集资建房合同1

集资建房合同1（精选4篇）

集资建房合同1 篇1

集资方：

合伙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律之规定，双方平等、自愿、集资合伙建房协商一致的基础上合伙建房一事订立如下合同（以下简称本合同）：

一、项目概况：农民新村

1、项目名称：私宅楼

2、地址：

二、修建房屋的基本情况

合伙方修建的房屋（以下简称该房）楼号，建筑面积平方米，准确面积以建筑实际面积为准，并按约定单价实行多退少补。

三、价格与付款方式

该房每平方米单价：元，总价元整（大写）：拾万仟佰拾元整，其付款方式为现房现款，签合同时，合伙方向集资方总房款的60%，金额为元，大写（人民币）拾万仟佰拾元整；余下房款元，大写（人民币）拾万仟佰拾元整。在交房

和修建完工验收后一并付清。

四、代办费用的收取

在主体工程封顶之日起10日内（以集资方书面通知或电话、公告等方式通知合伙方开始计算时间），合伙方必须向集资方预交（集资方代相关部门收取）天然气、自来水、电网改造费：

1、天然气上户代收费元；

2、自来水上户代收费元；

3、电网改造代收费元。（一户一表）。

上述代收费用之结算以安装之日价格为准，如遇调整以相关部门收费为准，多退少补，如合伙方未按时缴款，导致合伙方所购房屋的水、电、气不能安装，所造成的一切后果由合伙方自己负责。

五、房屋交接

1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于年月日将本合同约定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超过200天的，合伙方有权要求退房，集资方应在收到合伙方退房申请15日内退还已交房款，并支付房款的同期人民银行标准活期储蓄利息；继续履行合同的，每月按已交房款的同期人民银行标准活期储蓄利息支付延期交房补偿金。

2、集资方在交房时以书面、电话、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集资方通知后应在二十日内前

来办清相关手续。

3、合伙方如不能按时前来接收房屋，应提前告知。集资方逾期接房，逾期不能超过三十天。

4、合伙方逾期三十天不能前来接收房屋，视为合伙方根本性违约，合伙方按购房款总额的20%向集资方支付违约金，同时集资方有权将该房屋另售他人。

六、工程质量验收及保修

根据国家建筑工程质量验收规范及标准，以辖地质检部门验收合格为准，并按国家规定的保修范围和要求实施保修。

七、公用物业的明确及管理

房屋的楼梯间、公用走道、排污管道及其它公用设施均为物业范围内业主共有，楼梯及公共平台权属执行国家相关规定。

八、其它约定

1、合伙方超过（以集资方书面、电话、公告、通知之一确认）30天履行本合同约定付款规定，视为合伙方同意，集资方有权将此房另售他人，且合伙方无权干涉。

2、未完清交房手续前，合伙方不得搬进该房装修和居住，装修过程中未经有关部门批准不得随意改变任何结构，违者承担一切法律责任。

3、本合同在执行过程中若发生争议，双方通过协商解

决。

4、交房标准：合格。楼面、楼板全现浇；正前方贴外墙瓷砖，其它水泥搓沙，外窗、铝合金窗，室内清水墙。

十、本合同一式三份，集资方、合伙方各执一份，有关部门存档一份，双方签字立即生效，同时具备法律约束力。

备注：

集资方（签章）：合伙方（签章）：

委托代理人（签章）委托代理人（签章）：

联系电话：联系电话：

集资建房合同篇2

甲方：驻邵阳林化厂破产清算组乙方：

为解决原邵阳林化厂无房户、危房户的住房困难，甲方在充分征求集资建房户意见的基础上，采取与湖南华诚制药有限公司以地换地的方法，在林化厂原栲胶仓库位置修建经济适用住房，并与乙方签订如下协议：

一、本次集资建房方案主要规定

1、本次集资建房采取按成本价全额集资，享受政府经济适用房有关优惠政策，不能减免的费用摊入建房成本。

2、建房按65㎡、80㎡的两类面积统计，六层楼，不配煤房。但65㎡户型的集资户必须按单元户数要求组织。

3、集资款暂按40000元/户一次收取到位，在工程招标后多退少补。

4、采取抽签方式分配房屋，价格依楼层不同分别定价、结算。

5、交款时间原则上为集资户与清算组合同签订后一个月内，逾期视为弃权。

二、甲方责任

1、负责与湖南华诚制药有限公司办理好以地换地手续。

2、负责申请立项，帮助办理建房有关手续，争取减免有关政策性收费，协调集资建房中的有关问题。

3、组织集资建房户民主推荐成立集资建房管理小组，并派员参与管理资金、建房成本等相关事宜。

4、负责对申请集资建房户的资格审查及公示。

5、在集资建房竣工后，督促住户按时搬迁，并负责把产权证发放到户。

三、乙方责任

1、自愿申请集资修建

平方米房屋一套。

2、按规定一次性交纳集资建房款

万元，同意按房屋实际建设价格清算。

3、参加民主推选集资建房管理小组成员，服从管理小组关于集资建房的安排。

4、承诺在房屋竣工后三个月内，无条件将原住的房屋交清算组或华诚制药有限公司。

四、违约责任

1、甲方因故不能履行合同，应及时通知乙方并说明原因，尽快退还全部集资款。

2、乙方中途因特殊情况不能履行合同，经清算组同意，并按《邵阳林化厂住房搬迁补助方案》规定标准领取搬迁补偿费，且在规定时间内搬出原住房。

3、因乙方违约，且又不服从安排的，清算组有权申请依法强制执行。

五、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，经双方认可签字后与本合同具同等效力。

六、本合同一式两份，清算组（厂留守处）、集资户各执一份。

七、双方约定的其他事项。

甲方（签字）：

乙方（签字）：法定代表人：

法定代表人：二00五年

月4

经城关集资建房合同[模版] 篇3

建房户：（以下简称甲方）集资户：（以下简称乙方）经城关镇人民政府和县主管部门的审查批准，甲方将私有房屋拆旧新建，由于资金不足，现向社会各界任友集资建房。为明确双方利益关系，依照《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方协商一致，达成以下协议：

一、建房地点：集资楼位于旬阳县城鲁家台社区天池北路16、18号、财务大厅对面，交通便利，购物办事方便，县城活动中心地段，属居住环境最佳位置。

二、房屋结构：房屋建筑设计，由旬阳县城建局设计室设计师设计，一层为框架结构，二层以上为砖混结构，六度以上防震抗震设计，总建筑面积2000余平方米。房屋东西走向，南北采光，前后装饰阳台，屋顶为坡屋顶。

三、房屋类型及标准：①房屋类型为一梯一户。楼梯公用面积公摊，每户三室、二厅、二卫、一厨，前后阳台，建筑面积每套约130㎡；②房屋正面外墙优质全瓷粘贴，其他三面水泥白灰拉毛，室内天棚、墙面泥灰收光。③给排水采用优质PPR铝塑管，太阳能及空调管孔预留。客卫蹲便器一个；厨卫均作防渗漏处理，厨卫墙面卫生瓷、地面防滑砖乙方自购自铺。④电气线路：进户、空调线6mm，插座4mm2，照明2.5mm2，均为铜芯优质电线预留到2位；灯具乙方自购自装。⑤电话、电视、宽带网线预留到位。⑥进户1米防盗门，塑钢窗到位。室内门乙方装修时自购自装。

四、集资方式：乙方向甲方交定金伍仟元后，鉴定合同自选楼层，按先后订完为止，楼层为六层（东套）。建筑面积约平方米，每平方米定价为元整，总金额为元整。付款办法有两种供选择。

1、分期付款：受此付款的60% 万元，到所订房主体完工后交30% 万元，乙方拿到钥匙时一次付清集资房款，按照房屋面积以实际成型面积计算。

2、一次性交清集资房价款者，按约定面积优惠3%应交款为元，剩余部分甲方交房时按实际面积结清全部购房款。

五、房屋面积计算办法：按照房屋建筑面积计算规则，计算建筑面积。并以此作为确定产权面积的依据。

六、违约：

1、订金交付后五日内不交付房款者，甲方则视为放弃购房资格，甲方有权另行安排。定金如数奉还。

2、违约付款办法：甲方按每天总房款的1%乘以违约天数，计算违约金，逾期超过30天的，甲方有权取消乙方购房资格，并扣除总房款的15%退还剩余本金。

3、如竣工后乙方不接受房屋，甲方将另行处理后退还乙方的放款，但不退订金。

4、甲方在合同期内不能如期交房时，应承担合同期外乙方所交集资房款的利息。

七、相关手续的办理：房产证、水、电立户手续，甲方统一办理，乙方负担全部费用。

八、相关责任： ①甲方向乙方提供图纸设计、证件的查阅，水、电保修一年，屋顶为五年。②乙方集资后，除对地面、墙面、室内门进行装修外，不能破坏房屋结构，影响主体结构与安全，否则乙方自负全部责任。③集资户不得在梯间、屋顶堆放杂物，要确保公共地带的安全与畅通，违者，甲方将予处罚。

九、协议中的未尽事宜，甲、已双方另行协商补充完善，并与本协议一并有同等的法律效力。