UG的一些使用经验(通用10篇)
经验与心得:
1.佳缘上的女人全是一个人联系一大帮男人的,很少会有人静下心来和你悉心相处,而是今天见完你,明天又见别人,所以先别对成功率期望太高
2.在加了一大堆女人后,一般都会有一些人对你感兴趣,总是盯着你聊。但千万别高兴得太早,因为网上交流的感觉和见面相处的感觉往往是不一样的,对方感兴趣的是她们主观想像出来的你,而非真正的你。网上聊得再好,也不如见面时的头几秒钟的感觉来得真切,胜负往往在此一举。聪明的人都懂得尽量的缩小网上开始聊和现实中见面之间的时间,谈多了也无益,照样见光死,照片和视频都不可信,多少人血淋淋的经历都证实了这一点
3.大部分人是见完一面后便从此相忘于江湖的。所以,为了增加成功的几率,请男士事后主动联系女人,但如果对方反应不热烈的,立即停止攻势,寻找下一个目标,但也别和对方彻底决裂,对于想拿你当备胎的女人,你也正好拿她当个备胎,互相吊着玩呗。
4.接着上面那条说,别相信什么“慢热型”的话,女人不愿意主动联系你,是因为你对她的吸引力不够,让她觉得没有动力来主动联系你。你如果不放心的话,可以试探一下,再约她单独出来一次,如果对方拒绝或推迟,那证明她对你没感觉,和你独处并不能使她兴奋。啥也别说,立马换人。
5.有些女人加上后不愿意和你聊的,你也甭搭理她。但别拉黑,留着,留着,说不定哪一天就发芽了,我就曾经和一个加了一年都没和我聊的女人在一年后一夜风流
6.在女人在前要保持自己的架子,切忌在女人明显对你不感兴趣的时候仍然“锲而不舍”,女人相亲一面就否了你的,大多是因为你的相貌,即没有眼缘,所以没有感觉。那么你想一想,你相亲时是到一个相貌上你不认可的女人,是否她整天缠着你你就会喜欢上她呢?恐怕反而更讨厌她才是吧?用热脸去贴女人的冷屁股,一是掉自己的份儿,二来女人会觉得你这人看不出火候,没眼力见儿,不够成熟,真和你在一起相处也成问题,恐怕以后你更连翻盘的机会都没有了。对这种女人就是不要失格,保持自己的傲骨,说不定哪天她还会来找你。你要是反着做,肯定更没机会。
7.佳缘上看似美女多多,实际上少之又少。PS照和艺术照满天飞,即使是生活照的,人家也肯定是从N张照片中挑出最好的几张放上去的,有的还是几年前的照片,所以建议不要联系具有以上特征照片的ID。
8.如果佳缘女对你不是太感兴趣的,千万不要幻想可以翻盘。因为这种网站的特点就是目的性强,而且搜索简单,认识人容易,你在哪方面有欠缺,人家觉得自己一搜索就能找到没有这些欠缺的人,所以根本不会给你机会。你没房是吧?人家一搜索就找到有房的了,你可千万别做那些不现实的梦了。
对于上面不是真心想结婚的男人,我再来教你们几条歪门邪道:
我在佳缘上混迹两年多,老婆没找到,倒是和多个佳缘美女一夜风流过
经验:
1.去异地见佳缘女,发生性关系的机率接近100%
前提是你事前要和美女有充足的交流,让对方对你有好感,同时确认对方不是太保守、不懂人情或性格怪异的人
因为你是大老远跑去的,MM本来就有亏欠你的心理,懂点儿事儿的女人都会报答你的。
当然,我瞄准的都是26----29岁之间的女人,有过性经历的美女,这样的成功率大一些
我曾从北京远赴武汉、成都和重庆三地,睡了三个佳缘上的一等美女,虽然花费不小,但绝对值得。
2.遇到想结婚的风骚美女一定要装老实人
另一个我在北京睡过的是个大美女,且背景复杂,爱玩爱混夜店
但这个女人是真的想结婚了,因为早玩够了,但这类女人早就经历了情场浪子和花花公子们的洗礼,被泡学高手们抛弃过,所以她们非常缺乏安全感,怕被人贪图美貌,玩弄后再度抛弃。
所以,她们的首选肯定是老实男人,因为她们再也没有青春可耗了。
这时,只要你装老实,哪怕你不是太帅太有钱,这些曾经风流过的美女们也会往你床上钻。
3.离异的女人容易上
这个也要看情况的,并不是所有离异女人都开放,只是比例相对大些
我曾经在佳缘上认识过一个离异的女军官,在文艺团体当歌唱演员,相当的漂亮,气质超群,但比我大几岁,正好又喜欢我这种类型的,于是我就乐不得的做了一把小正太,嘿嘿。
总之,佳缘更适合玩女人,不太适合找老婆。
找老婆的话,上面的女人是最现实的,因为你现实条件哪样不行,她马上就能找到好的,而且有的人早挑花了眼,和你交往的同时也吊着一大堆,在不停的进行选择和比较,可能你和她处了三天,但又有新人给她发信,如果比你条件好的话,估计你又要歇菜了。和这种女人交往你毫无安全感可言,而且佳缘上的女人早已被熏陶得势利无比了,不适合做老婆和母亲了。
世界各国划分城镇和乡村的标准很不一致, 最常见的是按集聚人口规模划分城镇和乡村。多数国家以100人~10000人为城镇人口最低界线。有些国家还采用人口密度、非农业人口比重、行政地位等级高低等作为划分城乡的参考指标。
我国现行的建制镇标准是1984年规定的。县政府驻地和有2000以上非农业人口聚居的乡政府驻地可以建镇, 实际上, 现在很多镇的非农业人口规模低于法定标准。1986年, 民政部调整了设市标准, 规定以非农业人口6万人以上作为设市标准, 同时增加了年国民生产总值2亿元以上的指标。
严格地说, 只有经国家批准设有市建制的城镇才称为城市, 不够设市条件的建制镇才称为镇。市和镇的总称才叫城镇或市镇。但在很多不严密的情况下, 城市常作为城镇居民点的总称。
“乡镇”中的“镇”, 是指建制镇, “乡”不够建制镇条件。乡行政中心多数具有层次较低的商业服务和文教卫生等公共设施, 并联系着周围一定范围的乡村, 习惯上称为集镇, 是介于乡村和城镇间的过渡型居民点, 属乡村居民点。
城市化不同阶段的特点
城市化 (城镇化) 是乡村变成城镇的一种复杂过程。对这一过程的理解, 不同学科有很大的差别, 因此很难给城市化下个各学科都接受的定义。
课本也没下定义, 只指出这一过程中几个方面的变化。衡量城市化水平的指标也有多种, 但能被各家接受的是指人口统计学指标, 其中最简明、资料最易得、因而也是最常用的指标是城镇人口占总人口的比重。
在城市化初期阶段, 农业生产水平较低下, 剩余农产品有限, 在一段时间里, 人口增长速度不是太快, 现代工业规模较小, 技术落后, 资金不足。城市化水平较低, 发展较慢, 如19世纪初的美国和当今部分欠发达地区。
城市化中期, 随着工业化基础的初步建立, 建设规模和速度加快, 需要大量劳动力。农业劳动生产率也大大提高, 为非农业活动的发展提供了日益可靠的粮食、原料和劳动力。营养卫生和医疗技术的改进, 使死亡率明显下降, 人口猛增并向城镇迅速集聚, 城镇人口比重从原来30%~40%猛增到60%~70%, 是城市化加速发展阶段, 如19世纪的英国和当今许多发展中国家。
城市化后期, 人口再生产进入低出生率、低死亡率、低自然增长阶段, 从事农业的绝对人口规模已经不大, 人口向城市转移的过程显著放慢, 甚至停滞。现代工业因技术、管理水平提高, 工业上剩余的大量劳动力调整到第三产业。城市化进入高度城市化后, 城镇人口比重增长趋缓甚至停滞, 如当今许多发达国家。
不同类型国家城市化的不同特点
课本谈了发展中国家和发达国家城市化的不同进程。前者城市化速度超过后者, 除了因为这两类国家分别处于城市化的中期加速和后期缓慢阶段外, 还因为许多发展中国家城镇人口增长速度超过城镇工业发展所需的人口增长速度, 即“过度城市化”或“早熟的城市化”。这带来一系列不良的后果, 如印度在60年代~70年代较典型, 加尔各答住茅屋、草棚人口占全市人口的67%。
中国、东欧城镇人口增长速度低于城镇工业发展所需人口增长速度, 有人称为“低度城镇化”, 这主要是人为政策的结果。把资源最大限度集中到工业增长上, 造成城市住房、基础建设、社会服务等投资不足, 而通过控制人口向城市迁移又使投资政策得到加强。
一、一些表示状态或某种关系的及物动词,如fit, suit, have, cost, last, own等,不宜用被动语态。例如:
1. The blouse fits her very well. 这件衬衫她穿着很合身。
2. Does the climate suit your health? 你的身体适应这样的气候吗?
3. We’ll have a meeting tomorrow. 我们将在明天开会。
提示板:①若将第3句改为被动语态,只能将动词改为hold,即“A meeting will be held tomorrow.”,不能用have的被动语态,即不能说“A meeting will be had tomorrow.”。②当have表示“得到、买到”时,可用被动语态。例如:This book may be had at any bookstore. 这本书可以在任何书店买到。
二、由“动词+宾语”构成的短语动词,是不可分割的整体时,不宜用被动语态,常见的有make a face, take place, keep one’s word(守信), break one’s word(失信), keep time(准时)等短语动词。例如:
The naughty boy made a face in class. 那个顽皮的男孩在班上做鬼脸。
He has broken his word many times. 他已经多次食言了。
三、宾语是反身代词、相互代词或宾语中含有物主代词,且这一物主代词指代主语时,不宜用被动语态。如:
1. I can’t express myself in English. 我不能用英语表达我自己。
2. They looked after each other for years. 他们彼此照顾数年。
3. The woman shook her head. 那女人摇了摇头。
四、宾语是从句、不定式、动名词短语或形式宾语时,不宜通过直接将主动句的宾语改为被动句的主语的方式变为被动语态。例如:
1. I don’t think that he is right. 我认为他不对。
2. She didn’t expect to meet Jack there. 她没料到在那儿碰到了杰克。
3. He didn’t know whether to laugh or to cry when he heard the words. 听了这话他啼笑皆非。
4. I enjoy reading very much. 我非常喜欢读书。
5. We found it useful to learn a foreign language. 我们发现学一门外语是有用的。
五、祈使句一般不用被动语态。因为其动作的执行者you是明确的,被省略。例如:
Look at the blackboard, please. 请看黑板。
六、某些及物动词如leave, enter, join, reach等所跟宾语表示处所、地点或组织时,不宜用被动语态。例如:
1. My father left that city five years ago. 我父亲五年前离开了那座城市。
2. Han Mei’s brother joined the army two months ago. 韩梅的哥哥两个月前参军了。
七、宾语是表示数量、长度、大小或程度的词或词组时,不宜用被动语态。例如:
推销员常会遇到被客户拒绝的情况,好者能听你说上几句,更有甚者连听的机会都不会给直接走人或者挂电话。那么面对这些相对来说有些难应付的客户推广员如何应对客户的拒绝呢。下面我将用情景式的语句为大家解析。
1.如果客户说:“说来说去,还是要推销东西?”那么推销员就应该说:“我当然是很想销售东西给你了,不过要是能带给你让你觉得值得期望的,才会卖给你。有关这一点,我们要不要一起讨论研究看看?下星期一我来看你?还是你觉我星期五过来比较好?” 2.如果客户说:“我现在没空!”推销员就应该说:“先生,美国富豪洛克菲勒说过,每个月花一天时间在钱上好好盘算,要比整整30天都工作来得重要!我们只要花25分钟的时间!麻烦你定个日子,选个你方便的时间!我星期一和星期二都会在贵公司附近,所以可以在星期一上午或者星期二下午来拜访你一下!”
3.如果客户说:“我要先跟我太太商量一下!”那么推销员就应该说:“好,先生,我理解。可不可以约夫人一起来谈谈?约在这个周末,或者您喜欢的哪一天?”
4.如果客户说:“我没兴趣参加!”那么推销员就应该说:“我非常理解,先生,要你对不晓得有什么好处的东西感兴趣实在是强人所难。正因为如此,我才想向你亲自报告或说明。星期一或者星期二过来看你,行吗?” 如果客户说:“要做决定的话,我得先跟合伙人谈谈!”那么推销员就应该说:“我完全理解,先生,我们什么时候可以跟你的合伙人一起谈?”
6.如果客户说:“抱歉,我没有钱!”那么推销员就应该说:“先生,我知道只有你才最了解自己的财务状况。不过,现在告急帮个全盘规划,对将来才会最有利!我可以在星期一或者星期二过来拜访吗?”或者是说:“我了解。要什么有什么的人毕竟不多,正因如此,我们现在开始选一种方法地,用最少的资金创造最大的利润,这不是对未来的最好保障吗?在这方面,我愿意贡献一己之力,可不可以下星期三,或者周末来拜见您呢?”
7.如果客户说:“目前我们还无法确定业务发展会如何。”那么推销员就应该说:“先生,我们行销 要担心这项业务日后的发展,你先参考一下,看看我们的供货方案优点在哪里,是不是可行。我星期一过来还是星期二比较好?” 8 如果客户说:“请你把资料寄过来给我怎么样?”那么推销员就应该说:“先生,我们的资料都是精心设计的纲要和草案,必须配合人员的说明,而且要对每一位客户分别按个人情况再做修订,等于是量体裁衣。所以最好是我星期一或者星期二过来看你。你看上午还是下等比较好?”
9.如果客户说:“我们会再跟你联络!”那么推销员就应该说:“先生,也许你目前不会有什么太大的意愿,不过,我还是很乐意让你了解,要是能参与这项业务。对你会大有裨益!” 10.如果客户说:“我没时间!”那么推销员应该说:“我理解。我也老是时间不够用。不过只要3分钟,你就会相信,这是个对你绝对重要的议题„„”
11.如果客户说:“我要先好好想想。”那么推销员就应该说:“先生,其实相关的重点我们不是已经讨论过吗?容我真率地问一问:你顾虑的是什么?”
12.如果客户说:“我再考虑考虑,下星期给你电话!”那么推销员就应该说:“欢迎你来电话,先生,你看这样会不会更简单些?我星期三下午晚一点的时候给你打电话,还是你觉得星期四上午比较好?”
13.如果客户说:“我没兴趣。”那么推销员就应该说:“是,我完全理解,对一个谈不上相信或者手上没有什么资料的事情,你当然不可能立刻产生兴趣,有疑虑有问题是十分合理自然的,让我为你解说一下吧,星期几合适呢?„„”
对于以上的问题相信推销员都会有遇到过,那么要做个合格优秀的推销员我们得懂用户的需求的同时,对于这些抗拒点解答要在客户没有提出来之前就做好应答的准备,所谓不打无准备的仗。只有准备好了才能轻装上阵打取胜仗。
二、做销售控制情绪才是最重要的
人愤怒的那一个瞬间,智商是零,过一分钟后恢复正常。不能控制自己情绪的人,犹如大海上被狂风巨浪凌辱的一叶扁舟,完全丧失了自我。而当你在其中能驾驭自如的时候,就像一位经验丰富的船长,完全不会去理会它,自然会变得柔和,一个随意让情绪“喷”出来而不能自控的人,一定是与成大事无缘的,因为缺乏自制和忍耐的性格,让自己的生活极为可怕。在德国世界杯的决赛场上,当今世界足坛最优秀的球员齐达内也同样是因为没能控制好情绪,愤然一头撞向对方球员而得到一张红牌出场,在自己辉煌足球生涯的最后时刻留下了遗憾的一笔。所以,人们说齐达内只差一头就完美。
中国古人说:“人有悲欢离合,月有阴晴圆缺”,这其中的“悲欢”简单来说就是我们的情绪。而一个人的优雅关键在于控制自己的情绪。明代的吕坤说:“天地万物之理,皆始于从容,而卒于急促。”又说:“事从容则有余味,人从容则有余年”。从容淡定,除了有助于事业的成功,更重要的还在于体现人的境界、胸怀,只有真正成熟的人才能做到。从容既是处世之道,又是养生之道。对于自己变化多端的情绪,我们不要听之任之,因为只有积极主动地改变自我,控制好自己的情绪,才能掌握好自己人生的命运。
《三国演义》中的刘备,因为被东吴夺取了荆州,杀害了他的结拜兄弟关羽,一怒之下发动了对东吴的战争,战将百员,御驾亲征。东吴面临十分严峻的形势。孙权起用陆逊为大都督,抵御刘备。陆逊以柔克刚,后发制人,火烧蜀军营盘700里,刘备70余万人马被杀得大败而归,刘备一生做事谨慎,这次冲动,成为了他人生最大的败笔和敌人。如果刘备能控制好自己,三国的历史就将重新改写。
拿破仑·希尔说:“一个人除非先控制了自己,否则他将无法控制别人。它也使我明白了这两句话的真正意义:上帝要毁灭一个人,必先使他疯狂。”人的情绪有两种:消极的和积极的。大凡恐惧、仇恨、愤怒、贪婪、嫉妒、报复、忧伤之类的情绪都属于消极的情绪,而积极的情绪阵营中则经常提及爱、希望、信心、同情、乐观、忠诚、快乐等。积极的我们就接受,消极的我们就拒绝并提醒自己这些情绪正是你人生计划成功或失败的关键所在。弱者任情绪控制行为,强者让行为控制情绪。我们所必须做的就是不能让自己成为情绪的奴隶,不能让那些消极的心境左右我们的生活。
三、接近客户 说出你存在的理由
管理场景:“在瞬息万变的商业环境中,品牌正在面临的一个关键问题是,如何离消费者近些,再近些„„”
2005年1月,GE新的品牌表达方式“梦想启动未来”正式推出,在第一个广告中,莱特兄弟的基蒂霍克飞机绑着一个现代的GE发动机。发动机隆隆作响,飞机脱胎换骨成一架现代喷气式飞机,视频形象从闪烁不定的黑白历史胶片变成了彩色的飞机。类似的“梦想启动未来”的广告共有8则,包括风能、水处理、安防、医疗、材料等各个领域,每个广告都由一个人或者许多人的故事组成,或幽默,或悲壮,或让人喜悦,充满了人文关怀。一百多年来,GE的广告口号一共用过九个。最近的一条“GE带来美好生活”自1980年推出以来,沿用了20多年。而面向21世纪的GE显然希望摆脱原有过于稳定老成的品牌形象,在描述自己最新的公司精神时,他们选择了“可信、领先、可靠、现代、全球、创新、活力和平易”。
而和“梦想启动未来”同时推出的另一个巨大变化就是GE的标识,准确的说是标识的颜色。通过打破以往黑白两色的局限,新表达方式下的GELOGO共有14种颜色可供选用,以表达GE的创新和活力,同时更接近客户多姿多彩的生活和思维方式。
在确定标识改革之前,GE曾经调查过全球各地对GE的LOGO的熟悉程度,而14种颜色的LOGO,也正是为了体现对这些不同层次熟悉度的区分,希望根据不同的熟悉度来制定不同的“接近客户”的方法。比如,在加拿大、美国和澳大利亚等国家对GE熟悉程度达到80%以上的国家,可以在GE的广告中使用14种不同颜色的LOGO。还有一些国家的熟悉度在60%以上,则可以使用蓝、灰、黑、深蓝四种颜色。而在熟悉度不到60%的国家,GE的LOGO出现只能使用蓝和灰两种颜色。“在中国,GE只能使用两种颜色,中国对GE的熟悉程度在35%左右。”GE中国的品牌管理经理徐琳在接受采访时说道。
更为有趣的是,GE在新的品牌体系中加入了活泼自由的空间,并把这些元素统统和新的品牌文化糅合到了一起。比如,在新的品牌体系中,GE强调使用白色背景。GE的设计师认为,白色的背景和视觉开放空间能起到一个整合的作用。白色如同干净的画布,突出了鲜艳的色彩、文本和图像。白色使标识显得干净、有力和时尚。最重要的是,白色为企业性格中的新人文主义提供了视觉舞台。
另外的一个创新是,GE历史上从未在市场传播上使用过人的影像。在新品牌体系中,GE开始倾向于庆祝个人的成绩,向客户展示如何使用产品和服务。“我们鼓励大家使用富于想像力的、令人印象深刻的、能唤起反响、情感和召唤行动的图像。”徐琳说。
从“GE带来美好生活”到“梦想启动未来”,从黑白两色到五彩缤纷的LOGO,对GE来说,是经历了一场重要的变革。GE董事长兼CEO杰夫·伊梅尔特对这一举措的评价是:“‘梦想启动未来’不仅仅是一个市场推广口号,这是GE存在的理由。”
四、影响力应用实例 销售沟通的八大要点 http://2012年08月14日06:17 在会议营销整个操作流程中,销售沟通的技巧和策略是整个会议营销销售成功的关键,也是整个会议营销的核心和灵魂所在,同时在会议营销日益竞争激烈的今天,对于销售沟通的技巧和策略的要求也越来越高,如何更加快捷高效的达成销售,成为各个相关操作人员研究的方向。我们在操作会议营销的过程中特别关注这一块,以下是实际操作过程中的一些心得体会,供各位看客指正!
1、树立权威形象
在医药市场竞争日益激烈的今天,消费市场的日益成熟,同类竞争品牌的轮换上阵,我们的消费者久病成医,我们面对的目标消费人群80%以上的属于久病成医的患者,对于医学知识的掌握程度很高,对于相关症状的痛苦受害极深,接触过很多药品,甚至在医院诊断过,为此我们的健康代表必须熟练的掌握产品知识、竞争品牌的优劣势、相关医学知识,能够感同身受的说出患者的痛苦,从症状诉求和医学理论方面能够把握消费者,树立病症的医学权威形象,对患者能够形成有效的医学用药指导。
2、弱化商业氛围
会议营销成功的最高境界,在于无声无息的在消费者没有感觉的情况下成功的推销我们的产品,在现在会议营销同样激烈的情况下,许多不规范的追求短期利益的会议营销操作对企业对很多消费者造成了很不好的负面影响,所以无论会议现场的布置还是销售沟通的过程中,尤其是与消费者进行一对一的沟通过程中,要尽量弱化商业氛围,不要让消费者感觉到明显的浓厚的商业气氛,包括明显的销售语言和相关的销售举动,如很多人围着一个消费者让其尽快下单,不时的围在货物区询问销售情况等等现象的发生。
3、强调换位沟通
成功的沟通在于双方强烈的共鸣感,有了共同的共鸣感才有很多共同的话题,健康代表要站在消费者的角度去考虑患者的感受,用药的漫长,无奈的痛苦,浪费的无用的金钱,对家庭、工作、感情和生活等各方面的严重的负面影响,能够换位思考进行相应的换位沟通,才能更好的引起患者思想的共鸣。
4、重视亲情服务 在任何时候,亲情都是人类必不可少的,由于竞争压力的迅速加大,亲情友情越来越淡化的今天,更包括企业和消费者明显的对立关系的情况下,亲情服务将是沟通患者关系的良好润滑剂,只要亲情服务到位,成功的销售必是水到渠成,亲情服务包括见面时的问寒问暖,一些家常话题的讨论,定期的电话问候和上门拜访,生日祝福,甚至是患者家庭关系的融入等。
5、贯彻用药指导
我们的患者吃过很多药,买过很多产品,受副作用危害极大,对于药品的服用方法、成份、每种方子的特点,用药过程之中的副作用和相应的解决方法,以上问题是消费者最为关心的,我们的健康代表一定要以专家的形象对消费者贯彻用药指导,消费者对我们产品的认同感会更强,尤其是在销售成功之后的售后服务过程之中,能够及时的对于消费者服药过程中出现的现象进行相关的解答和指导,对于后续销售和老顾客带动新销售的服务极其重要。
6、强疗程弱价格
由于我们的消费者已经服用过其他很多药品,浪费了很多金钱,而且没有治疗效果,所以在面对新产品时,由于对产品功效的怀疑,在决定购买时就严重的表现出对价格的敏感,虽然已经拥有很多优惠,还要抱怨价格过高,这是一种表现,健康代表一定不要被迷惑,要掌握消费者的心理,如果在产品知识和沟通方式到位的情况下,一定要把握沟通的底线,同时在整个沟通过程中,以中药的理论一定要强调服药必须按疗程服用的特点,强化疗程,弱化价格,用治疗、巩固和改善的疗程特点避免价格的过多解释。
7、强化前期沟通
前期沟通包括电话邀约沟通和促销现场活动邀约等环节,成功的会议营销销售的关键其实就在于这些环节的前期沟通,健康代表在前期沟通过程中一要建立信任感,让消费者对企业信任,对自己信任,产品知识的灌输也要达到一定程度;二要建立亲和感,经过几次的电话沟通双方要达到很亲切的程度,这样在会场需要强化的只是企业形象和产品功效的强化和高度认可,起到的是临门一脚的效果,所以一定要强化前期沟通。
8、灵活掌握策略
最后看似不起眼的问题,正是很多站长容易忽视的,网站如果没一个好的空间,就会很容易出现用户不能够正常登陆访问,对于这类网站网址目录和搜索引擎蜘蛛一样超级不喜欢,即使这个网站上有不错的内容,对用户也有一定的价值,但却经常性的打不开,那也是无法原谅的,如果网址目录收录了很多这样的站点,那势必会影响自身的网站用户体验,从长远来看是得不偿失的,因此,如果你的网站存在这样的问题,那是很难被收录的。
2、网站已经建设完
最后要提醒广大站长朋友们在向网址目录提交的时候一定要确保自己网站已经建设完毕,如果你的网站还在建设中,那你就不用浪费时间了,分类目录基本上都是人工在审核,因此,还是不要抱着侥幸心理了。
3、内容相关优秀的行业内网站
内容为王,这个不难理解,网址目录网站同样需要把自己的网站内容做好更需要与自己行业相关的内容,而这类网站想要把网站内容做好就要严格把握好每天提交的站点是否属于自己行业内的,因此,如果你是做化妆品的网站却到机械分类网站提交,那势必不可能通过的,
4、网站内容经常更新有活力
网址目录也跟搜索引擎一样喜欢经常更新有活力的网站,如果你的网站一个月,两个月,甚至半年都不更新一次,网站上始终都是很久之前的内容,对用户来说这些陈旧的内容或许在短时间内有用,但慢慢的肯定会被淘汰,而且,你网站如果没人专门来维护做些正常的推广与更新的工作,那也会慢慢的被搜索引擎所摒弃,毕竟谁都喜欢有活力,有源源不断新鲜内容的网站。
5、无作弊嫌疑不违法的行业内网站
或许你会说我网站收录几十万,外链也是10多万,但如果你是采用不正当的手法做上去的,那网址目录网站也是不会收录的,现在有很多这样的垃圾站,多是一些采集站,收录是很多,但却没任何的价值,网站上很多内容都无法读的通,甚至很多内容还触犯到了国家相关的法律法规,针对这样的网站网址目录网站又怎会收录呢?如果不小心收录了只会害人害已。
任建祖
对于运行人员,一个已经正常运行多年的热电厂,总的来说,锅炉运行包括几个方面:日常监视与调整操作;事故处理;启动与停止;优化运行方式与技术改进。我认为在锅炉正常运行的时候,日常运行的监视与调整操作占主要部分,我们运行人员的绝大部分时间都是围绕这一内容,干锅炉运行工作十几年了,别的方面就不多说了,只把自己在这十几年总结的一些经验归纳出来,抛砖引玉,希望大家指正。
我认为在日常运行的监视和调整操作方面来说,“稳定”是关键,压力,温度,水位,负压,制粉等等参数,保持稳定工况是安全经济运行的重要保证。简单来说,稳定工况主要通过“平衡”这一手段取得,例如外界负荷与炉内燃烧工况取得平衡,则压力稳定;给水量与蒸发量取得平衡,则水位稳定;引风量与送风量相平衡,则负压稳定。。。而根据锅炉运行调节的目的,采取必要的调节手段,是每一个运行人员应掌握的知识。我下面所说是个人在运行中的一些心得体会,是运行调节中的一些基本方面,粗浅技巧,希望对大家有所启发,共同进步。
(一)日常调节的关键--“汽压”。在锅炉各主要参数中,保持主汽压力稳定是其中关键,只有汽压稳定了,其余参数才能稳定下来。汽压不稳,汽温,水位都会随之变化,所以调节时首先要从压力着手。汽压分为外扰和内扰,对于我们厂,外扰即外界负荷一般变化不大,因此汽压的变化都是由内扰即炉内工况改变引起的,故保持炉内燃烧工况的稳定是汽压稳定的前提。如果燃烧工况发生改变,比如风粉比,煤粉发热量等因素改变,压力就会发生变化,要求我们进行调节,从而在炉内工况变化的过渡状态进入稳定燃烧状态。
(二)关注氧量变化。氧量是监视炉内过量空气系数的一个指标,它与炉内燃烧工况的变
化息息相关,如果在外界负荷,燃烧方式,引送风量,漏风量等参数不变的情况下,氧量就与炉内燃料的放热量相对应。一般来说,稳定工况下,炉内的放热量与送风量相匹配,氧量保持基本不变,主汽压力也相应稳定在某一数值。氧量增大,说明炉内放热量小于送风量,这时压力就会下降,就要求加大燃料量供给,维持压力。而因为汽包的蓄热能力和燃烧设备的惯性,主汽压力的变化速度慢于氧量的变化速度,因此,关注氧量变化就可以提前判断压力的变化方向,从而对压力的调节起到超前调节的效果,这是调节压力稳定运行的一个主要依据。当然氧量变化也不能完全说明是燃料放热量引起,在一些引起燃烧工况变化的操作或事件发生时,也会引起氧量变化。如启停制粉系统,吹灰打焦等,但也可以根据其变化来判断操作的正确或分析事件的原因。总之,关注氧量变化除了可以控制燃烧的经济性,也是保持各参数稳定的一个重要手段。而在事故处理及燃烧不稳定的时候,氧量变化更为明显,特别是氧量突然之间大幅上升,很可能是炉内燃烧极微弱,这往往是即将灭火的一个征兆,出现这种情况,应立即投油稳燃,并加强燃烧,不能犹豫延迟。
(三)注意“提前调节”和“过度调节”相结合。对于蒸汽母管制系统,由于设备较复杂,燃烧系统和蒸汽系统惯性大,因此在参数变化时迟滞较大,但变化的趋势保持较长,所以在调节时应注意“提前调节”和“过度调节”相结合,特别是对于汽压来说,如果压力开始下降,就要求在下降初期开始增加燃料量,延缓其下降幅度,这就是“提前调节”,而如果压力已经降低一段时间,就要过多增加燃料量,使压力回升,即“过度调节”。同时对于母管制系统,压力变化时不能盲目调节,应分析其变化的具体原因,尽量针对性调节,这样才能更好更快恢复稳定。
(四)注意“粗调”与“细调”相结合。在运行参数变化幅度较大的情况下,应采用“快
速调节”和“过度调节”的方式,使参数能尽快改变其变化趋势,即“粗调”。特别是事故处理时,对水位的调节,尤应注意。事故情况下,如“甩负荷”“锅炉灭火”等,这时的水位变化幅度非常大,而且由于“虚假水位”的影响,变化速度也很快,要求运行人员反应迅速,及时调节。同时我们厂是母管制供水系统,两台炉相互影响,再加上平时给水压力较低,在事故情况下,两台炉水位同时变化,“抢水”现象严重,因此在“粗调”时更应相互协调,互通有无。避免人为调整不当造成事故扩大。例如“汽机甩负荷”而锅炉因为水位调节不当造成灭火;“锅炉灭火”时因为水位调节不当造成满水;甚至在锅炉一台送风机跳闸时下层给粉机转速过大造成风管堵塞等等。“粗调”之后,在参数趋于稳定时再采用“细调”“精调”的方式控制参数缓慢稳定下来。对于汽压的调节来说,“过度调节”是以增加热损失为代价的调节方式,特别是在给粉机转速大幅上下不波动,氧量随之波动,造成炉内燃烧工况也为之改变,这时部分燃料未完全燃烧损失大幅增加,对机组热效率影响很大。因此尽量避免这种运行方式,在采用“燃烧自动”时应对给粉机转速的波动幅度加以监视,发现其波动幅度过大,应解除自动运行,手动加以干预,采用人工“细调”,以提高机组热效率。
(五)抓住调节的目的与关键,避免因小失大。日常正常运行中,调节的目的与关键是保
持参数稳定,尽量提高机组经济性,要求我们精心操作,细心调整,耐心监视。而在机组异常运行时,则应根据需要采取不同运行方式进行调整。例如燃煤易结焦时,挥发份较高时,水份高时等等,这时就要求调节以安全运行为目的,就要采取相应的运行方式保证机组安全运行。特别是在事故处理的时候,以不扩大事故,尽快恢复为目的,要求运行人员心中有数,抓住调节关键,避免调节时机失误,造成事故扩大。比如在“汽机甩负荷”时,锅炉水位调节就是关键,反应不及时就会出现水位事故;而在“锅炉灭火”时,检查FSSS动作正确与否是关键,如果FSSS未能及时切断燃料,造成“爆燃”,或者未及时关闭减温水造成汽机水冲击,就使得事故扩大,损失严重。
(六)及时判断与分析参数变化的原因,避免盲目调节。任何参数的变化都有其内在原因,要求我们在发现其变化时及时判断与认真分析,找出根源,对症下药,针对性调节,避免盲目调节,反复调节。很多运行监视参数都是相互关联,相互影响,例如温度变化,不能仅仅依靠减温水调节,应综合其他参数分析温度变化的原因,而采取不同的处理方式,这样可以避免造成温度反复波动。要对各个参数变化的影响因素心中有数,对所监视的参数有一定的敏感性,及时找到根源,采取正确的应变措施。一般情况下,煤质发生改变时,运行参数是缓慢变化的,如果运行参数突然变化很大,说明燃烧工况有很大变化,十有八九是事故发生,应及时检查,及时分析,及时处理。
(七)注意理论与实践的差异。平时注意观察总结,以实践验证理论。炉内燃烧工况是一
个非常复杂的集体,影响因素很多,而分析起来非常困难,即使两台炉设计相同,运行方式相同,但运行的实际情况也不一样,因此日常运行中注意总结,以理论为指导,而以实际效果为目标,进行调节,尽量提高机组的安全经济性。
一、按照规范化的要求设计数据库
为了达到数据库设计规范化的要求, 一般来说, 需要符合以下几个要求:表中应该避免可为空的列、表不应该有重复的值或列、表中记录应该有一个唯一的标识符、数据库对象要有统一的前缀名、尽量只存储单一实体类型的数据。
二、尽量不要使用游标
大多数的初学者都习惯使用游标, 而没有意识到它对性能造成的影响。它不仅占用内存, 使用者还要用它那些不可思议的方式锁定表, 而且速度低下。而最糟糕的是, 它可以使DBA所能做的一切性能优化等于没做。每执行一次FETCH就等于执行一次SELECT命令, 这意味着如果你的游标有10 000条记录, 它将执行10000次SELECT。如果使用一组SELECT, UPDATE或者DELETE来完成相应的工作, 那将更有效率。
三、在存储过程中尽量使用事务
事务是包含一组修改 (插入、更新和删除) 工作的逻辑单位。事务的操作要么被保存到数据库commit, 要么回滚rollback, 事务中的所有修改要么全部提交, 要么什么也不做, 这样保证了数据库中数据的完整性和一致性。一些不可预料的情况会导致存储过程崩溃, 这时使用事务方式可以保证数据的完整和安全。
四、小心死锁的发生
要习惯按照一定的秩序来访问表。如果先锁住表A再锁住表B, 那么在所有的存储过程中都要按照这个顺序来锁定它们。如果 (不经意的) 在某个存储过程中先锁定表B, 再锁定表A, 这可能会导致死锁。如果锁定顺序没有被预先详细的设计好, 死锁是不太容易被发现的。
五、必须注意同时修改同一记录的问题
有时两个用户会同时修改同一记录, 这样后一个修改者修改了前一个修改者的操作, 某些更新就会丢失。处理这种情况可以使用以下方法:创建一个timestamp字段, 在写入前检查它, 如果允许, 就合并修改, 如果存在冲突, 提示用户。
六、尽量不要使用TEXT数据类型
除非使用TEXT处理一个很大的数据, 否则不要使用它。因为它不易于查询, 而且速度慢, 还会浪费大量的空间。一般来说, VARCHAR可以更好地处理容量大的数据。
七、尽量减少使用临时表
尽量减少使用临时表, 一般使用子查询可以代替临时表。使用临时表会带来系统开销, 如果用COM+进行编程, 它还会带来很大的麻烦, 因为COM+使用数据库连接池而临时表却自始至终都存在。SQL Server提供了一些替代方案, 比如Table数据类型。
八、使用参照完整性
测量
1.测量工具越精密越好。
2.测量越准确越好。
3.处理实验数据时,保留的位数越多越好。
声现象
4.声音越大,其传播速度就越快。
5.优美动听的音乐就是乐音。
6.声音在真空中传播最快。
光现象
7.人走近平面镜时,像越来越大。
8.照相机拍照时,若突然有一只小虫飞到镜头上,则拍出照片上就有一个小虫的像。
9.天文学上的“光年”是时间的单位。
10.放映幻灯时,屏幕上成的像是正立,放大的实像。
11.水中倒影是岸上物体倒立的影子。
热现象
12.冬天,手摸室外的铁块和木块,铁块感到很凉,是由于铁块的温度低。
13.夏天,用棉被包裹冰棒不易熔化,是由于“冷气”不易出去。
14.夏天,人们用电扇感觉凉快,是因为吹电扇时,空气温度降低了。
15.冬天,人口中呼出的“白气”,是人口中呼出的水蒸气。
16.物体温度升高,一定是吸收了热量。
17.物体吸收了热量,温度一定升高。
18.温度高的物体含有的热量多。
19.水沸腾时的温度一定是100℃。
20.教室扫地时,灰尘飞扬,这是分子运动,是扩散现象。
21.0℃ 的物体没有内能。
力现象
22.人用力推桌子,推不动,是由于推力小于阻力。
23.大人和小孩互拉,大人把小孩拉过来,是因为大人的拉力比小孩的拉力大。
24.摩擦力一定是阻力,并阻碍物体的运动。
25.自行车轮胎没有气时,骑起来很废力,说明两物体间的接触面积越大,磨擦力越大。
26.铁一定比棉花重。
27.物体受力才运动,不受力就要静止。
28.重的物体比轻的物体下落快。
29.物体在每秒内通过的距离都相等,这物体一定是作匀速直线运动。
30.物体受到的力越大,其运动就越快。
31.压力就是重力。
32.吊车将物体匀速吊起时,吊车的拉力大于重力;匀速下降时,拉力小于重力;在空中静止时,拉力等于重力。
33.由于物体在太空中不受重力,所以在宇宙飞船中的物体都是上浮的。
34.由于地球是自西向东转的,所以人站在地上,向西跳,会跳得更远。
35.高速公路上,车辆要限速,是因为车辆速度越大,其惯性就越大,越容易造成追尾事故。
36.汽车刹车后,还会继续运动,是因为汽车受到惯性力。
37.在匀速行驶的车厢内,人由于受到车厢的摩擦力而和车一起运动。
38.轮船由河里驶入海里,受到的浮力变大,所以要上浮。
39.在水中上浮的物体,受到的浮力大;在水中下沉的物体,受到的浮力小。
40.功率越大的机械,机械效率就越大。
41.机械效率越大的机械,越省力。
电磁现象
42.一个开关控制三盏电灯,这三盏电灯一定是并联,且开关接在干路上。
43.两个电灯接在电路中,若通过的电流相同,则这两灯一定是串联的。
44.物体不带电,是因为物体内部没有电荷。
45.100W的灯泡一定比60W的灯泡亮。
46.求总电阻就是求各用电器具电阻之和。
47.夏天,在家里打开空调器时,室内灯光变暗,这是由于线路的电阻变大了。
48.家里白炽灯通常在开灯的瞬间,灯丝被烧断,这是由于开灯的瞬间,电压很大。
49.保险丝经常被烧断,可改用铜丝代替。
50.火线,零线上都接保险丝,一定比只在火线上接一根保险丝更安全。
51.钢条接近小磁针时,吸引磁针,说明钢条一定有磁性。
一、针对投行这个特殊的行业,要做好相应的面试准备工作。
1、分析自己
哪种type的人是投资银行所看重的呢?我这里先将投行看重的一些Qualification列出来,我能想到的有Analytical Skills、Business Sense、Quick Learner、Communication Skills、Integrity、Interpersonal Skills、Leadership Skills、Motivation and Energy、Quantitative Skills、Team Player等等,然后在自己的经历中寻找可以证明自己具备各个qualification的例子(最好是小故事),注意,不建议去编故事,欺骗的结果会很惨的。
如果你的经历较少,建议你先将自己的经历仔细分析和挖掘一下,考虑这些经历可以着重说明你具备哪种技能,进而在今后的面试中将面试官向这些方面引导,胜算会更大。
2、分析行业
真正的去了解投资银行业,知道这个行业在做什么、未来的发展方向怎样、有哪些重要的player以及他们之间的核心竞争力差异等等(在中国活跃的投行有那么几家,在管理运作
和优势劣势方面仍有一定的不同,要通过新闻等各种渠道了解它们)。
3、分析目标公司
知道这个公司的优势在哪里(去网站上仔细看看吧),曾经做过哪些deal和拥有的大客户(特别是在亚太市场上,做一个news run),他们的文化(如果可以说明你的性格适合这
种文化就更好了,如Goldman的Team Player文化)等等。
4、分析你要申请的部门和职位
投行有很多部门,工作性质差异非常大,对每个人的要求也就不太一样。而且,在列举公司业绩的时候也要有的放矢。举个例子,QFII就不是IBD的业务,不良资产处置在
Goldman里也不是IBD的业务。在面试IBD的时候强调这些,并不一定能够有效的刺激面试
官的神经。
5、熟悉简历
简历上写的都是自己曾经做过的事情,没有理由不知道具体的内容。投行里的人喜欢看细节、刨根问底,希望你对简历上所有的细节都100%了解并可以很好的陈述,从而不至于
面试官误认为你是在欺骗。
6、模拟面试
如果有可能的话,请一个有投行面试经历的同学给你一个mock interview,会让你很快的进入状态的,模拟面试后,你自己也可以给自己打分,并进行改进。
二、投资银行面试主要考察的能力
投资银行面试有一点特殊的是,很多投行在网上投完简历,要回答一些问题,都是诸如“how do you see yourself in 30 years; describe a challenging situation you faced during work / study.”之类的问题,这些问题之前应该要毕业找工作前先准备好,因为比投行更喜欢问这些问题的大有人在。
回答完问题,有些投行喜欢及时做测试。测试是怎么样的?考察的不外乎是这4种能力:
1.、语言能力,简称verbal,就是快速阅读,一段5行以上的文字,回答一个True, Don’t know, False的问题,文章内容可以从考古到金融。
2、数字能力,numerical,就是快速计算,例如工厂A,工厂B,在yr1, yr2销售A,B,C种产品,每种产品售价X,Y,Z,销售额比a%,b%,c%,和各销售量,现在告诉你工厂A yr2 总销售额为10,000,那么A和B的销售总量为多少?我的这个例题肯定不严谨,我想说的是,你会看到一个表,里面有很多的信息,然后要求快速作答。
3、逻辑推理,induction,就是给你4个图,然后在a,b,c,d中选择四个以后会出现的第5个图。
4、心理测试,personality,诸如:“你是一个很乐于助人的人?”,选项:1. strongly agree, 2. agree, 3. no opinion, 4. disagree, 5. strongly disagree, 目的看你的强势在哪个方面,沟通,数字,执行力还是什么…(不要以为没有正确答案,投行知道自己喜欢什么样的人)。
作者:东莞办 文章来源:驻穗机构报送信息 点击数:976 更新时间:2009-8-7 17:52:18
按:目前,吸引更多国内外大中型企业总部入驻,发展总部经济特别是跨国公司总部经济已成为我国许多城市的重要发展目标,北京、上海、广州、深圳等城市在这一方面已先行一步,取得了重大进展。基于此,我办与东莞市委办公室信息科联合组织收集了新加坡以及北京、上海、广州、深圳等城市发展总部经济的一些经验启示。该系列综合信息在东莞市委办公室《工作交流》上全文刊发。东莞市委书记刘志庚,市委常委、副市长江凌,副市长顾春芳等市领导做了批示,并转市经贸局、市外经贸局阅办。
上海发展总部经济的一些经验启示
尽管受国际金融危机影响,但上海利用外资增长态势良好,总部经济不断扩大,至2009年3月,在上海投资的国家和地区共有138个,外商在上海累计设立总部经济机构676家,其中跨国公司地区总部224家,投资性公司178家,研发中心274家。另外,有8家中央大企业总部,100多家中央大企业地区总部、重要生产基地或营运部门,24家“民营企业500强”企业总部,上海的总部企业对城市经济发展的贡献率超过30%,发展总部经济的集聚效应取得了重大进展。
早在2002年,上海就出台了《鼓励外国跨国公司设立地区总部的暂行规定》,鼓励境外有实力的大型跨国公司在上海设立地区总部,并对公司的规模和中国境内投资额做了相应的条件限制;2003年,上海市政府又首次将“降低综合商务成本”写入《政府工作报告》,以增强上海在吸引企业总部的区位竞争优势;2007年,上海总部经济促进中心发布了首张总部经济地图,“圈定”了16家将予以重点扶持的“总部经济”基地。主要有陆家嘴金融贸易区、淮海路总部楼宇区、徐家汇总部楼宇区、南京西路跨国公司总部、张江高科技园区、宝山区的钢铁总部基地、松江区的大业领地—企业总部花园等,勾画出上海“花开四处”的“总部经济”战略。其中,陆家嘴—淮海路/南京路/静安寺—徐家汇—虹桥,这条总部经济的“黄金走廊”积聚了全市70%的总部经济能量,产生的第三产业增加值,至少占全上海服务业增加值的一半以上,而浦东陆家嘴金融贸易区创造的GDP已占浦东新区GDP总量的1/3。
2009年,上海继续大力发展总部经济,全面落实2008年出台的《上海市鼓励跨国公司设立地区总部的规定》,该规定旨在“降低准入门槛、弱化审批程序、优化运营环境”,着力优化投资环境,努力降低商务成本、加大人才储备力度,突破现有户籍政策、土地政策,进一步提高行政效能。上海提出力争5年内使各种总部企业超过3000家,进一步拉长总部经济地带。
一、明确定位,重点发展跨国公司地区总部经济。上海因其特定的经济位置的作用,决定可以积极发展跨国公司地区总部在上海设立。20世纪80年代后,特别是在1990年,浦东开发区开放后,上海定位于国际经济中心、金融中心、贸易中心、航运中心,总部经济迅速发展。2003年后,上海市主要吸引三类跨国公司总部:地区总部、投资性公司和研发中心,随着越来越多的国内外企业尤其是跨国公司地区总部落户上海,基本形成了由城市CBD地区、高新技术园区、近郊生产性服务业基地、现代服务业集聚区以及新型创意产业园为基本构成的城市总部经济发展网络。目前的重点转向吸引两类总部,一是跨国公司营运总部,二是跨国公司的全球总部,同时鼓励已落户的地区总部申请国家性总部。
二、统筹规划,创造良好的综合环境。近年来,上海注意从依靠优惠政策逐渐向发挥综合环境优势来吸引跨国公司(地区)总部。上海的综合环境优势是其它城市不可比拟的,比如,产业结构均衡、门类配套齐全;拥有较为成熟的金融市场(如证券交易所、期货交易所、黄金交易所3大金融市场)等;良好的城市基础设施;良好的社会安全稳定体系;国际化程度颇具规模;信息化水平已经达到一定高度;拥有一批高端人才等。这些都为上海发展跨国公司总部经济奠定了重要基础。同时,上海不但重视改善硬环境,也高度重视改善软环境,特别是狠抓服务政府、责任政府和法制政府建设, 比如注重政府信息公开,建立了新闻发言人制度,使更多的跨国公司能够更加全面深入地了解上海;目前正加大力度,狠抓办事公开,规范办事行为,着力提高办事效率, 进一步推动政府转变职能。
三、专门机构,助推总部经济发展。2006年4月,上海市政府设立了专门机构——上海总部经济促进中心,承担促进上海总部经济发展的职能,为上海市政府相关部门服务总部经济提供了一个综合性平台。随着更多企业总部入驻上海,作为政府和企业之间桥梁和纽带的中介机构,总部经济促进中心所发挥的重要作用将日益显现。它的主要职能体现在:
1.提供决策建议。总部经济促进中心的一项重要工作就是负责上海市总部经济相关课题研究,开展专题调研,为市区政府制定总部经济促进政策及时提供意见和建议、为上海市出台相关工作意见和政策提供决策支持。总部经济促进中心提供的可行性建议将为上海市政府决策的科学合理和总部经济的健康发展发挥不可或缺的重要作用。
2.组织总部招商。促进中心将积极支持各区县招商工作,按照上海市重点扶持的16家总部经济基地布局地图,配合上海市有关部门及各区县积极吸引中央大企业、大型民营企业、上市公司以及跨国公司总部和地区总部落户上海,并提供相应配套服务。上海市招商体系总体发展更加完整,尤其对产业带动作用强和影响力大的企业总部的引进力度进一步加大,企业总部的聚集度和辐射能力将进一步增强。
3.协调总部经济健康发展。一是以服务企业总部为抓手,促进政府、园区和总部企业交流沟通,协调解决企业总部发展问题,为其提供良好的发展环境;二是推进企业总部楼宇及园区开发,为符合条件的基地授牌,据此给予相应优惠政策,刺激不同的企业总部不断向更高层级提出申请,促进总部质量的进一步提升;三是权威发布总部经济发展信息、总部园区政策及服务,保证企业总部基地获得及时、可靠的重要信息资源,为企业总部的正常运行提供便利条件。
四、政策到位,出台各项优惠措施。上海在2002年出台的《鼓励外国跨国公司设立地区总部的暂行规定》为上海吸引跨国公司在沪设立地区总部发挥了突出作用。2008年7月,上海重新修订出台了《鼓励跨国公司设立地区总部的规定》。这个规定与2002年的规定相比有4个特点:
1.放宽准入,弱化审批。新规定将原来的“在中国投资累计缴付的注册资本总额不低于3000万美元”改为1000万美元,以符合服务业跨国公司的需要,对于跨国公司设立地区总部的“门槛”大大降低;新规定弱化审批环节,改原有的审批制为认定制,一经认定即向地区总部颁发认定证书。同时将原来30天的审查时间缩短为10个工作日,并取消了向商务部进行备案以及地区总部必须前往工商部门办理登记的要求。
2.突出导向,拓展功能。新规定允许跨国公司地区总部从事的经营活动和所承担的功能更加丰富。除保留旧规定中地区总部在“投资经营决策、资金运作和财务管理、研究开发和技术支持以及员工培训与管理”方面的业务范围,新规定新增地区总部可以从事“国内分销及进出口、货物分拨等物流运作和承接本公司集团内部的共享服务及境外公司的服务外包”。另外,新规定在地区总部的资金管理的规定上迈出了实质性的一步。“符合条件的地区总部按照有关规定可以参与跨国公司外汇资金集中管理、境外放款等试点业务。投资性公司按照《企业集团财务公司管理办法》,可以设立财务公司,为其在中国境内的投资企业提供集中财务管理服务。”
3.优化环境,提供便利。新规定吸收了近年来各部门出台的新政策,特别是部分在上海先行先试的政策,如浦东外汇9条政策等,为跨国公司地区总部在人才引进、资金管理、物流运作等方面提供更多便利。如方便跨国公司地区总部引进国内优秀人才,可参照高新技术企业的相关政策执行。
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