多层住宅

多层住宅（推荐8篇）

多层住宅 篇1

多层砖房是我国城市和乡村使用最多的一种建筑结构形式，为了评价这类结构的地震安全性，估计在未来地震中的损失及寻求防震减灾对策，需要进行其地震易损性和可靠性研究。本文以人员比较集中的多层住宅砖房为对象，开展了这方面的研究。本文主要给出了按《建筑抗震设计规范》(GB50011-)和《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)设计的多层砖房的地震易损性和可靠性，并将其结果与文献[2] [27]给出的`按上一代规范设计的多层砖房的地震易损性和可靠性结果进行了对比。为此，比较了《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)和(GBJ11-89)及《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)和(GBJ3-88)中多层砖房设计的差异，介绍了多层砖房地震易损性和可靠性分析方法，根据这一方法，按新规范设计了三至八层共17个代表性多层砖房结构，给出了其地震易损性和可靠性分析结果，并结合两代规范在设计中的差异，与文献[2]给出的结果进行了对比，探讨了按这两代规范设计的多层住宅砖房在地震易损性和可靠性方面的差异。本文只对多层住宅砖房这一类结构进行了研究，今后还可参考本文方法研究其它用途和其它结构类型房屋的地震易损性和可靠性。

多层住宅毕业设计摘要二：

进入二十一世纪，我国住宅建设面临持续大发展局面，住宅产业已是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。而住宅结构体系的选择是影响住宅使用功能、造价和工期的重要因素。为了保护耕地，节约能源，提高结构的抗震性能，满足21世纪住宅结构体系可持续发展的要求，对多层住宅结构体系的选型分析，成为进一步研究的课题。本文通过一系列的分析，对目前多层住宅采用何种结构体系进行了有益的研究和探索，主要内容如下：首先，对多层住宅结构的发展概况进行了综述，介绍了目前常用的多层住宅结构体系，总结了各结构体系的特点和结构布置原则。其次，以典型的六层住宅工程为例，分别采用砖混结构、混凝土框架结构、新型复合结构，利用目前常用的设计软件PKPM,分析比较了三种结构的振型、层间位移等结构性能。最后，对三种结构的工程造价进行了分析比较，对新型复合结构的墙体节能设计进行了研究，对节能造价进行了估算，为新型复合结构应用于工程建设提供了更好的依据，并对今后的研究工作和发展方向进行了展望。

多层住宅毕业设计摘要三：

“钢结构住宅是环保型住宅，钢结构住宅符合可持续发展概念”.钢结构住宅，可有效拉动国民经济的增长。在建设部的推动下，中国钢结构协会钢结构住宅分会应声成立，陆续召开了钢结构住宅研讨会，各地纷纷投入力量探索发展途径，并开始建造钢结构试验住宅。在这种大好形势下，国内外对钢结构住宅的节点型式进行各种理论和试验研究。多层住宅钢结构梁柱节点型式的研究到现在已有各种节点型式，如顶底角钢连接，顶底角钢、腹板双角钢连接，外伸端板高强螺栓连接，上下翼缘T型钢连接，狗骨式刚性连接等。国内多在理论上做过研究，在试验上还没有做过研究。国外做过试验研究和顶底角钢连接，顶底角钢、腹板双角钢连接的ANSYS分析，但和本文的节点型式和侧重点不一样。

本文主要工作：

1.本文推导了顶底角钢连接的初始连接刚度R_i,极限弯距承载力M_u.推导了顶底角钢、腹板双角钢连接的初始连接刚度R_i,顶底角钢、腹板双角钢连接的极限弯矩承载力并经和试验比较得出两种连接型式的初始连接刚度、极限弯距承载力其理论值和试验值的相对误差在工程允许的范围内。

2.在极限弯矩承载力M_u中求P时，P的求法分析。

3.对顶底角钢连接，顶底角钢、腹板双角钢连接的试验进行分析研究，得出一些有益于工程的结论。

多层住宅 篇2

我们国家传统的养老方式是家庭养老和机构养老, 但是随着经济的发展和家庭结构的改变, 这两种养老方式已经不能满足老年人和子女的养老需求, 于是就出现了一种新的养老模式---居家养老。所谓居家养老就是老人在自己的家里居住, 但一些服务比如医疗、康复中心, 文化活动等由社会机构或所在社区提供。这种养老模式既可以不让老年人离开熟悉的住房, 又可以减轻子女的负担。而老年人住在自己的家里养老, 就可以尽可能的利用家里已有的资源进行养老, 既可以节约家庭开支又可以让老人不离开原来的社交网络。

1 住房适老改造的必要性

在初次购买住房时, 很多人在选择房子时是为了孩子上学和夫妻俩人上班, 很少会考虑所购买的房子是不是适合我们老了以后居住, 当然这和买房者买房时的年龄有很大的关系。调查显示, 我们国家初次置业者的平均年龄在25岁至35岁, 在这样的年龄段买房子时一般不会考虑5至6层的多层住房带不带电梯, 也不会在装修时考虑到蹲式便池和坐式马桶有多大的差异等等问题, 因为一般在年轻时, 不会考虑到二三十年后的事情。

现在国外一些很早进入老龄化社会的国家比如日本、英国提出任何住宅在兴建之初, 都应该考虑居住者在不同的生理年龄或生活阶段都能方便居住在原来的住宅, 这也是满足居家养老的条件之一。理想的养老居住建筑应该是允许老年人自由且独立的生活, 并提供必要的协助, 而这种协助可以来自社区服务或志愿者服务等。但是对很多基本生活可以自理的老年人来说, 不需要一切包办, 否则会降低老年人的活动能力、加速身体机能的老化。因此, 改造后温暖舒适、大小合适、价格合适的住房有助于增加老年人生活时独立自理的能力, 而不适合的住房则将加重老年人对护理的需求。这也是对现有住宅进行适老改造的必要性所在。

2 住房适老改造的方向

居家养老模式中, 老年人很多时间都会在家里活动和生活, 就会对居住的内部空间和环境有一定的要求, 这些要求也是住宅适老改造的目标, 具体为:安全性、独立性、舒适性。

这里安全性是首要的, 大家都知道一句话“老小孩”, 这句话不仅说明老年人从心理上对自己的子女产生依赖, 在生理机能上的老化也让老年人要求自己居住的环境有很好的安全性, 比如插座的高度, 房间地面的高差经过适当的改造后都可以易于使用, 从而增加老年人的安全感。

独立性是个相对的概念, 它是在社区服务健全的前提下, 老年人在自己的家里独立生活, 独立可以锻炼老年人的身体, 减缓身体机能的老化, 而独立性的前提就是房间改造后能让老人无障碍的安全使用和居住。

随着老年人文化程度和经济水平的提高, 老年人对住房的舒适性也有了更高的要求。为了让老年人在家里住得舒适, 除了考虑安全外, 在房间的装饰和娱乐设施上可以进行适当的改造。研究表明, 色彩明亮的房间可以减缓人的压力, 而对老年人来说装饰明亮有生气的房间可以减少他们的孤独感。

3 多层住宅的适老改造设计

有了对住房内部生活环境的要求, 对养老住宅的改造可以从以下几个方面进行。

3.1 电梯

现在的6层以下的多层住宅是没有装电梯的, 对于有些需要借助轮椅行动的老年人来说不装电梯会大大减少他们外出活动的时间, 即使现在可以走楼梯的老年人, 随着他们年龄的增加, 电梯也会成为必要的交通工具。所以对用以居家养老的住宅安装电梯, 费用可以由政府、社区、家庭共同分担。

3.2 门

在现有的小区单元门口台阶旁边铺设坡道以便轮椅通行, 如果现有的入户大门和房间门的宽度不够的话, 应适当加宽, 以便轮椅通过。同时降低门把手和入户门“猫眼”的高度。

3.3 卫生间

卫生间地面应防滑, 可以在整个卫生间地面铺设防滑地板。原来的蹲式便池改为坐式马桶, 马桶旁边增设扶手, 便于起身。卫生间如果放洗衣机, 应降低插座的高度。

3.4 厨房

厨房地面应该防滑, 降低燃气灶和洗涤池的高度, 同时操作台应有凹进的空间, 以便坐轮椅的老年人方便做饭。

3.5 卧室

卧室是老年人在房间待的时间相对较多的房间, 除了原有的床、衣柜、书桌等基本家具外, 可以增加娱乐设施比如电脑, 有些老年人喜欢观看或收听戏剧, 有些喜欢下棋, 这些都可以通过上网进行, 在老人不出门时也可以自娱自乐。

4 结语

对居家养老住宅的改造方向, 老年人的感受最重要, 因为老年人对周围环境依赖性比较强, 因此在对住宅内部空间适老改造后, 还要注重与社区环境的结合, 比如社区应有不露天的老年活动场所, 医疗保健中心等, 可以为居家养老的老人提供必要的配套服务, 这些场所的设计必须可接近.这样才能保证居家养老的住宅改造更具有有价值和实用性。

摘要：我们国家已经进入老龄化社会, 而老龄化面临的突出问题就是养老。随着经济的发展和家庭结构的改变, 传统的养老模式已经不能满足老年人的养老需求, 而居家养老模式的出现, 对现有的老年人居住的房子在安全和舒适方面提出了新的要求, 该文以多层老年住宅为例, 指出了现有适老住宅存在的一些问题, 并从养老住宅的安全性、舒适性、独立性等几个方面阐述了居家养老住宅改造的方向, 和多层住宅内部空间改造的几个方面。

关键词：老龄化,养老模式,居家养老,住房改造

参考文献

[1]张雅.关于社区居家养老的文献综述[J].财经政法资讯, 2010 (5) :59-62.

[2]周春发, 付予光.居家养老:住房与社区照顾的联结[J].城市问题, 2008 (1) :68-72.

[3]李忠.住得近分得开叫得应长来往 (一) [J].住宅产业, 2009 (4) .

[4]刘庆顺, 付琳琳.居家养老型住宅改造与设计研究[J].经济与管理, 2010 (2) :87-89.

普通多层住宅外墙面的防渗对策 篇3

1.墙面的渗透机理

1.1水的毛细作用

外墙面的粉刷层或主体内的混凝土梁板，一旦存在细小的空隙，水分子就会通过这些肉眼不易察觉的缝隙，慢慢的进行渗透，爬入墙内，形成水斑。

1.2水的吸附作用

水有表面张力的特性，细小的水珠通过张力的吸附作用逐渐形成较大的水滴，只要雨水不断，水斑将逐渐扩大。

1.3水的压力作用

有的住户喜欢选择东面的房间，但东墙容易渗水是众所周知的，这主要是我国全年的季风以东南风为主，通过季风的风压传递形成的水压，加速了水的渗透。

2.构成多层住宅外墙渗水的因素

多层住宅外墙面一般采用普通粉刷，饰面材料使用条砖、锦砖、弹性涂料等、但由于外墙立面变化多，如窗台、雨蓬、压顶及突出墙面的腰线，加上各种功能性装饰，如空调板、百叶窗等，稍有不慎，或对各种节点把关不严，就会造成墙面的渗水。虽然构成多层住宅外墙面渗水的因素有多方面，如施工管理、方案措施、细部处理、操作工艺等，但由于它涉及到建筑的使用功能，而使用功能本身是质量功能的一部分，且涉及到人们的切身利益，因此，深入地研究节点的防渗处理，是提高建筑功能质量水平的重要环节。

监理工作的重点是全面考虑构成多层住宅外墙渗水的各种因素，认真仔细的做好各种事前事中控制工作，加强巡视和旁站，克服重主体带装饰的偏面想法，重视防渗工作，严格把关，运用各种有效措施，堵住造成墙面渗透的各种渠道，使建筑工程质量水平得到全面提升。

3.监理工作中应注意的对策

多层住宅外墙面的渗漏被认为是一种质量通病，之所以被称之谓通病，乃它存在的经常性、顽固性、普遍性。现在的问题是如何消除这类通病，还是此病系必然要发生，已到了讳疾忌医的地步？笔者认为，只要我们制定正确的对策，高度重视施工中的各个环节，特别是各种节点的细部处理，有深度地采用正确的措施，这种通病是完全可以避免的。

3.1完善施工组织设计和外墙防渗专项施工方案的申报

施工组织设计是工程指导施工的依据和方针，应对工程的特点难点，质量保证措施进行全面的分析和阐述，当前，施工组织设计类同、重复、缺乏针对性的弊端屡见不鲜，一些施工单位对如何防止外墙的渗漏，未提出具体措施，甚至对保证工程的安全和使用功能均缺乏指导性。对于这样不能指导施工的施工组织设计必须令施工单位进行整改和完善。

除此之外，还应认真审核工程的装饰施工方案。建立和完善装饰施工方案，使施工单位在施工过程中有据可依，如材料选择应符合设计和技术标准，材料试验和复试是否符合规范要求，基层处理及验收检验批，施工工艺，工序是否合理、可靠，细部节点的防渗措施和控制要点是否正确，工序检查是否完整等。

3.2加强施工巡查和旁站

对建筑基础和主体工程的关键部位、关键工序的施工全过程进行旁站已引起了监理人员的高度重视，但笔者认为，在装饰阶段，对外墙面防水及细部节点构造处理的巡查和旁站应提升到保证工程功能性能完美的高度。这不仅有保证建筑工程质量的层面，更有提升社会信誉和大众信任度的层面。监理应依据施工工序、施工操作工艺、施工管理水平编写有针对性的巡查和旁站方案。所安排的巡查和旁站人员必须是对图纸熟悉，施工工序清晰，工艺了解，操作方法清楚的人员，同时，还应是熟知装饰工程验收规范，有丰富的理论和实践经验，敢于坚持原则，善于及时发现和处理问题的人员。

监理人员在巡查和旁站方案中，应明确制定外墙面防渗控制要点，有针对性，且能正确的反映工程在施工过程中易产生质量问题的薄弱环节，监理对这些薄弱环节采取的预控措施及在巡查和旁站过程中对产生质量缺陷的纠正措施。

根据本人的实践和施工经验，外墙面防渗工作的质量控制要点有这几方面：1）重视脚手架洞的修补。此点在施工中往往被人忽视而造成渗漏的隐患。杜绝用碎砖充填空洞，外用水泥砂浆粉刷的错误做法。应在内外洞中用细石混凝土填充，中间劈砖挤实。监理人员在巡查中应及时抽检，凡不合格品督促施工方及时返修。2）控制墙面基层的密实。墙面基层设计均为二次打糙。糙面的密实阻断了渗透的水路，是墙面防渗的关键工序。第一遍施工前，必须是墙面浇水后的次日，待此遍达到强度后才能操作第二遍。每遍厚度应控制在1cm以内。根据笔者的经验，还应用纯水泥浆加防水剂进行第三遍的满刮。此遍满刮，起到了将第二遍微小的空隙再次充填的作用。重视基层的密实，将对外墙的防渗起到了至关重要的作用。3）严格各类面层的操作工艺。面层是锦陶砖的，需将砖浸润后使用，背面铺浆饱满，挤浆与基层紧密结合，勾缝一定得用专用工具，像做清水墙一样，每条来回勾压；面层为花岗岩的，则按干挂、粘贴二种工艺进行操作；面层为涂料的，需用防水的抗碱底腻批刮，平整后，用弹涂罩面。4）门窗与墙体结合必须规范。塑钢或铝合金门窗与墙体结合处是易渗的薄弱处。必须用闭孔泡沫塑料、发泡聚丙乙烯（俗称发泡剂）等弹性材料分层填塞，水泥砂浆粉刷后，窗框四周留出5~8mm深的槽口，再用建筑密封膏封实。5）选用耐候的硅铜膏。门窗密封材料市场品种繁什，较难控制。笔者认为，门窗用的密封膏，必须选用能经风吹、雨淋、日晒四季不易变形的优良耐候硅硐膏等，应骈弃一般使用的普通玻璃膏。6）重视细节节点处理。窗台的室外面应低于室内面，坡度＞6%，窗顶部设鹰嘴，内嵌滴水线。突出外墙的腰线、雨蓬、空调板等与墙内的混凝土梁必须一次性浇捣密实，不留施工缝，且所有外口粉出滴水，内口做出泛水，顶面引成坡度。7）留意变形缝的处理。根据变形缝的不同用处，选择不同的节点，严格按设计、规范要求进行施工，监理应仔细分析各种变形缝的特点，选用正确的类型，从严把关，防止施工单位安装和施工中的随意性。

4.几点体会

（1）防止外墙面渗水是涉及工程的功能性质量，而功能性质量的优劣直接关系到使用者对工程内在质量的信任度，用户往往从这些功能质量来体现整个工程的质量。

（2）施工单位应重视工程装饰阶段外墙面的防渗处理，应在防渗方案、建筑材料、施工工艺、操作方法、节点处理等各方把关，重视和落实预控措施，从源头上防止外墙面的渗水。

（3）监理部门在外墙饰面前应进行详细交底，强调监理的程序和要求；严格执行监理的工作程序：材料报验→技术复核→隐蔽工程验收→现场抽样复核→工序质量检验→上下道工序交接验收等。

5.结语

多层建筑外墙面的防渗历来是建筑施工中的一项重要课题，外墙防渗质量倍受广大用户、居民的关注，亦是商品房投诉的热点之一。监理装饰施工阶段，应纠正重主体轻装饰的错误思想，充分考虑影响外墙面渗漏的诸多因素，尽可能估计到可能发生渗漏的各种因素，认真编好监理细则，将外墙面的防渗分解细化到每一个具体工作环节中，坚持雨天巡查，遇到问题，及时分析，提出整改对策，督促]施工单位认真落实，以深化、细化监理工作，从而保证达到多层建筑外墙面无渗漏的功能质量。

单元式多层住宅施工图设计资料 篇4

1.单元式多层住宅：

住宅是供人们生活居住的空间，按照我国的情况，1～3层住宅为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及10层以上为高层住宅。根据我国国情，现阶段城镇中的住宅是以多层住宅为主，在大城市中有条件的地方，适当修建中高层和高层住宅。在这里只就单元式住宅设计的基本原理作简单介绍，供课程设计参考。

为适应住宅大规模建设的需要，简化和加快设计工作，统一结构、构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准段，一般就把这种标准段叫做单元，以一种或数种单元拼接成长短不

一、体形多样的组合体，这种方法称为单元式设计。单元的划分可大可小，多层住宅一般以数户围绕一个楼梯间来划分单元，这样能保证各户有较好的使用条件，故成为常用的划分形式。

2.住宅户内组成及其各部分的设计：

一套住宅包括居室、厨房、卫生间、户内走道（户内楼梯）、前室、贮藏、户外活动空间（阳台、露台、庭院等）等几部分。

1.居室设计：居室是户内主要房间，每套住宅一般有1～4间或更多的居室。居室设计必须要根据各居室的使用对象和使用要求，结合朝向、通风、采光、保温或隔热，以及技术经济、美观等因素，来确定居室的位置、房间大小、形状、合理设置门窗、组织室内交通及户内交通。居室按使用功能分起居室和卧室。

起居室（即厅、堂）—家庭集中活动空间，如起居、团聚、娱乐、会客、进餐等，需要有较宽敞的空间。对一户来说，此空间属于“闹”区、“开放”区。

卧室（即房、室）—是分散独立的居住空间。要求安静、分隔、避免干扰。卧室可分为主卧室（为家庭主要成员居住的空间）、次卧室（为家庭其它成员居住的空间）。

一个家庭对居室的使用情况是复杂的，随着使用对象、生活习惯、季节变化、社会发展等因素的变化而不断变化，所以居室设计不能只考虑一种家具布置方式，而应为住户提供多种布置家具的可能性。

床是卧室的主要家具，尺寸也较大，如果卧室的尺寸、形状能够适应多种床位布置的可能，那么较小尺寸的家具就好布置了。因此我们一般以床位布置作为开间、进深选择的主要因素。如图床位布置的尺度要求，像这样以床位布置为主的家具布置，就基本确定了居室的净空尺寸。

门窗位置对家具布置的影响很大。在小面积居室中，家具常沿四周墙面布置，而门窗也要占据墙面，如果其位置布置不当，就会给家具布置以及使用带来困难。

居室的比例尺寸对家具布置影响也很大。同样面积的居室，比例不同，其家具布置也不相同。居室平面不宜狭长，最好不超过1：2的比例。下面例举几种居室的家具布置，作为设计参考。

2.厨房设计：厨房是户内主要的辅助用房。人们在厨房中活动的时间相当长，家务劳动量也较大，厨房主要活动是做饭、烧水。其操作程序是：洗-切-烧。所需设备目前主要是洗池、案台、炉灶。如果卫生间无洗漱设备，厨房还可兼作洗漱、洗衣。有的将厨房面积稍加扩大，厨房还可兼作用膳。

厨房按洗、切、烧顺序布置洗池、案台、炉灶三大件。布置在光线好、空气流通、使用方便的位置。

设备布置要考虑操作方便，操作空间不应小于750mm×750mm，但若设备间距过大，会增加

往返走动的距离，在厨房操作的人数，一般为1～2人，故操作范围应考虑适当重叠。

厨房的贮藏问题。厨房要考虑炊具、餐具、粮、菜、燃料、杂物等的贮藏。应设置壁龛、搁板、吊柜等设备，但要注意存取方便。一般经常存取的搁板高度，应不超过1.7M为宜。而不常用的杂物可放置在更高的空间。有些较重而又常取用的物品，可利用案台下空间存放。

厨房应有良好的通风、采光条件，注意防止油烟、煤气、灰尘串入室内；同时厨房还要注意防火，墙和地面要便于清洗，并注意防水，一般厨房地面应比居室地面低20mm～60mm。

厨房应与服务阳台直接相通，以便理菜，晾晒、贮藏等，使厨房使用空间扩大到户外。

3.卫生间设计：住宅卫生间的设备与布置是根据住宅标准、气候条件、使用对象、生活习惯等因素而决定的。

卫生间的位置要求，既要方便各居室的使用，同时又要有一定的隔离，避免卫生间对居室的干扰。在面积较大的住宅可设为二个或二个以上卫生间。

卫生间的地面和墙面要求防水，并便于清洗，一般卫生间墙裙、地面用水磨石、磁砖等材料，以便清洗。地面最好比其它房间低20mm～60mm，并设较大的排水坡度，使水不至溢出。

卫生间可以处理成暗厕，,但应处理好排气通风。一般处理手法是在卫生间门扇下部留百页进风，墙内设拔气道或设通风井排风。

卫生间内视情况，设置手纸盒、肥皂盒、挂衣钩、毛巾架、镜面等，为用户提供更大的方便。

3.施工图：

施工图，是表示工程项目总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。施工图具有图纸齐全、表达准确、要求具体的特点，是进行工程施工、编制施工图预算和施工组织设计的依据，也是进行技术管理的重要技术文件。一套完整的施工图一般包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图及电气施工图等专业图纸，也可将给排水、采暖通风和电气施工图合在一起统称设备施工图。

 建筑施工图的组成部分

结构设计第一步就是看懂建筑施工图，建筑专业是整个建筑物设计的龙头，没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了，所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大体上 建筑施工图包括以下部分：图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层~屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图（视情况，有多个），节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图（视功能可能有多个楼梯及电梯）。作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑图上 涉及的其他专业请建，要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。

 图纸目录及门窗表

图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出 入，必须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生，就是门窗编号以及门窗尺寸及做法，这对大家在结构中计算荷载是必不可少的。

 建筑设计总说明

建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，比如：建筑物所处位置（结构中用以确定设防列 度及风载雪载），黄海标高（用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工），墙体做法地面做法楼面做法...等等做法（用以确定 各部分荷载），总之看建筑设计说明时不能草率，这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。

4.构造详图：

在建筑平、立、剖面图中，由于比例较小，对房屋许多细部和构、配件的构造、尺寸、材料做法等都无法表示清楚，为施工需要，用较大的比例绘制出构造详图。详图的特点是比例大、尺寸标注齐全、文字说明详尽。

5.建筑平面图：

建筑平面图是建筑施工图的基本样图，它是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将房屋剖且后，对剖切面以下部分所作的水平投影图。它反映出房屋的平面形状、大小和布置；墙、柱的位置、尺寸和材料；门窗的类型和位置等。

建筑施工图中的平面图，一般有：底层平面图（表示第一层房间的布置、建筑入口、门厅及楼梯等）、标准层平面图（表示中间各层的布置）、顶层平面图（房屋最高层的平面布置图）以及屋顶平面图（即屋顶平面的水平投影，其比例尺一般比其他平面图为小）。

建筑施工图中的平面图，一般有：底层平面图（表示第一层房间的布置、建筑入口、门厅及楼梯等）、标准层平面图（表示中间各层的布置）、顶层平面图（房屋最高层的平面布置图）以及屋顶平面图（即屋顶平面的 水平投影，其比例尺一般比其他平面图为小）。

6.建筑立面图：

将住宅的各外墙面分别向与其平行的投影面进行投影，所得到的投影图就叫立面图。立面图反映了住宅的外貌特征，通常将反映住宅出入口或较显著地反映住宅特征的那个里面图，称为正立面图，其余外墙面的投影分别称为背立面图，左侧立面图，右侧立面图。

7.建筑剖面图：

多层住宅 篇5

当人们开始对钢筋水泥的建筑森林产生厌倦的时候，我们开始反思：现代生活是否还需要院落空间？在城市高密度的居住条件下，有没有必要，以及可不可能重新引入院落空间？

院落是中国传统的空间形态，曾经在中国的居住文化中占据着举足轻重的地位。但是在现代城市生活中，由于各种各样的原因，院落空间渐渐的从我们的生活中消失了。

1.引言

回顾中国建筑的历史，一座座水平延展的城市，一片片平房院落为主的建筑群，曾是中国人千百年来的理想居所。院落作为中国的传统空间的形态之一，围绕着人与自然这个永恒的主题，融汇了多少诗情画意，变换出多少或简练或丰富的建筑空间。

中国古代先哲们很早就提出了“天人合一”的思想，在建筑中则体现为建筑与自然的相近、相亲、相融。用今天的话说：就是主张人类应当顺从自然，与自然和谐相处，不可违背超越自然规律。但是在当今高密度的城市中，人们已很难再感受到“明月时至清风来，形无所牵止无所泥”的生活乐趣。

2.我国古代庭院文化

中国建筑院落由来已久，从可供考证的商代庭院遗址开始，已有3000多年的发展史。建筑是人类劳动实践的产物，而且随着人类文明的发展，人们对建筑空间有了理性的思考，开始主动的去创造建筑空间，以满足人类本身的需求。作为独具一格的东方居住建筑庭院空间，特别关注人生理和心理的需要，引入自然风光以亲近自然，由高低错落的建筑围合成院落不仅将不同功能空间分隔开来，为建筑提供了采光通风的良好条件，而且使建筑环境充满了诗情画意。例如中国传统园林中经常采用的借景，对景的手法，不仅丰富了空间层次，而且使室内外空间互相渗透融合。“俯视清水波，仰看明月光”，在这里“天人合一”的情怀得到了很好的体现。

“居必有山，住必伴水”，中国人传统居住生活是以交流与融合为主要特征的，注重邻里交往和家庭交流，注重与自然山水的交流与相融，上至达官贵人，下至平民百姓，无一例外。“宁可食无肉，不可居无竹”，“竹”不是简单地指竹林，其实是园林、庭院生活的指称，所以中国传统居住观念是宁可过清贫的日子，也不能放弃庭院生活。庭院生活对家居生活充分必要，将公共与私密空间，动、静区域恰到好处地分隔过渡，内外融合，形成了窗窗有景、家家有园的完美视野。这种人性化的舒适生活方式，是千百年来中国人所追求的。

3.国外庭院文化

世界各民族也有按照自己的文化观建造的院落的活动，采用在建筑空间中引入自然空间的方式来改善内部小气候，营造舒适的生活环境。考古发现，在罗马的庞贝古城中，就出现了由立柱支撑，四周回廊环绕，中央设有承接雨水用的水池的天井形式了。另外国外建筑的中庭这一概念其实也起源于庭院（天井），据称，希腊人最早在建筑中利用露天庭院这一概念。后来，罗马人在这一基础上加以改进，在天井上加盖屋顶，形成了有顶盖的室内空间的雏形――中庭。如今，中庭这一形式有了很大的发展，其跨度之大，高度之高，内部空间之丰富均非昔日可比。阳光，植物，流水等自然要素被引入中庭，引入了建筑内部，内部空间被赋予了外部空间的特征，成为人们喜欢逗留和举行各种活动的场所。

4.现代居住趋势

自20世纪80年代至今，中国城市住宅建设与经济科技社会的飞跃发展同步，完成了历史的大跨越。不仅建设规模是世界上空前的，基本上实现了

“居者有其屋”，城市人均居住面积由80年代初的不足5平米增加到的约10平米，同时正在完成由计划到市场的转化，由实物分配到货币分配的转化，由一元化投资到多元化投资的转化，由数量型到质量效益型的转化，努力做到“居者有其屋”。然而中国处在一个高速城市化的阶段，水平延展的趋势也逐渐被垂直的高层建筑所打破，我们的活动范围被局限在城市小区及其大片草地的人为加工程度很高的广场上。当你渴望美好的庭院生活的时候，我们却要面对一个根本性的问题――人口和土地。人口不断增多和聚集，城市目前面临的巨大的人口压力和土地紧缺的问题，高层住宅则是唯一的出路。

但是中国人对居住的梦想却从未停止，中国的文明更不应在城市里终结。虽然“住宅郊区化”可以作为这个问题的一种解决方式，但是发达国家对城市中心的回归已经告诉我们，只有在城市中保留一定的居住面积和人数，才能保证城市健康和谐的发展。因此研究如何解决垂直延伸的高密度居住区中更大限度地引入自然空间，无论是对于现在还是将来，都是一项很有意义的工作。

5.探讨新型城市院落住宅

想在城市实现院落式居住，以享受空气的清新和宁静，恐怕已成为了一种奢侈的方式，因为院落在给予人们生活乐趣的同时也占据了城市空间和资源。面对这样的局面，我们是否还能在保持密度的前提下，让院落得以生存呢？

目前空中庭院是楼市近些年涌现出来的新鲜事物，它存在于挑空的楼层之中，是一个悬空的、露天的花园概念。这种悬空的、露天的花园突破了以往阳台，露台的形式，因为后者终究是私密空间，并不能促进人们进行交流。日本建筑师六角鬼丈将中国古代的道家和阴阳家的自然观融入建筑创作中。他认为：运动的媒质是缤纷的光和涟漪的流风；静止是运动突然停顿的空间，在一片寂静的房间，会有无数变化瞬间的定格；空间是物质的媒介，也是建筑的灵魂，是一段活动的通道，也是一篇运动的风景；物质存在于色彩、味道、芳香、触摸、声音、感觉所触及的`和感觉所反射的原型之中；而时间是时光记忆的素材，大自然之力的作用，开始与终结的象征。

笔者的高层院落设想正是建立在这种思想基础上的，而不同的是笔者采用中国传统的方式来表达对自然的理解。在呼唤人性建筑的同时又能接触到自然；能在的高楼中阅读大地、体验生活、聆听故事；并且让每一户都能有一个属于自己的独立空间。这种半遮半挡式庭院，它最大的特点逐级递进的空间感：公共空间、半公共空间、半私密空间、私密空间。在这里，院落代表一种交流、安全感、彼此的欣赏和信任。

每层内平台可设计4-8户围合而成的无围栏或仅有低矮的小围栏形式，外平台和设计2-4户全开敞式。其共同特点是视野开阔，并使每个空间有了独自的概念，然而又没有孤立的空间。在功能表达上既满足了住户采光、通风要求，又做到了家家有景、户户见绿，达到以人为本，别具一格的建筑风格。楼梯采用从斜坡左右来回上下的形式而形成富有情趣的步行街道感觉，构造出传统意义上的层层套接的模式，成为联结各院落生活方式的纽带。相邻院子的人们可以沿着弯弯曲曲的小道，穿过花香鸟语相互串门，院子里的老人和孩子们在院中聊天、嬉戏，好像一家人一样。四周挑廊环绕，藤蔓低垂，底部曲桥蜿蜒，流水潺潺，则会让整个空间情景交融，生机盎然。

阶梯式设计的设想是朝着东方一面采用45度角，这样可以充分的让早晨的阳光进入庭院。老人们可以聚在一起享受着一天中最温暖的阳光，年轻人可以在这空气清新的家园开始当天美好的生活，孩子们可以聚在一起玩闹而不用让家长那么担心。朝西面成约60度角，由于下午的阳光强烈不适于将其全部引进院落，所以在夏天不用泡在空调里而不敢出门。

在院落内部的设计是非常随机的，人们可以根据自己的兴趣围着一个水池，在庭园的一角围一个水池，养上几尾鱼，再在池中放几片睡莲；你也可以开辟一块种植园，种上一些小型的、可食用的并且有观赏价值的植物，闲暇时下地劳作一番，既锻炼了身体，又可享受到“自给自足”的乐趣。同样你还可以自制一些有创意的花盆，从市场上买回来的花盆，往往颜色单调，一般多为土灰色或者白色，显得土里土气，给花盆加点色彩，买回几种色彩的油漆，其实这些简单的工作自己动手完成你就会发现其中的乐趣所在。你更可以制作个性的院墙，如果你想自家的小院有点与众不同的特色，在墙上贴上些贝壳，倒显得可爱又俏皮，马赛克、小石子也都是不错的装饰素材，既经得起阳光风雨的考验，又充分发挥了自己的创意思维。开辟一个烧烤天地更是非常有趣的事，砌一个简易的烧烤台，周末的时候，邀三五知己来家小聚，在漂亮庭园里开个露天烧烤PARTY，那真是件又酷又炫的事。

形式上虽自由，但我们仍因遵循中国式庭院的思想核心。以水景为中心，重视山水结合和假山石的堆砌，在小面积内容纳小自然景观适合于少数人游览并长期与诗词，绘画艺术等相融会。达到一种具有中国式风格的绿色建筑。当然建筑技术和当今科技的发展，未来的建筑的形式可能是我们现在所无法设想的，说不定有一天人们会将整个中国式园林完全融入到建筑中成为一种新的建筑奇迹――“空中园林”这将是一个让我们中国人感到自豪的事情。

6.多层住宅院落化的可行性

从城市的发展趋势来看人们对住宅的要求越来越高，从普通的两室一厅，到几室几厅的雅致复式楼。不管空间有多大你的生活范围还处在室内，即使你的住宅装修的再漂亮再人性，你还是会羡慕那些能拥有一个小庭院的别墅。然而在别墅时间呆长了却会觉得还是住在市区会更加快。假设在你面前有三种户型：第一种是在市中心120平米+10平米的室外阳台；第二种是在离市中心稍远的地方120平米+10平米的室外阳台+50平米室外庭院空间；第三种是120平米+50平米庭院的TOWNHOUSE，远离城市。

价格上，如果前者为50万元，第二种为80万元，后者就为110万元。你会如何选择。

环境方面，前者基本只能受制于外界的环境，后两者可以在自家创造和体会自然的感觉。

安全方面，前两者在遇到情况邻居可及时给予帮助，后者则很难。

空间的私密和公共方面，前者和后者都是私密空间，第二种则是分别具有半私密半公开的空间。

邻居交流方面，前者如果在门前碰面可能会有少许的交流，第二者由于庭院属于半私密半公开可促进交流，后者几乎是很少。第二种空中院落，空中花园营造了一个与外界隔开且相对安全的空间，一个宁静自我的活动天地，院落带来归属感。在空中庭院里，老人们能不用下楼就聚在一起娱乐；孩子们在一起玩耍而不用让家长担心迷失。年人在空中庭院中观看日出日落的美景，中秋邻里朋友在月下的畅谈畅饮；其基本形式是一种由两个矩形中间以阶梯平台的形式围合而成的，就像两个“非非”字并排而成。这样便使每一层有大约60平方米的挑空楼层，将成为一个悬空的、露天的花园，与现在的阳台花园在本质上的区别是它结合中国院落的特征让这个露天的花园成为了家的重要活动休闲交流中心。总结以上笔者设想的城市高层院落住宅，其核心思想包括：

1）寻找中国传统文化――院落；

2）将为人所用的绿地转化到院落中――观赏性；

3）更具城市性和社会性――可行性的建筑；

4）让每个人能有一片自己安逸的天地――归属感；

5）阅读大地，体验生活，聆听故事――人性化+感性化；

6）人与人走的近一些，更近一些――促进交流。

7.结论

所以以院落为中心和单元的基本平面格局将成为中国传统居住新的理念。在高层高密度的居住模式下，虽然牺牲一定的面积，但得到了最重要的人性回归。高层院落建筑是符合当今科技的发展和未来的建筑形式的，是一种新概念的住宅。

参考文献：

[1]张岱年著。中国哲学中天人合一思想剖析。北京：北京大学学报〈哲学社会科学版〉1985年第1期

[2]李彬著。民 居 院 落，山西：山西民俗大观

[3]晨报网著。庭院深深，武汉：武汉晨报，-04-01

[4]李龙著。深深庭院围出宜人空间。《信息导刊》〔 第28期〕

[5]桑思著。台湾。下世代居住规格，未来住宅的研究

多层次教学 篇6

马克思主义哲学原理课是高校公共理论基本课程。它具有拓宽学生知识领域，培养学生正确的世界观、人生观和价值观，培养学生科学的思维方式，提高学生理论素养等多方面功能。然而，由于多种原因，现在作为公共课的马克思主义哲学课的教学效果并不理想。笔者曾对学生进行调查访谈，发现学生中有90%的同学认为这门课应该开设，而且对个人今后的发展作用非常大；有5%的同学对这门课根本不感兴趣，认为是没有用的，应该取消；也有5%的同学对这门课非常感兴趣，但现实又令人不尽满意。他们认为，主要是教师的教和学生的学还存在一定的脱节，没有做到师生真正的互动本文着重从学生不同层次的需要出发，对哲学教学模式的改革作一初步研究。

一、面对不同层次学生采取不同教学手段

目前，高校公共理论课教学效果普遍较差，据调查统计，目前学生比较关注的是与自身有切身利益关系的就业和薪金，以及国家、国际局势，而对学校公共理论课的学习则非常不重视，认为高校的公共理论课内容比较空泛，教师教学手段呆板。而对于学生来说，学生水平参差不齐，有的学生学习的目的是为了拿必修的学分，处于无奈的地步；有的学生非常感兴趣；有的学生则基本没有学习动力。要提高教学效果，必须针对不同层次的教学对象，相应采取不同的教学方法。

第一、对于大部分学生来说，他们对马克思主义哲学不太感兴趣，由于在中学里经历了考大学的“黑色期”之后，他们有一种逃避约束的自由感，而哲学也是使他们感到不自在的一方面，到了大学之后，学习哲学是作为一门必修课程，是学校要他们学，认为对今后的就业没有多大的用处，因而学习上缺乏主动性。

造成这种情况的原因有许多，一个主要原因是受社会环境的影响，“学好数理化，走遍天下都不怕”这句话是以前学生挂在嘴边的口头禅，平时只注重于数学等理科的学习，轻视文科的学习，认为文科是“捣糨糊”的东西，没有实际作用。现在呢，学生除了专业之外，忙乎于英语和计算机的学习，英语中级口译、计算机二级证书、网络高手证书等，一张又一张，作为今后找工作的一个个砝码。由此而造成学习哲学的无用论。针对这种情况，为调动学生的学习主动性，我们在教学中主要采用撰写论文的方式。

作为马克思主义哲学课程的学习，主要在于理论的理解，要求学生撰写小论文是一种让学生主动去寻找资料，提炼内容的一种途径，对于现在哲学课学生人数较多的情况，这是考察大部分同学的理论学习程度的一种方式。在教学中，教师利用相关章节，特别是讲到基本原理内涵时，让学生运用马克思主义哲学原理联系实际写一篇小论文，字数要求2000—2500字左右，如用哲学原理来分析大学生的文化素质与城市形象、用联系与发展的观点来分析先进文化的发展趋势、用哲学原理来分析理解青年资本价值论等。这种写小论文的方式，虽说是教师布置学生完成的被动的方式，但也是主动的，因为学生在教师规定的主题范围内，主动去寻找相关资料，在理解原理的基础上进行分析，最终形成自己的观点。从最后的效果看，学生的小论文资料来源丰富，有事实依据，有个人观点，并能把原理渗透到实例中。

第二、对于一小部分特别感兴趣的同学来说，他们感觉现在的教学还有待提高，主要的问题在于：教学手段的呆板使这部分学生有所失望。以前传统的“填鸭式”的教学方式，往往是教师一言堂，滔滔不绝地讲上一节课，学生坐在下面安安静静地听，偶然的提问也缺乏启发和引导，直问直答，学生提不起兴趣。而现在，借助于多媒体技术的教学逐渐代替粉笔板书，图片、文字的大量播放，使得学生的信息接收量大了、内容丰富了、抽象的概念直观化、形象化了，但这种“新填鸭式”的教学模式，教师和学生都轻松了，学生象在看电影，教师只是电影放映员，对传统的“填鸭式”教学方法没有根本突破。因而他们认为应该以讨论、研究式的方法改进教学。

如何发挥这部分学生的积极性，让他们在学习中能够充分感受到学习哲学的乐趣，是我 们在教学过程中不容忽视的问题，采用课堂提问，让他们充分发表意见不失为一种较好的尝试。我们“以学生为中心”，灵活运用评分体系，采用平时成绩与期末考试综合评价得分的方法，平时成绩包括课堂提问和作业、讨论、小论文等，其中课堂提问和讨论能够更好地激发这一小部分感兴趣的同学的积极性，也是培养学生学习的创新性和主动性的一种好形式，但应注意的是教师的提问不能只是直接问答式，应该有一定的启发性，也不能无缘无故地提问，让学生不知所云。如在讲到马克思主义哲学的产生和实质时，我们可采用讨论分析的方法，先让学生去查阅相关资料，了解西方哲学的发展史，其中西方各哲学流派的特征，黑格尔哲学和费尔巴哈哲学的基本内容等，再让部分同学来为大家演示这部分内容，进行讨论，在讨论中分析出马克思主义哲学的实质，这种先通过提问提供背景资料，然后分析问题、解决问题，最后得出结论的过程有利于学生的理解和把握。特别是当一名同学为大家介绍他所搜集的相关资料时，会引起其他同学的共鸣和讨论，利于形成良好的课堂氛围。而学生在这个学习过程中所表现出来的积极性，如主动进行演示、回答问题、提出问题等都被记录在册，作为平时表现优秀最终加分的依据。

第三、对于特殊的少部分不感兴趣又不愿听课的同学来说，哲学课是他们做其他作业、逃课等的时间。这部分学生在社会功利主义影响下，学习兴趣比较偏颇，既对优秀文化知识知之甚少，又不愿意花时间去提高自身的文化素养，认为哲学是一门既高深又不能解决他们实际问题的学科，因而在来上课时就会主动“抓紧时间”做其他事情。

对于这种情况，我们在教学中不能一味地说教，而要通过适当的教学手段提起他们的兴趣。故事型教学方式就是一种好的形式。在马克思主义哲学教学模式中有一个难点，就是其基本原理和内容等语言比较难懂，而在其中穿插一些生活小故事既有趣又能说明问题，教学的目的是让学生能理解内容，因而在教学中应推行“浅入深出”的方法，通过生活实例总结归纳出教材内容。如在第三章“联系与发展”内容讲解之前，从整个世界联系与发展的总特征，到“三大规律”、“五大范畴”涉及的内容，让学生收集各种小故事，这些小故事散见于中小学课本及各种新闻报道，或严肃，或生活化，也有滑稽可笑的，学生在收集过程中根据不同的内容进行筛选，把符合条件的小故事挑出来，并进行分析。教师在不同章节内容讲解时可穿插这些小故事，这样不仅吸引了大家的注意力，而且可以使那部分不感兴趣的同学产生兴趣，在接受故事的同时接受哲学原理，如从恒星的演化到否定之否定规律，从台上台下的笑话联系到质量互变规律，从对立的格言到对立统一规律等。

二、实现分层次教学的利弊分析

不同层次的学生在一起上课，由于目的不同、兴趣不同，因而造成教学中师生之间比较僵化，无法做到互动，因而我们应注意三点：一是避免以教师灌输为主的教学模式，也就是教师在教学中要注意启发学生的思维，做到教师与学生互动；二是避免用辅助教学设备取代教师讲解，让学生像在看电影，要看听说相结合；三是积极发挥学生的主动性，让学生主动搜集资料，主动讲演，把教材讲活。一个好的老师，一个教学方法灵活的教师是深受学生欢迎的。如在第一届高等学校名师评选中，涌现出了一批学识渊博、教学效果佳，深受学生欢迎的名师，其中不乏基础课程教师。

在具体的哲学教学中，撰写小论文、搜集小故事、进行主题演讲等教学模式，能有效地提高学生学习的积极性，实现教学中的师生互动、教学相长。这种互动式教学，就是学生对老师提出的问题要有响应，学生和老师之间要有对话和交流，绝对不要教师一个人从头讲到尾。这样的教学互动需要注意两个问题：首先，要尊重学生在教学活动中的主体性地位。从“以教师为中心”向“以学生为中心”转换，因为如果没有学生的响应，口才再好的老师，学生也只是在被动吸收，教学质量不高，而实现了师生之间的互动，被动的效果变成主动的效果，才是高质量的教学效果。其次，要想实现这种教学互动模式，必须事先精心设计教学过程中不同的阶段不同的启发学生思路的问题，在交流和讨论时，要善于引导，有时学生对所提问题答不上来或切不中要害，不要马上否决，说出答案，可以相互讨论。因为教师不仅在传授知识，而且重要的是能拓宽学生思维，引导学生善于思考。这种教学方法第二个有利之处在于可以进行研究式教学。大学生已经具备了一定的研究能力，哲学课程是一门富有研究思维的学科，需要一种研究精神，提问、回答、讨论这种教学方式可以调节教师学生双方的学习兴趣、研究兴趣，从而更能发现真谛。古希腊哲学家苏格拉底就提出了对话的方式，通过主体间对话来揭示理性。因为哲学的本性不是理性的独白，而是一种理性的对话。同时，哲学也是一种高度探索性的活动，在整个理性揭示过程中，永远处在开放的对话之中，既不是在提问者这边，也不是在回答者这边，没有先在的和固定的答案，是一个不断地解构原来固定的观念和不断地重建新观念的一个动态过程。课堂提问是培养学生思考能力的一个方面；小论文的撰写，是一个培养学生研究能力的过程，如何去收集资料，如何筛选资料，如何归纳总结，如何分析综合等；在演讲时，则是反映学生的总体研究状况。在这个过程中也是学生学习哲学的理性升华过程。

同时，我们还可以根据小论文、小故事进行课堂主题演讲。学生在收集资料的基础上，综合自己的观点，有些针对理论，有些针对新闻，在课堂上亮出自己的观点进行陈述，其他同学既是观众也是评委，对他的陈述可以进行提问，这样可以激发学生的思维，扩大视野。在演讲时要求学生观点明确，条理清晰，分析透彻，仪表端庄，注意演讲技巧等问题，根据学生演讲的表现给予恰当的评分。由于教学时间的限制，这些参加演讲的学生名单采用自荐和推荐相结合的方式产生，他们准备充分，分析问题的能力也较强。

虽然这种多层次的教学模式体现了“以学生为中心”，课堂气氛比较活跃，实现了教师学生的互动，但它也有一定弊端。主要是：

第一，大学的教学目标不同，主要在于培养学生的研究科学、探索真理的能力，最后培养成综合型人才。因而在教学中体现更多的是引导学生主动去进行研究，提高研究能力，对部分深奥的学科不能少了教师对理论的讲解和引导，哲学中的一些原理需要教师进行阐述，而不能只通过提问和回答或小故事来解决，或只是通过图象、多媒体教学来简单解决，所以在教学安排时，教师要适当考虑课时的分配，不能以“故事会”或“电影式”为主。

第二，这种教学模式容易忽略大部分学生。现在由于教学体制、学校教师编制、学生课业繁重等问题，马克思主义哲学课程班的学生数一般都在100人以上，这么多的学生对于研究型教学讨论是一个难题，对哲学感兴趣的、思维活跃的同学往往表现的机会很多，最后会造成一小部分学生积极参与到课堂讨论和争论中，而大部分学生只是作为观众而已，时间一长，大部分学生就会失去学习的兴趣和热情，从而降低了教学效果。

多层薄板轻钢住宅防火技术研究 篇7

1.1 薄板轻钢住宅应用概况

薄板轻钢房屋体系也称冷弯薄壁型钢结构 (CFSF) 体系, 在欧美、澳洲和日本等地区的建筑中已得到广泛应用。与传统住宅相比, 薄板轻钢房屋具有建筑空间布置灵活、抗震性能好、施工方便、综合经济效益好、可以实现住宅建设的工业化和产业化等优点。在我国可利用土地资源紧张而钢产量相对充裕的情况下, 国家倡导轻钢结构住宅的建设具有重要意义。

薄板轻钢住宅在国外主要用作3层以下的别墅、公寓及其他低层住宅, 高于3层的住宅不多见。北美地区有将薄板轻钢房屋体系用于3层以上多层住宅的情况。如加拿大温哥华建有六层轻钢住宅, 也有将轻钢板肋结构体系应用到8层旅馆的实例。美国有用薄板轻钢房屋体系建成的6层公寓, 俄亥俄州还建造了6层和9层的轻钢住宅。我国近几年开始从国外引进低层薄板轻钢房屋体系, 并已在北京、上海、大连、武汉、天津等地应用, 主要用于建造1～3层的独栋/联排住宅或别墅。低层薄板轻钢房屋体系在我国住宅的应用尚属起步、发展阶段, 多层、高层住宅的研究应用几乎空白。

我国人多地少的基本国情, 决定了城镇住宅要以多层和高层集合住宅为主。随着国家对房地产开发的宏观调控, 将逐渐禁止开发别墅和低密度住宅, 迫使薄板轻钢房屋体系在我国的开发必须考虑在多层或高层住宅中应用的可行性及相关问题。

1.2 多层薄板轻钢住宅的防火问题

钢结构为不燃结构, 但对高温或火灾十分敏感, 因此钢结构本身的防火保护是此类结构建筑应用应解决的主要问题之一, 薄板轻钢结构也不例外。

目前, 国外建造的薄板轻钢房屋多为低层住宅, 用于多层住宅建筑的情况较少, 其防火设计依据多为综合性建筑规范, 相应多层薄板轻钢建筑的防火要求几乎没有。我国的建筑主要是以砖混和钢混等结构为主, 在薄板轻钢结构体系住宅建筑防火方面的技术要求和标准相对滞后, 不能满足当前在中国推行此结构体系多层住宅建筑的需要。笔者通过比较分析国内外相关防火规范规定的不同, 提出了建设多层薄板轻钢住宅防火的原则性建议。

2 国内外相关规范的要求

2.1 各国参考规范简介

目前, 国外对薄板轻钢住宅的防火设计主要参考现有建筑或防火规范中对多层住宅的要求。笔者主要对比了美国、加拿大、瑞典、德国、瑞士、日本等国与我国的相关防火规范。所参考的规范情况如下:

美国:《国际建筑规范》, 该规范是为统一美国《国家建筑规范》、《统一建筑规范》和《标准建筑规范》而制定的, 其内容主要以这3项规范为基础。《国际建筑规范》将供人员睡眠休息的居住建筑划分为Group R, 包括R-1、R-2、R-3和R-4等四种类型。其中多层住宅属于R-2类居住建筑 (人员长期使用的, 含有超过两个居住单元的建筑物, 如住宅楼、宿舍、修道院等) 。

加拿大:《国家建筑规范》和《国家防火规范》, 《国家建筑规范》适用于新建、改建和扩建建筑的设计、建造。《国家防火规范》主要适用于既有建筑的火灾预防与消防安全管理。在《国家建筑规范》中, 居住建筑包括公寓、寄宿场所、宿舍、宾馆、住宅、汽车旅馆等, 建筑类型属Group C。

瑞典:《建筑条例》, 该条例包括强制性条款和一般性推荐条款, 是瑞典建筑设计的依据。在《建筑条例》中设独立的章专门讨论建筑火灾安全问题。根据建筑物的火灾危险和可能造成的人员伤亡, 将建筑分为3类, 并根据火灾荷载的不同规定了相应构件的耐火极限。

德国:《通用建筑规范》, 多层建筑属于该规范中规定的中等高度类的建筑 (最高楼板高度小于13 m, 层数不超过5层) 。

瑞士:《通用建筑规范》, 多层住宅属于居住、办公、教育类建筑。

日本:《建筑基准法》和《消防法》, 《建筑基本法》主要涉及建筑物本身构件、材料和平面布局, 而《消防法》则侧重于对建筑中附加的消防设施做出规定。

中国:《建筑设计防火规范》和《住宅建筑规范》, 此外, 《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》在编制过程中, 但该规程只适用于低层和别墅建筑。

2.2 各国规范内容比较

(1) 耐火极限。

基于不同的建筑分类, 各国规范都对建筑构件的燃烧性能和耐火极限作了规定, 作为建筑物耐火性能好坏的基准。与我国采用单一的耐火极限概念不同, 欧美国家 (如瑞士、德国、瑞典) 和日本将统一的耐火极限分解成稳定性 (S) 、隔热性 (I) 和完整性 (E) 3个指标, 从而可以根据具体部位分别要求。美国和加拿大虽然也采用单一的耐火极限, 但分别针对多种建筑构件的分类或是多种具体的楼层等进行了详细规定。

对于低层住宅以3层为例, 各国规范对楼板、承重外墙和承重隔墙的耐火性能规定为:美国对这些构件的燃烧性能没有规定, 但要求耐火极限都达到1.0 h;加拿大规定各构件可采用不燃、可燃或组合结构, 耐火极限0.75 h;瑞典要求各构件的耐火极限稳定性达到0.5 h、整体性和隔热性达1.0 h;瑞士要求各构件的耐火极限稳定性、整体性和隔热性均为1.0 h;德国规定各构件均为难燃烧体, 要求耐火极限稳定性、整体性和隔热性均为0.5 h;日本对构件的燃烧性能没有规定, 但要求耐火极限整体性和隔热性都达到1.0 h;中国要求采用难燃性楼板、耐火极限0.5 h, 承重外墙和隔墙均要求为耐火极限1.0 h的不燃性墙体。

对于多层住宅以6层为例, 各国规范对楼板、承重外墙和承重隔墙的耐火性能规定为:美国要求这些构件采用不燃结构, 耐火极限达到2.0 h;加拿大规定各构件采用不燃结构, 耐火极限1.0 h;瑞典要求楼板的耐火极限稳定性、整体性和隔热性均为1.0 h;要求承重外墙和隔墙的稳定性达到1.5 h、整体性和隔热性达到1.0 h;瑞士要求各构件的耐火极限稳定性、整体性和隔热性均为1.0 h, 与对3层住宅的要求一样;德国规定各构件均为难燃烧体, 要求耐火极限稳定性, 整体性和隔热性均为1.0 h;日本要求耐火极限整体性达到2.0 h, 隔热性达到1.0 h;中国要求采用不燃性构件, 要求楼板、承重外墙、承重隔墙的耐火极限分别为0.75 h、1.5 h和1.5 h。

以上为各国规范对3层或6层住宅主要建筑构件耐火极限的最低要求。可以看出, 对低层住宅, 各国规范建筑构件的耐火极限要求均在0.5～1.0 h之间。与低层住宅相比, 各国规范对多层住宅的耐火极限要求都有大幅提高, 规范间的差异也变得明显。

此外, 当建筑物内另设有额外的消防措施保护时, 建筑的相关防火要求可以降低, 如国外规范中对构件耐火极限、材料燃烧性能、最大允许防火分区面积等都有相应放宽要求的规定。

(2) 防火间距。

住宅建筑与相邻建筑之间的防火间距应根据建筑用途、耐火等级、建筑高度以及外墙防火构造等因素确定。不超过6层的多层住宅, 当外墙门窗洞口面积之和不超过外墙面积的10%时, 各国规范对建筑物防火间距的要求见表1。

注:数据未考虑采取加强防火保护措施或分隔措施后间距可以进一步减少的规定

可以看出, 我国、德国、瑞典和瑞士规范规定的防火间距较大, 为4～8 m;美国、加拿大的次之, 为1.2～3 m;日本规范的防火间距要求最小。

(3) 消防设施。 各国对住宅类居住建筑消防设施的设置规定如表2所示。

由表2可以看出, 我国规范对多层建筑没有具体的室内消防设施要求。国外的多层住宅在消防系统的设置要求严格得多, 相应的配套程度较先进。

3 我国应用多层薄板轻钢住宅的防火技术要求

3.1 防火技术要求

与国外现行规范相比, 我国规范对于建筑构件耐火极限和建筑物间防火间距的要求总体上较为严格, 对于低层住宅尤为明显。但我国对多层住宅的消防设施配备则弱于欧美、日本等发达国家。我国强调保证建筑构造的被动防火性能, 通过限定建筑构件的耐火极限, 实现良好的防火分隔, 把住宅防火问题引入单个住户单元。而国外类似规范则在考虑将火势限制在一定范围内, 使其不向相邻建筑扩散的同时, 更注重火灾发生时的人员逃生, 通过采取疏散、灭火救援等主动防火的措施来弱化对被动防火的要求。这种国内外规范不同的制定原则是各国经济发展水平、消防安全管理体制与水平, 以及公众的消防安全意识上存在的差异在技术标准上的反映。

结合我国的现有经济发展水平和规范编制等情况, 要解决在我国发展多层薄板轻钢住宅所面临的防火安全问题, 最可行的办法还是应保证建筑的被动防火系统的性能。这需要使建筑物的耐火等级及其构件的耐火极限, 建筑的防火间距、面积、长度和装修材料, 管道及其包覆材料, 构件的内填充材料的燃烧性能等均满足防火规范要求。由于我国拟建造的轻钢住宅建筑多为小户型, 其建筑的面积、长度等可以通过建筑设计控制来满足规范要求。因此, 如何保证建筑构件的燃烧性能和耐火极限达标是解决多层薄板轻钢住宅防火问题的关键。

目前我国多层钢结构建筑多采用型钢。这种建筑多为梁柱体系, 楼板多为砼组合楼板, 墙体多为非承重墙。由于型钢结构住宅楼板和墙体的耐火性能要求较低, 容易实现, 故其防火侧重于梁柱防火, 多采用防火涂料喷涂的方法。而轻钢结构是墙板体系, 墙体多承重, 在防火侧重点上与型钢结构住宅是不同的, 主要需要提高墙、板的耐火性能。表3总结了我国规范对多层轻钢住宅主要构件的耐火性能要求以及国外轻钢构件的耐火性能规定。可以看出, 若引进国外先进的薄板轻钢结构用于多层住宅建设, 首先需要采用不燃性墙、板, 且墙体的耐火极限要提高至1.5 h。

3.2 实现措施及建议

轻钢结构体系主要依靠对构件进行防火包覆, 以阻断火焰与构件直接接触来保证其耐火性能。传统做法是在薄板钢龙骨间添加保温隔热材料, 再在其外面覆盖石膏板。要提高墙、板的耐火性能, 可通过增加石膏板的厚度或敷设层数、改变填充材料等方式实现。

以承重隔墙为例, 一般构造做法为:不燃水泥基外墙板+钢龙骨+不燃水泥基外墙板。要提高承重隔墙的耐火性能, 可以改进构造做法为:防火石膏板+不燃水泥基外墙板+钢龙骨 (内填充玻璃棉) +不燃水泥基外墙板+防火石膏板。此时要注意防止包覆板材等脆性材料受力脆断、出现裂缝, 导致材料的防火隔热保护性过早丧失等状况发生。无论耐火极限还是燃烧性能都应从整体构件 (包括薄板钢骨、填充材料、覆盖面等) 的角度考虑。

上述保护方式需要足够的试验结果作为支持, 因此建议我国在轻钢构件的耐火性能及材料的燃烧性能上开展进一步的试验研究。同时, 随着我国经济的不断发展, 配套设施和制度的完善, 建议我国的住宅防火规范也积极进行相应的调整, 通过规定安装一些辅助的避难器具、设置疏散指示标志等方法来强化疏散, 进而可以部分降低对轻钢构件耐火性能的要求, 使规范对建筑防火的要求更趋合理、完善。

4 结 论

在我国建造多层薄板轻钢住宅, 应从建筑的被动防火功能入手确保其建筑消防安全, 主要是提高薄板轻钢住宅的耐火性能, 以满足《建筑设计防火规范》等现行规范的要求。其中提高墙板、楼板等的耐火极限是重点, 需要采用不燃性墙、板, 且墙体的耐火极限要提高至1.5 h。可以通过加覆石膏板, 改变填充材料等方式来实现, 此时需要从整体构件的角度考虑其耐火性能, 需要进一步的试验研究支持。对于一些条件允许的地区, 还可以在住宅内采取一些主动防火和强化疏散的措施, 如设置自动灭火系统、安装火灾探测器、安装辅助的避难器具等。总之, 无论是加强被动防火系统还是着重主动防火系统, 都应使建筑的整体消防安全水平达到既保障人员安全又与建筑投资相统一。

摘要：薄板轻钢住宅对高温和火灾敏感, 应加强防火保护。我国规范强调保证建筑构造的被动防火性能。提高轻钢结构耐火性能多采用薄板钢龙骨间添加保温隔热材料并在其外面覆盖石膏板, 可通过改变填充材料和增加石膏板的厚度和敷设层数提高耐火性能。建议强化主动防火能力, 达到部分降低对轻钢构件耐火性能的要求。

关键词：多层住宅,薄板轻钢结构,防火规范

参考文献

[1]徐磊.加拿大轻钢结构住宅体系[J].上海建材, 2001, (6) :38-40.

[2]童悦仲, 娄乃琳.美国的多层轻钢结构住宅掠影[J].世界建筑, 2005, (1) :77.

[3]GB50016-2006, 建筑设计防火规范[S].

[4]GB50368-2005, 住宅建筑规范[S].

[5]美国国家标准.美国国际建筑规范 (2000年版) [S].

[6]加拿大国家标准.加拿大国家建筑规范 (2005年版) [S].

[7]瑞典国家标准.瑞典建筑条例 (2002年版) [S].

[8]德国国家标准.德国通用建筑规范 (2002年版) [S].

[9]瑞士国家标准.瑞士通用建筑规范 (2002年版) [S].

浅谈多层住宅建筑施工的管理 篇8

关键词：多层件宅住宅施工建筑施工管理

0引言

在我国，住宅建筑按其层数分为：低层、多层、和高层三类。我国在《民用建筑设计通则》IGB50352—2005)中明确规定：1～3层为低层住宅；4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。在这里我们着重笔墨论述一下多层住宅的建筑施工管理问题。

1多层住宅建筑的特点归纳

正如引言部分所说，多层住宅一般指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种极具代表性的城市集合住宅。多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90％以上。多层的优点在于：第一、它比低层住宅在占地上要节省。同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工：第二、公摊面积少，无需像高层住宅需要增加公共走道、电梯、高压水泵等方面的投资。物业费也较低，整体的性能价格比高：第三、结构设计成熟、通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。因此，多层住宅造价较低，价格适中，易于被普通消费者接受。

2多层住宅建筑结构体系分析

多层住宅建筑的结构体系主要包括以下三大类：第一、混凝土空心砌块多层建筑体系，但其主要问题在于雨水容易从砂浆缝隙渗入，如果双面抹灰，又大大增加抹灰量；并且在光洁的砌块上抹灰难度很大，易空鼓、开裂：第二、框架轻板结构体系，结构多为钢筋混凝土框架结构，内外墙均为非承重墙。可用陶粒空心砌块、加气混凝土砌块或其它非粘土砌块以及陶粒混凝土轻质两面光条板、3E板等做内外墙：第三、钢筋混凝土剪力墙结构体系，内外墙全部采用现浇钢筋混凝土墙，目前已开发出多种配套的外墙保温体系。这类结构体系。亦可以把外墙做成预制墙板在现场预制生产后就地安装。

3多层住宅建筑施工管理的特殊性总结

3.1局部质量问题等同于全部质量问题因为多层住宅工程涉及到众多住户的个人利益，业主及住户都很重视，对工程质量要求比较严格。在施工中，即使工程质量控制得很好。若在一处出现小小失误，对住户来说，就是全部的问题。这就要求后期管理要过细、过硬。

3.2各工种相互制约问题一个环节考虑不周就会产生连锁反应影响另一个环节，或更多的环节，产生难以控制的负面效应。如工序先后问题处理不当。就会影响成品保护，甚至给整个工程质量带来隐患。

3.3施工面过于分散因为多层住宅楼墙体比较多，房间多，施工洞堵住以后，同一楼层不相通，往往造成对某处施工管理不到位，出现问题。

4如何做好多层住宅建筑的管理

4.1做好施工预案的重要性要针对整个工程的特点编制有针对性的施工方案。其中应包括关键部位的施工方法，工序的安排，不同工种的插入时间。对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。工程管理中，要抓住关键问题，使管理处于“受控”状况，才可能达到工期缩短，质量提高，经济效益增长的效果。工程变更和设计变更的造价占整个工程造价的比例有近10％，有时甚至更多，在施工过程中，各方可能会提出各种各样超出原设计图纸的要求，或者由于设计考虑不周造成与实际情况不符合等，就会出现工程变更和设计变更，而这些变更必须会带来工程造价的增加，也就可能出现工程造价难于控制好的局面，目前，导致绝大多数多层住宅工程造价突破控制的主要原因就在于此。

4.2做好多层住宅施工工程管理也要重视监理的工作工程监理的监理工程师都是有经验、阅历比较丰富的工程技术人员，在设计及施工监理过程中能提出许多积极的降低工程造价的建议、尤其在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。在施工过程中。甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方。在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。

5多层住宅建筑施工的管理控制方法研究

5.1多层住宅建筑施工的质量管理方法要根据多层住宅建筑工程的质量目标，制定相应的质量验收标准，而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。严把材料质量关。采购的材料要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求，严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此。必须确保主体结构质量。重视装饰质量。在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一筹，要有创新和特色。抓好地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道等关键部位施工。要积极推广应用新技术新材料。随着科技进步，新材料、新技术不断涌现，施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。

5.2多层住宅建筑施工的成本管理方法多层住宅建筑的成本，控制就是在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，把各项生产费用控制在计划成本范围之内，保证成本目标的实现。项目经理是项目成本控制第一责任人，应及时掌握和分析盈亏状况，并迅速采取有效措施。

5.3多层住宅建筑施工的安全管理方法要订立安全责任书，发生安全事故，各级责任人和班组都要承担一定经济责任。确保安全设施投资到位。安全设施投入不能省，特别是企业改制以后，安全设施投入更不能省，一旦发生安全事故，造成的损失要比你安全投入的费用大得多，而且造成的影响很大。