绿化技术规范》
《山东省园林绿化工程验收标准》
三、工程实施情况
合同执行情况：我单位进场施工至今，已完成合同约定的所有内容。
（一）质量确保措施
1、质量目标：合格工程。
2、组织保证
（1）我单位始终和彻执行“科学管理、全面履约、不断创新、持续改进”的质量方针，我方严格按照该体系对本工程进行有关质量控制，取行了积极成效。
在施工过程中，项目部主要人员分工明确、职责明确、专业配套，以满足工程需要为目的，各责任人责任到位，各岗位人员尽责尽职，层层把关，使施工过程中各工序处于稳定的控制状态，确保了工程最终质量目标的实现。
（2）加强对各级施工管理人员和质检人员的培训学习工作，并认真学习贯彻招标文件、技术规范、质量标准、监理规程。
3、技术控制
（1）对于技术管理方面，我方严格按照施工组织设计的要求，设立有关质量管理和安全管理机构，确保了工程质量及安全生产的技术组织措施得以顺利完成。
（2）分部、分项工程开工前由施工技术员负责，进行分层次的书面技术交底、交施工方案、交施工工艺设计意图、质量标准、交安
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全措施、形成施工程序化、技术标准化、质量规范化，使每个施工人员做到目标明确，心脏有数。
4、进场材料的质量控制
本工程所用材料即成品、半成品、构配件及原材料、设备等严格按质量标准采购，并在监理工程师见证取样送检合格后才投入使用，确保了工程质量。
（二）质量管理制度
1、由专职质检人员具体负责各项质量工作，对质量问题全权处理，所有工程项目经理质检员检查合格后，方可向监理工程师报检。
2、实行项目经理质量承包责任制，鉴定技术质量责任状。
3、材料保证：严格材料进场手续，对质保资料不符合设计要求不得使用，做好隐蔽工程技术资料。
4、确保整个工程的放样精准，做到“有放必复”，严格控制偏差，标准控制在允许的误差范围内。
5、对一些关键工序，在施工前，在施工前，应组织各班组对施工方案、质量目标、操作程序等进行详细的交底。
四、安全保证体系
（一）安全生产目标：无安全事故。
（二）建立安全生产责任制，明确各级、各部门安全生产责任。各班组根据分部分项工程特点及针对性的全面的安全技术交底。
（三）建立施工现场安全检查制度：
1、公司每月检查一次；
2、项目组每旬检查一次；
3、施工分度每周检查一次；
4、检查中发现的事故
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隐患及时整改。
（四）认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策、法令及公司工程部的各项安全生产制度。
（五）所有进场施工和管理人员必须同一佩戴安全帽。
（六）安全施工。设专人负责，统一管理，各种机械的使用严格安装操作规程进行。
五、主要施工过程控制情况
1、土方工程（1）、标高测设
①、依据设计图纸，观测现场堆土标高，计算土方平衡结果，绘制土方调配图，同时现场布设设计标高。（2）、场地清理
①、首先详细了解场地的基本情况，研究制定现场土地平整、堆坡造型施工方案，确定土方施工路线、顺序、范围、底板坡度、排水沟水平位置。
②、进场后按计划做好清场工作，以安全施工为前提，并请有关人员到相关地块现场确定，在确定万无一失的情况下进行施工。
③、将周边地块的建筑垃圾和杂物外运至业主指定弃点，杂草及障碍物深埋或外运。
④、造型土坡表面清理要平整，做好排水坡度，一般控制在2%-3%。土坡造型按照合理的施工顺序从低处进行，分层分段依次操作才能形成需要的理想坡度。
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（3）、土方回填
首先通过土方计算，明确场地内各部分的填、挖情况、动土量的大小，做为施工组织的依据，合理地安排土方的有序流动，提高工作效率，从而缩短工期，节约投资。主要施工过程如下：
①、回填土方前对基底层等进行检查验收，并且做好隐检手续。施工前做好水平标志，以控制回填的高度。
②、施工流程框图：基底地坪的清整→检验土质→分层铺土、耙平→夯打密实→检验密实度→修整找平验收
③、施工机具：水准仪、挖掘机、蛙式打夯机、手推车、铁锹（尖头与平头）、2m靠尺、胶皮管、小线和木折尺等。（5）、地形堆筑及粗平整
在机械施工基本完成后，地形分层作业，翻斗车人工短驳铺面，随后对有因机械施工造成土质板压地形变形的区域普遍深翻一次，使其达到一定的疏松程度，并清理有碍植物生长的杂物、建筑垃圾等。在施工过程中始终把握地形骨架。粗平整时从地形边缘处逐步向中间收拢，边缘略低，中间较高，使整个地形坡面曲线自然和顺，排水顺畅，达到设计等高线的要求。（6）、土方平衡及地形塑造
①、种植地表应按预算定额规定在±30cm高差以内平整绿化地面至设计坡度要求，同时清楚碎石及杂草杂物；平整要顺地形和周围环境，一般无特殊设计地形，坡度可定1%以利排水。
②、在土方平衡的同时，进行地形改造。采用网格法定出地形等
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高线，然后堆坡处理，压实方法同前。地形改造时应经常用水准仪观察，并与龙门桩复核，控制地形标高。
③、土方平衡结束后，要进行地形整理塑造，使整个地形坡面曲线自然和顺饱满，排水顺畅，不留凹坑滞水，地形符合施工图设计的地形要求,（可适当抬高10～20cm预留沉降量）。
④、达到设计标高后，在表层再加外购黄土（预留原土、或种植土）覆盖；表层的种植土用翻斗车人工铺设法，确保其表层土的疏松。
⑤、完工确认：检查是否按设计图纸整平土地，坡度是否适当。⑥、质量标准：基底处理必须符合设计要求及施工规范的规定；回填的土料，必须符合设计或施工规范规定。
2、绿化工程
（1）、提前检查检修地下隐蔽设施：种植前要检查检修和确认地下管线等隐蔽设施是否埋设到位或有损坏提前修复，以免苗木种植后再度开挖现象。
（2）、定点放样：在绿化种植设计图上，标明树木的种植位点。栽植施工时，先要核对设计图与现状地形，然后才开始定点放线。定点放线的方法可根据种植形式来确定，尽量做到按图施工、确保效果，注意现场与设计图的差异，及时调整以达到最佳效果为。（3）、挖掘种植穴、种植槽：
①、种植穴的大小，应根据土球规格及根系情况而定，一般带土球的苗木种植穴的深度和直径相应地比土球尺寸大40-100cm。带土球灌木的种植穴的深度和直径可相应小一些。如果绿地用地达不到苗木
山东华龙园林工程有限公司商河县银河路绿化工程施工一标段 的立地要求，在需要换土的情况下，种植穴的直径则还应该大一些。并事先准备好改土材料，施入穴底和土球外围，搅拌均匀。②、种植穴的形状，应为直筒状，穴底不能挖成尖底状或锅底状。穴底保持一层5厘米以上的松土层。在斜坡上挖穴时，应先将坡面铲成平台，然后再挖种植穴，穴深按穴口的下沿计算。（4）、植物栽植操作要点
①根据放样的位置、做好标记、编号，以使栽植准确无误。②种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除。③吊装入穴、种植。乔灌木要将树冠生长最丰满、完好的一面朝向主要观赏方向，特异形态苗木要多次调整到最佳观赏效果；注意到场植物的大小、高矮、形态、叶色等合理搭配，随时调整，达到最佳观赏效果。
④剪断泥球四周绑扎的草绳，并从树穴中取出，填土时必须土球底部务必分层夯实，操作时注意保护好土球，对松散土球的底部要认真填满塞紧，绝对不能让根系空悬，造成根土不密接、导致苗木死亡，回土高度保持大树土球上表与地面齐平或略高3-5cm，防止栽植过深或过浅，对树木生长不利。
⑤初步栽好后还应检查一下树干是否仍保持垂直，树冠有无偏斜，若有所偏斜，就要再加扶正。灌水中树干有歪斜的，也要进行扶正。⑥围堰：在穴周围用细土培筑一道围水堰，其围堰的直径应略大于种植穴的直径。堰土要稍加拍实，不能松散，以便灌水不倒堰边。⑦多种支撑措施；刚栽植的大树容易歪倒，要采用井字架、扁担桩、山东华龙园林工程有限公司商河县银河路绿化工程施工一标段
三角撑、钢丝绳等多种办法、确保支撑牢固树冠不摇晃、不歪倒。并用扁而大的石头顶在支点处，以防风雨交加时支撑移动。
⑧浇透定根水，喷雾保湿：第一次灌水量不能太大防止树木倒伏，第二次水量要足，第三次灌水后培土封堰；种植后除正常根部浇水外，在夏天多对地面和树冠喷雾，增加环境和叶面湿度，降低蒸腾作用，工作非常重要。用于植物生长和养护的水，应不含有任何的有害植物生长的酸、碱、盐等物质。
⑨苗木修剪：剪口应平滑，不得劈裂；枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上0.5cm；修剪直径1-1.5cm以上大枝及粗枝时，应由招标方相关工程技术人员的确认，方可修剪，截口必须削平并涂防腐剂。
⑩包裹树干：为保持树干的湿度，减少树皮蒸腾的水份，要对树干进行包裹保湿。
六、质保资料及质量验收情况
（1）、园林绿化工程质量控制资料审核记录
七、质量事故报告及处理情况
本工程未发生质量事故，无处理情况报告
八、综合结论
本工程通过对质保资料、外观、实测的自查，我司己按设计文件和施工规范要求完成该工程的施工，各项检查基本符合要求，该单位工程综合评定暂定为合格。本工程在实施过程中，在参建人员的共同努力下，克服了极寒、天热等因素带来的影响，按照合同要求圆满完
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成了本次施工任务，做到安全、文明施工，无质量、安全责任事故。同时，在本工程实施过程中，始终得到了建设、设计、监理单位及其他相关单位的大力支持，在此表示感谢！
山东华龙园林工程有限公司
工程名称：立思辰公园改造提升工程
发 包 方：北京市门头沟区园林绿化局
承 包 方：北京房山城建集团有限公司第十九分公司竣工报告
园林绿化工程竣工报告
一、工程概况：
1、工程名称：立思辰公园改造提升工程
2、工程地点：门头沟区立思辰公园
3、建设单位：北京市门头沟区园林绿化局
4、监理单位：北京天蓝兴工程建设监理有限公司
5、施工单位：北京房山城建集团有限公司第十九分公司
6、工程质量标准：合格
7、开竣工时间：2011.3.22—2011.5.6
二、主要工程内容：
本工程主要包括：庭院工程、绿化工程、给排水工程、建筑装饰工程、照明工程、公厕、景观石。建设面积5000平方米。其中土球苗木223株，露根灌木260株，草坪900平方米，防腐木平台80平方米，木座椅35.8米，垃圾箱10组，树池座椅8座，铁艺栏杆279.5平方米，景观石1座，花岗岩地面1923平方米，花岗岩道牙366.7米等。
三、工程质量验收情况：
施工单位在工程量大、难度高、交叉作业频繁的情况下，充分发挥自身优势，各专业之间最大限度的配合，合理安排按照合同质量标准完成各部分分项工作，工程质量达到合格标准。
绿化种植苗木规格严格按照设计要求进场，载植过程中注意保证本工程景观效果，做到节点周围苗木不短截，只疏剪，保证施工后尽
快达到设计效果。重要节点大规格苗木由甲方、设计、监理三方确认后进行栽植。
园林景观构筑物工艺较为简单，汉白玉景观石，木质坐凳等重要景观，经专业厂家加工、制作为成品，保证质量。
园林铺砖部分在道路、广场等硬质景观，做样板段，由甲方、设计、监理现场确认后，进行全面施工。所有铺砖工程按照园林及市政道路施工规范进行施工。
园林给排水部分采用快速取水器，质量控制重点在UPVC管材质量和粘接质量。所有管材进设计选样合格，专业给水技术工程施工，经试验检测，保证给水施工质量达到施工规范和验收标准。
园林用电部分主要为景观照明合格管理房的配电设施。灯具经选用专业生产庭院灯厂家加工制作，电缆铺设后经避雷接地阻值测试、线路、开关接地检验、系统电源及接地检测全部符合验收规范。灯具安装后经照明全负荷试验，灯具牢固试验、夜景灯管效果检测符合验收规范。
四、工程造价 ：
本工程报审金额为4961217.60元，审核金额为4554514.96元，审减金额为406702.64，审减率为8.2%。
五、结束语：
进过一个多月的施工，苗木移植，路面恢复，工程顺利竣工并达到验收合格标准，总结本工程的施工管理，主要有以下几点：
1、思想上重视、组织上保证，是完成工程施工的前提，本工程
要求高、工期紧现场行车行人较多，项目负责人对工程施工情况进行了详细的分析、研究，从种植土的更换—苗木的选材—种植，施工组织上可能出现的情况及解决问题的措施进行反复论证，在思想上取得一致后，组织上积极落实，资金上切实保证，本工程抽调的劳动力多、苗木数量大、规格大、项目负责人努力做好工程协调，搞好各工序配合和苗木调运，为顺利完成施工提供保障。
2、坚持把质量放在第一位，在工程施工中，项目经理部严格按设计要求和施工规范操作，对隐蔽工程做到一丝不苟，严把树木的验苗、种植、养护质量关，使树木有了较高成活率，营造了大街的良好景观，受到了业主及广大群众的一致好评。
3、“三分种，七分管”，后期养护是关键，施工时间短，种植只是为了苗木成活打下基础。为了确保抓好工程质量，提高树木成活率，提高园林绿化工程的景观效果，后期养护更加重要。
一、竣工内容
1、本竣工图为龙华管理中心景观绿化工程竣工图，包括总图、园施、绿施、结施、水施、电施工程竣工图
二、竣工图编制依据
1、依据施工图2011年4月8日版。
三、施工采用的主要技术规范、标准及验收标准
1、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 ；
2、《园林绿化养护技术等级标准》DJ/TJ08-702-2005；
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002。
四、施工信息
开工时间：2011年11月
完工时间：2012年9月
项目经理：张璐
技术负责人：陈晓忠
施工员：汪会清、葛永强、何勤高
现场监理：陈康华、张敬恒
五、变更内容
1、依据GHLHJG第055号变更令，取消办公楼入口景区，原设计图YS-A-05《办公楼入口
（一）、（二）详图》取消；取消泵坑，原设计图YS-1-11《泵坑详图》取消；取消网球场，原设计图YS-B-07.1《网球场》、YS-B-07.2《网球场详图一》取消；取消亲水平台
（一），原设计图GS-03.1《亲水平台
（一）结构梁板配筋图》、GS-03.2《亲水平台
（一）基础详图》取消；取消景桥，原设计图GS-05.1《景桥结构平面图》、GS-05.2《景桥基础详图》取消；
时间：2010年7月4日 地点：二楼镇长办公室
参加单位及人员：长兴县林城镇人民政府、浙江城市市政设计院有限公司、长兴天元建设工程监理有限公司、长兴县耀业园林绿化有限公司（具体人员名单详见附后签到册）会议主要内容：
1、施工单位汇报施工情况。
2、监理单位汇报工程施工监理情况及工程质量情况。
3、经过各主体对整个林城镇绿化工程（三界线、新林北路及高速公路出口）等施工现场进行踏勘，经查核，各方主体一致认为绿化工程基本符合设计要求，总体效果较好，工程质量合格。但局部苗木细节处理上还存在一些问题。会议要求：
1、色块内的垃圾要及时清理干净，做好现场文明保洁工作。
2、个别小苗枯死的要及时更换，个别稀缺部位要补植好，修剪过度的苗木、树形不佳的要及时更换。
3、有个别行道树倾斜要校正支直，加强管理工作。
4、要求施工单位尽快把竣工资料全部整理上报。
5、施工单位要重视本工程验收工作，加强整改到位。
6、本工程已于2009年5月8日完工，由于318线的厂门口的人行道市政工程滞后及种植回填等，新林北路店门口机高速出口、南面山坡等地段协调村民问题以及局部设计变更等原因，影响了竣工验收工作，合同工程工期延期不作违约计算。
7、要求施工单位上报养护人员名单及联系电话，以便及时沟通。会上各方主体还提出了很多有关工程后期养护要做到“四勤”（视天气情况），勤浇水、勤除虫、勤施肥、勤拔（杂）草等安全、文明管理工作，达到真正的绿化美观效果。
长兴县林城镇人民政府
长兴县耀业园林绿化有限公司
长兴天元建设工程监理有限公司
浙江城市市政设计院有限公司
工 程 竣 工 报 告
编制： 审核： 施工单位：
一：工程概况
（1）、本工程云龙湖南岸玉带路南侧，建筑面积1132㎡，独立基础框架主体二层带阁楼、层高3.3米屋面为坡屋面，三类建筑，抗震设防烈度为7度。
（2）、基础为C30抗渗砼筏板剪力墙基础。抗渗等级为S6。（3）、—2.24M至正负零为C30现浇钢筋砼梁板柱梯。
（4）、一至六层、阁楼、坡屋面均为C20钢筋混凝土现浇结构。（5）、地下室砖砌体为M10水泥砂浆，一、二、三层为M10混合砂浆，四、五、六、阁楼为M7.5混合砂浆。砌MU10烧结普通砖。（6）、门窗：所有外窗均为塑钢推拉窗，进户门为钢质门，地下门为木门。
（7）、外墙采用保温砂浆、防水抗裂砂浆压平拉细毛，外墙刷乳胶漆；内墙抹灰1：1：6混合砂浆满刮腻子，地下室、楼梯间内墙刷白色乳胶漆两度。厨房、卫生间内墙1：3水泥砂浆粉至板底。
（8）、楼地面一至六层、阁楼层采用20厚1：3水泥砂浆压实拉细毛，地下室地面为1：3水泥砂浆。（9）、坡屋面用1：3水泥砂浆找平，30×30木顺水条内镶25厚XPS板，拉法基卷材隔热层，3050木挂瓦条、上面挂彩色水泥瓦。平屋面用15厚1：3水泥砂浆找平、3厚SBS改性沥青防水层，25厚挤塑板、塑料簿膜隔离层。40厚C20细石砼内配钢丝网刚性防水层。（10）、开工日期为
****年**月**日。年 月 日基础、主体验收通过。竣工日期为 年 月 日。二：工程质量控制依据及措施
1、工程质量控制依据
（1）、淮海·水岸春天30#楼设计施工图、施工组织设计及设计变更。（2）、国家现行建筑工程质量验收规范（3）、工程合同书（4）、有关操作规程和图集
2、工程质量控制措施
为了保证工程质量、确保达到优质的目标，本工程自开工之日起即建立了质量保证体系以项目经理为核心，技术员、施工员、质检员各施工班层层把关各负其責。严格按照国家《建筑工程质量检验评定标准》和现行的施工规范进行施工及验收，并且按要求实施建设局下发的《住宅工程质量通病防治措施》。生产班组建立质量检查小组，坚持自检、互检交接检制度，加强每道工序的质量控制。建立并完善技术交底制度。对检查出的问题抓紧整改落实，保证每一个检验批，每一道工序均达到合格方可进行下道工序的施工。三：施工过程控制 1：轴线、标高控制
（1）、轴线：基础完成后将龙门桩轴线引至基础侧面，然后用经纬仪引至楼层上，每层均从原始轴线往上引，楼层线经监理验收合格后方可进行下道工序施工。
（2）、标高：基础完成后将本楼±0.00标高线引至基础上、并做好标高，以每层标高均从此点往上测量，以此减少误差。2：模板工程
（1）、认真做好技术交底工作，未接受技术交底的工人不得上岗，工人在模板安装时，根据交底内容进行复线、配模。
（2）、施工中的轴线、标高、几何尺寸测放符合要求，标注清楚。标注线和记号显示在稳固不变的物体上。放样弹线时、除按图纸弹划出工程外轮朗线外，并弹出模板的安装线和检查线。
（3）、木模板接头处，梁柱板交接处，认真配制、防止烂根、移位、胀模等质量问题出现。
（4）、在加固模板时严格控制轴线间的尺寸、底模标高，使几何尺寸、垂直度、标高符合设计要求，模板支撑按施工方案要求搭设。（5）、模板拆除控制：楼面模板拆除均按留置拆模试块值达到拆除条件、并经监理批准后拆除。
（6）、模板工程施工中，随做随检，做好验收记录。模板工程完成后具备完整的自检、互检资料。
（7）、预埋件及预留洞，在安装前与图纸对照确认无误后，准确固定在设计位置上。3：钢筋工程
（1）、钢筋按绑扎和成型分别进行技术交底，未接受技术交底的工人不得上岗，焊接工均持证上岗。
（2）、钢筋原材均经复试合格后使用。钢筋的品种、规格、级别、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度和接头设置符合设计要求和施工规范规定。
（3）、钢筋绑扎结束后，严格执行“三检制度”。检查的主要内容如下：
A、根据设计图纸检查钢筋的规格、级别、直径、数量、间距是否正确，特别要注意检查负筋的位置。B、检查钢筋的接头位置及搭接长度。C、混凝土保护层是否符合要求。
D、钢筋的绑扎是否牢固、有无松动、变形现象。E、钢筋表面不应损伤、不得有油污、漆污和颗粒状铁锈。F、钢筋位置的允许偏差必须符合规范的有关规定。4：混凝土工程
（1）、混凝土在浇筑前对工人进行技术交底。
（2）、在浇筑墙、柱混凝土时均搭设下料平台，混凝土分层振捣密实，由专业人员持振动棒，并予以一定奖罚。
（3）、混凝土浇筑现场“随做随清”，对滴洒在模板上、脚手板、支撑上的混凝土应刮净，浇一段、清一段，保证操作段文明整洁。（4）、施工缝处均作打毛处理，浮浆清理干净，铺50厚同砼强度等级的水泥砂浆。
（5）、混凝土养护：混凝土浇筑完毕12h后洒水养护。最初三天内，应每隔2~3h浇水一次，以后至少每天3次，直到7d后，使混凝土有足够的湿度，以确保混凝土的内在质量。砼冬期养护时严禁浇水，砼浇筑完毕后及时覆盖塑料布并做好防寒防冻工作。6：内墙抹灰：
（1）、粉刷前对工人进行技术交底。
（2）、根据原有控制线，做灰饼并检查房间大小、方正。
（3）、粉刷前一天，先清理挂浆，并冲水湿润，墙面分两次抹面，第一天括糙，第二天上面层，以确保粘结牢固、不空鼓。（4）、所有砼表面均采用水泥砂浆掺建筑胶甩浆。7：外墙一般抹灰：
（1）、粉刷前对工人进行技术交底。
（2）、粉刷前一天清理表面灰尘并冲水湿润。在砖砌体和砼表面涂抹界面剂不得漏涂，（砖墙面厚度不得小于1㎜，砼面厚度不小于2㎜），在界面剂未干燥时随即抹保温砂浆，保温砂浆分二次抹面，每遍厚度不宜超过10㎜；分层抹灰时间间隔24h以上，验收合格后、再根据图纸设计弹出分格条、抹防裂砂浆贴网格布，防裂砂浆抹灰厚度不得超过5㎜，网格布用铁抹子压入防裂砂浆中压实拉细毛。
（3）、对所有线条如腰线、阳台、空调板、窗台等自由落水均按规范留置滴水槽。
8.：内墙面先批腻子两遍，楼梯间、地下室内墙批二遍腻子后用砂纸
打磨平整、光滑、洁净，最后再刷乳胶漆。
9：楼地面工程，一~五层阁楼层楼地面均用1：3水泥砂浆抹平压实拉细毛；做面层前要先对工人进行楼地面做法要求技术交底，基层清理再用水冲刷干净侵泡，然后贴灰饼隔夜，第二天刷水泥浆一遍，最后做水泥砂浆面层压光拉细毛。12h后再进行浇水养护。
10：地下室地面，采用碎石垫层M5混合砂浆灌缝、等干燥后再进行涂抹SBS改性沥青防水层一遍，最后做C20细石砼面层表面压光，12小时后进行浇水养护。
11：门窗工程：内门、进户门采用钢质防盗门；外窗均采用白色塑钢推拉窗，塑钢窗安装连接件均按规范要求安装，均做隐蔽验收。12：建筑屋面工程：
（1）、屋面为坡屋面上面挂彩色水泥瓦；先找平再做每600一道木顺水条内镶XPS保温板，再铺拉法基卷材、再做木挂瓦条，挂瓦要平，上下瓦搭盖要不小于5——7㎝、最下排瓦出檐不小于5㎝，脊瓦搭盖平瓦宽度不小于4㎝、脊瓦搭盖顺槎以防止渗水。
（2）、平屋面为刚性防水屋面，先找平再贴SBS改性沥青卷材防水层，贴挤塑保温板；接槎平整；再做塑料隔离层，再做40厚C20细石砼刚性防水层，靠女儿墙四周做泛水高度、留出分格条缝表面平整，压实抹光。分格缝密封材料填满密实后、再附贴卷材层，以防渗漏。13：水电安装，均按照设计图纸施工，经自检和监理验收均符合规范规定，均能满足安全和使用功能要求。
四：资料情况 本工程保证资料完整并合格，各种原材料的合格证、试验报告齐全，并符合设计要求及施工规范规定。两块按规范留置并检测合格，检测不合格的有处理方案。各检验批均一次通过验收，各种原材料的复试报告和见证检测均达到设计和规范要求。1：各分部（子分部）分项工程评定资料如下：
（1）、地基基础分部
9个分项工程
54个检验批，全部合格（2）、主体分部6个分项工程156个检验批全部合格（3）、装饰分部11个分项工程38检验批全部合格（4）、屋面分部8个分项工程10个检验批全部合格 2：工程安全和功能检测记录：
（1）、屋面蓄水、淋水试验记录2份验收合格（2）、厨房、卫生间蓄水试验记录1份合格
（3）、建筑物垂直度、标高、全高测量记录1份合格
（4）、烟气道工程检查记录1份合格
（5）、建筑物沉降观测记录3份合格（6）、外窗气密性、水密性、耐风压检测合格（7）、室内环境检测合格 五：观感质量验收情况
1：室内墙面光滑、平整、阴阳角方正，分格线条顺直，涂料颜色均匀一致，无漏涂透底、流坠皱折等现象。2：室内顶棚，平滑顺直、颜色一致。
3：室外墙面纹路一致、平整、无开裂、空鼓等现象，涂料颜色均匀一致，分格条清晰顺直、无漏涂透底现象。
4：水落管安装牢固、正规、仰视顺直，固定方法正确，上下连接紧密，承插方向正确表面洁净、观感好。
5：楼梯踏步、护栏、踏步高度宽度均匀一致，方正平滑，护栏高度符合要求，栏杆间距均匀。
6：变形缝内填满泡沫塑料，上部填放衬垫材料、卷材封盖，顶部加镀锌铁皮封盖
7：屋面平瓦铺设牢固、平整、无起伏现象。卷材粘结牢固铺设平整、无皱折、开裂、鼓泡等现象，细部做法符合要求。
8：室内地面表面纹路顺直、平整、无起砂、开裂、空鼓等现象；卫生间地面坡度正确，排水流畅、无渗漏。
9：门窗材质符合要求，五金安装牢固齐全油漆颜色均匀一致，无透底起皮、流坠等现象，开关灵活、关闭严密、无倒翘。六：评定结论
本单位工程共含4个分部工程36个分项工程85个检验批均符合标准及设计要求质量全部合格。质量控制资料共核查7项均符合规范要求。安全和主要使用功能核查12项均符合要求。观感质量验收共核查13项均符合要求，现已完成合同约定全部内容，符合质量验收规范强制性条文标准和设计要求，具备竣工验收条件，特此申请建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、工程质量监督站会同有单位领导对本工程进行竣工验收。
我公司自评本工程质量等级为：合格
项目经理：
技术负责人：
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