华人春晚招商方案（精选6篇）
2014年少年儿童春节联欢晚会
策
划
方
案
郑州智典文化传播有限公司
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周口市第一届2014年少年儿童春节联欢晚会
独家总冠名招商案
一、活动背景：
近年来，周口家长对少儿文艺天赋的培养日益重视，学习文艺的少儿队伍日渐庞大，少儿培训机构也大量涌现。少儿春晚为众多有文艺才能的少儿和各个培训机构提供展示的平台，以发现更多有文艺天赋的孩子，繁荣少儿文化市场，推动周口教育文化事业的进一步提升。
为进一步丰富市民的业余文化生活，推进周口文化大市建设，稳固优秀的文艺品牌。2013年正值龙年, X X X X将筹办“ X X X X X XXX ”周口市第一届2013年少年儿童春节联欢晚会。
二、活动目标：
1、打造周口市宣传部、教育局等相关部门活跃地方文化、少儿文化的职能工程；
2、推广周口市地方少儿文化的提升，为各个培训机构和有文艺才能的少儿提供展示平台；
3、为商家创造老中青年龄层全面覆盖的家庭目标客户群体的优质商业平台。
三、活动主题： 周口市第一届2014年少年儿童春节联欢晚会
四、活动方式：本次活动拟分为报名海选阶段、选拔培训阶段和晚会展示阶段三个部分。本活动不向参与儿童收取任何费用；
五、组织机构
1、主办单位：周口市委宣传部周口市教育局
2、承办单位：郑州智典文化传播有限公司
3、总冠名单位：
4、协办单位：
六、活动概况
1、活动时间：报名时间：2012年12月上旬—2012年12月下旬
海选阶段：12月下旬-1月上旬
辅导时间：1月上旬-1月下旬
晚会时间：2013年2月初
2、活动地点：海选地点：（暂定）；
晚会地点：
3、活动形式：以学校推荐、自荐等形式报名，并以海选、选拔以及晚会展示的形式展开
4、评委构架：待定
5、参赛主体：3—14周岁的少年儿童
6、参加项目：歌舞、歌曲、乐器、戏曲、小品等艺术形式不限；
七、赛程安排
a)报名海选阶段：12月上旬—1月上旬。报名拟于12月启动，为期约30天左右。在报名阶
段，组委会将通过报纸、网络等媒体，发动我市有文艺特长的少年儿童前来报名参加。
b)选拔辅导阶段：1月上旬-1月下旬。为期约30天，在本阶段举行海选专场，届时将邀请
我市文艺专家，对报名的选手进行选拔，最终选拔出15—20个优秀的节目，参加蛇年少
儿春晚。在选拔中胜出的孩子，免费接受培训辅导。
c)晚会展示阶段：2013年2月初。在我 “XXXX ”举行，晚会时长拟定为2个小时左右。节
目类型涵盖演唱、舞蹈、戏曲、器乐等众多形式。晚会将评出优秀节目奖，在节目中表现
优异的孩子，将获得荣誉证书和奖品。各大媒体将对本场晚会进行相关报道，周口电视台
对本场晚会节目进行录播，入场嘉宾有机会参加幸运抽奖。
八、活动宣传计划
（一）、主投媒体：周口电视台周口日报社
（二）、视觉系统：活动标志、活动海报、节目单、工作证、纪念品等均进行统一安排；
（三）、传播媒介：报纸、电视、网络同步启动；
（四）、报道形式：以新闻报道为主，在不同的阶段穿插相关主题广告；
1）将于晚会前进行活动预热报道，晚会后及时刊发相关少儿春晚活动的大篇幅报道；2）以视频的形式把培训花絮和整台晚会进行剪辑，放置在网站上，供家长和网友下载和观看；
3）周口电视台相关频道也会播放晚会，让全市的电视观众都能收看到精彩的晚会。
九、招商对象：
移动电信、房地产家庭型楼盘、家庭型汽车、百货卖场、银行保险、鞋服品牌等
十、总冠名商合作及回报
1、总冠名商要求：名额1名，冠名费15万；
2、广告价值：
（一）公益项目。周口市第一届承办的“周口市少年儿童春节联欢晚会”，作为培养周口少儿才艺、推动周口地方文化的春节联欢晚会，逐渐打造成周口具有影响力的少儿春节文化品牌。此品牌既是公益项目，又具有很好的商业价值。不仅带动了文化项目的提升，也带来了可观的商业效应，成为商家针对目标客户群体投放广告的首要选择。
（二）受众群体。作为活动影响主体少儿选手，是目前家庭最受关注的焦点。一个孩子可以带动家长、长辈、老师、亲友等不同年龄层人士的关注和参与。它所覆盖的消费者群体从3-14周岁的少年儿童、30-40岁的家长、50-70岁的长辈以及其他年龄层的亲友读者等，受众群体非常广泛全面。为广大商家，特别是家庭消费品牌商家的广告投放，提供了广泛的受众基础。
（三）宣传优势。晚会分为报名海选、选拔辅导、晚会展示三个阶段大约两个半月的时间。宣传时间长、宣传力度大、宣传范围广的优势。受众群体涵盖老中青三代覆盖范围全面。
（四）网络宣传。以视频的形式把培训花絮和整台晚会进行剪辑，放置在网站上，供家长和网友下载和观看；互联网的快速，便捷，可以在第一时间内，将晚会信息快速地传送给用户，让商家牢牢
3、总冠名商回报：
活动启动仪式：邀请周口市委宣传部、周口市教育局领导参与启动仪式，冠名方企业领导讲话。
海选现场回报方式：海选阶段每一个县城都有一个海选现场，每一次海选都是对冠名方的宣传。
1、舞台主题背景“XXXX 2013周口市少年儿童春晚海选赛”
2、发放冠名方企业宣传资料
3、主持人口播总冠名单位
文艺晚会回报方式：
1、享有本次春晚唯一总冠名权，冠名方式为舞台主题背景“XXXX 2013周口市少年儿童春节联欢晚会”；
2、春晚活动现场设置大型背景板、场地条幅等；在显著位置设置大赛总冠名商名称；
3、主持人介绍贵单位概况（并说广告语）
4、晚会现场方队场外彩虹门一架
5、春晚晚会门票宣传一页，晚会开场环节作为赞助商代表发表讲话。
6、企业名称以冠名形式出现在“2013周口市少年儿童春节联欢晚会”所有软性宣传文章中，分享项
目声势浩大的新闻媒体资源
7、在主题报纸广告、活动海报中均出现独家总冠名商家名称，即凡出现“独家总冠名”类别的，都显著标注“独家总冠名单位名称或LOGO”。
8、总冠名企业享有使用冠名进行正面合法的商业推广的权利
9、赠送晚会现场贵宾席和少儿春晚入场200门票，赠送光盘2套。
10、本晚会视频将上传到各大国际互联网视频网站，扩大广告影响范围。
特别协办单位
1、特别协办单位要求：名额限2名，费用5万元；
2、广告价值：
（一）公益项目。周口市第一届承办的“周口市少年儿童春节联欢晚会”，作为培养周口少儿才艺、推动周口地方文化的春节联欢晚会，逐渐打造成周口具有影响力的少儿春节文化品牌。此品牌既是公益项目，又具有很好的商业价值。不仅带动了文化项目的提升，也带来了可观的商业效应，成为商家针对目标客户群体投放广告的首要选择。
（二）受众群体。作为活动影响主体少儿选手，是目前家庭最受关注的焦点。一个孩子可以带动家长、长辈、老师、亲友等不同年龄层人士的关注和参与。它所覆盖的消费者群体从3-14周岁的少年儿童、30-40岁的家长、50-70岁的长辈以及其他年龄层的亲友读者等，受众群体非常广泛全面。为广大商家，特别是家庭消费品牌商家的广告投放，提供了广泛的受众基础。
（三）宣传优势。晚会分为报名海选、选拔辅导、晚会展示三个阶段大约两个半月的时间。宣传时间长、宣传力度大、宣传范围广的优势。受众群体涵盖老中青三代覆盖范围全面。
（四）网络宣传。以视频的形式把培训花絮和整台晚会进行剪辑，放置在网站上，供家长和网友下载和观看；互联网的快速，便捷，可以在第一时间内，将晚会信息快速地传送给用户，让商家牢牢
3、特别协办单位回报：
1．给予“XXXXX少年儿童春节联欢晚会特别协办单位”的名义。
2．给予主题报纸广告、活动海报中出现特别协办单位的名称或LOGO。
3．赠送晚会现场贵宾席，100张少儿春晚入场券。
4、主持人口播协办单位名称
5、晚会现场方队，票面宣传一页
6、晚会视频片尾特别鸣谢单位
7、赠送光盘2套
现场方队参与回报方式：
1、现场10-20人方队
2、主持人口播宣传广告语
3、晚会结束合影留念
4、安排贵宾席2位
5、赠送光盘1套
6、赠送门票20张
山东好声音
《春晚总动员》
——省台春节联欢晚会海选方案
一、栏目名称：
《春晚总动员》
二、栏目创意：
山东电视综艺频道自1995年7月1日开播，已经陪伴全省的电视观众走过了近十八个年头。准确的频道定位，精良的节目制作，健康的传媒形象，在不断的突破自我、追求完美的过程中，打造山东最时尚的电视频道，让综艺频道成为最耀眼的一颗明星。
山东电视综艺频道《综艺满天星》栏目成功打造“我是大明星” 和“山东好声音”两项主题播出季后再有大动作，将于2013年9月强势推出《春晚总动员》！为了继续打造《春晚总动员》这一品牌，综艺频道在节目的定位和制作上作进一步的探索和创新，在这个收视黄金季节，力争在社会影响力、美誉度和收视率上更上一层楼。
综艺频道的定位是：全民参与，快乐综艺。为了寻找山东人自己的好声音，全省海选全面启动。海选依然以选秀活动为载体，展现选手的魅力，成就选手梦想，选手年龄、职业不限，最好具有一定符合舞台表演的才艺，通过才艺的展示，层层晋级，栏目组将在全省设立海选赛区：济南、淄博、青岛、烟台、临沂、滨州、德州、枣庄、济宁，潍坊、等地市辐射全山东。
山东电视综艺频道
山东好声音
三、栏目定位：
《春晚总动员》的定位语是：“全民大精彩，有才你就来”，契 合综艺频道，全民参与，快乐综艺的理念。主要收视群体为中青年观众，涵盖老年观众，节目立足大众，推崇快乐理念，同时充满竞争、挑战、悬念。
四、栏目播出时间：
综艺频道 每周一到周五 20：00-21：15 节目形式为录播，每期纯节目时间为65分钟。
五、栏目意义：
《春晚总动员》栏目的意义不简单地定义为综艺频道的一档栏目，更重要的是栏目将和大型单位密切合作，宣传单位形象，助推单位产业化的发展。
六、栏目海选细则
欢迎各大型单位参与全民娱乐，成为《春晚总动员》海选的合作伙伴，每周六周日走进合作单位进行海选，海选为周五、周六、周日三天，海选晋级选手，都将进入《春晚总动员》的复赛舞台，录制晋级比赛。
七、企业回报方式
※海选前期预告
1、提前7—10天宣传走进企业的宣传片。
2、《春晚总动员》节目播出中，主持人口播介绍走进企业海选的通 2 山东电视综艺频道
山东好声音
知。
3、在综艺频道黄金栏目里，播放宣传片。宣传片的形式为：山东 电视台综艺频道《春晚总动员》栏目携手某某企业，走进某某地方海选，宣传片里有赞助方的企业LOGO，电话。宣传片播出时间和次数。
《向快乐出发》每晚17:40-18:40播出 《快乐向前冲》每晚18:50-19:50播出 《春晚总动员》每晚20:00-21：20播出 《快乐大PK》每晚21:20--22:20播出 《综艺星播报》每晚22:30—23:30播出
这五个节目中各一次海选介绍+企业标版，《春晚总动员》节目里每晚最少两次。每晚不低于6次的宣传标版。
4、《向快乐出发》、《快乐向前冲》、《春晚总动员》《快乐大PK》、《综艺星播报》节目播出中，左飞字幕预告走进企业海选的通知。每个节目中不低于8次。
※海选现场：
1、在海选现场，立有《春晚总动员》的背景板，背景板上明确标明海选企业的LOGO和企业名称。
2、在海选现场企业可以摆放企业的易拉宝，产品，或搞促销活动。
3、海选当天企业可以组织20人以内的方队，穿着统一服装，服装可印有企业的字样，和宣传标语。
4、企业可以组织其他活动和本次海选活动融合。
山东电视综艺频道
山东好声音
5、海选播出，海选现场剪辑在《春晚总动员》栏目播出。
※演播室录制：
1、在演播室，企业组织20人以内的方队，穿着统一服装，服装可印有企业的字样和宣传标语。
2、在演播室嘉宾席上，摆放宣传企业的广告牌一个，广告牌在整场节目中，出镜率不少于5次，每次不低于5秒。
八、协办单位需要准备的东西：
1、海选场地，舞台、音响，话筒。
2、工作人员的食宿（20人左右）
3、评委的桌椅，观众桌椅以及海选现场需要的其他东西
职工春晚策划方案
为增强单位职工的凝聚力，丰富职工文化生活，为职工提供一个展示自我的舞台，创造一个欢乐吉庆节日氛围。医院党总支、工会决定举行“凝聚力量，扬帆起航”职工春晚。具体方案如下：
一、春晚主题：凝聚力量，扬帆起航
二、具体要求：
1、节目选送以科室为单位，科主任、护士长要高度重视，广泛动员，精心组织。通过活动，充分展示科室员工的精神风貌和团结向上的良好氛围。
2、每个科室推荐1个节目，也可以科与科联合组队。3、1月15日前，将节目形式演出人员名单及科室节目负责人报到党办。
4、选送节目要健康高雅，积极向上，最好有独创性，节目形式可多种多样，歌曲类、舞蹈类、小品、三句半等语言类、技巧类、器乐类，形式不限。每个节目4-6分钟为宜。
三、演出地点：医院四楼大会议室
四、演出时间：待定
追求原创音乐， 挖掘民间艺术， 弘扬民族文化， 丰富百姓生活。
二、晚会综述：
“20XX民间春节联欢晚会(首届)XX信息港发起组织，20XX年2月14日晚在XX影剧院演出、岳阳电视台公共频道全程转播。
自1984年央视春晚之后，春晚伴随全国人民已走过了整整30年。时至今日“春晚”已成为中国人一道无法割舍的文化娱乐“大餐”，千家万户除夕夜吃年夜饭，饮琼浆玉液，品“春晚”呈现的一副副激奋人心的画面，欢乐的舞蹈、幽默的小品、祝福的歌声给全国人民带来了多少欢乐，为春节增添了浓郁的节日氛围。
年年 “春晚”，有央视春晚，湖南台等各电视台官方春晚，为什么要办“民间春晚”?这是时代的需求。今年春节，，由XX信息港组织的“民间春晚”，无疑又为XX人民春节喜庆带来了一个亮点，无论从承办者，演出方式，节目革新，将是一个大胆的尝试和创新。艺术需要在民间普及，文化需要多层面展示。这场晚会力图从全新的视野着手，改变以往春晚的固定模式，多方位探索，解放思想、改革创新，以人民群众喜闻乐见的艺术形式为基调，邀集各界文艺精英竞相亮台，组织一场全新的“春晚”XX民间春晚，推出一个全新的艺术视野，打造一个春晚新品牌。这场春晚也将着力搜集XX民间声乐、器乐、舞蹈、戏剧、小品、杂技、魔术、原创文艺作品等，挖掘本土艺术人才，兼及国内艺术人才，将民间艺术与专业演出同时推出，是一次多重艺术的重新整合。这场晚会的个别节目也将适当选择普通演员演出，百姓演绎，增添亲和力;与在场观众互动，增添活跃性。同时在小年后(1月27日)同时通过电视转播，多媒体网络宣传，扩大受众面、产生影响力。
XX民间春晚(首届)提前三个月策划、宣传，将接受企业商家、名人、商会赞助。我们真诚希望、祈盼社会各界关心晚会，支持晚会，伸出手来相助，为XX文化事业、为丰富来百姓的文化生活做出奉献。 欢迎您加盟、协办及赞助。
三、具体构想：
1、晚会名称：XX20XX民间春节联欢晚会(首届)
2、节目征集选拔时间：20XX年11月10日——20XX年1元月10日 ，元月20日公布入围节目名单。
3、演出时间：20XX年2月XX日 20:08分——22:08分
4、演出地点：XX影剧院
5、主题：展示和谐文化，地域文化，通过演绎雅俗共赏、丰富多彩、百姓喜闻乐见的民间艺术，讴歌新时代、讴歌新生活、讴歌大美青海。
6、春晚主题词：欢庆、祥和、喜庆、和谐
7、演出人员：甄选XX专业剧团及民间优秀艺术人才 8、节目内容：器乐、声乐、舞蹈、杂技魔术、曲艺小品、绝活、诗歌朗诵、原创艺术作品等。 (通过甄选期间的选拔赛决定)
9、组织机构：XX信息港、玩转XX、XX微社区。
10、传播方式：1、岳阳电视台公共频道全程转播。2、利用互联网、腾讯视频、优酷网，XX信息港、玩转XX、XX微社区，即可在任何地域欣赏晚会节目。
11、《民间春晚》口号： “民间”迎春百姓乐 “春晚”贺岁万家欢《民间春晚》来自民间，真正带给老百姓欢乐的春晚。
四、预期效果：
2012滨州百姓春晚是由鲁中晨报和滨城电视台文艺中心联合打造的一档全新本土化春晚节目选拔活动，也是滨州一档形式最新、场面最大、人气最高的选拔活动，本次活动立足市区、辐射各县区、大众参与。参赛选手来自全市各行各业，使此次晚会真正成为咱老百姓自己的春晚。
本次活动采用海选（10月初-11月中旬）的形式进行节目的筛选，经评审组评定入围复赛（11中旬-12月），复赛的节目分类并入围2012滨州百姓春晚，晚会的录制现场在滨城区1000米的演播大厅，入围百姓春晚的节目由节目组进行统一包装和宣传造势，并参演2012年的滨州百姓春晚，本次活动并采取现场报名或电话的方式进行，面向全民征集节目，种类繁多（含歌曲、音乐、舞蹈、相声、小品、杂技、戏曲、春联„„），所有的节目都源于本土化的创意，来自百姓。
地点：渤海国际、颐 园（海选）、滨城电视台演播大厅（晚会）
海选时间：每周周六、周日早9点到下午4点
播出时间：每周日晚8:40周一、六中午1点10分
主办单位：鲁中晨报、滨城电视台文艺中心
承办单位：
协办单位：
媒体支持：平面媒体：《鲁中晨报》、《今日滨州》DM
电视台：滨城电视台
电台：FM106.9滨城人民广播电台
FM96.0城市之声
网站：新浪滨州 滨州论坛 蒲湖论坛
全程策划：滨城电视台文艺中心
活动时间：2011年10月—2011年12月
活动宗旨：打造属于滨州人自己的百姓春晚
核心关键词：本土、百姓、春晚
赞助亮点：
（一）社会公益性强
活跃群众文化生活、给市民提供一个展现自我的平台
（二）影响人群多
专业的评委老师、各行各业的广大市民
（三）活动档次高
专业的舞台音响设备、全程录制播出
（四）传播范围广
滨城电视台、滨城电台、鲁中晨报、今日滨州、快乐生活杂志新浪滨州等媒体为本次活动全程跟踪报道
冠名企业：xxx独家冠名赞助资金：30万数量：1家
回报条件：
1、总冠名企业获得“xxx2012滨州百姓春晚”总冠名权,活动全程
宣传；
2、总冠名企业主要领导受邀担任组委会成员之一；
3、主持人开场（口播、字幕）感谢商家、企业对节目的大力支持，单独鸣谢总冠名企业至少3次；
4、总冠名企业领导上台致辞2分钟，并预祝本次活动圆满成功；
5、所有与活动有关的报名宣传广告、海报均出现总冠名企业的名
称的LOGO；
6、舞台上主背景中心最醒目位置和右下方有冠名企业的名称和
LOGO，并以主办方的名义体现；
7、可根据冠名企业的实际需求在舞台下方或周围设置广告展位
3个（如易拉宝、条幅、氢气球等）；
8、在选拔活动期间的新闻跟踪报道，均体现冠名企业的名称以及
LOGO；
9、冠名企业享有全部节目（海选、复选、春晚）前10秒硬广告，每期播放3次，共播放九次，以及节目片尾的鸣谢；
10、入围百姓春晚的节目由冠名企业领导为选手颁发荣誉证书；
11、2012滨州百姓春晚将在滨城区电视台1000平方米的演播大厅
举办，安排冠名企业领导前排观看演出，并安排有企业员工的广告牌的席位。
协办企业：XXX赞助资金：3万数量：3-4家
回报条件：
1、协办商家以协办方的名义享有百姓春晚活动的全程宣传权；
2、主持人开场（口播、字幕）感谢商家、企业对节目的大力支持，鸣谢协办名企业至少1次；
3、所有与活动有关的报名宣传广告、海报均出现协办企业的名称的LOGO；
4、舞台上主背景右下方有协办企业的名称和LOGO，并以协办方的名义体现；
5、可根据协办企业的实际需求设置广告展位1个；
6、在选拔活动期间的新闻跟踪报道，均体现协办企业的名称以及
LOGO；
7、入围春晚的节目由协办企业领导为选手颁发荣誉证书；
8、2012滨州百姓春晚将在滨城区电视台1000平方米的演播大厅
举办，现场安排协办企业领导观看演出，并安排有企业员工的广告牌的席位。
送春联环节
为增加百姓春晚的喜庆气氛，特别设置了送春联环节，春联的征集方式面向全市人民，以短信和邮箱的方式进行投稿，一经选用将会在2012滨州百姓春晚送春联环节为广大市民送出。
环节赞助：XXX企业2012滨州百姓春晚送春联
赞助资金：3万数量：1家
回报条件：
1、以“XXX2012滨州百姓春晚送春联”的冠名方的名义体现；
2、春联的征集活动从9月-12月，以征集广告的形式循环播出，充分体现环节冠名企业的名称和LOGO；
3、春联的参评环节和中国电信联合推出互动平台，进行网上和手
机短信投票，发送成功自动回复短信中体现冠名企业的名称，并在网上春联展示环节中体现冠名商家的名称和LOGO。
4、在晚会送春联环节中充分体现出冠名企业的冠名权，并在电视
播出；
5、入围百姓春晚的春联由企业领导为选送者颁发荣誉证书；
6、2012滨州百姓春晚将在滨城区电视台1000平方米的演播大厅
大厦招商工作方案 一、招商楼层概况（一）**大厦 9-21 层：**大厦 9-21 层定位为中高档商务写字办公与经营性楼层，作为企业服务中心对外招商，共13 层，每层 11 间，每间约 91.2 ㎡，总面积 13039 ㎡。
（二）大厦停车位：地上及地下停车位。
二、招商入驻要求 （一）招租楼层以间为单位，向厦门市外、海沧区外税源企业或新设立企业招商，承租企业纳税总额(不含关税)应达到每年每间 30 万元以上。
（二）入驻企业应为规模以上、资质等级建筑业、限额以上商贸及服务业等符合厦门市、海沧区重点发展产业的企业。
三、招商（招租）事项 （一）根据**华审资产评估房地产土地估价有限责任公司评估结果，具体租金标准见下表：
楼层
第 1-3 年
每月租金单价（元/㎡）
42.00
42.00
43.00
43.00
44.00
44.00
45.00
45.00
45.00
46.00
46.00
47.00
47.00
（二）免租期 入驻企业根据租赁面积的大小给予装修免租期,详情如下：
序号
企业租赁面积（单位：㎡）
装修免租期（单位：月）
500 以内（不含 500）
500-1000（不含 1000）
1000 及以上
（三）租期：原则不超过 3 年。
（四）租金缴交：原入驻企业按照原租赁合同租赁期限所对应租金标准进行租金缴交。续租或新招商企业按照本方案中对应的租金标准进行租金缴交。
（五）物业管理：由**街道委托厦门海投物业有限公司（以下简称“海投物业公司”）进行管理，物业费由海投物业公司与**街道及入驻企业结算。
（六）水电费：水电费由**街道、入驻企业、海投物业公司、水务公司或供电局签署四方协议，由海投物业公司进行代收代缴，水务公司或供电局开具相应的金额票据。
（七）公维金：公维金由承租企业与海投物业公司签订协议缴纳，主要用于大厦公共部位、公用设施及设备的维护、更新及改造等项目，办公室除公共区域（含走廊、过道、楼梯、洗手间等）外的维护、更新由承租企业各自承担。
（八）大厦地下停车位由**街道委托招商运营机构统筹安排。
四、入驻及退出机制 （一）入驻机制 续租企业、意向承租企业结合实际发展需求、年税收总额或主营业务收入向**产业服务公司提交办公室租用申请报告。由**产业服务公司根据辖区产业布局情况对企业评估后上报**街道党政联席会研究。
（二）退出机制 1.原入驻企业由**街道按照原租赁合同规定执行。若承租企业因经营因素需要提前退租的，须提前一个月向**街道提出退租申请，按照租赁合同的约定及相关程序办理退租手续。
2.入驻企业如有拖欠费用、擅自改造或改变用途、转租、进行违法活动等行为，管理方有权单方终止合同，并对该企业进行清退。
五、管理模式
由**产业服务公司负责**大厦 9 至 21 层楼的招商、运营，与企业对接及租赁合同签订，为入驻企业提供增值服务，并采用代收、代管理的方式，收取租金收入直接上缴海沧区财政局。
六、附则 (一)承租企业入驻签约之日起应按照约定承诺达到每间每一完整年度内纳税 30 万元（不含关税），否则街道有权终止租赁合同，并对其进行清退。
(二)承租企业经营活动为辖区带来较大经济、社会效益的，街道可协助其“一企一议”报送区产业办会研究，给予相应的政策扶持。
(三)本方案由**街道办事处负责解释。
(四)本方案自 2020 年 4 月 20 日起实施，有效期 3 年。
县招商引资工作方案
为深入学习贯彻“四个全面”战略布局和省委加快 26县发展要求，加快**“绿色发展、生态富民、科学跨越”新征程，大力推进招商引资工作，努力扩大有效投资，加快经济转型升级，促进经济社会可持续发展，特制定如下招商引资工作方案。
一、指导思想
紧扣“绿色发展、后发崛起”的工作主线，牢牢把握“稳中求进、改中求活、转中求好”的主基调，以强化绿色招商和推动产业转型升级为主线，以促进项目建设和优化服务为抓手，通过完善招商工作体制机制，整合招商资源，做强做实招商引资工作，做好生态休闲养生旅游、观光农业、专业市场、特色物流、电子商务、股权投资等现代服务业的“强链”，新材料、新能源等战略性新兴产业的“建链”，及塑料制品、装备制造、医药保健、汽摩配件等工业主导产业的“补链”，为“两美”**建设打下更加坚实的基础。
二、目标任务 全年争取洽谈项目 30 个以上，签约项目 15 个以上，签约资金 20 亿元以上，落实新引进项目 10 个以上；确保引进内资 12 亿元；确保浙商回归到位资金 7 亿元，力争 8 亿元（其中资本回归 1 亿元）；确保央企对接 1.32 亿元。
三、主要任务 （一）突出抓好招商项目的梳理包装和对接洽谈。按照“谋划一批，储备一批，推出一批，对接一批”的要求，坚持特色化发展现代服务业、集聚化发展生态工业、绿色化发展现代农业的原则，指导全县各有关单位结合发展规划、资源要素和比较优势，深入谋划包装一批重点招商项目。认真做好项目前期工作，不断提高招商项目质量和成熟度，适时把土地条件具备、经济效益较好的项目推出招商。积极深入
开展招商项目对接洽谈活动，充分利用浙（磐）商优势积极开展“走出去、请进来”招商、信息化平台招商、以商招商和产业招商等一系列招商活动。重大招商项目根据产业条件和项目特点制定专项招商方案，由县领导挂钩，专人负责进行招商，提高招商活动的针对性和项目对接洽谈的成功率。
（二）突出招商项目的签约落地和推进建设。经洽谈达成投资意向的项目要抓紧签约，明确项目落地的相关政策条件，由县招商局会同引进及落地单位按规定程序报批。在推进项目用地挂牌的同时，各有关单位要全程协助投资商办理相关手续，为投资商提供各种便利和周到服务。全力推进签约落地项目限时进场建设，根据项目建设需要提前提供项目用地红线，提前进入设计、报建，实行模拟审批、并联审批和全程代办服务，尽可能压缩土地挂牌摘牌到进场建设的时间。
（三）着力引进浙（磐）商直接回归投资 项目。在全面掌握在外浙（磐）商经济实力、从事产业、投资意愿等情况基础上，着力引进一批在外优秀浙（磐）商多年创业发展形成的成熟项目、大项目、好项目，通过直接回归投资带回先进技术、高端人才和关键资源，形成在外浙（磐）商项目回归、资金回流、人才回乡的良好局面。
四、工作措施 （一）推进项目库建设
总体要求：一要在项目谋划上下功夫，发挥各有关单位比较优势，充分利用资源要素禀赋，形成一批招商项目储备。二要在项目包装上下功夫，重点梳理包装一批投资风险可控，预期效益较好，具有一定吸引力的招商项目。三要深化项目前期，明确项目用地保障和可行性分析，提高项目成熟度，确保项目后续无障碍实施。四要规范招商项目入库，统一项目文本格式，实行动态化项目管理，争取每季度调整更新一次。
工作重点：一是以县发改局编制的《**年**县重点招商项目》中 20 个重大项目为基础，逐个深入梳理分析，积极推出招商对接。二是各区块和有关单位都要充分重视招商项目谋划包装工作，根据自身资源禀赋和区域特点精心谋划若干高质量招商项目入库。三是实行全县招商引资项目库联动管理，信息共享，按照高质量、动态化、网络化的要求，定期编制招商项目册，及时发布招商引资项目信息，充分发挥招商项目库的作用。
（二）开展“走出去”招商 总体要求：一是要全县联动走出去招商，小分队蹲点招商以各区块为主，县里结合在外商会活动统筹安排各有关单位参加宣传推介和对接洽谈等招商活动。二是要加大走出去招商的力度，特别是各区块要发挥招商主平台主载体作用精心谋划安排带项目带任务走出去招商。三是要注重提高走出
去招商的实际效果，在走出去之前要认真做好项目对接联系等准备工作，争取走出去一次能够签约一批，确保走出去招商取得实际成效。四是要充分发挥在外浙（磐）商的桥梁纽带作用，鼓励在外浙（磐）商牵线搭桥，积极走出去上门招引当地央企国企来磐投资发展。
工作重点：一是县工商联和招商局以在外商会年会及庆典等活动为契机，利用磐商集中的机会，牵头组织各区块走出去进行招商项目宣传推介和对接洽谈。二是各区块要事前认真做好调查了解，精心选择条件成熟、有一定吸引力且符合当地投资需求的招商项目带出去招商。三是各区块小分队走出去蹲点招商之前要做好项目前期对接工作，制定走出去招商洽谈方案。走出去招商既要向投资商表达真诚欢迎来磐投资的心愿，又要现场查看了解投资商的生产经营情况和经济实力，还要认真沟通宣传介绍**投资环境和政策，又要考虑投资商的各种需求，争取找到共同点达成共识。四是要突出重点走出去招商，各区块既要针对磐商比较集中的重点区域和重点产业领域制定计划走出去招商，也要针对我县重大招商项目制定专项方案走出去招商。
（三）开展“请进来”招商 总体要求：一是在每年春节走访慰问的基础上，进一步丰富磐商回归活动载体，让在外磐商有更多机会回磐考察、访问，同时结合磐商回归活动平台开展招商活动。二是鼓励
和引导在外商会以各种方式组团回乡考察，特别是组织有实力、有回乡投资意愿、有好项目的在外磐商回磐考察访问、对接洽谈。三是鼓励和引导在外磐商利用自身关系网络引荐央企国企回磐考察访问。
工作重点：一是各有关单位要结合我县年度大的活动平台做好请进来招商，认真做好客商邀请特别是要精心筛选邀请有实力有意愿回乡投资的在外浙（磐）商和央企国企等代表参会，认真做好招商项目对接、洽谈、签约等工作。二是各有关单位在事先做好充分对接基础上，有针对性地邀请目标客商小规模来磐进行具体项目的考察、洽谈，邀请在外浙（磐）商就感兴趣的投资领域组团来磐对相应招商项目进行实地考察洽谈。三是各商会在事先对本商会会员及**籍企业家做好招商项目宣传对接工作基础上，由商会组织有初步投资意向的在外浙（磐）商回磐考察对接，力争组团考察一次都能够签约一批项目。四是招商部门要对请进来客商在磐的考察对接洽谈情况进行记录、汇总和分析，根据不同情况制定下一步招商措施。要积极开展请进来招商的事后跟踪回访，及时了解客商意愿和需求。
（四）开展项目精准盯引行动，推进签约项目落地进场 总体要求：一是坚持“盯人盯企、挂图作战”，有序组织盯引活动，提高项目招商成功率；二是提高签约项目落地
履约率；三是压缩签约项目从签约到项目用地摘牌时限；四是压缩已落地摘牌项目进场时限。
工作重点：一是各单位筛选出正在洽谈或拟对接盯引并有望今年签约的大项目、好项目，将其项目信息、浙商表、项目表、进度表以及参与项目盯引的领衔领导、联系领导、责任部门明确落实，并录入全省浙商创业创新盯引项目库。及时反映全县招商项目的洽谈、签约、审批、落地、开工、投产等动态信息，对不适宜在当地落户的项目信息，快速在全县范围内能有效流转，提高招商信息利用率。二是建立完善重大招商引资项目领导联系制度，把 2013 年、**年药交会及省、市招商活动上签约的重大项目列为领导联系项目，全程跟踪推进项目落地、进场、建设直至竣工。三是实行模拟审批并联审批，落实重大招商项目全程代办制度，严格控制项目审批时限，项目单位要提前设计提前报建，一般项目争取土地摘牌后 3 个月内进场，重大项目争取土地摘牌后 6个月内进场。
（五）加快在建招商项目投资进度 总体要求：一是确保在建项目按投资计划实施；二是抓好总投资 3000 万元以上的重点项目；三是科学合理安排工期，在保证质量的前提下，尽可能压缩建设工期。
工作重点：一是各单位都要把抓在建招商项目投资进度列入年度重要任务抓紧抓好，要逐个项目制定年度投资进度
计划，并严格按计划进行。二是对在建招商项目投资进度情况要每月一分析，每季一例会，及时发现问题解决问题。三是各单位都要深入在建招商项目工地现场进行实地走访，特别是对投资 3000 万元以上的项目更要紧盯不放，深入现场了解工程进度及时梳理排查问题，确保在建招商项目完成年度投资目标任务。
（六）强化招商督查考核 总体要求：一是科学合理设定招商考核指标体系，加强考核导向作用；二是继续实施常态化督查；三是深入基层深入项目一线督查，突出督查重点。
