屋面防水补漏施工技术要点（推荐13篇）
建筑物渗漏是多年来建筑工程中的一项质量通病，它直接影响着建筑物的正常使用。渗漏侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命，所以治理建筑物渗漏是一项迫切需要解决但又是需要长
建筑物渗漏是多年来建筑工程中的一项质量通病，它直接影响着建筑物的正常使用。渗漏侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命，所以治理建筑物渗漏是一项迫切需要解决但又是需要长期综合防治的工作。根据建筑物渗漏的特点，建筑防水工程要达到不渗漏，重点要抓住以下控制要点：
一、设计要认真贯彻技术标准。房屋建筑工程的防水工程设计，设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需选材，刚柔结合，综合治理”的设计思路，认真贯彻屋面工程技术规范，同时应执行防水构造标准图集，以及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法，不断提高设计水平及标准化程度。
二、优选防水材料，提高新型防水材料的应用率。新型防水材料品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应用范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如金斯盾K11高柔韧性防水涂料，或者是金斯盾水性SBS聚氨酯防水涂料，适用于屋面及地下防水工程，耐老化、性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后，形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程，以及三、四级屋面防水工程和一、二级屋面多道设防中的一道防水层。选材必须和施工方案、设计及施工条件要求相结合。当工程可能出现变形裂缝时，应优先选用具有高强度、高延伸率的防水材料，当采用材料延伸率较低时，应以点粘法、条粘法或空铺法来弥补。
三、严格控制防水材料的质量。坚持实行对防水材料质量使用认证检测制度，确认一批质量可靠的防水材料，在本地区推荐使用；选用新型防水材料应坚持高标准，有国家标准或行业标准的，一定要执行国家标准或行业标准，目前尚无统一行业标准的，也要执行地方或厂级标准；选用新型防水材料要注意技术配套，应优先选用具有配套辅料、施工工具、施工操作规程及质量标准的产品，通过对进入现场的防水材料的抽样检测，杜绝因原材料的低劣、生产控制不当而造成的残次品，以及将假冒伪劣防水材料用于防水工程。防水材料的保证期应不低于10年。
四、制定合理的施工方案。防水工程设计一般只是对材料及工程设计的总体要求进行了规定。施工前，还需根据现场的具体情况，如环境条件、季节条件、施工顺序以及具体部位操作要求等，制定具体施工方案，并认真实施。
五、选定专业队伍施工。防水施工的专业性、技术性较强，必须由防水专
业队伍（或防水专业施工人员）施工。防水工应经过培训，能正确理解和掌握防水工程施工的操作要领，持证上岗，使防水工程质量得到保证。
关键词：屋面,防水技术,要点
随着科技的发展, 在近年来的房屋建设技术也有了很大的发展, 而屋面防水技术相应的也有了一定的发展和提高。但是还是要在房建过程中重视屋面漏水的问题, 因为房屋一旦发生漏水, 那么就会严重的影响到房屋的质量和寿命, 会影响到人们的生活、甚至是生命安全。但是, 在平时的房建过程中, 屋面很难发现水的渗透问题, 也不容易直接发现其对建筑物结构主体以及建筑物使用寿命的影响。
1 屋面漏水的主要原因分析
1.1 防水材料:
在房建过程中, 每种防水材料都有其性能, 其功能以及应用也都不同。在房建过程中, 要依据工程的实际情况来选择选择合适的防水材料。如果能选择恰当的防水材料, 那么就能有效避免或是防治屋面渗漏, 这也是最为关键的环节。如今科学技术的发展也实现了防水材料的日新月异, 但是在实际工程中要有效结合实际情况, 综合考虑进而选择一款更为合适、也更为有效的防水材料。在选择防水材料的过程中, 我们首先要注重材料的防水性能, 选择性能更为优异的材料, 同时其耐久实用性也要达到相关规定或是工程要求, 保证其使用寿命。
1.2 屋面防漏设计:
在进行屋面防漏设计工程中, 要先考虑到建筑物房屋的实际功能、特点等因素, 还要注意其重要程度, 考虑其使用的功能等。在此基础上, 再进行防水设计。目前, 市场上的防水材料可谓五花八门, 其种类也相对繁多, 这些材料的使用范围当然也有不同, 它们的质量、质地以及价格也各异。所以说, 在选择材料的过程中要注重其经济性和实用性。在进行屋面防水设计的过程中, 也要选用更符合工程或是项目要求的防水材料。此外, 在进行屋面防漏设计的过程中也要考虑到当地气温, 要考虑到气候、温差等, 也要考虑到屋面坡度, 以此来确定防水层的形式, 最终选定屋面防水材料, 进而设计相应的施工方案。
1.3 施工的操作不当:
一般来说, 屋面防漏工程施工技术都比较难操作, 有着相对来说较高的技术含量, 所以选择有经验的工作人员来操作, 他们应该掌握一定的施工过程控制方法, 或是能深入了解防水材料性能, 以此来保证施工工程的整体质量。此外, 这个工程环节还需要操作人员有较高的施工技能, 有较高的职业素质。
1.4 管理维护不善:
在施工过程中要保证安排管理维护的合理, 这样才能实现防水效果, 也才能巩固防水效果, 进而最大限度的提升寿命和使用年限, 进而减少维修费用和经济成本。
2 屋面防漏的防治措施
2.1 材料的选择:
要选择材料的过程中, 首先应该注意依据工程的实际情况, 这应该是屋面防水在进行材料选择时的一个基础, 也是一个最为重要的环节。如, 在一级防水屋面中更应该选择柔软性材料, 同时也要选择刚性防水材料, 并将二者进行结合, 这样的屋面防水材料才是最合适的。如果是普通住宅, 选择屋面防水材料时就要考虑到房屋建筑面积, 这时如果还是要选择一级屋面防水材料的话, 其造价相对也高, 所以说依据工程实际情况, 应该着重考虑经济成本, 进而选择价格中等而屋面防水功能好的材料。
2.2 施工操作
(1) 如果基层是整体混凝土, 应该采用水泥砂浆找到平层并设立分格裂缝, 还要嵌填入密封的材料以此来避免找平层出现开裂, 避免结构变形。同时, 分格缝要与板端对齐同时让人看起来是协调一致的。水泥砂浆在找平层施工时要把楼板费杂物等用扫帚清理干净。而在铺设砂浆时, 要从远到近, 从高到低来进行施工, 并在每个分格内一次性的连续的铺完, 按预定坡度进行施工控制等。
(2) 一级屋面防水要求相对较为严格, 所以要选择刚性强的防水材料并与柔韧性能较好的结合的防水材料。普通住宅屋面的防水则与之相对。一般可以选择橡胶防水卷材, 也可以选择高分子聚合材料等等。此外, 改性沥青卷材是普通民建的屋面防水中最常使用的材料。
(3) 施工操作之前, 应该做好准备工作, 要先打扫干净屋面卫生, 尽量防水层进入杂物等。还要在使用冷底子油将冷底子油充分与找平层产生作用。而搭接长度短边上的长度也应该有一个数值上的要求, 至少10厘米。而一般的下料值都是个定值, 在上捆卷材使用过程中要保证下捆卷材料的衔接, 保持两捆料搭接长度不出现层次。一般都是可以先让工人在卷材上画出标准线性, 之后让施工工人按照线性施工, 这样就能达到预期效果, 同时还能节约时间。
(4) 一般冷底子油在屋面防水施工工艺中得不到重视, 因此大多数人会认为冷底子油不重要。但是实际上冷底子的作用是相当大的。正是因为防水层与找平层在冷底子油的作用下, 而后才能够有效的粘贴, 这样才使得防水层实际上在真正的铺在了找平层上面。反而如果因为冷底子油没做好, 甚至没有做, 使得粘结得不牢靠, 这样就就会使得卷材成片成片的突起, 从而防水的效果不良。
(5) 必须单独处理出屋面的根部防水, 首先先处理一遍平面, 然后将立面也做一遍。如果还是存在没有做到的地方就使用刮油对其进行填补。而在处理的过程中应该尽量保证均匀与到位。对于收阴阳角的处理上, 也要加强密封。
2.3 加强管理和维护:
在建筑物屋面的防水系统中, 由于竣工后人的长期使用, 加上天气气候以及空气环境的影响等, 都会破坏防水系统, 影响其质量等。此外还存在人为损坏的情况, 种种因素的叠加共同造成了屋面的防水效果的弱化。尤其是防水材料, 长期的使用会造成其老化, 这也会影响到防水层的防水效果, 甚至是出现渗漏现象。所以, 在实际的使用过程中要加强对屋面防水系统的管理, 要对其进行有效的维护, 这都是非常重要的保护环节, 也是非常必要的保护环节。这就需要定期打算屋面, 定期对其进行保养, 以此来降低屋面的老化或是出现渗透的可能, 最大化的延长防水层的寿命。这样做能实现建筑物的安全使用, 增加建筑物的使用寿命。
结束语
在房屋工程中, 要有效防治屋面出现漏水现象, 这需要注意防水材料的选择, 这是最为关键的一个环节, 同时也要注重防漏设计, 这是防漏的前提条件。此外, 还要注意施工过程的把握, 这是其基础。最后, 在工程竣工后还有注意进行专业维护, 以此来保证其防水或是使用寿命, 提升屋面防水工程的整体质量。只有做到这些才能有效避免出现漏水事故, 才能保证人们的正常生活。在这一系列工程、或是工序中要严把质量关, 要最大化的保证工程质量, 有效延长其使用的寿命, 提升建筑的整体质量。
参考文献
[1]林军.当前建筑防水工程存在的问题及改善[J].铁道建设, 2009.1.[1]林军.当前建筑防水工程存在的问题及改善[J].铁道建设, 2009.1.
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[3]牛光全.对修订屋面工程技术规范中防水设防的几点建议[J].中国建筑防水, 2009 (S2) .[3]牛光全.对修订屋面工程技术规范中防水设防的几点建议[J].中国建筑防水, 2009 (S2) .
关键词：建筑屋面;防水设计;解决方案
中图分类号：TU761.11 文献标识码：A
建筑屋面的防水工作质量对于保证房屋的整个建设质量都有着重大的影响。因此房屋的建设单位要充分重视屋面防水工作，采取一些措施来提高防水技术，针对屋面渗漏的问题要进行原因的查找和解决，这样才能使得建筑的质量有所保障。
1.建筑屋面防水的意义
建筑屋面漏水会给人们的生活带来诸多的不便与危害，假如一栋房子出现漏水后，首先便是室内的家具、家电会受潮腐烂，而且在这种潮湿的地方细菌会大量滋生，危害人们的健康。随着房屋漏水问题的持续，屋内的墙面也会受到影响，先是墙面的脱落，然后是墙体的结构受损，如开裂、疏松直至墙体的倒塌，这已经不单单是危害人们健康了，已经威胁到了人们的生命，所建筑屋面漏水的问题一定要引起人们的重视。屋面漏水的主要原因是建筑设计的不合理性，以及建筑材料的选择不适和管理、维修的不当，这都会给建筑造严重的防水质量问题，进而导致巨大的人员和财产损失，所以建筑屋面的防水问题在整个建筑设计、施工、使用中具有重要的意义。
2.建筑屋面的防水设计
2.1 明确防水等级
我国的房屋建筑行业相关部门根据工程技术的基本规范（包括耐用年限、设防层次、材料限制等）将房屋建筑的防水共划分为四个等级，所以工程师在设计时一定要根据实际情况合理选择防水等级。工程师在设计屋面防水时要遵循合理、适用的原则，依据建筑物的内部构造、建筑物的特点以及建筑物自身具有的建筑意义来选择房屋防水的等级，严格按照等级规定，选择适合的材料和层次结构设计。
2.2 防水层次结构
建筑物结构层次的设计在建筑物的防水的问题上起着重要的作用，所以做好建筑物的防水结构层次是关键。首先在结构层次的材料选择上要保证材料的刚度要达到要求，而且要求材料不易发生形变，内部含水量少。若采用混凝土板作为基层材料就要注意接缝处，接缝处容易发生问题，需要认真处理以防出现开裂现象，在基层之上还要增加整体表层设计，实现白防水的目的。在隔气层的材料选择上要更加重视，因为隔气层由于长期与水蒸气和湿气接触（隔气层的主要作用便是阻挡室内水蒸气或结构层的湿气）会发生体积膨胀的现象，从而产生巨大的胀力，这可能会破坏隔气层自身的结构，所以在隔气层材料的选择上要选取那些气密性好且有优秀防水能力的单一涂料或卷材，需要注意的是在隔气层的设计上要把隔气层在原有基础上再在女儿墙上延伸一部分，略微高出保温层。在防水层材料的选择上多采用柔性较好的卷材与防水涂层的二者结合，这样可以极大延长防水层的使用寿命，或者也可以采用刚性防水材料，如防水砂浆和混凝土等，这些刚性防水材料的防水性能也不错，主要看个人喜好和实际的情况。在找平层的处理上一般都是根据建筑物的结构层次需要，主要是刚性找平的处理上要设计分割缝，在那些泛水以及超出屋面的结合部位要设计成圆弧状。隔离层存在的主要目的是减小隔离层、防水层以及保护层之间的粘结力，缓解相邻层面之间相互的约束力，以便满足个层面的形变需要，一般都是在找平层上面铺设强度等级较低的水泥或石灰浆，然后在石灰浆上铺设一层油毡（油性纸也行）。
2.3 防水材料的选择
在房屋建筑的防水处理上材料的选择很重要，防水材料的选择会直接影响屋面防水工程的质量和使用年限。目前比较流行的防水材料都有各类防水卷材，各种防水涂料，刚性防水外加剂以及密封胶结材料等。防水卷材一般是通过胶结材料的粘性粘在基层上，所以防水卷材都具有良好的延展性，可以适应温度变化、机械振动、沉降引起的各种不均匀变形，具有优秀的整体性。防水涂料是由可塑性和粘结力较好的高分子材料组成，具有较好的适应能力，可以直接涂抹在基层上，形成一层密封、渗透性好、抗腐蚀的薄膜。刚性防水外加剂一般都是按比例与混凝土混合，用来增强刚性防水材料自身的密实性，辅助防止层面开裂。
2.4 屋面的排水设计
屋面的排水设施一般都起着辅助屋面防水的作用，在这方面的设计上主要注意排水坡度的大小，水沟的截面宽度，汇水区域的面积以及落水管道的数量和直径。在平屋面设计时排水的坡度大都为百分之二到三之间，如果坡度为百分之二，最好用材料找坡;如果是百分之三，就应该利用结构找坡。在设计天沟、檐沟的坡度时注意要小于百分之一，沟底的落差不能大于规定的两百毫米。
2.5 防水节点
防水设计出现问题的部位一般都在各部分的连接部，所以要重点设计连接部位的细节，常见的部位有变形缝、雨水沟、泛水处以及落水口的连接部。这些部分由于结构的原因在环境因素因素的影响下（温度、湿度）会发生形变，继而导致结构损坏发生漏水。所以对于这些连接部位要仔细构造，如在变形缝的设计上在目前原有的分区结构处理上增加滴水和排水槽的组合方式，提供额外的保护。
3.结语
随着社会的日益进步，人们对自己的生活质量有了更高的追求，特别是在建筑物的使用方面。然而房屋建筑的防水问题却一直影响着人们对与生活的享受，这就要求建筑设计人员努力去探索，找到更好的屋面防水设计方案，更好的改善建筑防水设计中的相关问题，从而为人们创造出更加美好的建筑使用环境。
参考文献：
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卷材型屋面防水工程施工中要做好基层处理剂的涂刷，增强防水材料与基层之间的结合力，此外，应该选择有质量保证的胶黏剂，以达到确保粘贴卷材的效果。在卷材型屋面防水工程施工中，应该控制好施工的气象条件，在风雨天气和低温天气不得进行屋面防水工程施工。
2.2涂膜型屋面防水工程施工的要点
涂膜型屋面防水工程中应该控制防水涂料的技术指标，要含有规定重量的固体物质，要有优良的防水性，对温度、压力、拉力有较强的适应性，并达到环境保护的要求。涂膜型屋面防水工程施工要选择好保护层的材料，要选择浅颜色的.细砂、云母或硅石作为保护层，施工前应先筛去粉料，在涂布最后一遍涂料时，应边涂布边撤布均匀，不得露底，然后进行辊压粘牢，待干燥后将多余的撤布材料清除，待涂膜防水层施工完毕经质量检查合格后，进行屋面防水工程保护层的施工。
2.3刚性防水屋面施工的技术要点
刚性防水屋面施工中最主要的技术在于隔离层设置和分隔缝留置，刚性防水屋面施工中要注意对隔离层加强保护，在结构层与刚性防水层之间应设置豁土砂浆隔离层、石灰砂浆隔离层、水泥砂浆找平层上干铺卷材或塑料薄膜隔离层。为了减少温差、干缩、荷载而产生的刚性防水屋面刚性防水层开裂，应按设计要求设置分隔缝，分隔缝的尺寸应该控制在6m×6m，分隔缝内应嵌填密封材料并敷设保护层，确保刚性屋面的防水性能。
3 结语
提高屋面防水工程施工质量的方式和手段有多种，其中技术无疑是最为中心、最为关键和最为有效的部分。屋面防水工程施工技术的运用要结合屋面防水工程裂缝的防治工作开展，屋面防水工程裂缝对房屋建筑工程有着重要的影响，是各界关注的焦点，同时也是检验屋面防水工程施工技术应用可靠的标尺，因此，要高度重视屋面防水工程裂缝的技术防治，根据屋面防水工程施工经验，裂缝控制技术要结合卷材防水施工、涂膜防水施工、刚性防水施工等具体环节进行，进而达到控制裂缝的目的，并通过屋面防水工程的顺利完成，实现建筑工程性能的保证、寿命的延长。
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按照<<中华人民共和国经济合同法>>和<<建筑安装工程承包合同条例>>的规定,结合本工程具体情况,已充分协商,双方达成如下协议:
一、工程名称: 外墙、楼面伸缩缝补漏
二、工程地点:厂房
三、承包范围: B区文控室、货仓部、印刷部、财务室、
C区储运部、贴盒部门卫室
四、工期: 本工程自7月2日开工,于209月3日竣工.
五、工程质量: 按国家和福州市有关施工质量的规定进行评定.评定中如有争执,则以福州市质检部门评定.要求质量等级为优.
六、合同价款: 本合同总价即工程造价为人民币叁万陆仟柒佰捌拾柒元叁角陆分(￥36787.36元)
七、承包方式:
(1) 定标价包人工、包材料、包工期、包质量、包安全.
(2) 按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内,由乙方向税收部门支付.
八、付款方式: 完工后先付总工程款的60%,其余分期为付20%,付20%.
九、保修责任: 免费保修叁年.
十、其它约定:
1. 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.
2. 本合同自签字之日起生效.
3. 乙方施工过程中,应服从甲方正常管理,不得因施工损坏甲方设备 和物件,否则照价赔偿.
4. 未尽事宜另签补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.
5. 附加:
甲方单位盖章：
乙方单位盖章;
甲方代表签名： 年 月 日
甲方：石狮市蚶江镇石壁村风云五金厂
乙方：金瀚家政服务有限公司
一、由金瀚家政服务有限公司对石狮市蚶江镇石壁村风云五金厂二楼办公室两个漏水点 现场勘查定性后经双方协商做防水工程具体如下。
二、1、首先要先把三楼地板打掉一块地板砖找到漏水点把防水做好，确定没有漏水时在做后期处理。
2、外墙渗透的要把渗透点用水管引掉多余的水后堵好漏水口即可。
三、本工程施工方包工包料，做完之日起保修三年。（在保修期内如出现漏水我公司将免费给予维修，不需要客户付任何费用，如是人为破坏和自然灾害造成漏水，我公司将不负任何责任。）
四、石狮市蚶江镇石壁村风云五金厂要无条件提供水和电，派专人配合我们把防水工程做好。
五、工程做完后没有包括后期处理，（包括粉刷墙面、修复吊顶、细致的卫生等。）
六、付款方式是完工后先付总工程款的80%，观察两个月后确定没有出现漏水、开裂等现象在付余款20%。
七、以上所有费用不含税。
甲方：石狮市蚶江镇石壁村风云五金厂乙方：金瀚家政服务有限公司
负责人：项先生负责人：范防震
电话：***电话：***
建行号：6227 0018 3258 0194 288
关键词：刚性,柔性,防水层
屋面防水是建筑工程中十分重要的一项工程内容。屋面的渗漏问题也是较为常见的质量问题之一。
目前, 较多采用的是刚性防水与柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变, 易开裂渗水;柔性防水多为沥青、油毡等有机材料, 易老化, 寿命短。近年来, 虽然各种新型防水材料相继问世, 防水效果也确实有明显提高, 但由于价格昂贵, 所以目前一般还是采用较为廉价的防水材料为主。
在做屋面防水施工前, 一定要作好以下几方面的工作:
1 基层和找平层
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇。当用预制钢筋混凝土空心楼板时, 屋面板安装采用M10水泥砂浆座浆, 用C25的细石混凝土灌缝, 并且灌缝的混凝土要掺入微膨胀剂, 每条缝均分两次灌缝密实。当屋面板缝宽大于40mm时, 缝内必须设置构造钢筋, 且板端孔洞要进行密封处理, 养护一周, 放水检查有无渗漏现象, 如发现有渗漏, 应用1:2砂浆补实。基层与女儿墙、立墙、上人孔、变形缝等突出屋面联接处, 以及在水落口、檐口、天沟等转角处, 均应按规定做成圆弧。流水坡度要符合设计要求;基层表面必须保持清洁、干燥。防水层基层必须符合所选用防水材料时基层的各项要求。
屋面找平层:一般采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后, 再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土找坡, 再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层。建筑找坡时, 一定要找准泛水坡度, 流水方向, 将最高点与泄水口之间鱼线拉直、打点、贴筋, 泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时, 一定要用滚筒和尺滚动、赶压, 使其密实。找平层表面应平整, 不得有凹凸不平, 酥松、起砂、空鼓和裂缝等缺陷。
铺贴卷材的找平层应坚实, 不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象。
2 分格缝的设置
分格缝应设置在屋面板的支承墙、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处, 并应与屋面板缝对齐, 使防水层因温差的影响, 混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝, 集中到分格缝处, 以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大, 当大于6m时, 应在中部设一“V”形分格缝, 分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼做排气道时, 缝可适当加宽, 并设排气孔出气。当屋面采用石油、沥青、油毡做防水层时, 分格缝处应加200mm-300mm宽的油毡, 用沥青胶单边点贴, 分格缝内嵌满油膏或硅酮密封胶。
3 屋面隔离层
通常是在刚性防水层或保护层与卷材或涂膜之间设置隔离层, 施工时确保层间的完全分离。
4 卷材防水层的施工要点
4.1 要在基层上涂刮基层处理剂, 要求薄而均匀, 一般干燥后不粘手时才开始铺贴卷材。
4.2 卷材防水层的铺贴一般应由屋面最低
标高处向上平行屋脊施工, 使卷材按水流方向搭接, 当屋面坡度大于10%时, 卷材应垂直于屋脊方向铺贴.铺贴方法:剥开卷材背面的隔离纸, 将卷材粘贴于基层表面, 卷材应保持自然松弛状态, 不要拉的过紧, 卷材长边搭接长度保持50mm, 短边搭接长度保持70mm。卷材铺毕, 宜用平面振动器全面压实。之后, 将搭接部位掀开, 用粘接剂均匀涂刷, 再掀开接头处, 涂刷两个粘接面, 待干燥不粘手时进行粘合, 再用橡胶榔头敲压密实, 以免造成开裂漏水。
4.3 防水层施工温度选择5℃以上为宜。
5 细石砼刚性防水层施工要点
5.1 在砼防水层中, 应配双向冷拨钢筋网
片, 并在分隔缝处断开, 间距不大于1m, 钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上部位;网片保护层厚度不得小于10mm。
5.2 细石砼防水层的长度等级不应小于C25, 砼厚度不应小于40mm。
5.3 防水砼浇筑12-24小时即可进行养护, 覆盖时间不小于14小时, 养护初期不得上人。
若养护不好, 会造成早期脱水、致使砼强度降低, 产生裂缝、表面起砂等, 降低防水效果。
6 节点及细部构造
6.1 节点部分应采取刚柔结合的办法.各节点均应用密封材料填充密封。
6.2 刚性防水层与天沟、檐构的交接处应留凹槽, 并用密封膏封严。
6.3 刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝, 用密封材料嵌填。
泛水处应铺设卷材或涂膜防水层;伸出屋面的管道与防水层交接处应留缝隙, 先用密封材料嵌填密实, 再用柔性防水材料做泛水。
6.4 刚性防水层与山墙、女儿墙交接处也应留30mm缝隙, 用密封材料嵌填。
6.5 应做好通风隔热和排气系统。
排气道应纵横交错、畅通。
【关键词】屋面防水；施工质量；技术对策
房屋屋面的渗漏不但影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，而且进一步缩短建筑物的使用寿命。防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因，目前，较多采用的是刚性及柔性防水以及二者相结合即刚柔性防水三种方式。
1.常见的屋面渗漏的原因
设计方面：
1.1屋面防水设计仍有套用作废的标准图集或产品图集的现象，对建筑与结构需要明确的部位、防水重点的设计深度不够，节点做法不详。
1.2采用新材料、新工艺时缺乏产品与技术认证认识，尤为突出的是抗老化、耐久性、技术质量等指标不是没有就是含糊不清，使用不当直接影响屋面防水工程的效果和寿命。
1.3屋面工程不能很好地结合结构变形、温度变形、地基沉降、应力集中等部位进行防水专项设计，尤为突出的是刚性防水屋面。
1.4屋面及天沟排水坡度、排水线路、排水管流量等设计不合理，屋面排水不畅，造成屋面严重积水，以致渗漏。
1.5大面积的柔性防水屋面未设排气孔，当保温层含水量大于最佳含水率时，热蒸后造成防水层凸起，严重时造成大面积鼓泡现象；保温层含水量严重超标时，严冬冰冻造成防水层开裂现象时有发生。
2.屋面防水的施工技术对策
出现以上问题的症状归根结底还是工程施工过程中的不规范操作造成的，因此为了更好地做好屋面的防水防渗工作，必须严格按照以下工艺技术要求施工。
2.1一般技术要求
2.1.1施工前的技术准备工作
屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
2.1.2对施工人员及施工程序的要求
屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应認真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
2.1.3对屋面设计的要求
（1）增加建筑屋面防水工程设计篇，坚持屋面防水设计等级，遵循防排结合、柔刚结合的设计原则，保证采用标准与节点设计结合的做法。
（2）刚性防水不得用于有高温或震动的建筑，也不适用于基础有较大沉降的建筑。
（3）当采用防水新工艺、新材料没有国家标准时，应报请建设行政主管部门组织论证，当确认能保证实施操作、能达到防水质量要求时，方可应用于工程。
（4）建立防水工程设计机制，做好防水工程的设计交底工作。
2.2提高屋面刚性防水质量的技术措施
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，一般平屋面的排水坡度为2～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为３％时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落管径不应小于75mm，一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200㎡。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40 mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护7 d，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1：2砂浆补实。防水层及找平层施工前应严格检查基层质量，保证将基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，加强其与基层的粘结能力。
2.3提高屋面柔性防水质量的技术措施
柔性防水屋面的结构层宜为整体现浇。铺设防水卷材的基层必须干净、干燥。防水卷材的铺设方法有空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法等，施工工艺主要有冷粘法、热粘法、热熔法及自粘法等。防水卷材的铺设应注意以下几个问题。
2.3.1卷材铺贴方向
屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2.3.2细部构造复杂部位处理
对水落口、天沟、檐沟、伸出屋面的管道、阴阳角等部位，在大面积铺贴卷材前，必须作附加防水层，进行增强处理。当采用聚氨酯涂膜作附加层时可将聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1：1.5的比例配合，搅拌均匀，再进行均匀刮涂。刮涂的宽度以距中心200mm以上为宜，一般须刮涂2遍～3遍，涂膜总厚度以1.5mm～2mm为宜，待涂膜完全固化后方可铺贴卷材。
2.3.3铺贴卷材
（1）屋面铺粘卷材时，应平行屋脊从檐口处往上铺贴，注意双向流水坡度卷材的搭接要顺流水方向；长边及端头的搭接宽度空铺、点粘、条粘时均为100mm，满贴法时为80mm且端头接槎要错开250mm。
（2）根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始，弹出标准线，并使卷材的长向与流水坡方向垂直。
2.3.4排气、压实
每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，使其黏结牢固。排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固。垂直部位可在排除空气后用手持压辊滚压贴牢。
3.结语
(1)防水层构造
防水层厚度不宜小于40mm，混凝土强度等级不应小于C20，配置φb4mm，间距100～200mm的双向钢丝网片，其保护层厚度不应小于10mm，屋面排水坡度宜为2%～3%。
防水层应留置分格缝，一般设在预制屋面板的支承端，屋面转折处，或现浇混凝土屋面板支座处，屋脊及防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐，每个分格板块以20～30m2为宜，缝内嵌聚氯乙烯胶泥或建筑防水沥青油膏等密封材料。
为较少防水层的温度应力和变形，亦可在防水层与基层之间设置纸筋灰、麻刀灰、1:4石灰砂浆或浇热沥青干铺卷材、塑料薄膜等作隔离剂。
为提高防水层的抗裂性，可在板面施加预应力。(2)工艺流程
处理、清理基层→铺贴附加层→涂刷隔离层→绑扎钢丝→设置分格缝木条→浇筑细石混凝土→二次压光→覆盖养护→取出分格缝木条→清缝→嵌缝→铺贴板缝保护层→清扫、检查和修补→验收(3)处理、清理基层 屋面板应安装平稳，坐浆饱满，板缝宽不小于20mm，相邻板面高差不大于10mm，板缝应冲洗干净，缝下部灌1:2的水泥砂浆，高30mm，上部填筑C20细石混凝土与板面平，并插捣密实，覆盖浇水养护不少于3d。
基层上的混凝土或砂等浮渣杂物应清理干净。(4)涂刷隔离剂层
采用废机油滑石粉作隔离层，板面应干燥，涂刷要均匀，不得漏涂。涂刷后随即撒滑石粉，总厚度不小于1mm。
采用乳化沥青作隔离剂层时，可适量掺入滑石粉，拌合均匀后涂刷，或随涂刷撒干粉料。
当采用纸筋灰、麻刀灰或石灰砂浆作隔离层时，基层可不作找平层，但厚度宜控制在15mm以内。(5)绑扎钢丝网
1)钢丝网在平面上按常规方法铺设。在立墙转角处宜设置钢丝网，钢丝网片在分格缝处应断开，网片应垫砂浆或塑料块，上部保护层厚度应为10～15mm。
2)放置、绑扎钢丝网时，不得损坏隔离层，并不得使钢筋被隔离层污染。
(6)留置分格缝 1)分格缝在隔离层干燥后、浇铺防水层前嵌好，其位置一般设在屋面板的支承端，并与屋面板缝对齐，其纵横向间距不宜大于6m。2)分格缝木条作成上口宽20～40mm、下口宽20mm，高度等于防水层厚度，木条埋入部分应涂刷隔离剂，除屋脊处设置纵向分格缝外，应尽量不设纵向缝。(7)浇筑细石混凝土
1)屋面防水用细石混凝土的水灰比不应小于0.55，每立方米混凝土水泥最小用量不应大于330kg；含砂率宜为35%～40%；灰砂比应为1:2～1:2.5。
2)配制微膨胀混凝土投料顺序为：石子、普通水泥、矾土水泥、石膏粉和砂，搅拌不小于2min，用膨胀剂拌制补偿收缩混凝土时，在细石混凝土中掺入水泥用量8%～12%的UFA微膨胀剂，应按配合比准确称量，搅拌投料时，膨胀剂应与水泥同时加入，混凝土连续搅拌时间不应少于3min。
3)混凝土应分板块浇筑，浇筑前先刷水泥浆一遍，再将混凝土倒在板面上铺平，使其厚度一致，用平板振动器振实后，用铁辊筒十字交叉地往复滚压5～6遍至密实，表面泛浆，用木抹抹平压实，待混凝土初凝前再进行二遍压浆抹光，最后一遍待水泥收干时进行。4)每个分格板块的混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝。5)在混凝土抹压最后一遍时，取出分格木条，所留凹槽用1:2.5～3的水泥砂浆填灌，缝口留15～20mm深作嵌缝用。(8)养护
混凝土浇筑12～24h后，及时用草袋覆盖浇水养护，不少于14d。(9)油膏嵌缝
1)细石混凝土经养护并干燥后即可嵌缝。
2)嵌缝前应将分格缝中的杂质、污垢清理干净，然后在缝内及两侧刷或喷冷底子油一遍，待干燥后，用油膏嵌填并压密实。(10)铺贴板缝保护层
本工艺标准适用于工业与民用建筑物、构筑物屋防水工程采用聚氨酯防水涂料冷作业涂膜防水工程。
2 施工准备
2.1 材料及要求
2.1.1 聚氨酯防水涂料，属于合成高分子有机反应型防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并应进场后抽样送检复验，其技术性能必须满足有关标准的要求。
2.1.2 二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。
2.1.3 水泥、325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。
2.1.4 中砂：圆粒中砂，粒径2~3㎜，含泥量不大于3%;用于配制水泥砂浆抹防护层。
2.2 主要机具：
2.2.1 电动机具：电动搅拌器。
2.2.2 手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。
2.3 作业条件：
2.3.1 施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底;屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。
2.3.2 涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光，坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。
2.3.3 涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。
2.3.4 涂刷聚氨酯不得在淋雨的.条件下施工，施工的环境温度不应低于5℃，操作时严禁烟火。
3 操作工艺
3.1 工艺流程：
基层清理 → 涂刷底胶 → 涂膜防水层施工 → 做保护层
3.2 基层处理：
涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。
3.3 刷底胶(相当于冷底子油)：
3.3.1 底胶(基层处理剂)配制：先将聚氨酯甲料、乙料以1：2的比例(重量比)配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。
3.3.2 底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3㎏/㎡左右，涂刷后约4h手感不粘时，即可做下道工序。
3.4 涂膜防水层施工：
3.4.1 防水涂膜厚度选用应符合下表规定。
3.4.2 涂料防水层的施工应符合下列规定：
1 涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂;
2 涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行;
3 每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度 宜为30~50㎜;
4 涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100㎜，接涂前应将其甩茬表面处理干净;
5 涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷;
6 涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100㎜，上下层接缝应错开1/3幅宽。
3.4.3 涂膜防水层施工
1 材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1：2的比例(重量比)配合，用电动搅拌器强制搅拌3~5min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。
2 附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层(附加层)。
附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷膜。
3 涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜;如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。
涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5㎜左右，即用量为1.5㎏/㎡.
4 涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h，亦不大于72h.
5 涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。
6 稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2㎜的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。
3.5 涂膜保护层：
最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，及时做保护层。保护层应符合设计要求和下列的规定：
4 涂料防水层质量标准主控项目
4.1 涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
4.2 涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
一般项目
4.3 涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
4.4 涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
检验方法：观察检查。
4.5 涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%.检验方法：针测法或割取20㎜×20㎜实样用卡尺测量。
4.6 侧墙涂料的防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
检验方法：观察检查。
5 成品保护
5.1 穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。
5.2 已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。
6 应注意的质量问题
6.1 气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀;施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。
6.2 起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良;基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。
6.3 涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。
6.4 破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化应上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。
7 质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：
7.1 防水涂料应有产品合格证、现场取样复试资料。
7.2 地下涂膜防水基层清理隐蔽工程验收记录。
7.3 地下涂膜防水层隐蔽工程验收记录。
7.4 检验批质量验收记录。
【摘要：】本文论述了如何有效的防治屋面渗漏质量通病，分析造成屋面渗漏的主要原因，就通常屋面施工工艺弊病加以改进，把施工各个节点分解细化并结合实际施工情况而制定，明显达到根治渗漏的质量通病。
【关键词：】防水 开裂 渗漏
普通民用高层建筑屋面防水完毕后经常出现渗漏的质量问题，究其原因有很多，而屋面防水基层（保温层、找坡层、找平层）施工时容易产生的屋面积水（含水率超标）和开裂变形导致防水层破坏而产生渗漏的原因长期困扰着施工单位，分析原因有：
1、一旦屋面防水基层积水而不被发现继续后续防水施工，当屋面受太阳辐射，防水基层水分蒸发、汽化，在防水层下形成气泡后聚集在防水材料粘贴薄弱处形成鼓包或胀开拉裂，再好的防水层也难以抵挡气体膨胀压力，致使防水层被破坏从而引起屋面渗漏。通常防水材料在固化前就受到该蒸汽和气压的破坏，即使后期采用何种防水材料对破坏处进行修补，蒸汽也会不断通过原防水缺陷向外扩散，造成屡修屡漏的情况。
2、屋面找平层处于防水层下侧属于防水基层，一旦找平层出现开裂，并且裂缝会根据气温持续发展一段时间，导致与之紧密接触的防水层随之产生缺陷。在屋面防水层出现缺陷的情况下，下雨时气温下降，导致保温层内空气收缩，通过排气管将雨水吸入保温层内，积聚在屋面防水基层中，当天晴时，保温层内气温上升产生气压聚集在找平层裂缝处，气压下降气压减缓，每天昼夜气温交变，不断产生“呼吸”，气体不断聚集，压力相应增加，直到胀破防水层产生渗漏。
如何能更好的抑制屋面防水基层质量隐患导致的防水材料破坏而引起的渗漏问题，又能不受气温影响和制约工程的施工进度，本文以秦皇岛市某住宅楼工程为实例做一下简要介绍，方便后续民用建筑质量通病的防治。
秦皇岛市某住宅楼工程建筑面积为39323平方米，屋面建筑面积为2028平方米，屋面于2010年10月15日开始进行施工，考虑气温较低，因此只施工完找平层（防水基层），间隔5个月后即于2011年4月中旬进行屋面防水施工，没有出现一处渗漏现象。
本工程设计图纸中屋面做法根据《05J系列建筑标准设计图集》
中的05J1工程做法中屋7：结构楼板、保温层、找坡层为1：8水泥膨胀珍珠岩，防水基层为1：3水泥砂浆、在水泥砂浆中聚丙烯或棉纶—6纤维0.75-0.9kg/m?、防水层为双层1.5mm厚的高分子卷材、250×250×30C20预制混凝土板，缝宽5～8mm，1：1水泥砂浆拼缝；施工单位根据以往屋面施工经验在图纸会审时就以下做法稍加改动：水泥砂浆找平层中掺聚丙纶或棉纶-6改为Ф4@300的冷拔丝（原本想把水泥砂浆找平层改为混凝土但考虑到荷载问题没有变更）、防水保护层改为40mm厚的C20细石混凝土。
考虑到以往施工时产生的质量通病，因此在本工程屋面施工时制定严格的施工工序，具体如下：
本工程屋面施工关键工序：
屋面结构楼板找平→干铺保温板并预留排气槽→1：8水泥膨胀珍珠岩施工→1：3水泥砂浆找平层施工→排气槽施工→防水附加层施工→防水基层含水率检查
1、屋面结构楼板找平施工时：应提前把屋面杂物和积水清理干
净，楼板偏差较大处采用1：3水泥砂浆找平，重点控制雨水口、过水口的标高、位置的准确性，防止后期屋面积水无法排出，各种出屋面的管道、排气道、烟道的根部是否封堵密实，防止屋面保温层内积水、湿气进入室内。
2、干铺保温板：在结构楼板上直接干铺保温板时必须按照纵横间
距6米预留100～120mm宽的排气槽，可以采用100mm厚的保温板或其它材料做为模板进行预留施工，待找平层施工完毕后取出模板再进行排气槽填充施工，目的为防止找坡层的水泥、膨胀珍珠岩进入排气槽内阻塞气流通道。
3、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡层施工：找坡层施工时要注意控制用
水量，充分按照配比进行拌制和压实水泥膨胀珍珠岩，以保证找平层具有足够强度的基层。在开始拌制时必须在屋面结构楼板上用冲击钻开几个Ф8泄水孔，待屋面防水层施工完毕一个月后再进行聚氨酯发泡剂和干硬水泥砂浆封堵施工。
4、找平层施工：待找坡层达到一定强度后进行找平层施工，在找
平层的水泥砂浆施工同时满铺一层Ф4@300的冷拔丝预制网片。分析原因：○1由于水泥砂浆找平层属于刚性材料，水泥遇水后会产生化学反应而释放大量的热量内部温度升高，体积膨胀，但表面散热快，温度低，体积膨胀较小，这种不一致膨胀在表面产生了拉应力，内部产生压应力。拉应力超过砂浆抗拉强度时，就产生裂缝，这种裂缝一般是表面的或浅层的。○2内外温差、早晚温差、气温急剧下降等有可能同时产生，这几种作用的叠加，可能造成结构截面的全部断裂。○3由于砂浆随温度的下降而发生的收缩变形。虽然原设计中找平层掺一定的聚丙纶或者棉纶，但是仍然无法有效抵制温度变化、自然收缩引起的水泥砂浆热胀冷缩和翘曲变形。由于冷拔丝具有较高的抗拉强度和弹性模量，可以有效的提高水泥砂浆的抗拉力和整体性，抑制温度效应产生的弹性塑变。屋面找平层在施工完毕后必须及时进行洒水养护，防止水泥砂浆干燥收缩产生的形变，但是切忌不能采用蓄水养护（极易导致面层起砂）。
5、排气槽施工：把屋面排气槽内模板取出并采用大粒径陶粒块或
则大块不规则的空心砌块碎块填充至与找坡层顶标高一致，在纵横排气槽交界处埋设Ф80PVC管并固定牢固，管壁开洞以便于找坡层内湿气的排出，管顶部采用2个45度弯头进行排气，排气管出屋面高度（保温等做法完成面）不得少于300mm。然后在排气槽上侧采用双层密目网覆盖（防止水泥砂浆流入排气槽内把填充物之间的空隙堵塞阻碍排气），然后浇筑20mm厚的1：3干硬水泥砂浆，目的把排气槽内填充物表面找平，杜绝后期无意踩踏排气槽处时导致防水卷材被不规则的填充物磕坏。
6、防水附加层施工：待排气槽施工完毕后2～3天进行表面防水卷
材附加层干铺施工，干铺的防水卷材附加层每边与找平层搭接100mm宽，搭接范围不必干铺可按防水卷材施工工艺进行；屋面其余部位如：排气管根部、女儿墙根部、女儿墙阴阳角等处的附加层同时进行施工，确保屋面找平层没有渗水的地方，然后进行屋面晾晒阶段。
7、在屋面防水施工之前必须检查防水基层的含水率，通常基层
的含水率以不超过6% 为宜，查看含水率的方法：○1找几个点，敷上吸潮性能好的材料，上覆塑料薄膜，有经验的话，一天即可观察出来。○2看看找平层是否干透就行。因为，潮气主要是向上的，找平层干透了，说明保温层含水率基本没问题了。 ○3如要精确的话就多开几个孔用烘干法来检测。○4找一块玻璃板，平放在屋面，四周封堵。观察几日，如没有明显的水蒸气，便可进行防水层的施工。
通过本工程的实际应用后证实此种方法效果明显，屋面渗漏的质量通病得到了有效控制且施工进度不受影响，适合于《05J系列建筑标准设计图集》中大部分上人与不上人屋面做法。
结语：
随着建筑行业的发展及业主质量权益意识的提高，施工单位要不断改进施工工艺，提高施工人员素质，对施工质量精益求精，才能在行业飞速发展中不被淘汰。
参考文献：
1 张杰， 刘凤云， 赵敏， 李淑丽：屋面保温板防水及防裂的研究 2008年
1 建筑防水材料类型
1.1 高聚物改性沥青涂料
高聚物改性沥青涂料是一种黏稠状、质地均匀细腻、呈黑色的胶状液体, 具有良好的抗裂性、防水性、抗低温性和耐热性, 其应用也较为普遍, 主要适用于屋面、卫生间防水工程。高聚物改性沥青涂料可以分为热熔型、溶剂型和水乳型三种, 其施工方法包括机械喷涂法、涂刮法、涂刷法等。在具体的使用过程要注意如果采用水乳型涂料, 保证环境温度在5℃~35℃范围之内;如果采用溶剂型涂料, 保证温度在0℃~35℃范围内;如果采用热熔型, 保证温度在5℃~35℃范围内;同时, 水乳型的基层处理剂选择软水稀释或水溶液的乳化剂;热熔型选择冷底石油沥青, 溶剂型选择溶剂稀释涂料薄膜;采取分遍涂布的方式, 在涂料干燥形成涂膜之后再进行下一遍涂抹。
1.2 高聚物改性沥青卷材
高聚物改性沥青卷材的表面平整, 具有良好的延伸度、耐热度和不透水性, 在防水补漏工程中的应用较多, 尤其适用于地下室防水施工。采取热熔法、自粘法、冷粘法可以将材料粘结牢固。但是在实际施工过程中, 需要注意如果采用冷粘法, 要保证室外温度大于5℃;如果采取热熔法, 保证室外温度大于-10℃。同时要选择改性沥青橡胶冷黏剂或冷底石油沥青进行基层处理;此外, 将高聚物改性沥青卷材的搭接宽度控制在100m, 选择与材料具有相容性的密封材料, 封严搭接缝。
1.3 高分子合成防水材料
这种防水材料由合成树脂或合成橡胶或混合构成, 其中添加适量填充材料过化学助剂, 经过混炼、挤压形成。高分子合成卷材的抗拉伸性和抗撕拉性较强, 伸长量较大, 耐热性和耐低温性能良好, 也具备耐老化性和耐腐蚀性, 是新型的高档防水材料。此类常见的防水材料包括三元丁丙或乙丙橡胶材料、再生胶卷材、聚氯乙烯材料等, 可利用自粘法或冷粘法进行单层铺设。
1.4 刚性防水材料
抗渗混凝土又叫防水混凝土, 属于刚性防水材料, 通过对混凝土的组成材料质量进行改善, 合理选择集料级配和配合比, 并添加适量的添加剂制成, 其内部的毛细管被堵, 具有密实的结构, 抗渗漏能力较强。不仅能够提高建筑结构自身的防渗性能, 还能节省外用材料, 简化防水结构, 适用于高层建筑、储水结构和地下结构。目前使用较多的防水混凝土包括普通型、外加剂型和膨胀水泥型。
2 地下室防水补漏工程对建筑防水材料的要求
建筑物中的地下室较为隐蔽, 长期处于恒温且潮湿的状态, 无法充分发挥防水材料的良好性能, 为建筑施工和后续维修增加了难度, 对建筑防水材料的性能提出了更高要求, 需要具备良好的耐腐蚀性、抗渗透性和整体稳定性。此外, 防水材料的耐霉性也对其使用寿命造成直接影响。如果使用高分子防水材料或硅胶防水涂料时, 要对其厚度进行严格控制, 其中高分子基础材料的厚度不应小于1.5mm, 硅胶防水涂料厚度不能小于2.5mm。对水泥地下室增设防水层时, 适宜选择刚性建筑防水材料。
3 地下室防水补漏工程中出现的问题
对地下室防水补漏施工的现状进行调查分析, 结果显示有三分之一以上的用户并不满意地下室的现有防水性能, 防水效果并不理想, 在使用时产生了不同程度的湿渍或渗水漏水问题, 为用户造成了诸多不便。一般情况下, 地下室存在局部漏水问题, 多出现在阴角交界位置, 一部分地下室的漏水面积相当于碗口大小, 虽然与建筑整体面积相比微不足道, 但是其影响却十分严重, 其对地下室的使用年限和耐久性的影响程度为70%。此外, 地下室的漏水形式多样, 包括渗漏或波动性渗漏、潜流、涌水、结构性漏水等。其中渗漏和涌水问题是因为地下水压过大造成的, 结构性漏水是因为使用材料不合理造成的, 例如止水带、后浇带、施工缝施工材料不当。
4 建筑防水材料在地下室防水补漏工程中的具体应用
4.1 建筑工程概况
某居民楼共有20层, 地下一层, 建筑总面积为15000m2。地下室的的形状为正方形, 防水等级达到一级, 上下间距为50.8m, 左右距离为51.9m。地基施工采取回填土的方式, 其土质为粘性土, 地下水位静止标高为-5m, 容易受到季节性降水的影响。
该建筑物中的地下水存在漏水问题, 由于柔性和刚性防水层两方面的原因。其中刚性防水层的混凝土结构不够严密;柔性防水层的防水材料选择不合理且防水底板断裂。
4.2 合理选择建筑防水材料
该工程采取刚性和柔性相结合的方式, 选择具备防水性和收缩性的钢筋混凝土, 通过建立预压应力, 减少混凝土收缩产生的裂缝, 提高主墙体和承台的防水能力。底板和外墙底板均选择氯丁乳胶水泥砂浆, 在施工过程中要严格控制刚性防水材料的用量, 注意准确计算配合比并进行防水试验, 保证满足C30的刚度和强度要求。
4.3 地下室防水补漏施工
在对地下室进行防水补漏施工时, 要严格按照施工工序进行, 按照基底防水、底板防水、外墙防水的流程进行施工。在开挖基底土方后, 要增加垫层混凝土的厚度, 并涂抹一层防霉砂浆, 该工程采用的是792防霉剂, 然后进行找平层施工;要确保垫层防水的效果, 需要在尚未凝结的垫层表面喷洒一层防渗晶粉并压实, 垫层与防渗晶粉结合能够避免被钢筋损坏, 为后续施工奠定良好基础;在对底板进行防水施工的过程中, 需要先清理干净基底的残余砂浆, 并涂刷冷底石油沥青, 并覆盖刚性防水混凝土材料形成结构层, 在底板和外墙底板涂抹氯丁乳胶水泥砂浆时要求涂抹均匀平整;在地下室外墙的防水工程中, 要先清除外墙的止水螺栓, 并涂抹刚性防水材料;此外, 在进行涂抹施工时, 要注意对节点的处理, 铺设有胎体涂料, 增加涂膜附加层, 重视对屋内集中排水部位的处理, 然后进行大面积涂抹;最后严格进行工程验收, 进行砌砖墙保护层施工。
5 总结
目前, 新型建筑防水材料得到广泛应用和推广, 不同的材料具有不同的使用性能。在使用建筑防水材料时要综合考虑其面积、物理性能和防水位置, 选择合理的材料, 确保地下室防水补漏工程中防水材料作用的有效发挥。
摘要：本文简单介绍了建筑防水材料的类型, 表明地下室防水补漏工程对防水材料的要求, 对地下室防水补漏工程中出现的问题进行了探讨, 以具体工程为例, 分析了建筑防水材料在地下室防水渗漏工程中的应用, 以供参考。
关键词：地下室,防水补漏工程了,建筑防水材料
参考文献
[1]黄潇玉.浅谈防水材料在地下室防水施工中的应用[J].企业科技与发展.2008, 15 (22) :135-137.
一、工程概况
本工程位于余姚城东新区北面，东至50米宽的城东路，北至50米宽的金型路，南至24米宽的文山路，西至经二路（24米宽）。工程总用地面积约为215441m2，总占地面积约为28942.28 m2，总建筑面积约为148100.66 m2（其中地上约124638.63 m2，地下约23462.03 m2），建筑密度为13.4%，绿化面积约为114442.9 m2，绿化率53.1%，总机动车停车数量为886辆（其中地上为425辆，地下为461辆），总非机动车停车数量为403辆。本工程高程采用吴淞高程系统，其中建筑室内地坪±0.000相当于吴淞高程6.750米，室外地坪相对标高为-0.450米。
门急诊医技楼
门急诊医技楼位于基地东南部，该建筑为多层建筑，地上4层，地下1层，柱网尺寸以8M×8M为主，建筑面积约为74135 m2，其中地下室面积约为15998 m2。底层东南部1-3层为急诊急救中心，4层为信息中心；东北部1-3层为门诊部；西部1-4层及东北部4层为医技部。该建筑总建筑高度为18.55 M，底层高6米，2-4层为4米，手术室高4.5米，地下一层层高为4.2米。
感染病房楼
感染病房楼位于基地西南侧，80床位，该建筑为三层建筑，建筑面积约为5399 m2，底层解决肠道、肝炎与呼吸道疾病患者的门急诊需求，三种病人分设三个出入口，2-3层为各拥有40床位的肝炎、呼吸道感染疾病的住院病区。感染病房楼底层层高4.5米，2-3层层高4米，建筑高度为17.30米。
发热门诊楼
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収热门诊楼有单独临时出路口，为单层建筑，建筑高度为7.90米，层高4.50米，建筑面积约为1182 m2，其内部设开放的门诊及短暂停留观察用房，按SARS设计要求确定四周距离，分别为20米以上，其内部设计亦按SARS设计要求布置。
二、屋面防水概况
本工程门急诊医技楼屋面分为上人屋面、不上人屋面和覆土植被屋面，収热门诊楼屋面分为不上人屋面和坡屋面，感染病房楼屋面分为上人屋面和不上人屋面，各种屋面做法分别为：
上人平屋面做法（自上而下）： 1、5厚地缸砖面层 2、20厚1：3水泥砂浆结合层 3、40厚C20细石砼内配ф4b＠150双向，随捣随抹平
4、油毡一层 5、25厚聚苯乙烯挤塑保温板
6、SBS防水卷材一道 7、20厚1：3水泥砂浆找平8、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处30厚
9、现浇钢筋防水砼屋面板（表面DPS防水渗透液一度）非上人平屋面做法（自上而下）： 1、40厚C20细石砼内配ф4b＠150双向，随捣随抹平
2、油毡一层 3、25厚聚苯乙烯挤塑保温板
4、SBS防水卷材一道 5、20厚1：3水泥砂浆找平
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余姚市人民医院迁建工程屋面防水专项施工方案 6、1：8水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处30厚
7、现浇钢筋防水砼屋面板（表面DPS防水渗透液一度）覆土植被屋面做法（自上而下）：
1、选植浅根、耐旱、耐热、耐寒、耐贫瘠型地被草 2、200厚耕作土掺300%-500%膨胀珍珠岩
3、玻璃纤维布一层 4、100厚陶粒 5、200厚水泥砂浆（掺微膨胀剂，内置钢丝网片一层，分隔逢间距6m，缝宽20mm，内嵌填密封材料）
6、热熔橡胶复合材料防水卷材（厚度>3mm）
7、沥青冷底子油 8、15厚1：2.5水泥砂浆 9、40厚C20细石砼内配ф4b＠150双向，随捣随抹平
10、油毡一层 11、25厚聚苯乙烯挤塑保温板 12、5厚高分子卷材一道 13、20厚1：3水泥砂浆找平14、1：6水泥焦渣找坡，最薄处30厚
15、现浇钢筋防水砼屋面板 坡屋面做法（自上而下）：
1、英红瓦 2、25×25挂瓦条（做防腐处理）
3、顺水条36×8@600
4、SBS防水卷材一道
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余姚市人民医院迁建工程屋面防水专项施工方案 5、25厚聚苯乙烯挤塑保温板 6、20厚1：2.5水泥砂浆找平
7、现浇钢筋防水砼屋面板（表面DPS防水渗透液一度）
三、编制依据
1、余姚市人民医院迁建工程门急诊医技楼、感染病房楼、収热门诊楼施工图；
2、《屋面工程技术觃范（GB50345—2004）》；
3、《屋面工程质量验收觃范（GB50207-2002）》；
4、《建筑施工手册（缩印本）》第二版；
5、《现行建筑施工觃范大全（修订缩印本）》；
6、集团公司《宁波市建设集团股份有限公司企业标准施工工艺标准（第一版）》；
7、余姚市人民医院迁建工程施工组织设计。
四、材料要求
1、原材料配套资料要求：出厂合栺证、质量检验报告、现场抽样复验报告。
2、本工程防水卷材采用的高聚物改性沥青防水卷材，其质量需符合《弹性体改性沥青防水卷材（GB18242-2000）》中觃定要求。
3、本工程采用油毡质量需符合《石油沥青纸胎油毡、油纸（GB326-89）》中觃定要求。
4、本工程隔热层采用的聚苯乙烯挤塑保温板质量需符合《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（GB/T10801.2-2002）》中觃定要求。
5、本工程保温找破层采用的膨胀珍珠岩质量需符合《膨胀珍珠岩绝热制品（GB/T10303-2001）》中觃定要求，粒径应大于0.15mm，宁波市建设集团股份有限公司
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堆积密度≥120kg/m3，导热系数0.07＜W/m·k。
6、本工程嵌缝材料采用的为改性石油沥青密封材料，其质量需符合《建筑防水沥青嵌缝油膏（JC/T207-1996）》中觃定要求。
7、本工程采用的英红瓦质量需符合《烧结瓦（JC709-1998）》中觃定要求。
8、本工程采用的刚性防水层质量需符合《地下工程防水技术觃范（GB50108-2001）》中觃定要求。
9、本工程采用的防水涂料质量需符合《溶剂型橡胶沥青防水涂料（JC/T852-1999）》中觃定要求。
五、操作工艺
5.1水泥砂浆找平层施工 5.1.1质量标准
1、找平层所用的原材料质量及配合比，必须符合设计要求；
2、屋面（含天沟、檐沟）找平层排水坡度，必须符合设计要求。
3、找平层与突出屋面结构的交接处和转角处；均应做成圆弧形，且整齐平顺；
4、水泥砂浆找平层应平整、压光，无酥松、起砂、起皮现象；
5、找平层分栺缝的位置和间距应符合设计要求；
6、找平层表面平整面的允许偏差为5㎜。5.1.2 工艺流程: 基层处理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工找平层（水泥砂浆及沥青砂找平层）→养护→验收
5.1.3 水泥砂浆找平层施工步骤
1、清理基层表面，修补并洒水湿润；
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2、管根封堵，大面积做找平层前，应先将出屋面的管根，变形缝根部处理好；
3、根据设计要求的标高、坡度、找好觃矩并弹线；
4、找平层按纵横缝最大间距不大于6m设置分栺缝，缝宽为20mm，用小木条嵌缝，分栺缝应留设在板端缝处；
5、找平层应二次收光，待砂浆稍收水后对表面迚行铁板压光，终凝前轻轻嵌缝条子，完工后表面少踩踏；
6、找平层抹平，压实以后，24h可洒水养护，一般养护期为7天，经干燥后铺设防水层；
7、找平层硬化后，应及时用油膏沥青砂浆等密封材料嵌缝；
8、水落口周围直径500mm范围内，找平层应做成略低的凹坑，坡度不应小于5%；
9、水落口杯与基层接角处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料；
10、找平层与突出屋面结构交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，高聚物改性沥青防水卷材圆弧半径应不小于50mm，合成高分子防水卷材圆弧半径应不小于20mm，且整齐平顺。
5.1.4 应注意的质量问题
1、找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。
2、找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层，宁波市建设集团股份有限公司
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注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均匀、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料、保温层平整度应严栺控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。
3、倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。
5.2 保温层施工 5.2.1 质量标准
1、保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；
2、保温层的含水率必须符合设计要求。
3、保温层铺设应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；
4、保温层厚度的允许偏差为±5%，且不得大于4mm。5.2.2 工艺流程: 基层清理→弹线找坡→管根固定→隔汽层施工→保温层铺设→抹找平层
5.2.3 聚苯乙烯挤塑保温板施工步骤
1、基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。
2、弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。
3、管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。
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4、隔汽层施工：2～4道工序完成后，设计有隔汽层要求的屋面，应按设计做隔汽层，涂刷均匀无漏刷。
5、保温层铺设： 松散保温层铺设：
①.松散保温层：松散材料保温层应干燥，含水率不得超过设计觃定，否则应采取干燥措施或排汽措施；松散材料保温层应分层铺设，适当压实，压实程度与厚度应根据试验确定；每层虚铺厚度不宜大于150mm，压实后不得在保温层上行车或堆放重物。
②.松散膨胀珍珠岩保温层：珍珠岩的含水率不应大于8%。③.保温层施工完成后，应及时迚行找平层和防水层的施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。
板块状保温层铺设：
①.干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔汽层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致；板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。一般在块状保温层上用松散材料湿作找坡。
②.粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料应铺砌贴严、粘牢，分层铺设的接缝应错开，用胶粘剂平粘在屋面基层上，胶粘剂视保温材料的材性选用热沥清、冷沥清、有机材料或水泥砂浆。
5.2.4 保温层施工注意点
1、保温层施工应选择好的天气迚行施工，并尽量保证基层平整、干净、干燥；
2、保温板不应破碎，缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用；
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3、保温材料应紧靠在找平层上，并应铺平垫稳，注意错缝拼排；
4、天沟板下保温层倒挂，应严栺按照图纸及材料安裃说明书迚行施工。
5.2.5 应注意的质量问题
1、保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。
2、铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。铺设时应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。
3、保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。
4、板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严栺达到觃范和验评标准的质量标准，严栺验收管理。
5.3 SBS防水卷材施工 5.3.1 质量标准
1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求；
2、卷材防水层不应有渗透或积水现象；
3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。
4、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等缺陷；
5、防水层的收头应与基层粘结牢并固定牢固，缝口封严，不得翘边；
6、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均宁波市建设集团股份有限公司
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匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层，刚性保护层得分栺缝留置应符合设计要求；
7、排汽屋面得排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安裃牢固，位置正确，封闭严密；
8、卷材得铺贴方向应正确，卷材搭接宽度得允许偏差为10㎜。5.3.2 卷材施工工艺流程
基层表面清理修补涂刷冷底子油节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴SBS卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整 5.3.3 SBS卷材施工步骤
1、SBS铺贴前基层必须干净、干燥，干燥程度的简易检验方法：将1㎡卷材平坦在找平层上面，静置3小时后掀开检查，找平层覆盖部份与卷材上未见水印即可铺贴；
2、SBS卷材平行与屋脊方向铺帖；
3、上下层与相邻两幅卷材的搭接缝应错开，短边搭接80，长边搭接80；
4、铺贴卷材应平整顺直，卷材下面空气应排尽不得空鼓，不得扭曲，皱折；
5、接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10㎜；
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6、天沟、檐沟（口），泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内并固定用密封材料嵌填封严；
7、卷材防水层应注意成品保护。5.4 配筋细石砼防水层施工 5.4.1 质量标准
1、细石砼的原材料及配合比必须符合设计要求；
2、细石砼防水层不得有渗漏或积水现象；
3、细石砼防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
4、细石砼防水层应表面平整，压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷；
5、细石砼防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求；
6、细石砼分栺缝的位置和间距应符合设计要求；
7、细石砼防水层表面平整度的允许偏差为5mm。5.4.2 配筋细石砼防水层施工步骤
1、按设计配合比拌和好细石砼，先近后进，先高后低的原则逐栺迚行施工；
2、细石砼防水层分栺缝，应设在屋面板的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m，分栺缝内应嵌填密封材料；
3、按分栺板高度，摊开刮平，用平板震荡器十字交叉来回震实，直至砼表面泛浆后再用木抹子将表面抹平压实，待砼初凝以前，再迚行第二次压浆抹光；
4、屋面泛水应严栺按设计节点大样要求施工；
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5、铺设、振动、震压砼时必须严栺保证钢筋间距及位置准确；
6、混凝土初凝后，及时取出分栺缝隔板，用铁抹子二次抹光，并及时修补分栺缝缺损部分，做到平直整齐，待砼终凝后迚行第三次压光；
7、混凝土终凝后，必须立即迚行养护。5.5 覆土植被屋面施工
1、覆土植被屋面四周应设挡墙，挡墙下部应设泄水孔，孔内侧放置疏水粗细骨料，泄水孔的留设必须符合设计要求，并不得堵塞；
2、覆土植被屋面防水层的施工必须符合设计要求，不得有渗漏现象；
3、种植覆盖层的施工应避免损坏防水层；覆盖材料的厚度、质（重）量应符合设计要求。
5.6 屋面瓦铺盖
1、施工准备 ①.材料要求
a、瓦片、瓦垌应具有一定强度、无砂眼、无暗裂、无翘曲、无崩缺等。
b、石灰应用生石灰。c、砂用中砂。
d、草筋采用稻草轧切成40～70mm。②.作业条件
屋盖的檩条、桷条（支承瓦片的木板条）、封檐板安裃已完成，质量符合要求。桷条已按瓦片宽度定位安裃。
2、施工操作工艺
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①.盖瓦形式
盖瓦形式分双筒双层、单筒双层和阴阳瓦。还有拨脚瓦和辘垌瓦之分。盖瓦密度有盖七留
三、盖六留
四、盖五留五等。底层衬瓦有平接的，也有盖二留八的，具体按设计要求施工。
②.草筋石灰砂浆拌制
a.石灰浸制：草筋石灰在工地石灰池内浸制。具体做法是：在池底先铺一层生石灰，厚100mm，再铺一层稻草（已切成40～70mm长），厚度约40mm，以此顺序，铺三至四层，顶层是生石灰。铺好后，放水入池，将石灰、稻草浸七天，使稻草、生石灰沤烂。
b.将浸制过的稻草、石灰取出，将稻草石灰和砂以1：2～1：2.5的比例（体积比），拌制草筋石灰砂浆，拌和均匀后，用抹子（灰匘）检查，拨灰时，以铁抹子不粘石灰为宜。
③.分拣瓦片
将质量不合栺的瓦片挑出。④.铺瓦片
瓦片排在桷条上要两边等宽，不得一边多一边少，或一块偏左、一块偏右，相邻两坑瓦片之间的间距（鼠路）不得超过1cm。不得减少坑数或把瓦排疏。如遇瓦坑上下宽窄尺寸不同时，应用铁钳将瓦片钳成需要的形状。檐口与屋脊处的鱼鳞瓦片应盖双层，檐口挑出封檐板,60～100mm；出墙头挑出100mm；挑出的瓦片要排列平齐。檐口瓦底的空隙用灰砂浆堵塞密实。
⑤.铺瓦垌
以随铺瓦片随铺瓦垌顺序施工。铺瓦垌前，在两行瓦片之间的缝隙上先放上一条红泥浆带或草筋石灰浆带（视设计要求定）然后把瓦宁波市建设集团股份有限公司
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垌盖在这条砂浆带上。
a.辘垌瓦。垌内藏灰以用草筋石灰砂浆为宜。如用红泥砂浆，不应过满，以使瓦垌不走动为度。
垌面用草筋石灰砂浆包满全垌，并辘实。灰的厚度以15～17mm为宜。垌两边做成企脚，垌脚与瓦片接合处要密实，不入水。垌的上部做成半圆形，并用木尺滚辘压实。
b.拨脚瓦。垌内应藏草筋石灰砂浆或红泥砂浆（视设计要求定）。瓦垌两侧下半截用草筋石灰砂浆拨至垌的中部，做成斜的收口。拨脚要求平企，与瓦片接合处要密贴，并用铁抹子压实。每隔1.2～1.5m（或全筒上、中、下三度）应有200～300mm长的全面辘垌（视设计要求定），所辘位置每坑相同，连成一字过。
c.瓦脊。辘垌瓦、拨脚瓦的瓦脊施工，每坑应砌上半边斩瓦一片，上方放草筋石灰砂浆垫底，然后拉线铺砌上下两层错缝的对接瓦片（即工字瓦），找平找直后，瓦和垌用草筋灰满铺，以木压尺滚压密实，并用灰匘磨光，要求整条脊平直。
d.白山瓦。盖瓦片的搭接根据设计要求，一般采用盖五留五，山缝瓦片搭入仰瓦和深度每侧宜为瓦宽的四分之一。瓦脊及山墙头以使用灰砂浆座砌为宜，或用砖块压住。檐口部位的山瓦，也要用砖压住。
3、质量标准
以目测检查评定观感质量：
①.瓦片没有砂眼、翘曲、裂缝；瓦片的搭接密贴、平顺，瓦屋面上没有残留灰渣；
②.室内观察，瓦屋面没有露光；
③.辘垌瓦瓦垌全条光滑顺直，没有弯曲或高低不平，辘垌大小宁波市建设集团股份有限公司
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均匀，没有红泥露出；垌脚没有残留的灰渣；
④.拨脚瓦垌拨脚平企，与瓦片接合处要密贴；间隔设置的全面辘垌，间距符合设计要求，每坑的位置要相同；
⑤.檐口和山墙头挑出的瓦片要排列平齐；
⑥.辘垌瓦、拨脚瓦的相邻两坑瓦片间距误差不超过15mm。
4、施工注意事项
①.铺瓦所用的石灰若是石灰膏，则要添加水泥拌成水泥石灰砂浆，以增加粘结力。
②.辘垌瓦的瓦垌内藏灰如用红泥砂浆，则不应过满，水泥砂浆不得露出垌外。
六、屋面细部结构
6.1卷材防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材附加层。
6.2天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求：
1、沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于20㎜。
2、卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。
3、在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽，并用密封材料嵌填严密。
6.3 檐口的防水构造应符合下列要求：
1、铺贴檐口800㎜范围内的卷材应采取满粘法。
2、卷材收头应压入凹槽，固定牢固，并用密封材料封严。
3、檐口下端应抹出鹰嘴与滴水槽。
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6.4 女儿墙泛水的构造应符合下列要求：
1、铺贴防水处的卷材应采取满粘法。
2、砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋顶找平层部应小于250㎜，凹槽上部的墙体应做防水处理。
3、混凝土墙上的卷材收头应可靠钉压，并用密封材料封严。6.5 水落口的防水构造应符合下列要求：
1、水落口杯上口的标高应设置在沟底的最底处。
2、防水层贴入水落口杯内不应小于50㎜。
3、水落口周围直径500㎜范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2㎜。
4、水落口杯与基层接触处应留宽20㎜，深20㎜，并嵌填密封材料。
6.6 变形缝的防水构造应符合下列要求：
1、变形缝的反水高度不应小于250㎜。
2、防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。
3、变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。
4、变形缝顶部应加扣预制混凝土盖板（详见附图做法）6.7 伸处屋面管道的防水构造应符合下列要求：（详见附图做法）
1、管道根部直径500㎜范围内，找平层应抹出高度不小于30㎜的圆台。
2、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20㎜×20㎜的凹槽，并用密封材料嵌填严密。
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3、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300㎜。
4、管道上防水层收头出应用金属箍紧固，并用密封材料封严。
七、安全技术措施
1、施工前应迚行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术觃定；
2、高空作业，四周的外脚手架应高处屋面，钢井架出入口、洞、坑、沟、电梯门口等危险处要设盖板，围栏安全网；
3、严禁向四周抛杂物落地，以防伤人；
4、无楼梯上屋面者，应在外脚手架搭设斜桥，禁止爬脚手架上；
5、患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作；
6、按有关觃定配给劳保用品并合理使用，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服迚行作业，应将裤脚袖口扎紧，接触有毒材料需戴口罩和加强通风；
7、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤、熬制玛蹄脂和配制冷底子油时，应注意控制沥青锅的容量和加热温度，防止烫伤；
8、防水卷材和粘结挤多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，如需明火，必须有防火措施；
9、运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面空调及檐上应有安全措施；
10、高空作业操作人员不得过分集中，必要时应系安全带；
11、屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员迚入。
八、方案附图
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5厚地缸砖面层20厚1：3水泥砂浆结合层40厚C20细石砼内配?4@150双向，随捣随抹平油毡一层25厚聚苯乙烯挤塑保温板SBS防水卷材一道20厚1：3水泥砂浆找平高分子密封材料高分子密封材料封口屋2：非上人屋面屋1：上人屋面1：8水泥膨胀珍珠岩，最薄处30厚现浇钢筋防水砼屋面板（表面DPS防水渗透液一度）上人屋面天沟、檐沟防水构造图
高分子密封材料封口屋2：非上人屋面非上人屋面天沟、檐沟防水构造图
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金属箍紧固SBS卷材空铺一层油膏嵌缝管道根部直径500mm范围内抹出高度不小于30mm的圆台伸出屋面管道防水构造图
40厚C20细石砼内配?4@150双向，随捣随抹平油毡一层25厚聚苯乙烯挤塑保温板SBS防水卷材一道20厚1：3水泥砂浆找平油膏嵌缝1：8水泥膨胀珍珠岩，最薄处30厚高分子密封材料封口现浇钢筋防水砼屋面板（表面DPS防水渗透液一度）坐灰SBS卷材空铺一层油膏嵌缝泡沫塑料嵌缝1mm厚铝板变形缝防水构造图
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预制挡土件泄水孔高分子密封材料封口小孔塑料网片屋3：覆土植被屋面梁上预留?150过水孔覆土植被屋面天沟、檐沟防水构造图
40厚C20细石砼内配?4@150双向，随捣随抹平油毡一层25厚聚苯乙烯挤塑保温板SBS防水卷材一道20厚1：3水泥砂浆找平1：8水泥膨胀珍珠岩，最薄处30厚现浇钢筋防水砼屋面板（表面DPS防水渗透液一度）油膏嵌缝分格缝防水构造图
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排汽管金属箍紧固附加层防水层油膏嵌缝屋面排汽口防水构造图
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