简易的工程施工合同（推荐10篇）
发包人：(全称) 承包人：(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
工程合同工期总日历天数： 天。拟从 年 月 日开始施工，至 年 月 日竣工完成。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
合同总价 (大写)： 元;
(小写)： 元。 项目单价：□详见承包人的投标报价书(招标工程);
详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程)。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序按有关规定执行。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义按有关规定执行。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按招标文件约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
本合同订立时间： 年 月 日
本合同订立地点： 发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于 后生效。
本合同共六份，双方各执三分。
发包人：(公章)承包人：(公章)
关键词：施工机械；龙门吊；T梁施工
中图分类号：U445文献标识码：A文章编号：1009-2374（2012）13-0095-03
在桥梁工程项目中，经常会遇到一些设备和材料是人工无法搬运的，或者是人工搬运费时费力，效率较低。为了解决此种问题，现在许多建筑公司在施工过程中都借助了机械简易的龙门吊，这种项目的制作与使用可以充分地发挥它自身的功能，使项目建设得的搬运和施工工作都变得更加便捷、安全、可靠。而且可以大大地解放劳动力减少建筑公司的开支，降低其成本。所以，在目前的工程项目中，使用较广泛的主要是可移动的简易龙门吊、大跨径旋转的龙门吊等。
1可移动龙门吊的设计
可移动的龙门吊巧设计主要是采用动滑轮与静滑轮相结合的工作原理制作而成，其主要的特点就是机身较小、移动方便、不需要电源，节约能源。但是，这种吊桥起吊的物体重量不能太重了，它所能承受的最大重量一般为1.5吨。可移动的简易龙门吊，操作起来十分简单快捷，而且工作效率极高，可以减少人工的消耗，这样就可以达到省时省力的目的。它的主要结构包括：可旋转勾头、静滑轮、动滑轮、简易龙门架以及胶轮等设备。该装置采用动滑轮是为了节省提升力，依照物理学知识可知，动滑轮提升重物时可以节省一半的力，减少摩擦力。可移动龙门吊的使用方法较简单，即把简易龙门放置在所要搬运的设备旁，使龙门跨过所要吊起的重物，再把勾头挂在重物上，拉动手拉葫芦将重物吊起即可。
2大跨径旋转龙门吊的设计
大跨径旋转龙门吊的制作与使用也十分广泛，文中以高速公路跨线桥为例进行相关的说明与介绍。其桥位的地形比较平坦，所以比较适合大跨径旋转的龙门吊的使用。
3大跨径旋转龙门吊的结构设计
一般大跨径旋转龙门吊主要是由底车、主横梁、旋转扁担梁、旋转体、滑轮组、立柱以及行走系统等组合构成的。
底车：一般情况下龙门吊都有两部底车，底车行走系统采用的是慢速卷扬机通过滑轮组和两个地锚形成封闭回路，并且依靠卷扬机来带动底车前后行走。起吊系统：该系统是由卷扬机和基座组成的。基座横跨于天车的贝雷梁上。重物的起降用卷扬机通过固定在基座上以及旋转体上的滑轮组来进行。主横梁：两个主横梁由军用梁组拼而成，中心距是6米。旋转扁担梁：扁担梁由贝雷梁组成，中间由花窗连接，吊带装置安装于扁担梁两端。旋转体：它是由推动球轴承、上下支承座组成。其主要作用是支撑和保护轴承的。
4龙门吊吊装
4.1龙门吊吊装的规程
龙门吊吊装的规程主要是：将其运至小箱梁预制位置后，降低扁担梁，再安装吊带。吊离小箱梁，安装并起吊箱梁底的支承。再低位行走底车到适当位置。定位小箱梁，再焊接好横隔梁钢筋联梁；最后确定龙门吊归位好。
4.2吊装注意事项
在进行相关的安装工作的时候也要注意以下一些问题：起吊、纵移以及横移需有专业人员指挥进行，操作要按照要求规范进行；吊装的定位需以横隔梁对齐为标准；进行箱梁松底模的起吊时，要观察翼板混凝土面的变化情况，采用手拉葫芦来进行吊装配重。
其大跨径旋转龙门吊的合理设计和使用，保证了该桥梁工程的安全、有效施工。
5以四川省雅泸高速公路预应力混凝土T梁桥上部构造施工为例
预应力混凝土T梁桥具有很多优势，如：结构简单、施工方便、工期短、造价低廉等，因此被广泛应用于高速公路。改进T梁的施工工艺将有助于大大提高工程的质量和施工的效率。而该高速公路上的桥梁较多，其中某T梁大桥全长达465米，桥宽约为31米，双幅桥，主跨大概为l8×25米的预制T梁，简支结构，且每跨双幅需布置l4片T梁，共有252片，梁高为1.75米，梁宽为2.2米，大桥位于平曲线之内，半径为1200米，盖梁按照曲线经向来布置，梁按扇形弦向来布置，梁的预制长度是等长的。如图1所示：
5.1T梁架设方案
该工程桥梁较多，且分布较集中，施工的工期紧，为了充分利用架桥机以及其它的机械设备，确保工期能够如期完成，特此设计了简易龙门吊配合架桥机来起吊安装梁。在保证施工方便以及结构受力安全的基础上，T梁架设方案采用了架桥机配简易龙门吊进行全幅逐跨。
5.2架桥机的施工方案
5.2.1横向架梁的方案
若采用全幅架设，并保持架桥机始终处于水平的状态，安装T梁时需沿上坡架设，且横向坡度影响需要垫一定的高度。且为了保护挡块砼不至于被压坏，并使横梁受力均衡，在挡块上也需垫一块木板，纵向坡度影响同样需要垫高。若半幅架设，也保持架桥机处于水平的状态，横梁的下垫高度应该比全幅架设高度低。若一个半幅和另半幅的2片梁，同样保持架桥机处于水平状态，如果横向是从低处往高处架梁，横梁下垫高度同架设半幅桥的高度相等；反之，只比架设全幅桥时垫高的高度减少一点即可，但仍然垫得很高。横移轨道采用钢支撑桁架，从而加增加其安装梁的安全性。
5.2.2架桥机的施工
架桥机的结构特点是：运梁轨道与架桥机纵移轨道并不完全重合，需要辅设双轨道，因此，采用炮拖运梁是最合理的方式。在架桥机进行纵移时，其结构受力始终都是处于最大受力状态。在架桥机进行纵移以及运梁时，其轨道需要安置在T梁的腹板上。为了使桥墩盖梁的受力处于最佳状态，其轨道辅设应接近立柱位置处。而且在架桥机纵移时，用梁配重，必须保证后力臂偶矩比前力臂偶矩大，约是前力臂偶矩的1.5倍。运梁轨道平车的行速要和架桥机纵移的速度保持一致。自拼架桥机的后支腿无轮箱，故后力臂是自由活动的，那么就无法使吊梁配重天车固定位置，所以要求配好轮箱，这样，过孔才能够保证绝对的安全、可靠。
5.2.3简易龙门吊原理和施工方法
一般的简易龙门吊的结构及其工作的原理主要是：当龙门吊整体在空载时可以进行纵向的移动，此时就采用人工推拉的方法。天车在龙门吊的横梁上也可以横向移动，于是就采用手拉葫芦的方法，依据上文可知，天车采用的是电动卷扬机来带动滑车组，从而使梁被吊起或降落的。龙门吊的高度保持在5米左右，宽约为15米，龙门吊的主梁采用军用六四梁，支腿采用型钢电焊成桁架的结构形式。为了加强T梁的稳定性，可通过加强盖梁上的支撑来实现。如图2所示。
5.2.4施工效果
四川省的雅泸高速公路预应力混凝土T梁桥上部构造的施工，其经过合理的构思和设计，桥梁上部梁架设受到施工条件、预制场地、施工设备以及工期要求等因素的影响较多，将这些因素都考虑进去，在不同情况下选择了不同的施工方案。因此，取得了良好的施工效果。该工程采用架桥机配简易龙门吊全幅逐跨进行T梁安装，充分体现了其施工安全、操作方便、工期短等优点，其大大缩短了架梁时间，提高了施工进度，并且顺利完成了所有大桥梁架设的安装工作。
综上可知，施工机械简易龙门吊桥梁在当今的桥梁建设过程以及其他的施工建筑当中都具有广泛的使用市场，而且为施工的便利与安全具有很好的保障作用，同时还大大提高了建设的效率。但是需要注意的是，并不是所有建设工程都可以在施工过程中随意使用该项目，而要根据具体的施工特点与实际情况来决定是否使用该项目，再进一步确定使用哪种龙门吊桥比较合适。
参考文献
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（责任编辑：赵秀娟）
建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）
乙方施工，达成如下协议，供双方共同遵守。
第一条、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：约2。
4、工程总造价：
第二条、工程造价及承包方式（以下单价均含税费）
1、承包方式按包工包料执行；地面铺设/ m2结算、砼12公分按40元/ m2结算、砼18公分按50元/ m2结算。
2、钢架棚按/ m2计算，按水平投影面积结算；
材料规格：柱子；φ125×2.0厚，上下弦；φ50×1.8厚，行条；φ20×1.6厚，盖0.326彩钢瓦。
3、封边按 / m2计算；材料用φ32管和φ15管。
4、砌墙40元/平方，（390×20×14水泥砖、不包含批灰）。
第三条、工程工期
1、本合同工程工期为连续的，自年日算起。
2、若遇不可抗力，停水停电工期顺延。
第四条、工程质量及保修
1、工程保修期为个月（，保修期从验收之日起计算（延期验收则从初步验收或交付使用之日算起）。
2、保修期内若工程出现问题需要维修时，甲方通知乙方，乙方应在接到通知之日起15日进行维修。
第五条、结算方式及付款方式：
1、付款方式：乙方材料进场3天内付工程总造价的30％，主体完工盖瓦前付工程总造价的50％，余款工程验收后以实际测量面积结算十天内一次性付清。
第六条、双方责任
1、为确保工程的顺利进行，甲方无偿提供水电给乙方。
2、乙方应全权负责工程施工安全，在施工过程中发生安全事故由乙方负责。
甲方：乙方：
法定代表人：
经办人：经办人：
甲方(发包方)：
法定代表人：
乙方(承包方)：
法定代表人：
甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程总款：
二、施工方式及内容
1、乙方根据甲方的工程要求，以包工包料的方式进行施工。
２、施工过程中甲方可以决定工程增减，乙方另行报价，双方签定补充协议。
３、各种项目同时进行，提高工程速度。
4、工程装修完毕后垃圾由乙方清运。
三、价格及付款方式
1、工程总造价为人民币拾陆万伍仟元整（¥：165000元）。
2、甲方应于乙方进场之日支付30%工程款；乙方工程进度达到总工程进度50%时，甲方再支付乙方50%工程款；工程全部完成经验收合格后30日内甲方支付乙方20%工程款；
四、双方权利义务
1、甲方提供施工堆料场地，并保证必要的施工条件。
2、甲方应按合同约定支付工程款。
3、乙方应按国家法律法规保证施工质量，乙方施工不当或人为原因造成的经济损失应由乙方承担。
4、因乙方原因不能如期完工，延误工期的，甲方每日按总工程款的万分之五的标准向乙方收取补偿费。
5、如因甲方原因（设计更改、拖延付款等）导致乙方停工、误工的，乙方每日按总工程款的万分之五的标准向甲方收取补偿费用，工期顺延。
五、特别约定
1、乙方应当严格遵守国家法律法规和行业标准，保证施工安全，因乙方施工行为以及乙方聘请人员的行为造成乙方人员人身伤亡和财产损失的，乙方承担全部责任。
2、乙方应当爱护甲方财物，出入甲方场地应确保安全，因乙方施工行为及乙方聘请
人员的行为造成甲方人员人身伤亡、财物损失以及第三者人身伤亡和财务损失的，乙方承担全部责任。
六、附则
1、本合同未尽事宜，按国家法律法规规定办理。
2、因履行合同发生争议的，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，友好协商解决；协商不成的，向合同履行地人民法院起诉。
3、本合同一式两份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
甲方：
签章：
日期：
建设单位（甲方）：________________________________________
施工单位（乙方）：________________________________________
甲方因绿化工作需要，现委托乙方全面负责
绿化工程施工。依据《中华人民共和国经济合同法》，就工程具体施工事宜，达成以下条款，双方共同遵守。
一、工程造价：经双方确定，本工程的总造价为 元。总造价中包含税金
________元。
二、承包方式：采用整体大包干，即包工包料包工期。如因设计变更或甲方主观变动而引起工程量变化的，变更范围内费用由甲方负责。
三、甲方职责：
1.甲方负责供水、供电及施工现场协调工作，以确保施工进度。2.按时组织工程竣工验收工作。3.按照本合同规定办理结算业务。
四、乙方职责：
1.按照甲方要求，按时按量完成绿化施工任务。
2.提交相应苗木清单，图纸等数据。苗木规格，数量，苗木费用等详见附表。3.为甲方提供本绿化工程后期的相应技术指导工作。
五、付款方式：
甲方苗木栽植完毕后，乙方支付工程总造价的 ％，即
元；剩余工程款待保活期结束，经甲乙双方共同验收合格后，一次性付清。（如乙方未能按时结算款项，需按银行同期贷款利率的四倍利息支付延期付款违约金，自开始延期结算之日起计算）
六、本合同一式两份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后生效，各执一份。
七、本合同如有未尽事宜，经协商同意可由甲乙双方签订附则共同遵守。
八、本合同自双方正式签字之日起生效，至工程竣工验收工程造价全部结清后失效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
签定日期：______年____月____日
关键词：水利工程 建筑施工 合同管理
近些年水灾旱灾常有发生，而水利投资建设长期滞后，已经引起了国家和各地方的关注。水利投资建设是下一轮快速增长的基建领域，"十二五"期间的水利基建投资预计高达9797亿元。面对"十二五"水利黄金期投资额近万亿的机遇，水利水电建筑施工企业加强水利工程施工合同管理，规范、完善工程合同，做到管理依法，运作有序，有利于在水利工程建设的质量、工期、效益三大控制，规避风险，减少不必要的纠纷和经济损失，确保按期完成为水利工程达到预期目标，按时完成施工建设保驾护航。
一、目前水利工程施工合同的管理中存在的问题
1.市场行为不够规范，施工合同管理形同虚设
我国管理体制的变革对水利工程建设的管理起到了规范化的作用。水利工程项目一定要用招投标的方式，不过目前的招投标过程还存在很多问题，比如：发包人故意以不合理的条件降低中标价格，而承包人为了企业利益和生存接收发包人的低价条件；还有承包人为了中标而刻意串通另外的承包人提高中标价，又或者承包人中途退出投标，给发包人造成一定经济损失。以上都属于扰乱建设市场经济秩序的不规范行为，这些行为导致发包人不能成功招投标，同时也使得有实力的建筑公司和相应管理能力的承包人不能中标，施工项目不能顺利进行，工程质量也难以保证。
2.水利工程合同缺乏有效的约束机制
水利工程的合同条款缺乏约束力度，在水利工程的招投制度比较简单，对重要环节没有重视，导致合同在签约和履行过程中出现许多的问题隐患。合同双方没有规范的合同范本，有的也会因为经验的不足导致对工程的分析和研究不深入，合同没有预见性，在合同执行过程中出现问题时，又需要双方再次进行协商，给工程建设添了不少的麻烦。工程质量得不到保证，同时也拖长了也工期。
3.合同双方不按合同办事，影响工程的顺利实施
在水利工程施工过程中，有些发包方没有按照合同上的要求，该提供的资源条件没有及时提供，甚至的无法提供，造成工程项目无法按时开工或实施过程中进行缓慢，有时因为前期工作还没准备没好就急急忙忙开工，导致工程问题不断，项目工期也被迟迟拖延。有的承包方在施工过程中施工人员是能力与数量、设备的型号与数量、交工时间等与合同内容不一致。尤其是投标项目实际施工过程与标书上的内容不相符，合同中的承诺不能一一兑现，工程项目根本不能顺利施工。
4.违法转包等现象
合同法有明确的规定：承包者不可以将其承包到手的全部工程转包给第三方，或者是将其承包的工程进行解体以后以分包的形式转包给第三人。同时也禁止承包者将其工程承包给一些没有建设资格的非法单位。禁止分包工程的单位再将其工程进行分包。在我们的实际施工过程，非法转让承包的现象依然存在，而且愈演愈烈。这就会造成在履行合同上的困难，很难保证工程的质量，出现一些债务上的纠纷，导致工期受到影响。
二、加强水利工程施工合同的管理策略分析
1.增强法律观念，依法进行合同管理
《合同法》的颁布实施，为工程招标及合同管理起到了规范的作用，各个行业也根据相关法律制定了许多条例。合同当事人在签订合同时一定要认真阅读有关法律法规，并对所签合同的标的、计量标准、质量要求、价款支付方式、合同履行期限、地点、违约责任以及合同条文的释疑等内容作出明确具体的解释，以防出现不必要的扯皮和纠纷，对合同的严密性和可操作性做出缜密的考虑，尽量完善合同管理，按程序签订合同，建立合同审查制度，保证合同文本的合法、合规、完备、详尽和准确无误，降低因没有合同或合同本身的问题导致的争议和经济损失。
2.实施施工合同审查制，严格审查企业资质
确保施工合同得到顺利履行，就必须进实行工合同审查制度，施工合同审查主要检查：合同内容是否符合法律和法规，工程等级和技术要求是否符合国家规范、标准，施工企业的资质等级审查、信誉程度、经济状况，合同条款是否详尽、明确。通过合同审查确保招标公司的队合同履行的能力。
3.加强工程索赔的管理，使索赔规范化
合同法和我国法律都给受损者索赔的权利，其实质是承发包双方承担工程风险比例的一个再分配。索赔是承包人保护自己合法权益、弥补损失的重要手段。水利工程进入施工阶段后，合同管理人员应该时常进入施工现场，了解施工情况和搜集有关资料，及时掌握现场施工进度，协助业主及时审核因设计修改、现场停工等事件的发生，及时妥善处理好索赔事件，为最终的工程总結算提供依据和做好必要的准备工作。
4.对工程施工合同履行情况进行评价
水利工程施工合同内容繁多，涉及到很多的法律法规问题，大的工程要履行较长时间，工程施工合同是一种文字信息资料，它真实的反应了工程建设的整个过程，应认真做好工程施工合同资料的收集、保管、整理、分类、登记、编号、装订、归档备案工作，确保合同档案的完整，使工程施工合同档案管理的规范；通过对水利工程施工合同履行的情况与实施进行比较、分析，对合同履行情况做出正确的评价，发现问题，解决问题，为今后的工作更加顺利的开展做铺垫，提高水利工程施工合同谈判成交率、合同履行率，提高水利工程的现代化管理水平。
三、结语
我国现代水利行业正在高速发展，管理体制也逐步完善，现代建筑企业的生产方式和组织管理都发生了巨大的改变。只从我国加入世贸组织以后，新的挑战和机遇都摆在我们的面前，我们只有更加注重施工合同的管理工作，跟上时代的步伐，和世界一流技术接轨。把施工合同的管理工作做得更好，才能为企业带来更大经济效益，为社会做贡献。
参考文献：
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[3]王宇，张玲霞，李世光.对水利工程施工合同管理问题的探讨[J].科技信息，2009（9）.
[4]王铁娜，张庆东，贾晓奇.浅谈水利工程建设施工合同管理[J].科技资讯，2011（07）.
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：
工程地点：
第二条 工程承包范围
第三条 合同工期及施工质量标准
以单体楼为单位计算，合同施工工期 天，具体开工日期土建工程满足施工条件，以发包方书面通知为准。
要求内墙底子用防水腻子封底两遍，面层用乳胶漆两遍，施工质量为合格。
第四条 主要材料及质量标准
1、材料用防水防潮腻子，乳胶漆，所用材料必须与封样材料相符，材料均须具有权威部门出具的检验、检测报告及产品合格证。
2、使用寿命不低于20__年。
第五条 承包单价构成
本合同为固定单价合同(包工、包料)，工程量按实际内墙涂刷面积计算，合同价格乳胶漆为14元/m?;仿瓷涂料6元/m?。本价格为施工完成后的成品单价，包括主要材料费(含材料购买、运输等费用)、辅助材料费、管理费、检测费、利润、税金等所有费用。
第六条 工程结算
本项目无预付款或定金。以单体楼为结算单位，施工完毕后经发包方、总承包单位、监理单位现场验收合格后付至合同价款的80%，工程竣工验收合格并确认工程量后付至结算价款的95%，余款5%作质保金，质保期满后15日内结清(质保期两年，自工程验收合格之日算起)。
第七条 双方责任与义务
1、发包方责任与义务：会同总承包单位及监理单位对工程质量进行进度监督、检查及验收，按合同约定支付工程款;协调承包方所需施工用水用电。
2、承包方责任与义务：按合同约定工期及质量要求进行施工，会同发包方、总承包单位及监理单位对工程进行验收、对质量进行计量。承包人应遵守工程建设安全文明生产有关管理规定组织施工，采取必要的安全防护措施，清除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和发生的费用由承包方承担。
第八条 违约责任
如出现质量等级不合格时，做返工处理。因承包方原因致使工程质量或工期不符合要求，发包方有权终止合同，并追索由此造成的损失，不承担因合同终止而造成承包方任何损失;承包方工期拖延，按300元/天支付违约金。
第九条 本合同所发生的争议或因执行本合同所产生的争议应由双方协商解决，如协商不成交由法院裁决。
发包方： (公章) 承包方： (公章) 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
承包方： (以下简称乙方)
甲方将位于湖天北大道北辰大厦后院的幼儿园户外活动场地的土建、绿化工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：
一、工程概况
1、工程名称：爱伊儿幼儿园北辰分园户外土建、绿化
2、工程地点：湖天北大道北辰大厦后坪
3、建筑规模：面积
4、二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
三、工程造价：
总工程工程总造价为1150000元(大写：壹佰壹拾伍万元整) 乙方指定账户：
四、承包范围：
1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层，7隔热层现浇屋面改为瓦屋面，甲方提供料、回填土方由甲方提供。)
2、乙方要包以下项目：
1)、主体工程：该工程为砖混结构，层高按设计图纸施工。
2)、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。
五、工程款支付方式：
1、工程总造价一次性支付
六、施工工期：
1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即年月10日开工至20_年6月10日竣工。
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。
七、甲方的工作及责任：
1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。
2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。
3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。
4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。
5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。
八、乙方的工作及责任：
1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。
2、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面、要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成整个工程项目。
3、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。
4、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。
5、一切建筑材料均由乙方采购与保管，主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。
6、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。
7、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。
8、做好工程资料。及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责。
九、工程质量要求：
1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。
2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。
3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。
十、工程变更及工程结算
1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。
2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由甲方负责。
3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。
十一、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。
十二、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字盖章： 乙方签字盖章：
关键词：建设工程；施工合同；合同管理
建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。施工单位应按合同规定完成业主交给的建筑安装工程施工任务，业主应按合同规定提供必要的施工条件并支付工程价款。因此，对建设方而言，如何按合同对施工单位的履约情况进行有效管理，在施工过程中避免不必要合同纠纷，确保工程建设项目按合同保质保量完成是当前发包方需思考的一个重要问题。目前，建设工程行业市场竞争如此激烈，“僧多粥少”的状况比较突出，低价中标然后在实施过程中施工方采取消积怠工变相要求变更增加工程价款的情况愈演愈烈，因此当务之急，建设单位需加强施工合同管理，降低合同不完美的风险，减少乃至避免一些不必要工程赔偿，充分掌握工程建设管理的主动权，显得尤为重要。
一、建设工程合同管理现状
目前，我国的建筑市场尚不发达，建设单位为了完成政府下达的工作任务，片面强调工程的进度和质量管理，对合同管理缺乏全面的认识，往往因为合同意识淡薄、合同条款不明确或不完备等合同类文件不规范问题引发纠纷，导致在后续的工程实施过程中处于被施工单位牵着鼻子走的被动的局面，甚至出现个别为了完成建设任务违约下发联系单或擅自调高合同进度款支付节点，最终出现工程款超支付的严重后果，给国家带来不可挽回的损失。
（一）不重视合同管理体系和制度建设
一些建设项目不重视合同管理体系的建设。合同归口管理、分级管理和授权管理机制不健全，谁都可以签合同，合同管理程序不明确，或有制度不执行，该履行的手续不履行，缺少必要的审查和评估步骤。缺乏对合同管理的有效监督和控制。
（二）合同范本更新不及时
目前建设市场在用的合同范本大多还是1999年由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同》示范文本，由于近年来工程建设行业发展迅速，建设行业的相关规范也在持续更新，导致原有合同文件对目前建设市场的一些问题未约定，再加之部分建设单位管理水平有限经验不足，导致施工合同刚签订就存在重大缺陷，为后续的合同顺利履行造成障碍物。
（三）合同价款引起的纠纷
合同签订过于草率，有些政府的指导性意见没有很好落实到合同中，最初对合同管理的想法过于简单，工程实施过程中一些不确定因素没有充分考虑，一些无法包干的风险也相当然的转嫁给施工单位，最终导致工程实施过程中施工单位不勘重负消极停工，合同文件无法全面履行。一些合同虽然条款比较齐全，但内容只作原则性约定，不够具体和明确，特别是缺乏对违约责任的具体约定，或对违约责任约定仅停留“点到为止”程度，没有约定违约执行时间，造成发包人无法适时履行合同。
二、加强合同管理的措施
（一）健全管理机构体制
成立专门合同管理部门，明确合同管理要求，细化合同审批流程，合同管理人员在招投标环节提前界入，严格审查招标文件一些实质性条款，加强工程招投标管理，建立与工程量清单相配套的工程管理制度、合同管理制度。国家已经出台了招投标法，并全力推行工程量清单报价体制。但在招标形式和方法上要兼顾业主和承包商的双方利益，过分追求招标过程的严格、完善，并不一定能达到招标的最佳效果。建议在招标形式上应该重视原则，突出效果。
（二）提高管理人才的素质
目前很多建设单位的没有配备专职的合同管理人员，或虽配备合同管理人员，但管理人员素质低或专业水平一般，将合同管理简单认为是一种事务性的工作，没有审核，或虽有审核但严谨性不够，一旦发生合同纠纷，就往往会给单位带来额外支出甚至引起诉讼。作为约束承、发包双方的行为施工合同如何能从根本上实现公平、合理、可操作性是当前建设单位需深思并着手解决的重要问题。改变过去轻合理管理的思想，提高合同管理人员的认识，增强合同管理人员的工作责任心，通过培训不断提高合同管理人员水平。
（三）注重合同实质性条款审核及约定
近年来，由于工程造价咨询行业迅速发展，很多建设主体为稳妥起见，都把工程结算审核的任务委托专业造价咨询机构进行审核，但是由于根据国家发改委新出台的相关文件规定，净核减比例超出一定范围的，追加审计费是需委托方承担的，而且这部分费用无法在建设单位管理费中开支，过去老文件规定追加审计费是由施工单位承担，但现在文件没有约定，由于施工单位高估冒算产生的追加审计费却要建设单位承担，无法疑会让建设单位成冤大头，因此大部分建设单位都在合同文件中追加关于追加审计费由施工单位承担的条款，对于已开工项目的但没约定追加审计费的项目则以补充协议的形式来明确追加审计费的承担事宜。这些细节的问题实实在在地影响着合同双方的利益，因此对实质性合同条款约定要尊重客观同时也需考虑日后的一些不确定因素，具有一定的前瞻性，合同中既要有对性质约定，要有量的指标，让合同执行人员一看合同就知道该如何操作，什么节点是合同管理的关键点，从而使得工程管理更科学有效。
（四）增强维权意识，注重合同双方平等。所谓合同是双方意思一致的真实表示，因此合同的双方在法律上处于平等的地位，任何一方违约都将遭到另一方的反对。近年来，由于建设市场竞争激烈加上招投标体制还不够健全，时有工程施工合同纠纷的发生，一旦合同纠纷发生，通常表现施工单位强势索赔，而作为建设单位往往以妥协退让的方式满足施工方要求，以求工程按期竣工。因此在合同履行过程中，工程管理人员要增强维权意识，注重平时建设过程中施工方违约证据的收集，作好签证，为有效反索赔提供保障。
（五）加强施工合同索赔管理工作
我国工程承发包双方在合同履行中对工程索赔认识不足，建设单位对施工单位上报索赔价款比较感冒，哪怕索赔理由确实成立且索赔依据充分，个别建设单位也希望以变更形式支付索赔价款，由于这种畸形建筑市场大环境导致承发包索赔意均不强，反映在大家对合同索赔条款的重视度不够，承发包更注重对方的合作态度，反映出来索赔成功否不取决于合同约定而取决于跟建设单位领导的关系的怪现象，甚至个别项目因此而发生建设单位领导因此而腐败的事件。如何合同管理明确索赔条件，实行索赔规范化，是当前合同管理关键。基于市场变化、地下条件的不确性，发包人在签订合同时要充分考虑各种不利因素，分析合同变更和索赔的可能性，采取最有效的合同管理策略和索赔策略；在合同整个履行过程中，要随时结合施工现场实际情况，结合法律法规进行分析研究，既约束施工单位也保护自己的合法权益，更重要的是有利于企业尽快适应国际工程建设规范，提高企业建设管理水平。
三、结语
简易的电梯买卖合同范文1
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据公司业务发展的需要和实际情况，本着自愿平等的原则，在不违反国家法律、法规和本公司制度的前提下，鼓励销售人员敢于竞争，拓展市场，以此来提高电梯市场的份额，奖励优胜，淘汰落后。保护和激励销售人员积极性，明确公司与销售人员合法利益，特签定本《电梯销售合同》。
一、乙方(在合同期内)的工资待遇：
1、基本工资加补助 元/月;(含基本工资，车辆补助，违章，保养，维修，餐补，五险)
2、享受正常的公司福利待遇;
3、出差住宿每天报销 元，(按实际花费算，超出自行负担)。
4、长途车费实报实销。(出差住宿必须提前向领导申请，在同意的前提下可以报销费用)
5、如需请客户吃饭，由乙方自己负担。
6、乙方每月工资，次月5日前发放，若工资发放日恰逢周日和假日，甲方顺延发放。
二、销售指标：
年销售指标为50台，实行上不封顶，超指标奖励办法。
三、业绩提成及超指标奖励：
1、年销售指标必保完成 台，完成后按销售净利润(含安装费利润)25%提成;
2、超指标(台以上)部分按销售净利润(含安装费利润)35%提成;
3、由公司联系并指派的定位销售业务，做成后按元/台给以奖励;
4、业务洽谈后，受售方需前去工厂考察的，需形成考察方案及所需费用的报告上报公司，经公司核定批准后考察费用由公司负责;
四、提成兑现及责任：
1、乙方提成兑现要按受售方汇款到公司账面时为准，按比例计算兑现给乙方，随到随结;
2、乙方负责跟踪、执行已签销售合同的履行，负责按合同约定的应付款项，对欠款部分负责催要，直至合同履行完毕;如公司领导允许的情况下，给予甲方垫付款项。提成按垫付比例正常兑现给乙方。
3、甲乙双方自签订销售合同之日起，在8个月内没有业绩的，从第九个月开始公司停止执行本合同第一款所规定的工资待遇，经公司批准后可按照第一款规定的工资待遇标准借给乙方，属借款方式。待乙方完成业务指标后有甲方从提成奖励款中予以扣除。
4、销售业务必须在公司的统一管理指导之下，最终以公司确定的产品质量、价格标准为准，非公司认可同意的一切业务均属个人行为。
5、如因安装或维保原因，导致合同没有按照规定付款的，甲方应正常付给乙方余下所有提成。
五、相关约定责任：
1、在合同期内每个人都要遵守国家法律及公司的规章制度规定，文明销售，诚实经商，无欺无诈，树立良好的中昊公司形象;
2、自甲乙双方签订合同之日起，每周要向公司汇报一次工作，及时汇报工作进展情况，乙方不得做与本公司业务无关的工作，保守本公司的商业秘密，如有违行为甲方可予以解除合同并由乙方承担一切法律、经济责任;
3、在本合同执行过程中，除合同条款明确了的事项以外的一切责任本公司概不负责;
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
七、本合同未尽事宜经甲乙双方协商另定。
八、本合同自签订之日起生效。本合同有效期为 年 月 日 至 年 月 日
甲方： 总经理：
简易的电梯买卖合同范文2
甲方：
乙方：
一、依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，特就甲方向乙方购买电梯之事宜订立本合同。
注：1.此价格不含税价，不包土建、井道修改及土建回填等费用。
2.此合同指乙方包设备、安装、质量、验收等费用的价格。
第二条.付款方式
甲方同意选择如下第 种方式支付电梯款: ①转账支付：
本合同的电梯款应全部通过银行转账给乙方。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关;对于甲方未通过银行转账支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。
②现金支付：
乙方的收款人员每次收款时，应向甲方提交乙方财务部出具盖公章的《委托收现金证明》及相应的收款票据原件。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关;对于甲方未依本规定要求之形式支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。
第三条.付款期限
甲方以合同总价为基准，按如下方式分期向乙方支付电梯款：
第壹期、合同总价的(即￥40000.00元)于合同签订后三天内付讫;
第贰期、合同总价的(即￥20_00.00元)于货到工地签收后当天内付讫;第叁期、合同总价的(即￥100000.00元)于验收合格后三天内付清。
第四条.技术标准和技术资料
①技术标准:
电梯执行《电梯制造与安装安全规范(GB7588-20_)》和《电梯技术条件(GB10058)》;扶梯、自动人行道则执行《自动扶梯制造与安装安全规范(GB16899-97)》。
②技术资料:
为保障本合同项下电梯能适用国家及甲方安装要求和标准，甲方应当在签署本合同的同时将乙方提供之《电梯技术规格及井道/机房土建布置图》(以下称“布置图”)等所有技术资料盖章确认后交给乙方，届时该图纸作为本合同附件。
第五条.交货期限
① 乙方收到甲方支付的第壹期款及第四条第②款约定之技术资料后，30天生产完毕交货到本合同指定之收货地点;安装期为20天内(不包括技术监督局验井道)，验收合格后15天内取得合格证。
②出现下列情况时，交货期予以顺延：
a、甲方未按本合同约定履行付款;
b、甲方未按第四条第②约定提交技术资料;
c、不可抗力因素影响生产、交货的。
第六条.电梯设备的运输及签收
① 方确认下列各项内容，乙方负责将电梯设备运到指定地点。
收货安装地址： L1:龙岗区丹竹头树山街3号 L2:龙岗区丹竹头圆墩东一巷3号。②为充分保障甲方按合同约定使用电梯的权益及符合特种设备监管单位对项目运作资料备案制订的规范，本条第①款约定之“联系人”代表甲方与乙方进行如下工作：
在合同履行过程中，甲方不能使用其公章或甲方为自然人且自身无法与乙方就交货、票据给付、签收维修保养记录等相关事宜进行书面签证时，均由“联系人”代表甲方与乙方签证。
③若本条第①款约定之“联系人”无故拒绝签证的，乙方有权暂停履行本合同项下的义务，且相对应义务的履行期限均予顺延，所产生之费用、损失均由甲方承担。本合同项下电梯到达上述“收货地址”后三天内，若该“联系人”不予签收的，则视为甲方收货。
④若上述之“联系人”需更换，甲方应当即书面通知给乙方，与乙方重新书面确认新的“联系人”。否则，视为未更换。
第七条.乙方质量保证
①本合同项下电梯/设备包装，应按乙方企业的统一标准执行，以保证本合同项下电梯/设备安全抵达上述第六条约定之“收货地址”。
②自乙方交货后第二个月开始起计，乙方提供一年的免费保养。
③甲方提货后由于放置时间长(一般超过三个月)或保管不当(未防潮、防盗、防腐蚀、防高温)导致电梯不能正常安装或出现由于上述原因导致的质量问题，其质量责任由甲方负责。
④质保期内，若甲方未按本合同约定履行付款义务，乙方有权中止于质保期内应履行的保养/维修服务，甲方自行承担责任，且此期间应计算于免费保养内。待甲方履行付款义务后，乙方才恢复本合同项下电梯的保养/维修义务。
⑤在质保期内，乙方无偿更换、维修存在产品质量缺陷的零部件，但非乙方履行的安装工程或维修服务或人为故意因素或操作或管理不当、不可抗拒的自然灾害/事故(如地震、战争、台风、雷击、浸水等)等原因造成本合同项下电梯损坏、故障的，不属于免费更换范围，乙方可予以有偿修复。
⑥乙方应保证其制造、生产的电梯符合国家标准。
⑦质保期届满后，乙方可为本合同项下电梯实行有偿终身维护保养及技术服务。
⑧若因乙方设备质量缺陷，致使本合同项下电梯出现设备故障或运行安全事故的，由乙方自行承担责任。
第八条.检验
①货到本合同约定之收货地址当日，由甲、乙双方共同进行检验签证;乙方货到收货地址三日内，甲方未予检验的，视为甲方检验合格收货。
②在包装箱体完好无损的情况下，经查实货物数量、型号规格与约定不符的，甲方应在货到本合同约定之收货地址后七天内书面提出，届时由乙方核实后负责补足、修理或更换。
③货物交付甲方工地后，乙方安装人员需进场，由甲方提供场地给乙方人员负责保管。
④验收的具体标准参照龙岗区南湾街道丹竹头社区苏房街9号菱王电梯。
第九条.合同变更、终止和违约
①本合同签订后，为充分确保甲方的权益，如甲、乙双方中的任何一方要求变更本合同的，则应在本合同签订后10个日历天内以书面向对方提出，经得甲、乙双方一致书面认可变更后，才能变更。若因该次变更导致产生的费用，均由要求变更的一方承担。同时，若甲方提出变更，均应附带本合同约定之交货期的顺延;若因变更而导致本合同无法继续履行的，则视为要求变更的一方单方解除本合同。
②乙方逾期交货的，每逾期一天按甲方已付款总额的1‰向甲方支付违约金;甲方逾期付款时，每逾期一天按逾期未付款总额的1‰向乙方支付违约金。违约方向守约方支付之违约金已包括对造成守约方损失而予以的补偿。
③甲、乙双方中的任何一方，遇到不可抗力而影响本合同的执行时，应及时书面告知对方，在不可抗力消除后，应及时与对方书面联系，重新协商本合同的履行办法。如未能及时告知对方，不能以不可抗力为由免除其承担违约责任。
④本合同签订后，任何一方均不得单方终止、解除本合同。否则，违约方应按本合同总价的30%向守约方支付违约金。
第十条、其他事项
①甲方需将本合同项下电梯委托乙方实施安装的，若工作需要可另行由甲、乙双方合法有效签订《电梯安装合同》予以约定;甲方未委托乙方安装的，所产生之后果、责任由甲方承担。
②本合同之全部内容，未经甲、乙双方的一致同意及确认，任何一方不得擅自对本合同内容作出任何形式的修改与增、减，否则视为无效。
③如因履行本合同发生争议与纠纷的，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。
④合同壹式叁份，经甲、乙双方签字/盖章并签署布置图后即刻生效，甲方执壹份，乙方执贰份，均为正本，具有同等法律效力。
⑤本合同之约定取代甲、乙双方于本合同签订前的一切口头或其他形式的约定。
⑥本合同所有附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签署： 乙方签署：
甲方经办人： 乙方经办人：
盖章日期： 盖章日期：
简易的电梯买卖合同范文3
买方(甲方)
单位名称：
烟台市容大置业有限公司
单位名称：
卖方(乙方)
烟台嘉铭房屋设备有限公司
地 址： 烟台市高新区 电 话： 传 真： 邮 编： 开户银行： 银行帐号：
地 址： 莱山区迎春大街133号 电 话：(0535)6719898 传 真：(0535)6910197 邮 编： 264001开户银行：
建设银行烟台分行莱山支行
银行帐号： 370048236
税务登记号：
甲方盖章： 甲方法定代表人
或委托代理人签字：
20_年 月 日
乙方盖章： 乙方法定代表人
或委托代理人签字：
20_年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵照执行： 1、设备型号、数量及价格(具体规格参数详见附件)设备型号、数量及价格(具体规格参数详见附件)
2.1 本合同总价已包括电(扶)梯设备购买费、运费保险、安装费、试车、检测以及各种行政手续费等一切税费，甲方不再负有任何其他金钱给付义务。
2.2甲方应在合同生效后根据所需发票种类向乙方提供开具发票必需的开户银行、帐号、税号，乙方在收到上述资料及合同的全部款项后，在安装完毕、验收合格后一周内向买方开具发票。3 付款方式
3.1 合同签订7日内甲方向乙方支付本合同总价的20%(第一期款)，计人民币 1135200元，直接付至本合同乙方指定的帐户作为定金。
3.2 货到工地7日内，甲方向乙方支付本合同总价的55%(第二期款)，计人民币 3121800元，直接付至本合同乙方指定的帐户。
3.3安装完毕、验收合格后7日内支付本合同总价的20%(第三期款)，计人民币1135200元，直接付给本合同乙方指定帐户。技术监督部门合格证发放后乙方立即会同电梯相关资料移交甲方。3.4合同价格的5%做为质保金，质保期满电梯无产品质量遗留问题时7日内无息付清。4 技术条款的确认
本合同签订后，对于乙方经充分考虑甲方具体要求、审阅甲方施工总图、勘察施工现场后提出的，包括但不限于用于指导电梯设备制作安装的土建布置图、规格参数表在内的所有技术文件，甲方将进行书面确认，为乙方提供施工依据，但不代表电梯设备在设计、制作、安装过程中发生的问题由甲方负责，此类问题属于本合同乙方的义务范围。5 交货
5.1 交货期：合同签订后预付款到账，乙方在60个工作日内将货物运输到现场。交货时间顺延：
乙方在下列情况下，得顺延交货时间：(1)甲方未按照本合同约定按期履行付款义务。(2)因土建情况不具备安装条件的。5.2 交货方式、运输
a、交货地点：甲方工地现场 b、囗货到现场。c、运输方式：囗公路
收货单位：烟台市容大置业有限公司 到(站)港：烟台市高新区
接货地址：烟台市高新区东泊子工地 邮编： 联系人： 电话： 6 收货查验
开箱查验：对货物进行开箱清点验收。漏发、错发的电梯部件，经双方现场证实后由乙方免费换发或补发。7 产品质量保证
7.1 乙方电梯根据“GB-7588-20_”、扶梯根据“GB-16899-1997”制造与安装安全规范进行制造与安装。7.2乙方须按本合同规定的电(扶)梯设备规格型号向甲方提供全新的电(扶)梯设备。
7.3乙方保证电梯设备的质量，保证电梯设备来源合法，不存在任何权利瑕疵，其生产、销售、使用不侵犯第三人在先享有的权利，否则因此产生的一切法律责任由乙方承担。8产品包装 安装施工期
8.1 本合同工期 电梯设备进场后，视为确认土建和工地状况已具备安装条件。以甲方发出开工令为准，施工周期为日历天。开工后甲乙双方相互配合，保证如期完工。
8.2 乙方指派施工现场的联系和负责人为，联系电话：。8.3如因非乙方原因，造成乙方无法按照双方约定的安装工期计划进行安装、调试(如停电、不可抗力等)，乙方书面知会甲方后，对所造成的延期和误工不负责任。9.1甲方责任和费用
a、甲方在收到电(扶)梯设备后现场验货，并提供存储库房。
b、在乙方进场前;甲方在安装施工现场提供足够面积的，有防盗措施和风雨保护措施要求的电(扶)梯部件存储库房和工具室，以及库房内的照明电源和消防器材;在乙方进场后，负责施工现场安全保卫工作。c、提供符合土建布置图规定的机房、井道、底坑和乙方工作现场安全标准的厅门口安全护栏装置;提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线，清除施工现场积水和杂物。
d、机房内每台电(扶)梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁(应有清楚的承载标示)，其承载力和位置应符合布置图的要求;并提供符合电(扶)梯规格要求的动力电源和照明电源(三相五线制)，在安装开工前，电源应提供到电(扶)梯机房电源箱附件。
e、负责安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作。f、负责安装完工后土建部分的回填和装修。
g、电(扶)梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
9.2 乙方责任和费用
a、负责提前派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期。
b、在设备到货后，会同甲方代表根据发运资料共同对设备包装完整性和装箱数量进行清点。
c、负责保管在甲方提供的库房内存放的尚未安装的设备及部件，如有毁损、遗失、灭失，与甲方无关。d、按照国家电(扶)梯安装规范和乙方的质量标准完成设备的安装和调试工作。
e、遵守施工现场的有关规章制度。
f、参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工。
g、负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身保险。乙方现场施工人员与甲方之间没有任何劳动劳务关系，发生人身伤亡事故导致的赔偿责任，与甲方无关。
h、负责安装质量的自检验收，按规定向监督管理部门报验并取得合格证按期交付给甲方，承担验收等行政审批手续费用。
i、负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和费用。
j、负责向当地主管特种设备安全监督管理的部门进行开工和验收申报，并配合当地负责特种设备安全监督管理的部门进行现场验收工作，甲方予以必要配合。10质量保证
10.1 保修期：电梯设备安装完毕，经政府特种设备监管部门现场验收合格后，免费保修期自领取准用合格证之日起算，期限为24个月。
10.2在免费保修期间，乙方免费提供正常消耗磨损的电(扶)梯零部件(除照明灯具和油脂外其余部件均在免费保修范围内)，并承诺每6个月安排专业技术人员对电梯设备进行一次免费检修、维护和保养。
10.3保修期内，电梯设备发生故障，乙方应在接甲方通知后4小时内派专业人员赶赴现场实地解决问题，如情况紧急时必须马上派员赶往现场。如乙方未及时采取行动，甲方有权自行安排乙方以外的其他单位进行电(扶)梯维修、安装、调试，因此发生的一切费用和损失从质保金中扣除，不足部分有权向乙方追索补齐。乙方仍应继续承担保修期内的质量和安全责任，以及免费保修的责任及费用。
10.4鉴于电(扶)梯设备所涉及的技术条件比较复杂，为确保运行质量，电(扶)设备交付使用后，双方于保修期满之日前15天由双方签订《电(扶)梯设备保养合同》，乙方将提供完善的有偿保养服务，并在保养期内提供优惠价格的配件。11 价格调整如果因为甲方要求需要增设其他额外设施或服务则乙方有权提出价格上调要求，并另行签署补充协议。12争议解决任何由本合同引起的争议和纠纷，应首先友好协商解决。协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼。13不可抗力指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、**、**、破坏活动或其他类似的自然或社会事件。且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。发生不可抗力时，双方免责。14 违约条款
14.1 乙方由于非不可抗力原因，造成不能按时完成电(扶)梯安装，则乙方应向甲方支付违约金，具体的计付
方法为：每延误一天，违约金为本合同总价的千分之一，但此违约金最多不超过本合同总价的百分之十;14.2甲方应按本合同规定的付款方式按时付款，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同规定的时间内按时支
付合同相关款项时，则甲方应向乙方支付延迟付款违约金，具体计付方法为：每延误一天，违约金为应付款项总额的千分之一，但此违约金最多不超过本合同总价的百分之十;
14.3 在未得到对方许可的情况下，甲方或乙方均不得擅自终止本合同，如双方中的任何一方造成前述事实，则
违约方将向另一方支付中途毁约违约金，金额为本合同总价的百分之三十。15 其他事项
15.1 甲方应以转帐方式，按乙方指定帐户及帐号向乙方支付合同价款;甲方不以转帐方式或未按乙方指定帐户
及帐号付款的，乙方均不予承认且有权向甲方追索。乙方指定帐户为：单位全称：烟台嘉铭房屋设备有限公司;
开户银行：建设银行烟台分行莱山支行;帐号：370048236
15.2 本合同条款如有更改，须另行签署补充协议附后;任何修改须经双方代表共同签署并盖章。15.3乙方须向甲方提供加盖单位公章的营业执照及相关的特种设备资质证书复印件。
15.4本合同文本自双方签字与盖章(包括双方于首页盖章处加盖合同章或公章，并由双方加盖骑缝章)时起生效。本合同文本正本一式四份，甲方执二份，乙方执二份。
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