如何解决中小企业招工难问题

如何解决中小企业招工难问题（精选7篇）

如何解决中小企业招工难问题 篇1

近几年,用工荒愈演愈烈,对中小企业形成巨大冲击。跟以往不同,新的用工荒日益常态化,因为其出现有着更复杂而深刻的原因。长效解决中小企业招工难要求政府提高公共服务水平,改善民工就业环境与企业经营环境;企业不断创新发展路径,向人力资源管理与技术创新要效益;民工努力提升各种素质,找准自身定位与科学规划职业生涯。在这里，主要从这三个方面解析招工难问题。

一、提高政府公共服务水平

政府相关部门要把民工作为一种社会资源加强管理，充分发挥政府的职能作用，创造一个和谐、民主、法制、公平的用工环境，以此留住民工并可吸引外来人员。一是对中小企业实施差异化社保缴费政策鼓励提升工资。二是加强用工信息的监测收集和宣传发布力度，加大组织面向一线劳工的公益性免费招聘会和推介会，进一步加大对民办免费招聘会的补贴力度。三是以职业技工培训学校为主体加大劳动者培训投入，由公共财政负担技工院校的全部或部分培养经费。四是加快农民工社会融合，推广积分制入户城镇政策，推进解决外来务工人员子女义务教育、住房保障、公共卫生等公共服务问题。五是推进劳动密集型小企业贷款贴息工作。如对贷款额度在100万元～500 万元之间的，由同级财政根据财力情况按照同期基准利率实行不同比例如50%～25%的贴息。

（二）改善民工就业环境与企业经营环境

解决“招工难”的问题，留人远比招人更重，要解决用工难要从内部管理入手。一是积极促进企业产业化改革，提高知名度、自主研发能力以及劳动工资和福利待；二是招工方式力求多样化，网上发布招工信息或是在厂门口贴招工启示；到当地的劳务市场和人才市场招工，也可以发动工人招工人，发放一定的员工推荐奖金等等。三是做好同工同酬，在分配改革的基础上，打破城市工与农民工的界限，实行同岗同酬制度。四是做好职工福利，改善民工工作环境、尽力提高食宿条件以及劳动保护条件，注重民工人身安全和健康。

（三）民工自身素质提升,准确定位与科学规划

如何解决中小企业招工难问题 篇2

长远来看, “招工难”现象的出现并不是坏事, 它不仅可以促进福建省进一步优化经济布局, 加快产业产品结构调整, 增加农民工的务工机会及其与用工企业议价的能力, 进一步推动经济转型、社会进步, 对福建省长期发展将起到正面的作用。短期来看, “招工难”现象, 在一定程度上制约了企业的发展, 给福建省经济发展带来一定的问题。因此, 对“招工难”问题, 既不应过分担心, 也不要视而不见, 而要积极应对。

一、发挥政府部门作用, 营造有利于招工引工的外部环境

市场在人力资源配置中起着基础性的作用, 政府作为“有形之手”, 通过政策推动、信息引导、提供服务等方面的有效措施进一步引导劳动力的合理流动。在缓解“招工难”问题上, 政府部门要重点做好:

一是实施积极扶持政策, 强化对企业的用工服务。积极落实各项积极的就业政策和对企业的金融、财税等扶持政策, 切实减轻企业的负担。研究制定有利于社会力量为企业输送劳动力和劳动者“以工引工”的奖励办法, 促进企业招工引工。强化对企业的用工指导, 重点对招工不足的企业提供政策咨询、业务指导和相关服务, 引导企业根据人力资源市场供求和自身经营状况, 合理确定薪酬待遇, 增强岗位的吸引力。指导企业根据生产经营特点合理确定招聘条件, 帮助企业合理制订全年用工和岗位培训计划, 避免发生生产淡季大量裁员、生产旺季又招不到工的现象。对招聘用人信用度高、用工规范、职工队伍比较稳定的企业, 在推荐人员、提供服务方面给予优先安排。

二是加强就业服务信息化建设, 畅通劳动供求对接渠道。加快建设人力资源市场信息系统, 加强人力资源市场信息的分析、预测和发布, 为企业招工和农民工流动提供及时全面的信息引导。积极推进全省人力资源信息数据库联网, 努力实现“一点登录, 全省查询”, 使农村劳动者外出务工前就能免费得到就业信息。要发展跨地区劳务合作, 建立招聘信息异地发布合作机制和远程见工系统, 健全劳动力输入输出地信息互通机制, 帮助企业了解外省人力资源市场信息, 降低企业招工成本, 促进人力资源在区域间实现优化配置。

三是加强职业技能培训, 满足经济发展对技能人才的需求。大力发展职业培训, 围绕地区产业优化升级和企业用工需求, 扎实开展农村劳动力转移培训、劳动预备制培训、进城农民工技能提升培训等, 充分挖掘潜在的劳动力, 全面提升劳动者技能水平, 壮大技术工人队伍, 尽可能满足经济发展对技能人才的需求。改革现有高等职业教育专业课程设置和人才培养方式, 强化职业技能教育。充分发挥技工学校、高级技师学院、高级技工学校等培训基地作用, 鼓励和引导各类职业院校参与高技能人才的教育培训, 运用市场机制开展校企合作, 实施产学结合。

四是建立健全工资支付保障机制, 规范企业用工行为。根据经济社会发展情况, 逐年提高福建省合理可行的最低工资标准, 及时发布工资指导线和人力资源市场工资指导价位, 引导企业合理确定和及时调整职工工资, 增强岗位稳定性。稳步推进工资集体协商, 形成工资公平决定机制, 保障劳动报酬增长和劳动生产率提高同步, 努力形成企业和职工利益共享机制。健全完善工资保证金制度, 将工资保证金制度的实施范围由建设领域逐步扩大到其他行业, 防止因企业破产、关闭造成大规模欠薪问题, 保证务工人员能够按时足额拿到工资。积极开展劳动执法检查, 指导帮助企业依法与职工签订劳动合同, 改善用工管理。

五是积极为外来务工人员提供各项服务, 努力实现公共服务均等化。妥善解决外来务工人员随迁子女就学问题, 保障外来工子女享受当地义务教育阶段学生的同等待遇。推进以公共租赁住房为重点的保障性住房, 逐步将在城市稳定就业、居住一定期限的农民工纳入住房保障范围, 逐步建立解决农民工居住问题的长效机制。强化外来务工人员疾病预防控制和适龄儿童免疫工作, 把外来务工人员的医疗卫生工作纳入社区医疗卫生体系。在外来务工人员居住较集中的地段, 提供必要的基础设施和文化娱乐设施, 改善公共交通和环境卫生状况, 丰富外来务工人员的业余文化生活。

二、发挥企业主体作用, 实现招得进留得住

在市场经济条件下, 企业是用工的主体, 招工难不难, 关键在企业。企业方面要强化自身建设, 做好内功:

一是树立以人为本的管理理念。企业要切实转变落后的经营管理观念, 要充分认识到员工队伍的和谐稳定对于企业长远发展的积极意义, 把关怀职工、调动人的主观能动性作为生产经营和用工管理的重要内容, 做到将员工视为企业发展的财富, 努力形成企业关爱职工, 与职工共同发展的利益共同体, 从而从根本上形成吸引人才的良好环境。

二是加快转型升级。企业要积极引进开发科技含量和自动化程度较高的生产设备, 加强生产技术改造, 促进相关技术的深度应用, 提升生产过程自动化、装备智能化和管理信息化水平, 努力使企业由劳动密集型向科技型转变, 既有利于减少企业用工量, 减轻招工压力, 减少企业经营成本中劳动力成本的份额, 又有利于获取更大的议价权, 提高企业利润, 改善企业环境。

三是努力提高劳动者的工资待遇水平。目前来看, 工资待遇仍是影响求职者就业意愿的关键因素。长期缺工的企业都有一个共性, 就是工资待遇低, 加班加点都难以获取体面的报酬, 一些企业提供工资待遇甚至低于中西部一些劳务输出地工资水平。缺工企业在制定工资标准时, 应结合企业自身实际, 尽量朝着广东、浙江等其他发达地区标准靠拢, 与劳动者期望相接近。

四是改善职工生产生活条件。企业要结合生产特点和保护职工健康需要, 配置和完善通风、降温、防尘、防毒、降噪等设施, 努力改善员工生产环境。要进一步加强企业基础设施建设和文化建设, 为企业职工提供食宿娱乐方便, 积极组织开展各种活动, 丰富其文化娱乐生活, 提高劳动者的整体待遇, 从而进一步增强用工的稳定性。

五是完善职工激励机制。企业要建立多渠道的职工晋升机制, 帮助职工合理规划职业生涯。通过开展技能竞赛、岗位练兵等多种形式, 发现和选拔人才。健全企业内部技能人才评价制度, 建立完善职工技能水平、工作业绩与福利待遇相挂钩的激励机制。要建立健全以职工代表大会为基本形式的民主管理机制, 推行厂务公开、平等协商、职工代表巡视、职工董事和监事制度, 推动职工参与企业民主管理, 保障职工对涉及切身利益的事项享有知情、表达、参与、协商和监督的权利。

三、发挥社会力量作用, 全面推进“招工难”问题的解决

破解“招工难”问题是一项系统工程, 在政府履行职能, 企业发挥主体作用的同时, 要充分调动社会力量促进“招工难”问题的缓解:

一是充分发挥中介机构、行业协会等组织作用。鼓励和发展各类职业中介组织, 逐步形成纵横贯通、合理完善的职业介绍网络, 在企业用工需求和求职者意愿间搭建新的桥梁。支持纺织协会、鞋业工会等行业协会组织, 协调整合企业资源, 促进劳动力在一定空间和时间范围内进行有效调配。鼓励各类有社会影响力社会组织开展“诚信企业”、“最感动人的企业”、“和谐企业”评选, 增强企业荣誉感。

二是充分发挥工会等组织作用。支持工会组织代表职工与用人单位就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、职业培训、保险福利、女职工和未成年工特殊保护等事项进行集体协商, 引导职工以理性合法方式表达利益诉求, 维护劳动关系双方的合法权益。支持各级工会开展“送温暖”、“金秋助学”、“农民工专列”、“共吃年夜饭”、建功立业等各类活动, 发挥工会组织在促进劳动关系和谐中的重要作用。支持妇联、残联等其他群体团体发挥积极作用。

浅析印刷企业人才荒，招工难问题 篇3

一是社会对职业学校的偏见。认为接受职业教育的学生一般学习较差，社会地位低，在很大程度上减弱了社会对发展职业教育的重视程度。在招生资源分配上，职业教育往往安排在普通教育招生之后。在制度上进一步压制了职业教育发展，加大了社会对职业教育的社会歧视。

二是社会印刷行业的误解。计划生育政策带来的学生数量减少，加上义务教育的全面普及，一提到印刷就和“脏”、“累”联系在一起，也影响了招生。现在的学生家长一味追求高学历，怕孩子受苦，没有前途。不愿意把孩子送到职业中专学习。这些现状严重地影响着印刷职业学校的生源。

目前国家把职业技术教育列为重点发展方向，以便顺应教育和劳动力市场需求变化的发展规律，提高职业学校毕业生的水平，满足印刷企业所需要人才，已成为政府、学校、用人单位以及毕业生共同协作、共同建设的系统工程。

1 政府支持

政府的大力支持直接关系到毕业生就业。目前政府为职业学校学生就业提供了优惠政策，协调各部门和用人单位，组织面向毕业生的专场招聘会等。与此同时，政府对学校办学方向和专业设置进行指导并加以调整，使毕业生适应印刷行业的发展需要，并完善有关人才及劳动法律法规，保护毕业生合法权益，促进公平就业。

2 职业中专学校建立就业实施系统

温家宝总理曾在《国家中长期教育改革和发展规划纲要》指出：“唯有让人民看到教育的希望，才能看到所有希望。”职业学校教育的希望就是毕业生有一份前途光明的工作。首先学校应建立信息系统，构建用人单位和毕业人之间的互动平台。该信息库应集中体现就业的各方面内容，如毕业生信息，就业指导信息、用人单位的反馈、评价信息等。

其次，毕业生由于知识，能力的不足，就业过程中需要各方面的指导。针对此问题，学校要培养学生就业时所需的素质和能力，帮助学生树立正确的择业观念，了解就业政策和求职技巧。

最后，学校应完善就业评价及反馈系统，跟踪学生的就业工作情况。学校要对短期失业的毕业生要进行失业登记，并根据评价的结果调整学校招生、专业设置、课程安排，提高学校的办学质量。

3 用人单位建立保障系统

在求职过程中，刚毕业的高职中专学生因为缺乏工作技能和社会经验，且自我保护能力较弱，在就业市场中属于弱势群体；同时在学校、学历、专业以及性别等方面受到区别对待；再则，毕业生与用人单位间信息不对称。用人单位应建立公平、良好的福利保障体系，如养老，医疗社会保障等尤为重要。

4 毕业生正确认识自己的职业定位

現在的毕业生不愿意到基层尤其是不愿意到印刷车间工作，喜欢稳定、清闲、福利保障好的单位。事实上，高薪、舒适而又稳定的工作是不存在的。轻视体力劳动及对高薪的追求，使就业渠道变窄。还有的毕业生只希望通过父母、亲戚的社会关系为自己找一份稳定的工作，一旦事与愿违，便灰心、气馁。部分毕业生宁愿呆在家里等待“好运气”，也不愿接受学校推荐的企业生产第一线的操作岗位。

职业学校教育要帮助学生正确树立就业的期望值。在校期间认真学习，明确学习方向，树立正确的职业理想。

综上所述，政府应给与一定的支持，如完善健全的社会保障制度，户籍制度，就业制度；完善有关人才及劳动法律法规，保护职业学校毕业生合法权益，促进公平就业。毕业生也应立足现实、转变观念，利用促进就业的政策支持和保障，并接受科学的就业指导，调整就业期望值，适时就业或者大胆实践，勇于创业，从而实现自己的就业目标。同时，职业中专学校应坚持就业体制改革向市场化转型，建立毕业生就业促进系统，用行之有效的方法促进毕业生就业。用人单位改变观念，重视职业学校学生的再培训工作，使其有发展的空间和方向。最后，职业学校毕业生能保持健康积极的心态，在学校工作指导下，找到合适的印刷企业，为企业的腾飞注入强有力的动力。

如何解决中小企业融资难的问题 篇4

(一)构建优势互补的普惠金融体系。目前，我国开展普惠金融的主体包括大中型金融机构、农村信用社、村镇银行、小额贷款公司以及非政府组织等，服务主体多元、服务覆盖面广，但是服务内容相对同质化，导致各类主体的比较优势没有得到很好体现。一是要鼓励开发性、政策性金融机构以批发资金转贷形式与其他银行业金融机构合作，降低小微企业贷款成本。二是鼓励大型商业银行加快建设小微企业专营机构，依托庞大的网络渠道和硬件优势，加大对中小企业融资支持力度。三是鼓励城市商业银行和民营银行积极发展社区银行，找准定位、扎根基层，提供更有针对性的金融服务。四是积极探索支持新型农村合作组织、互联网金融组织等各类新型机构发展的有效途径，适度降低基层金融服务的准入门槛，并规范各类机构的发展。五是构建多层次的直接融资体系，成立专门面向中小企业的投资公司，积极引导各类私募股权投资基金投资中小企业。

(二)构建高效公开的全面社会信用体系。信用体系不完善是制约普惠金融发展的重要因素，只有建立健全社会信用体系，才能提升金融机构的融资效率，保障中小企业融资体系的良好运行。一是要形成良好的信用生态。建立失信风险预警机制，完善区域性股权市场的股权登记制度，建立跨部门动态监测和信息共享机制，积极构建税银联动征信系统，加强信息公开，降低征信成本。二是积极发展评级和信用中介机构，构建多元化信用信息收集渠道和信息平台，提供市场化的评级和信息服务。特别是针对小贷公司和P2P等社会化金融机构，要实现评级覆盖，为金融机构和中小企业合作提供纽带。三是建立和完善中小企业担保体系。国家融资担保基金已正式启动运营，建议在此基础上，加强专门针对中小企业政策性担保体系建设，采用税收减免、奖励补贴等措施，解决融资担保机构服务中小企业时，意愿不强、收费较高的问题，更好地为中小企业、民营企业融资提供支撑。

(三)构建阳光合规的社会化金融服务体系。中小企业在发展的过程中，仍存在一定程度的信息不对称问题，对于政策、融资、人才、法律等信息的获取渠道狭窄且不充分。可以建立政府主导、市场化运作的政府服务平台，通过财政资金持续支持平台发展，整合优质资源为中小企业提供从融资到管理的全面服务。在融资方面，可以通过平台的交易中介功能，承担中小企业融资“做市商”的角色，解决信息不充分的问题，提升中小企业融资效率;同时发挥平台的政策监管功能，实现中小企业融资阳光化和合规化发展。

加大对中小企业的“融资+融智”支持

(一)坚守本源定位，持续改进融资支持方式。习近平总书记在全国金融工作会议上提出了做好金融工作的四条重要原则，其中第一条就是金融要“回归本源，服从服务于经济社会发展”。在中共中央政治局第13次集体学习时，习近平总书记又强调：“要积极开发个性化、差异化、定制化金融产品，增加中小金融机构数量和业务比重。”因此，金融机构必须要深入贯彻落实习近平总书记有关要求，健全中小企业信用评价标准体系，立足自身业务实际开发个性化金融模式和产品。开发性、政策性银行与商业性、合作性银行都要各自发挥功能和优势，改进服务思路和服务方式，加大对中小微企业的融资支持力度。

(二)注重融智服务，帮助中小企业提升竞争力。中小企业由于自身发展不完善，缺乏抵质押物等原因，往往无法申请到贷款，导致自身发展乏力，从而形成更难申请贷款的恶性循环。银行在加大对中小企业融资力度的同时，应深入了解中小企业的经营情况和实际需求，在企业经营管理、财务制度、融资设计、市场营销、生产技术等方面，为中小企业提供综合性融智服务，帮助企业找准定位、提升竞争力，实现稳健经营发展。通过融智服务，可从根本上提升企业经营能力，有利于降低中小企业贷款风险，从而实现金融安全的目标。

(三)提升微贷技术水平，将风险防控和融资效率有效结合。目前国际上主流微贷技术主要包括淡马锡“社区银行”、德国IPC技术、富国银行“评分卡”技术等。开发银行通过与世界银行、德国复兴信贷银行合作开展微贷款业务试点，引进推广德国IPC小额微贷技术，有力地促进了我国微贷技术的应用和推广。当前我国许多银行已经将微贷技术与中国实际情况相结合逐步“本土化”，如微众银行的“微粒贷”等。在新形势下，必须有针对性地加强微贷技术在P2P公司以及村镇银行中的应用，加强微贷技术与“互联网+”的结合，利用互联网高效、平等的特性，贴合微贷业务需求，持续提升微贷融资效率。

加快中小微企业信用建设

(一)加强信用建设，塑造企业发展实力。中小微企业必须像爱护自己的眼睛一样高度重视和加强信用建设。当前我国企业更注重的还是生产经营和利润情况，对信用的认识还处于初级阶段，必须要进一步了解信用在当前信息化时代和社会信用体系建设中所发挥的关键作用。企业诚信不单单关乎企业自身的融资和发展，更是社会发展和国家进步的体现。中小企业要以诚信为本，企业家自身要讲诚信，加强和建立企业的诚信文化，不仅要杜绝类似拖欠员工工资、社会保险等事情发生，还要加强企业对消费者和合作伙伴的守信，不欺骗消费者、保持良好的信贷记录，树立良好的品牌形象。同时，要加强对社会的诚信，不做假账，合法纳税，为自身可持续发展奠定良好的基础。

(二)强化稳健经营，激活发展内生动力。中小企业发展应该循序渐进，要从追求快速扩张向自我升级转变，合理确定发展愿景和融资规模。要坚定不移地走创新发展之路。只有拥有先进自主的技术，企业才能稳健可持续发展。实力较强的中小企业要建立自己的研发机构，实力偏弱的中小企业也应加强在产品设计、服务等各方面的创新，只有不断创新才能在市场竞争中处于不败之地。要加大人力资本投入，人才是企业发展的关键，必须大力培育人才，将员工的个人发展与企业发展紧密联系在一起，增强企业核心竞争力。

企业招工难的原因 篇5

关键词：县域经济，企业招工，发展现状，对策分析

1.文献概要

县域经济是一种行政区划型区域经济，是以县城为中心、乡镇为纽带、农村为腹地的区域经济。县域经济具有一个特定的地理空间，有一个县级政权作为市场调控主体，有一个县级财政。因此，县域经济是功能完备的综合性经济体系，活动涉及到生产、流通、消费、分配各环节，三个产业部门。发展县域经济是解决“三农”问题的新的切入点，是全面推进小康建设的重要任务。

随着改革开放的不断推进，县域经济发展进入新时期。新时期县域经济发展的大环境发生了变化，遇到了许多方面的约束，这些约束也为县域经济的发展提供了动力和方向。在市场经济体制下，在“工业反哺农业、城市支持农村”、全面建设小康社会和社会主义新农村的进程中，县域经济发展不仅要自己求解约束方程，也需要社会对县域经济发展提供必要的促进和支持，使县域经济沿着科学发展、又好又快的正确方面前进。

县域经济的活动主体还是工厂企业，尤其在欠发达地区，中小企业已经扮演着经济发展的重要角色，那么在企业建立和发展的同时，企业用工已经成为企业壮大的不小障碍。本文根据调研结果，发现企业招工的本质特征和发展趋势，并对此提出了解决对策。

2.企业招工现状

笔者经历过数次企业招工实践，特别针对企业用工情况进行了实地调研。众多用工企业和单位普遍反映的问题是，现阶段企业招工难，尤其是熟练工，真正能够派上用场的很少，能够留得住，用得上，能吃苦的熟练工就更少了。针对目前的这种企业用工形势和人力资源状况，部分企业采取了死马当活马医的态度，先招进来，在进行培训，培训合格直接上岗。

目前大部分开发区还不同程度地存在着“一方面企业招不来人，另一方面有人找不到工作”的现象。部分劳动者就业观念不新，本身缺乏技能，又不能很好地摆正自己的位置，总想“活轻点，家近点，钱多点”，稍不如意，就炒老板的鱿鱼，更加重了企业的用人紧张状况。

多数企业存在着工资较低、劳动强度大、食宿条件差、无社会保险的现象，甚至个别很知名的企业，也不能给员工提供免费住宿的待遇。还有，沿海经济发达地区依靠其优越的地理位置、工资保险福利待遇等大量吸引内地劳动力，加剧了欠发达地区企业的“招工难”。

专家学者一说招工难，大都提到刘易斯（W.Arthur Lewis）的“二元经济”发展模式。即经济发展过程是现代工业部门相对传统农业部门的扩张过程，这一扩张过程将一直持续到把沉积在传统农业部门中的剩余劳动力全部转移干净，出现一个城乡一体化的劳动力市场时为止。，雇用关系不利于劳动者，城乡收入差距持续发生；但当劳动力从无限供给变为短缺，经济增长方式将出现一个质的飞跃，进入现代经济增长阶段——这个转换的节点被称为“刘易斯拐点”。

3.对策分析

针对以上企业用工现状，笔者给出以下对策和建议。

（1）大力宣传，友好招工。

招工企业和政府帮办部门应充分利用各大媒体的宣传作用，将本土企业用工情况真实有效的反映出来，比如，电视剧的广告插播，宣传单的深入发放，做到有的放矢，不留死角。在宣传造势的同时，更应该用心招工，不仅仅是帮扶部门，企业本身是关键，自己的事情都不在乎，何况别人？不能一竿子甩开，毕竟是自己要找员工，不是买菜，合不合胃口，还是要自己把关，作为企业本身，更应该成立专门的招工小组，有专人负责，不能混沌了之。不仅如此，在招工过程中，招工人员的态度有可能决定了招工的结果。每一个招工人员必须对所招工种，类别，要求一清二楚，做到求职者有问必答，答而必准。

（2）提高待遇，改善条件

政府要引导外资企业认清劳动力市场的形势，转变观念，使他们看到我国经济高速增长对劳动力产生了十分旺盛的需求，拉动了劳动力市场均衡价格的上升，形成了劳动力价格上升的客观需要和必然趋势，打破了企业长期使用廉价劳动力的局面。认清以人为本，提高工资，改善待遇，善待员工，已不仅仅是社会舆论的道义诉求，更是企业决策中必须考虑的市场因素，也是企业发展的关键所在。因此，企业一要适度提高员工工资，不能把最低工资标准作为挡箭牌。

（3）签订合同，保障生活

技术工经常容易跳槽，如果没有合同保障；企业有时无故辞退员工，让员工感到不稳定，始终有寻求更稳定，更舒适的工作环境。因此，不签订合同，不仅损害企业的利益，还伤害员工的感情。笔者在招工过程中，遇到求职者最关心的问题就是，食宿。没有伙食和住宿保障，很多在乎或者有这个需求的务工人员很有可能会选择他企。相对于长三角等等沿海发达地区企业良好的生活环境，欠发达县域经济区仍然有路要走。

（4）感情留人,事业留人

完善文体娱乐设施，营造并提升企业文化内涵，组织员工多开展学习、文体、娱乐活动，增强企业的凝聚力；建立长期稳定的培训体系，有条件的企业还要建立自己的培训基地，以培养适合企业需要的各类技术人才；维护员工的合法权益，增强企业的向心力。同时，也要教育员工自强自律，努力学习，提高劳动技能和素质，以企业为家，努力工作，并积极为企业提合理化建议。对于表现优秀的员工予以表彰和奖励，反之，则予以惩处。要让员工感觉到在企业工作有很大的发展空间和增值前景。

4.小结

说到底，没有什么奥秘，核心的问题无非就是工资福利待遇与问题，解决好这些问题，没什么不得了的。关键就看企业愿不愿意把适当利益转化为长远的发展动力。

如何解决物业收费难问题 篇6

经对宣州区市区住宅小区物业费欠缴情况进行了一个初步调查，现将调查情况汇报如下：

一、欠费基本情况

根据初步统计，31家物业服务企业服务的68小区共有欠费业主6541户，其中机关单位工作人员（含学校教师，医院医生）业主占8%，社会人员业主占92%。企业收费率普遍在75%-85%，收费率95%以上的较少。企业普遍反应收费标准较低。

根据调查，物业费欠费的原因主要有以下几个方面：

1、业主认为开发单位房屋质量问题、配套设施不完善，违约问题没有得到解决。

2、业主认为东西遗失，车辆刮蹭，环境嘈杂等物业管理服务不到位问题。

3、小区业主随意开门，住宅改商用影响居住环境。

4、业主认为未入住或以其他不正当理由拒交物业费。

5、部分安置房空置，建设单位没有按期交物业费，安置户业主要求减半交物业费。

二、欠费原因分析

1、开发单位没有履行维修义务、承担违约责任，物业服务企业管理不规范，业主认识问题不清晰。调查中发现近70%的拖欠物业费的理由与房屋质量维修，违约赔偿问题相关，物业服务企业将业主报修的问题简单地报送开发商，部分开发企业没有处理或处理不及时，业主对物业意见增大，物业由开发企业委托，物业服务企业管理不规范，没有积极地面对、引导和帮助业主维

权。业主认为自身利益没有得到维护，拒交物业费，没有认识到自身利益受到损害是因为开发建设单位没有履行义务和承担违约责任而非物业服务企业，把开发建设单位应当承担的责任归咎到物业服务企业头上，进而导致物业收费困难，服务降低的恶性循环。

2、物业服务企业管理不规范，追缴欠费力度不够。调查中发现物业服务企业收费率低，没有主动从自身找原因，想办法，只有求生存，没有求发展的思想，面对收费困难及业主拒交费的种种理由，没有以业主为客户至上的理念，提高管理水平，兑现服务承诺，想办法动脑筋，加大收费力度，提高物业费收费率；物业服务企业追缴力度不够，部分物业服务企业服务的小区业主以不正当理由长时间欠费，没有用法律的手段维护企业利益，抱有“打欠费官司，把业主放在对立面，伤了感情，诉讼等相关费用高，执行起来困难，赢了官司，失了感情，有时得不偿失”，如果没有“打一个教育一片”的思想准备，逐渐会有更多业主因为其他业主享受服务埋单而拒交物业费，整个小区收费陷入恶性循环。

3、部分业主认识不够，以拒交物业费来维权。部分业主存在着维权认识不清，“自身权益受到损害只要与小区相关，我就拒交物业费”的粗暴错误观念，业主应当正确认识利益受损原因，谁的责任，不能简单地将责任归咎于物业，更不能无理由或寻找不正当理由拒交物业费，利益受损，可以向主管部门咨询和投诉，以拒交物业费的方式来维权，会导致收费率低，物业降低服务水平，小区物业得不到有效维护，影响物业保值增值，不仅会损害自身利益还会损害大家利益。

4、安置房空置物业费缴费不及时、安置户物业费标准低，收取率低。安置小区建成后，部分安置房空置产生大量物业费，同时安置户由于其特殊性，普遍存在物业收费率较低。

三、解决思路

1、开展物业相关知识宣传，引导业主建立正确缴费和维权观念 根据调查，业主没有正确理解物业服务合同约定内容，以前期房屋质量，违约赔偿等问题拒交物业费的情况大量存在。为转变业主缴费和维权观念，物业企业在业主入住时和入住后开展物业相关知识宣传，提前告知业主物业服务费购买的相关服务和正确的维权途径，不交物业服务费不是解决问题的办法，而且会损害物业服务企业正常利益，导致物业降低服务水平，最终损害物业保值增值和业主自身享受服务水平。充分发挥业主委员会的监督和引导作用，对以不正当理由拒交费的进行调解和批评教育，物业服务企业要在小区醒目位置设置宣传栏公示收费标准、服务内容，定期宣传小区业主正确维权途径及相关物业知识，引导业主建立自觉缴费意识和维权观念。

2、规范物业服务企业自身建设，树立正确服务理念和提高服务水平部分物业服务企业自身管理不规范，企业负责人服务意识淡薄，管理理念落后，抱着只求生存，不求发展的思想。进

一步加强物业服务企业管理，规范物业服务企业经营服务，完善考核办法，逐步建立市场退出机制。扭转部分物业服企业负责人落后思想，转变经营观念，心存生存危机，想办法动脑筋完善企业自身建设，企业做到明确小区责任区、责任人和实施办法，定期征求业主意见，按照服务合同，兑现服务承诺，做到小区收费拆务公示，加强和业主的沟通，消除业主的不理解和对立感，树立正确服务理念，逐步提升服务水平，摆正位置，做好服务，从自身出发解决收费难问题。

3、加强沟通，形成合力，规范前期物业管理 前期物业好坏是小区物业服务管理能否走向良性循环的重点，特别是前期的开发建设单位房屋质量问题，设施设备不完善问题，前期物业乱收费问题。加强与房管局沟通，要求开发单位设立专门账户，有第三方监管，建立房屋质量保修金制度，房屋销售保修期结束后退还，对于业主房屋质量问题合理的维修及赔偿要求，开发单位规定期限内没有解决的，给予快速处理、赔付。对配套设施设备严格把关，杜绝地下车库等配套设施小区业主入住后长期无法交付使用此类情况的发生，保证小区业主购买物业的正常使用，消除业主因房屋质量及设施设备不完善问题拒交物业费的隐患。规范前期物业介入，对项目前期物业介入严格把关，避免由于物业企业有开发单位聘请处于被动地位，增加开发建设单位违约成本，让前期物业服务企业规范管理服务，联合物价部门对乱收费情况严格查处，以正常服务保证收费正常化，进而促进小区物业良性

发展。

4、畅通投诉机制，建立收费劝缴制度 物业服务企业除公开收费标准和服务内容外，应当公示主管部门投诉电话，保证业主投诉及时得到处理，消除业主因合理诉求没有得到及时解决产生缴费抵触情绪。建立物业收费制度，对收费过程中遇到的问题应及时进行记录，处理和反馈，对无法解决的问题应及时向小区业委会说明和征求意见，请求业委会给予帮助协调，对仍无法解决的报主管部门及所在社区进行调节。对于无正当理由拒交物业费的应设置最长期限，到期前应当通过法律手段进行追缴。

四、建议措施

1、在机关工作人员如以非正当理由不缴费，建议出台政策此类人员在单位考试时取消评优资格。

2、建议出台相关政策将物业费、能耗费是否交清与物业产权转让挂钩，物业交易过户时，应当出具所在小区物业公司物业费交清证明，物业将过户信息报社区，便于社区掌握辖区居民信息变动。

3、建议出台相关政策，业主不得以任何理由拒交物业费，影响他人享有正常物业服务，物业相关服务不到位或有违规、违法行为，业主可以想业主委员会提出建议或向主管部门进行投诉。

如何解决中小企业招工难问题 篇7

1 造成欠发达地区中小企业融资难的主要原因

一是中小企业规模小, 效益不稳定, 难以形成对信贷资金的吸引力;二是中小企业管理中存在许多薄弱环节, 抗风险能力弱;三是商业银行的体系影响中小企业的贷款;四是中小企业规模小, 能抵押的资产少, 融资担保难;五是缺乏多层次的资本市场, 地方政府对中小企业直接融资支持不够;六是相关法律制度缺位, 正常的市场秩序难以建立。

2 对融资渠道的运用

目前中小企业主要运用的融资渠道有发行股票、发企业债、发行资金信托产品、并购重组、发展地方银行、发展融资平台等, 这些融资方式, 有力促进了地方项目建设和企业生产经营, 推动了地方经济发展。目前这些融资手段仍然是现代企业重要的融资方式, 需要继续坚持并不断发扬光大。但面对欠发达地区项目建设融资难的问题, 还需从根本上思考拓宽融资渠道的方式方法, 着力解决好中小企业资金瓶颈问题。

3 拓宽融资渠道的思考

目前, 欠发达地区经济建设中出现一头热一头冷问题, 即地方政府推动区域经济发展热潮一浪接一浪, 另一方面金融部门对项目建设冷漠, 使项目的推动者和建设者非常尴尬。这里原因是多方面的, 但核心是体制方面问题。首先, 大一统商业银行没有自主经营机制, 过于“嫌贫爱富”, 追求项目成功率;其次, 中小企业的项目属于风险投资, 但又没有风险投资银行;最后, 项目先天不足, 主要是自有资金不足。因此, 在项目建设和企业经营的融资方面需要有新的突破。

3.1 加强自身建设, 提高资本运作能力

3.1.1 好的运行机制, 为融资搭建一个好的平台

一是要有好的管理团队。企业要建立一支高素质的管理人才队伍, 提高团队的战斗力, 提高企业的资本运作能力。二是要建立现代企业制度, 实现从“人合”向“资合”转变。三是要有好的产品 (项目) 经营计划和发展规划。生产经营中切忌求全、求大, 头脑过热、摊子铺得过大, 而应该立足于稳健经营, 一步一个脚印, 实现投入—产出—再投入—再产出的良性循环。四是通过诚实守信的经营赢得金融部门和战略伙伴的信赖和支持。五是企业要善于营销自己, 让社会、投资人了解你。从而搭建一个好的融资平台。

3.1.2 明确的融资规划, 使企业保持一个良好的现金流

首先, 企业要有一个很好的CFO, 协助公司根据经营和项目建设情况做好资金的筹集、运用与分配, 保持企业发展过程中资金充裕。其次, 企业发展要根据自己承载能力, 避免盲目扩大。最后, 企业要做好项目推介 (路演) 和引资工作, 吸引投资者参与项目建设, 避免项目建设盲目开工, 建设中拆东墙补西墙, 导致项目上去了企业垮下来了, 或者两项都没搞好。

3.1.3 企业要懂资本运作, 并掌握先进的融资方式

从融资手段上看, 企业融资可分为股权融资、债权融资和其他融资。股权融资包括发行股票、配股、债转股等。债权融资包括借款、发行公司债券等。债权融资按渠道的不同主要分为银行贷款、发行债券和民间借款三种情况。发行企业债券对发行主体有很高的条件要求, 审批控制很严格, 能够获得发行资格的很少。有些地方政府组织中小企业发行集合债, 通过政府信用为中小企业融资成功, 为我们在融资实践中提供了范例。民间借款在我国现行的法律体系内是不受法律保护的融资行为, 民间融资的不规范性使得它无法成为债权融资的主流形式, 2008年国家出台了鼓励民间成立小额贷款公司的政策, 规范和引导民间融资行为。但银行贷款在目前仍是债权融资的主要形式。从资金募集方式上看, 企业融资又可分为公募和私募。公募是指以公开发行方式向社会公众投资者募集资金, 私募是一种非公开宣传的、私下向特定投资人募集资金进行的一种集合投资, 也就是我国金融市场中常说的“地下基金”。私募基金发行对象只是少数特定的投资者、投资更具隐蔽性, 运作也更为灵活, 相应获得高收益回报的机会也更大, 私募基金的发起人、管理人与基金是一个唇齿相依、荣辱与共的利益共同体, 也正是这些特点使其具有公募基金无法比拟的优势。

总之, 当前最直接、最有效的再融资方式是重组、私募和银行贷款。重组是通过企业并购实现资源有效结合, 发挥双方在市场上的优势, 实现企业再发展。私募, 一是通过信托机构发行股权信托或资金信托产品, 吸引民间资金, 为企业注资, 简便易行;二是通过一些基金公司吸引机构投资者, 对项目或产品以股权形式直接投资;三是用项目直接融资。企业在拥有自主知识产权的产品时, 可通过风险投资支持项目建设。银行贷款是债务融资的典型做法, 要求资产负债比例低, 如果企业债务负担重可通过担保、再担保形式为项目和生产筹集资金。

3.2 加大政府扶持力度推动资本市场发展

一个区域资源禀赋是有限的。政府在配置资源时要突出关乎国计民生的项目, 更多的是政府要引导市场, 发挥市场在资源配置中的作用。目前, 尤其是欠发达地区, 市场还没有完全成熟, 地方财政金融占主导地位, 按照市场化取向政府适度调节和带有方向性的引导, 从过去点对点的强力配置资源, 转到以要素市场建设、为企业提供均等化服务为根本点和落脚点工作上来, 加大扶持力度。一是搞好资金和政策服务。目前, 国家支持地方经济发展的政策比较灵活, 区域发展的扶持政策、产业振兴规划、经济转型试点政策等, 拓宽了扶持中小企业的发展空间, 一方面要认真落实国家税收优惠政策, 支持中小企业发展, 促进全民创业, 推进经济转型;另一方面充分利用财政预算政策, 研究制定鼓励企业融资的政策, 增加财政发展经济的投入, 通过贴息、补助鼓励创业和就业, 发挥财政杠杆资金的作用。并通过安排市场开拓资金, 支持招商引资和经贸合作, 引导社会资金的投向。二是促进公司制企业法人治理结构的改进。真正建立起以股东大会、董事会、监事会、总经理分权与制衡为特征的公司治理结构。打造透明、规范、诚信的企业, 才能取得投资者的信任, 才能在资本市场融得股权资本。三是着力做大各类融资平台。按照为企业服务均等化的总体思路, 充分发挥市场在资源配置中的作用, 找准财政的切入点, 为企业发展提供均等化服务平台。充分利用国家政策, 通过财政的投入发展担保、产权、技术等集聚要素的平台建设, 通过为企业增信、非上市公司股权有序流转、技术和专利等无形资产的交易, 拓宽中小企业融资渠道, 破解融资瓶颈, 增强企业配置生产要素的能力。四是打造良好的金融生态环境。一方面, 政府要配合金融部门在企业上项目时严格考核, 做到信息对称, 并通过对中小企业担保, 消除银行信贷风险管理的顾虑。另一方面, 进一步加强企业经营者诚信建设, 充分利用报纸、电视等新闻媒介, 对讲诚信, 到期还贷的企业予以表扬, 对逾期不想还贷的企业点名批评, 将来不再考虑其相关的扶持政策, 通过行政手段和舆论监督, 增强企业经营者诚信和自觉还贷意识, 由政府和实体经济共同营造欠发达地区良好的金融生态环境。

以上是拓宽欠发达地区中小企业融资渠道的一些思考。寄希望于为提高欠发达地区经济总量, 更好地发挥方财政职能作用, 促进欠发达地区经济又好又快发展, 起到抛砖引玉的作用。

参考文献

[1]张雪奎《.中小企业融资渠道培训》教程[M].2010.

[2]张朝元.中小企业融资金渠道[M].机械工业出版社, 2009.