生态农业项目(精选8篇)
按照“温泉生态庄园”的模式,将温泉资源与生态农庄开发有机融合,将实现双重目标:
一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值,以地热营造温室,发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目,有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面,生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境,更可以利用生态农庄的设施载体,创造出极具特色的温泉泡浴场所。可以通过温室大棚的艺术化改造,成为温泉泡浴中心的核心场所,投资不大却极具特色,形成温泉与生态农庄结合的典范。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。
休闲农业园区趋向多元化发展,具体包括观光农园、休闲农场和市民农园、教育农园几种类型。
1.1 生态绿色农业示范基地
1.1.1 生态大棚(绿色无公害有机蔬菜)
山菜——冬季
时令蔬菜水果——夏季
特色农产品——将农业科技成果应用到实际中
1.1.2 肥料来源:周围养殖场的有机肥。达到环保低碳目的。
1.1.3 农产品去向:自产自销,市场、超市
度假村及市区饭店
输出——出口、或出售到周边城市
1.1.4 项目价值:本项目在增加农民基本收入的同时,改善农业生产结构,增加农
民就业机会。并给周边城市提供充足的绿色农副产品。以满足人们日益增长的物质生活需求。利用荒山坡地,修建寺庙及旅游景点(小品),可在山谷地区修建人工湖,旱季,可作为农业生产基地的供水来源;汛期,可将雨水蓄积起来,起到防洪作用。使传统农业向现代多元化模式转变,以适应未来社会发展。
1.2 观光农园
观光农园是指具有农业特产的地区,通过规划建设使其具有观光休闲与教育结合的农业园区。以名、特、优、新的农作物,以较好的设施和高科技含量,进行生产并以此吸引游人。
观光农园内提供观光游客所需的各种服务设施,如采摘,以便游客体验采收农特产的乐趣并了解农特产生产过程,以增长游览时间,寓教于乐,满足游客休闲娱乐需求的目的。观光农园的类型包括观光果园、观光菜园、观光花园、观光瓜园等。
1.3 休闲农场
休闲农场具有多种自然资源,如山溪、远山、水塘、多样化的景物景观、特有动物及昆虫等,因此休闲农业可发展的活动项目较其他类型的休闲农业更具多样性。常见的休闲农场活动项目包括农园体验、儿童活动、自然教室等。
1.4 教育农园
教育农园是利用农场环境和产业资源,将其改造成学校的户外教室,具备教学和体验活动的场所。在教育农园里各类树木、瓜果蔬菜均有标牌,有昆虫是怎样变化来的等活生生的教材。游客在此参与农业、了解农产品生产过程、体验农村生活,尤其为城市的青少年了解自然、认识社会、了解农业和农村文化,创造了条件。
1.5 市民农园
市民农园是指经营者利用都市地区及其近郊的农地划分成若干小块供市民承租耕种,以自给为目的,同时可让市民享受农耕乐趣,体验田园生活。市民农园是由城市市民利用平时业余时间经营的,不以营利为目的,属于农耕体验型农园。
2宗教生态旅游
所谓宗教生态旅游,是以有形的宗教文化设施作为发展生态旅游的依托,通过挖掘宗教生态观,让游客感受宗教的真正底蕴,感受宗教所包含的天人合一与和睦祥瑞的精神,正确认识人在自然界中的地位,从而达到自觉地保护环境,美化、净化环境,完善人类自身建设的目的。寓“教”于游,既让游客感受宗教活动的精神内蕴,在受到保护环境的教育的同时,也使游客受到正确认识人类自身、完善自身的教育,这就是宗教生态游的特色。如果生态旅游是21世纪旅游发展的大趋势的话,那么宗教生态旅游将成为21世纪的时尚旅游。
宗教生态旅游具有环境教育和文化保护意义。是以转换心情亲近自然为特点,融宗教文化、民俗风情、自然风光于一体的高层次旅游。
2.1 素食文化旅游产品开发
近年来,素食在营养学家和素食主义者大力提倡下,已引起城市家庭的广泛注意和重视。这种低脂肪、低胆固醇的饮食有助于清理肠胃、净化血液,具有抗衰老的功效。医学界近年还发现,在许多绿黄色蔬菜和菇类中含有抗癌成分,常吃有益。
素食文化旅游产品的开发素食,是佛门中人及其善信日常的饮食法。食素在中国的历史源远流长,早在《诗经》中就已经记载了许多谷物和植物。在寺庙中生活的僧人,为了养生强体,他们遵照戒律的规定,自制了许多独具特色又利于健康的饮食。
2.2 佛教“体验文化”系列旅游产品的开发
艺术与宗教,作为人类文化的两种基本形态,最直接、最鲜明地表达着体验。狄尔泰曾指出“宗教思想家、:艺术家和哲学家都是在体验的基础上进行创作的。”审美体验与宗教体验是人类最典型的两种体验,宗教体验是宗教信仰者在其信仰体系引导下对人生意义和极乐世界的追寻,它必须在日常经验、日常意识中断之后才能产生。宗教体验最本质的要素在于它产生在信仰者的宗教活动过程当中,也只能产生在宗教信仰者脱离世俗生活,摆脱日常意识,进入宗教的祈祷、敬畏和热爱当中的时候。佛教旅游作为宗教文化旅游产品的重要组成部分,必须紧跟体验经济的大潮,大力开发体验型旅游产品。
2.2.1 参禅修学体验旅游产品的开发
努力策划和宣传体验主题,加快参与型佛教旅游产品的开发。参与型体验产品的开发可以加强和游客的互动性,使游客可以更好的感受这种佛教体验。例如,南岳衡山针对游客对宗教的神秘心理而推出的宗教文化体验游,吸引了大量游客前去体验宗教文化生活。南岳宗教文化体验程序共分十项内容:礼佛、过堂用斋、听经坐禅、坐禅开示等。体验设计了让游人当一天和尚的生活,体验佛教“一日不做,则一日不食”的僧人生活,此项活动受到宗教信徒和游客的好评。这类活
动的举办,不仅吸引了诸多的信众,推动了寺院旅游的发展,而且扩大了寺院旅游品牌的影响力,有利于寺院的旅游可持续发展。
2.2.2 佛教节庆体验旅游产品开发
佛教与传统节日文化互相影响,形成了一系列颇具特色的宗教节日及庆典,具有丰富的学术内涵和独特的欣赏价值。宗教节日和宗教仪式是展示宗教文
2.3 化艺术的极佳方式,因其个性和独特性突出,具有很强的旅游吸引力。养生文化体验旅游产品开发
据悉, 中央要求在2009年3月份前完成新增中央投资对应的建设任务, 尽快形成实物工作量, 切实发挥投资对经济增长的拉动作用。
针对新增投资安排的5类农业项目, 农业部要求各地要实行分类指导, 确保进度。对于农村沼气项目, 要求要在2008年12月20日前完成项目实施方案审批工作, 将建设任务分解到村、养殖小区或服务网点, 确保在2009年2月28日前完成任务。
生态农业钱景广阔
据《中国特产报》报道,一些特种养殖户收入几万元,10多万元者十分常见,甚至出现收入100万元的大户。CCTV报道:近年来,传统养殖业正向优质高效养殖业挺进,而其中最活跃的是特种养殖业,因项目操作简单,无需奔波劳碌,几个月即可产生效益,利润丰厚又稳定,吸引了众多的有识之士竟相发展,已成为致富者投资的好项目。
“养龟副业真是好,投资少,效益高,不用土地和肥料,大把钞票进腰包。”湖南邵阳的农民王三丰利用二间民间,130个塑料盆养殖绿毛龟,赚了大笔钞票。他特别喜欢动物,办了小型养殖场,养起了龙猫、临清狮猫、鹩哥,每年能赚4-5万元。到广州市场调查,一只绿毛龟能卖3000-5000元,还常常断货。他想,养绿毛龟能挣大钱。为了搜集致富信息,订阅了《科学种养》、《农村百事通》书刊。看到爱迪公司发明了“快速培育绿毛龟新技术,”利用快速培育法,6-7个月成商品龟,并且收购商品龟每只1380元。
于是他到济南爱迪公司参加绿毛龟技术培训,学习“一步诱导快速嵌孢法”技术,引进130只基龟,给王三丰带来15万元的净收入。
连升从农学院毕业,先后在潍坊、廊坊养殖厂工作,甚至做到厂长助理,月工资3000多元。他想:工资再高始终是个打工仔,男人应该有自己的事业。《农家科学致富400法》一书让连升找到了叩响财富大门的金钥匙,书中说,微型动物珍珠獾集皮、毛、肉、药用为一体,养殖珍珠獾是个前景广阔的项目,珍珠獾属于杂食性动物,以各种杂草、菜叶植物茎叶、作物秸杆、米糠、麸皮为饲料,用养一只羊的饲料可养200只珍珠獾。珍珠獾对于环境适应性强,一年四季均可繁殖,16天产一胎,每胎12-18只。爱迪公司大量收购,每对50元。他引进种獾20对,开始走上创业之路,经过精心饲养,一年挣了19万元。
加工植酸钙创造新财富
李闯,河北衡水的一个大学生,他是一个不安份的人,买了一台做洗洁精、洗衣粉、洗发露的机器准备发财,谁知造的产品质量比不上大型厂家的产品,成本又高,加工的产品根本没人要。遭受第一次破产后他就到山西煤矿挖煤,尝到了窑上钱拿命换的滋味,干了2年,攒了3万块钱。他开过小吃部,开过鞋店,由于竞争激烈,没有经验,不到半年,关门大吉。
李闯认为创业履战履败的原因是项目太老,他认为市场上没有的项目才是好项目,于是他在2008年上了“秸杆汽化炉”“秸杆制木炭”“太阳能空调”“废玻璃制作装饰板”新项目,都是竹篮打水一场空。
搞点实际的吧,他相中了植酸钙项目,原料不成问题,麸子、米糠、玉米有的是,工具投资500元,不受季节限制,四季可生产,100公斤米糠可出植酸钙25公斤,每公斤综合成本3.5元,他到济南学了技术40天的时间,李闯加工了两吨植酸钙,公司上门来收购,每公斤16元他挣了25000元。别人问他杂志上有好多家单位转让技术,为什么非要选择济南爱迪,他说: 1、该公司是个老公司,技术成熟,十几年来,电话、地址、项目都没变过,看来不会有问题。真的假不了,假的长不了! 2、这家公司的专家从事玉米、麸皮、米糠加工植酸钙已有20多年的历史,功勋卓著,国家工商行政管理总局颁发了“钙博士”证书。3、多年以来,《生意经》、《创富指南》、《现代营销》等多家媒体竟相报道该公司科技扶贫,回报社会的事迹。4、“山东人实在。”
如今李闯正筹建小型养猪场。提取完植酸钙的下脚料养猪一举两得!钱挣的会更多!
加工卵清素移民致富好出路
今年46岁的刘宽原本只是重庆巫山县的一名农民,历史赋予了他和一群庞大的迁徙人群新的名字:三峡移民。与大多外迁的三峡移民稍有不同,刘宽“返流”了,也就是从外迁地又回到了故乡,户口留在了外迁地。
回巫山的前夜,刘宽把在广东置办的房屋以7500块钱的低价卖了,而这笔钱,只是当初买价的四分之一,这么一来二去的折腾,政府发的生产安置费都快花光了。
三峡大坝蓄水后逐年升高,曾经的家,早淹没在滚滚江水间。先是寄住在亲戚家。去年才搬到了现在的“家”,17平方米的小屋,每年1900元的房租。家里唯一的收入来源,就是妻子在广东洗脚城打工寄来的二千元的工资。腿脚有毛病的老刘就是在家烧水做饭,做好女儿的后勤工作。
他们是不被故乡“承认”的人,因为是“广东人”,12岁的女儿读中学,得交7000元的议价费,而每月2000元的家庭收入,实在是杯水车薪,勉强把生活维护着走,生活依然是吃力的,但是不愿意回去,他觉得“家乡毕竟认识的人多些,熟人多了路好走。”
那天,他在码头一带转悠,遇上了“老熟人”黄庆福,他是“湖北人”,也是“返流”,衣着光鲜,昂首挺胸,一看就是财主,上前搭讪,得知老黄在山东济南免费学习了废水废料提炼白银的技术,一年能挣8-9万,老何听得眼睛直放光,跟老黄要了济南的地址,写信给公司索取了《爱迪科技》,觉得鸡蛋加工卵清素是老百姓的创业项目,每公斤成本1700元,市场价5200元,公司收购4500元。可是,他实在掏不起学费,打电话哭诉了自己的经历,经理张晓雨为改变老刘的命运,同意免费培训加工卵清素技术,并资助他3000元。忙活了半个月,将1.5公斤卵清素寄往济南,收到货款6750元,扣除成本,净赚4100元,老刘捧着百元大钞,心里特别暖和。
“月入八九千不是很难的事。”刘宽颇为自豪,在返流人群中这样的收入已是相不错了。
赚钱快又稳鸡蛋加工生物粉
赵勇是山西原平人,两口子下岗,家里上有老,下有小,经济状况捉襟见肘,甚至连孩子上幼儿园的费用都掏不出,只好送给老人抚养,一无资金,二无技术,赵勇茫然地带着妻子进城创业。妻子帮亲戚干些杂活,换来楼房底层的杂货室蜗居。两人跑劳务市场,打短工,维护基本生存。后来,两口都成了“老板”,老婆卖凉皮,赵勇蹬三轮拉客,一年下来,也能攒下一万多块钱。
一个偶然的机会,赵勇在一本杂志上看到某地免费转让鸡蛋加工生化制品技术的广告,产品回收,说是一人一年能赚20多万元。他激动不已,好日子快来了。打电话联系,厂家说,技术不要钱,为确保质量及按照供货,所用化工原料须由本厂专供。赵勇兴冲冲的学了技术。提回一箱化工原料,交了六千元。两口子喜滋滋的忙活了半个月,盘算着能赚46000元。到北京交货,厂家上午说化验,下午说质量不好,让他背回去。他恍然大悟,厂家免费培训是假,卖化工原料是真!六千六就这样打了水漂儿。
赵勇想,哪里跌倒,我要从哪里爬起来。听说济南有个爱迪公司,收购植酸钙、卵清素、生物粉有十来年历史了。他来到济南,看到《现代营销》杂志颁发的“2009金牌创业项目”证书、《人民日报》颁发的“中国十大创富功勋人物”北京颁发的“中国知名品牌”证书,“卫生部北京天然药物研究开发优秀成果证书”,悬着的心落了地,于是他学习了加工生物粉技术,
赵勇选择了爱迪公司的鸡蛋加工生物粉项目,理由是:投资不大,工具投资200元,加工1公斤生物粉需要100公斤鸡蛋,400元钱的化工原料,综合成本1100元,公司收购新产品3900元。20天不知不觉过去了,加工生物粉卖给济南,赚了9800元。◆
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四、加快推动草原等农业生态建设。
生态农业专题二:生态农业的特点平常心快乐心...生态农业专题二:生态农业的特点生态农业专题二:生态农业的特点。生态农业针对我国地域辽阔,各地自然条件、资源基础、经济与社会发展水平差异较大的情况,充分吸收我国传统农业精华,结合现代科学技术,以多种生态模式、生态工程和丰富多彩的技术类型装备农业生产,使各区域都能扬长避短,充分发挥地区优势,各产业都根据社会需要与当地实际协调发展。
桐庐景区游与乡村游的有机结合智慧旅游519...桐庐景区游与乡村游的有机结合今年9月28日,在浙江省桐庐召开的美丽乡村现场会上,浙江省委书记赵洪祝充分肯定了桐庐县在美丽乡村建设、小城镇培育和发展乡村旅游等方面所取得的成绩。为进一步提升桐庐旅游目的地在市场的影响力,提高非周末和淡季的游客量,景区采取了品牌景区加特色乡村游的强强组合,产生1+1大于2的市场效果,形成以拳头产品带动区域旅游的全面启动和发展,实现桐庐大景区的品牌战略。
乡村创业项目规划guidance乡村创业项目规划。农村潜力的挖掘一是发展观光农业、开发乡村旅游项目,二是充分利用农村土地资源,搞绿色生产、立体生产,三是农村基础设施建设,特别是路、电、气、信建设。乡村人力资源管理属于人文环境建设内容,其目标是实现友爱,团结,互助,宽容的人文环境,在乡村实现老有所养、幼有所教、年青人有所作为,努力培养各阶段人的才能,使他们充分发挥自己的才能,为乡村建设、为自身需要而自发努力奋斗。
西江生态园万国桥西江生态园西江生态园。集现代生态农业观光,餐饮休闲度假,各种蔬菜水果,垂钓,种植,养殖水产观光旅游为一体,度假村以环保,绿色,有机,健康为经营理念,以生态农业为旅游,观光休闲的有效载体,通过农业观光,现代农业技术的展示,农业科普,以及农村生活体验,将农业与旅游有机结合,构建了个性化的特色旅游。喜来春农庄:“五彩”浦东第一彩棋中王喜来春农庄:“五彩”浦东第一彩喜来春农庄:“五彩”浦东第一彩——解析上海浦东新区探索现代农业旅游新模式余新江 吴超《 人民日报海外版 》(2012年02月07日 第 05 版)着力推进“五彩浦东、乡村四季”旅游农业,发展创意农业旅游、生态农业旅游和观光农业旅游项目,逐步推进农家乐规范化、标准化建设,基本形成“旅游内涵丰实、特点特色鲜明、农民参与度高、就业岗位多、与主题旅游相映成辉”的新型农业服务产业。
龙亭庄园生态农业旅游综合开发项目老兵xzw龙亭庄园生态农业旅游综合开发项目。龙亭庄园生态农业旅游综合开发项目是由青阳县龙亭庄园生态农业旅游综合开发有限责任公司以投资2000万元开发的项目。该项目是集特色养殖、订单农业、旅游休闲、餐饮为一体的综合开发项目,并在通过特色养殖、订单农业,促进周边地区的农户调整产业结构,增加农户收入,加快“新农村”建设,同时通过旅游休闲、餐饮开发促进观光农业、生态旅游农业的发展。
蓼泉镇政府工作报告(五年)青藤cyq五年来,在县委、县政府和镇党委的坚强领导下,在镇人大和社会各界的大力支持下,我们坚持以科学发展观统揽经济社会发展全局,坚决贯彻落实县委和镇党委决策部署,紧紧围绕县委、县政府“生态立县、产业富县、商贸活县、科教兴县”的发展理念,按照镇党委“蔬菜富民、项目强镇、养殖富户、流通活镇”的工作思路,以发展现代设施农业,增加农民收入;把生态环境建设作为全镇经济发展的基础性工作常抓不懈。马山定乐江生态农业休闲养生度假区项目可行性...net3d
一、项目名称:马山定乐江生态农业休闲养生度假区建设项目。以市场为导向,提升现有产品,打造中高端产品,首创国内洞穴养生以及生态农业养生产品,建设生态科技农业示范基地,拉长生态科技农业产业链,发展特色生态科技农业旅游,推动特色新农村建设,调整农业产业结构,培养新型产业农民,创建“新农村建设+生态科技农业+旅游业”三位一体的新农村生态科技农业立体发展模式,打造西南特有、中国一流的社会主义新农村度假区。
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城乡统筹与田园都市布袋和尚说得...城乡统筹与田园都市乡统筹与田园都市。湖北省宜昌市枝江开发区,近年来拆除城乡“篱笆”,把发展生产放在“农村城市化”的大趋势下进行谋划,让田园融入都市,像城市建设投入一样扶持农村基础设施建设,像重视城市绿化一样发展生态农业。新农村建设圆了都市老人的“田园养老梦”,城里人只要拿出4000元,就可以在农村的三星级酒店式公寓里住上一年,享受泛舟垂钓、野炊烧烤的田园生活。
“三农”美景入画来棋中王“三农”美景入画来“三农”美景入画来《 人民日报 》(2012年09月14日 11 版)山东邹平农民买完年货把家回。农村居民的生活水平不断提高,农村经济社会发展不断加快。一项项强农政策密集出台,农民种粮积极性空前提升。建设农村公路,解决安全饮水,改造农村危房,村容更加整洁、管理更加民主……一项项富农之举送入乡村,新农村建设前进步伐更加稳健。如画美景中,我们期待未来“三农”发展更好、更快。
城市化率是发展的指标?生态地作为略懂生态的我来说,对这样的自豪实感不可思义!希望政府部门高度重视城市化建设的科学观,有效关注农村的发展,重视生态立体效应,重视多元构建城市和农村城镇布局,走多样化发展的道路,让工厂、养殖、种植、生活、休闲等立体有机地结合起来,创造复杂的动态平衡体系。才会最大化地利用自然优势------总之,要想我国真正的可持续发展,减少城市化建设、重视均衡发展、重视多元化的生态布局等,是一个极为重要的内涵问题!
如何增添农业旅游项目的亮点
在农村城镇化建设的进程中,农业旅游项目开发成为推动城镇化步伐的有效方式,但是,如何在众多的农业旅游项目中脱颖而出,彰显出自己的亮点,也成为各地区进行农业旅游项目开发面临的难题。本文将结合国内农业旅游项目的案例,进行农业旅游项目的亮点解析。
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该项目以“村园合一,寓农于乐”为目标,打造“乡土、乡情、乡趣”的特色产品,达到“配套城市、服务市民、自我造血,富民富村”的目标,在尽可能小的土地调整、拆迁与新建的前提下,统一规划,统一实施,统一管理,通过对农业、农事活动的休闲娱乐化转换,拓宽传统农业功能与农民收益方式。
北京山合水易规划设计院在该项目中规划设计了四季观光走廊、留青果刻、乱针绣农事、丰收广场、滨水商业街等特色产品,通过特色的“乡土、乡情、乡趣”产品,突出农业旅游项目的亮点。
二、贵州遵义花乡水岸休闲农业示范区
该项目是一个以农促旅,以旅强农,特色农业与旅
游有机融合的典型项目,针对农业产业的发展规划开发现代农业推广中心、农产品安全研究所、农产品展销中心、茶幽谷、有机农业园、设施农业园等,在传统农业与设施农业的基础上,延伸农业产业链条,形成集农业产、学、研、销为一体的板块,打造遵义农业交流中心与农耕文化展示平台。在农业产业的基础上,开发香堤栈道、花卉艺术公园、欢乐水世界、有机膳食餐厅、森林栈道、森林养生木屋等十余个重点旅游产品,助推项目向贵州省休闲农业示范基地的目标迈进。
三、中国呼和浩特绿野·青城庄园
呼和浩特绿野·青城庄园是一个休闲农业与庄园生活创新结合的休闲度假项目,是一个将休闲旅游、高端农业、创意农业、风情庄园相结合的现代主题农业庄园。该项目的市场主要面对的是呼和浩特及周边经济发达城市的高端度假客群,因为目前呼和浩特的休闲农业市场还停留在观光为主的阶段,所以北京山合水易规划设计院提出将本项目打造成呼和浩特高端度假地,这就需要有优美的景观特色和完善的服务配套。
项目地内设有现代农业示范中心、阳光马术基地、鲜葡红酒园、清平乐居、归园田居等产品,通过休闲农业打造庄园,开创有机农业休闲度假新生活。
四、江苏淮安秀水湾生态农庄
该项目地拥有良好的生态环境、优越的区位条件及商场环境,项目规划在充分利用现有农业资源的基础上,打造融有机农产品产销、原生态农业旅游、青少年科普教育和休闲度假并集,吃、住、行、购、乐、游于一体的现代主题农业生态休闲度假区。该项目有三大亮点:
1、视觉亮点
点缀在园区内的英式乡村风情的庄园,成为了园区的一道独特的景观。另外,园区以玫瑰为主题花卉景观,大面积主题花卉的种植,将成为园区最大的景观亮点。
2、服务亮点
英国传统的管家式服务,为游客提供优雅的、周到的英式服务,为游客提供尊享的专属服务。
3、生活方式亮点
对于生活的六要素,力求品质、健康、尊享的特点,从而打造园区吃、住、行、游、购、娱六方面的主题亮点。
五、山东烟台·神农生态科技园
该项目地生态环境良好,具有打造景观农业、生态农业、休闲农业、创意农业的条件,通过对项目地的实
地考察研究,最终确定将该项目打造成为最“酷”的农业示范园,示范种植区域以体现独特性、科技性为主,对区域的农业种植起到带动和示范的效应。打造最“香”的科普走廊——十里香堤,从视觉、嗅觉多重角度,形成项目立体呈现功能。打造最“美”的生态公园,在颜色搭配、产品种类等多个角度,构建最美景观。
第一章 总论 .............................................. 1
第一节 项目概况 ....................................... 1
第二节 项目主办单位概况 ............................... 7
第三节 可行性研究报告编制依据及要点 ................... 8
第二章 项目背景及必要性分析 .............................. 8
第一节 项目所在地概况 ................................. 8
第二节 项目提出的背景 ................................ 10
第三节 项目建设的必要性分析 .......................... 14
第三章 生态农业观光园市场分析与预测 ..................... 16
第一节 生态农业观光园概况 ............................ 16
第二节 生态农业观光园旅游分析 ........................ 19
第三节 绿色食品市场分析 .............................. 22
第四节 经济林分析 .................................... 25
第五节 XX省蔬菜生产与市场供求形势分析 ................ 25
第六节 养殖业市场分析 ................................ 27
第四章 项目选址 ......................................... 31
第一节 地理位置 ...................................... 31
第二节 自然条件 ...................................... 31
第三节 其它建设条件 .................................. 32
第五章 建设规模和主要建设内容 ........................... 33
第一节 指导思想 ...................................... 33
第二节 建设目标 ...................................... 33
第三节 建设规模 ...................................... 35
第四节 主要建设内容 .................................. 35
第六章 技术方案及工艺路线 ............................... 37
第一节 技术方案 ...................................... 37
第二节 工艺路线 ...................................... 39
第七章 公用工程 ......................................... 39
第一节 给排水工程 .................................... 39
第二节 供电工程 ...................................... 40
第三节 采暖工程 ...................................... 41
第八章 消防安全和劳动保护 ............................... 41
第一节 消防安全 ...................................... 41
第二节 劳动保护 ...................................... 41
第九章 环境保护和节能 ................................... 42
第一节 环境保护 ...................................... 42
第二节 节能 .......................................... 43
第十章 组织机构与人力资源配置 ........................... 44
第十一章 总投资估算和资金筹措 ........................... 45
第一节 总投资估算 .................................... 45
第二节 资金筹措 ...................................... 46
第十二章 工程招标 ....................................... 47
第一节 招标范围 ...................................... 47
第二节 招标组织形式 .................................. 47
第三节 招标方式 ...................................... 47
第十三章 工程实施进度 ................................... 47
第十四章 财务评价 ....................................... 49
第一节 财务评价编制依据 ............................. 49
第二节 成本估算 ..................................... 49
第十五章 生态农业观光园效益分析 ........................ 50
第十六章 风险分析 ....................................... 55
第十七章 研究结论与建议 ................................. 59
第一章 总论
第一节 项目概况
⒈项目名称:生态农业观光园建设项目
⒉项目主办单位:XXXX农业股份有限公司
⒊建设地址:XX市XX区XX乡XX村东北
⒋项目占地面积:2500亩
⒌项目规模:XXXX农业股份有限公司生态农业观光园建设项目是一个以生态开发为宗旨,集农业技术研发、水果采摘、户外拓展和旅游休闲为一体的绿色生态园,为确保产品优质高产,企业长期聘请XX农业大学和XX省农科院的农业专家为技术顾问,将畜禽的养殖与销售,果树种植、观光休闲以及商贸服务于一体的观光旅游区域,主要分为林果采摘区、生态养殖区、鱼塘垂钓区、高档休闲区以及瓜果长廊等,规划建设“四区一廊”,总面积约为2500亩。
(1)林果采摘区
林果采摘区规划建设在项目区的正东方向,规划用地300亩,布局在园区坡度为25°—35°的缓坡区域。采摘区应用现代移栽技术、生物技术、繁育技术,探索驯化方法和栽培技术,驯化改造野生果树,引进栽培特色水果,培育具有风味的地方果品,繁育适合当地实际又具有较高经济价值的特色鲜果种苗,满足山区经济结构调整的需要,实现转型和跨越发展。主要种植凯特杏、大樱桃、李子、梨树、核桃和枣树等名特优水果树,发展果树的科学种植。种植大樱桃、凯特杏、李子和梨树等名特优水果200亩,栽植核桃和枣树50亩,花椒树50亩。
(2)现代农业区
规划建设蔬菜和作物种植区220亩,其中建设现代农业蔬菜大棚100亩。主要以反季节特色无公害有机蔬菜为主,布局在园区靠近休闲别墅区的平缓区域。种植区引进高产栽培技术,采用滴灌技术,常年生产长季节、硬肉型的西红柿、春白萝卜、春大白菜、无刺小型黄瓜、彩色甜椒等反季节新奇蔬菜,每亩年产蔬菜4000公斤以上。其中,规划建设农事体验区20亩,供游客进行农事体验,自己种植自己收获,体验区也是科普教育基地,具有科普教育和示范的功能,少年儿童可以在示范区内学习蔬菜种植的相关知识,了解当前先进的生作物栽培新技术,体验农业种植的乐趣,实现游乐中学习,寓教于乐的效果。
(3)生态养殖区
其一, 项目方案论证不充分。现行农业综合开发林业项目是由基层林业部门会同同级财政部门逐级向上申报, 经省级林业主管部门、财政主管部门汇总、审查、筛选与评审论证后, 联合上报国家林业局与国家农发办。省级林业、财政部门要对所申报的项目的真实性、可行性负责, 对项目申报单位的基本情况和财政状况等进行详细了解, 对项目技术可行性、经济合理性、示范带动作用等通过评估审查、论证, 要建立项目评估责任制, 明确专业评估人员的评估责任。由于省级林业、财政部门对基层申报单位的基本情况与财政状况无法详细了解, 所以就会导致有的项目方案论证不充分。而项目可行性研究报告是设计单位根据项目申报单位提供的资料编制的, 项目申报单位为了能使项目申报成功, 难免会提供一些虚假资料, 导致项目可行性研究报告会出现一些偏差。
其二, 存在重项目争取、轻项目管理的现象。重项目争取、轻项目管理, 这是项目实施过程中普遍存在的问题, 一些项目单位存在重视项目的“可批性”, 而忽视项目管理的科学性与效益性, 经不起项目的检查验收。在项目建设过程中, 随意调整建设方案, 改变投资规模与建设内容, 不仅影响了项目的正常工期, 而且增加了投资, 降低了效益。造成有的项目投入产出比不够理想, 有的项目建成后生态效益、社会效益不明显。
其三, 项目科技投入不足。要充分发挥农业综合开发林业项目在提高农业综合生产能力, 增加农民收入方面的作用, 必须解决农林科技进步中的薄弱环节, 重点推广优良品种以及配套的种养, 节水灌溉, 测土配方措施等农林科学技术。同时, 要加大对农民的科技培训, 提高劳动者素质, 培养与建设现代农业要求相适应的新型农民, 但目前农业综合开发林业项目中的科技推广投入所占比例很少, 有的项目甚至没有安排示范及培训费, 与现代农业发展的要求不相适应。
其四, 地方配套资金难落实。根据《农业综合开发资金投入比例的规定》的要求, 省、市、县财政要为项目提供一定比例的配套资金。但是, 目前地方尤其是相当部分市、县财政困难, 无法承受太多资金配套要求。在项目实际执行中, 配套资金到位率普遍较低, 有的甚至没有按比例要求提供配套资金, 且配套资金不能及时、足额到位, 直接影响项目计划的如期完成与投资效果。
其五, 项目资金管理工作不规范。一是有些项目未实行招投标, 施工单位资质不高, 工程质量与进度难以保证, 也存在一些工程造价虚高现象。二是有的基层单位财务管理制度不完善, 造成项目资金管理不到位, 报账程序不合规, 报账手续不完善, 报账资料不完整。三是部分财务人员业务素质偏低, 存在财务设置不规范、科目设置不科学、核算不准确的问题。
二、强化农业综合开发林业项目资金管理的措施
其一, 严把项目论证关。一定要严把项目论证上报关, 要充分发挥市、县两级林业与财政主管部门在项目方案论证中的作用, 由于市、县两级林业与财政主管部门对项目申报单位的基本情况与财政状况比较了解, 对项目技术可行性, 经济合理性, 示范带动作用的把握比较准确。所以不管哪个单位提出的项目, 都必须经过市、县两级林业与财政主管部门组织的相关部门和专家, 根据本地实际情况, 综合各方面因素, 对该项目的可行性提出初审意见, 然后按照有关规定上报, 争取上级审批立项实施。
其二, 规范项目管理。对已审批立项的项目, 项目实施前应向公众公开, 公开的内容主要包括项目实施内容、效益评价, 投资规模, 管理方式等, 待项目完成后, 再向公众公开工程决算, 资金来源等, 并由有关人员签字以示负责。在项目管理上, 一是精心组织实施。项目一经确定, 就按照项目计划, 按照时序进度精心组织实施。二是跟踪督促实施。在项目实施的过程中, 主管部门要落实专人, 实行项目责任制, 跟踪督促实施, 对项目的实施进程要了如指掌, 质量情况也要做到心中有数, 发现问题及时纠正, 适时调整。三是把好施工建设关。施工建设是项目建设核心, 要严格实行项目管理, 提高建设质量。四是把好竣工验收关, 竣工验收是检验开发成果的有效途经, 是提高管理水平的重要措施, 要执行严格的竣工验收, 实行责任追究制, 保证项目建一个成一个, 出成果一个。
其三, 加大项目科技推广经费的投入力度。要充分发挥农业综合开发林业项目在提高农业综合生产能力, 增加农民收入方面的作用, 必须加大科技推广经费的投入力度, 科技推广经费应占项目投资经费的10%左右, 其中农民的科技培训与项目实用技术资料的编印是一个重要方面, 有条件的地区每年可在农闲时期对项目区农民进行项目实用技术培训, 提高农民的素质, 高素质的农民又将使项目建设产生更大的经济效益与长久的社会效益, 这样既促进了项目区的农林科技进步, 又为普遍提高我国农业发展的科技水平起到了示范带头作用。
其四, 对地方财政配套资金的比例要根据具体情况区别对待, 配套资金配与不配, 配多配少, 应就地域或地区社会经济水平来规定, 如果全省一个标准配套, 而且无力配套就不给项目不给资金, 势必拉大地区间的贫富差距, 不利于地区间的协调发展。
其五, 强化招投标及财务管理。一是严格实行项目招投标制、监理制与合同制, 市、县林业与财政主管部门要切实加强项目与资金使用的监督管理, 确保项目资金真正用在项目上, 杜绝资金浪费、挤占与挪用, 要全程参与项目招投标和监理, 从而保证项目工程质量与进度。二是省级林业、财政主管部门要对项目单位负责人、项目负责人、财务人员进行培训, 提高其业务素质, 强化其责任意识, 严格执行农业综合开发财务、会计制度, 以保证项目资金报账程序规范, 手续完备, 核算准确。
参考文献
1生态农业“钱”景广阔
据中央电视台报道:近年来,传统养殖业正向优质高效养殖业挺进,而其中最活跃的是特种养殖,因其利润丰厚,吸引了众多有识之士竞相发展,成为创业投资的好项目。
湖南邵阳的王三丰办了一个小型养殖场,养起了龙猫、临清狮猫、鹩哥等,每年能赚四五万元。一次他到广州考察时发现,一只绿毛龟能卖3000~5000元,还常常断货。王三丰看到济南爱迪公司发明的“快速培育绿毛龟新技术”,利用该法6~7个月即可培养出商品龟,每只收购价达1380元。
于是他赶到济南参加了绿毛龟技术培训,学习“一步诱导快速嵌孢法”,并引进130只基龟。这为他带来了15万元的收入。
连升从农学院毕业后,先后在潍坊、廊坊养殖厂工作,做到了厂长助理,月工资3000多元。连升想,工资再高,始终是个打工仔,男人应该有自己的事业。《农家科学致富400法》一书让连升找到了叩响财富大门的金钥匙,书中说,微型动物珍珠獾是集皮、毛、肉、药用为一体的杂食性动物,以各种杂草、植物茎叶、作物秸秆、米糠、麸皮为饲料,用养一只羊的饲料可养200只珍珠獾。珍珠獾对环境适应性强,一年四季均可繁殖,16天产一胎,每胎12~18只,爱迪公司收购价每对50元。连升引进种獾20对,经过精心饲养,一年赚了19万元。
加工植酸钙创造新财富
李闯是河北衡水的一名大学生,他买了几台做洗洁精、洗衣粉、洗发露的机器准备创业,谁知做出来的产品的质量既比不上大型厂家的,成本又高,产品卖不出。后来他又做过秸秆制木炭、太阳能空调、废玻璃制作装饰板等项目,但都是竹篮打水一场空。
李闯认为创业应该搞点实际的,于是他相中了植酸钙项目。提取植酸钙原料丰富,麸子、米糠、玉米都可以,100公斤米糠可产植酸钙25公斤,每公斤综合成本3.5元。李闯到济南学习植酸钙技术40天,加工出两吨植酸钙,公司收购每公斤16元,他赚了2.5万元。
别人问他杂志上有好多家单位转让技术,为什么非要选择济南爱迪,他说:1该公司是间老公司,技术成熟,十几年来电话、地址、项目都没变过,看来不会有问题。2这家公司的专家从事玉米、麸皮、米糠加工植酸钙已有20多年的经验,曾获国家工商行政管理总局颁发了“钙博士”证书。3多年以来,多家媒体竞相报道该公司科技扶贫的事迹。4山东人实在嘛。
如今李闯正筹建小型养猪场,用提取植酸钙的下脚料养猪,一举两得!
加工卵清素致富好出路
今年46岁的刘宽原本是重庆巫山县的一名农民,历史赋予了他一个新的身份:三峡移民。与大多数外迁移民不同,刘宽“返流”了,也就是从外迁地又回到了故乡,户口仍留在外迁地。
一天,刘宽在码头遇上了老朋友黄庆福。黄庆福衣着光鲜,昂首挺胸,一看就是财主。上前搭讪得知,老黄在山东济南免费学习了废水废料提炼白银的技术,一年能赚八九万。刘宽听得两眼放光,立刻跟老黄要了地址,写信给公司索取了《爱迪科技》一书。刘宽觉得鸡蛋加工卵清素是个好项目,每公斤成本1700元,公司收购4500元。可是,他实在掏不出学费。经理张晓雨了解到刘宽的情况后,同意免费让他学习卵清素加工技术,并资助他3000元。忙活了半个月,刘宽将1.5公斤卵清素寄往济南,收到货款6750元,扣除成本后净赚了4100元。老刘捧着百元大钞,心里特别暖和。
鸡蛋加工生物粉赚钱快又稳
赵勇是山西原平人,两口子都下岗了,家里上有老下有小,经济状况捉襟见肘。赵勇带着妻子进城创业,老婆卖凉皮,赵勇蹬三轮拉客,一年下来也能攒下一些钱。
一个偶然的机会,赵勇在一本杂志上看到某地免费转让鸡蛋加工生化制品技术的广告,说是一人一年能赚20多万元。他打电话给厂家,厂家说技术不要钱,但为确保回收产品的质量,所用化工原料须由本厂专供。赵勇兴冲冲地学了技术,交了6000元提回一箱化工原料。两口子忙活了半个月,到北京交货时,厂家却说质量不好,让他背回去。赵勇恍然大悟,厂家免费培训是假,卖化工原料是真,6000元就这样打了水漂儿。
赵勇想,哪里跌倒,就要从哪里爬起来。他听说济南爱迪公司收购植酸钙、卵清素、生物粉有十多年历史了。赵勇来到公司总部,看到《人民日报》颁发的“中国十大创富功勋人物”、北京市颁发的“中国知名品牌”证书、“卫生部北京天然药物研究开发优秀成果证书”,悬着的心落地了,于是他学习了生物粉加工技术。
赵勇选择鸡蛋加工生物粉项目,理由是:项目投资不大,工具投资200元,化工原料400元,加工1公斤生物粉需要100公斤鸡蛋,综合成本1100元,公司收购价3900元。
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