会议室改造项目申请书（精选9篇）
篇一：会议室改造方案
大石头洗煤厂四合院会议室改造方案
目前，大石头洗煤厂职工生活区主要设在矿四合院内，生活区用水源头安装在四合院大会议室中。由于当前主要水源仅有两个水龙头且水池过小，不能够满足洗煤厂60余名在厂职工生活用水，给职工日常生活带来极大不便。另外，职工用水时常影响生产班前会议或其他重大会议的召开，会议室文明卫生不易保持，影响会议室严肃性，造成会议室不能够完全发挥其原本功能。
为解决这一现状，洗煤厂特决定对矿四合院会议室进行改造。为此，洗煤厂相关责任人对当前会议室空间尺寸进行了实地测量，通过对测量数据的分析，结合对洗煤厂会议室最大容量的考虑，初步拟定的具体改造方案如下：
1、将现在的大会议室从大门靠东侧位置隔开分为东西两侧两个小功能室，西侧较大的功能室作为会议室用，使用原来会议室大门通行；东侧小功能室作为职工水房用，在北墙合适位置另开一道小门通行，水房内空闲位置可配备必备器材，做为职工业余活动室用。
2、将用水管道改装至水房东墙处，在水房东墙修筑一排多水龙头用水池，排水口使用会议室东侧原有下水口，原有水龙头及排水池进行拆除平整。
通过此方案可将会议室与水房单独分开，达到互不影响的效果。会议室用来进行常规班前会议及其他会议的召开，也可用来进行员工培训；水房可作为多功能活动室，配备电视桌椅等，可供职工业余时间娱乐休闲。本方案具体施工所需材料清单及图示见附件。
篇二：关于视频会议室灯光改造的申请
关于集团公司视频会议室灯光改造的请示 集团公司领导：
能源集团视频会议时，我们的视频出现非高清图像。对此，我们与浪潮施工方、济南安恒利公司的灯光师多次商议，并对能源集团视频会议室的灯光布置进行了调研。现将有关情况汇报如下：
一、能源集团视频会议室灯光布置情况。会议室的主席台上方，均匀分布两排共8组嵌入式的暖色三基灯，前方4组电动旋转的暖色三基灯（后附照片）。在传输高清视频会议时，画面既有层次又有活力，色彩艳丽、图像清晰。
二、集团公司视频会议室灯光布置情况。集团公司二楼大会议室、二楼多功能会议室及一楼调度会议室原来布置视频会议室时，坚持能省则省，减少投入的原则，灯光、音响等均保持原来的布置，没有改造。目前，三个视频会议室的灯光全是普通会议室的冷色灯，色温达到6400K(K是光源光色的尺度),照度达到350Lx（Lx是单位面积所接受的光通量），而视频会议室色温要求为3200K，照度一般要求500Lx。高清摄像机在高色温、低照度情况下易致画面的高亮部分层次丢失，曝光不足，画面的层次少，尤其是暗部的层次不能主动体现，使得视频会议时出现图像聚焦发散、模糊。
三、灯光改造的建议。经过在二楼大会议室临时加装部 分暖色三基灯，进行实测后，视频效果明显改善。因此，我们建议：
1、二楼大会议室主席台上方增加4组电动旋转的暖色三基色灯，同时会场第一排会议桌上方也增加4组电动旋转的暖色三基色灯。
2、二楼多功能会议室会议桌中间位置上方，安装4组嵌入式的暖色三基色灯。
3、一楼调度会议室使用视频会议情况较少，建议不改造灯光。
灯光改造费用约4.34万元，改造示意图及灯具型号附后。当否，请公司领导批示
信息化调度中心 2013年4月26日 附件：
集团公司二楼大会议室、多功能会议室
灯光改造示意图及灯具预算价格 一、二楼大会议室
二楼大会议室侧视示意图
二楼大会议室俯视示意图二、二楼多功能会议室
二楼多功能会议室俯视示意图 篇三：旧城改造申请报告
旧房改造申请报告 马石村民委员会：
高祟山镇人民政府：
我系邵阳市双清区高祟山镇马石村9组村民，子女四人，两老人常年在家，家有泥砖房
自建至今快40年之久，因房屋地基不牢，几经修缮，常年遭风雨灾害，房屋出现许多裂缝，屋顶经常出现漏水，房屋的檩条、门、窗木制构件均被白蚁蛀空，目前东边二间房屋存在严
重安全隐患，随时有可能危及家人的生命安全，为了两老人及子女回家照看两老的安全，现
特此申请将二间危房改建，恳请村及镇领导批准为感！此 致 敬 礼！申请人： 年 月 日篇二：罗建呈[2012]号 关于人民街南段旧城改造项目的请示罗甸县住房和城乡建设局罗甸县国土资源局
罗甸县住房和城乡建设局罗甸县国土资源局 关于明确人民街南段旧城改造项目开发建设相关事宜的 紧急请示 签发人:王仕来 罗住建呈〔2012〕号 周尔春县人民政府：
人民街南段建设是罗甸县人民关心的热点、焦点和难点问题。从2007年5月以来，在县
委、县人民政府的领导下，在县人大、县政协的督促关心下，相关部门作了大量艰辛的工作。
经过3年多的努力，我县人民路南段的拆迁及道路建设于2010年10月15日全部结束。由于
人民街南段东西两侧地块一直没有房开企业愿意开发，导致原已签订拆迁补偿安臵协议已逐
步到期，有的已超期半年；被拆迁户不断到住建局要求偿还房屋并且索要违约金；人民路南
段旧城改造建设已不是建设问题，若不及时开发建设将演变成为社会稳定问题；由于原来拆
迁范围太窄，拆迁的地块不能满足建设的需要；为此，县住建局及县国土局于2011年11月25日向县政府联合上报关于尽快启动人
民街南段开发建设项目的紧急请示，县人民政府分管副县长刘明辉于2011年12月7日在县
政府第一会议室召开专题会议，陆祖宏常务副县长参加了会议，会议对人民路南段的开发建
设形成纪要是：原则同意县住建局、国土局提交的人民路南段旧城改造规划建设方案，由县 住建局、国土局配合尽快开展规划建设细化方案设计、拆迁及土地挂牌出让工作；原则同意
县投资促进局引进企业参与开发。县投资促进局通过招商引资与贵州永龙投资开发有限公司
签订了《人民街南段旧城改造项目开发框架性协议》，并由罗甸县住建局牵头成立了由县住建
局与贵州永龙投资开发有限公司组成的人民街南段旧城改造项目拆迁工作组，由贵州永龙投
资开发有限公司负责支付了拆迁安臵费。按照会议纪要精神，经过多方努力做了大量的工作，目前已基本完成拆迁工作，拆迁成本费1987.76万元；人民路南段东西两侧地块涉及到的拆
迁户是31大户，拆迁总面积9060平方米，一层门面已全部用于补偿被拆迁户，两地块土地
总面积3474.8平方米，拆除的用地已满足建设的需要。县住建局、国土局将修改完善后的规
划建设细化方案报县政府审批，2012年3月4日规划建设方案经县政府常务会审批通过，现
该项目已具备开工条件，急需县政府明确该项目开发建设的相关事宜如下:
1、鉴于该地块土地面积小仅3474.8平方米，拆迁总成本 1987.76万元，每平方米地价已高达5720.50元（381.37万元/亩），开发土地成本过高，建议根据招商引资框架性协议书内容按照旧城改造项目，将该地块拆迁成本抵扣土地挂牌价
进行出让。
2、若土地挂牌价不足以抵扣拆迁成本，建议免除城市配套费 及相关规费。
3、若免除城市配套费及相关规费后仍不能抵扣完的拆迁成 本，建议由开发企业自行承担。以上建议，敬请县政府及时研究，以便加快人民街南段的开发建设，让被拆迁户能按时回迁，从而确保社会稳定，加速我县城镇建设的发展。当否，请批示 附：
1、人民街南段旧城改造项目规划建设方案
2、建议土地出让规划使用条件 二〇一二年三月十四日(联系人：刘期海、黄保晶 联系电话：7611818、7614625)主题词：人民街南段 建设方案 请示 罗甸县住房和城乡建设局办公
室 ２０１2年3月14日印
共印5份 人民街南段旧城改造项目规划建设方案
一、人民街南段旧城改造项目土地现状及拆迁概况 人民街南段旧城改造项目开发建设总用地3474.8平方米，涉及拆迁31大户，拆迁总面
积9060平方米。具体如下：
1、原已签订拆迁补偿安臵协议的土地现状及拆迁概况 原已签订拆迁补偿安臵协议的东、西两地块面积总计仅1735平方米。即将到期还房的被
拆迁户共17户，涉及拆迁4510平方米。安臵协议部分已超期，其余在2012年7月全部到期，即将支付超期过渡费90.48万元。
2、目前需增加建设用地及拆迁范围情况 由于原东、西两地块土地面积小总计仅1735平方米，为满足规范要求，需增加拆迁范围，可增加建设用地1739.8平方米，增加拆迁户14户，涉及拆迁4550平方米。目前拆迁工作已
基本完成，已具备了开工建设条件。
三、拆迁成本费计算
原已签订拆迁补偿安臵协议的拆迁成本费为992.76万元；增加拆迁部分的拆迁成本费为
919万元；补偿地下通道建设费76万元，合计拆迁成本费1987.76万元。具体计算如下表：人民街拆迁成本费计算
四、地块开发条件
1、地块位臵
地块位于罗甸县人民街南段两侧，根据《罗甸县县城总体规划（修编）》（1998-2010），地块属商业用地，故地块建设以商业住宅为主，两地块统一开发。
2、控规情况
由于人民街两侧无审定本的控制性详细规划，结合人民街南段实际情况，从因地制宜，节约土地促进开发的原则来考虑。
3、建筑体量及沿街建筑的整体性 考虑建筑体量需求，拆除民贸公司大楼的西侧原综合社建筑年限已久的6间一层门面及
空地共457平方米，农业银行一层144.5平方米的营业厅二层170.36平方米办公用房，以达到修建高层建筑的体量和合理
分期建设的要求。从而使两地块的建筑更有韵律、更有节奏。经住建局、工信局、农业银行
及综合社职工代表会议研究决定，同意将综合社一层建筑6个门面面积及后面空地共457平
方米和农业银行营业厅用地作为一期开发建设。
4、开发控制性指标 篇三：改造请示定稿 关于xxxxx旧址改造工程列入旧城改造的请示
一、项目基本情况
该项目位于xx区xx号。东xxx路，南xxx路、北挨xx路，属市xx城区。旧址房屋设
施与周边繁华设施极不配套，与现代化中心城市极不协调。家属院市政基础设施薄弱，几代
人居住在不足xx平方米房里，房屋陈旧，环境很差，还有成片的危旧房子和一些不符合总体
规划的建筑物，明显影响市容观瞻和城市资源配置。并且土地利用率极低，资源严重浪费。
随着周围档次不断提升，现在已经不适应市场要求，为实现企业的发展，本项目拟在原址进
行分期提升改造，一期为科研办公楼，二期为职工家属区安置。该地块性质和使用权类型比较复杂，特别说明如下： 第一期科研办公楼占地面积xxx 亩，含两种地类宗地。以下排号为：x号宗地 ：xx亩，地类：科研设计，使用权类型：作
价出资；
x号宗地：xxx亩，地类：城镇住宅，使用权类型：划拨。第二期家属区安置x号宗地
面积xx亩，土地用途为住宅，使用权类型为划拨。鉴于以上地块情况，根据xx市关于中心城区功能提升的指导思想，拟定于把第一期科研
办公楼土地中的x号宗地的城镇住宅地类依法转变为科研用地，把该地块住宅人员安置到第
二期安置家属区x号宗地的住宅开发项目中。旧城改造实施在 “以人为本”的社会主义国家充分体现了人文关怀，使市民实现了“旧
房换新房，小房换大房” 的愿望。体现政府决策的深入民心。
二、项目进展情况
1、实施主体及改造模式
（1）实施主体：吸引外来开发商投资。
（2）改造模式：单位民主意愿，与开发商联合开发，2、手续办理情况
一期科研办公楼工程控制性详细规划已编制，住宅用地依法转变为科研用地。
3、工程项目计划
一期xxx楼工程：拟建一幢xx层河南煤炭研发中心大楼，面积xx㎡。二期家属院安置工程：xx㎡的危旧家属房改造，拟建xxx㎡的家属区。根据xx市关于加快中心城区功能提升的指导思想和xx市关于加快旧城改造步伐、改善
居民居住环境、打造生态宜居的总体要求，我(来自: 书业网:会议室改造项目申请书)公司积极响应市委、市政府，区委、区政府的
号召，对家属区进行升级改造，既满足科研办公又改善职工家属的居住环境，提高土地综合利用率，缓解交通
和停车压力，提升城市形象，造福人民。特此恳请xxx办事处报上级有关部门将我公司改造项目列入xx旧城改造项目，以促项目
顺利推进。xx省xxx有限公司
xxx年xx月xx日篇四：旧房改造申请报告关于******** 旧房改造项目资金申请报告 **公司：
按照********镇政府关于**镇主街道沿街房屋立面改造统一仿唐模式风格的要求，**粮
站沿街办公室、大门、门市部等房屋立面需要进行改造，施工面积约150平方米，每平方480 元（参照北庭镇政府统一招标价），工程总造价72000元。以上报告妥否，请批复！******分公司
二0一五年九月六日篇五：旧房改造申请书 旧房改造申请书
我系街道五组村民。家里有五口人，妻子残疾，现居住的房屋为砖木结构，一层不足70 平方的旧房，因家庭经济困难，导致住房迟迟无法翻建。因为住房小且危弱，故给我家带来
诸多不便。每年台风大雨都是苦不堪言，加上龙王台风那年，我家的屋顶瓦片几乎全部吹光，剩余墙体木。身历风雨、岌岌可危。我知道上级政府部门有关领导时刻关心我们老百姓生命
财产安全，再加上儿女如今已长大，也该论婚娶，如今连个像样房间都没有，不可能挤在一 个房间里居住。伊我这样的情况也迫眉睫。为保障政府有关农村危房改造，惠民的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查实
情以便给我盼望多年改造危房的愿望，无论怎样，我深信上级主管部门，会视我家的危房改
1.1 项目背景
班达拉奈克国际会议中心是周恩来总理亲自批示由我国政府出资在1970~1973年为斯里兰卡援建的一座国际会议中心, 简称“班厦”。“班厦”由我国著名建筑师戴念慈先生主持设计, 以其优美的造型, 上等的材料、设备及高超的施工质量, 成为当地的标志性建筑之一, 是中斯友谊的象征, 为树立中国的国际形象、提升国际地位及扩大影响力发挥了巨大作用。该项目的维修改造设计从2006年底开始, 由于其是我国援外史上第一个重点项目大型维修工程, 没有前期经验可以参考, 从项目策划、立项、设计、施工都存在一定难度 (特别是在没有竣工图的条件下, 大规模的维修改造设计更加艰难) 。
1.2 项目概况
“班厦”位于斯里兰卡首都科伦坡市中心, 占地面积90 000m2, 总建筑面积为32 435m2。工程于1971年3月完成施工图设计, 1973年4月竣工, 同年5月正式交付使用。本项目建设内容包括大会堂 (建筑面积18 000m2) 、代表团办公楼 (建筑面积2 288m2) 、委员会会议室 (建筑面积6 160m2) 、秘书处办公室 (建筑面积5 012m2) 、其他配套辅助建筑 (含冷冻机房、污水泵房、变电所等建筑面积975m2等。由于工程使用年限较长, 建筑损坏严重, 设施陈旧老化, 当时依据35年前的设计标准所选用的主要装修建材和主要机电设备目前已被淘汰, 主要机电设备维修部件无法采购, 一定程度上影响正常使用, 故斯里兰卡政府向我国政府提出进行全面维修的要求。设计效果图见图1。
2 变配电系统的改造设计
该会议中心自投入使用至今35年, 经现场调查并反复核实, 高/低压配电柜元器件老化, 接触点磨损;高压油式断路器漏油;设置1 000 k VA室外箱型发电机组;两台1 000 k VA油变压器。本次维修改造范围包括:1 500座大会堂、礼仪大厅、宴会厅、贵宾室、二层观众休息厅、电影厅、各会议室, 新增精装修照明、建筑泛光照明、大会堂临时风冷制冷机组 (为2007年8月国际爱滋病会议用) 、空调机组、厨房电气设备、舞台机械 (为提高品质将手动吊杆、大幕机等均改为电动操作) 、舞台灯光、舞台音响、电梯及安防系统等。
为满足改造后的各项使用功能要求, 本次改造将重新设计高/低压变配电系统。为提高供电安全性、可靠性、满足消防规范的要求, 以及实现节能环保的目的, 将现有GG1A高压油式断路器柜更换为环保型断路器柜, 将油变压器更换为环氧树脂干式变压器, 增设高压直流操作电源装置, 增设低压集中电容器补偿柜等电气装置及相应配电管线, 将两台变压器增容至1 600k VA。相关设计图见图2、图3及图4。
3 动力系统的改造设计
制冷机房冷冻机组 (现有为分体结构式冷水机组, 目前在民用建筑内此结构形式及型号已停止使用) 及配套循环水泵、空调机房等动力配电柜元器件老化, 本次维修需更换冷冻机组及配套循环水泵, 增加冷却塔, 办公室及会议室增设分体空调器等。根据改造后建筑功能要求, 需增设两台电梯 (贵宾电梯及舞台设备运景电梯) , 重新设计相应的动力配电系统, 更换制冷机组及冷冻水循环泵、消防泵等的动力配电柜及相应配电管线;新增冷却水循环泵及冷却塔、礼仪大厅集中空调、大会堂临时风冷制冷机组、电梯、舞台机械的动力配电柜及相应配电管线。相关设计图见图5及图6。
4 照明系统的改造设计
各区域的大部分灯具、开关、插座等均有损坏且已远远超过使用年限。大会堂、礼仪大厅、宴会厅、贵宾室、二层观众休息厅、电影厅、各会议厅 (室) 需更换吊顶, 精装修重新设计。为提高安全性以及提升建筑效果, 更换损坏的灯具、开关、插座, 新增应急疏散指示灯以及相应配电管线及照明配电箱 (由于大会堂观众厅的结构地面不允许剔凿, 特采用蓄光型疏散指示装置) , 新加建筑泛光照明。相关设计图见图7。
5 火灾报警及安全防范系统的改造设计
各会议厅 (室) 及公共走道、餐厅、厨房、观众厅、库房、设备用房及大会议室的吊顶内 (检修马道层) 等处均未设消防报警探测器。为提高安全性, 在以上各处均增设消防报警探测器、防火阀返回信号、消火栓启泵控制按钮以及相应配电管线。
为提高大会堂的安全性, 新增各入口安检门以及相关的控制设备。新增公共区域、各出入口、电梯轿视频摄像监控设备以及相关的控制主机 (新增安防监控室) 。
6 室外电气工程的改造设计
现有室外喷泉水下灯及水泵等均已损坏。为提升整体建筑及园区的效果, 重新设计喷泉效果。为满足重大节日及外交活动的需求, 增设水幕电影系统以及园区音响系统, 电气专业增设相应的电气管线、配电箱等设施。
为更好地展示该会议中心的会议、展览等活动内容, 在园区主入口增设2块室外LED大屏显示装置;在观众休息区以及各会议室入口增设液晶显示屏, 为各方客人提供良好的信息平台。
为体现绿色节能的理念, 将园区室外的部分灯具改为太阳能型, 增设相关的电池以及控制装置。
7 电子会议系统的改造设计
大会堂、宴会厅、电影厅等处的音视频系统装置大部分已损坏且已超过使用寿命。本次改造对大会堂扩声、即席发言、同声传译和多媒体视频系统进行重新设计;新增宴会厅、会议厅扩声和多媒体视频系统;重新设计电影厅杜比5.1声道环绕立体声电影放映系统。电气专业增设相应的会议系统设施以及电气管线。
大会堂:扩声系统以语言扩声为主, 兼顾中、小型文艺表演。扬声器的布置方式以集中式为主。即席发言和同声传译系统, 池座设置即席发言席位及译员室7个, 池座及楼座均设置同声传译收听席位, 采取有线传输和接收方式。
400人会议厅:能够举办各种类型的会议。扩声系统扬声器布置采用分散式。扬声器均匀布置在房间顶部以覆盖全厅。
8 舞台灯光及舞台机械系统的改造设计
8.1 舞台灯光系统
大会堂的舞台灯光系统控制装置及灯具大部分已损坏且已超过使用寿命。本次改造重新设计该系统, 更换调光台、可控硅调光柜、舞台灯具以及相关的配电管线及配电柜。为保证供电的可靠性以及电源质量, 增设了有源滤波装置。相关设计图见图8。
调光室更换调光柜及直通电源柜。舞台灯光的调光、电脑灯、换色器的控制全部集中于观众厅侧面声光控制室内统一控制, 新增一台舞台灯光主控制台, 作电脑灯主控制之用。另配置一台常规灯控制台, 实现舞台灯光系统的集中统一控制。观众厅灯光采用智能照明灯光控制系统, 按不同场景及照度要求进行调光。相关设计图见图9。
8.2 舞台机械系统
由于该系统中现有吊杆、大幕机等装置均为手动控制, 为提升建筑品味, 方便使用及管理, 本次改造将舞台机械均改为电动控制, 增加相关的控制装置、配电管线以及配电柜。
舞台机械系统由前檐幕吊杆、电动吊杆、灯光吊杆、二道幕、升降天幕等设备组成。电动吊杆、灯光吊杆、天幕吊杆及前檐幕吊杆均采用电动卷扬机四个吊点、钢丝绳多层缠绕驱动方式, 卷筒及滑轮组件均设计有防止钢丝绳脱槽、跳槽的压绳装置, 保证杆体运动平稳, 定位准确、可靠;电动吊杆通过数字比较控制, 可以设定位置、场景预选, 可单动、也可分组联动。
舞台机械设备控制系统主控制器采用计算机控制方式。具有上升下降可极限限位、数字定位功能, 每场可以有一个定位位置。通道可以根据吊杆数量确定。变化场次演出时自动运行, 可以预设, 重复定位精度高。系统自动化操作、运行可靠、兼有按键操作功能、应急能力强。控制系统组成:电脑控制柜台、控制柜。相关设计图见图10。
9 电气安全性的改造设计
为提高“班厦”的电气安全及可靠性, 消除火灾隐患, 本次改造设计更换了全部的配电箱 (柜) 以及全部的电线电缆、保护管、电缆槽盒及托盘。消防相关的线缆均采用阻燃型。
由于大会堂现有的瓦楞铁屋面大部分已锈蚀损坏, 为提高大会堂使用安全及音质效果, 本次改造将屋面更换为0.9mm厚铝锰镁合金板。电气防雷采用40×4 (mm) 的镀锌扁钢接闪网与金属屋面相结合的方式防直击雷, 以确保大会堂的高安全性。
1 0 结论
本项目的改造设计及施工, 从2006年12月立项考察开始, 经历了2007年国际艾滋病会议增设大会堂的临时集中制冷机组的第一次维修改造设计;2008年提升大会堂、各会议厅 (室) 、礼仪大厅等重点区域品位的第二次维修改造设计;2010年为提高安全性及品质, 更换变电室高/低压变配电柜、舞台灯光、舞台机械等系统的第三次维修改造设计;2011年为满足英联邦国际首脑会议更换大会堂同声传译及即席发言、各会议室的电子会议音视系统等系统的第四次维修改造设计;2012年为提升整个园区的形象、改善办公区环境的第五次维修改造设计。通过对不同区域历时八年的改造设计及施工建设, 使得整个会议中心以及园区的面貌焕然一新。建筑效果及品味得到很大程度的提升, 各机电系统的安全性提高, 绿色节能效果明显, 为进一步提升中斯友谊起到了积极有效的推动作用。
县环保局：
为了进一步改变新窑镇镇区面貌，提升城镇化建设水平，促进城区经济和煤炭工业健康快速发展。今年，我镇计划实施新窑镇镇
区道路改造工程。工程设计范围东起镇区过境公路的东端，向西至过境公路的西端，全长1.08公里，占地面积35.66亩。工程设计标准按城市Ⅲ级次干路标准设计，设计年限15年，包括道路工程和排水工程。路宽分别为18米、20米、24米，其中：主车道宽分别为12米和9米，人行道宽为3米，绿化带宽分别为3米和2.5米。项目总投资416万元，工程建设期限4个月，即2014年5月动工，2014年8月底竣工。请你局对该项目建设进行环境影响评价。
申请人：
一、企业现状和项目改造的目的，必要性和依据的论证。企业现状要从企业人员素质、技术装备素质、产品水平、市场占领、近三年经济效益等方面说明；改造的目的和必要性从推进技术进步，改变产品结构，提高产品性能、质量，增加产量，节约能源、原材料、综合利用等方面予以说明。
二、市场预测。包括国内外对产品的需求现状和发展趋势分析；国内现有同行业生产能力及发展趋势分析；产品销售、价格及竞争能力分析；产品进入国际市场的现有客户和前景分析。
三、技术进步目标和效益目标。对改造规模、产品方案、采用的主要先进技术等的技术经济比较和分析，并根据市场预测、企业现有生产条件和原有固定资产利用程度、资金等情况进行论证。
四、资源、原材料、辅助材料、燃料、动力及公用设施落实情况。包括资源、原材料、辅助材料、燃料、电力、水源的种类、数量、来源和供应可能；所需公用设施的数量、供应方式和供应条件；运输方式及运输条件。主要外部协作条件须与有关单位或主管部门签订意向性协议。
五、主要技术、工艺及设备选型、建议标准选择、相应的技术经济指标及其先进性、经济合理论证。引进技术、设备的，要提出引进和进口的国别、厂商方案，主要设备的国外水平或与外商合作制造方案及国内主要设备水平，国内配套设备、技术与引进设备的适应性，消化吸收国产化能力等方面进行分析论证。国内已经引进过的，要说明运行、能力发挥及消化吸收情况。
六、对有关部门协作配套供应的要求和落实情况。
七、改造场地的情况，是否征地、移地建设。主要单项式程、公用辅助设施、协作配套工程构成，全厂总图布置方案和土建工程量。
八、环境保护措施方案。环境影响报告书（表）需经有权机关批准。
九、节能分析。内容包括：项目应遵循的合理用能标准及节能设计规范；建设项目能源消耗种类和数量分析；项目所在地能源供应状况分析；能耗指标；节能措施和节能效果分析等。
十、劳动定员和人员培训。
十一、建设合理工期、实施进度以及投产、达产期限。
十二、投资估算、资金筹措和财务分析。包括主体工程和辅助工程所需投资（利用外资项目和引进项目还包括用汇额）；资金来源、筹措方式。对自有资金要进行认真核算；对贷款要说明贷款偿还方式、年限、偿还期财务平衡情况。投资应包括贷款利息，考虑前期和建设期的物价因素。
十三、生产流动资金测算及解决办法。
十四、项目的经济效益和社会效益分析。项目经济效益应计算项目的投资利润率，投资利税率、投资创汇率、内部收益率、财务净现值、贷款偿还期，进行盈亏平衡分析和敏感性分析，还可以根据具体情况，在增加品种，提高质量、降低消耗、扩大产量、增加出口创汇等方面进行计算和评价。社会效益应衡量项目对宏观效果和分析对社会影响，包括新增就业人数等。
十五、风险分析。
1.项目名称：××××××节能改造项目
需含主体改造技术或设备内容 2.企业用能概述（字数300～500字）
阐述企业名称、隶属关系、所属行业、工业总产值、主要产品、能源品种、总能耗等内容。
3.项目概述（字数500～1000字）开竣工日期：
项目改造前边界范围内运行及用能情况：
主要改造内容：
项目改造后边界范围内运行及用能情况：
4.技术原理
阐述该项目采用的主要节能技术（节能产品）的节能原理（技术特点），及与原设计或原产品能效对比说明等（500~1000字）。（含在行业、国内、国际领先程度说明）
5.项目节能量
改造前能耗情况：
改造后能耗情况：
节能量测算过程：（必须提供计算公式、并说明公式中每个参数的数据来源）寿命周期内节能量：
6.项目投资额及回收期
简要说明项目主体设备费用、工程费用等，回收期按照年节能效益（含相关年经济效益）予以计算。7.项目适用对象 8.项目推广和复制潜力
××××××××（盖章）
2010年×月×日
注：打包项目，请按工程类别分别填报汇报材料节能技术改造项目节能量确定原则和方法
一、节能量确定原则
1.项目节能量是指所实施的节能技改项目正常稳定运行后，用能系统的实际能源消耗量与改造前相同可比期能源消耗量相比较的降低量，无特殊约定比较期间为一年。
2.项目节能量只限于通过节能技术改造提高生产工序和设备能源利用效率、降低能源消耗实现的能源节约。而不包括扩大生产能力、调整产品结构等途径产生的节能效果。
3.项目的节能量等于项目范围内各产品（工序）的节能量之和。单个产品（工序）的节能量可通过计量监测直接获得，不能直接获得时，可以用产品单位产量能耗的变化来计算该项目的节能量。
4.项目除技术以外影响能源消耗因素应加以分析计算，并对节能量确定加以修正。这些因素如：原材料构成、产品种类与品种构成、产品产量、质量、气候变化、环境控制等因素的变化。
5.项目实际使用能源应以企业实际购入能源的测试数据为依据折算为标准煤，不能实测的可参考附表1中推荐的折标系数进行计算。
二、单个产品（工序）节能量计算方法 1．确定单个产品（工序）的范围
与此产品（工序）直接相关联的所有用能环节，即是单个产品（工序）节能量计算的边界。
2.确定第i个产品（工序）节能量计算的基准能耗Ei0 在实施节能技术改造前规定时间段内，第i个产品（工序）边界范围内的所有用能环节消耗的全部能源按规定方法折算为标准煤的总和。用Ei0表示。
3.确定节能技术改造前第i个产品（工序）产量Pi0 节能技改项目实施以前，规定时间段第i个产品（工序）边界范围内相关生产系统产出产品与服务。产量的确定采用仓库物流记录盘查、生产记录查阅等方法收集。全部产成品、半成品和在制品的均应依据国家统计局（行业）规定的产品产量统计计算方法，进行分类汇总。
4.计算改造前第i个产品（工序）单位产量能耗Ni0 按以下公式计算出改造前第i个产品（工序）单位产量能耗。
Ni0Ei0Pi0(1)5.确定节能技术改造后第i个产品（工序）的综合能耗Ei1 实施节能技术改造后规定时间段内，第i个产品（工序）边界范围内的所有用能环节消耗的全部能源按规定方法折算为标准煤的总和。用Ei1表示。
6.确定节能技术改造后第i个产品（工序）产量
节能技改项目实施完成后，规定时间段第i个产品（工序）边界范围内相关生产系统产出产品与服务。产量的确定采用仓库物流记录盘查、生产记录查阅等方法收集。全部产成品、半成品和在制品的均应依据国家统计局（行业）规定的产品产量统计计算方法，进行分类汇总。
7.计算改造后第i个产品（工序）单位产量能耗Ni1 按以下公式计算出改造后第i个产品（工序）单位产量能耗。
Ni1Ei1Pi1(2)8.第i个产品（工序）节能量ΔEi 为剔除由扩能产生的节能量，将项目改造前后第i个产品（工序）单位产量能耗的差值与改造前产量的乘积，定义为第i个产品（工序）节能量ΔEi Ei(Ni0Ni1)Pi0(3)
三、计算项目节能量 1.估算能耗泄漏EL 能耗泄漏是在项目范围内进行的节能活动对项目边界以外的影响。在项目节能量计算中应当包括能耗泄漏影响（扣减或增加）。
2.计算项目节能量ΔE 按以下公式计算出项目改造后节能量。
EEiEL1n(4)
四、节能量监测方法
企业应建立与项目相适应的节能量监测体系、监测方法和计量统计的档案管理制度，以确保项目实施过程中和建成后，可以持续地获取所有必要数据，且相关的数据计量统计能够被核查。
中央城市工作会议高瞻远瞩地指明:“加快老旧小区改造”,具有强烈的现实意义和深远的历史意义。中央城市工作会议指出,城市是我国各类要素资源和经济社会活动最集中的地方,全面建成小康社会、加快实现现代化,必须抓好城市这个“火车头”,把握发展规律,推动以人为核心的新型城镇化,发挥这一扩大内需的最大潜力。中央城市工作会议还提出,要坚持集约发展,树立“精明增长”“紧凑城市”理念,科学划定城市开发边界,推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变。加快老旧小区改造,就是将扩大内需的最大潜力迅速地转化为现实的有效需求,切实推动城市发展由外延扩张式向内涵提升式转变,
在经济新常态中,经济稳中有进,然而,还存在着消费市场疲软、投资增幅下滑、经济下行压力大、产能过剩等问题。大众创业万众创新、经济结构调整和产业升级是经济未来的新动力,但是,都不能收一蹴而就之功,需要假以时日才能形成新的经济新动力,对解决当前经济面临的问题而言,“远水解不了近渴”,亟须寻求稳定经济增长、化解产能过剩、扩大就业的新动力。
就中国目前的经济结构和产业结构而言,与经济新常态相适应、切实可行、短期能收立竿见影之效的经济新动力是:加快老旧小区改造。
加快老旧小区改造,就是实施老旧小区加固宜居节能改造工程,即对老旧小区楼房进行安居加固、加装平层入户的电梯、顶层平改坡、底层建无障碍通道,小区公共设施更新等工程。
结合城市基础设施更新和地下管网建设,加快老旧小区改造,是以房地产存量快速刺激中国经济增长,利国利民,不仅可以给产业升级、经济结构调整和企业自主创新留出时间和空间,更可以在短期内促进经济增长,收一箭五雕之功:一是老年社会安居乐业的民心工程,奠定居家养老、社区养老的基础;二是形成经济新常态的新增长点,缓解经济下行压力;三是迅速化解产能过剩,增加就业;四是增加社会财富存量,彰显国家治理能力;五是有利于节能降耗发展低碳经济。
老旧小区现存的问题
老旧小区是指2000年之前、集中于上世纪八九十年代建成的城镇居民住宅,新小区是指2000年以后建设的城镇居民住宅。老旧小区已历经二三十余年,陪伴楼宇的居民一同迈入迟暮之年,存在着明显的安全隐患,宜居性差,越来越难以承载居民吃力的步伐,严重影响了小区居民的生活质量并制约了居家养老,亟须进行抗震加固宜居节能改造。
1.出行不便,上楼下楼困难。随着老龄社会的到来,上下楼已成为横亘在老人和腿部有病痛的年轻人面前的山。出现“以前说‘蜀道难,难于上青天’,对老旧小区居民来说,现在蜀道不难了,难走的是老旧小区居民楼的楼梯”。对于年逾六旬的老人来说,从老旧小区一步步上下楼是一件很困难的事,一级级楼梯在老人面前就像一座座高山,稍不留神就摔倒,没有人陪伴的老人们往往不敢独自上下楼。随着老龄社会的快速来临,借助电梯轻轻松松地回家和出门,对于老旧小区居家养老的的人们来说,是日思夜盼的梦想。
与上下楼难相伴而生的是:购物容易,回家困难。现在城市购物有大卖场,有购物中心,有超市和便利店,然而,将物品用汽车或小推车拉到家门口后,上楼就成了难题,出现了购物容易,回家困难的现象。
2.患病难医,养病护理犯愁。老旧小区居民生病受伤,行动不便时,不仅是老人,对于患病后行动不便的年轻人和小孩上下楼延医就药,都需要依靠亲属好友帮助背扶。如果患病需要在家养护,则更加发愁,这些病人的家庭常常变成“急诊室”,在家准备很多急救设备和简易的医疗器械,以应对突发的“人有旦夕祸福”。
3.居住安全存在隐患。许多城市的老旧小区进入“质量报复周期”。20世纪80年代和90年代,全国城市化建设提速,大批居民小区楼房密集建成。当时,国家建筑规范标准跟不上建设速度,企业责任心差,给老旧小区工程质量留下隐患。
随着老旧小区进入“质量报复周期”,“居住安全”已成为悬挂在所有老旧小区居民头上的“达摩克利斯之剑”。20世纪80年代和90年代建设的老旧小区,频频成为楼房坍塌事故的主角:2014年4月4日,浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼如麻将般突然倒塌一死六伤;同年4月28日一幢建好25年的常熟居民楼在经历了墙体开裂、地基下沉后、部分楼体坍塌;2009年8月4日,河北石家庄市一座建于上世纪80年代的二层楼房在雨中倒塌,17人遇难;2009年9月5日,宁波市锦屏街道南门社区的一幢5层居民楼突然倒塌;2012年12月16日,交付20余年的宁波市江东区徐戎三村2幢楼发生倒塌,造成1死1伤;2013年3月28日,浙江绍兴市越城区城南街道外山新村,建于上世纪90年代初期的一幢4层楼的民房倒塌。
4.老旧小区的公共设施老化。老旧小区普遍存在公共基础设施老化现象:一是电力设施老化,电力线路消耗大,供电负荷不达标,居民大负荷用电时经常跳闸停电。二是供水管道陈旧,有的城市供水管道浪费惊人,老旧小区水压低导致中高层住房经常停水。三是排水设施落后,经常堵塞,污水外溢现象普遍,雨水多了小区就洪涝,小区内道路被洪水浸泡毁坏,居民行路艰难。四是供暖管道老化,居民冬天常常挨冻,室内温度很难达到16摄氏度。五是老旧小区楼房顶层大多是平顶,冬天渗雪水夏天漏雨,冬冷夏热,进而导致住户能源消耗巨大,还容易出现入室盗窃等问题。
加快老旧小区改造可以收一箭五雕之功
当前,加快推进老旧小区改造,可以一举五得:
1.老年社会安居乐业的民心工程。幸福生活的基本要素是“安居乐业”,居住房屋的质量与此息息相关。老旧小区改造,提高老旧小区居民生活质量,让老人居家颐养天年,是安居乐业的民心工程。
(1)对老旧小区楼房进行加固,让居民圆安居乐业的中国梦。从居民安全出发,采取楼房加固措施消除安全隐患,提高老旧小区房屋质量,增加老旧小区楼房的寿命。中国《民用建筑设计通则》规定,一般性建筑的耐久年限为50年-100年,然而,许多老旧小区却只能持续25-30年。对老旧小区进行抗震加固,消除塌楼隐患,防止更多的老楼提前“寿终正寝”,让老旧小区的建筑平均寿命达到100年,让广大居民踏踏实实地做安居乐业的中国梦。
(2)老旧小区改造中加装平层入户的电梯和底层建无障碍通道及顶层平改坡等宜居工程,提升居民生活质量,让老人做好颐养天年的老年梦,减轻独生子女家庭年轻人的负担。2014年年底我国60岁及以上老年人口达2.14亿人。由于中国的传统和养老机构严重缺乏的现状,对老人的照料义务,更多是由家庭承担,然而,由于独生子女政策实施.中国正全面迎来“421家庭”时代,一对夫妻赡养四个老人和抚养一个孩子的家庭格局日益成为主流,家庭形态的变化,使得家庭扶养能力几乎达到极限。
老旧小区改造中的宜居工程,顺应了老人及赡养老人的年轻人对美好生活的新期盼,给居家养老和社区养老奠定物质基础。加装电梯和底层建无障碍通道,方便居民出行,解决行动不便的伤残病人员、特别是老年人上下楼难的问题,方便各年龄段的伤残病人,尤其是老人的生活起居,有效提升居民生活质量。将老旧小区平顶改成坡顶,解决冬天渗雪水夏天漏雨和冬冷夏热,既提升了居民生活质量,又有利于防盗,还有利于老旧小区节能环保。
2.老旧小区改造是经济新常态的新增长点。
(1)老旧小区改造刺激中国实体经济增长。老旧小区改造是以房地产存量刺激中国经济增长,具有其他产业无可比拟的优势。在房地产市场整体出现下行趋势之时,以自20世纪80年代到20世纪末老旧小区住宅建筑面积为803465万平方米计,老旧小区改造对经济的推动作用非常显著,连续三年每年可以轻而易举地拉动GDP增长2.5个百分点。
(2)社会投资增加,促进实体经济增长。对“未老先衰”的楼房进行全面加固,可以从多方面增加有效需求,促进实体经济增长,一是按照住建部新安全标准全面加固老旧小区,直接增加节能环保建筑材料生产、加工、施工的投资需求。二是老旧小区安装电梯,能够增加电梯行业生产、安装、维修的投资需求。三是老旧小区平改坡和底层建无障碍通道,增加对防水防晒保温材料和建筑材料行业的生产、安装、维修的投资需求。四是老旧小区公共设施配套改造,能够推动供水供暖供气和地下管道等诸多行业的投资需求。
(3)刺激社会消费,尤其是居民消费,促进实体经济增长。老旧小区改造,能够带动室内装修产业增长。政府对居民老旧小区改造后,居民必然会重新装修,进而启动家庭装修业及相关产业,促进实体经济增长。
一是装修业迅速增长,老旧小区居民大多有储蓄,这些储蓄相对于日益上涨的新楼房价而言,购买新房几乎是可望而不可及的,然而,相对于老旧小区改造后的装修而言,居民的储蓄无论是用于简装修还是精装修都绰绰有余,因而,装修业会急速增长。
二是家电、家具和家庭文化饰品行业随之增长,居民家庭装修后,需要相应的家具和家电与之配套,此时,无论原有家具和家电已损坏或已到使用年限还是没有损坏或没有到使用年限,仅是风格不符合新装修风格,家具和家电及装饰品都会被更换,从而促进这些行业增长。
3.老旧小区改造切实化解产能过剩。老旧小区改造刺激诸多行业的增长,形成刺激经济增长的产业链,迅速地解决传统产业的产能过剩。一是按照住建部新安全标准全面加固老旧小区,将直接地增加钢铁、水泥、玻璃等传统产业的有效需求,显著地缓解这些产业的产能过剩。二是老旧小区加装电梯和底层加坡道,刺激电梯及相关行业的发展。三是老旧小区平顶改成坡顶,应用大量的节能环保绿色建材,促进与建筑相关的节能环保产业发展,缓解建筑材料过剩。四是老旧小区加固和室内装修后,必然会对家电、家具和文化饰品产生改造的需求,进而推动目前已经处于停滞和过剩的电子产品、家具产业和家庭饰品产业的增长。
4.增加社会财富存量,彰显国家治理能力。与老旧小区拆迁不同,老旧小区改造增加了社会财富。对老旧小区进行拆迁和重建,虽然拆和建都增加了当期的GDP,但是,不仅拆迁过程形成巨大的社会资源浪费,而且减少社会财富的存量,历年积累的社会总财富随着经济增长而递减。老旧小区改造不需要大拆大建,不仅以节约社会资源的方式提升了老旧小区的质量和价值,改善了居民的生活质量,而且老旧小区改造在增加当期GDP的同时,增加了社会财富的存量,使得历年积累的社会财富随着经济增长而递增。
老旧小区改造,彰显国家治理能力。对老旧小区拆迁,往往出现居民对拆迁补偿不满意或居民不能顺利回迁等等因素,常常引发老百姓与政府的矛盾,矛盾甚至引发群体事件,损害了政府公信力,损及国家治理能力。然而,老旧小区改造增进了居民住房的质量和价值,改善原有居住生态,地方政府在帕累托改进的基础上进行社区治理,从源头上避免了拆迁引发的社会矛盾,增强了政府的公信力,显著地提升国家治理能力。
5.有利于节能降耗发展低碳经济。老旧小区改造能够降低资源消耗,充分利用现有资源,有利于经济发展方式转变,实现可持续发展。大拆大建,被拆除的旧楼不能重复利用,新建楼房需要消耗大量不可再生资源,都导致资源大量浪费。而老旧小区改造可以大幅度地节约钢铁、水泥、砂石、水、电、气等资源及土地资源。
老旧小区改造从增量和存量两个方面都有利于节能减排。一是减少增量建筑能耗和排放,老旧小区改造避免大拆大建的弊端,大幅降低能源消耗和碳排放,帮助各地实现节能减排的目标,实现低碳经济发展。二是减少存量建筑能耗和排放,老旧小区经过加装外墙保温层等措施可以有效减少能源消耗,降低碳排放水平。三是有利于减少建筑垃圾,降低污染物排放。
统筹谋划,整体推进老旧小区改造
1.以“生命安全是最大的民生”理念实施老旧小区改造工程。对居住在有安全隐患的老旧小区住户来说,“楼房安全一分钟都不能等”。八九十年代“快餐式”建筑的质量周期性报复开始显现,老旧小区塌楼事故频繁发生,多起楼房坍塌事件警醒我们:政府要以杜甫的“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山!”的胸怀为黎民苍生的居住安全,尽快进行老旧小区改造,对楼房进行安居加固。
以百年大计,质量第一为导向强化老旧小区改造建筑业规范,建立老旧小区改造建筑工程质量终身追责制,使老旧小区“长命百岁”,让老百姓安居乐业。需要完善建筑业法律法规,建立起针对设计方、施工方、监管方等各个主体的追责体系,建立建筑质量安全终身追责制。
2.老旧小区改造与完善城乡基础设施相结合。老旧小区加固宜居节能改造工程与城区供水供气供暖管网改造相结合,能有效地提升居民生活质量;老旧小区改造与城市管网建设和改造相结合,优先改造材质落后、漏损严重、影响安全的老旧管网,确保管网漏损率控制在国家标准以内;老旧小区改造与城市供水、排水防涝和防洪设施建设相结合,加快雨污分流管网改造与排水防涝设施建设,解决城市老旧小区积水内涝问题。
3.老旧小区改造的筹资方式。推进老旧小区改造的筹资方式为:居民出一点、政府补一点和社会筹一点。
一是按照谁使用谁受益谁付费的原则,个人出一点,居民作为房屋产权人,对自己的房屋本体负主要改造责任,居民分摊的资金可以是居民自有资金或个人贷款,也可以来自公积金贷款。
二是按照政府提供公共产品和服务的原则,政府补一点,由财政投入资金,主要用于小区水、电、气、热、通信等管网和设备的等公共设施改造。无论是老旧小区还是新小区的公共基础设施改造原本就需要政府投资,老旧小区与公共设施改造相结合,提高政府资金的投资效率,减少二次投资和重复投资。因而,政府仅需在公共部分设施给予资助,如抗震加固、宜居的加电梯和平改坡等公共设施改造及小区节能环保改造等方面予以部分的资金支持。
三是积极鼓励社会资金参与改造,社会筹一点,由政府运用政策来激活房屋维修基金和公积金等处于闲置状态的资金(实际上这些基金没有闲置,以5000亿的房屋维修基金为例,通过炒股、挪用、委托理财等各种方式沦为开发商、银行、证券公司、有关部门等利益集团的“生财工具”),使其用于老旧小区改造。鼓励社会资金参与老旧小区改造,这些提供资金的企业可以优先获得政府购买服务政策支持,优先参与小区新业态的商业活动,如“互联网+生活服务+养老服务+医疗服务+金融服务”等。
4.政府制定老旧小区改造政策。总结和借鉴北京、上海等城市已有的老旧小区抗震改造经验,制定统筹推进老旧小区改造的政策。虽然老旧小区改造是广大居民福利的帕累托改进,但不同楼层居民福利改进的程度不同,需要政府政策协调各方利益,有效地平衡小区不同楼层住户的利益,顺利地推进老旧小区加固宜居节能改造工程。
一、企业投资项目备案通知书
二、银行“年产X台XXXXXXXX技术改造项目”固定资产贷款承诺函
三、企业自有资金证明
1、企业关于自有资金来源的说明
2、银行存款证明
四、项目环评批准文件
五、城市规划部门出具的《建设项目选址意见书》、《建设工程规划许可证》、和《建设用地规划许可证》
六、国土资源部门出具的项目用地预审文件或土地证等
七、设备采购清单
八、单位营业执照（正本及副本）、组织机构代码证
九、真实性声明
十、节能批准文件
十一、项目开工证明材料
十二、其他证明材料
1、企业信用等级证明
2、专利证书
3、科技成果鉴定证书
4、检验报告
5、用户合同
6、高新技术企业证书
8、名牌产品证书
9、著名商标证书
10、信息化带动工业化示范企业证书
XX银行：
我司成立于2002年7月，是市人民政府直属的国有独资公司，市政府明确我司是政府授权的投融资主体，是代表政府经营、管理城市建设资金和国有城建资产经营主体。X年来，公司董事会、监事会、经营管理层忠实履行职责，依据市场化的原则和公司宗旨进行项目投融资、资产运作等重大事项独立决策。至x年x月x日止，公司注册资金x万元，公司总资产近x亿元，公司经营稳健，效益良好，发展前景可观。
为加快旧城改造步伐，缓解城市低收入群体住房困难，我司紧抓xx升级扩容改造有利契机，决定建设xx棚户区改造工程。具体内容包括拆除棚户面积x平方米，异地征地x亩作为安置用地，并完成土地的三通一平建设，项目投资概算x万元。该项目是长株潭“两型社会”建设的具体实践，是一项惠及全市市民的发展工程、民心工程，对提升xx城市形象，加速xx经济发展有着积极意义；项目建成后，经营期内土地整理收入达x万元，项目预期经济效益良好，具有较强盈利能力和抗风险能力。
鉴于以上情况，特向贵行申请中长期贷款x万元，我司将忠实履行债务人义务，自觉规避金融风险，确保贵行贷款资金在x的安全高效使用。
特此报告，恳请批准！
Xx公司
某企业计算机信息网络建成于2002年, 网络拓扑结构为星型, 已经建设有覆盖整个厂区的办公网络一套, 共有网络用户200多户。网络为内部办公网络, 与因特网完全物理隔离, 应用系统主要有CAPP、PDM、用友U8和OA办公系统等业务应用系统。网络设备采用神州数码、D_LINK、H3C等品牌的二层非网管式交换机, 距离比较远的楼层采用光缆接入办公楼, 通过光电转化器转为电缆接入核心交换机。
为了解决以上问题, 企业决定对现有网络进行改造。经过需求调研和讨论, 改造内容主要包括更换H3C智能交换机、重新规划部门IP地址、按部门划分VLAN、设置ACL访问控制列表、端口绑定MAC地址等, 解决各部门之间随意相互共享和访问数据、客户端IP地址冲突、权限管理混乱等存在的问题。
二、网络改造项目实施过程
1. 项目实施过程
项目的实施过程包括了网线梳理、网络设计、交换机安装、系统切换、交换机配置等步骤。项目组首先对网络中的线路进行梳理, 对于信息点、网线的两个端点进行标识, 取得原有网络布线的第一手资料。在梳理完网线后, 对网络进行设计, 考虑到成本等原因, 本项目不对线缆进行改造, 只对交换机进行改造, 网络设计成三层结构, 由一台H3C 5600作为核心, 然后根据接入计算机的多少选用H3C 3600与H3C 3100作为汇聚层, H3C 3100作为接入层, 并按照部门进行Vlan划分, 各部门Vlan之间禁止访问, 并设置服务器VLan, 可以与所有的部门Vlan进行通讯, 形成了以H3C 5600为核心的星型网络。
2. 部门IP地址的规划和VLAN的划分
网络采用以H3C-S5600-26TP为核心, H3C-S3600-28TPI和H3C S3100-26TP为汇聚, H3C-S3100-16T和H3C-S3100-8TP为接入的网络结构。企业有两百多台计算机, 约有二十个部门, 计划根据部门计算机来划分IP段和子网掩码。假如一个部门有70台计算机, 则该部门计算机的IP网段范围是10.58.161.0/25, 子网掩码是255.255.255.128, 网关为10.58.161.126, 这样除了满足70台的IP分配后还预留了56台的IP地址。另一个部门有20台计算机, 该部门计算机的IP网段范围是10.58.161.160/27, 子网掩码是255.255.255.224, 网关为10.58.161.190, 为该部门预留10台计算机IP地址。
3. 服务器系统IP更换测试
企业现有windows域服务器、CAPP、PDM、用友U8和OA办公系统服务器。由于重新规划IP地址需对以上服务器重新设置新的IP地址, 为保障给服务器重新分配IP地址后其应用系统能够正常运行, 需先对服务器进行数据和系统的备份, 然后进行IP地址更换测试。
我们通过以下几种方式对服务器数据进行备份:
1.采用数据库备份工具对各应用系统进行数据库备份
2.通过ghost软件对整个服务器系统进行备份
3.不能使用ghost软件备份的服务器采用HP磁带机的灾难恢复功能进行备份
服务器系统数据备份完成后, 立即进行IP地址更换后的测试, 测试正常后接入网络, 如不正常通过技术方式加以解决, 必要时恢复数据。以上测试均在休息日进行, 避免影响网络系统的运行。
三、项目关键点分析
为了不影响大家办公时间, 怎样规划、实现网络的顺利过渡是本次网络改造的重点和难点。通过以下方式实现了网络改造的顺利过度。
1. 首先是对整个网络改造项目进行详细的现场调研、集中讨论
分析, 对每一个实施步骤反复细致的进行论证, 对可能出现的风险进行了分析并准备了多套解决方法。保障了项目实施的有序性和技术实现。
2. 对服务器系统进行数据和系统级别的备份。在项目出现问题的时候能够迅速恢复到以前的状态。
3. 线缆的测试和整理工作细致精确, 保障了网络改造实施的顺利进行。
4. 交换机配置的反复论证和测试, 是的交换机配置基本无误, 新的交换机上架后能够立即投入使用。
5. 分为几个项目实施小组迅速给用户更换IP地址配置并排错。
6. 在整个实施环节中, 项目实施小组对每个环节都反复论证和测试, 并准备了应急方案。
通过以上方式方法, 保障了整个网络改造工程的顺利实施, 平滑过渡。
四、项目实施总结
整个网络改造实施完毕后, 为单位搭建了一个安全、可靠、稳定、高效的网络管理平台。实现了多IP地址的划分, 使得IP地址容量得到了扩充, 解决了各IP地址的冲突问题;通过更换智能交换机, 拆除机房不用的网线, 使得整个网络结构清晰, 网络管理员发现问题后更能迅速查找和解决问题, 解决了交换机质量老化、经常死机, 客户端经常无法上网或接入缓慢的问题;智能交换机基于端口划分VLAN, 服务器划分为一个单独的vlan, 提供不同部门间的访问, 部门间vlan不能互访, 极大地提高了数据的安全性。
参考文献
[1]《H3C S5600-SI系列以太网交换机操作手册》
[2]《H3C S3600-SI系列以太网交换机操作手册》
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